1

Neovlaeno umnoavanje i distribucija su strogo zabranjeni!!!

Autorska prava za crnogorske standarde i srodne dokumente pripadaju Institutu za
standardizaciju Crne Gore. Umnoavanje, u cjelini ili djelimino, kao i distribucija
crnogorskih standarda i srodnih dokumenata, dozvoljeni su samo uz saglasnost Instituta
za standardizaciju Crne Gore.

ISME
Izdaje Institut za standardizaciju Crne Gore
INSTITUT ZA STANDARDIZACIJU CRNE GORE
VII Omladinske br 28
Tel: +382 20 227 108, Fax: +382 20 227 138
e-mail: isme@t-com.me, prodaja@isme.co.me
web:www.isme.me

Engleska verzija

Upravljanje kapacitetima Dio 6:

Mjerenje povrine i prostora u upravljanju kapacitetima
Ovaj evropski standard usvojio je Evropski odbor za standardizaciju (CEN) 8. jula 2011. godine.
lanovi CEN-a obavezni su da se pridravaju Unutranjih propisa CEN-a/CENELEC-a (Evropskog komiteta za
standardizaciju u oblasti elektrotehnike) kojima se utvruju uslovi za davanje statusa nacionalnog standarda
ovom evropskom standardu bez bilo kakvih izmjena. Aurirane liste i bibliografske reference koje se tiu takvih
nacionalnih standarda mogu se dobiti podnoenjem zahtjeva Centru za upravljanje CEN-CENELEC-a ili bilo
kojem lanu CEN-a.
Ovaj evropski standard postoji u tri slubene verzije (na engleskom, francuskom i njemakom jeziku). Verzija
na nekom od ostalih jezika nastala prevoenjem u okviru nadlenosti nekog lana CEN-a na njegov jezik, a o
kojoj je obavijeten Centar za upravljanje CEN-CENELEC-a, ima isti status kao slubene verzije.
lanovi CEN-a su tijela nadlena za nacionalne standarde u Austriji, Belgiji, Bugarskoj, Hrvatskoj, Kipru,
Republici ekoj, Danskoj, Estoniji, Finskoj, Francuskoj, Njemakoj, Grkoj, Maarskoj, Islandu, Irskoj, Italiji,
Letoniji, Litvaniji, Luksemburgu, Malti, Holandiji, Norvekoj, Poljskoj, Portugaliji, Rumuniji, Slovakoj, Sloveniji,
paniji, vedskoj, vajcarskoj i Velikoj Britaniji.

_____________________________________________________________________________
2011 CEN

Sva prava korienja u bilo kojem obliku i na bilo koji nain u svijetu zadravaju nacionalni lanovi CEN-a
Djel. Br. EN 15221-6:2011: E

Sadraj

Strana
4

Predgovor .......................................................................................................................................................................3
Jedinstveni uvod u Evropske standarde EN 15221-3, EN 15221-4, EN 15221-5 i EN 15221-6....................................4
Uvod u mjerenje povrine i prostora u upravljanju kapacitetima.................................................................................6
1
Predmet........................................................................................................................................................7
2
Normativne reference........................................................................................................................................................7
3
Izrazi i definicije...........................................................................................................................................7
4
Metode i jedinice mjerenja................................................................................................................................................8
4.1
Jedinice........................................................................................................................................................8
4.2
Razdaljina 8
4.3
Povrina......................................................................................................................................................13
4.4
Zapremina 13
5
Okvir za mjerenje povrine i prostora objekata......................................................................................13
5.1
Opte...........................................................................................................................................................13
5.2
Neto povrina poda (NFA povrina etae (LA)........................................................................................16
5.3
Nekorisna povrina etae (NLA)...............................................................................................................18
5.4
Bruto povrina poda (GFA).............................................................................................................................................19
5.5
Povrina pod spoljanjom konstrukcijom (ECA)...................................................................................21
5.6
Unutranja povrina poda (IFA).....................................................................................................................................22
5
.7
Povrina pod unutranjom konstrukcijom (ICA)....................................................................................24
5.8
Neto povrina poda (NFA)...............................................................................................................................................25
5.9
Povrina pod pregradnim zidovima (PWA).............................................................................................25
5.10
Neto povrina prostorija (NRA)......................................................................................................................................25
5.11
Povrina tehnikih prostorija (TA)...........................................................................................................30
5.12
Povrina za komunikaciju (CA)......................................................................................................................................32
5
.13
Povrina sanitarnih prostorija (AA).........................................................................................................33
5.14
Povrina primarne namjene (PA).............................................................................................................34
6
Mjerenje povrine i prostora izvan objekata.................................................................................................................35
6.1
Dodatna terminologija...............................................................................................................................35
6.2
Klasifikacija 37
Dodatak A (normativne prirode) Matrica povrine
39
Dodatak B (normativne prirode) Dodatne ilustracije................................................................................................41
B1
Dodatne ilustracije za centralne holove (atrijume).......................................................................................................41
B2
Dodatne ilustracije za pokrivene povrine i nepokrivene povrine.....................................................42
B3
Povrina parkinga............................................................................................................................................................43
B4
Dodatne ilustracije za stepenita i stepenina okna....................................................................................................43
Dodatak B (normativne prirode) Dodatne ilustracije................................................................................................41
B1
Dodatne ilustracije za atrijume.......................................................................................................................................41
B2
Dodatne ilustracije za pokrivene povrine i nepokrivene povrine.....................................................42
5

B3
Povrina parkinga............................................................................................................................................................43
B4
Zidovi
44
Dodatak C (informativne prirode) Primjeri potkategorija povrina tehnikih prostorija, povrina za
komunikaciju, povrina sanitarnih prostorija i povrina primarne namjene.............................................................
Bibliografija .....................................................................................................................................................................49

Predgovor
Ovaj dokument (EN 15522-6:2011) izradio je Tehniki odbor CEN/TC 348 Facility Management (Upravljanje
kapacitetima), ijim sekretarijatom upravlja Institut za standardizaciju Holandije (NEN).
Ovaj evropski standard dobija status nacionalnog standarda, bilo putem objavljivanja identinog teksta ili
njegovim donoenjem, najkasnije do aprila 2012.godine, a nacionalni standardi koji drukije propisuju prestaju
da vae najkasnije do aprila 2012.godine.
Skree se panja na mogunost da pojedini elementi ovog dokumenta mogu podlijegati pravima po osnovu
patenata. CEN [i/ili CENELEC] nijesu odgovorni za identifikaciju takvih prava po osnovu patenata.
Ovaj evropski standard je jedan iz serije EN 15221 Facility Management (Upravljanje kapacitetima), koja se
sastoji od sljedeih dijelova:
-

Dio 1: Izrazi i definicije

Dio 2: Uputstvo za ugovaranje usluga upravljanja kapacitetima

Dio 3: Uputstvo za kvalitet u upravljanju kapacitetima

Dio 4: Taksonomija, klasifikacija i strukture u upravljanju kapacitet

Dio 5: Uputstvo za procese upravljanja kapacitetima

Dio 6: Mjerenje povrine i prostora u upravljanju kapacitetima

Dio 7:Utvrivanje referentnih vrijednosti za potrebe poreenja poslovnih rezultata

Shodno Internim propisima CEN/CENELEC-a, organizacije nadlene za nacionalne standarde zemalja

navedenih dalje u tekstu dune su da primjenjuju ovaj evropski standard: Austrija, Belgija, Bugarska, Hrvatska,
Kipar, Republika eka, Danska, Estonija, Finska, Francuska, Njemaka, Grka, Maarska, Island, Irska,
Italija, Letonija, Litvanija, Luksemburg, Malta, Holandija, Norveka, Poljska, Portugalija, Rumunija, Slovaka,
Slovenija, panija, vedska, vajcarska i Velika Britanija.

Jedinstveni uvod u evropske standarde EN 15221-3, EN 15221-4, EN 15221-5 i

EN 15221-6
Godine 2002. pokrenuta je inicijativa za uspostavljanje evropskog standarda za potrebe utvrivanja referentnih
vrijednosti namijenjenih poreenju u upravljanju kapacitetima. Ubrzo je prepoznato da se, kako bi se taj cilj
ostvario, moraju detaljno utvrditi i objaviti preliminarni standardi. Prvi rezultat tog procesa bili su standardi EN
15221-1:2006 i EN 15221-2:2006. Na osnovu razgovora o utvrivanju ta dva standarda, odlueno je da se
utvrde etiri nova evropska standarda za kvalitet, taksonomiju, procese i mjerenje.
Nakon realizacije tih est standarda, bilo je mogue pristupiti utvrivanju evropskog standarda za utvrivanje
referentnih vrijednosti namijenjenih poreenju prEN 15221-7.
Utvreni su, usvojeni i usaglaeni standardi, EN 15221-3, EN 15221-4, EN 15221-5 i EN 15221-6 kao set
principa na kojima se temelji pristup upravljanju kapacitetima u odnosu na EN 15221-1, kako bi se obezbijedila
dosljednost. Oni su ugraeni u osnovne principe sistema upravljanja zasnovanog na procesima, na kojima se
ovi standardi temelje.
Slijedi prikaz modela upravaljanja kapacitetima EN 15221-1.

Model EN 15221-1:2006

U osnovi ovih standarda su i iroko prihvaeni principi upravljanja, naroito lanac vrijednosti (Porter, M E,
(1885), Konkurentska prednost - ostvarivanje i ouvanje vrhunskih poslovnih rezultata (Competitive
Advantage: creating and sustaining superior performance), Free Press, New York) i kontrola kvaliteta (Planiraj,
uradi, provjeri, djeluj - PDCA (Plan, Do, Check, Act)). Deming, W E (1986), Kako izai iz krize (Out of the
Crisis), MIT, Cambridge.
Upuivanje na ISO 10014:2006, Upravljanje kvalitetom Uputstva za ostvarivanje finansijske i ekonomske
koristi (Quality Management Guidelines for realizing financial and economic benefits).

Principi Demingovog ciklusa (PDCA) podupiru sve standarde ali se, u pogledu obima i dubine, u svakom od
njih razliito primjenjuju. Zapravo, postoje razliite vrste PDCA ciklusa, zavisno od perioda primjene (npr.
dugoroni, kratkoroni).
Ti standardi spadaju u porodicu standarda za sisteme upravljanja kvalitetom EN ISO 9000 i primjenjuju
konkretna uputstva na pojmove i korienje pristupa sistemima upravljanja zasnovanim na procesima u
domenu upravljanja kapacitetima.
Izraz usluge za kapacitete (objekte) koristi se kao generiki opis u standardima. Izraz standardizovani
proizvodi za kapacitete (objekte) odnosi se na standardizovane usluge za kapacitete (objekte) definisane i
opisane u EN 15221-4, Upravljanje kapacitetima Dio 4: Taksonomija, klasifikacija i strukture u upravljanju
kapacitetima.
Nadleni u zemljama mogu da odlue da izraz proizvod zamijene izrazom usluga, kada smatraju da je to
bitno radi dobrog prihvatanja i korienja standarda u njihovoj zemlji.
Cilj svih standarda jeste da prue uputstva organizacijama koje se bave upravljanjem kapacitetima u pogledu
razvoja i unapreivanja njihovih procesa u sklopu upravljanja kapaciteta kako bi se podrale primarne
djelatnosti. To e pomoi organizacionom razvoju, inovacijama i unapreivanju i stvorie temelj za dalje
struno usavravanje u upravljanju kapacitetima i njegovo napredovanje u Evropi. Stoga, u standardima su,
kao pomo organizacijama, dati generiki primjeri.
Ovim standardima se polau temelji za posao koji dodatno treba obaviti u razvoju upravljanja kapacitetima, u
pogledu npr. standarda za referentne vrijednosti prEN 15221-7.

Uvod u mjerenje povrine i prostora u upravljanju kapacitetima

Kako bi se podrao dosljedan evropski pristup upravljanju kapacitetima, ovaj dokument prua konstruktivni
okvir sa jasnim izrazima, definicijama i principima za mjerenje povrina poda i prostora u objektima, to ni iz
daleka nije jedistveni jezik svih aktera u u cjelokupnoj graevinskoj djelatnosti.
Dokaz da postoji potreba za usklaenim evropskim pristupom mjerenju povrine i prostora lei u injenici da
mnoge evropske zemlje koriste razliita pravila i definicije za procjenjivanje podnih povrina objekata. Kao
posljedica toga, podatke o prostornim mjerenjima iz razliitih zemalja teko je tumaiti a poreenja podataka
e najvjerovatnije biti netana. Upravo ta uporedivost podataka je osobito vana za donosioce odluka
najrazliitijih profila, kao to su planeri i arhitekte, ekonomisti i investitori, vlasnici i zakupci, politiari i
administratori, itd.
Nedavno istraivanje Evropskog odbora graevinskih ekonomista (European Committee of Construction
Economists (CEEC)) istaklo je injenicu da sve evropske zemlje koriste sline elemente za mjerenje podnih
povrina u objektima. Meutim, nain na koji su te komponente grupisane i kodirane umnogome se razlikuje
od zemlje do zemlje. Usljed toga, poreenja izmeu neto unutranje povrine nekog objekta u Velikoj Britaniji
koju je izmjerila britanska Kraljevska ustanova ovlaenih geodeta (RICS) sa neto zatvorenom povrinom
nekog objekta u Njemakoj koji je mjerio Njemaki institut za standardizaciju (DIN) ili neto podnom povrinom
objekta u Holandiji koju je izmjerio Institut za standardizaciju Holandije (NEN) navode na veoma pogrene
zakljuke budui da se povrine poda razliito mjere.
Ukratko, to to mjerenje konkretnih podnih povrina u jednoj te istoj zgradi koristei razliite nacionalne
standarde dovodi do varijacija i do 30% jasno ukazuje na potrebu za usaglaenim evropskim pristupom
mjerenju povrine i prostora.

1. Predmet
Ovaj evropski standard utvruje jedinstveni osnov za planiranje i projektovanje, upravljanje povrinama i
prostorom, finansijsku procjenu, kao i mehanizam za odreivanje referentnih vrijednosti u oblasti upravljanja
kapacitetima.
Ovaj standard obuhvata mjerenje povrine i prostora za postojee objekte koji su predmet vlasnitva ili
zakupa, kao i objekte u fazi planiranja ili izgradnje.
Ovaj standard predstavlja okvir za mjerenje podnih povrina unutar objekata i povrina izvan objekata. Osim
toga, sadri jasne izraze i definicije, kao i metode za mjerenje horizontalnih povrina i zapremina u objektima
i/ili dijelovima objekata, bez obzira na njihovu funkciju.

2. Normativne reference
Referentni dokumenti koji slijede su nezamjenljivi za primjenu ovog dokumenta. Tamo gdje reference imaju
datum, primjenjuju se samo naznaena izdanja. Za reference bez datuma, primjenjuje se posljednje izdanje
dokumenta na koji se upuuje (sa svim izmjenama i dopunama).
EN 15221-1:2006, Upravljanje kapacitetima Dio 1: Izrazi i definicije (Facility Management Part 1: Terms
and definitions).

3. Izrazi i definicije
Za potrebe ovog dokumenta, primjenjuju se izrazi i definicije dati u EN 15221-1:2006 i navedeni dalje u tekstu.
3.1

razdaljina
brojani izraz jednodimenzionalne figure, mjereno du najkrae linije koja povezuje dvije take

3.2

povrina
brojani izraz dvodimenzinalne povrine, izraunat uglavnom kao proizvod dvije mjere za razdaljinu

3.3

zapremina
numeriki izraz trodimenzionalnog koncepta, izraunat uglavnom kao proizvod sve tri mjere za
razdaljinu
3.4

prostor
povrina ili zapremina koje su stvarno ili teoretski ograniene
[vidi ISO 6707-1]

3.5

pod
uopteno, donja horizontalna konstrukcija prostorije koja ini granini element objekta ili njegovog

dijela
3.6

plafon
uopteno, gornja horizontalna povrina prostorije

3.7

krov
konstrukcija koja pokriva objekat a koja ini najvii nivo objekta ili njegovog dijela

3.8

zid
uopteno, vertikalna konstrukcija koja ini granine elemente objekta ili njegovog dijela

NAPOMENA: Razlikujemo konstruktivne i nekonstruktivne zidove, kao i spoljanje i unutranje zidove (vidi
B.5):
A

Konstruktivni zidovi podupiru podove ili krovove i/ili obezbjeuju cjelovitost konstrukcije

Nekonstruktivni zidovi namijenjeni su iskljuivo za dijeljenje/odvajanje prostora

Spoljanji zidovi dijele/odvajaju unutranjost prostorija od spoljanjosti

Unutranji zidovi iskljuivo dijele/odvajaju unutranjost prostorija

Mogue su kombinacije gore navedenog (npr. unutranji zidovi mogu biti konstruktivni a spoljanji zidovi mogu
biti nekonstruktivni).
3.9

prostorija
dio objekta, potpuno ili djelimino ogranien pregradnim elementima a iji pod i/ili plafon ine dio
konstrukcije objekta, dostupan ljudima

3.10

objekat
nepodijeljeno sklonite koje obuhvata prostor sasvim ili djelimino ogranien konstrukcijama koje ga
zatvaraju, sa konkretnim namjenama za ljude koji tu borave

4. Metode i jedinice mjerenja

10

4.1

Jedinice

Jedinice mjerenja razlikuju se zavisno od vrste izraunavanja:

4.2

razdaljine su mjere jedne dimenzije i treba ih izraavati u metrima (m);

povrine su mjere dvije dimenzije i treba ih izraavati u metrima kvadratnim (m);
zapremine su mjere tri dimenzije i treba ih izraavati u metrima kubnim (m 3).
Razdaljina

Za razdaljine, neophodno je napraviti razliku izmeu duine, irine i visine. Duina se mjeri kao linearno
protezanje od jednog do drugog kraja (mjerenje horizontalne razdaljine). irina se mjeri kao linearno
protezanje od jedne do druge strane (mjerenje horizontalne razdaljine). Visina se mjeri kao linearno pruanje
od vrha do dna (mjerenje vertikalne razdaljine).
NAPOMENA 1: irina je ista kao duina ili manja od duine.
Kod duina, irina i visina razlikuju se bruto i neto razdaljina:
-

bruto duina / irina se mjeri kao horizontalna razdaljina izmeu spoljanjih graninih povrina
spoljanjih zidova ili horizontalna razdaljina izmeu centara unutranjih zidova;
neto duina / irina se mjeri kao horizontalna razdaljina izmeu unutranjih graninih povrina zidova,
pri emu se ne uzimaju u obzir manje bitne konstruktivne komponente;
bruto visina se mjeri kao vertikalna razdaljina izmeu vrha finalno obraenog poda ili terena sa kojim
se granii i vrha finalno obraenog poda prostorije koja se nalazi iznad ili vrha krovne konstrukcije;

NAPOMENA 2: Kod najnie etae u objektu, bruto visina mora se mjeriti do dna poda (do maksimuma
normalnog poda)
-

neto visina se mjeri kao vertikalna razdaljina izmeu vrha finalno obraenog poda ili terena sa kojim
se granii i dna plafona ili krova koji se nalazi iznad, pri emu se manje bitne konstruktivne
komponente ne uzimaju u obzir;
ista visina se mjeri kao vertikalna razdaljina izmeu vrha finalno obraenog poda ili kote terena i
donje strane sputenog plafona koji se nalazi iznad, pri emu se manje bitne konstruktivne
komponente ne uzimaju u obzir.

NAPOMENA 3: Najmanja visina prolaza moe biti manja od iste visine.

-

visina konstrukcije je razlika izmeu bruto visine i neto visine.

Primjeri su dati na Slikama 1 i 2.

11

Legenda
1 prostorija 1
2 prostorija 2
3 spoljanji zid
4 unutranji zid
5 pod
6 pod ili krov
7 sputeni plafon
8 plafon
9 podignuti pod
Bg1 bruto irina prostorije 1
bg2 bruto irina prostorije 2
l
bruto duina
lN neto duina
h bruto visina
hC visina konstrukcije
hp visina prolaza
hN neto visina
hF ista visina

a) Mjerenje razdaljina u vertikalnom planu

12

Legenda
1 prostorija 1
2 prostorija 2
3 spoljanji zid
4 unutranji zid
b bruto irina
bg1 bruto irina prostorije 1
bg2 bruto irina prostorije 2
bp irina rolaza
bN1 neto irina 1
bN2 neto irina 2
l
bruto duina
lG1 bruto duina 1
lG2 bruto duina 2
lN1 neto duina 1
lN2 neto duina 2

b) Mjerenje razdaljina u horizontalnoj ravni gledano odozgo

Slika 1 Mjerenje razdaljina

13

Legenda
1 posljednja etaa
2 meusprat
3 najnia etaa
4 zatvorena povrina
5 pokrivena povrina
6 povrina objekta iznad terena
7 kolonada
h bruto visina

Slika 2 Primjeri mjerenja bruto razdaljina u razliitim objektima sa vie etaa

4.3

Povrina

I horizontalne i vertikalne povrine mjere se njihovim stvarnim dimenzijama. Nagnute ravne povrine poput
rampi mjere se njihovom vertikalnom projekcijom na (zamiljenoj) horizontalnoj ravni, kao to je ilustrovano.
Stepenini kraci sa visinskom razlikom <1,50 m ilustrovani su na ravni tamo gdje poinju, stepenini kraci sa
14

visinskom razlikom 1,50 m ilustrovani su na ravni tamo gdje se zavravaju (projektovano nagore ka sljedeoj
ravni)

Legenda
b
irina
l
duina

Slika 3 Vertikalna projekcija

Bruto povrine se odreuju bruto razdaljinama, neto povrine se odreuju neto razdaljinama.
Povrine koje su potrebne iskljuivo za odravanje i izlazi za vanredne situacije ne uzimaju se u obzir kod
ovog standarda.
4.4

Zapremina

Zapremine se mjere njihovim stvarnim dimenzijama. Nangute ravne povrine, bilo da su podovi ili zidovi,
definiu nagnute granice zapremine. Bruto zapremine odreuju se bruto razdaljinama, neto zapremine
odreuju se neto razdaljinama. Treba imati u vidu da se pojmovi nekorisne povrine etae, kao to su
praznine, ovdje ne primjenjuju. Prilikom mjerenja zapremina, prostor u vie nivoa mjeri se kao jedna
jedinstvena zapremina.

5. Okvir za mjerenje povrina i prostora objekata

5.1

Opte

Objekti, prostorije i podovi mjere se u nivou poda (na visinskom nivou gornje povrine finalno obraenog
poda). Svaki nivo poda mjeri se posebno. Povrine kod kojih su neto visine razliite u okviru istog nivoa poda
mogu se raunati posebno.
15

Povrina poda utvruje se kao povrina vertikalne projekcije na horizontalnu ravan. Zidni otvori na unutranjim
i spoljanjim zidovima takoe se mjere vertikalnom projekcijom na horizontalnu ravan njihovih spoljnih granica
u nivou poda i pripadaju zapremini i povrini spoljanjih i unutranjih zidova.
Za vie informacija, vidi Dodatak B.
Kod svih kategorija povrina razlikuju se:
A
prostori koji su potpuno pokriveni i zatvoreni sa svih strana do iste visine;
B
prostori koji su potpuno pokriveni, ali nijesu zatvoreni sa svih strana du iste visine (npr. uvueni
balkoni;
C
prostori koji nijesu pokriveni ali pripadaju komponentama (npr. otvoreni balkoni).

Povrina
primarne
namjene (PA)

Povrina primarne namjene sa ogranienim pristupom (RPA)

primjeri podvrsta,
vidi dodatak C
Povrina primarne namjene sa neogranienim pristupom (UPA)

Povrina sanitarnih prostorija sa ogranienim pristupom (RAA)

(UAA) Povrina sanitarnih prostorija sa neogranienim pristupom

Povrina za komunikaciju sa ogranienim pristupom (RCA)

Povrina za komunikaciju sa neogranienim pristupom (UCA)

Povrina tehnikih prostorija sa ogranienim pristupom (RTA)

Povrina tehnikih prostorija sa neogranienim pristupom (RTA)

Povrina etae (LA)

Bruto povrina poda (GFA)
Unutranja povrina poda (IFA)
Neto povrina poda (NFA)
Neto povrina prostorija (NRA)
Povrina
Povrina za
Povrina
tehnikih
komunikaciju
sanitarnih
prostorija (TA)
(CA)
prostorija (AA)
primjeri
primjeri
primjeri podvrsta,
podvrsta, vidi
podvrsta, vidi
vidi dodatak C
dodatak C
dodatak C
Povrina pod pregradnim zidovima (PWA)

Povrina pod unutranjom konstrukcijom (ICA)

Povrina pod spoljanjom konstrukcijom (ECA)

Nekorisna povrina etae (NLA)

Tabela 1 Hijerarhija podnih povrina u objektu

NAPOMENA: Kada se definie povrina poda koja se moe izdati pod zakup, ozbiljno se preporuuje da se
koristi jedno od definisanih mjerenja iz gornje tabele.
Primjena okvira datog u Tabeli 1 ilustruje se u sljedeem primjeru.

16

Dio ovog objekta je dat na Slici 4. Na slikama koje zatim slijede, u svakom od sluajeva, sive povrine
pokazuju povrinu opisanu ispod slike.

Slika 4 Plan osnove gornje etae objekta datog kao primjer

17

5.2

Povrina etae (LA)

Povrina etae je izmjerena povrina za jednu etau, ukljuujui sve povrine sadrane unutra i izmjerene do
spoljanjeg, stalnog, finalno obraenog povrinskoj sloja. To obuhvata stanove na vrhu objekata (penthaus) i
meuspratove (mezanine), podrume i pokrivene pjeake staze i prolaze.
Odvojeni objekti se mjere pojedinano.
Dalje u tekstu je iscrpna lista elemenata koje obuhvata ovaj izraz:
a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
j)
k)
l)
m)
n)
o)
p)

praznine, centralni holovi (atrijumi) i upljine;

debljina obodnih zidova;
spoljanje kolonade i stubovi;
konstruktivni zidovi i pregrade;
unutranje kolonade i stubovi;
nekonstruktivni zidovi;
fleksibilne i pokretne pregrade;
prostorije za mainske instalacije (npr. liftovske prostorije i kontlarnice, kao i ureaji za grijanje i
hladjenje);
prostorije za elektroinstalacije (npr. provodnici i generatori, kao i prostorije za instalacije za mrene
komunikacije (prenos podataka putem naponskog kabla);
prostorije za druge instalacije (npr. instalacije za upravljanje otpadom i magacini za odravanje
kapaciteta);
stepenina okna, liftovska okna i pokretne stepenice
hodnici i druge povrine za komunikaciju
sanitarne prostorije obuhvataju sve sanitarne povrine (npr. toalete, tueve i svlaionice, kao i
prostorije za zaposlene na odravanju istoe)
centralni pomoni prostori (npr. ulazni holovi i ugostiteljski prostori, kao i prostori za drutvene i
rekreativne aktivnosti)
lokalni pomoni prostori (npr. prostori za sastanke, prostor za kartoteku i uvanje materijala, kao i
povrine za tampanje i fotokopiranje)
poslovni prostori (npr. odvojene kancelarije, laboratorije, prodajni prostori, prostori za odravanje
nastavnih aktivnosti ili operacione sale)

Primjer povrine etae je prikazan na Slici 5.

18

Slika 5 Mjerenje povrine etae

Povrina etae se zatim ralanjuje na nekorisnu povrinu etae i bruto povrinu poda.
5.3

Nekorisna povrina etae (NLA)

Nekorisna povrina etae je izmjerena povrina, koja obuhvata praznine, atrijume i upljine.
19

Primjer nekorisne povrine etae prikazan je na Slici 6.

Legenda
1
2
3
4

atrijum iznad prostorije sa stepenicama na prizemlju

atrijum iznad ulazne povrine
atrijum iznad unutranjeg dvorita
praznina iznad povrine tehnikih prostorija na prizemlju

Slika 6 Mjerenje nekorisne povrine etae

5.4

Bruto povrina poda (GFA)

Bruto povrina poda je izraunata povrina etae (LA) od koje se oduzme nekorisna povrina etae (NLA).
LA-NLA=GFA
Da bi se omoguilo razlikovanje ovog izraza, povrine koje on obuhvata date su na sljedeoj listi:
20

a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
j)
k)
l)
m)
n)
o)

debljina obodnih zidova;

spoljanje kolonade i stubovi;
konstruktivni zidovi i pregrade;
unutranje kolonade i stubovi;
nekonstruktivni zidovi;
fleksibilne i pokretne pregrade;
prostorije za mainske instalacije (npr. liftovske prostorije i kontlarnice, kao i ureaji za grijanje i
hladjenje);
prostorije za elektroinstalacije (npr. provodnici i generatori, kao i prostorije za instalacije za mrene
komunikacije (prenos podataka putem naponskog kabla);
prostorije za druge instalacije (npr. instalacije za upravljanje otpadom i magacini za odravanje
kapaciteta);
stepenina okna, liftovska okna i pokretne stepenice
hodnici i druge povrine za komunikaciju
sanitarne prostorije obuhvataju sve sanitarne povrine (npr. toalete, tueve i svlaionice, kao i
prostorije za zaposlene na odravanju istoe)
centralni pomoni prostori (npr. ulazni holovi i ugostiteljski prostori, kao i prostori za drutvene
aktivnosti i rekreaciju)
lokalni pomoni prostori (npr. prostori za sastanke, prostor za arhiviranje i uvanje, kao i povrine za
tampanje i fotokopiranje)
poslovni prostori (npr. odvojene kancelarije, laboratorije, prodajni prostori, prostori za odravanje
nastavnih aktivnosti ili operacione sale)

Primjer bruto povrine poda je prikazan na Slici 7.

21

Legenda
1
2
3

atrijum iznad prostorije sa stepenicama na prizemlju

atrijum iznad ulazne povrine
atrijum iznad unutranjeg dvorita

Slika 7 Mjerenje bruto povrine poda

Bruto povrina poda se zatim ralanjuje na povrinu pod spoljanjom konstrukcijom i unutranju povrinu
poda.
5.5

Povrina pod spoljanjom konstrukcijom (ECA)

22

Povrina pod spoljanjom konstrukcijom je izmjerena povrina koja obuhvata spoljanje zidove finalno
obraenog ukupnog horizontalnog gabarita objekta. Ovo takoe podrazumijeva dodatno urvrivanje
spoljanjih zidova, npr. potporne stubove i seizmiku potporu.
Primjer povrine pod spoljanjom konstrukcijom prikazan je na Slici 8.

Slika 8 Mjerenje povrine pod spoljanjom konstrukcijom

5.6

Unutranja povrina poda (IFA)

Unutranja povrina poda je izraunata povrina bruto povrine poda (GFA) od koje se
oduzme povrina pod spoljanjom konstrukcijom (ECA).
23

GFA-ECA=IFA
Za potrebe razlikovanja ovog izraza, povrine koje on obuhvata date su na listi koja
slijedi:
a)
b)
c)
d)
e)

konstruktivni zidovi i pregrade;

unutranje kolonade i stubovi;
nekonstruktivni zidovi;
fleksibilne i pokretne pregrade;
prostorije za mainske instalacije (npr. liftovske prostorije i kontlarnice, kao i
ureaji za grijanje i hladjenje);
f) prostorije za elektroinstalacije (npr. provodnici i generatori, kao i prostorije za
instalacije za mrene komunikacije (prenos podataka putem naponskog kabla);
g) prostorije za druge instalacije (npr. instalacije za upravljanje otpadom i magacini
za odravanje kapaciteta);
h) stepenina okna, liftovska okna i pokretne stepenice
i) hodnici i druge povrine za komunikaciju
j) sanitarne prostorije obuhvataju sve sanitarne povrine (npr. toalete, tueve i
svlaionice, kao i prostorije za zaposlene na odravanju istoe)
k) centralni pomoni prostori (npr. ulazni holovi i ugostiteljski prostori, kao i
prostori za drutvene aktivnosti i rekreaciju)
l) lokalni pomoni prostori (npr. prostori za sastanke, prostor za arhiviranje i
uvanje materijala, kao i povrine za tampanje i fotokopiranje)
m) poslovni prostori (npr. odvojene kancelarije, laboratorije, prodajni prostori,
prostori za odravanje nastavnih aktivnosti ili operacione sale)
Primjer unutranje povrine poda prikazan je na Slici 9.

24

Slika 9 Mjerenje unutranje povrine poda

Unutranja povrina poda se zatim ralanjuje na povrinu pod unutranjom konstrukcijom i neto povrinu
poda.
5.7
Povrina pod unutranjom konstrukcijom (ICA)
Povrina pod unutranjom konstrukcijom je izmjerena povrina koja obuhvata unutranju konstrukciju objekta
(npr. kolonade i potporni zidovi).
25

Primjer povrine pod unutranjom konstrukcijom prikazan je na Slici 10.

Slika 10 Mjerenje povrine pod unutranjom konstrukcijom

5.8

Neto povrina poda (NFA)

Neto povrina poda je izraunata povrina unutranje povrine poda (IFA) od koje se oduzme povrina pod
unutranjom konstrukcijom (ICA).
IFA-ICA=NFA.
26

Za potrebe razlikovanja ovog izraza, povrine koje on obuhvata date su na listi koja slijedi:
a) nekonstruktivni zidovi;
b) fleksibilne i pokretne pregrade;
c) prostorije za mainske instalacije (npr. liftovske prostorije i kontlarnice, kao i ureaji za grijanje i
hladjenje);
d) prostorije za elektroinstalacije (npr. provodnici i generatori, kao i prostorije za instalacije za mrene
komunikacije (prenos podataka putem naponskog kabla);
e) prostorije za druge instalacije (npr. instalacije za upravljanje otpadom i magacini za odravanje
kapaciteta);
f) stepenina okna, liftovska okna i pokretne stepenice
g) hodnici i druge povrine za komunikaciju
h) sanitarne prostorije obuhvataju sve sanitarne povrine (npr. toalete, tueve i svlaionice, kao i
prostorije za zaposlene na odravanju istoe)
i) centralni pomoni prostori (npr. ulazni holovi i ugostiteljski prostori, kao i prostori za drutvene
rekreacione aktivnosti)
j) lokalni pomoni prostori (npr. prostori za sastanke, prostor za kartoteku i uvanje materijala, kao i
povrine za tampanje i fotokopiranje)
k) poslovni prostori (npr. odvojene kancelarije, laboratorije, prodajni prostori, prostori za odravanje
nastavnih aktivnosti ili operacione sale)
Primjer neto povrine poda dat je na Slici 11.

27

Slika 11 Mjerenje neto povrine poda

Neto povrina poda se zatim ralanjuje na povrinu pod pregradnim zidovima i neto povrinu prostorija.
5.9
Povrina pod pregradnim zidovima (PWA)
Povrina pod pregradnim zidovima je izmjerena povrina koja obuhvata nekonstruktivne zidove, kao i
fleksibilne i pokretne pregrade.
28

Ukoliko postoji bilo kakva sumnja u kvalitet nekog zida, treba ga uvrstiti u povrinu pod unutranjom
konstrukcijom.
Primjer povrine pod pregradnim zidovima prikazan je na Slici 12.

Slika 12 Mjerenje povrine pod pregradnim zidovima

5.10 Neto povrina prostorija (NRA)
Neto povrina prostorija je zbir povrina svih podova izmjerena na unutranjoj povrini svake prostorije.
Predstavlja izraunatu povrinu neto povrine poda (NFA) od koje se oduzme povrina pod pregradnim
zidovima (PWA).
NFA-PWA=NRA
Za potrebe razlikovanja ovog izraza, povrine koje on obuhvata date su na listi koja slijedi:
29

a) prostorije za mainske instalacije (npr. liftovske prostorije i kontlarnice, kao i ureaji za grijanje i
hladjenje);
b) prostorije za elektroinstalacije (npr. provodnici i generatori, kao i prostorije za instalacije za mrene
komunikacije (prenos podataka putem naponskog kabla);
c) prostorije za druge instalacije (npr. instalacije za upravljanje otpadom i magacini za odravanje
kapaciteta);
d) stepenina okna, liftovska okna i pokretne stepenice
e) hodnici i druge povrine za komunikaciju
f) sanitarne prostorije obuhvataju sve sanitarne povrine (npr. toalete, tueve i svlaionice, kao i
prostorije za zaposlene na odravanju istoe)
g) centralni pomoni prostori (npr. ulazni holovi i ugostiteljski prostori, kao i prostori za drutvene i
rekreativne aktivnosti)
h) lokalni pomoni prostori (npr. prostori za sastanke, prostor za kartoteku i uvanje materijala, kao i
povrine za tampanje i fotokopiranje)
i) poslovni prostori (npr. odvojene kancelarije, laboratorije, prodajni prostori, prostori za odravanje
nastavnih aktivnosti ili operacione sale)
Primjer neto povrine prostorije dat je na Slici 13.

30

Slika 13 Mjerenje neto povrine prostorija

Neto povrina prostorija se zatim ralanjuje na sljedee kategorije:
-

Povrina tehnikih prostorija (TA)

Povrina za komunikaciju (CA);
31

Povrina sanitarnih prostorija (AA);

Povrina primarne namjene (PA);
NRA=TA+CA+AA+PA.

Svaka od ovih kategorija moe se dodatno dijeliti na povrine sa neogranienim i ogranienim pristupom.
Takva ogranienja mogu da proizilaze iz propisa organizacije i/ili drave, a koji se tiu funkcionalnih, tehnikih i
ekonomskih ogranienja.
Obavezna minimalna visina od 1,5 m, 1,6 m ili 1,9 m su primjeri pravila koje se esto moe koristiti. Treba
naglasiti da su povrine sa ogranienim pristupom izmjerene povrine oduzete od neto povrine prostorija
(NRA). Da bi se odrala uporedivost u svim organizacijama koje imaju razliita pravila o povrinama sa
ogranienim pristupom, uvijek mora biti dostupna puna NRA.
ZA stavke pod takama 5.11 do 5.14, u sluaju da postoji bilo kakva sumnja vezano za kategorizaciju prostora,
treba izabrati primarnu namjenu prostorije.

5.11

Povrina tehnikih prostorija (TA)

Povrina tehnikih prostorija je dio neto povrine prostorija koju zauzimaju prostorije za sve mainske
instalacije (ukljuujui liftovske prostorije i prostorije za postrojenja, ventilaciju, sisteme za hlaenje i grijanje
vazduha, vertikalne kanale za voenje instalacija i cijevi) i elektroinstalacije (ukljuujui elektrine provodnike,
pokretne i ugradne elemente za potrebe rasvjete i strujnog napajanja).
Za listu tipinih primjera, vidi Dodatak C.
Primjer tehnike povrine dat je na Slici 14.
Kao to je navedeno u 5.10, povrina tehnikih prostorija moe se dodatno podijeliti na povrine sa
neogranienim i ogranienim pristupom. Takva ogranienja mogu da proizilaze iz propisa organizacije i/ili
drave, a koji se tiu funkcionalnih, tehnikih i ekonomskih ogranienja.

32

5.12

Slika 14 Mjerenje povrine tehnikih prostorija

Povrina za komunikaciju (CA)

Povrina za komunikaciju je dio neto povrine prostorija koju zauzima vertikalna i horizontalna komunikacija.
Za listu tipinih primjera, vidi Dodatak C.
33

Primjer povrine za komunikaciju dat je na Slici 15.

Kao to je navedeno u 5.10, povrina za komunikaciju moe se dodatno podijeliti na povrine sa
neogranienim i ogranienim pristupom. Takva ogranienja mogu da proizilaze iz propisa organizacije i/ili
drave, a koji se tiu funkcionalnih, tehnikih i ekonomskih ogranienja.

Slika 15 Mjerenje povrine za komunikaciju

5.13 Povrina sanitarnih prostorija (AA)
Povrina sanitarnih prostorija je dio neto povrine prostorija koji zauzimaju sanitarne prostorije.
Za listu tipinih primjera, vidi Dodatak C.
Primjer povrine sanitarnih prostorija dat je na Slici 16.
34

Kao to je navedeno u 5.10, povrina sanitarnih prostorija moe se dodatno podijeliti na povrine sa
neogranienim i ogranienim pristupom. Takva ogranienja mogu da proizilaze iz propisa organizacije i/ili
drave, a koji se tiu funkcionalnih, tehnikih i ekonomskih ogranienja.

5.14

Slika 16 Mjerenje povrine sanitarnih prostorija

Povrina primarne namjene (PA)

Povrina primarne namjene je dio neto povrine prostorija koji se koristi kao podrka osnovnim potrebama
posla i procesa rada (ukljuujui centralne pomone prostorije, lokalne pomone prostorije i radne stanice).
Za listu tipinih primjera, vidi Dodatak C.
Primjer povrine primarne namjene dat je na Slici 17.
Kao to je navedeno u 5.10, povrina primarne namjene moe se dodatno podijeliti na povrine sa
neogranienim i ogranienim pristupom. Takva ogranienja mogu da proizilaze iz propisa organizacije i/ili
drave, a koji se tiu funkcionalnih, tehnikih i ekonomskih ogranienja.
35

Slika 17 Mjerenje povrine primarne namjene

6. Mjerenje povrine i prostora izvan objekata

6.1

Dodatna terminologija

Sve dolje definisane povrine mjere se direktno u horizontalnoj ravni ili vertikalnom projekcijom na
horizontalnu ravan.
6.1.1

Povrina parcele
povrina zemljita opisana svojim granicama, na koje mogu upuivati nadleni organi (npr. organi
zemljinih registara, katastra ili lokalne uprave).

NAPOMENA: Slika 18 daje primjer mjerenja povrine parcele.

36

Slika 18 Primjer povrine parcele

6.1.2

Izgraena povrina
dio povrine parcele koji je pokriven objektima i iznad i ispod terena.

NAPOMENA: Izgraena povrina je jednaka skupu svih ukupnih horizontalnih gabarita objekata (building
envelope) u okviru povrine parcele.
6.1.3

Neizgraena povrina
dio povrine parcele koji nije klasifikovan kao izgraena povrina

6.1.4

Osnova prizemlja objekta

povrina onih dijelova objekta koji se nalaze na koti terena, kada se projektuje na horizontalnu ravan

6.1.5

Povrina objekta iznad zemlje

povrina onih dijelova objekta koji se nalaze iznad kote terena, kada se projektuje na horizontalnu

ravan
6.1.6

Povrina objekta ispod zemlje

37

povrina onih dijelova objekta koji se nalaze ispod kote terena, kada se projektuje na horizontalnu
ravan
6.1.7

Ukupni horizontalni gabarit objekta

povrina objekta u njegovoj najveoj horizontalnoj dimenziji, i iznad i ispod zemlje, kada se projektuje
na horizontalnu ravan.

NAPOMENA: Ukupni horizontalni gabarit objekta je jednak skupu osnove prizemlja objekta i povrina
objekta iznad i ispod zemlje.
6.1.8

Spoljanja povrina
dio povrine parcele koji nije pokriven objektima u skladu sa njihovim osnovama prizemlja (6.1.4)

NAPOMENA: Slika 19 daje primjer mjerenja spoljanje povrine.

Legenda
1
povrina parcele
2
spoljanja povrina
3
osnova prizemlja objekta
4
neizgraena povrina
5
ukupni horizontalni gabarit objekta=izgraena povrina
6
povrina objekta ispod zemlje
7
povrina objekta iznad zemlje
A prostori koji su sasvim pokriveni i zatvoreni sa svih strana do iste visine
C prostori koji nijesu zatvoreni ali pripadaju komponentama

Slika 19 Mjerenje povrina izvan objekata

38

6.2

Klasifikacija

Spoljanje povrine se klasifikuju npr. kao:

a)
-

prirodni pejza:
zelenilo, ukljuujui pojedinane biljke;
zasaene povrine;
prirodna vodena prostranstva;
ostali prirodni pejzai (pijesak, kamen);

b)
-

poploane povrine:
ivinjaci koji su neophodni ili izgraeni;
staze za pjeake ili bicikliste;
saobraajnice za laka i teka vozila;
parking povrine, ukljuujui interne saobraajnice;
sportski tereni i igralita, ukljuujui zelenilo za sportske prostore i bazene;
eljeznike konstrukcije;

c)
-

konstrukcione jedinice:
ograde, zidovi;
zatitni sistemi (protiv buke i svjetlosti);
rampe, stepenita, stepenici;
tribine;
mostovi, pjeake staze na mostovima;
nadstrenjice, sklonita od uticaja vremenskih prilika, pergole;
vodeni baseni, fontane;

d)
-

tehnike jedinice:
vodovod;
kanalizacija;
dovod i skladitenje plina;
grijanje i hlaenje;
izmjenjivai toplote - zemlja;
ostale tehnike jedinice;

39

40

Dodatak A
(normativne prirode)
Matrica povrine
Okvir za mjerenje povrine i prostora iz take 5 predstavljen je u Tabeli A.1 u vidu matrice.
Tabela A.1 Matrica za mjerenje povrine i prostora

Komponente prostora
Praznine, atrijumi i
upljine

LA

Nekorisna
povrina
etae
NLA

Debljina obodnih zidova

Mjerenje prostora

Spoljanje kolonade i
stubovi
Konstruktivni zidovi i
pregrade
Unutranje kolonade i
stubovi
Nekonstruktivni zidovi
Fleksibilne i pokretne
pregrade
Prostorije za mainske
instalacije (npr. liftovske
prostorije, kotlarnice, kao
i ureaji za grijanje i
hlaenje)
prostorije za
elektroinstalacije (npr.
provodnici i generatori,
kao i prostorije za
instalacije za mrene
komunikacije (prenos
podataka putem
naponskog kabla)

Povrina
etae

Bruto
povrina
poda
GFA

Povrina pod
spoljanjom
konstrukcijom
ECA

Unutranja
povrina
poda
IFA

Povrina pod
unutranjom
konstrukcijom
ICA

Neto
povrina
poda
NFA

Povrina pod
pregradnim
zidovima
PWA

Neto
povrina
prostorija
NRA

Povrina
tehnikih
prostorija
TA

Povrina za
komunikaciju
CA

Povrine
sanitarnih
prostorija
AA

Povrine
primarne
namjene
PA

Tabela A.1 (nastavak)

Nekorisna
povrina
etae
NLA

Bruto
povrina
poda
GFA

Povrina pod
spoljanjom
konstrukcijom
ECA

Unutranja
povrina
poda
IFA

Neto
povrina
prostorija
NRA

Povrina
tehnikih
prostorija
TA

Mjerenje prostora

Povrina
etae

Komponente prostora

LA

prostorije za druge instalacije

(npr. instalacije za upravljanje
otpadom i magacini za
odravanje kapaciteta)

stepenina okna, liftovska

okna i pokretne stepenice
hodnici i druge povrine za
komunikaciju
sanitarne prostorije
obuhvataju sve sanitarne
povrine (npr. toalete, tueve
i svlaionice, kao i prostorije
za zaposlene na odravanju
istoe)
centralni pomoni prostori
(npr. ulazni holovi i
ugostiteljski prostori, kao i
prostori za drutvene i
rekreativne aktivnosti)
lokalni pomoni prostori (npr.
prostori za sastanke, prostor
za arhiviranje i uvanje, kao i
povrine za tampanje i
fotokopiranje)
poslovni prostori (npr.
odvojene kancelarije,
laboratorije, fabriki pogoni,
prostori za odravanje
nastavnih aktivnosti ili
operacione sale)

Povrina pod
unutranjom
konstrukcijom
ICA

Neto
povrina
poda
NFA

Povrina pod
pregradnim
zidovima
PWA

Povrina za
komunikaciju
CA

Povrine
sanitarnih
prostorija
AA

Povrine
primarne
namjene
PA

Dodatak B
(normativne prirode)
Dodatne ilustracije
B.1

Dodatne ilustracije za atrijume

Atrijum je otvoreni prostor, visine nekoliko etaa i pokriven krovom.

Samo najnii nivo atrijuma se rauna kao dio bruto povrine poda (metri kvadratni poda koji se nalazi ispod
krova atrijuma samo se jednom raunaju, kao bruto povrina poda).
Primjer povrine etae (LA) i bruto povrine poda (GFA) koje ukljuuju atrijum prikazan je na slici B.1

Legenda
1
2

bruto povrina poda (GFA)

povrina etae (LA)

Slika B.1 Primjer povrine etae i bruto povrine poda koje ukljuuju atrijum

B.2

Dodatne ilustracije za pokrivene povrine i nepokrivene povrine

Na spoljanjoj strani objekta, podovi mogu biti dio zgrade, sa drugim podom, krovom ili nadstrenjicom iznad
njega. Takve povrine nazivaju se pokrivene povrine. Pokrivena povrina je povrina terena pokrivena
objektima u stanju nakon finalne obrade. Pokrivena povrina utvruje se vertikalnom projekcijom spoljanjih
dimenzija zgrade na teren. Povrina je pokrivena povrina kada je pokrivena dijelom objekta na sljedeem
nivou iznad nje.
Nepokrivene povrine su povrine iznad kojih ne postoji pod ili krov.
Nepokriveni balkoni, na primjer, dio su konstrukcije objekta. Ti balkoni stoga ine dio nepokrivene neto
povrine poda. Primjeri su dati na Slici B.2.

Legenda
1 bruto povrina poda
3 neto povrina poda, B
4 neto povrina poda, C
5 neizgraena povrina
6 neto povrina poda, A

NAPOMENA: Indeksi se odnose na napomenu u taki 5.1

Slika B.2 Primjer balkona
B.3

Povrina parkinga za vozila

Bilo da su povrine parkinga u sklopu glavnog objekta, bilo da su mu pridruene ili od njega odvojene,
preporuuje se posebno mjerenje tih povrina, budui da e one u znatnoj mjeri uticati na pravinost
poreenja.
U sluaju kada je parking dio objekta, kategorie se kao povrina primarne namjene; gdje nije dio objekta,
kategorie se kao povrina parcele.
B.4

Dodatne ilustracije za stepenita i stepenina okna

Stepenita i stepenina okna omoguavaju da se doe od jednog do drugog poda. Kada se visina izmeu
podova razlikuje za manje od 1,50 m, kae se da ti razliiti podovi pripadaju istoj etai. U sluaju da se podovi
razlikuju po visini za najmanje 1,50 m, onda pripadaju razliitim etaama. Mjere treba uzimati kako je
prikazano na Slikama B.3 i B.4.
Dimenzije u metrima. (m)

Slika B.3 - Primjeri pripadanja poda etaama

Slika B.4 Stepenite

Gornja slika prikazuje da stepenite vodi do nivoa koji se nalazi iznad i da stepenino okno u podu treba
raunati kao pod.
Tamo gdje se stepenite pojavljuje kod veih prazinina, dio projektovanog stepeninog okna treba raunati
kao povrinu poda. Preostali dio praznine je dio nekorisne povrine etae.
B.5

Zidovi

Zidovi unutranje konstrukcije su potporni zidovi i zidovi za ojaanje unutranje konstrukcije izmeu povrine
konstrukcije jednog poda i donje povrine konstrukcije drugog, gornjeg poda.
Pregradni zidovi su (nenosivi/nekonstruktivni) unutranji zidovi koji odvajaju prostorije, od podne obloge do
gotove donje povrine gornjeg plafona ili poda.
Primjeri su dati na Slici B.5.

Legenda
1
2
3
4

neto povrina prostorije

neto povrina poda
konstruktivni unutranji zid
nekonstruktivni unutranji zid

Slika B.5 Zidovi

Dodatak C
(informativne prirode)

Primjeri potkategorija povrina tehnikih prostorija, povrina za komunikaciju, povrina sanitarnih

prostorija i povrina primarne namjene
Primjeri povrina tehnikih prostorija prikazani su dolje u Tabeli C.1.
Tabela C.1 Primjeri podvrsta povrine tehnikih prostorija
Povrine tehnikih prostorija

Mainske

Elektro

Ostalo

Liftovske prostorije i prostorije za postrojenja

Vodovod i otpad
Gasovi i tenosti
Ureaji za grijanje i hlaenje
Ventilacione jedinice
...............
Elektrini provodnici i generatori
Pokretni i ugradni elementi za potrebe rasvjete i strujnog
napajanja
Sistemi fotovoltainih, gorivnih elija i vjetrogeneratora
Prostorije sa sklopkama za visoki i niski napon
Prostorije za mrenu komunikaciju
.....
ahte za snabdijevanje u koje moe da ue ovjek i kanali za
voenje instalacija, kao i servisni tuneli
Instalacije za upravljanje otpadom, kao to su kolektori za smee
i maine za sabijanje otpada
Magacini / radionice za odravanje kapaciteta (objekata)
................

Primjeri povrina za komunikaciju prikazani su dolje u Tabeli C.2.

Tabela C.2 Primjeri podvrsta povrine za komunikaciju
Povrina za komunikaciju
Glavni hodnici i sporedni hodnici
Ulazni holovi i hol ispred lifta
Poarni hodnici i pravci za evakuaciju
...............
Stepenina okna
Liftovska okna i pokretne stepenice
Rampe i liftovske platforme
................

Horizontalna

Vertikalna

Primjeri povrina sanitarnih prostorija prikazani su dolje u Tabeli C.3.

Tabela C.3 Primjeri podvrsta povrine sanitarnih prostorija
Povrina sanitarnih prostorija
Tuevi
Svlaionice
Toaleti
Prostorije za zaposlene na odravanju istoe
...............

Primjeri povrina primarne namjene prikazani su dolje u Tabeli C.4.

Tabela C.4 Primjeri podvrsta povrine primarne namjene
Povrina primarne namjene
Recepcije i ekaonice
Restorani i kafeterije
Centralni prostori za sastanke (npr. auditorijumi)

Kancelarije

Proizvodnja

Maloprodaj
a

Obrazovanj
e

Bolnice

Stanovanje

Bibliografija

Prostori za drutvene i rekreativne aktivnosti (npr.

fiskulturne sale)
Reprografija
Arhivske povrine
Prostorije za komunikacionu opremu (npr. telefoni
i razvodna aparatura)
Prostorije za obezbjeenje objekta (npr. prostorije
za video nadzor)
Lokalne prostorije za sastanke
Povrine za kartoteku i uvanje materijala
Povrine za tampanje, fotokopiranje i potu
Ostave i povrine za pauzu tokom radnog
vremena
Kancelarije otvorenog plana, prostori za timski
rad i kancelarije sa pregradnim odjeljenjima
Odvojene kancelarije, zajednike kancelarije i
prostorije za timski rad
Radne kabine (koje nude privatnost za itanje,
prouavanje materijala, pisanje i sl. za potrebe
posla (study booths)), radni saloni (work
lounges) i kancelarijski prostori/sadraji za
jednokratno ili privremeno iznajmljivanje (touch
downs)
............
Proizvodne hale
Laboratorije
Rafinerije
............
Prodajni prostori
Izlobeni prostori
Skladita
............
Povrine za nastavnu djelatnost
Biblioteke i itaonice
Izlobene povrine
.............
Povrine za pruanje medicinskih usluga
Hirurke sale
Prostorije za dijagnostiku
.............
Povrine za stanovanje
Hotelske povrine
Studentski dom
Zatvorska elija
Dom penzionera
..............