Qué es el leasing?

El leasing o, como también se le conoce, arrendamiento

financiero, es un mecanismo con el cual un arrendador
cede el uso de un bien al arrendatario. Esta acción se
hace a cambio de unas cuotas que van acompañadas
por intereses y financiación.

Con el contrato leasing el arrendador traspasa un bien a un

arrendatario a cambio del pago de cuotas de
arrendamiento durante un tiempo determinado. Al
cumplirse el pago de las cuotas el arrendatario tiene
opción a la compra de este bien pagando un precio
previamente acordado (valor residual).
 CASO PRÁCTICO

La empresa DABLAAN S.A. desea alquilar un

inmueble para el desarrollo de sus operaciones.
Después de evaluar algunas alternativas opta por un
arrendamiento financiero por un periodo de 3 años a
un costo de 300,000.00 soles incluido IGV a una tasa
anual de 15% con opción a compra al finalizar dicho
periodo, por un valor residual de 10,000.00 soles.

Capital vivo 300000

cuotas 36
interes 1.25% mensualidad S/ 10,177.95
valor residual 10000
AÑO ANUALIDAD INTERES AMORTIZACIÓN CAPITAL VIVO CAPITAL AMORTIZADO
0       300,000.00 
1 10,177.95 3,750.00 6,427.95 293,572.05 6,427.95
2 10,177.95 3,669.65 6,508.29 287,063.76 12,936.24
3 10,177.95 3,588.30 6,589.65 280,474.11 19,525.89
4 10,177.95 3,505.93 6,672.02 273,802.09 26,197.91
5 10,177.95 3,422.53 6,755.42 267,046.67 32,953.33
6 10,177.95 3,338.08 6,839.86 260,206.81 39,793.19
7 10,177.95 3,252.59 6,925.36 253,281.45 46,718.55
8 10,177.95 3,166.02 7,011.93 246,269.52 53,730.48
9 10,177.95 3,078.37 7,099.58 239,169.95 60,830.05
10 10,177.95 2,989.62 7,188.32 231,981.63 68,018.37
11 10,177.95 2,899.77 7,278.17 224,703.45 75,296.55
12 10,177.95 2,808.79 7,369.15 217,334.30 82,665.70
13 10,177.95 2,716.68 7,461.27 209,873.03 90,126.97
14 10,177.95 2,623.41 7,554.53 202,318.50 97,681.50
15 10,177.95 2,528.98 7,648.96 194,669.54 105,330.46
16 10,177.95 2,433.37 7,744.58 186,924.96 113,075.04
17 10,177.95 2,336.56 7,841.38 179,083.58 120,916.42
18 10,177.95 2,238.54 7,939.40 171,144.18 128,855.82
19 10,177.95 2,139.30 8,038.64 163,105.54 136,894.46
20 10,177.95 2,038.82 8,139.13 154,966.41 145,033.59
21 10,177.95 1,937.08 8,240.87 146,725.54 153,274.46
22 10,177.95 1,834.07 8,343.88 138,381.67 161,618.33
23 10,177.95 1,729.77 8,448.17 129,933.49 170,066.51
24 10,177.95 1,624.17 8,553.78 121,379.72 178,620.28
25 10,177.95 1,517.25 8,660.70 112,719.02 187,280.98
26 10,177.95 1,408.99 8,768.96 103,950.06 196,049.94
27 10,177.95 1,299.38 8,878.57 95,071.49 204,928.51
28 10,177.95 1,188.39 8,989.55 86,081.94 213,918.06
29 10,177.95 1,076.02 9,101.92 76,980.02 223,019.98
30 10,177.95 962.25 9,215.70 67,764.32 232,235.68
31 10,177.95 847.05 9,330.89 58,433.43 241,566.57
32 10,177.95 730.42 9,447.53 48,985.90 251,014.10
33 10,177.95 612.32 9,565.62 39,420.28 260,579.72
34 10,177.95 492.75 9,685.19 29,735.09 270,264.91
35 10,177.95 371.69 9,806.26 19,928.83 280,071.17
36 20,177.95 249.11 19,928.83 0.00 300,000.00
¡GRACIAS!