Az ajndkozsi illetk

2017.

I. ltalnos szablyok

1. Mikor kell ajndkozsi illetket fizetni?

Az ajndkozsi illetkfizetsi ktelezettsg trgyi, terleti s szemlyi hatlya1

Ajndkozssal trtnt vagyonszerzs esetn az illetkekrl szl 1990. vi XCIII.

trvnyben (a tovbbiakban: Itv.) meghatrozott mdon ajndkozsi illetket kell fizetni.

Az ajndkozsi illetk trgya:

ingatlan ajndkozsa,
ing ajndkozsa,
vagyoni rtk jognak ingyenes alaptsa, ilyen jognak vagy gyakorlsnak
ingyenes tengedse, tovbb az ilyen jogrl ellenszolgltats nlkl trtn
lemonds (idertve a kvetels elengedst is).

Az elbbiekben felsorolt ajndkozs csak akkor esik ajndkozsi illetk al, ha arrl
okiratot lltottak ki, vagy ing ajndkozsa esetn okirat killtsa ugyan nem trtnt, de
az egy megajndkozottnak jut ing forgalmi rtke a 150 000 forintot meghaladja.

Nem trgya az ajndkozsi illetknek a vagyoni rtk jog, ha azt az ajndkoz a maga
javra tartja fenn, vagy ha az ingatlant az truhzst megelzen mr fennllott s az
ingatlan-nyilvntartsba bejegyzett vagyoni rtk joggal terhelten ajndkozzk.

Nem trgya az ajndkozsi illetknek az llami adhatsghoz bizalmi vagyonkezelknt

bejelentett szemlynek, szervezetnek (a tovbbiakban: vagyonkezel) a Polgri
Trvnyknyv szerinti bizalmi vagyonkezelsi szerzds (alapjn trtn vagyonszerzse -
idertve a vagyonkezeli tisztsgben val jogutdls formjban trtn vagyonszerzst is -
sem, kivve a vagyonkezel kedvezmnyezettknt trtn vagyonszerzst.
A kezelt vagyon s annak hasznai kedvezmnyezett ltali megszerzst az illetkktelezettsg
vonatkozsban gy kell tekinteni, mintha a kedvezmnyezett a kezelt vagyont s annak
hasznait kzvetlenl a vagyonrendeltl szerezte volna. Ha a szerzdst a vagyonrendel s a
kedvezmnyezett kztt, a szerzds megktst megelzen ltrejtt visszterhes
jogviszonyra tekintettel ktttk, a kezelt vagyon s annak hasznai megszerzsekor a
kedvezmnyezett az Itv. visszterhes vagyontruhzsi illetkre vonatkoz szablyai szerint
kteles visszterhes vagyontruhzsi illetket fizetni.
Nem trgya az ajndkozsi illetknek a kezelt vagyon s annak hasznai vagyonrendel ltali
megszerzse, idertve a vagyonrendel kedvezmnyezettknt trtn vagyonszerzst is.2

Ha a bont felttel vagy vghatrid bekvetkezsekor a dolog az ajndkozra szll

vissza, a visszaszlls utn ajndkozsi illetket nem kell fizetni.

1
Itv. 2. (1)-(4) bekezdse, 4-5.
2
Megllaptotta a bizalmi vagyonkezelkrl s tevkenysgk szablyairl szl 2014. vi XV. trvny 51. -a.
Hatlyos 2014. mrcius 15-tl.

1
Az ajndkozsi illetkktelezettsg terleti hatlya

A belfldi ingatlan s a belfldi ingatlanvagyonnal rendelkez trsasg vagyoni

bettje tekintetben a trvnyt kell alkalmazni, kivve, ha nemzetkzi szerzds
msknt rendelkezik.
Ingnak vagy inghoz kapcsold vagyoni rtk jognak joggyleten alapul
szerzse esetben a trvnyt akkor kell alkalmazni, ha az ing tadsa, illetve a
vagyoni rtk jog megszerzse belfldn trtnt.
Gpjrm s ptkocsi tulajdonjognak, vagyoni rtk jognak megszerzse
tekintetben az ajndkozsi illetkre vonatkoz rendelkezseket akkor kell
alkalmazni, ha a gpjrmvet, ptkocsit belfldn vettk, veszik nyilvntartsba,
kivve, ha nemzetkzi szerzds msknt rendelkezik.

Kvetels elengedse, engedmnyezs, tartozstvllals tjn, vagy ms hasonl mdon

trtn vagyonszerzs esetn az Itv. rendelkezsi akkor alkalmazhatak, ha a vagyonszerz a
szemlyi jvedelemadrl szl trvny szerint belfldi illetsg magnszemly, illetve
belfldn bejegyzett szervezet.

Az ajndkozst a 2.1 pont 1., 2., 4., 8., 15., 16., 20., s 21., alpontjai al es gyletek s a
mez- s erdgazdasgi fldek forgalmrl szl trvny szerinti fldhasznlat megszerzse,
s annak megszntetsvel bekvetkez vagyonszerzs3 kivtelvel az llami adhatsghoz
az illetkktelezettsg keletkezst kvet 30 napon bell be kell jelenteni.
gy az egyenesgi rokonok s hzastrsak, bejegyzett lettrsak kztti ajndkozsi gyletet,
vagy az olyan ingyenes juttatst, amely utn az ajndkozt vagy a megajndkozottat
szemlyi jvedelemad, szocilis hozzjrulsi ad vagy egszsggyi hozzjruls fizetsi
ktelezettsg terheli, nem kell bejelenteni sem.

Az ajndkozsi illetkktelezettsg:

ingatlan ajndkozsa esetn az ajndkozsi szerzds megktse napjn,

ing, vagyoni rtk jog ajndkozsa esetn
a szerzdsrl killtott okirat alrsa napjn;
ha a szerzdsrl csak klfldn lltottak ki okiratot, azon a napon, amelyen az
illetkktelezettsget megalapt esemny bekvetkezett,
ha az ing, a vagyoni rtk jog ajndkozsrl nem lltottak ki okiratot, a
vagyonszerzskor keletkezik.

A hatsgi jvhagystl (engedlytl, hozzjrulstl, tudomsvteltl) fgg

vagyonszerzsi joggylettel kapcsolatban az illetkktelezettsg a jvhagys tbb hatsgi
jvhagys esetn az utols jvhagys napjn keletkezik. Ez irnyad akkor is, ha a
szerzds rvnyessghez harmadik szemly beleegyezse szksges.

A felfggeszt vagy bont feltteltl, illetleg a kezd hatrid bekvetkezstl fgg

szerzds esetn a vagyonszerzsi illetkktelezettsg a szerzds hatlynak belltakor
keletkezik.

2. Ajndkozsi illetkmentessg, kedvezmny

3
Mdostotta az egyes adtrvnyek s ms kapcsold trvnyek mdostsrl szl 2017. vi LXXXVII
trvny. Hatlyos: 2017. jnius 20-tl. A hatlybalps napjn az llami adhatsg ltal mg jogersen el nem
brlt illetkgyekben is alkalmazni kell.

2
Abban az esetben, ha az adott vagyonszerzs a fenti szablyok alapjn az ajndkozsi
illetk hatlya al esik, mg nem felttlenl jr egytt illetkfizetsi ktelezettsggel.
Figyelemmel kell ugyanis lenni az illetkmentessgekre is.

Az illetkmentessgnek kt fajtja van:

Trgyi illetkmentessg: az illetk trgyra vonatkoz mentessg esetn nem kell

illetket fizetni.
Szemlyes illetkmentessg: az illetk fizetsre egybknt ktelezett mentessge
esetn az illetket a mentes fltl nem lehet kvetelni.
(A szemlyes illetkmentessgre vonatkoz szablyokat tekintettel arra, hogy az
kizrlag az illetktrvnyben meghatrozott egyes szervezetekre vonatkozik a knnyebb
ttekinthetsg rdekben a tjkoztat fzet egyb rendelkezsekrl szl rszben
helyeztk el.)

2.1. A trgyi illetkmentessg szablyai

Mentes az ajndkozsi illetk all:

1. Az ajndkoz egyenesgi rokona (idertve az rkbefogadson alapul rokoni

kapcsolatot is) ltal megszerzett ajndk. Az egyenesgi rokonsg azon termszetes
szemlyek kztt ll fenn, akik kzl az egyik a msiktl szrmazik. Felmen egyenes gi
rokonok az eldk, gy a szl, a nagyszl, a ddszl, mg lemen egyenes gi rokonok:
gyermek, unoka, ddunoka, azaz az utdok. A hzassgon kvl szletett gyermeknek
vrszerinti apjval s annak felmenivel jogilag rtkelhet rokoni kapcsolata csak akkor
jn ltre, ha csaldi jogllst teljes hatly apai elismer nyilatkozat vagy utlagos
hzassgkts sorn tett elismer nyilatkozat, illetleg jogers bri tlet rendezi. Az
egyenesgi rokonsgot megillet illetkmentessg kiterjed az rkbefogadssal ltrejtt
rokoni kapcsolatra is.
2. Az ajndkoz hzastrsa, bejegyzett lettrsa ltal hzassg (bejegyzett lettrsi
kapcsolat) fennllsa alatt megszerzett ajndk.4
3. A hzastrsi vagyonkzssg megszntetsbl szrmaz vagyonszerzs.
4. Az olyan ajndk megszerzse, amely utn az ajndkozt vagy a
megajndkozottat szemlyi jvedelemad, szocilis hozzjrulsi ad vagy
egszsggyi hozzjruls fizetsi ktelezettsg terheli, a munkavllali rtkpapr-
juttatsi program keretben megszerzett rtkpapr, a Munkavllali Rsztulajdonosi
Program keretben megszerzett rtkpapr, zletrsz, tagi rszeseds, tovbb a
dolgozi zletrszknt, dolgozi rszvnyknt szemlyi jvedelemadt nem visel mdon
a trsas vllalkozstl megszerzett zletrsz, rszvny5;
5. A tudomnyos, mvszeti, oktatsi, kzmveldsi, kzjlti clra juttatott
ajndk megszerzse s az ilyen cl kzrdek ktelezettsgvllals (alaptvny) alapjn
trtn vagyonszerzs, tovbb jtkony cl kzadakozsbl szrmaz vagyoni rtk
megszerzse.
6. A lakstakarkpnztrakrl szl trvny szerinti laks-eltakarkossgi szerzds
alapjn trtn vagyonszerzs.

4
A bejegyzett lettrsakat mindazon illetkkedvezmnyek, illetkmentessgek megilletik, amelyeket az Itv.
hzassgban lknek biztost.
5
Mdostotta az adzs rendjrl szl 2003. vi XCII. trvny s egyes adtrvnyek mdostsrl szl
2015. vi CLXXXVII. trvny 43. -a. Hatlyos 2016. janur 1-tl.

3
 7. A lakhz ptsre alkalmas telektulajdonnak (tulajdoni hnyadnak), valamint
ilyen ingatlanon alaptott vagyoni rtk jognak a megszerzse, ha a megajndkozott az
ingatlanon a szerzds illetkkiszabsra trtn bemutatstl szmtott 4 ven bell
lakhzat pt, s a felptett lakhzban a laks(ok) hasznos alapterlete elri a
teleplsrendezsi tervben meghatrozott maximlis bepthetsg legalbb 10%-t. A
megajndkozott lakhzptsi szndkrl legksbb az illetkfizetsi meghagys
jogerre emelkedsig nyilatkozhat az llami adhatsgnl.
A lakhz felptsnek igazolsa rdekben, a meghatrozott 4 ves hatrid elteltt kvet
15 napon bell az llami adhatsg megkeresi az ingatlan fekvse szerint illetkes
ptsgyi hatsgot. Ha a hatrid lejrtig az ptsgyi hatsg a vagyonszerz nevre
jogers hasznlatba vteli engedlyt adott ki, illetve a hasznlatbavtelt tudomsul vette, az
llami adhatsg a felfggesztett illetket trli. Amennyiben a hasznlatbavteli engedly
mg nem emelkedett jogerre, az ptsgyi hatsg errl a tnyrl tjkoztatja, majd a
hasznlatbavteli engedly kiadsra irnyul hatsgi eljrs jogers befejezsrl kln
rtesti az llami adhatsgot. Egyidejleg kzli, hogy a jogers hasznlatbavteli engedly
a kijavtssal rintett rszeket figyelmen kvl hagyva tartalmban megegyezik-e a
hatrid lejrta eltt kiadott hasznlatbavteli engedllyel. Amennyiben az ptsgyi
hatsg igazolsa szerint a lakhzra a vagyonszerz nevre szl, a hatrid leteltt
megelzen kiadott hasznlatbavteli engedly vltozatlan tartalommal ide nem rtve a
kijavtssal rintett rszeket jogerre emelkedett, az llami adhatsg a megllaptott, de
a megfizets tekintetben felfggesztett illetket trli. Trli az llami adhatsg az illetket
akkor is, ha a 4 ves hatridn bell a vagyonszerz a nevre szl jogers hasznlatbavteli
engedllyel, illetve a hasznlatbavtel tudomsulvtelt igazol hatsgi bizonytvnnyal6
igazolja a lakhz felptst. Amennyiben a vagyonszerz tbb telket kapott ajndkba, s
mindegyik esetben vllalta lakhz felptst, majd a telkeket utbb egyestette, az
illetket az adhatsg akkor trli, ha az j telek esetn a felptett lakhzban a laks(ok)
hasznos alapterlete elri a teleplsrendezsi tervben meghatrozott maximlis
bepthetsg legalbb 10%-t. Ellenkez esetben valamennyi telek utn meg kell fizetni az
illetket s a ksedelmi ptlk sszegt is. Ha a vagyonszerz a megszerzett telket utbb
megosztja, az adhatsg a felfggesztett illetkbl csak azt az illetket trli, amely arra a
megoszts sorn ltrejtt telekre esik, amelyen a lakhz felplt, feltve, hogy a felptett
lakhzban a laks(ok) hasznos alapterlete elri a teleplsrendezsi tervben meghatrozott
maximlis bepthetsg legalbb 10%-t. Az illetk fennmarad rszt ksedelmi ptlkkal
nvelt sszegben kell megfizetni. Ha a maximlis bepthetsg az illetkktelezettsg
keletkezsnek idpontjban s a hasznlatbavteli engedly kiadsnak, illetve a
hasznlatbavtel tudomsulvtelnek idpontjban eltr, a kett kzl a vagyonszerzre
sszessgben kedvezbbet kell figyelembe venni. Ha a lakhz felptsre nyitva ll
hatridn bell a vagyonszerz gazdlkod szervezet talakul, egyesl, sztvlik, vagy a
magnszemly vagyonszerz elhallozik, a lakhz felptsre az ingatlant megszerz
jogutd, rks kteles. Ebben az esetben a lakhz felptst a jogutd, rks nevre
szl hasznlatbavteli engedly, illetve a hasznlatbavtel tudomsulvtelt igazol
hatsgi bizonytvny igazolja.
Az llami adhatsg a lakhz felptsre nyitva ll hatridn bell felplt lakhz
tulajdonosa, a lakhzon fennll vagyoni rtk jog jogostottja felfggesztett illetkt
abban az esetben is trli, ha a jogers hasznlatbavteli engedly vagy a hasznlatbavtel
tudomsulvtelt igazol hatsgi bizonytvny a tulajdonjogot s - vagyoni rtk jog
szerzse esetn - a vagyoni rtk jogot egyidejleg megszerzk egyike nevre szl.
8. A munkltat ltal a munkavllal szmra adott olyan ingyenes juttats, amely
mentes a szemlyi jvedelemad all.

6
Az ptsgyi hatsg ltal a hasznlatbavtel tudomsulvtelrl killtott hatsgi bizonytvny az Itv. 33.
41. pontja alapjn illetkmentes.

4
9. A lakstulajdon kezeli jognak ingyenes megszerzse.
10. A lakossg elltst szolgl kzzemi ltestmny s az ehhez tartoz fldrszlet
kezeli jognak az zemeltet ltal trtn ingyenes megszerzse.
11. Az llami tulajdonban lev termszetvdelmi terlet kezeli jognak a
termszetvdelmi kezel ltal trtn megszerzse.
12. A termfld megszerzse ajndkozssal az egyni vllalkoznak, stermelnek,
csaldi gazdlkodnak minsl fldmves gazdasgtadsi tmogatsa feltteleknt,
tovbb a mez- s erdgazdasgi fldek forgalmrl szl trvny szerinti
fldhasznlat megszerzse s annak megszntetsvel bekvetkez vagyonszerzs. A
gazdasgtadsi tmogatssal kapcsolatos mentessgre val jogosultsgot a
megajndkozottnak kell igazolnia. A tmogats elnyerst igazol okiratot a
vagyonszerznek az llami adhatsgnl kell benyjtania vagy az ingatlangyi
hatsghoz benyjtand ajndkozsi szerzdshez kell csatolni, mely okiratot az
ajndkozsi szerzds msolatval az ingatlangyi hatsg tovbbtja az llami
adhatsgnak.
13. A kzhaszn szervezetnek kzhaszn tevkenysg cljra juttatott ajndk.
14. A jogszablyi ktelezettsgen alapul ingyenes eszkztads.
15. A hitelintzet, befektetsi szolgltat, pnzgyi vllalkozs pnzgyi
szolgltatsbl, kiegszt pnzgyi szolgltatsbl, befektetsi szolgltatsbl vagy azt
kiegszt szolgltatsbl szrmaz 10 000 forintot meg nem halad kvetelsnek
elengedse, feltve, hogy az elengedssel a hitelintzetnek, befektetsi szolgltatnak,
pnzgyi vllalkozsnak az adott szolgltatsbl szrmaz kvetelse a magnszemllyel
szemben vgrvnyesen megsznik.
16. A kzzemi (vezetkes gz-, ram-, tvh-szolgltatsi, vz- s csatornahasznlati,
szemtszlltsi, kzponti ftsi) djtartozsnak a szolgltat ltali elengedse, feltve,
hogy a magnszemly ktelezett (ads) s vele kzs hztartsban l hozztartozjnak
egy fre es jvedelme nem haladja meg a mindenkori regsgi nyugdjminimum
sszegnek ktszerest.
17. Az Itv. 18. (2) bekezdse alapjn a visszterhes vagyontruhzsi illetk trgyt
nem kpez ing vagyontrgyaknak trtsmentes eszkztruhzs keretben trtn,
gazdlkod szervezet ltali megszerzse, illetve a kvetels gazdlkod szervezetek
kztti ajndkozs idertve a kvetels-elengedst s a tartozstvllalst is tjn
trtn megszerzse. A mentessg akkor vehet ignybe, ha a vagyonszerznek
nyilatkozata szerint nem olyan klfldi llamban van szkhelye vagy zletvezetse helye
alapjn illetsge
a) amelyben a vagyonszerz ltal az advre fizetend trsasgi adnak megfelel ad s az
adalap (csoportos adalanyisg esetn a csoportszinten fizetett (fizetend)
advisszatrtssel cskkentett ad s az adalap) szzalkban kifejezett hnyadosa nem ri
el a 9 szzalkot vagy
b) amelynek jogszablyai szerint - nulla vagy negatv eredmny s adalap esetn - a
trsasgi adnak megfelel ad mrtke, tbb admrtk esetn a legkisebb admrtk nem
ri el a 9 szzalkot vagy
c) amelynek jogszablyai szerint a vagyoni bett, rszeseds rtkestsbl szrmaz
jvedelmet nem terheli a trsasgi adnak megfelel, legalbb 9 szzalkos mrtket elr
ad.
18. Magnszemllyel szemben fennll, pnzgyi intzmny ltal elengedett
kvetels, amennyiben a kvetels elengedse a pnzgyi intzmny ltal az adsnak
kiadott igazols szerint - az azonos helyzetben levk egyenl elbnsnak elve alapjn
trtnik, azzal, hogy a rendelkezs nem alkalmazhat, ha az elengeds nem a szemlyi
jvedelemadrl szl trvny szerinti fggetlen felek kztt valsul meg.

5
 19. Az egyni vllalkoznak, stermelnek, csaldi gazdlkodnak minsl
fldmves gazdasgtadsi tmogatsnak ignybevtele rdekben a Polgri
trvnyknyv szerinti kzeli hozztartozval megkttt szerzdsben a termfld, a
tanya, s a mezgazdasgi termeltevkenysghez szksges mvels all kivett terlet,
ptmny (magtr, istll stb.) valamint ing (mezgazdasgi berendezs, felszerels, gp,
llatllomny, kszlet stb.) ajndkozsa, illetve vagyoni rtk jog ingyenes tengedse.
20. A Magyar llam ltal a hitelads laksa megvsrlsval sszefggsben, a
hitelszerzdsbl ered ktelezettsgeiknek eleget tenni nem tud termszetes szemlyek
lakhatsnak biztostsrl szl trvny rendelkezse alapjn elengedett kvetels.
21. A lakingatlanon alaptott zlogjog fedezetvel kttt, deviza alap
klcsnszerzdsbl, illetve deviza alap, lakingatlanra vonatkoz pnzgyi
lzingszerzdsbl szrmaz kvetels, ha az a trvnyben rgztett rfolyamon
vgtrleszt magnszemllyel szemben vgrvnyesen megsznik.
22. Az osztalkra vonatkoz kvetels elengedse.
23. A csdegyezsg keretben, valamint a felszmolsi eljrsban a kvetels
elengedse, feltve, ha a kvetels jogosultja nem a csdeljrs, felszmolsi eljrs al
vont gazdlkod szervezet tagja.
24. sszeghatrra tekintet nlkl a termszetes szemlyek brsgon kvli vagy brsgi
adssgrendezsi eljrsban a hitelezk ltal ads javra elengedett kvetels, tovbb az
adssgtrlesztsi hatrozatban s a mentestsi hatrozatban az az sszeg, amit nem kell az
adsnak a hitelezk szmra megfizetnie.
25. Az egyes fogyaszti klcsnszerzdsekbl ered kvetelsek forintra tvltsval
kapcsolatos krdsek rendezsrl szl trvny rendelkezseinek vgrehajtsval
sszefggsben megsznt ktelezettsg.7

2.2. Ajndkozsi illetkkedvezmny

Termfld tulajdonjognak, vagyoni rtk jognak ajndkozsa esetn az egybknt

jr ajndkozsi illetk felt kell megfizetni.

2.3. A haszonlvezet, a hasznlat ajndkozsnak illetke8

Ha az ajndkoz ms szemlynek ajndkozza a vagyon tulajdonjogt, s ms szemly

rszre biztostja ennek haszonlvezett vagy hasznlatt, a tulajdonjoggal megajndkozott
a haszonlvezetnek, hasznlatnak szmtott rtkvel cskkentett forgalmi rtk utn, a
haszonlvez, hasznl pedig az ugyangy szmtott haszonlvezeti, hasznlati rtk utn
fizeti az ajndkozsi illetket.

A tulajdonszerzt terhel illetk alapjt az elz bekezdsben meghatrozott mdon kell

szmtani akkor is, ha a haszonlvezet, illetleg hasznlat ingyenes alaptsa mentes az
illetk all, vagy nem trgya az rklsi, ajndkozsi illetknek.

A haszonlvezet, illetleg hasznlat jogval terhelten truhzott vagy ilyen teher egyidej
alaptsval megszerzett vagyon esetben teht a tulajdonszerzt terhel illetk alapja a
haszonlvezet, hasznlat figyelembevtele nlkl megllaptott forgalmi rtk s a
haszonlvezetnek, hasznlatnak az elz pont szerint szmtott rtke kztti klnbzet. Ezt
a szablyt kell alkalmazni akkor is, ha a vagyon tulajdonjogt annak haszonlvezje,
hasznlja szerzi meg.

7
Mdostotta az egyes fogyaszti klcsnszerzdsekbl ered kvetelsek forintra tvltsval kapcsolatos
krdsek rendezsrl szl 2015. vi CXLV. trvny 25.-a. Hatlyos 2015. oktber 5-tl.
8
Itv. 15.

6
2.4 Az egyni kisvllalkozi vagyon s a kisvllalkozs vagyoni bettjnek ajndkozsi
illetkkedvezmnye

Az egyni kisvllalkozi vagyon ajndkozsi illetkkedvezmnye9

A kisvllalkozsra vonatkoz feltteleknek megfelel az ajndkoz kisvllalkozsnak

megszntetsre val tekintettel a kizrlag zleti clt szolgl vllalkozi vagyonnak
egyni vllalkozs megszntetst kvet hrom hnapon belli ajndkozsa esetn a
magnszemly megajndkozott az ltala megszerzett vllalkozi vagyon forgalmi rtkbl
az albb meghatrozott illetkalap-kedvezmnyre jogosult. A kedvezmny ignybevtelnek
felttele, hogy a vagyonszerz ajndkozs esetn az ajndk elfogadstl szmtott 30
napon bell
a) a vllalkozsi tevkenysget egyni vllalkozknt megkezdje, vagy
b) a megszerzett vllalkozi vagyont egyni cge, illetve tbbsgi tulajdonban ll gazdasgi
trsasga rszre nem pnzbeli hozzjrulsknt tadja, s a fizetsi meghagys jogerre
emelkedse vnek utols napjtl szmtott legalbb hrom vig a vllalkozsi
tevkenysget nem sznteti meg, illetve egyni cgben fennll vagyoni bettjt nem
idegenti el vagy a tbbsgi tulajdonban ll gazdasgi trsasgban fennll rszesedsnek
arnyt nem cskkenti.

Ez a kedvezmny akkor vehet ignybe, ha az ajndkoz a kisvllalkozi tevkenysg

megszntetsrl, a magnszemly megajndkozott a fenti felttelek vllalsrl a
vagyonszerzs bejelentsig nyilatkozatot tesz az llami adhatsgnl.

A vllalkozi vagyon tulajdonjogt vagy haszonlvezeti jogt ajndkozs tjn megszerz

magnszemly esetn a vllalkozi vagyon utn az t egybknt terhel ajndkozsi illetk
alapjt 25%-kal, de legfeljebb 2,5 milli forinttal cskkentett sszegben kell megllaptani.

Ha a kedvezmnyben rszesl vagyonszerz az els bekezds szerinti feltteleket nem

teljesti, tovbb a 3 ves idtartam letelte eltt a vllalkozsi tevkenysget a gazdasgi
tevkenysggel egytt jr zleti kockzaton tlmutat elhrthatatlan kls ok hinyban
megsznteti, vagy egyni cgben fennll vagyoni bettjt elidegenti, illetve a tbbsgi
tulajdonban ll gazdasgi trsasgban fennll rszesedsnek arnyt cskkenti, az ltala
ignybe vett illetkkedvezmny alapjn lvezett illetkteher-cskkens sszegnek
ktszerest kteles ptllag megfizetni.

A kisvllalkozs vagyoni bettjnek ajndkozsi illetkkedvezmnye10

A magnszemly vagyonszerz a kisvllalkozsnak minsl gazdlkod szervezetben

fennll vagyoni bett ajndkozsa esetn az elz pontban meghatrozott illetkalap-
kedvezmnyre jogosult, ha
a) a vagyonszerz ltal nllan vagy a tbbi vagyonszerzvel egyttesen megszerzett
vagyoni betttel a tulajdonban, illetleg tbb vagyonszerz esetben a tulajdonukban lev
vagyoni bett arnya meghaladja a kisvllalkozs sszes vagyoni bettjnek 50%-t, s
b) a kisvllalkozs vagyoni bettjnek tbb mint 50%-val rendelkez megajndkozott a
fizetsi meghagys jogerre emelkedsig nyilatkozik, illetve tbb megajndkozott esetn
egyttesen nyilatkoznak arrl, hogy a kisvllalkozst a fizetsi meghagys jogerre

9
Itv. 17/B.
10
Itv. 17/C.

7
emelkedse vnek utols napjt kvet hrom vig nem sznteti, illetleg nem szntetik meg
vagy megszerzett vagyoni bettje arnyt nem cskkenti, illetleg nem cskkentik.

Ha a kedvezmnyben rszesl vagyonszerz a fenti 3 ves idtartam letelte eltt a

kisvllalkozs mkdtetst a gazdasgi tevkenysggel egytt jr zleti kockzaton
tlmutat elhrthatatlan kls ok hinyban megsznteti, vagy a kedvezmnyes illetkfizets
mellett megszerzett vagyoni bettje arnyt cskkenti, az ltala ignybe vett illetkalap-
kedvezmny alapjn lvezett illetkteher-cskkens sszegnek ktszerest kteles ptllag
megfizetni.

3. Az ajndkozsi illetk alapja 11

Ajndkozs esetn az illetk alapja a vagyonszerz ltal megszerzett vagyon tiszta rtke.
Az ajndk tiszta rtke a megszerzett vagyonnak az albbiak szerint cskkentett forgalmi
rtke:
A tiszta rtk kiszmtsnl a megszerzett vagyon forgalmi rtkbl le kell vonni a
az ajndkot terhel adssg s az egyb teher rtknek egy-egy
megajndkozottra es rszt;
A vagyoni rtk jogbl ll terheket az egyb rendelkezsekrl szl rsz 1.
pontban meghatrozottak szerint kell szmtsba venni. Ilyen esetben az illetk alapjt
a 2.3 pont utols bekezdse szerint kell megllaptani.

Az adssg s ms teher fennllst s sszegt a megajndkozott kteles igazolni.

Ha az ajndkban gpjrm, illetleg ptkocsi is van, ennek rtkt az ajndk tiszta

rtknek kiszmtsnl figyelmen kvl kell hagyni.

A megajndkozottnak az ajndkot terhel adssg s egyb terhek utn ide nem rtve
az ajndkot terhel vagyoni rtk jogot visszterhes vagyontruhzsi illetket kell
fizetni. Ez a rendelkezs nem alkalmazhat, ha a vagyonszerz az ajndkoz egyenesgi
rokona (idertve az rkbefogadson alapul rokoni kapcsolatot is).

4. Az ajndkozsi illetk mrtke12

Az ajndkozsi illetk ltalnos mrtke az egy megajndkozottnak juttatott ajndk tiszta

rtke utn 18%.

A lakstulajdon s a lakstulajdonhoz kapcsold vagyoni rtk jog ingyenes szerzse

esetn az ajndkozsi illetk mrtke 9%.

Gpjrm, ptkocsi tulajdonjognak, vagyoni rtk jognak ajndkozsa esetn az

illetk mrtke a gpjrm s ptkocsi visszterhes vagyontruhzsi illetknek melyet a
gpjrm kora s hajtmotorjnak teljestmnye alapjn kell meghatrozni ktszerese. A
gpjrmvet, ptkocsit terhel haszonlvezet, hasznlat, illetve zembentarti jog
megszerzse esetn az Itv. 24. (1) s (2) bekezdsben meghatrozott illetkek 25%-nak
megfelel illetket kell fizetni.
A gpjrm s ptkocsi megszerzsre vonatkoz illetkszablyokrl szl 36. szm
tjkoztat fzet tartalmazza a vagyontruhzsi illetk megllaptsnak mdjt s
egyb szablyokat.

11
Itv. 13-14.
12
Itv. 12.

8
5. Az ajndkozs bejelentse

5.1. Az ingyenes vagyonszerzs bejelentse

Az ajndkozst a 2.1 pont 1., 2., 4., 8., 15., 16., 20, s 21. alpontjai al es gyletek s a
mez- s erdgazdasgi fldek forgalmrl szl trvny szerinti fldhasznlat megszerzse,
s annak megszntetsvel bekvetkez vagyonszerzs kivtelvel az llami adhatsghoz
az illetkktelezettsg keletkezst kvet 30 napon bell be kell jelenteni. A bejelentsi
ktelezettsget a fenti kivtelekkel nem rinti az a krlmny, hogy a vagyonszerzs a
jogszably szerint illetkmentes. Az egyenesgi rokonok, valamint a hzastrsak,
bejegyzett lettrsak ajndkozssal trtn illetkmentes vagyonszerzst nem kell
bejelenteni az llami adhatsghoz.

Ingatlan tulajdonjognak, valamint az ingatlanhoz kapcsold vagyoni rtk jognak a

megszerzst (megszntetst) az ingatlangyi hatsghoz kell bejelenteni
illetkkiszabsra az azt tartalmaz szerzds (okirat) benyjtsval. Az illetkkiszabs cljt
szolgl bejelentst az ingatlan-nyilvntartsi bejegyzsre irnyul krelemmel kell
teljesteni. Ha az illetk fizetsre ktelezett a krelmet a kln jogszablyban meghatrozott
30 napon tl nyjtja be, illetve bejelentsi ktelezettsgt elmulasztja, vagy hinyosan
teljesti, az Itv. 82. -ban emltett mulasztsi brsg megfizetsre ktelezhet, attl
fggetlenl, hogy van-e illetkfizetsi ktelezettsge Az ajndkozsi illetket, az a megyei
(fvrosi) adigazgatsg szabja ki, amelynek illetkessgi terletn az ajndkozott ingatlan
tallhat.

Az adzs rendjrl szl trvny13 lehetv teszi, hogy az ajndkozsi

illetkktelezettsggel jr vagyonszerzsnek az ingatlangyi hatsghoz trtn
bejelentsekor a vagyont szerz szemly nyilatkozzon az llami adhatsg ltal
rendszerestett nyomtatvnyon az t megillet illetkkedvezmnyre vonatkoz adatokrl. Az
llami adhatsg ltal rendszerestett nyomtatvny a B400-as adatlap, ami ingatlan
vagyonszerzs esetn a vagyont szerz adatainak, illetkmentessgnek, kedvezmnynek, a
visszterhes vagyontruhzs esetn az ingatlant rtkest adatainak, illetve az ingatlanhoz
kapcsold vagyoni rtk jogrl ellenrtk fejben lemonds, ilyen jog visszterhes alaptsa,
truhzsa (tengedse), megszntetse esetn a bevtelt szerz adatainak bejelentsre
szolgl.

A vagyonszerzsi illetk trgyt kpez, de ingatlan-nyilvntartsi eljrst nem ignyl

joggyletet a szerzd felek kzvetlenl az llami adhatsgnak ktelesek bejelenteni.
Ing vagyontrgy s inghoz kapcsold vagyoni rtk jog ajndkozs sorn trtnt
megszerzsre vonatkozan az llami adhatsg az adzk bejelentsi ktelezettsgnek
megknnytse rdekben az AVBA bejelent adatlapot rendszerestette, amelynek
hasznlata azonban nem ktelez.
Amennyiben az adz az ing vagyontrgy s vagyoni rtk jog ajndkozs sorn trtnt
megszerzsre vonatkozan nllan kszt a megfelel adattartalommal nyilatkozatot vagy
egyb formban tesz bejelentst, az llami adhatsg a bejelentsi ktelezettsg teljestst
ilyen mdon is elfogadja. Amennyiben a vagyonszerzsrl okirat is kszlt, gy msolatban
azt is mellkelni kell az adatlaphoz vagy a nyilatkozathoz.

13
Az adzs rendjrl szl 2003. vi XCII. trvny (a tovbbiakban: Art.) 21. -a.

9
Az okirat killtsa nlkl is illetkkteles joggyletet szval is be lehet jelenteni. A szbeli
bejelentst rsba kell foglalni, s a bejelents megtrtntrl az llami adhatsg az
gyflnek igazolst kteles adni.

A bejelentst ahhoz a megyei (fvrosi) adigazgatsghoz kell teljesteni, amelynek

illetkessgi terletn a szerzdsben els helyen feltntetett szerz fl lakhelye,
tartzkodsi helye, illetve szkhelye, ennek hinyban telephelye, illetve a tevkenysg
gyakorlsnak helye [lakhely (szkhely)] tallhat. Amennyiben az adz belfldn nem
letelepedett, gy az illetket az szak-budapesti Adigazgatsg szabja ki.14

5.2. Az illetk alapjul szolgl rtk bejelentse s megllaptsa15

Az illetk alapjul szolgl forgalmi rtket a vagyonszerz kteles bejelenteni a joggylet

bejelentsekor, ha e ktelezettsg t terheli. Ms esetben az llami adhatsg felhvsra
kitztt hatrid alatt kell a forgalmi rtket bejelenteni.
Ha a forgalmi rtket a felek nem tntettk fel, nem jelentettk be, vagy a feltntetett,
illetleg bejelentett rtk az llami adhatsg megtlse szerint a forgalmi rtktl eltr, a
forgalmi rtket az llami adhatsg llaptja meg. Ha az rtket tlet llaptotta meg, azt
az llami adhatsg nem brlhatja fell.
Az llami adhatsg a forgalmi rtket helyszni szemle, sszehasonlt rtkadatok alapjn,
valamint az illetk fizetsre ktelezett nyilatkozata ismeretben szksg esetn kls
szakrt bevonsval llaptja meg.
Az illetk alapjt forintban kell megllaptani. Az idegen llam pnznemben megjellt
rtket az illetkktelezettsg keletkezsekor a Magyar Nemzeti Bank hivatalos
devizarfolyamnak alapulvtelvel kell forintra tszmolni.
A szzalkos illetk alapjnak kikerektsnl ha e trvny msknt nem rendelkezik az
50 forintnl kisebb maradkot figyelmen kvl kell hagyni, az 50 forintot vagy ennl nagyobb
maradkot pedig 100 forintnak kell szmtani.
A vagyonszerzsi illetket, valamint a megfizetni elmulasztott illetket kiszabs alapjn kell
megfizetni.

6. Az illetk megfizetse

6.1. gyiratra feljegyzett dnts16

Az illetkmentes ajndkozsi gyekben - a 2.1 pont 7. pontjban foglalt mentessg

kivtelvel - fizetsi meghagys meghozatalra nem kerl sor, az adhatsg az
illetkmentessg megllaptsrl szl dntst az gyiratra jegyezi fel.

Ebbl kvetkezen az illetkmentes gyekben az adzk fszablyknt nem rteslnek az

illetkmentessg tnynek adhatsg ltali megllaptsrl, de adott szmukra a lehetsg,
hogy az gyiratra feljegyzett dntsrl kln illetk vagy dj megfizetse nlkl postai ton
msolatot kapjanak.

6.2. Fizetsi meghagys17

14
a Nemzeti Ad- s Vmhivatal szerveinek hatskrrl s illetkessgrl szl 485/2015. (XII. 29.) Korm. rendelet 29. -
a
15
Itv. 68-71.
16
Itv. 78.
17
Itv. 78.

10
A kiszabs alapjn fizetend illetkrl idertve a mulasztsi brsgot is fizetsi
meghagyst (hatrozatot) kell kiadni. A fizetsi meghagys tartalmazza a kiszabott illetk
sszegnek megllaptsnl figyelembe vett adatokat s az alkalmazott jogszablyokat.
A fizetsi meghagys (hatrozat) alapjn fizetend illetk a hatrozat jogerre emelkedst
kvet 15. napon vlik esedkess, azaz az adzt a hatrozat kzbestst kvet 30. naptl
terheli az illetkfizetsi ktelezettsg.

6.3. Ksedelmi ptlk18

A fizetsi meghagysban (hatrozatban) megllaptott hatridig meg nem fizetett illetk utn
az Art. rendelkezsei szerint kell ksedelmi ptlkot fizetni.
A ksedelmi ptlk mrtke minden naptri nap utn a felszmts idpontjban
rvnyes jegybanki alapkamat ktszeresnek 365-d rsze. A ksedelmi ptlk utn
ksedelmi ptlkot felszmtani nem lehet.
Nem kell azonban ksedelmi ptlkot fizetni arra az idszakra, amelyre az adz a
ksedelmt igazolta. Igazolsnak csak akkor van helye, ha a ksedelmet elhrthatatlan
kls ok idzte el.

Ha a lakhz ptsre alkalmas telektulajdonon a 4 ven belli ptkezs felttele nem

teljesl, vagy a vagyonszerz , illetve a lakhz felptsre e trvny alapjn kteles
jogutdja a lakhz felptsre biztostott hatridn bell kri az illetk felfggesztsnek
megszntetst, a megllaptott, de meg nem fizetett illetket az eredeti esedkessgtl (a
hatrozat jogerre emelkedst kvet naptl) szmtott ksedelmi ptlkkal megnvelt
sszegben kell megfizetni.

Nem kell tovbb ksedelmi ptlkot fizetni, ha az illetk trlsre a 6.5 pont a), b) vagy f)
pontjai alapjn kerl sor.19

6.4. Mulasztsi brsg, adbrsg20

Az illetk fizetsre ktelezettnek a vagyonszerzssel kapcsolatos bejelentsi ktelezettsg

elmulasztsa, illetve hinyos vagy ksedelmes teljestse esetn illetkfizetsi
ktelezettsgtl fggetlenl, az Art-ben meghatrozott mrtk mulasztsi brsgot kell
fizetni. A mulasztsi brsg sszege magnszemly esetn 200 ezer, mg ms adz esetn
500 ezer forintig terjedhet.

6.5. Az illetk trlse s visszatrtse21

Az Art. elvlsre vonatkoz szablyait kell alkalmazni a meg nem fizetett illetk
trlsre, s a megfizetett illetk visszatrtsre irnyul krelem benyjtsnak illetve
annak hivatalbl trtn trlsnek, visszafizetsnek hatrideje tekintetben.
Ha a brsg a vagyonszerzs idpontjra visszahatan sznteti meg vagy korltozza a
vagyonszerzst, az illetk visszatrtst ezen a hatridn tl is de legfeljebb a brsgi
hatrozat jogerre emelkedstl szmtott hat hnapon bell lehet krni.

18
Itv. 87. ; Art. 165-167.
19
Art. 165. (1) bekezdse.
20
Itv. 77/A. ; Art. 172.
21
Itv. 79-80.

11
Az illetkek visszatrtsre az Art. ad-visszatrtsre vonatkoz szablyait kell
alkalmazni.22 A kiszabott, de meg nem fizetett illetk trlsnek, illetleg a megfizetett illetk
visszatrtsnek jogorvoslati eljrson, valamint az illetkmentessg bizonyos esetein
kvl, a fizetsre ktelezett vagy jogutdja krelmre csak a kvetkez esetekben van helye:
a) ha a joggyletet a brsg mdostja, megsznteti, felbontja, vagy a joggylet
rvnytelensgt megllaptja, s emiatt a joggylet utn kevesebb illetk jr, vagy illetk
nem jr;
b) ha a joggyletet a felek kzs megegyezssel megszntetik vagy felbontjk, tovbb ha a
szerzds valamelyik fl elllsa vagy felmondsa folytn sznik meg, s ingatlan esetn a
szerzds megsznsvel az eredeti ingatlan-nyilvntartsi llapot helyrell, ms esetben a
joggylet megsznst a krelmez okirattal igazolja;
c) ha a vagyoni rtk jog valamely szemly letnek, hzassgnak vagy zvegysgnek
idejre terjed, de e jogosultsg a megllaptott szorzkkal vlelmezett vek felnl rvidebb
id elteltvel megsznik (itt a vagyoni rtk jog tnyleges ideje utn szmtott illetket
meghalad rszt kell trlni, illetve visszatrteni);
d) ha a joggylet trgya hatrozott idre kikttt vagyoni rtk jog, s az illetket a szmtott
rtk utn szabtk ki, de a jogosultsg a figyelembe vett vek felnek eltelte eltt sznik meg
(a vagyoni rtk jog tnyleges ideje utn szmtott illetket meghalad rszt kell trlni,
illetve visszatrteni);
e) ha az illetkfizetsre ktelezett szmtsi hiba vagy jogszably tves rtelmezse folytn a
szablyszer illetknl tbbet fizetett;
f) ha az illetket vagy az illetkalapot hibsan szmtottk ki, vagy az illetk kiszabsa nem a
fizetsre ktelezett terhre trtnt, tovbb ismtelt kiszabs esetn;
g) ha a bont feltteltl fgg joggyletnl a felttel bekvetkezik.

II. Egyb rendelkezsek

1. A vagyoni rtk jogok rtknek megllaptsa23

A vagyoni rtk jogok egy vi rtkl az ezzel terhelt dolog terhekkel nem cskkentett
forgalmi rtknek egyhuszad rszt kell tekinteni.
A meghatrozott idre szl vagyoni rtk jog rtke az egyvi rtk s a kikttt vek
szorzata. A jog gy szmtott rtke azonban nem haladhatja meg az egyvi rtk 20-szorost,
illetve termszetes szemly javra kikttt haszonlvezet, hasznlat joga esetn az egyvi
rtknek az albbi a) pontban meghatrozott letkor szerinti tbbszrst.
A bizonytalan idre terjed vagyoni rtk jog esetben a jog rtke a kvetkez
bekezdsben foglaltak kivtelvel az egy vi rtk tszrse.
Ha a vagyoni rtk jog valamely szemly letnek, hzassgnak vagy zvegysgnek
idejre terjed, annak rtkt az illet szemly letkorhoz kpest a kvetkez mdon kell
megllaptani:
a) ha a vagyoni rtk jog jogosultja:
25 vesnl fiatalabb, az egyvi rtk 10-szerese,
25-50 ves, az egyvi rtk 8-szorosa,
51-65 ves, az egyvi rtk 6-szorosa,
65 vnl idsebb, az egyvi rtk 4-szerese;
b) ha a vagyoni rtk jog tartama mind a jogosult, mind a ktelezett lete, hzassga vagy
zvegysge idejtl fgg, az a) pontban megllaptott szorzk alkalmazsnl a kt szemly
kzl az idsebbnek az letkora az irnyad;

22
Art. 37-38.
23
Itv. 72. (1)-(6) bekezdse

12
c) ha a vagyoni rtk jog tartama tbb egyidejleg jogosult szemly lettartamtl fgg,
mgpedig oly mdon, hogy a jogosultsg a legelszr elhalt szemly hallval megsznik, az
rtkelsnl a legidsebb szemly letkora az irnyad; ha pedig a jogosultsg a legutbb
elhalt szemly hallig tart, a kiszmts a legfiatalabb szemly letkora szerint trtnik. Az
gy kapott rtket, mint illetkalapot az egyes jogosultak kztt olyan arnyban kell
megosztani, amilyen arnyt az letkoruk szerint szmtott vagyoni rtk jogok rtke ezek
egyttes rtkben kpvisel;
d) ha a vagyoni rtk jog tartama a hzassg idejre terjed, a kiszmtsnl az idsebb
hzastrs letkora az irnyad.
Az idleges dlhasznlati jog rtke: e jog egy vi rtknek annyiszor
hromszzhatvantd rsze, ahny nap megszerzsrl szl a szerzds.

2. A szemlyes illetkmentessg szablyai

Teljes szemlyes illetkmentessgben rszesl:

1. a Magyar llam,
2. a helyi nkormnyzatok s azok trsulsai,
3. a kltsgvetsi szerv, a Magyar Nemzeti Vagyonkezel Zrt., valamint a
Tartalkgazdlkodsi Kht., illetve annak tevkenysgt folytat nonprofit gazdasgi trsasg,
4. az egyeslet, a kztestlet,
5. az egyhzi jogi szemly,
6. az alaptvny, idertve a kzalaptvnyt is,
7. a vzgazdlkodsi trsulat,
8. az egszsgbiztostsi szerv, kzponti nyugdjbiztostsi szerv,
9. a Magyar Nemzeti Bank,
10. a Magyar Rdi Nonprofit Zrt., Magyar Televzi Nonprofit Zrt., Duna Televzi
Nonprofit Zrt., Magyar Tvirati Iroda Nonprofit Zrt., Mdiaszolgltatst-tmogat s
Vagyonkezel Alap
11. az szak-atlanti Szerzds Szervezete, az szak-atlanti Szerzds tagllamainak s a
Bkepartnersg ms rszt vev llamainak Magyarorszgon tartzkod fegyveres eri,
valamint az szak-atlanti Szerzds alapjn fellltott nemzetkzi katonai parancsnoksgok,
s e fegyveres erk s parancsnoksgok szemlyi llomnyba tartoz vagy alkalmazsban
ll nem magyar llampolgrsg, katonai szolglatban lv s polgri llomny szemlyek,
kizrlag a szolglati ktelezettsgkkel sszefgg illetkgyek tekintetben,
12. a terletfejlesztsrl s terletrendezsrl szl 1996. vi XXI. trvny hatlya al tartoz
fejlesztsi tancs,
13. a kzhaszn, kiemelkeden kzhaszn nonprofit gazdasgi trsasg, a kzhaszn szocilis
szvetkezet
14. az Eurpai Kzssgek, valamint azok intzmnyei s szervei, hivatalai, elklnlt
alapjai,
15. Nemzeti Eszkzkezel Zrt,
16. nemzeti kznevelsrl szl trvny szerinti intzmnyi tancs,
17. az Orszgos Bettbiztostsi Alap,
18. a pnzgyi kzvettrendszer egyes szereplinek biztonsgt erst intzmnyrendszer
tovbbfejlesztsrl szl 2014. vi XXXVII. trvnyben meghatrozott Szanlsi Alap s a
Magyar llam vagy Szanlsi Alap ltal ltrehozott, az alapt, alaptk kizrlagos
tulajdonban ll szanlsi vagyonkezel,24

24
Mdostotta a pnzgyi kzvettrendszer egyes szereplinek biztonsgt erst intzmnyrendszer
tovbbfejlesztsrl szl 2014. vi XXXVII. trvny 153. . Hatlyos 2014. szeptember 16-tl. Kiegsztette az
adzs rendjrl szl 2003. vi XCII. trvny s egyes adtrvnyek mdostsrl szl 2015. vi
CLXXXVII. trvny 42. -a. Hatlyos 2016. janur 1-tl.

13
19. a tkepiacrl szl 2001. vi CXX. trvny szerinti Befektet-vdelmi Alap,
20. a tkepiac stabilitsnak erstse rdekben tett egyes krrendezsi intzkedsekrl szl
2015. vi CCXIV. trvny szerinti Krrendezsi Alap.
A 3-7. s a 13. pontokban emltett szervezetet az illetkmentessg csak abban az esetben illeti
meg, ha a vagyonszerzst megelz advben folytatott vllalkozsi tevkenysgbl
szrmaz jvedelme utn trsasgi adfizetsi ktelezettsge, illetve kltsgvetsi szerv
esetben eredmnye utn a kzponti kltsgvetsbe befizetsi ktelezettsge nem
keletkezett. Az illetkmentessg felttelnek megltt a szervezet (alaptvny) vagyonszerzse
esetn gpjrm, ptkocsi szerzse kivtelvel az llami adhatsg hivatalbl ellenrzi.
A Magyar llam; a helyi nkormnyzatok s azok trsulsai; az egszsgbiztostsi szerv, a
kzponti nyugdjbiztostsi szerv; a Magyar Nemzeti Bank; a Magyar Rdi Nonprofit Zrt., a
Magyar Televzi Nonprofit Zrt., a Duna Televzi Nonprofit Zrt., a Magyar Tvirati Iroda
Nonprofit Zrt., s a Mdiaszolgltats-tmogat s Vagyonkezel Alap; az szak-atlanti
Szerzds Szervezete, az szak-atlanti Szerzds tagllamainak s a Bkepartnersg ms
rszt vev llamainak Magyarorszgon tartzkod fegyveres eri, valamint az szak-atlanti
Szerzds alapjn fellltott nemzetkzi katonai parancsnoksgok, s e fegyveres erk s
parancsnoksgok szemlyi llomnyba tartoz vagy alkalmazsban ll nem magyar
llampolgrsg, katonai szolglatban lv s polgri llomny szemlyek, kizrlag a
szolglati ktelezettsgkkel sszefgg illetkgyek tekintetben; a terletfejlesztsrl s
terletrendezsrl szl 1996. vi XXI. trvny hatlya al tartoz fejlesztsi tancs; az
Eurpai Kzssgek, valamint azok intzmnyei s szervei, hivatalai, elklnlt alapjai;
Nemzeti Eszkzkezel Zrt.; valamint a nemzeti kznevelsrl szl trvny szerinti
intzmnyi tancs, az Orszgos Bettbiztostsi Alap, a tkepiacrl szl 2001. vi CXX.
trvny szerinti Befektet-vdelmi Alap, a tkepiac stabilitsnak erstse rdekben tett
egyes krrendezsi intzkedsekrl szl 2015. vi CCXIV. trvny szerinti Krrendezsi
Alap illetkmentes ajndkozsi gyeiben fizetsi meghagys meghozatalra nem kerl
sor, az adhatsg az illetkmentessg megllaptsrl szl dntst az gyiratra
jegyezi fel. Az gyiratra feljegyzett dnts kizrlag az illetkmentessg alkalmazsnak
tnyt tartalmazza.
Gpjrm, ptkocsi szerzse estn illetkmentessg felttelnek megltrl a szervezet
(alaptvny) annak illetkkiszabs vgett trtn bejelentsekor rsban kteles nyilatkozni. A
nyilatkozatnak tartalmaznia kell, hogy a szervezet (alaptvny) a vagyonszerzst megelz
advben folytatott vllalkozsi tevkenysgbl szrmaz jvedelme utn, vagy ilyen
tevkenysg hinyban trsasgi ad fizetsre, illetve eredmnye utn kltsgvetsi
befizetsre nem volt ktelezett. Ha a vagyonszerzsi illetkktelezettsg keletkezsre s
illetkkiszabsra bejelentsre, illetve eljrsi illetk esetn az eljrs megindtsra a
megelz adv utols napjt kvet 150. napot megelzen kerl sor, a szervezetnek
(alaptvnynak) kell nyilatkoznia, hogy adfizetsi ktelezettsge elrelthatan nem
keletkezik. Amennyiben a nyilatkozatban vllaltak nem teljesltek, gy a vagyonszerzst
megelz adv utols napjt kvet 180. napig van lehetsge arra, hogy ezt a krlmnyt
adbrsg terhe nlkl az eljr hatsg fel jelezze, s az illetket ptllag megfizesse. Ha a
feltteles szemlyes mentessgre jogosult szervezet (alaptvny) kzigazgatsi hatsgi vagy
brsgi eljrs kezdemnyezsekor, illetve gpjrm, ptkocsi szerzse esetn az
illetkmentessg ignybe vtelre jogosult lett volna, a megfizetett illetket az adz
krelmre az advisszatrts szablyai szerint az llami adhatsg visszatrti.
Nemzetkzi szervezet, ennek tisztsgviseli s csaldtagjaik, idegen llam, idegen llam
magyarorszgi diplomciai, konzuli s egyb kpviselete, ezek tagjai s csaldtagjaik
illetkmentessgre nzve nemzetkzi szerzds, ennek hinyban a viszonossg az irnyad.
A viszonossgon alapul illetkmentessg termszetes szemlyek esetn kizrlag a szolglati
ktelezettsggel sszefgg illetkgyek tekintetben alkalmazhat.

14
3. Az ajndkozsi illetkkel kapcsolatban az illetktrvnyben elfordul fogalmak
meghatrozsa25

Az Itv. alkalmazsban
ingatlan: a fld s a flddel alkotrszi kapcsolatban ll minden dolog;
ing: a fizeteszkz, az rtkpapr, a gazdlkod szervezetben fennll vagyoni bett,
valamint mindaz, ami ingatlannak nem minsl dolog;
vagyoni rtk jog: a fldhasznlat, a haszonlvezet, a hasznlat joga idertve az
dlhasznlati jogot s a szlls idben megosztott hasznlati jogt , tovbb a
vagyonkezeli jog, az zembentarti jog, tovbb ingyenes vagyonszerzs esetn a kvetels;
forgalmi rtk: az a pnzben kifejezett rtk, amely a vagyontrgy eladsa esetn az
illetkktelezettsg keletkezsekor volt llapotban a vagyontrgyat terhel adssgok,
tovbb az ingatlanon a vagyonszerz javra az elidegentskor megszn brleti jog
figyelembevtele nlkl rknt ltalban elrhet, azzal, hogy
vagyontrgy kiadsra vonatkoz kvetels esetn a vagyontrgy illetkktelezettsg
keletkezsnek napjn fennll forgalmi rtke;
szolgltats nyjtsra irnyul kvetels esetn a szolgltats fggetlen felek kztti
gylet estn irnyad pnzben kifejezhet rtke,
tagsgi jogviszonyt megtestest rtkpapr, valamint zletrsz, vagyoni bett esetn az
illetkktelezettsg keletkezsnek napjn rvnyes tzsdei tlagr alapjn szmtott rtk.
Ennek hinyban annak a gazdasgi trsasgnak, szvetkezetnek, egyb jogi szemlynek
amelyben a vagyonszerz tagsgi jogot szerzett az illetkktelezettsg keletkezsnek
napjn rendelkezsre ll, a gazdasgi trsasg, szvetkezet, egyb jogi szemly arra
feljogostott dntshoz szerve ltal elfogadott utols szmviteli beszmol mrlegben
(ilyen mrleg hinyban az alaptskori nyit vagyonmrlegben, az illetkktelezettsg
keletkezsekor felszmols alatt ll gazdasgi trsasg, szvetkezet, egyb jogi szemly
esetn a felszmols kezd napjt megelz napra elksztett zrmrlegben) szerepl
sajt tke mrleg szerinti rtknek a megszerzett rtkpaprra, zletrszre, vagyoni bettre
jut hnyada,
a belfldi ingatlanvagyonnal rendelkez trsasg esetn a trsasg ingatlanvagyonnak
forgalmi rtke a trsasg tulajdonban lv ingatlanok forgalmi rtke, nvelve a trsasg
kzvetett vagy kzvetlen 75%-os tulajdonban ll gazdlkod szervezetek tulajdonban
ll ingatlanok forgalmi rtknek olyan arnyval, mint amekkora arnyt a trsasg
kzvetett vagy kzvetlen rszesedse a gazdlkod szervezet sszes vagyoni bettjhez
kpest kpvisel;
lakstulajdon: laks cljra ltestett, s az ingatlan-nyilvntartsban lakhz vagy laks
megnevezssel nyilvntartott vagy ilyenknt feltntetsre vr ingatlan a hozz tartoz
fldrszlettel. Laksnak minsl az ptsi engedly szerint lakhz cljra ltesl ptmny
is, amennyiben annak kszltsgi foka a szerkezetksz llapotot (elkszlt s rptett
tetszerkezet) elri. Ha az ingatlan-nyilvntartsban tanyaknt feltntetett fldrszleten
lakhz van, az pletet a hozz tartoz kivett terlettel egytt lakstulajdonnak kell
tekinteni. Nem minsl lakstulajdonnak a lakplethez tartoz fldrszleten ltestett, a
laks rendeltetsszer hasznlathoz nem szksges helyisg mg akkor sem, ha az a
lakplettel egybeplt (garzs, mhely, zlet, gazdasgi plet stb.), tovbb az ingatlan-
nyilvntartsban lakhzknt (laksknt) nyilvntartott olyan plet, amelyet az
illetkktelezettsg keletkezst megelzen mr legalbb 5 ve ms clra hasznostanak;
rtkpapr: olyan okirat vagy - jogszablyban megjellt - ms mdon rgztett, nyilvntartott
s tovbbtott adat, amely jogszablyban meghatrozott kellkekkel rendelkezik s killtst
(kibocstst), illetve ebben a formban trtn megjelentst jogszably lehetv teszi;

25
Itv. 102. (1) bekezds

15
lakhz ptsre alkalmas telektulajdon: az ptsgyi szablyoknak s a teleplsrendezsi
tervnek megfelelen kialaktott, lakplet elhelyezsre szolgl, beptetlen fldrszlet
vagy olyan fldrszlet, amelyen az Itv. lakstulajdon fogalmnak meghatrozsa szerinti
szerkezetksz llapotot el nem r, lakhz cljra ltesl ptmny ll.;
termfld: az a fldrszlet, amelyet a telepls klterletn az ingatlan-nyilvntartsban
sznt, szl, gymlcss, kert, rt, legel (gyep), ndas, erd, fstott terlet mvelsi gban
vagy halastknt tartanak nyilvn, tovbb az olyan mvels all kivett terletknt
nyilvntartott fldrszlet, amelyre az ingatlannyilvntartsban Orszgos Erdllomny
Adattrban erdknt nyilvntartott terlet jogi jelleg van feljegyezve s a felsorolt valamelyik
clra hasznostjk, ide nem rtve a fldrszleten brmilyen clra ltestett pletet;
hasznlatbavteli engedly: az ptett krnyezet alaktsrl s vdelmrl szl trvny
szerinti hasznlatbavteli engedly s az egyszer bejelentshez kttt plet felptsnek
megtrtntt tanst hatsgi bizonytvny;26
kisvllalkozs: az az egyni cg, illetve gazdasgi trsasg, amelynl az ves sszes
foglalkoztatott ltszm az 50 ft nem ri el s ves nett rbevtele legfeljebb 700 milli
forint. Az ves foglalkoztatottak ltszmt az egyes foglalkoztatottak munkaviszonynak
kezdettl annak megsznsig eltelt naptri napok sszegezsvel, majd az gy kapott sszeg
365-tel trtn elosztsval, trt hnyados esetn lefel kerektve kell meghatrozni;
vllalkozi vagyon: minden olyan zleti clt szolgl ingatlan (termfld, telek, plet, egyb
ptmny), ing vagyon (mszaki berendezs, gp, jrm, zemi s zleti felszerels, egyb
berendezs), tovbb az ilyen vagyonra vonatkoz haszonlvezeti jog, amelyet a
kisvllalkoz kizrlag a vllalkozi tevkenysgvel (tevkenysgeivel) kapcsolatban
hasznl, azokat ms clra rszben sem hasznlja s zleti nyilvntartsai ezt egyrtelmen
altmasztjk. Nem minsl vllalkozi vagyonnak a szemlygpkocsi, a lakstulajdon
(tulajdoni hnyad), valamint az ezekre vonatkoz vagyoni rtk jog;
alaptvny (kzalaptvny): magnszemly, jogi szemly ltal tarts kzrdek clra alaptott,
az alaptvny szkhelye szerint illetkes megyei (fvrosi) brsg ltal nyilvntartsba vett
szervezet.

Nemzeti Ad- s Vmhivatal

26
Az Itv. 102. (1) bekezds p) pontjt az egyes adtrvnyek s ms kapcsold trvnyek, valamint a
Nemzeti Ad- s Vmhivatalrl szl 2010. vi CXXII. trvny mdostsrl szl 2016. vi LXVI. trvny
113. -a llaptotta meg. Hatlyos 2016. jnius 16-tl.

16