KARTAL BELEDİYE BAŞKANLIĞI

İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

2010 YILI FAALİYETLERİ

Kartal Belediyesi - 2010

 İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

GÖREV VE YETKİ ALANLARI

Yasalar çerçevesinde imarla ilgili olarak Kartal Belediye Başkanlığı’na

verilen görevlerini yapmakla yükümlü ve yetkilidir.

 Müdürlük;
Proje Onay ve İskan Şefliği
Ruhsat ve Yapı Kontrol Şefliği
Teknik Kalem Şefliği olarak faaliyet göstermektedir.

Kartal Belediyesi - 2010

 İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

PROJE ONAY VE İSKAN ŞEFLİĞİ

Yürürlükteki mevcut planlara göre imar durumları hazırlamak,

Belediye Encümeni tarafından ifraz-tevhit-terk-ihdas vb. uygulamalar için alınan
kararları tapuya tescil ettirmek,
Mimari, statik, makine, elektrik, zemin, avan projeleri onayı ile vaziyet planı onayları
yapmak, iskan belgesi düzenlemek,
Isı yalıtım vizesi vermek,
Asansör ruhsatı hazırlamak,
İşletmelerin vinç-buhar kazanları-akaryakıt tankları vb. periyodik muayenelerinin
yapılarak fen ve sağlık şartlarına uygunluğunun saptanması işlevlerini yerine
getirmek,
İlçemizde yapılmakta olan binaların estetik görünümü için dış cephe onaylarının
yapılması işleri bu şeflik tarafından yürütülür.

Kartal Belediyesi - 2010

 İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

2010 yılı verilen imar durumu belgesi 920 adettir.

2010 yılı iskan durumu belgesi 141 adettir.

ARALI TOPLA
  OCAK ŞUBAT MART NİSAN MAYIS HAZİRAN TEMMUZ AĞUSTOS EYLÜL EKİM KASIM K M
İMAR
DURUMU 73 66 73 125 60 85 98 80 65 85 60 50 920
İSKAN 10 9 3 8 9 8 11 16 12 21 13 21 141

140
120
100
80
İM AR DURUMU
60
İSKAN
40
20
0
OCAK NİSAN TEM M UZ EKİM

2010 Yılı Kartal İlçesi İmar ve İskan Durumu

Kartal Belediyesi - 2010

 İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

2010 YILI KARTAL İLÇESİ İMAR VE İSKAN DURUMU BELGESİ

Proje Onay ve İskan Şefliğince Dış Cephe Onayı Verilen Yapıların

Dış Cephe Çalışmalarından Görüntüler

Kartal Belediyesi - 2010

 İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

RUHSAT VE YAPI KONTROL ŞEFLİĞİ

Yapı ruhsatı düzenlemek, temel üstü ruhsatı vermek,

Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulması için proje onayı yapmak, yapı denetim
kuruluşları ile alakalı hak ediş ve iş bitirme vb. belgeleri onaylamak,
İnşaatların tasdikli projelerine uygunluğunun mahallen tetkiklerini yapmak,
Çevre emniyetlerini aldırmak,
Kaçak yapılaşma tespiti ve bu yapılar hakkında 3194 sayılı kanun ilgili
maddelerine göre yasal işlem yapmak görevlerini yürütmektir.

Kartal Belediyesi - 2010

 İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

Verilen Ruhsat Sayıları

OCAK ŞUBAT MART NİSAN MAYIS HAZİRAN TEMMUZ AĞUSTOS EYLÜL EKİM KASIM ARALIK TOPLAM

 
YAPI RUHSATI 31 20 43 31 37 51 53 46 37 43 36 53 481

TEMELÜSTÜ
RUHSATI 25 23 12 27 15 18 16 17 12 10 4 17 196

RUHSAT
TEMDİTİ 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1

 
TADİLAT
RUHSATI 4 7 5 4 6 6 7 2 1 0 1 5 48

2010 yılında verilen yapı ruhsat belgesi 481 adettir.

2010 yılında verilen temel üstü ruhsat belgesi 196 adettir.
2010 yılında verilen ruhsat temdit belgesi 1 adettir.
2010 yılında verilen tadilat ruhsat belgesi 48 adettir.

Kartal Belediyesi - 2010

 İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

60
50
40 YAPI RUHSATI
30 TEMELÜSTÜ RUHSATI
20 RUHSAT TEMDİTİ
10 TADİLAT RUHSATI

0
OCAK MART MAYIS TEMMUZ EYLÜL KASIM

2010 Yılı Kartal İlçesi Ruhsat Durumu Belgesi

Kartal Belediyesi - 2010

 İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

İLÇEMİZDEKİ 2010 YILINA AİT DENETİMLERDEN GÖRÜNTÜLER

Esentepe Mahallesi’nde inşaat denetim Soğanlık-Gümüşpınar Mahallesi’nde inşaat denetimi

Kartal Belediyesi - 2010

 İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

İLÇEMİZDEKİ 2010 YILINA AİT İNŞAATLARDAN GÖRÜNTÜLER

Topselvi Mah. inşaat çalışması Esentepe’de teknik elemanların inşaat ölçümü

Soğanlık Yeni Mahalle’de inşaattan görüntü

Kartal Belediyesi - 2010
 İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

İLÇEMİZİN, OKUL, HASTANE VE CADDE DUVARLARI ESTETİK AÇIDAN

KENTLİ YAŞAMA UYGUN OLARAK ÇEŞİTLİ TEMALARLA
RESİMLENDİRME ÇALIŞMALARI

Yakacık Hasanpaşa İlköğretim Okulu resimlendirme çalışmaları

Belediyemizin atölyesinde maket çalışmaları

Kartal Belediyesi - 2010
 İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

TEKNİK KALEM ŞEFLİĞİ

Resmi kurum, tüzel kişiler ve şahıslardan gelen resmi yazı ve dilekçelerin kayıt
altına alınarak, konularına göre Müdürlüğün şeflikleri arasında dağılımının
yapıldığı bölümdür.
 Yapı projelerinin tescilleri yapılır,
Serbest teknik eleman(mimar, mühendis), müteahhit, şantiye şefi, yapı denetim
kuruluşları kayıtları tutulur,
Teknik Uygulama Sorumluluk(TUS) belgesi hazırlanır,
3194 Sayılı Kanun 32, 40 ve 42.maddeleri gereği Encümen tarafından alınan
kararların ilgililerine tebliğ yazışmalarını yapar.

Kartal Belediyesi - 2010

 İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

YAPILAN İŞLEMLERLE ALAKALI TAHSİL EDİLEN HARÇ VE ÜCRETLER

ENCÜME PROJ YAPI

İMAR ENCÜME ASANSÖ
N İMAR YAPI E YIKMA
  DURUM İSKAN LİSTE N 42. MD. R
UYGULA RUHSATI TESC BELGE
U CEZA RUHSAT
MA İL Sİ

  ÜCRET 10.290.886 51.982,5 9.302.352 1.583.141 58.711,24 110.000 574.989,8 60.000 5.400

Kartal Belediyesi - 2010

 İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

İMAR DURUM U

ENCÜMEN İM AR
UYGULAMA

YAPI RUHSAT I

İSKAN

 
LİST E
"

PROJE T ESCİL

ENCÜMEN 42. MD.

CEZA

ASANSÖR RUHSAT

YAPI YIKMA BELGESİ

Kartal Belediyesi - 2010

 İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

2009-2010 FAALİYETLERİN KARŞLAŞTIRMASI

Faaliyet 2009 2010
İmar Durumu 3.530 4.000
Proje Onayı 396 442
Encümen Yazışmaları(ihdas-tevhit-terk- 785 1.228
geçici inşaat vb.)
Kart İrtifa Liste Onayı 335 400
Yıkım Ruhsatı 45 45
Kat Mülkiyeti 150 68
Encümen(32 ve 42.Md.kapsamında 37 28
yazışmalar)
Isı Yalıtım 300 680
Yapı Denetim Yazışmaları 4.709 4.200
Çeşitli Tamirat ve Bahçe Duvarı İzni 60 51
Elektrik Su Bağlama Yazışmaları 200 150
Metruk Yapı Tespiti ve yazışma 57 21
Muhtelif Yazışmalar 4.546 4.176
Gelen ve Giden Evrak Sayısı 15.911 16.738

Kartal Belediyesi - 2010