ISSN: 1005-5634

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΡΓΑΣΙΑΣ, ΚΟΙΝ.ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ &

ΚΟΙΝ. ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ

ΕΝΙΑΙΟΣ ΦΟΡΕΑΣ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ

ΤΟΜΕΑΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΝΟΜΙΚΩΝ

ΣΩΚΡΑΤΟΥΣ 53, 10431 ΑΘΗΝΑ

ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΕΩΝ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ

(ΠΔ 67/17-9-2015)

Ημερομηνία Διεξαγωγής Πλειστηριασμού: 30/09/2020

Τόπος / Τρόπος Διεξαγωγής: ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΣ

Είδος προς Πλειστηριασμό: Ακίνητα

Ονοματεπώνυμο Οφειλέτη: ΖΩΓΑΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ

ΑΦΜ Οφειλέτη: 042137621

Επισπεύδων: ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Α.Ε.

Τιμή 1ης Προσφοράς: 87.000,00

ΑΦΜ Επισπεύδοντα: 094014201

Ημερομηνία Δημοσίευσης Πλειστηριασμού: 04/03/2020 12:07:02

Μοναδικός Κωδικός: 0gpWuW5wRX

*** ακολουθεί το σχετικό αρχείο του πλειστηριασμού ***

ΑΡΙΘΜΟΣ 550
ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΚΑΤΑΣΧΕΤΗΡΙΑΣ ΕΚΘΕΣΗΣ
Απόσπασμα της με αρ. 541/24.02.2020 έκθεσης αναγκαστικής κατάσχεσης ακίνητης περιουσίας εμού της Δικαστικής
Επιμελήτριας της περιφέρειας του Εφετείου Αθηνών με έδρα το Πρωτοδικείο Αθηνών Άννας Π. Χαραλαμπίδου, με ΑΦΜ
997378197, κατοίκου Αθηνών, οδός Θεμιστοκλέους αρ. 23-25, τηλ: 210-3223885.
Επισπεύδουσα: Ανώνυμη τραπεζική εταιρεία με την επωνυμία "ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Α.Ε.", που εδρεύει στην
Αθήνα, οδός Αιόλου αρ. 86, με ΑΦΜ 094014201 - ΔΟΥ Φ.Α.Ε. Αθηνών και εκπροσωπείται νόμιμα.
Καθ’ ου η Εκτέλεση: ΖΩΓΑΣ Αναστάσιος του Μιχαήλ και της Αικατερίνης, με ΑΦΜ 042137621, κάτοικος Αθηνών, οδός Λέλας
Καραγιάννη αρ. 3.
Τίτλοι Εκτελεστοί:
•Το με αριθμό 7772/2014 (α') εκτελεστό απόγραφο της υπ' αριθμόν 6451/2014 Διαταγής Πληρωμής του Ειρηνοδικείου
Αθηνών, που φέρει τον τύπο εκτέλεσης,
•το με αριθμό 24319/2014 (α') εκτελεστό απόγραφο της υπ' αριθμόν 24448/2014 Διαταγής Πληρωμής του Μονομελούς
Πρωτοδικείου Αθηνών, που φέρει τον τύπο εκτέλεσης,
•το με αριθμό 24320/2014 (α') εκτελεστό απόγραφο της υπ' αριθμόν 24449/2014 Διαταγής Πληρωμής του Μονομελούς
Πρωτοδικείου Αθηνών, που φέρει τον τύπο εκτέλεσης και
•το με αριθμό 5736/2016 (α') εκτελεστό απόγραφο της υπ' αριθμόν 5786/2016 Διαταγής Πληρωμής του Μονομελούς
Πρωτοδικείου Αθηνών, που φέρει τον τύπο εκτέλεσης.
Ποσό κατάσχεσης: Ευρώ πενήντα χιλιάδες (50.000,00 €), πλέον περαιτέρω τόκων και όλων των εξόδων εκτελέσεως μέχρι το
τέλος του επισπευδομένου πλειστηριασμού μέχρι το τέλος αυτού, με τη ρητή επιφύλαξή της για την είσπραξη του υπολοίπου
επιταχθέντος ποσού με άλλη αναγκαστική εκτέλεση ή αναγγελία στον ίδιο ή σε άλλον πλειστηριασμό.
Πλειστηριαζόμενη Ακίνητη Περιουσία:
1) Κατά πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 100% του υπ’ αριθμόν (8) διαμερίσματος του (Β’) πάνω από το ισόγειο ορόφου, το οποίο
αποτελείται από (1) χωλλ, (3) κύρια δωμάτια, κουζίνα, δωμάτιο υπηρεσίας, λουτροαποχωρητήριο, διάδρομο, (2) εξώστες και
(1) αποθήκη στην αυλή της πολυκατοικίας, η οποία φέρει τον αριθμό 8 και έχει επιφάνεια (1,50)τ.μ. Το διαμέρισμα έχει
επιφάνεια (76,00)τ.μ., καταλαμβάνει όγκο (243,20)κ.μ. περίπου και όγκο κοινοχρήστων (37,10)κ.μ. περίπου, ήτοι συνολικό
όγκο (280,30)κ.μ. περίπου και έχει ποσοστό συνιδιοκτησίας επί του οικοπέδου και των κοινοχρήστων και κοινοκτήτων χώρων
της πολυκατοικίας (6,2/00). Συνορεύει, Ανατολικά με το υπ’ αρ. 7 διαμέρισμα, πλατύσκαλο και κύρια κλίμακα, Δυτικά με οικία
Γεωργούλας Τομπροτή, Βόρεια με κοινόχρηστη αυλή πολυκατοικίας και Νότια με την οδό Λήμνου ήδη μετανομαθείσα σε
Λέλας Καραγιάννη.
Το ως άνω ακίνητο βρίσκεται επί πολυκατοικίας κτισμένης σε οικόπεδο, στη θέση «Πατήσια», μέσα στο σχέδιο της πόλεως των
Αθηνών, στην περιφέρεια του Δήμου Αθηναίων και ήδη στη Δημοτική Κοινότητα και Ενότητα Αθηναίων, του Δήμου Αθηναίων,
της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής και πιο συγκεκριμένα επί της οδού Λήμνου,
που έχει ήδη μετονομασθεί σε Λέλας Καραγιάννη, στην οποία φέρει τον αριθμό 3. Έχει έκταση (281,67)τ.μ. και συνορεύει,
Ανατολικά με οικία Γ. Γκούφα επί πλευράς μήκους (20,42)μ., Δυτικά με οικία Γεωργούλας Ταμπροτή επί πλευράς μήκους
(20,42)μ., Βόρεια με οικία Εμμανουήλ Ζαροκώστα επί πλευράς μήκους (13,55)μ. και Νότια με οδό Λήμνου που έχει ήδη
μετονομασθεί σε Λέλας Καραγιάννη επί προσώπου πλευράς μήκους (14,05)μ.
Περιήλθε το ως άνω ακίνητο κατά πλήρη κυριότητα στον καθ’ ου η εκτέλεση, δυνάμει του υπ’ αριθμόν 3536/8-7-1998
συμβολαίου της Συμβολαιογράφου Αθηνών Γεωργίας Ιω. Φιορετζή-Δαριβάκη, που μεταγράφηκε νόμιμα στα βιβλία
μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Αθηνών, στον Τόμο 4168 και Αριθμό 401, σε συνδυασμό με την υπ’ αριθμόν 25268/1957
πράξη σύστασης του Συμβολαιογράφου Αθηνών Ιωάννη Αντ. Αναστασίου.
Κατά την επιτόπια μετάβασή μας και σύμφωνα με την από 14.02.2020 Έκθεση Εκτίμησης Ακίνητης Περιουσίας του
προσληφθέντος πιστοποιημένου εκτιμητή του Υπουργείου Οικονομικών (Α.Μ. 181) κ. Στρογγυλούδη Μιχαήλ – Άγγελου,
πολιτικού μηχανικού ΕΜΠ, ΜΒΑ, (REV, GR/AVAG/2017/112), διαπιστώσαμε ότι το προπεριγραφόμενο ακίνητο βρίσκεται στην
Αθήνα, στην πλατεία Αμερικής, στο Οικοδομικό Τετράγωνο που περικλείεται ακόμη από τις οδούς Λευκωσίας, Κύπρου και
Σταυροπούλου Κ. Πρόκειται για διαμέρισμα του δευτέρου ορόφου, σε επταώροφη (ισόγειο και έξι όροφοι) πολυκατοικία με
υπόγειο κατασκευής 61ετίας, συνήθους κατασκευής για την εποχή της και μέτριας συντήρησης εξωτερικά. Κατά τα λοιπά, το
ακίνητο εξωτερικά έχει όπως παραπάνω περιγράφεται, ωστόσο δεν γνωρίζουμε πώς είναι εσωτερικά διαμορφωμένο, καθώς
δεν κατέστη δυνατή η είσοδός μας εντός αυτού.
Φύλακας και μεσεγγυούχος ορίστηκε σύμφωνα με το άρθρο 996 ΚΠολΔ o κατέχων την ως άνω ακίνητη περιουσία την ημέρα
της κατασχέσεως.
2) Κατά πλήρη κυριότητα και σε ποσοστό 100% μιας αυτοτελούς και ανεξάρτητης, διαιρεμένης και διακεκριμένης οριζόντιας
ιδιοκτησίας – διαμερίσματος με τον αριθμό (2) του ισογείου ορόφου, το οποίο αποτελείται από είσοδο, χωλλ, (2) κύρια
δωμάτια, μαγειρείο, λουτρό, αποθήκη και διάδρομο κυκλοφορίας. Έχει επιφάνεια (82,00)τ.μ., ποσοστό συνιδιοκτησίας
(72/1000) εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου, όγκο διαμερίσματος (264,00)κ.μ. και έχει όγκο κοινοχρήστων (285,00)κ.μ.
Συνορεύει, Ανατολικά με την είσοδο της πολυκατοικίας, το κεντρικό κλιμακοστάσιο, τον χώρο του ανελκυστήρα και το
υπηρεσιακό κλιμακοστάσιο και εν μέρει με το με αριθμό 1 διαμέρισμα, Δυτικά με το υπ’ αριθμόν 9-Γ οικόπεδο, Βόρεια με την
οδό Ευπαλίνου και Νότια με ιδιοκτησία αγνώστου.
Η ανωτέρω αυτοτελής και ανεξάρτητη, διαιρεμένη και διακεκριμένη οριζόντια ιδιοκτησία βρίσκεται επί εξαώροφης
πολυκατοικίας με υπόγειο, κτισμένης επί οικοπέδου κείμενου στην Αθήνα, στην περιφέρεια του ομώνυμου Δήμου, στη θέση
«Πατήσια» και ήδη στη Δημοτική Κοινότητα και Ενότητα Αθηναίων, του Δήμου Αθηναίων, της Περιφερειακής Ενότητας
Κεντρικού Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής και πιο συγκεκριμένα επί της οδού Ευπαλίνου, στην οποία φέρει τον αριθμό
11α. Έχει έκταση (281,22)τ.μ. ή όσων κι αν είναι και συνορεύει, Ανατολικά επί πλευράς μήκους (24,79)τ.μ. με το με αριθμό (7-Γ)
οικόπεδο ιδιοκτησίας πρώην κληρονόμων Αλεξάνδρου Καλλιγά και ήδη ιδιοκτησίας Αθανασίας Παναγιώτου Μιχαλιτσιάνου,
Δυτικά επί πλευράς μήκους (24,46)μ. με το με αριθμό (9-Γ) οικόπεδο ιδιοκτησίας πρώην Πέτρου Καλλιγά και ήδη Δημητρίου
Παπαδόπουλου, Βόρεια επί προσώπου πλευράς μήκους (11,42)μ. με την οδό Ευπαλίνου και Νότια επί πλευράς μήκους
(11,42)μ. με ιδιοκτησία αγνώστου.
Η ανωτέρω ιδιοκτησία υπήχθη στις διατάξεις του Ν. 3741/1929 και των άρθρων 1002 και 1117 του Α.Κ., σε συνδυασμό με το
Ν.Δ. 1024/1971 δυνάμει της υπ’ αριθμόν 14266/1-11-1954 Πράξης Κανονισμού Πολυκατοικίας του Συμβολαιογράφου Αθηνών
Άγγελου Αλεξάνδρου Βρυεννίου, που έχει νόμιμα μεταγραφεί στα βιβλία μεταγραφών του Υποθηκοφυλακείου Αθηνών.
Περιήλθε το ως άνω ακίνητο κατά πλήρη κυριότητα στον καθ’ ου η εκτέλεση, δυνάμει του υπ’ αριθμόν 289/23-11-2005
συμβολαίου της Συμβολαιογράφου Αθηνών Γαβριέλας Καβαλίκα, που μεταγράφηκε νόμιμα στα βιβλία μεταγραφών του
Υποθηκοφυλακείου Αθηνών, στον Τόμο 4624 και με Αριθμό 42.
Κατά την επιτόπια μετάβασή μας και σύμφωνα με την από 14.02.2020 Έκθεση Εκτίμησης Ακίνητης Περιουσίας του
προσληφθέντος πιστοποιημένου εκτιμητή του Υπουργείου Οικονομικών (Α.Μ. 181) κ. Στρογγυλούδη Μιχαήλ – Άγγελου,
πολιτικού μηχανικού ΕΜΠ, ΜΒΑ, (REV, GR/AVAG/2017/112), διαπιστώσαμε ότι το προπεριγραφόμενο ακίνητο βρίσκεται στην
Αθήνα, στα Κάτω Πατήσια, στο Οικοδομικό Τετράγωνο που περικλείεται ακόμη από τις οδούς Πατησίων, Κύπρου και
Λευκωσίας. Πρόκειται για διαμέρισμα ισογείου σε εξαώροφη (ισόγειο και πέντε όροφοι) πολυκατοικία με υπόγειο κατασκευής
64ετίας, συνήθους κατασκευής για την εποχή της και σχετικά καλής συντήρησης εξωτερικά. Κατά τα λοιπά, το ακίνητο
εξωτερικά έχει όπως παραπάνω περιγράφεται, ωστόσο δεν γνωρίζουμε πώς είναι εσωτερικά διαμορφωμένο, καθώς δεν
κατέστη δυνατή η είσοδός μας εντός αυτού.
Φύλακας και μεσεγγυούχος ορίστηκε σύμφωνα με το άρθρο 996 ΚΠολΔ o κατέχων την ως άνω ακίνητη περιουσία την ημέρα
της κατασχέσεως.
Ημερομηνία & Υπάλληλος πλειστηριασμού: Ο Πλειστηριασμός αυτός θα διενεργηθεί με ηλεκτρονικά μέσα, όπως ορίζεται στο
άρθρο 959 του ΚΠολΔ, στις τριάντα ( 30 ) του μηνός Σεπτεμβρίου του δύο χιλιάδες είκοσι ( 2020 ) έτους, ημέρα Τετάρτη και
από ώρα 10:00π.μ. έως 02:00μ.μ., σύμφωνα με τους όρους που αναφέρονται στην εντολή εκτέλεσης, των διατάξεων και των
άρθρων του ΚΠολΔ και κάθε νόμο σχετικό με αναγκαστικό πλειστηριασμό, ενώπιον της πιστοποιημένης Συμβολαιογράφου
Αθηνών Αικατερίνης Οικονόμου, που κατοικοεδρεύει στην Αθήνα, οδός Καποδιστρίου αρ. 18, τηλ. 210-3801906 ή του νόμιμου
αναπληρωτή της σε τυχόν κώλυμά της.
Τιμή πρώτης προσφοράς, για την ημέρα του πλειστηριασμού και για την έναρξή του, ορίζεται η εμπορική αξία της ως άνω
ακίνητης περιουσίας σύμφωνα με το άρθρο 995 παρ. 1, εδαφ. 4 και σύμφωνα με τις από 14.02.2020 Εκθέσεις Εκτίμησης
Ακίνητης Περιουσίας του προσληφθέντος πιστοποιημένου εκτιμητή του Υπουργείου Οικονομικών (Α.Μ. 181) κ. Στρογγυλούδη
Μιχαήλ – Άγγελου, πολιτικού μηχανικού ΕΜΠ, ΜΒΑ, (REV, GR/AVAG/2017/112), ήτοι: 1) για το υπ’ αριθμόν (8) διαμέρισμα του
(Β΄) ορόφου, το ποσό των Ευρώ σαράντα έξι χιλιάδων (46.000,00 €) και 2) για το υπ’ αριθμόν (2) διαμέρισμα του ισογείου
ορόφου, το ποσό των Ευρώ σαράντα μίας χιλιάδων (41.000,00 €).
Βάρη: Σύμφωνα με το με αριθ. 5151/25-02-2020 Πιστοποιητικό Βαρών της κας Προϊσταμένης του Υποθηκοφυλακείου Αθηνών,
πιστοποιείται ότι: Όπως προκύπτει από την έρευνα που έγινε στα βιβλία των Υποθηκών και Κατασχέσεων του
Υποθηκοφυλακείου Αθηνών, για τα ακίνητα που βρίσκονται στο Δήμο Αθηναίων και επί των οδών α) Λέλας Καραγιάννη αρ. 3
και β) Ευπαλίνου αρ. 11α και αναφέρονται και περιγράφονται στην υπ’ αριθμόν 541/2020 Έκθεση Αναγκαστικής Κατάσχεσης
της Δικ. Επιμελήτριας του Εφετείου Αθηνών Άννας Χαραλαμπίδου, φαίνονται να υπάρχουν μέχρι 24-02-2020 οι πιο κάτω
εγγραφές:
Για το (8) διαμέρισμα του (Β΄) ορόφου:
1) Προσημείωση Κατά Ζώγα Αναστασίου του Μιχαήλ και της Αικατερίνης, Υπέρ «ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Α.Ε.», για
ποσό Δρχ. (11.700.000), εγγραφείσα στις 12-11-1998.
2) Προσημείωση Κατά και Υπέρ ιδίων ως άνω, για ποσό Ευρώ (60.000,00), εγγραφείσα στις 22-06-2009.
3) Προσημείωση Κατά ιδίου ως άνω, Υπέρ «ΑΛΦΑ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε.», για ποσό Ευρώ (11.283,82), εγγραφείσα στις 13-12-2013.
4) Προσημείωση Κατά και Υπέρ ιδίων ως άνω, για ποσό Ευρώ (12.212,30), εγγραφείσα στις 07-03-2014. (3954-131)
5) Αναγκαστική Κατάσχεση Κατά ιδίου ως άνω, Υπέρ Δ.Ο.Υ. ΙΓ΄ ΑΘΗΝΩΝ, για ποσό Ευρώ (66.885,17), εγγραφείσα στις 13-10-
2017. (197-163)
6) Αναγκαστική Κατάσχεση Κατά ιδίου ως άνω, Υπέρ «ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Α.Ε.», για ποσό Ευρώ (50.000,00),
εγγραφείσα στις 24-02-2020. (217-182)
Για το (2) διαμέρισμα του ισογείου:
1) Προσημείωση Κατά Ζώγα Αναστασίου του Μιχαήλ και της Αικατερίνης, Υπέρ «ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Α.Ε.», για
ποσό Ευρώ (91.000,00), εγγραφείσα στις 22-12-2005.
2) Προσημείωση Κατά και Υπέρ ιδίων ως άνω, για ποσό Ευρώ (64.214,33), εγγραφείσα στις 04-10-2010.
3) Υποθήκη Κατά ιδίου ως άνω, Υπέρ Δ.Ο.Υ. ΙΓ΄ ΑΘΗΝΩΝ, για ποσό Ευρώ (88.499,60), εγγραφείσα στις 11-10-2019. (4428-173)
4) Αναγκαστική Κατάσχεση Κατά ιδίου ως άνω, Υπέρ «ΕΘΝΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ Α.Ε.», για ποσό Ευρώ (50.000,00),
εγγραφείσα στις 24-02-2020. (217-182)
Λοιποί Όροι: Ο πλειστηριασμός θα διενεργηθεί σύμφωνα με τους όρους και τις διατάξεις του ΚΠολΔ και κάθε σχετικού Νόμου
και συγκεκριμένα σύμφωνα με τα άρθρα 959, 964 έως και 966, 969, 975 έως και 978, 993, 995 παρ. 1, 998, 1000 έως και 1007,
1017 και 1018 του ΚΠολΔ και την υπ’ αρ. 41756οικ/26-5-2017 απόφαση των ΥΔΔΑΔ (ΦΕΚ Β 1884/30-5-2017), όπως αυτή
τροποποιήθηκε από την υπ’ αρ. 46904οικ/12-6-2017 απόφαση των ΥΔΔΑΔ (ΦΕΚ Β 2030/13-6-2017).
Η επισπεύδουσα δεν φέρει καμία ευθύνη απέναντι στον υπερθεματιστή για οποιοδήποτε νομικό ή πραγματικό ελάττωμα των
εκπλειστηριαζόμενων ακινήτων.
Έγινε και εκδόθηκε το παρόν απόσπασμα από εμένα την δικαστική επιμελτρια στο γραφείο μου στην Αθήνα και επί της οδού
Θεμιστοκλέους αρ. 23-25, σήμερα στις 28-02-2020 και για βεβαίωση επικυρώνεται με την υπογραφή και σφραγίδα όπως
ακολουθεί.
Η επί της εκτέλεσης Δικαστική Επιμελήτρια
Τ.Υ.Σ. ΑΝΝΑ Π. ΧΑΡΑΛΑΜΠΙΔΟΥ