BLM 14

14. DOAL GAZA GEERKEN YAPILACAK LER

7) Mhendislik firmas abone numaras ile GDA artlarna uygun doal gaz projesine balar. Proje bittikten sonra 4 nsha olarak Alibeykydeki GDA genel mdrlnde onaya verilir. 8) Proje onaylandktan sonra genel mdrlk ilgili blge mdrlne projeyi gnderir. Bu arada tesisat firma ie balama formu olarak adlandrlan belgeyi blge mdrlne verir. 9) Blge mdrl, proje merkezden geldiinde aboneye haber verecek saya gvence szlemesinin yaplmas iin bina yneticisini arr. Ynetici szlemesi iin gereken tutar toplayarak, damga pulu, apartman kaesi ve abone numaras ile birlikte blge mdrlne bavurarak gvence szlemesini yapar. 10) Tesisat montaj firmas kazan ve boru montajlarn tamamladktan sonra kazan dairesi ok iyi temizlenip boyanmaldr. Daha iyisi duvarlarn beyaz ucuz bir fayans ile kaplanmasdr. Gzel bir kazan dairesine ynetici daha sk girip ilgilenecektir. Temiz bir ortamda servis teknisyenlerinin de daha dzenli altklarn farkedeceksiniz. Kalorifer kazannn klf, fayans ve boya ileri bittikten sonra monte edilmelidir. 11) Proje firmas tesisat test ettiine dair proje mhendisi ve tesisat ustasnn imzalarnn bulunduu test katlarn blge mdrlne verir. Bylece iinde, gvence szlemesi ve test katlarnn bulunduu dosya hazrlanm olur. 12) Apartman snma ve varsa boyler kullanma scak suyu programn ynetim belirler: (Bir rnek aadadr.) a) Gnler Pazartesi Sal aramba Perembe Cuma Cumartesi Pazar Gndz Istmas 06.00 06.00 06.00 06.00 06.00 06.30 07.00 Gece Istmas 23.00 23.00 23.00 23.00 24.00 01.00 23.30 Boyler (scak su) Balama Kapatma 05.30 21.30 05.30 21.30 05.30 21.30 05.30 22.30 05.30 22.30 06.00 23.30 06.00 23.30

Doal gaz kullanm stanbulda hzla artyor. Bu arada doal gaza gemekle ilgili yaplacak iler genellikle fazla bilinmediinden, zaman zaman karklklar da yaanyor. Ynetici ve bina sakinlerine yardmc olmak amac ile yaplacak iler maddeler halinde zetlenmitir: 1) Apartman kat maliklerinin en az %51 ounluu ile doal gaza geme karar alnmaldr. Bu karar apartman karar defterine ilenmelidir. (Dnm istemeyen kat malikleri de ortak harcamalara arsa pay orannda katlmak zorundadr.) 2) Apartman ynetim kurulu doal gaz ve kalorifer tesisatn yaptrmak iin teknik incelemeyi yapacak, teklifleri toplayp inceleyip karar alacak bir heyet oluturmaldr. 3) Karar defterinin fotokopisi ile binann bal bulunduu GDA blge mdrl abone servislerine bavurularak abone szlemesi yaplr. (stenirse taksit yaplabilmektedir) Abone olunduunda bina iin GDA tarafndan, abone numaras verilecektir. 4) Teklif edilen cihazlar incelenip (Mmknse kazann ve brlrn alr durumda grlp kullananlardan bilgi alnmasn neririz) gvenlik, iletme maliyeti ve mr faktrleri de dikkate alnp optimum teklifi veren firma ile szleme yaplr. Tekliflerin deerlendirilmesi aamasnda doal gaz zg bir sistem olan atmosferik brlrl kazanlar zerinde durulmaldr. Atmosferik brlrl kazanlarda, bacann doal ekii ve gazn kendi basnc ile alan bir yakma sistemi vardr. Bu yakma sisteminde dnen veya hareket eden hibir para bulunmadndan bakm gerektirmez ve kazan son derece sessiz alr. Mevcut bacalarda oluabilecek youma veya szma problemi yaanmaz ve ayrca bir brlr kullanmak gerekmediinden belirli kapasitelere kadar daha ucuzdur. 5) Apartman ynetimi anlatklar mhendislik firmasna abone numarasn ve binann mimari projesini verecektir. (Proje yoksa mhendislik firmas rleve kartacaktr.) 6) Daire sahiplerinden nakit ve vadeli demeler toplanp ii alan firmaya denir. 566

566

Gnmzde doal gaz kazanlar artk tamamen otomatik kontrollu ve programlanabilir olmaldr. rnein; Buderus kazanlarda bu amala gelitirilmi ECOMATIC panel bulunmaktadr. Bu panel istenilen programda ve d scakla gre optimum artlarda kazan altrr. ECOMATIC panelde bulunan ve dierlerinde de bulunmas gereken ilave zellikler. b) Gndz stma programnda d hava scakl (.....C) altna dtnde kalorifer kazan almaldr. (Apartmanlarda 15 veya 16C, villalarda 17 veya 18C olabilir) c) Gece stma programnda d hava (... C) scakla dnceye kadar kalorifer kazan gece programnda almasn. (Konforlu seim +10C, ekonomik seim +5C olabilir.) D hava scakl yukarda belirlenen scakln altna dtnde (Gece programnda) oda scakl (...C) olsun. (Oda scakl gece programnda konforlu seimde 2C, ekonomik seimde 8C gndze gre drlebilir.) 13) Blge mdrl kontrol iin firmaya gn verir. Kontrol mhendisi proje ve gaz tesisatnn uygunluunu kontrol eder. 14) Kontrol mhendisi onay verdikten sonra firma sayac alr ve balar. Daha sonra gaz ama ekibini ilgili mdrlkten alr. Ekip U manometre ile kaak kontrol yapar. Kaak yoksa kontrol mhendisi, teknisyen, proje mhendisi, usta ve yneticinin imzalarnn bulunduu gaz ama formu hazrlanr. Bu formda yneticiye, tesisat firmaya, ustaya ve GDAa birer kopya verilir. Gaz alr.

567