Neni 11

Shoqata e qytetarve dhe personi tjetr juridik civil mund t ket t drejtn e pronsis
mbi sendet e luajtshme q shrbejn pr realizimin e interesave t prbashkta t
antarve t tyre dhe t qllimeve pr t cilat jan themeluar.

Bartsit e s drejts s pronsis nga paragrafi 1 i ktij neni mund t ken t drejtn e
pronsis mbi ndrtesat afariste dhe lokalet afariste q shrbejn pr realizimin e
interesave t prbashkta t antarve t tyre dhe t qllimeve pr t cilat jan
themeluar, si dhe mbi ndrtesat e banimit dhe banesat si pjes t veanta t
ndrtesave, q shrbejn pr plotsimin e nevojave t banimit t puntorve q
punojn n to.

Bartsit e s drejts so pronsis nga paragrafi 1 i ktij neni mund t ken n kufijt e
caktuar me ligj t drejtn e pronsis edhe mbi tokn q shrben pr realizimin e
interesave t prbashkta t antarve t tyre dhe t qllimeve pr t cilat jan
themeluar.

Neni 12

Kur ndrtesa mbi t ciln ekziston e drejta e pronsis sht ndrtuar n pajtim me
ligjin, n tokn n pronsis shoqrore, pronari i ndrtess ka t drejtn e shfrytzimit
t toks n t ciln sht ngritur ndrtesa dhe t toks q shrben pr prdorimin e
rregullt t ksaj ndrtese derisa ajo t ekzistoj.

E drejta e shfrytzimit nga paragrafi 1 i ktij neni mund t bartet vetm me bartjen e
s drejts s pronsis mbi ndrtesn.

Neni 13

Disa persona kan t drejtn e bashkpronsis mbi sendin e papjestuar, kur pjesa e
secilit prej tyre sht caktuar n prpjestim me madhsin (pjesa ideale).

N qoft se pjest e bashkpronarve nuk jan caktuar, supozohet se jan t barabarta.

 Neni 14

Bashkpronari ka t drejt q sendin ta mbaj dhe ta shfrytzoj bashk me

bashkpronart e tjer n prpjestim me pjesn e vet, duke mos cenuar t drejtat e
bashkpronarve t tjer.

Bashkpronari mund t disponoj pjesn e vet pa plqimin e bashkpronarve t tjer.

N rast t shitjes s pjess s bashkpronarit mbi t ciln ekziston e drejta e pronsis

bashkpronart e tjer kan t drejtn e parablerjes, vetm nse kjo sht caktuar me
ligj.

Neni 15

Bashkpronart kan t drejt t drejtojn bashkarisht sendin.

Pr ndrmarrjen e punve t drejtimit t rregullt t sendit nevojitet plqimi i

bashkpronarve pjest t cilve s bashku prbjn m shum se gjysmn e vlers s
sendit.

N qoft se n rastet nga paragrafi 2 i ktij neni nuk arrihet plqimi, e ndrmarrja e.
puns sht e domosdoshme pr mirmbajtjen e rregullt t sendit, mbi kt vendos
gjykata.
Pr ndrmarrjen e punve q i kalojn suazat e drejtimit t rregullt (tjetrsimi i tr
sendit, ndrrimi i destinimit t sendit, dhnia e tr sendit me qira, vendosja e hipoteks
mbi tr sendin, vendosja e servituteve reale, meremetimet e mdha etj), nevojitet
plqimi i t gjith bashkpronarve.