Технічні аспекти впровадження заходів з

термомодернізації будинків

Анатолій Колієнко 20 січня 2011 р.

ВБО “Інститут місцевого розвитку”
Проблеми досягнення енергоефективності житлових будинків.
Ефективне використання енергії – необхідний комплексний
підхід
Основні об’єкти
енергоаудиту будинку:
•система опалення;
•система вентиляції;
•зовнішні огородження;
•система гарячого
водопостачання;
•освітлення;
•система кондиціювання
(охолодження).
•інше електроспоживаюче
обладнання будинку;
 Потреба в теплоті на опалення

Q оп = Q втр. – Q надх = (Q транс. + Q інф. + ΔQ тепловід + ΔQ розпод. + Δ Q рег .) – Q надх

Висновки tв = tв.норм.
•надходження теплоти частково компенсують втрати теплоти;
• зменшення теплонадходжень від освітлення Qосв при заміні ламп
розжарювання на люмінісцентні збільшить витрати на опалення ;
• теплова ізоляція трубопроводів у опалювальних приміщеннях
збільшує потребу у теплоті на опалення;
• заміна деревяних рам на металопластикові із зменшеною
повітропроникністю не повинно зменшувати надходження свіжого
повітря у приміщення порівняно з нормованими величинами;
• зменшення втрат теплоти через огородження може привести до
надлишків теплоти у приміщеннях з надходженням теплоти і
збільшення витрат енергії на потреби вентиляції.
 Потреба в теплоті на гаряче водопостачання
Визначення витрат теплоти і природного газу
Кількість теплоти, яка необхідна для нагрівання води масою M від
початкової температури tп до кінцевої температури tк визначається за
залежністю:
Q = с∙ M∙(tк – tп);
с – теплоємність, кількість теплоти, яка потрібна для нагрівання одиниці
маси на 1 градус, с = 4,2 кДж/кг∙oC;
M – масові витрати води для одного змішувача, кг;
(tк – tп) – перепад температур;
Q = 4,2∙ 0,2∙(55-5)=42 кВт;
1м3 природного газу з теплотою згорання 8500 ккал/м3 еквівалентний

9,8 кВт∙год.
Витрати газу на нагрівання води для одного змішувача – 4м3 за год.
Річні витрати газу для гарячого водопостачання лише одного
 Нормування величин витрат теплоти на опалення
За величиною максимально можливих коефіцієнтів теплопередачі
Табл. Коефіцієнти теплопередачі огороджувальних конструкцій будівлі
Огороджувальна Коефіцієнт теплопередачі ккал/год·м2°С
конструкція До 2006 року Після 2006 року

Стіна 0,36 1
Вікно 1,7 2,5
Двері вхідні Табл. Нормативні параметри
2,27 внутрішнього повітря2,5
у приміщенні
Приміщення Нормована температура Вимоги до повітрообміну
внутрішнього повітря, оС Приплив Витяжка

Загальна кімната, 1-кратний

+20 -
спальня через вікна
Кухня +18 - Не менше 90м3/год
Ванна +25 - 25 м3/год
Вбиральня +20 - 50 м3/год
Суміщений
+25 - 50 м3/год
 Нормування величин витрат теплоти на опалення
За величиною максимальних питомих витрат теплоти на м2 (м3)
опалювальної площі будинку Емах

Табл. Максимальні тепловитрати на опалення багатоповерхових будинків Е max

 Нормування величин витрат теплоти на опалення
Класифікація житлових будинків а енергетичною ефективністю
ДБН В.2.6-3:2006
Табл. Питомі витрати теплоти на опалення житлових будівель
Нормування величин витрат енергії на інші потреби
 Основні критерії енергооптимальності
1. Дійсна величина коефіцієнту теплопередачі
зовнішніх огороджень будівель повинна бути
меншою за нормовані величини і забезпечу-
вати мінімальні втрати енергії у довкілля.
КД ≤ КН
 Основні критерії енергооптимальності

2. Питомі дійсні витрати енергії і інших

ресурсів для створення необхідних умов
життєдіяльності не повинні перевищувати
питомі нормативні показники витрат за
умови забезпечення нормованих показників
мікроклімату.
qД≤ qН
Втрати теплоти 5-ти поверховим типовим будинком на 45 квартир загальною опалювальною
площею 2867м2 при зміні теплозахисних властивостей зовнішніх
огороджувальних конструкцій

240
220
Втр ати теплоти будинком, кВт

200
180
160 1
140 2
120 3
4
100
5
80
60
40
20
0
-23 -21 -19 -17 -15 -13 -11 -9 -7 -5 -3 -1 1 3 5 7
Температура зовнішнього повітря, oC
Залежність коефіцієнту теплопередачі від товщини теплової ізоляції

Коефіцієнт теплопровідності
теплової ізоляції λ=0,053 Вт/м∙оС;

- Збільшення товщини теплової

ізоляції від 0 до 100мм –
зменшення k у 3,8 рази;
- Збільшення товщини теплової
ізоляції від 100 до 200мм –
зменшення k у 1,7 рази;

- Збільшення товщини теплової

ізоляції від 200 до 300мм –
зменшення k у 1,3 рази.

Для досягнення нормованого коефіцієнта теплопередачі стіни необхідна товщина

ізоляції становить від 75 до 100 мм для першої температурної зони України і
визначається техніко-економічним розрахунком.
 Значення термічного опору теплопередачі для віконних прорізів
Відстань Опір теплопередачі, Коефіцієнт
№ Найменування
між склом, Rо, теплопередачі,
пп конструкції
мм м2∙град./ Вт К, Вт/м2∙град.
Вимоги СНиП II-3-79 ** «Строительная теплотехника». Рік забудови - 1979 …2006рр.
1 Одинарне оскління у дерев’яних рамах - 0,18 5,5
2 Подвійне оскління в дерев’яних спарених рамах 30…60 0,39 2,56
3 Подвійне оскління в дерев’яних роздільних рамах 75…150 0,42 2,38
Приведений опір теплопередачі склопакетів ( світлопрозорої ділянки вікон).
Вимоги ДБН В.2.6-31:2006 « Теплова ізоляція будівель». Рік забудови-2006 і пізніше
9 Однокамерний склопакет , заповнення повітрям, 8 0,28 3,57
скло стандартне
16 0,32 3,12
13 Однокамерний склопакет, енергозберігаюче скло з 8 0,60 1,66
нанесенням м’якого відзеркалювального покриття,
заповнення аргоном
16 0,75 1,33
14 Двокамерний склопакет , заповнення повітрям, скло 16 0,52 1,92
стандартне
15 Двокамерний склопакет, 12 0,61 1,64
енергозберігаюче скло з нанесенням твердого
відзеркалювального покриття, заповнення повітрям
16 0,65 1,54
16 Двокамерний склопакет, енергозберігаюче скло з 8 0,61 1,64
нанесенням м’якого відзеркалювального покриття,
заповнення аргоном
16 0,72 1,39
 Надходження повітря у приміщення через вікна

Табл.3 Кількість повітря, яке надходить у приміщення через вікна у кг/м 2 год
Температура зовнішнього повітря, оС
Характеристика вікна
-2 -10 -23
Вікно без ущільнення, ширина
20 24 30
щілини 1 мм
Ущільнення напівшерстяним
9 11 14
шнуром
Ущільнення із пористої резини 6 8 10

Нормована величина повітропроникності вікна – 6 кг/м2∙год,

стін – 1 кг/м2∙год.

Через 3-и не ущільнених вікна 2-ох кімнатної квартири буде надходити

близько 180 м3/год повітря, що спричинить збільшення втрат теплоти з
інфільтрацією.
 Втрати теплоти з інфільтрацією через вікна
Витрати теплоти на нагрівання холодного
вентиляційного повітря, яке надходить через
огородження називають інфільтраційними.
Зменшення витрат теплоти за рахунок погір
-шення повітропрoникності огороджень є
недопустимим.
Оптимізація інфільтраційних втрат теплоти
-обов'язковий елемент енергетичного аудиту
Табл. Втрати теплоти з інфільтрацією у ккал/год∙м2 (% від
загальних втрат теплоти через вікно у дерев’яній рамі з
подвійними розділеними притулами)

Характеристика вікна Температура зовнішнього повітря, оС

-2 -10 -23
Вікно без ущільнення, ширина щілини 1 мм 112(70) 189(74) 339(78)

Ущільнення напівшерстяним шнуром 49(51) 84(56) 155(61)

Ущільнення із пористої резини 36(43) 63(49) 117(54)

 Усереднені характеристики житлових будинків за результатами
енергетичних аудитів

*Для першої температурної зони України

 Усереднені характеристики житлових будинків за результатами
енергетичних аудитів

*Для першої температурної зони України

 Розрахунок енергоефективності проведення санації
житлових будинків
Показник Од. вим. Значення
Вихідні дані: Державна цільова програма енергоефективності Мінрегіонбуду на 2010-2014рр.
Кількість житлових будинків, які підлягають санації у 2010-2014 рр. одиниць 49230
Споживання теплової енергії на опалення будинками, які підлягають
тис Гкал/рік 14 730,1
санації
Результати розрахунку:
Вартість утеплення огороджувальних конструкцій житлових будинків млрд.грн 46,69
Вартість реконструкції теплових мереж житлових будинків з млрд. грн. 10,4
встановленням теплових пунктів
Загальна вартість проведення теплової санації житлових будинків млрд. грн. 57,06
Економія теплової енергії за рахунок проведеної теплової санації млн. 8,84
Гкал/рік
Економія ПЕР на вироблення теплової енергії для опалення млн.тон 1,52
у.п./рік
Економія природного газу на вироблення теплової енергії для опалення млрд. м3/рік 1,31
Економія умовного палива, млн.тон у.п./рік 1,52
Вартість зекономленого природного газу на опалення , млрд.грн./рік 3, 52255
Середній термін окупності санації житлових будинків, 5706/3,52=16,2 роки 16
 Кругообіг теплоти на потреби опалення
Довкілля, Qоп

Втрати при
споживанні

Втрати при
транспортува
нні

Втрати при
виробленні

Довкілля,
CO2, CO, NOx

Паливо, Qв
Фактори впливу на величину витрат теплоти на потреби
опалення
 Вплив температури внутрішнього повітря
50
потреби опалення, % від нормованої

45 IV
Зменшення витат теплоти на

40 III
35 II І температурна зона
I України
30
ІІ температурна зона
25 України
20 ІІІ температурна зона
України
15
ІV температурна зона
10 України
5
0
1 2 3 4 5
Відхилення температури від нормованої, Δt, оС
1.Зменшення середньої температури внутрішнього повітря на 2гр. спричиняє
зменшення витрат теплоти на опалення на 15% порівняно з нормативами.
tв 1= 20 oC, F житл. = 88%; tв 2= 10 oC, F сх..кл. = 12%; tв сер= 18,8 oC;
2.Впровадження заходів з енергозбереження за рахунок погіршення параметрів
мікроклімату у приміщеннях є недопустимим.
 Розподіл втрат теплоти

До термомодернізації
Після
термомодернізації

27% 36% Стіни

Вікна і двері 17%
8% Перекриття 40%
Пділога 22%
21%
Інфільтрація
7%
14% 8%
Втрати при транспортуванні і розподіленні
теплоти у будинку
Втрати при тепловіддачі від приладів системи опалення

f ж.п. ≥ 50%
 Втрати теплоти при гідравлічному розрегулюванні
Із тепл.мережі Подавальна магістраль

Опалювальний прилад

Змішувальний
насос

Балансувальні
клапани

Регулювання тепловіддачі
В теплову мережу Зворотна магістраль здійснюється по найбільш
холодному приміщенню
Втрати теплоти при тепловіддачі
Втрати теплоти в наслідок відсутності системи автоматичного
регулювання

Рис. Графік температур мережної води у

подавальному і зворотному
трубопроводах теплових мереж при
центральному якісному регулюванні
закритої теплової мережі за
опалювальним навантаженням.

Температурний графік 105 /70 0С.

Т1 – графік для подавального
трубопроводу;
Т2- графік для зворотного трубопроводу.
 Втрати теплоти внаслідок відсутності системи автоматичного
регулювання відпуску теплоти в будинок

Рис. Температурный график теплоносителя, 95/70

1. Температурний графік відпуску теплоти не дотримується;
2. За температури зовнішнього повітря -11oC и нижче має місце дефіцит теплоти
на потреби опалення; при збільшенні температури зовнішнього повітря до
будинку подається надлишкова кількість теплоти із теплової мережі;
3. Відсутність регулювання температури теплоносія у тепловому вузлі вводу, а
також в приладах опалення призводить до значних перевитрат теплоти.
Втрати теплоти внаслідок відсутності системи автоматичного
регулювання відпуску теплоти в будинок

Відхилення від температурного графіку відпуску теплоти призводить до

збільшення споживання електроенергії унаслідок дефіциту теплоти в холодний
період року і надлишковому споживанню теплоти у разі збільшення
температури зовнішнього повітря.
 Втрати теплоти внаслідок відсутності належного
обслуговування, експлуатації систем і енергомоніторингу
 Зміст робіт з енергоаудиту будівель

•проведення аналізу архітектурно-

планувальних рішень, інструментального
встановлення теплотехнічних показників
теплоізоляційної оболонки будинку та
енергетичних характеристик інженерного
обладнання;

•виявлення величини енерговитрат на

потреби опалення, вентиляції, гарячого
водопостачання, освітлення та інші
потреби упродовж опалювального періоду;
 Зміст робіт з енергоаудиту будівель

•визначення відповідності фактичних

тепловитрат нормативним значенням;
•визначення потенціалу енергозбере-
ження;
•розробка обґрунтованих рекомендацій
з підвищення рівня енергетичної ефектив
-ності будівель – комплексу технічних, ор -
ганізаційних і експлуатаційних заходів, які
приводять до зниження витрат теплової і
інших видів енергії за умови обов’язкового
забезпечення оптимальних кліматичних і
інших умов життєдіяльності людини у при
-міщеннях будівлі.
 Заходи з енергозбереження

Перший рівень. Оснащення будинку

енергозберігаючим інженерним обладнанням, системами,
елементами і огороджувальними конструкціями, які
забезпечують можливість ощадного і економного
використання теплової енергії і паливо-енергетичних
ресурсів.

Реалізується у ході будівництва, реконструкції і

переоснащення житлових будинків і їх інженерних систем
на основі проектно - кошторисної документації і існуючих
будівельних нормативів.
Другий рівень. Експлуатація, будівель і інженерного обладнан-
ня з метою досягнення високих показників енергоефективності.
Регулювання енергоспоживання.
Енергомоніторинг споживання енергії.
Енергоефективність будівлі прямо пропорційна рівню автоматизації
інженерних систем.
Рівень автоматизації спричиняє зростання експлуатаційних витрат на
обслуговування та експлуатацію.
Реалізується за рахунок:
- складання і виконання інструкцій і регламентів з
експлуатації і обслуговування інженерного обладнання і будівельних
конструкцій;
- проведення планово профілактичних і ремонтних робіт;
- виконання робіт з контролю за рівнем споживання теплової енергії;
- ощадним її використанням і дотриманням оптимальних параметрів
мікроклімату приміщень;
- впровадженням системи управління будівлею.
До заходів першого рівня відносяться наступні:
1.Зменшення витрат теплоти для енергоефективної роботи
інженерних систем будинку і створення умов теплового
комфорту у помешканні за рахунок поліпшення
теплозахисних властивостей огороджень;
2.Реконструкція інженерних систем будинку у напрямку
облаштування їх пристроями і обладнанням, які забезпечують
індивідуальне регулювання енергоспоживання і
індивідуальний облік витрат енергоресурсів, зменшення втрат
теплоти на етапах транспортування, розподілу, тепловіддачі, а
також автоматизоване регулювання відпуску теплоти.
3. Теплова ізоляція колекторів систем опалення в
неопалю-вальних приміщеннях; теплова ізоляція
циркуляційних трубопроводів системи гарячого
водопостачання. Зменшення втрат теплоти з поверхні
трубопроводів до величин, нормованих СНиП 2.04.05-91*
«Отопление, вентиляция и кондиционирование».
4. Заміна вікон у квартирах і сходових клітках з
урахуванням вимог нормативної документації (ДБН В.2.6-
31:2006).
5. Ремонт, герметизація або заміна вхідних дверей до
будинку, влаштування тамбуру на вході до будинку,
герметизація вхідних дверей до квартир.
До заходів другого рівня відносяться наступні:
1. Контроль якості і обліку обсягів споживання теплоти і інших
енергоресурсів, які споживаються для забезпечення
теплового комфорту у будинку; збір і постійний аналіз даних
про витрати теплоносія, теплової енергії, а також температури
у подавальному і зворотному трубопроводах теплової мережі
згідно показань приладів у будинковому вузлі обліку теплової
енергії. Контроль величини температури зовнішнього повітря.
2. Виявлення причин перевитрат теплової енергії і впровад-
ження заходів із зменшення споживання теплоти.
3. Регулювання процесів використання енергоресурсів.
4. Організація технічного обслуговування систем автоматич-
ного регулювання параметрів і обсягів енергоресурсів,
своєчасне виконання планово-профілактичних робіт, гідрав-
лічного випробування і промивання систем опалення і
гарячого водопостачання; перевірки чистоти і герметичності
вентиляційних каналів.
5. Складання інструкцій з експлуатації систем опалення,
гарячого водопостачання і вентиляції будинку виконання
вимог таких інструкцій.
6. Своєчасне усунення витоків води, несправності санітарно-
технічних приладів і систем автоматичного регулювання.
7. Контроль за параметрами мікроклімату у приміщеннях
будинку.
8. Усунення причин незадовільної роботи систем опалення,
гарячого водопостачання, вентиляції і других інженерних
систем будинку.
9. Унеможливлення випадків несанкціонованого втручання у
роботу інженерних систем зі сторони мешканців будинку і
інших осіб.
10. Зниження нераціональних витрат енергоресурсів, викорис-
тання функції періодичного зменшення відпуску теплової
енергії у автоматичних системах регулювання.
11. Раціональне використання побутових тепло надходжень
від людей і побутового обладнання, теплонадходжень від
сонячної радіації, які можуть призводити до перегрівання
приміщень, використання систем позонного регулювання
параметрів мікроклімату.
 Термін
Короткострокові проекти окупності
1-2 роки

1) Балансування вентиляційних каналів, встановлення регульованих 2

вентиляційних ґраток і регуляторів потоку повітря.
2) Впровадження енергомоніторингу систем опалення і механічної 1
вентиляції у споживачів.
3) Теплова ізоляція подавальних і зворотних трубопроводів систем
0,5
опалення, які прокладаються по неопалювальним приміщенням
будівель.
4) Встановлення водозберігальних душових насадок в системах гарячого 1
водопостачання.
5) Впровадження автоматичних систем управління часом подачі гарячої 2
води. Управління тривалістю роботи насосів гарячого водопостачання.
Оптимізація графіка споживання гарячої води.
6) Теплова ізоляція трубопроводів системи гарячого водопостачання. 1
7) Виконання робіт з ущільнення і герметизації притворів і нещільностей 1
вікон, влаштування додаткового оскління на існуючих вікнах з
дерев’яними рамами, влаштування вхідних дверей до будівель з
тамбурами і доводчиками.
 Короткострокові проекти
Термін
окупності
1-2 роки

8) Влаштування теплової ізоляції з відзеркалюючим шаром на

зарадіаторних ділянках зовнішніх огороджень. 1
9) Заміна відкритих розширювальних баків в системах опалення 2
на закриті.
10) Встановлення жалюзей з внутрішньої поверхні 1
світлопрозорих прорізів і закривання таких жалюзей у темний
період доби взимку.
2
11) Секціонування систем припливної вентиляції і відключення
систем за відсутності потреби в експлуатації певних приміщень з
тимчасовим перебуванням людей.
12) Зменшення температури теплоносіїв і температури
1
внутрішнього повітря в приміщеннях з тимчасовим і періодичним
перебуванням людей.
 Термін
Середньострокові проекти окупності
1-2 роки

1) Встановлення багатошвидкістних електроприводів циркуляційних і 5

мережевих помп, або приводів помп із електронним частотним
регулюванням кількості обертів в теплових пунктах.
2) Заміна замортизованих нагрівальних приладів, які не підлягають
ремонту, на нові. 3
3) Впровадження автоматичних систем регулювання відпуску
теплоти споживачам. Влаштування автоматичних теплових вузлів 4
вводу з можливістю погодного регулювання, пофасадного
регулювання, а також зменшення температури внутрішнього
повітря у вихідні, святкові дні і нічний період доби.
4) Реконструкція систем опалення з метою забезпечення
5
гідравлічної і теплової стійкості систем, а також можливості
індивідуального регулювання відпуску теплоти кожним
нагрівальним приладом і індивідуалізації розрахунків за спожиту
теплоту
 Термін
Середньострокові проекти окупності
1-2 роки

5) Підвищення ефективності тепловіддачі в абонентських 3

системах опалення (зміна розташування або екранування
нагрівальних приладів, схеми підключення нагрівальних
приладів, трасування трубопроводів систем опалення). 5
6) Реконструкція індивідуальних теплових пунктів з метою
оптимізації схеми підключення теплообмінників гарячого
водопостачання, автоматичного регулювання температури 4
гарячої води, встановлення регуляторів витрат води на
потреби опалення.
7) Встановлення теплових лічильників у теплових вузлах
вводу до будівель. Приладовий облік спожитої теплоти.
 Термін

Довгострокові проекти окупності 6

років і
більше

1) Заміна існуючих вікон із значним коефіцієнтом 13-15

повітропроникнення на металопластикові вікна із зменшеним
коефіцієнтом повітропроникнення і зменшеною
інфільтрацією. Приведення теплотехнічних характеристик
світлопрозорих прорізів будівель до вимог нормативної 12
документації.
2) Встановлення утилізаторів теплоти витяжного вентиляційного
6
повітря в механічних системах вентиляції.

3) Регулювання тривалості роботи вентиляційних систем.

Впровадження інших систем автоматизованого управління
роботою вентиляційних систем (наприклад, встановлення
детекторів присутності, регуляторів витрат повітря і т.д.).
 Складові економії теплової енергії

4% 0%
Утеплення стін
4%
21% Заміна вікон
12%
Утеплення перекриття

9% Теплоізоляція трубопроводів

Встановлення ІТП
3%
2% Система обслуговування

Заміна ламп розжарювання

Результати впровадження енергоощадних заходів
Паливна складова у тарифі на теплову енергію
( до питання про індивідуальні системи теплопостачання)
 За даними Мінжитлокомунгоспу, станом на 2010 рік із 229411 житлових
будинків, які підлягають оснащенню приладами обліку та регулювання,
житловий фонд було оснащено:
•побудинковими лічильниками теплової енергії – 34304
будинки, або 15,0 % від потреби;
•побудинковими лічильниками гарячої води – 9563 будинки,
або 4,2 % від потреби;
•побудинковими регуляторами температури – 1424 будинки,
або 0,6 % від потреби.
Дійсна кількість теплоти, яка виробляється в котельних
і відпускається споживачам достовірно не визначена.
 Порядок реалізації енергоефективних проектів

Реалізація проекту здійснюється згідно вимог ДСТУ Б А.2.2-3-

2004 «Склад,порядок розробки,узгодження і затвердження проектної
до- кументації для будівництва»К.,2004. у наступній послідовності:
1. Замовнику (ОСББ або ЖБК) необхідно здійснити збір
вихідних даних для початку проектних робіт. До складу таких
даних входять:
- проведення енергетичного аудиту будинку і розробка техніко-
економічного обґрунтування проекту (ТЕО);
- технічні умови (ТУ) на проектування від органів державного
пожежного нагляду, органів СЕС, інспекції з енергозбережен-
ня,органів архітектурного нагляду, охорони праці, теплопостачальної
організації;
- акт обстеження об’єкту реконструкції – будівлі;
- завдання на проектування;
- архітектурно-планувальне завдання ( АПЗ);
- дозвіл на реконструкцію будинку від органів місцевого
самоуправління;
- паспорт будівлі, існуючий проект будівлі, висновки про результати
обстеження будівельних конструкцій.
Вихідні документи за дорученням Замовника (ОСББ), можуть
готувати проектні організації.
Для одержання технічних умов і дозволів необхідні кошти і час.
Оперативне отримання технічних умов дає можливість здійснити
перший реальний крок на шляху до реалізації проекту.

Процес отримання технічних умов і дозволу на реконструкцію

будинку офіційно може тривати 30-40 днів.
 2. Замовнику необхідно заключити угоду з проектною
організацією на розробку проекту термомодернізації будинку.
Проект виконується, як правило, в одну стадію – робочий проект
(РП).
3. Узгодження і комплексна державна експертиза проекту –
здійснюється службами Укрінвестекспертизи з місцевими органами
містобудування і організаціями, від яких були отримані технічні
умови на проектування. Цей етап триває 1-2 місяці. Оплату за
виконання узгоджень і експертизи проекту здійснює «Замовник».
Представлен-ня проектної документації на узгодження і експертизу
також здійснює «Замовник».
Затверджує проектну документацію «Замовник»( ОСББ,ЖБК)
що підтверджує факт прийняття під його повну відповідаль-
ність рішень, які прийняті у проектній документації.
 4. Заключити угоду з будівельно-монтажною організацією,
яка має дозволи і ліценції на виконання вказаних у проекті робіт і
приступити до їх виконання. У ході виконання будівельно-монтажних
робіт «Замовник» має право здійснювати контроль за якістю,
термінами їх виконання, а також здійснювати контроль за
використання коштів.
Факт виконання проміжних етапів виконання робіт і
завершення робіт у цілому підтверджується підписанням
«Замовником» актів прийому - здавання робіт. Для здійснення
контролю за якістю, об’ємом робіт і витратами за кошторисом,
необхідно призначити представника «Замовника», який буде
здійснювати технічний нагляд за будівництвом.
Після завершення реконструкції будинку і прийняття його в
експлуатацію фірмою-аудитором або проектною організацією
складається енергетичний паспорт будинку.
Дякую за увагу

ІНСТИТУТ МІСЦЕВОГО РОЗВИТКУ

04070, м. Київ,
вул. Ігорівська 14a,
2-й поверх
тел.: (044) 428-76-10,-11,
факс: (044) 428-76-12
www.mdi.org.ua,
office@mdi.org.ua