DRAVNA GEODETSKA UPRAVA

232

PRAVILNIK
O GEODETSKOM PROJEKTU
Proieni tekst (neslubeno)

I. OPE ODREDBE
lanak 1.
Ovim Pravilnikom propisuje se sadraj i oblik sastavnih dijelova geodetskog projekta te nain
njihove izrade, pregledavanja, potvrivanja i provedbe u katastarskom operatu.
lanak 2.
Sadraj i oblik geodetskog projekta propisuje se na nain da se odreuju sastavni dijelovi
geodetskog projekta.
lanak 3.
Izrada geodetskog projekta propisuje se na nain da se odreuju radnje koje se obavljaju u
svrhu izrade geodetskog projekta.
lanak 4.
Pregledavanje i potvrivanje geodetskog projekta propisuje se na nain da se odreuju
postupci koje obavljaju podruni uredi za katastar odnosno tijelo nadleno za katastarske
poslove Grada Zagreba (u daljnjem tekstu: katastarski uredi) prilikom njihovog pregledavanja
i potvrivanja.
lanak 5.
Provedba u katastru propisuje se na nain da se odreuju postupci koje obavlja katastarski
ured prilikom provedbe promjene temeljem pregledanog i potvrenog geodetskog projekta.

lanak 6.
Geodetskim projektom se usklauje stanje u katastru, zemljinoj knjizi i naravi ako je to
potrebno, formira se graevna estica u katastru, ije se formiranje odreuje lokacijskom ili
graevinskom dozvolom, te se provodi iskolenje i evidentiranje graevine u katastru.
lanak 7.
Geodetski projekt se moe upotrebljavati za potrebe i u svrhu za koju je izraen kada je
potvren od strane katastarskog ureda.
lanak 9.
Temeljem podataka iz geodetskog projekta te ostalih prikupljenih podataka u okviru snimanja
izvedenog stanja zgrada i drugih graevina ovlateni inenjer geodezije izrauje izjavu da je
zgrada ili druga graevina izgraena u skladu s geodetskim projektom.

II. SADRAJ I OBLIK GEODETSKOG PROJEKTA

lanak 10.
Geodetski projekt se izrauje kao sastavni dio idejnog projekta za lokacijsku dozvolu kojom
se odreuje formiranje graevne estice ili smjetaj jedne ili vie graevina na graevnoj
estici.
Geodetski projekt se izrauje kao sastavni dio glavnog projekta za graevinsku dozvolu za
graenje graevine za koju se prema posebnom zakonu ne izdaje lokacijska dozvola, a kojom
se odreuje formiranje graevne estice i/ili smjetaj jedne ili vie graevina na graevnoj
estici.
Geodetski projekt, odnosno njegovi dijelovi, izrauju se na nain koji osigurava njegovu
jedinstvenost s obzirom na zahvat u prostoru za koji je izraen.
lanak 10 a.
Ako je geodetski projekt sastavni dio glavnog projekta za izdavanje graevinske dozvole za
graenje graevine za koju je izdana lokacijska dozvola na temelju Zakona koji je vaio prije
stupanja na snagu Zakona o gradnji (Narodne novine, br. 153/13), geodetski projekt ne
sadri dio potreban za formiranje graevne estice ako je za formiranje iste izraen
parcelacijski elaborat u skladu s lokacijskom dozvolom ili ako je graevna estica formirana u
katastru.
lanak 11.
Geodetski projekt je skup javnih isprava, geodetsko-tehnike dokumentacije i izvjea o
izvedenim geodetskim poslovima.

lanak 12.
Geodetski projekt, odnosno njegovi sastavni dijelovi, izrauju se na papiru, drugom
odgovarajuem materijalu za pisanje, odnosno crtanje te obavezno kao elektroniki zapis,
tako da je onemoguena promjena njegova sadraja, odnosno zamjena njegovih dijelova.
lanak 13.
Geodetski projekt se izrauje na nain da je omoguen pregled i potvrivanje njegovih
sastavnih dijelova te njegova provedba u katastru.
lanak 14.
Geodetski projekt izrauje ovlatena osoba, koja je ovlatenje stekla sukladno posebnom
Zakonu kojim se ureuje obavljanje geodetskih djelatnosti (u daljnjem tekstu: ovlatena
osoba).
Geodetski projekt se izrauje u dovoljnom broju primjeraka.
Jedan primjerak se izrauje za potrebe svakog primjerka idejnog, odnosno glavnog projekta,
jedan zadrava osoba koja je izradila geodetski projekt, jedan se izrauje za potrebe
naruitelja geodetskog projekta, a jedan za potrebe katastarskog ureda.
Ostali primjerci se izrauju kada je to potrebno.
lanak 15.
Ovlatene osobe koje izrauju geodetski projekt podatke o naruenim i izraenim geodetskim
projektima upisuju u Upisnik obavljanja strunih geodetskih poslova (djelatnosti).

Sastavni dijelovi geodetskog projekta

lanak 16.
Sastavni dijelovi geodetskog projekta su:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.

naslovna stranica geodetskog projekta,

ulazni podaci,
geodetski situacijski nacrt,
geodetska situacija graevine,
popis koordinata,
prijavni listovi i kopije katastarskog plana za formiranje graevne estice,
prijavni listovi i kopije katastarskog plana za evidentiranje graevine,
izvjea u okviru izrade geodetskog projekta.

III. IZRADA GEODETSKOG PROJEKTA

Naslovna stranica geodetskog projekta
lanak 17.
Na naslovnoj stranici geodetskog projekta navodi se ime i prezime ovlatenog inenjera
geodezije te njegov peat i potpis, peat i potpis ovlatene osobe za izradu geodetskog
projekta i logotip, naziv zahvata u prostoru i ime katastarske opine, ime i prezime odnosno
naziv naruitelja izrade geodetskog projekta, oznaci geodetskog projekta prema Upisniku
obavljanja strunih geodetskih poslova (djelatnosti) i datum izrade.
Na naslovnoj stranici geodetskog projekta navode se i podaci o idejnom, odnosno glavnom
projektu u okviru kojeg se geodetski projekt izrauje propisani posebnim propisima koji
ureuju sadraj idejnog projekta odnosno glavnog projekta.

Ulazni podaci
lanak 17a.
Geodetskom projektu obvezno se prilae:
1. dokaz o izdanim podacima digitalnog katastarskog plana,
2. prijepisi posjedovnih listova,
3. izvadci iz zemljine knjige koji su sluili za izradu geodetskog projekta.

Geodetski situacijski nacrt

lanak 21.
Geodetski situacijski nacrt izrauje se na nain da se na njemu prikazuju poloajni i visinski
podaci o svim vidljivim prirodnim i izgraenim objektima zemljine povrine u podruju
obuhvata zahvata u prostoru (npr. zgrade i druge graevine, vodovi i njima pripadajui objekti,
prometna infrastruktura, vegetacija, vode i s njima povezani objekti, reljef i sl.).
Geodetski situacijski nacrt obvezno sadri i ime i matini broj katastarske opine, oznaku
mjerila u kojem je izraen, datum njegove izrade, ime i prezime, potpis i peat ovlatenog
inenjera geodezije.
Odredba iz stavka 2. ovog lanka na odgovarajui se nain primjenjuje i na druge sastavne
dijelove projekta.
lanak 22.
Geodetski situacijski nacrt izrauje se u skladu s Pravilnikom o kartografskim znakovima.
Mjerilo prikaza i format digitalnog zapisa geodetskog situacijskog nacrta ovlatena osoba
dogovara s projektantom.

lanak 23.
Na geodetskom situacijskom nacrtu, osim podataka navedenih u lanku 21. ovog Pravilnika,
prikazuju se i podaci o utvrenim lomnim tokama i meama katastarskih estica u naravi
koje su predmet obuhvata zahvata u prostoru.

Geodetska situacija graevine

lanak 32.
Na geodetskoj situaciji graevine prikazuje se oblik graevne estice ije se formiranje
odreuje lokacijskom dozvolom odnosno graevinskom dozvolom i susjednih katastarskih
estica koje neposredno granie s graevnom esticom koja je predmet geodetskog projekta,
te smjetaj jedne ili vie graevina na graevnoj estici.
Iznimno iz stavka 1. ovog lanka u sluajevima kada se graevna estica formira unutar
katastarske estice velikog opsega granica i povrine, a koja u potpunosti lei unutar te
katastarske estice, susjedne katastarske estice ne trebaju biti nuno prikazane.
Geodetsku situaciju graevine izrauje ovlatena osoba u suradnji s drugim projektantima
idejnog projekta, odnosno glavnog projekta.
lanak 33.
Grafika osnova za izradu geodetske situacije graevine je slubena digitalna ortofoto karta.
lanak 34.
Oblik graevne estice odreen je koordinatama lomnih toaka koje odreuju granice
graevne estice.
Smjetaj jedne ili vie graevina na graevnoj estici odreen je koordinatama lomnih toaka
koje odreuju granice jedne ili vie graevina.
Oblik graevne estice i smjetaj jedne ili vie graevina prikazuje se crvenom linijom.
Na geodetskoj situaciji graevine navode se i brojevi toaka koje odreuju granice graevne
estice te granice jedne ili vie graevina.
lanak 36.
Popis koordinata lomnih toaka koje odreuju granice graevne estice i lomnih toaka koje
odreuju granice jedne ili vie graevina sadri podatke o broju toke te koordinate (E, N, H).
Format zapisa koordinata toaka iz stavka 1. ovog lanka izrauje se i u digitalnom obliku u
skladu sa tehnikim specifikacijama koje propisuje Dravna geodetska uprava.

lanak 37.
Geodetska situacija graevine izrauje se u skladu s Pravilnikom o kartografskim znakovima,
a mjerilo prikaza ovisi o vrsti i veliini zahvata u prostoru.
Geodetska situacija graevine izrauje se i u digitalnom obliku.

lanak 37a.
Poloajne koordinate i visine za potrebe izrade geodetskog projekta moraju biti odreene u
ravninskoj kartografskoj projekciji i visinskom datumu Republike Hrvatske (HTRS96/TM i
HVRS71).
lanak 38.
Prijavni list za katastar izrauje se na obrascu u kojem se prikazuje stanje podataka u
posjedovnom listu prije izrade geodetskog projekta i stanje tih podataka koje treba uspostaviti
nakon provedbe geodetskog projekta.
lanak 39.
Prijavni list za zemljinu knjigu izrauje se na obrascu u kojem se prikazuje stanje
katastarskih podataka u zemljinoknjinom uloku prije izrade geodetskog projekta i stanje tih
podataka koje treba uspostaviti nakon provedbe geodetskog projekta.
lanak 40.
Na kopiji katastarskog plana za katastar prikazuje se stanje katastarskog plana koje prethodi
provedbi geodetskog projekta i predloeno njegovo novo stanje.
Na kopiji katastarskog plana za katastar vanjske linije mea i drugih granica katastarskih
estica koje su predmetom izrade geodetskog projekta prikazuju se crnom bojom pod uvjetom
da se mee i druge granice katastarskih estica mogu smatrati nepromijenjenim sukladno
posebnom propisu.
Kopija katastarskog plana iz stavka 1. ovog lanka izrauje se na stabilnom prozirnom papiru
ili foliji koja se formatira u format A4.
lanak 41.
Na kopiji katastarskog plana za zemljinu knjigu prikazuje se stanje katastarskog plana na
temelju kojeg se vodi zemljina knjiga koje prethodi provedbi elaborata i predloeno njegovo
novo stanje.
U katastarskim opinama u kojima se zemljine knjige temelje na katastarskom planu koji se
u katastarskom uredu vie ne vodi kao slubeni dio katastarskog operata, kopija katastarskog
plana iz stavka 1. ovog lanka izrauje se prema stanju podataka katastarskog plana na kojem
se temelje zemljine knjige.

lanak 42.
Izvjee o izraenom geodetskom projektu sadri:
1. izvjee o utvrenim meama i o novim razgranienjima,
2. tehniko izvjee.
lanak 43.
Izvjee o utvrivanju mea i o novim razgranienjima obvezan je sastavni dio geodetskog
projekta.
Izvjee iz stavka 1. ovog lanka obvezno se sastavlja i kada je ovlateni geodetski strunjak
obavio obiljeavanje mea i drugih granica katastarskih estica vidljivim trajnim oznakama.
lanak 44.
Stvarni korisnici na katastarskim esticama koje su predmet geodetskog projekta kao i stvarni
korisnici na susjednim katastarskim esticama duni su pokazati granice katastarskih estica.
Obiljeavanje lomnih toaka granica katastarskih estica, kada je to potrebno, koje su predmet
geodetskog projekta obavljaju ovlateni geodetski strunjaci sukladno posebnom Zakonu.
Za izradu geodetskog projekta odluujui su podaci sadrani u katastarskom operatu i podaci
o meama sadrani u sudskim odlukama o ureenju mee odnosno mee obiljeene na terenu
koje meu strankama nisu sporne.
U sluaju spora oko mee, a kada istu nije mogue nedvojbeno identificirati temeljem
podataka sadranih u katastarskom operatu, mee je potrebno prethodno urediti u posebnom
postupku.
Kada e se temeljem geodetskog projekta formirati nove mee ili druge granice katastarskih
estica, obiljeavanje lomnih toaka novih mea ili drugih granica trajnim oznakama obavlja
se na nain da se s tim obiljeavanjem upoznaju stvarni korisnici na katastarskim esticama za
koje se nove mee i druge granice uspostavljaju.
lanak 45.
Izvjee o utvrivanju mea i drugih granica te o novim razgranienjima potpisuju stvarni
korisnici na katastarskim esticama koje su predmet geodetskog projekta i stvarni korisnici
susjednih katastarskih estica.
Za tonost podataka (ime, prezime i adresa) o utvrenim stvarnim korisnicima iz stavka 1.
ovog lanka odgovara ovlatena osoba.
U sluaju iz lanka 43. stavak 2. ovog Pravilnika ovlatena osoba svojim potpisom potvruje
da je obiljeavanje mea i drugih granica obavila prema podacima sadranim u katastarskom
operatu.

lanak 46.
Tehniko izvjee sadri podatke o metodama mjerenja, podatak o nainu izrade geodetskog
projekta (katastarskog plana) te podatak o geodetskoj opremi i programima koritenim za
mjerenja, obradu podataka i izradu geodetskog projekta.
Izvjeu iz stavka 1. ovog lanka obvezno se prilae prikaz izmjerenog stanja s podacima
katastarskog plana.
Na prikazu izmjerenog stanja s podacima katastarskog plana prikazuju se izmjerene toke
mea i drugih granica katastarskih estica, granice naina uporabe dijelova katastarskih
estica, zgrade i druge graevine, brojevi katastarskih estica te nain na koji se izmjerene
toke trebaju spajati linijama.
Na prikazu izmjerenog stanja prikazuju se detaljne i identine toke (IT) i/ili linije na temelju
kojih je izvren uklop novoodreenih toaka mea i drugih granica na katastarski plan.
Prikaz izmjerenog stanja s podacima katastarskog plana izrauje se u digitalnom obliku.
Sadraj katastarskog plana, koji treba brisati nakon provedbe elaborata, na prikazu izmjerenog
stanja s podacima katastarskog plana e se ponititi s dvije paralelne crvene crtice.
Prikaz izmjerenog stanja s podacima katastarskog plana izrauje se sukladno Tehnikim
specifikacijama za izradbu/odravanje digitalnog katastarskog plana.
Na prikazu izmjerenog stanja snimljeni sadraj iz stavka 3. ovog lanka koji nije novi sadraj
katastarskog plana prikazuje se linijama plave boje bez prikaza izmjerenih toaka sukladno
Tehnikim specifikacijama za izradbu/odravanje digitalnog katastarskog plana.

IV. ISKOLENJE GRAEVINE

lanak 50.
Iskolenje graevine obavlja se na temelju podataka o koordinatama lomnih toaka granica
jedne ili vie graevina iskazanih u geodetskom projektu.
O izvrenom iskolenju graevine ovlateni geodetski strunjak daje izjavu u pisanom obliku
da je graevina iskolena u skladu s podacima iz geodetskog projekta.
lanak 51.
Prema posebnom zahtjevu investitora u okviru iskolenja graevine moe se izraditi i popis
koordinata glavnih (karakteristinih) toaka graevine bitnih za njeno iskolenje u
poloajnom i visinskom smislu i koodrinata uspostavljenih i stabiliziranih stalnih geodetskih
toaka koje slue za iskolenje graevine, ali i za budue praenje izgradnje graevine.

V. IZJAVA OVLATENOG INENJERA GEODEZIJE

lanak 52.
Izjavom se izjavljuje da je graevina izgraena u skladu s geodetskim projektom.
lanak 53.
Za potrebe izrade izjave, a ovisno o vrsti graevine, ovlateni inenjer geodezije zapoinje
prikupljati podatke u fazi izvoenja graevinskih radova za graevine (npr: podzemne
graevine ije se osnovne lomne toke ne vide po zavretku graenja, podzemne
infrastrukturne graevine, zgrade koje imaju svoje dijelove koji se zatrpavaju i sl.) na nain da
se poloajno i visinski snime sve karakteristine toke, ali i druge potrebne toke, linije i
oznake.
lanak 54.
Za potrebe izrade izjave, a ovisno o vrsti graevine, ovlateni inenjer geodezije nakon
dovretka gradnje graevine prikuplja i podatke o izvedenom stanju graevine na nain da se
poloajno snime sve toke graevine prema nacrtu iskolenja, glavne linije graevine te da se
poloajno i visinski snime popreni profili graevine, glavne toke pojedinih vodova i sl.
lanak 55.
Na osnovu prikupljenih podataka i obavljenih mjerenja izrauje se i analiza izvedene
graevine u pogledu poloajnog i vertikalnog odstupanja izvedene graevine u odnosu na
geodetski projekt.
lanak 57.
Za sluajeve kada izvedena graevina odstupa vie od 0,30 metara u pogledu ukupnih
pojedinih vanjskih mjera graevine, osim u pogledu odstupanja od obveznog graevinskog
pravca i najmanje udaljenosti od mee ovlateni inenjer geodezije ne izrauje izjavu iz
lanka 52. ovog Pravilnika.
lanak 58.
Prikupljeni podaci i obavljena mjerenja izvedenog stanja graevine za potrebe izrade izjave
ovlatenog inenjera geodezije i za potrebe tehnikog pregleda ne podlijeu pregledu i
potvrivanju te ovjeri nadlenih tijela.

VI. PREGLED I POTVRIVANJE GEODETSKOG PROJEKTA

lanak 58a.
Geodetski projekt pregledava se i potvruje od strane katastarskog ureda prije podnoenja
zahtjeva za izdavanje lokacijske odnosno graevinske dozvole.

lanak 59.
Zahtjev za pregledavanje i potvrivanje geodetskog projekta podnosi ovlatena osoba koja ga
je i izradila.
Zahtjev za pregledavanje i potvrivanje geodetskog projekta, izmeu ostalog, sadri i ime i
prezime odnosno naziv te adresu naruitelja izrade geodetskog projekta te broj idejnog
odnosno glavnog projekta.
Na zahtjevu za pregled i potvrivanje geodetskog projekta navodi se i svrha njegove izrade.
Uz zahtjev za pregled i potvrivanje prilae se geodetski projekt u analognom obliku i
elektronikom zapisu na nosau podataka.
lanak 60.
Katastarski ured je duan u roku od 15 dana od dana primitka zahtjeva za pregledavanje i
potvrivanje geodetskog projekta isti pregledati i potvrditi, odnosno dati pisane primjedbe na
njega i zakljukom odrediti rok za uklanjanje utvrenih nedostataka.
Zakljukom iz stavka 1. ovog lanka e se ovlatena osoba koja je izradila geodetski projekt
upozoriti na posljedice koje e nastupiti ukoliko se po zakljuku ne postupi odnosno ukoliko
se propusti rok za uklanjanje utvrenih nedostataka.
lanak 61.
Ako osoba koja je izradila geodetski projekt ne postupi po zakljuku iz lanka 60. ovog
Pravilnika i u zadanom roku ne dostavi geodetski projekt na ponovno pregledavanje i
potvrivanje, zahtjev e se odbiti o emu e se obavijestiti i naruitelj izrade geodetskog
projekta.
lanak 63.
Pregledom geodetskog projekta katastarski ured utvruje:
1. je li geodetski projekt izradila osoba ovlatena za njegovo izraivanje,
2. je li geodetski projekt izraen i sadri li sve sastavne dijelove propisane ovim
Pravilnikom,
3. odgovara li projekt svrsi za koju je izraen te moe li se koristiti za odravanje katastra
nekretnina, postupnog osnivanja katastra nekretnina odnosno za potrebe provoenja
promjena u katastru zemljita,
4. jesu li geodetskom projektu priloene potrebne isprave i druga potrebna
dokumentacija.

Potvrivanje geodetskog projekta

lanak 64.
Geodetski projekt se potvruje izdavanjem potvrde koja se prilae istom.

Oznaka potvrde (klasa, urudbeni broj, datum), ime i prezime i potpis ovlatene osobe koja je
potvrdila geodetski projekt te peat katastarskog ureda stavlja se na naslovnu stranicu
potvrenog geodetskog projekta te na prijavne listove i kopije katastarskog plana koji su
sastavni dio geodetskog projekta sukladno ovom Pravilniku.
lanak 65.
Geodetski projekt potvruje se potvrdom koja glasi:
Ovaj geodetski projekt izraen je u skladu s Pravilnikom o geodetskom projektu i odgovara
svrsi za koju je izraen te se moe koristiti za potrebe odravanja katastra
nekretnina/postupnog osnivanja katastra nekretnina/provoenja promjena u katastru
zemljita.
lanak 66.
Potvreni primjerak geodetskog projekta koji zadrava katastarski ured ulae se u zbirku
parcelacijskih i drugih geodetskih elaborata sukladno propisima kojima se ureuje dravna
izmjera i katastar nekretnina.
Potvreni primjerci geodetskog projekta koje ne zadrava katastarski ured dostavljaju se
ovlatenoj osobi koja je zatraila njegovo pregledavanje i potvrivanje.
lanak 68.
U sluaju kada je rije o geodetskom projektu za ije je provoenje potrebno sastaviti isprave
pogodne za upis u zemljinu knjigu, prijavni list i kopija katastarskog plana za zemljinu
knjigu dostavljaju se investitoru odnosno ovlatenoj osobi iz ovog Pravilnika u svrhu
rjeavanja imovinskopravnih odnosa.
lanak 69.
Primjerci geodetskog projekta koje nee zadrati katastarski ured uvezuju se.

VII. PROVEDBA PROMJENE PODATAKA O KATASTARSKIM

ESTICAMA I GRAEVINAMA
lanak 70.
Promjene u katastarskom operatu u pogledu broja, poloaja, oblika, naina uporabe i povrine
katastarskih estica te poloaja, oblika i naina uporabe zgrada provode se po zahtjevu stranke
ili po slubenoj dunosti.
lanak 71.
Promjene iz lanka 70. ovog Pravilnika provode se u katastarskom operatu na temelju
geodetskog projekta i pravomonog rjeenja katastarskog ureda donesenog u upravnome
postupku.

lanak 72.
Promjene u katastarskom operatu u svrhu formiranja graevne estice provode se na temelju
zahtjeva kojem se prilae izvrna lokacijska ili graevinska dozvola.
lanak 73.
Promjene u katastarskom operatu u pogledu poloaja, oblika i naina uporabe zgrada provode
se po slubenoj dunosti na temelju geodetskog projekta i izvrnog rjeenja katastarskog
ureda donesenog u upravnome postupku nakon to katastarski ured zaprimi od tijela za
graditeljstvo izvrnu uporabnu dozvolu.

VIII. PRIJELAZNE I ZAVRNE ODREDBE

lanak 75.
Do donoenja tehnikih specifikacija iz lanka 36. ovoga Pravilnika primjenjuju se postojea
pravila i postojee tehnike specifikacije.
lanak 76.
Ovaj Pravilnik stupa na snagu prvog dana od dana objave u Narodnim novinama.
Klasa: 930-01/14-01/01
Urbroj: 541-03/1-14-2
Zagreb, 23. sijenja 2014.
Ravnatelj
dr. sc. Danko Markovinovi