ISSN: 1005-5634

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ

ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΡΓΑΣΙΑΣ, ΚΟΙΝ.ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ &

ΚΟΙΝ. ΑΛΛΗΛΕΓΓΥΗΣ

ΕΝΙΑΙΟΣ ΦΟΡΕΑΣ ΚΟΙΝΩΝΙΚΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ

ΤΟΜΕΑΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ ΝΟΜΙΚΩΝ

ΣΩΚΡΑΤΟΥΣ 53, 10431 ΑΘΗΝΑ

ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΕΩΝ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΩΝ

(ΠΔ 67/17-9-2015)

Ημερομηνία Διεξαγωγής Πλειστηριασμού: 27/07/2022

Τόπος / Τρόπος Διεξαγωγής: ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΣ

Είδος προς Πλειστηριασμό: Ακίνητα

Ονοματεπώνυμο Οφειλέτη: ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΑΚΡΙΤΙΔΗΣ ΤΟΥ ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΚΑΙ ΤΗΣ ΑΦΡΟΔΙΤΗΣ

ΑΦΜ Οφειλέτη: 047554614

«doValue Greece Ανώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης Απαιτήσεων από

Δάνεια και Πιστώσεις» ως μη δικαιούχος διάδικος και ως
Επισπεύδων: διαχειρίστρια των απαιτήσεων της αλλοδαπής εταιρείας ειδικού
σκοπού με την επωνυμία «PILLAR FINANCE DESIGNATED ACTIVITY
COMPANY"

Τιμή 1ης Προσφοράς:

ΑΦΜ Επισπεύδοντα: 099755919

Ημερομηνία Δημοσίευσης Πλειστηριασμού: 17/12/2021 21:51:04

Μοναδικός Κωδικός: bUQbUeGRXB

*** ακολουθεί το σχετικό αρχείο του πλειστηριασμού ***

ΑΡΙΘΜΟΣ -1.090-
ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ της με Αρ.1.084/13-12-2021 Έκθεσης Αναγκαστικής Κατάσχεσης Ακίνητης Περιουσίας, του Δικαστικού Επιμελητή
του Εφετείου Θεσσαλονίκης, διορισμένο στο Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης, ΓΕΩΡΓΙΟ Κ. ΤΣΙΟΚΑ, κάτοικο
Θεσσαλονίκης,οδ.Βασιλέως Ηρακλείου,αρ.26,(ΑΦΜ148632740,ΔΟΥ Α΄ Θεσσαλονίκης), τηλ.2310.543-063,e-
mail:tsiokasgeo@gmail.com.
Επισπεύδουσα:«doValue Greece Aνώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις» και το δτ “doValue
Greece”, όπως μετονομάσθηκε από την ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία “Eurobank FPS Aνώνυμη Εταιρεία Διαχείρισης
Απαιτήσεων από Δάνεια και Πιστώσεις” (ΓΙΟΥΡΟΜΠΑΝΚ ΕΦΠΙΕΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΠΑΙΤΗΣΕΩΝ ΑΠΟ ΔΑΝΕΙΑ
ΚΑΙ ΠΙΣΤΩΣΕΙΣ) και τον διακριτικό τίτλο “EUROBANK FINANCIAL PLANNING SERVICES” ΓΙΟΥΡΟΜΠΑΝΚ ΦΑΪΝΑΝΣΙΑΛ ΠΛΑΝΙΝΓΚ
ΣΕΡΒΙΣΙΣ), κατόπιν τροποποίησης του καταστατικού της (με κωδ. Αριθ. Καταχώρησης στο ΓΕΜΗ 2149053/10-06-2020), η οποία
εδρεύει στο Μοσχάτο Αττικής, επί της οδού Κύπρου αρ.27 και Αρχιμήδους, με ΑΦΜ 099755919 ΔΟΥ ΦΑΕ Πειραια και με
αρ.ΓΕΜΗ 121602601000, όπως εκπροσωπείται νόμιμα, αδειοδοτηθείσα από την Τράπεζα της Ελλάδος σύμφωνα με τον
ν.4354/2015, δυνάμει της με αριθμ.220/1/13-03-2017 απόφασης της Επιτροπής Πιστωτικών και Ασφαλιστικών Θεμάτων
(υπ΄αριθμ.880/16-03-2017 ΦΕΚ (τ. Β’), ως μη δικαιούχου και μη υπόχρεου διαδίκου και ως διαχειρίστριας των απαιτήσεων της
αλλοδαπής εταιρείας ειδικού σκοπού με την επωνυμία «PILLAR FINANCE DESIGNATED ACTIVITY COMPANY» (ΠΙΛΛΑΡ ΦΑΪΝΑΝΣ
ΝΤΕΖΙΓΚΝΕΙΤΙΝΤ ΑΚΤΙΒΙΤΥ ΚΟΜΠΑΝΥ), που εδρεύει στο Δουβλίνο της Ιρλανδίας (οδός George’s Dock αρ.3, 4οςόροφος, IFSC,
Δουβλίνο 1) με αριθμό καταχώρισης στο μητρώο εταιρειών 621156, όπως εκπροσωπείται νόμιμα, η οποία κατέστη ειδική
διάδοχος της ανώνυμης τραπεζικής εταιρείας υπό την επωνυμία «ΤΡΑΠΕΖΑ EUROBANK ERGASIAS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ» και τον
δτ «Eurobank Ergasias», που εδρεύει στην Αθήνα, επί της οδού Οθωνος αρ.8, με ΑΦΜ 094014250 ΔΟΥ ΦΑΕ ΑΘΗΝΩΝ, όπως
εκπροσωπείται νόμιμα, κατόπιν μεταβίβασης στο πλαίσιο τιτλοποίησης απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις της ανωτέρω
ανώνυμης τραπεζικής εταιρείας σύμφωνα με τις διατάξεις Ν.3156/2003.
Καθ’ων: ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΑΚΡΙΤΙΔΗΣ του ΝΙΚΟΛΑΟΥ και της ΑΦΡΟΔΙΤΗΣ, κάτοικος Θεσσαλονίκης, επί της οδού Γλάδστωνος αρ. 14-16,
άλλως Ιφιγενείας αρ.9, με ΑΦΜ 047554614.
Τίτλος Εκτελεστός: Το (Α’) απόγραφο εκτελεστό (αρ. απογρ.3915/2021) της υπ’ αρ. 3917/31-03-2021 Δ/γής Πληρωμής του
Μον.Πρωτ.Αθηνών, και η σχετική Έκθεση Επίδοσής.
Ποσό οφειλής για το οποίο επεβλήθη η κατάσχεση: 20.000,00€.
Τιμή Πρώτης Προσφοράς:
Α)Επί του δικαιώματος της πλήρους κυριότητας σε ποσοστό 100% διαμερίσματος του τρίτου σε εσοχή ορόφου οικοδομής
(8οςόροφος), στο ποσό των: 118.095,00€
Β)Επί του δικαιώματος της πλήρους κυριότητας σε ποσοστό 100% της υπ αρ. επτά κλειστής θέσης πάρκινγκ στο Α υπόγειο, στο
ποσό των: 18.000,00€
Γ)Επί του δικαιώματος της πλήρους κυριότητας σε ποσοστό 100% της υπ’ αρ. δεκαεννέα θέσης στάθμευσης αυτοκινήτου –
πάρκινγκ στο υπό στοιχείο Βήτα (Β) υπόγειο, στο ποσό των: 19.000,00€
Πλειστηριαζόμενο (ΑΚΙΝΗΤΟ):
Επί του δικαιώματος της πλήρους κυριότητας σε ποσοστό 100% των κάτωθι αυτοτελών, ανεξαρτήτων οριζοντίων ιδιοκτησιών,
ήτοι: α) ενός διαμερίσματος του τρίτου σε εσοχή ορόφου οικοδομής (8ος όροφος) και συγκεκριμένα το μεσαίο διαμέρισμα
επιφανείας 54,23τμ, β) της υπό στοιχεία Άλφα (Α) κλειστής θέσης πάρκινγκ με τον αρ. επτά στο υπόγειο της οικοδομής
επιφανείας 9,68τμ και γ) της υπό στοιχεία Βήτα (Β) θέσης στάθμευσης αυτοκινήτου με τον αρ. δεκαεννέα στο υπόγειο της
οικοδομής επιφανείας 11,88τμ. Τα ανωτέρω ακίνητα βρίσκονται σε οικοδομή αποτελούμενη από 2 υπόγεια, 5 κύριους
ορόφους και 3 ορόφους σε εσοχή, κτισμένη σε οικόπεδο που βρίσκεται στην Κοινότητα και Δημοτική Ενότητα Θεσσαλονίκης,
του Δήμου Θεσσαλονίκης, της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, και ειδικότερα
στο ΟΤ43, οικόπεδο που φέρει τους αρ.16 και 17, επί της οδού Γλάδστωνος αρ.14-16.-
Το ως άνω οικόπεδο εκτάσεως 889,04τμ εμφαίνεται μεταξύ των αλφαβητικών στοιχείων Α.Β.Γ.Δ.Ε. και Α στο τοπογρ. διάγραμ.
του τοπογράφου μηχανικού Στέλιου Χριστοδούλου το οποίο έχει προσαρτηθεί στο υπ’ αρ.22216/1995 συμβόλαιο της συμ/φου
Θεσσαλονίκης Χρυσάνθης Τσίτση-Μεϊμάρογλου, στο σώμα του οποίου δηλώνεται υπεύθυνα από τον πολιτικό μηχανικό
Αριστείδη Πλουμπή, σύμφωνα με τον Ν.651/77 ότι το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, σύμφωνα με τις κείμενες
πολεοδομικές διατάξεις. Σύφμωνα με αυτό, συνορεύει: γύρω του Βορειοδυτικά με την οδό Γλάδστωνος επί προσόψεως
(35,95μγ) πλευρά τοπογραφικού Α-Β, Βορειοανατολικά με το υπ' αρ. δεκαοκτώ οικόπεδο του ιδίου οικοδομικού τετραγώνου
επί πλευράς (29,50μγ) πλευρά τοπογραφικού Β-Γ, Νοτιοανατολικά εν μέρει με το υπ' αρ. τρία οικόπεδο του ιδίου οικοδομικού
τετραγώνου επί πλευράς (6,87μγ) πλευρά τοπογραφικού Γ-Δ και εν μέρει με τα υπ' αρ. δέκα, ένδεκα και δώδεκα οικόπεδα του
ιδίου οικοδομικού τετραγώνου επί συνολικής πλευράς (31,60μγ) πλευρά τοπογραφικού Δ-Ε και Νοτιοδυτικά με ιδιοκτησία
αγνώστου επί πλευράς (15,20μγ) πλευρά τοπογραφικού Ε-Α.
Α)Η ως άνω αυτοτελής, ανεξάρτητη, οριζόντια ιδιοκτησία-διαμέρισμα του τρίτου σε εσοχή ορόφου οικοδομής (8ος όροφος) και
συγκεκριμένα το μεσαίο διαμέρισμα σε αυτόν που βλέπει την οικοδομή από την οδό Γλάδστωνος με πρόσοψη τόσο στην οδό
αυτή όσο και στον πίσω ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου, έχει επιφάνεια 54,23τμ, μικτή δε ήτοι μετά της αναλογίας του επί των
κοινοχρήστων (68,22μτ) αποτελούμενο από δύο δωμάτια, καθιστικό με κουζίνα, χωλλ και λουτροαποχωρητήριο. Εμφαίνεται
μεταξύ των αλφαβητικών στοιχείων Α-Β-Γ-Δ-Ε-Ζ και Α στο με διακριτικό αριθμό δύο σχεδιάγραμμα κάτοψης Γ΄ εσοχής το οποίο
έχει προσαρτηθεί στο υπ’ αρ.22.258/1995 συμβόλαιο της συμ/φου Θεσσαλονίκης Χρυσάνθης Τσίτση - Μεϊμάρογλου και
αναλογούν σε αυτό 17,96/1000 εξ αδιαιρέτου επί του όλου οικοπέδου για εδαφική αναλογία του διαμερίσματος και με την
αυτή αναλογία συμμετοχής επί των λοιπών κοινοχρήστων και κοινοκτήτων μερών, χώρων και εγκαταστάσεων της όλης
οικοδομής. Το ως άνω ακίνητο φέρει ΚΑΕΚ:190441525019/0/85.
Β)Η ως άνω αυτοτελής, ανεξάρτητη, οριζόντια ιδιοκτησία-κλειστή θέση πάρκινγκ για τη στάθμευση αυτοκινήτου με αρ. επτά
στο υπό στοιχείο Άλφα υπόγειο της οικοδομής επιφανείας 9,68τμ, εμφαίνεται στο σχεδιάγραμμα κάτοψης Α’ υπογείου μεταξύ
των αλφαβητικών στοιχείων Ε-Ζ-Η-Θ και Ε το οποίο έχει προσαρτηθεί στο υπ’ αρ.23.167/1995 συμβόλαιο της συμ/φου
Θεσσαλονίκης Χρυσάνθης Τσίτση-Μεϊμάρογλου και έχει ποσοστό εξ αδιαιρέτου επί του όλου οικοπέδου 1/1000. Το ως άνω
ακίνητο φέρει ΚΑΕΚ:190441525019/0/17.
Γ)Η ως άνω αυτοτελής, ανεξάρτητη, οριζόντια ιδιοκτησία – θέση στάθμευσης αυτοκινήτου – πάρκινγκ υπ’ αριθμόν δεκαεννέα
στο υπό στοιχείο Βήτα υπόγειο της οικοδομής επιφανείας 11,88τμ εμφαίνεται στο σχεδιάγραμμα κάτοψης Β’ υπογείου μεταξύ
των αλφαβητικών στοιχείων Α-Β-Γ-Δ και Α το οποίο έχει προσαρτηθεί στο υπ’ αρ.26.550/2002 συμβόλαιο της συμ/φου
Θεσσαλονίκης Χρυσάνθης Τσίτση-Μεϊμάρογλου και έχει ποσοστό εξ αδιαιρέτου επί του όλου οικοπέδου 1/1000 και των
λοιπών κοινοχρήστων και κοινοκτήτων μερών, χώρων και εγκαταστάσεων της όλης οικοδομής. Το ως άνω ακίνητο φέρει
ΚΑΕΚ:190441525019/0/28.
Τα ως άνω ακίνητα ανήκουν σε οικοδομή αποτελούμενη από δύο (2) υπόγεια, τα οποία περιλαμβάνουν θέσεις στάθμευσης
αυτοκινήτων, ημιώροφο, ισόγειο το οποίο περιλαμβάνει κατασταστήματα, από πέντε κύριους ορόφους, οι οποίοι
περιλαμβάνουν διαμερίσματα (κατοικίες) και από τρεις ορόφους σε εσοχή οι οποίοι περιλαμβάνουν επίσης διαμερίσματα
(κατοικίες) στην οποία το κάθε προπεριγραφόμενο ακίνητο αποτελεί αυτοτελή, ανεξάρτητη και διηρημένη οριζόντια ιδιοκτησία
σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρ.1002 και 1117 του ΑΚ και του ν.3741/29 και είναι κτισμένη με την υπ’ αρ.1067/13.7.1994
άδεια ανοικοδομήσεως, όπως αναθεωρήθηκε με την υπ’ αρ.18.790/11.2.1995 πράξη της Διεύθυνσης Πολεοδομίας Νομαρχίας
Θεσσαλονίκης.
ΓΙΝΕΤΑΙ ΜΝΕΙΑ ΟΤΙ, σύμφωνα με την Έκθεση Εκτίμησης τα εκτιμώμενα ακίνητα βρίσκονται σε πολυώροφη οικοδομή επί της οδ.
Γλάδστωνος αρ.14-16, σε περιοχή που εντοπίζεται στη βόρεια-βορειοδυτική πλευρά του πολεοδομικού κέντρου της
Θεσσαλονίκης, δίπλα στην πλατεία Δημοκρατίας και στα βόρεια αυτής, και φέρει το τοπωνύμιο «Βαρδάρης». Είναι
αξιοποιημένη τόσο με χρήση κύριας κατοικίας όσο και με επαγγελματικές χρήσεις. Οριοθετείται από τις οδούς Αγίου
Δημητρίου, Καραολή & Δημητρίου, Πλατεία Δημοκρατίας και Λαγκαδά.
ΤΙΤΛΟΣ ΚΤΗΣΗΣ: Τα ως άνω ακίνητα περιήλθαν στον καθ’ου κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή ως εξής: Το διαμέρισμα
του τρίτου σε εσοχή ορόφου οικοδομής (8ος όροφος) και η κλειστή θέση πάρκινγκ για τη στάθμευση αυτοκινήτου με αριθμό
επτά στο υπό στοιχείο Άλφα (Α) υπόγειο της οικοδομής, δυνάμει του υπ’ αρ.23.537/16.7.1997 συμβολαίου πώλησης
διαμερίσματος και θέσης στάθμευσης της συμ/φου Θεσσαλονίκης Χρυσάνθης Τσίτση-Μεϊμάρογλου, το οποίο έχει νόμιμα
μεταγραφεί στα βιβλία Μεταγραφών του Υποθηκ. Θεσσαλονίκης στον τ.1959 και αρ. 159. Η υπ’ αριθμόν δεκαεννέα θέσης
στάθμευσης στο υπό στοιχείο Βήτα (Β) υπόγειο, δυνάμει του υπ’αρ.26.550/17.6.2002 συμβολαίου πώλησης θέσης στάθμευσης
της συμ/φου Θεσσαλονίκης Χρυσάνθης Τσίτση-Μεϊμάρογλου, το οποίο έχει νόμιμα μεταγραφεί στα βιβλία Μεταγραφών του
Υποθηκ.Θεσσαλονίκης στον τ.2150 και αρ. 222.
ΒΑΡΗ του Υποθηκ. Θεσσαλονίκης:
Κοινά βάρη για το ως άνω ακίνητα:
Προσημείωση υποθήκης υπέρ ΓΙΟΥΡΟΜΠΑΝΚ – ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε., πρώην Ι-ΕΦ-ΤΖΙ ΓΙΟΥΡΟΜΠΑΝΚ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΤΡΑΠΕΖΑ
Α.Ε., για ποσό ευρώ 78.000,00€, κατά του ως άνω οφειλέτη, εγγραφείσα στις 28/3/2003 στον τ. 1979, φ.68 και α/α1.
Προσημείωση υποθήκης υπέρ ΓΙΟΥΡΟΜΠΑΝΚ – ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε., πρώην Ι-ΕΦ-ΤΖΙ ΓΙΟΥΡΟΜΠΑΝΚ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΤΡΑΠΕΖΑ
Α.Ε., για ποσό ευρώ 39.000,00€, κατά του ως άνω οφειλέτη, εγγραφείσα στις 7/12/2005 στον τ. 2162, φ.21,22,23 και α/α2.
Προσημείωση υποθήκης υπέρ ΓΙΟΥΡΟΜΠΑΝΚ – ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΤΡΑΠΕΖΑ Α.Ε., πρώην Ι-ΕΦ-ΤΖΙ ΓΙΟΥΡΟΜΠΑΝΚ ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΤΡΑΠΕΖΑ
Α.Ε., για ποσό ευρώ 52.000,00€, κατά του ως άνω οφειλέτη, εγγραφείσα στις 6/5/2011 στον τ. 2162, φ.21,22,23 και α/α3.
ΒΑΡΗ ΕΠΙ ΤΩΝ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΖΟΜΕΝΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ του Κτηματ.Γραφ. Θεσσαλονίκης:
Για τους ΚΑΕΚ 190441525019/0/17, 190441525019/0/28, 190441525019/0/85:
Προσημείωση Υποθήκης υπέρ ΤΡΑΠΕΖΑ ΕRGASIAS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ, για ποσό 52.000,00€, κατά του ως άνω οφειλέτη,
εγγραφείσα την 06-05-2011 στον τ.2162 και αρ.3.
Προσημείωση Υποθήκης υπέρ ΤΡΑΠΕΖΑ ERGASIAS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ, για ποσό 39.000,00€, κατά του ως άνω οφειλέτη,
εγγραφείσα την 07-12-2005 στον τ.2162 και αρ.2.
Προσημείωση Υποθήκης υπέρ THEMELEION II MORTGAGE FINANCE PLC, για ποσό 78.000,00€, κατά του ως άνω οφειλέτη,
δυνάμει της υπ’αρ.7978/26-03-2003 Απόφασης του Μον.Πρωτ.Θεσσαλονίκης.
Αναγκαστική κατάσχεση ακίνητης περιουσίας υπέρ “PILLAR FINANCE DESIGNATED ACTIVITY COMPANY”, για ποσό 20.000,00€,
κατά του ως άνω οφειλέτη, δυνάμει της υπ’ αρ.1084/13-12-2021 Έκθεσης Αναγκαστικής Κατάσχεσης του Δικαστικού Επιμελητή
του Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης κ. ΓΕΩΡΓΙΟΥ ΤΣΙΟΚΑ, με αρ. και ημερ.καταχ.26336/13-12-2021.
Χρόνος - Τόπος – Υπάλληλος Πλειστηριασμού:
Η 27/07/2022, ημέρα Τετάρτη και από ώρες 10.00πμ-14.00μμ, ενώπιον της ειδικά Πιστοποιημένης Συμ/φου Θεσσαλονίκης
Λέπεση Ευφροσύνης, κάτοικος Ίων. Δραγούμη 4 – ΤΚ 54624, Θεσσαλονίκη, τηλ.2310239233, ΑΦΜ111804510 – ΔΟΥ Α’
ΘΕΣ/ΝΙΚΗΣ ή σε περίπτωση κωλύματός της ενώπιον του νομίμου αναπληρωτή της. Ο πλειστηριασμός θα διενεργηθεί με
ηλεκτρονικά μέσα μέσω της ιστοσελίδας www.eauction.gr που ανήκει στην κυριότητα του Συμ/κού Συλλόγου Αθηνών –
Πειραιώς – Αιγαίου και Δωδεκανήσου.
Θεσσαλονίκη, 17-12-2021