INVESTITOR :

ZGRADA :
LOKACIJA
:
GL. PROJEKTANT :
PROJEKTANT :

HINA d.o.o., NAICE , Brae Radia 6

VIESTAMBENA
NAICE, Augusta Cesarca bb
MARIO KRANSKI , ovl.arh.
MARIO KRANSKI , ovl.arh.

1.
z.o.p. 08/004
b.p.: 08/004 AP

TEHNIKI OPIS ZGRADE :

OPENITO
Prema projektnom zadatku a u skladu sa idejnim projektom i izdanom lokacijskom
dozvolom KLASA : UP/I-350-05/08-01/3051 , URBROJ : 2158-01-22/17-08-10, od
16.09.2008.g. na zahtjev investitora HINA d.o.o. iz Naica , Brae Radia 6 izraen je
glavni projekt radi ishoenje potvrde na glavni projekt za izgradnju VIESTAMBENE
ZGRADE etanosti Pr + 4 kata sa parkiralitima, prikljucima na javnu cestom,
manipulativnim povrinama i pjeakim stazama u Naicama u ulici Augusta Cesarca
na k..br. 2821/1 , k.o. Naice.
Katastarska estica br. 2821/1 nalazi se u izgraenom graevinskom podruju grada
Naica i formirana je od parcelacijom prema lokacijskoj dozvolie.
Kako bi povrina zemljita pod zgradom bila 663,50 m2 a veliina formirane parcele
2.390,00 m2 koeficijent izraenosti graevinske estice ( kig = Pzgr / Ppar) bio bi 27 % to je
manje od maksimalnog dozvoljenog koeficienta izgraenosti od 40 % propisanog PPUGN -a.
OBAVEZA UKLANJANJE POSTOJEIH GRAEVINA :
Na graevinskoj estice formiranoj za gradnju su izgraene stambena zgrada,
poslovna zgrada te pomona i gospodarska zgrada.
Kako bi se mogla izvriti planirana izgradnja viestambene zgrade prethodno e se
izvriti uklanjanje postojeih zgrada na temelju projekta za uklanjanje.
VAEA PROSTORNO PLANSKA DOKUMENTACIJA :
Za navedeno podruje grada Naica u kome se planira zahvat u prostoru , izgradnja
viestambene zgrade sa 35 stambenih jedinica , na snazi je Prostorni plan ureenja grada
Naica ( Slubeni glasnik grada Naica br. 11/06 )
OBLIK I VELIINA GRAEVINSKE ESTICE
Graevinska estica formirana je na temelju lokacijske dozvole a prema prijedlogu
parcelacije danom u idejnom projektu . Oblik i veliina graevinske estice vidljiva je na kopiji
katastarskog plana.
Graevinska estica zadovoljava uvjetima lanka 18. odredbi za provoenje PPUGN-a
jer je njena irina na regulacijskom pravcu 28,0 m a maksimalna dubina je cca 90,0 m a
veliine je 2.390 m2.
NAMJENA ZGRADE
Unutar povrine predviene za gradnju izgradila bi se VIESTAMBENA ZGRADA
( Pr + 4 kata ) sa prateim sadrajima ( kolnim prilazima, pristupnom cestom , natkrivenim i
nenatkrivenim parkiralitima , dvorinom ogradom te pjeakim stazama ) . U viestambenoj
zgradi planirano je ukupno TRIDESETPET STAMBENIH jedinica STANOVA namijenjenih
stanovanju razliitih veliina sa zajednikim komunikacijama i 35 spremita.

INVESTITOR :
ZGRADA :
LOKACIJA
:
GL. PROJEKTANT :
PROJEKTANT :

HINA d.o.o., NAICE , Brae Radia 6

VIESTAMBENA
NAICE, Augusta Cesarca bb
MARIO KRANSKI , ovl.arh.
MARIO KRANSKI , ovl.arh.

2.
z.o.p. 08/004
b.p.: 08/004 AP

VELIINA I POVRINA ZGRADE

VIESTAMBENA ZGRADA bila bi razvedenog tlocrtnog oblika sa dvije dilatacije ukupne
visine Pr+ 4 kata . Tlocrtne dimenzije prizemlja bile bi ukupno 13,20 m sa 42,60 m ( bruto
povrine prizemlja 663,50 m2 , odnosno ukupne bruto povrine 3.288,70 m2 ) i visine do
krovnog vijenca 15,00 m i do krova atike 16,60 od kote ureenog terena. .
SMJETAJ VIESTAMBENE ZGRADE NA GRAEVINSKOJ ESTICI
Viestambena zgrada e biti smjetene na novoformiranoj parceli na nain kako je
to prikazano na kopiji katastarskog plana i situacijama na posebnoj geodetskoj podlozi u
grafikom prilogu glavnog projekta odnosno :
Graevinski pravac viestambene zgrade bio bi udaljen od june mee odnosno od
ulinog regulacijskog pravca minimalno 6,7 m do 8,20 m od istone mee minimalno 5,50 m
i 5,80 m od sjeverne mee 8,50 m do 9,30 m od sjevere mee minimalno 37,40 do 41,60 m.
Dio planiranih parkiralita ( 12 parkiralinih mjesta ) biti e natkrivena laganom metalnim
montanim natkriljem visine 3,30 m sa zatvorenim bonim stranama.
Dvorina ograda bila bi izgraena na parceli investitora uz istonu meu i zapadnu meu
u duini cca 95,0 m ukupne visine 1,80 m sa AB podnojem visine 0,50 m od razine
ureenog terena.
ARHITEKTONSKO OBLIKOVANJE VIESTAMBENE ZGRADE:
Viestambena zgrada je arhitektonski oblikovana u skladu s lokalnim tradicijskim
oblicima sa suvremenim oblikovnim izriajem, usklaena s krajobrazom i interpolirana sa ve
izgraenim stambenim i viestambenim graevinama u dijelu naselja u kom se planira
izgraditi.
Viestambena zgrada bila bi razvedenog tlocrtnog oblika sa dvije dilatacije, i dva ulaza ,
ukupne visine Pr+ 4 kata . Krovite viestambene graevine projektirano je kao jednostreno
nagiba 5 sa pokrovom od profiliranog pocinanog bojanog lima uz izvedbu krovne atike .
Na krovitu e se postaviti snjegobrani , vertikalni i horizontalni oluci te preko njih
oborinska voda e se odvesti u upojne bunare na graevinskoj estici.
Pristup u viestambenu zgradu omoguen je preko dvije komunikacijske jezgre od
kojih se svaka sastoji od ulaznog natkrivenog trijema, stubinog prostora, dvokrakog stubita
i dizala. Stubite je prirodno osvijetljeno i ventilirano preko otvora na proelju a svijetla irina
stubinog kraka je 140 cm.
REKAPITULACIJA PO NAMJENI PROSTORA :
1. ZAJEDNIKI PROSTORI

P=

301,50 m2

2. SPREMITA od 01 do 35 .

P=

105,90 m2

3. STANOVI od 1 A do 35 P .
P = 2.093,00 m2
========================
VIESTAMBENA GRAEVINA NETO SVEUKUPNO P= 2.500,40 m2
VIESTAMBENA GRAEVINA BRUTO SVEUKUPNO P= 3.280,20 m2

INVESTITOR :
ZGRADA :
LOKACIJA
:
GL. PROJEKTANT :
PROJEKTANT :

HINA d.o.o., NAICE , Brae Radia 6

VIESTAMBENA
NAICE, Augusta Cesarca bb
MARIO KRANSKI , ovl.arh.
MARIO KRANSKI , ovl.arh.

3.
z.o.p. 08/004
b.p.: 08/004 AP

STRUKTURA PROJEKTIRANIH 35 STANOVA :

ETVEROSOBNI STAN
TROIPOSOBNI STAN
DVOIPOSOBNI STAN
DVOSOBNI STAN
JEDNOIPOSOBNI STAN
JEDNOSOBNI STAN

kom
kom
kom
kom
kom
kom

2
5
8
4
7
9

MOGUNOST ZA NESMETAN PRISTUP, KRETANJE I BORAVAK OSOBAMA

SMANJENE POKRETLJIVOSTI
Kako bi se omoguio i osigurao nesmetan pristup , kretanje i boravak osobama s
invaliditetom i smanjene pokretljivosti u planiranu viestambenu zgradu predvieno je da
ulazni trijemovi u graevinu bude spojeni sa nogostupom skoenim rubnjakom. Kako bi se
omoguilo vertikalno kretanje invalidnih osoba u stubitu predviena je ugradnja dizala sa
svim potrebnim mjerama propisanim pravilnikom.
Sve vanjske povrine , parkiralita, pjeake staze planiraju se izvesti bez arhitektonskih
barijera za invalidne osobe.
Kako bi se po potrebi prilagodio u pristupani stan za invalidne osobe bez uticaja na
bitne zahtijeve za uporabljivu graevinu u viestambenoj graevini projektirana su ukupno
ETIRI JEDNOSTAVNO PRILAGODLJVA STANA od ukupno 35 stanova.
Za invalidne osobe osigurano je DVA parkiralita dimenzija 3,70 m sa 5,0 m na samoj
parceli . Radi spreavanja arhitektonskih barijera parkiralita za invalide planirano je spojiti
skonim rubnjakom sa pjeakom stazom a ispred natkrivenog trijema predviena je izvedba
takoer skoenog rubnjaka minimalne irine 140 cm za savladavanje visinske razlike izmee
nogostupa i natkrivenog trijema visine 10 cm.
UREENJE GRAEVINSKE ESTICE
Na neizgraenom dijelu graevinske parcele planira se izraditi pjeaka staza i kolna
povrina radi mogunosti pristupa automobila do parkiralita i interventnih vozila do same
graevine.
Ostala povrina na parceli e se urediti i ozeleniti prema projektu ureenja okolia
postavljanjem komunalne opreme sadnjom parternim raslinjem i grmolikim biljem te sadnjom
listopadnog i autohtonog crnogorinog drve a na dijelu parcele uz istonu meu planiraju se
otvoreni vrtovi uz prizemne stanove.
KONSTRUKTIVNI ELEMENTI VIESTAMBENE ZGRADE
Viestambena zgrada podijeljena je na dvije dilatacije ; dilataciju 1 i dilataciju 2.
Graevina je katnosti: 1 podzemne etae, prizemlje, 4 karakteristine etae te potkrovlje.
Svijetla visina prizemne etae u dijelu prizemlja, dilatacija 1 je 2,80 m a u dilataciji 2 je
2,60 m. Svijetla visina svih ostalih etaa je 2,60 m.
U skladu sa visinom i dimenzijama zgrade te karakteristikama tla osnovnu nosivu
konstrukciju ine unutranji i vanjski nosivi zidovi od blok opeke , armirano betonski zidovi,

INVESTITOR :
ZGRADA :
LOKACIJA
:
GL. PROJEKTANT :
PROJEKTANT :

HINA d.o.o., NAICE , Brae Radia 6

VIESTAMBENA
NAICE, Augusta Cesarca bb
MARIO KRANSKI , ovl.arh.
MARIO KRANSKI , ovl.arh.

4.
z.o.p. 08/004
b.p.: 08/004 AP

armirano betonski horizontalni vertikalni serklai, armiranobetonske stropne ploe te temeljna

armiranobetonska ploa.
Armirano betonska konstrukcija C25/30.Armatura horizontalnih i vertikalnih
serklaa te greda i nadvoja i dodatna armatura u ploama rebrasta armatura B 500A
te armatura zidova i ploa jednostrano i dvostrano nosive armaturne mree kvalitete
B 500A.Openi blokovi moraju zadovoljavati kvalitetu MO 15. Mort takoer mora biti
minimalne marke MO 5
VERTIKALNI KONSTRUKTIVNI ELEMENTI
Objekt je pravilnog oblika tlocrta dimenzija cca. 45.10 x 23.00 m,sastavljen od dvije
dilatacije koje ine nosivi zidovi od opeke debljine 30 i 25 cm. Zidovi od opeke ovdje su
obraeni kao nosivi. Na rubovima i sjecitima zidova od opeke treba izvesti armirano
betonski serklae dimenzija sjecita nosivih zidova od opeke.
Pregradni zidovi izvode se debljine 10 cm do 15 cm, unutar objekta i nemaju nikakvu
funkciju noenja ve slue kao pregrade izmeu unutranjih prostora objekta.
HORIZONTALNI KONSTRUKTIVNI ELEMENTI
Meukatne konstrukcije izvode se od armiranog betona. Debljina ploa je d= 16 cm,
sve C25/30. Na poziciji zidova izvode se horizontalni armirano betonski serklai u irini
nosivog zida i visine ploe. Ploa i serklai te nadvoji i grede betoniraju se istovremeno i
kontinuirano bez prekida betoniranja, a armatura ploa i serklaa je meusobno povezana
radi potpunog ostvarenja veze ploa, greda i serklaa. Krovite zgrade je jednostreno
nagiba 5 pokriveno profiliranim pocinanim limom uz izvedbu krovne atike.
Nosivi profile krovita su od elinih profila UPN 100/50 koji se oslanjaju na poprene
nosive zidove.
TEMELJENJE OBJEKTA
Temeljenje objekta izvedeno je na temeljnoj armiranobetonskoj ploi debljine 50 cm.
Kako je temeljna ploa ispod objekta proraunata metodom konanih elemenata uzet je
referentni pokazatelj deformacionog ponaanja tla modul reakcije tla ks. Kod proraunskog
modela u kojem je tlo zamijenjeno sistemom opruga ( Winklerov prostor ), ks je koeficijent
proporcionalnosti izmeu optereenja pw ( koje uzrokuje pomak ) i pomaka w toke na
povrini Winklerovog prostora ks = pw / w = 6000 ( kN/m3 ) kako je pokazano
geomehanikim elaboratom.
Temeljno tlo - je ispitano elaboratom od IGH d.d. Poslovni centar Osijek broj elaborata:
5515/08. Dozvoljeno naprezanje u tlu:
za osnovno optereenje: tla =212 KN/m2 ( kPa )
za osnovno+dopunsko optereenje: tla = 265 KN/m2 ( kPa )
predviena slijeganja: do 1.5-3.0 cm
SEIZMIKI UTJECAJI NA KONSTRUKCIJU
Prema lokacijkoj dozvoli i urbanistikoj karti za projektiranje objekt se nalazi na garnici
6. i 7. potresne zone ali e radi sigurnosti prorauna biti usvojena 7. potresna zona. Utjecaj
horizontalnih je proraunat prema vaeim propisima HRN-N pojanjenje je dano u
nastavku ovog elaborata. Horizontalne sile e se preuzeti sustavom zidova od opeke.

INVESTITOR :
ZGRADA :
LOKACIJA
:
GL. PROJEKTANT :
PROJEKTANT :

HINA d.o.o., NAICE , Brae Radia 6

VIESTAMBENA
NAICE, Augusta Cesarca bb
MARIO KRANSKI , ovl.arh.
MARIO KRANSKI , ovl.arh.

5.
z.o.p. 08/004
b.p.: 08/004 AP

Ukoliko se na licu mjesta ocjeni da pretpostavljena nosivost tla s obzirom na

situaciju na terenu ne odgovara pretpostavljenim parametrima iz geotehnikog
elaborata treba izvriti novi proraun temeljne konstrukcije te pribaviti novi geotehniki
elaborat.
ZAVRNI RADOVI
Zidarski radovi
Svi zidovi koji nisu konstruktivni elementi, a nalaze se izmeu dva stana ili izmeu dva
poarna sektora, izvest e se od blok opeke debljine 29,0 cm obostrano obukani PCM M5.
Zidovi unutar stanova nosivi e se izvesti od blok opeke debljine 25,0 cm i 19,0 cm a
pregradni zidovi od blok opeke debljine 10 cm obostrano obukani PCM.
Instalacijski ahtovi se zbog poarnih zahtjeva obzidavaju blok opekom debljine 10 cm.
Hidroizolacija
Svi materijali za izolacije te izrada trebaju odgovarati Hrvatskim normama odnosno
vaeim propisima i tehnikim uvjetima.
Horizontalna hidroizolacija podova na tlu izvest e se na zaglaenoj betonskoj podlozi.
Izolacija se sastoji od hladnog premaza bitumenskom emulzijom PRIMER F dobro
prosuenim i dva sloja izolacijske trake BITUFIX G izvedene sa preklopima .
Hidroizolacija vertikalnih zidova sokla sastoji se od hladnog namaza bitumenskom
emulzijom i izolacione trake EXTRUBIT, izvedene sa preklopima ljepljene plamenikom.
Hidroizolacija terasa ravni krov sastoji se iz jednog sloja hladnog namaza
bitumenskom emulzijom i dvije elastomerne bitumenske trake BITUFIX G iji su krajevi
preklopljeni i zavareni.
Toplinska izolacija
Toplinska izolacija podova prema tlu izvest e se od ploa kamene vune TERVOL TP
debljine 5,0 cm te elastificiranog polistirena ( u kupaonicama ).
Toplinska izolacija zidova proelja izvest e se ploama kamene vune ( ETICS sustav
prena HRN EN 13499:2004 ) TERVOL DP-9 lam debljine 10 cm. Ploe se za zidnu
konstrukciju lijepe polimernim cementnim ljepilom i veu mehanikim vijcima ,obrauju
polimernim cementnim ljepilom sa mreicom i zavrno obrauju silikatnom bukom u boji po
izboru projektanta.
Zidovi prema stubitima oblau se ploama kamene vune ( ETICS sustav prena HRN
EN 13500:2004 ) TERVOL DP-9 lam debljine 5 cm. Ploe se za zidnu konstrukciju lijepe
polimernim cementnim ljepilom i veu mehanikim vijcima ,obrauju polimernim cementnim
ljepilom sa mreicom i zavrno obrauju produnom vapnenom bukom i bojaju disperzivnim
bojom u tonu po izboru projektanta.
Konstrukcije terasa iznad grijanog prostora stanova bit e toplinski izolirane
ekspandiranim polistiren ploama (EPS) debljine 5 cm, odnosno ekstrudiranim tvrdim
polistiren ploama debljine min. 5 cm ( XPS ) i ploama elastificiranog polistirena 2x1,0 cm.

INVESTITOR :
ZGRADA :
LOKACIJA
:
GL. PROJEKTANT :
PROJEKTANT :

HINA d.o.o., NAICE , Brae Radia 6

VIESTAMBENA
NAICE, Augusta Cesarca bb
MARIO KRANSKI , ovl.arh.
MARIO KRANSKI , ovl.arh.

6.
z.o.p. 08/004
b.p.: 08/004 AP

Limarski radovi
Horizontalni i vertikalni oluci, dilatacije i druge maske, opavi i obrade slivnika su od
pocinanog obojenog plastificiranog lima, a sve prema izvedbenim detaljima.
Stolarski radovi
Stolarski radovi obuhvaaju izradu vrata u stanovima. Dovratnici e se izraditi od
smrekovog drveta I klase, a krila od drvenog sendvia obloenog hrastovim furnirom.
Vratna krila e se tvorniki zavrno obraditi i zatititi bajcom i lakom za drvo.
Zidovi u spremitima e biti izraene od jelovih blazinica presjeka 5,0 3,0 cm.
Prozori i balkonska vrata
Prozori i balkonska vrata na stanovima izvest e se od PVC profila sa prekinutim
termikim mostom, a u svemu prema shemama i detaljima. Svi ostakljeni dijelovi ostaklit
e se IZO staklom 4+12+5 mm. Boju profila odredit e projektant naknadno. Sve minirolete
kojima se zatvaraju prozori i balkonska vrata su plastine, u boji po izboru projektanta.
Bravarski radovi
Bravarski radovi obuhvaaju izradu aluminijske bravarije, crne bravarije i
protupoarne bravarije. Svi prozori, vrata i stijene projektirane kao aluminijska bravarija
trebaju biti izvedene prema shemama i detaljima. U grijanim prostorijama izvest e se od
aluminijskih profila sa prekinutim termikim mostom, a ostakljeni dijelovi ostakliti izo-staklom
4+12+5 mm.
Aluminijski profili su obojeni u tonu prema RAL-u, a po izboru projektanta.
Svi bravarski radovi izvedeni kao crna bravarija izvest e se od tipskih elinih profila
prema shemama, odnosno radionikim nacrtima. Svi bravarski elementi moraju biti toplo
pocinani. Boju ili eventualnu drugu obradu odredit e projektant naknadno.
Protupoarna bravarija izvest e se od tipskih eljeznih profila. Vratno krilo izvest e se
od dvostrukog lima sa ispunom izolacijskim materijalom. Boju prema RAL-u odredit e
projektant.
Keramiarski radovi
Keramikim ploicama oblau se prostori stubita , kupaonica, kuhinja, wc-a, ostava i
drugih pomonih prostora u kojima to zahtijeva reim koritenja. Zidovi i podovi se oblau
glaziranim i neglaziranim ploicama I klase dimenzija i vrste po izboru projektanta.
U sanitarnim prostorijama se zidovi oblau keramikim ploicama do stropa a u
kuhinjama do visine viseih elemenata.
Vanjski prostori terasa i trijemova oblau se keramikim ploicama I klase za vanjsko
oblaganje neglaziranim otpornim na smrzavanjem u boji i uzorku po izboru projektanta.
Parketarski radovi
U prostorijama stana namijenjenima boravljenju i spavaonicama kao zavrna obloga
izvest e se hrastov parket, postavljen u ljepilu prema uputama proizvoaa. Parket se
zavrno obrauje lakom u tri sloja.

INVESTITOR :
ZGRADA :
LOKACIJA
:
GL. PROJEKTANT :
PROJEKTANT :

HINA d.o.o., NAICE , Brae Radia 6

VIESTAMBENA
NAICE, Augusta Cesarca bb
MARIO KRANSKI , ovl.arh.
MARIO KRANSKI , ovl.arh.

7.
z.o.p. 08/004
b.p.: 08/004 AP

Soboslikarsko-liilaki radovi
Proelja zgrade e se obraditi zaglaenom silikatnom bukom u tonu po izboru
projektanta. Unutarnji prostori bojat e se disperzivnom bojom u tonu po izboru projektanta.
Drvene povrine koje nisu tvorniki obraene bojat e se i zatititi lazurnim premazima i
lakom.
NAIN PRIKLJUENJA GRAEVINSKE ESTICE ODNOSNO VIESTAMBENE
ZGRADE NA JAVNO-PROMETNU POVRINU I KOMUNALNU INFRASTRUKTURU
Kolni i pjeaki prikljuak graevne estice
Kolni prikljuak odnosno kolni ulaz na graevinsktu esticu planira se izvesti preko
izgradnje jednosmjernog kolnog prilaza irine 3,5 m iz ulice Brae Radia na sjevernom dijelu
parcele a kolni izlaz sa parcele planira se izvesti preko jednosmjernog kolnog prikljuka na
javnu cestu u ulici Augusta Cesarca a prema posebnim uvjetima i uz suglasnost nadlene
upanijske uprave za ceste i grada Naica.
Za prilaz do planiranih parkiralita kao i mogunost izlaska sa parcele planirana je
jednosmjerna pristipna cesta irine 3,50 m.
Na kolnom ulazu i izlazu kako bi se omoguio ulaz samo za vozila stanara i interventnih
vozila planirano je postavljanje znakova zabrane ulaska za druga vozila kao i postavljanje
rampi na elektropogon i daljinsko upravljanje.
Pjeaki pristup graevnoj parceli i viestambenoj graevini planiran je preko izgradnje
pjeake staze irine minimalno 1,50 m koja bi se spojila na izgraenu javnu pjeaku stazu
u ulici Brae Radia i Augusta Cesarca.
INFRASTRUKTURA :
VODOOPSKRBA :
Radi opskrbe viestambene zgrade pitkom i sanitarno te poarnom vodom planira se
izvriti spoj na postojei javni vodovod u ulici Brae Radia, a sve prema uvjetima za
prikljuenje nadlenog lokalnog distributera Naikog vodovod d.o.o. Naice, br. 242 , od
30.04. 2008.god. i glavnom projektu instalacija vodovoda , odvodnje i vatroobrane.
ODVODNJA :
Radi odvodnje fekalnih otpadnih voda iz sanitarnih vorova viestambene zgrade
predvia se izgraditi nepropusna unutranja kanalizacija koja e se spojiti na javnu
kanalizacijsku mreu i postojei kanalizacijski vod u ulici Brae Radia prema uvjetima
za prikljuenje nadlenog lokalnog distributera Naikog vodovod d.o.o. Naice, br. 242 , od
30.04. 2008.god. i glavnom projektu instalacija vodovoda , odvodnje i vatroobrane.
Odvodnja oborinskih voda sa krova viestambene graevine e se horizontalnim i
vertikalnim olucima i oborinskom kanalizacijom odvesti u upojne bunar za oborinske vode koji
e se izgraditi na neizgraenom dijelu graevinske estice u zelenoj povrini.
Oborinske vode sa povrina pjeakih staza, parkiralita i prikljune ceste e se odvesti
takoer u upojni bunar za oborinske vode koji e se izgraditi na neizgraenom dijelu
graevinske estice u zelenoj povrini.

INVESTITOR :
ZGRADA :
LOKACIJA
:
GL. PROJEKTANT :
PROJEKTANT :

HINA d.o.o., NAICE , Brae Radia 6

VIESTAMBENA
NAICE, Augusta Cesarca bb
MARIO KRANSKI , ovl.arh.
MARIO KRANSKI , ovl.arh.

8.
z.o.p. 08/004
b.p.: 08/004 AP

ELEKTROINSTALACIJE :
Viestambenu zgradu se planira prikljuiti na javnu elektro NN mreu sa prema
uvjetima i PEES , HEP-a DP Elektroslavonija Pogon Naice , broj ; BZ. 400803-0804380011, od 28. 05. 2008.god. i prema glavnom elektrotehnikom projektu.
Za viestambenu graevinu planirano je da ima ukupno 40 prikljunih-mjernih mjesta
odnosno 35 prikljunih mjesta za stambene jedinice, 1 prikljuno mjesto za spremita , 3
prikljuno-mjerna mjesta za zajedniku potronju i 1 prikljuno mjesto za ureaj za povienje
tlaka ( HYDROCELA ) radi potreba hidrantske mree.
PLINSKA INSTALACIJA :
Predvia se prikljuenje viestambene zgrade na javnu plinsku mreu zemnog plina
u ulici Augusta Cesarca a prema uvjetima i PEES lokalnog distributera HEP plin d.o.o.
Osijek, PU Naice , broj : 92-220-42 TI/PK od 23.04.2008.god. a sve prema glavnom projektu
instalacija plina , grijanja i klimatizacije .
GRIJANJE :
Radi grijanja stambenih prostora i zagrijavanja sanitarne tople vode izvesti e se
sistem centralnog grijanja sa radijatorskim baterijama koji e spojiti na etane plinske kombi
bojlere za svaki pojedinani stambeni prostor zasebno a sve prema glavnom projektu
instalacija plina , grijanja i klimatizacije. Radi osiguranja alternativnog goriva za svaku
stambenu jedinicu osiguran je prikljuak na priuvni dimnjak temeljem lanka 23.
Tehnikog propisa za dimnjake u graevinama ( NN 03/07 ).
TEHNIKO RJEENJE DIMNJAKA I UVJETI ZA NJEGOVO IZVOENJE I
ODRAVANJE :
TEHNIKI OPIS DIMNJAKA tip OKTO 25 cm proizvoaa PGM Poznanovec za
plinske turbo aparate ( etane kombi bojlere )
Troslojni montani dimnjak tip OKTO 25 cm proizvoaa PGM Poznanovec ,
sastavljen je od industrijski izraenih elemenata , koji po svojoj konstrukciji i kvaliteti
upotrebljenih materijala osigurava besprijekornu funkcionalnost i trajnost.
Okrugli presjek , unutranja amotna cijev i vieslojna konstrukcija osnovne su
karakteristike sistema :
- okrugli presjek omoguava najpovoljniji protok dimnih plinova uz minimalni presjek i
najlake odravanje i ienje
- unutranja amotna cijev je vatrostalna , kiselootporna, ne proputa plinove, otporna
je na temperaturne promjene i ima veliku tvrdou
- vieslojna konstrukcija dimnjaka omoguava dilatiranje u svim smjerovima, toplinsku
izolaciju, dugotrajnost i jednostavnu montau
- dovod zraka potreban za rad plinskih turbo aparata vri se preko zranog prostora
izmeu vanjskog plata i dimnjake cijevi.

INVESTITOR :
ZGRADA :
LOKACIJA
:
GL. PROJEKTANT :
PROJEKTANT :

HINA d.o.o., NAICE , Brae Radia 6

VIESTAMBENA
NAICE, Augusta Cesarca bb
MARIO KRANSKI , ovl.arh.
MARIO KRANSKI , ovl.arh.

9.
z.o.p. 08/004
b.p.: 08/004 AP

TEHNIKO RJEENJE PRIUVNIH DIMNJAKA tip TMD 20 cm PGM Poznanovec

Prema Tehnikom propisu za dimnjake u graevinama ( NN 03/07 ) projekti viestambene
zgrade obavezno mora sadravati tehniko rjeenje priuvnih dimnjaka.
Priuvni dimnjaci predvieni su u sluaju reducirane ili obustavljene isporuke plinskog
energenta. Broj i raspored priuvnih dimnjaka tip TMD 20 cm proizvoaa PGM
Poznanovec odreen je tako da svaka stambena jedinica ima jedan prikljuak.Na jednu
dimovodnu cijev priuvnog dimnjaka projektirano je prikljuivanje najvie PET loita na kruto
gorivo.
OPIS I ZAHTIJEVI ZA ZAVRNU OBRADU VANJSKIH PLOHA DIMNJAKA
U unutarnjem grijanom dijelu zgrade vanjsku povrinu dimnjaka planirano je zavrno
obraditi bukanjem PCM 1 : 2 : 6 u dva sloja grubo i fino ukupne debljine do 3,0 cm. Zbog
raznolikosti materijala koritenih u izvedbi ( zid od blok opeke ) potrebno je prikljuenje
betonskih elemenata dimnjaka na druge sastavne elemente izvesti sa dilatacijskom fugom a
spoj na uglu dimnjaka i zida izvesti zidarskim urezom, letvicom na buki ili trajno elastinom
fugom kako bi se izbjeglo pucanje i stvaranje pukotina .
Obrazi dimnjaka ne smiju biti prekinuti ili optereeni stropom, podvlakom, prevlakom ili
drugim sastavnim elementima. Prazninu u podruju prolaza kroz strop je potrebno izraditi
tako da bude cca 3,0 cm vea od vanjske mjere dimnjaka. Raspor, koji preostane nakon
ugradnje, potrebno je nepropusno ispuniti nezapaljivim izolacijskim materijalom ( ploama od
kamene vune ).
U hladnom ( negrijanom ) dijelu zgrade i nad krovom dimnjak mora biti dodatno toplinski
izoliran i zatien od atmosferskih utjecaja. Dodatna toplinska izolacija je potrebna zbog
spreavanja prekomjernog hlaenja dimnih plinova i stvaranja kondezata.
Dodatnu izolaciju dimnjaka u negrijanom i vanjskom prostoru treba izvesti ploama
kamene vune debljine 5 cm i ljepljenim polimeno cementnim ljepilom i armirati mreicom uz
zavrnu oblogu silikatnom bukom.
OPIS I ZAHTIJEVI ZA POARNU OTPORNOST NOSIVOG DIJELA DIMNJAKA
Dimni plinovi, koji izlaze iz plinskih turbo aparata ili loita na kruto gorivo u prikljuak na
dimnjak, ili direktno u dimnjak, imaju visoku temperaturu. Stjenke dimnjaka se s vremenom
jako zagriju, stoga moraju biti graene iz materijala koji su temperaturno postojani i vatrozatieni. Kako se na stjenkama dimnjaka sakupljaju tvrdi dijelovi dimnih plinova (aa,
katran,...), u dimnjaku moe doi do samopaljenja tih dijelova. Tada temperature mogu
narasti do 1000C. Poarna sigurnost osigurava se primjerenom izvedbom dimnjaka,
primjerenim izborom materijala cijevi dimnjaka i toplinske izolacije. Osigurati se mora da je
dimnjak dovoljno udaljen od svih zapaljivih materijala.
Nosivi dio dimnjaka plat izraen je od laganog betona koji ima poarnu otpornost
prema normi HRN DIN 4102 i HRN UJ1.240 F 120 ( 2 sata ).
Zapaljivi elementi ne smiju neposredno dodirivat dimnjak te su utvreni graevinskim
propisima i iznose minimalno 5,0 cm.
Vrataca za ienje dimnjaka koja se nalaze u tavanskom dijelu zgrade udaljena su na
minimalnu udaljenost prema graevinskoim propisima na udaljenosti veoj od 50,0 cm od
zapaljivih elemenata konstrukcije zgrade.
Visina dimnjaka odreena je prema DIN 18160 zbog sigurnosnih protupoarnih i
funkcionalnih razloga i dana je u grafikom dijelu projekta.

INVESTITOR :
ZGRADA :
LOKACIJA
:
GL. PROJEKTANT :
PROJEKTANT :

HINA d.o.o., NAICE , Brae Radia 6

VIESTAMBENA
NAICE, Augusta Cesarca bb
MARIO KRANSKI , ovl.arh.
MARIO KRANSKI , ovl.arh.

10.
z.o.p. 08/004
b.p.: 08/004 AP

U prostoru oko izlaznog otvora dimnjaka ne nalaze se prepreke koje bi ometale i/ili
onemoguavale isputanje dimnih plinova u vanjsku atmosferu.
OPIS I ZAHTIJEVI ZA NAPRAVE ZA PRISTUP DIMNJAKU
Pristup dimnjaku odnosno vratacima za ienje i kontrolu koja se nalaze u
tavanskom dijelu zgrade je takav da omoguava odravanje dimnjaka na siguran nain. Do
tavanskog dijela zgrade osiguran je siguran i lagan pristup preko tipskih stropnih tavanskih
ljestava iz stubita na IV katu zgrade stoga nema posebnih zahtijeva i potrebe za naprave za
pristup dimnjaku.
KLIMATIZACIJA :
Radi klimatizacije stambenih prostora planira se postaviti u svaku stambenu jedinicu
zaseban klima ureaj sa jednom vanjskom jedinicom i unutranjim rashladnim jedinicama po
pojedinim prostorima. Vanjske klima jedinice e se postaviti na podnim ploama loa , terasa
i balkona .
VENTILACIJA :
U prostorijama gdje je potrebno ventiliranje ( bez vanjskih otvora ) projektirani su
ventilacijski kanali od tipskih elemenata tip PGM sa ugradnjom ventilatora ( kupaonice , WC-i,
ostave i kuhinje). U skladu sa veliinom i visinom zgrade ovisno o broju prikljuaka
predvieni su jednostrani ili dvostrani sabirni kanali potrebnih dimenzija.
TELEFON :
Planira se prikljuenje viestambene graevine na javnu telefonsku mreu a prema
uvjetima HRVATSKE AGENCIJE ZA TELEKOMUNIKACIJE Zagreb i HT Hrvatske
telekomunikacije d.d. Zagreb , Regija 4 , sjedite Osijek . Planira se posebno prikljuiti svaka
stambena jedinica na javnu telekomunikacijsku mreu.
GROMOBRANSKA INSTALACIJA :
Na graevini se planira radi zatite od atmosferskog pranjenja i udara groma izvesti
gromobranska instalacija prema vaeim propisima.
HIDRANTSKA MREA :
U viestambenoj zgradi se radi mjera zatite od poara planira izvesti unutarnja mokra
hidrantska mrea za gaenje poara sa potrebnim brojem hidranata na svakoj etai
graevine a sve prema Pravilniku o hidrantskoj mrei za gaenje poara ( NN 08/06 ).
Hidrantska mrea e se opskrbljivati potrebnom protupoarnom vodom iz javnog ulinog
vodovoda u ulici Brae Radia a prema uvjetima Naikog vodovoda d.o.o. Potrebma
koliina viestambene graevine za potrebe poarne vode je 3,0 l/s a zbog potrebe povienja
tlaka planirana je ugradnja u dilataciji 2I ureaja za povienje tlaka.

INVESTITOR :
ZGRADA :
LOKACIJA
:
GL. PROJEKTANT :
PROJEKTANT :

HINA d.o.o., NAICE , Brae Radia 6

VIESTAMBENA
NAICE, Augusta Cesarca bb
MARIO KRANSKI , ovl.arh.
MARIO KRANSKI , ovl.arh.

11.
z.o.p. 08/004
b.p.: 08/004 AP

DIZALA :
Radi omoguavanja to bolje vertikalne komunikacije u viestambenoj zgradi je uz
stubita projektirano i dizalo ( za 4 osobe ) proizvoaa OTIS standardnih dimenzija a koje e
se napajati iz el. voda zajednike potronje u svakoj dilataciji, koje e biti izvedeno prema
projektu dizala .
OSIGURANJE PARKIRALINO GARANIH MJESTA PROMET U MIROVANJU :
Viestambena zgrada i parcela e se prikljuiti na javnu prometnu povrinu u ulici
Brae Radia i Augusta Cesarca preko kolnog prilaza irine 3,50 m a sve prema uvjetima
grada Naica i upanijske uprave za ceste.
Potreban minimalni broj parkiralinih mjesta prema lanku 155. PPUGN-a je :
Stambena graevina 1 stan x 1,0 ( PGM ) 35 stanova x 1,0 35,0 PGM
Za promet u mirovanju potreban ukupan broj je 35 PGM. Kako bi se zadovoljile
odredbe o osiguranju potrebnog broja parkiralinih mjesta planira se izvesti 30 parkiralinih
mjesta na samoj graevinskoj parceli i osigurati 5 parkiralinih mjesta u ulici Brae
Radia na k..br. 3513 , k.o. Naice po izgradnji od strane PAPUK d.d. a na temelju
izjave o ustupanju od 07.07. 2008.god.( udaljena manje od 200,0 m1 od viestambene
graevine) .
Parkiralita se planiraju izvesti okomita i bona ( minimalnih dimenzija 2,50 m x 5,00 m )
standardnih dimenzija prema standardu HRN U.S4.234. od kojih je DVA parkiralita
dimenzija 3,70 m x 5,00 m za invalidne osobe.
DVANAEST parkiralita planira se izvesti natkriveno sa natkriljem od metalne
konstrukcije pokriveno polikarbonatnim ploama ili profiliranim limom uz zatvaranje bonih
strana istim materijalom.
Ukupno bi bilo za potrebe VIESTAMBENE ZGRADE osigurano 35 parkiralita
ime bi bili zadovoljeni uvjet iz PPUGN - a.
KOMUNALNI OTPAD :
Radi zbrinjavanja i privremenog deponiranja komunalnog otpada nastalog u
viestambenoj zgradi planira se ureenje povrine na vanjskom prostoru uz graevinu uz sve
potrebne mjere higijenske i vizuelne zatite za postavu DVA kontejnera od 1.100 l za
privremenu deponiju komunalnog otpada , te sklopiti ugovor za odvoz i zbrinjavanje istog od
ovlatenog komunalnog poduzea na najbliu ureenu deponiju a sve prema Zakonu o
otpadu ( NN 151/03 ).

Projektant :
____________________
Mario Kranski, ovl.arh.

INVESTITOR :
ZGRADA :
LOKACIJA
:
GL. PROJEKTANT :
PROJEKTANT :

HINA d.o.o., NAICE , Brae Radia 6

VIESTAMBENA
NAICE, Augusta Cesarca bb
MARIO KRANSKI , ovl.arh.
MARIO KRANSKI , ovl.arh.

12.
z.o.p. 08/004
b.p.: 08/004 AP

ISKAZ POVRINA I OBUJMA VIESTAMBENE ZGRADE PREMA HRN ISO 9836 :

( ppz ) = 663,70 m2

POKRIVENA POVRINA VIESTAMBENE ZGRADE

ppz = 663,70 m2
======================
UKUPNO ppz = 663,70 m2

PRIZEMLJE

GRAEVINSKA ( bruto ) POVRINA VIESTAMBENE ZGRADE ( gbp ) = 3.280,20 m2

gpb = 663,70 m2
gpb = 655,30 m2
gpb = 657,80 m2
gpb = 655,30 m2
gpb = 648,10 m2
======================
UKUPNO gbp = 3.280,20 m2

PRIZEMLJE
I KAT
II KAT
III KAT
IV KAT

POVRINA POD KONSTRUKCIJOM VIESTAMBENE ZGRADE ( ppk ) = 3.101,35 m2

PRIZEMLJE
I KAT
II KAT
III KAT
IV KAT
NEUREENI TAVAN

590,40 x 1,0 + 73,30 x 0,50

ppk = 627,00 m2
580,50 x 1,0 + 74,80 x 0,50
ppk = 617,90 m2
584,50 x 1,0 + 73,80 x 0,50
ppk = 620,90 m2
580,50 x 1,0 + 74,80 x 0,50
ppk = 617,90 m2
587,20 x 1,0 + 60,90 x 0,50
ppk = 617,65 m2
614,60 x 0,0
ppk =
0,00 m2
======================
UKUPNO ppk = 3.101,35 m2

NETO PODNA POVRINA ( npp ) = 2.500,40 m2

PRIZEMLJE
I KAT
II KAT
III KAT
IV KAT

nnp = 507,80 m2
nnp = 498,10 m2
npp = 500,30 m2
npp = 498,90 m2
npp = 495,30 m2
======================
UKUPNO npp = 2.500,40 m2

neto korisna povrina ( nkp ) = 2.200,00 m2

servisna povrina i povrina za komunikacije ( nsp ) = 350,40 m2

INVESTITOR :
ZGRADA :
LOKACIJA
:
GL. PROJEKTANT :
PROJEKTANT :

HINA d.o.o., NAICE , Brae Radia 6

VIESTAMBENA
NAICE, Augusta Cesarca bb
MARIO KRANSKI , ovl.arh.
MARIO KRANSKI , ovl.arh.

13.
z.o.p. 08/004
b.p.: 08/004 AP

OBUJAM VIESTAMBENE ZGRADE ( prema Pravilniku o utvrivanju

obujma graevine za obraun komunalnog doprinosa NN 136/06 ) ( Ogn ) = 9.280,45 m3
PRIZEMLJE

284,90 x 3,10 + 305,50 x 2,90 + ( 74,30 12,0 ) x 1,0

Ogn = 1.831,25 m3

KAT

580,50 x 2,90 + 74,80 x 1,0

Ogn = 1.758,25 m3

II

KAT

584,00 x 2,90 + 73,80 x 1,0

Ogn = 1.767,40 m3

III KAT

580,50 x 2,90 + 74,80 x 1,0

Ogn = 1.758,25 m3

IV KAT

587,20 x 2,90 + 60,90 x 1,0

Ogn = 1.763,80 m3

NEUREENI TAVAN 13,2x33,6x1,3/2 + 11,2x9,1x1,3/2 + 8,2x8,8x1,3/2 Ogn = 401,50 m3

======================
UKUPNO Ogn = 9.280,45 m3
UKUPNO OBUJAM VIESTAMBENE ZGRADE Ogn = 9.280,45 m3

Projektant :
____________________
Mario Kranski, ovl.arh.