Na temelju lanka 39.

Ustava HN (Narodne novine HN, broj 2/98) Skuptina HN je na sjednici

odranoj dana _______________20_. godine d o n i j e l a

ZAKON O GRADNJI
I. OPE ODREDBE
lanak 1.
Predmet Zakona
Ovim Zakonom ureuje se: izrada tehnike dokumentacije (u daljem tekstu: projektiranje), gradnja,
postupak izdavanja odobrenja za gradnju i odobrenja za uporabu, vrenje nadzora, odravanje graevine, te
odreuju tehnika i druga svojstva kojima moraju udovoljiti graevine na teritoriju Hercegovako-
neretvanske upanije (u daljem tekstu: upanija).

lanak 2.
Pojanjenje izraza u ovom Zakonu
Izrazi rabljeni u ovome Zakonu imaju slijedee znaenje:

1) Gradnjom, u smislu ovoga Zakona, smatra se izvoenje pripremnih radova, graevnih radova (ukljuujui
graevno-zavrne i graevno-instalaterske radove), kao i radovi rekonstrukcije, dogradnje, nadogradnje,
sanacije, promjene namjene, konzervacije, izgradnja privremenih graevina, te ugradnja i montaa opreme,
gotovih graevinskih elemenata i konstrukcija, uklanjanje graevina, te drugi zahvati u prostoru.

2) Graevinom, u smislu ovog Zakona, smatra se graevni objekt povezan sa tlom koji se sastoji od
graevnog sklopa i ugraene opreme, koji u okviru tehnolokog procesa zajedno ine tehnoloku cjelinu, kao
i samostalna postrojenja trajno povezana sa tlom.

3) Graevnim sklopom, iz prethodnoga stavka u smislu ovoga Zakona, smatra se skup svrhovito povezanih
graevnih proizvoda, ukljuujui i instalacije i opremu, koji nisu izravno povezani sa tehnolokim procesom.

4) Graevna (bruto) povrina zgrade je zbroj povrina mjerenih u razini podova svih dijelova zgrade (Po, S,
Pr,K,Pk) ukljuivo sa povrinama loe, balkona i terasa odreenih prema vanjskim mjerama obodnih zidova
u koje se uraunavaju obloge, obzide, parapeti i ograde.

5) Graevina s utjecajem na okoli je svaka graevina za koju je prema propisima o zatiti okolia obvezna
procjena utjecaja na okoli.

6) Privremenom graevinom, u smislu ovoga Zakona, smatra se graevni objekt izgraen ili postavljen
privremeno na odreenoj lokaciji za potrebe gradilita, za primjenu odgovarajue tehnologije gradnje, kao i
za organiziranje sajmova, javnih manifestacija i sl.

7) Iskolenje graevine je geodetski prijenos tlocrta vanjskog obrisa graevine ili osi trase graevine koju je
dozvoljeno graditi, na terenu unutar graevne estice.

8) Opremom, u smislu ovoga Zakona, smatraju se ugraena postrojenja, ureaji, strojevi, procesne
instalacije i drugi u graevinu ugraeni proizvodi.

9) Pripremnim radovima, u smislu ovoga Zakona, smatra se izvoenje radova na ureenju zemljita, kao i
izvoenje drugih radova za potrebe organiziranja gradilita i omoguavanja primjene odgovarajue
tehologije gradnje.

10) Radovi na zamjeni i/ili dopuni opreme, ako je to u skladu s namjenom graevine u smislu ovoga Zakona,
ne smatraju se rekonstrukcijom, kao i radovi koji su posebnim zakonom utvreni kao radovi na odravanju
graevine.

1 / 31
11) Otklanjanje arhitektonskih barijera, u smislu ovoga Zakona, podrazumijeva stvaranje uvjeta za
samostalan i siguran prilaz objektu, ulazak u objekt, te pristup i upotrebu svih prostorija i instalacija u
objektu za osobe sa tekoama u kretanju.

12) Odravanjem graevine, u smislu ovoga Zakona, smatra se praenje stanja graevine i poduzimanje
graevnih i drugih radova na odravanju graevine, kao i poduzimanje mjera nunih za sigurnost,
pouzdanost i izgled graevine, te ivot i zdravlje ljudi.

13) Sanacijom, u smislu ovoga Zakona, podrazumijevaju se graevini i drugi radovi na oteenim
graevinama kojima se graevina dovodi u stanje prije oteenja.

14) Radovi redovitoga odravanja i sanacije oteene graevine, koji se mogu smatrati radovima tekuega
odravanja, podrazumijevaju radove koji ne utiu na konstrukciju graevine, zatitu okolia, namjenu,
promjenu dimenzija i vanjskog izgleda (manji popravci, bukanje, zamjena i bojanje graevne stolarije,
ostakljivanje postojeih otvora, pokrova, manjih dijelova krovne konstrukcije, odnosno izmjena krovne
konstrukcije za stambene objekte ija graevna (bruto) povrina nije vea od 400 m 2 i katnosti P+3, ukoliko
posebnim zakonom nije drugaije odreeno, zidanje pregradnih zidova, zamjena i opravka oteenih
instalacija, zidanje poruenih dimnjaka, bojenje fasada i sl.), odnosno kojima se ne mijenjaju uvjeti utvreni
urbanistikom suglasnou i odobrenjem za gradnju.

15) Graevnim proizvodima, u smislu ovoga Zakona, smatraju se proizvedeni graevni materijali,
prefabrikati, elementi i industrijski proizvedene konstrukcije.

16) Rekonstrukcijom graevine, u smislu ovoga Zakona, smatra se izvoenje graevnih i drugih radova na
postojeoj graevini kojima se: mijenjaju konstruktivni elementi koji mogu biti od utjecaja na stabilnost
graevine ili njenih dijelova; uvode nove instalacije i ugrauje nova oprema u graevinu; mijenja namjena,
tehnoloki proces ili vanjski izgled graevine u znatnijoj mjeri ne mijenjajui vanjske gabarite graevine;
mijenjaju uvjeti pod kojima je, na osnovu odobrenja za gradnju, izgraena graevina. Zamjena instalacija i
opreme kada se izvodi prema uvjetima utvrenim u odobrenju za gradnju ne smatra se rekonstrukcijom.

17) Rekonstrukcijom graevine, u smislu ovoga Zakona, smatraju se i radovi kojima se oteena graevina,
ije oteenje prelazi 70%, dovodi u stanje koje je imala prije oteenja, ako je oteenje nastalo kao
posljedica starosti graevine ili kao posljedica prirodnih i ljudskim djelovanjem izazvanih nepogoda i
katastrofa i ratnih djelovanja.

18) Konzervacijom graevine, u smislu ovoga Zakona, smatraju se radovi kojima se oteena ili nedovrena
graevina zatiuje od daljnjeg propadanja, a do stjecanja uvjeta za njenu sanaciju, rekonstrukciju ili
dovrenje radova na nezavrenoj graevini.

19) Dogradnjom, u smislu ovoga Zakona, smatra se svako proirenje postojeeg objekta kojim se dodatno
zauzima zemljite ili prostor u odnosu na taj objekt i ako dograeni dio ini graevnu i funkcionalnu cjelinu s
objektom uz koji se dograuje, a kojom se mijenjaju uvjeti iz urbanistike suglasnosti i odobrenja za
gradnju.

20) Nadogradnjom, u smislu ovoga Zakona, smatra se izgradnja jedne ili vie etaa, kao i preureenje
krovita, odnosno potkrovlja na postojeim graevinama kojim se dobija novi stambeni ili poslovni prostor.

21) Promjenom namjene graevine, u smislu ovoga Zakona, smatra se pretvaranje stambenog u poslovni
prostor, odnosno poslovnog u stambeni, kao i promjena djelatnosti u poslovnom prostoru ako takva
promjena bitno mijenja uvjete koritenja te graevine, okolnih graevina i prostora, odvijanje prometa i
uvjete ouvanja okolia.

22) Uklanjanjem graevine, u smislu ovoga Zakona, smatraju se graevni i drugi radovi kojima se rui i
demontira graevina ili njen dio, ukljuujui i zbrinjavanje graevnog i drugog otpada i dovoenje
graevinske parcele u uredno stanje. Uklanjanje graevine vri se zbog fizike dotrajalosti ili veih oteenja
nastalih kao posljedica prirodnih i ljudskim djelovanjem izazvanih nepogoda i katastrofa i ratnih djelovanja.
Uklanjanjem graevine, u smislu ovoga Zakona, smatra se i ruenje graevine radi privoenja zemljita
konanoj namjeni.

lanak 3.

Projektiranje, gradnja i odravanje graevine, sukladno uvjetima i okvirima upanijske razine nadlenosti,
obavlja se prema odredbama ovoga Zakona, posebnih zakona i propisa donesenih temeljem zakona,
2 / 31
zakonom propisanih normi, kao i prema pravilima struke.

II. TEHNIKA SVOJSTVA BITNA ZA GRAEVINU

lanak 4.
Sigurnost

(1) Graevina mora biti projektirana i izgraena na nain da se postigne sigurnost graevine u cijelini, kao i
u svakom njenom dijelu i elementu.

(2) Sigurnost, u smislu ovoga Zakona, jeste sposobnost graevine da izdri sva predviena djelovanja koja
se javljaju pri normalnoj upotrabi, te da sadri sva bitna tehnika svojstva tijekom predvienog vremena
trajanja, a to su:
a)mehanika otpornost i stabilnost,
b) sigurnost u sluaju poara,
c) zatita od ugroavanja zdravlja ljudi,
d) pristupanost,
e) zatita korisnika od ozljeda,
f) zatita od buke i vibracija,
g) uteda energije i toplinska zatita,
h) zatita od tetnog djelovanja okolia i na okoli.

(3) Gradnjom i koritenjem graevine ne smije se ugroziti sigurnost drugih graevina, stabilnost tla na
okolnom zemljitu, prometne povrine, komunalne i druge instalacije i dr..

lanak 5.

Mehanika otpornost i stabilnost

Graevina mora biti projektirana i izgraena na nain da tijekom gradnje i koritenja predvidiva djelovanja
ne prouzroe:
a) ruenje graevine ili njenog dijela,
b) deformacije nedoputenog stupnja,
c) oteenja graevnog dijela ili opreme uslijed deformacije nosive konstrukcije,
d) nesrazmjerno velika oteenja u odnosu na uzrok zbog kojih su nastala.

lanak 6.

Zatita od poara i eksplozije

(1) Graevina mora biti projektirana i izgraena da se u sluaju poara:

a) ouva nosivost konstrukcije tijekom odreenog vremena utvrenog posebnim propisom,
b) sprijei irenje vatre i dima unutar graevine,
c) sprijei irenje vatre na susjedne objekte,
d) omogui da osobe mogu neozlijeene napustiti graevinu, odnosno da se omogui njihovo
spaavanje,
e) omogui zatita spasitelja.
(2) Graevina mora biti projektirana i izgraena tako, da u sluaju normalnog koritenja, ne moe doi do
eksplozije. Ovo se posebno odnosi na instalacije i opremu graevine.

lanak 7.

Zatita ivota i ljudi

3 / 31
Graevina mora biti projektirana i izgraena tako da udovoljava uvjetima zatite ivota i zdravlja graana i
da ne ugroava radni i ivotni okoli, posebno uslijed:
a) oslobaanja opasnih plinova, para i aerosola (zagaivanje zraka),
b) opasnih zraenja,
c) udara struje,
d) atmosferskog pranjenja,
e) mehaniki pokretne opreme i dijelova unutar i oko graevine,
f) eksplozije,
g) zagaivanja voda i tla,
h) neodgovarajueg zbrinjavanja otpada.

lanak 8.

Uklanjanje arhitektonskih barijera

(1) Graevine sa vie stambenih jedinica, javne ustanove, usluni i privredni objekti, moraju biti projektirane
i izgraene na nain koji trajno osigurava nesmetan pristup i kretanje osobama sa tekoama u kretanju,
kao i da se tijekom njihovog koritenja izbjegnu mogunosti ozlijeda korisnika graevine.

(2) Osnovni uvjeti za osiguranje nesmetanog pristupa i kretanja lica sa tekoama u kretanju, bit e
definirani Pravilnikom o uvjetima za neometano kretanje osoba sa tekoama u kretanju, koji donosi
Ministarstvo nadleno za oblast gradnje i prostornoga ureenja u roku utvrenom iz stavka 3. ovoga lanka.

(3) U graevinama iz stavka 1. ovoga lanka za koje je izdano odobrenje za gradnju, odnosno izgraene su
prije donoenja ovoga Zakona, arhitektonske barijere koje onemoguavaju pristup i kretanje osobama s
tekoama u kretanju bit e uklonjene u skladu sa odgovarajuim odredbama ovoga Zakona i Pravilnikom iz
stavka 2 ovoga lanka.

(4) Nalog za uklanjanje arhitektonskih barijera daje nadleni organ, odnosno sluba uprave nadleni za
izdavanje odobrenja za gradnju predmetne graevine na zahtjev osoba sa tekoama u kretanju ili njihovog
staratelja, a za uklanjanje barijera, odnosno omoguavanje pristupa graevini i kretanju u graevini
osobama sa tekoama u kretanju odgovara vlasnik graevine odnosno investitor.

lanak 9.

Zatita od ozljeda

Graevine moraju biti projektirane i izgraene tako da se tijekom koritenja izbjegnu mogue ozlijede
korisnika koje mogu nastati od poskliznua, pada, sudara, opekotina i udara struje.

lanak 10.

Zatita od buke i vibracija

Graevina mora biti projektirana i izgraena na nain da nivo buke u graevini i njenom okoliu, kao i buka
izvana ne prelazi, posebnim propisom odreene, doputene vrijednosti za tu namjenu.

4 / 31
 1q qlanak 11.

Uteda energije i toplinska zatita

(1) Graevina mora biti projektirana i izgraena u skladu sa tehnikim standardima za termiku obradu,
odnosno toplinsku izolaciju ili toplinsko optereenje,na nain da se osigura uteda energije i toplotna zatita
graevine, koji su usklaeni sa direktivama EU za ovu oblast.

(2) Graevina i oprema za grijanje i hlaenje unutar graevine moraju biti projektirani i izvedeni na nain
da, u odnosu na klimatske prilike, potronja energije prilikom koritenja bude to nia, da se osigura
zadovoljavajui nivo toplote unutar graevine, da se, u skladu sa poznatim dostignuima struke, osigura
toplotna reciklaa, odnosno uteda energije.

lanak 12.

Zatita okolia i zatita od tetnog djelovanja okolia

Graevina mora biti projektirana, izgraena i odravana na nain da se zatiti od tetnog djelovanja okolia,
odnosno da se osigura eljeni vijek trajanja graevine, kao i da tetno ne djeluje na okoli.

lanak 13.

Odstupanje od tehnikih svojstava graevine

(1) U sluaju rekonstrukcije graevine, koju je kao spomenik kulturno-povijesnog znaaja utvrdilo nadleno
tijelo, poslove rekonstrukcije nuno je vriti u skladu sa propisanim mjerama zatite i obnove objekata iz ove
kategorije. Izuzetno, moe se odstupiti od nekog od tehnikih svojstava iz ovog poglavlja ukoliko takvo
odstupanje ne utjee negativno na ivot i zdravlje ljudi.

(2) Suglasnost za odstupanje, iz stavka 1. ovoga lanka, daje nadleno tijelo uprave u suradnji s nadlenim
tijelom uprave za poslove kulture.

III. GRAEVINSKI PROIZVODI I OPREMA

lanak 14.

(1) Graevni proizvodi, materijali i oprema mogu se upotrebljavati odnosno ugraivati samo ako je njihov
kvalitet dokazan ispravom proizvoaa ili certifikatom o usklaenosti s utvrenim posebnim propisima.

(2) Nadleno Ministarstvo za oblast gradnje propisuje koji graevinski proizvodi ili oprema moraju imati
certifikat o usklaenosti, kao i koje ovlatene institucije mogu izdavati certifikate.

lanak 15.

Novi proizvodi

(1) Graevinski proizvodi i oprema koji nisu provjereni u praksi, odnosno za koje nije donesen odgovarajui
propis ili poznata norma, mogu se upotrebljavati odnosno ugraivati samo na osnovu odobrenja nadlenog
Ministarstva iz lanka 14. ovoga Zakona.

(2) Odobrenje iz stavka 1. ovoga lanka izdaje se na osnovu potvrde ovlatene institucije za certifikaciju da
graevinski proizvod, odnosno oprema unutar granica svoje namjene udovoljava zahtjevima u pogledu
osiguranja tehnikih svojstava bitnih za graevine prema poglavlju II ovoga Zakona.

(3) Odobrenje iz stavka 1. ovoga lanka izdaje se i za graevinske proizvode, odnosno opremu koji imaju
ispravu ili certifikat izdat u inozemstvu ukoliko su po zahtjevima i tehnikim svojstvima jednakovrijedni
propisima ili normama donesenim na osnovu ovoga Zakona.

5 / 31
IV. SUDIONICI U GRADNJI

lanak 16.

Sudionici u gradnji

(1) Sudionici u gradnji i njihove odgovorne osobe su:

a) investitor,
b) projektant,
c) revident,
d) izvoa,
e) nadzor.
(2) Odnosi izmeu sudionika u gradnji iz stavka 1. ovoga lanka ureuju se ugovorom.

lanak 17.

Investitor

(1) Investitor, prema ovome Zakonu, jeste pravna ili fizika osoba u ije ime i za iji raun se gradi
graevina i vre drugi zahvati u prostoru.

(2) Projektiranje, kontrolu i nostrifikaciju projekata, gradnju i struni nadzor nad gradnjom investitor mora
povjeriti pravnim ili fizikim osobama registriranim za obavljanje tih djelatnosti.

(3) Investitor je duan osigurati stalni nadzor nad gradnjom (u daljnjem tekstu: nadzorno tijelo).

(4) Izuzetno, fizika osoba koja je investitor individualnog stambenog ili stambeno-poslovnog objekta ija je
graevna (bruto) povrina do 300 m2 i katnosti do P+2, ili poljoprivredne graevine ija je graevna
(bruto) povrina do 600 m2, moe sama projektirati i obavljati struni nadzor gradnje u okviru svoje
struke, ako je diplomirani inenjer ili inenjer odgovarajue struke, ima najmanje 3 (tri) godine iskustva u
struci i poloen struni ispit, i ako gradi za svoje potrebe.

(5) Investitor je duan prijaviti poetak gradnje nadlenom tijelu uprave odnosno slubi uprave najkasnije
osam dana prije poetka radova.

(6) U sluaju prekida radova investitor je duan poduzeti mjere osiguranja graevine i susjednih graevina i
povrina.

(7) Ako se u toku gradnje promijeni investitor, novi investitor mora podnijeti zahtjev za izmjenu odobrenja
za gradnju nadlenom tijelu uprave, odnosno slubi uprave,koje je izdalo odobrenje, u roku od osam dana
od dana nastale promjene.

lanak 18.

Projektant

(1) Projektant, prema ovome Zakonu, moe biti pravna ili fizika osoba registrirana za obavljanje poslova
projektiranja.

(2) Projektiranjem graevina i drugih zahvata u prostoru moe se baviti pravna osoba, registrirana za tu
djelatnost, ako pored opih uvjeta ispunjava i uvjet da u radnom odnosu ima najmanje po jednog
diplomiranog inenjera, sa poloenim strunim ispitom i pet godina radnog iskustva na odgovarajuim
poslovima, odgovarajue struke za svaku vrstu projekta koji radi (arhitektonski, graevni, strojarski,
tehnoloki, elektro itd.).

(3) Pravna osoba iz stavka 2. ovoga lanka, koje nema zaposlene projektante, za svaku vrstu projekta koji
radi mora osigurati angairanje projektanata, diplomiranih inenjera sa strunim ispitom i odgovarajuim
staom iz prethodnog stavka, sklapanjem poslovnih ugovora sa fizikim ili pravnim osobama registriranim za
obavljanje djelatnosti projektiranja (svi poslovni ugovori su obavezno u prilogu osnovnog ugovora o
projektiranju).

6 / 31
(4) Projektant, diplomirani inenjer s poloenim strunim ispitom, koji je registrirao djelatnost projektiranja u
svojstvu fizike osobe za pruanje konzultantskih usluga moe, po osnovu sklopljenih poslovnih ugovora sa
pravnim osobama registriranim za projektiranje, obavljati poslove projektiranja iz oblasti za koju ima visoku
strunu spremu i poloen struni ispit.

(5) Pravna osoba koja projektira imenuje jednog ili vie projektanata koji su odgovorni da projekti koje
projektiraju zadovoljavaju uvjete iz ovog zakona, posebnih zakona i propisa donesenih na osnovu zakona,
tehnike normative i pravila struke.

(6) Ako u izradi glavnog projekta, izvedbenog projekta ili projekta uklanjanja graevine sudjeluje vie
projektanata, pravna osoba kojoj je povjerena izrada projekta imenuje projektanta voditelja.

(7) Projektant voditelj odgovoran je za kompletnost projektne dokumentacije i meusobnu usklaenost

projekta.

(8) Projektant voditelj moe biti istovremeno i projektant odreene vrste projekta.

(9) Ako u izradi projektne dokumentacije sudjeluju dvije ili vie pravnih osoba investitor je duan imenovati
koordinatora projekta, odnosno odrediti osbu koja e imenovati tog koordinatora.

(10) Na koordinatora projekta odgovarajue se primjenjuju odredbe iz stavka 7. ovoga lanka.

(11) Projektant je duan osigurati kontrolu projekta po svim takama predvienim u lanku 27. ovoga
Zakona.

(12) Ministarstvo e posebnim propisom definirati uvjete koje moraju zadovoljiti projektanti za izradu
projektno-tehnike dokumentacije za svaku granu graevinarstva i arhitekture, te njima kompatibilnih struka
u oblasti projektiranja, odnosno za svaku vrstu objekata i zahvata od znaaja za upaniju, kao i objekata i
zahvata iz nadlenosti jedinica lokalne samouprave, da bi dobili odgovarajuu licencu za tu granu, odnosno
za projektiranje te vrste objekata.

lanak 19.

Izvoa

(1) Gradnjom odnosno izvoenjem radova na graevini, prema ovome Zakonu, moe se baviti pravna ili
fizika osoba registrirana za obavljanje te djelatnosti (u daljnjem tekstu: izvoa).

(2) Ako u gradnji sudjeluju dva ili vie izvoaa investitor je duan imenovati glavnog izvoaa odgovornog
za meusobno usklaivanje radova.

(3) Izvoa je duan:

a) graditi u skladu sa odobrenjem za gradnju i ovim Zakonom,
b) radove izvoditi tako da tehnika svojstva graevine odgovaraju zahtjevima iz poglavlja II
ovoga Zakona,
c) ugraditi materijale, opremu i proizvode u skladu s poglavljem III ovoga Zakona,
d) osigurati dokaze o kvalitetu radova i ugraenih proizvoda i opreme prema odredbama ovoga
Zakona i zahtjevima iz projekta,
e) poduzeti mjere za sigurnost graevine,
f) u toku gradnje voditi graevini dnevnik i graevnu knjigu.
(4) Izvoa iz stavka 1. ovoga lanka imenuje voditelja gradnje, a u sluaju da izvodi samo pojedine radove
imenuje voditelja tih radova. Voditelj gradnje odnosno voditelj radova odgovoran je za provedbu stavka 3.
ovoga lanka.

(5) Voditelj gradnje i voditelj pojedinih radova mora biti diplomirani inenjer graditeljstva ili inenjer
graditeljstva s tri godine radnog iskustva na poslovima gradnje i poloenim strunim ispitom.

(6) Iznimno od odredbi prethodnog stavka, voditelj gradnje za stambenu zgradu ili stambeno - poslovnu
zgradu ija je graevna (bruto) povrina do 250 m2 i katnosti do P+1, moe biti osoba sa srednjom
strunom spremom i deset godina radnog iskustva na poslovima gradnje, te sa poloenim strunim ispitom,
ako gradi za svoje potrebe.

7 / 31
(7) Izvoa i nadzor ne mogu biti iste osobe na istom objektu.

(8) Ministarstvo nadleno za oblast gradnje e posebnim propisom definirati uvjete koje mora zadovoljiti
Izvoa za svaku granu graevinarstva i arhitekture, te njima kompatibilnih struka u oblasti izvoenja,
odnosno gradnju za pojedine vrste objekata i zahvata u prostoru od znaaja za upaniju, kao i
objekata i zahvata u prostoru iz nadlenosti jedinica lokalne samouprave, da bi dobili odgovarajuu
licencu za tu granu, odnosno za izvoenje te vrste objekata.

lanak 20.

Nadzor nad gradnjom

(1) Nadzor nad gradnjom u ime investitora, prema ovome Zakonu, moe obavljati pravna osoba
registrirana za poslove gradnje i projektiranja koje ima u radnom odnosu zaposleno najmanje po jednog
diplomiranog inenjera sa pet godina radnog staa i poloenim strunim ispitom za svaku vrstu radova za
koje obavlja nadzor (graevinski, strojarski, elektro itd.) ili fizika osoba sa odgovarajuom licencom.

(2) Pravna osoba iz stavka 1. ovoga lanka, koje nema zaposlene diplomirane inenjere za sve vrste radova
za koje obavlja nadzor, mora osigurati angairanje diplomiranih inenjera sa pet godina radnog iskustva i
poloenim strunim ispitom sklapanjem poslovnih ugovora sa pravnim ili fizikim osobama.

(3) Ovisno o sloenosti objekta pravna osoba koja obavlja nadzor nad gradnjom, u ime investitora, moe
formirati nadzorni tim i imenovati koordinatora. Koordinator se imenuje iz reda nadzornih inenjera i
odgovoran je za usklaivanje rada tima i pojednih faza objekta ili dijelova objekta.

(4) Fizika osoba koja je investitor stambene ili stambeno- poslovne zgrade ija je graevna (bruto)
povrina do 300 m2 i katnosti do P+2, za svoje potrebe moe sama projektirati i obavljati struni nadzor
gradnje ako je diplomirani inenjer odgovarajue struke ili inenjer odgovarajue struke I ima poloen
struni ispit.

(5) U provoenju nadzora nadzorni ininjer duan je:

a) utvrditi usklaenost iskolenja graevine s elaboratom o iskolenju graevine i projektom,
b) provjeriti i utvrditi da se gradi u skladu sa odobrenjem za gradnju, tehnikom dokumentacijom
i ovim zakonom,
c) provjeriti i utvrditi da je kvalitet radova, ugraenih proizvoda i opreme u skladu sa zahtjevima
projekta, te da je taj kvalitet dokazan propisanim ispitivanjima i dokumentima,
d) potvrditi urednost izvoenja radova potpisivanjem graevnog dnevnika, kontrolirati graevnu
knjigu i sve eventualne promjenjene okolnosti u odnosu na tehniku dokumentaciju upisati u
graevni dnevnik
(6) Ministarstvo nadleno za oblast gradnje e posebnim propisom definirati uvjete koje moraju zadovoljiti
osobe iz stavka 1 ovoga lanka za svaku granu graevinarstva i arhitekture, te njima kompatibilnih
struka u oblasti izvoenja, u nadzoru za pojedine vrste objekata i zahvata u prostoru od znaaja za
upaniju, kao i objekata i zahvata u prostoru iz nadlenosti jedinica lokalne samouprave da bi dobili
odgovarajuu licencu za tu granu, odnosno za nadzor te vrste objekata.

lanak 21.

Revident projekta

(1) Revident, prema ovome Zakonu, je fizika osoba ovlatena za kontrolu glavnoga projekta.

(2) Kontrolu projekta moe obavljati samo diplomirani inenjer s najmanje pet godina radnog iskustva u
projektiranju u podruju koje je predmet kontrole projekta, koji je projektirao, u svojstvu odgovorne osobe,
graevine osobite inenjerske sloenosti.

(3) Ovlast za obavljanje kontrole projekta, po prethodno pribavljenom miljenju povjerenstva, daje i
oduzima ministar. Povjerenstvo imenuje ministar nadlean za oblast gradnje.

(4) Revident ne moe obaviti kontrolu projekta u ijoj je izradi u cijelosti ili djelomino sudjelovao ili ako je
taj projekt u cijelosti ili djelomino izraen ili nostrificiran u pravnoj osobi u kojoj je uposlen.
8 / 31
(5) Odgovorni revident duan je izvriti kontrolu projekta sa stanovita svih uvjeta predvienih u lanku 27.
ovoga zakona.

(6) Revident je odgovoran da projekt ili dio projekta za koji je proveo kontrolu i dao pozitivno izvjee,
udovoljava zahtjevima iz ovoga Zakona, posebnih zakona i propisa donesenih temeljem zakona, tehnikih
specifikacija i pravila struke glede kontroliranog svojstva.

(7) Osim odredbe iz prethodnog stavka, na revidenta se na odgovarajui nain primjenjuju i odredbe ovoga
Zakona o odgovornosti projektanta.

lanak 22.

Struni ispit

(1) Inenjeri raznih specijalnosti koji obavljaju poslove projektiranja, kontrole projekta, gradnje, nadzora nad
gradnjom i odravanja graevine moraju imati poloen struni ispit.

(2) Doktori znanosti i magistri oslobaaju se strunog dijela ispita za znanstvenui strunu oblast u koju
spadaju njihovi magistarski i doktorski radovi.

(3) Struni ispit se polae po pravilniku i programima koje donosi ovo Ministarstvo.

(4) Za ininjere sa poloenim strunim ispitom pred drugim tijelima nadlenim za oblast gradnje na podruju
BiH, isti se smatra vaeim i za prostor upanije.

lanak 23.

Inenjerska komora

(1) U cilju osiguranja strunog i znanstvenog pristupa projektiranju, izvoenju radova gradnje i nadzorom
nad gradnjom, obrazovanju i usavravanju kadrova, razmjeni iskustava, praenju i primjeni svjetskih
kretanja u oblasti projektiranja i graenja, te primjeni dogovorenih kriterija, struni radnici koji obavljaju
navedene poslove mogu osnivati strukovne komore.

(2) Osnivanje i rad komore ureuje se posebnim propisom.

(3) Komora je pravna osoba i ima svoj statut kojim ureuje organizaciju, nain obavljanja poslova, prava i
obveze lanova. Na statut Komore suglasnost daje ministarstvo nadleno za oblast gradnje.

(4) lanovi komore su inenjeri graevne struke, kao i drugih komplementarnih struka ukljuenih u
planiranje, projektiranje, izgradnju i odravanje izgraene okoline, koji imaju odgovarajue struno zvanje,
koji su dragovoljno pristupili u lanstvo komore prema odredbama statuta, te koji ispunjavaju i druge
propisane kriterije.

V. TEHNIKA DOKUMENTACIJA

lanak 24.

Glavni projekt

(1) Glavni projekt, u smislu ovoga Zakona, jeste skup meusobno usklaenih projekata kojima se daje
tehniko rjeenje graevine i dokazuje ispunjavanje bitnih zahtjeva za graevinu, kao i drugih zahtjeva
prema ovome Zakonu i posebnih propisa te tehnikih pravilnika.

(2) Glavni projekt treba biti izraen u skladu sa urbanistikom suglasnou,

(3) Na osnovu glavnog projekta izdaje se odobrenje za gradnju.

9 / 31
(4) Glavni projekt, ovisno o tehnikoj strukturi graevine, mora sadravati :

a) arhitektonski projekt,
b) graevinski projekt,
c) projekt instalacija, (vodovod i kanalizacija, elektro, strojarske, i dr.)
d) predmjer i predraun svih radova,
e) druge vrste projekata,
f) podatke o geotehnikim i drugim istranim radovima, gdje je potrebno,i ako su ovi istrani radovi
obvezni po posebnim zakonima i propisima
g) elaborat zbrinjavanja otpada, ako se radi o otpadu za koji su posebnim zakonom propisane mjere
odlaganja,
h) elaborat zatite okolia, ako se radi o namjeni objekta koja je pravilnikom definirana kao djelatnost
koja moe ugroziti ovjekovu okolinu,
i) elaborat zatite od poara i eksplozija.

j) elaborat za eksproprijaciju zemljita , ukoliko to pitanje nije prethodno rijeeno

(5) Arhitektonski projekt iz stavka 4. alineja 1. ovoga lanka, ovisno o vrsti graevine, sadri:

a) situacijsko rjeenje izraeno na vaeoj kopiji katastarskog plana izdanoj od organa nadlenog za
geodetske poslove,

b) sve osnove objekta,

c) min. dva presjeka (poduni i poprijeni)
d) fasade (sve),
e) sheme stolarije i bravarije,
f) tehniki opis,
g) ostale potrebne nacrte.

(6) Za gotove konstrukcije i opremu koja posjeduje certifikat o usklaenosti sa posebnim propisima ili za
koje je na drugi propisani nain dokazano da su proizvedeni prema odredbama poglavlja II i III ovog
zakona, u projektu nije potrebno to ponovno dokazivati.

(7) Glavni projekt na osnovu kojeg je izgraena odreena graevina moe se koristiti za gradnju drugih
graevina, ako su s tim suglasni investitor i projektant koji je izradio projekt, pod uvjetom da se taj projekt
prilagodi urbanistikim uvjetima za tu graevinu i uz potovanje autorskih prava reguliranih posebnim
zakonom.

(8) Ako je glavni projekt izraen na stranom jeziku mora sadravati i prijevod na jedan od slubenih jezika u
Federaciji Bosne i Hercegovine i mora biti usklaen sa vaeim zakonima i propisima Federacije Bosne i
Hercegovine, to se dokazuje ovjerom od pravnog lica registriranog u Federaciji Bosne i Hercegovine za
poslove projektiranja u skladu sa lankom 28 ovoga Zakona.

lanak 25.

Izvedbeni projekt

(1) Izvedbeni projekt koristi se za graenje graevine, a njim se razrauje tehniko rjeenje dano glavnim
projektom ime se graevina potpuno definira za izvedbu.

(2) Izvedbeni projekt mora biti izraen u skladu sa glavnim projektom i uvjetima za gradnju danim u
odobrenju za gradnju.

(3) Izvedbeni projekt ne mora raditi projektant glavnog projekta. U tom sluaju investitor je duan
projektantu glavnog projekta prije poetka gradnje dostaviti izvedbeni projekt radi ovjere usklaenosti
izvedbenog projekta sa glavnim projektom i uvjetima danim odobrenjem za gradnju.

10 / 31
 lanak 26.

Oznaavanje i uvanje projekta

(1) Projekti odnosno njihovi dijelovi (tehniki opis, prorauni) i svaki list nacrta i dr. moraju imati: oznaku
pravne osobe registrirane za poslove projektiranja koja je izradila projekt, naziv graevine, ime i naziv
investitora, oznaku ili broj projekta odnosno njegovog dijela, stupanj tehnike dokumentacije, vrstu nacrta,
mjerilo u kojem je nacrt izraen, datum izrade, ime i potpis projektanta, i/ili projektanta voditelja i ovjeru
(peat) pravne osobe.

(2) Ovjerom projekta odnosno nacrta pravna osoba koja je izradila projekt potvruje da je projekt
kompletan, njegovi dijelovi (faze) meusobno usklaeni, kao i da je usklaen s odredbama ovog zakona,
posebnih propisa i normi donesenih na osnovu zakona i pravilima struke. Ovjerom izvedbenog projekta
potvruje se i da je izvedbeni projekt izraen u skladu sa glavnim projektom i uvjetima danim odobrenjem
za gradnju.

(3) Projekti i njihovi dijelovi moraju biti uvezani na nain da se onemogui zamjena sastavnih dijelova.

(4) Uz projekt mora biti uvezan akt o vaeoj registraciji pravne osobe koja je izradila projekt, dokaz o
poloenom strunom ispitu projektanta voditelja i projektanata pojedinih faza (vrsta) projekta, te zbirni
izvjetaj o reviziji projekta, ukoliko projekt podlijee reviziji.

(5) Glavni projekt, koji je prilog i sastavni dio odobrenja za gradnju, duni su trajno uvati nadleni organ
uprave koji je izdao dozvolu i investitor, odnosno njegov pravni sljednik.

(6) Izvedbeni projekt sa svim ucrtanim izmjenama i dopunama duan je uvati investitor, odnosno njegov
pravni sljednik za vrijeme dok graevina postoji.

lanak 27.

Kontrola projekta

(1) Kontrola glavnog, odnosno izvedbenog projekta ovisno o vrsti graevine, obavezno se obavlja u pogledu:
a) mehanike otpornosti i stabilnosti,
b) zatite od buke i vibracija,
c) utede energije i toplinske zatite,
d) uticaja tetnog djelovanja okolia, kao i tetnog djelovanja na okoli,
e) zatite od poara,
f) zatite na radu,
g) eliminiranja arhitektonskih barijera za osobe sa umanjenim tjelesnim sposobnostima.

(2) Kontrolu glavnog projekta, investitor moe povjeriti samo odgovornom revidentu iz lanka 21. ovoga
zakona.

(3) Odgovorni revident koji je obavio kontrolu projekta duan je o tome sastaviti pisano zbirno izvjee, koje
je sastavni dio projektne dokumentacije.

(4) U izvjeu o obavljenoj kontroli ovlateni revident moe zahtijevati od investitora da:
a) prije poetka izvoenja odreenih radova obavi kontrolu dijela izvedbenog projekta koji se odnosi na te
radove,
b) obavi pregled izvedenih radova u odreenoj fazi gradnje.

(5) U sluaju iz prethodnog stavka investitor je duan revidentu omoguiti provedbu kontrole dijela
izvedbenog projekta, odnosno pregled radova koji revident potvruje upisom u graevinski dnevnik.

(6) Sadraj, nain i opseg obavljanja kontrole projekta, nain i znaenje ovjere kontroliranog projekta od
strane revidenta, nain izrauna naknade za obavljenu kontrolu, te popis graevina, odnosno radova za koje
je potrebna kontrola projekta i nain verifikacije podataka znaajnih za kontrolu tih graevina, odnosno
radova propisuje ministar pravilnikom.

11 / 31
 lanak 28.

Nostrifikacija projekta

(1) Utvrivanje usklaenosti glavnog i/ili izvedbenog projekta, izraenog prema inozemnim propisima, s
ovim Zakonom, posebnim zakonima, propisima i normativima donesnim na osnovu zakona i pravilima struke
(u daljnjem tekstu: nostrifikacija) mora se obaviti, bez obzira na vrstu i veliinu graevine.

(2) Nostrifikaciju projekta provodi pravna osoba registrirana u Federaciji Bosne i Hercegovine za poslove
projektiranja, koja imenuje odgovornog revidenta u skladu sa lankom 21. i revidente za svaku vrstu (fazu)
projekta.

(3) Pravna osoba iz prethodnog stavka duna je izvriti prijevod projekta na jedan od slubenih jezika u
Federaciji Bosne i Hercegovine.

(4) Ovjerom projekta iz stavka 1. ovoga lanka pravna osoba registrirana za projektiranje odgovara za
izvrenu nostrifikaciju projekta, odnosno usklaivanje projekta s ovim zakonom, propisima i normativima
donesnim na osnovu zakona i pravilima struke.

VI. ODOBRENJE ZA GRADNJU

lanak 29.

Odobrenje za gradnju

(1) Gradnji graevine moe se pristupiti samo na temelju izdatog odobrenja za gradnju, osim u sluajevima
iz lanka 30. ovoga Zakona.

(2) Odobrenje za gradnju izdaje se za gradnju cijele graevine, odnosno dijela graevine koja ini tehniko-
tehnoloku cjelinu.

lanak 30.

Izuzetno od odredbe prethodnog lanka odobrenje za gradnju nije potrebno za radove iz lanka 2.
stavak 10. , 14. i 18. ovoga Zakona.

Odobrenje za graenje nije potrebno ni za:

kabelske i zrane prikljuke na niskonaponsku i PTT mreu, kao i prikljuke postojee graevine na
komunalne instalacije (vodovod, kanalizacija, plin);
graenje grobnice u groblju;
ograivanje parcele, osim s uline strane;
ureenje okunice za graevinu (kao to su staze, platoi, vanjske stepenice oslonjene cijelom
povrinom na tlo; potporni zidovi do visine 0,8m od nivoa tla; ograde koje su na granici graevinske
parcele i ako su u skladu s uvjetima iz urbanistike suglasnosti);
staklenik za smjetaj bilja tlocrtne (bruto) povrine do 12m 2 i visine vijenca do 4m od nivoa
okolnog tla;
bunar za vodu ili cisternu za vodu zapremine do 10m3;
septiku jamu zapremine do 10m3 koja se gradi na graevinskoj estici graevine za koje je izdano
odobrenje za gradnju;
djeje igralite;
nadstrenicu za sklanjanje ljudi u javnom prometu;
reklamni pano oglasne povrine do 12m 2 i vertikalne saobraajne signalizacije u zemljinom pojasu
postojee ceste;
sportske terene bez tribina koji su cijelom svojom povrinom oslonjeni na tlo (igralita za tenis,
nogomet i slino);
radove na stepenitima, hodnicima i sl., na promjeni pristupa graevini i unutar graevine radi
omoguavanja nesmetanog pristupa i kretanja u graevini osobama s tekoama u kretanju osim
ako su u pitanju radovi iz lana 2. stav 13,14,15,16,17,18, i 19;
Za graevine iz stava 1. i 2. ovog lana u postupku izdavanja urbanistike saglasnosti rijeiti e se
imovinsko-pravni odnosi u skladu sa lanom 34. ovog zakona.

12 / 31
 lanak 31.

Nadlena tijela za izdavanje odobrenja za gradnju

(1) Odobrenje za gradnju izdaje nadleno tijelo, odnosno sluba uprave jedinice lokalne samouprave,
nadlena za poslove graditeljstva, na ijem se podruju graevina gradi, ako ovim Zakonom ili drugim
posebnim zakonom nije odreen neki drugi organ, odnosno sluba.

(2) Zahtjev za izdavanje odobrenja za gradnju podnosi investitor nadlenom tijelu, odnosno slubi uprave
nadlenoj za poslove graditeljstva.

lanak 32.

(1) Iznimno od odredbe lanka 31. ovoga Zakona, upanijsko Ministarstvo nadleno za oblast graditeljstva (u
daljem tekstu: Ministarstvo) izdaje odobrenje za gradnju za graevine od znaaja za upaniju.

(2) Vlada upanije e, na prijedlog Ministarstva, donijeti posebnu Uredbu o objektima iz prethodnog stavka.

lanak 33.

Zahtjev za odobrenje za gradnju

(1) Zahtjev za izdavanje odobrenja za gradnju podnosi investitor nadlenom tijelu, odnosno slubi uprave u
pisanom obliku.

(2) Zahtjevu za izdavanje odobrenja za gradnju prilae se:

a) urbanistika suglasnost izdana sukladno odredbama Zakona o prostornom ureenju HN/K

b) kopija katastarskog plana s jasno definiranom katastarskom esticom na kojoj e biti izgraena graevina,
c) dokaz o pravu gradnje,
d) tri primjerka glavnog projekta,
e) pisani konani izvjetaj o obavljenoj kontroli glavnog projekta prema lanku 27. ovoga Zakona,
f) pisani izvjetaj i potvrdu o izvrenoj nostrifikaciji u sluajevima iz lanka 28. ovoga Zakona,
g) elaborati o istranim radovima, ako su podaci iz njih posluili za izradu glavnog projekta, te tehnoloki
elaborat ako je potreban,
h) drugi prilozi odreeni posebnim zakonom.

i) potvrdu, odnosno miljenja o usklaenosti glavnog, odnosno idejnog projekta, s posebnim uvjetima
sadranim u urbanistikoj suglasnosti ili s odredbama posebnog zakona ili propisa donesenog na temelju
toga zakona, koju pribavlja investitor, odnosno projektant, kada je posebnim zakonom izriito propisana ta
obveza.

(3) Za individualnu stambenu gradnju do neto 200 m 2, koja slui investitoru za vlastite potrebe uz zahtjev za
izdavanje odobrenja za gradnju prilae se:

a) urbanistika suglasnost izdana sukladno odredbama Zakona o prostornom ureenju HN/K

b) kopija katastarskog plana s jasno definiranom katastarskom esticom na kojoj e biti izgraena graevina,
c) dokaz o pravu gradnje,
d) tri primjerka glavnog projekta,
e) drugi prilozi odreeni posebnim zakonom.

(4) Zahtjevu za izdavanje odobrenja za gradnju moe se, umjesto glavnog projekta (stavak 2. toka d.
ovoga lanka), priloiti izvedbeni projekt, koji mora sadravati sve propisane dijelove glavnog projekta.

13 / 31
 lanak 34.

Dokaz o pravu gradnje

Dokazom o pravu gradnje iz lanka 33. stavak 2. toka c. ovoga Zakona smatra se:

a)izvadak iz zemljine knjige,

b) ugovor ili odluka nadlenih tijela na osnovu koje je investitor stekao pravo vlasnitva ili pravo gradnje
ili pravo koritenja radi gradnje,
c) ugovor o partnerstvu sklopljen s vlasnikom zemljita, i/ili nekretnine iji je cilj zajednika gradnja,
d) ugovor o koncesiji kojim se stie pravo gradnje,
e) pisana suglasnost vlasnika,odnosno svih suvlasnika nekretnine.

lanak 35.

Postupak izdavanja odobrenja za gradnju

Stranka u postupku izdavanja odobrenja za gradnju je Investitor.

lanak 36.

Nadleno tijelo uprave duno je u postupku izdavanja odobrenja za gradnju utvrditi da li je glavni projekt
izraen u skladu sa urbanistikom suglasnosti.

lanak 37.

(1) Odobrenje za gradnju je upravni akt koji izdaje nadleno tijelo uprave u skladu sa l. 31. i 32. ovoga
Zakona, ako utvrdi da su ispunjeni uvjeti propisani ovim Zakonom.

(2) Nadleno tijelo uprave iz stavka 1. ovoga lanka duno je u roku od 15 dana od dana podnoenja
zahtjeva podnosioca pisano izvijestiti ako ne ispunjava propisane uvjete za izdavanje odobrenja za gradnju,
odnosno obavijestiti ga o potrebi dopune zahtjeva s traenim dokumentima.

(3) Podnosilac zahtjeva duan je upotpuniti zahtjev u ostavljenom roku, a najkasnije u roku od 15 dana od
dana prijema pisane obavijesti.

(4) Nadleno tijelo uprave duno je donijeti rjeenje najkasnije u roku od 60 dana nakon dostavljene traene
dokumentacije.

(5) Zahtjev za odobrenje za gradnju odbit e se rjeenjem ako:

a) investitor u roku od 15 dana od zatraene dopune iz stavka 3. ovoga lanka ne upotpuni zahtjev,
b) ako investitor ne ispunjava propisane uvjete za izdavanje odobrenja za gradnju,
c) ako se u postupku izdavanja odobrenja za gradnju utvrdi da glavni (izvedbeni) projekt nije usklaen sa
urbanistikom suglasnosti,
d) ako glavnim (izvedbenim) projektom nisu ispunjeni uvjeti propisani ovim Zakonom, upanijskim zakonima
i/ili posebnim propisima,
e) ako se uviajem na terenu utvrdi da se stvarno stanje na graevinoj estici ne podudara s glavnim
projektom.

(6) U postupku izdavanja odobrenja za gradnju primjenjuju se propisi o upravnom postupku, ukoliko
odredbama ovoga Zakona nije drugaije utvreno.

(7) Protiv rjeenja Ministarstva nadlenog za oblast gradnje donesenog u prvom stupnju moe se izjaviti
alba Vladi upanije u roku od petnaest (15) dana od dana prijema rjeenja.

(8) Rjeenje Vlade upanije doneseno po albi iz prethodnog stavka ovoga lanka je konano.

14 / 31
(9) Protiv rjeenja nadlenog tijela odnosno slube uprave jedinice lokalne samouprave moe se izjaviti
alba Ministarstvu u roku od petnaest (15) dana od dana prijema rjeenja. Rjeenje Ministarstva je konano.

(10) Protiv konanog rjeenja ne moe se izjaviti alba, ali se moe pokrenuti upravni spor kod upanijskoga
suda Mostar u roku od 30 dana od dana prijema rjeenja.

lanak 38.

Vaenje odobrenja za gradnju

Odobrenje za gradnju prestaje vaiti ako radovi na graevini, za koju je izdano odobrenje za gradnju, ne
ponu u roku od 2 (dvije) godine od dana pravosnanosti odobrenja za gradnju. Vaenje odobrenja za
gradnju moe se, na zahtjev investitora, produiti za jo 1 (jednu) godinu, a za sloenu graevinu jo 2
(dvije) godine.

lanak 39.

Izmjena i/ili dopuna odobrenja za gradnju

(1) Investitor je duan podnijeti zahtjev za izmjenu i/ili dopunu odobrenja za gradnju ako tijekom gradnje
namjerava na graevini uiniti bilo kakve izmjene kojima se odstupa od izdanoga odobrenja za gradnju.

(2) Na zahtjev za izmjenu i/ili dopunu odobrenja za gradnju shodno se primjenjuju odredbe iz lanka 33.
do lanka 38. ovoga Zakona.

(3) Zahtjevu za izmjenu i/ili dopunu odobrenja za gradnju prilae se samo ona dokumentacija i suglasnosti
koje se odnose na namjeravanu izmjenu.

lanak 40.

(1) Ako tijekom gradnje doe do promjene investitora nadleno tijelo, odnosno sluba uprave e po
slubenoj dunosti rijeiti po zahtjevu za izmjenom odobrenja za gradnju u smislu ovoga lanka.

(2) Novi investitor duan je uz zahtjev za izmjenu odobrenja za gradnju, u smislu stavka (1) ovoga lanka,
priloiti:

a) vaee odobrenje za gradnju,

b) dokaz prava gradnje na odreenoj nekretnini, odnosno da je na osnovu pravno valjanog dokumenta ili
nasljeivanjem stekao pravo vlasnitva na nedovrenu graevinu.

(3) Nadleno tijelo, odnosno sluba iz stavka 1. ovoga lanka e na osnovu dokaza iz prethodnog lanka
izvriti izmjenu odobrenja za gradnju, u smislu promjene imena investitora.

VII. POSEBNI SLUAJEVI GRADNJE

lanak 41.

Gradnja u sluaju neposredne opasnosti

(1) U sluaju neposredne opasnosti od velikih prirodnih nepogoda ili ratnih i drugih razaranja tokom tih
dogaaja ili neposredno nakon njihovog prestanka, bez odobrenja za gradnju mogu se graditi one graevine
koje slue spreavanju djelovanja tih dogaaja, odnosno uklanjanju tetnih posljedica.

(2) Graevina iz stavka 1. ovoga lanka mora se ukloniti kad prestane potreba njenog koritenja. Ako je
potrebno da ta graevina ostane kao stalna za nju se mora naknadno osigurati odobrenje za gradnju.

(3) U sluaju oteenja graevine zbog djelovanja iz stavka 1. ovoga lanka graevina se moe vratiti u
prvobitno stanje bez prethodnog izdavanja urbanistike suglasnosti.

15 / 31
(4) Nadleno tijelo uprave izdat e odobrenje za gradnju u skladu sa odobrenjem za gradnju na temelju
kojega je graevina izgraena.

(5) Kada se radi o veim oteenjima konstruktivnih dijelova graevine nadleno tijelo uprave moe od
investitora zahtijevati da priloi tehniku dokumentaciju za sanaciju graevine i ateste o izvrenim
ispitivanjima konstrukcije graevine.

(6) Odobrenje za gradnju u sluajevima iz prethodnog stavka utvrdit e se i obaveza pribavljanja odobrenja
za uporabu sanirane graevine.

lanak 42.

Naelno odobrenje za gradnju za sloene graevine

(1) Odobrenje za gradnju za sloenu graevinu (javni putevi, tvornice, i dr.) moe se izdati i za jedan njen
dio i to za jednu ili vie graevina koje su sastavni dio sloene graevine.

(2) Prije podnoenja zahtjeva za izdavanje odobrenja za gradnju iz stavka 1. ovoga lanka investitor je
duan pribaviti naelno odobrenje za gradnju za sloenu graevinu.

(3) Naelnim odobrenjem za gradnju, na zahtjev investitora, odreuju se dijelovi sloene graevine,
funkcionalne i/ili tehnoloke veze izmeu dijelova sloene graevine, kao i s tim povezani redoslijed
izdavanja odobrenja za gradnju. Glavni projekt dijela sloene graevine, za koji se izdaje odobrenje za
gradnju, mora biti izraen u skladu sa idejnim projektom cijele sloene graevine, urbanistikom
suglasnou, odredbama ovoga zakona i posebnih zakona.

(4) Na osnovu naelnog odobrenja za gradnju moe se pristupiti izvoenju pripremnih radova.

(5) Zahtjevu za izdavanje naelnog odobrenja za gradnju za sloenu graevinu prilae se :

a) urbanistika suglasnost za cijelu sloenu graevinu,

b) izvadak iz katastarskog plana sa ucrtanom situacijom cijele sloene graevine i susjednih objekata (za
graevine koje se grade na veem podruju situacija se moe prikazati na geodetskoj podlozi odgovarajueg
mjerila),
c) tri primjerka idejnog projekta cijele sloene graevine,
d) popis dijelova sloene graevine redoslijedom kako e se izdavati odobrenja za gradnju,
e) popis pripremnih radova koje treba izvesti,
f) okolina dozvola (ako sloena graevina spada u graevine za koje je to propisano posebnim zakonom),
g) drugi nacrti i podaci, ovisno o sloenosti graevine, ako su oni znaajni za izradu glavnog projekta.

(6) Zahtjevu iz prethodnog stavka ovoga lanka moe se umjesto idejnog priloiti glavni projekt cijele
sloene graevine.

(7) Odobrenje za gradnju iz stavka 2. ovoga lanka moe se izdati i za izvoenje radova i gradnju dijelova
energetskih, vodoprivrednih,prometnih i infrastrukturnih graevina, pod uvjetom da takvi radovi, odnosno
dijelovi graevine imaju odgovarajuu tehniku dokumentaciju, idejni projekt i urbanistiku suglasnost za
cijelu graevinu, te da predstavljaju graevinsku i tehniku cjelinu, a da izgradnja cijele graevine traje vie
godina.

(8) U postupku izdavanja naelnog odobrenja za gradnju primjenjuju se odredbe lanka 36., lanka 37. st.
od 2. do 4. i lanka 39. ovoga zakona.

(9) Naelno odobrenje za graenje za sloeni objekat, na osnovu kojeg se izdaju odobrenja za gradnju iz
stavka 1. ovoga lanka, prestaje vaiti u roku od pet godina od pravosnanosti.

(10) Vaenje naelnog odobrenja za gradnju, iz prethodnog stavka ovoga lanka, moe se produiti za jo
dvije godine ako se nisu promijenili urbanistiki uvjeti i ako je za najmanje jedan dio sloene graevine
izdana uporabna dozvola.

16 / 31
 lanak 43.

Odobrenje za gradnju za pripremne radove

(1) Pripremni radovi za potrebe gradilita izvode se na osnovu odobrenja za graenje za graevinu.

(2) Iznimno od odredbe stavka 1. ovoga lanka, posebno odobrenje za gradnju potrebno je za pripremne
radove za koje je potrebno rjeavanje imovinsko-pravnih pitanja, kao i za graevine i radove koji mogu biti
opasni po ivot i zdravlje ljudi, promet, okoli i to za:

a) asfaltnu bazu, separaciju agregata, tvornicu betona i sl. koji e se koristiti za graenje vie graevina kroz
due vremensko razdoblje,

b) dalekovod i transformatorsku stanicu koju je potrebno graditi radi napajanja gradilita elektrinom
energijom,
c) sloenije radove koji mogu uticati na ivot i zdravlje ljudi ili na stabilnost.

(3) Odobrenjem za gradnju iz stavka 2. ovoga lanka mora se odrediti rok u kome se graevine izgraene na
osnovu odobrenja za gradnju za pripremne radove moraju ukloniti.

(4) Obavljanje prethodnih radova istranog karaktera (prethodne studije, istraivanja i ispitivanja terena,
izrada idejnih rjeenja, izrada investicionog programa, prikupljanje podataka za projektiranje i drugi radovi
koji slue za izradu tehnike dokumentacije i za donoenje odluke o izgradnji investicionog objekta) izvode
se na temelju urbanistike suglasnosti.

lanak 44.

Odobrenje za gradnju za privremene objekte

(1) Za postavljanje graevine za potrebe sajmova i javnih manifestacija, odnosno za privremeno postavljanje
montanih objekata na odreenoj lokaciji izdaje se odobrenje za gradnju za privremene graevine.

(2) Odobrenjem za gradnju iz stavka 1. ovoga lanka investitoru se odreuje rok u kome je duan o svom
troku ukloniti privremenu graevinu, a najdue u roku od dvije godine od dana zavretka istih.

(3) Odobrenje za gradnju za potrebe sajmova i javnih manifestacija, odnosno privremeno postavljanje
montanih objekata, ne moe se izdati na poljoprivrednom zemljitu bez poljoprivredne suglasnosti za
privremene namjene koritenja poljoprivrednog zemljita, a sve u skladu sa lankom 47. Zakona o
poljoprivrednom zemljitu (Slubene novine F BiH, br. 52/09).

lanak 45.

Graevine izgraene bez pravomonog odobrenja za gradnju

(1) Posebnim upanijskim propisom regulirat e se status graevina iz nadlenosti upanije izgraenih bez
pravomonog odobrenja za gradnju.

(2) Jedinica lokalne samouprave e svojim propisom regulirat status graevina iz nadlenosti
jedinice lokalne samouprave, izgraenih bez pravomonog odobrenja za gradnju.

(3) Jedinice lokalne samouprave iz stavka 2 ovoga lanka, ne mogu utvrditi obveze investitora ove izgradnje
po osnovu naknade za trokove ureenja graevnog zemljita, naknade za koritenje graevnoga zemljita,
naknade za pogodnosti (rente) i druge naknade koje snosi investitor, u iznosu manjem od iznosa
odgovarajuih trokova koje je obvezan snositi investitor izgradnje objekta po redovitoj proceduri.

(4) Za graevinu izgraenu bez pravomonog odobrenja za gradnju ne smije se dati prikljuak na javni
vodovod, kanalizaciju, centralno grijanje i elektrinu energiju.

17 / 31
(5) Na nain i uvjete postupka rjeavanja statusa graevina iz ovoga lanka analogno se primjenjuju
odgovarajue odredbe ovoga Zakona.

lanak 46.

Prijava gradnje

(1) Investitor je duan nadlenom tijelu uprave koji mu je izdao odobrenje za gradnju pisano prijaviti
poetak graevinskih radova najkasnije u roku od osam dana prije poetka radova.

(2) Ukoliko je dolo do prekida radova za period dui od tri mjeseca, investitor je duan pisano prijaviti
prekid uz obrazloenje.

(3) Nastavak radova prijavljuje se u svemu kao u stavku 1. ovoga lanka.

VIII. GRADILITE

lanak 47.

Ureenje gradilita

(1) Gradilite mora biti ograeno radi spreavanja nekontroliranog pristupa ljudi na gradilite.

(2) Na gradilitu koje se protee na velikim prostranstvima (eljeznike pruge, ceste, dalekovodi i sl.) dijelovi
gradilita koji se ne mogu ograditi moraju biti zatieni odreenim prometnim znakovima ili oznaeni na
drugi nain.

(3) Uz javno-prometne povrine zabranjeno je ograivati gradilite bodljikavom icom ili na drugi nain koji
bi mogao ugroavati prolaznike. Na gradskim podrujima moe se odrediti poseban vanjski izgled ograde.

(4) Gradilite mora imati na vidnom mjestu istaknutu plou sa svim relevantnim podacima o graevini i
sudionicima u gradnji (naziv investitora, naziv izvoaa radova, naziv projektanta, naziv i vrstu graevine
koja se gradi, vrijeme poetka i zavretka radova).

(5) Investitor ili izvoa duan je za privremeno zauzimanje susjednog, odnosno oblinjeg zemljita za
potrebe gradilita pribaviti suglasnost vlasnika ili korisnika tog zemljita.

(6) Za privremeno zauzimanje javnih prometnih povrina za potrebe gradilita investitor ili izvoa duan je
pribaviti odobrenje nadlene opinske slube uprave, odnosno pravne osobe odreene posebnim zakonom.

(7) Izgraene privremene graevine i postavljena oprema gradilita moraju biti stabilni i odgovarati
propisanim uvjetima zatite od poara i eksplozije, zatite na radu i svim drugim mjerama zatite zdravlja
ljudi i okolia.

(8) Prije izdavanja uporabne dozvole sve privremene graevine izgraene u okviru pripremnih radova,
oprema gradilita, neutroeni graevinski i drugi materijal, otpad i sl. moraju biti uklonjeni, a zemljite na
podruju gradilita, kao i na prilazu gradilitu dovedeno u uredno stanje, u skladu sa uvjetima utvrenim u
urbanistikoj suglasnosti i odobrenju za gradnju.

lanak 48.

Dokumentacija na gradilitu

Izvoa na gradilitu mora imati:

a) rjeenje o upisu u sudski registar,

b) akt o postavljanju voditelja gradnje, odnosno voditelja pojedinih radova,
c) odobrenje za gradnju,

18 / 31
d) ovjerene glavne projekte i/ili izvedbene projekte,
e) graevni dnevnik,
f) graevnu knjigu,

g) dokaz o ispitivanju i kvaliteti ugraenih materijala, proizvoda i opreme u skladu sa l. 14. i 15. ovoga
Zakona,

h) elaborat o iskolienju graevine izraen od fizike ili pravne osobe, registrirane za obavljanje geodetske
djelatnosti,
i) nacrt organizacije gradilita, izuzev za linijske infrastrukturne objekte,

j) elaborate o zatiti na radu i protupoarnoj zatiti.

IX. UPORABNA DOZVOLA

lanak 49.

Uporabna dozvola

(1) Izgraena graevina, odnosno odreeni njen dio ukoliko predstavlja funkcionalnu cjelinu, smije se
poeti koristiti odnosno staviti u pogon, tek nakon to nadleno tijelo, odnosno sluba uprave izda dozvolu za
njenu upotrebu ( u daljnjem tekstu: uporabna dozvola).

(2) Uporabna dozvola iz stavka (1) ovoga lanka izdaje se nakon izvrenog tehnikog pregleda.

lanak 50.

Zahtjev za izdavanje uporabne dozvole

(1) Zahtjev za izdavanje uporabne dozvole investitor podnosi nadlenom organu, odnosno slubi uprave koje
je izdala odobrenje za graenje graevine.

(2) Zahtjev iz stavka 1. ovoga lanka mora sadravati:

a) odobrenje za gradnju,
b) geodetski snimak izvedenog stanja graevine i geodetski snimak objekata komunalne infrastrukture koji
su izgraeni pri izgradnji graevine, ovjeren od organa nadlenog za geodetske poslove
c) pisanu izjavu izvoaa o izvedenim radovima i uvjetima za odravanje graevine,
d) pisano izvjee nadzora nad gradnjom, u skladu sa lankom 20. ovoga Zakona.

lanak 51.

Tehniki pregled

(1) Tehniki pregled graevine mora se obaviti u roku od 30 dana od dana prijema urednog zahtjeva iz
lanka 50. ovoga Zakona.

(2) Tehnikim pregledom se utvruje da je graevina izgraena u skladu sa tehnikom dokumentacijom na

osnovu koje je izdano odobrenje za gradnju, tehnikim propisima i normativima, kao i propisima za odnosnu
graevinu po posebnim zakonima.

(3) Nadleno tijelo, odnosno sluba uprave rjeenjem imenuje strunu komisiju za tehniki pregled i to
predsjednika i lanove komisije u roku od osam dana od dana prijema urednog zahtjeva iz lanka 50. ovoga
Zakona

(4) Predsjednik i lanovi komisije moraju ispunjavati uvjete da su diplomirani inenjeri, sa pet godina
radnog iskustva na odgovarajuim poslovima i poloenim strunim ispitom. Broj lanova komisije za tehniki
pregled ovisi o vrsti i sloenosti objekta, odnosno komisija mora imati po jednog strunog lana za svaku
vrstu radova koje pregleda (arhitektonski/graevinski, strojarski, vodovod i kanalizacija, elektroinstalacije
itd.).
19 / 31
(5) U sastav komisije imenuju se i ovlateni predstavnici nadlenih tijela i pravnih osoba koji prema
propisima donesenim na osnovu zakona ili odredbama posebnih zakona treba da sudjeluju u radu komisije
za tehniki pregled.

(6) U radu komisije ne mogu sudjelovati slubene osobe koje su sudjelovale u postupku izdavanja odobrenja
za gradnju.

(7) O mjestu, danu i satu obavljanja tehnikog pregleda nadleno tijelo, odnosno sluba uprave duni su
izvijestiti investitora, predsjednika i lanove komisije najkasnije 10 dana prije dana zakazanog za tehniki
pregled.

lanak 52.

(1) Investitor je duan tehnikom pregledu osigurati prisustvo sudionika u gradnji.

(2) Investitor je duan, najkasnije na dan tehnikog pregleda, komisiji za tehniki pregled dati na uvid:

a) dokumentaciju iz l. 50. ovoga Zakona,

b) dokaze da su ispunjeni posebni uvjeti utvreni urbanistikom suglasnou, na temelju odobrenja za
gradnju

(3) Predsjednik i lanovi komisije za tehniki pregled o izvrenom tehnikom pregledu graevine sastavljaju
zapisnik u koji se unosi i miljenje svakog lana moe li se izgraena graevina koristiti ili se moraju otkloniti
nedostaci ili se ne moe izdati uporabna dozvola.

(4) Zapisnik o izvrenom tehnikom pregledu komisija za tehniki pregled duna je dostaviti nadlenom
tijelu, odnosno slubi uprave u roku od osam dana od obavljenog tehnikog pregleda.

(5) Zapisnik iz prethodnog stavka potpisuje predsjednik komisije i svi lanovi.

lanak 53.

(1) Ako su zapisnikom komisije za tehniki pregled utvreni nedostaci na graevini koje treba otkloniti,
nadleno tijelo, odnosno sluba uprave donijet e zakljuak kojim se utvruje rok za otklanjanje nedostataka
a najdue 90 dana.

(2) Nadleno tijelo, odnosno sluba uprave donijet e rjeenje odnosno izdati uporabnu dozvolu tek nakon
to se nedostaci iz prethodnog stavka uklone.

lanak 54.

Postupak izdavanja uporabne dozvole

(1) Zahtjev za izdavanje uporabne dozvole odbit e se :

a) ako je graevina izgraena bez odobrenja za gradnju,

b) ako su u toku gradnje izvrene izmjene i dopune na graevini za koje nije izdana izmjena ili dopuna
odobrenja za gradnju,
c) ako se u roku od 90 dana ne otklone nedostaci koje je utvrdila komisija za tehniki pregled zapisnikom,
d) ako je donesen zakljuak kojim se doputa obnova postupka izdavanja odobrenja za gradnju,

(2) U sluajevima iz stavka (1) toke a, b i d ovoga lanka, nadleno tijelo, odnosno sluba uprave
nadlena za poslove graditeljstva, nee imenovati strunu komisiju za tehniki pregled.

lanak 55.

Ako se prilikom tehnikog pregleda utvrdi da se nedostaci na graevini ne mogu otkloniti ili da postoji
neotklonjiva opasnost po stabilnost graevine, po ivot ili zdravlje ljudi, okoli, promet ili susjedne objekte,
nadleno tijelo, odnosno sluba uprave koja je izdala odobrenje za gradnju, donijet e rjeenje o uklanjaju
odnosno ruenju graevine na teret investitora.
20 / 31
 lanak 56.

Ukoliko je zapisnikom komisije za tehniki pregled dano miljenje da se moe izdati uporabna dozvola za
predmetnu graevinu, nadleno tijelo, odnosno sluba uprave duni su u roku od 15 dana, od dana prijema
zapisnika o izvrenom tehnikom pregledu iz stavka 4. lanka 52. ovoga zakona, izdati uporabnu dozvolu.

lanak 57.

(1) Nadleno tijelo, odnosno sluba uprave moe na osnovu miljenja komisije za tehniki pregled za
graevinu koja po svom tehnolokom procesu, s obzirom na ugraene instalacije, opremu i postrojenje
zahtijeva probni rad, izdati odobrenje za probni rad.

(2) Odobrenje za probni rad moe se izdati samo pod uvjetom da je komisija za tehniki pregled utvrdila da
je graevina izgraena u skladu sa izdanim odobrenjem za gradnju i da putanje graevine u probni rad ne
ugroava ivot i zdravlje ljudi, okoli i susjedne graevine.

(3) U toku trajanja probnog rada graevine uspostavlja se i utvruje njena potpuna tehnika ispravnost.

(4) Probni rad graevine iz stavka 1. ovoga lanka moe trajati najdue 12 mjeseci, a izuzetno u posebno
sloenim tehnolokim procesima probni rad se moe produiti za jo 12 mjeseci.

lanak 58.

Uporabna dozvola moe se na zahtjev investitora izdati prije zavretka cijele graevine i za dio graevine:

a) kada je to potrebno radi nastavka i dovrenja gradnje (most za pristup gradlitu, trafostanica, dalekovod i
sl.),
b) kada je u pitanju sloena graevina iz lanka 42. ovoga Zakona,
c) ako se odreeni dio moe poeti koristiti prije dovrenja cijele graevine i ako isti predstavlja funkcionalnu
cjelinu

lanak 59.

(1) Ministarstvo, odnosno jedinica lokalne samouprave, duno je najmanje jednom u dvije godine objaviti
javni poziv strunim licima za izbor lanova komisije (iri spisak).

(2) Na osnovu spiska strunih osoba iz prethodnog stavka nadleno tijelo iz prethodnog stavka ovoga
lanka , u ovisnosti od vrste i sloenosti graevine, imenuje odgovarajue strune osobe u komisiju za
tehniki pregled.

lanak 60.

Trokove vrenja tehnikog pregleda snosi investitor u skladu sa odredbama Zakona o upravnom postupku.

lanak 61.

(1) Uporabna dozvola je upravni akt i u postupku njenog izdavanja primjenjuju se propisi o upravnom
postupku, ako ovim zakonom nije drugaije utvreno.

(2) Graevina za koju nisu izdani odgovarajui akti za gradnju ne moe se upisati u zemljine knjige.

lanak 62.

(1) Za graevine koje su izgraene do 31.05.1974. godine i koji se jo uvijek koriste za predviene namjene,
a za koje dosad nije dobiveno odobrenje za uporabu, smatrat e se da imaju uporabnu dozvolu.

(2) Za graevine za koje je izdano pravomono odobrenje za gradnju do travnja 1992. godine, i koje se
jo uvijek koriste za predviene namjene, a za koje dosad nije dobiveno odobrenje za uporabu, smatrat e

21 / 31
se da imaju uporabnu dozvolu, ako su iste izgraene sukladno izdanom odobrenju za gradnju.

(3) Za graevine iz stavka (1) ovoga lanka nadleno tijelo, odnosno sluba uprave jedinice lokalne
samouprave, nadlena za poslove graditeljstva, na temelju raspoloive dokumentacije, dokumentacije
katastarskog ureda, odnosno upanijske uprave za geodetske i imovinsko pravne poslove ili na temelju
nalaza sudskog vjetaka odgovarajue struke i izjave vlasnika graevine o solidnosti iste, izdaje uvjerenje o
vremenu izgradnje objekta. Sastavni dio uvjerenja je snimak postojeeg stanja graevine i preslika
katastarskog plana sa ucrtanom graevinom ili geodetski nacrt stvarnog stanja (situacija) za izgraenu
graevinu na graevnoj estici koji je podnositelj zahtjeva duan priloiti uz zahtjev za izdavanje takvog
uvjerenja na graevnoj parceli.

(4) Za graevine iz stavka (2) ovoga lanka sastavni dio uvjerenja je graevna dozvola i geodetski nacrt
stvarnog stanja za izgraenu graevinu na graevnoj parceli.

X. KORITENJE I ODRAVANJE GRAEVINE

lanak 63.

(1) Graevina se moe koristiti samo na nain koji je u skladu sa njenom namjenom.

(2) Vlasnik graevine duan je odravati graevinu na nain da se u predvienom vremenu trajanja ouvaju
tehnika svojstva iz poglavlja II ovoga Zakona bitna za graevinu, odnosno da se ne narue njena
spomenika svojstva, ako je ta graevina uvrtena u spisak spomenika kulture odlukom nadlenog tijela za
zatitu spomenika kulture.

(3) U sluaju oteenja graevine zbog ega je ugroena stabilnost graevine ili njenog dijela, te ako postoji
opasnost za susjedne graevine ili zdravlje ljudi, vlasnik graevine duan je poduzeti urne mjere za
otklanjanje opasnosti i oznaiti graevinu kao opasnu do otklanjanja oteenja.

lanak 64.

Rekonstrukcija postojee graevine

(1) Investitor je duan pribaviti odobrenje za gradnju ako namjerava rekonstruirati postojeu graevinu.

(2) Na rekonstrukciju postojee graevine primjenjuju se shodno odredbe od lanka 33. do lanka 62. ovoga
Zakona.

(3) Uz zahtjev za rekonstrukciju postojee graevine prilae se :

a) izvedbeni projekt,
b) tri primjerka glavnog projekta iz lanka 24. ovoga Zakona za graevinu, odnosno dio graevine na koji
se rekonstrukcija odnosi,
c) izvod iz katastra katastarska estica,
d) dokaz prava gradnje iz lanka 34. ovoga Zakona,
e) pisano izvjee o obavljenoj kontroli glavnog projekta prema lanku 27. ovoga Zakona,
f) pisano izvjee i potvrdu o izvrenoj nostrifikaciji u sluajevima iz lana 28. ovoga Zakona,
g) suglasnosti, odnosno miljenja koja su potrebna za namjeravanu rekonstrukciju.

(4) Izvedbeni projekt mora sadravati :

a) snimak postojeeg stanja (sve osnove, presjek, krovite, fasade itd.),

b) glavni projekt u skladu sa lankom 24. ovog zakona za graevinu, odnosno dio graevine na koji se
rekonstrukcija odnosi.

(5) Na izvedbeni projekt odnose se odredbe l. od 26. do 29. ovoga Zakona.

22 / 31
XI. ODOBRENJE ZA UKLANJANJE GRAEVINE

lanak 65.

Odobrenje za uklanjanje graevine

Uklanjanju graevine, ukoliko se ne radi o uklanjanju na osnovu inspekcijskog rjeenja iz lanka 75. ovoga
Zakona, moe se pristupiti samo na osnovu odobrenja za uklanjanje.

lanak 66.

Postupak za izdavanje odobrenja za uklanjanje

(1) Zahtjev za izdavanje odobrenja za uklanjanje graevine podnosi vlasnik graevine nadlenom tijelu
uprave koji je izdao odobrenje za gradnju.

(2) Zahtjevu se prilau:

a) tri primjerka projekta za uklanjanje graevine,

b) dokaz vlasnitva nad graevinom po lanku 34. ovoga Zakona,

c) suglasnosti nadlenih tijela ili pravnih osoba, ako se uklanjanjem graevine moe ugroziti javni interes,
ivot i zdravlje ljudi i materijalna dobra.
d) procjena uticaja na okoli u skladu sa posebnim zakonom.

(3) U postupku izdavanja odobrenja za uklanjanje graevine iznimno od lanka 35. ovoga Zakona, stranka u
postupku jeste vlasnik nekretnine za koju se izdaje odobrenje za uklanjanje. Stranka u postupku je i vlasnik
na nekretnini koja neposredno granii sa nekretninom za koju se izdaje odobrenje za uklanjanje, ako se tim
uklanjanjem utie na njegova stvarna prava.

(4) Odobrenje za uklanjanje graevine je upravni akt.

lanak 67.

Projekt uklanjanja graevine

(1) Projekt uklanjanja graevine iz stavka 2. toke a. lanka 66. ovoga Zakona sadri:

a) nacrte, proraune, i/ili druge inenjerske dokaze da tokom uklanjanja nee doi do gubitka stabilnosti
konstrukcije ime bi se ugrozio ivot i zdravlje ljudi, materijalna dobra ili okoli,

b) tehniki opis uklanjanja graevine i nain zbrinjavanja graevinog otpada i ureenja graevne parcele
nakon uklanjanja graevine,

c) proraun stabilnosti okolnog i drugog zemljita i/ili okolnih i drugih graevina, ako uklanjanje graevine ili
nain njezina uklanjanja utjee na stabilnost tog zemljita i/ili udovoljavanje bitnim zahtjevima tih
graevina.

(2) Projekt uklanjanja iz stavka 1. ovoga lanka podlijee kontroli projekta iz lanka 27. stavak 1. toka a)
ovoga Zakona u pogledu mehanike otpornosti i stabilnosti za sluaj da nain uklanjanja i uklanjanje
graevine utjee na stabilnost okolnog i drugog zemljita i/ili udovoljavanje bitnim zahtjevima okolnih i
drugih graevina.

23 / 31
XII. INSPEKCIJSKI NADZOR

lanak 68.

(1) Inspekcijskim nadzorom, prema ovom Zakonu, obavlja se kontrola nad radom sudionika u gradnji i
odravanju graevine, te kvalitet proizvoda koji se ugrauju u pogledu primjene ovog zakona i propisa
donesenih na osnovu ovog Zakona i propisa iz podruja graevnih normi i standarda, ukoliko posebnim
zakonom nije drugaije odreeno.

(2) Postupak inspekcijskog nadzora pokree se po slubenoj dunosti. Pravne i fizike osobe mogu podnijeti
prijavu nadlenoj inspekciji da izvri inspekcijski nadzor i odredi upravne i druge mjere iz njene nadlenosti.

(3) Organi uprave i institucije koje imaju javne ovlasti i pravne osobe koje obavljaju javnu slubu duni su
obavijestiti nadlenu inspekciju o svim nezakonitim radnjama za koje su saznali u obavljanju svojih poslova,
a znaajne su za rad inspekcije. Organi i institucije iz stavka 1. ovoga lanka duni su inspekciji, uz obavijest,
dostaviti i sve dokaze sa kojima raspolau (npr. Zapisnik iz svog postupka o sasluanju odreene osobe,
zapisnik o uviaju, fotografije, i sl.)

(4) Graevni inspektor duan je izvriti inspekcijski nadzor na zahtjev:

a) Vlade HN

b) upanijskog ministra iz upravne oblasti koja je u djelokrugu ministarstva

c) naelnika, odnosno gradonaelnika, jedinice lokalne samouprave

(5) Inspekcijski nadzor izvrit e se i na pisani zahtjev osobe koja radi zatite svojih prava ili pravnih interesa
trai da se iz nadlenosti inspekcije izvri inspekcijski nadzor i odrede upravne mjere prema odreenoj osobi
koja mu svojom djelatnou, odnosno radom ugroava zakonita prava ili pravne interese.
Ako je zahtjev iz ovoga stavka osnovan, inspektor e izvriti inspekcijski nadzor i o tome obavijestiti
podnositelja zahtjeva.

lanak 69.

(1) Inspekcijski nadzor, prema ovome Zakonu, nad graevinama u nadlenosti Ministarstva, odnosno
graevinama za koje Ministarstvo izdaje urbanistike suglasnosti odnosno odobrenja za gradnju provode
graevinski inspektori u Ministarstvu (u daljnjem tekstu: upanijski graevinski inspektor).

(2) Inspekcijski nadzor, prema ovome Zakonu, nad graevinama iz nadlenosti jedinica lokalne samouprave,
odnosno graevinama za koje nadleno tijelo odnosno sluba jedinice lokalne samouprave izdaje
urbanistiku suglasnost odnosno odobrenje za gradnju provode graevinski inspektori jedinica lokalne
samouprave.

(3) Za upanijskog inspektora moe se imenovati samo diplomirani inenjer graevinske ili arhitektonske
struke s najmanje pet godine radnog iskustva i poloenim strunim ispitom, a za inspektora jedinice lokalne
samouprave moe se imenovati samo diplomirani inenjer graevinske ili arhitektonske struke s najmanje tri
godine radnog iskustva i poloenim strunim ispitom.

(4) Graevinski inspektor svoj identitet dokazuje slubenom iskaznicom.

lanak 70.

(1) U sluaju kada nadleni prvostupanjski organ ne rjeava po zahtjevu stranke u inspekcijskom postupku,
stranke imaju pravo podnijeti predstavku, albu, naelniku, odnosno gradonaelniku jedinice lokalne

24 / 31
samouprave i inspektoratu Ministarstva, a u sluaju kada nadleni inspektor Ministarstva kao nadleni
prvostupanjski organ ne rjeava po zahtjevu stranke u inspekcijskom postupku, predstavka ili alba podnosi
se ministru nadlenoga Ministarstva.

( 2) Za sluaj iz stavka 1. ovoga lanka stranke se mogu istodobno obratiti i upravnoj inspekciji.

anak 71.

(1) U sluaju da upanijska inspekcija utvrdi da gradska, odnosno opinska inspekcija ne vri ili nepravilno
vri inspekcijski nadzor iz svoje nadlenosti, obvezna je o tomu upoznati gradonaelnika, odnosno naelnika
opine i traiti poduzimanje mjera kako bi gradska, odnosno opinska inspekcija vrila inspekcijski nadzor iz
svoje nadlenosti.

(2) Do poetka rada gradske, odnosno opinske inspekcije taj inspekcijski nadzor, po nalogu resornoga
ministra, vrit e upanijska inspekcija nadlena za oblast gradnje.

( 3) Trokovi inspekcijskog postupka i administrativno izvrenje rjeenja iz prethodnog stavka pada na teret
jedinice lokalne samouprave.

lanak 72.

U provoenju nadzora graevinski inspektor ima pravo i dunost sudionicima u graenju rjeenjem narediti
otklanjanje nepravilnosti, obustavu gradnje i uklanjanje graevine, zabranu uporabe graevine, zatvaranja
gradilita, zabranu uklanjanja graevine, te poduzimati druge radnje u svrhu sprijeavanja gradnje suprotno
ovom Zakonu.

lanak 73.

Otklanjanje nepravilnosti

(1) U provoenju nadzora graevinski inspektor ima pravo i dunost sudionicima u gradnji kao i vlasniku
graevine, rjeenjem narediti da u primjerenom roku otklone nepravilnosti koje utvrdi.

(2) U provoenju nadzora graevinski inspektor ima pravo i dunost rjeenjem narediti vlasniku postojee
graevine, odnosno investitoru da otkloni nedostatke na graevini koji su nastali ili su uoeni tokom njenog
koritenja, ako utvrdi da ti nedostaci mogu ugroziti stabilnost graevine, susjednih graevina, ivot i zdravlje
ljudi, okoli ili nesmetan pristup licama sa tekoama u kretanju.

(3) U provoenju nadzora graevinski inspektor ima pravo i dunost da rjeenjem naredi obustavu uporabe
graevine ukoliko za nju nije pribavljeno odobrenje za probni rad, odnosno uporabna dozvola ili je istekao
rok odobrenju odnosno dozvoli iz l. 56., 57. i 58. ovoga Zakona, kao i za sluajeve iz prethodnog stavka
ovoga lanka.

lanak 74.

Obustava gradnje

(1) Graevni inspektor ima pravo i dunost rjeenjem narediti da se obustavi daljnja gradnja odnosno
izvoenje pojedinih radova:

a) ako se gradnja vri bez pravomonog odobrenja za gradnju,

b) ako se gradnja vri protivno odobrenju za gradnju, te odrediti primjereni rok za usklaivanje izvedenog
stanja s odobrenim projektom ili crteom graevine, odnosno za osiguranje izmjene ili dopune odobrenja za
gradnju,

c) ako je donesen zakljuak kojim se dozvoljava postupak obnove odobrenja za gradnju,

d) ako se graevina gradi, odnosno rekonstruira, a da u roku odreenom rjeenjem nisu otklonjeni uoeni
nedostaci,

e) ako utvrdi nedostatke i nepravilnosti u projektu ili izvoenju radova koji mogu ugroziti tehnika svojstva
bitna za graevinu, propisana poglavljem II ovoga Zakona, te odrediti primjereni rok za otklanjanje tih
nedostataka,
25 / 31
f) ako utvrdi da se radovi izvode na nain da se ugroava stabilnost susjednih graevina, stabilnost tla na
okolnom zemljitu, prometne povrine, komunalne i druge instalacije i dr., te narediti hitne mjere zatite ako
je to potrebno,

g) ako utvrdi da radove izvodi ili nadzire pravna ili fizika osoba koja nije registrirana odnosno ovlatena za
izvoenje ili nadziranje te vrste radova, odnosno koja ne ispunjava ovim zakonom propisane posebne uvjete.

(2) U sluaju, iz stavka 1. to. a., b. i f. ovoga lanka graevinski inspektor naredit e na licu mjesta i
zatvaranje gradilita.

(3) U sluaju, iz stavka 1. to. a. i b. ovoga lanka graevinski inspektor naredit e investitoru ishoenje
potrebnih odobrenja za gradnju

(4) Nain zatvaranja i oznaavanja zatvorenog gradilita, odnosno graevine propisat e Ministarstvo
posebnim propisom.

(5) U sluajevima, iz stavka 1. toka g. ovoga lanka graevinski inspektor ima pravo i dunost da podnese
zahtjev nadlenom sudu za brisanje pravne osobe iz sudskog registra ako ta osoba ne ispunjava posebne
uvjete propisane ovim Zakonom (l. 18., 19. i 20.).

lanak 75.

Uklanjanje graevine

(1) Graevinski inspektor ima pravo i dunost rjeenjem narediti investitoru da o svom troku izvri
uklanjanje graevine ili njenog dijela ili posljedica izvedenih zahvata u prostoru i uspostavi prijanje stanje:

a) ako se graenje vri bez odobrenja za gradnju, a investitor nije predoio dokaz da je podnio zahtjev
sukladno lanku 74. stavak 3.,

b) ako se gradnja vri protivno odobrenju za gradnju, a u odreenom roku nije izvreno usklaivanje s
odobrenim projektom graevine, odnosno nije osigurana izmjena i dopuna odobrenja za gradnju, a
investitor nije predoio dokaz da je podnio zahtjev sukladno lanku 74. stavak 3.,

c) ako se tokom gradnje utvrde neotklonjivi nedostaci zbog kojih je ugroena stabilnost graevine ili
stabilnost okolnih graevina, ili su na drugi nain ugroeni ivoti ljudi ili okoli. Graevinski inspektor
naredit e, kada je to potrebno, i hitne mjere osiguranja do izvrenja naloga,

d) ako utvrdi da je uslijed dotrajalosti ili veih otenja neposredno ugroena stabilnost graevine ili njenog
dijela, te ona predstavlja opasnost za susjedne graevine i ivot ljudi, a ta se opasnost ne moe na drugi
nain otkloniti. Graevinski inspektor ujedno nareuje i hitne mjere osiguranja do izvrenja naloga (npr.
podupiranje konstrukcije, sklanjanje ljudi i sl.),

e) ako se u skladu s lankom 47. stavak 8. ovog Zakona ne uklone privremene graevine izgraene na
gradilitu u okviru pripremnih radova,

f) ako je graevina ili njen dio izgraen za vrijeme obustave gradnje po rjeenju graevnog inspektora.
(2) Iznimno od stavka (1) ovoga lanka graevni inspektor nee investitoru, odnosno vlasniku, narediti
uklanjanje graevine ili njenog dijela (potporni zidovi, podzemne garae u neposrednoj blizini drugih
graevina, i sl.), ako bi tim uklanjanjem nastala opasnost za ivot ljudi, druge graevine ili stabilnost tla na
okolnom zemljitu, nego e investitoru, odnosno vlasniku graevine narediti izradu projekta sanacije od
ovlatene osobe. Investitor je takvu graevinu, odnosno njezin dio obavezan oznaiti opasnom i po izradi
projekta sanacije od ovlatene osobe ukloniti putem ovlatenog izvoaa sukladno projektu sanacije.

(3) U sluaju, iz stavka 1. to. a. i b. ovog lana graevinski inspektor e prije donoenja rjeenja narediti na
licu mjesta zatvaranje gradilita .

(4) Ako se graevina iz stava 1. toka d. ovog lanka nalazi u zatienom podruju, rjeenje o uklanjanju ne
moe se izvriti bez suglasnosti nadlenog tijela, odnosno slube, za poslove zatite spomenika kulture.

26 / 31
Postupak davanja suglasnosti nadlenog tijela, odnosno slube za poslove zatite spomenika kulture je hitan.

(5) Ako u sluaju iz stavka 1. ovoga lanka investitor ne postupi po rjeenju graevinog inspektora o
uklanjanju graevine ili njenog dijela, rjeenje e se izvriti putem pravne osobe registrirane za poslove
gradnje na troak investitora.

(6) Nain izvrenja rjeenja odreuje graevinski inspektor.

lanak 76.
Zabrana uklanjanja graevine

(1) U provoenju inspekcijskog nadzora graevni inspektor ima pravo i dunost rjeenjem narediti
investitoru, odnosno vlasniku, zabranu daljnjeg uklanjanja graevine, ako se graevina uklanja bez
konanog, odnosno pravomonog odobrenja za uklanjanje sukladno lanku 65. ovoga Zakona.

(2) Graevni inspektor prije donoenja rjeenja iz stavka 1. ovoga lanka na licu mjesta nareuje i zatvara
gradilite.

(3) Ako se graevina iz stavka 1. ovoga lanka nalazi u zatienom podruju, inspektor e rjeenja dostaviti i
tijelu nadlenom za poslove zatite spomenika kulture.

lanak 77.

Inspekcijsko rjeenje

(1) Graevinski inspektor, izuzetno, moe zapisnikom narediti izvrenje mjera iz lanka 75. stavak 1. to.
a.,b. i f. i lanka 75. stavak 1. to. c. i d. ovoga Zakona radi otklanjanja neposredne opasnosti po ivot i
zdravlje ljudi i po imovinu.

(2) Izvrenje nareenih mjera poinje tei uruenjem zapisnika.

(3) Graevinski inspektor je duan izdati pisano rjeenje o nareenim mjerama, iz stavka 1. ovoga lanka u
roku od tri dana od dana kad je nareeno izvrenje mjera.

(4) Na rjeenje upanijskog inspektora moe se izjaviti alba.

(5) alba iz stavka 4.ovoga lanka izjavljuje se ministru u roku od 15 dana od dana dostavljanja rjeenja.

(6) U odluivanju po albi iz stavka 4. ovog lanka ministar donosi rjeenje protiv koga se ne moe izjaviti
alba, ali se moe pokrenuti upravni spor kod upanijskog suda.

(7) Protiv rjeenja graevinskog inspektora jedinice lokalne samouprave moe se izjaviti alba upanijskom
inspektoru.

(8) alba ne odlae izvrenje rjeenja, osim u sluajevima iz lanka 75. stavak 1. toke a), i e)

lanak 78.

Akt o dozvoli izvrenja iz lanka 75. ovoga Zakona donosi rukovoditelj tijela uprave nadlene za oblast
gradnje.

lanak 79.

(1) Graevinski inspektor je duan odmah, a najkasnije u roku od 2 (dva) dana, obavijestiti nadleno tijelo o
svakom rjeenju odnosno nalogu izdanom temeljem lanka 73., 74. i 75. ovoga Zakona, i predloiti druge
mjere koje e nadleni organ provesti da bi se osiguralo efikasno i aurno provoenje ovoga zakona.

(2) U postupku inspekcijskog nadzora primjenjuju se propisi o upravnom postupku, ukoliko odredbama
ovoga Zakona nije drugaije utvreno.

27 / 31
XIII. PREKRAJNE ODREDBE

lanak 80.

(1) Novanom kaznom od 10 000 KM do 15 000 KM kaznit e se za prekraj pravna osoba koje ima svojstvo
investitora ako bez odobrenja za gradnju pristupi (lanak 29.):

a) izgradnji nove graevine,

b) dogradnji postojee graevine,
c) nadogradnji nove etae na postojeoj graevini,
d) vrenju zahvata kojima se moe ugroziti ivot i zdravlje ljudi, susjedni objekti, sigurnost prometa i dr.
e) nastavi sa gradnjom objekta nakon zatvaranja gradilita, odnosno prije nego inspektor ukloni slubeni
znak o zatvaranju gradilita (lanak 74. stavak 2.)

(2)Za prekraj, iz stavka 1. ovoga lanka kaznit e se i odgovorna osoba kod investitora novanom
kaznom od 1000 KM do 3 000 KM.
(3) Za prekraj, iz stavka 1. ovoga lanka kaznit e se fizika osoba koje ima svojstvo investitora
novanom kaznom od 100 KM do 1000 KM.

lanak 81.

(1) Novanom kaznom u iznosu od 1500,00 KM do 8.000,00 KM kaznit e se za prekraj pravna osoba u
svojstvu investitora ako:

a) projektiranje, gradnju ili provoenje nadzora povjeri osobi koja nije registrirana za obavljanje tih
djelatnosti, u skladu sa odredbama ovoga zakona (lanak 17. stavak 2.),
b) ne osigura nadzor nad gradnjom (lanak 17. stav 2. i 3.),
c) ne prijavi poetak gradnje u propisanom roku (lanak 17. stavak 5., lanak 46),
d) u sluaju prekida radova ne osigura graevinu koju gradi i okoli (lanak 17. stavak 6.),
e) ne prijavi promjenu investitora u propisanom roku (lanak 17. stavak 7.),
f) pristupi gradnji bez odobrenja za gradnju, ukoliko nije drugaije utvreno odredbama ovog Zakona
(lanak 29.),
g) gradi protivno odobrenju za gradnju, a nije osigurao izmjenu ili dopunu odobrenja za gradnju
(lanak 39.),
h) po zavretku gradnje ne raisti i uredi gradilite i neposredni okoli (lanak 47. stavak 8.),
i) koristi graevinu ili njezin dio bez uporabne dozvole (lanak 49. stavak 1.),
j) u odreenom roku ne otkloni nedostatke utvrene tehnikim pregledom (lanak 53.).
k) ne napravi projekt sanacije (lanku 75. stavak 2.)

l) pristupi uklanjanju graevine bez pribavljenog odobrenja za uklanjanje (lanak 65)

(2) Za prekraj, iz stavka 1. ovoga lanka kaznit e se i odgovorna osoba kod investitora novanom kaznom
od 500,00 KM do 1500,00 KM.

(3) Za prekraj iz stavka 1. ovoga lanka kaznit e se fizika osoba koje ima svojstvo investitora novanom
kaznom od 100,00 KM do 500,00 KM.

lanak 82.

(1) Novanom kaznom u iznosu od 1000,00 KM do 6.000,00 KM kaznit e se za prekraj investitor kao
pravna osoba ako nadzor ne povjeri drugoj osobi registriranoj za obavljanje nadzora, u skladu sa
odredbama ovoga zakona (lanak 17. stavak 3. i lanak. 19 stavak 7.).

28 / 31
 (2) Za prekraj iz stavka 1. ovog lana kaznit e se i odgovorna osoba u pravnoj osobi novanom kaznom u
iznosu od 500,00 KM do 1000,00 KM.

(3) Novanom kaznom u iznosu od 50,00 KM do 500,00 KM kaznit e se za prekraj investitor kao fizika
osoba ako nadzor ne povjeri drugoj osobi registriranoj za obavljanje nadzora u skladu sa odredbama ovoga
Zakona (lanak 17. stavak 3. i lanak. 19 stavak 7.), osim za sluajeve iz lanka 17. stavak 4. ovoga Zakona.

lanak 83.

(1) Novanom kaznom u iznosu od 1000,00 KM do 5.000,00 KM kaznit e se za prekraj pravna osoba koja
provodi nadzor nad gradnjom ako:

a) ne preduzme mjere da se radovi obavljaju u skladu sa odobrenjem za gradnju, odnosno projektom

(lanak 24.),
b) ne preduzme mjere da tehnika svojstva graevine ispune uvjete iz poglavlja II ovoga Zakona,
c) ne preduzme mjere da kvalitet radova, ugraenih proizvoda i opreme bude u skladu sa odredbama iz
poglavlja III ovoga Zakona.

(2) Za prekraj, iz stavka 1. al. a). i b). ovoga lanka kaznit e se i odgovorna osoba u pravnoj osobi
novanom kaznom u iznosu od 500,00 KM do 1000,00 KM.

(3) Za prekraj, iz stavka 1. ovoga lanka kaznit e se i nadzorni inenjer novanom kaznom u iznosu od
50,00 KM do 500,00 KM .

lanak 84.

(1) Novanom kaznom u iznosu od 1000,00 KM do 2.000,00 KM kaznit e se za prekraj pravna osoba kao
vlasnik graevine ako:

a) koristi graevinu suprotno njezinoj namjeni (lanak 63. stavak 1.),

b) ne odrava graevinu, njezinu konstrukciju ili opremu (lanak 63. stavak 2.),

(2) Za prekraj iz stavka 1. ovoga lanka kaznit e se i odgovorna osoba u pravnoj osobi vlasnika graevine
novanom kaznom u iznosu od 500,00 KM do 1000,00 KM.

(3) Za prekraj iz stavka 1. ovoga lanka kaznit e se i fizika osoba kao vlasnik graevine novanom
kaznom u iznosu od 50,00 KM do 500,00 KM.

lanak 85.

(1) Novanom kaznom u iznosu od 1000,00 KM do 2.500,00 KM kaznit e se za prekraj pravna osoba koja
projektira ako:

a) nije registrirana za projektiranje (lanak 18.),

b) imenuje projektanta, projektanta voditelja ili koordinatora projekta koji ne ispunjava uvjete propisane
ovim zakonom (lanak 18.),
c) ne oznai i uvee projekt i njegove dijelove (lanak 26.).

(2) Za prekraj, iz stavka 1. al. 1., 2. i 3. ovoga lanka kaznit e se i odgovorna osoba u pravnoj osobi
novanom kaznom u iznosu od 500,00 KM do 1000,00 KM.

(3) Za prekraj, iz stavka 1. alineja 3. ovoga lanka kaznit e se projektant novanom kaznom u iznosu od
100,00 KM do 500,00 KM .

lanak 86.

(1) Novanom kaznom u iznosu od 2000,00 KM do 5.000,00 KM kaznit e se za prekraj izvoa kao pravna
osoba ako :

29 / 31
 a) ne gradi u skladu s tehnikim propisima i normama s obaveznom primjenom (poglavlje II ovoga Zakona),
b) nije registriran za obavljanje djelatnosti, odnosno ne posjeduje licencu (lanak 19. stavak 1. i 2.),
c) ne gradi u skladu s odobrenjem za gradnju (lanak 19. stavak 3. alineja a).),
d) radove izvodi tako da tehnika svojstva graevine ne odgovaraju zahtjevima iz poglavlja II ovog zakona
(lanak 19. stavak 3. alineja b).)
e) ne ugrauje proizvode i opremu u skladu sa poglavljem III. ovog Zakona (lanak 19. stavak 3. alineja c) ,
f) ne dokae kvalitet radova i ugraenih proizvoda i opreme (lanak 19. stavak 3. alineja d) ,
g) tijekom gradnje ne preduzme mjere radi spreavanja ugroavanja pouzdanosti okolnih graevina,
komunalnih i drugih instalacija i stabilnosti okolnog tla (lanak 4. stavak 3.)
h) imenuje voditelja gradnje ili voditelja pojedinih radova koji ne ispunjava uvjete propisane ovim zakonom
(lanak 19. stavak 4. i 5.),
i) pristupi gradnji bez odobrenja za gradnju ( lanak 29. stavak 1.),
j) ne ogradi gradilite u skladu s odredbama ovoga zakona (lanak 47. stavak 1.- 4.),
k) ne raisti i uredi gradilite i neposredni okoli po zavretku gradnje (lanak 47. stavak 8.),
l) na gradilitu nema propisanu dokumentaciju (lanak 48.).

(2) Za prekraj, iz stavka 1. al. a)., b)., c)., g). i l). ovog lanka kaznit e se i odgovorna osoba u pravnoj
osobi novanom kaznom u iznosu od 1000,00 KM do 2000,00 KM .

(3) Za prekraj, iz stavka 1. alineja a)., alineje od c). do f)., alineje od h). do k)., alineja l). ovoga lanka
kaznit e se i voditelj gradnje, odnosno pojedinih radova, novanom kaznom u iznosu od 500,00 KM do
1000,00 KM.

(4) Za prekraj iz stavka 1. alineja b)., c). i i). ovoga lanka kaznit e se i fizika osoba novanom kaznom u
iznosu od 100,00 KM do 500,00 KM .

lanak 87.
(1) Novanom kaznom u iznosu od 500,00 KM do 1000,00 KM kaznit e se za prekraj odgovorni revident
ako:
a) ne posjeduje licencu (lanak 21.)
b) prilikom kontrole projekta propusti uoiti nedostatke koji mogu znatnije utjecati na tehnika svojstva
graevine utvrena poglavljem II. ovoga Zakona (lanak 21.).

(2) Za prekraj iz stavka 1. ovog lana kaznit e se i pravna osoba kod koje je odgovorni revident zaposlen
novanom kaznom u iznosu od 2000,00 KM do 4.000,00 KM.

(3) Za prekraj iz stavka 1. ovog lanka kaznit e se i odgovorna osoba u pravnoj osobi kod koje je
odgovorni revident zaposlen novanom kaznom u iznosu od 1000,00 KM do 2000,00 KM .

XIV. PRIJELAZNE I ZAVRNE ODREDBE

lanak 88.

(1) Ako je upravni postupak pokrenut pred nadlenim tijelom do dana stupanja na snagu ovoga Zakona, a
do tog dana nije doneseno prvostupanjsko rjeenje, ili je rjeenje prije toga bilo poniteno i vraeno
prvostupanjskom tijelu na ponovni postupak, postupak e se nastaviti po odredbama ovoga Zakona.

lanak 89.

(2) Ministarstvo e donijeti podzakonske akte predviene ovim Zakonom u roku od est mjeseci od dana
stupanja na snagu ovoga zakona ako ovim Zakonom nije drugaije odreeno.

lanak 90.

(3) Danom stupanja na snagu ovoga Zakona na podruju Hercegovako-neretvanske upanije prestaje
primjena Zakona o gradnji (Narodne novine HN, br. 5/04), s tim da ostaju na snazi provedbeni propisi iz
30 / 31
oblasti gradnje koji nisu u suprotnosti sa ovim Zakonom do donoenja provedbenih propisa po ovom zakonu.

lanak 91.

Ovaj Zakon stupa na snagu osmog dana od dana objavljivanja u slubenom glasilu upanije.

Bosna i Hercegovina
Federacija Bosne i Hercegovine
HERCEGOVAKO-NERETVANSKA UPANIJA
SKUPTINA
Broj:______________________ PREDSJEDNIK

Mostar,___________________ _______________________

Ramiz Jelovac

31 / 31