Ths.

AN TH PHNG DiP

 Tnh hung 1. Ch A l cng nhn cng ty X. Tt nguyn n nm 2009 cng ty thng cho ch 1.200.000. Vic chi tr tin thng c thc hin thng qua giao dch chuyn khan ca ngn hng ngai thng Vitcombank chi nhnh Qun Tn Bnh. Trong qu trnh thao tc chuyn tin nhn vin M ca ngn hng chuyn nhm cho ch 1.200.000.000. Sau khi pht hin s tin ln trong ti khan, ch A xin ngh lm v v qu, s dng s tin trn thc hin rt nhiu giao dch mua bn. Sau khi pht hin s vic trn, ngn hng c ngi n gp ch A i li s tin trn. Theo anh (ch), yu cu tr tin ca ngn hng c ph hp vi quy nh ca php lut Vit Nam hin hnh v thc tin hay khng

 Tnh hung 2. Nm 1979, b A v gia nh cng tha thun cho y ban nhn dn x X mn 5 cng t dng vo mc ch cng ch, vic cho mn c lp hp ng. Nm 2010 b A v gia nh yu cu y ban x tr li s t ni trn, ch tch UBND x X tr li bng vn bn rng yu cu tr li t l khng c c s v p dng khan 1 iu 247 BLDS 2005, UBND x s dng lin tc, cng khai i vi 5 cng t ni trn vi thi hn trn 30 nm nn s t trn thuc v x. Lp lun ny ca UB x c ph hp hay khng? Phn tch v h qu ca lp lun ny khi p dng vo thc t

BI 1. KHI NIM CHUNG V LUT DN S VIT NAM

I: nh ngha:
1.N: Lut dn s Vit Nam l mt ngnh lut trong h thng php lut, l tng th cc quy phm php lut iu chnh cc quan h ti sn mang tnh cht hng ho - tin t v cc quan h nhn thn trn c s bnh ng, c lp ca cc ch th khi tham gia vo cc quan h . 2. Phn bit Lut Dn s v cc ngnh lut khc: - Lut Dn s v Lut Lao ng - Lut Dn s v Lut hnh chnh - Lut Dn s v Hnh s - Lut dn s v Lut HN v Gia nh

II: i tng iu chnh ca lut dn s Vit Nam:

KN. i tng iu chnh ca lut dn s Vit Nam l nhng nhm quan h v nhn thn v ti sn trong quan h dn s, hn nhn v gia nh, kinh doanh, thng mi, lao ng (iu 1 B lut dn s (BLDS) nm 2005).

1. Quan h ti sn:
Quan h ti sn l quan h gia ngi vi ngi thng qua mt ti sn. Quan h ti sn bao gi cng gn vi mt ti sn nht nh c th hin di dng ny hay dng khc. Ti sn (c khi qut chung iu 163 BLDS nm 2005) bao gm: vt, tin, giy t c gi v cc quyn ti sn. Quan h ti sn rt a dng v phc tp bi cc yu t cu thnh nn cc quan h bao gm: ch th tham gia, khch th c tc ng v ni dung ca cc quan h .

c im ca quan h ti sn: Th nht, quan h ti sn thuc i tng iu chnh ca Lut dn s a dng, phong phu: + a dng v linh vc + a dng v i tng + a dng v ch th Th hai, Quan h ti sn thuc i tng iu chnh ca Lut dn s mang tnh y ch + Phn nh v ghi nhn y ch ca cc ch th trong quan h ti sn + Chu tc ng bi y ch ca nh nc Tnh ph hp vi qui nh ca BLDS
Th ba, quan h ti sn thuc i tng iu chnh ca Lut dn s mang tnh cht gi tr v tnh c bng tin. Th t, Quan h ti sn thuc i tng iu chnh ca Lut dn s c tnh cht n b tng ng trong trao i.

2. Quan h nhn thn: a. KN. Quan h nhn thn l quan h gia ngi vi ngi v mt gi tr nhn thn ca c nhn hay cc t chc. Lut dn s iu chnh cc quan h nhn thn bng cch quy nh nhng ga tr nhn thn no c coi l quyn nhn thn, trnh t thc hin, gii hn ca cc quyn nhn thn , ng thi quy nh cc bin php thc hin, bo v cc quyn nhn thn . (iu 25 BLDS nm 2005). Quyn nhn thn l quyn dn s gn lin vi mt ch th, v nguyn tc khng th chuyn giao cho ch th khc. l mt quyn dn s tuyt i, mi ngi u c nghia v tn trng quyn nhn thn ca ngi khc.

b. Phn lai cc quan h nhn thn: Gm 2 nhm: Quan h nhn thn gn vi ti sn Quan h nhn thn khng gn vi ti sn c. c im: Quyn nhn thn lun gn lin vi mt ch th nht nh v v nguyn tc th ko th dch chuyn c cho cc ch th khc. Quyn nhn thn khng xc nh c bng tin. Gi tr nhn thn v tin t khng phi l nhng i lng tng ng v ko th trao i ngang gi. Mi ch th c nhng gi tr nhn thn khc nhau nhng c bo v nh nhau khi cc gi tr b xm phm.

III: Phng php iu chnh ca lut dn s:

1. Khi nim v phng php iu chnh: Phng php iu chnh ca lut dn s l nhng cch thc, bin php m nh nc tc ng ln cc quan h ti sn, cc quan h nhn thn, lm cho cc quan h ny pht sinh, thay i, chm dt theo ch ca nh nc v ph hp vi 3 li ch: nh nc, x hi v c nhn. 2. c im: - Cc ch th tham gia cc quan h ti sn v cc quan h nhn thn do lut dn s iu chnh c lp v t chc v ti sn, bnh ng vi nhau v a v php ly. - T nh ot ca cc ch th trong vc tham gia cc quan h ti sn. Tuy nhin, vic t nh ot cng phi tun theo mt gii hn nht nh: Vic xc lp, thc hin quyn, nghi v dn s ko c xm phm n li ch ca Nh nc, li ch cng cng, quyn, li ch hp php ca ngi khc. (iu 10 BLDS nm 2005). - c trng ca phng php gii quyt cc tranh chp dn s l ho gii (iu 12 BLDS nm 2005).

IV: Quy phm php lut dn s:

1. Cu to quy phm php lut: Quy phm php lut dn s l nhng quy nh ca nh nc v cch s x ca cc ch th trong nhng iu kin v hon cnh nht nh. Quy phm php lut dn s c cu to bi cc phn: gi nh, quy nh v ch ti.
2. Cc loi quy phm php lut dn s: Quy phm nh nghia. Quy phm mnh lnh. Quy phm tu nghi la chn. Quy phm tu nghi.

V: Nhng nguyn tc ca lut dn s:

1. 2. 3. 4. Nguyn tc t do, t nguyn cam kt, tho thun (iu 4 BLDS nm 2005) Nguyn tc bnh ng (iu 5 BLDS nm 2005) Nguyn tc thin ch, trung thc (iu 6 BLDS nm 2005) Nguyn tc chu trch nhim dn s (iu 7 BLDS nm 2005) Nguyn tc tn trng o c, truyn thng tt p ca dn tc (iu 8 BLDS nm 2005) Nguyn tc tn trng, bo v cc quyn dn s (iu 9 BLDS nm 2005) Nguyn tc tn trng li ch cu nh nc, li ch cng cng, quyn v li ch hp php ca ngi khc (iu 10 BLDS nm 2005) Nguyn tc tun th php lut (iu 11 BLDS nm 2005) Nguyn tc ho gii (iu 12 BLDS nm 2005)

5.
6.

7.
8.

9.

VI. NGUN CA LuT DN S

1. Khi nim ngun ca Lut DS: - Theo nghia rng: - Theo nghia hp: ngun ca LDS l nhng vn bn php lut do c quan nh nc c thm quyn ban hnh nhm iu chnh cc quan h ti sn v quan h nhn thn 2. Phn lai ngun ca LDS - Hin php - BLDS - Cc Lut, B lut c lin quan - Cc vn bn di lut

1 Phn tch i tng v phm vi iu chnh ca Lut Dn s? 2. Phn tch cc c im ca phng php iu chnh ca Lut dn s trong quan h s hu? 3. Ngun ca Lut dn s? Phn tch cc loi ngun ca Lut dn s? 4. Mi lin h gia Lut Dn s vi Lut hnh s, Lut hnh chnh, Lut thng mi? 5. Phn tch cc c im ca quan h ti sn do Lut Dn s Vit Nam iu chnh? 6. Phn tch cc nguyn tc ca Lut Dn s th hin bn cht ca quan h dn s? 7. Phn tch cc c im ca quan h nhn thn do Lut Dn s Vit Nam iu chnh? 8. Phn tch cc cn c lm pht sinh, chm dt quan h php lut dn s?

BI 2. NHNG VN CHUNG CA LUT DN S VIT NAM

NHNG QUY NH CHUNG

Quan h php lut Dn s

Cc ch th trong quan h php lut dn s

I. Quan h php lut Dn s

1. Khi nim L cc quan h x hi c cc quy phm php lut dn s iu chnh, to ra cc quyn v nghia v php ly ca cc bn tham gia quan h v cc quyn, nghia v ny c Nh nc bo m thc hin

2. Cc yu t cu thnh quan h php lut Dn s.

Quan h php lut Dn s
Ch th: C nhn, php nhn, h gia nh, t hp tc, Nh nc Khch th ca quan h PLDS: Ti sn, hnh vi v cc dch v, cc gi tr nhn thn, quyn s dng t Ni dung ca quan h PLDS: quyn v nghia v dn s ca cc bn

3. Phn lai quan h PLDS

Phn lai cc quan h PLDS Quan h ti sn v quan h nhn thn Quan h PLDS tuyt i, tng i Quan h vt quyn v quan h tri quyn

4. Cc cn c pht sinh, thay i, chm dt QHPLDS

a. S kin php ly: L nhng s kin xy ra trong thc t m php lut d liu, quy nh lm pht sinh cc hu qu php ly l lm pht sinh, thay i hay chm dt QHPLDS b. Phn lai s kin php ly: - Hnh vi php ly (hp php hoc bt hp php) - X s php ly - S bin php ly - Thi hn

II. Cc ch th trong quan h php lut Dn s

CH TH

C NHN

PHP NHN

H GIA NH

T HP TC

NH NC

A. C NHN:
1. Nng lc php lut dn s ca c nhn 1.1. Khi nim: Nng lc php lut dn s ca c nhn l kh nng ca c nhn c quyn dn s v c nghia v dn s. 1.2. c im:
c nh nc quy nh trong cc vn bn php lut da trn c s mc pht trin v kinh t, vn ha, x hi. Mi c nhn u bnh ng v nng lc php lut dn s, tr trng hp php lut c quy nh m ch yu l ch ti i vi ngi phm ti. Gn lin vi c nhn con ngi, xut hin t khi con ngi sinh ra v chm dt khi con ngi cht i.

1.3: Ni dung Quyn nhn thn: l quyn dn s gn lin vi mi c nhn, khng th chuyn giao cho ngi khc, tr trng hp php lut c quy nh khc. Quyn s hu, quyn tha k v cc quyn khc i vi ti sn: L quyn c bit quan trng ca c nhn, thng qua quyn ny c nhn c th tha mn nhu cu vt cht hoc tinh thn ca mnh. Quyn tham gia quan h dn s v c nghia v pht sinh t quan h .

2. Nng lc hnh vi dn s ca c nhn

2.1. Khi nim:

Nng lc hnh vi dn s ca c nhn l kh nng ca c nhn bng hnh vi ca mnh xc lp, thc hin quyn, nghia v dn s. 2.2.Cc mc nng lc hnh vi dn s ca c nhn:
Ngi t 18 tui tr ln: c nng lc hnh vi dn s y . Ngi t 6 tui n cha 18 tui: c nng lc hnh vi dn s mt phn.
Trng hp ngi 15 n cha 18 tui c ti sn ring bo m vic thc hin ngha v, th c th t mnh xc lp, thc hin cc giao dch dn s Ngi cha 6 tui: khng c nng lc hnh vi dn s

 Mt nng lc hnh vi dn s: i vi ngi mc bnh tm thn hoc cc bnh khc m khng th nhn thc v lm ch c hnh vi ca mnh: Ta n ra quyt nh tuyn b ngi mt nng lc hnh vi dn s trn c s kt lun ca t chc gim nh c thm quyn. Ngi bi hn ch nng lc hnh vi dn s: trng hp mt ngi b nghin ma ty hoc cc cht kch thch khc dn n c hnh vi ph tn ti sn th khi c yu cu ca nhng ngi c quyn v li ch c lin quan Ta n s ra tuyn b hn ch NLHVDS. Mi giao dch dn s lin quan n ti sn ca ngi phi c ngi i din theo php lut ca ngi ng .

3. Ni c tr Ni c tru ca c nhn l ni ngi thng xuyn sinh sng, trng hp khng xc nh c theo iu ny th ni c tru l ni ngi ang sinh sng.
4. Gim h 4.1.Khi nim: Gim h l vic c nhn, t chc hoc c quan Nh nc c php lut quy nh hoc c c thc hin vic chm sc v bo v quyn, li ch hp php ca ngi cha thnh nin, ngi mc bnh tm thn hoc cc bnh khc m khng th nhn thc v lm ch c hnh vi ca mnh.

4.2. Ngi c gim h Ngi cha thnh nin: t 18 tui tr xung m khng cn cha, m; khng xc nh c cha, m; hoc cha v m u mt nng lc hnh vi dn s, b hn ch nng lc hnh vi dn s, b ta n hn ch quyn ca cha, m hoc tuy cha, m cn nhng cha, m khng c iu kin chm sc, gio dc con cha thnh nin v nu cha m c yu cu c ngi gim h cho con cha thnh nin ca mnh. C 2 mc gim h: + Di 15 tui phi c ngi gim h. + 15 tui n di 18 tui khng bt buc phi c ngi gim h.
Ngi b mt nng lc hnh vi do b bnh tm thn hoc

mt cc bnh khc m khng c kh nng nhn thc v iu khin c hnh vi ca mnh cng l buc phi c gim h

4.3. Ngi gim h: nh nghia: L ngi thay mt cho ngi c gim h trong cc quan h php lut dn s v chm sc, gio dc ngi c gim h iu kin: + 18 tui tr ln + C nng lc hnh vi dn s y + C iu kin cn thit m bo thc hin hnh vi dn s
4.4. Cc hnh thc gim h: + Gim h ng nhin. + Gim h ca c quan lao ng thng binh v x hi. + Gim h c.

5. Tuyn b mt tch, tuyn b cht Tuyn b mt tch: Ngi b bit tch 2 nm. (hu qu php l) Tuyn b cht: 4 trng hp: (hu qu php l) - Bit tch 5 nm. - Mt tch 3 nm - Mt tch trong chin tranh m sau 5 nm k t ngy chin tranh chm dt vn khng c tin tc g v ngi ny - Mt tch trong tai nn, thm ha hoc thin tai m sau 1 nm t thi im kt thc tai nn, thm ha, thin taivn khng tm thy ngi ny

B. PHP NHN 1. Khi nim: Mt t chc c cng nhn l php nhn khi c cc iu kin sau c thnh lp hp php. C c cu t chc cht ch. C ti sn c lp vi c nhn, t chc khc v t chu trch nhim bng ti sn . Nhn danh mnh tham gia cc quan h php lut mt cch c lp.

2. Cc loi php nhn C quan Nh nc, n v v trang nhn dn. T chc chnh tr, t chc chnh tr - x hi. T chc kinh t. T chc chnh tr x hi - ngh nghip, t chc x hi, t chc x hi ngh nghip. Qu x hi, qu t thin.
3. Nng lc ch th ca php nhn Nng lc php lut dn s ca php nhn l kh nng ca php nhn c cc quyn, nghia v dn s ph hp vi mc ch hot ng ca mnh. i vi php nhn, nng lc php lut dn s v nng lc hnh vi dn s pht sinh v chm dt cng thi im.

6. Tn gi ca php nhn: Phi th hin r loi hnh t chc ca php nhn v phn bit vi cc php nhn khc trong cng mt linh vc hot ng. Php nhn phi s dng tn gi ca mnh trong giao dch dn s. 7. Tr s ca php nhn: L ni t c quan iu hnh ca php nhn. N c nghia php l nh ni c tr ca c nhn. Mi php nhn ch c mt tr s nhng c th c nhiu chi nhnh hoc vn phng i din ni khc vi ni t tr s ca php nhn. Hot ng ca vn phng i din v chi nhnh l hot ng i din ca php nhn.

4. Hoat ng ca php nhn Khi tham gia vo cc quan h php lut, php nhn phi thng qua hnh vi ca nhng ngi i din ca php nhn. i din ca php nhn c th l i din theo php lut hoc i din theo y quyn.
5. C quan iu hnh ca php nhn Nhng ngi m nhn cc cng vic qun ly ti sn v quyt nh cc cng vic chung ca tp th cc thnh vin c gi l c quan iu hnh ca php nhn.

C. H GIA NH 1. Khi nim : Nhng h gia nh m cc thnh vin c ti sn chung hot ng kinh t chung trong quan h s dng t, trong cc hot ng sn xut nng, lm, ng nghip v trong mt s cc linh vc kinh doanh khc do php lut quy nh l cc ch th cc quan h dn s

2. Nng lc ch th h gia nh: Nng lc ch th ca h gia nh c nhng nt tng ng vi nng lc ch th ca php nhn ch: Nng lc php lut v nng lc hnh vi ca h gia nh pht sinh ng thi vi vic hnh thnh h gia nh vi t cch ch th. Nng lc ch th ca h gia nh do php lut quy nh v c tnh cht hn ch trong mt s linh vc, l hot ng kinh t chung trong quan h s dng t, trong sn xut nng, lm, ng nghip v trong mt s linh vc sn xut kinh doanh khc do php lut quy nh

3. Hot ng v trch nhim ca h gia nh: Hot ng: H gia nh hot ng vi t cch ch th trong quan h dn s thng qua i din ca h gia nh m php lut gi l ch h. Trch nhim dn s: H gia nh phi chu trch nhim dn s v vic thc hin quyn, nghia v dn s do ngi i din ca h gia nh xc lp, thc hin nhn danh h gia nh.

D. T HP TC 1. Khi nim
T hp tc c hnh thnh trn c s hp ng hp tc c chng thc ca U ban nhn dn x, phng, th trn ca t ba c nhn tr ln, cng ng gp ti sn, cng sc thc hin nhng cng vic nht nh, cng hng li v cng chu trch nhim, l ch th trong cc quan h dn s.

2. Nng lc ch th ca t hp tc Nng lc ch th ca t hp tc l nng lc chuyn bit - ch c thc hin nhng cng vic c ghi nhn trong hp ng hp tc. Nng lc ch th ca t hp tc pht sinh ng thi vi vic thnh lp v chm dt khi chm dt s tn ti ca t hp tc vi t cch l mt ch th. Khi chm dt, t hp tc phi thanh ton cc khon n bng ti sn chung ca t, nu khng phi dng cc ti sn ring ca t vin thanh ton.
3. Ti sn ca t hp tc Ti sn do cc t vin ng gp, cng to lp v c tng cho chung l ti sn ca t hp tc.

4. Hot ng v trch nhim ca t hp tc:

a) Hot ng T hp tc hot ng thng qua i din ca t. i din ca t l t trng do cc t vin bu ra. b) Trch nhim dn s ca t hp tc T hp tc phi chu trch nhim dn s v vic thc hin quyn, nghia v dn s do ngi i din xc lp, thc hin nhn danh t hp tc. T hp tc chu trch nhim dn s bng ti sn ca t; nu ti sn khng thc hin nghia v chung ca t th t vin phi chu trch nhim lin i theo phn tng ng vi phn ng gp bng ti sn ring ca mnh.

CU HI N TP
1. Nng lc ch th ca c nhn? So snh nng lc ch th ca c nhn vi nng lc ch th ca php nhn? 2. Hn ch nng lc php lut dn s ca c nhn? (iu kin, nguyn nhn, hu qu php ly) 3. Hn ch nng lc hnh vi dn s ca c nhn? (iu kin, nguyn nhn, hu qu php ly) 4. Tuyn b c nhn mt tch, tuyn b cht? (iu kin, hu qu php ly) 5. Mc nng lc hnh vi dn s ca c nhn? nghia ca vic xc nh mc nng lc hnh vi dn s ca c nhn?

Bi tp:
1.

2.
3.

4. 5.

6.

Anh A 25 tui, khng b bnh tm thn nhng b m mt v ct tay mun giao kt hp ng mua bn vi anh C. Hi, anh A c y NLPL v NLHVDS giao kt hp ng hay khng? Anh A i khi nh t 1/1/2007. Ch B l v anh A n ta n vo ngy 1/10/2009 yu cu tuyn b mt tch i vi anh c hay khng ? Ti sao ? Anh X i khi nh t nm 2000, gia nh yu cu ta n tuyn b cht i vi anh nm 2008 (nhng tht ra anh vn cn sng). Nm 2009 anh giao kt hp ng vi anh M. Hi, trng hp ny vic giao kt hp ng ca X c ph hp quy nh ca php lut hay khng ? Ti sao ? C X 15 tui, mun giao kt hp ng lao ng vi doanh nghip M. Quan im ca anh (ch) v vn ny nh th no? Ni Nng lc hnh vi ca con ngi c t khi con ngi sinh ra c ung khng? Ti sao? Hy cho bit NLHVDS ca c nhn xut hin bt u t khi no?

BI 3 GIAO DCH DN S, I DiN, THI HN, THI HiU

I. GIAO DCH DN S 1. Khi nim v ngha: Giao dch dn s l hp ng hoc hnh vi php l n phng lm pht sinh, thay i hoc chm dt quyn, nghia v dn s. 2. Phn loi Hp ng dn s Hnh vi php l n phng Giao dch c iu kin

3. iu kin c hiu lc ca giao dch dn s:

Ngi tham gia c nng lc hnh vi dn s. Mc ch v ni dung ca giao dch khng tri php lut, o c x hi. Ngi tham gia hon ton t nguyn (khng c la di, gi to) Hnh thc ca giao dch dn s phi ph hp vi quy nh ca php lut.
4. Hnh thc giao dch dn s: Giao dch dn s c th hin bng li ni, bng vn bn hoc hnh vi c th. Trong TH PL quy nh giao dch dn s phi c th hin bng vn bn, phi c cng chng hoc chng thc, phi ng k hoc xin php th phi tun theo cc quy nh .

5. Giao dch Dn s v hiu v hu qu php ly:

KN v giao dch dn s v hiu: L giao dch dn s vi phm mt trong cc iu kin c hiu lc ca giao dch dn s. Phn lai: v hiu tan b, v hiu mt phn; v hiu tng i, v hiu tuyt i b. Cc trng hp v hiu: V hiu tng i (do c xc lp bi ngi cha thnh nin, ngi mt NLHVDS, ngi b hn ch NLHVDS; c yu t nhm ln; e da, la di, ngi giao kt gdds c NLHV nhng giao kt gd thi im khng nhn thc c hnh vi ca mnh) V hiu tuyt i: gi to, vi phm v hnh thc, vi phm iu cm ca php lut v tri o c x hi a.

c. Hu qu php ly ca tuyn b v hiu

C quan c thm quyn ra tuyn b: Ta n nhn dn cp c thm quyn. Thi hiu khi kin: 2 nm hoc khng gii hn. Hu qu php ly: GDDS v hiu khng pht sinh hiu lc t thi im xc lp, Cc bn phi khi phc tnh trng ban u nh trc khi xc lp giao dch. Bn c li gy ra thit hi phi bi thng.

II. I DIN
1. KN. i din l vic mt ngi (c gi l ngi i din) nhn danh v v li ch ca ngi khc (c gi l ngi c i din) xc lp, thc hin giao dch dn s trong phm vi i din. Quan h i din c xc lp theo php lut hoc theo y quyn. 2. Ngi i din theo php lut Ngi i din theo php lut bao gm: 1. Cha, m i vi con cha thnh nin; 2. Ngi gim h i vi ngi c gim h; 3. Ngi c Ta n ch nh i vi ngi b hn ch nng lc hnh vi dn s; 4. Ngi ng u php nhn theo quy nh ca iu l php nhn hoc quyt nh ca c quan nh nc c thm quyn; 5. Ch h gia nh i vi h gia nh; 6. T trng t hp tc i vi t hp tc; 7. Nhng ngi khc theo quy nh ca php lut.

3. Phm vi i din Ngi i din theo php lut c quyn xc lp, thc hin mi giao dch dn s v li ch ca ngi c i din, tr trng hp php lut c quy nh khc. Phm vi i din theo y quyn c xc lp theo s y quyn. Ngi i din ch c thc hin giao dch dn s trong phm vi i din. Ngi i din phi thng bo cho ngi th ba trong giao dch dn s bit v phm vi i din ca mnh. Ngi i din khng c xc lp, thc hin cc giao dch dn s vi chnh mnh hoc vi ngi th ba m mnh cng l ngi i din ca ngi , tr trng hp php lut c quy nh khc.

III. THI HN
Thi hn l mt khong thi gian c xc nh t thi im ny n thi im khc. Thi hn c th c tnh bng phut, gi, ngy, tun, thng, nm hoc bng mt s kin c th s xy ra. a) Mt nm l ba trm su mi lm ngy; b) Na nm l su thng; c) Mt thng l ba mi ngy; d) Na thng l mi lm ngy; ) Mt tun l by ngy; e) Mt ngy l hai mi t gi; g) Mt gi l su mi phut; h) Mt phut l su mi giy.

IV. THI HIU

1. Khi nim:
Thi hiu l thi hn do php lut quy nh m khi kt thuc thi hn th ch th c hng quyn dn s, c min tr nghia v dn s hoc mt quyn khi kin v n dn s, quyn yu cu gii quyt vic dn s.

2. Cc loi thi hiu 1. Thi hiu hng quyn dn s l thi hn m khi kt thuc thi hn th ch th c hng quyn dn s. 2. Thi hiu min tr nghia v dn s l thi hn m khi kt thuc thi hn th ngi c nghia v dn s c min vic thc hin nghia v. 3. Thi hiu khi kin l thi hn m ch th c quyn khi kin yu cu Ta n gii quyt v n dn s bo v quyn v li ch hp php b xm phm; nu thi hn kt thuc th mt quyn khi kin. 4. Thi hiu yu cu gii quyt vic dn s l thi hn m ch th c quyn yu cu Ta n gii quyt vic dn s bo v quyn v li ch hp php ca c nhn, c quan, t chc, li ch cng cng, li ch ca Nh nc; nu thi hn kt thuc th mt quyn yu cu.

1.

2.

A ang thng lng vi B bn cho mnh mt l t vi gi 600 triu. B vn cha mun bn v cho rng gi 600t l cn qu r. Ngy 1/1/2009 A chun b sn sng hp ng mua bn ghi gi 600t, sau A n r B i nhu. Khi B thc s rt xn th A a H ra cho B ky vo. Ngy hm sau khi tnh dy B khng ng y v mun yu cu tuyn b H ny v hiu, c c hay khng ? Ti sao ? Anh Ch v ch Nem l v chng hp php ca nhau. Mt hm, nhn ch Nem vng nh, anh Ch mang giy t nh t m mnh ng tn sang bn cho b Hn. Khi ch Nem pht hin, ch yu cu ta n tuyn b giao dch dn s m chng mnh xc lp l v hiu v i li nh t bn. Hi yu cu ca ch c th chp nhn c hay khng ? Ti sao ?

Bi tp:

3. Ngy 1/7/2007, anh A l ngi VN nh c nc ngoi c B GDT VN mi v hp tc ging dy vi thi hn 3 nm. thun tin cho vic sinh sng v lm vic nn anh A mua cn nh s 7 ng X qun Y thnh ph H v nh anh B ng tn ch s hu. V lm n thua l nn anh B bn cn nh trn cho C. Bit c vic trn, anh A khi kin ra ta n nhn dn qun Y yu cu tuyn b H mua bn v hiu vi l do nh trn l nh ca Mnh. Anh ch hy cn c vo quy nh ca PL gii quyt tranh chp trn. 4. A c mt chic bnh c, A n 1 chuyn gia (t kinh nghim) bit v nin i ca chic bnh c v c nh chuyn gia ny cho bit n c t nh Thanh v c gi khong 1000 USD v A quyt nh bn chic bnh cho B vi gi l 1000 USD. Khi B mua li chic bnh v n nh chuyn gia khc (nhiu kinh nghim) v c chuyn gia ny cho bit l c t thi nh Minh v c gi l khong 5000 USD. khi bit c chuyn ny A yu cu ta n tuyn b giao dch dn s xc lp l v hiu, hi trng hp ny cn c c th yu cu tuyn b v hiu l g ? Ta n c th tuyn b giao dch mua bn gia A v b l v hiu c hay khng? Ti sao?

5. A v B n khu vc khai thc m chi nhn dp ngh l. A nht c mt vin th nhiu mu sc rt p, B ni l thng thi ch khng phi quy u, lm g c chuyn quy m ni ln trn mt t nh th, ni xong xin A vin p v nh cho con chi. A cho B vin , mt thng sau A pht hin vin mnh nht c thc cht l mt vin hng ngc nn n nh B i li, B khng ng y. Tranh chp xy ra, A khi kin yu cu tuyn b giao dch tng cho xc lp l v hiu i li vin . Theo anh, ch, yu cu ca A c ph hp vi quy nh ca php lut hay khng? Ti sao? C s php ly (nu c)

6. Thng 4-2008, b M. t cc hn 5 t ng mua hai cn nh qun 11, TP.HCM ca ng C. vi gi 7 t ng. Sau khi hon tt cc giy t lin quan, hai cn nh trn c ng b vi tn b M. By thng sau, b M. bt ng nhn c giy triu tp ca Ta n qun 11 yu cu b n ta. Ti phin s thm, ng C tha nhn n hai nguyn n A v B mi ngi 1 t ng v Ta n buc ng phi tr cho mi ngi 1 t ng. Hai ch n ca ng C. cng yu cu ta tuyn b v hiu hp ng mua bn nh gia ng C. v b M. v hp ng mua bn mt trong hai cn nh qua cng chng ch ghi gi 400 triu ng, khng ph hp vi gi tr tht (d b M. c y giy t chng minh ng C. nhn 7 t ng cho hai cn nh). y l hp ng gi to nhm trn trnh nghia v tr n ca ng C. nn v hiu. V A B cng ng thi yu cu p dng bin php khn cp tm thi phong ta mt trong hai cn trn m bo thi hnh n. Hi, yu cu ca A v B v vic tuyn b hp ng mua bn nh gia C v M l v hiu v p dng bin php phong ta nh bo m thi hnh n tr tin vay ti sn cho A v B c th chp nhn c hay khng theo cc quy nh ca php lut hin hnh? Ti sao?

7. ng H l gim c cng ty X (c t cch php nhn), v bn i cng tc trong mt thi gian di nn ng H lm giy y quyn cho ng M thay mt mnh ky kt v thc hin cc hp ng trong thi gian ng i vng. Hp ng y quyn c thi hn t 1/1/2009 n 31/12/2009. Ngy 1/7/2009 ng H cht nc ngai. Hi, vic ng H cht c lm chm dt t cch i din ca ng M khng? Ti sao? 8. A v B tha thun hp ng mua bn nh vi gi 125 cy vng. C hai bn tha thun ghi gi trong hp ng l 25 cy vng. Sau khi hp ng c cng chng bn mua l A khng tip tc giao s vng cn li (100 cy vng) v cho rng mnh han tt nghia v thanh tan. Bn bn l B khi kin yu cu tuyn b hp ng mua bn l v hiu. Yu cu c th c ta n chp nhn c hay khng? Ti sao?

9. Ngy 21/4/2006, ng Trng l bc s y ngai tng qut v b Thu c lp hp ng tha thun hp tc thnh lp Cng ty c phn u t thm m Xun Trng vi ngnh ngh kinh doanh gm mua bn m phm, trang thit b y t, dng c thm m, y ngoi tng qut, o to ngh. ng Trng l Tng Gim c. Li nhun cng ty sau khi tr chi ph hot ng chia u 50% cho ng Trng v b Thu. Cng ty i vo hot ng c khong 2 thng th hai bn bt u c mu thun do b Thu pht hin ng Trng khng thc hin c cc nghip v v thm m v tuyn b tr li phn vn u t, chm dt hp ng vi ng b tm ngi khc hp tc. ng Trng khi kin yu cu b Thu phi bi thng cho ng cc khon thit hi v khon tin m ng u t vo cng ty.

Gii quyt:

Ta n tuyn hp ng hp tc gia ng Trng v b Thu l v hiu do nhm ln (Ta n vin dn iu 131, BLDS nm 2005). C s Ta n cho rng c s nhm ln trong hp ng tha thun hp tc gia ng Trng v b Thu l B Thu khng phi l bc s nn b nhm ln y ngoi tng qut vi phu thut to hnh thm m ngay t khi xc lp hp ng tha thun hp tc. y, Ta n cho rng s nhm ln xut pht t nhn thc ca b Thu bi b nhm y ngoi tng qut l phu thut to hnh thm m. iu c ngha l i vi b Thu, c s khc nhau gia nhn thc ca b Thu v chuyn mn ca ng Trng v s tht v chuyn mn ca ng Trng. Trong nhn thc ca mnh, b Thu ngh rng bng cp chuyn mn ca ng Trng l y ngoi tng qut, tc l ng Trng c chuyn mn v phu thut thm m nn mi hp tc kinh doanh. ng Trng c chuyn mn v y ngoi tng qut nhng ng li khng c chuyn mn v phu thut thm m. Nh vy, nu c nhm ln nh Ta n nhn nh th y l nhm ln v ch th giao kt hp ng.

10. B L Th Ho v ng Hong Hiu Dn ly hn ngy 11/5/2001, nhng ti giy vay ngy 18/1/2003 do ng Hong Hiu Dn lp, xc nh ng c vay b Oanh 30 lng vng; pha di dng ch Ngi vay ng Dn ky tn v ghi r h tn, pha bn phi giy ny c ch ky b L Th Ha. n hn tr n ng Dn khng tr c n, b Oanh khi kin yu cu v chng ng Dn v b Ha tr n, hy cho bit y kin ca anh ch v tnh hung tranh chp ny.

 Theo Ta n, khng c s xc nh b L Th Ha l ngi vay (). Tuy nhin, b Oanh nu b ch ng y cho hai v chng vay ch khng cho ng Dn vay, v ng Hong Hiu Dn v b L Th Ha mun giu tnh trng hn nhn gia hai ngi nn b Ha d khng vay n nhng vn ky th b cng c mt phn li lm b Oanh nhm tng m cho vay, nn y l giao dch dn s v hiu do b nhm ln v phi tuyn b giao dch ny v hiu, b L Th Ha phi c mt phn trch nhim, c th l b L Th Ha phi tr s n l ph hp. y, Ta n p dng iu 131; iu 137 BLDS10 nm 2005, tc cc quy nh v nhm ln trong BLDS.

Bi 4 TI SN V QUYN S HU TI SN

I. Ti sn theo quy nh ca Lut Dn s Vit Nam hin hnh

1. Ti sn: Ti sn bao gm vt, tin, giy t c gi v cc quyn ti sn ( l quyn tr gi c bng tin v c th chuyn giao trong giao dch dn s, k c quyn s hu tr tu ). 2. Khi nim ng sn v bt ng sn: a. Bt ng sn (do bn cht t nhin, bt ng sn v cng dng ring, quyn i vi bt ng sn) b. ng sn;

3. Phn lai vt v ch php ly i vi vt

- Vt chnh v vt ph; - Vt chia c v vt khng chia c; - Vt tiu hao v vt khng tiu hao; - Vt cng loi v vt c nh; - Vt ng b.

II. Quyn s hu:

1. Ni dung: Quyn s hu l quyn ca ch s hu i vi ti sn ca mnh. Quyn s hu ca c nhn, php nhn v ch th khc c php lut cng nhn v bo v, gm: - Quyn chim hu (chim hu hp php v chim hu tri php lut) + Chim hu tri php lut: chim hu tri php lut ngay tnh v chim hu tri php lut khng ngay tnh. - Quyn s dng. - Quyn nh ot.

2. Nguyn tc thc hin quyn s hu:

Quyn s hu c thc hin theo nguyn tc ch s hu thc hin mi hnh vi theo ch ca mnh i vi ti sn nhng khng c gy thit hi hoc lm nh hng n li ch ca Nh nc, li ch cng cng, quyn, li ch hp php ca ngi khc. 3. ng k quyn s hu ti sn: Quyn s hu i vi bt ng sn c ng k theo quy nh ca B lut ny v php lut v ng k bt ng sn. Quyn s hu i vi ng sn khng phi ng k, tr trng hp php lut c quy nh khc.

4. Cn c xc lp quyn s hu:

Quyn s hu c xc lp i vi ti sn trong cc trng hp sau y:

Do lao ng, do hot ng sn xut, kinh doanh hp php c chuyn quyn s hu theo tha thun hoc theo quyt nh ca c quan nh nc c thm quyn; Thu hoa li, li tc To thnh vt mi do sp nhp, trn ln, ch bin; c tha k ti sn Chim hu trong cc iu kin do php lut quy nh i vi vt v ch; vt b nh ri, b b qun; b chn giu,chm m; gia sc, gia cm b tht lc; vt nui di nc di chuyn t nhin. Chim hu ti sn khng c cn c php lut nhng ngay tnh, lin tc, cng khai ph hp vi thi hiu quy nh ti khon 1 iu 247 ca BLDS 2005; Cc trng hp khc do php lut quy nh.

5. Cn c chm dt quyn s hu: Quyn s hu chm dt trong cc trng hp sau Ch s hu chuyn quyn s hu ca mnh cho ngi khc Ch s hu t b quyn s hu ca mnh Ti sn b tiu hy Ti sn b x l thc hin nghia v ca ch s hu Ti sn b trng mua Ti sn b tch thu Vt b nh ri, b b qun, gia sc, gia cm b tht lc, vt nui di nc di chuyn t nhin m ngi khc c xc lp quyn s hu trong cc iu kin do php lut quy nh; ti sn m ngi khc c xc lp quyn s hu theo quy nh ti khon 1 iu 247 ca BLDS 2005. Cc trng hp khc do php lut quy nh

III.Cc lai hnh s hu theo quy nh ca php lut Dn s VN hin hnh

S HU CA T CHC CHNH TR X HI NGH NGHIP T CHC X HI, T CHC X HI - NGH NGHIP S HU CA T CHC CHNH TR, T CHC CHNH TR - X HI S HU CHUNG (theo phn hoc hp nht) S HU T NHN S HU TP TH (ca hp tc x hoc cc lai hnh kinh t tp th khc) S HU NH NC

BI 5: NGHA V DN S V HP NG DN S.
A/.Ngha v dn s:
1.Khi nim a. KN: Ngha v dn s l vic m theo , mt hoc

nhiu ch th (gi chung l bn c ngha v- th tri) phi chuyn giao vt, chuyn giao quyn, tr tin hoc giy t c gi, thc hin cng vic khc hoc khng c thc hin cng vic nht nh v li ch ca mt hoc nhiu ch th khc (gi chung l bn c quyn- tri ch). b. c im ca ngha v dn s: -L mt quan h php lut dn s (khc vi ngha v ni chung) -Cc bn ch th lun xc nh c. -Quyn v ngha v ca cc bn lun i lp nhau (quyn dn s ca ch th c quyn l mt quyn i nhn)

 2). i tng ca ngha v dn s Gm: - Ti sn. - Cng vic phi thc hin. - Cng vic khng c thc hin. c im ca i tng ca NVDS: - Phi p ng c mt li ch no ca ch th c quyn. - Phi c xc nh c th. - Phi c thc hin

3). Cn c lm pht sinh, chm dt ngha v dn s:

a. Cn c lm pht sinh ngha v dn s:

Hp ng dn s. Hnh vi php l n phng. Chim hu, s dng ti sn, c li v ti sn khng c cn c php lut (iu 599BLDS) Gy thit hi do hnh vi tri php lut ( 604). Thc hin cng vic khng c u quyn (iu 594 BLDS). Nhng cn c khc do php lut quy nh.

b. Cn c lm chm dt ngha v dn s:
- Nghia v c hon thnh. - Theo tho thun ca cc bn. - Bn c quyn min vic thc hin nghia v (Min nghia v chnh-ph). - Nghia v c thay th bng nghia v dn s khc. - Nghia v c b tr (tha mn cc iu kin cn thit v ch th, thi hn, nhng loi nghia v khng c b tr...) - Bn c quyn v bn c nghia v ho nhp lm mt. - Thi hn khi kin ht. - Mt bn trong quan h nghia v cht. - i tng l vt c nh khng cn (cn c chm dt nghia v giao ung vt). - Trong trng hp ph sn.

4). Phn loi ngha v dn s:

- Ngha v dn s ring r. L ngha v dn s ca nhiu ngi, khng c s lin quan ln nhau gia nhng ngi c ngha v, c quyn - Ngha v dn s lin i. L ngha v dn s ca nhiu ngi, c s lin quan vi nhau (min) - Ngha v dn s c phn chia theo phn (nu i tng ca ngha v l vt phn chia c hoc cng vc c th phn chia...) - Ngha v hon li. - Ngha v b sung (l mt lai ngha v ph nh trong quan h bo lnh).

5). Thc hin ngha v dn s:

Thc hin nghia v dn s l vic ngi c nghia v phi lm hoc khng c lm mt cng vic theo mt thi hn nht nh c xc nh trong ni dung ca quan h nghia v dn s qua tho mn quyn dn s tng ng ca bn k.

a). Nguyn tc thc hin nghi v dn s: Cc bn pha thc hin ngha v mt cch trung thc. Phi thc hin ngha v theo tinh thn cc bn hp tc vi nhau. Phi thc hin ngha v ng cam kt. Vic thc hin ngha v khng c tri php lut, o c x hi. b. Ni dung ca vic thc hin NVDS -Thc hin ng a im (theo tha thun hoc theo php lut. -Thc hin NVDS ng thi hn (nu khng xc nh thi hn th NV phi c thc hin bt c lc no khi mt trong hai bn c yu cu). -Thc hin ng i tng -Thc hin ng phng thc

6). Trch nhim dn s do vi phm ngha v:

a. KN: Trch nhim dn s do vi phm nghia v dn s l s cng ch ca nh nc buc bn vi phm nghia v phi tip tc thc hin ung nghia v hc phi bi thng thit hi do hnh vi vi phm nghia v ca mnh gy ra cho pha bn kia. -b. c im: Biu hin ca hnh vi vi phm php lut trong trch nhim dn s l vic khng thc hin, thc hin khng ung nghia v, TNDS lun gn lin vi ti sn, C th p dng trc tip vi ngi vi phm hoc vi ngi th ba

c. Phn lai TNDS do vi phm NVDS

C1. Trch nhim phi thc hin nghia v dn s C2. Trch nhim bi thng thit hi. C hnh vi tri php lut. (nhng trng hp ngoi l: NVDS khng thc hin han tan do li ca bn c quyn, do s kin bt kh khng- s kin khch quan m ngi c NV khng th bit trc v khng trnh c) C thit hi xy ra trong thc t (trc tip v gin tip) Mi lin h nhn qu gia hnh vi vi phm v thit hi xy ra. C li ca ngi c hnh vi vi phm

7. Thay i ch th trong quan h nghia v

a. Chuyn giao quyn yu cu: L s thay i ch th c quyn trong quan h nghia v dn s. C th thc hin thng qua hnh thc bng ming hoc bng vn bn, Chuyn giao c bin php bo m i km b. Chuyn giao nghia v: L s thay i ch th c nghia v. Phi c s ng y ca ch th c quyn. Bin php bo m chm dt Hnh thc bng ming hoc bng vn bn

8). Bo m thc hin ngha v dn s:

a. Khi nim: V mt khch quan: l s quy nh ca php lut cho php cc ch th trong giao dch dn s p dng cc bin php ph hp vi php lut m bo cho mt nghia v chnh c thc hin; ng thi xc nh v bo m quyn, nghia v ca cc bn trong bin php . V mt ch quan: l vic tha thun gia cc bn nhm qua t ra cc bin php tc ng mang tnh cht d phng m bo cho vic thc hin nghia v; ng thi ngn nga v khc phc nhng hu qu xu do vic khng thc hin hoc thc hin khng ung nghia v gy ra.

V D: ng A mun dng ti sn th chp l cn nh ng ang sng cho ngn hang Q c vay 200 triu nhm xy dng mi li cn nh th c c hay khng?
Theo khon 2 iu 320 BLDS nm 2005 quy nh: Vt dng m bo thc hin ngha v dn s l vt hin c hoc c hnh thnh trong tng lai. Vt hnh thnh trong tng lai l ng sn, bt ng sn thuc s hu ca bn bo m sau thi im ngha v c xc lp hoc giao dch m bo c giao kt. Ti khon 1 iu 342 BLDS nm 2005 cng quy nh: Ti sn th chp cng c th l ti sn c hnh thnh trong tng lai. i chiu vi cc quy nh nu trn, ng A c th dung ngi nh ng ang sng lm ti sn th chp cho ngn hng Q v ng c vay 200 triu xy lai ngi nh , v ngi nh sp c xy cng c coi l ti sn hnh thnh trong tng lai. Tt nhin, ngn hng Q cng php c bin php kim tra gim st vic hnh thnh ti sn ny.

b. Cc bin php bo m thc hin ngha v dn s:

Cm c ti sn Th chp ti sn t cc Bo lnh K cc K qu Tn chp

Bi tp p dng. A vay tin ca ngn hng B, 2 bn c tha thun A th chp nh thuc quyn s hu ca A bo m khon vay(ngi nh c gi tr theo ngm nh ca B l 1 t 600 triu ng). Bng cc quy nh ca php lut v giao dch bo m, hy xc nh ni dung php ly trong cc trng hp sau: + D tnh gi tr khon vay ca A s l bao nhiu? + A c th s dng ngi nh trn m bo cc khon vay khc ti ngn hng B hoc ti ngn hng khc khng? + Gi thit giao dch v th chp nh xc lp gia A v B l v hiu,hy xc nh cc cn c lm v hiu giao dch ny. ng thi hy xc nh trng hp giao dch th chp nh gia A v B v hiu c lm v hiu giao dch vay n gia A v B? + Gi thit giao dch vay n gia A v B v hiu, nh ca A vi t cch l ti sn bo m s b x ly nh th no? + Gi thit A vi phm nghia v i vi B nu l B bn x ly nh th no? + Trong trng hp A dng nh ca mnh th chp, hoc cm c bo m khon vay vi B, hy cho bit s khc nhau trong trng hp ny.T hy cho bit i vi A th bin php bo m no hiu qu hn v i vi B bin php no hiu qu hn.?

B/. Hp ng dn s
1) Khi nim: Hp ng dn s l s tho thun gia cc bn v vic xc lp, thay i hoc chm dt quyn, ngha v dn s ca cc bn trong mua, bn, vay, mn, tng, cho ti sn, lm hoc khng lm mt vic, dch v hoc cc tha thun khc m trong mt hoc cc bn nhm p ng nhu cu sinh hat, tiu dng. 2) Nguyn tc giao kt hp ng dn s:

do giao kt H nhng khng c tri php lut, o c x hi.

T nguyn, bnh ng, thin ch, hp tc, trung thc v

ngay thng.

3) Hnh thc HDS:

HDS c th c giao kt bng li ni, bng vn bn hoc hnh

vi c th, khi php lut khng quy nh loi hp ng phi c giao kt bng 1 hnh thc nht nh.

Trng hp php lut c quy nh H phi c th hin bng vn

bn c cng chng hoc chng thc, phi ng k th phi tun theo cc quy nh .

*/ H khng b v hiu trong trng hp c vi phm v hnh thc, tr trng hp php lut c quy nh khc.
4). Thi im c hiu lc ca HDS: -H ming c hiu lc ti thi im cc bn tha thun xong v nhng ni dung ch yu ca hp ng.

-H bng vn bn c hiu lc ti thi im bn sau cng k vo hp ng.

-H bng vn bn c cng chng, chng thc. -Nhng trng hp c bit khc do php lut quy nh

5) Ni dung ca HDS:

i tng ca H S lng, cht lng. Gi, phng thc thanh ton. Thi hn, a im, phng thc thc hin H. Quyn, ngha v ca cc bn. Trch nhim do vi phm H. Pht vi phm H. Cc ni dung khc.

6. Phn lai HDS: Da vo hnh thc: Hp ng song v, n v. Hp ng chnh v hp ng ph. Hp ng c n b v hp ng khng c n b. Hp ng thc t v hp ng ng thun. Hp ng v li ch ca ngi th ba

7. Mt s hp ng dn s thng gp
Hp Hp Hp Hp Hp Hp Hp Hp Hp Hp Hp Hp ng ng ng ng ng ng ng ng ng ng ng ng mua bn ti sn. trao i ti sn. tng cho ti sn. vay ti sn. thu ti sn. mn ti sn. dch v. vn chuyn. gia cng. gi, gi ti sn. bo him. u quyn.

Bi tp p dng
1. A vay ca B 20 triu ng, khng tnh li. V khng c tin mt nn B bn 50 gi u phng ly 20 triu cho A vay. Hp ng vay c thi hn 6 thng, n hn vo 31/12/2008. n thi im ny th gi u phng tng, 20 gi c gi n 27 triu. B i A phi tr cho mnh s tin mua 20 gi u phng nh c. Theo anh (ch), yu cu ca B c c s hay khng? Ti sao? Anh Hng cho ch Tuy vay 100 triu ng trong thi hn 6 thng, li sut 4%/thng. n hn ch Tuy khng tr c gc ln li, anh Hng khi kin ra ta. Hi, theo quy nh ca php lut dn s, trng hp ny ta n s gii quyt nh th no ?

2.

BI 6. TRCH NHIM BI THNG THIT HI NGAI HP NG

I. Khi nim v trch nhim bi thng thit hi ngoi hp ng

1. KN: Ngha v bi thng thit hi l mt lai quan h dn s trong ngi xm phm n tnh mng, sc kho, danh d, nhn phm, uy tn, ti sn, quyn, li ch hp php khc ca c nhn, ca php nhn hoc cc ch th khc m gy thit hi th phi bi thng.

Phn bit gia trch nhim dn s ni chung v trch nhim bi thng thit hi ni ring.

2. iu kin pht sinh trch nhim bi thng thit hi ngai hp ng

a. C thit hi xy ra (thit hi v ti sn, tnh mng, sc khe, thit hi do danh d, nhn phm, uy tn b xm hi, tn tht v tinh thn). b. Hnh vi gy thit hi l hnh vi tri php lut (tr nhng trng hp hnh vi gy thit hi c thc hin do php lut quy nh hoc ngh nghip buc thc hin) c. C li ca ngi gy thit hi (c gim mc bi thng khi: li v y, thit hi qu ln so vi kh nng kinh t- Ngh quyt ngy 8/7/2006) d. C mi lin h nhn qu gia thit hi v hnh vi tri php lut.

3. Xc nh thit hi
a. Thit hi v ti sn: - Thit hi trc tip: do ti sn b mt, b hy hai; nhng chi ph b ra ngn chn, hn ch hoc khc phc thit hi. Thit hi gin tip bao gm: Li ch gn lin vi vic khai thc ti sn; hoa li, li tc chc chn thu c nu khng c thit hi xy ra b. Thit hi v sc khe: Chi ph hp ly cho vic cu cha, bi dng; thu nhp thc t b mt hoc b gim sut ca ngi b thit hi. Chi ph hp ly v phn thu nhp thc t b mt ca ngi chm sc ngi b thit hi trong thi gian iu tr. Thu nhp b gim sut l khan chnh lch gia thu nhp trc v sau khi xy ra tai nn. Tn tht v tinh thn l mt khi nim tru tng, mc bi thng do cc bn tha thun (ti a khng qu

c. Thit hi do tnh mng b xm hi: Bi thng thit hi v tnh mng thc ra l bi thng vt cht lin quan ti ci cht ca ngi b thit hi: - Chi ph hp ly cho vic cu cha, bi dng, chm sc nn nhn. - Tin cp dng cho nhng ngi m ngi cht c nghia v cp dng. - Tin b p tn tht v tinh thn cho nhng ngi thn thch thuc hng tha k th nht (hoc nhng ngi trc tip nui dng) (ti a khng qu 60 thng lng ti thiu) d. Thit hi do danh d, nhn phm, uy tn b xm phm. Thc cht l xc nh nhng tn tht v vt cht do danh d, nhn phm, uy tn ca c nhn b xm phm: - Chi ph phi b ra v thu nhp b mt. - B p tn tht v tinh thn (khng qu 10 thng lng ti thiu)

V d minh ha: Anh Nguyn Vn Sinh mn xe p ca anh Trn Vn Ho i thm ngi nh m nm vin nhng sau khng em xe v tr bn m em bn cho b H Th Nguyn chuyn mua bn xe ca sinh vin. Trong trng hp ny, hp ng mua bn xe gia Nguyn Vn Sinh v H Th Nguyn c hiu lc php lut hay khng? Anh Trn Vn Ho c quyn i li chic xe ca mnh hay khng?
Gii p: Da theo iu 389, B Lut dn s quy nh v nguyn tc giao kt
HDS c ghi r: 1. T do giao kt H nhng khng c tri php lut, o c x hi. 2. T nguyn, bnh ng, thin ch, hp tc, trung thc v ngay thng. Anh Nguyn Vn Sinh mn xe p ca anh Trn Vn Ho i thm ngi nh m nm vin nhng sau khng em xe v tr bn m em bn cho b H Th Nguyn chuyn mua bn xe ca sinh vin. Trong trng hp ny, Nguyn Vn Sinh khng c quyn bn (nh ot) chic xe ca bn m ch c quyn s dng chic xe trong thi gian mn. Vic Nguyn Vn Sinh bn chic xe ca bn l vi phm iu cm ca Php lut V vy, H mua bn xe gia Nguyn Vn Sinh v b H Th Nguyn khng c hiu lc php lut. Anh Trn Vn Ho c quyn i li chic xe ca mnh bng cch yu cu Nguyn Vn Sinh chuc xe v tr hoc bi thng. Nu Nguyn Vn Sinh khng tr xe th anh Trn Vn Ho c

II. BI THNG THIT HI TRONG MT S TRNG HP C TH

1. 2. 3. 4. 5. Bi thng thit hi trong trng hp vt qu gii hn phng v chnh ng. Bi thng thit hi trong trng hp vt qu yu cu ca tnh th cp thit Bi thng thit hi do ngi dng cht kch thch gy ra Bi thng thit hi do nhiu ngi cng gy ra Bi thng thit hi trong trng hp ngi b thit hi c li Bi thng thit hi do ngi ca php nhn gy ra. Bi thng thit hi do cn b, cng chc gy ra

6. 7.

8. Bi thng thit hi do ngi c thm quyn ca c quan tin hnh t tng gy ra C quan tin hnh t tng phi bi thng thit hi do ngi c thm quyn ca mnh gy ra khi thc hin nhim v trong qu trnh tin hnh t tng. C quan tin hnh t tng c trch nhim yu cu ngi c thm quyn gy thit hi phi hon tr mt khon tin theo quy nh ca php lut, nu ngi c thm quyn c li trong khi thi hnh nhim v. 9. Bi thng thit hi do ngi di mi lm tui, ngi mt nng lc hnh vi dn s gy ra trong thi gian trng hc, bnh vin, t chc khc trc tip qun ly. 10. Bi thng thit hi do ngun nguy him cao gy ra Ngun nguy him cao bao gm phng tin giao thng vn ti c gii, h thng ti in, nh my cng nghip ang hot ng, v kh, cht n, cht chy, cht c, cht phng x, thu d v cc ngun nguy him cao khc do php lut quy nh.

Ch s hu ngun nguy him cao phi bi thng thit hi do ngun nguy him cao gy ra; nu ch s hu giao cho ngi khc chim hu, s dng th nhng ngi ny phi bi thng, tr trng hp c tha thun khc.

11. Bi thng thit hi do cy ci gy ra Ch s hu phi bi thng thit hi do cy ci , gy gy ra, tr trng hp thit hi xy ra hon ton do li ca ngi b thit hi hoc do s kin bt kh khng. 12. Bi thng thit hi do nh ca, cng trnh xy dng khc gy ra Ch s hu, ngi c ch s hu giao qun ly, s dng nh ca, cng trnh xy dng khc phi bi thng thit hi, nu nh ca, cng trnh xy dng khc b sp , h hng, st l gy thit hi cho ngi khc, tr trng hp thit hi xy ra hon ton do li ca ngi b thit hi hoc do s kin bt kh khng.

13. Bi thng thit hi do xm phm m m C nhn, php nhn, ch th khc gy thit hi n m m ca ngi khc phi bi thng thit hi. Thit hi do xm phm m m gm chi ph hp ly hn ch, khc phc thit hi. 14. Bi thng thit hi do vi phm quyn li ca ngi tiu dng C nhn, php nhn, ch th khc sn xut, kinh doanh khng bo m cht lng hng ho m gy thit hi cho ngi tiu dng th phi bi thng.

Cc nhn nh sau y ung hay sai? Ti sao? 1. Trch nhim bi thng thit hi ngai hp ng pht sinh gia cc bn khng c hp ng vi nhau. 2. Ngi gy thit hi do li v y s khng chu trch nhim bi thng. 3. Nhng thit hi gi nh, thit hi d kin trong tng lai l c s tnh mc thit hi pht sinh

Bi tp p dng
B A n nh ng B chi khng may b ch nh ng B cn. ng B a b A i tim phng di v thanh tan cc chi ph c lin quan, tuy nhin theo yu cu ca ni tim phng th b phi tim 4 ln trong vng 1 thng. ng A a b i tim 2 ln th b ngh l ng b t i, nhng thc t b A khng i tim 2 mi cn li. 1 thng sau b B pht bnh di v cht, chng b A yu cu ng phi bi thng cho ci cht ca v. Hi: Trng hp ny ng B c chu trch nhim bi thng theo yu cu hay khng? Ti sao? Nu phi bi thng th bi thng nhng chi ph no? Nu khng th ti sao?

Bi 7 QUYN THA K

Bi 8: QUYN S HU TR TU V CHUYN GIAO CNG NGH.

A/. Quy nh v quyn tc gi v quyn lin quan:
1). Khi nim:

Quyn tc gi l mt ch nh php lut bao gm mt tng hp cc quy phm php lut xc nhn v bo h cc quyn nhn thn, quyn ti sn ca tc gi, ch s hu quyn tc gi i vi tc phm vn hc, ngh thut, khoa hc; quy nh trnh t thc hin v bo v cc quyn .
Quyn tc gi c dng bo v cc sng to tinh thn c tnh cht vn ha (cng cn c gi l tc phm) th d nh cc bi vit v khoa hc hay vn hc, sng tc nhc, ghi m, tranh v, hnh chp, phim v cc chng trnh truyn thanh

2).Ch th ca quyn tc gi: a. Tc gi: L c nhn, l ngi trc tip sng to ton b hoc mt phn cc tc phm vn hc, ngh thut, khoa hc. L ngi bng lao ng sang to trong vic su tm tc phm cng b ca ngi khc lm tuyn chn. L ngi to ra tc phm ti sinh t tc phm ngi khc bao gm cc tc phm dch, phng tc, bin son, ci bin, chuyn th. b. Ch s hu quyn tc gi: L ngi c quyn nh ot quyn ti sn lin quan ti tc phm (tc gi, ngi giao nhim v sng tc, k hp ng,
nhn chuyn giao quyn tc gi)

3). Khch th quyn tc gi: L cc li ch m tc gi, ch s hu quan tm

4). Ni dung ca quyn tc gi

- Quyn ca tc gi ng thi l ch s hu quyn tc gi: quyn nhn thn, quyn ti sn - Quyn ca tc gi khng l ch s hu quyn tc gi: quyn nhn thn, quyn ti sn (hng nhun but, nhn gii thng). - Quyn ca ch s hu quyn tc gi m khng phi l tc gi.

5).Quyn lin quan n quyn tc gi:

- Quyn v ngha v v ngha v ca ch s hu cuc biu din bn ghi m, ghi hnh, cuc pht sng. - i vi ngi u t thc hin cuc biu din. - Ch s hu i vi bn ghi m, ghi hnh v quyn i vi bn ghi m, ghi hnh. - Ch s hu v ni dung quyn i vi cuc pht sng. - Quyn ca ch s hu cc tn hiu v tinh mang chng trnh c m ho. - Quyn v ngha v ca ngi biu din.

Tnh hung:
ng A c giao nhim v vit mt bi phng s cho ta son B. Trong qu trnh xem xt, ta son B t ct i mt s ni dung m h cho rng khng cn thit trc khi cho ng bo. Bit c chuyn, ng A vit n gi ln ta n vi l do ta son B xm phm n quyn nhn thn ca ng A, trong khi ta son B li cho rng, ng A lm theo hp ng v hng nhun bt nn tc phm ca ng A s thuc ton quyn s hu ca h.

Cch Gii quyt:

p dng khon 2 iu 738 v iu 740 ca BLDS cho thy rng quyn nhn thn lun lun thuc v tc gi(ng A), nh vy ta son B vi phm quyn nhn thn i vi tc phm ca ng A v s phi chu trch nhim trc php lut.

B/. QUYN S HU CNG NGHIP V QUYN I VI GING CY TRNG. 1). Khi nim:
a.Quyn s hu cng nghip: Theo nghia khch quan l tng hp cc quy phm php lut iu chnh v bo v cc quan h x hi pht sinh trong qu trnh to ra p dng cc sng ch,gii php hu ch, kiu dng cng nghip v bo v quyn lo ca c nhn, ca t chc s dng ch dn a l, b quyt kinh doanh trong sn xut kinh doanh v cc i tng khc. Theo nghia ch quan l quyn dn s ca c nhn hay php nhn l ch th ca quyn s hu cng nghip dung ch quyn hp php ca cc thnh qu sng to nh sang ch, gii php hu ch, kiu dng cng nghip, nhn hiu hng ho v quyn ngn chn nhng hnh vi xm phm hoc cnh tranh khng lnh mnh. b.Quyn i vi ging cy trng: L quyn c vt liu nhn ging v ging cy trng.

2). Qun h php lut v quyn s hu cng nghip v ging cy trng

a. Ch th quyn s hu cng nghip v ging cy trng: - Tc gi. - Ch s hu i tng s hu cng nghip b. Khch th ca quyn s hu cng nghip v ging cy trng: - Sng ch. - Cc gii php hu ch. - Kiu dng cng nghip. - Nhn hiu. - Ch dn a l. - Tn thng mi, b quyt kinh doanh. - Thit k, b tr mch tch hp bn dn. - Ging cy trng.

3). Ni dung
- Quyn v nghia v ca tc gi sang ch, gii php hu hiu, kiu dng cng nghip, ging cy trng, thit k, b tr mch tch hp bn dn. - Quyn v nghia v ca ch s hu cc i tng s hu cng nghip, ging cy trng.

4). Bo h quyn s hu cng nghip v ging cy trng

a. Khi nim:
Bo h quyn s hu cng nghip l vic quyn ca ch s hu cc i tng s hu cng nghip c php lut th nhn v bo h trong thi hn( thi hn c hiu lc bng vn bn bo h).

b. Phng thc bo h quyn s hu cng nghip:

- Yu cu ngi ang c hnh vi xm phm, cnh tranh khng lnh mnh phi chm dt v hu b cc sn phm sn xut. - Yu cu c quan c thm quyn buc ngi c hnh vi xm phm quyn s hu phi chm dt v bi thng. - Ch s hu cc i tng s hu cng nghip khi kin n to n, yu cu c bo v.

C/. Chuyn giao cng ngh:

1). Khi nim hp ng chuyn giao cng ngh: Hp ng chuyn giao cng ngh l s tho thun ca cc bn, theo bn chuyn giao cng ngh c nghia v chuyn giao nhng i tng s hu cng nghip, b quyt, kin thc ki thut cho bn c chuyn giao s dng cn bn c chuyn giao c nghia v thc hin ung cc iu khon ca hp ng chuyn giao cng ngh. 2). Ch th ca hp ng chuyn giao cng ngh: Gm c nhn, php nhn, t chc c nng lc ch th c quy nh trong BLDS

3). i tng Ca hp ng chuyn giao cng ngh:

- Cc i tng s hu cng ngh c hoc khng c km theo my mc thit b m php lut cho php chuyn giao. - B quyt, kin thc, ki thut v cng ngh di dng phng n cng ngh, cc gii php ki thut, quy trnh cng ngh, phn mm my vi tnh, ti liu thit k, cng thc, thng s ki thut, bn v, s ki thut c km theo hoc khng km theo my mc thit b. - Cc dch v ki thut, o to nhn vin ki thut, cung cp thng tin v cng ngh chuyn giao. - Cc gii php hp l ho sn xut.

4). Thi im v thi hn c hiu lc chuyn giao cng ngh :

- Thi im c hiu lc ca hp ng chuyn giao cng ngh do cc bn tho thun. Nu php lut c quy nh hp ng phi ng k hoc xin php th thi im c hiu lc ca hp ng c tnh t ngy ng k hoc ngy cp giy php. -Thi hn ca hp ng chuyn giao cng ngh do php lut quy nh.

Cu hi n tp
Cc nhn nh sau y ung hay sai ? Hy gii thch ngn gn ti sao ? 1. Thi hiu khi kin yu cu tuyn b gdds v hiu l 2 nm. 2. Ch s hu c tan quyn trong vic nh at ti sn thuc quyn s hu ca mnh 3. Gdds b tuyn b v hiu khng pht sinh hiu lc t thi im ta n tuyn b v hiu 4. Gdds b tuyn b v hiu khng pht sinh hiu lc t thi im xc lp giao dch 5. Mi c nhn u c NLPL ging nhau 6. NLPL ca c nhn c t khi c nhn sinh ra 7. Mi c nhn c ti sn u c quyn lp di chuc nh at ti sn ca mnh 8. Ngi chim hu ti sn ca ngi khc l chim hu tri php lut

9. Mi trng hp chim hu ts khng c cn c php lut nhng ngay tnh, ngi chim hu u c quyn xc lp quyn s hu sau 10 nm. 10. S hu chung v ti sn l s hu chung hp nht. 11. Thi hiu khi kin i n (m ngi cht n) i vi ngi tha k l 10 nm 12. Ngi c nng lc hnh vi dn s mt phn th khng c quyn xc lp gdds 13. My lnh ang gn vo tng nh l bt ng sn 14. Nhng ngi tha k c quyn phn chia di sn tha k m h c hng t thi im m tha k 15. Ngi tha k phi l c nhn v cn sng thi im m tha k 16. S hu ti sn ca hp tc x l hnh thc s hu chung theo phn