Essential Guide For Extension

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Combine comfort with practicality
We can all dream and plan! A lovely, relaxing spot
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Cover image: This magnicent
property was a nalist in the
FMB 10th Master Builder of
the Year Awards.
FMBS
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First impressions
count, dont skimp on
hallways and stairs
Using previously
unused attic space is
a popular option
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www.fmb.org.uk/ezine
Master Builder
of the Year
Awards
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Search for professional builders in your area on the
FMB website at: www.fmb.org.uk/fab
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Invite at least three
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give them your plans and
ask them to quote
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www.fmb.org.uk/fab
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This fabulous bathroom has been expertly planned

and built to make the best use of attic space
Stylish and light-lled attic bedroom
Gorogos
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Building your own home is hugely
exciting. BUT, you should consider
employing a project manager
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New bathroom New bathroom
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How to add value
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Cen|roI beo|inq. 1||s ccc|d odd o ccs, 3+ o:co:t tc ,cc: so|||:q :|co
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Deckinq or o|io. ko|ox w|t| o ccc| 2 o:co:t oxt:o
Go qreen. A|t|ccq| occ |cmo |m:cvomo:ts m|q|t :ct odd o |cqo omcc:t tc
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Lccen|ric decor. 1||s w||| dc ,cc :c ovcc:s w|o: ,cc ccmo tc so||, o:d |: o:,
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Make sure any improvement you make
suits your property, keep it balanced
and in proportion. Do not over-develop.
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your area on the FMB website at
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New kitchen
New kitchen
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How to make your home
more energy efcient
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1. Use energy saving lightbulbs. They last up to 10 times longer than ordinary
bulbs and can save you around 45 over the lifetime of the bulb
2. Turn the lights off when you leave a room
8. Dont leave appliances on standby. Unplug laptop and mobile
chargers when not in use
4. Turning the thermostat down by only 1C could cut your heating bill
by up to 10 percent. That could be about 50 per year
5. Close the curtains at dusk to keep the heat in
. Fix leaking taps
7. Set the hot water cylinder thermostat to 60C (140F)
8. Only boil as much water as you need for hot drinks
9. One full load uses less energy than two half-loads, so always make
sure you ll the dishwasher, washing machine and drier
10. Do the Energy Saving Trust home energy check and see how you could
save up to 250 per year!
Visi|: www.enerqysovinq|rus|.orq.uk or coII 0800 512 012
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Before you spend money on renewable
technologies, ALWAYS make sure your home
is well insulated
The
Green Deal
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Before you spend money on renewable
technologies, ALWAYS make sure your
home is well insulated so it will retain its
heat and reduce your bills.
Close the curtains at dusk
to keep the heat in
Why I LOVE
my builder!
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Category 1, New homes
Category 2, Small renovation
projects costing less than 50,000
Category 3, Medium renovation
projects costing 50,000 and up
to 250,000
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Category 4, Large renovation
projects costing more than 250,000
Category 5, Commercial projects
costing less than 3million
Category 6, Energy efciency projects
Category 7, Heavenly builder (for
those who go the extra mile!).
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the L81 builder?
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Master Builder
of the Year
Awards
Phil Spencer
presenting
the 2011
Master
Builder of the
Year awards
in front of
600 guests at
the fabulous
Park Plaza
Westminster
Bridge Hotel
in London
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Agree the location of the skip!
Building work can be disruptive and
stressful, but the key to a successful
project is the relationship you develop
with your building team
A story of just how
well it can work!
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Lou and Bill Oppenheims Acharn
home in Perthshire
Janusz Jolkowicz, was the only builder willing to take on the
job of building this guest house on the sloping mountainside
Undeterred by the lack of access for machinery, Janusz
hand-dug the foundations through rock and mud
Perfect results from
a perfect team!
A sloping site was no
problem for Janusz!
15
Yocr rosoos|b||i|os
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1
You can nd out more about altering listed,
historic or old properties from the organisations
listed under heritage and historic buildings in
the directory on page 23.
Allow at least two months for planning
permission to be granted.
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www.onIineIonninqo|ces.co.uk c: :oocost 1|o l|o::|:q
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| ,cc ||vo |: Nc:t|o:: |:o|o:d mc:o |:c:mot|c: |s ovo||ob|o ot.
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o:cvo| o:d |cw tc o|, lc: mc:o |:c:mot|c: v|s|t.
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The planning portal www.Ionninqor|oI.qov.uk is a tool from the
communities and local government department of government. The portal
contains lots of useful help and advice for anyone considering repairing,
extending or improving their home. One of the most useful tools is the interactive
house, which allows you to nd out more about common building projects by
clicking on areas of the house.
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17
It is the homeowners
responsibilty to ensure
rules and regulations are
complied with.
Moin|oininq o
healthy home
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18
Looking after your home
neednt be hard work
A warm, cosy and energy
efcient place to live
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/cc co: qot mc:o |:c:mot|c: ot www.|mb.orq.uk[nd-o-buiIder[beI|uI-odvice[seosonoI-cbeckIis|
19
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down pipes
Repair crumbling
pointing
Look for signs of damp on
low level brickwall
roioci yocr |ovosimooi
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|s o socc:o wo, c :ctoct|:q t|o
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cocsod by Ioc|iy moior|o|s or
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boiwooo iwo ood ioo yoors.
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t|o oqs|| to: ,oo: to:m c||c, 1||s
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wo::o:t, |s soo \o::o:t|os co: bo
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|:sc:o:co |s cto: o d|cc|t o:oo o:d
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bost bodt|mo :ood|:q 1||s |s w|, t|o
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c: cst tc :d cct mc:o obcct t|o bost
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sc w|, o|to: c: oxto:d ,cc: |cmo w|t|cct c:o
8c||d|:q wo::o:t|os :cm 8c||d Assc:o
Warranties can be transferred on the
sale of the property to any new owner
20
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wi|bou| o worron|y...
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