Vprašanja za Stvarno pravo

1. Navedi in utemelji katera je bistvena razlika med zemljiškimi

služnostmi in predialnimi stvarnimi bremeni.
2. Kaj pomeni razpolagati v stvarnem pravu in naštej konkretno katera
dejanja razpolaganje obsega. Od kod izhaja moč razpolaganja?
3. Kako je z dopustnostjo pridržka lastninske pravice na zemljiški parceli.
Komentiraj in utemelji.
4. Navedi kaj je to odkupna pravica iz SPZ in za kakšno vrsto pravice gre
po njeni pravni naravi. Ali se lahko dogovori med komerkoli? Ali učinkuje
proti tretjim osebm?
5. Do česa je maksimalna hipoteka akcesorna v primerjavi z običajno
zastavno pravico? Zakaj? Utemelji.
6. Zakaj je služnost habitacije izjema od načela specialnosti v stvarnem
pravu?
7. Kaj je to zaznamba osebnih stanj?
8. V katerem trenutku nastane fiducirani prenost terjatve na upnika
( fiducirana cesija v zavarovanje ) in v katerem zastavna pravica na
terjatvi? V čem je razlika v ustanovitvi obeh vrst zavarovanja?
9. Kaj so to ločeni skupni deli in kakšen je njihov pravni položaj glede na
pravila stvarnega prava?
10. S katero vrsto zemljiško-knjižnega vpisa se v ZK upiše, da je bil pričet
stečajni postopek nad lastnikom določene nepremičnine?
11. Navedi kako (s katerima institutoma) naše pravo sanira negativne
učinke načela kavzalnosti (v primeru odpada kavze med prvim
prenosnikom in pridobiteljem) v kasneješem prenosu na dobroverne
tretje na premičninah in nepremičninah.
12. Kakšno je medsebojno razmerje med načinom pridobitve LP s
prirastjo in povečano vrednostjo nepremičnine? Kdaj pride kateri v
poštev in kakšne so pravne posledice?
13. Kaj je to plomba? Čemu je namenjena?
14. Ali je v SPZ urejena objektivna ali subjektivna koncepcija posesti?
15. Zakaj je neposestna zastava na zalogah izjema od načela
specialnosti?
16. Kaj je razlika med osebnimi služnostmi in personalnim stvarnim
bremenom?
17. S katerim zemljiškoknjižnim vpisom se vpišej prepoved odtujitve in
obremenitve? Kaj je to in predpostavke za vpis?
18. Kateri posestnik ne more zahtevati posestnega sodnega varstva?
Predpostavke.
19. Kakšne so metode reševanja mejnih sporov pred nepravdnim
sodiščem?
20. Kaj je predznamba?
21. Nadantčno navedi kaj vse obsega hipoteka (zast.pravica na
nepremičninah) glede na pravila SPZ.
22. Kakšen pravni posel je lahko kavza ustanovitvi zeljiškega dolga?
23. Maksimalna hipoteka - značilnosti, načelo?
24. Naštej izvedene stvarne pravice.
25. Razlika med vpisano in nevpisano obligacijsko pravico.
26. Razlika med pridobitnim načinom in razpolagalnim aktom pri
izvedenih stvarnih pravicah. Kakšen je pridobitni način pri premičninah
in nepremičninah?
27. Kaj so obligacijske pravice z omejeno absolutnim učinkom? Kdaj
nastanejo?
28. Zaznamba spora.
29. Zaznamba izrednega pravnega sredstva.
30. Nujna pot.
31. Kako se razreši konflikt med dvema zakonsko urejenima
predkupnima pravicama, ki obstajata na isti stvari?
32. Zemljiški dolg
33. Katera omejena stvarna pravica je glede svojih vpravičenj širša,
stavbna pravica ali užitek? Zakaj? Utemelji.
34. Kaj pomeni dobra verea v stvarnem in kaj v obligacijskem pravu?
35. Kaj je to nazajkupna pravica po svoji pravni naravi? Kje je urejena in
ali lahko učinkuje tudi proti tretjim osebam in zakaj?
36. V kateri javni evidenci so kot pravni tipusti v naravi registrirani
posamezni deli ki so v etažni lastnini?
37. Kakšna je razlika med skupno lastnino in solastnino? V kateri institut
spadata? Obrazloži in utemelji.
38. Obrazloži problematiko zunajknjižnega priposestvovanja?
39. Naštej zakonske pogoje za pridobitev LP a non domino?
40. Pogodbena predkupna pravica - vpis, kako dolgo traja?
41. Posestno posredovalno razmerje.
42. Razlika med lastniškim in nelastniškim posestnikom.
43. Naštej omejene stvarne pravice
44. Zemljiški dolg - s čim se lahko lastnik A brani proti tretjem C, ki mu je
B prenesel zemljiško pismo?
45. Kako imenujemo tistega v čigar korist je vpisan zemljiški dolg?
46. Dobra vera pri posesti - varstvo posesti.
47. Objektivna in subjektivna koncepcija posesti - katero pozna SPZ?
48. Naštej glavne vpise v ZK in jih obrazloži.
49. Kaj je skupno posrednim lastniškim posestnikom.
50. Sistem kavzalnosti in njegovo nasprotje.
51. Zemljiškoknjižno dovolilo.
52. A non domino zastavna pravica
53. Kaj so to posebni skupni deli?