CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

---------------------

Đà Nẵng, ngày tháng năm

BIÊN BẢN BÀN GIAO CĂN HỘ SỐ 1237

BÊN BÁN NHÀ Ở (Sau đây gọi tắt là Bên Bán):
CÔNG TY TNHH HOÀ BÌNH
Địa chỉ : 84 Đội Cấn – Ba Đình – Hà Nội
Điện thoại : 04. 3722 1689 Fax: 04. 3823 3449
Trụ sở giao dịch : 202H Đội Cấn, Ba Đình, Hà Nội
Số tài khoản : 6298008-001
Tại ngân hàng : TNHH INDOVINA - Chi nhánh Hội An
Mã số thuế : 0100276146
Đại diện : ÔNG BÙI KIM CƯƠNG Chức vụ: Phó Tổng Giám đốc
Theo Giấy ủy quyền số 01-2018/UQ-HB ngày 02 tháng 01 năm 2018
BÊN MUA NHÀ Ở (Sau đây gọi tắt là Bên Mua):
ÔNG/BÀ: ĐẶNG VĂN VIỆT
CMND/ PASSPORT số: 011809044; Ngày cấp: 13-03-2013; Nơi cấp: Hà Nội
Hộ khẩu thường trú: 8 ngõ Xã Đàn 3, Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội
Địa chỉ liên hệ: 8 ngõ Xã Đàn 3, Nam Đồng, Đống Đa, Hà Nội
Điện thoại: 0906051616
Email:

Đồng chủ sở hữu:

CMND/ PASSPORT số: ; Ngày cấp: ; Nơi cấp:

Hộ khẩu thường trú: ......................
Địa chỉ liên hệ: ...................
Căn Cứ:

1
 - Hợp Đồng Mua Bán số: 748/HĐMB/HĐGĐN - 1237 giữa Bên Mua và Bên Bán;

- Kết quả đo đạc và kiểm tra thực tế

Sau khi kiểm tra căn hộ, Các bên đã đồng ý ký kết Biên Bản này với các thông tin chi tiết dưới
đây:

1. ĐẶC ĐIỂM CỦA CĂN HỘ:

a) Căn hộ số 1237 thuộc dự án Dự án Khu phức hợp Hòa Bình Green Đà Nẵng đường Lê Văn
Duyệt, phường Nại Hiên, Quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng.
2
b) Diện Tích Sử Dụng Căn Hộ là: 34 m . Diện tích này được tính theo kích thước thông thủy
(gọi chung là diện tích thông thủy) theo quy định tại khoản 6 Điều 1 của Hợp đồng mua bán căn
hộ;
c) Diện tích sàn xây dựng là: 37.5 m2, diện tích này được tính theo quy định tại khoản 7 Điều 1
của Hợp đồng mua bán căn hộ;

2. DANH MỤC VẬT LIỆU BÊN TRONG CĂN HỘ

Nội thất bàn giao theo danh mục dưới đây và theo thiết kế chi tiết bản vẽ cụ thể từng Căn Hộ
(có kèm theo trong Hợp đồng).

STT KHOẢN MỤC VẬT LIỆU QUY CÁCH GHI CHÚ

SÀN

Phòng khách Gỗ xử lý công nghiệp Độ dày 12mm, chống Việt Nam, hoặc
nước Malaysia
1
Phòng bếp Gạch lát cao cấp Taicera, gạch
Prines

2 Phòng ngủ Gỗ xử lý công nghiệp Độ dày 12mm, chống Việt Nam, hoặc
nước Malaysia

3 Phòng tắm Gạch cao cấp Taicera, gạch

Frime

4 Bếp Gạch lát cao cấp chống trơn TKG hoặc

trượt hoặc gỗ xử lý công Taicera
nghiệp ( Theo thiết kế từng
căn hộ)

2
5 Ban công Gạch lát cao cấp chống trơn TKG hoặc
trượt Taicera,

Frime

6 Len chân tường Nẹp gỗ chân tường tùy theo Màu sắc theo thiết kế Việt Nam
thiết kế
7 Tiền sảnh phòng Đá Marble Nhập khẩu
khách căn hộ
TƯỜNG

8 Phòng khách, phòng Sơn nước hai lớp sau khi đã Màu sắc theo thiết kế Hãng Kova hoặc,
ngủ, phòng ăn, lối bả phẳng nhẵn bề mặt và ICI.
đi… lót 1 nước (Có thể có các
chi tiết trang trí tùy theo
thiết kế).
9 Phòng tắm Gạch lát cao cấp TKG hoặc
Taicera, Frime

TRẦN

10 Trần phòng khách, Trần thạch cao, bả matit, Màu trắng và các Hãng Kova hoặc,
phòng ngủ, ăn, bếp sơn nước màu theo thiết kế ICI.
11 Phòng tắm Trần thạch cao chịu ẩm Sơn Màu trắng và các Hãng Kova hoặc,
nước màu theo thiết kế ICI.
CỬA ĐI VÀ CỬA SỔ

12 Cửa sổ phòng khách, Kính an toàn 3 lớp (Double Kính hộp cách âm Nhập khẩu
phòng ngủ và cửa ra Glazing) cách âm cách cách nhiệt gồm 3 lớp
ban công nhiệt, khung nhôm sơn tĩnh kính và 1 lớp khí trơ,
điện. được gắn kết 1lớp
kính 5mm với 1 lớp
kính 4mm bằng phim
an toàn và 1 lớp khí
trơ trong cùng là lớp
kính temper dày
5mm, an toàn cho
người sử dụng. Tiết
kiệm điện năng sử
dụng ĐHKK.
13 Cửa đi chính Cửa gỗ công nghiệp đã qua Màu sắc theo thiết kế Thiết kế theo tiêu
3
 xử lý bề mặt hoàn hảo. Cửa chuẩn PCCC VN
chống cháy 1 giờ bề mặt và được Cục
verneer cao cấp. PCCC cấp phép
sản xuất và lắp
đặt sử dụng.
14 Cửa ngăn phòng Cửa gỗ công nghiệp đã qua Màu sắc theo thiết kế
(nếu có) xử lý bề mặt hoàn hảo, bề
mặt sử dụng verneer cao
cấp.
15 Cửa phòng vệ sinh Cửa gỗ công nghiệp đã qua Màu sắc theo thiết kế
xử lý bề mặt hòan hảo, bề
mặt sử dụng verneer cao
cấp.
16 PHỤ KIỆN CỬA GỖ - Khóa cửa vào căn hộ có Hoàn chỉnh đồng bộ. ADEL, HAFELE,
(Tay nắm, khóa, cục tính năng khóa thẻ Nhập khẩu.
chặn, ngăn khói, ngăn - Khóa cửa thông phòng
cháy tại khu vực cửa kiểu dáng hiện đại, sang
ra vào, khóa từ cho trọng
cửa chính…)
THIẾT BỊ VỆ SINH

Phòng tắm

21 Chậu rửa để bàn Sứ Mạ Vàng 24K TOTO hoặc

KOHLER
22 Vòi chậu rửa Vòi chậu được mạ vàng Kiểu dáng hiện đại, TOTO hoặc
24K kiểu thẳng hoặc cong KOHLER
23 Bồn cầu một khối,Có Sứ Bồn cầu kiểu dáng TOTO hoặc
nắp rửa lạnh hiện đại, sang trọng; KOHLER
công nghệ xả êm.
24 Bồn tắm nằm Bồn tắm kiểu dáng Mirolin hoặc
hiện đại tùy theo thiết tương đương
kế.
25 Vách kính ngăn phòng Vách kính Temper, phụ Mirolin hoặc
tắm và phòng khách kiện inox tương đương
26 Vòi sen nóng lạnh cho Vòi sen được mạ vàng 24K Kiểu dáng hiện đại TOTO hoặc
bồn tắm lắp đặt tùy theo thiết KOHLER
kế

4
27 Giá treo khăn Inox mạ vàng 24K Kiểu dáng hiện đại Mirolin hoặc
tương đương

28 Bình nóng lạnh 50 lít FERROLI, hoặc

ARISTON
29 Gương Theo thiết kế
30 hộp đựng giấy vệ sinh Inox mạ vàng 24K Mirolin hoặc
tương đương
31 Các phụ kiện khác Kiểu dáng hiện đại Mirolin hoặc
phễu thu sàn, van cấp tương đương
nước máy giặt, van
cấp nước ban công
NỘI THẤT ÂM TƯỜNG

32 Tủ âm tường phòng Gỗ công nghiệp kháng ẩm Tủ cánh trượt hoặc Cung cấp cho các
ngủ chính. được phủ Melamine, hoặc cánh mở (tùy theo căn hộ có trong
sơn, màu trắng, kiểu dáng thiết kế) thiết kế
hiện đại, sang trọng
THIẾT BỊ ĐIỆN

33 Ổ cắm, công tắc điện, Kiểu dáng hiện đại, HAGER

ổ cắm tivi, điện thọai,
Internet…
34 Hệ thống đèn chiếu ROMAN
sáng (Không bao gồm
đèn chùm )
35 Dây điện Sử dụng dây nối đất, CADISUN, TAI
ống gen chống cháy SIN
cho tòan bộ hệ thống.
Các dây điện cấp
nguồn cho phụ tải
được luồn trong ống
gen cứng, chống
cháy, đi thẳng từ tủ
điện tổng tới thiết bị
điện
36 Điều hòa nhiệt độ Invecter Daikin,
Panasonic.

5
37 Hệ thống chuông cửa Nhập khẩu
THIẾT BỊ PHÒNG CHÁY CHỮA CHÁY

38 Thiết bị chữa cháy Bằng nước. Được lắp đặt tại khu Theo tiêu chuẩn
vực công cộng và PCCC của Việt
trong từng căn hộ. Nam.
39 Thiết bị báo cháy Thiết bị điện tử, báo khói Được cài đặt trong Theo tiêu chuẩn
và báo nhiệt từng căn hộ. PCCC của Việt
Nam.
LOGIA

40 Lan can Inox hoặc thép Tay vịn INOX 304 Chấn song xếp
mạ vàng 18K dọc an toàn cho
trẻ em.

DANH MỤC VẬT LIỆU CÁC KHU VỰC KHÁC

1 Thang máy Mitsubishi
2 Máy phát điện (bảo đảm Nhập khẩu
cung cấp 100% công suất)
3 Điều hòa hành lang Daikin, Panasonic hoặc tương đương
4 Hành lang chung căn hộ Trải thảm, gạch lát cao cấp, TKG, Taicera Khoảng 1,8m – 2m
5 Trạm xử lý nước thải Công nghệ xử lý vi sinh

3. CÁC NỘI DUNG KHÁC

a. Bên Mua đã hoàn thành nghĩa vụ thanh toán đến hạn theo quy định tại Điều 3 của Hợp Đồng.
b. Bên Mua đã tiếp nhận, quản lý và sử dụng Căn Hộ cùng các tài liệu liên quan đến việc sử dụng
Căn Hộ theo đúng thỏa thuận tại Hợp Đồng.
c. Bên Mua đồng ý đảm nhận mọi rủi ro, nghĩa vụ, trách nhiệm liên quan đến Căn Hộ với tư cách
là chủ sở hữu Căn Hộ ( ngoại trừ nghĩa vụ bảo hành được nêu tại Hợp Đồng)
d. Bên Mua đồng ý rằng trường hợp Bên Mua không cư trú tại Căn Hộ theo Biên bản này, Bên
Mua vẫn phải thanh toán phí dịch vụ hàng tháng theo quy định tại Nội Quy Chung. Bên Mua
cam kết tôn trọng và tuân thủ Nội Quy trong quá trình sở hữu và sử dụng Căn Hộ.
e, Bên Mua biết và hiểu rằng bất cứ thay đổi nào của Căn Hộ kể từ ngày bàn giao Căn Hộ sẽ thực
hiện đúng theo quy định của Nội Quy Chung.

6
Biên bản này có hiệu lực từ ngày ký và được lập thành bốn (04) bản gốc có giá trị pháp lý như
nhau, Bên Bán giữ ba (03) bản, Bên Mua giữ một (01) bản.

BÊN MUA BÊN BÁN