M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B

MUSTAFAKEMALPAŞA
ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ
9.OLAĞAN GENEL KURULU

FAALİYET RAPORU
14 MART 2018
 M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B

YÜ
KÖ
R
LA
ÖLÇEK:1/10000

ŞA
1 N. SU DEP.
İ

PA
F
10
12

F F
12

24 12

PARK
21
F F
F
144/1
TİC.
143/1 İ
TİC. 12
OP
145/1
SU DEPOSU TR.
2N.SU D. 142/1
CAMİ

F TİC. 141/1 SPOR ALANI İ

140/1 SOSYAL TESİS

10

10
PARK
21
F

F İ 10
10
24 10
TR

K
PAR
21
PARK
PAR
K

F
İ
10

F F
HAZIR ET
BATMAZ TEKSTİL F
21
F
10 F 10

F F
F F
F
21 10 F
PARK 10
F
21 İ
PARK
F

10
TEKNİK
TEKNİK
HİZMET ALANI HİZMET
21
156/9156/10
ALANI

F TEKNİK
HİZMET ALANI
PARK

10
156/8

İ
P

PARK

İ
P

10
PA
RK

PARK 21
E.N.H
F 21

24
TİC.
PARK PARK

F
F PARK

10

10
21 F
İ F

İ
PARK

10

F 21
İTFAİYE MUSTAFAKEMALPAŞA OSB ALANI MEVCUT DURUM
TRAFO
PARK

OSB ALANI(Hektar) 233 hektar

24 TESİS ALANI
TİC.
PARK

MEVCUT PARSEL SAYISI 61

P

İ F

TAHSİS EDİLEN PARSEL SAYISI 61

İDARİ VE SOSYAL
TESİS ALANI

15 MUSTAFAKEMALPAŞA OSB SANAYİ PARSELLERİ

TAHSİSLİ BOŞ PARSELLER

İ İNŞAAT HALİNDE PARSELLER

FF FAAL SANAYİ PARSELLERİ

15
AĞAÇLANDIRILACAK
ALAN
2811

2
 M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B

BURSA / MUSTAFAKEMALPAŞA ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ

9.OLAĞAN GENEL KURUL GÜNDEMİ

TARİH : 14 Mart 2018 – Çarşamba günü

SAAT : 13;30

YER : MUSTAFAKEMALPAŞA TİCARET VE SANAYİ ODASI Atatürk Mah. Fevzipaşa Cad.No:200 Mustafakemalpaşa BURSA

NOT : Çoğunluk sağlanamaması halinde toplantı 22 Mart 2018 Perşembe günü aynı gündem, aynı yer ve aynı saatte yapılacaktır.

GENEL KURUL TOPLANTI GÜNDEMİ

1) Yoklama ve Açılış,

2) Divan başkanlığı ve üye seçimi(1 başkan, 1 katip üye) ve divana toplantı tutanaklarının imzalanması yetkisinin verilmesi,

3) Atatürk ve Türk Büyükleri için saygı duruşu ve İstiklal Marşı okunması,

4) Açılış ve konuk konuşmaları,

5) Yönetim ve denetim kurulları faaliyet raporlarının okunması,

6) Yeminli mali müşavir tarafından hazırlanan denetim raporlarının okunması,

7) Bilançonun ve gelir-gider tablosunun okunması,

8) Yönetim ve denetim kurulları faaliyet raporlarının, bağımsız denetim raporlarının, bilançonun ve gelir-gider tablosunun görüşülmesi,

9) Bilançonun kabulü veya reddi hakkında karar alınması,

10) Yönetim ve denetim kurulu üyelerinin ibrası hakkında karar alınması,

11) Yönetim Kurulu, Denetim Kurulu, OSBÜK asıl ve yedek üyelerinin seçilmesi,

12) Gelecek yılın bütçe ve çalışma programının görüşülmesi ve karara bağlanması,

13) OSB Genel Kurul görev ve yetkilerinden, OSB Uygulama Yönetmeliğinin 35/A maddesi dışında
diğer görevlerin devri veya yetkilendirme,

14) Yönetim hizmet ve aidatlarının faaliyet durumu ve parsel büyüklüğüne göre belirlenmesi ile gecikme oranının tespiti,

15) OSB asfalt ve iç yolların yapılıp yapılmaması ve yapılması halinde katılım payları hakkında karar alınması,

16) Arsa tahsis ve satış prensipleri ile alınacak gayrimenkulün azami alış fiyatı ile satılacak gayrimenkulün asgari satış
fiyatının belirlenmesi,

17) a) Osb Kanunu 3.madde c) fıkrasına istinaden, teknik altyapılara ilişkin tesis ve bağlantı hatları ile teknik
donatı alanlarının yer aldığı OSB dışındaki alanların mülkiyetinin OSB adına satın alınması hakkında karar alınması,
bu konuda Yönetim Kuruluna yetki verilmesi,

b) Bu kapsamda 2785 ve 1060 nolu parsellerin mülkiyetinin OSB adına satın alınması ve
bu konuda Yönetim Kuruluna yetki verilmesi,

18) Yönetim ve Denetim Kurulu Üyeleri Huzur ücretlerinin görüşülmesi,

19) Dilek, temenniler ve kapanış,

3
 M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B

Türkiye’nin tüketen değil üreten bir ülke olmasını sağlayan Organize Sanayi Bölgemiz 28 yaşındadır.

1990 yılında kurulan başlangıçta 60 hektar büyüklüğü olan, zamanla artan parsel talebi ile bugün
bölgemiz 233 hektar, 61 parselde 33 faal firma ile üretime devam etmekte olup, % 51 doluluk
oranına ulaşılmıştır.

Diğer yandan OSB Tevsi alanından yer alan Ecoplast San.ve Tic.A.Ş. için kamulaştırma işlemleri
devam etmektedir.

Mevcut yatırımlar gıda, makine, metal, kimya, plastik, tekstil, yem vb. sektörlerden oluşmaktadır.
Bölgemizde 33 işletmede yaklaşık 1000 kişiye istihdam sağlanmaktadır.

İSTİŞARE,DENETİM VE YÖNETİM KURULU TOPLANTILARI

Bölgede faaliyet gösteren firmaların problemlerini dinlemek, çözüm önerilerini almak, yapılan
çalışmalar ile ilgili bilgi vermek v.b. konularda görüş alışverişinde bulunmak üzere 2017 yılında
firma yetkililerinin katılımlarıyla istişare toplantıları düzenlenmiştir.

2016 yılında olduğu gibi 2017 yılında da çalışmalar ve sorunlar görüşülerek Yönetim Kurulu
Toplantıları düzenli olarak yapılmış ve 38 adet toplantı gerçekleşmiş olup çeşitli konularda 144
adet karar alınmıştır. Yönetim ve Denetim Kurulu Üyeleri adına, üye başına aylık olarak tahakkuk
eden 1.000,00 TL’lik huzur ücreti, 24 Mustafakemalpaşa’lı üniversite öğrencisine burs olarak
verilmektedir.

4
 M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B

PERSONEL EĞİTİM VE TOPLANTILARI

Bölgemizde meydana gelebilecek yangınlarda
önlem alınması ve istihdam edilen personelin
bilinçlenmesi amacıyla İtfaiye Müdürlüğü’nce
her yıl olduğu gibi Bölgemiz personeline
yangınla mücadele eğitimi verilmiştir.

İş sağlığı ve güvenliğinin sağlanması ve mevcut

sağlık ve güvenlik şartlarının iyileştirilmesi
için; OSB personeline iş güvenliği eğitimi
verilmiştir. Eğitim esnasında iş kazası ve meslek
hastalıkları, iş esnasında kullanılması zorunlu
kişisel koruyucu malzemeler ve dikkat edilmesi
gereken hususlar hakkında bilgi verilmiştir.

T.C. Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından Ankara’da düzenlenen Ar-Ge Tasarım Zirvesine
OSB Bölge Müdürü Alaattin ÜÇOK tarafından katılım sağlanmıştır.

TOBB/Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği’nin Ankara’da düzenlemiş olduğu Ekonomi Şurası

Toplantısına katılım sağlanmıştır.

Aynı zamanda OSBDER, OSBÜK, BEBKA gibi üyesi bulunduğumuz kurum ve kuruluşlar tarafından
düzenlenen zorunlu toplantılara da OSB Bölge Müdürü Alaattin ÜÇOK tarafından katılım
sağlanmıştır.

OSB’de hafriyat çalışması yapmak üzere, mevcut iş makinesi kullanan personele ilave olarak acil
ihtiyaçlarda çalıştırılabilmesi için, 3 personele iş makinesi operatör ehliyeti alınmıştır. İş makinası
sürücü belgesi alınması OSB Müdürlüğümüzce sağlanmıştır.

5
 M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B

OSB TANITIM VE REKLAM

Mustafakemalpaşa Ticaret ve Sanayi Odasının 2017 yılı içerisinde 3’er aylık periyotlar halinde
çıkarmış olduğu dergide OSB’nin tanıtım ve faaliyetlerine yer verilmiştir.

Mustafakemalpaşa Kültür ve Sanat Derneği tarafından aylık olarak yayınlanan, Kurum ve Kuruluşlara
dağıtımı yapılan, İlçenin Kültürel Tanıtımlarının yer aldığı Patikalar Dergisinde, farklı konularda yer
almak üzere Organize Sanayi Bölgesinin 1 yıl süreyle görsel tanıtımı yapılmıştır.

Bölgemizin çalışmaları hakkında Dünya Gazetesinde Haziran ayında Bursa’nın Sanayi Üsleri ile
Kasım ayında Türkiye’nin Sanayi Üsleri dergilerinde bölgemizin tanıtımı yapılmıştır.

6
 M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B

EĞİTİM, SOSYAL SORUMLULUK VE PROJE DESTEKLERİ

Mustafakemalpaşa Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Vakfı Başkanlığı’nın ve Mustafakemalpaşa
Kaymakamlığı koordinesinde İlçemizde yaşayan engelli öğrencilerin sosyal statü sahibi olması,
topluma tam katılımı, tüketici olmaktan çıkıp üretken olması ve bu durumun topluma benimsetilmesi,
kendilerini yeterli ve özgüveni yüksek bir birey olarak hissetmelerini sağlayarak engelli bireylerin
toplumsal entegrasyonunun güçlendirilmesine katkı sağlamak amacıyla hazırlanan “Elele Engelsiz
Hayat-3 Projesi” ne engelsiz oyun grubu parkı, oyun sahası zemin döşeme, salıncakların onarımı
Bölgemiz tarafından karşılanmıştır.

Mustafakemalpaşa Kültür ve Sanat Derneğinin, “Mustafakemalpaşa kırsalındaki öğrenciler yazarla

buluşuyor” adlı projesine, ilkokullardaki çocukları yazarlarla buluşturmak, çocuklara kitap sevgisini
aşılamak,onların okuma alışkanlığını geliştirmek amacıyla 1.100 adet kitap desteği sağlanmıştır.

T.C.Mustafakemalpaşa İlçe Kaymakamlığı İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü’nün talebi ile,

“Mustafakemalpaşa Okuyor” Projesi Kitap Okuma Yarışması ile ilgili beş kategoride ödül dağıtımı
ile ilgili dereceye giren öğrencilere altın desteği Bölge Müdürlüğümüzce sağlanmıştır.

T.C.BURSA VALİLİĞİ İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü’nün talebi ile El Bab’ın ihtiyacı için kurum ve
kuruluşlardan nakdi yardım talep edilmekte olup, Bölge Müdürlüğümüz tarafından maddi destek
sağlanmıştır.

7
 M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B

İlçe Kaymakamlığı koordinasyonunda, İlçe Emniyet Müdürlüğü ve diğer kurumların desteği ile
İlçe merkezimizde madde bağımlılığı ile mücadele kapsamında tespit edilen çocukların rehabilite
ve tedaviye yönlendirilmesi, bağımlı çocuk ve gençlerin sosyal hayata yeniden entegre edilmesi,
bağımlıların diğer çocukları etkilemelerini önleyici tedbirler geliştirilmesi, risk altındaki diğer
çocukların maddeden korunma yol ve yöntemleri hususunda bilinçlendirilmesi ve tüm hedef
kitleye yönelik olarak “Yok Olmasın Geleceğimiz” isimli projeye Bölge Müdürlüğümüz tarafından
maddi destek sağlanmıştır.

Mustafakemalpaşa İlçe Emniyet Müdürlüğü’nün talebi ile, Ülkemiz genelinde terör olaylarının
önlenmesi,genel asayiş ve emniyetin sağlanması amacıyla yol kontrol uygulamalarının yapıldığı ve
İlçe Emniyet Müdürlüğü ve İlçe Jandarma Komutanlığınca müştereken İzmir istikametinden ilçemiz
giriş istikameti yönünde yeralan Özgüven Tesislerinde arama ve yol kontrol uygulaması yapılacağı,
yol kontrol ve arama noktasında görev yapan personelin öğle ve akşam yemeği giderleri Bölge
Müdürlüğümüz tarafından karşılanmaktadır.

İlçe Emniyet Müdürlüğü araç alımı ile ilgili maddi destek Bölge Müdürlüğümüzce sağlanmıştır.

İlçe belediyesinin de aracılığı ile ihtiyaç sahibi kişilerin evlerinin tadilatı vb. konularda kullanmak
üzere 10.000TL lik destek Bölge Müdürlüğümüzce karşılanmıştır.

TANAP Doğalgaz İletişim A.Ş. Trans- Anadolu Doğalgaz Boru Hattı Proje tarafından yürütülmekte
olan Sosyal ve Çevresel Yatırım Programları Doğrudan Hibe Fonlama Mekanizması kapsamında
Mustafakemalpaşa Ticaret ve Sanayi Odası olarak başvuru yapılan “Organize Sanayi Bölgesinde
Yeşil Bina Uygulamalarının Geliştirilmesi” başlıklı projeye iştirakçi olarak katılım sağlanmıştır.

Mustafakemalpaşa Belediyesi tarafından 16 yıldır yapılan Uluslararası Dama Şampiyonasına OSB

tarafından sponsorluk desteği sağlanmıştır.

8
 M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B

ARSA İPTALLERİ, TAHSİSLER VE TAPULAR

133 ada 20 nolu parselde tahsisli Harput Tekstil San.ve Tic.A.Ş. işyeri açma ve çalışma ruhsatı alarak
üretime geçtiğinden tapusu verilmiştir.
137 ada 8 nolu parselde Kazım YÜZGÜLLÜ işyeri açma ve çalışma ruhsatı alarak üretime geçtiğinden
tapusu verilmiştir.
154 ada 11 nolu parsel Demir Kamil KANTAR (Bircan Plastik) işyeri açma ve çalışma ruhsatı alarak
üretime geçtiğinden tapusu verilmiştir.
137 ada 11 nolu parsel Dırakman Sütlü ve Unlu Mamüller San.Tic.Ltd.Şti. işyeri açma ve çalışma
ruhsatı alarak üretime geçtiğinden tapusu verilmiştir.
156 ada 2 nolu parsel bulunan BİZE PROJE GELİŞTİRME A.Ş.’ne (Roll Panel) işyeri açma ve çalışma
ruhsatı alarak üretime geçtiğinden tapusu verilmiştir.
139 ada 1 nolu parse Ziyaoğlu Tekstil San.Tic.Ltd.Şti.’ne tahsis edilmiştir.
146 ada 2 nolu sanayi parseli Ziyaoğlu Teks.San.ve Tic.Ltd.Şti.adına tahsis edilmiştir.
158 ada 1 nolu parsel “doğalgazlı ısı cihazları üretimi” konusunda faaliyette bulunmak üzere Mira
Isı Sistemleri San.Tic.Ltd.Şti. adına tahsis edilmiştir.
134 ada 3 nolu sanayi parseli iplik üretimi konusunda faaliyet göstermek üzere Globteks İplik San.
ve Tic.Ltd.Şti.’ne tahsis edilmiştir.
150 ada 3 nolu sanayi parseli “yapı kimyasalları” konusunda faaliyet göstermek üzere Adba Alçı ve
Kim.Mad.San.Tic.Ltd.Şti.‘ne tahsis edilmiştir.
147 ada 1 nolu sanayi parseli “Tekstil ve Dokuma” konusunda faaliyet göstermek üzere Ziyaoğlu
Tekstil San.Tic.Ltd.Şti.’ ne tahsis edilmiştir.

233

196
BÖLGE PARSEL DURUMU

61 61

33

19

OSB Toplam Tahsis edilen Faaliyette İnşaata başlayan Boş parsel Rezerv Alan
Büyüklüğü sanayi parsel sanayi parsel bulunan ve inşaat halinde (yatırıma (hektar)
(hektar) sayısı sayısı bulunan başlamayan)

9
 M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B

2017 YILINDA YAPILAN PROTOKOLLER VE SÖZLEŞMELER

Bölgemizde faaliyet gösteren firmalara daha ucuz doğalgaz temini için, Botaş Doğalgaz firması ile
sözleşme imzalanmıştır. Bölgemizde faaliyet gösteren 18 firmaya doğalgaz hizmeti verilmektedir.

Ayrıca daha ucuz elektrik temini için, TEDAŞ fiyatlarından indirimli elektrik tedariki sağlanmak
üzere, özel tedarikçi firma ile sözleşme imzalanmıştır. Bölgemizde 33 firmaya elektrik hizmeti
verilmektedir.

OSB Hizmet binasında ve Arıtma Tesisinde kullanılan bilgisayarların işletim sistemleri ve donanımsal
arızalarının giderilmesi için Teknologo Bilişim Danışmanlık San.Tic.Ltd.Şti. ile Yıllık Sistem Destek
ve Bakım Sözleşmesi imzalanmıştır.

Turkcell, Vodafone, Avea İletişim Hizmetleri ile Bölge Müdürlüğümüz arasından baz istasyonu kira
sözleşmesi imzalanmıştır.

İrfan ÜLKER Harita San.Tic.Ltd.Şti. ile OSB İlave alan imar değişikliği yapım sözleşmesi imzalanmıştır.

Bölgemizde faaliyet gösteren firmaların depo denetimleri ile ilgili Kimya Mühendisleri Odası Bursa
Şubesi ile protokol imzalanmıştır.

Bölgemiz Doğalgaz tüketimleri ile ilgili, DERİŞ firması ile Bölge Müdürlüğümüz arasında web’den
veri izleme sözleşmesi imzalanmıştır.

Bölgemiz iş makinalarının periyodik bakım ve onarımı ile ilgili, Bursa Makine Mühendisleri Odası
ile Bölge Müdürlüğümüz arasında bakım sözleşmesi imzalanmıştır.

Bölgemiz Atıksu Arıtma Tesisi – atıksu numunelerinin analizleri için Bölge Müdürlüğümüz ile Elinsan
Çevresel Deney Lab. Firması arasında sözleşme imzalanmıştır.

E-defter e-fatura verilerinin saklanması için Özel entegratör firması D.T.P. Bilgi İşlem İletişim Hiz.San.
ve Tic.Ltd.Şti. ile e-defter/e-fatura saklama hizmetine ilişkin sözleşme imzalanmıştır.

Denge Çed Danışmanlık İnş.San.Tic.Ltd.Şti. ile 12 ay süreli Atıksu Arıtma Tesisi çevre danışmanlığı
sözleşmesi imzalanmıştır.

10
 M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B

ATIKSU ARITMA TESİSİ

2011 yılında faaliyete başlayan arıtma tesisimiz, bölgemizde faaliyette olan 33 adet firmanın
atıksularını %95 verimle arıtarak alıcı ortama deşarj etmektedir. Bu konuda gösterdiğimiz gayret ve
çabalarımıza sanayicilerimizden destek görmek bizleri sevindirmektedir.

2000 m3/gün olan tesis kapasitemiz %50 kapasite ile 7/24 çalışmaktadır.

Çevre mevzuatı kapsamında gerekli yükümlülükler yerine getirilmiş olup, 31/01/2014 tarihinde
Çevre İzin Belgesi ve 27/08/2015 tarihinde Atıksu Arıtma Tesisi Kimlik Belgeleri alınmıştır.

Devreye alındığı günden itibaren tesiste bakım onarım ve revizyon çalışmalarımız devam etmiştir.
2017 yılı içerisinde mevcut kum yağ tutucu ve ızgaraların bakım onarımı yapılarak çalışır halde
teslim alınmıştır. Ayrıca iyileştirme amaçlı olarak; tesise gelen yağı tutmak amacı ile DAF(Dissolved
Air Flotation) Ünitesi ve 2 adet Tambur Elek prosese ilave edilmiştir.

Yapılan ilaveler sonrasında Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından deşarj noktasından 2

numune alınmış olup sonuçlarda olumsuz bir durum söz konusu değildir. (KOİ: 38 mg/L, Fosfor:
<0,3 mg/L, Azot: 6,34 mg/L, Yağ Gres: <10 mg/L)

2016 ve 2017 yılında Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından iki ayda bir alınan denetim
numunelerinde ve 15 günde bir Akredite Labaratuvar tarafından alınan iç denetim numunelerinde
Su Kirliliği Kontrolü Yönetmeliği Tablo 19 deşarj parametrelerine aykırı bir olumsuzluk gözlenmemiş,
bunun karşılığında 2016 yılına ait %50 elektrik teşviki (23.430,91TL) geri ödemesi tarafımıza
yapılmıştır.

2017 yılında tesiste oluşan, arıtma çamuru dahil tüm atıklar lisanslı firmalarca bertaraf ettirilmiştir.
18.660 kg arıtma çamuru bertarafı sağlanmış olup 449.798 m3 su arıtılmıştır.

11
 M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B

2017 yılında 11 firmaya bağlantı izni ve 12 firmaya GSM ruhsatı verilmiş olup tüm firmaların GSM
ruhsat dosyalarındaki revize edilmesi gereken belgeler belirlenerek firmalara bildirilmiştir.

Süt işleyen firmaların peyniraltı suları kanalizasyon sistemine kabul edilmemekte olup, firmaların
bu tür suları alan başka bir firma ile anlaşmaları sağlanmıştır.

Doğal kaynaklarımızın korunması, sürdürülebilir bir atık yönetiminin sağlanması için geri kazanılabilir
atıkların diğer atıklardan ayrı toplanması amacı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Atık Getirme
Merkezi tebliğine uygun 3.sınıf Atık Getirme Merkezimiz kurulmuştur.

DOĞALGAZ
Bölgemizde faaliyet gösteren firmalara ucuz doğalgaz temini için BOTAŞ A.Ş. ile doğalgaz alım
satım sözleşmesi imzalanmıştır. 2017 yılında 18 sanayicimize doğalgaz tedariği sağlanmıştır.

2017 yılında 15.374,476 Sm³ doğalgaz alım, dağıtım ve satış faaliyeti yapılmıştır.

12
 M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B

ELEKTRİK
Bölgede firmaların üretimlerinin aksamaması, doğabilecek elektrik arızalarının en aza indirilmesi
için bölgemiz ile Teiaş trafo merkezi arasında ki enerji nakil hattı ile Bölge içinde ki hatların bakımları
yapılmıştır.

OSB Elektrik Dağıtım Şebekesinde 2017 yılı içerisinde 2 si planlı olmak üzere 10 adet elektrik
kesintisi meydana gelmiş ve bunlara zamanında müdahale edilerek arızalar en kısa sürede
giderilmiştir. Arıza nedeniyle oluşan elektrik kesintilerinin toplam süresi yaklaşık olarak 6 saat
15 dakika sürmüştür. 2017 yılı içinde yaşanan 8 adet arızadan kaynaklanan elektrik kesintisinin;
2 adedi iletim hatlarındaki arızalardan, 1 adedi hava şartları ve şiddetli fırtınadan, 1 adedi XLPE
kablo patlamasından, 1 adedi damperli araç temasından ve 3 adedinin ise kuş çarpmasından
kaynaklandığı tespit edilmiştir.

Bursa Mustafakemalpaşa OSB içerisindeki firmalara 2017 yılı içerisinde dağıtımı yapılan elektrik
enerjisi miktarı 60.183.064 kWh olarak gerçekleşmiştir. (2016 yılına göre %35 artış olmuştur.)

OSB içi aydınlatmaların bakımı düzenli olarak yapılmıştır.

İnşaata başlayan 4 firmaya şantiye için enerji bağlantıları yapılmıştır.

2017 yılında faaliyete geçen ve inşaata başlayan 2 firmanın (Rollpanel, Ertuğrul Helva) enerji
bağlantıları yapılmıştır. Ayrıca 3 firmada güç arttırımı yapılmıştır.

Arıtma tesisinin elektrik arızalarına bakılmış olup gerekli iyileştirmeler yapılmıştır.

Her ay firmaların elektrik sayaçları okunmakta ve faturalandırılmaktadır.

13
 M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B

ALTYAPI ÇALIŞMALARI
Bölgemizde 7 adet inşaata başlayan firma için su hattı bağlantıları yapılarak ana su şebekesine
bağlanmıştır.

Bölgemiz iç yollarındaki su hatlarımızda muhtelif yer ve zamanlarda meydana gelen 10 adet arıza
ve patlak onarılmıştır.

Bölgemizde 4 adet inşaata başlayan firma için kanalizasyon ve yağmur suyu hattı bağlantıları
yapılmıştır.

5 Nolu yol ile 2 nolu yol arasındaki yağmur suyu hattı ve Telekom hattı değiştirilmiştir.

13 Nolu yoldan Atıksu Arıtma Tesisine 500 metre kanalizasyon hattı yapılmıştır.

Bölge Müdürlüğü sınırları dahilindeki yeşil alan ve refüjlerin çim biçme işi ve ağaçların
şekillendirilmesi işleri yapılmıştır.

14
 M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B

RUHSATLAR
2017 yılında 7 firmaya 15 adet yapı ruhsatı, 5 firmaya 10 adet yapı kullanma izni ve 3 adet işyeri
açma ve çalışma ruhsatı verilmiştir. (Roll Panel, Kazım YÜZGÜLLÜ, Bircan Plastik)

148 ada 1 nolu parselde kiracı durumunda bulunan Riyam Group Yapı San. Tic. Ltd. Şti. İşyeri Açma
ve Çalışma Ruhsatı alarak faaliyete başlamıştır.

2017 yılında İşyeri Açma ve Çalışma ruhsat süresi biten firmaların ruhsat yenilemeleri yapılmıştır.

İMAR PLANI VE İMAR UYGULAMALARI

Organize Sanayi Bölgesi sınırları içinde kalan taşınmazlara ilişkin T.C.Bilim Sanayi ve Teknoloji
Bakanlığı’nın 28/05/2008 tarihli ve 005600 sayılı yazısı ile Kamu Yararı kararı alınmış olup,
Kamulaştırılacak alanın İlave İmar Planı hazırlanarak T.C.Bilim,Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nca
onaylanmıştır. Büyük bir sanayi tesisine tahsis edilmek üzere kamulaştırma süreci devam etmektedir.

15
 M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B

İŞMAKİNASI
Bölgemizin çok meyilli arazide kurulmasından dolayı şev kaymaları, altyapı içme ve kullanma suyu,
kanalizasyon bozulmaları ve bölgemizde meydana gelen su patlakları, toprak kayması, yoğun kar
yağışı gibi hallerde, mevcut iş makinemiz ve personelimiz ile ani müdahale yapılmaktadır.

2017 yılında bölgemiz iş makinası ile sanayicilerimize 232 saat, OSB karla mücadele dahil olmak
üzere 802 saat ve sosyal hizmet 50 saat olmak üzere toplam 1084 saat çalışılmıştır.

OSB’ de kullanılmakta olan, traktör ile karla mücadele yapılması nedeniyle, kar küreme ve tuzlama
makinası satın alınmış olup, mevcut traktöre ekipmanların montajı yapılmıştır.

SEPETLİ ARAÇ
Bölgemiz AG-OG Enerji Nakil hatları ve yüksekte çalışmalarda
kullanılmak üzere 2016 Haziran ayında sepetli araç satın alınmıştır.
Bölgenin kendi aydınlatma bakımı ve lamba değişimi, iletkenlerin
çekimi, arızaların giderilmesi, bölge içindeki yollara sarkan ağaç
dallarının kesimi ve çevre düzenlemesi gibi faaliyetlerin yanında,
sanayicilerimizin sorunlarını kısa sürede çözmek amacıyla 83 saat
sepetli araç çalışması hizmetlerine sunulmuştur.

GÜVENLİK
Organize Sanayi Bölgesinde olası hırsızlık olaylarının önüne
geçebilmek amacıyla, atıksu arıtma tesisi ve Paşalar yolu üzeri OSB
kavşağındaki plaka tanıma özellikli güvenlik kamerasına ilave olarak
Paşalar Yolu-OSB çıkışı noktasına güvenlik kamerası konulmuştur.

16
 M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B

2017
Elektrik
Satış Birim Fiyatı
0,230 TL/kWh+ KDV

Doğalgaz
Satış Birim Fiyatı
0,80 TL/sm3 +KDV

Tüketim Bilgileri (2017 Yılı)

Elektrik(kw) Doğalgaz (sm3) Su (m3)
Su
Satış Birim Fiyatı Ocak 4,563,080.00 1,485,174.77 52,583

0,80 TL/m3 +KDV Şubat 4,082,030.00 1,350,779.15 44,744

Mart 4,599,880.00 1,313,914.88 45,133
Nisan 4,366,640.00 968,203.98 40,337
Atık Su Mayıs 5,250,490.00 1,271,357.02 54,169
Satış Birim Fiyatı
Haziran 4,928,370.00 1,136,345.93 56,497
0,92 TL/m3 +KDV
Temmuz 5,893,080.00 1,227,650.20 63,869
Ağustos 5,349,210.00 1,210,047.35 72,993
Eylül 5,205,254.00 1,259,959.23 68,058
İş Makinası
Çalışma Saat Fiyatı Ekim 5,567,200.00 1381676,74 69,908

70,00 TL+KDV Kasım 5,229,050.00 1,341,452.51 65,247

Aralık 5,148,780.00 1,427,914.62 61,945
TOPLAM 60,183,064.00 15,374,476.38 695,483
Sepetli Araç
Çalışma Saat Fiyatı
55,00 TL+KDV

Traktör
Çalışma Saat Fiyatı
22,00 TL+KDV

17
M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B

18
M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B
 M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B

MUSTAFAKEMALPAŞA ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ

YÖNETİM KURULU

Levent Kalın
Yönetim Kurulu Başkanı

Cevdet ÇAĞAL Yusuf İYİGÜLLÜ

Yönetim Kurulu Başkan Vekili Üye

İbrahim ETKESER Halil İbrahim KUZUCU

Üye Üye

MUSTAFAKEMALPAŞA ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ

DENETİM KURULU

Atalay ÇETİN Kasım ÖZTÜRK

Üye Üye

20
 M U S T A FA K E M A L PA Ş A O S B

İzmir Yolu 7.km. Güllüce Köyü Karşısı Organize Sanayi Bölgesi Mustafakemalpaşa BURSA
Telefon: 0224 632 60 41 - 42 Faks: 0224 632 60 43
Web: www.mkposb.org.tr e-posta: info@mkposb.org.tr