‫م‪.

‬محمد ريحان‬ ‫التسعي التقري ــب‬

‫ر‬ ‫خالصة‬
‫لو عندنا قطعة أرض ‪100‬م‪ )10*10( 2‬ومالك األرض قرر يبب دور أرض ‪ 10‬و أدوار متكرر ‪ ،‬وال‬
‫يملك أي أوراق سواء تقرير تربة أو رسومات انشائية ومعمارية‪ ،‬وطلب منك تعمله تحليل تقريب‬
‫لتكلفة المبب ومعرفة كميات المواد المطلوبة ؟؟؟‬

‫أوال‪ :‬بند الحفر‬

‫بالنسبة للمالك‬
‫‪ 100‬متر مربع ==== ‪ 500‬متر مكعب حفر‬
‫مساحة األرض = ‪ 100‬ر‬
‫مي مربــع‬
‫‪ 1‬متر مكعب حفر ===== ‪ 70‬جنيه‬
‫عمق الحفر = تقريبا ‪ 3‬ر‬
‫مي‬
‫مي لبشة ‪ 20+‬سم فرشة نضافة ‪ 80 +‬سم دمك فوق اللبشة ‪ 1+‬ر‬
‫مي اضاف تحسبا الي تفصيل اضاف )‬ ‫(‪ 1‬ر‬

‫يتم اضافة ‪ 1‬متر رفرفة من كل‬

‫جانب ولو في جار مش هنزود‬
‫رفرفة من ناحية الجار‬

‫بالنسبة للمقاول‬
‫مساحة األرض = ‪ 144= 12*12‬ر‬
‫مي مربــع‬
‫‪100‬‬
‫انتفاش‬
‫عمق الحفر = تقريبا ‪ 3‬ر‬
‫مي‬
‫مترمربع‬
‫‪3‬‬
‫حجم الحفر = ‪ 500= 1.15*3*144‬م‬

‫يومي‬ ‫ر‬
‫المقاول هينفذ بند الحفر ب ‪ 32‬جنيه للمي ف ر‬

‫*يومي*‪ 120‬جنيه‬
‫ر‬ ‫‪ +‬العمال ‪ 2‬عمال‬

‫*يومي*‪ 500‬جنيه‬
‫ر‬ ‫‪ +‬مساح‬
‫ر‬
‫‪+‬نييات ‪ 1000‬جنيه‬

‫تكلفة البند =‪20000=1000+500*2+120*2*2+32*500‬جنيه‬

‫(المقاول هيضيف ربــح ‪26000= %30‬جنيه ‪ ،‬ويحمل التكلفة دية عل حرص المالك ‪ 300/‬ر‬
‫مي=‪ 87‬جنيه)‬
 ‫ثانيا ‪:‬فرشة النظافة‬

‫مساحتها = مساحة قطعة األرض ‪( +‬رفرفة طولها = عمق الفرشة =‪ 20‬سم)‬

‫يتم اضافة ‪ 3‬سم علشان لو ف حفر ف األرض‬
‫‪3‬‬
‫حجم الفرشة = ‪ 25=0.23*10.4*10.4‬م‬

‫الخرسانة العادية‬

‫صب عادي بالخالطة النحلة‬ ‫خرسانة جاهزة‬

‫االجمال‬
‫ي‬ ‫حجم خ‪.‬ع سعر الوحدة الهوالك‬ ‫رمت مكعب خرسانة عادية‬ ‫‪17000‬جنيه‬ ‫خرسانة جاهزة ‪650‬جنية ‪ /‬م‪3‬‬
‫‪3150‬‬ ‫‪1.05‬‬ ‫‪150‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪-‬‬ ‫م‪3‬‬ ‫‪0.8‬‬ ‫سن‬
‫‪3000‬جنيه‬ ‫عمال‬
‫‪1155‬‬ ‫‪1.05‬‬ ‫‪110‬‬ ‫‪25‬‬ ‫نص السن‬ ‫م‪3‬‬ ‫‪0.4‬‬ ‫رمل‬
‫‪5906.25‬‬ ‫‪1.05‬‬ ‫‪900‬‬ ‫‪25‬‬ ‫شيكارة ‪5‬‬ ‫طن‬ ‫‪0.250‬‬ ‫اسمنت‬ ‫‪1000‬جنيه‬ ‫رنتيات‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪25‬‬ ‫نص االسمنت‬ ‫رلت‬ ‫‪125‬‬ ‫مياه‬ ‫‪21000‬جنيه‬ ‫اجمال‬
‫ي‬
‫‪10000‬‬ ‫تقريبا‬

‫‪10000‬جنيه‬ ‫خرسانة‬
‫‪4000‬جنيه‬ ‫عمال‬
‫‪1000‬جنيه‬ ‫رنتيات‬
‫‪15000‬جنيه‬ ‫اجمال‬
‫ي‬

‫‪ 100‬متر مربع ==== ‪ 25‬متر مكعب خ‪.‬ع‬

‫‪ 1‬متر مكعب خرسانة عادية ===== ‪ 500‬جنيه‬
‫(‪ 400‬ماتلاير ‪ 100 +‬مصنعية)‬
 ‫ثالثا‪ :‬اللبشة‬
‫عمارة لغاية ‪ 6‬أدوار ‪ --------‬قواعد منفصلة‬

‫عمارة من ‪7‬أدوار وطالع ‪ ----------‬لبشة‬ ‫حجم اللبشة = مساحة االرض * عمق اللبشة‬
‫مي مربــع *‪ 1‬ر‬
‫مي ( ‪ 10‬سم لكل دور)‬
‫= ‪ 100‬ر‬

‫‪3‬‬
‫الخرسانة المسلحة‬ ‫=‪ 100‬م‬

‫صب عادي بالخالطة النحلة‬ ‫خرسانة جاهزة‬

‫االجمال‬
‫ي‬ ‫حجم اللبشة سعر الوحدة الهوالك‬ ‫رمت مكعب خرسانة مسلحة‬ ‫‪80000‬جنيه‬ ‫خرسانة جاهزة ‪800‬جنية ‪ /‬م‪3‬‬
‫‪12600‬‬ ‫‪1.05‬‬ ‫‪150‬‬ ‫‪100‬‬ ‫‪-‬‬ ‫م‪3‬‬ ‫‪0.8‬‬ ‫سن‬ ‫‪82400‬‬ ‫حديد‬
‫‪4620‬‬ ‫‪1.05‬‬ ‫‪110‬‬ ‫‪100‬‬ ‫نص السن‬ ‫م‪3‬‬ ‫‪0.4‬‬ ‫رمل‬ ‫‪9000‬جنيه‬ ‫عمال‬
‫‪33075‬‬ ‫‪1.05‬‬ ‫‪900‬‬ ‫‪100‬‬ ‫شيكارة ‪7‬‬ ‫طن‬ ‫‪0.350‬‬ ‫اسمنت‬
‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪-‬‬ ‫‪100‬‬ ‫نص االسمنت‬ ‫رلت‬ ‫‪175‬‬ ‫مياه‬
‫‪1000‬جنيه‬ ‫رنتيات‬
‫‪82400‬‬ ‫‪1.03‬‬ ‫‪10000‬‬ ‫‪100‬‬ ‫‪-‬‬ ‫كجم‪/‬م‪3‬‬ ‫‪80‬‬ ‫حديد‬ ‫‪170000‬جنيه‬ ‫اجمال‬
‫ي‬
‫‪130000‬‬ ‫تقريبا‬

‫‪50000‬جنيه‬ ‫خرسانة‬
‫‪82400‬‬ ‫حديد‬
‫‪10000‬جنيه‬ ‫عمال‬
‫‪1000‬جنيه‬ ‫نتيات‬ ‫ر‬
‫‪140000‬جنيه‬ ‫اجمال‬
‫ي‬

‫‪ 100‬متر مربع ==== ‪ 100‬متر مكعب خ‪.‬م‬

‫‪ 1‬متر مكعب خرسانة مسلحة ===== ‪ 1700‬جنيه‬
‫(‪ 500‬ماتلاير ‪ 800+‬حديد ‪ 400 +‬مصنعية)‬

‫اجمالي اعمال حفر وخرسانات تحت األرض ‪ 200,000‬جنيه‬

‫(‪20000‬حفر‪15000+‬خ‪.‬ع‪ 170000+‬لبشة)‬
 ‫رابعا‪ :‬القواعد‬

‫مكعبات القواعد مش هتتحسب كنسبة(‪ )%70-60‬من اللبشة إلن الطريقة دية هطلع مكعبات‬
‫بكتي من الواقع لو احنا هنفذ عمارة ‪ 4‬أدوار مثال ‪.‬‬
‫خرسانة أكي ر‬
‫الطريقة االفضل ه حساب عدد األعمدة األول وبالتال حساب عدد القواعد ومنها يمكننا حساب‬
‫مكعبات الخرسانة للقواعد بطريقة ر‬
‫أكي واقعية‪.‬‬
‫حساب عدد األعمدة (أدق معادلة للواقع)‬
‫اذن عدد القواعد = عدد األعمدة = ‪ 12‬قاعدة ‪.‬‬
‫عدد األعمدة = مساحة األرض ‪9 /‬‬

‫هنا =‪100‬م‪ 12= 9/ 2‬عمود تقريبا‬

‫حجم مكعبات القواعد= (الطول *العرض* االرتفاع ) *عدد القواعد‬

‫‪3‬‬
‫الطول والعرض ‪ 1.5*1.2‬أبعاد متوسطة واقعية لمعدل‬ ‫=( ‪ 13 =12*)0.6*1.5*1.2‬م‬
‫أبعاد القواعد المستخدمة ف الواقع‪.‬‬

‫أما االرتفاع ‪ 60‬سم ‪ ،‬هواالرتفاع االقص بدون استخدام‬

‫ر‬
‫االكي استخداما ف الواقع‪.‬‬ ‫حديد انكماش وهو االرتفاع‬

‫خامسا‪ :‬السمالت‬

‫لحساب مكعبات السمالت بطريقة تقريبية يمكن اعتبارها نصف مكعبات القواعد بعرض ‪ 30‬سم‬
‫وارتفاع ‪ 60‬سم وبالتال يكون الحجم =‪ 6.5‬م‪ 3‬تقريبا ‪.‬‬

‫مكعبات اللبشة = مساحة األرض‬

‫مكعبات القواعد = ربع مساحة االرض‬
 ‫مث ـ ـ ـ ـ ــال‬

‫‪ 10‬ادوار === لبشة ==== ‪ 500‬م‪ 3‬خ ‪.‬ع‬ ‫أرض ‪ 500‬ر‬

‫مي مربــع‬

‫‪ 3‬ادوار === قواعد منفصلة ====‪125‬م‪ 3‬خ‪ .‬ع‬

‫سادسا ‪:‬االعمدة‬
‫حسبنا عدد األعمدة سابقا‪.‬‬

‫حجم مكعبات الخرسانة لالعمدة = الطول *العرض*االرتفاع*عدداألعمدة*عدداالدوار‬

‫مي لالرض ‪ 3 ،‬ر‬
‫مي للمتكرر)‬ ‫(‪ 4‬ر‬
‫الطول والعرض ‪ 0.8*0.4‬أبعاد متوسطة‬
‫لمعدل أبعاد األعمدة المستخدمة علشان‬ ‫‪3‬‬
‫نعوض الزيادة الناتجة عن وجود حوائط‬
‫=( ‪ 130 = 12*10*)3*0.8*0.4( + 12*)4*0.8*0.4‬م‬
‫قص ‪.‬‬
‫سابعا ‪ :‬االسقف‬

‫‪flat slab‬‬ ‫‪solid slab‬‬

‫‪3‬‬
‫‪20‬م‬ ‫ر‬
‫‪100‬مت مرب ع *‪ 20‬سم‬ ‫‪3‬‬
‫‪14‬م‬ ‫‪100‬مت مرب ع * ‪ 14‬سم‬‫ر‬ ‫البالطات‬
‫‪3‬‬
‫ال يوجد‬ ‫‪7‬م‬ ‫نص البالطات تقريبا‬ ‫الكمرات‬
‫‪3‬‬ ‫ن ن‬ ‫‪3‬‬ ‫ن ن‬
‫‪3‬م‬ ‫قلبتي يف الغالب‬ ‫سلم‬ ‫‪3‬م‬ ‫قلبتي يف الغالب‬ ‫سلم‬ ‫الساللم‬
‫الخصومات تعوض وجود الكمرات الخارجية‬ ‫‪3‬‬
‫‪2-‬م‬ ‫مت مرب ع‬ ‫يتم خصم ‪ 2‬ر‬ ‫الخصومات‬
‫‪3‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪23‬م‬ ‫‪22‬م‬ ‫االجمال‬
‫ي‬
‫‪10‬‬ ‫‪10‬‬ ‫عدد األدوار‬
‫‪3‬‬ ‫‪3‬‬
‫‪230‬م‬ ‫‪220‬م‬ ‫اجمال المنشأ‬
‫ي‬

‫‪2‬‬
‫‪ 1‬متر مكعب خرسانة مسلحة =====‬ ‫لمبني ‪ 100‬م‬
‫‪ 1700‬جنيه‬ ‫‪3‬‬
‫مكعب خرسانات االعمدة في الدور =‪ 12‬م‬
‫‪3‬‬
‫مكعب خرسانات البالطة الكمرية في الدور =‪ 22‬م‬
‫(‪ 500‬ماتلاير ‪ 800+‬حديد ‪ 400 +‬مصنعية)‬ ‫‪3‬‬
‫مكعب خرسانات البالطة المصمتة في الدور =‪ 23‬م‬

‫اللبشة والقواعد والسمالت === ‪ 80‬كجم حديد ‪ /‬م‪ 3‬خرسانة‬

‫االعمدة واالسقف والكمرات=== ‪ 100‬كجم حديد ‪ /‬م‪ 3‬خرسانة‬