BIENES FUTUROS

RESCISIÓN DEL CONTRATO

1. CONCEPTO :La rescisión es el acto por el cual, mediante sentencia judicial, se
deja sin efecto un contrato válido por causal existente al momento de su
celebración. En términos generales es definida como el remedio que la ley
prevé para tutelar la libertad contractual cuando se está en presencia de una
situación de aprovechamiento de una de las partes contratantes que determina
que la otra asuma obligaciones en condiciones inicuas1 .
2. II. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
La resolución deja sin efecto, judicial o extrajudicialmente, un contrato
válido por causal sobreviniente a su celebración que impide que cumpla
su finalidad económica.
 En la venta de la herencia o de una cuota parte, el objeto, como decimos, es
indeterminado, aunque puede determinarse. Mientras que, para la venta de
bienes hereditarios, el objeto es determinado.
Sin embargo, en la venta de la herencia, el objeto no es tan indeterminado como
en la venta de una cuota parte de la misma. Toda vez que, en la venta de la
herencia se conoce, más o menos, lo que la integra, si bien hay indeterminación
en cuanto a su valor. Mientras que, en la venta de cuota parte de la herencia hay
una indeterminación total, pues mientras no se lleve a cabo la partición, el
comprador desconocerá totalmente los bienes y derechos concretos que la
componen.

 El precio es el pago o recompensa que se asigna a la obtención de bienes o

servicios o, más en general, a una mercancía cualquiera. A pesar de que tal
pago no necesariamente se efectúa en dinero los precios son generalmente
referidos o medidos en unidades monetarias.
En la compraventa puede pactarse que el vendedor se reserva la propiedad del
bien hasta que se haya pagado todo el precio o una parte determinada de él,
aunque el bien haya sido entregado al comprador, quien asume el riesgo de su
pérdida o deterioro desde el momento de la entrega. El comprador adquiere
automáticamente el
derecho a la propiedad del bien con el pago del importe del precio convenido.