BIDIANA, S-H, M.Kn
SUB ORDINATION ACREEMENT
(PERSETUJUAN UNTUK MENUNDUKKAN DIRT)
Nomor : 24.~
afada nati ini, Kemis, 29-10-2015 (dnapuluh sembilan ~--
Oktober duaribu limahelas} Pukul 15.00 WIB (1imabetas
titik nol-nol Waktu Indonesia Barat).
“erhadapan dengan saya, MBIDIANA, Sarjana_ Hukum,
Magister Kenoteriatan, Notaris di Kabupaten Bogor,
dengan dihadiri saksi-saksi yarig saya, Notaris, kene?
dan akan disebutkan dalam akhir akta ini: ~~
I, Nyonya KUSYANA LISNASARI BENYAMIN, jahir di Jakarta,
pada tanggal 17-09-1986 (tujuhbelas September seripu
sembilanratus delapanpuluh enam), Direklur Utema dart
perseroan yang akan disebut bertempat tinggal di Kota
bekasi, Perumahan Sakura Regency Blok Z Nomor 3,
ukun Tetanga 003, Rukun Warga 017, Kelutahan
Jatiasih, Kecamatan vatiasin, Pemegong Kartu Tanda
penduduk Nomor 3275095709860014, Warga Negara ~
Indonesia; ~--
-untuk sementara berada di Kabupaten Boyors
cmenurut Keteranyannya mexeka dalam hal ini bertindak
Gaiam jabatannya tersebut diatas dari dan karenanya
untuk dan atas nama Perseroan Terbalas PT. ABDT
BANGUNTAMA, yang didiziken berdasarkan Akta Pendirian
tertenyyal 30-11-2013 (rigapuluh November duaribu
tigahelas) Nomor 204, dibuat dihadapan RIKA ADRIANTT,
Sarjana Hukum, Notaris di Kola Dekacd, kts mans
telan mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak
Keone Manusia Republik Indonesia tertanggal -~4110-02-2014 (sepuluh Februari duaribu empatbelas) -
Nomor AHU-05629.AH.01.01.Tahun 2014. -~
-dan untuk melakuken perbuatan hukum dalam akta ini
Nyonya RUSYANA LISNASARI BENYAMIN selaku Direktur
Utama dari Perseroan tersebut diatas telah mendapat
persetujuan dari Komisaris perseroan yaitu :-~
-Nyonya RADEN RORO EUGENIA YOGINI RATNADJATI, (dalam
Kartu Tanda Penduduk tertulis RR. E. YOGINI -
RATNADJATI) lahir di Magelang, tanggal 04-10-1954
(empat Oktober seribu sembilanratus limapuluh empat),
Konicaris dari Perseroan tersebut diatas, bertempat
tinggal di Jakarta Pusat, Jalan Danau Gelinggang Blok
C I Nomor 8, Rukun Tetangga 012, Rukun Warga 005,
Kelurahan Bendungan Hilir, Kecamatan Tanah Abang,
Pemegang Kart: Tanda Penduduk Nomor 3174054410540001,
Warga Negara Indonesia:
-Untuk eementara berada di Kahnpaten Rogor:
-Fenghadap telah dikenal oleh saya, Notaris, berdasarkan
Identitasnya.
-Untuk selanjutnya dalam akta ini disebut
- PIHAK PERTAMA/DEBITUR --
Ju. suan, MERU KURNIAWAN, Sarjane Ekonomi, Magister
Manajemen, Kepala Cahang PT.BANK TABUNGAN NEGARA
(Persero) Tbk, Kantor Cabang Bogor, lahir di Metro,
pada tanggal 10-02-1972 (sepuluh Februari seribu
sembilanratus tujahpuluh dua), bertempat tinggal di
Kota Bogor, Jalan Salamiang Nomor 6, — Rukun
Tetangga 005, Rukun Warga 014, Kelurahan ------
Baranangsiang, Kecamatan Kota Bogor Timur, pemegang
Kartu Tanda Penduduk Nomor : 1871051002720002, -----Hiiarga Negara Indonesia; ---
untuk sementara berada di Kabupaten Bogor. --
-Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak
dalam jabatannya tersebut diatas berdasarkan
Petikan Surat Keputusan Direksi Nomor + —
250/DIR/2015, tertanggal 04-05-2015 (empat Mei
dvaribn limabelas) dalam hal ini bertindak untuk
dan atas nama PT. BANK TABUNGAN NHGARA (Persero)
‘tok, sesuai Akla Kuasa Direkei Nomor 30, tanggal
19-10-2012 (delapanbelas Oktober duaribu ~~
duabelas}, yang dibuat dihadapan GAMAL WAHIDIN,
Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta, sah bertindak
untuk dan atas nama PT. BANK TARUNGAN NEGARA
(Persero) Tbk, sesuai dengan Anggaran Dasar yang
telah mengalami beberapa kali perubahan lerakhir
Angyeran Dasaz diubah berdasarkan Akta Pernyataan
Keputusan Rapat (mum Pemegang Saham Tahunan Nomor
51, tanggal 24-03-2015 (duapuluh empat Maret
duaribu limabelas) yang dibuat oleh FATIAH HEIMI,
Sarjana Hukum, -Notaris di. Jakarta yang
pemberitahuannya telah diterima oleh Menteri Hukum
dan Hak Asasi Manusia Republik — Induuesia
berdasarkan Surat Nomor AHU-AH.01.03-0926094, -
tanggal 21-04-2015 = (duapuluh = satu. April
duaribu limabelas) junco Akta Pernyataan Keputusan
Rapat Umum Pemegany Salam Tahunan Nomor 25, tanggal
13-05-2015 (tigabelas Mei duaribu limabelas) yang
pemberitahuannya telah diterima oleh Menteri Hukum
dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia
Mgerdasazkan Surat Woner AHU-AH.01,02-0937022,-}Tanyyal 13-05-2015 (tigabelas Mei duaribu -
limabelas), dengan demikian berhak bertindak untuk
dan atas nama serta sah mewakili PI.BANK TABUNGAW
NEGARA (Persero) Tbk, yang berkedudukan dan
berkantor pusat di Jaian Gajah Mada Nomor : 1,
Jakarta 10130; -
untuk selanjutuya dalam akta ini akan disebut =
- “BANK” ~~.
-Para penghadap menerangkan terlebih dahulu kepada saya,
Notaris ,-~
-Para penghadap yang bertindak dalam kedudukannya
sebagaimana di atas, dengan ini menerangkan hal-hal
sebagai berikut :
--Bahwa Pihak Pertama telah memperoleh fasilitas Kredit
Investasi Refinancing dengan plafond Kredit sebesar
Kp. 5.800.000.000,- (lima milyar delapan ratus jute
rupiah) dari Pihak Kedua, yang dipergunakan untuk
Refinancing (pembiayaan kembali) guna vembiayaan
Pembanguuan Proyek “Dintara Manoion” Tipe 110 yang
terletak di Jalan Kampung Setu Kavling 14, Rukun
Tetangga 014, Rukun Warga 022, Kelurahan Bintara
Jaya, Kecamatan Bekasi Barat, Kota Bekasi sebanyak 1%
(tigabelas) unit.
-sebagaimana ternyata berdasarkan Surat Persetujuan
Penbecian Kredit (SP2K) tertanggal «26-10-2015
(dnapnluh enam Oktober duaribu Limabelas) Nomor
5113/S/BGR.UT/SP2K/CMLU/X/2015, yang dikeluarkan olen
Pilak Kedua j ~
-[Rahwa sehubungan dengan hal tersebut di atas antara
Pinak Pertama dengan Pihak Kedua terdapat suatuAobungan hukum berupa utang-piutang berdasarkan akta
Perjanjian Kredit Nomor :; 22, dan akta Pengakuan
Hatang Nemor : 23, tertanggal hari ini, yang keduanya
Gibuat dihadapan saya, Notaris, sehingga berdasarkan
akta-akta tersebut Finak fertama telah memperoleh
utang dari Dihak Kedua. -~
Bahwa sesuai dengan persyaratan dari Pihak Kedua,
untuk memberikan pinjaman kepada Pihak Pertama, dan
pinak Pertama wajip memberikan prioritas untuk
melunaci terlebih dahulu utangnya kepada Pihak Kedua,
sesuai dengan syarat-syarat yang secara tegas
dinyatakan dalam akta ini.-
Maka selanjutnye Pihak Pertama dengan ini menyatakan
memberikan prioritas untuk melunasi terlebih dahulu
utangnya kepada Pihak Kedua, mendahului tagihan pihak
lain kepeda Pillek: Peclauita.- --
Selanjutnya Pihak Pertama dengan ini menyatakan
menundukan diri dan meberikan persetujuan bahwa semua
jumlah wang taginan yang terutang olen Pinak Pertama
kepada Pihak Kedua baik pinjaman pokek bunga, dan
biaya lainnya yang timbul berdasarkan Akta Perjaniian
Kredit dan Pengakuan Hutang tersebut, berikut
persetujuan pelengkap dan tambahannya yang dibuat
leh Pihak Partama kepada Pihak Kedna, akan mendapat
dan akan dibayarkan terlebin dahulu kepada Pihak
kKedua, dari segenap tuntutan atau klaim atau tagihan
piutang yang dimiliki oleh Pihak Pertama, termacuk
didalamnya pembayaran kembali dari utang pengembalian
modal ataupun pinjaman lainnya yang terutang oleh
Neihak Pertema kepada Pihak Kedue yang belum dibsyarL——
Tunas seluruhnya.--~-
|Pengadilan Negeri Bekasi di Kota Bekasi.-
Apabila terjadi ketidakmampuan (insolventie) atau
pembubaran diri dari Pihak Pertama maka dalam rangka
kejadian tersebut, Pihak Pertama wajib membayar
kembali kepada Pihak Kedua, berkenaan dengan
terjadinya hal hel yang dimaksudkan di atas, termasuk
didalamnya pembayaran kembali dari utang pengembalian
modal atau pinjaman dan lainnya yang terutang oleh
Piliak Peslaite Lesledap pilak lain sedauyken uany yeuy
dibayarkan oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua akan
diperhitungkan sebagai pelunasan atau pembayaran atas
ulang-ulangaye kepada Pilek Kedua becdasecken Akle
Perjanjian Kredit dan AKta Pengakuan Hutang tersebut
berikut persetujuan pelengkap dan tambahannya
Leesebut.-
,Kesanggupan ‘dan janji yang diberikan oleh Pihak
Pertama dalam akta ini.
|Mengenei akte ini denyan seyala @hibel seule
jpelaksanaanya, penghadap menerangkan memilih tempat
kediaman yang umum dan tetap di Kantor Panitera
i-Kedua belah pihak memilih tentang hal ini dan
segala akibatnya, tempat kediaman yang sah dan tidak
berubah pada Kentor Panitera Pengadilan Negeri
Negeri Bekasi di Kota Bekasi.
~Bahwa apabila dalam pengeluaran salinan/kutipan/-
petiken dari minula ahla ind (akla olenlik) Lecdapal
\ i
kekeliruan atau kesalahan ketik, maka Notaris akan
helakukan pembetulan kesalahan = ketik yang
Uisesuaikan pada minute akta (akta otentiknya) .~4