ভূ মি ব্যবস্থাপনায় সেবা সহজীকরণ

ও উদ্ভাবনী চিন্তা চেতনা

মোস্তাইন বিল্লাহ
জেলা প্রশাসক ও জেলা ম্যাজিস্ট্রেট, নারায়ণগঞ্জ
সেবা সহজীকরণ বলতে কি বুঝি?
সেবা সহজীকরণের মূলনীতি সমূহঃ
ভূ মি ব্যবস্থাপনায় সেবা সহজীকরণের নিমিত্ত উদ্ভাবনী প্রকল্প
সমূহঃ
 ই-নামজারী
 অনলাইন ভূ মি উন্নয়ন কর
 ভূ মি তথ্য ব্যাংক
 মানব সম্পদ ব্যবস্থাপনা
দাপ্তরিক স্মৃতি কোষ
অনলাইন শুনানি ব্যবস্থাপনা
জলমহাল ইজারার আবেদন
 মিউটেশন করার জন্য কী কী?
• মূল দলিলের ফটোকপি/ সার্টি ফাইট কপি
• স্ব স্ব এলাকার উপজেলা সহকারী কমিশনার (ভূ মি) • বায়া/ পিট দলিলের ফটোকপি/ সার্টি ফাইট কপি
বরাবর আবেদন করে নামজারী/মিউটেশনকরতে হয়।
• ভূ মি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলা(অবশ্যই দাখিল
• পাসপোর্ট সাইজের ০১ কপি সত্যায়িত ছবি করতে হবে)
• এস. এ খতিয়ান এর ফটোকপি/ সার্টি ফাইট কপি • তফসিলে বর্ণিত চৌহদ্দি কলমী নক্সা (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে)
• আর এস খতিয়ান/ মাঠ জরিপের পর্চা এর ফটোকপি/ • প্রযোজ্য ক্ষেত্রে আদালতের রায়/ আদেশ/ ডিক্রীর
সার্টি ফাইট কপি ফটোকপি/ সার্টি ফাইট কপি
• খারিজ খতিয়ানের ফটোকপি (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে) • ডিসিআর ব্যতিত কোন খারিজ খতিয়ান সরবরাহ করা
• ওয়ারিশ সনদপত্র(অনধিক তিন মাসের মধ্যে ইস্যুকৃ ত) হবেনা।
ই-মিউটেশন ভিডিও
ই-নামজারীর সুবিধা সমূহ
ই-নামজারীর সুবিধা সমূহ
ই-নামজারীর নাগরিক সুবিধা সমূহ
ই-নামজারীর চ্যালেঞ্জ সমূহ
ই-নামজারী সিস্টেমের জন্য সুপারিশসমূহ
অনলাইন ভূ মি উন্নয়ন কর
অনলাইন ভূ মি উন্নয়ন কর
 ভূ মি তথ্য ব্যাংক
 জমিসংক্রান্ত সব কাগজপত্র সংরক্ষিত থাকে সরকারের ভূ মি অফিসে। ইউনিয়ন স্তরে এই
অফিস রয়েছে। জেলা স্তরে আছে তথ্য সংরক্ষণাগার। বলা বাহুল্য, কাগজে তৈরি বড় বড়
খাতা (ভলিউম) আকারে এগুলো দীর্ঘদিন থেকে সংরক্ষিত হয়ে আসছে। সময়ের আঁচড়ে
তা নষ্ট যেমন হয়, হয়েছে; পাশাপাশি আলাদা দালাল গোষ্ঠীও  তৈরি হয়েছে। এসব কারণে
তথ্যগ্রহীতার হয়রানিও বাড়ে। তথ্য পাওয়ার জন্য কালক্ষেপণ করা হয়। মোটা অঙ্কের টাকা
বিনিয়োগ করতে হয়। যদিও এসব কাজের জন্য সরকারি ফি কম; কিন্তু কিছু অসাধু কর্মচারী
ও দালাল চক্রের কারণে সেবাগ্রহীতারা অনেক হয়রানির সম্মুখীন হন। ভূ মি অফিসের নামে
এক ধরনের আতঙ্কও আছে জনমনে। সাধারণভাবে বলা হয়, জমিজমার কাগজপত্র জটিল
এবং সংগ্রহ করাও ঝামেলাপূর্ণ। আবার এই নিয়ে মামলা-মোকদ্দমাও বেশি। এসব ঝামেলা
থেকে মুক্তি দিতে সরকারের উদ্যোগে জমিজমাসংক্রান্ত সব তথ্য ডিজিটাল পদ্ধতিতে
সংরক্ষণের উদ্যোগ নেওয়া হয়েছে। জমিসংক্রান্ত সেবা পেতে ইচ্ছুক ব্যক্তি যাতে সহজে
তথ্য ও প্রয়োজনীয় কাগজপত্র পান সেই ব্যবস্থা করা হচ্ছে ডিজিটালভাবে।  

 কাগজে সংরক্ষণ আর নয়। কম্পিউটারে তথ্য সংরক্ষণ করা হবে ডিজিটাল পদ্ধতিতে,
সফট ফরম বা ছবি আকারে। সরকারের মালিকানাধীন জমি-খাসজমি, অর্পিত সম্পত্তি,
পরিত্যক্ত সম্পত্তি, জলমহাল, হাট-বাজার প্রভৃ তি বেহাত বা অন্যের দখলে চলে যাচ্ছে। এ
 মানব সম্পদ ব্যবস্থাপনা

দাপ্তরিক স্মৃতি কোষ

অনলাইন শুনানি ব্যবস্থাপনা
জলমহাল ইজারার আবেদন
দাপ্তরিক স্মৃতি কোষঃ
সরকারি দপ্তরগুলোর নিজস্ব কোন মেমোরি সংরক্ষণের ব্যবস্থা না থাকায় দপ্তর প্রধান বদলি হয়ে যাওয়ার পরপরই সকল
মেমোরি বা দাপ্তরিক কার্যাবলীর নথি হারিয়ে যায় এবং পূর্বতন কর্মকর্তার সকল উদ্যোগ অনেকক্ষেত্রে খুঁজে পাওয়া যায় না।
এছাড়া প্রতিনিয়ত দপ্তরের বিভিন্ন উদ্ভাবনী কাজ কোনো জায়গায় সংরক্ষণ করা হয় না বিধায় কর্মকর্তা বদলির সাথে সাথে
উদ্ভাবনগুলো অনেক সময় হারিয়ে যায় বা বাস্তবায়িত হয় না। এছাড়া কোন শাখার মাধ্যমে কী কী কাজ হয়েছে বা পরিকল্পনা
নেওয়া হয়েছে তাও নতু ন যোগদানকৃ ত কর্মকর্তার অগোচরে থেকে যায়। এমনকি কোনো গুরুত্বপূর্ণ মেইল আইডির
পাসওয়ার্ড , ওয়াই-ফাই বা সিসিটিভির পাসওয়ার্ড কিংবা কোনো জরুরি ডকু মেন্ট কোথায় সংরক্ষিত আছে তাও অনেক
সময় হদিস পাওয়া যায়না। যেমন কোভিডকালীন যে সকল উদ্যোগ গ্রহণ করা হয়েছে, সামগ্রিক চ্যালেঞ্জ মোকাবেলার জন্য
যে সকল উদ্যোগ গ্রহণ করা হয়েছে আগামী এক বছর পর এর কোনোটি হয়তো কোথাও খুঁজে পাওয়া যাবে না। এ ধরনের
সমস্যাকে সমাধান এর জন্য এবং প্রতিষ্ঠানের নিজস্ব মেমোরি সংরক্ষণের জন্য আইএমএস সিস্টেম তৈরি করা হয়েছে। এ
সিস্টেমে সকল ধরনের ভিডিও ফাইল, অডিও ফাইল সংযুক্তি হিসেবে সংরক্ষণের সুযোগ রয়েছে এবং প্রতিটা বিষয়ের
বিপরীতে এক বা একাধিক সেকশন এবং তার অধীনে অফু রন্ত পেজ/পৃষ্ঠা তৈরীর সুযোগ রয়েছে। এছাড়া একজন কর্মকর্তার
সংরক্ষিত মেমোরি সে পাবলিশ করলে তা আরেক জনকে শেয়ার করা যাবে। এতে করে নতু ন যোগদানকৃ ত কোনো কর্মকর্তা
ওয়েব পোর্টালটি খুলেই বুঝতে পারবে তার বিভাগ/জেলা/উপজেলা হতে কোন সময় কী ধরণের উদ্যোগ নেওয়া হয়েছিলো।
 মানব সম্পদ ব্যবস্থাপনা

দাপ্তরিক স্মৃতি কোষ

অনলাইন শুনানি ব্যবস্থাপনা
জলমহাল ইজারার আবেদন
অনলাইন শুনানি ব্যবস্থাপনাঃ
 প্রযুক্তি নির্ভ র আধুনিক ও টেকসই ভূ মি রাজস্ব বিষয়ক বিচারিক ব্যবস্থা গড়ে তু লতেই ভূ মি সংক্রান্ত আদালতগুলোর বিচারিক
কাজে সরকার অনলাইন শুনানি চালু হয়েছে
 সারাদেশে সহকারি কমিশনার (ভূ মি), অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব), সেটেলমেন্ট অফিস, অতিরিক্ত বিভাগীয় কমিশনার
(রাজস্ব) ও ভূ মি আপিল বোর্ডে ভূ মি রাজস্ব বিষয়ক বিচারিক আদালতের কাজ চলমান রয়েছে। এ সব ভূ মি রাজস্ব বিষয়ক
আদালতের বিচারিক কার্যক্রমে অনলাইন শুনানি চালু করা হলে বিচারিক সেবা আরও সহজে জনগণের দোরগোড়ায় পৌঁছাবে।
 ভূ মি সংক্রান্ত মামলার অনলাইন শুনানির জন্য ভূ মি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইটে (www.minland.gov.bd) যেতে হবে। সেখানে
একজন নাগরিক তার তথ্য দিয়ে অনলাইন শুনানির অনুরোধ জানাতে পারবেন।
 জাতীয় পরিচয়পত্র, জন্মতারিখ, মোবাইল ও ইমেল অ্যাড্রেস দিয়ে অনুরোধ জানানোর পর মোবাইল ফোনে একটি ভেরিফিকেশন
কোড পাঠানো হবে। এরপর নাগরিকরা তার মামলার বিস্তারিত দেখতে পারবেন। সেখানে প্রয়োজনীয় তথ্য দিয়েই শুনানির
অনুরোধ জানাবেন তারা। শুনানির আবেদন গ্রহণ হলে তা মেইলে আবেদনকারীকে জানানো হবে।
 শুনানির দিন একটি জুম লিংক দেয়া হবে। সেই লিংকে ক্লিক করেই আবেদনকারী অনলাইন শুনানিতে অংশ নিতে পারবেন
 মানব সম্পদ ব্যবস্থাপনা

দাপ্তরিক স্মৃতি কোষ

অনলাইন শুনানি ব্যবস্থাপনা
জলমহাল ইজারার আবেদন
অনলাইন জলমহাল ইজারার আবেদনঃ
 বিল, হাওর, বাওর, নিম্ন জলাভূ মি ও নদ-নদীতে মৎস্য আহরণের এলাকাকে জলমহাল বলা হয়। এক হিসাব
অনুযায়ী, ছোট-বড় মিলিয়ে দেশের জলমহালের সংখ্যা প্রায় ৩৮ হাজার।
 land.gov.bd ভূ মিসেবা কাঠামো থেকে অথবা সরাসরি jm.lams.gov.bd ওয়েবসাইটে গিয়ে জলমহাল
ইজারার জন্য আবেদন দাখিল করা যাবে। জলমহাল ইজারার আবেদন অনলাইনে দাখিল ও ইজারা প্রক্রিয়ার
বিস্তারিত ওই ওয়েবসাইট থেকে জানা যাবে।
 সরকারি জলমহাল ব্যবস্থাপনা নীতি, ২০০৯ অনুযায়ী নিবন্ধিত ও প্রকৃ ত মৎস্যজীবী সমবায় সমিতি
জলমহাল ইজারা পেতে উন্নয়ন প্রকল্পের জন্য ভূ মি মন্ত্রণালয়ে, সাধারণ আবেদন জেলা ও উপজেলায় দাখিল
করে। কিন্তু এখন চালু থাকা পদ্ধতিতে আবেদন দাখিল করায় আবেদনের সঙ্গে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র দাখিল
না করা হলে বাছাইকালে আবেদন বাতিল করা হয়। অনলাইনে আবেদন করার ক্ষেত্রে কিছু আবশ্যকীয়
ডকু মেন্ট আপলোড না করলে আবেদন গৃহীত হবেনা বিধায় ম্যানুয়ালের চাইতে এই পদ্ধতি কার্যকর
ধন্যবাদ