Ülevaatuse aruanne

Toimumise aeg: 04.07.2017

Vaadeldud objekt ja probleemi põhjus:

1. Suure-Kõpu mõisa valitsejamaja (reg. 14558), katusekandmiku ja katusekatte kontroll.

Olemasoleva olukorra kirjeldus

- Suure-Kõpu mõisa valitsejamaja katus on tüübilt poolkelpkatus. Katusekandmik on maja keskosas

püstitatud lihtkatusena, kus sarikapaarid toetuvad ainult kandadest maja välisseintele ning on
omavahel keskelt penniga ühendatud. Maja otstes on tegemist vahetoestusega pennkatusega, kus
penni ja sarika liitekohas on sarikapaarid täiendavalt vaheseintega toestatud.
- Katusekatteks on eterniitplaadid, eterniitplaadid on paigaldatud laastukatuse peale. Eterniitplaadid
on amortiseerunud ja kohati väljavahetatud. Suuremad läbijooksud on toimunud varasema
laastukatuse ajal hoone läänepoolsel küljel, kus tugevasti on kannatada saanud sarikate otsad.
Pehastunud sarikaotste tõttu on toimunud katusekandmiku deformeerumine. Antud piirkonnas on
teostatud kiirabina olukorra päästmine täiendava müüripärlini paigaldusega olemasolevate laetalade
peale, kuhu oli võimalik sarikaid ankurdada. Kahjustused on põhiliselt hoone keskosa läänepoolsel
küljel.

Edasised tegevused hoone säilivuse tagamiseks

1 Leida võimalused hoone amortiseerunud eterniitplaatidest katusekatte väljavahetamiseks.

Asenduskattena võib kasutada uut asbestivabadest eterniitplaatidest katendit, olemasolevat
roovitust ega laastukatust ei ole vaja eemaldada.
 2 Teostada hoone lääneküljel olevate kahjustunud katusekandmiku detailide asendamine uute
samaristlõikeliste puitmaterjalidega proteesimise meetodil. Proteesimisel asendatakse
kahjustunud puit kahjustuse ulatuses (+ ca 0,5m kaugemalt) uue tugeva puitmaterjaliga. Kasutav
puitmaterjal peab olema algupärasega samaristlõikeline, vastama tugevusklassile C24 ja olema
maksimaalselt 16% niiskusesisaldusega. Sarikaotsade proteesimiseks kasutada ajaloolist
kaldlukku, vt. Lisa 1 – Proteesjätkud. Sarika ja müürlati ühendussõlm teostada algupärase
lahenduse eeskujul, s.o. – sisselõige sarikal ja ülemisel horisontaalpalgil. Laetalade proteesimisel
kasutada ajaloolist hambaga kaldlukku, vt. LISA 1 – Proteesjätkud. Laetalade sidumine välisseinte
taladega teostada analoogselt olemasoleva eeskujul – kalasaba tapiga.
3 Üle kontrollida kõikidel sarikapaaridel penni ja sarika ühendussõlmedes paiknevate puitnaaglite
olemasolu ja nende töökorras olek – näiliselt võib puitnaagel oma pesas olla ja paista tervena,
kuid siseselt võib see olla läbilõigatud. Sellisel juhul tuleb see asendada uue tamme-, kase- või
saarepuust (C24, 16%) puitnaagliga. Naagli korrasolekut saab kontrollida seda keerates või
väljapoole tõmmates, kui teine pool liigub kaasa on naagel terve, kui mitte on naagel katkine ja
tuleb välja vahetada. Tavaliselt on purunenud naaglit lihtne keerata ja liigutada, tervet mitte.
4 Väljaehitada rippsüsteemil sadeveesüsteem hoone mõlemale küljele, materjal Zn.

Aruande koostas:

Eh.insener Virgo Eiche

MKA Järelevalveosakonna insener-konsultant. 25. 09. 2017.a.