‫المحاضرة السابعة‬

‫المباني سابقة التجهيز‬

‫عرفت طرق اإلنشاء بوحدات سابقة التصنيع بأنها منهج متكامل للبناء الغرض منه توفير الزمن الالزم‬
‫لإلنشاء والتكلفة عن طريق اإلنتاج الكمي يحتوى أساسا على أجزاء مسبقة التجهيز صممت كلها على‬
‫نظام قياسي مشترك يعرف بالموديول يساعد في سرعة تجميع هذه األجزاء بموقع البناء على أسس‬
‫اقتصادية‪ ،‬وإذا نقلت مجاميع هذه األجزاء والمعدة للتركيب في المصنع باستخدام طرق آلية واستخدام‬
‫تكنيكا متكامال في تركيبها بعكس تصميم منظوم البناء فهذا يعنى إتمام عملية بنائية عبر عنها بمنظوم‬
‫البناء‪.‬‬
‫ومن ثم نجد أن طريقة سبق التصنيع هي مرحلة من مراحل إنتاج المباني وتعتمد على تصنيع وحدات‬
‫المبنى في المصنع على مبدأ اإلنتاج بالجملة‪ ،‬وأجزاء البناء السابقة التصنيع ترتبط بالوصالت‪،‬‬
‫والوصالت هي وضع األجزاء في ترتيبها وتركيبها وتجميعها‪ ،‬وهذا األساس للطرق المستخدمة في‬
‫سبق التجهيز‪ ،‬وتختلف أنواع الوصالت وأعدادها في المبنى طبقا لنوع اإلنشاء وحجم الوحدات سابقة‬
‫التجهيز المستخدمة‪ ،‬وتنقسم طرق البناء سابقة التجهيز إلى‪:‬‬
‫أسباب أستخدام هذه الطريقة ‪-:‬‬

‫‪ -1‬تجنب الظروف المحيطة التى تتعرض لها عملية تنفيذ المبانى فى الموقع ‪.‬‬
‫‪ -2‬أختصار وقت التنفيذ حتى تكون األعمال التى تجرى فى موقع التنفيذ فى أضيق الحدود‪.‬‬
‫‪ -3‬تطبيق أسلوب االنتاج بالجملة الذى يمكن من خفض التكاليف الكلية للمبنى ‪.‬‬

‫مميزات تصنيع المبانى ‪-:‬‬

‫تشييد أعداد كبيرة من المبانى وفى وقت أقصر من الطرق اآلخرى ‪.‬‬ ‫‪-1‬‬
‫توفير وقت التصميم وذلك الن عملية التصنيع تعتمد على أستخدام الوحدة القياسية التى يمكنن‬ ‫‪-2‬‬
‫تكرارها ‪.‬‬
‫أنتاج المبانى تحت ظروف مثالية بعيدة عن تقلبات الظروف الجوية ‪.‬‬ ‫‪-3‬‬
‫أستمرارية العمل فيجد العامل عمالً مستمرا ً بدالً من العمل الموسمى ‪.‬‬ ‫‪-4‬‬
‫التحكم فى جودة األنتاج فى المصنع ‪.‬‬ ‫‪-5‬‬
‫إختصار الوقت أثناء التنفيذ عن طريق أستخدام بعض المعالجات ‪.‬‬ ‫‪-6‬‬
‫تقليل التكاليف الكلية عن طريق أنتاج الجملة ‪. Mass Production‬‬ ‫‪-7‬‬
‫ال تحتاج الى أعمال شدات فى الموقع ‪.‬‬ ‫‪-8‬‬

‫عيوب تصنيع المباني ‪-:‬‬

‫‪ -1‬تحتاج إلي أعمال ميكنه كامله مما يصعب توفيرها في بعض الدول الناميه ‪.‬‬
‫‪ -2‬تحتنناج إلنني عمالننه مدربننه تنندريبا ً جينندا ً بالمصنننع و إلنني عمالننه مدربننه أو شننبه مدربننه للتجمننع‬
‫بالموقع‪.‬‬
‫‪ -3‬تحتاج إلي أسطول نقل مكنون منن عربنات خاصنه و أوننا حتني يمكنن نقنل الوحندات بندون‬
‫تلفيات ‪.‬‬
‫‪ -4‬تحتاج إلي شبكه طرق تسمح بنقل المكونات الثقيله و كبيره الحجم بدون تعطيل للعمل ‪.‬‬
‫‪ -5‬تحد من األبتكار في التصميم المعماري ‪.‬‬
‫طرق انشاء المباني سابقة التجهيز‬
‫• المباني الهيكلية‪ :‬ويتكون من وحدات انشائية (اعمدة‪ ،‬كمرات‪ ،‬اسقف) و وحدلت غير انشائية (قواطيع)‬
‫تستعمل لتقسيم الفراغات الداخلية او الواجهات الخارجية‪ .‬ويحتوى هذا النظام على ثماني نقاط اتصال‬
‫وهى أماكن اتصال األعمدة والكمرات‪.‬‬
‫• الوحدات المستوية (البانوهات)‪:‬ويسمي أيضا بنظام األلواح حيث يتكون من وحدات بنائية علي شكل‬
‫ألواح تمثل عنهصر المبني المختلفة المتمثلة في الحوائط الحاملة وغير الحاملة (القواطيع) وبالطات‬
‫السقف ‪.‬وتحتوى على أربع وصالت أفقية في حالة الوحدات المستوية الكبيرة الحجم‪.‬‬
‫• الوحدات الصندوقية(علب إطارية‪ : (Box-Frame Construction:‬الوصالت تكون بين الوحدات‬
‫وبعضها وتستخدم مادة الصقة لتجميع الوصالت المستخدمة‪.‬‬
‫ويتكون المنشأ في هذه الطريقة من بالطات خرسانية رأسية وأفقية وتختفي فيه الكمرات التي تعيب الناحية‬
‫المعمارية‪.‬وفي هذه الطريقة تحدد العناصر اإلنشائية بأنها األسقف والحوائط الخرسانية‪ ،‬وبعدها تضاف‬
‫حوائط كثيرة تعمل كقواطع غير حاملة‪ ،‬وتستخدم هذه الطريقة لألحمال الكبيرة والى ارتفاعات عالية‪.‬‬
‫غالبا ما يتم تحديد سمك الحوائط تبعا ً للمتطلبات األخرى في المباني كعزل الصوت‪ ،‬الذي يجب أن يكون له‬
‫المقام األول في المنشات على هيئة العلب اإلطارية حيث تكون األسطح المعرضة للصوت كثيرة نسبيا ً‪.‬‬

‫وينقسم هذا النظام إلي طريقتين‪:‬‬

‫‪ .A‬وحدات انشائية مستقلة‬
‫‪ .B‬وحدات انشائية غير مستقلة وتحتاج إلي نظام إنشاء‬