CONG BAO/Sé 711 + 712/Ngay 23-7-2020 3 QUOC HOI CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM Dée lip - Ty do - Hanh phic Lut sé: 62/2020/QH14 LUAT SUA DOI, BO SUNG MOT SO DIEU CUA LUAT XAY DUNG Cain cit Hién phap nbc Cong héa xa hdi chit nghia Viet Nam; Quéc héi ban hanh Ludt sica déi, bd sung mét sé diéu cia Luat Xay dung sb 50/2014/QH13 aa duoc sita déi, bd sung mét s6 diéu theo Ludt sé 03/2016/QH14, Luét sé 35/2018/QH14 va Ludt sé 40/2019/QH14. Diéu 1. Stza doi, bd sung mét s6 diéu cia Luat Xay dung 1. Stra déi, bd sung mét sé khodn ctia Diéu 3 nhu sau: a) Stra di, bd sung khoan 1 nhu sau: “1. Bao cdo nghién citu tién kha thi ddu te xdy dng 1a tai ligu trinh bay cae ndi dung nghién ctu so bé vé su cin thiét, tinh khd thi va tinh hiéu qué cla viée dau tu xy dung, lam co sé quyét dinh hode chap thudn cha truong diu tr xay dung ) Sita déi, bd sung khoan 4 nhur sau: “4, BG quan bi cong trinh xdy dung chuyén nganh la BO duge giao nhiém vu quan ly dau tw xy dumg cng trinh thuée chuyén nganh xAy dung do minh quan ly theo quy dinh cla Luat nay.”; c) Stra di, bé sung khoan 10 nhu sau “10. Céng trinh xdy dung 1a sin phim duce xay dung theo thiét ké, tao thanh béi site lao dong ciia con ngudi, vat liu x4y dung, thiét bi lap dat vao céng trinh, duoc lign két dinh vi voi dat, c6 thé bao gdm phan dudi mit dat, phan trén mat dat, phan duéi mat nude va phan trén mat nuée.”; ) Sita di, bd sung khoan 13 nhu sau: “13. Co quan chuyén mén ve xdy dug 1a co quan duoc giao quan ly xay dung thudc B6 quan ly céng trinh xy dung chuyén nganh, Uy ban nhan dan cép tinh; co LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.Th4 CONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 quan duoc giao quan ly xy dung thuéc Uy ban nhan dan cdp huyén; Ban quan ly khu cng nghiép, khu ché xut, khu cng nghé cao, khu kinh té.”; 4) BS sung khodn 15a vao sau khodn 15 nhv sau: “15a. Du dn déiu tue xdy cheng kinu dé thi 1a dy an du tur xy dumg o6 cong nang phuc vu hén hop, déng b6 hé théng ha ting ky thuat, ha ting x4 hdi véi nha 6 hofie céng trinh x4y dumg khac theo quy hoach x4y dung duce cAp cé thim quyén phé duyét dé xay dung mdi hoi cai tao, chinh trang dé thi.”; ¢) Bai bd khoan 29; g) Stta déi, bd sung khoan 36 nhu sau: “36. Tham dinh la viée kiém tra, dinh gia cua ngudi quyét dinh dau tu, chi dau tur, co quan chuyén mén vé x4y dung déi v6i nhig néi dung can thiét trong qua trinh chudn bi va thu hién dy 4n dau te xay dumg theo quy dinh ciia Luat nay, bao gm viéc tham dinh cia ngwéi quyét dinh dau tu, chi dau tr dé quyét dinh dau tr xdy dung va phé duyét thiét ké x4y dung; viée thim dinh ctia co quan chuyén mon, vé xay dug dé kiém sodt viéc tuan tha quy dinh phép luat cia cdc chi thé tham. gia hoat dong x4y dung.”, h) Bé sung khoan 46 vao sau khoan 45 nhu sau: “46. Viing nguy hiém trong thi cong xdy dng céng trinh la gidi han céc khu vue trong va xung quanh céng tring x4y dung cé thé xuat hién nhiing yéu td nguy hiém gay thiét hai cho con ngusdi, céng trinh xay dung, tai sin, thiét bi, phuong tién do qué trinh thi cng xay dung c6ng trinh gay ra, duge xc dinh theo tiéu chuan, quy chuan kf thuat va bién phap t6 chute thi cong x4y dung céng trinh.”, 2. Sita déi, b sung mét s6 khoan ciia Diéu 4 nhu sau’ a) Stra di, bd sung khoan | nhu sau: “1. Bao dim dau tu xay dung céng trinh theo quy hoach, thiét ké, bao vé cénh quan, méi truéng; phi hop véi diéu kién ty nbién, xa hdi, dic diém vin héa ctia dia phuong; bao dam 6n dinh cuéc séng cia Nhan dn; két hop phat trién kinh té - x4 héi voi quéc phéng, an ninh, phong, chéng thién tai va tng phé voi bién 44i khi hau.”; LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.ThCONG BAO/Sé 711 + 712/Ngay 23-7-2020 5 b) Stta ddi, bd sung khoan 6 nhw sau’ “6, T6 chite, c4 nh’n khi tham gia hoat dng x4y dung phai c6 di diéu kién ning luc theo quy dinh; chiu trach nhiém vé chat lrong céng viée do minh thye hign theo quy dinh cia Luat nay.” c) Stra di, bd sung khoan 8 va bé sung khodn 9 vao sau khodn 8 nhu sau’ “8, Phan dinh r6 chite ning quan ly nha nuéc trong hoat déng dau tu x4y dung véi chite ning quin If cia ngudi quyét dinh dau tr, chi d4u tr phi hop véi ting loai nguén vén sit dung, 9. Khi lap va thue hién quy hoach xay dung, diu tu x4y dung, quan ly van hanh cng trinh xy dumg, phat triém vat ligu x4y dung phai cé giai phap ky thuat ‘va quan ly nhim bao dam sit dung tiét kiém, hiéu qua ning long, tai nguyén va bao vé méi tring,” 3. Sita déi, bd sung Diéu $ nhw sau: “piéu 5. Loai, ‘ip cdng trinh xay dung 1. Loai céng trinh x4y dung duge xéc dinh theo tinh chat két cdu va céng ning stt dung céng trinh. 2. Cap céng trinh xy dumg duge xac dinh cho timg loai céng trinh gdm: a) Cap céng trinh x4y dung phuc vu quan ly hoat déng dau tw x4y dung quy dinh tai Ludt nay duoc xéc dinh cin cit vao quy m6, mite d6 quan trong, théng sé ky thuat cia cong trinh, bao gdm c4p dic biét, cdp I, cAp IL, cp III va cdp IV, trv truéng hop quy dinh tai diém b khoan nay; b) Cap céng trinh x4y dumg phuc vu thiét ké x4y dung céng trinh duoc quy dinh trong tiéu chuan, quy chuan ky thudt. Cap céng trinh phuc vu quan ly céc néi dung khac duoc thu hign theo quy dinh ciia phap luat cé lién quan. 3. Chinh phi quy dinh chi tiét vé loai céng trinh x4y dung. 4. B6 truéng B6 Xay dung quy dinh chi tiét vé cp céng trinh xay dung quy dinh tai diém a khodn 2 Didu nay.” 4. Sta ddi, bd sung Diéu 7 nhw sau “piéu 7. Cha dau tu 1. Chit du tur duwge xée dinh trutéc khi lép dur an dau tur x4y dug hoc khi phé duyét du an hoe cae tung hop khac theo quy dinh cita phap luat cé ign quan. LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.Th6 CONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 2. Clin ctr nguén von sir dung cho dy an dau tu xdy dung, viée xdc dinh chit dau tu duge quy dink nhu sau: a) Béi voi du dn str dung vin dau tu cOng, viée xac dinh cha dau tu duge thure hién theo quy dinh tai khoan 3 Digu nay va phép luat vé dau tu céng; b) Déi voi dy an str dung vén nha nus theo quy dinh cia phap luat c6 lién quan (sau day goi la du an sir dung vén nha nuéc ngoai dau tu céng), chi dau tu a co quan, t8 chire duoc ngudi quyét dinh dau tr giao quan ly, sir dung vén dé dau tr xay dung, c) Déi voi du an dau tu theo phuong thite déi tac céng tu (sau day goi la dy an PPP), chi diu tu Ja doanh nghiép dy an PPP duge thanh lap theo quy dinh cia phép luat vé dau tu theo phurong thite déi tae cong tur, d) Déi voi dur An str dung nguén vén dau tw hop phdp cia td chite, c4 nhan khéng thudc truéng hop quy dinh tai céc diém a, b va c khoan nay (sau day goi li du an sir dung vén khac) ma phép luat vé dau tu cé quy dinh phai la chon nha dau tu dé thyc hién dy én, cha dau tu la nha dau tu due co quan nha nude c6 thm quyén chap thudn. Trudng hop cé nhiéu nha dau ty tham gia thi cac nha dau tu 6 thé thanh lap t8 chite ho%e dy quyén cho mét nha du tu lam chit dau tw. Trutng hop phap luat ¢6 1ién quan quy dinh vé vige hra chon va c6ng nan chi dau tu thi viée lua chon va céng nhén chi dau tu phai dép tmg cac diéu kién va tuan thi quy dinh cia phap luat c6 lin quan; 4) Di véi du én kh6ng thudc truéng hop quy dinh tai cdc diém a, b, ¢ vad Khoan nay, chti dau tu la t6 chitc, cé nhan bé vin dé dau tu xay dung, 3. Can ctr diéu kién cu thé ctia dy an sir dung vin dau tw céng, ngwéi quyét dinh dau tr giao Ban quan ly dur an dau tu xay dung chuyén nganh hodc Ban quan ly dur an dau tu xAy dung khu vic lam chi diu te. Truong hop khéng ¢6 Ban quan ly dir n hoac 6 Ban quan ly dir an nhumg khéng dui diéu kign thu hién thi ngwoi quyét dinh dau tu giao co quan, t6 chitc cé kinh nghiém, ning Ie quan ly Lim chit dau tr, 4. Cha dau tr chiu tréch nhiém truéc phap luat, nguéi quyét dinh dau tu va co quan nha nude cé tham quyén trong pham vi cdc quyén, nghia vu ciia minh theo quy dinh cia Luat nay va quy dink khdc cia phép luat c6 lién quan.” LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.ThCONG BAO/Sé 711 + 712/Ngay 23-7-2020 7 5. Stra déi, bd sung diém c khoan 2 Diéu 9 nhu sau: “c) Nha thiu thi cong x4y dung mua bio hiém cho ngudi lao dong thi cong trén céng trivéng va béo hiém tréch nhiém dan sur déi véi bén thir ba.” 6. Stra déi, bé sung mét sé khoan ctla Diéu 10 nhu sau: a) Stra déi, bé sung khodn 1 nhu sau: “], Khuyén khich hoat déng dau tu xy dung nh’m bao tén, t6n tao va phat huy gid tri di tich lich sit - vin héa, di san van héa, tin ngudng, t6n gido; x4y dung nha 6 x8 hdi; hoat déng dau tu xy dumg theo quy hoach & mién nti, hai dao, ving cé diéu kién kinh té - x3 h6i dac biét khé khin va ving chiu anh hudng tiéu cue ctta bién d6i khi hau”; 'b) Bé sung khoan 4 vao sau khoan 3 nhu sau: “4. Nha nutée cé chinh séch khuyén khich nghién ettu, ap dung khoa hoc va cong nghé tién tién, ‘mg dung cOng nghé théng tin trong hoat dng dau tu x4y dung: hoat déng dau tu, chimg nhfn céng trinh xy dumg sir dung tiét kiém, higu qu ning lugng, tai nguyén, bio dim yéu cdu bao vé méi truéng; phat trién d6 thi sinh thai, 46 thi théng mink, thich img vi bién déi khi hau va phat trign bén viing.”. 7. Stta déi, bé sung mét s6 diém, khoan ctia Diéu 34 nhu sau: a) BO sung diém c vao sau diém b khoan 2 nhu sau “c) Quy hoach phan khu xAy dug khu chite ning.”; b) Sita ddi, bd sung khoan 3 nhu sau “3, Uy ban nhan dan cap huyén phé duyét nhiém vu va dé 4n quy hoach chi tiét xy dung va quy hoach néng thén trong pham vi dia gidi hanh chinh do minh quan ly sau khi cé ¥ kién théng nhat bing vin ban cia co quan quan ly quy hoach xdy dung thudc Uy ban nbn dan cp tinh.” 8. Stra ddi, bé sung Diéu 49 nhu sau: “Dieu 49, Phan loai du an dau tu xay dung 1. Dur an dau tu xy dug duge phan loai theo quy mé, mite d6 quan trong; céng ning phue vu, tinh chat chuyén nganh ctia cng trinh va muc dich quan ly: ngudn vén sit dung va hinh thie dau tr. 2. Can cir quy m6, mite 46 quan trong, du an dau tu xay dumg duge phan loai thinh dur dn quan trong quéc gia, dur 4n nhém A, du an nhém B, dw én nhém C theo tiéu chi quy dinh ciia phap luat vé dau tr cng. LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.Th8 CONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 3. Cin cfr cng ning phuc vu, tinh chét chuyén nganh cia céng trinh va muc dich quan ly, dur én dau tw xy dumg duoc phan loai thanh cdc dy én sau a) Dy an dau twxay dung cng trinh dan dung; b) Du an dau tu xay dumg céng trinh céng nghiép; c) Du an dau tu xay dung céng trinh ha ting ky thuat; d) Dw an dau tu xay dug céng trinh giao théng: 4) Du én dau tw xay dung céng trinh phuc vu néng nghiép va phat trién néng thén; e) Du én dau tur xay dung céng trinh quéc phéng, an ninh; g) Dy én dau tw xay dumg nha 6, dur 4n ddu tu xy dumg khu 46 thi va dur én. dau tw x4y dung cé céng ning phuc vu hén hop khéc 4. Can cir ngudn vén sit dung va hinh thite dau tw, du an dau tu x4y dung duge phan loai thinh cée dy én sau: a) Du én sit dung vén dau tu cong; b) Du an sir dung vén nha nude ngoai diu tur cong; c) Du dn PPP; d) Dy an str dung von khic. 5. Dy n dau tu xy dug duge sir dung m6t hofc nhiéu nguén vén khéc nhau, cé mét hod nhiéu céng trinh véi loai va cp khéc nhau. 6. Chinh phi quy dinh chi tiét Diéu nay.” 9. Sita déi, bd sung khoan 2 Diéu 50 nhu sau: “2, Vie phin chia dur 4n dau tu x4y dung thanh cdc du én thinh phan va phan ky dau ter doe quy dinh nh sau: a) Dy an dau tw x4y dug duce phan chia thanh cdc dur 4n thinh phan khi mi du n thinh phan cé thé van hanh, khai thac déc lap. Céc du dn thanh phan sau khi phan chia duoc quan ly nhu déi véi du an d6c lap. Déi voi dy dn str dung von dau tu cng, viée phan chia dur an thin phan duoc thuc hién theo quy dinh cita phap luat vé dau tw céng. Déi véi cdc du An cén lai, vie phan chia du an thinh phan do LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.ThCONG BAO/Sé 711 + 712/Ngay 23-7-2020 9 ngudi quyét dinh dau tur quyét dinh traée khi lp dy 4n hoic khi quyét dinh dau tur xdy dung, bio dam cc yéu cau néu tai quyét dinh hodc chap thuan chi trong dau tu x4y dmg ho%e quy dinh cia phép luat c¢ lién quan (néu ¢6), trix trréng hop luat cé quy dinh khéc; b) Viée phan ky dau tw duoc thé hién trong Béo cdo nghién city kha thi dau tr xfly dung va quyét dinh dau tu xay dung, phu hop voi tién 46, thoi gian thy hién. dur én trong n6i dung quyét dinh hoac chap thudn chi trrong dau tu x4y dung, 10, Stra d6i, bd sung Diéu 52 nhur sau. “Dieu 52. Lap du an dau tu xay dung 1. Khi dau tu xy dung, chi dau tu hode co quan, t6 chire duve giao nhiém vu chuan bi dur én phai lp Béo cdo nghién ctu kha thi dau tu x4y dung, trir trudng hop quy dinh tai khoan 3 va khoan 4 Diéu nay. Ndi dung Béo céo nghién ciru kha thi dau tr x4y dumg phai phit hop véi yéu cau cita timg loai dy an. Vige lap Bao céo nghién cifu kha thi dau tu x4y dug phai tun thé quy dinh ciia Ludt niy va quy dinh khac cita php luat 6 lin quan. 2. Truéc khi lap Bao cdo nghién citu khé thi dau tu xay dung, viée lap Bao céo nghién citu tién kha thi dau tu x4y dung dugc quy dinh nhu sau: a) Du an quan trong quéc gia, dur an nhém A sir dung von dau tr céng; du én. PPP theo quy dinh ctia phap luat vé dau tu theo phuong thire déi tac céng tu, du én. thudc thim quyén chap thuan chi trong dau tu cia Quéc héi, Tha tuéng Chinh phi theo quy dinh ctia Luat Dau tu phai lap Bao cdo nghién ct tién kha thi dau tr xay dug; b) D6i voi du an khéng thuéc quy dinh tai diém a khoan nay, viée lap Bao c4o nghién ciru tién kha thi diu tw x4y dumg do ngwéi quyét dinh dau tu quyét dink; c) Trinh ty lip, tham dinh Bao cdo nghién ciru tién kha thi dau tu xy dung dugc thure hién theo quy dinh ciia phap luat vé dau tr cong, phap luat vé dau wr theo phuong thite déi tic cng tu va quy dinh khac ciia php luat c6 lién quan; d) NOi dung Bao cdo nghién ciru tién kha thi dau tw x4y dung duoc thu hién theo quy dinh tai Diu 53 cita Luat nay, trit dur an PPP. 3. Du an dau tr xay dymg chi cin lap Bao céo kinh té - ky thudt dau tu xdy dung trong céc trurong hop sau LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.Th10 CONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 a) Céng trinh xy dung sir dung cho muc dich tén gido; ) Céng trinh xy dumg quy mé nhé va céng trinh khéc do Chinh phi quy dinh. 4, Nha 6 riéng 1é cita hé gia dinh, cd nhan khi xy dumg khéng phai lip Béo cdo nghién citu kha thi ddu tu x4y dung hole Béo céo kinh té - ky thuat diu tr xfy dung.” 11. Bé sung khodn 7 vao sau khoan 6 Diéu 53 nhu sau “7. Banh gid so 6 téc déng m6i trudng theo quy dinh cua phép luat vé bao vé m6i trutong va n6i dung khéc theo quy dinh eiia phap luat cé lién quan.”. 12, Bé sung diém d1 vao sau diém d khoan 2 Diéu 54 nhu sau: “d1) Dy én dau tu xay dumg nha 6, dur an dau tu xay dung khu dé thi, ngoai ni dung quy dinh tai cée diém a, b, ¢ va d khoan nay phi cé théng tin vé céc loai hinh nha 6, viée thy hién yéu cau vé nha 6 x4 h6i (néu 06). Déi voi dr an dau tr xdy dung khu dé thi phai cé thuyét minh vé phuong an x4y dung déng bé ha ting kj thuat, ha ting x hdi cia du 4n va két ndi vai ha ting kf thuat, ha tang x4 h6i ngoai pham vi dur an, phuong An ban giao céng trinh. Chinh phi quy dinh chi tiét diém nay,” 13, Sita déi, bd sung Diéu 56 nhu sau: “piéu 56. Thiam dinh Bao cao nghién ciru kha thi dau tu xay dung, Bio cao kinh té - k¥ thuat dau tu xay dung 1. Déi voi dy an quan trong quéc gia sit dung vén dau tu cong, viéc thim dinh duge thu hign theo quy dinh cita phap luat vé dau tur cong. 2. Déi véi dur 4n PPP, viée thim dinh duoc thutc hién theo quy dinh ctia phdp luat vé dau tw theo phuong thire déi tac céng tr. Viée thim dinh cia co quan chuyén mén vé x4y dumg durgc thute hién theo quy dinh tai Digu 58 ctia Luat nay 3. Déi véi cde dur 4n dau tw x4y dung khéng thude quy dinh tai khoan 1 va khoan 2 Diéu nay, viée tham dinh duoc thue hién nhu sau: a) Ngudi quyét dinh dau tw cé trach nhiém t6 chic tham dinh Bao cdo nghién citu kha thi dau tw xay dung, Bao cdo kinh té - k¥ thuat dau tw xiy dung, giao co quan chuyén mén true thuéc hode t6 chite, cé nhan cé chuyén mén phi hop véi tinh chét, ndi dung cita dur 4n khi khéng cé co quan chuyén mén truc thude (sau LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.ThCONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 ot day goi 1a co quan chi tri thim dinh) thuc hién thim dinh cdc n6i dung quy dinh tai Diéu 57 cia Luat nay; b) Béi véi dur én quy dinh tai khoin 1 Digu 58 cia Luft nay con phai duoc co quan chuyén mén vé x4y dumg thu hién tham dinh cdc n6i dung theo quy dinh tai khoan 2 va khoan 3 Didu 58 cia Luat nay, tir dy dn chi cin lap Bao cdo kinh té - ky thuat dau te xay dung; c) Déi véi dur én yéu cau vé phéng, chéng chay, nd, bao vé méi trudng, bao dim quéc phéng, an ninh, dur an sit dung céng nghé han ché chuyén giao hodc ¢6 nguy co tac déng x4u dén méi truéng cé sit dung céng nghé con phai duoc co quan nha nude c6 tham quyén cé ¥ kién hode thim dinh, thim duyét theo quy dinh cia php luat c6 ign quan; ) Déi véi du 4n phai thuc hién quy dinh tai diém b va diém c khodn nay, chit dau tu duoc trinh hé so déng thei dén co quan chuyén mén vé xdy dug va co quan nha nude c6 thm quyén. Két qua thuc hién yéu cau vé phong, chéng chay, né va bao vé méi truéng quy dinh tai diém c khoan nay duoc giti dén co quan chuyén mén vé x4y dung lam co sé két Juin thim dinh Déi Véi thi tuc xin y kién vé giai phap phong chdy va chifa chay cia hé so thiét ké co sé theo quy dinh ciia phép luat vé phéng chay va chita chay, cha dau tw durge giti hd so dén co quan chuyén mén vé xy dumg theo co ché mét cita lién théng. Co quan chuyén mén vé xay dung cé trich nhiém giti hé so dén co quan nha nude cé tham quyén dé lay ¥ kién lam co sé ket lun tham dinh; @) Co quan chi tri tham dinh, co quan chuyén mén vé xay dung duge moi td chitc, c4 nhan cé chuyén mén, kinh nghiém tham gia tham dinh hoe yéu cau cht. dau tu Iya chon t6 chitc, cé nhan cé dui diéu kién ning luc dé tham tra cde néi dung cn thiét lam co sé cho viée tham dinh. Viée Ia chon t6 chite, c4 nhén tham tra phuc vu tham dinh cia co quan chuyén mén vé xAy dung duoc thuc hién theo quy dinh cia Chinh phi. Phi thuc hién thim dinh du én, thiét ké x4y dung, chi phi thim tra due tinh trong téng mire dau tu cila du dn; e) Co quan chi tri thim dinh cé trach nhiém téng hop két qua thuc hién quy dinh tai cdc diém a, b, c, d va d khoan nay, trinh nguéi quyét dinh dau tur phé duyét dur an, quyét dinh dau tu x4y dung. LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.Th12 CONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 4. Hé so trinh tham dinh quy dinh tai khoan 3 Diéu nay gdm: a) Té trinh ciia chit dau tu; +b) Bao cao nghién ciru kha thi dau tr x4y dymg ho&c Bao céo kinh té - kf thuat diu tu x4y dung: ¢) Céc tai ligu, vin ban ¢6 lién quan. 5. Bé truéng Bé Quéc phéng, Bé tréng Bé Céng an quy dinh vé thim quyén, trinh ty thim dinh Bao céo nghién citu kha thi dau tu xy dung, Bao céo kinh té - ky thuat dau tu x4y dung phi hop yéu cdu dic tha quan ly nganh déi véi dw én du turxAy dung phuc vu quéc phéng, an ninh.” 14, Stra déi, bd sung Diéu 57 nhu sau “pidu $7. Thm dinh Bao céo nghién citu kha thi dau tu xay dung, Bio co kinh té - k¥ thuat dau tu xfy dung cia ngudi quyét dinh dau tu 1. Déi véi du 4n dau tw x4y dung quy dinh tai diém a va diém c khodn 1 Diéu 58 cla Luat nay, nguéi quyét dinh dau tw tham dinh cac ndi dung sau a) Su pha hop vé quy hoach, muc tigu, quy mé dau tu va cée yéu cdu khac dutoe xée dinh trong quyét dinh hoe chip thuan cht trong dau tu xay dung: b) Su phu hop ctia gidi phap thiét ké co sé voi nhiém vu thiét ké, danh muc tiéu chudn 4p dung; ©) Giai phap 18 chite thue hién du 4n, kinh nghiém va ning lye quan ly dur én ctta chit dau tu, phurong 4n gidi phong mat bing, hinh thite the hién dur an, d) Yéu té bao dam tinh higu qua cia du 4n bao gdm xéc dinh ting mire dau tr xay dung; ngudn vén, kha ning huy dng vin theo tién 9; phan tich ri ro, hiéu qué ti chin, higu qua kinh t8 hoi; 4) Sw pht hop cia phurong én céng nghé (néu cd); e) Cac néi dung kha theo quy dinh cia php luat 6 lién quan va yéu cau cia ngudi quyét dinh dau tu. 2. Déi véi dy an si dung vén nha nuée ngoai dau tw céng khéng thude déi tuong quy dinh tai diém c khoan 1 Diéu 58 cia Luat nay, nguéi quyét dinh dau tr thim dinh cde n6i dung quy dinh tai khodn 1 Didu nay vi khodn 2 Didu 58 cia Luat nay. LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.ThCONG BAO/Sé 711 + 712/Ngay 23-7-2020 13 3. Déi voi du an sit dung vén dau tw céng, dy an sit dung von nha nude ngoai dau tu céng chi can lip Béo cao kinh té - k¥ thuat, ngudi quyét dinh dau tr tham dinh céc n6i dung sau a) Su pha hop vé quy hoach, muc tiéu, quy mé dau tu va cde yéu cau khac dutge xée dinh trong quyét dinh hoe chap thuan cht trong dau tr xay dung: b) Su dap tg yéu cau ciia thiét ké ban vé thi céng vé bao dim an toan céng trinh va bién php bao dam an toan céng trinh lan cn; ¢) Viée lap ting mite dau tw xay dung, xc dinh gid tri ting mite dau tu x4y dung; d) Giai phép t6 chite thue hién du én, phutong an gidi phong mit bing, hinh thite the hién du an; 4) Sw phi hop cia phurong én céng nghé (néu cd); e) Cac ni dung khae theo quy dinh cia phap luat c6 lién quan va yéu cau cua ngwdi quyét dinh dau tu. 4. Déi voi dy an str dung von khac, nguoi quyét dinh dau tu quyét dinh néi dung thm dinh bao dam dap img yéu cau vé dau tu, kinh doanh va quy dinh cia phap luat 06 ign quan. 5. Trurong hop dur dn di tr xay dumg sir dung eng nghé han ché chuyén giao hod dur én diu tu xy dmg cé nguy co tic déng xiu dén mdi trudng ¢6 sit dung céng nghé theo quy dinh ciia php luat vé chuyén giao céng nghé thi phai duge co quan thuc hién chire nang quan ly nganh, linh vue thim dinh hofc cé y kién vé cng nghé theo quy dinh cia Chinh phi, N6i dung va thi gian tham dinh hodc ¢6 y ‘ong nghé duce thu hign theo quy dinh ciia phép luat vé chuyén giao céng nghé. Két qua thim dinh hoie ¥ kién ciia co quan thy hién chite ning quan ly nganb, Tinh vue duge giti co quan chi tri thim dinh cita ngudi quyét dinh dau te dé ting hop.” 15, Stra déi, bé sung Diéu 58 nhu sau: “Diéu 58. Tham djnh Bao céo nghién ctru kh thi dau tu xay dung cia cor quan chuyén mén vé xfy dung 1. Co quan chuyén mén vé x4y dung thim dinh Béo cdo nghién ciru kha thi dau tu x4y dung d6i vai cdc du an sau: a) Dy én sit dung vin dau tu cong; LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.Th14 CONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 ) Duran PPP, c) Dw an diu tu xy dung c6 quy mé tir nhém B tré én hoc cé céng trink anh huéng 1én dén an toan, loi ich cong dng sir dung vén nha nude ngoai dau tu cong; d) Dw an du tu xay dumg 6 quy mé lén hoa ¢é céng trinh anh hung lén dén an toan, loi ich cng déng stt dung vin khac. 2. Déi véi du én dau tu x4y dumg quy dinh tai cac diém a, b va c khoan 1 Diéu nay, co quan chuyén mén vé xay dung thim dinh cac n6i dung sau. a) Su tuan thi quy dinh cita phap luat vé lap dur an dau tu xay dung, thiét ké co sé, diéu kién ning luc hoat déng xAy dung cia té chite, cd nhan hanh nghé xiy dung: b) Su phu hop ciia thiét ké co sé voi quy hoach xy dung, quy hoach cé tinh chit kf thuat, chuyén nganh khéc theo quy dinh ctia php luat vé quy hoach hot phuong 4n tuyén c6ng trinh, vi tri céng trinh duoc co quan nha nude cé tham quyén chap thuan; c) Su phi hop cia dur én véi chit trong déu tu due co quan nha nude 6 thim quyén quyét dinh hoiic chap thudn, voi chuong trinh, ké hoach thuc hién, cic ‘yéu cau khéc ctia du dn theo quy dinh cia phap Int cé lién quan (néu ¢6); d) Kha ning két néi ha ting kf thuat khu vue; kha nfing dap img ha ting ky thuit va vige phin giao trach nhiém quan ly cde céng trinh theo quy dinh ca phap luat c6 lién quan d6i vai dy én dau tu xay dug khu 46 thi, @) Su phd hop cua giai phap thiét ké co sé vé bao dam an toan xay dung; viée thu hign cde yéu cau vé phéng, chéng chay, né va bao vé méi trudng; e) Su tuan tha quy chun kf thuat va ap dung tiéu chuin theo quy dinh cua phép Iuat vé tiéu chudn, quy chudn ky thuat; g) Su tun thé quy dinh ctia php luat vé xac dinh ting mite dau tu xdy dung, 3. Déi voi du dn dau tu xdy dung quy dinh tai diém d khoan 1 Diéu nay, co quan chuyén mén vé x4y dung thim dinh ndi dung quy dinh tai céc diém a, b, ¢, d, 4 va e khoin 2 Diéu niy, 4. Chinh pht quy dinh chi tiét vé du én dau tu xy dung cé quy mé lén, céng trinh anh huéng Ién dén an toan, loi ich cng dng.” LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.ThCONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 15 16, Sita déi, b6 sung Diéu 59 nhu sau “piéu 59. Théi gian thim dinh Bao cio nghién ctru kha thi dau tu xfy dung 1. Thoi gian thim dinh Bao céo nghién citu kha thi diu tw x4y dung dugc tinh tirngay co quan, té chitc tham dinh nhin di hé so hop Ié. 2. Théi gian tham dinh Béo cao nghién citu kha thi dau tw xay dung cua du én sit dung vén dau tu céng duoc quy dinh nhu sau a) Déi véi dy 4n quan trong quéc gia, thi gian thim dinh duoc thuc hién theo quy dinh cla php ludt vé diu tur cong; b) Déi véi dy an nhém A, théi gian tham dinh khong qué 40 ngay, trong 46 thoi gian tham dinh cia co quan chuyén mon vé xay dung khéng qua 35 ngay, c) Béi voi dyr 4n nhém B, thoi gian thm dinh khong qué 30 ngiy, trong dé thdi gian thim dinh cia co quan chuyén mén vé xay dung khéng qué 25 ngay; d) Déi voi du an nhom C, thoi gian tham dinh khong qua 20 ngay, trong dé thai gian thim dinh ciia co quan chuyén mén vé xay dumg khéng qua 15 ngay, 3. Déi voi du 4n dau tu xay dung khéng thuéc quy dinh tai khoan 2 Diéu nay, théi gian thim dinh Béo cdo nghién eitu kha thi diu tu xy dumg do ngudi quyét dinh d4u tu xem xét, quyét dinh. Truéng hop du dn phai thuc hién thim dinh cia co quan chuyén mén vé xAy dung thi thoi gian thim dinh cia co quan chuyén mén vé xiy dung duoc thuc hién theo quy dinh tai khoan 2 Diéu nay; riéng du én quan trong quéc gia khéng sir dung vén dau tu céng, thdi gian thim dinh ciia co quan chuyén mén vé x4y dung khéng qua 80 ngay.”. 17. Sita déi, bd sung Diéu 60 nhu sau “Diéu 60. Thim quyén quyét dinh dau tu xay dung 1. Déi v6i du dn sir dung vén dau tw céng, tham quyén quyét dinh dau tu xy dung duoc thu hién theo quy dinh cia phap luat vé dau tu cng, 2. Déi voi dw an dau tu xay dung ctia doanh nghiép cé sir dung vén dau tu ctia nha nuéc, tham quyén quyét dinh dau tu x4y dung duoc thuc hién theo quy dinh ctia php luat vé quin ly, str dung vén nha nuéc dau tw vio sin xuat, kinh doanh tai doanh nghiép va quy dinh khac ciia php luat cé lién quan 3. Déi véi du dn PPP, tham quyén quyét dinh dau tu x4y dung duge thyc hién theo quy dinh cita phap luat vé dau tur theo phuong thie déi tac céng tw. LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.Th16 CONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 4. Bb tai khoan 2 Digu nay va déi voi du an sit dung von khac, chti sé hitu hoac dai dién chii sé hotu quyét dinh dau tu xy dung ho’c thu hién theo quy dinh cita php luat cé lign quan.” ji du an sir dung vén nha nude ngoai dau tur céng, tri du 4n quy dinh 18. Bé sung diém d vao sau diém d khoan 1 Didu 61 nhw sau “d) Khi diéu chinh chit truong dau tw din dén phai diéu chinh dur an.” 19. Sita déi, bd sung Diéu 62 nhw sau: “pidu 62. Hinh thite té chic quan ly dy an dau tu xay dung 1. Cn cir quy mé, tinh chat, ngudn von sir dung va diéu kién thuc hién du én dau tu xay dung, ngudi quyét dinh dau tu quyét dinh 4p dung mét trong cac hinh thie t8 chite quan lf dur én sau a) Ban quan ly dy an dau tw xay dung chuyén nganh, Ban quan ly dy an dau tr xdy dung khu vue; b) Ban quan ly dy an dau tw xdy dung mét du dn; c) Chui dau tu str dung b6 may chuyén mén truc thuée; d) Té chite tw van quan ly du An 2. Ban quan ly du an dau tu xay dung chuyén nganh, Ban quan ly dur én dau tr xdy dung khu vue duoc 4p dung déi véi dy 4n sir dung vén dau tur cng khi ngudi quyét dinh dau tr giao quan ly thuc hién déng théi hodc lién tuc cdc dur én thuéc cling chuyén nganh hoic trén cling mét dia ban 3. Ban quan ly dur én, t6 chite tu van quan ly dur 4n dau tr xéy dung phai cé di digu kién ning lu theo quy dinh tai Digu 152 ita Luat nay 4. Chinh phi quy dinh chi tiét Digu nay.” 20. Sita a4i, bd sung khoan 1 Diéu 64 nhu sau “1, Chui dau tu thanh lap Ban quan ly dur an dau tu xdy dumg mét du an 4@ true tiép quan ly du an.” 21, Sita déi, b6 sung Diéu 71 nhw sau “piéu 71. Quyén, trach nhiém cia co quan, t6 chitc thim dinh, tham tra Bao céo nghién cru kha thi dau tu x4y dung, Bao céo kinh té - kf thuat dau tw xay dung LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.ThCONG BAO/Sé 711 + 712/Ngay 23-7-2020 17 1. Co quan chii tri tham dinh 6 cée quyén sau: a) Yéu cau chu dau tu, té chite, c4 nhan 14 thi dau tu x4y dung, Bao cdo kinh té - kj thuat dau tu x4y dung cung cép, gidi trinh, 1am 16 cdc théng tin phue vu thim dinh; tham tra Bao cdo nghién cia kha b) Yéu cau cha dau tu thué t6 chite tu van thu hién thim tra hoc mdi té chite, 4 nhén cé di diéu kién nang luc, kinh nghiém tham gia thim dinh khi can thiét, c) Bio Iu két qua thdm din, tix chéi thuc hién yéu cdu kim sai léch két qué thim dinh hodc cac yéu cdu vuct qué ning luc, pham vi céng viée thim dinh theo quy dinh. 2. Co quan chi tri tham dinh cé céc trach nhiém sau a) Tham dinh Bao cdo nghién citu kha thi dau tu x4y dung, Béo cao kinh té - ky thuat dau tw xdy dumg theo quy dinh ctia Luat nay va téng hop céc y kién, két mm dinh cia co quan, t6 chic cé lién quan dé trinh ngudi quyét dinh dau tr mud mea duyét du an, quyét dinh dau tu x4y dung; b) Chiu trach nhiém trade phap lat va ngudi quyét dinh dau tu vé két qua céng vige do minh thute hién 3. Co quan chuyén mén vé xay dung c6 cdc quyén sau: a) Yéu cau cht dau tu, té chite, c4 nhan lap, tham tra Béo cao nghién ciru kha thi dau tur x4y dung, thiét ké co sé cung c4p, giai trinh, lam 16 céc théng tin phuc vu thim dinh; ) Yéu céti co quan quan ly quy hoach, kién tric dia phutong noi cé dur én cung cp théng tin vé quy hoach cé lién quan khi can thiét; c) Yéu cdu chi dau tu thué t6 chic tu van thu hién tham tra hodc moi t6 chit, 4 nhfn cé dii diéu kién ning luc, kinh nghiém tham gia tham dinh khi cdn thiét, d) Bao lau két qua thim dinh, tir chéi thye hién yéu cau lam sai léch két qua thim dinh 4, Co quan chuyén mén vé x4y dung cé 4c trach nhiém sau a) Thim dinh Bao cdo nghién ctru kha thi dau tu x4y dung theo quy dinh cia Luat nay; +b) Théng bao ¥ kién, két qua tham dinh bing van ban giti chi dau tu va cdc co quan cé lign quan, c) Chiu trach nhiém truéc phap luat vé két qua céng viée do minh thuc hién, LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.Th18 CONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 5. Té chitc tham tra cé cdc quyén sau. a) Yéu cau chai dau tur, 8 chite, c4 nhfn lap Béo cdo nghién ctu kha thi dau ur xay dung, Béo céo kinh té - kf thuat dau tu xAy dung, thiét ké co sé cung cp, gidi trinh, lam ré cac théng tin phuc vu tham tra; b) Bao Iuu két qua thim tra, tir chéi thuc hién yéu cau Lim sai léch két qua thim tra hoc cfc yéu cdu vuot qua ning luc, pham vi céng viée thim tra 6. Té chite tham tra 6 céc trach nhiém sau’ a) Thim tra Bao cdo nghién ctru kha thi ddu tu x4y dung, Bao cao kinh té - ky thuat dau tu xay dung theo yéu céu ciia chi diu tu va quy dinh cia Luat nay; ‘b) Gidi trinh, lam r6 két qua thim tra dé phuc vu céng tac thim inh, c) Chiu trich nhiém trudc phap luat va cha dau tw vé két qua céng viée do minh thye hién.” 22. Stia d6i, bé sung mét sé diém, khodn cita Diéu 72 nhu sau a) Stra ddi, bd sung diém a khoan 1 nhw sau “a) Phé duyét hode ty quyén phé duyét dur én, quyét todn vén dau tu xy dumg Déi véi du én str dung vén dau tur cng, du an PPP, viée phan cép, ty quyén phé duyét dur 4n duoc thu hign theo quy dinh cila phap Iuat vé dau tu céng va phap luat vé dau ty theo phuong thirc déi téc cng tu”, b) Bai bé diém d khoan 2. 23. Sta ddi, bé sung Digu 78 nhu sau: “pidu 78. Quy dinh chung vé thiét ké xay dung 1. Thiét ké xay dung gm: a) Thiet ké so bé trong Bao co nghién cimu tién kha thi dau tu xay dung; b) Thiét ké co sé trong Béo cdo nghién ciru kha thi dau tur xdy dumg hoic thiét ké ban vé thi céng trong Bao cao kinh té - ky thuat dau tu xy dung; c) Cac thiét ké trién khai sau thiét ké co sé bao gdm thiét ké kf thuat ting thé (Front - End Engineering Design, sau day goi la thiét ké FEED), thiét ké ky thuat, thiét ké ban vé thi ong va cdc thiét ké khéc (néu 6) theo thong 1é quéc té. 2. Thiét ké x4y dumg duoc thyc hién theo trinh tu mét bude hoe nhiéu bude nhur sau, LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.ThCONG BAO/Sé 711 + 712/Ngay 23-7-2020 19 a) Thiét ké mét bude la thiét ké ban vé thi céng; b) Thiét ké hai buéc bao gém thiét ké co s6 va thiét ké bin vé thi cng: c) Thiét ké ba budc bao gdm thiét ké co sé, thiét ké ky thuat va thiét ké ban vé thi cong; d) Thiét ké nhigu bude theo thong 1é quéc té. 3. Nguoi quyét dinh dau tu quyét dinh sé bude thiét ké xay dumg khi phé duyét du an, quyét dinh dau tu x4y dung 4. Hb so thiét ké x4y dung trién khai sau thiét ké co sé bao gdm thuyét minh thiét ké, ban vé thiét ké, tai liéu khio sat xy dumg lién quan, dur ton xay dumg va chi dn ky thuat (néu c6) theo yéu cau ctia chit dau tr 5. Thiét ké ban vé thi céng do t6 chitc tw van thiét ké hode nha thau thi cong xdy dung lép cho toan bé céng trinh hoe timg hang muc céng trinh hodc timg giai doan thi céng céng trinh theo yéu cau cia chi dau tr. 6. Chinh pha quy dinh chi tiét cdc bude thiét ké x4y dung, tham dinh, phé duyét, diéu chinb thiét ké xy dung.” 24, Stta ddi, bé sung Diéu 82 nhu sau: “piéu 82. Tham dinh, phé duyét thiét ké xfy dung trién khai sau thiét ké co sé 1. Cha dau tu cé trach nhiém té chite thim dinh bude thiét ké x4y dung trién, khai sau thiét ké co sé quy dinh tai khoan 2 Diéu nay kim co sé phé duyét, trir truéng hop ngudi quyét dinh dau tw cé quy dinh khac tai quyét dinh dau tu xay dung. Déi vai cdc bude thiét ké con lai, chi dau tu quyét dinh viéc kiém soat thiét ké theo quy dinh tai hop déng gitta chi dau tu voi nha thau va quy dinh cia phap uit cé lién quan, 2. Chui dau tu tham dinh cae ndi dung quy dinh tai Diéu 83 ctia Luat nay d6i voi bude thiét ké sau a) Thiét ké FEED trong truéng hop thu hién hinh thitc hop ding thiét ké - mua s&m vat tu, thiét bi - thi céng x4y dung céng trinh (Engineering - Procurement - Construction, sau day goi 1a hop dng EPC), b) Thiét ké k¥ thuat trong truéng hop thiét ké ba buéc, c) Thiét ké ban vé thi céng trong truréng hop thiét ké hai bude; LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.Th20 CONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 d) Bude thiét ké khac ngay sau bude thiét ké co sé trong trong hop thuc hién thiét ké nhiéu budc theo théng 1é quéc té. 3. Céng trinh x4y dumg quy dinh tai khoan 1 Diéu 83a ciia Luat nay cén phai duge co quan chuyén mén vé x4y dumg thim dinh thiét ké xy dug theo néi dung quy dinh tai khoan 2 Diéu 83a ciia Luat nay. Co quan thim dinh duoc méi té chtte, ca nhan eé di digu kign ning he, kinh nghiém tham gia thim dinh thiét ké xay dumg 4. Céng trinh xay dumg cé yéu ciu vé phéng, chéng chay, nd, bao vé méi truéng, bao dam quéc phéng, an ninh phai dvgc co quan nha nude ¢6 tham quyén cho ¥ kién hoac tham duyét theo quy dink cita phap Iuat c6 lin quan. 5. Déi véi céng trinh xy dung quy dinh tai khoan 3 va khoan 4 Diéu nay, chit dau ur duoc trinh hé so déng thei dén co quan chuyén mén vé xdy dumg va co quan nha nudc cé thim quyén. Két qua thu hién yéu cau vé phong, chéng chay, né va bao vé méi truéng quy dinh tai khoin 4 Diéu nay duge gtti dén co quan chuyén mén vé x4y dung lam co sé két Juan thdm dinh 6. Céng trinh x4y dug nh hwéng lén dén an toan, Igi ich cng déng phai duge t6 chite, cé nhan cé di diéu kién ning luc hoat dong x4y dung thim tra thiét ké xAy dung vé ndi dung an toan cng trinh, sy tuan thi tiéu chudn, quy chudn ky thuat Lim co sé cho viée thim dinh. 7. Chit dau tur cé trach nhiém téng hop vin ban ciia co quan chuyén mén vé xy dung va céc co quan, té chite cé lién quan; thue hign céc yéu cau (néu 6); phé duyét thiét ké xdy dung theo quy dinh tai khoan 8 Diéu nay. 8. Chui diu tur phé duyét bude thiét ké x4y dung trién khai sau thiét ké co sé quy dinh tai khoan 2 Didu nay. Chi dau tw duoc quyét dinh vé vie phé duyét déi Vi cae bute thiét ké con lai. 9. Bé truéng Bé Quéc phong, B6 truténg BS Céng an quy dinh vé thim quyén, trinh tw thim dinh, phé duyét thiét ké xay dumg phi hop yéu cdu dc thi quan ly nganh déi véi cng trinh xAy dymg phye vu quéc phéng, an ninh.” 25, Sita ddi, bd sung Didu 83 nhu sau “piéu 83. Tham dinh thiét ké xay dung trién khai sau thiét ké co sé cia chit dau tw 1. Déi Voi céng trinh x4y dug sit dung vn dau tw céng, céng trinh xay dung sit dung von nha nue ngoai dau tu céng, chit dau tu tham dinh céc ndi dung sau LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.ThCONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 21 a) Su dap img yéu cau cia thiét ké x4y dug véi nhiém vu thiét ké, quy dinh tai hop dng thiét ké va quy dinh cia php luat cé lién quan; b) Sur phii hop ciia thiét ké x4y dung voi yéu cau vé day chuyén va thiét bi céng nghé (néu c6); ©) Vige lép dur toan xy dung c6ng trinh; sw phit hop cla gia tri dy toan xay dung céng trinh véi gid tri ting mite dau tu x4y dung; xac dinh gid tri du toan xay dung céng trinh. 2. Déi voi céng trinh xay dumg thuéc du 4n PPP, néi dung thim dinh thiét ké xy dug duge thy hién theo quy dinh tai khoin 1 Didu nay va cdc n6i dung quy dinh tai hop déng dy an PPP. 3. Déi voi céng trinh x4y dung quy dinh tai khodn 6 Diéu 82 cia Luat nay va kh6ng thude déi tong quy dinh tai khoan 1 Diéu 83a ctia Luat nay, chi dau wr ct cir néi dung quy dinh tai khoan 1 Diéu nay va khoan 2 Diéu 83a cia Luat nay dé t6 chitc tham dinh va phé duyét thiét ké xéy dung. 4, Déi V6i cng trinh xy dung kh6ng thude quy dinh tai céc khodn 1, 2 va 3 Diéu nay, cha dau tr quyét dinh n6i dung tham dinh bio dim dap img cae yéu cau ciia nhiém vy thiét ké, hop déng thiét ké va quy dinh ctia phap luat cé lién quan.” 26. Bé sung Diéu 83a vao sau Diéu 83 nhu sau’ “Diéu 83a, Tham dinh thiét ké xay dung trién khai sau thiét ké co sé cia co quan chuyén mén vé xiy dung 1. Co quan chuyén mén vé x4y dung tham dinh bude thiét ké xiy dung quy dinh tai khodn 2 Diéu 82 cia Luat nay déi voi cdc cng trinh xAy dung sau: a) Céng trinh xay dung str dung vén dau tu cong; b) Céng trinh xfy dung si dung vén nha nude ngoai dau tw céng thudc du an cé quy m6 nhém B tré Ién hodc céng trinh x4y dung anh huéng Ién dén an toan, loi ich cdng déng; c) Céng trinh xAy dung thudc dur én PPP: d) Céng trinh xdy dumg anh hudng lén dén an toan, loi ich cOng dng sit dung vén khic duge xy dung tai khu vue khéng cé quy hoach x4y dung dé thi, quy hoach xay dung khu chtte ning hodc quy hoach chi tiét xay dung diém dan cw n6ng thén LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.Th22 CONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 2. Déi voi céng trinh x4y dung quy dinh tai diém a va diém b khoan 1 Diéu nay va céng trinh x4y dumg thud du 4n PPP thanh phan str dung vén dau te céng, néi dung tham dinh thiét ké xay dung ctia co quan chuyén mén vé xdy dung gdm: a) Su tuan thd quy dinh cia phdp Iuat vé lap, thim tra thiét ké xAy dung; diéu kién ning luc hoat déng xAy dung cua té chitc, ca nhan tham gia khdo sat, thiét ké, thdm tra thiét ké; b) Su phi hop ciia thiét ké xy dung véi thiét ké co sé di duge co quan chuyén mén vé xay dung tham dinh; c) Kiém tra két qua thim tra cia t6 chtre tu van vé dap img yéu cau an toan cong trinh, sy tun thi quy chuan kg thuat va quy dinh ca phép luat vé ap dung tigu chudn trong thiét ké d4i véi trudng hop yéu cdu phai thdm tra thiét ké theo quy dinh tai khoan 6 Diéu 82 cua Luat nay, d) Sw tuan thi quy dinh cia phap luat vé viée xéc dinh dur toan xay dung; @) Kiém tra viée thu hién cac yéu ciu vé phong, chéng chay, nd va bao vé méi trong; e) Kiém tra vige thue hién cdc yéu cau khéc theo quy dinh ctia phap luat cé ign quan 3. Déi voi cong trinh x4y dug quy dinh tai diém d khoan 1 Diéu nay va cong trinh x4y dung thuéc dy 4n PPP khéng thuéc déi tong quy dinh tai khoan 2 Diéu nay, co quan chuyén mén vé xay dung tham dinh ndi dung quy dinh tai cac diém a, b,c, d va e khoan 2 Didu nay.” 27. Sita ddi, bd sung Didu 85 nhu sau “piéu 85. Quyén va nghia vu cia chi dau tu trong viéc thiét ké xay dung 1. Chai dau tu c6 cde quyén sau: a) Tu thuc hién thiét ké, thim tra thiét ké xdy dung khi cé di diéu kién nang luc hoat déng xay dung, nang luc hinh nghé phu hop vdi loai, cap cong trinh xay dyng; b) Lua chon nha thau thiét ké, tham tra thiét ké xay dung trong truéng hop khéng tur thuc hién thiét ké, thdm tra thiét ké xay dung; LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.ThCONG BAO/Sé 711 + 712/Ngay 23-7-2020 23 c) Dam phan, ky két hop déng thiét ké, thm tra thiét ké x4y dung: gidm sét va yéu cdu nha thau thuc hién ding hop ding da ky két; dinh chi hoe chdm ditt hyp dong theo quy dinh cia hop déng va quy dinh ctia phap luat c6 lién quan; d) Cac quyén khac theo quy dinh ctia hop déng va cia phap lwat ¢6 lién quan. 2. Chii dau tw c6 cac nghia vu sau a) Lua chon nha thau thiét ké, thm tra thiét ké x4y dumg di diéu kién ning lye hoat déng xay dung, ning luc hanh nghé phi hop véi loai, cép cong trinh x4y dung: b) Xac dinh nhiém vu thiét ké xy dung; c) Cung cap day dui théng tin, tai liéu cho nha thau thiét ké, tham tra thiét ké xay dung; d) Thue hién ding hop déng da ky két; béi thudng thiét hai khi vi pham hop dong thiét ké xay dung da ky két, 4) Tham dinh, phé duyét thiét ké x4y dumg theo quy dinh ciia Luft nay; e) Chiu trich nhiém tse phép Iuat va ngudi quyét dinh dau tu vé két qua céng vige do minh thyc hién; g) Luu trithé so thiét ké xay dung; 1h) Céc nghfa vu khac theo quy dinh cia hop déng va cia phap luat ¢6 ign quan.” 28. Sita déi, bé sung Diéu 87 nhu sau “piéu 87. Quyén va trach nhiém cua co quan chuyén mén vé xay dung trong céng tac thim dinh thiét ké xay dung 1. Co quan chuyén mén vé xay dung cé cac quyén sau a) Yéu cau chit dau ty, t6 chit, cé nhan lap, thdm tra thiét ké x4y dung cung cép, giai trinh, lam r6 céc théng tin khi cn thiét lm co sé cho céng tac thm dinh theo quy dinh; b) Yéu cau chi dau tu lwa chon t6 chttc tu van thu hién thim tra; méi t6 chite, ca mhfn cé di digu kign ning luc, kinh nghiém tham gia tham dinh khi cAn thiét, cc) Bao luu két qua thim dinh, tir chéi thuc hién yéu cu lam sai léch két qua thim dinh hofe céc yéu clu vot qué ning le, pham vi cdng viée thim dinh 2. Co quan chuyén mén vé xay dung cé cae tréch nhigm sau a) Tham dinh thiét ké xay dumg theo quy dinh cia Lut nay; LawSoft + ret +84.28-3930 3279 * www.Th24 CONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 b) Théng bao ¥ kién, két qua tham dinh bing vin ban giri chai dau tu va co quan quan ly nha nude vé xay dung tai dia phurong dé theo di, quan ly viée trién khai xy dug: c) Chiu trach nhiém trudc phap luat vé két qua céng viée do minh thuc hién.” 29. BS sung Diéu 87a vao sau Didu 87 nhu sau: “Diéu 87a. Quyén va nghia vu cita té chitc thm tra thidt ké xay dung 1. Té chite thm tra c6 cdc quyén sau: a) Yéu clu chi dau tur t6 chiro, c4 nhin lip thiét ké xiy dumg cung cp, giai trinh, lm r6 cée th6ng tin lim co sé cho céng téc thdm tra; ) Bao lum két qua thim tra, tir chéi thyc hién yéu cu Kim sai léch két qua thim tra hoe cdc yéu cau vuot qué ning luc, pham vi cng viée tham tra 2. Té chit thim tra cé cdc nghfa vu sau: a) Tham tra thiét ké xy dung theo pham vi yéu cau eiia cha dau tur, ) Gidi trinh, lam rd két qua thim tra lim co sé cho céng tac thim dinh ctia chti dau tur, co quan chuyén mén vé xy dung. c) Chiu trich nhiém tude phap luat va cha dau tu vé két qua céng viée do minh thyc hign.” 30. Stra ddi, bd sung Diéu 89 nhu sau “Dieu 89. Quy dinh chung vé cap giay phép xay dung 1. Céng trinh xay dung phai cd gidy phép x4y dumg do co quan nha nude ¢6 thim quyén cp cho chi dau tu theo quy dinh ciia Lut nay, trir cdc truéng hop quy dinh tai khoan 2 Diéu nay. 2. Cac tring hop duoc mign gidy phép x4y dung gdm: a) Céng trinh bi mat nha nuéc, céng trinh x4y dung khdn cép, b) Céng trinh thuée dw an str dung vén dau tw céng duge Thi tung Chink phi, ngudi dimg diu co quan trung wong cia t6 chitc chinh tri, Vign kiém st nhan din téi cao, Téa an nhan dan t6i cao, Kiém toan nha nuée, Van phéng Chi tich nuée, Vin phéng Quéc héi, bé, co quan ngang b6, co quan thuée Chinh phi, co quan trung wong ciia Mit tran Té quéc Viét Nam va oita t8 chite chinh tri - x hdi, Chi tich Uy ban nhin din céc cp quyét dinh du tu xy dmg; LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.ThCONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 25 c) Céng trinh xAy dung tam theo quy dinh tai Digu 131 cia Ludt nay, d) Céng trinh sita chita, ci tao bén trong céng trinh ho’c céng trinh stta chifa, yéu clu vé quin ly cai tao m&t ngoai khéng tiép gidp voi dudng trong dé thi c¢ kién tric theo quy dinh ciia co quan nha muéc cé thim quyén; néi dung stra chtta, cai tao khéng lim thay di céng ning sir dung, khong lim nh huéng dén an toin két cau chiu luc eta cOng trinh, phi hop véi quy hoach xiy dumg 43 durge eo quan nha nude vi Yim quyén phé duyét, yéu cdu vé an toan phéng, chéng chay, bao vé méi truéng; @) COng trinh quang cdo khéng thuéc déi tuong phai c4p gidy phép xay dung theo quy dinh ctia phép luat vé quing céo; céng trinh ha ting kf thuat vign théng thu déng theo quy dinh eda Chinh phi; e) Céng trinh x4y dug nim trén dia ban hai don vi hanh chinh cp tinh tro én, cng trinh x4y dung theo tuyén ngoai 46 thi phit hop véi quy hoach xAy dung ho’e quy hoach ¢é tinh chat kf thuat, chuyén nganh d& duce co quan nha nude c6 tham quyén phé duyét, g) Céng trinh xy dung d3 duoc co quan chuyén m6n vé xay dung théng bao két qua thm dinh thiét ké xy dumg trign khai sau thiét ké co sé di diéu kién phé duyét thiét ké xay dung va dap img cac diéu kién vé cp gidy phép xay dung theo quy dinh eta Luat nay; hh) Nha 6 rigng 18 c6 quy m6 duéi 07 ting thuée dur an diu tu xAy dung khu d6 thi, du 4n dau tw x4y dung nha & cd quy hoach chi tiét 1/500 d& duoc co quan nha nude co tham quyén phé duyét; i) Céng trinh x4y dung cp IV, nha riéng 18 6 néng thén cé quy mé dui 07 tang va thudc khu vue khéng c6 quy hoach dé thi, quy hoach xay dug khu chite ning hoic quy hoach chi tiét x4y dung diém dan cu néng thon da duoc co quan nha nuée cé thim quyén phé duyét; céng trinh x4y dung cAp IV, nha 6 riéng 18 & mién ni, hai déo thudc khu vue khng ¢6 quy boach dé thi, quy hoach xay dung khu chite nang; trir céng trinh, nha 6 riéng 1é duoc xay dumg trong khu bio tén, khu di tich lich sit - vin héa, k) Chai dau tu x4y dung céng trinh quy dinh tai cdc diém b, e, g, h va i khoan nay, trit nha riéng 1é quy dinh tai diém i khoan nay o6 tréch nhiém giti théng bao LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.Th26 CONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 thoi diém khéi céng x4y dung, hé so thiét ké xay dumg theo quy dinh dén co quan quan ly nha nuée vé xay dung tai dia phuong dé quan ly. 3. Gidy phép xay dung gém: a) Gidy phép xay dung moi; b) Gidy phép sita chita, cai tao; c) Gidy phép di doi céng trinh; d) Gidy phép xay dung cé thoi han. 4. Céng trinh duoc cdp gidy phép x4y dung theo giai doan khi da c6 thiét ké xfly dung trién khai sau thiét ké co sé cia timg giai doan duge thim dinh va phé duyét theo quy dinh ciia Luat nay 5. Béi véi dur an diu tr xy dung cé nhiéu céng trinh, gidy phép xiy dung due cap cho mét, mét sé hode tat c4 cdc cng trinh thuéc dy an khi cdc c6ng trinh cé yéu cdu thi céng déng théi, b4o dim cac yéu cau vé diéu kién, thoi han cap gidy phép xay dung va yéu cdu déng bé ciia du én.”. 31. Stta d6i, bé sung khodn 2 Diéu 91 nhw sau: “2, Phu hop véi muc dich str dung dat theo quy dinh cia php luat vé dat dai.”. 32. Stta déi, bo sung diém a Khodin | Diéu 93 nhu sau: “a) Phd hop véi muc dich sir dung dat theo quy dinh cia phap luat vé dat dai ‘va quy ché quan ly kién trac duoc co quan nha nude cé tham quyén ban hanh;” 33. Sita ddi, bd sung Diéu 94 nhu sau “Dieu 94. Diéu kién cap gidy phép x4y dung cé thoi han 1. Diéu kién chung cép gidy phép x4y dung cé thoi han gém: a) Thuge khu vu cé quy hoach phan khu x4y dug, quy hoach phan khu xfy dung khu chtte ning hode quy hoach chi tiét, quy hoach chi tiét xdy dung khu chtte ning 4% dure co quan nha nude cé thim quyén phé duyét, cong bd nhung chua thuc hién va chu cé quyét dinh thu hdi dat cla co quan nha nude cé tham quy b) Phi hop véi quy mé eéng trinh do Uy ban nhin dan cp tinh quy dinh cho timg khu vuc va théi han tén tai cia cOng trinh theo ké hoach thuc hién quy hoach phan khu xay dumg, quy hoach phn khu x4y dung khu chite ning hoe quy hoach LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.ThCONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 27 chi tiét, quy hoach chi tiét x4y dung khu chite ning di duge co quan nha nude ¢6 thim quyén phé duyét; c) Phi hop voi muc dich sit dung dat duoc xéc dinh tai gidy to hop phap vé dat dai ciia ngudi 48 nghi cép gidy phép xy dumg cé thoi han; d) Khi hét thoi han tn tai cia céng trinh ghi trong gidy phép xay dung cé thoi han va co quan nha nuéc cé tham quyén cé quyét dinh thu hdi 44t, ché diu tr cam két ty pha dé céng trinh, néu khong tur pha d6 thi bi cuéng ché va chiu moi chi phi cho vige phé dé. Trudng hop qué théi han nay ma quy hoach xay dung chwa thu hign duce, chi diu tw duoc tiép tue str dung céng trinh cho dén khi co quan nha nude cé tham quyén cé quyét dinh thu hdi dat. Viée hé tro khi pha d6 duoc thu hién theo quy dinh cia phap luat vé dat dai 2. Céng trinh xy dung duge cAp gidy phép x4y dung cé théi han phai dap img diéu kién quy dinh tai khoan 1 Diéu nay va cdc khoan 3, 4 va 5 Diéu 91 cua Luat nay. 3. Nha 6 riéng 1é duge cap gidy phép x4y dung cé thi han phai dip img kién quy dinh tai khoan 1 Diéu nay va céc diém b, c va d khodn 1 Diéu 93 cia Luat nay. 4. Déi véi cong trinh xay dung, nha 6 riéng 1é duoc cap gidy phép xy dung c6 théi han, khi hét théi han tén tai ctia céng trinh ghi trong gidy phép xay dung ma quy hoach xy dung cé diéu chinh kéo dai ké hoach thy hién thi co quan di c4p giay phép xay dung cé trach nhiém thong bao vé viée gia han thoi gian ton tai cia céng trinh. Trudng hop chi dau tr tiép tue cé nhu cdu xy dung mdi hoe stra chifa, cai tao thi thu hién cap gidy phép xay dung cé théi han theo théi han ctia quy hoach xay dumg diéu chinh, 5. Déi véi cong trinh x4y dung, nha 6 riéng 1é thude trang hop quy dinh tai diém a khoin 1 Diéu nay va d3 cé ké hoach sit dung dat hang nim ciia cap huyén thi khéng cdp gidy phép xy dung cé thoi han cho viée x4y dymg méi ma chi cdp giay phép xAy dung cé6 thoi han dé sita chita, cai tao Tring hop sau 03 nim ké tir ngay cong bé ké hoach sit dung dat hing nim ciia c4p huyén, co quan nha nuéc cé tham quyén chua cé quyét dinh thu héi dat hoic chua cho phép chuyén muc dich str dung dat theo ké hoach sit dung dat hing nim cia c4p huyén da duoc céng bé ma khéng diéu chinh, hay bé hodc cé diéu LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.Th28 CONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 chinh, hiiy bé nhung khéng céng bé viée diéu chinh, hity bd ké hoach sit dung dat hang nim ctia cp huyén thi ngwoi str dung dat duoc quyén dé nghi cép gidy phép xay dung c6 thoi han theo quy dinh tai khodn 2 va khoan 3 Digu nay.” 34, Sita ddi, bd sung mét sé diém, khodn cia Diéu 95 nhu sau: a) Stta di, bé sung diém d khodn 2 nhu sau: “4) Ban sao hoc mi s6 chimg chi hanh nghé cia t8 chite thiét ké, tham tra thiét ké x4y dung, chimg chi hanh nghé cia chi nhiém, chi tri thiét ké, thdm tra thiét ké xy dung céng trinh due cp theo quy dink.” b) Sita ddi, bd sung diém b khodn 4 nhu sau: “b) Van ban cé kién vé su cdn thiét xy dung va quy mé céng trinh cia eo quan chuyén mén vé tin nguéng, tén gido thude Uy ban nhan dan cép tinh.”; ¢) Stra déi, bé sung khoan 6 nhu sau: “6, Hé so dé nghi cap gidy phép xAy dumg déi voi céng trinh quang cdo duge thu hién theo quy dinh ctia phép luat vé quang céo.”. 35, Stra ddi, b6 sung khodn 4 Diéu 96 nhu sau: “4, DSi v6i céng trinh di tich lich str - vin héa va danh lam, thing cdnh 4% duge xép hang thi phai c6 van ban chap thudn vé sw can thiét xay dimg va quy m6 céng trinh etia co quan quan ly nha nude vé van héa.” 36. Sita déi, bd sung mét sé diém, khodn cia Diéu 102 nhu sau a) Stra déi, bé sung diém d khoan | nhu sau: “d) Co quan cé thim quyén cp gidy phép xy dung cé tréch nhiém d6i chiéu ce digu kim theo quy dink cia Luat may 48 gut quan ly nha nuée vé nhiing linh vue lign quan dén céng trinh xy dumg theo quy dinh cia phip luat,”, in ban léy ¥ kién iia co quan b) Sita ddi, bd sung diém e khoan | nhu sau’ “e) Ké tir ngay nhan di hé so hop 1é, co quan cé tham quyén cap gidy phép xfy dung phai xem xét hd so dé cap gidy phép trong théi gian 20 ngay déi voi trudng hop cap gidy phép xay dung céng trinh, bao gm ca gidy phép x4y dung cé théi han, gidy phép x4y dung diéu chinh, gidy phép di ddi va trong thai gian 15 ngay déi voi nha 6 riéng 1é. Trung hop dén théi han cp gidy phép nhung cin phai xem xét thém thi co quan cdp gidy phép xAy dung phai LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.ThCONG BAO/Sé 711 + 712/Ngay 23-7-2020 29 théng bao bang van ban cho chu dau tu biét ly do, déng thdi bao cdo cAp cé thim quyén quan ly truc tiép xem xét va chi dao thu hién, nhung khéng duoc qua 10 ngay ké tir ngay hét han theo quy dinh tai khoan nay. Théi gian cap gidy phép xdy dung déi véi céng trinh quang céo duoc thue hién theo quy dinh cia phdp Iuat vé quang céo.”, c) Stra di, bé sung khoan 5 nhu sau: “5. Chinh phi quy dinh chi tiét vé viée cp gidy phép xay dung.” 37. Bai bé khoan 1, stra ddi, b sung khoan 2 va khoan 3 Diéu 103 nhur sau: “2. Uy ban nhan dan cp tinh cp gidy phép x4y dung déi véi céng trinh thude di tuong c6 yéu cau phai cap gidy phép x4y dung trén dia ban tinh, tir cng trinh quy dinh tai khoin 3 Diéu nay. Uy ban nin din cdp tinh phin c4p, ty quyén cho S86 XAy dung, Ban quan ly khu cong nghiép, khu ché xuat, khu céng nghé cao, khu kinh té, Uy ban nhan dan cap huyén cép gidy phép xay dung thudc chute ning va pham vi quan ly cia co quan nay 3. Uy ban nan dan cap huyén cap giay phép xay dung d6i voi cng trinh cp IIL, cap IV va nha 6 riéng lé trén dia ban do minh quan ly.” 38, Stka déi, bé sung diém c khodn 2 Diéu 106 nhw sau: “c) Thong bao ngay khdi céng xy dung theo quy dinh tai diém e khoan 1 Diéu 107 clia Luat nay;” 39. Sita d6i, bd sung khoan 1 Diéu 107 nhw sau “1, Vide khéi cong xy dimg cng trinh phai bao dam céc diéu kién sau: a) Cé mit bing x4y dung dé ban giao toan b6 hodc timg phan theo tién dé xay dung; b) Cé gidy phép xay dung déi véi céng trinh phai cé gidy phép xy dung theo quy dinh tai Diéu 89 clia Luat nay; c) Cé thiét ké ban vé thi céng cia hang muc céng trinh, cng trinh khoi cong da duge phé duyét, d) Cho dau tu di ky két hop déng voi nha thau thuc hién cdc hoat déng xy dimg lign quan dén céng trinh dugc khéi céng theo quy dinh ciia php luat, 4) Cé bién phép bio dim an toan, bao vé méi trong trong qué trinh thi cong xay dung; LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.Th30 CONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 e) Cha dau tu da giti théng bao vé ngay khéi céng xay dug dén co quan quan ly nha nude vé xfy dung tai dia phuong true thoi diém khéi céng x4y dung it nhit 14 03 ngay lam viée.” 40. Stra déi, bé sung Diéu 110 nhu sau: “Dieu 110. Vai ligu xay dung 1. Phat trién, sin xuat va str dung vat ligu xy dung phai bao dam an toan, hiéu qua, than thign véi méi trutng va sit dung hop ly tai nguyén. 2. Vat ligu, cdu kién sir dung cho céng trinh xy dung phai theo ding thiét ké xdy dung, chi din ky thuat (néu c6) da dutoc phé duyét, bio dim chat hrong theo quy dinh cia phép Iuat vé tigu chudn, quy chudn ky thuat va phép ludt vé chat luong san phim, hang héa 3. Vat ligu xéy dung duoc sit dung dé sin xuat, ché tao, gia céng ban thanh pham phai phi hop véi quy dinh tai khoan 1 va khoan 2 Diéu nay. 4, Uu tién str dung vat ligu xy dung tai chd; vat ligu x4y dung va sin phim xdy dung duoc san xuat, ché tao trong nuéc; sin phim cé ty 1é ndi dia héa cao. 5. Chinh phi quy dinh chi tiét Diéu nay.” 41. Sita déi, bé sung diém b khodn 1 Diéu 112 nhu sau “b) Dam phan, ky két hop dong thi céng x4y dug; gidm sat va yéu cau nha thau thi cOng xiy dung thuc hién ding hop ding di ky két; xem xét, chp thuin bién phép thi cng, bign phap bao dim an toan, vé sinh méi trong do nha thiu trinh;” 42. Sita déi, bé sung diém b khodn 2 Diéu 113 nhu sau “b) Lap va trinh cha dau tu chap thuan bién phép thi céng, trong dé quy dinh cu thé bign php bo dim an toan, vé sinh méi traéng;” 43. Stra déi, bé sung Diéu 115 nhu sau: “piéu 115. An toan trong thi cong xay dung céng trinh 1, Nha thau thi céng xay dung cé tréch nhiém bdo dim an to’n cho con nguéi, céng trinh xay dung, tai sin, thiét bi, phuong tién trong qué trinh thi cong xy dung céng trinh, phong, chéng chay, né va bao vé méi trvdng. 2. Chui dau tu phai t6 chite giém sat viée thuc hién cae quy dinh vé an toan eita nha thiu thi cng xy dumg, tam dimg hoc dinh chi thi cOng khi phat hién déu LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.ThCONG BAO/Sé 711 + 712/Ngay 23-7-2020 31 higu vi pham quy dinh vé an toan, cé su cé gay mat an toan céng trinh, phdi hop véi céc nha thau xtr ly, khac phuc khi xay ra su cé hodc tai nan lao déng; théng bio kip thdi véi co quan nha nuée ¢6 thim quyén khi xy ra su c6 c6ng trinh, tai nan lao dong gay chét ngui. 3. Nha thau thi céng xAy dug cé trach nhiém xéc dinh ving nguy hiém trong, thi céng xAy dung céng trinh; t6 chite lap, trinh cha dau tu chap thudn bién phap bao dm an toin cho con ngudi, céng trinh xay dung, tai sn, thiét bi, phurong tién trong ving nguy hiém trong thi cong x4y dimg cong trinh; ri soat bién phép bio dim an toan dinh ky, dét xu: fiéu chinh cho phu hop voi thuc té thi céng trén céng trong 4, Trudng hop ving nguy hiém trong thi céng x4y dumg céng trinh cé anh hung Ién dén an toan cong ding, chi dau tw cé trach nhiém bdo cao co quan chuyén mén vé xAy dung bién phap bao dam an toan da duoc chap thuan dé kiém tra trong qué trinh thi céng x4y dung 5. May, thiét bi, vat tu phuc vu thi céng xay dung cé yéu cau nghiém ngat vé an ton phai durge kiém dinh truéc khi dura vio sir dung 6. Chinh phti quy dinh chi tiét Diéu nay.” 44, Sta déi, bd sung Didéu 118 nhu sau: “pidu 118. Pha d@ cng trinh xay dung 1. Vide pha dé céng trinh xy dung duoc thue hién trong céc truéng hop sau a) Dé giai phong mit bing xAy dung céng trinh méi hoc céng trinh x4y dung tam, +b) Cong trinh cé nguy co sup dé anh huéng dén cong déng va cong trinh lin can; céng trinh phai pha dé khan c4p nham kip thoi phong, chéng, khac phuc hau qué thién tai, tham hoa, dich bénh, cac nhiém vu cap bach dé bio dim quéc phong, an ninh, d6i ngoai theo quyét dinh cla co quan nha nuée ¢é thim quyén; c) Céng trinh xAy dung trong khu vue c4m x4y dung theo quy dinh tai khoan 3 Didu 12 cia Luat nay, 4d) Céng trinh xAy dung sai quy hoach x4y dung, cng trinh x4y dung khéng ¢ gidy phép xay dung déi voi céng trinh theo quy dinh phai cé gidy phép hodc xay dumg sai véi ndi dung quy dinh trong gidy phép xay dung: LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.Th32 CONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 4) Céng trinh x4y dung lin chiém dat céng, dat thuéc quyén sit dung hop phap ctta t6 chite, c4 nbn; c6ng trinh xay dung sai voi thiét ké xy dug duge phé duyét déi véi trudng hop duc mién gidy phép xay dung; c) Nha 6 riéng 1é c6 nhu cau pha dé dé xay dung méi 2. Vige pha dé céng trinh xy dung phai bao dim an toan, bao vé méi truéng, ‘va thu hién theo trinh tu nhu sau: a) Lap phuong 4n, gidi phap phd dé c6ng tinh xy dung. Trtong hop céng trinh thudc dién phai cé quyét dinh phé dé, cudng ché pha dé thi phai cd quyét dinh pha dé hodc quyét dinh cuémg ché pha dé cng trinh xéy dung; b) Tham tra, phé duyét thiét ké phuong an, gidi phap pha do céng trinh x4y dumg déi véi céng trinh xAy dung anh huéng Ién dén an toan, loi ich céng déng: c) Té chitc thi céng phé dé céng trinh x4y dumg; 4) Té chute giém sit, nghiém thu c6ng tac pha d6 c6ng trinh xdy dung 3. Trach nhiém etia céc bén trong viée pha dé céng trinh xAy dung doc quy dinh nhw sau: a) Chi dau tu, chi sé hitu, ngudi quan ly, sir dung céng trinh hode ngudi duge giao nhiém vu chi tri pha dé céng trinh cé trach nhiém 16 chitc thuc hién theo trinh. tu quy dinh tai khoan 2 Diéu nay; tw thu hién néu cé di diéu kién ning luc hofc thué td chite tu van cé nang lure, kinh nghiém dé thue hién lap, thdm tra thiét ké phuong én, gidi phap pha d& céng trinh xAy dung va thye hién thi céng pha dé céng trinh xay dumg, chiu trach nhiém true phap Iuat va bdi thuong thiét hai do 18i cia minh gay ra; b) Nha théu duge giao thue hién viée pha dé cng trinh ¢6 trich nhiém lap bign phép thi céng phd dé céng trinh phi hop v6i phuong An, gidi phap phd dé due phé duyét; thurc hign thi cong pha dé cng trinh theo ding bién phap thi cOng ‘va quyét dinh phé d& hodc quyét dinh cuGng ché pha dé cng trinh xay dung (néu c6); thye hién theo déi, quan tric cng trinh; bao dim an toan cho con ngwbi, tai sin, cOng trinh va céc cng trinh lan cn; chiu trach nhiém truée phdp luat va bdi thudng thiét hai do Idi ctia minh gay ra; c) Ngwai cé thim quyén quyét dinh pha dé céng trinh chiu tréch nhiém true phép luat vé hau qua do khéng ban hanh quyét dinh, ban hanh quyét dinh khéng kip thoi hoc ban hanh quyét dinh trai véi quy dinh cia phap luat, LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.ThCONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 33 d) Té chite, ca nhan sé htfu hoe dang sit dung c6ng trinh thudc tring hop phai pha dé phai chap hanh quyét dinh pha dé ctia co quan nha nude cé tham quyén; trutng hop khéng chép hanh thi bi cutng ché va chiu moi chi phi cho viée phé dé. 4. Chinh pha quy dinh chi tiét vé pha dé céng trinh xay dung va pha dé céng trinh xay dung trong trudng hop khan cép.”. 45. Stra déi, bé sung khoan 4 va khodn 5 Diéu 123 nhu sau: “4. COng trinh x4y dung thudc du 4n quan trong quéc gia, céng trinh cé quy mé Ién, kf thuat phite tap; céng trinh anh huéng Ién dén an toan, loi ich céng déng; céng trinh str dung vén dau tu céng phai dugc kiém tra céng tac nghiém thu trong qué trinh thi cng va khi hoan thinh thi céng x4y dumg céng trinh. Trach nhiém t6 chite kiém tra céng tac nghiém thu dugc quy dinh nhw sau: a) H6i déng do Tha tuéng Chinh phi thinh lap t6 chic kiém tra cong tic nghiém thu déi véi céng trinh x4y dung thuée du 4n quan trong quéc gia, céng trinh 6 quy mé Ion, kf thuat phite tap; b) Co quan chuyén mén vé xay dung t6 chic kiém tra cng téc nghiém thu cia cha dau tr déi véi cong trinh x4y dung khéng thudc truéng hop quy dinh tai diém a khodn niy. 5. Chinh phi quy dinh chi tiét vé quan ly chat long, nghiém thu, gidi quyét sw 6 céng trinh xAy dumg va cng trinh 6 quy mé lén, kY thuat phite tap.” 46. BS sung mét s6 diém, khoan cita Diéu 124 nhu sau: a) Bé sung diém c vao sau diém b khoan | nhw sau: “c) Déi véi du an dau tw xay dung khu dé thi, cé thé ban giao toan bd hodc mét sé céng trinh thuge dur an dé dua vio sir dung nhung truéc khi ban giao phi hoan thinh dau tu xay dymg bao dim déng bé ha ting k¥ thuat, ha ting x4 hdi theo phan ky dau tu, thiét ké xay dung da duoc phé duyét, bao dim két néi voi ha ting ky thuat chung cia khu vurc, phi hop véi néi dung dr 4n va quy hoach da duge phé duyét.”, b) Bé sung khoan 5 vao sau khodn 4 nhu sau: “§. Déi voi du an dau tu xAy dung khu dé thi, ngoai quy dinh tai cdc khodn 1, 2, 3 ‘va 4 Diéu nay, chi dau tu cé trach nhiém ban giao céng trinh ha tang k¥ thuat, ha ting xi hdi va céc céng trinh khdc theo quy dinh iia Chinh phi.” LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.Th34 CONG BAO/S6 711 + 712/Ngay 23-7-2020 47. Sita déi, bd sung mét sé khoan ctia Diéu 126 nhwr sau’ a) Stra déi, bd sung khoan 1 nh sau: “1, Yéu cau vé bao tri céng trinh xy dug duge quy dinh nhu sau: a) Céng trinh, hang muc céng trinh x4y dug khi dua vio sit dung phi duge bio tri, b) Quy trinh bao tri phai duge cha dau tr té chire lap va phé duyét truée khi dura cng trinh, hang muc céng trinh x4y dung vao str dung; phi hop véi mue dich sit dung, loai va cdp céng trinh xdy dumg, hang muc cng trinh, thiét bi duge xdy dumg va lap dit vao céng trinh; c) Viée bao tri phai bao dam an toan déi véi con ngudi, tai sin va cong trink.”; b) Sita déi, bd sung khoan 4 va bé sung khoan 5 vao sau khoan 4 nhu sau: “4. Céng trinh quy mé Ién, k¥ thuat phic tap, cng trinh anh hung Jén dén an toan, loi ich cng déng phai duge t6 chit dénh gid dinh ky vé an toin cia céng trinh xy dung trong qué trinh van hanh va st dung, 5. Chinh phi quy dinh chi tiét vé bao tri, dénh gid dinh ky vé an toan cia cong trinh xy dung trong qué trinh str dung va trach nhiém céng bé céng trinh xy dung hét thdi han sir dung.” 48. Sita déi, bé sung Diéu 130 nhu sau “piéu 130. Xay dung céng trinh khin cfip 1. Céng trinh x4y dung khin c4p gdm: a) Céng trinh due x4y dimg méi hode sita chita, cai tao nhim kip thoi phong, chéng, khic phue hu qué thién tai, tham hoa, dich bénh, céc nhiém vu cdp bach dé bao dam quéc phong, an ninh, d6i ngoai theo quyét dinh ciia cdp c6 thim quyén; b) Céng trinh duge x4y dung méi hoi sita chtta, cai tao phai thu hién nhanh dé kip thoi dap img yéu cau gii quyét cdc van dé bite thiét vé bao dim an ninh ning luong, nguén nude, img pho su cd méi trurdng, phat trién hé thong céng trinh két cau ha tang k¥ thuat theo quyét dinh cia Thi tung Chinh phi. 2. Ngudi dig dau B6, co quan trung wong, Chi tich Uy ban nhan dan cdc cdp cé thim quyén quyét dinh viée xy dung d6i véi cong trinh quy dinh tai diém a khodn 1 Diéu nay thude pham vi quan ly. Ngudi duoe giao quan ly, thurc hién xAy LawSoft + ret +84-28-3930 3279 * www.Th