‫الحاالت التى تعطى المقاول الحق فى طلب زياده السعر‬

‫( ص ‪ 83‬كتاب المطالبات والتحكيم الهندسى )‬

‫نظريه عمل األمير‬

‫مؤداها أن يصدر السلطه العامه ودون خطأ من جانبها عمل أو أجراء أو لانون ينجم عنه اإلخالل بالتوازن المالى للعمد‬
‫نظريه الظروف الطارئه‬
‫ظروف لم يكن فى وسع المتعالد أن يتولعها وإذا ولعت فلم يكن فى ممدوره أن يدفعها وبالشروط األتيه أن يكون العمد‬
‫متراخيا‬
‫أن يطرأ الحادث بعد انعماد العمد‬
‫أن يكون الحادث غير متولع وغير مستطاع دفعه‬
‫أن يؤدى إلى إرهاق المدين دون أن يصل إلى حد إستحاله تنفيذه‬
‫نظريه الصعوبات الماديه الغير متوقعه‬
‫الصعوبات الماديه ذات الطبيعه األستثنائيه الخالصه ( كوجود عيوب خفيه فى التربه)‬

‫المطالبات الناشئه عن أسباب خارجه عن ارادة جميع أطراف العقد‬

‫( ص ‪ 77‬من كتاب المطالبات والتحكيم الهندسى )‬

‫وفى هذا النوع من التاخيريستحك للمماول التمديد ولت فمط بأعتباره ليس مسئوال عن التاخير وفى الممابل‬
‫أعفاء المالن له من اى غرامات بسبب هذا التاخير من منطلك التسام الخسائربينه‬
‫وبين رب العمل فيما يسمى ‪execusable dalay‬‬

‫واألصل فى هذا النوع من المطالبات أنها مطالبات بأمتداد الولت ألنها من نوع ‪execusable‬‬

‫وأن كان من الممكن فى بعض األحيان أن يصاحبها نوع من التعويض وف اطار الولت المطلوب وعلى‬
‫المماول أن يوضح ما يلى ‪-:‬‬
‫ممدار الولت الضائع بشكل مباشر ‪direct loss of time‬‬

‫انخفاض األنتاجيه المصاحب لهذه الظروف ‪reduced productivity‬‬

‫الولت األضافى بعد انتهاء الحدث ( أن وجد ) مثل الولت الالزم لجفاف التربه بعد انتهاء السيول‬

‫‪Eng :-Tarek Tawfek Master's degree in construction project management. Master's degree in arbitration and claims‬‬
‫‪Email: tarek 112001112001@gmail.com Number 002010031408014‬‬
‫‪CERTIFICATE OF A CONSULTANT ENGINEER / CONSTRUCTION PROJECTS MANAGEMENT … Number 1/6436‬‬
 ‫الفصل الثالث‬

‫األوامر التغييريه‬
‫‪ -1‬فى حدود مضمون العمد وله نفس النوعيه والصفه‬
‫‪ -7‬فى حدود نسبه تتراوح بين ‪ %11‬و ‪%71‬‬
‫‪ -3‬ينص عليها صراحه بالعمد‬

‫توقيت إصدار األمر التغييرى‬

‫من تاريخ بدء المشروع وحتى األستالم األبتدائى‬

‫مشتمالت األمر التغييرى‬

‫‪ -1‬تغيير فى الكميات ألى بند من بنود األعمال المشموله فى العمد‬
‫‪ -7‬تغيير فى نوعية أو خصائص أى بند من بنود األعمال‬
‫‪ -3‬تغيير فى المناسيب أو األماكن أو المماييس ألى جزء من األعمال‬
‫‪ -4‬إلغاء أى من هذه األعمال‬
‫‪ -5‬تنفيذ أى عمل إضافى‬
‫‪ -6‬تغيير التسلسل أو التوليت لتنفيذ األعمال‬

‫‪Eng :-Tarek Tawfek Master's degree in construction project management. Master's degree in arbitration and claims‬‬
‫‪Email: tarek 112001112001@gmail.com Number 002010031408014‬‬
‫‪CERTIFICATE OF A CONSULTANT ENGINEER / CONSTRUCTION PROJECTS MANAGEMENT … Number 1/6436‬‬