Ap. CUmmDURIA URBANA PRIMERA MEDELLIN Medellin, 25 de febrero de 2020 CCURADURIA URBANA PRIMERA DE aoe radeato ch-ceaasarnee 0208 Sefor(a) fic nee ANGELA MARIA HENAO GARCIA Y OTROS ‘Actade Observactonoe Calle 13 No, 714-48, Tel, 3154096628 Correo: yeimi.santi@hotmail. com ASUNTO: Acta de Observaciones y Correcciones para el radicado 05001-1-19-4245, inmueble localizado en la Calle 13 No 71A- 48 EI Curador Urbano Primero de Medellin se permite informarie que ha efectuado la revision técnica, juridica, estructural, urbanistica y arquitecténica del proyecto conforme a lo establecido en el articulo 2.2.6.1.2.2.3 del Decreto 1077 de 2016, para continuar con el respectivo analisis debe allegar las aclaraciones y documentos adicionales que se relacionan a continuacien: ANALISIS DE CAMPO Al predio le corresponde el siguiente alineamiento vial: Calle 13: calzada, 3.40m, andén, 1.20 m, zona verde, 1.60 m, total 9.0m Antejardin 2.00 m Otros retiros seguin normas. ANALISIS ARQUITECTONICO ‘Complementar pianos arquitectonicos: En el rétulo completar el nombre de la arquitacta responsable con su respectiva matricula profesional. La estructura propuesta no coincide con el diserio propuesto por el ingeniero disefiador En las plantas identiicar y cuantiicar el area a ampliar, modificar, demoler y/o reconocer. Completar la nomenclatura en todos los accesos principales, cuadro de areas y fachada Cumplir con la huella minima de 0.28m y contrahuella maxima de 0.18m, en las escaleras propuesta Completar cuarto de aseo, uno cada tres pisos, cuarto técnico, cuarto de basuras y reciclaje. El ancho minimo de circulaciones exteriores, para proyectos multifamiliares es d €1.20 m, y las circulaciones internas principales de 0.90 m Cumplir con e! area minima de alcoba (7.84 m2) y el area minima de servicios sanitarios (1.10°2.40m) En la planta del primer piso corregir los componentes de la via segiin el alineamiento vigente. El cuadro de areas que presenta tiene inconsistencias, adicionalmente deber completar el cuadro de areas a intervenir 0 reconocer, el area de lo ya aprobado y bajo que licencia En todos los alzados colocar la cota autorizada por la Aeronautica civil, segin los m.s.n.m, ANALISIS ESTRUCTURAL 4245-19-GLG-ES-MA General 2. Presentar experiencia especifica de profesionales responsables del proyecto segun Ley 400 de 1997 ver resolucién 483 de 2017 3. En plantas arquitectonicas definir con claridad las areas a ampliar y la que son existentes de la licencia anterior y la implicacién de le estructura Planos estructurales 1, Corregir niveles y pisos en nombres de despieces de vigas alzados de columnas y titulos en general 2. anivel de cubierta ni existe la viga V-A Calle 45 No. 53 — 50 Oficina 917 - Centro Comercial Gran Plaza — Tel. 322 SO eee www.cimedellin.com 4Do. CusDURIA URBANA PRIMERA MEDELLIN 3. __Presentar despieces de nervios ver A.1.5.2 (b) 4. El sistema estructural no coincide los ejes, ni dimensiones segun planos arquitectonicos, ANALISIS JURIDICO Aportar el visto bueno de la Aeronautica Civil, para la altura solcitada. Completar planos anteriores aprobados que acomparian a la licencia N. 1017/62 La fotografia de la valla aportada es poco legible aportar una mejor fotografia, donde se lea el contenido minima segtin decreto 1077/2015 y otra fotografia donde se vea instalada en la fachada principal Completar la certificacién de la experiencia del constructor responsable minimo de tres afios. Si va a hacer uso del poder este debe ser con presentacion personal ante Notatio. Seguin lo dispuesto en el inciso primero del articulo 2.2.6.1.2.2.4 del decreto 1077 de 2015, "El solicitante contaré con un plazo de treinta (30) dias habiles para dar respuesta al requerimiento, Este plazo podra ser ampliado, a solicitud de parte, hasta por ug término adicional de quince (16) dias habiles. Durante este plazo se Notificado: Fecha Notificacion: Fecha Limite Acta: Prorroga Acta: Fecha Limite Prorroga: Fecha Cumplimiento:+ “Asunto: acta de observaciones 05001-1-19-4245 1de2 De: Comunicaciones Curaduria Urbana Primera de Medellin Fecha: 26/02/2020, 3:45 p. m. Para: yeimi.santi@hotmail.com Sefior usuario, le informamos que este correo fue creado por la Curaduria Urbana Primera de Medellin unica y exclusivamente para el envio de comunicaciones, por lo tanto no tendra ninguna respuesta, Adicionalmente le informamos, que si requiere comunicarse con nosotros puede ingresar_a nuestra pagina web e ingresar en la opcién COMUNICATE CON NOSOTROS e ingresar los datos requeridos. También puede acercarse a nuestras oficinas y presentar su solicitud por escrito o si requiere asesoria puede solicitarla. Cordialmente, Curaduria Urbana Primera de Medellin Calle 45 # 53 -50 Piso 9, Local 917 - Centro Comercial Gran Plaza 26/02/2020, 3:acta de observaciones 05001-1-19-4245 Teléfono: 3228500 —Adjuntos: 0354-20.pdf 138 KB