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Por otra parte, la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin, prev un desarrollo reglamentario en su disposicin final segunda, en forma de Cdigo Tcnico de la Edificacin, del que excluye, entre otros, el requisito bsico de accesibilidad, toda vez que es competencia exclusiva de las Comunidades
Autnomas.
Es necesario, por tanto, desarrollar la Ley 1/1998, de 5 de
mayo, para perfeccionar su aplicacin, y especialmente en un mbito como el de la edificacin, cuya regulacin reciente a travs de la
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DECRETE
DECRETO
CAPTOL I
Disposicions generals
CAPITULO I
Disposiciones generales
Article 1. Objecte
s objecte del present decret el desplegament de la Llei 1/1998,
de 5 de maig, de la Generalitat, dAccessibilitat i Supressi de
Barreres Arquitectniques, Urbanstiques i de la Comunicaci, en
all que fa referncia a accessibilitat de ledificaci en edificis de
pblica concurrncia i en els aspectes urbanstics, de conformitat
amb el que disposa larticle 7 i el captol II del ttol II de la citada
llei, per a garantir a totes les persones laccessibilitat i ls lliure i
segur de lentorn urb.
El present decret saplicar als edificis de nova planta, aix com
a les actuacions sobre edificis existents o zones destos que es rehabiliten. Les parts o els elements dobra que siguen objecte de reforma o rehabilitaci sajustaran a les condicions daccessibilitat que
Artculo 1. Objeto
Es objeto del presente decreto el desarrollo de la Ley 1/1998, de
5 de mayo, de la Generalitat, de Accesibilidad y Supresin de
Barreras Arquitectnicas, Urbansticas y de la Comunicacin, en lo
referido a accesibilidad de la edificacin en edificios de pblica
concurrencia y en los aspectos urbansticos, conforme a lo dispuesto en el artculo 7 y el captulo II del ttulo II de la citada Ley, para
garantizar a todas las personas la accesibilidad y el uso libre y
seguro del entorno urbano.
El presente decreto ser de aplicacin a los edificios de nueva
planta, as como a las actuaciones sobre edificios existentes o zonas
de estos que se rehabiliten. Las partes o elementos de obra que sean
objeto de reforma o rehabilitacin se ajustarn a las condiciones de
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CAPITOL II
Accessibilitat en edificis de pblica concurrncia
Article 3. Elements daccessibilitat dels edificis
Els elements daccessibilitat i les condicions per a la seua exigncia, en els edificis o les zones en qu estan ubicats, seran els
definits i establits a continuaci:
3.1. Accessos ds pblic:
Sn les entrades de ledifici obertes al pblic.
3.2. Itineraris ds pblic:
Sn els recorreguts des dels accessos ds pblic fins a totes les
zones ds pblic de ledifici.
3.3. Servici higinic:
s el recinte en qu se situen els aparells sanitaris adequats per
a la higiene personal i levacuaci.
En edificis o zones amb nivell daccessibilitat adaptat hi haur
per cada tipus daparell sanitari, almenys, un de cada sis o fracci,
les caracterstiques del qual i el recinte on subica complisquen les
condicions del nivell adaptat.
En edificis o zones amb nivell daccessibilitat practicable hi
haur per cada tipus daparell sanitari, almenys, un de cada sis o
fracci, ubicat en un recinte que complisca les condicions del nivell
practicable.
Els servicis higinics incorporats o vinculats als dormitoris tindran el mateix nivell daccessibilitat que estos.
3.4. Vestidors:
Sn recintes que permeten el canvi de roba als usuaris de ledifici. Almenys hi haur un recinte o una cabina de cada sis o fracci
dels existents que complisca les condicions segons el nivell
daccessibilitat que li corresponga dacord amb la present disposici.
3.5. rea de consum daliments:
Espai o recinte destinat a la ingesti daliments, o en el qual es
permet. Haur de disposar del mobiliari adequat per a esta funci, i
fer possible laccs a este segons el nivell daccessibilitat que li
corresponga dacord amb la present disposici.
3.6. rea de preparaci daliments:
Espais o recintes destinats a lelaboraci i la manipulaci daliments, o que la permeten.
En la seua superfcie es podr collocar el mobiliari i les
installacions necessaris per a esta funci, i possibilitar laccs a
este amb el nivell daccessibilitat que li corresponga dacord amb la
present disposici.
3.7. Dormitoris:
Espais o recintes destinats al descans. Hi haur un dormitori de
cada 33 o fracci dels existents, amb el nivell daccessibilitat que li
corresponga dacord amb la present disposici.
3.8. Places reservades:
Espai previst per a locupaci per part de persones amb mobilitat reduda. Hi haur una plaa reservada per cada 100 persones o
fracci fins a un aforament de 5.000 persones; a partir de 5.001 persones una plaa reservada per cada 200 persones o fracci.
3.9. Places daparcament:
Espai o recinte destinat a la collocaci transitria de vehicles,
els usuaris de la qual pertanyen al collectiu de persones amb mobilitat reduda.
Almenys, hi haur una plaa daparcament adaptada per cada
quaranta existents o fracci, excepte en aquells edificis per als
quals sestablisquen condicions particulars.
3.10. Elements datenci al pblic:
Sn els mitjans adequats per a latenci al pblic com mostra-
CAPITULO II
Accesibilidad en edificios de pblica concurrencia
Artculo 3. Elementos de accesibilidad de los edificios
Los elementos de accesibilidad y las condiciones para su exigencia, en los edificios o zonas en las que estn ubicados, sern los
definidos y establecidos a continuacin:
3.1. Accesos de uso pblico:
Son las entradas del edificio abiertas al pblico.
3.2. Itinerarios de uso pblico:
Son los recorridos desde los accesos de uso pblico hasta todas
las zonas de uso pblico del edificio.
3.3. Servicio higinico:
Es el recinto en el que se sitan los aparatos sanitarios adecuados para la higiene personal y la evacuacin.
En edificios o zonas con nivel de accesibilidad adaptado existir por cada tipo de aparato sanitario, al menos, uno de cada seis o
fraccin, cuyas caractersticas y recinto en que se ubica cumplan
las condiciones del nivel adaptado.
En edificios o zonas con nivel de accesibilidad practicable existir por cada tipo de aparato sanitario, al menos, uno de cada seis o
fraccin, ubicado en un recinto que cumpla las condiciones del
nivel practicable.
Los servicios higinicos incorporados o vinculados a los dormitorios tendrn el mismo nivel de accesibilidad que stos.
3.4. Vestuarios:
Son recintos que permiten el cambio de ropa a los usuarios del
edificio. Al menos existir un recinto o cabina de cada seis o fraccin de los existentes que cumpla con las condiciones segn el
nivel de accesibilidad que le corresponda segn la presente disposicin.
3.5. rea de consumo de alimentos:
Espacio o recinto destinado a, o en el que se permite, la ingestin de alimentos. Habr de disponer del mobiliario adecuado para
esta funcin, y posibilitar el acceso a ste segn el nivel de accesibilidad que le corresponda segn la presente disposicin.
3.6. rea de preparacin de alimentos:
Espacios o recintos destinados o que permitan la elaboracin y
manipulacin de alimentos.
En su superficie podr colocarse el mobiliario e instalaciones
necesarios para esta funcin, y posibilitar el acceso a ste con el
nivel de accesibilidad que le corresponda segn la presente disposicin.
3.7. Dormitorios:
Espacios o recintos destinados al descanso. Existir un dormitorio de cada 33 o fraccin de los existentes, con el nivel de accesibilidad que le corresponda segn la presente disposicin.
3.8. Plazas reservadas:
Espacio previsto para su ocupacin por personas con movilidad
reducida. Existir una plaza reservada por cada 100 personas o
fraccin hasta un aforo de 5.000 personas; a partir de 5001 personas una plaza reservada por cada 200 personas o fraccin.
3.9. Plazas de aparcamiento:
Espacio o recinto destinado a la colocacin transitoria de vehculos, cuyos usuarios pertenecen al colectivo de personas con
movilidad reducida.
Al menos, existir una plaza de aparcamiento adaptada por cada
cuarenta existentes o fraccin, excepto en aquellos edificios para
los que se establezcan condiciones particulares.
3.10. Elementos de atencin al pblico:
Son los medios adecuados para la atencin al pblico como
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mostradores, mobiliario fijo u otros que faciliten las funciones propias del edificio cara a los usuarios.
3.11. Espacio de espera:
Es el rea de uso general en la que los usuarios del edificio o
zona permanecen hasta ser atendidos.
3.12. Equipamiento y sealizacin:
Equipamiento: son aquellos elementos que no forman parte
de la edificacin, como son el mobiliario, las maquinas expendedoras y otros, pero que son necesarios para el desarrollo de las funciones que en l se realizan. Dispondrn de espacio libre de aproximacin y de uso que facilite a todas las personas su utilizacin.
Sealizacin: tiene por objeto informar sobre las actividades
que se desarrollan en el edificio. La informacin relevante se dispondr adems de en la modalidad visual, al menos, en una de las
dos modalidades sensoriales siguientes: acstica y tctil.
3.13. Superficie til:
A los efectos del presente decreto, las superficies para determinar los niveles de accesibilidad segn diferentes usos, conforme a
las definiciones de los siguientes artculos, se entendern como
superficies tiles abiertas al pblico.
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corresponde al usuario. Hoteles, hoteles-apartamento, hoteles-residencia, hoteles-apartamento-residencia, hostales y hostales-residencia mayores de 50 plazas. Residencias de estudiantes y otras residencias mayores de 50 plazas.
Los niveles de accesibilidad son los siguientes:
Nivel adaptado: acceso de uso pblico principal; itinerario de
uso pblico principal; servicios higinicos; reas de consumo de
alimentos; dormitorios; plazas de aparcamiento.
Nivel practicable: zonas de uso restringido.
R3. Edificios o zonas de uso anlogo al anterior pero de menor
nmero de usuarios. Hoteles, hoteles-apartamento, hoteles-residencia, hoteles-apartamento-residencia, hostales y hostales-residencia
de hasta 50 plazas, pensiones, campamentos de turismo y albergues
tursticos.
Los niveles de accesibilidad son los siguientes:
Nivel adaptado: servicios higinicos; un dormitorio; si dispone de aparcamiento, plazas de aparcamiento.
Nivel practicable: acceso de uso pblico principal; itinerario
principal; reas de consumo de alimentos; zonas de uso restringido.
Artculo 8. Uso asamblea y reunin (AR)
Para este uso los niveles de accesibilidad sern los que se establecen en los siguientes grupos:
AR1. Edificios o zonas de reunin o pblica concurrencia en
los que el principal factor de riesgo es la aglomeracin de las personas que, normalmente, no estn familiarizados con el edificio. Teatros, cines, auditorios, salas de reunin, recintos deportivos, discotecas. Museos, bibliotecas, exposiciones, centros religiosos y centros cvicos.
Los niveles de accesibilidad son los siguientes:
Nivel adaptado: accesos de uso pblico; itinerarios de uso
pblico; servicios higinicos; vestuarios; reas de consumo de alimentos; plazas reservadas; plazas de aparcamiento; elementos de
atencin al pblico; equipamiento y sealizacin.
Nivel practicable: zonas de uso restringido.
AR2. Edificios o zonas de uso anlogo al anterior pero de aforo
reducido. Se consideran en este grupo los teatros, cines, auditorios,
salas de reunin, recintos deportivos, discotecas, de hasta 50 plazas, as como los museos, bibliotecas, exposiciones, centros religiosos y centros cvicos, de hasta 250 m.
Los niveles de accesibilidad son los siguientes:
Nivel adaptado: acceso de uso pblico principal; itinerario de
uso pblico principal; servicios higinicos; vestuarios; reas de
consumo de alimentos; plazas reservadas; plazas de aparcamiento;
elementos de atencin al pblico; equipamiento y sealizacin.
Nivel practicable: zonas de uso restringido.
CAPITULO III
Accesibilidad en el medio urbano
Artculo 9. Planificacin y urbanizacin de espacios urbanos accesibles
9.1. En el planeamiento urbanstico y los instrumentos de ejecucin que lo desarrollan, as como en los proyectos de urbanizacin,
de dotacin de servicios, de obras y de instalaciones, debern
observarse las prescripciones y los criterios bsicos establecidos en
este captulo referidos a espacios de uso pblico, as como lo dispuesto en la Ley 1/1998, de 5 de mayo, de la Generalitat, y en la
normativa de desarrollo.
9.2. Las Administraciones Pblicas con competencias para
aprobar los instrumentos de planeamiento o ejecucin a que se
refiere el prrafo anterior y otorgar las licencias o autorizaciones,
garantizarn el estricto cumplimiento de las prescripciones de la
Ley 1/1998, de 5 de mayo, de la Generalitat, y de la normativa de
desarrollo.
9.3. Los pliegos de condiciones de los contratos administrativos
contendrn clusulas de adecuacin a lo dispuesto en la Ley
1/1998, de 5 de mayo, de la Generalitat, y en la normativa de desarrollo.
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DISPOSICIONS TRANSITRIES
Primera
Les disposicions del present decret saplicaran als edificis de
pblica concurrncia, de nova planta o que siguen objecte de rehabilitaci o de reforma, que no hagen sollicitat llicncia dobres
abans de lentrada en vigor del decret.
De la mateixa manera, saplicaran a les obres durbanitzaci, o
de remodelaci de les existents, amb independncia de la forma
administrativa que adopten com projecte dobres ordinries, projectes durbanitzaci prevists en la legislaci urbanstica o qualsevol altre que no hagen sollicitat llicncia dobres abans de lentrada en vigor del decret.
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
Primera
Las disposiciones del presente decreto sern de aplicacin a los
edificios de pblica concurrencia, de nueva planta o que sean objeto de rehabilitacin o reforma, que no hayan solicitado licencia de
obras antes de la entrada en vigor del decreto.
De igual modo, sern de aplicacin a las obras de urbanizacin,
o de remodelacin de las existentes, con independencia del modo
administrativo que adopten como proyecto de obras ordinarias,
proyectos de urbanizacin previstos en la legislacin urbanstica o
cualquier otro que no hayan solicitado licencia de obras antes de
la entrada en vigor del decreto.
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Segona
Per als edificis i les actuacions en el medi urb ja existents, no
compresos en lapartat anterior, sestabliran les mesures segents:
En edificis i actuacions en el medi urb de titularitat pblica,
les administracions competents planificaran i duran a terme ladequaci destos al que disposa el present decret, i sestablixen uns
terminis per a la seua realitzaci.
En els edificis i les actuacions en el medi urb de titularitat
privada, la Generalitat establir mesures de foment per a ladequaci destos a all que disposa el present decret.
Tercera
Les entitats locals elaboraran programes especfics dactuaci
per a adaptar les vies pbliques, parcs i la resta despais ds pblic
a les normes establides en el present decret. Els dits programes
especfics hauran de contindre, com a mnim, un inventari dels
espais objecte dadaptaci, lorde de prioritats amb qu sexecutaran i els terminis de realitzaci. A tal fi, la Generalitat destinar una
part del seu pressupost per a ajudar els municipis a la necessria
adaptaci per a lexecuci dels seus programes.
Segunda
Para los edificios y actuaciones en el medio urbano ya existentes, no comprendidos en el apartado anterior, se establecern las
siguientes medidas:
En edificios y actuaciones en el medio urbano de titularidad
pblica, las Administraciones competentes planificarn y llevarn a
cabo la adecuacin de los mismos a lo dispuesto en el presente
decreto, estableciendo unos plazos para su realizacin.
En los edificios y actuaciones en el medio urbano de titularidad privada, la Generalitat establecer medidas de fomento para la
adecuacin de los mismos a lo dispuesto en el presente decreto.
Tercera
Las entidades locales elaborarn Programas Especficos de Actuacin para adaptar las vas pblicas, parques y dems espacios de uso
pblico a las normas establecidas en el presente decreto. Dichos Programas Especficos debern contener, como mnimo, un inventario de
los espacios objeto de adaptacin, el orden de prioridades con que se
ejecutarn y los plazos de realizacin. A tal fin, la Generalitat destinar una parte de su presupuesto para ayudar a los municipios a la necesaria adaptacin para la ejecucin de sus Programas.
Quarta
Mentre no saproven les disposicions en desplegament del present decret, saplicaran les prescripcions de carcter tcnic contingudes en els annexos I, II i III del Decret 193/1988, de 12 de desembre, del Consell de la Generalitat.
Cuarta
En tanto no se aprueben las disposiciones en desarrollo del presente decreto, sern de aplicacin las prescripciones de carcter tcnico contenidas en los anexos I, II y III del Decreto 193/1988, de
12 de diciembre, del Consell de la Generalitat.
DISPOSICI DEROGATRIA
Es deroga el Decret 193/1988, de 12 de desembre, del Consell
de la Generalitat, sense perju del que establix la disposici transitria quarta del present decret. Es deroguen, aix mateix, totes les
altres disposicions dinferior o igual rang que soposen al que disposa la present disposici i en aquelles que el despleguen.
DISPOSICIONS FINALS
DISPOSICIN DEROGATORIA
Se deroga el Decreto 193/1988, de 12 de diciembre, del Consell
de la Generalitat, sin perjuicio de lo establecido en la disposicin
transitoria cuarta del presente decreto. Se derogan, asimismo, cuantas otras disposiciones de inferior o igual rango se opongan a lo dispuesto en la presente disposicin y en aquellas que lo desarrollen.
DISPOSICIONES FINALES
Primera
El desenrotllament de laccessibilitat de ledificaci en edificis
dhabitatge sincorporar en la norma de disseny i qualitat dedificis dhabitatge que substitusca al vigent HD-91, aprovada per Orde
de 22 dabril de 1991, del conseller dObres Pbliques, Urbanisme
i Transports.
Primera
El desarrollo de la accesibilidad de la edificacin en edificios
de vivienda se incorporar en la norma de diseo y calidad de edificios de vivienda que sustituya a la actualmente vigente HD-91,
aprobada por Orden de 22 de abril de 1991, del conseller de Obras
Pblicas, Urbanismo y Transportes.
Segona
Es faculta el conseller dInfraestructures i Transport i el conseller de Territori i Habitatge per a dictar les disposicions en desplegament del present decret.
Segunda
Se faculta al conseller de Infraestructuras y Transporte y al conseller de Territorio y Vivienda para dictar las disposiciones en desarrollo del presente decreto.
Tercera
El present decret entrar en vigor als tres mesos de la publicaci en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
Tercera
El presente decreto entrar en vigor a los tres meses de su
publicacin en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
El presidente de la Generalitat,
FRANCISCO CAMPS ORTIZ