Oдељење за урбанистичко-комуналне и имовинско-правне послове, Одсек за

урбанистичко-грађевинске послове, послове саобраћаја и заштите животне средине, Група

за обједињену процедуру Градске управе града Смедерева, решавајући по захтеву „Тina
trade gradnja“ д.о.о. Смедерево, др. Јована Цвијића 11/18, поднетом преко пуномоћнице
Снежане Ђикић из Смедерева, за издавање грађевинске дозволе за припремне радове, на
основу чланова 134. став 2., 135., и 137. став 7. Закона о планирању и изградњи
(„Службени гласник РС“, број 72/2009, 81/2009-испр., 64/2010-одлука УС, 24/2011,
121/2012, 42/2013-одлука УС, 50/2013-одлука УС, 98/2013-одлука УС, 132/2014, 145/2014,
83/2018, 31/2019, 37/2019-др. закон и 9/2020), члана 20. став 1. и члана 29. став 3.
Правилника о поступку спровођења обједињене процедуре електронским путем
(„Службени гласник РС“, број 68/2019), члана 136. став 1. и члана 140. Закона о општем
управном поступку („Службени гласник РС“, број 18/2016 и 95/2018-аутентично
тумачење), доноси

РЕШЕЊE
О ГРАЂЕВИНСКОЈ ДОЗВОЛИ

Дозвољава се инвеститору „Тina trade gradnja“ д.о.о. Смедерево, Др Јована Цвијића

11/18, извођење припремних радова (рушење постојећег објекта, обезбеђење дна ископа,
организација градилишта и сл.) за изградњу вишепородичног стамбено-пословног објекта
(објекат А) и гараже на 3 нивоа (објекат Б), у оквиру стамбено пословног блока на
катастарској парцели број 13455, површине 48а 10m2 уписаној у листу непокретности број
2228 К.О. Смедерево, у Улици др. Јована Цвијића у Смедереву.

Предрачунска вредност припремних радова износи 608.450,00 динара.

Грађевинска дозвола за припремне радове се издаје на основу следеће
документације:
1. Локацијских услова, број ROP-SMD-14264-LOCH-29/2019 од 13.01.2020. године,
издатих од стране Одељењa за урбанистичко-комуналне и имовинско-правне
послове, Одсека за урбанистичко-грађевинске послове, послове саобраћаја и
заштите живoтне средине, Групе за обједињену процедуру Градске управе града
Смедерева;
2. 1. Пројекта за грађевинску дозволу, број ПГД - 29 Б/19-20-10/1 из фебруара 2020.
године, израђеног од стране Грађевинско трговинског друштва „Кућа-стил“ д.о.о.
Свилајнац, Огранак РЈ Смедерево, који се састоји од:
− пројекта рушења и припремних радова (свеска 10/1), овереног и потписаног
квалификованим електронским потписом од стране одговорног лица
пројектанта Жаклине Стојановић и одговорног пројектанта Снежане Ђикић,
дипл.инж.арх., број лиценце 300 6278 03 и од стране вршиоца техничке
контроле Јована Марковића, дипл.инж.грађ., број лиценце 312 4646 03,

2. 2. Пројекта за грађевинску дозволу, број 09-ПГД/2020 из фебруара 2020. године,

израђеног од стране Бироа за пројектовање и инжењеринг „ДИВ пројект СД“ Владан
Ђурчиновић пр. Смедерево, који се састоји од:

− пројекта обезбеђења дна ископа (свеска 10.2), овереног и потписаног

квалификованим електронским потписом од стране одговорног лица
пројектанта Владана Ђурчиновића и одговорног пројектанта Добрице
Ђурчиновића, дипл.инж.грађ, број лиценце 310 5625 03 и од стране вршиоца
техничке контроле Јована Марковића, дипл.инж.грађ., број лиценце 312 4646
03;
 3. Листа непокретности, број 2228 К.О. Смедерево прибављеног преко е-управе -
регистра непокретности РГЗ, којим се доказује право приватне својине са уделом
1/1 на катастарској парцели број 13455 К.О. Смедерево у корист подносиоца захтева
за издавање грађевинске дозволе.

Извођењу радова се може приступити на основу правноснажног решења о

грађевинској дозволи.
Инвеститор има обавезу, у складу са чланом 137. став 9. Закона о планирању и
изградњи, да о уклањању објекта на парцели обавести надлежног инспектора, који
сачињава записник и доставља га надлежној служби за катастар непокретности, ради
спровођења промене у катастарском операту.
Грађевинска дозвола престаје да важи ако се не отпочне са извођењем радова, у
року од три године од дана правноснажности овог решења.
Саставни део овог решења је пројекат за грађевинску дозволу за припремне радове.

Образложење

Овом Одељењу, обратило се „Тina trade gradnja“ д.о.о. Смедерево, др. Јована
Цвијића 11/18, захтевом поднетим кроз ЦИС, преко пуномоћнице Снежане Ђикић из
Смедерева, под бројем ROP-SMD-14264-CPI-34/2020 дана 05.03.2020. године, за издавање
грађевинске дозволе за извођење припремних радова, ближе описаних у ставу 1.
диспозитива решења.
Уз захтев за издавање грађевинске дозволе приложена је следећа документација:
1. Пројекат за грађевинску дозволу за припремне радове, из фебруара 2020. године,
наведен у диспозитиву решења;
2. Пуномоћје којим инвеститор овлашћује Снежану Ђикић из Смедерева за
подношење предметног захтева у поступку обједињене процедуре;
3. Докази о уплати административних такси за подношење захтева и доношење
решења о грађевинској дозволи и о уплати накнаде за Централну евиденцију.

Сходно члану 8ђ. став 1. Закона о планирању и изградњи („Службени гласник РС“,
број 72/2009, 81/2009-испр., 64/2010-одлука УС, 24/2011, 121/2012, 42/2013-одлука УС,
50/2013-одлука УС, 98/2013-одлука УС, 132/2014, 145/2014, 83/2018, 31/2019, 37/2019-др.
закон и 9/2020) вршена је провера испуњености формалних услова и није се упуштало у
оцену техничке документације, нити је испитана веродостојност докумената.

У случају штете настале као последица примене техничке документације, на основу

које је издата грађевинска дозвола, за коју се накнадно утврди да није у складу са
прописима и правилима струке, за штету солидарно одговарају пројектант, вршилац
техничке контроле и инвеститор, сходно члану 8ђ став 9. Закона о планирању и изградњи.

Овај орган је, преко е-управе - регистра непокретности РГЗ, извршио увид у лист
непокретности број 2228 К.О. Смедерево, и на основу података уписаних у катастар
непокретности, утврдио да инвеститор има право приватне својине са 1/1 удела на
катастарској парцели број 13455 К.О. Смедерево.
 На основу наведеног чињеничног стања, налазећи да је инвеститор поднео сву
прописану документацију за издавање грађевинске дозволе и да има одговарајуће право на
земљишту, овај орган је утврдио да су испуњени услови из члана 137. Закона о планирању
и изградњи, па је одлучио као у ставу 1. диспозитива решења.

За подношење захтева и доношење решења о грађевинској дозволи уплаћене су

републичке административне таксе у износу од 320,00 динара и 5.630,00 динара, на основу
Тарифног броја 1. тачка 1. и Тарифног броја 165. став 1. тачка 3. Закона о републичким
административним таксама („Службени гласник РС, број 43/2003, 51/2003-испр., 61/2005,
101/2005-др. закон, 5/2009, 54/2009, 50/2011, 70/2011-усклађени дин. изн., 55/2012-
склађени дин. изн., 93/2012, 47/2013-усклађени дин. изн., 65/2013-др. закон, 57/2014-
усклађени дин. изн., 83/2015,112/2015, 50/2016-усклађени дин. изн. и 61/2017-усклађени
дин. изн., 113/2017, 3/2018, 50/2018, 95/2018, 38/2019-усклађени дин. изн., 86/2019 и
90/2019-испр.), градска административна такса у износу од 1.200,00 динара на основу
Тарифног броја 5. тачка 8. Одлуке о градским административним таксама („Службени лист
града Смедерева“, број 12/2017 - пречишћен текст) и накнада за централну евиденцију у
износу од 5.000,00 динара чија је висина прописана чланом 27а став 1. тачка 4. Одлуке о
накнадама за послове регистрације и друге услуге које пружа Агенција за привредне
регистре („Службени гласник РС“, број 119/2013, 138/2014, 45/2015, 106/2015, 32/2016 и
60/2016).
Упутство о правном средству: Против овог решењa може се изјавити жалба
Министарству грађевинарства, саобраћаја и ифраструктуре Републике Србије,
Шумадијском управном округу у Крагујевцу, као другостепеном органу, у року од 8 дана
од дана достављања, преко овог Одељења, кроз ЦИС, таксирана са 480,00 динара
републичке административне таксе.
Решено у Одељењу за урбанистичко-комуналне и имовинско-правне послове,
Одсеку за урбанистичко-грађевинске послове, послове саобраћаја и заштите животне
средине, Групи за обједињену процедуру Градске управе града Смедерева, под бројем
ROP-SMD-14264-CPI-34/2020 дана 10.03.2020. године.

Обрадила НАЧЕЛНИК ОДЕЉЕЊА

Љиљана Симанић, дипл.правник
Прегледала
Гордана Вељковић-Милошевић, дипл.инж.арх.
Одобрила
Катарина Коџас-Јовановић, дипл.инж.арх.
Драган Крстић, дипл.грађ.инж.
Digitally signed by
Dragan Krstić Dragan Krstić
1259817064-0 1259817064-0101966
760088
101966760088 Date: 2020.03.11
12:22:02 +01'00'