PROCÉDURE D’ELABORATION DES DOCUMENTS

D’URBANISME
Loi 12-90 et son décret d’Application Urbanisme Stratégique

Elaboration :
Le Schéma Directeur d’Aménagement urbain (SDAU)
Il coordonne les
actions Ministère de
d'aménagement l’Aménagement du
entreprises par tous Territoire, de Concertations : Homologation :
les intervenants, l’Urbanisme, de  Comité Central Par décret publié au
notamment par l'Etat, l’Habitat et de la de suivi dont le Bulletin officiel ;
les collectivités Politique de la Ville. secrétariat est Sur proposition de
locales, les Enquête sectorielle assuré par le l'autorité gouvernementale
établissements auprès des différents département charg chargée de l'urbanisme
publics et les services pour recueillir é de l'urbanisme. 15 après avis du
(AUKSS) ; Jours o ministre de
organismes les projets des
bénéficiant du différents l'intérieur,
concours ou de la départements dans le Comité Local o du ministre des
participation ressort territorial du (CLS) ; finances, du ministre
financière de ces SDAU chargé des travaux
personnes morales de 3 Mois Conseils publics
droit public. communaux o et du ministre chargé
Durée maximale de Validité : concernés ; de l'agriculture.
3 Mois
25 ans 1
PROCÉDURE D’ELABORATION DES DOCUMENTS
Loi 12-90 et son décret
Urbanisme
D’URBANISME
d’Application
Règlementaire
Détermine :
L'affectation des
différentes zones ; Elaboration : Le Plan d’Aménagement (PA)
Les zones dans
lesquelles toute Agence Urbaine (Marché15 Concertations :
construction est ou par moyens propres de Homologation :
Jours
interdite ; l’Agence) en participation Commission Technique Locale
voies, places et
avec la commune CTL Par décret publié au
parkings à
conserver, à concernée. Bulletin officiel ;
modifier ou à créer Diagnostic Territorial
espaces destinés Enquête publique/Délibérations Sur proposition de
aux activités Orientations communales
l'autorité
sportives ; d’Aménagement et 1 Mois 2 Mois
équipements gouvernementale
Projections spatiales et chargée de
publics tels que les
démographiques l'urbanisme.
équipements
ferroviaires
sanitaires, culturels Note de Présentation ;
et d'enseignement Plan graphique ; Commission Centrale
administratifs et de Règlement
culte ; d’Aménagement.
Equipements
privés d’intérêt Délai d’expiration de l’utilité publique :
général….
10 ans 2
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Dahir n° 1-60-063 de 1960 relatif au
Urbanisme
D’URBANISME
développement des agglomérations rurales
Règlementaire
Détermine :
Zones réservées à
l'habitat des agriculteurs Le Plan de développement des Agglomérations Rurales (PDAR)
comportant des
bâtiments liés à
l’exploitation agricole ;
zones réservées à Elaboration :
l'habitat de type non L ’Agence 1 Mois Concertations :
agricole, au commerce, à Urbaine en Homologation :
l'artisanat et à concertation
l'industrie ; Conseil communal concerné Par Arrêté du
Zones dans lesquelles
obligatoire avec
le département Gouverneur.
toute construction y est
interdite ; chargé de Enquête publique
le tracé des principales l’Agriculture ;
voies de circulation ; 1 Mois
emplacements réservés
aux places publiques, aux
espaces libres et aux
plantations….
édifices et services
publics ainsi que les
installations de la vie
sociale et notamment
aux souks et à leurs
Délai d’expiration de l’utilité publique :
3
annexes 10 ans