J-PARK シラチャ日本村について

コンセプト

日本の四季や文化を感じながら、食事や買い物を楽しむ場所
SAHA グループ ブンヤシット会
長

102km

特徴 Thonglor 店

▪ 和をイメージしたフォトジェニックでユニークな雰囲気。
18.8km

▪ 周辺の住宅街と密着したコミュニティモール。 バンセン

物　件

▪ バンコクからパタヤへの通り道に位置し、
　道中に立ち寄ることのできる観光スポット。 35.8km
パタヤ

▪ パタヤ、バンセンからの集客にも期待ができる。

Central Plaza
Sriracha

Robinson Max valu

Sriracha Sriracha

4.6km
物　件
Sriracha 駅
既存テナント

全体のテナント割合

サービス
2.84%

小売り物販

14.66% 飲食店
35.70%
日用品
20.56%

スーパーマーケット

26.25%

候補テナント名 業種 候補テナント名 業種
Max valu スーパーマーケット Tsunami 寿司ビュッフェ 寿司（食べ放題）
ツルハ ドラッグストア JET sports スポーツジム
Daiso 小売り物販 Yukata house 浴衣レンタルショップ
SATO 和食レストラン Zarita spa life 美容エステ
スターバックス カフェ Anime zone アニメショップ
すき家 牛丼 Mizuno スポーツ用品
今後のリーシングについて サービス（その他）

日用品

専門店
飲食店

専門店 2,380.00 ㎡
飲食店 452.03 ㎡
候補テナント名 業種
日用品 577.30 ㎡
牛角 焼肉 サービス（その他） 226.65 ㎡
打診するテナントの基準
うなとと うな重

Owndays 眼鏡
① 和を感じさせるテナント
Loft 小売り物販
② 現在の J-PARK に不足している要素を補えるテナント
Krungsri 銀行
③ 顧客により長い時間を過ごさせることのできるテナント
AIS 携帯キャリア
④DONDONDONKI と相乗効果が得られるテナント
シラチャ市街地との差別化

J-PARK のアピールポイント
シラチャ市街地では実現しない、 J-PARK 出店
（周りの雰囲気立地、安い賃料）ならではのお店
▪ 近隣に日本人学校がある。 作り

≠
▪ 同グループ運営の日本人向け住宅地（ファミ
リー向け住宅 180 戸）から、 30 分毎に J-PARK
シラチャ市内には数店の日本食品店が存在して
へ送迎バスがある。
いるが、当社の商品ラインナップには及ばない。
▪ 東急グループのホテルが開業予定。

▪ 土地開発として、今後は路面電車、国際展示
場、インターナショナルスクールが予定されてい 一種のテーマパークとして、週末客に期待ができ シラチャ市街地
る。 る一方、当社が入ることによって日用品の買い物
の場としても盛り上げていける。
▪ 市街地にはない、シラチャでは J-PARK のみの
出店をしている日系テナントがある。