- Návrh na schválenie spôsobu odpredaja pozemkov p.č. 34210/6 a p.č.

34210/5 „C“
register
v k.ú. Senica.
RNDr. Parízek:
Vyhlásenie odpredaja opäť verejnou súťažou, je to pozemok za Čáčovom, tam ako sme riešili
problematiku kompostárne, my sme mali nachystané na MsR, materiál bol aj pôvodne
poslaný,
jednalo sa, že budeme odpredávať 2 ha, ale úplne inej firme, tzn. je to za Čáčovom, je to
výpadovka zo Senice na Kúty, medzitým prišlo k rokovaniu a k ponuke, ktorú som vám dal
na
stôl, firma Ebvis venture capital došla s návrhom, ktorý nadväzuje a preto hovorím, že to bolo
takto neskoro dané, v pondelok a v utorok prišlo už k podpisom všetkých zmlúv, čo sa týka
golfového areálu, je tam nový vlastník, golfový areál bude dostavaný v júni, tzn. všetky
náležitosti
právne sú už pripravené a vzhľadom na tento zámer došla táto fabrika, ktorú je možné na tejto
ploche vybudovať. Ja som dotyčným pánom vysvetlil, že musí byť verejná súťaž, tzn., ten
pozemok musí byť daný do verejnej súťaže, my v zmysle zákona dávame ako cenu podľa
znaleckého posudku ako najnižšiu, keď tam bude viac záujemcov, nech sa páči, ale pre mňa
to bol
celkom zaujímavý signál, že zrazu niekto chcel 5 ha a postaviť fabriku, mali by sa tu vyrábať
nejaké elektromobily, vozítka, golfové vozítka, špeciálne vozy, výrobný montážny závod
celkom
pridanou hodnotou, dotyčná firma ten zámer zprezentuje, takže jedná sa o vyhlásenie verejnej
súťaže. Chcem povedať, o predaji budeme rokovať až na budúcom MsZ. Tu bola jedna
otázka, či
by v komisii pre posúdenie súťažných návrhov, bola tu iniciatíva, aby pri komisii na
posudzovanie návrhov bol aj p. Béreš, ja som nemal s tým problém, ak niekto má záujem ešte
byť
v tej komisii, nie je to tajné, príde, posúdi sa, urobí sa poradie, pretože zákon je tak extrémne
urobený, že môže byť poradie 1-8, ale MsZ rozhodne, že to dostane siedmy v poradí, nemusí
MsZ
sa rozhodovať na základe odporúčania komisia, ale pre určitú objektívnosť nech sa páči, ja do
tej
komisie doplním ešte aj p. Béreša.
Ing. Cibula:
Chcel som p. Ing. Halašovú navrhnúť, aby bola členkou tejto komisie, jej súhlas mám.
RNDr. Parízek:
Dobre, doplníme tam Ing. Halašovú.
Ing. Cibula:
Chcel som sa opýtať, prečo sa idú tieto pozemky predávať, vysvetlil si, že tam je
podnikateľský zámer na vybudovanie, bolo to teraz na stole, ale chcem jednu otázku, prečo sa
im
neponúklo miesto v priemyselnom parku a na minimálnu cenu.
RNDr. Parízek:
To bolo prvé, čo som urobil, oni majú absolútnu prioritu byť pri vstupe na golfový areál
a čakalo sa na tohto nového vlastníka, ak si pozriete, sú to finančné spoločnosti, ktoré
financujú aj
-15-
golf. Cena je 200,-Sk/m2.
Ing. Cibula:
A v priemyselnom parku ponúkame 300, čiže mne by sa javilo, že by to malo byť aspoň v tej
výške.
RNDr. Parízek:
My ponúkame minimálnu, závisí na nich, pravda je, že v priemyselnom parku sme investovali
veľké peniaze do infraštruktúry a dotyčný, kto to kúpi, bude platiť ešte ďalšie poplatky,
pretože
síce v územnom pláne mesta sme dali, že je to určené na priemysel, ale dotyčný bude musieť
ešte
zaplatiť za vyňatie z lesného pôdneho fondu plus ďalšie veci s tým spojené, takže nie je to
žiadna
sláva tu to realizovať a je to ešte dlhá cesta, a v priemyselnom parku je už územné
rozhodnutie aj
vyňatie, my ich budeme tlačiť do vyšších cien.
Ľ. Béreš:
Ja som mal dve otázky, k priemyselnému parku už bola zodpovedaná. Moje členstvo v
komisii
som navrhol priznám sa, ale stratilo to opodstatnenie tou zmenou, ktorá nám bola predložená,
napriek tomu som ochotný v tej komisii pracovať. Ešte jednu otázku p. primátor, či by sme
nemali
položiť otázku riaditeľovi TS, veď o ten pozemok bol z ich strany enormný záujem a pokiaľ
je mi
jasné predávame časť o ktorú bol záujem, pretože sa mi zdá, že týmto spôsobom my sme im
už
tam určitý pozemok predali, aj vieme čo tam chcú realizovať, je to spracovanie plastov,
pribudne
ďalších 5 ha a či tam nezačne vznikať ďalší priemyselný park, to už je 12 ha, ktoré budú
slúžiť na
priemyselné účely.
J. Kaščák:
Rokovali sme o tom, bola pripravená celá štúdia ekologickej zóny, stretávame sa dennodenne
pri napĺňaní uznesenia, ktoré aj tu bolo prijaté, ktoré je zámerom spoločnosti, kompostáreň je
rozpracovaná, pracuje sa, je to v administratívnom štádiu, s výstavbou by sa malo začať
v budúcom roku v jarných mesiacoch, je to ročná záležitosť. Ďalšia vec, výstavba fabričky na
spracovanie plastov, ekologickej, v uzatvorenom okruhu, takisto pripravené, pracuje sa na
tom,
výzva by mala byť vyhlásená v budúcom roku v mesiaci február, chceme sa spolu s mestom
zapojiť, hlavne mesto, my sa budeme spolupodieľať v ďalších veciach, máme pripravené
ďalšie
veci, ale po jednaní s primátorom mesta dochádzame k názoru, že treba využiť plochu pre
účely,
ktoré sú zaujímavé pre mesto, je to jedna z foriem a preto bola daná táto ponuka, kde
prichádza
potom k verejnej dražbe, samozrejme, že spoločnosť TS sa do toho môžu zapojiť.
RNDr. Parízek:
My sme rokovali aj s TS, bez toho by som do toho nešiel, pretože sú určité dohody
a komunikácie aj s TS a musím povedať aj s Poľnohospodárskym družstvom a ešte s ďalšími
subjektmi, tak sme sa dohodli, že projekt, ktorý je tu nachystaný, plasty, sa pripravuje a toto
podstatné bude slúžiť ešte k TS a komunikujeme ešte o ďalších možnostiach tak, aby sa to
zosúladilo. Ďalšia vec, my máme recyklačný dvor v kasárňach a tam sme rokovali ešte aj s p.
Belom, aby sme rozšírili náš areál o recyklácie ďalšie, sú tam určité možnosti, posuny, on by
išiel
inde napr. do SH a my by sme obsadili ten areál, tzn. že trošku sme ustúpili takémuto zámeru,
ktorý sa nám zdá zmysluplný, ak niekto chce postaviť pomerne dobrú fabriku v tom území a
vstup
do mesta by bol elegantný. Investovali sme do priemyselného parku, ale keď tu má niekto
vybudovať tie plochy, tak v poriadku, akurát ma zaskočilo, že my sme vtedy len výhľadovo
robili
zrazu vysvitli ako dobré a v rozpočte začína to byť pre nás zaujímavé a možno Čáčov sa
poteší, že
nebude tam mať len družstvo.
Ing. Halašová:
V jednom materiáli je číslo parcelné 6 a v druhom 8 a je to tá istá parcela, je to zle nakreslené.
RNDr. Parízek:
Nie, sú tam dve parcely 5 a 6, nový materiál hovorí o tom, my sme uvažovali len o 2 ha, to
bola parcela 6 a my tú 6 rozširujeme ešte o parcelu 5, čiže nie 2, ale 5 ha spolu. Musíte
pozerať
nový obrázok, na pôvodnom je starý geometrický plán, museli sme urobiť zmenu
geometrických
plánov.
-16-
Ing. Cibula:
Ale, je to úplne prehodené.
RNDr. Parízek:
To sa zmenilo, toto je nový GP, takto je urobený nový GP, 6 a 5 dohromady 5 ha, nesmieš
zobrať pôvodný GP, ten sme zmenili.
S. Fordinál:
Muselo sa to prerábať kvôli tomu, že jedna parcela mala výmeru pod 26 árov a pre účely
drobenia pozemkov nesmie dosiahnuť, takže sa spravilo o jednu menej, toto je platný GP
podľa
ktorého je to 5 a 6.
RNDr. Parízek:
Tam bol pôvodný GP a teraz sme sa hrali, už sme prišli na to, že správu sme skoro mali, iba
pracovný návrh GP a prišli sme k tomu, že nesmieme drobiť lesné pozemky, tak sme urobili
nový
GP a ten presne hovorí 34210/6 a /5, toto sedí.
Ing. Cibula:
Prednostka MsÚ je poverená organizovať súťaž a splnomocnená doplniť ďalšie podmienky
súťaže, to sú termíny alebo len také formálne podmienky súťaže.
JUDr. Vrlová:
Postupujeme podľa obchodného zákonníka.
Ing. Cibula:
Lebo ak sú to známe podmienky, prečo neboli predložené už tu, aby ich MsZ schválilo.
RNDr. Parízek:
To sú štandardné podmienky.
Bolo prijaté
u z n e s e n i e č. 21/09/L
schvaľuje
1. Spôsob odpredaja pozemkov p.č. 34210/6 vo výmere 20 010 m2, druh pozemku lesný
pozemok a p.č. 34210/5 vo výmere 30 000 m2, druh pozemku lesný pozemok, vytvorených
GP č.
610/09 odčlenením z pozemku p.č. 2147/2 „E“ reg. k.ú. Senica vrátane lesného porastu
formou
obchodnej verejnej súťaže podľa § 9a odst. 1 písmeno a / zákona č. 138/91 Zb. v platnom
znení s
týmito podmienkami:
1/ súťažiaci ponúkne vyhlasovateľovi súťaže kúpnu cenu, ktorá musí byť najmenej vo výške
332 006 € (10 002 012,76 Sk)
2/ účel využitia pozemkov musí byť v súlade s územným plánom mesta
3/ súťažiaci zaplatí kúpnu cenu najneskôr do jedného mesiaca od podpisu kúpno-predajnej
zmluvy, inak má vyhlasovateľ súťaže právo odstúpiť od zmluvy
4/ prednostka MsÚ je poverená organizovať súťaž a splnomocnená doplniť ďalšie podmienky
súťaže
2. Zloženie komisie pre posúdenie súťažných návrhov v zložení JUDr. Katarína Vrlová,
JUDr.
Elena Jankovičová, p. Silvester Fordinál, p. Ľubomír Béreš, Ing. Stanislava Halašová.
Komisia uplatní podmienky odpredaja vo vyhlásení súťaže a po vyhodnotení súťaže predloží
odporúčanie na nasledujúce MsZ vo forme písomného protokolu z vyhodnotenia verejnej
obchodnej súťaže.
H l a s o v a n i e : prítomných 16 poslancov, 15 za, 1 sa zdržal.