在输入您的公司名

富国基金首创水务 REIT
点击输入您的内容，或者通过复制您的文本后，在此框中选择粘贴。请言简意赅，简单说明即可，不必繁琐。点击输入
您的内容，或者通过复制您的文本后，在此框中选择粘贴。请言简意赅，简单说明即可，不必繁琐。

汇报人：徐艺博 樊丁丁 武紫怡

 在输入您的公司名

富国基金首创水务 REIT
点击输入您的内容，或者通过复制您的文本后，在此框中选择粘贴。请言简意赅，简单说明即可，不必繁琐。点击输入
您的内容，或者通过复制您的文本后，在此框中选择粘贴。请言简意赅，简单说明即可，不必繁琐。

汇报人：徐艺博 樊丁丁 武紫怡

 目录 CONTENTS

01 02 03 04
工作概述 完成情况 存在问题 计划展望
点击输入您的内容，或者通过复制您的文 点击输入您的内容，或者通过复制您的文 点击输入您的内容，或者通过复制您的文 点击输入您的内容，或者通过复制您的文
本后，在此框中选择粘贴。请言简意赅， 本后，在此框中选择粘贴。请言简意赅， 本后，在此框中选择粘贴。请言简意赅， 本后，在此框中选择粘贴。请言简意赅，
简单说明即可，不必繁琐。 简单说明即可，不必繁琐。 简单说明即可，不必繁琐。 简单说明即可，不必繁琐。
 我 国 R E I Ts 的 发 展 历 程
探索期 复苏期
2007 年之前 2007—2010 年
我国出台了《信托法》、《信托投资公司管 2007 年开始，各部门大力推动 REITs 试点，
理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂 2008 年 3 月，银监会发布《信托公司管理办
行办法》等，并在官方层面对 REITs 的发行 法》的修订版，鼓励 REITs 的发展。
进行了研究探索，同时也出现了一些类 REITs 2009 年 1 月，央行初步拟定了“ REITs 试点
产品，但由于监管层面对房地产信贷的不断 管理办法”。
收紧， REITs 发展相对缓慢 2010 年 6 月，住建部、央行等多个部门联合
发布《关于加快发展公共租赁住房的指导意
见》，提到应当鼓励公租房的新融资渠道，
探索使用 REITs 、信托等形式。
加速发展期
2011 年之后
2011 年，汇贤产业信托在香港上市。
2014 年 5 月，我国第一个私募类 REITs 产品
“中信启航”发行，融资 52.1 亿元。
2020 年证监会与国家发展改革委联合发布了
《关于推进基础设施领域不动产投资信托基
金（ REITs ）试点相关工作的通知》，境内
公募 REITs 试点从基础设施建设领域正式起
步。
2021 年初，上交所、深交所、证协和中证登
制定并发布了正式的 REITs 试点配套细则。
 发展前景
对于我国而言，基础设施公募 REITs 虽处于起步阶段，但对有效盘活存量资产、拓展权益融资渠道、
优化资源配置具有重要意义，有助于增强资本市场服务实体经济的质效。
 发展前景

 基建投资方“领投”。相关规定要求原始收益人（基建投资
方）必须要参与战略配售，配售比例至少是 20% 。这有利
领投 于保护中小投资者的利益。

 未来发展空间大。在新基建的倡导下，未来可选的高质量资
产会越来越多。随着产业政策的倾斜，包括 5G 通信设施、
城市轨交、数据中心、特高压、新能源车充电设施等领域的
前
景 资产也有望为 REITs 提供新的空间。

 融资方面，国内近期推出的 REITs 主要是与基建项目挂钩，

发展 融资 与传统的基建融资方式相比， REITs 具备较大的优势。
 点击输入标题名称

学会沟通 主动积极
点击输入您的内容，或 点击输入您的内容，或
者通过复制您的文本后， 者通过复制您的文本后，
在此框中选择 在此框中选择

协同作战 全局为主
点击输入您的内容，或 点击输入您的内容，或
者通过复制您的文本后， 者通过复制您的文本后，
在此框中选择 在此框中
 工作概述
点击输入您的内容，或者通过复制您的文本后，在此框中选择粘贴。请言简意赅，简单说明即可，不
必繁琐。点击输入您的内容，或者通过复制您的文本后，在此框中选择粘贴。请言简意赅，简单说明
即可，不必繁琐。
 点击输入标题名称
01 技能一
点击输入您的内容，或者通过复制您
的文本后，在此框中选择粘贴。请言
简意赅，简单说明即可，不必繁琐。
05 技能五
点击输入您的内容，或者通过复制您
的文本后，在此框中选择粘贴。请言
简意赅，简单说明即可，不必繁琐。
02 技能二
点击输入您的内容，或者通过复制您的
文本后，在此框中选择粘贴。请言简意
赅，简单说明即可，不必繁琐。
03 技能三
点击输入您的内容，或者通过复制您的
文本后，在此框中选择粘贴。请言简意
赅，简单说明即可，不必繁琐。
04 技能四
点击输入您的内容，或者通过复制您的
文本后，在此框中选择粘贴。请言简意
赅，简单说明即可，不必繁琐。
 点击输入标题名称

新理论 新思维
01 02
点击输入您的内容，或 点击输入您的内容，或
者通过复制您的文本后， 者通过复制您的文本后，
在此框中选择粘贴。请 在此框中选择粘贴。请
言简意赅，简单、 言简意赅，、

新发明 新方法
点击输入您的内容，或
点击输入您的内容，或
者通过复制您的文本后，
04 03 者通过复制您的文本后，
在此框中选择粘贴、 在此框中选择粘贴。、
 点击输入标题名称

FOUR  点击输入您的内容，或者通过复制您的文本后，在此框
中选择粘贴。请、

THREE  点击输入您的内容，或者通过复制您的文本后，在此框
中选择粘贴。请、

TWO
 点击输入您的内容，或者通过复制您的文本后，在此框
中选择粘贴。请、
ONE
 点击输入您的内容，或者通过复制您的文本后，在此框
中选择粘贴。请、
 点击输入标题名称

此处添加详细文本描述，建议与标
题相关并符合整体语言风格 4
此处添加详细文本描述，建议与标题相
1 关并符合整体语言风格，语言描述

此处添加详细文本描述，建议与标
2
此处添加详细文本描述，建议与标题相
题相关并符合整体语言风格
5
关并符合整体语言风格，语言描述

3
此处添加详细文本描述，建议与标题相
6
此处添加详细文本描述，建议与标
关并符合整体语言风格，语言描述
题相关并符合整体语言风格
 完成情况
输入您的内容或者通过右键复制粘贴您的内容，并选择只保留文字。输入您的内容或者通过右键复
制粘贴您的内容，并选择只保留文字。
输入您的内容或者通过右键复制粘贴您的内容，并选择只保留文字。
 点击输入标题名称

专业技能 管理能力 对外事务 人文素养

点击输入您的内容，或者 点击输入您的内容，或者通 点击输入您的内容，或者通 点击输入您的内容，或者
通过复制您的文本后，在 过复制您的文本后，在此框 过复制您的文本后，在此框 通过复制您的文本后，在
此框中选择粘贴。请言简 中选择粘贴。请言简意赅， 中选择粘贴。请言简意赅， 此框中选择粘贴。请言简
意赅，简单说明即可，不 简单说明即可，不必繁琐。 简单说明即可，不必繁琐。 意赅，简单说明即可，不
必繁琐。 必繁琐。
 点击输入标题名称

/ /
步骤一 步骤二 步骤三

输入您的内容或者通过右键复制粘贴您的内容，并选择只保留文字。输入您的内
容或者通过右键复制粘贴您的内容，并选择只保留文字。
 点击输入标题名称

100% 80% 70%

添加小标题 添加小标题 添加小标题

输入您的内容或者通过右键复制粘贴您的内容，并选择只保留文字。输入您的内容或者通过右键复制粘贴您的内
容，并选择只保留文字。
 点击输入标题名称

2017 2018 2019 2025

项目经理 项目经理 项目经理 项目经理

点击输入您的 点击输入您的 点击输入您的 点击输入您的

内容，或者通 内容，或者通 内容，或者通 内容，或者通
过复制您的文 过复制您的文 过复制您的文 过复制您的文
本 本 本 本
 点击输入标题名称

标题文本预设 标题文本预设
此处 添加详 细文 本描述 ，建议 与标 题相关 并符 此处 添加详 细文 本描述 ，建议 与标 题相关 并符

合整 体语言 风格 ，语言 描述尽 量简 活生动 合整 体语言 风格 ，语言 描述尽 量简 活生动

标题文本预设 标题文本预设
此处 添加详 细文 本描述 ，建议 与标 题相关 并符 此处 添加详 细文 本描述 ，建议 与标 题相关 并符

合整 体语言 风格 ，语言 描述尽 量简 活生动 合整 体语言 风格 ，语言 描述尽 量简 活生动

 存在问题
点击输入您的内容，或者通过复制您的文本后，在此框中选择粘贴。请言简意赅，简单说明即可，不
必繁琐。点击输入您的内容，或者通过复制您的文本后，在此框中选择粘贴。请言简意赅，简单说明
即可，不必繁琐。
 点击输入标题名称

奖项一 奖项二 奖项三 奖项四

点击输入您的内 点击输入您的内 点击输入您的内 点击输入您的内

容，或者通过复 容，或者通过复 容，或者通过复 容，或者通过复
制您的文本后， 制您的文本后， 制您的文本后， 制您的文本后，
在此框中选择 在此 在此
 点击输入标题名称

汉语等级 日语等级
点击输入您的内容，或者 点击输入您的内容，或者
通过复制您的文本 通过复制您的文本

英语等级 韩语等级
点击输入您的内容，或者 点击输入您的内容，或者
通过复制您的文本 通过复制您的文本
 点击输入标题名称

专业技能 管理能力 对外事务 人文素养

点击输入您的内容，或者 点击输入您的内容，或者通 点击输入您的内容，或者通 点击输入您的内容，或者
通过复制您的文本后，在 过复制您的文本后，在此框 过复制您的文本后，在此框 通过复制您的文本后，在
此框中选择粘贴。请言简 中选择粘贴。请言简意赅， 中选择粘贴。请言简意赅， 此框中选择粘贴。请言简
意赅，简单说明即可，不 简单说明即可，不必繁琐。 简单说明即可，不必繁琐。 意赅，简单说明即可，不
必繁琐。 必繁琐。
 点击输入标题名称

添加标题 添加标题 添加标题 添加标题

此处添加详细文本描述建议与 此处添加详细文本描述建议与 此处添加详细文本描述建议与 此处添加详细文本描述建议与

标题相关并符合整体语言风格， 标题相关并符合整体语言风格， 标题相关并符合整体语言风格， 标题相关并符合整体语言风格，

语言描述尽量简洁生动 语言描述尽量简洁生动 语言描述尽量简洁生动 语言描述尽量简洁生动

 点击输入标题名称

负责大区销售 新人培训 制定发展规律

25% 35% 40%

点击输入您的内容，或 点击输入您的内容，或 点击输入您的内容，或

者通过复制您的文本后， 者通过复制您的文本后， 者通过复制您的文本后，
在此框中选择粘贴。请 在此框中选择粘贴。请 在此框中选择粘贴。请
言简意赅，简单说明即 言简意赅，简单说明即 言简意赅，简单说明即
可，不必繁琐。 可，不必繁琐。 可，不必繁琐。
 点击输入标题名称

团队协作 协调力
领导力
专业技能 创新力
执行力
 点击输入标题名称

学习力 组织力
输入您的内容或 输入您的内容或
者通过 右键 复制 者通过 右键 复制
粘贴您的内容 粘贴您的内容

教导力 决策力
输入您的内容或 输入您的内容或
者通过右键复制 者通过 右键复制
粘贴您的内容 粘贴您的内容

感召力 执行力
输入您的内容或 输入您的内容或
者通过 右键 复制 者通过 右键 复制
粘贴您的内容 粘贴您的内容
 点击输入标题名称

战略执行力
1
点击输入您的内容，或者通过复制您的文本后，在此框中选择粘贴。请言简意赅，简单说
明即可，不必繁琐。

制度执行力
2
点击输入您的内容，或者通过复制您的文本后，在此框中选择粘贴。请言简意赅，简单说
明即可，不必繁琐。

应急执行力
3
点击输入您的内容，或者通过复制您的文本后，在此框中选择粘贴。请言简意赅，简单说
明即可，不必繁琐。
 点击输入标题名称

标题文本预设
此处 添加详 细文 本描述 ，建议 与标 题相关 并符合 整体语 言

风格 ，语言 描述 尽量简 活生动

1
标题文本预设
此处 添加详 细文 本描述 ，建议 与标 题相关 并符合 整体语 言

2
标题文本预设
风格 ，语言 描述 尽量简 活生动
此处 添加详 细文 本描述 ，建议 与标 题相关 并符合 整体语 言

3
风格 ，语言 描述 尽量简 活生动

4
标题文本预设
此处 添加详 细文 本描述 ，建议 与标 题相关 并符合 整体语 言

风格 ，语言 描述 尽量简 活生动

 在输入您的公司名

感谢您的观看
点击输入您的内容，或者通过复制您的文本后，在此框中选择粘贴。请言简意赅，简单说明即可，不必繁琐。点击输入
您的内容，或者通过复制您的文本后，在此框中选择粘贴。请言简意赅，简单说明即可，不必繁琐。

汇报人：优品 PPT 日期： 20XX.09.13