CUB/m²

estudo de principais aspectos

voltados para a Gestão Racionalizada
de Custos e Orçamentação de Obras

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• C.U.B.

Custo Unitário Básico

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 Curiosidades
• Criado por meio de Lei Federal 4.591/1964
• Metodologia estabelecida pela NBR 12721:2006 da ABNT
• Calculado pelos “Sinduscons” de todo país
• Sinduscon – Sindicato da Indústria da Construção

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 Conceito
“Custo por metro quadrado de construção do projeto-padrão considerado,
calculado de acordo com a metodologia estabelecida em 8.3, pelos Sindicatos
da Indústria da Construção Civil, em atendimento ao disposto no artigo 54 da
Lei nº 4.591/64 e que serve de base para avaliação de parte dos custos de
construção das edificações.”

Importância
-Parâmetro para determinação dos custos dos imóveis
-Referência para reajustamento de contratos
-Indicador macroeconômico dos custos do setor
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Exclusões no cálculo do CUB/m²

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Projetos-padrão ABNT NBR 12721:2006

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Projetos-padrão ABNT NBR 12721:2006

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Projetos-padrão ABNT NBR 12721:2006

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 Metodologia de cálculo
• Lotes básicos de insumos
• Pesos respectivos estabelecidos pela NBR
• Pesquisa junto às construtoras
• Tratamento estatístico dos dados

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Metodologia de cálculo

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Exemplo de cálculo

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CUB/m² representativo

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CUB/m² representativo

http://www.sinduscon-
mg.org.br/cub/tabela-do-cub/

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CUB/m² representativo

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