Professional Documents
Culture Documents
Podrat Muqavileleri
Podrat Muqavileleri
Azrbaycan Respublikas
Nazirlr Kabinetinin
7 iyun 1994-c il tarixli,
228 nmrli qrar il
tsdiq edilmidir
mqavil qiymtlri:
maliyy vziyyti;
tkilat trfindn yaxn 2-3 ild yerin yetiril bilck ilrin maksimum v
minimum hcmlri (dyr ifadsind).
trflrin hdliklri;
ilrin grlmsi;
zmant v tminat;
baqa rtlr.
3.5.3. Obyektin v (v ya onun bir nvbsinin) thvil verilmsin qdrki cari xrclr
Podratnn z vsaiti v ya bank krediti hesabna da dnil bilr. Bank kreditindn
tikintinin su, qaz, buxar, istilik v elektrik enerjisi il tmin edilmsi n icaz
almaq;
quradrma v ya baqa xsusildirilmi tkilatlarla, o cmldn sazlamaisalma tkilatlar il bilavasit balad Mqavillrdki ilrin Podrat il
razladrlm mddtd yerin yetirilmsini tmin etmk;
btn ilr baa atdqdan sonra, Sifariinin gndrdiyi artq qalan material v
avadanlqlarn geri qaytarlmasn tmin etmk;
i aras iin qbuluna glmzs, Mqavild Podratnn birtrfli akt trtib etmsi
hququ olduu gstrilir. Bu halda st balanacaq ilrin keyfiyytin gr
msuliyyt Podratnn stndn gtrlmr.
Bununla bel Mqavild Sifariinin onun qbul etmdiyi rtl ilri tkrar yoxlama
hququ saxlanla bilr. gr bu halda Sifarii rtl ilrin layihy v texniki rtlr
uyun yerin yetirildiyi qnatin glrs, onda o, Podratnn rtl ilrin stnn
tkrar alb balanmas il laqdar xrclrini dyir.
3.8. lrin thvili v qbulu
3.8.1. Mqavild obyektin hazr inaat hisslrini v ya onun myyn hisssinin qbulu
n aadak ilkin mrhllr nzrd tutula bilr: avadanln frdi snaqdan sonra
qbulu; avadanln kompleks snandan sonra qbulu; obyektin tam qbuluna qdr
istismar nzrd tutulan, inas tamamlanm binann, qurunun v tikilinin istismara
qbulu.
3.8.2. Sifariinin v Podratnn faliyytinin tam koordinasiyasn tlb edn thvilqbul sna, hminin Sifariinin bel snaqlarn mzmunu il vvlcdn tan olmaq
mara olduu hallarda, Mqavild, avadanln snaq proqramnn Podrat trfindn
hazrlanmasnn v razladrmaq n onu vaxtnda (msln, snaa iki ay qalm)
Sifariiy vermsi nzrd tutulmaldr. Razladrma mddti mmkn qdr qsa
nzrd tutulur.
3.8.3. Buraxl dvrnd obyektin istismara buraxlmas n rait yaratmaq v
nticlri n msuliyyt damaq vziflri trflr arasnda, Mqavild qbul edilmi
rtlrdn asl olaraq bldrlr.
Obyektin tam qurtarm kild thvili zr btn sas vziflr v msuliyyt
mqavily gr, ba Podrat tkilatn zrin dr. Podrat avadanlqlarn istismar
zr btn texniki tlimatlar tqdim etmli, lazmi tnzimlm ilrini grmli, texniki
thlksizlik tdbirlrini yerin yetirmli, nmun snaqlarna balq etmk n,
tchizatnn mvafiq mtxssislri d daxil olmaqla, kifayt qdr ixtisasl heyt clb
etmli, buraxl dvr rzind iin smrli tmini n, z hesabna ehtiyat hisslri v
istismar materiallar (xammal v tchizat Sifariinin vziflrin daxil olan
materiallardan baqa) gndrmli v avadanla texniki qulluqla laqdar btn ilri
yerin yetirmlidir.
3.8.4. Obyektin qbulu gediind akar ediln qsurlarn aradan qaldrlmas v ya
buraxl dvrnn uzadlmas il laqdar btn lav xrclr, hminin buraxl
dvrnd thlksizlik qaydalarna ml olunmas v avadanln istismar qaydalarnn
pozulmas nticsind vurulan ziyan tqsirkarn hesabna dnilir.
Trflr Mqavild hr bir qbulun yol veril biln gecikm mddtini myyn ed
bilrlr. Bu mddt rzind (10 gndn 30 gn qdr) lav xrclrin dnilmsi
mslsin baxlmr. Btn bunlar z ksini Mqavild tapbsa, tqsirkar trf znn
tqsirkar olduunu inkar etmirs v ya onun tqsiri sbut olunursa, tqsirkar trfindn
dnilmli olacaq lav xrclrin mbli, qoyulan gecikm mddtindn sonrak gnlr
n hesablanr.
3.9. lrin v materiallarn keyfiyytin nzart
Sifarii myyn edilmi vaxtdan gec olmayaraq, tminat mddtind zaminlik pulunu
qaytarmaldr. gr bu mddt kimi onun iddias tam dnilmyibs, onda o, zaminlik
pulunun mvafiq miqdarn saxlaya bilr.
3.10.2. Mqavild v onun lavlrind grln ilrin tminat v tminatn qvvy
minmsi rtlri d gstrilmlidir.
Obyektin tminatl istismara verildiyi gndn balayaraq onun btnlkl fasilsiz
istismarna veriln tminat mddti gstrilmlidir. Tminatn vaxt, tminat mddtind
obyektin normal istismar n meydana xan qsurlarn aradan qaldrlmasna srf
olunan vaxt qdr uzadlr.
Podrat obyektin layih gstricilrin istinad edrk sas kosntruksiyalarn, qoruyucu
panellrin v dayc karkasn davaml v uzunmrlly haqqnda obyektin tam
qbulu protokolunun ikitrfli imzalanmasndan sonra, binan tyinatna gr istismar,
onun lazmi qaydada qorunmas v qulluq almas rtil iin nvndn asl olaraq
mvafiq qanunvericilik v normativ aktlarla myynldiriln mddtdn az
olmamaqla, konkret mddt tminat verir.
gr tminat dvrnd, Sifarii trfindn normal istismar rtil, obyektin ayr-ayr
hisslrind v ya btvlkd obyektin znd Podratnn zrin gtrdy
hdliklrin lazmi qaydada yerin yetirilmmsi nticsind ml gln qsur v
atmazlqlar akar olunarsa, Sifarii Podratnn itirak il Mqavil rtlrin uyun
reklamasiya akt trtib edir. Aktda qsurun akarlanma tarixi v onun aradan
qaldrlmasnn txmini vaxt qeyd olunmaldr. Podrat bu qbildn olan hr hans bir
qsuru z gc v vsaiti hesabna lv etmyi hdsin gtrmlidir.
gr obyektin tminatl istismar prosesind sertifikata cavab vermyn materiallar akar
olunarsa, onda onlarn dyidirilmsini Podrat z hesabna hyata keirir.
gr Podrat qsuru inkar etmirs v onlar razladrlm mddtd lv etmzs, onda
Sifariinin nc trfi bu i clb etmy hququ var. Bu halda kilmi xrclrin
dnii Podratnn zrin dr.
Mqavil itiraklar bu Qaydalarda nzrd tutulanlardan baqa da razladrlm
tminatlar v rtlr nzrd tutmaq hququna malikdirlr.
Mqavild baqa mddt qoyulmaybsa, onda Podrat onun tqsiri zndn buraxlm
v obyektin istismara qbulundan sonrak 12 ay mddtind z xm qsurlar lv
etmy borcludur.
3.11. Sanksiyalar
Podrat Mqavilsind mqavilnin rtlrini pozanlara qar sanksiyalar nzrd tutulur.
Mqavild onun mvzusunun xsusiyytlrini, hminin qbul ediln v ya mqavil
hdliklrinin hmiyytini ks etdirn lav sanksiyalar da nzrd tutula bilr.
3.11.1. Crim v penyann miqdar, qanunvericilikd baqa hal nzrd tutulmaybsa,
trflrin razl il myyn olunur.
sasl tikintid
podrat mqavillri haqqnda
qaydalara
LAV
______________________________________________________________________________________
Mqavil balayan trflr:
______________________________________________________________________________________
(tkilatn ad v tabeiliyi)
______________________________________________________________________________ xsind
(vzifsi, soyad, a.a.a.)
Sifarii adlanan:
______________________________________________________________________________________
(tkilatn ad v tabeiliyi)
______________________________________________________________________________ xsind
(vzifsi, soyad, a.a.a.)
Podrat adlanan:
______________________________________________________________________________________
(tkilatn ad v tabeiliyi)
______________________________________________________________________________ xsind
(vzifsi, soyad, a.a.a.)
Subpodrat adlanan:
______________________________________________________________________________________
(tkilatn ad v tabeiliyi)
______________________________________________________________________________ xsind
(vzifsi, soyad, a.a.a.)
Tchizat adlanan:
______________________________________________________________________________________
(tkilatn ad, tabeiliyi v yerldiyi yer)
______________________________________________________________________________ xsind
(vzifsi, soyad, a.a.a.)
______________________________________________________________________________ xsind
(vzifsi, soyad, a.a.a.)
______________________________________________________________________________ xsind
(vzifsi, soyad, a.a.a.)
______________________________________________________________________________ xsind
(vzifsi, soyad, a.a.a.)
______________________________________________________________________________________
(tkilatn ad, tabeiliyi v yerldiyi yer)
______________________________________________________________________________ xsind
(vzifsi, soyad, a.a.a.)
Bank adlanan:
Bu Mqavilni aadaklara gr baladq:
I. Mqavilnin mvzusu
1.1. Trflr __________________________________________________________________ tikintisinin
(obyektin ad)
Mqavild nzrd tutulan tminatn onun istismara verilmsi v Mqavild gstrilmi vaxtda tam
layih gcn atdrlmas hdliklrini yerin yetirmyi z zrlrin gtrrlr.
1.2. ____________________________________________________________ z gc v vsaiti hesabna
(tkilatn ad)
____________________ ____________________
(son)
(ntic)
______________________________________________________________________________________
trfindn tsdiq edilmi, _________________________________________________________________
(layih)
layih-smeta sndlrin tam uyun gln son inaat mhsulu olan ______________________________
kmiyyt v keyfiyytinin texniki xsusiyytlrini tmin edirlr.
layihldirm v mhndis axtar ilri zr normativ sndlr uyun, layih taprn v ona
lav olunmu sas mlumatlar v materiallar ________________ d layih tkilatna verir;
(tarix)
layih alnan gndn sonrak 45 tqvim gn rzind layihni nzrdn keirir v mvafiq
tkilatlarn razlqlarndan sonra, layih zr z rylrini v layihnin tsdiqi tarixini layih
tkilatna yazl surtd bildirir;
layih-smeta sndlrini razladrmaq n ____________________-d(da)
(tarix)
Podratya verir;
Podratnn layih-smeta sndlri zr qeydlrin 10 gn rzind baxr v z qrarn ona bildirir;
lazm olan hallarda, genilndirilmli, yenidn qurulmal, yeni texniki vasitlrl tmin olunmal
faliyyt gstrn mssislrin, bina v qurularn mayin sndlrini v tikintidn tr ayrlm
sahni obyektin tikintisi n maneilik trdn btn yalardan tmizlnmi halda aktla Podratya
thvil verir;
geodezi blg saslarnn inaat zr normativ sndlrin tlblrin uyun glmsin tminat verir;
tikinti meydanasnda Podratn telefon rabitsi il tmin edir v ya bu mqsdl kilmi xrclri
dyir;
4.6. Layihi:
sifariinin verdiyi sas mlumatlara v layih taprna uyun mhndis axtar ilri aparr v
layih-smeta sndlrini ilyib hazrlayaraq balanm mqavild nzrd tutulmu mddtd
Sifariiy tqdim edir;
layih hazrlanan vaxt rayon planladrlmas layihlri v sxemlrini, hrlrin, qsblrin, knd
yaay mntqlrinin ba planlarn, snaye zonalarnn planladrlmas layihlrini, qbul edilmi
qanunlarn, layihlndirm, tikinti v memarlq zr normativ aktlarn tlblrini nzr alr;
tikinti aparld btn dvr rzind, obyekt layih gcn atdrlana qdr v istismara qbul dvr
mddtind obyektin tikintisin, grlm ilrin layih hllrin uyunluuna, ilrin tsdiq edilmi
smeta dyrin, tikinti-quradrma v baqa nv avadanlqlarn quradrlmas ilrinin icrasnn
keyfiyytin v texnologiyasna, tikiln obyektin yerldiyi razid yann v partlay
thlksizliyin mlliflik nzartini hyata keirir;
tkliflr baxr v 10 gn mddtind znn qbul etdiyi qrar haqqnda onlara mlumat verir;
lav haqq almadan razladrlm ilrin grlmsi qrafikinin yerin yetirilmsini tmin edn
mddtd, Sifariinin qeydlrin sasn layih sndlrin dzlilr edir.
4.7. Memarlq layihsi yaratmaq n balanm mqavild baqa rtlr nzrd tutulmaybsa, hmin
layih bir dfdn artq istifad edil bilmz.
4.8. Layih axtar ilrinin yerin yetirilmsi haqqnda Sifarii v Layihinin imzaladqlar qbul akt,
layih-axtar ilrinin dnilmsi n sasdr.
4.9. Bu mqavilnin 4.6. maddsind gstriln, layih-smeta sndlrinin verilmsi mddtinin
pozulmasna gr, Layihi Sifariiy hr gecikdiriln gn n ______________________________
mblind crim verir.
4.10. Podrat:
hesabna Mqavild nzrd tutulan vaxtda yerin yetirir, tikintisi qurtarm obyekti istismara thvil verir,
onun tam layih gcn xmasn tmin edir;
lazm gldikd ilrin yerin yetirilmsi n istifad olunan man, avadanlq, uyunladrlm alt
v qurularn tmirini, onlara texniki xidmti yerin yetirir;
ilrin icras dvrnd, inaat meydanasnda yanna qar tdbirlrin, thlksizlik texnikas v
traf mhitin mhafizsi tdbirlrinin yerin yetirilmsini tmin edir, inaat meydanasnda iq
qurularn quradrr v meydanan hasarlayr:
Mqavil zr tikinti ilrinin yerin yetirilmsi n inaat meydanasnda lazm olan mvqqti
quru v kommunikasiyalarn tikintisini yerin yetirir;
Tikintinin gedii prosesind mntzm olaraq inaat meydanasn inaat tullantlarndan tmizlyir
Gizli ilrin mayin aktlarn v mhm konstruksiyalarn aralq qbul aktlarn ii qbul
komissiyasna verir, ilmk n subpodratlara rait yaradr;
Subpodrat tkilatlarn grdy ilri, tamamlanm inaat obyektinin trkibind thvil vermk n
hazrlayr, bu ilrin thvilini subpodrat tkilatlarn itirak il aparr v onlarn grdy ilrin
dyrini dyir.
Grlm ilrin dyrinin dnilmsi v digr mqavil hdliklri Sifarii trfindn vaxtlvaxtnda yerin yetirildiyi halda, obyekt Podratnn gnah zndn Mqavild nzrd tutulmu
vaxtda istifady verilmzs, tikintinin baa atdrlmas Podratnn z vsaiti hesabna aparlr.
Mqavily lav olunmu qrafikd gstriln trkibd, hcmd v mddtd subpodrat ilrini ii
ertyojlara uyun yerin yetirmyi hdsin gtrr; znn quradrd avadanl frdi snaqdan
keirir; avadanln kompleks yoxlanlmasnda, qurtarm binann, qurunun, ina obyektinin,
buraxla hazrlanm mhsulun v ya grln xidmtin ii komissiyaya thvil verilmsind itirak
edir, obyektin Mqavild gstrilmi vaxtda istismara verilmsini Podrat v Sifarii il birg
tmin edir;
avadanlqlarn, materiallarn Mqavily lav olunmu qrafikd gstriln hcmd v mddtd
tchizatn tmin edir;
kabel barabanlarnn vaxtnda qaytarlmasna, onun nvanna glmi nqliyyat vasitlrinin vaxtnda
boaldlmasna gr Podrat qarsnda msuliyyt dayr, z tqsiri zndn ba vermi nqliyyat
bodayanmalar n ________________________ crim verir.
bu mqavily lav olunmu qrafikd gstriln vaxtda v trkibd isalma-sazlama ilrini yerin
yetirir;
quradrma dvrnd Sifariinin mtxssislrin isalma-sazlama ilrinin yerin yetirilmsini,
texnoloji v mumzavod avadanlqlarnn v mhndis sistemlrinin bouna i snan keirmyi
yrdir;
Mqavild gstrilmi mddtd obyektin tam layih gcn atdrlmasn tmin edir;
Torpaq sahsinin ayrlmas haqqndak qrarn dyidirilmsi il bal Mqavild itirak edn
trflr vurulan ziyan dyir.
4.15. Bank:
4.16. Trflr arasnda yaranan mbahisli msllr, sasl tikintid podrat mqavillri haqqnda
Qaydalara v bu Mqavild gstrilmi mddalara, habel qanunvericilik aktlarna sasn hll edilir.
Xsusi rtlr: __________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
4.17. Bu Mqavildki rtlr yalnz btn trflrin razl il dyidiril bilr.
Mqavil imzaland andan qvvy minir.
Mqavil ________________________ nsxd trtib olunmudur.
Trflrin nvan:
__________________________________________ __________________________________________
(ad, atasnn ad, soyad)
(tkilat v vzifsi)
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
(1)