www.erstebank.

hr

STAMBENI EKO KREDITI

Stranica 1 od 4

Info telefon: 0800 7890

Stambeni EKO krediti

Namjena stambenih EKO kredita:
kupnja stambenog prostora s visokom energetskom efikasnou (A+, A, B i C)
financiranje uea u kupoprodajnoj cijeni stambenim EKO kreditom bez hipoteke
izgradnja, dogradnja te rekonstrukcija visokoenergetskih kua
kupnja i ugradnja opreme za koritenje obnovljivih izvora energije
zahvati na nekretnini koji utjeu na smanjenje potronje energije
refinanciranje stambenog eko kredita u drugim bankama
izvedba toplinske izolacije stambenih objekata
refinanciranje trokova potrebnih dozvola, rjeenja, suglasnosti i dokumentacije sukladno propisima koji
ureuju podruje energetike
Pogodnosti stambenih EKO kredita:
Nie kamatne stope u odnosu na stambene kredite
Uteda energije i novca uz energetsku efikasnost
Uvjeti:
Iznos kredita

od 2.000,00 do 500.000,00 eura

mogunost odabira fiksne ili promjenjive kamatne stope:

Kamatna stopa

promjenjiva od 4,861% do 5,461% za rokove otplate od 2 do 30 godina

fiksna od 5,65% do 6,25% za rokove otplate od 2 do 20 godina

Rok povrata

od 2 do 30 godina

Naknada za
obradu kredita

za kredite bez hipoteke - 1% iznosa kredita, maksimalno 600,00 kuna

za kredite s hipotekom - 1.200,00 kuna

Status klijenta je obvezan i podrazumijeva otvoren kunski ili devizni tekui raun u Erste&Steiermrkische
Bank d.d. preko kojeg se isplauju redovna primanja klijenta (plaa, mirovina, inozemna mirovina) ili naknade
ostvarene na temelju odreenog prava klijenta (npr. porodiljne naknade, naknade za mlijeko i sline redovne
mjesene naknade). Status klijenta moe se ostvariti naknadno, najkasnije u roku 3 mjeseca od dana sklapanja
Ugovora o kreditu.
Krediti se odobravaju uz valutnu klauzulu u EUR te se isplauju po srednjem teaju HNB na dan isplate kredita.
Redovne mjesene obveze plaate u kunama po srednjem teaju HNB za EUR na dan uplate.
Posebna pogodnost stambenih kredita s hipotekom: mogunost ugovaranja prijevremene otplate
(djelomino ili u cjelosti) dodatnim uplatama, bez naplate naknade za prijevremeni povrat. Nakon
ugovaranja ove pogodnosti dodatnim uplatama (u iznosu od barem 2 anuiteta) glavnica se automatski
smanjuje, bez Vaeg dolaska u Banku, a informaciju o novom iznosu glavnice i anuiteta dobivate potom.
Prilog Informativni letak krediti uz EURIBOR
Letak je informativnog karaktera i vrijedi od 1.9.2015. Banka zadrava pravo izmjene navedenih uvjeta.
Erste&Steiermrkische Bank d.d. OIB: HR23057039320

www.erstebank.hr

STAMBENI EKO KREDITI

Stranica 2 od 4

Info telefon: 0800 7890

Stambeni EKO krediti do 10 godina bez hipoteke

minimalni iznos

maksimalni iznos

2.000,00 eura

30.000,00 eura

Iznos kredita:

Rok povrata:

od 2 do 10 godina

Reprezentativni izraun za kredite s fiksnom kamatnom stopom:

IZNOS
KREDITA
U EUR

ROK
OTPLATE

FIKSNA KAMATNA
STOPA (GODINJA)

EFEKTIVNA
KAMATNA
STOPA*

IZNOS
MJESENOG
ANUITETA U EUR

UKUPAN IZNOS
KOJI KLIJENT
PLAA U EUR

STATUS
KLIJENTA

10.000,00

10
godina

5,85%

6,20%

110,27

13.311,83

obavezan

*Efektivna kamatna stopa, iznos anuiteta i ukupan iznos koji klijent treba platiti izraunati su uz navedene uvjete, naknada 600,00 kuna,
na dan 1.9.2015.

Reprezentativni izraun za kredite s promjenjivom kamatnom stopom:

IZNOS
KREDITA
U EUR

ROK
OTPLATE

KAMATNA STOPA
(GODINJA)

EFEKTIVNA
KAMATNA
STOPA***

IZNOS
MJESENOG
ANUITETA U
EUR

UKUPAN IZNOS
KOJI KLIJENT
PLAA U EUR

STATUS
KLIJENTA

30.000,00

10
godina

5,061% =
12M EURIBOR*+4,90 p.b.**

5,24%

319,09

38.370,51

obavezan

*visina 12 mjesenog (12M) EURIBOR-a na dan 1.9.2015. iznosi 0,161% Visina 12M EURIBOR-a utvruje se sukladno ugovoru o kreditu
jednom godinje i to na nain da se uzima visina objavljena na stranici REUTERS-a dva radna dana prije poetka svakog kamatnog razdoblja.
**p.b.- postotni bod
***Efektivna kamatna stopa, iznos anuiteta i ukupan iznos koji klijent treba platiti izraunati su uz navedene uvjete, naknada 600,00 kuna,
na dan 1.9.2015.

Potrebni instrumenti osiguranja:

IZNOS KREDITA

do 10.000,00 eura

INSTRUMENTI OSIGURANJA
Obvezni instrumenti osiguranja:
Izjava suglasnosti o zapljeni primanja i zadunica potvrene kod javnog biljenika
Obvezni instrumenti osiguranja

od 10.000,00 do 30.000,00 eura

10% oroenog novanog depozita zaloenog u korist Banke ili drugi garantni
polog prema Vaim eljama: polica osiguranja ivota s otkupnom vrijednosti,
stambena tednja Wstenrot stambene tedionice d.d. T8 tarifa, udjeli u investicijskim
fondovima Erste Asset Managementa ili kombinacija navedenih instrumenata
osiguranja) ili solidarni jamac

Banka zadrava pravo po vlastitoj procjeni zatraiti dodatne instrumente osiguranja.

Na oroeni novani depozit koji je zaloen kao instrument osiguranja kamatna stopa iznosi 0,05% godinje.
Prilog Informativni letak krediti uz EURIBOR
Letak je informativnog karaktera i vrijedi od 1.9.2015. Banka zadrava pravo izmjene navedenih uvjeta.
Erste&Steiermrkische Bank d.d. OIB: HR23057039320

www.erstebank.hr

STAMBENI EKO KREDITI

Stranica 3 od 4

Info telefon: 0800 7890

Stambeni EKO krediti do 30 godina uz hipoteku

Iznos kredita:

minimalni iznos

maksimalni iznos

15.000,00 eura

500.000,00 eura

od 3 do 30 godina
mogunost poeka do 12 mjeseci kada je namjena kredita izgradnja

Rok povrata:

Korisnik kredita mora osigurati dio vlastitih financijskih sredstava za uee u kupoprodajnoj cijeni ili za garantni
polog.
Vlastito uee ili garantni polog iznose minimalno 10% od iznosa kupoprodajne cijene.
Vlastito uee moe se financirati stambenim kreditom bez hipoteke.
Reprezentativni izraun za kredite s fiksnom kamatnom stopom:
IZNOS
KREDITA
U EUR

ROK
OTPLATE

FIKSNA KAMATNA
STOPA (GODINJA)

EFEKTIVNA
KAMATNA
STOPA*

IZNOS
MJESENOG
ANUITETA U EUR

UKUPAN IZNOS
KOJI KLIJENT
PLAA U EUR

STATUS
KLIJENTA

50.000,00

20
godina

5,85%

6,05%

353,90

85.095,33

obavezan

*Efektivna kamatna stopa, iznos anuiteta i ukupan iznos koji klijent treba platiti izraunati su uz navedene uvjete, naknada 1.200,00 kuna,
na dan 1.9.2015.

Reprezentativni izraun za kredite s promjenjivom kamatnom stopom:

IZNOS
KREDITA
U EUR

ROK
OTPLATE

KAMATNA STOPA
(GODINJA)

EFEKTIVNA
KAMATNA
STOPA***

IZNOS
MJESENOG
ANUITETA U
EUR

UKUPAN IZNOS
KOJI KLIJENT
PLAA U EUR

STATUS
KLIJENTA

50.000,00

20
godina

5,061% =
12M EURIBOR* + 4,90 p.b.**

5,22%

331,67

79.759,13

obavezan

IZNOS
KREDITA
U EUR

ROK
OTPLATE

80.000,00

30
godina

KAMATNA STOPA
(GODINJA)
5,061% =
12M EURIBOR* + 4,90 p.b.**

EFEKTIVNA
KAMATNA
STOPA***

IZNOS
MJESENOG
ANUITETA U
EUR

UKUPAN IZNOS
KOJI KLIJENT
PLAA U EUR

STATUS
KLIJENTA

5,20%

432,44

155.838,28

obavezan

*visina 12 mjesenog (12M) EURIBOR-a na dan 1.9.2015. iznosi 0,161%. Visina 12M EURIBOR-a utvruje se sukladno ugovoru o kreditu
jednom godinje i to na nain da se uzima visina objavljena na stranici REUTERS-a dva radna dana prije poetka svakog kamatnog razdoblja.
**p.b.- postotni bod
***Efektivna kamatna stopa, iznos anuiteta i ukupan iznos koji klijent treba platiti izraunati su uz navedene uvjete, naknada 1.200,00
kuna, na dan 1.9.2015.

Prilog Informativni letak krediti uz EURIBOR

Letak je informativnog karaktera i vrijedi od 1.9.2015. Banka zadrava pravo izmjene navedenih uvjeta.
Erste&Steiermrkische Bank d.d. OIB: HR23057039320

STAMBENI EKO KREDITI

www.erstebank.hr

Stranica 4 od 4

Info telefon: 0800 7890

Potrebni instrumenti osiguranja za kredit uz hipoteku:

Hipoteka u minimalnom omjeru 1:1,11 ili hipoteka u manjem omjeru i oroeni novani depozit zaloen u
korist Banke. Vinkulirana polica osiguranja nekretnine u korist Banke.
Polica osiguranja ivota ili polica osiguranja od nezgode
Izjava suglasnosti o zapljeni primanja i zadunica - potvrene kod javnog biljenika
Banka zadrava pravo po vlastitoj procjeni zatraiti dodatne instrumente osiguranja.
Na oroeni novani depozit koji je zaloen kao instrument osiguranja kamatna stopa iznosi 0,05% godinje.

Prilog Informativni letak krediti uz EURIBOR

Letak je informativnog karaktera i vrijedi od 1.9.2015. Banka zadrava pravo izmjene navedenih uvjeta.
Erste&Steiermrkische Bank d.d. OIB: HR23057039320