Professional Documents
Culture Documents
Analisis Nilai Waktu Uang
Analisis Nilai Waktu Uang
Dimana:
FVAn = Future Value Annuity
PMT = penerimaan atau pembayaran
k = suku bunga
n = periode waktu
Dpt dgn menggunakan tabel FVIFA (Future
Value Interest Factor Annuity)
FVAn = PMT (FVIFA, k,n)
Atau dgn rumus:
Sn PMT (1 k ) n 1 (1 k ) n 2 ...... (1 k )1 (1 k ) 0
Dimana:
Sn = jumlah majemuk
b. Present Value
t
1 n
PVA PMT
t 1 1 k
b. Present Value
PVA (due) = PMT (PVIFA, k,n) (1+k)
4. Perpetuity
Adalah anuitas yg berlangsung sampai periode
waktu tak terhingga. Cirinya: bersifat tak
terhingga dan jumlahnya tetap.
Formula rumus:
PV (perpetuity) = PMT/k
Dimana:
PMT = pembayaran
k = suku bunga atau tingkat diskonto
Cat: PMT dan k harus sama periode waktunya.
Jika PMT setiap tahunan, maka k juga suku
bunga per tahun.
5. Periode Compounding/Discounting tidak
tahunan
Dapat harian, mingguan, bulanan, atau tengah
tahunan.
Semakin singkat periode compounding, semakin
menguntungkan penabung atua investor, karena
bunga segera diterima dan dapat diinvestasikan
kembali.
FVn = PV (1 +kNom/m)m.n
Dimana:
kNom = suku bunga nominal/tahun
m = berapa kali bunga dibayar dalam 1 tahun
n = periode (dalam tahun)
Untuk present value:
FVn
PV
(1 k Nom / m ) m.n