LT080501 Yrityksen toiminnan suunnittelu ja

kehittäminen, sopimusoikeus

2013 1
Mikä on oikeustoimi?

Mikä on sopimus?

Miten sopimus syntyy?

2013 2
 Hyväksyvä
Tarjous = Sopimus
vastaus

• Tarjous tai vastaus • Vastauksen on oltava

voidaan peruuttaa oikea-aikainen ja
ennen kuin toinen on tarjouksen mukainen eli
ottanut siitä selon. ”puhdas”.

2013 3
 SOPIMUSVAPAUS SOPIMUKSEN
- tekeekö SITOVUUS
- kenen kanssa lähtökohta lähtökohta - sopimukset on
- sisältövapaus pidettävä
- muotovapaus

poikkeukset SOPIMUS poikkeukset

- sopimuspakko - force majeure

- syrjintäkielto - mitättömyys
- pakottavat lain säännökset - pätemättömyys
- lain muotomääräykset - sovittelu

LOJALITEETTI TOISTA HEIKOMMAN SUOJA

OSAPUOLTA KOHTAAN

2013 4
 Tarjouskilpailu
 Sopimusneuvottelut
 Sopimuksellinen riskienhallinta
 Sopimuksen laadinta
Sorsa, K. Sopimushallinta ja pitkäkestoiset
liikesopimukset. DL 1/2009.
 Sopimusmateriaalin ja
informaation hallinta
 Sopimuksellinen riskienhallinta
 Yhteistyö- ja kehitysmenettelyt
 Sopimuksen täydentyminen
 Olosuhteiden muutos ja
uudelleenneuvottelut
 Joustavat erimielisyyksien ja
riitojen ratkaisukeinot

Sopimusvalmistelu Sopimuskausi

2013 5
 Yksilöllinen – Vakioehtoinen
 Kertasopimukset – Kestosopimukset
 Kauppa – Alihankinta – Kumppanuus
 Omistusoikeuden luovutus – Käyttöoikeuden
luovutus
 Toimeksiantosopimukset, palvelusopimukset
 Vapaamuotoiset vs määrämuotoiset sopimukset

2013 6
 Kauppasopimus  Työsopimus
 Ostosopimus  Sopimus
 Alihankintasopimus vuokratyövoiman
 Urakkasopimus käytöstä
 Kuljetussopimus  Toimeksiantosopimus
 Vakuutussopimus  Konsulttisopimus
 Salassapitosopimus  Lisenssisopimus
 Kauppaedustaja-sopimus  Franchising-sopimus
 Agenttisopimus  Yhteistyösopimus
 Luottosopimus  Vuokrasopimus
 Leasing-sopimus

2013 7
 Yhteistyön
suunnittelua, Ongelmien
rakentamista ja ennaltaehkäisemistä
ylläpitämistä

Riskien hallintaa

2013 8
Sopimuksiin liittyvät riskit?

2013 9
 Toteuttajat
Myyjä Juristi KKO

Sopimus  Ongelma  Riita  Oikeusriita HO

Ostaja Juristi KäO

Toteuttajat

Ks myös Pohjonen, S. Ennakoivaa sopimista vaiko riidan

ratkaisua? Artikkeli, www.edilex.fi.

2013 10
 Kirjallinen
 Täydellinen
 Selkeä
 Taloudellisesti turvallinen
 Yhteistoimintaan tähtäävä
 Oikeudellisesti pätevä
 Toteuttamiskelpoinen

2013 11
1. Pakottava lainsäädäntö
2. Sopimuksessa nimenomaisesti mainitut
sopimusehdot
3. Osapuolten vakiintunut käytäntö
4. Alalla vallitseva kauppatapa
5. Tahdonvaltainen lainsäädäntö

2013 12
Mitä ovat vakioehdot?

Edut ja haitat?

2013 13
 Hyvät vakioehdot:
◦ Selkeyttävät vastuunjakoa
◦ Toimivat muistin tukena
◦ Toimivat vieraiden ehtojen vertailupohjana
◦ Edellyttävät oikeanlaista käyttöä

 Voidaan jakaa kolmeen ryhmään:

1. Yksipuolisesti laaditut vakioehdot
2. Yhdessä laaditut vakioehdot
3. Elinkeinonharjoittajan yksin laatimat ehdot, jotka
valvova viranomainen on hyväksynyt

2013 14
 Käytön edut:
◦ Hinnoittelu keventyy
◦ Rutiinien helpottuminen
◦ Mahdollisuus keskittyä oleelliseen
◦ Tasapuoliset ehdot tasapainottavat riskinjakoa

 Käytön haitat:
◦ Tilanteeseen väärät ehdot
◦ Kumppanit eivät tunne ehtojen sisältöä
◦ Liian yksipuoliset tai yleiset ehdot

2013 15
 Pohjoismainen metalliteollisuusliittojen laatima NL-sarja
 Orgalime – Eurooppalaisten metalliteollisuusjärjestöjen kv
sopimusehdot
 Kansainvälisen kauppakamarin (ICC) laatimat
◦ Incoterms 2000, uusittu 2010 (ICC Incoterms 2000)
◦ Mallisopimukset
◦ Välityssäännöt
 FINNTERMS 2001 – toimituslausekkeet
 Atk-alan IT2010
 Pohjoismaisen Speditööriliiton yleiset määräykset (PSYM)
 Julkisten hankintojen yleiset sopimusehdot
◦ (JYSE 2009 TAVARAT)
◦ (JYSE 2009 PALVELUT)

2013 16
 L varallisuusoikeudellisista oikeustoimista (OikTL
228/1929)
 Irtaimen kauppa
◦ Kauppalaki (KauppaL 355/1987)
◦ Kuluttajansuojalaki , 5 luku (KSL 38/1978)
◦ Kansainvälinen kauppalaki (CISG, 796/1988)
 Lait meri-, tie-, rautatie-, ilmakuljetuksista
 Käyttöoikeuksien luovutus
◦ Laki liikehuoneiston vuokrauksesta (482/1994)
 Kiinteistön kauppa
◦ Maakaari (MK 540/1995)

2013 17