UNIVERSIDAD MAYOR DE SAN SIMON

FACULTAD DE CIENCIAS JURIDICAS Y POLITICAS

CARRERA DE DERECHO

DEL CONTRATO DE OBRA

MATERIA: DERECHO CIVIL III

DOCENTE: DUVRACIC
UNIVERSITARIOS:
 GUAYGUA QUISPE LEONORA ISABEL
 ROYER ALFONSIN ROJA ALARCON
 VEGAMONTE VASQUEZ BETSY
 ALBERTO ENRIQUE SALAZAR SALAZAR
 RONALD HUALLPA SARAVIA

GRUPO: 42
FECHA: 12-10-2023
 INDICE
1. NOCIÓN Y GENERALIDADES
2. SUBCONTRATO
3. DETERMINACION DEL MONTO DE
RETRIBUCION
4. HE PUESTO CUATRO
OPORTUNIDADES EN LA QUE DEBE
HACERSE LA RETRIBUCIÓN
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5. PROVISIÓN DE LA MATERIA
6. VARIACIONES AL PRECIO
7. CONTROL POR EL COMITENTE
8. EXCEPCIÓN A LA REGLA DE
CONTROL
9. REAJUSTE LAS REGLAS DE
RETRIBUCIÓN
10. RESPONSABILIDAD POR LOS VICIOS O
POR FALTA DE CUALIDADES DE LA
OBRA
11. DE SECCIÓN DE LA OBRA AFECTADA
DE VICIOS
12. RUINA DE EDIFICIOS
13. IMPOSIBILIDAD DE EJECUCIÓN
14. PERECIMIENTO DETERIORO DE LA
OBRA
15. RESCISIÓN DEL CONTRATO
16. MUERTE DEL CONTRATISTA
17. ACCIÓN DIRECTA CONTRA EL
COMITENTE
18. TRANSPORTE DE PERSONAS O COSAS
19. LEGISLACIÓN NACIONAL CONTRATO
DE OBRA
 1 NOCION Y GENERALIDADES
Art.732 (Noción) I. Por el contrato de obra el
empresario o contratista, asume por si solo o bajo su
dirección e independientemente, la realización del
trabajo prometido a cambio de una retribución
convenida.
REPARACIÓN
Por la expresión de consentimiento libre,
dos personas se ponen de acuerdo, una
de ellas para hacer o realizar un trabajo y
la otra como contraprestación pagar la
retribución convenida anteladamente.
II. El objeto de este contrato puede ser la
reparación o transformación de una cosa,
cualquier otro resultado de trabajo o la prestación
de servicios
TRANSFORMACIÓN
El contrato de obra por su naturaleza jurídica es:
-Bilateral o multilateral (acuerdo vinculante en el que dos
partes se comprometen a cumplir con las obligaciones
acordadas)
-Consensual ( se establecen con el consentimiento de
ambas partes)
-Sinalagmático (se establecen derechos y obligaciones para
ambas partes)
2 SUBCONTRATO

Art. 733 (Subcontrato) El contratista no puede dar en

subcontrato la realización de la obra si no ha sido autorizado
por el comitente

Confió en ti, se
que harás un
buen trabajo

El contratista debe realizar el trabajo u obra convenida personalmente, no

puede subrogar, ni confiar su realización a terceros, pues es de su total
responsabilidad y a falta de su cumplimiento daría lugar a la resolución del
contrato por incumplimiento unilateral.
 DETERMINACION DEL MONTO DE RETRIBUCION

Art 734 (Determinación del monto de retribución) Cuando las partes no

han convenido en el monto de la retribución que debe pagarse al
contratista, ni en el modo de determinarlo, se los establece sobre la base:

1. De las tarifas vigentes o de los usos cuando se trata de servicios

prestados por personas que ejercen una profesión u oficio.

2. De los informes periciales cuando se trata de otras obras.

Esta situación puede referir:

1. Falta grave del contrato
2. Falta de estipulación de la retribución por el
trabajo realizado

Para establecerlo:
3. Se toma en cuenta las tarifas establecidas.
4. Por la intervención de peritos, que deben
ser conocedores del trabajo realizado, sea
por su profesión u oficio
4.- OPORTUNIDAD EN QUE DEBE HACERSE LA RETRIBUCION ART. 735

 I Debe ser hecha a la conclusión o

entrega de la obra si no se hubiese
convenido lo contrario.

 II La ley exige estar habilitado con un

titulo profesional, quien no tiene no
puede exigir retribución alguna.

 Los usos y costumbres establecen la

concesión de adelantos para material,
contratación de personal, etc.
5.- PROVISION DE LA MATERIA ART. 736

 I Debe ser hecha por el contratista o

por el comitente de acuerdo al
convenio de partes.

 II Si no se ha convenido nada sobre la

provisión de materiales en el
contrato, solo se pagara por concepto
de mano de obra
6.- VARIACIONES AL PEOYECTO ART. 737

 I El contratista no puede variar el

proyecto de la obra sin autorización
escrita del comitente y previo
acuerdo de modificación la
retribución.

 II El comitente puede disponer

variaciones en el proyecto siempre
que su monto no exceda a la quinta
parte de la retribución total
convenida. En este caso el contratista
tiene derecho a un aumento
proporcional en la retribución
7.- CONTROL POR EL COMITENTE ART. 738

 I El comitente tiene derecho a controlar, a

su cuenta, los trabajos de realización de la
obra.

 II Cuando comprueba que no se la ejecuta

conforme al convenio o a las reglas del arte
puede fijar un término para que el
contratista se ajuste a tales condiciones y si
no lo hace puede pedir la resolución del
contrato, quedando a salvo el derecho del
comitente al resarcimiento del daño.
EXCEPCION DE LA REGLA DE CONTROL

ARTÍCULO 739. (EXCEPCIÓN A LA REGLA DE

CONTROL).- La disposición del artículo
anterior es inaplicable al caso en que el
contrato no genera una obligación de resultado
sino de medios, como los servicios de un
profesional liberal, salvo que éste autorice el
control.

Este artículo hace una excepción del control

por parte del comitente teniendo en cuenta la
naturaleza del trabajo a realizarse que debe
cumplir el profesional a cuyo cargo esta la
responsabilidad del trabajo
EXCEPCION DE LA REGLA DE CONTROL

ARTÍCULO 740. (REAJUSTE EN LA

RETRIBUCIÓN).- Si los aumentos o disminuciones
en el valor de los materiales o de la mano de obra
son mayores a la décima parte de la retribución total
convenida y derivan de circunstancias imprevistas,
dan lugar al reajuste en la retribución, el cual puede
ser acordado sólo en cuanto a aquella diferencia que
exceda de la décima parte

Lo legislado en estricta relación al precio de

los materiales de construcción que pueden
experimentar variaciones tomando en cuenta
algunos casos como la desvalorización
monetaria esto acarea un efecto multiplicador
 RESPONSABILIDAD POR VICIOS O POR FALTA DE CUALIDADES DE LA
OBRA
Se aplica aquí la ley del contrato ,el trabajo
debe realizarse sin vicios que lo afecten o
contenga falta de cualidades que determinan
que la obra sea calificada como impropia
hecho que significa responsabilidad
económica que se resuelve por la vía
voluntaria contenciosa
ARTÍCULO 741. (RESPONSABILIDAD POR
VICIOS O POR FALTA DE
CUALIDADES DE LA OBRA).-
I. Cuando la obra adolece de vicios o no reúne
las cualidades prometidas, el contratista debe, a
su costa,
eliminar tales vicios o dotar la obra de las
cualidades convenidas, y resarcir el daño
ocasionado por su
culpa.
II. Si los vicios o la falta de cualidades hacen la
obra impropia para el uso a que está destinada,
el
comitente puede pedir la resolución del
contrato
 RECEPCION DE OBRA AFECTADA DE
VICIOS
La entrega de una obra con vicios que este puede
ser reconocible por el comitente y recibe el trabajo
realizado sin observación ,la responsabilidad del
contratista desaparece teniendo el comitente seis
meses para intentar el reconocimiento de esos
vicios
ARTÍCULO 742. (RECEPCIÓN DE OBRA
AFECTADA DE VICIOS).- CODIGO CIVIL –
I.Si, siendo los vicios conocidos o
reconocibles, el comitente recibe la obra,
el contratista no es responsable por ellos.
II. De acuerdo a la disposición contenida
en el artículo anterior el contratista
responde tanto por los vicios que silenció
de mala fe como por los vicios ocultos,
dentro del término de seis meses de
haberse recibido formalmente la obra
por el comitente
RUINA DE
EDIFICIOS
Art. 743.- (RUINA DE EDIFICIOS). Cuando un
edificio se arruina, en todo o en parte, por vicio del
suelo o por defecto de la construcción, o presenta
evidente peligro de ruina, el contratista responde, si ha
lugar, frente al comitente y a sus causahabientes dentro
del término de tres años contado desde la entrega
formal de la obra.
 IMPOSIBLIDAD DE EJECUCION

Art. 744.- (IMPOSIBILIDAD DE

EJECUCION). Si la ejecución de la obra se
ha hecho imposible por una causa no
imputable a ninguna de la partes, el
comitente debe pagar al contratista por la
parte de la obra realizada en proporción a la
remuneración total convenida y dentro de
los límites en que para él la obra es útil.
PERECIMIENTO O DETERIORO DE
LA OBRA
Art. 745.- (PERECIMIENTO O DETERIORO
DE LA OBRA). I. Si, por causa no imputable a
ninguna de la partes, la obra perece o se
deteriora sin estar en mora el comitente, la
pérdida es a cargo del contratista cuando éste
ha proporcionado la materia. II. Si la materia
ha sido proporcionada por el comitente, el
perecimiento o deterioro de la obra está a su
cargo en cuanto a la materia proporcionada y al
del contratista en cuanto al trabajo.
RESCISIÓN DEL CONTRATO ART. 746
COMITENTE
 Unilateralmente el contrato
 Aun cuando se inicio con la obra
 Resarcirá al contratista por:
- Gastos
- Trabajo
- Falta de ganancia
CONTRATISTA
 Unilateralmente el contrato
 Justo motivo
 Con derecho a ser reembolsado por:
- Gastos
- Retribución de la obra
 Siempre que no cause perjuicio al comitente
EL ART. PRECITADO TIENE UN ERROR
DE FORMA

RESCISION RESOLUCION
 Se puede demandar por:  Esta en relación:
- Estado de lesión - Al incumplimiento de todo una parte de las
- clausulas
Estado de peligro
 MUERTE DEL CONTRATISTA ART. 747
CC
 El contrato se resuelve con la muerte del contratista
 SALVO que su persona no hubiese sido motivo determinante del
contrato.

REEMBOLSO
RETRIBUCIÓN

 En caso de resolución los herederos del contratista tienen derecho al:

- Reembolso de los gastos
- Retribución

CONTRATIS COMITENT HEREDERO DEL

TA E CONTRATISTA
ACCIÓN DIRECTA CONTRA EL
COMMITENTE ART. 748 CC

 Quienes para la ejecución de la obra

proporcionaron:
- Materiales
- O han portado su actividad como dependientes
del contratista
 Pueden proponer Acción directa contra el
Comitente
 TRANSPORTE DE PERSONAS O COSAS
ART. 749 CC

 El transporte de personas o cosas, que no se encuentre a cargo de

empresas, se rige por las normas del Capitulo presente