CÁC TÀI LIỆU CẦN CUNG CẤP KHI THỰC HIỆN THẨM ĐỊNH GIÁ DOANH NGHIỆP

Các văn bản hồ sơ pháp lý

1. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp

2. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

3. Quyết định thành lập doanh nghiệp

Các hồ sơ pháp lý cần thiết để thẩm định giá doanh nghiệp

Phương pháp tài sản

1. Báo cáo tài chính đã kiểm toán tại thời điểm thẩm định giá

2. Bảng kê chi tiết tiền và các khoản tương đương tiền

- Tiền mặt: Bảng kiểm kê quỹ tiền mặt

- Tiền gửi ngân hàng: Bảng kê tiền gửi Ngân hành + Bảng đối chiếu số dư tiền gửi của
Ngân hàng

3. Bảng kê chi tiết các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn và dài hạn

4. Bảng kê chi tiết các khoản phải thu ngắn hạn và dài hạn

- Thư xác nhận các khoản phải thu của khách hàng

- Chi tiết các khoản phải thu khó đòi (hồ sơ chi tiết liên quan)

5. Bảng kê chi tiết vật tư, hàng hóa tồn kho

6. Bảng kê chi tiết tài sản ngắn hạn và dài hạn

- Chi tiết về chi phí trả trước ngắn hạn và dài hạn

- Công cụ dụng cụ đã phân bổ hết vào chi phí nhưng vẫn còn đang được sử dụng

7. Bảng kê chi tiết các tài sản dở dang dài hạn

8. Bảng kê chi tiết tài sản cố định hữu hình (nguyên giá, thời gian trích khấu hao, giá trị còn
lại)

Nhà cửa, vật kiến trúc

- Bản vẽ hoàn công công trình

- Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành (nếu có)

- Bản vẽ thiết kế kiến trúc

Bất động sản

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
đất
 - Quyết định giao đất, thuê đất

- Hợp đồng thuê đất

- Tờ khai nộp thuế quyền sử dụng đất

- Bản vẽ sơ đồ mặt bằng công ty

- Trích lục bản đồ hiện trạng, vị trí lô đất

Máy móc thiết bị

- Tờ khai hàng hóa nhập khẩu (nếu máy móc thiết bị được nhập khấu)

- Hợp đồng mua bán

Phương tiện vận tải

- Giấy chứng nhận đăng ký xe

- Giấy chứng nhận đăng kiểm

- Hợp đồng mua bán

- Tờ khai hàng hóa nhập khẩu (nếu phương tiện được nhập khẩu)

9. Bảng kê chi tiết tài sản cố định thuê tài chính

- Hợp đồng thuê tài chính

10. Bảng kê chi tiết tài sản cố định vô hình

11. Báo cáo quyết toán thuế (nếu có)

12. Các tài liệu pháp lý khác có liên quan đến doanh nghiệp

Phương pháp chiết khấu dòng tiền

13. Báo cáo tài chính đã kiểm toán 5 năm trước thời điểm thẩm định giá

14. Kế hoạch kinh doanh của doanh nghiệp 5 năm sau thời gian thẩm định giá

15. Bảng kê chi tiết các khoản mục doanh thu và chi phí tương ứng với các hạng mục doanh
thu

16. Thư chào lãi suất ngân hàng gửi cho doanh nghiệp (nếu có)

Lưu ý: Các hồ sơ pháp lý cần thiết để thẩm định giá doanh nghiệp phải được cung cấp tại thời
điểm thẩm định giá.