Chapter

 1     BATAS  PAMBANSA  
 
BP  185   Balikbayan  Law  
 
BP  220   Standards  &  Technical  Requirement  Economic  and  
Socialized  Housing  Projects    
 
BP  344   Accessibility  Law  
 
Chapter  2   EXECUTIVE  ORDERS  
 
EO  71   Devolving  the  powers  of  HLURB  to  Approve  Subdivision  
Plans  to  Cities  and  Municipalities  
 
EO  72   Providing  for  the  Preparation  &  Implementation  of  the  
Comprehensive  Land  Use  Plans  of  LGUs  
 
EO  90   Identifying  the  Government  Agencies  Essential  for  the  
National  Shelter  Program  
 
EO  124   Priority  Development  Area  for  Land  Conversion  
 
EO  184   One  Stop  Processing  Centers  for  Socialized  Housing  
Memo  Circular  No.  23  –  97  Amendment  to  EO  184  
 
EO  209   The  Family  Code  of  the  Philippines  
 
EO  227   Amending  EO  209-­‐Marriage  to  a  Foreigner  Outside  the  
Philippines  
 
EO  648   Reorganizing  the  Human  Settlement  Regulatory  
Commission  
 
Chapter  3   PRESIDENTIAL  DECREES  
 
    PD  27     Emancipation  of  Tenants  
 
    PD  953   Requiring  the  Planting  of  Trees  
 
PD  957   Subdivision  and  Condominium  Buyer’s  Protective  
Decree  
 
PD  1216   Open  Space  in  Residential  Subdivisions  
 
PD  1517   Urban  Land  Reform  Act  
 
 PD  1529   Property  Registration  Decree  
 
PD  1530   Home  Development  Mutual  Fund  (HDMF)  
 
PD  1586   Environmental  Impact  Statement  (EIS)  System  
 
Proc  2146   Proclaiming  Certain  Areas  &  Types  of  Projects  as  
Environmentally  Critical  
 
PD  1752   The  Home  Development  Mutual  Fund  Law  of  1980  
 
Chapter  4   REPUBLIC  ACTS  
 
    RA  4726   Condominium  Act  of  1996  
 
    RA  6552   Realty  Installment  Buyer’s  Protection  Act  
 
    RA  6657   Comprehensive  Agrarian  Reform  Law  (CARL)  
 
RA  6732   Administrative  Reconstitution  of  Original  Copies  of  
Certificate  of  Title  
 
RA  7042   Foreign  Investment  Act  of  1991  
 
RA  7279   Urban  Development  Housing  Act  of  1992  
 
RA  9139   The  Administrative  Naturalization  Law  of  2000  
 
RA  9225   Citizenship  Retention  and  Re-­‐Acquisition  
  Act  of  2003  “Dual  Citizenship  Law”  
 
RA  9507   Socialized  &  Low  Cost  Housing  Loan  Structuring  And  
Condonation  Program  Of  2008  
 
RA  9646   Real  Estate  Service  Act  of  the  Philippines  
  Implementing  Rules  and  Regulations  of  the  RESA  
 
RA  9653   Rent  Control  Act  of  2009  
 
RA  9700   An  Act  Strengthening  the  Comprehensive  Agrarian  
Reform  Program  (CARPER)  
 
RA  9856   The  Real  Estate  Investment  Trust  (REIT)  Act  of  2009  
 
RA  9858   An  Act  Providing  for  the  Legitimation  of  Children  Born  
to  Parents  Below  Marrying  Age  
  
RA  9904   Magna  Carta  for  Homeowners’  Association  
 
RA  10023   Free  Patents  for  Residential  Lands  
 
 
EXECUTIVE  ORDERS  
 
EO  273   Adopting  a  Value  Added  Tax  Amending  for  this  Purpose  
Certain  Provisions  of  the  National  Internal  Revenue  
Code    
 
EO  389   Promulgating  the  Sixth  Regular  Foreign  Investment  
Negative  List  
 
PRESIDENTIAL  DECREES  
 
PD  757     Creating  the  National  Housing  Authority  and  Dissolving  
the  Existing  Housing  Agencies,  Defining  its  Powers  and  
Functions,  Providing  Funds,  July  31,  1975  
 
PD  856   Code  on  Sanitation  of  the  Philippines  
 
PD  933   Creating  the  Human  Settlements  Commission  
 
PD  1096   The  National  Building  Code  
 
PD  1344   Empowering  NHA  to  Issue  Writ  of  Execution  in  the  
Enforcement  of  its  Decision  Under  PD  957  
 
PD  1158   National  Internal  Revenue  Code  1977  
 
REPUBLIC  ACTS  
 
    RA  26     Reconstitution  of  Torrens  Certificate  of  Title  
 
RA  7586   An  Act  Providing  for  the  Establishment  and  
Management  of  National  Integrated  Protected  Areas  
System  (NIPAS),  Defining  its  Scope  and  Coverage  
 
RA  1378   The  Plumbing  Law  
 
RA  6541   National  Building  Code  of  the  Philippines  (The  Original  
Code)  
 
RA  7160   The  Local  Government  Code  
 RA  7652   Investor’s  Lease  Act  
 
RA  7881   An  Act  Amending  Certain  Provisions  of  RA  6657  (CARP)  
 
RA  7905   An  Act  to  Strengthen  the  Implementation  of  CARP  
 
RA  7916   The  Special  Economic  Zone  Act  of  1995  
 
RA  8171   An  Act  Providing  for  the  Repatriation  of  Filipino  Women  
Who  have  lost  their  Philippine  Citizenship  by  Marriage  
to  Aliens  and  of  Natural-­‐Born  Filipinos  
 
RA  8179   An  Act  to  Further  Liberalize  Foreign  Investments  
 
RA  8424   Tax  Reform  Act  of  1997  
 
RA  8532   An  Act  Strengthening  Further  the  CARP  by  Providing  
Augmentation  Fund  Therefor,  Amending  for  the  
Purpose  Section  63  of  CARP  
 
RA  8749   Philippine  Clean  Air  Act  of  1999  
 
RA  8763   Home  Guaranty  Corporation  Act  of  2000  
 
RA  8974   An  Act  to  Facilitate  the  Acquisition  of  Right-­‐of-­‐Way,  Site  
or  Location  for  National  Government  Infrastructure  
Projects  
 
RA  8981   PRC  Modernization  Act  of  2000  
 
RA  9003   Ecological  Solid  Waste  Management  Act  of  2000  
 
RA  9161   An  Act  Establishing  Reforms  in  the  Regulation  of  
Rentals  of  Certain  Residential  Units  
 
RA  9275   Philippine  Clean  Water  Act  of  2004  
 
RA  9679   Home  Development  Mutual  Fund  Law  of  2009  
 
ADMINISTRATIVE  ORDERS  
 
  DAR  AO  No.  01  series  2002  
      2002  Comprehensive  Rules  on  Land  Use  Conversion  
 
   
 
DAR  AO  No.  02  series  2002  
Institutionalization  of  the  Center  for  Land  Use  Policy,  Planning  
and  Implementation  
 
DAR  AO  No.  25  Series  2010  
      Amendment  to  IRR  of  RA  10023  (Free  Patent)  
 
BOARD  RESOLUTIONS  
 
    HLURB  BR-­‐843  series  2009  
Utilization  of  Existing  Inventories  of  Socialized  Housing  
Units  as  Advanced  Credit,  June  24,  2009  
 
    HLURB  BR-­‐750  series  2003  
Liberalizing  the  Requirements  for  the  Issuance  of  
Certificate  of  Registration  and  License  to  Sell  for  
Farmlot  Subdivisions  
 
October  15,  2003  
     
    HLURB  BR-­‐860  series  of  2012  
Approving  the  Inclusion  of  Leisure  Farms  in  the  
Coverage  of  the  Revised  Implementing  Rules  and  
Regulations  of  PD  957  May  24,  2010  
 
    HLURB  BR-­‐853  series  of  2010  
        Amendment  to  the  IRR  of  Farmlot  Subdivisions  
        May  24,  2012  
 
    HLURB  BR-­‐885  series  of  2012  
Declaring  a  moratorium  on  the  issuance  of  License  to  
Sell  for  Development  Projects  Within  Ancestral  Lands  
and/or  Ancestral  Domain.  February  8,  2012  
 
MEMORANDUM  CIRCULARS  
 
  BIR  Revenue  Regulation  No.  13-­‐2011  
        Implementing  the  Tax  Provisions  of  REIT  Law  
        July  25,  2011  
 
  BIR  Revenue  Regulations  No.  3-­‐2012  
Effectivity  of  Threshold  Amounts  for  Sale  of  Residential  
Lot,  Sale  of  House  and  Lot,  Lease  of  Residential  Unit  and  
Sale  or  Lease  of  Goods  or  Properties  or  Performance  of  
Services  covered  by  Section  109  (P),  (Q),  and  (V)  of  the  
Tax  Code  of  1997.  Effectivity  January  1,  2012  
   DAR  Memo  Circular  No.  23-­‐97  
Amending  Memorandum  Circular  No.  04,  Series  of  1996,  
Designating  A  SHOPC  Desk  Officer  with  Authority  to  Approve  
and  Disapprove  Applications  for  Conversion  and  Exemption  
Through  the  Socialized  Housing  One  Stop  Processing  Center  
Pursuant  to  EO  184,  Series  of  1995  and  Providing  Additional  
and/or  Revised  Guidelines  Thereof.  June  2,  1997  
 
  DAR  Memo  Circular  No.  04  series  of  2009  
Clarifying  the  Reckoning  Date  of  the  5-­‐year  Prohibitory  Period  
of  Encumbering/Alienating  Lands  Acquired  Through  Free  
Patent  and  Homestead  Patent.  March  2,  2009  
 
  DAR  Memo  Circular  No.  04-­‐96  
Expedited  Processing  of  Applications  for  Conversion  and  
Exemption  through  the  Socialized  Housing  One  Stop  
Processing  Center  Pursuant  to  E.O.  No.  184,  Series  of  1994.  
April  22,  1996  
 
IMPLEMENTUNG  RULES  AND  REGULATIONS  (IRR)  
 
IRR  of  BP  220   Setting  the  Levels  of  Standards  for  Socialized  Housing  
HLURB  Board  Resolution  No.  700  s  2001  
 
IRR  of  BP  344   Accessibility  Law  
 
IRR  of  PD  856   Chapter  VII  of  the  Sanitation  Code  of  the  Philippines  
Amendments  on  the  IRR  of  PD  856  
 
IRR  of  PD  957   Subdivision  &  Condominium  Buyer’s  Protection  Decree  
HLURB  Board  Resolution  no.  578  s  1995  
 
IRR  of  PD  1096   The  New  National  Building  Code  
 
IRR  of  PD  1586   Philippine  Environmental  Impact  Statement  DENR  
Administrative  Order  No.  2003-­‐30  
 
IRR  of  RA  6657   Exemption  of  Lands  from  CARP  Coverage  Under  Section  
10  of  RA  6657  
 
IRR  of  RA  7042   Foreign  Investment  Act  of  1991  
 
IRR  of  RA  7652   Investor’s  Lease  Act  
 
IRR  of  RA  7916   The  Special  Economic  Zone  Act  of  1995  
  BR  No.  14  series  2000,  October  13,  2000  
 IRR  of  RA  8763   Home  Guaranty  Corporation  Act  of  2000  
 
IRR  of  RA  9003   Philippine  Ecological  Solid  Waste  Management  
 
IRR  of  RA  9139   The  Administrative  Naturalization  Law  of  2000  
 
IRR  of  RA  9225     Citizenship  Retention  and  Reacquisition  Act  of  2003  
  Memorandum  Circular  No.  AFF  0401  s  2004  
 
IRR  of  RA  9275   Philippine  Clean  Water  Act  of  2004  
  DENR  Administrative  Order  10,  s  05,  May  16,  2005  
 
IRR  of  RA  9679   Home  Development  Mutual  Fund  Law  of  2009  
 
IRR  of  RA  9700   Provision  of  Agricultural  Support  to  and  Liberalization  
of  Access  to  Credit  by  Agrarian  Reform  Beneficiaries  
Under  Republic  Act  9700  
 
IRR  of  RA  9856   Act  Providing  for  the  Legitimation  of  Children  Born  to  
Parents  Below  Marrying  Age  
  Administrative  Order  1,  series  of  2010  
 
IRR  of  RA  9904   Magna  Carta  for  Homeowners  and  Homeowners  
Associations  
  HLURB  Board  Resolution  877  s  2001,  June  24,  2011  
 
IRR  of  RA  10023   Rules  and  Regulations  for  the  Issuance  of  Free  Patents  
to  Residential  Lands  under  RA  10023  DENR  
Administrative  Order  2010-­‐12