Ys 0 > > PERJANJIAN SEWA MI ‘A TANAH ‘ang bertanda Tangan di bawah ini Nama : Paidi Nik +: 3505200107650144 Pekerjaan Petani Pekebun Alamat +: DSN Wonosari RT027 RWO06 Desa Tugurejo Kecamatan Wates Selanjutnya Disebut sebagai pihak kesatu yang menyewakan. |. Nama PT. Tri Wonosari Makmur Pekerjaan Pengusaha Tambak Udang Alamat Jin, Lokon No. 21 Malang Selanjutnya Disebut sebagai pihak kedua ~ Penyewa, Dalam Surat Perjanjian ini pihak Kesatu menerangkan bahwa benar mempunyai sebidang tanah yang terletak di desa Tugurejo kecamatan Wates Kabupaten Biitar Dengan batas ~ batas Sebagai Berikut > Sebelah Utara Tanah Milik Tumiran > Sebelah Timur Tanah Milik Andreas > Sebelah Selatan : Tanah Milik Paidi & Katiran Sebelah Barat Tanah Milik Sungai ‘Tanah sewa tersebut seluruhnya / sebagian Luas : 1.756,92M? kami sewakan kepada pihak Kedua ( PT Tri Wonosari Makmur ). Kami sudah sepakat untuk membuat perjanjian sewa — menyewa yang diatur dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut = Pasal 1 Perjanjian sewa - menyewa ini dibuat untuk jangka waktu 10 Tahun , terhitung mulai 2019 dan Berakhir 2029 Pasal. 2 Pembayaran sewa tanah akan di lakukan sebanyak 10X dan dibayar pertahun setiap tanggal.!{ Mdengan cara sebagai berikut Pembayaran Tahun Ke 1 . Jumlah Uang yang di terima Rp 1.756.920 Pembayaran Tahun Ke 2. Jumlah Uang yang di terima Rp 1.932.612 Pembayaran Tahun Ke 3 . Jumiah Uang yang di terima Rp 2.215.873, Pembayaran Tahun Ke 4 . Jumlah Uang yang di terima Rp 2.338.460 Pembayaran Tahun Ke 5 . Jumlah Uang yang di terima Rp 2.572.306 Pembayaran Tahun Ke 6 . Jumlah Uang yang di terima Rp 3.613.840 Pembayaran Tahun Ke 7 . Jumlah Uang yang di terima Rp 3.513.840 Pembayaran Tahun Ke 8 . Jumlah Uang yang di terima Rp 3.513.840 Pembayaran Tahun Ke 9 . Jumlah Uang yang diterima Rp 3.513.840 Pembayaran Tahun Ke 10 Jumlah Uang yang di terima Rp 3.513.840,Pasal. 3 Tanah yang disewakan menurut perjanjian ini oleh pibak kedua dipergunakan untuk tambak udang dan bangunan - bangunan Iain yang diperlukan untuk kepentingan pertambakan. Pasal. 4 Pihak kesatu akan membantu keamanan bila ada ganguan maupun ada tuntutan dari siapapun juga yang mengaku mempunyai hak atas tanah yang disewakan serta pihak kesatu dan pihak kedua bertanggung jawab saling membantu dan bersama ~ sama mengamankan agar pihak kedua bisa melaksanakan usaha tambak Pasal. 5 Perjanjjan Sewa — menyewa ini berlaku selama 10 Tahun tanpa putus ~ putus dan apabila pihak kesatu memindah tangankan ( di jual, Waris hibah ) tanahnya kepada orang lain serta pihak kedua memindah tangankan Pengelolaan Tambaknya kepada pinak lain semuanya tidak akan mempengaruhi masa kontrak dalarf arti kontrak tetap jalan ( Sesuai Pasal, 1 dan Pasal. 2). Pihak kedua akan memberitahukan kepada pihak kesatu sebelum terjadi pemindahan pemilik tambak baru sampai masa kontrak berakhir Pasal. 6 Pada saat Perjanjian ini berakhir menurut pasal 1 maka pihak kedua ( penyewa ) ‘wajib mengembalikan tanah / lahan yang disewa tersebut dalam keadaan seperti semula menjadi ladang kepada pihak kesatu dengan batas — batas sebagaimana yang kita pergunakan /sewa. Pasal. 7 Apabila kedua belah pihak tidak mentaati / melanggar isi perjanjian ini jalan pemecahannya a) Melalui musyawarah dengan pinak — pihak yang terkait b) Melalui jalur hukum yaitu lewat Pengadilan Negeri Pasal. 8 Hal — hal yang tidak diatur ( disebut dalam surat perjanjian ini atau tidak tercantum didalamnya ) yang terkait dengan masalah sewa menyewa akan diputuskan melalui musyawarah oleh kedua belah Pinak.Pasal. 9 ‘a. Perjanjian ini dibuat dan di tanda tangani oleh kedua belah pihak dalam rangkap ( dua ). b. Apabila di kemudian hari ada kekeliruan dalam surat perjanjian ini maka akan diadakan pembetulan oleh kedua belah pihak. Demikian surat perjanjian ini dibuat dan selanjutnya dapat dipergunakan sebagaimana mestinya. Perjanjian ditetapkan—_: Di Tugurejo Pada Tanggal Pihak Kedua Pihak Kesatu : Pengusaha / Yang Menyewa Pemilik Tanah / Yang Menyewakan AWIDI/ KEPAUA DESA TUGUREJO aN NUP_¥9780119 199702 4 001PERJANJIAN SEWA_MENYEWA_TANAH LERJANJIAN SEWA MENYEWA TANAS Yang bertanda Tangan di bawah ini 1. Nama : Paidi Pekerjaan : Petani Alamat : Dusun Wonosari RT.027/ RW.006 Desa : Tugurejo . Kec. Wates Kabupaten Blitar. Selanjutnya Disebut sebagai pihak kesatu yang menyewakan. i. Nama : PT. Tri Wonosari Makmur Pekerjaan : Pengusaha Tambak Udang Alamat : Jin, Lokon No. 21 Malang Selanjutnya Disebut sebagai pihak kedua - Penyewa Dalam Surat Perjanjian ini pihak Kesatu menerangkan bahwa benar mempunyai sebidang tanah yang terletak di desa Tugurejo kecamatan Wates Kabupaten Blitar. Dengan batas ~ batas Sebagai Berikut : > Sebelah Utara : Tanah Milik Tanah Yasan > Sebelah Timur : Tanah Milik P Samsul Aripin > Sebelah Selatan : Tanah Milik P Nono > Sebelah Barat : Tanah Milik P Katiran Tanah sewa tersebut seluruhnya / sebagian Luas : 2183.91M? kami sewakan kepada pihak Kedua (PT Tri Wonosari Makmur ). Kami sudah sepakat untuk membuat perjanjian sewa — menyewa yang diatur dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut : Pasal 1 Perjanjian sewa - menyewa ini dibuat untuk jangka waftu 10 Tahun , terhitung mulai 2079 dan Berakhir 2029 Pasal. 2 Pembayaran sewa tanah akan di lakukan sebanyak 10X dan dibayar pertahun setiap tanggal 21 Oktober dengan cara sebagai berikut : Pembayaran Tahun Ke 1. Jumlah Uang yang di terima Rp 4.367.820 Pembayaran Tahun Ke 2. Jumlah Uang yang di terima Rp 4. 804.602 Pembayaran Tahun Ke 3 . Jumlah Uang yang di terima Rp 5.285.062.2 Pembayaran Tahun Ke 4 . Jumlah Uang yang diterima Rp 5.813.568.42 Pembayaran Tahun Ke 5 . Jumlah Uang yang di terima Rp 6.394.925,262 Pembayaran Tahun Ke 6 . Jumlah Uang yang di terima Rp 8.735.640 Pembayaran Tahun Ke 7. Jumlah Uang yang di terima Rp 8.735.640 Pembayaran Tahun Ke 8 . Jumlah Uang yang di terima Rp 8.735.640 a ee ee a ee ee ewe egPasal. 3 Tanah yang disewakan menurut perjanjian ini oleh pihak kedua dipergunakan untuk tambak udang dan bangunan — bangunan lain yang diperlukan untuk kepentingan pertambakan. Pasal. 4 e Pihak kesatu akan membantu keamanan bila ada ganguan maupun ada tuntutan dari siapapun juga yang mengaku mempunyai hak atas tanah yang disewakan serta pihak kesatu dan pihak kedua bertanggung jawab saling membantu dan bersama — sama mengamankan agar pihak kedua bisa melaksanakan usaha tambak Pasal. 5 Perjanjian Sewa — menyewa ini berlaku selama 10 Tahun tanpa putus — putus dan apabila pihak kesatu memindah tangankan ( di jual, Waris hibah ) tanahnya kepada orang lain serta pihak kedua memindah tangankan Pengelolaan Tambaknya kepada pihak lain semuanya tidak akan mempengaruhi masa kontrak dalam arti kontrak tetap jalan ( Sesuai Pasal. 1 dan Pasal. 2 ). Pihak kedua akan memberitahukan kepada pihak kesatu sebelum terjadi pemindahan pemmilik tambak baru sampai masa kontrak berakhir. Pasal. 6 Pada saat Perjanjian ini berakhir menurut pasal 1 maka_pihak kedua ( penyewa ) wajib mengembalikan tanah / lahan yang disewa tersebut dalam keadaan seperti semula menjadi ladang kepada pihak kesatu dengan batas — batas sebagaimana yang kita pergunakan /sewa. Pasal. 7 ‘Apabila kedua belah pihak tidak mentaati / melanggar isi perjanjian ini jalan pemecahannya : a) Melalui musyawarah dengan pihak — pihak yang terkait. b) Melalui jalur hukum yaitu lewat Pengadilan Negeri. Pasal. 8 Hal — hal yang tidak diatur ( disebut dalam surat perjanjian ini atau tidak tercantum didalamnya ) yang terkait dengan masalah sewa menyewa akan diputuskan melalui musyawarah oleh kedua belah Pihak.Pasal. 9 a. Perjanjian ini dibuat dan di tanda tangani oleh kedua belah pihak daiam rangkap ( dua ). b. Apabila di kemudian hari ada kekeliruan dalam surat perjanjian ini maka akan diadakan pembetulan oleh kedua belah pihak. Demikian surat perjanjian ini dibuat dan selanjutnya dapat dipergunakan sebagaimana mestinya. Perjanjian ditetapkan —_: Di Tugurejo Pada Tanggal : 21 Oktober 2019 Pihak Kedua : Pihak Kesatu : Pengusaha / Yang Menyewa Pemilik Tanah / Yang Menyewakan ANGKAWIDJAJA MENGETAHUI KEPALA DESA TUGUREJO re 199702 4 004 a sup, 19780Aherrarele Nogys Menurut ds Meaurue deter 2 periacian 28) 8 perincian ‘g GO] ee Sebab dan tanggal so 0 Sebab dan tanggal ss Luastanab| Turan een cig ee Turan BeroERRant je 4 ba fae | R | s é 4| * a@f{e|s] ‘|o06\ olsz 324 LE) Nsw] ops | , & st | eg az olsr| gesKARTU IKKELUARGA Nok. 3505 12 No. 35052 312090b1182 ‘Nama Kepala Keluarga - PAIDI ‘Alamat : RTRW Kode Pos. 266194 Nal Nama Lengkap Joris Poke te Sa ES ae ~ (8). 3 [Paiot PETANUPEXEBUN 2 [PARMINE PETANUPEKEBUN 3 [ina ADIL PELAIARMARASIS 4 [BEDI RAMADHANL ARAKI PELAARMARASISN [el iz E ef: s zs B rae e of 2 g “ole Tt = Status - | Status Hubungan Nama Oreng Tua No-| Perkawinan | Dalam Keluarga _|Mewargenegaresn i. Paspor Ayah Ibu (Wes See Sc) a) ES 5) +] KAWIN KEPALA KELUARGA [Wl |: LTuMIVEN; 2 | kawiny isTR wn | [SUMINEW, 3 aE LUM KAW [ANAK wa : [PARANL 4 ANAK. wa fs [PARMINI 5 5 ce E o| c E 7 al ot 0 |: 5 sf Dikeluarkan Tanggal_ : LEMBAR q KEP ALA KELUARGA =: ‘Tanda TanganiGap JempotPROVING! JAWA TIMUR KABUPATEN BLITAR, + 35052002076 S024" NIK