Professional Documents
Culture Documents
SL - Vesnik Na RSM br.32 - 2020
SL - Vesnik Na RSM br.32 - 2020
www.slvesnik.com.mk contact@slvesnik.com.mk
СОДРЖИНА
Стр. Стр.
598. Закон за Меѓународно приватно 601. Анекс за изменување и дополнува-
право (*).............................................. 2 ње на Колективниот договор за
599. Закон за урбанистичко планирање.. 46 здравствената дејност на Република
600. Закон за енергетска ефикасност (*).... 131 Македонија......................................... 190
Стр. 2 - Бр. 32 10 февруари 2020
2) други лица, освен родителите, спрема лица кои Избор на меродавното право
немаат навршено возраст од 21 година, освен об- Член 45
врските за издржување од членот 42 од овој закон и (1) По исклучок од одредбите на членовите од 40 до
3) децата спрема нивните родители. 43 од овој закон, доверителот и должникот на издршка-
(2) Доколку врз основа на правото кое е определено та можат во кое било време да го изберат како меродав-
како меродавно согласно со членот 40 од овој закон, до- но за обврската за издржување, едно од следниве
верителот не може да оствари издршка, се применува права:
правото на државата на судот пред кој се води поста- 1) правото на која било држава чијшто државјанин
пката. е некоја од страните во времето кога е извршен избо-
(3) Независно од одредбата од членот 40 од овој за- рот;
кон, доколку доверителот повел постапка пред надлеж- 2) правото на која било држава во која било вооби-
ниот орган на државата во којашто должникот има воо- чаеното престојувалиште на некоја од страните во вре-
бичаено престојувалиште, се применува правото на таа мето кога е извршен изборот;
држава. Доколку врз основа на тоа право доверителот 3) правото кое страните го избрале како меродавно
на може да оствари издржување од должникот, се при- или материјалното право кое се применува на нивните
имотни односи;
менува правото на државата на вообичаено престојува-
4) правото кое страните го избрале како меродавно
лиште на доверителот на издршката.
или материјалното право кое се применува на нивниот
(4) Доколку врз основа на правото определено како развод и правна разделба.
меродавно согласно со членот 40 од овој закон и ставо- (2) Спогодбата за избор на меродавното право мора
вите (2) и (3) на овој член, доверителот не може да ос- да биде склучена во писмена форма и потпишана од
твари издржување од должникот, меродавно е правото двете страни или да биде забележана на кој било на-
на државата на нивното заедничко државјанство, докол- чин, кој овозможува содржината да биде достапна за ко-
ку такво постои. ристење и за подоцнежно повикување на таа спогодба.
(3) Ставот (1) на овој член не се применува на об-
Посебно правило за брачни другари и поранешни врските за издржување на лица помлади од 18 години
брачни другари или на возрасно лице кое поради лична неспособност
Член 42 или неможност не е во состојба да ги штити сопствени-
Во поглед на обврската за издржување меѓу брачни- те интереси.
те другари или поранешни брачни другари или страни (4) Независно од тоа кое право е избрано како меро-
во брак кој бил поништен, членот 40 од овој закон нема давно согласно со ставот (1) на овој член на прашањето
да се примени доколку на тоа се противи една од стра- дали може доверителот да се одрече од правото на из-
ните, а правото на друга држава, особено правото на држување, се применува правото на државата во која
државата на последното заедничко престојувалиште е во доверителот имал вообичaено престојувалиште во вре-
поблиска врска со тој брак. Во тој случај меродавно е мето кога е извршен изборот на меродавното право.
правото на државата со која постои поблиска врска. (5) Правото кое странките го избрале како меродав-
но согласно со ставот (1) на овој член нема да се приме-
Оспорување на право за издржување на одредени нува, доколку примената на тоа право би довела до
лица очигледно неправедни или неразумни последици за ко-
Член 43 ја било страна, освен ако во времето на изборот на пра-
Во поглед на обврската за издржување на други вото страните биле потполно известени и свесни за по-
лица, освен обврската за издржување на родители спре- следиците од својот избор.
ма деца, како и за обврските за издржување предвиде-
ни во членот 42 од овој закон, должникот може да го ос- Јавни тела
порува побарувањето на доверителот врз основа на фак- Член 46
тот дека ниту по правото на вообичаеното престојува- На правото на државите органи и другите субјекти
лиште на должникот, ниту по правото на заедничкото кои вршат јавни овластувања (во натамошниот текст:
државјанство на страните, доколку тоа заедничко јавните тела) за регресни побарувања за извршени дава-
ња сторени спрема доверителот наместо издршка меро-
државјанство постои, не е предвидена таква обврска за
давно е правото на државата на која и припаѓаат тие јав-
издржување.
ни тела.
Избор на меродавно право за дадена постапка Подрачје на примена на меродавното право
Член 44 за издршка
(1) По исклучок на членовите од 40 до 43 од овој за- Член 47
кон, само за потребите на дадена постапка доверителот Правото кое е определно како меродавно врз осно-
и должникот на издршката можат изречно да го избе- ва на членовите од 40 до 46 од овој закон, се примену-
рат како меродавно за обврската за издржување, право- ва меѓудругото и на:
то на државата во која таа постапка се води. 1) дали и во кој обем и од кого доверителот може да
(2) Спогодбата за избор на меродавното право склу- бара издршка;
чена пред да биде поведена дадената постапка мора да 2) во која мера доверителот може ретроактивно да
биде во писмена форма и потпишана од двете страни бара издршка;
или да биде забележана на кој било начин, кој овозмо- 3) основот за одредување на износот на издршката
жува содржината да биде достапна за користење и за и индексацијата;
подоцнежно повикување на таа спогодба.
Стр. 8 - Бр. 32 10 февруари 2020
4) кој е овластен да поведе постапка за издржување, лот е државјанин на повеќе држави, може да го избере
освен на прашањата за парничната способност и заста- како меродавно правото на која било од државите чиј-
пување во постапката; што државјанин е тој во моментот на таквиот избор
5) роковите за застареност и роковите за поведува- или во времето на смртта.
ње на постапката; (2) Изборот на меродавното право мора да биде из-
6) обем на обврската на должникот на издржување- речен во облик на располагање со имот за случај на
то во ситуација кога јавното тело истакнува регресно смрт или да произлегува од условите на таквото распо-
барање за давањата сторени спрема доверителот намес- лагање.
то издршката. (3) На постоењето и материјалната полноважност
на изборот на меродавното право се применува избра-
Одредување на износот за издржување ното право.
Член 48 (4) Одредбата од ставот (2) на овој член, се примену-
При одредување на износот на издршката се земаат ва и на промената и отповикувањето на претходно из-
предвид потребите на доверителот и имотната состојба браното право.
на должникот, како и секој друг надоместок којшто го
примил доверителот наместо периодична исплата на из- Подрачје на примена на меродавното право
дршката, дури и кога меродавното право предвидува за наследување
поинаку. Член 53
(1) Правото кое е определно како меродавно соглас-
Толкување и примена на одредбите од но со членовите 51 и 52 од овој закон, се применува на
овој пододдел целата оставина на оставителот. Со тоа право ќе се ре-
Член 49 гулираат особено:
Одредбите од овој пододдел на овој закон ќе се тол- 1) основот за наследување, времето и местото на от-
куваат и применуваат согласно со Регулативата (EC) ворање на оставината;
4/2009 на Советот од 18 декември 2008 година за над- 2) кругот на наследници и легатари, големината на
лежноста, меродавното право, признавањето и извршу- наследните делови како и обврските коишто можат да
вањето на одлуки и прекугранична соработка во работи- им бидат наметнати на наследниците и легатарите од
те кои се однесуваат на обврските за издржување. страна на покојниот како и определувањето на другите
наследни права вклучително и правото на наследување
5. Посвојување на надживеаниот брачен другар или лицето коешто со
покојникот живеело во вонбрачна заедница;
Услови за засновување, дејство и престанокот на по- 3) способноста за наследување;
својувањето 4) исклучување од наследство и недостојност за нас-
Член 50 ледување;
(1) За условите за засновување на посвојување, деј- 5) преносот на оставината на наследниците и легата-
ството и за престанокот на посвојувањето меродавно е рите, обврските на наследниците и легатарите кои про-
правото на државата чиј државјанин е посвоителот. излегуваат од наследувањето, како и условите и деј-
(2) Ако брачните другари заеднички посвојуваат, ството на прифаќањето или на откажувањето од наслед-
меродавно е правото на државата чие што државјан- ство или од легат;
ство имаат двајцата брачни другари во моментот на 6) овластувањето на наследниците, извршителите
поднесување на барањето за засновање на посвојување. на тестаментот и други лица кои управуваат со остави-
(3) Ако брачните другари заеднички посвојуваат, а ната, а посебно во поглед на продажба на имотот и ис-
немаат заедничко државјанство, меродавно е правото плата на доверителите;
на државата во која брачните другари имаат заедничко 7) нужниот дел и другите ограничување на слобода-
вообичаено престојувалиште во моментот на поднесу- та на располагање во случај на смрт, вклучително и де-
вањето на барањето за засновање на посвојување. ловите претходно издвоени од оставината во корист на
(4) За формата на посвојувањето меродавно е право- сродниците на оставителот, а врз основа на суд или
то на местото каде што се засновува посвојувањето. друг орган;
8) обврската за враќање или засметување на подаро-
Оддел 3 ците во наследниот дел;
9) поделбата на имотот кој ја содржи оставината;
Наследни односи 10) одговорност за долговите на оставителот.
(3) Одредбата од ставот (1) на овој член се примену- 1) правото кое е меродавно за наследувањето соглас-
ва и на промена и отповикување на порано составен но со членовите 51 и 52 од овој закон или
тестамент. Во случај кога е избрано меродавното право 2) правото на државата во која се наоѓа вообичаено-
согласно со ставот (2) на овој член, на таквата промена то престојувалиште на лицето кое ја дава изјавата.
или одрекување се применува избраното право.
Комориенти
Меродавно право за правни дела за располагање со Член 58
имот во случај на смрт на оставителот Ако две или повеќе лица за чие наследување се ме-
Член 55 родавни повеќе права, починале под околности кои не
(1) За допуштеноста, материјалната полноважност, овозможуваат да се утврди редоследот на нивната
дејството и престанокот на правните дела со кои се рас-
смрт, а тие права предвидуваат различни решенија или
полага со имотот во случај на смрт на еден оставител,
меродавно е правото на државата во која лицето што воопшто не содржат решенија за таквата ситуација, се
располага со имотот имало вообичаено престојувалиш- смета дека лицата умреле истовремено.
те во моментот на склучувањето на правното дело.
(2) Правна работа за располагање со имот во случај Толкување и примена на одредбите од овој оддел
на смрт на повеќе оставители ќе смета за полноважна Член 59
единствено доколку е полноважна според правата на Одредбите од овој оддел на овој закон ќе се толкува-
државите во кои секое од тие лица имале вообичаено ат и применуваат согласно со Регулативата (EU)
престојувалиште во моментот на склучувањето на прав- 650/2012 на Европскиот Парламент и Советот од 4 јули
ното дело. За правното дело кое е полноважно според 2012 година за надлежноста, меродавното право, приз-
така одреденото право, во поглед на неговата допуште- навањето и извршувањето на одлуките и прифаќањето
ност, материјална полноважност, дејство и престанок, и извршувањето на автентичните инструменти во пра-
меродавно е она од тие права кое е во најблиска врска шањата на наследувањето и за создавање на Европски
со правното дело. сертификат за наследување.
(3) Независно од ставовите (1) и (2) на овој член,
страните можат да го изберат како меродавно право за Оддел 4
допуштеноста, материјалната полноважност, дејството
и престанокот на правните дела со кои се располага со Стварни права
имотот во случај на смрт на оставителот, правото што
лицето или едно од лицата со чиј имот се располага мо- Видови на ствари
желе да го изберат согласно со одредбата од членот 52 Член 60
од овој закон. За одредување дали стварта се смета како подвижна
или недвижна, меродавно е правото на државата во ко-
Форма на тестаментот
ја стварта се наоѓа.
Член 56
(1) Тестаментот е полноважен во поглед на фор-
мата, ако е полноважен според едно од следниве права: Ставрни права на недвижни ствари
1) правото на местото каде што тестаментот е соста- Член 61
вен; За стварни права на недвижна ствар, меродавно е
2) правото на државата чиј државјанин бил завешта- правото на државата во која стварта се наоѓа.
телот било во времето на располагањето со тестамен-
тот било во времето на смртта; Стварни права на подвижни ствари
3) правото на живеалиштето на завештателот било Член 62
во времето на располагањето со тестаментот било во (1) За стекнување и престанок на стварно право на
времето на смртта; подвижна ствар, меродавно е правото на државата во
4) правото на вообиченото престојувалиште на за- која таа подвижна ствар се наоѓала во моментот на пре-
вештателот било во времето на располагањето со теста- земањето на дејството или на настапувањето на окол-
ментот било во времето на смртта; носта на кое се заснова стекнувањето или престанокот
5) правото на Република Северна Македонија; на стварното право.
6) за недвижност според правото на местото каде (2) Ако одделни дејствија или околности кои се неоп-
што се наоѓа недвижноста; ходни за стекнување или престанок на стварно право на
7) правото кое е меродавно или би било меродавно за подвижна ствар настапиле во една држава, ќе се сметаат
наследувањето во времето кога тестаментот е составен. за остварени и во друга држава во која настапило послед-
(2) Отповикувањето на тестамент е полноважно во ното дејствие или околност со кое се заснова стекнување-
поглед на формата, ако таа форма е полноважна според то или престанокот на стварното право.
кое и да било право според кое, во согласност со одред- (3) За содржината и дејството на стварното право
бите од ставот (1) на овој член, тестаментот можел пол-
на подвижна ствар меродавно е правото на државата во
новажно да биде составен.
која стварта се наоѓа.
Полноважност на формата на изјавата за прифаќање
или за откажување од наследство Преместување на подвижни ствари во Република
Член 57 Северна Македонија (мобилен судир на законите)
Изјавата за прифаќање или за откажување од нас- Член 63
ледство, од легат или од нужен дел, или изјавата со ко- (1) Ако подвижната ствар на која е полноважно
ја се ограничува одговорноста на лицето кое ја дава так- стекнато стварно право во друга држава се премести во
вата изјава, е полноважна во поглед на формата докол- Република Северна Македонија, стекнатото стварно
ку ги исполнува условите од: право се признава во Република Северна Македонија
Стр. 10 - Бр. 32 10 февруари 2020
(3) Ако претпоставките од ставот (1) на овој член не (2) Договорот кој е склучен помеѓу лица или нивни
се исполнети, меродавното право за потрошувачкиот застапници кои во времето на склучувањето на догово-
договор се одредува со примена на одредбите од члено- рот не се наоѓаат во иста држава, полноважен е во пог-
вите 73 и 74 од овој закон. лед на формата доколку ги исполнува претпоставките
(4) Одредбите од ставовите (1) и (2) на овој член не предвидени во:
се применуваат на: 1) правото кое е меродавно за содржината на дого-
1) договорите за давање на услуги, ако тие услуги ворот според одредбите од овој закон или
се даваат на потрошувачот исклучиво во држава во ко- 2) правото на некоја од државите каде која било од
ја тој нема вообичаено престојувалиште; страните или нивните застапници се наоѓале во време-
2) договорите за превоз, освен на договорите со кои то на склучувањето на тој договор или
за единствена цена се дава комбинирана услуга на пату- 3) правото на која било од државите во кои некоја
вање и сместување; од страните имале вообичаено престојувалиште во вре-
3) договорите чиј предмет е стварно право на нед- мето на склучувањето на договорот.
вижност или закуп на недвижност, освен договорот за (3) Едностраната правна работа која се однесува на
право на временски ограничена употреба на недвижнос- договор кој бил склучен или кој треба да се склучи, пол-
та (timesharing). новажна е во поглед на формата доколку ги исполнува
условите предвидени во:
Индивидуални договори за вработување 1) правото на државата кое по овој закон е меродав-
Член 79 но или би било меродавно за содржината на договорот
(1) За договор за вработување е меродавно право или
кое договорните страни го избрале во согласност со 2) правото на државата во која едностраната работа
членот 73 од овој закон. Со таквиот избор страните не била преземена или
можат да го лишат работникот од заштитата која тој ја 3) правото на државата во која лицето кое ја презе-
има врз основа на нормите чија примена не може да се ло едностраната правна работа имало вообичаено прес-
исклучи со договор, содржани во правото на државата тојувалиште во времето на преземањето на еднострана-
чие право би било меродавно во случај на отсуство на та правна работа.
избор на меродавно право, согласно со ставовите (2) и (4) Независно од одредбите на ставовите (1), (2) и
(3) на овој член. (3) на овој член, за формата на потрошувачките дого-
(2) Ако договорните страни не избрале меродавно вори, меродавно е правото на државата во која потро-
право за договорот за вработување, меродавно е право- шувачот има вообичаено престојувалиште.
то на државата во која според договорот работникот во- (5) Независно од одредбите на ставовите (1), (2), (3)
обичаено ја врши својата работа, дури и кога работата и (4) на овој член, договорите кои се однесуваат на
привремено ја врши во друга држава. стварни права на недвижности или закуп на недвижнос-
(3) Ако меродавното право не може да се определи ти се полноважни во поглед на формата ако ги исполну-
согласно со ставот (2) на овој член, меродавно за дого- ва условите во поглед на формата предвидени во право-
ворот за вработување е правото на онаа држава во која то на државата во која недвижноста се наоѓа, ако по
се наоѓа деловната единица преку која работникот е ан- тоа право таквите услови:
гажиран. 1) важат независно од тоа во која држава договорот
е склучен или кое право е меродавно за договорот и
Согласност на волјите и материјална полноважност 2) од чија примена не може да се отстапи со договор.
на договорот
Член 80 Отстапување на побарување
(1) За постоењето и материјалната полноважност на Член 82
договорот или некои негови одредби, меродавно е пра- (1) На односот помеѓу доверителот кој го отстапил
вото кое врз основа на овој закон би било меродавно за своето побарување спрема друго лице (должник) и но-
договорот доколку тој договор или некоја негова одред- виот доверител, се применува правото кое врз основа
ба би биле полноважни. на овој закон е меродавно за договорот за отстапување
(2) За да се утврди дека договорната страна не дала на побарување.
согласност за договорот, таа може да се повика на пра- (2) Правото кое е меродавно за отстапеното побару-
вото на државата во којашто таа има вообичаено прес- вање ги уредува преносливоста на побарувањето, одно-
тојувалиште, доколку од околностите на случајот про- сите помеѓу новиот доверител и должникот, условите
излегува дека не би било разумно да се оценува нејзи- под кои отстапувањето може да се истакне спрема
ното поведение според правото кое би било меродавно должникот и на кој начин должникот се ослободува од
обврската.
според ставот (1) на овој член.
(3) Отстапувањето на побарувањето во смисла на
овој член, го вклучува потполното отстапување на поба-
Форма на договорот
рување, преносот на побарување заради обезбедување,
Член 81
како и отстапување на заложните права или на другите
(1) Договорот кој е склучен помеѓу лица или нивни
права на обезбедување на побарувањето.
застапници кои во времето на склучувањето на догово-
рот се наоѓаат во иста држава, полноважен е во поглед Пребивање
на формата доколку ги исполнува претпоставките пред- Член 83
видени во: Ако правото на пребивање не е предвидено со дого-
1) правото на државата кое е меродавно за содржи- ворот, за пребивањето е меродавно правото кое е меро-
ната на договорот според одредбите од овој закон или давно за побарувањето спрема кое тоа пребивање се из-
2) правото на државата во која договорот е склучен. јавува.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 13
Одговорност за протестно дејствување на работници 3. Стекнување без основ, работоводство без налог и
или работодавачи (индустриска акција) преддоговорна одговорност (culpa in contrahendo)
Член 92
Без оглед на одредбата од членот 88 став (2) од овој Стекнување без основ
закон, за вондоговорната одговорност на одредено ли- Член 96
це во својство на работник или работодавач или на ор- (1) Доколку вондоговорната обврска која произлегу-
ганизациите кои ги застапуваат своите професионални ва од стекнување без основ, вклучувајќи и платени из-
интереси, за штетата предизвикана со протестно деј- носи кои се погрешно примени e поврзана со друг по-
ствување на работниците или работодавачите како што стоен однос меѓу странките, како што е односот што
е штрајк или лок аут (lock out), кое е преземено или би произлегува од договор или штетно дејствие и ако тој
однос е тесно поврзан со стекнувањето без основ, за
можело да биде преземено, меродавно е правото на
таа обврска е меродавно правото со кое се уредува тој
државата во која таквото протестно дејствување било
друг однос.
или ќе биде преземено. (2) Кога врз основа на ставот (1) на овој член не мо-
же да се утврди меродавното право, а странките во вре-
Одговорност за штета предизвикана од сообраќајна мето кога се случил настанот кој го предизвикал стекну-
несреќа вањето без основ имале вообичаено престојувалиште
Член 93 во иста држава, ќе се примени правото на таа држава.
Независно од одредбата од членот 88 став (2) од (3) Кога врз основа на ставовите (1) и (2) на овој
овој закон, меродавното право за вондоговорна одго- член не може да се утврди меродавното право, за стек-
ворност за штета предизвикана од сообраќајна несреќа нувањето без основ ќе биде меродавно правото на држа-
се определува со примена на Конвенцијата за законот вата во која настанало стекнувањето.
кој се применува на патни сообраќајни несреќи, од Хаг,
1971 година („Службен лист на СФРЈ - меѓународни до- Работоводство без налог
говори“ број 26/1976). (Negotiorum gestio)
Член 97
Повреда на личноста (1) Доколку вондоговорната обврска што произлегу-
Член 94 ва од работоводство без налог е поврзана со друг по-
(1) За обврски кои произлегуваат од повреда на лич- стоен однос меѓу странките, како што е односот што
носта по пат на медиуми, особено печатените медиуми, произлегува од договор или штетно дејствие и ако тој
радио, телевизија или други средства за информирање, однос е тесно поврзан со неповиканото вршење туѓи ра-
лицето чие право е повредено може да го избере како боти, за таа обврска е меродавно правото со кое се уре-
дува тој друг однос.
меродавно едно од следните права:
(2) Ако меродавното право за работоводство без на-
1) правото на државата во која се наоѓа неговото во-
лог не може да се утврди врз основа на ставот (1) на
обичаено престојувалиште; или овој член, а двете страни имале вообичаено престојува-
2) правото на државата на чија територија настана- лиште во иста држава во времето кога се случил наста-
ла штетата или нот кој ја предизвикал штетата, ќе биде меродавно пра-
3) правото на државата во која се наоѓа вообичаено- вото на таа држава.
то престојувалиште или местото на работење на лицето (3) Доколку меродавното право не може да се ут-
кое е одговорно за таа обврска. врди врз основа на ставовите (1) или (2) на овој член,
(2) Во случаите од ставот (1) точките 1) и 2) на овој меродавно ќе биде правото на државата во која се слу-
член потребно е лицето за кое се тврди дека е одговор- чило неповиканото вршење на туѓи работи.
но разумно да можело да предвиди дека штетата ќе нас-
тане во државата на вообичаеното престојувалиште Преддоговорна одговорност
или на територијата каде штетата настанала. (Culpa in contrahendo)
(3) За правото на објавување на исправка кога пов- Член 98
редата на личноста е извршена по пат на медиуми, ме- (1) За вондоговорната обврска настаната поради деј-
родавно е правото на државата во која е извршена так- ствија кои му претходат на склучувањето на договор
(преддоговорна одговорност), без оглед дали договорот
вата повреда на личноста.
навистина бил склучен или не, меродавно е правото на
(4) Одредбата од ставот (1) на овој член се примену- државата кое е или би било определено како меродавно
ва и на обврските кои настануваат при повреда на пра- за тој договор согласно со одредбите на овој закон, до-
ва поврзани со заштита на личните податоци. колку тој би бил склучен.
(2) Кога меродавното право не може да биде опреде-
Надоместок на штета од настан на брод на лено според ставот (1) на овој член, меродавно е:
отворено море или во воздухоплов 1) правото на државата во која настанала штетата,
Член 95 независно од тоа во која држава се случил настанот кој
Ако настанот од кој призлегува обврска за надомес- ја предизвикал штетата и независно од државата или
ток на штета се случил на брод на отворено море или државите во кои настанале индиректни последици од
во воздухоплов, како право на местото каде што се слу- тој настан или
чиле фактите што предизвикале обврска за надоместок 2) кога странките имале вообичаено престојувалиш-
на штета се смета правото на државата во чиј регистар те во иста држава во моментот кога се случил настанот
е запишан бродот, односно воздухопловот. кој ја предизвикал штетата, правото на таа држава.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 15
склучено, односно правното дејствие е преземено, било 2) правно лице со седиште во Република Северна
според правото што е меродавно за содржината на прав- Македонија.
ната работа, односно на правното дејствие. (2) Ставот (1) на овој член не се применува на над-
лежноста на судот на Република Северна Македонија
Договорно застапување во работите на наследувањето.
Член 108
Материјални сопарничари
(1) За постоењето и обемот на овластувањата на зас-
Член 111
тапникот, како и за дејствата кои настанале со користе-
Ако во парницата има повеќе тужени со својство на
ње или наводно користење на тие овластувања, меро-
материјални сопарничари, надлежност на судот на Ре-
давно е правото кое го избрале властодавецот и застап-
публика Северна Македонија постои и кога спрема
никот, под услов тој избор да му бил познат или да не
еден од тужените може да утврди надлежност врз осно-
можел да не му биде познат на третото лице спрема кое
ва на критериумите за општа надлежност утврдени со
застапникот дејствувал.
овој закон.
(2) Ако меродавното право не е избрано, за работи-
те од ставот (1) на овој член, меродавно е правото на
Надлежност за меѓусебно поврзани барања
државата во која застапникот имал вообичаено престо-
Член 112
јувалиште во моментот кога било преземено дејствието
(1) Ако судот на Република Северна Македонија е над-
на застапување.
лежен да решава за едно од повеќето поднесени барања, е
(3) По исклучок од ставот (2) на овој член, ако тре-
надлежен да решава и за останатите барања, доколку тие се
тото лице не знаело ниту пак морало да знае каде се на-
поврзани со барањето за кое судот е надлежен.
оѓа вообичаеното престојувалиште на застапникот или
(2) Барањата се поврзани доколку помеѓу нив постојат
ако договорот за застапување е склучен со застапник
врски кои се толку блиски што е оправдано за нив заед-
на кој извршувањето на работите на застапување не му
нички да се постапува и одлучува, а за да се избегне доне-
е професија или ако застапникот ги извршува работите
сување на противречни одлуки во одвоени постапки.
на застапувањето на берза или на јавна продажба, за
прашањата од ставот (1) на овој член меродавно е пра-
Надлежност за противтужба
вото на државата во која застапникот го презел дејство-
Член 113
то на застапување.
Судот на Република Северна Македонија е надле-
(4) Правото одредено како меродавно согласно со
жен и за противтужба, доколку барањето од противтуж-
ставовите (1), (2) и (3) на овој член се применува и на
бата е во врска со тужбеното барање.
односите помеѓу застапникот и трето лице кои произле-
гуваат од околноста дека застапникот дејствувал сог-
Општа надлежност во вонпарнична постапка
ласно со своите овластувања, дека ги пречекорил или
Член 114
дека дејствувал без овластување.
(1) Кога за правен однос се одлучува во вонпарнич-
(5) Независно од одредбите од ставовите (1), (2) и (3)
на постапка, надлежност на судот на Република Север-
на овој член, ако предмет на застапувањето е недвижна
на Македонија постои ако лицето спрема кое е поднесе-
ствар, за работите од ставот (1) на овој член, меродавно е
но барање е:
правото на државата во која недвижноста се наоѓа.
1) физичко лице кое има живеалиште или вообичаено
престојувалиште во Република Северна Македонија или
Застареност
2) правно лице со седиште во Република Северна
Член 109
Македонија.
За застареност меродавно е правото кое е меродав-
(2) Кога во вонпарнична постапка учествува само
но за содржината на правната работа, односно на прав-
едно лице, надлежноста на суд на Република Северна
ното дејствие.
Македонија постои кога тоа лице ги исполнува прет-
ДЕЛ ТРЕТИ поставките од ставот (1) на овој член.
(3) Одредбите од ставовите (1) и (2) на овој член не
МЕЃУНАРОДНА НАДЛЕЖНОСТ И ПОСТАПКА се применуваат на расправање на оставина.
ГЛАВА I
Надлежност за привремени и претходни мерки
Член 115
Надлежност на судот и други органи на Република
Судот на Република Северна Македонија е надлежен
Северна Македонија во граѓански работи со
за одредување на привремени и претходни мерки во од-
меѓународен елемент
нос на лица или имот кои во времето на поднесување на
Оддел 1 тужбата се наоѓаат во Република Северна Македонија и
во случаите кога врз основа на одредбите на овој закон су-
Општи одредби дот не е надлежен да решава за главната работа.
(2) Надлежноста на судот или друг орган на Репуб- права, странките можат да се спогодат за надлежност
лика Северна Македонија останува да постои и ако во на судот на Република Северна Македонија за решава-
текот на постапката се променат околностите врз осно- ње на веќе настанат спор или на спор кој може да наста-
ва на кои таа надлежност е заснована. не од определен правен однос.
(2) Надлежноста на судот на Република Северна Ма-
Надлежност во исклучителни ситуации кедонија од ставот (1) на овој член е исклучива, освен
Член 117 ако странките поинаку не се спогодиле.
Ако овој закон не предвидува надлежност на судот
или на друг орган на Република Северна Македонија, а Спогодба за надлежност на суд на странска држава
не може да се покрене постапка во друга држава или не Член 123
може разумно да се очекува дека таа ќе биде покрената (1) За работи со меѓународен елемент за кои според
во друга држава, по исклучок, судот или друг орган на правото на Република Северна Македонија на странки-
Република Северна Македонија е надлежен доколку те им е дозволено слободно да располагаат со своите
предметот има значајна врска со Република Северна права, странките можат да се спогодат за надлежност
Македонија. на судот или на судовите на странска држава за решава-
ње на веќе настанат спор или на спор кој може да наста-
Исклучива меѓународна надлежност - општо пра- не од определен правен однос.
вило (2) Надлежност на странски суд не може да се дого-
Член 118 вори за спор за кој постои исклучива надлежност на су-
Судот на Република Северна Македонија е исклучи-
дот на Република Северна Македонија, освен ако со
во надлежен, кога тоа е изрично определено со овој
или со друг закон. овој закон не е поинаку определено.
(3) Судот на Република Северна Македонија до кој
Меѓународна литиспенденција е поднесена тужба за работа за која е договорена над-
Член 119 лежност на странски суд, по приговор на едната од
Судот на Република Северна Македонија по барање странките, ќе се огласи за ненадлежен и ќе ја отфрли
на странката ќе ја прекине постапката, ако е во тек пар- тужбата, освен ако утврди дека спогодбата за надлеж-
ница пред странски суд во истата правна работа и меѓу ност е ништовна.
истите странки и тоа ако: (4) Приговорот од ставот (3) на овој член може да
1) прво пред странскиот суд е поведена односната се поднесе најдоцна до моментот на впуштање во рас-
парница по односниот спор; права по главната работа.
2) е во прашање спор за чие судење не постои исклу-
чива надлежност на суд на Република Северна Македо- Форма на спогодбата за избор на надлежен суд
нија; Член 124
3) може разумно да се очекува дека странскиот суд (1) Спогодбата за избор на надлежен суд се склу-
ќе донесе одлука која ќе биде подобна за признавање чува:
во Република Северна Македонија. 1) во писмена форма или усно со писмена потврда
или
Исклучива меѓународна надлежност за одобрува- 2) во форма која е во согласност со праксата која до-
ње и спроведување на извршувањето говорните страни меѓусебно ја воспоставиле или
Член 120 3) во меѓународната трговија и промет, во форма ко-
Судот или лицата кои вршат јавни овластувања сог- ја е во согласност со обичајот кој на договорните стра-
ласно со закон, исклучиво се надлежни за одобрување ни им е познат или морал да им биде познат и кој во
и спроведување на извршувањето, ако тоа се спроведу- тоа подрачје на трговијата, односно на прометот е оп-
ва на територијата на Република Северна Македонија. што познат и редовно го користат договорните страни
во договорите од ист вид.
Меѓународна надлежност за спорови против (2) Се смета дека спогодбата за избор на надлежен
државјани на Република Северна Македонија што суд е склучена во писмена форма ако истата е склучена
се на служба во странство преку средства за електронска комуникација кои обез-
Член 121 бедуваат траен запис на спогодбата.
Во споровите против државјани на Република Се- (3) Спогодбата за избор на надлежен суд која е дел
верна Македонија кои живеат во странство, каде што
од определен договор се смета за независна во однос
на служба или на работа ги упатил државен орган, над-
на останатите одредби на тој договор.
лежност на суд на Република Северна Македонија по-
стои и ако тие во моментот на таквото упатување има- (4) Полноважноста на спогодбата за избор на надлежен
ле живеалиште во Република Северна Македонија. суд не може да се оспорува исклучиво по основ на тоа дека
не е полноважен договорот чиј составен дел е таа.
Оддел 2
Премолчна согласност на тужениот за надлежност
Спогодба за избор на надлежен суд на судот на Република Северна Македонија
Член 125
Спогодба за надлежност на суд на Република (1) Се смета дека тужениот дал согласност за над-
Северна Македонија лежност на судот на Република Северна Македонија,
Член 122 ако:
(1) За работи со меѓународен елемент за кои според 1) поднел одговор на тужбата или приговор против
правото на Република Северна Македонија на странки- платниот налог, а не ја оспорил надлежноста на судот
те им е дозволено слободно да располагаат со своите или
Стр. 18 - Бр. 32 10 февруари 2020
1) била поднесена пријавата за депонирање или за кон повеќе држави меѓу кои е и Република Северна Ма-
регистрација на тоа право или кедонија, а договорот влегува во рамките на таквата деј-
2) било извршено депонирање или регистрација на ност.
тоа право или (5) Одредбите од ставовите (1), (2), (3) и (4) на овој
3) врз основа на ратификуван меѓународен договор член не се применуваат на договорите за превоз, освен
се смета дека е извршено депонирањето или регистри- на договорите со кои за единствена цена се дава комби-
рањето на тоа право. нирана услуга на патување и сместување.
Меѓународна надлежност врз основа на имот 1) во државата чиј државјанин е тужителот, државја-
на тужениот ните на Република Македонија не се должни да даваат
Член 150 обезбедување;
Ако на територијата на Република Северна Македо- 2) тужителот ужива право на азил во Република Се-
нија се наоѓа некој имот на тужениот, судот на Републи- верна Македонија;
ка Северна Македонија, исто така е надлежен и тогаш 3) тужбеното барање се однесува на побарување на
кога тужителот има живеалиште, односно седиште во тужителот од неговиот работен однос во Република Се-
Република Северна Македонија, ако тужителот стори верна Македонија;
веројатно дека од тој имот ќе биде можно да се испол- 4) во прашање се брачни спорови или спорови за ут-
ни пресудата. врдување или оспорување на татковство или мај-
чинство и ако е во прашање законско издржување и
ГЛАВА II 5) во прашање е менична или чековна тужба, про-
тивтужба или издавање на платен налог.
Други одредби за постапката со странски елемент (2) Во случај на сомневање дали државјаните на Ре-
публика Северна Македонија, во смисла на ставот (1)
Меродавно право за постапката точка 1) на овој член, се должни да дадат обезбедување
Член 151 во државата чиј државјанин е тужителот, објаснување
На постапката во работи со меѓународен елемент ко- дава органот на државната управа надлежен за работи-
ја се води пред судот или друг орган на Република Се- те на правдата.
верна Македонија се применува правото на Република
Северна Македонија. Решение за обезбедување на парничните
трошоци
Странечка и парнична способност Член 155
Член 152 (1) Судот во решението со кое се усвојува барањето
(1) За странечката и парничната способност на фи- за обезбедување на парничните трошоци ќе го опреде-
зичко лице меродавно е правото на државата чиј држав- ли износот на обезбедувањето и рокот во кој обезбеду-
јанин е тоа. вањето мора да се даде, а тужителот ќе го предупреди
(2) Ако странскиот државјанин не е парнично спосо- на последиците што законот ги предвидува ако не биде
бен според одредбата од ставот (1) на овој член, а пар- докажано дека обезбедувањето е дадено во определени-
нично е способен според правото на Република Север- от рок.
на Македонија, самиот може да презема дејствија во по- (2) Ако тужителот во определениот рок не докаже
стапката. дека дал обезбедување на парничните трошоци ќе се
(3) Законскиот застапник на странскиот државјанин смета дека тужбата е повлечена, односно дека тужите-
од ставот (2) на овој член може да презема дејствија во лот се откажал од правниот лек ако барањето за обезбе-
постапката само додека тој странски државјанин не из- дување е ставено дури во постапката по повод правни-
јави дека самиот го презема водењето на постапката. от лек.
(4) За странечката способност на странско правно (3) Тужениот кој навреме ставил барање тужителот
лице меродавно е правото предвидено во членовите 21 да му ги обезбеди парничните трошоци, не е должен да
и 22 од овој закон. ја продолжи постапката во главната работа сe додека
правосилно не се одлучи за неговото барање, а ако бара-
Обврска за обезбедување на парничните трошоци њето биде усвоено - додека тужителот не положи обез-
(cautio iudicatum solvi) бедување.
Член 153 (4) Ако судот го одбие барањето за обезбедување
(1) Кога лице без државјанство кое нема живеалиш- на парничните трошоци, може да се одлучи постапката
те во Република Северна Македонија, странски државја- да продолжи и пред решението за одбивање да стане
нин или правно лице кое не е запишано во регистерот правосилно.
на Република Северна Македонија поведува парница
пред суд на Република Северна Македонија, е должен Ослободување од плаќање на парничните трошоци
на тужениот, по негово барање да му ги обезбеди пар- Член 156
ничните трошоци. Странските државјани имаат право на ослободува-
(2) Тужениот е должен барањето од ставот (1) на ње од плаќање на парничните трошоци под исти усло-
овој член да го стави најдоцна на подготвително ро- ви како и државјаните на Република Северна Македо-
чиште, а ако подготвителното рочиште не е одржано - нија.
на првото рочиште за главна расправа пред да се впуш- ДЕЛ ЧЕТВРТИ
ти во расправање за главната работа, односно штом соз-
нал дека постојат претпоставки за барање на обезбеду- ПРИЗНАВАЊЕ И ИЗВРШУВАЊЕ НА СТРАНСКИ
вање. СУДСКИ ОДЛУКИ
(3) Обезбедувањето на парничните трошоци се дава
во пари, но судот може да одобри обезбедувањето да се ГЛАВА I
дава и на друг начин.
Поим
Ослободување од обврската за обезбедување на
парничните трошоци Странска судска одлука
Член 154 Член 157
(1) Тужениот нема право на обезбедување на пар- (1) Како странска судска одлука се смета одлука на
ничните трошоци, ако: суд на странска држава.
Стр. 22 - Бр. 32 10 февруари 2020
(2) Како странска судска одлука во смисла на ста- за засновање на надлежност на суд или друг орган на
вот (1) на овој член се смета и порамнувањето склуче- Република Северна Македонија за решавање на работа
но пред суд (судско порамнување). со меѓународен елемент од ист вид.
(3) Како странска судска одлука се смета и одлука-
та на друг орган што во државата во која е донесена е Правосилна одлука во истата работа меѓу истите
изедначена со судска одлука, односно со судско порам- странки
нување, ако со неа се регулираат односите предвидени Член 162
во членот 1 од овој закон. (1) Странската судска одлука нема да се признае
ако во истата работа суд или друг орган на Република
Признавање Северна Македонија донел правосилна одлука или ако
Член 158 во Република Северна Македонија е признаена некоја
Странска судска одлука се изедначува со одлука на друга странска судска одлука што е донесена во истата
суд на Република Северна Македонија и произведува работа и меѓу истите странки.
правно дејство во Република Северна Македонија само (2) Судот ќе запре со признавањето на странската
ако ја признае судот на Република Северна Македонија. судска одлука ако пред суд на Република Северна Ма-
кедонија е во тек порано поведена парница во истата ра-
ГЛАВА II бота и меѓу истите странки и тоа до правосилното зав-
ршување на таа парница.
Претпоставки за признавање и извршување
Повреда на јавниот поредок
Оддел 1 Член 163
Странската судска одлука нема да се признае, ако
Претпоставки за кои судот внимава по службена дејството на нејзиното признавање очигледно е во спро-
должност тивност со јавниот поредок на Република Северна Ма-
кедонија.
Потврда за правосилност и извршност
Оддел 2
Член 159
(1) Подносителот на барањето за признавање на Претпоставки за кои судот внимава по приговор на
странска судска одлука е должен кон предлогот за приз- странките
навање на странската судска одлука, да ја приложи
странската судска одлука во оригинал или заверен пре- Непочитување на правото на одбрана
пис и да приложи потврда од надлежниот странски суд, Член 164
односно друг орган за правосилноста на одлуката спо- Судот на Република Северна Македонија ќе го од-
ред правото на државата во која е донесена. бие признавањето на странската судска одлука, ако ед-
(2) Ако со барањето за признавање на странската на од странките докаже дека:
судска одлука се бара и признавање на нејзината из- 1) поради неправилности во постапката, не можела
вршност, подносителот на барањето за признавање на да ги истакнува своите средства за одбрана или
таа странска судска одлука, покрај потврдата од ставот 2) поканата, тужбата или решението со кое е започ-
(1) на овој член треба да поднесе и потврда за из- ната постапката не и биле лично доставени, односно де-
вршноста на таа одлука според правото на државата во ка воопшто немало ниту обид за лична достава, освен
која е донесена. ако на кој и да било начин се впуштила во расправање
(3) Ако оригиналот на странската судска одлука за главната работа во првостепената постапка или
или нејзиниот заверен препис не се составени на јази- 3) не и било оставено доволно време за подготвува-
кот кој е во службена употреба пред судот пред кој се ње на својата одбрана од моментот на доставување на
поведува постапката за признавање на таа одлука, тужбата до закажувањето на расправа.
странката што бара признавање на одлуката мора да
поднесе и заверен превод на странската судска одлука ГЛАВА III
на јазикот кој е во службена употреба пред тој суд.
Постапка за признавање на странски судски одлуки
Исклучива надлежност на суд на Република
Северна Македонија Поведување на постапката
Член 160 Член 165
Странска судска одлука нема да се признае ако во (1) Постапката за признавање на странска судска од-
односната работа постои исклучива надлежност на суд лука се поведува со предлог.
или на друг орган на Република Северна Македонија, (2) Судот до кој е поднесен предлогот за признава-
освен доколку со овој закон на странките им е дозволе- ње на странска судска одлука ќе се ограничи на тоа да
но да поведат постапка пред странски суд за одреден испита дали се исполнети претпоставките од членовите
спор за кој е предвидена исклучива надлежност на суд 159 до 163 од овој закон.
на Република Северна Македонија. (3) Признавање на странска судска одлука во рабо-
ти што се однесуваат на личната состојба (статус), мо-
Прекумерна надлежност на странски суд же да бара секој кој за тоа има правен интерес.
Член 161 Надлежен суд
Странската судска одлука нема да се признае ако Член 166
странскиот суд својата надлежност ја засновал на окол- (1) За признавањето на странска судска одлука одлу-
ности кои со овој или со друг закон не се предвидени чува судија поединец на основниот суд.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 23
(2) За признавањето на странска судска одлука мес- Извршување на странска судска одлука
но е надлежен секој стварно надлежен суд. Член 173
Странската судска одлука која судот на Република
Признавање на странска судска одлука како Северна Македонија ја признал во постапката предвиде-
претходно прашање во постапката на во членовите од 165 до 171 од овој закон, се извршу-
Член 167 ва според законите на Република Северна Македонија
Ако за признавањето на странската судска одлука кои го уредуваат извршувањето.
не е донесено посебно решение, секој суд може за приз-
навање на таа одлука да решава во постапката како за Примена на правилата за постапката и на признава-
претходно прашање, но само со дејство за таа поста- њето на странски арбитражни одлуки
пка. Член 174
Одредбите од членовите 165 до 171 од овој закон,
Тек на постапката по предлог за признавање се применуваат и на постапката за признавање на стран-
Член 168 ски арбитражни одлуки.
(1) Ако судот до кој е поднесен предлогот за призна-
вање на странската судска одлука утврди дека нема ДЕЛ ПЕТТИ
пречки за признавање, ќе донесе решение за признава-
ње на странската судска одлука. ПОСЕБНИ ОДРЕДБИ
(2) Судот ќе го достави решението за признавање
на странската судска одлука на спротивната странка, Склучување брак пред овластено конзуларно или
односно на другите учесници во постапката во која дипломатско претставништво на Република
странската судска одлука била донесена и ќе ги поучи Северна Македонија во странство
дека против решението за признавање можат да подне- Член 175
сат приговор во рок од 30 дена од денот на приемот на (1) Државјаните на Република Северна Македонија
решението. можат во странство да склучат брак пред овластено
(3) Без оглед на одредбите од ставот (2) на овој конзуларно претставништво или пред дипломатско
член, судот нема да го достави на спротивната странка претставништво на Република Северна Македонија
решението за признавање на странската судска одлука што врши конзуларно-правни работи, ако на тоа не се
со која е одлучено единствено за развод на брак, ако ли- противи државата во која се наоѓа претставништвото
цето кое го бара признавањето е државјанин на Репуб- на Република Северна Македонија или ако тоа е пред-
видено со ратификуван меѓународен договор.
лика Северна Македонија, а спротивната странка не е
(2) Министерот кој раководи со органот на државната
државјанин на Република Северна Македонија и нема
управа надлежен за надворешни работи ги определува
живеалиште, односно вообичаено престојувалиште во
претставништвата на Република Северна Македонија
Република Северна Македонија. пред кои можат да се склучуваат бракови во странство ме-
ѓу државјани на Република Северна Македонија.
Постапка по приговор против решение за
признавање на странска судска одлука Вршење на работите на старателството за државја-
Член 169 ните на Република Северна Македонија кои се
По приговорот против решението за признавање на наоѓаат во странство
странска судска одлука од член 168 од овој закон, одлу- Член 176
чува судот кој го донел решението за признавање, во Работите на старателството за државјаните на Републи-
состав од тројца судии. Судот одлучува по приговорот ка Северна Македонија кои се наоѓаат во странство ги
по одржано рочиште. врши конзуларното претставништво или дипломатското
Жалба претставништво на Република Северна Македонија, ако
Член 170 на тоа не се противи државата во која се наоѓа претстав-
Против решението со кое судот го одбил предлогот ништвото на Република Северна Македонија или ако е
за признавање и против решението по приговорот од тоа предвидено со ратификуван меѓународен договор.
членот 169 од овој закон, дозволена е жалба до надлеж-
ниот апелационен суд во рок од 15 дена од денот на Составување на тестамент на државјанин на
приемот на одлуката. Република Северна Македонија во странство
Член 177
Трошоци на постапката Конзуларното претставништво или дипломатското
Член 171 претставништво на Република Северна Македонија
За трошоците на постапката за признавање на стран- што врши конзуларно-правни работи може да му сос-
ската судска одлука, судот одлучува според правилата тави тестамент на државјанин на Република Северна
кои би се применувале во случај кога за истата работа Македонија во странство, според одредбите што важат
би одлучувал судот или друг орган на Република Север- за составување на судски тестамент.
на Македонија.
Заверка на потписи, ракописи и преписи од страна
Примена на правилата на вонпарничната постапка на конзуларните или дипломатските претставниш-
Член 172 тва на Република Северна Македонија во странство
Одредбите од вонпарничната постапка соодветно се Член 178
применуваат на постапката на признавање на странски (1) Конзуларните претставништва на Република Се-
судски одлуки, доколку со оваа глава поинаку не е оп- верна Македонија или дипломатските претставништва
ределено. на Република Северна Македонија во странство што вр-
Стр. 24 - Бр. 32 10 февруари 2020
(3) Nëse personi i cili nuk është shtetas i Republikës së drejta e Republikës së Maqedonisë së Veriut, përkatësisht e
Maqedonisë ka dy ose më shumë shtetësi të huaja, për drejta e shtetit të tretë, duke mos i marrë parasysh rregullat
zbatimin e këtij ligji konsiderohet se ka shtetësi të atij për caktimin e të drejtës meritore.
shteti shtetas i të cilit është dhe në të cilin ka vendqëndrim
të zakonshëm. Shtete me rendin juridik jounik
(4) Nëse personi nga paragrafi (3) i këtij neni nuk ka Neni 8
vendqëndrim të zakonshëm në asnjë nga shtetet shtetas i të (1) Nëse është meritore e drejta e shtetit rendi juridik i
cilëve është, për zbatimin e këtij ligji konsiderohet se ka të cilit nuk është unik, ndërsa rregullat e këtij ligji na
shtetësi të atij shteti shtetas i të cilit është dhe me të cilin udhëzojnë për rajon juridik të caktuar në atë shtet, e drejta
është në lidhje më të ngushtë. meritore caktohet sipas rregullave të atij rendi juridik.
(2) Nëse në mënyrën e paraparë në paragrafin (1) të
Persona pa shtetësi dhe refugjatë këtij neni nuk është e mundur të përcaktohet cila e drejtë
Neni 5 është meritore nga shteti rendi juridik i të cilit nuk është
(1) Nëse personi nuk ka shtetësi ose shtetësia e tij nuk unik, meritore është e drejta e rajonit në atë shtet me të
mund të përcaktohet, e drejta meritore përcaktohet sipas cilin ekziston lidhja më e ngushtë.
vendqëndrimit të tij të zakonshëm.
(2) Nëse personi ka status të refugjatit e drejta meritore Përcaktimi i përmbajtjes të së drejtës së huaj
caktohet sipas vendqëndrimit të tij të zakonshëm. Neni 9
(3) Nëse personat nga paragrafët (1) dhe (2) të këtij (1) Gjykata ose organ tjetër me i caktuar me ligj me
detyrë zyrtare do ta caktojë përmbajtjen e të drejtës
neni nuk kanë vendqëndrim të zakonshëm ose ajo nuk
meritore të huaj.
mund të përcaktohet, e drejta meritore caktohet sipas
(2) Organi nga paragrafi (1) i këtij neni e përcakton
vendqëndrimit të tyre.
përmbajtjen e të drejtës së huaj në pajtim me marrëveshjet
ndërkombëtare, ndërsa mund të kërkojë edhe njoftim për
Vendqëndrim i zakonshëm përmbajtjen e të drejtës meritore të huaj nga organi i
Neni 6 administratës shtetërore kompetent për punët e drejtësisë.
(1) Për zbatimin e këtij ligji si vendqëndrim i (3) Palët në procedurë mund të parashtrojnë edhe
zakonshëm i personit fizik konsiderohet vendi në të cilin dokument publik ose mendim të ekspertëve për
personi ka vendosur qendër të përhershme të aktiviteteve përmbajtjen e të drejtës së huaj, e cila nuk është obliguese
jetësore, me ç’rast nuk është e domosdoshme të plotësohet për gjykatën.
çfarë do qoftë formaliteti lidhur me paraqitjen ose marrjen (4) Nëse në rast të caktuar përmbajtja e të drejtës së
e lejes për qëndrim nga organet shtetërore kompetente. huaj nuk është e mundur të përcaktohet në ndonjë nga
Gjatë caktimit të atij vendi veçanërisht duhet të merren mënyrat me paragrafët (1) dhe (2) të këtij neni, zbatohet e
parasysh rrethanat me karakter personal ose profesional, të drejta e Republikës së Maqedonisë së Veriut.
cilat dalin nga lidhjet e përhershme të personit me atë vend
ose nga qëllimi të krijojë lidhje të atilla. Interpretimi dhe zbatimi i të drejtës së huaj
(2) Për qëndrimin e zakonshëm të personave fizikë të Neni 10
cilët kryejnë veprimtari tregtare, për raportet nga seksioni i (1) E drejta e shtetit të huaj interpretohet dhe zbatohet
gjashtë dhe shtatë zbatohen dispozitat nga nenet 75 dhe 87 sipas kuptimit të sistemit juridik të cilit i takon.
të këtij ligji. (2) Moszbatimi ose zbatimi i gabuar i të drejtës së huaj
PJESA E DYTË paraqet bazë për parashtrimin e mjetit juridik.
sistemi politik, shoqërorë ose ekonomik të dhtetit, zbatohen Kujdestaria dhe masa mbrojtëse të përkoshme
në të gjitha rastet me të cilat ato norma kanë të bëjnë, pa Neni 18
marrë parasysh të drejtën e cila është meritore. (1)Për vendosje nën kujdestari dhe për ndërprerje të
(2) Me përjashtim gjykata mund t'i marrë parasysh kujdestarisë, si dhe për marrëdhëniet ndërmjet kujdestarit
edhe normat me zbatim të drejtpërdrejtë të shtetit tjetër me dhe personit nën kujdestari (të mbrojturit) meritore është e
të cilin raporti është ngushtë i lidhur. Gjatë vendimmarrjes drejta e shtetit shtetas i të cilit është personi nën kujdestari.
nëse do t’i zbatojë këto dispozita, gjykata do ta vlerësojë (2) Masa mbrojtëse të përkohshme ndaj shtetasit të huaj
natyrën dhe qëllimin e tyre, si dhe pasojat nga zbatimi i dhe ndaj personit pa shtetësi të cilët gjenden në Republikën
tyre përkatësisht moszbatimi.
e Maqedonisë së Veriut caktohen sipas të drejtës së
Kualifikimi Republikës së Maqedonisë së Veriut dhe zgjatin derisa
Neni 14 shteti kompetent nuk merr vendim dhe nuk ndërmerr masa
(1)Kur përcaktimi i të drejtës meritore varet nga të nevojshme.
kualifikimi i elementeve esenciale ose raporteve, ai (3) Dispozita nga paragrafi (2) i këtij neni zbatohet
kualifikim bëhet sipas të drejtës së Republikës së edhe në drejtim të mbrojtjes së pronës të shtetasit të huaj që
Maqedonisë së Veriut. nuk është i pranishëm dhe të personit pa shtetësi që gjendet
(2) Kur institut juridik i dhënë është i panjohur në të në territorin e Republikës së Maqedonisë së Veriut.
drejtën e Republikës së Maqedonisë dhe i njëjti nuk mund
të jetë i caktuar nëpërmjet interpretimit të të drejtës së Shpallja e personit të zhdukur si të vdekur
Republikës së Maqedonisë së Veriut, e drejta e huaj në të Neni 19
cilën është rregulluar ai institut juridik do të merret Për shpalljen e personit të zhdukur si të vdekur,
parasysh gjatë kualifikimit të tij. meritore është e drejta e shtetit shtetas i të cilit ka qenë ai
KREU II person gjatë kohës së zhdukjes.
Fusha e zbatimit të së drejtës meritore (3) Nëse kushtet nga paragrafët (1) dhe (2) të këtij neni
Neni 23 nuk janë plotësuar, meritore është e drejta e shtetit shtetësi
E drejta e cila është meritore në bazë të neneve 21 dhe të të cilit kanë të dy bashkëshortët në momentin e
22 të këtij ligji e rregullon, ndër tjerash: parashtrimit të padisë.
1) themelimin, natyrën juridike dhe formën e (4) Nëse kushtet nga paragrafët (1), (2) dhe (3) të këtij
organizatës juridike; neni nuk janë plotësuar, meritore është e drejta e
2) emrin dhe firmën e personit juridik, përkatësisht të Republikës së Maqedonisë së Veriut.
formës tjetër organizative;
3) subjektivitetin juridik dhe sistemin e menaxhimit, të Zgjedhja e të drejtës meritore për divorc të martesës
personit juridik, përkatësisht të formës tjetër organizative; Neni 28
4) përbërjen, kompetencat dhe funksionimin e organeve (1) Me përjashtim nga neni 27 i këtij ligji,
të personit juridik, përkatësisht të formës tjetër bashkëshortët mund të zgjedhin një nga të drejtat për
organizative; divorc të martesës si vijon:
5) përfaqësimin e personit juridik, përkatësisht të 1) të drejtën e shtetit në të cilin të dy bashkëshortët
formës tjetër organizative; kanë vendqëndrim të zakonshëm në momentin kur është
6) fitimin dhe ndërprerjen e anëtarësimit, si dhe të bërë ajo zgjedhje;
drejtave dhe obligimeve të cilat janë me atë anëtarësitë 2) të drejtën e shtetit në të cilin bashkëshortët kanë
lidhura me personin juridik, përkatësisht të formës tjetër pasur vendqëndrim të zakonshëm të fundit të përbashkët,
organizative; me kusht njëri prej tyre të ketë vendqëndrim të zakonshëm
7) përgjegjësi për obligimet e personit juridik, në atë shtet në momentin kur është lidhur marrëveshja për
përkatësisht të formës tjetër organizative; zgjedhje të të drejtës meritore;
8) pasojat nga shkelja e ligjit ose të aktit për 3) të drejtën e shtetit shtetësinë e të cilit e ka njëri nga
themelimin e personit juridik, përkatësisht të formës tjetër bashkëshortët në momentin kur është lidhur marrëveshja
organizative; për zgjedhje të të drejtës meritore ose
9) riorganizimin dhe shuarjen e personit juridik, 4) të drejtën e Republikës së Maqedonisë së Veriut.
përkatësisht të formës tjetër organizative; (2) Marrëveshja për zgjedhjen e të drejtës meritore për
divorc të martesës mund të lidhet ose të ndryshohet më së
Pjesa 2 voni deri në momentin e parashtrimit të padisë për divorc
Marrëdhëniet familjare-juridike të martesës në gjykatë.
(3) Me përjashtim nga paragrafi (2) i këtij neni,
1. Martesa bashkëshortët mund të zgjedhin të drejtë meritore edhe
gjatë procedurës për divorc të martesës. Në atë rast
Kushtet për lidhjen martesore deklaratën për zgjedhjen e të drejtës meritore bashkëshortët
Neni 24 e japin në procesverbal para gjykatës.
Në aspekt të kushteve për lidhje martesore, për çdo
person meritore është e drejta e shtetit shtetas i të cilit është Plotfuqishmëria formale e marrëveshjes për zgjedhjen
ai person në kohën e lidhjes së martesës. e të drejtës meritore për divorc të martesës
Neni 29
Forma e martesës (1) Marrëveshja për zgjedhjen e të drejtës meritore për
Neni 25 divorc të martesës doemos duhet të lidhet në formë
Për formën e martesës meritore është e drejta në vendin elektronike, me datë dhe të nënshkruar nga të dy
ku martesa lidhet. bashkëshortët.
(2) Marrëveshja për zgjedhjen e të drejtës meritore për
Prishja e martesës divorc të martesës e lidhur nëpërmjet mjeteve për
Neni 26 komunikim elektronik të cilët mundësojnë shkresë të
Për prishjen e martesës meritore është e drejta e shtetit përhershme do të konsiderohet se është lidhur në formë
e drejta e të cilit ka ishte meritore për kushtet për lidhjen e elektronike në kuptim të paragrafit (1) të këtij neni.
asaj martese.
Zbatimi i të drejtës së Republikës së Maqedonisë së
Divorc i martesës Veriut
Neni 27 Neni 30
(1) Për divorcin e martesës meritore është e drejta e Kur e drejta meritore e caktuar në bazë të neneve 27
shtetit në të cilin të dy bashkëshortët kanë pasur dhe 28 nga ky divorc në bazë të gjinisë së bashkëshortëve,
vendqëndrim të zakonshëm në kohën e parashtrimit të meritore është e drejta e Republikës së Maqedonisë së
padisë. Veriut.
(2) Nëse bashkëshortët nuk kanë pasur vendqëndrim të
zakonshëm në shtet të njëjtë në kohën e parashtrimit të 2. Veprimi i martesës
padisë, meritore është e drejta e shtetit në të cilin ato kanë
pasur vendqëndrim të fundit të përbashkët, me kusht të A. Veprimet personale në martesë
mos ketë kaluar periudha më e gjatë se një vit nga
ndërprerja e qëndrimit të atillë deri në parashtrimin e Marrëdhëniet personale të bashkëshortëve
padisë dhe nëse të paktën një nga bashkëshortët ka Neni 31
vendqëndrim të zakonshëm në atë shtet në momentin e (1) Për marrëdhëniet personale të bashkëshortëve
parashtrimit të padisë. meritore është e drejta e shtetit shtetas të të cilit janë.
Стр. 28 - Бр. 32 10 февруари 2020
(2) Nëse bashkëshortët janë shtetas të shteteve të Forma e marrëveshjeve martesore pronësore
ndryshme, meritore është e drejta e shtetit ku bashkëshortët Neni 35
kanë vendqëndrim të përbashkët të zakonshëm. (1) Marrëveshja martesore pronësore duhet të lidhet me
(3) Nëse bashkëshortët nuk kanë nënshtetësi të shkrim, me datë dhe nënshkrim nga bashkëshortët.
përbashkët dhe as vendbanim të zakonshëm të përbashkët (2) Pavarësisht nga dispozita e paragrafit (1) të këtij
në të njëjtin shtet, meritore është e drejta e shtetit në të cilin neni, nëse bashkëshortët kanë vendbanim të zakonshëm në
bashkëshortët kanë pasur vndqëndrimin e fundit të të njëjtin shtet në momentin e zgjedhjes së të drejtës
zakonshëm. meritore dhe kjo e drejtë parashikon kushte shtesë lidhur
(4) Nëse e drejta meritore nuk mund të përcaktohet me me formën dhe ato kushte duhet të përmbushen.
zbatimin e paragrafëve (1), (2) dhe (3) të këtij neni,
meritore është e drejta e Republikës së Maqedonisë së Ndryshimi i të drejtës meritore
Veriut. Neni 36
(1) Bashkëshortët munden në çdo kohë për
B. Regjimi pronësor martesor kohëzgjatjen e martesës të zgjedhin një të drejtë tjetër
meritore për regjimin e tyre bashkëshortor pronësor, të
Zgjedhja e të drejtës meritore ndryshme nga ajo e drejtë që më parë ka qenë meritore. Me
Neni 32 ç'rast bashkëshortët mund të zgjedhin vetëm një nga të
Për regjim pronësor bashkëshortor, bashkëshortët ose drejtat në vijim:
bashkëshortët e ardhshëm mund të zgjedhin njërën nga të 1) e drejta e shtetit në të cilin ka vendqëndrim të
drejtat në vijim: zakonshëm njëri nga bashkëshortët në kohën e zgjedhjes
1. e drejta e shtetit në të cilin dy bashkëshortë ose dhe
bashkëshortë të ardhshëm kanë vendqëndrim të zakonshëm 2) e drejta e shtetit shtetësinë e të cilit e ka njëri nga
ose bashkëshortët në kohën e bërjes së zgjedhjes.
2. e drejta e një shteti në të cilin gjendet vendqëndrimi (2) Përveç nëse bashkëshortët kanë rënë dakord në
i zakonshëm i njërit prej tyre në kohën kur është kryer mënyrë të qartë ndryshe, ndryshimi i të drejtës meritore për
zgjedhja ose regjimin bashkëshortor martesor të kryer gjatë kohëzgjatjes
3. e drejta e shtetit shtetësinë e të cilit e ka njëri nga së martesës do të ketë veprim vetëm në të ardhmen.
bashkëshortët ose nga bashkëshortët e ardhshëm në kohën (3) Nëse bashkëshortët kanë rënë dakord që ndryshimi i
kur është bërë zgjedhja. të drejtës meritore nga paragrafin (1) të këtij neni do të ketë
veprim retroaktiv, ai veprim retroaktiv nuk mund të ketë
Forma e marrëveshjes së zgjedhjes së të drejtës pasoja në vlefshmërinë e veprave juridike të lidhura më
meritore parë në bazë të së drejtës meritore paraprake ose të drejtave
Neni 33 të palëve të treta që rrjedhin nga e drejta meritore
(1) Konsiderohet se marrëveshja për zgjedhjen e të paraprake.
drejtës meritore për regjimin pronësor bashkëshortor është
e plotfuqishme në lidhje me formën, nëse është e
Marrëdhënie pronësore në bashkësi jashtëmartesore
plotfuqishme sipas të drejtës së shtetit e drejta e cilit është
Neni 37
zgjedhur, ose sipas të drejtës së shtetit në të cilin është
Për marrëdhëniet pronësore të personave që jetojnë në
lidhur ajo marrëveshje.
bashkësi jashtëmartesore, e drejta meritore përcaktohet në
(2) Zgjedhja e së drejtës meritore duhet të shqiptohet,
dhe pavarësisht nga dispozitat e së drejtës e cila është pajtim me nenet 32 deri 36 të këtij ligji.
meritore për formën e asaj zgjedhjeje në përputhje me
paragrafin (1) të këtij neni, marrëveshja për zgkedhjen e të 3. Marrëdhëniet ndërmjet prindërve dhe fëmijëve
drejtës meritore për regjimin pronësor martesor duhet të
përpilohet në dokument të nënshkruar nga bashkëshortët Pranimi, përcaktimi ose zbatimi i atësisë, respektivisht
dhe që tregon datën e përpilimit të tij amësisë
Neni 38
E drejta meritore në mungesë të zgjedhjes nga (1) Për pranimin, përcaktimin ose kontestimin e atësisë,
bashkëshortët respektivisht amësisë meritore është e drejta e shtetit
Neni 34 shtetësinë e të cilit e ka marrë fëmija në momentin e
(1) Nëse bashkëshortët nuk kanë bërë zgjedhjen e të lindjes.
drejtës meritore, për regjimin e tyre bashkëshortor pronësor (2) Pavarësisht nga dispozita e paragrafit (1) të këtij
meritore është: neni, nëse është kjo më e volitshme për fëmijën mund të
1) e drejta e shtetit në të cilin bashkëshortët kanë pasur zbatohet njëra nga të drejtat në vijim:
vendqëndrim të përbashkët të zakonshëm pas lidhjes së 1) e drejta e shtetit shtetas i së cilit është fëmija ose e
martesës ose në mungesë të saj; drejta e shtetit në të cilin fëmija ka vendqëndrim të
2) e drejta e shtetit shtetësinë e të cilit e kanë të dy zakonshëm në momentin e ngritjes së procedurës për
bashkëshortët në kohën e lidhjes së martesës; ose në pranimin, përcaktimin ose kontestimin e atësisë,
mungesë të saj; respektivisht amësisë ose
3) e drejta e shtetit në të cilin bashkëshortët kanë lidhje 2) e drejta e shtetit e cila në momentin e lindjes së
më të afërt të përbashkët, me ç’rast duhet të merren fëmijës ka qenë meritore për marrëdhëniet ndërmjet
parasysh të gjitha rrethanat, dhe veçanërisht vendi në të bashkëshortëve.
cilin është lidhur martesa. (3) Pranimi i atësisë, respektivisht amësisë shkakton
(2) Dispozita nga paragrafi (1) pika 2) të këtij neni nuk veprim nëse është kryer në pajtim me:
zbatohet nëse bashkëshortët kanë më shumë se një shtetësi 1) të drejtën e shtetit shtetas i të cilit është personi i cili
të përbashkët. e jep njohjen ose
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 29
2) të drejtën e shtetit shtetas i të cilit është fëmija në shtetit tjetër, në veçanti e drejta e shtetit të vendqëndrimit
momentin e dhënies së njohjes ose të fundit të përbashkët është në lidhje më të afërt me atë
3) e drejta e shtetit në të cilin gjendet vendqëndrimi i martesë. Në atë rast meritore është e drejta e shtetit me të
zakonshëm i fëmijës në momentin e dhënies së njohjes. cilin ekziston lidhja më e afërt.
(4) Për formën e njohjes së atësisë, respektivisht
amësisë, meritore është e drejta e shtetit në të cilin është Kontestimi i të drejtës së mbajtjes së personave të
kryer njohja ose e drejta e caktuar në pajtim me paragrafin caktuar
(3) të këtij neni. Neni 43
Në lidhje me detyrimin për mbajtjen e persona të tjerë,
Marrëdhëniet ndërmjet prindërve dhe fëmijëve përveç detyrimit për mbajtjen e prindërve ndaj fëmijëve, si
Neni 39 dhe detyrimet e mbajtjes të parashikuara në nenin 42 të
(1) Për marrëdhëniet ndërmjet prindërve dhe fëmijëve këtij ligji, i obliguari mund të kontestojë kërkesën e
meritore është e drejta e shtetit në të cilin ata kanë kreditorit në bazë të faktit se as sipas të drejtës së
vendqëndrim të përbashkët të zakonshëm. vendqëndrimit të zakonshëm të të detyruarit, as sipas të
(2) Nëse prindërit dhe fëmijët kanë kanë vendqëndrim drejtës së shtetësisë së përbashkët të palëve, nëse ekziston
të zakonshëm në shtete të ndryshme, meritore është e drejta një shtetësi e tillë e përbashkët, nuk është paraparë ndonjë
e shtetit në të cilin fëmija ka vendqëndrim të zakonshëm. detyrim i tillë për mbajtje.
4. Mbajtja Zgjedhja e të drejtës meritore për procedurën e dhënë
Neni 44
Rregulli i përgjithshëm (1) Me përjashtim të neneve 40 deri 43 të këtij ligji,
Neni 40 vetëm për nevojat e procedurës së dhënë kreditori dhe i
(1) Për obligimin për mbajtje meritore është e drejta e obliguiari i mbajtjes mund të zgjedhin shprehimisht si
shtetit ku kreditori i mbajtjes ka vendqëndrim të meritore për obligimin për mbajtje, të drejtën e shtetit në të
zakonshëm, përveç nëse nuk parashikohet ndryshe me këtë cilit mbahet ajo procedurë.
ligj.
(2) Marrëveshja për zgjedhjen e të drejtës meritore e
(2) Në rast të ndryshimit në vendqëndrimit të
lidhur para fillimit të procedurës së dhënë duhet të jetë me
zakonshëm të kreditorit të mbajtjes, nga momenti i
ndodhjes së ndryshimit të tillë, meritore është e drejta e shkrim dhe e nënshkruar nga të dy palët ose të regjistrohet
shtetit në të cilin gjendet vendqëndrimi i tij i ri i në çfarëdo mënyre që e mundëson përmbajtjen të jetë në
zakonshëm. dispozicion për përdorim dhe për referencë të mëvonshme
të asaj marrëveshjeje.
Rregullat e veçanta në dobi të kreditorëve të caktuar të Zgjedhja e të drejtës meritore
mbajtjes Neni 45
Neni 41 (1) Me përjashtim të dispozitave nga nenet 40 deri 43
(1) Rregullat e veçanta për mbajtjen e këtij anëtari të këtij ligji, kreditori dhe debitori i mbajtjes mund të
zbatohen me obligimin për mbajtjen e: zgjedhin në çdo kohë si meritore për obligimin për mbajtje,
1) prindërve ndaj fëmijëve të tyre; një nga të drejtat në vijim:
2) personave tjerë, përveç prindërve, ndaj personave të 1) të drejtën e cilit do shteti shtetas i të cilit është
cilët nuk kanë mbushur moshën prej 21 vjeç, përveç
ndonjëra nga palët në kohën e kryerjes së zgjedhjes.
obligimeve për mbajtje nga neni 21 i këtij ligji dhe
2) të drejtën e cilit do shteti në të cilin ka qenë
3) fëmijët ndaj prindërve të tyre.
vendqëndrimi i zakonshëm ndonjërës nga palët në kohën e
(2) Nëse në bazë të së drejtës së përcaktuar si meritore
në përputhje me nenin 40 të këtij ligji, kreditori nuk mund kryerjes së zgjedhjes;
të realizojë mbajtje, zbatohet e drejta e shtetit në gjykatë 3) të drejtën të cilit palët e kanë zgjedhur si të drejtë
para së cilës mbahet procedura. meritore ose materiale e cila zbatohet në marrëdhëniet e
(3) Pavarësisht nga dispozita 40 e këtij ligji, nëse tyre pronësore;
kreditori ka ngritur procedurë përpara organit kompetent të 4) të drejtën të cilit palët e kanë zgjedhur si të drejtë
shtetit në të cilin kreditoeri ka vendqëndrim të zakonshëm, meritore ose materiale e cila zbatohet në shkurorëzimin e
zbatohet e drejta e atij shteti. Nëse në bazë të asaj të drejte tyre dhe ndarjen e drejtë.
kreditori nuk mund të realizojë mbajtje nga debitori, (2) Marrëveshja për zgjedhjen e të drejtës meritore
zbatohet e drejta e shtetit të vendqëndrimit të zakonshëm të duhet të lidhet me shkrim dhe e nënshkruar nga të dyja
kreditorit të mbajtjes. palët ose të regjistrohet në çfarëdo mënyre, që e mundëson
(4) Nëse në bazë të së drejtës së caktuar si meritore në përmbajtjen të jetë në dispozicion për përdorim edhe për
përputhje me nenin 40 të këtij ligji dhe paragrafët (2) dhe referencë të mëvonshme të asaj marrëveshje.
(3) të këtij neni, kreditori nuk mund të realizojë mbatje nga (3) Paragrafi (1) i këtij neni nuk zbatohet për obligimet
debitori, meritore është e drejta e shtetit të shtetësisë së tyre për mbajtjen e personave më të rinj se 18 vjeç ose për
të përbashkët, nëse ekziston një e tillë. person të rritur që për shkak të paaftësisë personale ose
papunësisë nuk është në gjendje të mbrojë interesat
E drejta e veçantë për bashkëshortë dhe ish- personale.
bashkëshortë (4) Pavarësisht se cila e drejtë është zgjedhur si
Neni 42 meritore në përputhje me paragrafin (1) të këtij neni pyetja
Në lidhje me detyrimin e mbajtjes midis nëse kreditori mund të mohojë të drejtën për mbajtje,
bashkëshortëve ose ish bashkëshortëve ose palëve në zbatohet e drejta e shtetit në të cilin kreditori ka pasur
martesë që është anuluar, neni 40 i këtij ligji nuk do të vendqëndrim të zakonshëm në kohën e kryerjes së
zbatohet nëse njëra nga palët kundërshton atë dhe e drejta e zgjedhjes së të drejtës meritore.
Стр. 30 - Бр. 32 10 февруари 2020
(5) E drejta që palët e kanë zgjedhur si meritore në (3) Nëse bashkëshortët adoptojnë bashkërisht, dhe nuk
pajtim me paragrafin (1) të këtij neni nuk do të zbatohet, kanë shtetësi të përbashkët, meritore është e drejta e shtetit
nëse zbatimi i asaj të drejte do të çonte në pasoja të shtetësinë e të cilin bashkëshortët kanë vendqëndrim të
dukshme të padrejta ose të paarsyeshme për cilën do palë, përbashkët të zakonshëm në momentin e paraqitjes së
përveç nëse në kohën e zgjedhjes së të drejtës palët kanë kërkesës për themelimin e adoptimit.
qenë plotësisht të informuar dhe të vetëdijshëm për pasojat (4) Për formën e adoptimit meritore është e drejta e
e zgjedhjes së tyre. vendit ku themelohet adoptimi.
Trupat publikë Seksioni 3
Neni 46
E drejta e organeve shtetërore dhe subjekteve tjera të
Marrëdhëniet trashëguese
cilat kryejnë autorizime publike (në tekstin në vijim: trupat
publicë) për kërkesa regresive për dhëniet e kryera ndaj
kreditorit në vend të mbajtjes meritore është e drejta e Rregulli i përgjithshëm
shtetit të cilit i takojnë ata trupa publikë. Neni 51
Për trashëgiminë e tërë trashëgimisë meritore është e
Rajoni i zbatimit të së drejtës meritore për mbajtje drejta e shtetit në të cilin trashëgimlënësi ka pasur
Neni 47 vendqëndrim të zakonshëm në kohën e vdekjes.
E drejta e cila është përcaktuar si meritore në bazë të
neneve 40 deri 46 të këtij ligji, zbatohet mes tjerash edhe Zgjedhja e të drejtës meritore
në: Neni 52
1) nëse dhe në çfarë mase dhe nga kush kreditori mund (1) Për trashëgimin e tërë trashëgimisë, trashëgimlënësi
të kërkojë mbështetje; mund të zgjedhë si të drejtë meritore shtetin, shtetësinë e të
2) në çfarë mase kreditori mundet në mënyrë cilit e ka ai në kohën e zgjedhjes së tillë ose në kohën e
retroaktive të kërkojë mbajtje; vdekjes. Nëse trashëgimlënësi është shtetas i më shumë
3) baza për përcaktimin e shumës së mbajtjes dhe shteteve, mund të zgjedhë si të drejtën meritore të cilit do
indeksimi; shteti shtetas i të cilit është ai në momentin e një zgjedhjeje
4) cili është i autorizuar të fillojë procedurë për të tillë ose në kohën e vdekjes.
mbajtje, përveç çështjeve të aftësisë kontestimore dhe (2) Zgjedhja e të drejtës meritore duhet të shqiptohet në
përfaqësimit në procedurë; formën e disponueshmërisë së pasurisë në rast vdekjeje,
5) afatet për vjetërsim dhe afatet për ngritjen e ose të dalë nga kushtet e disponimit të tillë.
procedurës; (3) Në ekzistimin dhe plotfuqishmërinë materiale të
6) vëllimi i obligimit të debitorit për mbajtje në një zgjedhjes së të drejtës meritore zbatohet zgjedhja e të
situatë kur organi publik thekson kërkesë regresi për të
drejtës.
dhënat e kryera ndaj të kreditorit në vend të mbajtjes.
(4) Dispozita nga paragrafi (2) i këtij neni, zbatohet
Përcaktimi i shumës së mbajtjes edhe për ndryshimin dhe thirrjen e të drejtës së zgjedhur
Neni 48 paraprakisht.
Gjatë përcaktimit të masës së mbajtjes merren parasysh
nevojat e kreditorit gjendja pronësore e debitorit, si dhe Rajoni i zbatimit të së drejtës meritore për trashëgimi
çdo kompensim tjetër i marrë nga kreditori në vend të Neni 53
pagesës periodike të mbajtjes, edhe kur e drejta meritore (1) E drejta e cila është përcaktuar si meritore në pajtim
parashikon ndryshe. me nenet 51 dhe 52 të këtij ligji, zbatohet për tërë
trashëgiminë e trashëgimlënësit. Me atë të drejtë do të
Interpretimi dhe zbatimi i dispozitave të këtij rregullohen në veçanti:
nënseksioni 1) baza e trashëgimisë, koha dhe vendi i hapjes së
Neni 49 trashëgimisë;
Dispozitat e këtij nënseksioni të këtij ligji interpretohen 2) rrethi i trashëgimtarëve dhe legatorëve, madhësia e
dhe zbatohen në përputhje me Rregulloren e Këshillit (KE) pjesëve trashëguese si dhe obligimet që mund tu
4/2009 të 18 dhjetorit 2008 për juridiksionin, të drejtën imponohen trashëgimtarëve dhe legatorëve nga i ndjeri si
meritore, njohjen dhe zbatimin e vendimeve dhe dhe përcaktimi i të drejtave të tjera të trashëgimisë
bashkëpunimin ndërkufitar në çështjet që kanë të bëjnë me përfshirë edhe të drejtën e trashëgimit të bashkëshortit ose
obligimet për mbajtje. personit që mbijeton ose personi i cili ka jetuar me të
ndjerin në një bashkësi jashtëmartesore;
5. Adoptimi 3) aftësia për trashëgimi;
4) përjashtimi nga trashëgimia dhe papërshtatshmëria
Kushtet për themelim, veprim dhe ndërprerje të për të trashëguar;
adoptimit
5) transferimi i trashëgimisë trashëgimtarëve
Neni 50
(1) Për kushtet për themelimin e adoptimit, veprimin dhelegatorëve, detyrimet e trashëgimtarëve dhe legatorëve
dhe për ndërprerjen e adoptimit meritore është e drejta e që rrjedhin nga trashëgimia, si dhe kushtet dhe veprimi i
shtetit shtetas i të cilit është adoptuesi. pranimit ose heqjes dorë nga trashëgimia ose legati;
(2) Nëse bashkëshortët adoptojnë bashkërisht, meritore 6) autorizimi i trashëgimtarëve, realizuesit e testamentit
është e drejta e shtetit shtetësinë e të cilin e posedojnë të dy dhe personat tjerë që menaxhojnë trashëgiminë dhe
bashkëshortët në momentin e paraqitjes së kërkesës për veçanërisht në lidhje me shitjen e pronës dhe pagesa e të
themelimin e adoptimit. besuarve;
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 31
7) pjesa e nevojshme dhe përkufizimi tjetër i lirisë në 3) e drejta e vendbanimit të testament lënësit qoftë në
dispozicion në rast të vdekjes, përfshirë edhe pjesët e kohën e disponimit me testamentin qoftë në kohën e
mëparshme të ndara nga trashëgimia në favor të të afërmve vdekjes;
të trashëgimlënësit dhe në bazë të gjykatës ose të një 4) e drejta e vendqëndrimit të zakonshëm të
organi tjetër; testamentlënësit qoftë në kohën e disponimit me
8) obligimi për pagesë ose llogaritja e dhuratave në testamentin qoftë në kohën e vdekjes;
pjesën e trashëgimisë; 5) e drejtë e Republikës së Maqedonisë së Veriut;
9) ndarja e pronës që e përmban trashëgiminë; 6) për patundshmëri sipas të drejtës së vendit ku
10) përgjegjësi për borxhet e trashëgimlënësit. gjendet patundshmëria;
7) e drejta e cila është meritore ose do të ishte meritore
E drejta meritore e lejimit dhe plotfuqishmërisë për trashëgiminë në kohën kur është përpiluar testamenti.
materiale e testamentit (2) Shfuqizimi i testamentit është i plotfuqishëm në
Neni 54 pikëpamje të formës, nëse ajo formë është e plotfuqishme
(1) Sa i përket lejimit dhe plotfuqishmërisë së sipas cilës të drejtë qoftë sipas së cilës, në pajtim me
testamentit, meritore është e drejta e cila do të ishte dispozitat e paragrafit (1) të këtij neni, testamenti mund në
meritore për trashëgimi në kohën kur trashëgimlënësi ka mënyrë të plotfuqishme të jetë përpiluar testamenti.
disponuar me trashëgiminë.
(2) Pavarësisht nga dispozita e paragrafit (1) të këtij Plotfuqishmëria e formës së deklaratës për pranim ose
neni, për ekzistencën, vlefshmërinë materiale, veprimet dhe për heqje dorë nga trashëgimia
interpretimin e testamentit, trashëgimlënësi mund të Neni 57
zgjedhë të drejtën meritore në përputhje me nenin 52 të Deklarata për pranim ose për heqje dorë nga
këtij ligji. trashëgimia, nga legat ose nga pjesë e detyrueshme, ose
(3) Dispozita nga paragrafi (1) i këtij neni zbatohet deklarata me të cilën kufizohet përgjegjësia e personit i cili
edhe për ndryshimin dhe thirrjen e testamentit të përpiluar e jep deklaratën e tillë, është e plotfuqishme në pikëpamje
paraprakisht. Në rast se është zgjedhur e drejta meritore, në të formës nëse i plotëson kushtet nga:
përputhje me paragrafin (2) të këtij neni, për ndryshimin e 1) e drejtë e cila është meritore për trashëgiminë në
tillë ose heqje dorë zbatohet e drejta e zgjedhur.
pajtim me nenet 51 dhe 52 të këtij ligji ose
2) e drejtë e shtetit në të cilin gjendet vendqëndrimi i
E drejta meritore për vepra juridike për disponim me
zakonshëm i personit i cili e jep deklaratën.
pronë me rastin e vdekjes së trashëgimlënësit
Neni 55
(1) Për sa i përket pranueshmërisë, plotfuqishmëria Komoriente
materiale, veprimi dhe ndërpreja i veprave juridike me të Neni 58
cilat menaxhon me pronën në rast vdekje të njërit Nëse dy ose më shumë persona për trashëgiminë e të
trashëgimlënës, meritore është e drejta e shtetit në të cilin cilëve janë meritore më shumë të drejta, kanë vdekur nën
personi që posedon pronë ka pasur vendqëndrim të rrethana të cilat nuk mundësojnë të përcaktohet radhitja e
zakonshëm në kohën e lidhjes së veprimit juridik. vdekjes së tyre, kurse ato të drejta parashohin zgjidhje të
(2) Veprimi juridik për disponimin e pronën në rast të ndryshme ose aspak nuk përmbajnë zgjidhje për situatën e
vdekjes së më shumë trashëgimlënësëve do të konsiderohet tillë, konsiderohet se personat kanë vdekur njëkohësisht.
e plotfuqishme vetëm nëse është i plotfuqishëm sipas të
drejtave të shteteve në të cilat secili prej atyre personave Interpretimi dhe zbatimi i dispozitave të këtij seksioni
kanë pasur vendqëndrim të zakonshëm në momentin e Neni 59
lidhjes së veprës juridike. Për veprën juridike e cila është e Dispozitat nga ky seksion të këtij ligji do të
plotfuqishme sipas të drejtës së përcaktuar, në lidhje me interpretohen dhe zbatohen në pajtim me Rregullativën
pranueshmërinë e saj, vlefshmërinë materiale, veprimit dhe (BE) 650/2012 të Parlamentit Evropian dhe Këshillit nga 4
ndërprerjes, meritore është ajo nga ato të drejta që lidhen korriku 2012 për kompetencën, të drejtën meritore,
më ngushtë me veprën juridike. pranimin dhe zbatimin e vendimeve dhe pranimin dhe
(3) Pavarësisht nga paragrafët (1) dhe (2) të këtij neni, realizimin e instrumenteve autentike në çështjet e
palët mund të zgjedhin si të drejtë meritore të pranueshme, trashëgimisë dhe për krijimin e Certifikatitës Evropiane për
vlefshmërinë materiale, veprimin dhe ndërprerjen e Trashëgimi.
veprave juridike me të cilat menaxhon me pasurisë në rast
të vdekjes së trashëgimlënësit, e drejta që personi ose një Seksioni 4
nga personat me pronën e të cilit menaxhojnë mund ta
zgjedhin në përputhje me dispozitën nga neni 52 të këtij Të drejta sendore
ligji.
Lloje të sendeve
Forma e testamentit Neni 60
Neni 56 Për përcaktimin nëse sendi konsiderohet si i tundshëm
(1) Testamenti është i plotfuqishëm në pikëpamje të ose i patundshëm, meritore është e drejta e shtetit në të
formës, nëse është i plotfuqishëm sipas një nga këto të cilin sendi gjendet.
drejta:
1) e drejta e vendit ku testamenti është përpiluar; Të drejta sendore të sendeve të patundshme
2) e drejta e shtetit shtetas i të cilit ka qenë Neni 61
testamentlënësi qoftë në kohën e disponimit me Për të drejta sendore të sendit të patundshëm, meritore
testamentin qoftë në kohën e vdekjes; është e drejta e shtetit në të cilin gjendet sendi.
Стр. 32 - Бр. 32 10 февруари 2020
Shkelja e të drejtave të pronësisë intelektuale (2) Nëse nuk bëhet fjalë për marrëveshje të paragrafit
Neni 72 (1) të këtij neni ose nëse elementeve të marrëveshjes duhet
(1) Për përgjegjësinë jashtëkontraktuese për dëm që del të zbatohen dispozitat nga më shumë pika të paragrafit (1)
nga shkelja e të drejtës së pronësisë intelektuale meritore të këtij neni, për marrëveshjen është meritore e drejta e
është e drejta e shtetit në të cilën kërkohet mbrojtja. shtetit në të cilin bartësi i detyrimit karakteristik për atë
(2) Zbatimi i të drejtës që është përcaktuar si e drejtë marrëveshje ka vendqëndrim të zakonshëm.
meritore sipas paragrafit (1) të këtij neni, nuk mund të (3) Nëse në bazë të paragrafëve (1) dhe (2) të këtij
lidhet me marrëveshje të lidhur në pajtim me nenin 99 të neni nuk mund të përcaktohet e drejta meritore për
këtij ligji. marrëveshjen, meritore është e drejta e shtetit me të cilin
Seksioni 6 ajo marrëveshje është në lidhje më të afërt.
(4) Zbatimi i të drejtës që është përcaktuar si e drejtë (4) Dispozita nga paragrafi (1) i këtij neni, zbatohet
meritore sipas paragrafëve (1), (2) dhe (3) të këtij neni, nuk edhe për obligimet të cilat shkaktohen gjatë shkeljes së të
mund të përjashtohet me marrëveshjen e lidhur në pajtim drejtave në lidhje me mbrojtjen e të dhënave personale.
me nenin 99 të këtij ligji.
Kompensim i dëmit nga ngjarje në anije në det të
Dëmi mbi mjedisin jetësor (dëmi ekologjik) hapur ose në mjet fluturues
Neni 91 Neni 95
Për përgjegjësinë jashtëkontraktuese për dëmin mbi Nëse ngjarja nga e cila rezulton obligimi për
mjedisin jetësor (dëmi ekologjik) ose dëmin e pësuar nga kompensim të dëmit ka ndodhur në anije në det të hapur
persona ose pronë si rezultat i dëmit të këtillë, meritore ose në mjet fluturues, si e drejtë e vendit ku kanë ndodhur
është e drejta e përcaktuar në nenin 88 paragrafin (1) të faktet që kanë shkaktuar obligimin për kompensimin e
këtij ligji, përpos nëse personi i cili kërkon kompensim të dëmit konsiderohet e drejta e shtetit në regjistrin e të cilit
demit zgjedh të ngrejë padinë e vet mbi të drejtën në është regjistruar anija, përkatësisht mjeti fluturues.
vendin në të cilin ka ndodhur ngjarja nga e cila rezulton
dëmi. 3. Fitimi pa bazë, udhëheqja e punës pa urdhër dhe
përgjegjësi parakontraktuese (culpa in contrahendo)
Përgjegjësia për veprim protestues të punëtorëve ose
Fitimi pa bazë
punëdhënësve (aksioni industrial) Neni 96
Neni 92 (1) Nëse obligimi jashtë kontraktues i cili rezulton nga
Pa marrë parasysh dispozitën nga neni 88 paragrafi (2) fitimi pa bazë, duke përfshirë edhe shuma të paguara të
të këtij ligji, për përgjegjësi jashtëkontraktuese të personit cilat janë pranuar gabimisht, lidhet me marrëdhënie tjetër
të caktuar në cilësinë e punëtorit ose punëdhënësit, ose të ekzistuese ndërmjet palëve, siç është marrëdhënia që
organizatave të cilat i përfaqësojnë interesat e tyre rezulton nga marrëveshja ose veprimi i dëmshëm dhe nëse
profesionale, për dëmin e shkaktuar me veprimin ajo marrëdhënie është ngushtë e lidhur me fitimin pa bazë,
protestues të punëtorëve ose të punëdhënësve siç është për këtë obligim meritore është e drejta me të cilën
greva ose lok aut (lock out) që është ndërmarrë ose mund rregullohet ajo marrëdhënie tjetër.
të ndërmerret, meritore është e drejta e shtetit në të cilin (2) Kur në bazë të paragrafit (1) të këtij neni nuk mund
aksioni i këtillë protestues është ose do të ndërmerret. të përcaktohet e drejta meritore meritore, ndërsa palët në
kohën kur ka ndodhur ngjarja e cila ka shkaktuar fitimin pa
Përgjegjësia për dëmin e shkaktuar nga aksidenti në bazë kanë pasur vendqëndrim të zakonshëm në shtetin e
komunikacion njëjtë, do të zbatohet e drejta e atij shteti.
Neni 93 (3) Në bazë të paragrafëve (1) dhe (2) të këtij neni, nuk
Pa marrë parasysh dispozitën e nenit 88 paragrafit (2) mund të përcaktohet e drejta meritore, për fitim pa bazë do
të këtij ligji, e drejta meritore për përgjegjësinë të jetë meritore e drejta e shtetit në të cilin është fituar e
jashtëkontraktuese për dëmin e shkaktuar nga aksidenti në drejta.
komunikacion përcaktohet me zbatimin e Konventës për
ligjin i cili zbatohet në aksidente të komunikacionit rrugor, Udhëheqja e punës pa urdhër (Negotiorum gestio)
nga Haga, viti 1971 (“Fleta Zyrtare e RSFJ-së - Neni 97
marrëveshje ndërkombëtare”, numër 26/1976) (1) Nëse obligimi jashtëkontraktues i cili ka rezultuar
nga udhëheqja e punës pa urdhër, lidhet me marrëdhënie
Cenimi i personalitetit tjetër ekzistuese ndërmjet palëve, siç është marrëdhënia që
Neni 94 rezulton nga marrëveshja ose veprimi i dëmshëm dhe nëse
(1) Për obligime të cilat rezultojnë nga cenimi i ajo marrëdhënie është ngushtë e lidhur me kryerjen e
personalitetit nëpërmjet medieve, në veçanti atyre të punëve të huaja, për këtë obligim meritore është e drejta
shtypura, radio, televizion ose mjete të tjera për informim, me të cilën rregullohet ajo marrëdhënie tjetër.
personi e drejta e të cilit është shkelur, mund të zgjedhë si (2) Nëse e drejta meritore për udhëheqjen e punës pa
meritore një nga të drejtat në vijim: urdhër nuk mund të përcaktohet në bazë të paragrafit (1) të
këtij neni, ndërsa të dyja palët kanë pasur vendqëndrim të
1) e drejta e shtetit në të cilin gjendet vendqëndrimi i
zakonshëm në shtetin e njëjtë gjatë kohës kur ka ndodhur
tij i zakonshëm, ose
ngjarja që ka shkaktuar dëmin, do të jetë meritore e drejta e
2) e drejta e shtetit në territorin e të cilit ka ndodhur atij shteti.
dëmi, ose (3) Nëse e drejta meritore nuk mund të përcaktohet në
3) e drejta e shtetit në të cilin gjendet vendqëndrimi i bazë të paragrafëve (1) dhe (2) të këtij neni, kmeritore do
zakonshëm ose vendi i punës i personit i cili është të jetë e drejta e shtetit në të cilin ka ndodhur kryerja e
përgjegjës për atë obligim. paurdhëruar e punëve të huaja.
(2) Në rastet nga paragrafi (1) pikat 1) dhe 2) të këtij
neni nevojitet që personi për të cilin thuhet se është Përgjegjësi para-kontraktuese (Culpa in contrahendo)
përgjegjës, në mënyrë racionale të ketë mundur të Neni 98
parashikojë se dëmi do të shkaktohet në shtetin e (1) Për obligimin jashtë marrëveshjes të shkaktuar për
vendqëndrimit të zakonshëm ose në territorin ku është shkak të veprimeve të cilat i paraprijnë lidhjes së
shkaktuar dëmi. marrëveshjes (përgjegjësi parakontraktuese) pa marrë
(3) Për të drejtën e publikimit të korrigjimit kur cenimi parasysh nëse marrëveshja me të vërtetë është lidhur ose
i personalitetit është kryer nëpërmjet medieve, meritore jo, meritore është e drejta e shtetit i cili është ose do të
është e drejta e shtetit në të cilin është kryer cenimi i tillë i ishte përcaktuar si meritore për atë marrëveshje në pajtim
personalitetit. me dispozitat e këtij ligji, nëse marrëveshja lidhet.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 37
(2) Kur nuk mund të përcaktohet e drejta meritore Rregullat për sigurinë dhe sjelljen
sipas paragrafit (1) të këtij neni, meritore është: Neni 101
1) e drejta e shtetit në të cilin është shkaktuar dëmi, pa Gjatë vlerësimit të sjelljes së personit nga i cili
marrë parasysh atë se në cilin shtet ka ndodhur ngjarja e kërkohet përgjegjësi, do të mbahet llogari në atë masë aq sa
cila ka shkaktuar dëmin dhe pa marrë parasysh shtetin është e përshtatshme për rregullat e sigurisë dhe për
2) kur palët kanë pasur vendqëndrim të zakonshëm në rregullat e sjelljes të cilat kanë qenë në fuqi në vendin dhe
shtetin e njëjtë në momentin kur ka ndodhur ngjarja e cila kohën e ngjarjes nga e cila ka dalë përgjegjësia.
ka shkaktuar dëmin, e drejta e atij shteti.
Padi kundër siguruesit të personit përgjegjës
Neni 102
4. Dispozita të përbashkëta për obligime Personi që ka pësuar dëm mund të paraqesë kërkesë për
jashtëkontraktuese kompensim të dëmit drejtpërdrejt kundër siguruesit të
personit përgjegjës për kompensimin e atij dëmi, nëse këtë
Zgjedhja e të drejtës meritore e parasheh e drejta që është meritore për atë përgjegjësi
Neni 99 jashtëkontraktuese ose për marrëveshjen për sigurim.
(1) Palët mund ta kontraktojnë të drejtën meritore për
obligimet e tyre jashtëkontraktuese: Interpretimi dhe zbatimi i dispozitave të këtij seksioni
1) me marrëveshje të lidhur pas ngjarjes së ndodhisë e Neni 103
cila ka shkaktuar dëmin ose (1) Dispozitat e këtij seksioni të këtij ligji do të
2) me marrëveshje që lirisht është lidhur para se të interpretohen dhe zbatohen në përputhje me Rregullativën
ndodhë ngjarja e cila ka shkaktuar dëmin, nëse të gjitha (KE) 864/2007 të Parlamentit Evropian dhe Këshillit të 17
palët ushtrojnë veprimtari tregtare. korrikut 2007 për të drejtën meritore për detyrimet
(2) Zgjedhja e të drejtës meritore nga paragrafi (1) i jashtëkontraktuese (Romë II).
këtij neni, duhet të jetë e saktë ose qartë të rezultojë nga (2) Paragrafi (1) i këtij neni zbatohet në dispozitat e
rrethanat e rastit dhe të mos i prekë të drejtat e personave të neneve 93, 94 dhe 95 të këtij ligji.
tretë.
Seksioni 8
(3) Nëse të gjitha elementet relevante të situatës gjatë Dispozitat e përbashkëta për obligime kontraktuese dhe
kohës kur ka ndodhur ngjarja e cila ka shkaktuar dëmin, jashtëkontraktuese
gjenden në shtet tjetër, që nuk është vend e drejta e së cilit
është zgjedhur si meritore, zgjedhja e palëve nuk do të Subrogacioni ligjor
ndikojë mbi zbatimin e dispozitave të së drejtës së atij Neni 104
vendi tjetër zbatimi i të cilës nuk mund të përjashtohet me Nëse i kreditori ka kërkesë ndaj debitorit, ndërsa
marrëveshje. personi i tretë ka për obligim ta shlyejë atë kërkesë ose e ka
shlyer kërkesën që del nga ai detyrim, e drejta e cila është
Fusha e zbatimit të së drejtës meritore meritore për detyrimin e personit të tretë për ta shlyer
Neni 100 kërkesën e kreditorit do të përcaktojë nëse dhe në çfarë
E drejta meritore për obligimet jashtëkontraktuese në mase personi i tretë është i autorizuar t’i realizojë ndaj
veçanti ka të bëjë me: debitorittë drejtat të cilat kreditori i ka pasur ndaj debitorit
1) bazën dhe vëllimin e përgjegjësisë, përfshirë edhe sipas të drejtës që është meritore për marrëdhënien e tyre.
përcaktimin e personave të cilët mund të jenë përgjegjës
për veprimet të cilat i kanë ndërmarrë; Përgjegjësia e më shumë personave
Neni 105
2) bazat për lirim nga përgjegjësia, si dhe për kufizimin
Nëse kreditori ka kërkesë ndaj më shumë debitorëve,
dhe ndarjen e përgjegjësisë; që përgjigjen për borghin e njëjtë dhe njëri nga debitorët
3) ekzistimi, natyra dhe matja e dëmit ose lartësia e plotësisht ose pjesërisht e ka shlyer borxhin, për të drejtëne
kompensimit të dëmit; regresit të debitorit ndaj debitorëve tjerë, meritore është e
4) masat të cilat gjykata mund t’i përcaktojë për shkak drejta që është meritore për obligimin debitoritndaj
të parandalimit ose ndërprerjes së cenimit ose shkaktimi i kreditorit. Debitorët tjerë ndaj atij debitori mund t’i
dëmit ose për shkak të sigurimit të pagesës së kompensimit theksojnë ato kundërshtime trë cilat i kanë pasur ndaj
të dëmit, ndërsa në kuadër të autorizimeve të cilat gjykata i kreditoritnë masë në të cilën kjo është e lejuar sipas të
ka sipas të drejtës proceduese të shtetit të saj; drejtës e cila është meritore për obligimin e tyre ndaj
5) bartja e kërkesës për kompensim të dëmit, përfshirë kreditorit.
edhe transferimin me trashëgim; Ngarkesa e dëshmimit
6) personat të cilët kanë të drejtë për kompensim të Neni 106
dëmit të cilin personalisht e kanë vuajtur; (1) E drejta e cila është meritore për marrëdhëniet
7) përgjegjësi për veprimet e personit tjetër; kontraktuese dhe jashtëkontraktuese zbatohet nëse ajo i
8) mënyra në të cilën obligimi mund të ndërpritet dhe përmban supozimet ligjore për këto marrëdhënie ose e
rregullat për humbjen e të drejtës edhe për parashkrimin, rregullon ngarkesën e dëshmimit.
përfshirë edhe rregullat të cilat kanë të bëjnë me fillimin e (2) Veprimi juridik i marrëveshjes ose vepra juridike
rrjedhjes së afatit për ngritjen e padisë ose për kryerjen e mund të dëshmohet me çdo lloj dëshmie që është
veprimit të caktuar nën kërcënim për humbjen e asaj të përcaktuar me të drejtën e shtetit të gjykatës e cila e mban
drejte dhe në fillim, ndërprerjen dhe ngecjen e procedurën ose me çdo lloj të drejte në të cilën dërgon
parashkrimit. neni 81 i këtij ligji, sipas ajo marrëveshje ose ai veprim
Стр. 38 - Бр. 32 10 февруари 2020
(2) Kur në procedurën jashtëkontestimore është Kompetenca ndërkombëtare ekskluzive për miratimin
pjesëmarrës vetëm një person, kompetenca e gjykatës së dhe zbatimin e përmbarimit
Republikës së Maqedonisë së Veriut ekziston kur ai person Neni 120
i plotëson supozimet nga paragrafi (1) i këtij neni. Gjykata ose personat që kryejnë autorizime publike në
(3) Dispozitat e paragrafëve (1) dhe (2) të këtij neni pajtim me ligjin, ekskluzivisht janë kompetentë për
nuk zbatohen debatet e trashëgimisë. miratimin dhe zbatimin e përmbarimit, nëse ajo zbatohet në
territorin e Republikës së Maqedonisë së Veriut.
Kompetencë për masa të përkohshme dhe paraprake
Neni 115 Kompetenca ndërkombëtare për konteste kundër
Gjykata e Republikës së Maqedonisë së Veriut është shtetasve të Republikës së Maqedonisë së Veriut që
janë në shërbim jashtë vendit
kompetente për përcaktimin masave të përkohshme dhe
Neni 121
paraprake në lidhje me personat ose pronën që në kohën e
Në konteste kundër shtetasve të Republikës së
parashtrimit e padisë gjenden në Republikën e Maqedonisë së Veriut që banojnë jashtë vendit, ku në
Maqedonisë së Veriut dhe në rastet kur në bazë të shërbim ose në punë i dërgoi organi shtetëror, kompetenca
dispozitave të këtij ligji gjykata nuk është kompetente të e gjykatës së Republikës së Maqedonisë së Veriut ekziston
vendosë për punën kryesore. edhe nëse ata në momentin e udhëtimit të tillë kishin
vendbanim në Republikën e Maqedonisë së Veriut.
Përcaktimi i kompetencës
Neni 116 Seksioni 2
(1) Kompetenca e gjykatës ose organit tjetër të
Republikës së Maqedonisë së Veriut në punët me Marrëveshja për zgjedhjen e gjykatës kompetente
elementin ndërkombëtar përcaktohet me detyrë zyrtare
sipas fakteve dhe rrethanave që ekzistojnë në momentin e Marrëveshja për kompetencat e gjykatës së Republikës
ngritjes së procedurës. së Maqedonisë së Veriut
(2) Kompetenca e gjykatës ose organit tjetër të Neni 122
Republikës së Maqedonisë së Veriut mbetet të ekzistojë (1) Për punë me element ndërkombëtar për të cilin
edhe nëse, gjatë procedurës ndryshojnë rrethanat në bazë të sipas të drejtës së Republikës së Maqedonisë së Veriut
të cilave është themeluar ajo kompetencë. palëve u lejohet të disponojnë lirshëm me të drejtat e tyre,
palët mund të merren vesh për kompetencat e gjykatës së
Kompetenca në raste ekskluzive Republikës së Maqedonisë së Veriut për zgjidhje të
Neni 117 kontestit të ndodhur ose kontestit që mund të ndodhë nga
Nëse ky ligj nuk parasheh kompetenc të gjykatës ose të marrëdhënie e përcaktuar juridike.
(2) Kompetenca e gjykatës së Republikës së
organit tjetër të Republikës së Maqedonisë së Veriut,
Maqedonisë Veriore nga paragrafi (1) i këtij neni është
ndërsa nuk mund të ngrihet procedurë në shtet tjetër ose
ekskluziv, përveç nëse palët nuk pajtohen ndryshe.
nuk mund të pritet në mënyrë të arsyeshme se ajo do të
ngrihet në shtet tjetër, me përjashtim gjykata ose organi Marrëveshja për kompetencat e gjykatës së shtetit të
tjetër i Republikës së Maqedonisë së Veriut është huaj
kompetente nëse lënda ka lidhje të rëndësishme me Neni 123
Republikën e Maqedonisë së Veriut. (1) Për punë me element ndërkombëtar për të cilat sipas
të drejtës së Republikës së Maqedonisë së Veriut palëve u
Kompetenca ekskluzive ndërkombëtare - rregulla e lejohet lirisht të disponojnë me të drejtet e veta, palët mund
përgjithshme të merren vesh për kompetencat e gjykatës ose të gjykatave
Neni 118 të shteteve të huaja për zgjidhjen e kontestit tashmë të
Gjykata e Republikës së Maqedonisë së Veriut është shkaktuar ose të kontestit i cili mund të shkaktohet nga
ekskluzivisht kompetente kur kjo prerazi është përcaktuar raporti i përcaktuar juridik.
me këtë ose me ligj tjetër. (2) Kompetenca e gjykatës së huaj nuk mund të
kontraktojë për kontest për të cilin ekziston gjykata e
Litispendenca ndërkombëtare vetme kompetente në Republikën e Maqedonisë së Veriut,
Neni 119 përpos nëse me këtë ligj nuk është ndryshe e përcaktuar.
Gjykata e Republikës së Maqedonisë së Veriut, me (3)Gjykata e Republikës së Maqedonisë së Veriut te e
kërkesë të palës do ta ndërpresë procedurën, nëse në cila është dorëzuar padia për punën për të cilën është
rrjedhë është seancë gjyqësore në gjykatën e huaj në kompetencë e kontraktuar gjykata e huaj, me ankesë prej
çështjen e njëjtë juridike dhe ndërrmjet palëve të njëjta, njërës nga palët, do të shpallet për kompetente dhe do ta
dhe atë nëse: hedhë poshtë padinë, përpos nëse përcaktohet se
1) së pari në gjykatën e huaj është ngritur seanca marrëveshja për kompetencë nuk është në fuqi.
(4) Ankesa nga paragrafi (3) i këtij neni mund të
gjyqësore në fjalë për kontestin në fjalë;
dorëzohet më së voni deri në momentin e debatit për punën
2) bëhet fjalë për kontest për gjykimin e të cilit nuk kryesore.
ekziston kompetencë e jashtëzakonshme e gjykatës së
Republikës së Maqedonisë së Veriut; Forma e marrëveshjes për zgjedhjen e gjykatës
3) në mënyrë të arsyeshme mund të pritet që gjykata e kompetente
huaj do të miratojë vendim i cili do të jetë e Neni 124
përshtatshme për njohje në Republikën e Maqedonisë së (1) Marrëveshja për zgjedhjen e gjykatës kompetente
Veriut. lidhet:
Стр. 40 - Бр. 32 10 февруари 2020
(3) Nga dispozita e paragrafit (2) të këtij neni mund të (4) Për aftësinë e të huajit të personit të huaj juridik
largohet thjeshtë në bazë të marrëveshjes për kompetencë e cila: meritore është e drejta e paraparë në nenet 21 dhe 22 të
1) është lidhur pas krijimit të kontestit ose këtij ligji.
2) i mundëson punëtorit i cili nuk ka vendbanim në
Republikën e Maqedonisë, të ngrejë procedurë para Detyrimi për sigurim të shpenzimeve kontestimore
gjykatës së Republikës së Maqedonisë së Veriut. (cautio iudicatum solvi)
Neni 153
Detyrime jashtëkontraktuese (1) Kur personi pa shtetësi i cili nuk ka vendbanim në
Neni 148 Republikën e Maqedonisë së Veriut, shtetas i huaj ose
(1) Gjykata në Republikën e Maqedonisë së Veriut person juridik i cili nuk është i regjistruar në regjistrin e
është kompetente në konteste nga detyrime Republikës së Maqedonisë së Veriut posedon kontest në
jashtëkontratuese dhe nëse në Republikën e Maqedonisë së gjykatën e Republikës së Maqedonisë së Veriut, është i
Veriut ka ndodhur ose është ka mund të ndodhë ngjarja nga obliguar të paditurit, me kërkesë të tij t'ia sigurojë
e cila del dëmi. shpenzimet kontestimore.
(2) Dispozita nga paragrafi (1) i këtij neni do të (2) I padituri është i obliguar kërkesën nga paragrafi (1)
zbatohet edhe në kontestet kundër shoqërisë së sigurimit i këtij neni ta dorëzojë më së voni në seancën përgatitore,
për shkak të kompensimit të dëmit personave të tretë në ndërsa nëse seanca përgatitore nuk është e mbajtur - në
bazë të rregullave për përgjegjësi të drejtpërdrejtë të të seancën e parë për seancë kryesore para se të lëshohet në
siguruarit, si dhe në kontestet për kërkesë regrese në bazë seancë për punën kryesore, përkatësisht pasi që ka marrë
të kompensimit të dëmi kundër debitorëve të regresit. dijeni se ekzistojnë supozime për kërkesë të sigurimit.
(3) Sigurimi i shpenzimeve kontestimore jepet në para,
Kompetenca në bazë të vendit të punës në degë, por gjykata mund të lejojë sigurimi të jepet edhe në mënyrë
përfaqësi ose njësi tjetër afariste tjetër.
Neni 149 Lirimi nga obligimi për sigurim të shpenzimeve
Gjykata e Republikës së Maqedonisë së Veriut është kontestimore
kompetente edhe për konteste të cilat dalin nga puna e Neni 154
filialit, përfaqësisë ose njësisë tjetër afariste të të paditurit, (1) I padituri nuk ka të drejtë në sigurim të
e cila gjendet në Republikën e Maqedonisë së Veriut, kur i shpenzimeve kontestimore, nëse:
padituri nuk ka seli në Republikën e Maqedonisë së Veriut. 1) në shtetin shtetas i të cilit është paditësi, shtetasit të
Republikës së Maqedonisë nuk janë të obliguar të japin
Kompetenca ndërkombëtare në bazë të pronës së të sigurim;
paditurit 2) i padituri gëzon të drejtë të azilit në Republikën e
Neni 150 Maqedonisë së Veriut;
Nëse në territorin e Republikës së Maqedonisë së 3) kërkesa paditëse ka të bëjë me kërkesë të paditësit
Veriut gjendet ndonjë pronë e të paditurit, gjykata e nga marrëdhënie e tij e punës në Republikën e Maqedonisë
Republikës së Maqedonisë së Veriut, gjithashtu është së Veriut;
kompetente dhe atëherë kur paditësi ka vendbanim, 4) në pyetje janë konteste martesore ose konteste për
përkatësisht seli në Republikën e Maqedonisë së Veriut, përcaktim ose kontestim të atësisë ose mëmësisë dhe nëse
nëse paditësi kryen gjasë se nga ajo pronë do të mund të është në pyetje hetim ligjor dhe
plotësohet aktgjykimi. 5) në pyetje është padi kambiali ose çeku, kundërpadi
ose dhënie e urdhërpagesës.
KAPITULLI II (2) Në rast të dyshimi nëse shtetasit e Republikës së
Maqedonisë së Veriut, në kuptim të paraparit (1) pikës 1)
Dispozita tjera për procedurën me element të huaj të këtij neni, janë të obliguar të japin sigurim në shtetin
shtetas i të cilit është paditësi, shpjegim jep organi i
E drejta meritore për procedurën administratës shtetërore kompetent për punët e drejtësisë.
Neni 151
Në procedurën në punë me element ndërkombëtar e Aktvendimi për sigurim të shpenzimeve kontestimore
cila mbahet në gjykatë ose organ tjetër të Republikës së Neni 155
Maqedonisë së Veriut zbatohet e drejta e Republikës së (1) Gjykata në aktvendimin me të cilin miratohet
Maqedonisë së Veriut. kërkesa për sigurim të shpenzimeve kontestimore do ta
caktojë shumën e sigurimit dhe afatin në të cilin sigurimi
Aftësi e të huajit dhe kontestimore doemos duhet të jepet, ndërsa paditësi do ta paralajmërojë
Neni 152 në pasojat të cilat ligji i parashikon nëse nuk dëshmohet se
(1) Për aftësinë e të huajit dhe kontestimore të personit sigurimi është dhënë në afatin e caktuar.
fizik kompetente është e drejta e shtetit shtetas i të cilit (2) Nëse paditësi në afatin e caktuar nuk dëshmon se
është ajo. një pjesë e sigurimit të shpenzimeve në para do të llogaritet
(2) Nëse shtetasi i huaj nuk është në mënyrë se padia është e tërhequr, përkatësisht se paditësi ka hequr
konstestimore i aftë sipas dispozitës nga paragrafi (1) i dorë nga mjeti juridik nëse kërkesa për sigurim është pjesë
këtij neni, ndërsa në mënyrë kontestimore është i aftë sipas përbërëse në procedurën në lidhje me mjetin juridik.
të drejtës së Republikës së Maqedonisë së Veriut, vet mund (3) I padituri i cili në kohë ka vënë kërkesë i padituri
të ndërmarrë veprime në procedurë. t'ia sigurojë shpenzimet në para, nuk është i obliguar ta
(3) Përfaqësuesi ligjor i shtetasit të huaj nga paragrafi vazhdojë procedurën në punën kryesore derisa në mënyrë
(2) i këtij neni mund të ndërmerr veprime në procedurën të plotfuqishme nuk vendoset për kërkesën e tij, ndërsa
vetëm derisa ai shtetas i huaj nuk deklaron se vet e nëse kërkesa miratohet - derisa paditësi nuk jep provim të
ndërmerr mbajtjen e procedurës. sigurimit.
Стр. 44 - Бр. 32 10 февруари 2020
(4) Nëse gjykata e refuzon kërkesën për sigurim të (3) Nëse origjinali i vendimit të huaj gjyqësor ose
shpenzimeve në para, mund të vendoset procedura të nënshkrimi i tij i verifikuar nuk janë përpiluar në gjuhën e
vazhdojë edhe para aktvendimit për refuzim të bëhet e cila është në përdorim zyrtar në gjykatën në të cilën është
plotfuqishme. ngritur procedurë për pranim të atij vendimi, pala e cila
kërkon pranim të vendimit doemos duhet të parashtrojë
Lirimi nga pagesa e shpenzimeve kontestimore edhe përkthim të verifikuar të vendimit të huaj gjyqësor në
Neni 156 gjuhën e cila është në përdorim zyrtar në atë gjykatë.
Shtetasit e huaj kanë të drejtë në lirim nga pagesa e
shpenzimeve kontestimore në kushte të njëjta si dhe Kompetenca ekskluzive e gjykatës së Republikës së
shtetasit e Republikës së Maqedonisë së Veriut. Maqedonisë së Veriut
Neni 160
PJESA E KATËRT Vendimi i huaj gjyqësor nuk do të pranohet nëse në
punën e marrëdhënies ekziston kompetencë ekskluzive e
PRANIMI DHE ZBATIMI I VENDIMEVE TË HUAJA gjykatës ose organit tjetër të Republikës së Maqedonisë së
GJYQËSORE Veriut, përveç nëse me këtë ligj palëve u është lejuar të
ngrenë procedurë në gjykatën e huaj për kontest të caktuar
KAPITULLI I për të cilin është paraparë kompetencë ekskluzive e
gjykatës së Republikës së Maqedonisë së Veriut.
Nocioni
Kompetenca tejmase e gjykatës së huaj
Vendimi i huaj gjyqësor Neni 161
Neni 157 Vendimi i huaj gjyqësor nuk do të pranohet nëse
(1) Si vendim i huaj gjyqësor konsiderohet vendimi i gjykata e huaj kompetencën e vet e ka bazuar në rrethana të
gjykatës së shtetit të huaj. cilat në këtë ose me ligj tjetër nuk janë paraparë për
(2) Si vendim i huaj gjyqësor në kuptim të paragrafit themelim të kompetencës së gjykatës ose organit tjetër të
(1) të këtij neni konsiderohet edhe barazimi i lidhur në Republikës së Maqedonisë së Veriut për zgjidhje të punës
gjykatë (barazim gjyqësor). me element ndërkombëtar të të njëjtit lloj.
(3) Si vendim i huaj gjyqësor konsiderohet edhe
vendimi i organit tjetër i cili në shtetin në të cilin është Vendimi i plotfuqishëm në punën e njëjtë ndërmjet
miratuar është barazuar me vendim gjyqësor, përkatësisht palëve të njëjta
me barazim gjyqësor, nëse me të nuk rregullohen Neni 162
marrëdhëniet e parapara në nenin 1 të këtij ligji. (1) Vendimi i huaj gjyqësor nuk do të pranohet nëse në
punën e njëjtë gjykata ose organi tjetër i Republikës së
Pranimi Maqedonisë së Veriut ka miratuar vendim të plotfuqishëm
Neni 158 ose nëse në Republikën e Maqedonisë së Veriut është
pranuar ndonjë vendim tjetër i huaj gjyqësor që është
Vendimi i huaj gjyqësor barazohet me vendim të
miratuar në punën e njëjtë dhe ndërmjet palëve të njëjta.
gjykatës së Republikës së Maqedonisë së Veriut dhe
(2) Gjykata do të ndërpresë me pranim të vendimi të
prodhon veprim juridik në Republikën e Maqedonisë së
huaj gjyqësor nëse në gjykatë të Republikës së Maqedonisë
Veriut nëse e pranon gjykata e Republikës së Maqedonisë
së veriut është në rrjedhë kontest më parë i ngritur në
së Veriut. punën e njëjtë dhe ndërmjet palëve të njëjta edhe atë deri
në përfundimin e plotfuqishëm të atij kontesti.
KAPITULLI II
Cenimi i rendit publik
Supozime për pranim dhe realizim Neni 163
Vendimi i huaj gjyqësor nuk do të pranohet, nëse
Seksioni 1 veprimi i pranimit të tij qartë është në kundërshtim me
rendin publik të Republikës së Maqedonisë së Veriut.
Supozime për të cilat gjykata ka kujdes me detyrë
zyrtare Seksioni 2
Vërtetim për plotfuqishmëri dhe realizim Supozime për të cilat gjykata ka kujdes pas ankesës së
Neni 159 palëve
(1) Parashtruesi i kërkesës për pranim të vendimit të
huaj gjyqësor është i obliguar me propozimin për pranim të Mosrespektimi i të drejtës së mbrojtjes
vendimit të huaj gjyqësor, ta dorëzojë vendimin e huaj Neni 164
gjyqësor në origjinal ose nënshkrim të verifikuar dhe të Gjykata e Republikës së Maqedonisë së Veriut do të
dorëzojë vërtetim nga gjykata e huaj kompetente, refuzojë pranim të vendimit të huaj gjyqësor, nëse një nga
përkatësisht organi për plotfuqishmërinë e vendimit sipas palët dëshmon se:
të drejtës së shtetit në të cilin është miratuar. 1) për shkak të parregullsisë në procedurë, nuk ka
(2) Nëse me kërkesën për pranim të vendimit të huaj mundur t'i cekë mjetet e veta për mbrojtje; ose
gjyqësor kërkohet edhe pranim i zbatimit të tij, parashtruesi 2) ftesa, padia ose aktvendimi me të cilin është filluar
i kërkesës për pranim të atij vendimi të huaj gjyqësor, procedura nuk i janë dorëzuar personalisht, përkatësisht se
krahas vërtetimit nga paragrafi (1) i këtij neni duhet të përgjithësisht nuk ka pasur as përpjekje për dorëzim personal,
parashtrojë edhe vërtetim për zbatim të atij vendimi sipas përveç nëse në cilën do mënyrë janë futur në debat për punën
të drejtës së shtetit në të cilin është miratuar. kryesore në procedurën e shkallës së parë; ose
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 45
23. Комунална инфрастуктура се градби и системи 36. Примарна мрежа на сообраќајни и други инфрас-
наменети за јавно сервисирање на основните функции труктури е градска мрежа чијашто цел е поврзување на ин-
на градот: сообраќај, водоснабдување, одведување и фраструктурниот систем на ниво на целината на градот,
прочистување на отпадните води, одржување на чисто- меѓусебно поврзување на подцелини на системот односно
тата, собирање и обработка на комуналниот отпад, градот или негово меѓуградско поврзување;
уличното осветлување, површините на зелените па- 37. Просторно планирање е интердисциплинарна
зари, гробиштата, површините за јавна намена и друго; дејност за управување со просторната димензија на од-
24. Намена на земјиштето и градбите е начинот на ржливоста на човечкото општество, во кое се уредува
уредувањето, изградбата и употребата на просторот од- намената и начинот на користење на просторот, што ги
носно на градежното земјиште и на градбите согласно одразува оптималните економски, социјални и еколош-
дејностите и активностите што се вршат и одвиваат во ки политики за рамномерен просторен развој;
нив, што се уредува со урбанистички план; 38. Простор е состав на физички структури што се
25. Наменска зона е планска одредба која се однесу- простира на, над и под земјината површина, до кои до-
ва за ограничена површина на градежно земјиште по сегаат или можат да досегнат влијанијата на човечките
правило со иста намена на земјиштето и градбите; активности и дејности, а се предмет на просторното и
26. Населено место е изграден, функционално обе- урбанистичкото планирање;
динет простор на кој се обезбедени условите за живот 39. Процент на изграденост на земјиштето е урба-
и работа на луѓето и за задоволување на поединечните, нистичка величина која ја одразува густината на изгра-
заедничките и општите потреби на жителите и на заед- деност и покажува колкав дел од градежното земјиште
ницата, согласно со закон; е под градба и се добива како однос помеѓу површина-
27. Непарцелирано градежно земјиште е градежно та под градби и вкупната површина на единицата на
земјиште на кое не се формирани градежни парцели, градежното земјиште;
што е ограничено со регулациони линии и кое служи за 40. Регулаторни линии се линиски симболи што
општа употреба односно за изградба на јавните прос- претставуваат графички плански одредби во урбанис-
тори: улици, плоштади, инфраструктури, урбано зеле- тички план со кои се вршат примарната, секундарната
нило и друго; и терцијалната делба на градежното земјиште, како
28. Нивелманско решение е вертикална претстава што се регулационата линија, границата на градежната
на теренот со технички податоци за положбата и накло- парцела и градежната линија и кои служат за планира-
нот на градбата; ње на генералната и на деталната регулација во урба-
29. Обединета постапка за донесување на урбанис- нистичкото планирање;
тички планови е постапка во која генерален урбанис- 41. Регулациона линија е граница меѓу градежно
тички план и детален урбанистички план се изработува- земјиште за општа употреба и градежно земјиште пар-
ат истовремено и се донесуваат со една обединета по- целирано на градежни парцели наменети за поединечна
стапка како единствен акт; градба;
30. Партиципативно тело е тело што го формира 42. Секундарна делба на градежното земјиште е опе-
единицата за локална самоуправа за обезбедување на рација што се врши со детална регулација, која го дели
поголема вклученост, учество и придонесување на гра- градежното земјиште за поединечна градба на поеди-
ѓаните, како и јавност во процесот на урбанистичкото нечни градежни парцели;
планирање, во чијашто работа учествуваат претставни- 43. Секундарна мрежа на сообраќајни и други ин-
ци на граѓанскиот и невладиниот сектор од локалната фраструктури е мрежа чија цел е поврзување на инфрас-
заедница; труктурниот систем во рамки на деловите или подцели-
31. Парцелирано градежно земјиште е градежно зем- ните на градот, со цел за обезбедување на пристап до
јиште врз кое е извршена секундарна делба на земјиш- мрежата од секоја поединечна градежна парцела;
тето и на кое се формирани градежни парцели за поеди- 44. Село е населено место кое со закон е утврдено
нечна употреба и градење на градби; како село, чии граници се уредени со урбанистички
32. Планерска единица е територијална единица за план за село;
планирање на просторот во урбанистичките планови, 45. Синхронична постапка за донесување на урба-
како што се градска четврт, блок, дел од блок или урба- нистички планови е постапка на едновремено изработу-
но соседство и градежна парцела; вање и донесување на урбанистички планови од исто
33. Плански опфат е подрачје што е опфатено и уре- или различно ниво на планирање;
дено со урбанистички план, чии граници и начин на уре- 46. Скратена постапка за донесување на изменува-
дување и користење се утврдуваат со планот, кое може ња и дополнувања на урбанистички планови е постапка
да биде интегрално или составено од повеќе одделни во која наместо две фази планот се донесува во една, а
подрачја обележени со граница на планскиот опфат; постапката е редуцирана во однос на одредени редовни
34. План за парцелација е графички прилог и соста- постапки во изработувањето и донесувањето на пла-
вен дел на урбанистичкиот план во кој се врши секун- нот;
дарната поделба на градежното земјиште односно во 47. Соседни планови се просторни и урбанистички
кој се формираат градежните парцели, додека во урба- планови кои се допираат со териториите на планските
нистичкиот проект планот за парцелација е планско- опфати и имаат заеднички дел од границата на плански-
проектен документ за препарцелација на формирани от опфат;
парцели со ист носител на правото на сопственост; 48. Супраструктура се надземни градби или затво-
35. Примарна делба на градежното земјиште е опе- рени, покриени или наткриени згради наменети за прес-
рација што се врши со регулациона линија при генерал- тој и работа на луѓе или животни, билки и сместување
ната регулација, која го дели градежното земјиште на на предметни работи, кои не се градби во состав на ин-
земјиште за општа употреба и на градежно земјиште за фраструктурни системи;
поединечна градба;
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 49
49. Тарифник е акт со кој се утврдени вредности на (2) Просторниот план на Република Северна Маке-
стручните работи за изработување на урбанистички донија, заедно со просторните планови на региони,
планови и за нивна стручна ревизија; просторните планови на подрачја од посебен интерес и
50. Терцијална делба на градежното земјиште е ур- просторните планови на општините и градот Скопје се
банистичка планска операција што се врши во рамки планови од повисоко ниво на планирање од урбанис-
на формирани градежни парцели со градежната линија тичките планови, кои се планови од пониско ниво на
и го дели земјиштето на површина за градење, односно планирање и треба да се во согласност со нив.
на градежно земјиште на кое се планира поставување и (3) Деталните урбанистички планови се планови од
изградба на градба и дворно место, односно градежно пониско ниво на планирање од генералните урбанис-
земјиште што е неопходно за наменска употреба на тички планови и треба да се во согласност со генерал-
градбата; ните урбанистички планови.
51. Трајна градба е градба наменета за трајна упот- (4) Соседните планови се планови од исто ниво на
реба што е испланирана за трајна употреба во урбанис- планирање, кои мора да се меѓусебно хоризонтално
тички план согласно овој закон, изградена и пуштена усогласени.
во употреба согласно закон и запишана во катастарот
5. Јавен интерес
на недвижности;
52. Урбанистичко планирање е планерска урбанис-
Член 5
тичка и урбанистичко -архитектонска дејност за прос- (1) Во просторот опфатен со урбанистичките пла-
торно разработување и спроведување на просторните нови, јавен интерес е уредувањето и хуманизацијата на
планови со физичко обликување и уредување на грани- просторот, заштитата и унапредувањето на животната
ците на населените места и на градбите вон населените средина и на природата, како и зачувувањето на при-
места, како и организацијата, намената, начинот на родните и културните вредности на просторот.
употребата на просторот и земјиштето и начинот и ус- (2) За јавниот интерес од ставот (1) на овој член се
ловите за изградба на планираните градби; води грижа во сите фази од урбанистичкото плани-
53. Урбанистички план е јавен документ со кој се рање, односно во постапките на изработување, донесу-
уредува организацијата, намената, формата и начинот вање, спроведување и следење на спроведувањето на
на употребата на просторот и земјиштето, како и прос- урбанистичките планови.
торните и функционалните услови за изградба и употре- (3) Со урбанистичкото планирање задолжително се
ба на планираните градби; штити јавниот интерес кој е приоритетен, додека при-
54. Урбанистички проект е планско-проектна доку- ватниот интерес се обезбедува согласно со закон.
ментација што се изработува за разработка и спроведу- (4) Со урбанистичките планови се утврдува видот, на-
вање на урбанистички план; мената, подрачјето, локацијата и димензиите на просто-
55. Решението за услови за планирање на просторот рот, земјиштето и градбите што се од јавен интерес.
е акт со кој се спроведува Просторниот план на Репуб-
лика Северна Македонија и 6. Спроведување на плановите
56. Зелен катастар е документ со инвентаризација
на урбано зеленило според неговата локација, намена и Член 6
вид согласно со закон. (1) Просторниот план на Република Северна Маке-
донија се спроведува со изготвување и донесување на
3. Место на урбанистичкото планирање во системот на просторни планови на региони, просторни планови на
просторно и урбанистичко планирање подрачја од посебен интерес и просторни планови на
општините, општините во градот Скопје и градот
Член 3 Скопје.
(1) Урбанистичкото планирање е дел од системот (2) Просторните планови од ставот (1) на овој член
на просторното и урбанистичкото планирање, што се се спроведуваат со изработување и донесување на урба-
состои од Просторниот план на Република Северна Ма- нистички планови.
кедонија и просторните планови за негово спроведу- (3) Генералниот урбанистички план од членот 10
вање, како и од урбанистичките планови и актите за став (1) точка 1 од овој закон, се спроведува со израбо-
нивно спроведување. тување, донесување и спроведување на детални урба-
(2) Системот на просторното и урбанистичкото пла- нистички планови и/или урбанистички проекти.
нирање служи за уредувањето и хуманизацијата на (4) Урбанистичките планови од членот 10 став (1)
просторот и заштитата и унапредувањето на животната точки 2, 3, 4 и 5 од овој закон, се спроведуваат со пое-
средина и природата, како и социјалната, економската динечни акти како што се урбанистичкиот проект и ак-
и еколошката одржливост на човечките населби, а нив- тите за градење согласно со Законот за градење, за чи-
ното остварување се обезбедува низ континуираниот ешто усогласување со урбанистичките планови служат
процес на изработувањето, донесувањето, спроведува- изводот од урбанистички план и потврдата за урбанис-
њето и следењето на спроведувањето на плановите. тичка усогласеност.
Член 4 Член 7
(1) Плановите од системот на просторно и урбанис- (1) За усогласување на урбанистичките планови од
тичко планирање се хиерархиски и хоризонтално усог- членот 10 став (1) точки 1, 3, 4 и 5 од овој закон, со пла-
ласени. новите од повисоко ниво на планирање, органот на
Стр. 50 - Бр. 32 10 февруари 2020
дуваат со изработка на урбанистички проект, согласно секоја градежна парцела на секундарните инфраструк-
со одредбите на членот 58 од овој закон. турни мрежи, општи и посебни услови за изградба, раз-
(5) Покрај содржините од ставот (3) на овој член, ге- вој и користење на земјиштето и градбите, максимален
нералниот урбанистички план треба задолжително да дозволен процент на изграденост и коефициент на иско-
содржи и мерки за заштита на природата, природното ристеност на градежното земјиште за секоја градежна
наследство и животната средина, мерки за справување парцела, минимален процент на озеленетост на градеж-
со климатските промени, мерки за справување со от- ното земјиште за секоја градежна парцела и услови за
пад, мерки за одржлива мобилност и безбедност во со- уредување и озеленување на дворните места утврдено
обраќајот, мерки за заштита од разурнувања, мерки за на начин согласно со Законот за урбано зеленило, како
заштита на недвижното културно наследство, мерки за и други плански одредби и податоци потребни за план-
озеленување на населбите и животната средина и други ските решенија.
мерки за безбедно остварување на целите на планира- (4) Покрај содржините од ставот (3) на овој член, де-
њето. талниот урбанистички план треба задолжително да сод-
Член 12 ржи и мерки за заштита на природата, природното нас-
(1) Генерален урбанистички план за град чијшто ледство и животната средина, мерки за справување со
плански опфат е со површина до 400 хектари, покрај климатските промени, мерки за справување со отпад,
содржините од генералното планирање од член 11 ста- мерки за одржлива мобилност и безбедност во сообра-
вови (2), (3) и (5) од овој закон, може за целиот план- ќајот, мерки за заштита од разурнувања, мерки за заш-
ски опфат да биде разработен по форма и содржина и тита на недвижното културно наследство, мерки за озе-
како детален урбанистички план од членот 13 од овој ленување на планскиот опфат и други мерки за безбед-
закон, кој ќе биде составен дел на генералниот урбанис- но остварување на целите на планирањето.
тички план.
(2) Генерален урбанистички план за град чијшто 4. Урбанистички план за село
плански опфат е со површина поголема од 400 хектари,
покрај содржините од генералното планирање од член
Член 14
11 ставови (2), (3) и (5) од овој закон, може за дел од
планскиот опфат во големина помала од 400 хектари (1) Урбанистички план за село е урбанистички план
што соодветствува на плански опфат на детален урба- кој се донесува за подрачје на населено место - село, ут-
нистички план и претставува урбанистичка целина да врдено со закон.
биде разработен по форма и содржина и како детален (2) Урбанистичкиот план за село може да биде:
урбанистички план од членот 13 од овој закон, кој ќе 1. план со генерална и детална регулација, општи и
биде составен дел на генералниот урбанистички план. посебни услови за градење, во кој се формираат градеж-
(3) Генералниот урбанистички план од ставот (1) на ни парцели, кој се донесува за поразвиени или поголе-
овој член, односно делот од генералниот урбанистички ми села, села со густа и збиена изградба или села кои
план од ставот (2) на овој член, ќе се спроведува и како имаат историја на плански просторен развој;
детален урбанистички план, односно ќе се смета дека 2. план со генерална регулација и општи услови за
генералниот урбанистички план и деталниот урбанис- градење, во кој не се формираат градежни парцели, кој
тички план се донесени во обединета постапка како се донесува за средно големи села, села со ретка и рас-
единствен акт. фрлана изградба односно екстензивен просторен развој
и
3. Детален урбанистички план
3. план со општи услови за градење за целиот план-
Член 13 ски опфат и регулација само на неопходните земјишта
(1) Детален урбанистички план е урбанистички за општа употреба и градби од јавен интерес, кој се до-
план кој се донесува за плански опфат што е во рамки несува за мали и неразвиени села што немаат историја
на планскиот опфат на генерален урбанистички план, на плански просторен развој.
чиишто граници се утврдени со генералниот урбанис- (3) Урбанистичкиот план за село од ставот (2) точка
тички план и кој служи за негово разработување и спро- 2 на овој член, може во дел од планскиот опфат со гус-
ведување. та и збиена изградба и со историја на плански просто-
(2) Детален урбанистички план се состои од графич- рен развој да биде разработен со детална регулација и
ки приказ на планските решенија, текстуален дел со ус- посебни услови за градење како во ставот (2) точка 1
лови и одредби за градење и нумерички податоци за на овој член.
планските решенија со билансни показатели. (4) Донесувачот на планот со планска програма од-
(3) Деталниот урбанистички план содржи особено:
редува дали урбанистичкиот план за село ќе се израбо-
граница на планскиот опфат, детална регулација со ре-
гулаторни линии, парцелација на градежното земјиште, тува како план со генерална и детална регулација од
намена на земјиштето и градбите, детални површини и ставот (2) точка 1 на овој член, план со генерална регу-
услови за градење определени со градежни линии и лација и општи услови за градење од ставот (2) точка 2
максимална височина на градбата, планско решение на на овој член или како план со општи услови за градење
секундарната сообраќајна мрежа со нивелманско реше- од ставот (2) точка 3 на овој член.
ние и плански решенија за секундарните електрични (5) Начинот на одредување на соодветниот вид на
енергетски мрежи, водоснабдувачки и канализациони урбанистички план за село е пропишан во прописот од
мрежи, гасоводни и топловодни мрежи и други инфрас- членот 24 од овој закон.
труктури, со условите и начинот на приклучување на Член 15
Стр. 52 - Бр. 32 10 февруари 2020
та на заштитените подрачја уредени во посебни закони свлечишта, мапи на сеизмичка активност и ризици, заш-
и подзаконски акти. титени подрачја и зони со режими и мерки на заштита
(8) Подетална листа на видови на подрачјата и град- утврдени во други планови, стратегии и слично.
бите од државно значење е пропишана во прописот од (6) Документационата основа од ставот (2) на овој
членот 24 од овој закон. член се состои од податоци што се презентирани на гра-
фички, текстуален и нумерички начин, чијашто прос-
7. Документациона основа на урбанистичките
торна дистрибуција и агрегација треба да се совпаѓа со
планови
просторните планерски единици во урбанистичкиот
план.
Член 18
(7) Поблиската содржина на документационата основа
(1) Податоците за постојната состојба, можностите
е пропишана во прописот од членот 24 на овој закон.
за просторен развој и програмските проекции за прос-
торниот развој претставуваат документациона основа
8. Структурна содржина на урбанистичките
на урбанистичкиот план.
планови
(2) Документационата основа на урбанистичкиот
план се состои од сите достапни и соодветно обработе-
Член 19
ни податоци за постојната состојба на територијата на
(1) Урбанистичките планови се состојат од:
планскиот опфат и неговата околина кои се релевантни
1. Документациона основа во која се систематизи-
за урбанистичкото планирање, што се презентирани во
рани податоци за постојната состојба во рамки на план-
и врз ажурирана геодетска подлога и други специјали-
скиот опфат, анализа на можностите за просторен раз-
зирани карти со податоци, како и други подлоги со
вој и програмските проекции за подрачјето на плански-
просторни податоци кои се достапни преку системи за
от опфат и
земјино набљудување.
2. Планската документација што ги содржи план-
(3) Во документационата основа од ставот (2) на
ските решенија и сите плански одредби, услови за гра-
овој член се содржани податоци за природните чините-
дење и развој на просторот, како и заштитните мерки
ли како што се:
што се потребни за спроведување на планот.
- геолошките,
(2) Секој урбанистички план задолжително се изра-
- геомеханичките,
ботува врз основа на ажурирана и веродостојна доку-
- педолошките,
ментациона основа.
- геофизичките,
(3) Поблиската содржина, форма и начин на графич-
- сеизмичките,
ка обработка на урбанистички планови од членот 10 од
- хидрометеоролошките,
овој закон е пропишана во прописот од членот 24 од
- хидролошките,
овој закон.
- географските,
- шумарските, 9. Надлежни органи за донесување на урбанистички
- еколошките, планови
- податоци за заштитените природни блага и
- други податоци за природните чинители. Член 20
(4) Во документационата основа од ставот (2) на (1) Советот на градот Скопје донесува генерален ур-
овој член се содржани податоци и за создадените чини- банистички план на градот Скопје.
тели како што се: (2) Советот на општина во градот Скопје донесува:
- архитектонско-градежните, 1. детален урбанистички план;
- демографските, 2. урбанистички план за село и
- економските, 3. урбанистички план вон населено место.
- социјалните, (3) Советот на општина со седиште во град доне-
- културните, сува:
- здравствените, 1. генерален урбанистички план;
- образовните, 2. детален урбанистички план;
- податоците за заштитеното културно наследство, 3. урбанистички план за село и
- податоци за урбано зеленило од зелениот катас- 4. урбанистички план вон населено место.
тар, (4) Советот на општина со седиште во село доне-
- податоци за вид и степен на загадување на живот- сува:
ната средина, 1. урбанистички план за село и
- водостопанските, 2. урбанистички план вон населено место.
- електроенергетските, (5) Владата на Република Северна Македонија доне-
- сообраќајните, сува урбанистички план за подрачја и градби од држав-
- телекомуникациските, но значење согласно со постапка утврдена во членот 30
- другите инфраструктури и од овој закон.
- други податоци од значење за создадените чини- (6) Органите надлежни за донесување на урбанис-
тели. тички планови од ставови (1), (2), (3), (4) и (5) од овој
(5) Документационата основа треба да ги содржи си- член, се надлежни за нивно изменување и дополну-
те изработени и достапни мапи на ризици и зони под за- вање, како и спроведување и следење на спроведува-
кана од природни, климатски и од артифициелни катас- њето.
трофи, непогоди и хаварии, како што се мапите на ризи- 10. Фази на изработка и донесување
ци и ризични зони од плавење, од поројни води, од на урбанистички планови
Стр. 54 - Бр. 32 10 февруари 2020
терес што е воочена во текот на спроведувањето на пла- 2. начинот на одредување на видот на урбанистич-
нот, која би се зголемувала со неговото спроведување, киот план и видот на урбанистичкиот проект што е со-
а произлегува од неговата спротивставеност со законот одветен за уредување на соодветни ситуации;
и прописите донесени врз основа на него, поради него- 3. стандарди и нормативи за урбанистичко планира-
вата неусогласеност со планови од повисоко ниво или ње со планирање на градежно земјиште, формирање на
поради плански решенија чиишто штетни последици градежни парцели, систем на класи на намени и детал-
по јавниот интерес не биле воочени во постапката за не- на класификација на намени во урбанистичкото плани-
гово донесување. рање и правила за компатибилност и комплементар-
(6) Донесувачот на планот, одлуката за суспензија ност на намени, регулаторни линии и плански одредби
ја донесува врз основа на стручен елаборат за суспензи- со правно дејство, урбанистички параметри: максима-
ја на применувањето на урбанистичкиот план, негови лен дозволен процент на изграденост, максимален доз-
делови или плански одредби, изработен од комисијата волен коефициент на искористеност и минимален про-
за урбанизам од членот 38 од овој закон, а по претход- цент на озеленетост на градежното земјиште за различ-
но добиено мислење од министерот кој раководи со ор- ните класи на намени, типови на градби и просторни
ганот на државната управа надлежен за вршење на ра- планерски единици, густина на населеност, параметри
ботите од областа на уредување на просторот, кое се из- за висина и архитектонска пластика и други, планира-
дава во рок од 15 работни дена по приемот на стручни- ње на стационарен и динамички сообраќај, нормативи
от елаборат и барањето за мислење. за обезбедување на непречено движење и пристапност
(7) Одлуката од ставот (6) на овој член е на сила до на лица со инвалидитет, стари лица и деца, нормативи
донесувањето на измени и/или дополнувања на суспен- за урбано зеленило согласно со Законот за урбано зеле-
дираниот урбанистички план, негови делови или план- нило, инфраструктури, енергетско однесување на урба-
ски одредби, со коишто ќе се надминат и отстранат не-
ното ткиво и градбите и други стандарди и нормативи
достатоците што биле основ за суспензијата, но не по-
што произлегуваат од целите и начелата на урбанистич-
долго од шест месеци за поединечни делови од урба-
нистички план или одредени плански одредби и една кото планирање уредени со овој закон;
година за целиот плански опфат на урбанистичкиот 4. листа на подрачјата и градбите од државно зна-
план. чење;
(8) Одлуката од ставот (6) на овој член не може да 5. начинот на одредување на соодветниот вид на ур-
се донесе доколку донесувачот истовремено не донесе банистички план за село од членот 14 на овој закон;
одлука за отпочнување на постапката за донесување на 6. содржината на предметот на уредувањето на раз-
нов урбанистички план или на измени и дополнувања личните видови на урбанистички проекти од членот 58
на урбанистичкиот план од ставот (7) на овој член, со став (2) на овој закон и на урбанистичкиот проект од
цел отстранување на одредбите од ставот (5) на овој членот 58 став (6) од овој закон;
член за кои е докажана штета по јавниот интерес. 7. формата, содржината и начинот на обработка на
(9) По истекот на роковите од ставот (7) и неиспол- урбанистичкиот проект од членот 61 од овој закон;
нувањето на условот од ставот (8) на овој член, суспен- 8. начинот и наменските, диспозициските, морфо-
дираниот урбанистички план, неговите делови или лошките и димензионалните услови и правила за фор-
плански одредби продолжуваат да се спроведуваат, мирање на градежни парцели од членот 63 од овој за-
при што штетите што настанале од суспендирањето на кон и
планот како и од неотстранувањето на недостатоците 9. други стручни норми за применување во проце-
на урбанистичкиот план од ставот (5) од овој член, ги сот на изработување, донесување и спроведување на ур-
сноси единицата на локалната самоуправа за урбанис- банистичките планови.
тичките планови од локално значење и Владата на Ре- (3) При изработување, донесување и спроведување
публика Северна Македонија за урбанистичките плано- на урбанистичките планови и урбанистичките проекти,
ви од државно значење. задолжително се применува правилникот за урбанис-
тичко планирање.
13. Правилник за урбанистичко планирање (4) Правилникот за урбанистичко планирање го про-
пишува министерот кој раководи со органот на држав-
Член 24 ната управа надлежен за вршење на работите од облас-
(1) Со правилникот за урбанистичко планирање се та на уредување на просторот, по извршена стручна рас-
пропишуваат стандардите и нормативите за урбанис- права.
тичко планирање и се дефинираат принципите, начела-
та и методите за рационално планирање на одржливи III. ПОСТАПКА ЗА ДОНЕСУВАЊЕ НА
населби и градби за уредување и користење на просто- УРБАНИСТИЧКИ ПЛАНОВИ
рот, методите и техниките на урбанистичкото плани-
рање, правното дејство на планските одредби, системот 1. Отпочнување на постапка за донесување
на класи на намени, како и сите заштитни или генера- на урбанистички планови
тивни стандарди што го обезбедуваат исполнувањето
на целите и начелата на урбанистичкото планирање уре- Член 25
дени со овој закон. (1) Постапката за донесување на генерален урбанис-
(2) Со правилникот за урбанистичко планирање осо- тички план, детален урбанистички план, урбанистички
бено се уредуваат: план за село и урбанистички план вон населено место,
1. поблиската содржина, форма и начин на графич- започнува со одобрување на планската програма на ур-
ка обработка на урбанистички планови и урбанистички- банистичкиот план од страна на надлежниот градона-
те проекти од овој закон, како и на составните делови чалник на општина, на општина во градот Скопје или
на урбанистичките планови и проекти; на градот Скопје.
Стр. 56 - Бр. 32 10 февруари 2020
(2) Постапката за донесување на урбанистички план по однос на планските решенија кои се во врска со нив-
за подрачја и градби од државно значење започнува со ните надлежности, при што се изработува нацрт на ге-
одобрување на планската програма на урбанистичкиот нералниот урбанистички план.
план од страна на министерот кој раководи со органот (3) На изработениот нацрт на генерален урбанистич-
на државна управа надлежен за вршење на работите од ки план се врши стручна ревизија од членот 48 од овој
областа на уредувањето на просторот. закон, од страна на стручна комисија со која се потврду-
(3) За урбанистички план за подрачја и градби од ва законитоста, прифатливоста и оправданоста на пред-
државно значење и урбанистички план за вон населено ложените плански решенија за просторниот развој на
место за сложени градби од локално значење за кои со градот. Забелешките и предлозите од стручната ревизи-
закон е утврден јавниот интерес, што се прави за под- ја се вградуваат во нацртот на генерален урбанистички
рачја и градби што немаат градежна или урбанистичко план.
планска историја, односно за простори кои за прв пат (4) Изработениот нацрт на генерален урбанистички
се уредуваат, планската програма се изработува врз ос- план, по претходно добиено стручно мислење од коми-
нова на студија на оправданост што е уредена во посе- сијата за урбанизам од членот 38 од овој закон, градона-
бен закон. Студијата на оправданост се изработува врз чалникот на општината односно градоначалникот на
основа на истражувања, студии, елаборати и претпроек- град Скопје го предлага за утврдување на Советот на
тна документација, со кои се докажува општествената, општината, односно Советот на градот Скопје.
еколошката, економската и друга оправданост на зафа- (5) По утврдување на нацртот на генерален урбанис-
тот. тички план, градоначалникот на општината односно
(4) По отпочнувањето на постапката за донесување градоначалникот на градот Скопје, организира стручна
на урбанистички план, сите учесници во процесот на расправа што има за цел да ја консултира стручната јав-
изработување, донесување и спроведување на урбанис-
ност и јавна презентација со јавна расправа која го обез-
тичките планови се должни во вршењето на своите над-
бедува увидот на широката јавност во предлог на урба-
лежности, должности и обврски и да ги почитуваат ро-
ковите што се пропишани за нивното извршување, со нистичкиот план.
цел за обезбедување на континуираниот процес на пла- (6) По јавната презентација која трае најмалку 30 де-
нирањето и остварување на основните цели на систе- на и одржаната јавна и стручна расправа, на изработува-
мот на урбанистичкото планирање согласно со овој за- чот на планот му се доставува извештај со записник од
кон. јавната и стручната расправа.
(5) Доколку надлежните органи и субјекти со јавни (7) По вградувањето на забелешките од ставот (6)
овластувања што согласно со овој закон имаат обврска на овој член, генералниот урбанистички план во форма
во процесот на изработување и донесување на урбанис- на предлог план се доставува до органот на државната
тичките планови да издадат решенија и други акти, ис- управа надлежен за вршење на работите од областа на
тите не ги издадат во зададените рокови, се смета дека уредување на просторот за добивање на согласност од
процесот на изработување и донесување на урбанистич- членот 51 од овој закон.
киот план може да продолжи како решението или актот (8) По добиената согласност на предлог на генерал-
да се издадени, а за евентуалните штети што можат да ниот урбанистички план, градоначалникот на општина-
настанат со неиздавањето на актите во законскиот рок та односно градоначалникот на градот Скопје го доста-
ќе бидат одговорни надлежните органи и субјекти што вува до Советот на општината односно Советот на гра-
не ја извршиле својата законска обврска. Неиздавањето дот Скопје за негово донесување на првата наредна сед-
на актите во законскиот рок се утврдува со записник со ница на советот и најдоцна до 90 дена од денот на доби-
констатација од страна на донесувачот на планот, кој ената согласност.
станува составен дел од планот наместо неиздадениот (9) Генералниот урбанистички план е донесен до-
акт. колку за одлуката за неговото донесување гласале по-
веќе од половина од вкупниот број членови на Советот
2. Постапка за донесување на генерален на општината односно Советот на градот Скопје.
урбанистички план
3. Постапка за донесување на детален урбанистички
Член 26 план
(1) По отпочнувањето на постапката за донесување
на генерален урбанистички план од членот 25 став (1) Член 27
од овој закон, односно одобрувањето на планската прог- (1) По отпочнувањето на постапката за донесување
рама од член 44 од овој закон, донесувачот или израбо- на детален урбанистички план од членот 25 став (1) од
тувачот на планот доставува барање до државните ор- овој закон, односно одобрувањето на планската програ-
гани, институции, установи и правни лица кои имаат ма од членот 44 од овој закон, донесувачот или израбо-
јавни овластувања од членот 47 став (1) од овој закон, тувачот на планот доставува барање до државните ор-
за доставување на податоци и информации што им се гани, институции, установи и правни лица кои имаат
на располагање, што се неопходни за изработување на јавни овластувања од членот 47 став (1) од овој закон, а
генералниот урбанистички план, што заедно со истра- општините во град Скопје доставуваат барање и до гра-
жувањата на постојната состојба од страна на изработу- дот Скопје, за доставување на податоци и информации
вачот на планот, служат за изработување на документа- што им се на располагање, што се неопходни за израбо-
ционата основа на планот. тување на деталниот урбанистички план, што заедно со
(2) Врз основа на планската програма и документа- истражувањата на постојната состојба од страна на из-
ционата основа се изработува работната верзија на гене- работувачот на планот, служат за изработување на до-
ралниот урбанистички план, за која од правните лица кументационата основа на планот.
од членот 47 став (1) од овој закон, се добива мислење
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 57
(2) Врз основа на планската програма и документа- јавни овластувања од членот 47 став (1) од овој закон,
ционата основа се изработува работната верзија на де- за доставување на податоци и информации што им се
талниот урбанистички план, за која од правните лица на располагање, што се неопходни за изработување на
од членот 47 став (1) од овој закон, се добива мислење урбанистичкиот план за село, што заедно со истражува-
по однос на планските решенија што се во врска со нив- њата на постојната состојба од страна на изработувачот
ните надлежности, при што се изработува нацрт на де- на планот, служат за изработување на документациона-
талниот урбанистички план. та основа на планот.
(3) На нацртот на деталниот урбанистички план се (2) Врз основа на планската програма и документа-
врши стручна ревизија од членот 48 од овој закон, од ционата основа се изработува работната верзија на ур-
страна на стручна комисија со која се потврдува закони- банистичкиот план за село, за која од правните лица од
тоста, прифатливоста и оправданоста на предложените членот 47 став (1) од овој закон се добива мислење по
плански решенија. Забелешките и предлозите од струч- однос на планските решенија што се во врска со нивни-
ната ревизија се вградуваат во нацртот на деталниот ур- те надлежности, при што се изработува предлог на ур-
банистички план. банистички план за село.
(4) Изработениот нацрт на детален урбанистички (3) На предлогот на урбанистичкиот план за село се
план, по претходно добиено стручно мислење од коми- врши стручна ревизија од членот 48 од овој закон, од
сијата за урбанизам од членот 38 од овој закон, градона- страна на стручна комисија што ја сочинуваат најмалку
чалникот на општината го доставува на утврдување до двајца членови со која се потврдува законитоста, при-
Советот на општината. фатливоста и оправданоста на предложените плански
(5) По утврдувањето на нацртот на детален урбанис- решенија. Забелешките и предлозите од стручната реви-
тички план, градоначалникот на општината организира зија се вградуваат во предлогот на урбанистичкиот
јавна анкета од членот 50 од овој закон, која трае нај- план за село.
малку 30 дена, а за плански опфати со поголем број на (4) За изработениот предлог на урбанистичкиот
жители и корисници на просторот, погуста и посложе- план за село, по претходно добиено стручно мислење
на структура, густо изградени и сложени централног- од комисијата за урбанизам од членот 38 од овој закон,
радски подрачја, историски градски јадра, споменички градоначалникот на општината односно градоначални-
целини и други делови од градови што се од посебно кот на општината во градот Скопје, организира јавна
значење, јавната анкета може да трае и до 90 дена. Со анкета и јавна презентација од членот 50 од овој закон,
јавната анкета се спроведува и јавна презентација која која трае најмалку 30 дена, а за плански опфати со пого-
се одржува најмалку еднаш во текот на траењето на јав- лем број на жители и корисници на просторот, погуста
ната анкета. и посложена структура, може да трае до 60 дена.
(6) За спроведената јавна презентација и јавна анке- (5) За спроведената јавна презентација и јавна анке-
та се изработува извештај со образложение за прифате- та се изработува извештај со образложение за прифате-
ните и неприфатените забелешки за урбанистичкиот ните и неприфатените забелешки за урбанистичкиот
план, од страна на стручна комисија формирана од гра- план, од страна на стручна комисија формирана од гра-
доначалникот на општината. Извештајот е составен дел доначалникот на општината, односно општината на гра-
на планот, а прифатените забелешки од јавната анкета дот Скопје. Прифатените забелешки од јавната анкета
задолжително се вградуваат во нацрт планот. задолжително се вградуваат во предлог планот.
(7) По вградувањето на забелешките од ставот (6) (6) По вградувањето на забелешките од ставот (5)
на овој член, деталниот урбанистички план во форма на овој член, урбанистичкиот план за село во форма на
на предлог план се доставува до органот на државната предлог план се доставува до органот на државната уп-
управа надлежен за вршење на работите од областа на рава надлежен за вршење на работите од областа на
уредување на просторот за добивање на согласност од уредување на просторот за добивање на согласност од
членот 51 од овој закон. членот 51 од овој закон.
(8) По добиената согласност, градоначалникот на (7) По добиената согласност, градоначалникот на
општината односно градоначалникот на општината во општината односно градоначалникот на општината во
градот Скопје, предлог деталниот урбанистички план градот Скопје, предлог урбанистичкиот план за село
го доставува до Советот на општината, односно Сове- го доставува до Советот на општината, односно Сове-
тот на општината во градот Скопје, за негово донесува- тот на општината во градот Скопје, за негово донесува-
ње на првата наредна седница на советот и најдоцна до ње на првата наредна седница на советот и најдоцна до
90 дена од добиената согласност. 90 дена од добиената согласност.
(9) Деталниот урбанистички план е донесен докол- (8) Урбанистичкиот план за село е донесен доколку
ку за одлуката за неговото донесување гласале повеќе за одлуката за неговото донесување гласале повеќе од
од половина од вкупниот број членови на Советот на половина од вкупниот број членови на Советот на оп-
општината односно Советот на општината во градот штината односно Советот на општината во градот
Скопје. Скопје.
4. Постапка за донесување на урбанистички план 5. Постапка за донесување на урбанистички план за
за село вон населено место
Член 28 Член 29
(1) По отпочнувањето на постапката за донесување (1) По отпочнувањето на постапката за донесување
на урбанистички план за село од членот 25 став (1) од на урбанистички план за вон населено место од членот
овој закон, односно одобрувањето на планската програ- 25 став (1) од овој закон, односно одобрувањето на
ма од член 44 од овој закон, донесувачот или изработу- планската програма од членот 44 од овој закон, донесу-
вачот на планот доставува барање до државните ор- вачот или изработувачот на планот доставува барање
гани, институции, установи и правни лица кои имаат до државните органи, институции, установи и правни
Стр. 58 - Бр. 32 10 февруари 2020
лица кои имаат јавни овластувања од членот 47 став (1) членот 47 став (1) од овој закон, за доставување на по-
од овој закон, за доставување на податоци и информа- датоци и информации што им се на располагање, што
ции што им се на располагање, што се неопходни за из- се неопходни за изработување на планот, што заедно
работување на планот, што заедно со истражувањата со истражувањата на постојната состојба од страна на
на постојната состојба од страна на изработувачот на изработувачот на планот, служат за изработување на до-
планот, служат за изработување на документационата кументационата основа на планот.
основа на планот. (2) Врз основа на планската програма и документа-
(2) Врз основа на планската програма и документацио- ционата основа се изработува работната верзија на ур-
ната основа се изработува работната верзија на урбанис- банистички план за подрачја и градби од државно зна-
тички план за вон населено место, за која од правните ли- чење, за која правните лица од членот 47 став (1) од
ца од членот 47 став (1) од овој закон, се добива мислење овој закон и општините на чијашто територија се прос-
по однос на планските решенија што се во врска со нивни- тира планскиот опфат на овој план, задолжително дос-
те надлежности, по што се изработува предлог на урбанис- тавуваат мислење по однос на планските решенија што
тички план за вон населено место. се во врска со нивните надлежности, при што врз осно-
(3) На предлогот на урбанистичкиот план за вон на- ва на мислењата се изработува предлог на урбанистич-
селено место се врши стручна ревизија од членот 48 од ки план за подрачја и градби од државно значење.
овој закон, од страна на стручна комисија што ја сочи- (3) На изработениот предлог на урбанистички план
нуваат најмалку двајца членови со која се потврдува за подрачја и градби од државно значење се врши
прифатливоста и оправданоста на предложените план- стручна ревизија од членот 48 на овој закон, со која се
ски решенија. Забелешките и предлозите од стручната потврдува законитоста, прифатливоста и оправданоста
ревизија задолжително се вградуваат во планот. на предложените плански решенија. Забелешките и
(4) За изработениот предлог на урбанистичкиот
предлозите од стручната ревизија се вградуваат во
план за вон населено место, по претходно добиено
стручно мислење од комисијата за урбанизам од чле- предлог на урбанистички план за подрачја и градби од
нот 38 од овој закон, градоначалникот на општината од- државно значење.
носно градоначалникот на општината во градот Скопје, (4) Стручната ревизија ја врши стручна комисија
организира јавна анкета и јавна презентација од членот што ја формира министерот кој раководи со органот на
50 од овој закон, која трае најмалку 30 дена, а за план- државна управа надлежен за вршење на работите од об-
ски опфати со програма што опфаќа сложени зафати од ласта на уредување на просторот која се состои од прет-
значење за јавниот интерес, може да трае до 60 дена. ставници од органот на државната управа надлежен за
(5) За спроведената јавна презентација и јавна анке- вршење на работите од областа на уредување на просто-
та се изработува извештај со образложение за прифате- рот, како и од истакнати научни и стручни работници
ните и неприфатените забелешки за урбанистичкиот од областа на просторното и урбанистичко планирање
план, од страна на стручна комисија формирана од гра- и од други инженерски области суштествени за изра-
доначалникот на општината односно општината на гра- ботка на планската документација.
дот Скопје. Прифатените забелешки од јавната анкета (5) По вградувањето на предлозите и забелешките
задолжително се вградуваат во предлог планот. од стручната ревизија во предлог на планот, органот на
(6) По вградувањето на забелешките од ставот (5) државната управа надлежен за вршење на работите од
на овој член, урбанистичкиот план вон населено место, областа на уредување на просторот организира стручна
во форма на предлог план, се доставува до органот на расправа што има за цел да ја консултира стручната јав-
државната управа надлежен за вршење на работите од ност и јавна презентација со јавна расправа која трае
областа на уредување на просторот за добивање на сог- најмалку 30 дена и го обезбедува увидот на широката
ласност. јавност во предлог на урбанистичкиот план.
(7) По добиената согласност, предлог урбанистички- (6) По стручната и јавната расправа и јавната пре-
от план за вон населено место, градоначалникот на оп- зентација се изработува извештај со записник од рас-
штината, односно градоначалникот на општината во правата, што го изработува стручна комисија, а заклучо-
градот Скопје, го доставува до Советот на општината, ците од извештајот задолжително се вградуваат во
односно Советот на општината во градот Скопје, за не- предлог на планот.
гово донесување на првата наредна седница на советот (7) По вградувањето на заклучоците од ставот (6)
и најдоцна до 90 дена од добиената согласност. на овој член, комисијата за урбанизам од членот 38
(8) Урбанистички план за вон населено место е до- став (11) од овој закон дава конечно мислење на пред-
несен доколку за одлуката за неговото донесување гла- логот на урбанистички план за подрачја и градби од
сале повеќе од половина од вкупниот број членови на државно значење.
Советот на општината, односно советот на општината
(8) Органот на државната управа надлежен за врше-
во градот Скопје.
ње на работите од областа на уредување на просторот
6. Постапка за донесување на урбанистички план за го поднесува предлогот на урбанистички план за под-
подрачја и градби од државно значење рачја и градби од државно значење до Владата на Ре-
публика Северна Македонија за негово донесување.
Член 30 (9) Урбанистичкиот план за подрачја и градби од
(1) По отпочнувањето на постапката за донесување државно значење се донесува со одлука на Владата на
на урбанистички план за подрачја и градби од државно Република Северна Македонија согласно со ставот (2)
значење од членот 25 став (2) од овој закон, односно од овој член.
одобрувањето на планската програма од членот 44 од 7. Постапка за изменување и дополнување
овој закон, донесувачот или изработувачот на планот на урбанистички планови
доставува барање до државните органи, институции, ус-
танови и правни лица кои имаат јавни овластувања од Член 31
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 59
(1) Изменувања и дополнувања на урбанистичките еден детален урбанистички план во границите на план-
планови по правило се вршат во истата постапка што е скиот опфат од генералниот урбанистички план.
пропишана за нивното донесување. (3) Обединетата постапка претставува единствена
(2) Предмет на изменување и дополнување на урба- постапка во која донесувачот организира и стручна рас-
нистички план може да биде кој било дел од содржина- права и јавна анкета со јавна презентација за планската
та на планот или дел од планскиот опфат што претста- документација што се состои од содржините и прилози-
вува планерска единица или нејзин дел, или што прет- те и на генералниот и на деталниот урбанистички план
ставува графичка, нумеричка или текстуална планска утврдени со овој закон.
одредба, при што содржината на изменувањето и допол- (4) Обединетата постапка се применува и во поста-
нувањето на планот се изработува само за делот кој е пките за изменување и дополнување на генералниот ур-
предмет на изменување и дополнување, а вклучува и банистички план.
збирни податоци на ниво на вкупниот опфат на планот (5) Со обединетата постапка од ставот (1) на овој
кои произлегуваат. член, ќе се смета дека генералниот урбанистички план
(3) Урбанистичкиот план што бил предмет на изме- и деталниот урбанистички план се донесени како
нувања и дополнувања се спроведува како пречистена единствен акт, при што:
верзија на планот, односно како интегрална верзија на 1. во делот од планскиот опфат на генералниот урба-
урбанистичкиот план во која се вградени изменувањата нистички план кој не соодветствува со планскиот оп-
и дополнувањата на планот. Пречистената верзија на фат на донесениот детален урбанистички план, тој се
планот е составен дел на урбанистичкиот план. спроведува како генерален урбанистички план со доне-
сување на детални урбанистички планови и
8. Синхронична постапка за изработување 2. во делот од планскиот опфат на генералниот урба-
и донесување на планови нистички план кој соодветствува со планскиот опфат
на донесениот детален урбанистички план, тој се спро-
Член 32 ведува како детален урбанистички план со урбанистич-
(1) Синхронични постапки за изработување и доне- ки проекти и други поединечни акти за градење.
сување на урбанистички планови се спроведуваат осо- (6) Обединетата постапка не може да се применува
бено во случаите: за деталните урбанистички планови и за генералниот
1. кога се усогласува детален урбанистички план со урбанистички план за чиешто донесување се надлежни
генерален урбанистички план што е во постапка на из- општините од градот Скопје и градот Скопје.
мена и дополнување;
2. кога изменувањето и дополнувањето на детални- 10. Постапки за изработување и донесување на
от урбанистички план е условено со изменувањето и до- планови со плански опфат во повеќе општини
полнувањето и на генералниот урбанистички план;
3. доколку планскиот опфат на деталниот урбанис- Член 34
тички план опфаќа подрачје на две или повеќе општи- (1) Доколку планскиот опфат на деталниот урбанис-
ни во градот Скопје и тички план и урбанистичкиот план вон населено место,
4. за меѓусебно усогласување на урбанистичките опфаќа подрачје на две или повеќе општини, односно
планови од локално значење со урбанистичкиот план општини во градот Скопје, а предмет на планирањето
за подрачја и градби од државен интерес, при делумно не се подрачја и градби од државно значење, се води ед-
преклопување на планските опфати. на постапка за изработка на планот за целиот плански
(2) Секоја од синхроничните постапки за изработу- опфат, додека постапката за донесувањето се води како
вање и донесување на плановите од ставот (1) од овој две или повеќе синхронични постапки, што секоја оп-
член, поединечно се спроведува согласно одредбите од штина, односно општина во градот Скопје, ја врши за
овој закон, од страна на истиот донесувач или од стра- делот од планскиот опфат кој е во нејзиното подрачје.
на на една или повеќе општини и/или градот Скопје. (2) Урбанистичкиот план од ставот (1) на овој член,
(3) При синхроничната постапка за изработување и може да се применува од страна на општините односно
донесување на урбанистички планови, планот од понис- општините во градот Скопје поединечно, во деловите од
ко ниво на планирање се усогласува со одредбите на урбанистичкиот план што се донесени, доколку можат
планот од повисоко ниво на планирање истовремено со непречено и самостојно да се развиваат, односно докол-
фазите од постапката пред неговото донесување, а доне- ку предметните делови се просторно-функционално неза-
сувањето се врши на истата седница на советот, но сук- висни и можат автономно да се спроведуваат.
цесивно, веднаш по донесувањето на урбанистичкиот
план од повисоко ниво на планирање, а во случајот на 11. Неусогласеност на урбанистички планови
два или повеќе донесувачи, на седници закажани приб-
лижни датуми. Член 35
(1) Доколку во текот на постапката за донесување
9. Обединета постапка за донесување на детален урбанистички план се донесе нов генерален
на урбанистички планови урбанистички план, постапката за донесување на детал-
ниот урбанистички план ќе продолжи само доколку е
Член 33 во согласност со новиот генерален урбанистички план.
(1) Обединета постапка за изработување и донесува- (2) Под усогласеност на детален со генерален урба-
ње на урбанистички планови е единствена постапка нистички план се подразбира совпаѓање, соодветност
што ги обединува постапките за изработување и донесу- или согласност на разработените плански одредби од
вање на генерален урбанистички план и детален урба- деталниот урбанистички план со поопштите плански
нистички план со кој тој се разработува и спроведува. одредби од генералниот урбанистички план, особено
(2) Со обединета постапка истовремено се изработу- на намената на земјиштето, генералната регулација и
ва и донесува генерален урбанистички план и најмалку
Стр. 60 - Бр. 32 10 февруари 2020
другите одредби и урбанистички параметри специфич- донел урбанистичкиот план, за добивање на позитивно
ни за тоа ниво на планирање. мислење.
(3) Доколку деталниот урбанистички план во случа- (6) По добиеното позитивно мислење, предлагачот
ите од ставот (1) на овој член не е во согласност со но- на планот техничката исправка му ја предлага за доне-
виот генерален урбанистички план, се врши усогласува- сување на советот на општината, општината во градот
ње на деталниот урбанистички план со генералниот ур- Скопје и градот Скопје, односно Владата на Република
банистички план кој влегол во сила, при што деталниот Северна Македонија, кој го донел урбанистичкиот
план се враќа во фаза на нацрт план. план за кој се однесува техничката исправка.
(4) Постапката за усогласување на донесен детален (7) Техничката исправка е составен дел на урбанис-
урбанистички план односно на дел од детален урбанис- тичкиот план, кој се применува во форма на пречисте-
тички план што не е во согласност со генерален урба- на верзија на планот односно како основниот план во
нистички план, се води согласно постапката за измену- кој е вградена техничката исправка, за којшто важат ис-
вање и дополнување на урбанистички план од членот тите одредби за предавање, објавување, презентирање,
31 од овој закон. Додека трае постапката за усогласу- преклопување, применување и чување на урбанистич-
вање, деталниот урбанистички план се спроведува во ки планови.
деловите што се во согласност со генералниот урбанис-
13. Постапка на изработување и донесување на урба-
тички план.
нистичките планови во информацискиот систем
(5) Детален урбанистички план или дел од детален
е-урбанизам
урбанистички план што не е усогласен односно е во
спротивност со одредбите од генералниот урбанистич-
Член 37
ки план, не може да се применува.
(1) Постапката за изработување и донесување на ур-
(6) Деталниот урбанистички план што се донесува
банистички планови се спроведува во дигитална однос-
врз основа на генерален урбанистички план со застаре-
но електронска форма преку информацискиот систем
на урбанистичка ортографија или називи и дефиниции е-урбанизам, кој служи да ги поврзе сите учесници во
на намените на земјиштето и градбите се усогласува со процесот на изработување и донесување на урбанистич-
ортографијата и класификацијата на намени пропиша- ки планови како корисници на единствен централен ин-
ни во Правилникот за урбанистичко планирање доне- форматички систем, составен од техничка опрема, бази
сен согласно со одредбите на овој закон. на податоци и софтверска програма.
12. Постапка за техничка исправка (2) Постапката за изработување и донесување на ур-
на урбанистички план банистички планови се спроведува и во аналогна однос-
но хартиена форма, и тоа кога планот се става на стру-
Член 36 чен увид и пред донесувачот, на јавна анкета и јавна
(1) На донесен урбанистички план може да се из- презентација, но и како донесен план што се чува сог-
врши техничка исправка. ласно со закон.
(2) Техничка исправка може да се врши само пора- (3) Овластени корисници на информацискиот сис-
ди грешка што настанала во процесот на изработување тем е-урбанизам се изработувачот на урбанистичкиот
и донесување на планот, грешка во техничкото исцрту- план, органите на донесувачот и органите на државна
вање, испишување и опремување на планот, која пре- управа кои се вклучени во постапката за донесување на
дизвикува неусогласеност, двосмисленост или меѓусеб- урбанистички план, субјектите и органите од членот 47
на спротивставеност на параметри во графичкиот при- од овој закон, членовите на комисиите кои учествуваат
каз, текстуалниот дел и нумеричкиот дел на урбанис- во постапката за донесување на планот, Агенцијата за
планирање на просторот и Државниот инспекторат за
тичкиот план или неконсеквентно изостанување на по-
градежништво и урбанизам.
датоци за поединечни градежни парцели што се уреде-
(4) Размената на податоци помеѓу корисниците на
ни за сите други, односно што се согласни со задолжи- информацискиот систем е-урбанизам се потврдува од
телната содржина на урбанистичките планови, како и страна на корисникот со валиден дигитален сертифи-
други проблеми во спроведувањето на планот. кат издаден од овластен издавач, преку информациски-
(3) Постапката за техничка исправка на урбанистич- от систем е-урбанизам.
ки план започнува со доставување на известување за за- (5) Информацискиот систем е-урбанизам мора да
бележана техничка грешка до комисијата за урбанизам има отворен дел, односно веб страна, со која ќе се овоз-
надлежна за предметниот план, од страна на Државни- можи отворена и бесплатна достапност на јавноста кон
от инспекторат за градежништво и урбанизам на Репуб- постапката за донесување на урбанистички планови,
лика Северна Македонија или од страна на заинтереси- што ги содржи клучните фази од постапката: планска
рани странки. програма, нацрт план и предлог план. Отворениот дел
(4) Доколку комисијата за урбанизам од членот 38 на системот треба да овозможи достапност кон сите до-
од овој закон утврди дека се работи за техничка несени урбанистички планови што се на сила. Инфор-
грешка, го известува изработувачот на урбанистичкиот мацискиот систем е-урбанизам треба да има и архива
план да изготви предлог за техничка исправка, а докол- за претходно донесените планови што се вон сила.
ку правното лице кое било изработувач на урбанистич- (6) За градењето, надградувањето и одржувањето на
киот план веќе не постои или на друг начин е попречен хардверот и софтверот на информацискиот систем е-ур-
да ја изврши работата, предлогот за техничка исправка банизам е одговорен органот на државната управа над-
може да го изврши друго правно лице со лиценца за из- лежен за вршење на работите од областа на уредување-
работување на урбанистички планови. то на просторот.
(5) Предлогот за техничка исправка се доставува до (7) Начинот на спроведување на постапката за изра-
комисијата за урбанизам од надлежниот орган кое го ботување и донесување на урбанистички планови пре-
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 61
на урбанистички планови од членот 10 став (1) точки 1, та употреба на земјиштето во планската програма во од-
2, 3 и 4 од овој закон и урбанистички проекти, на пред- нос на претходната.
лог на органот на државната управа надлежен за врше- (5) По исклучок од ставот (2) на овој член, услови
ње на работите од областа на уредување на просторот, за планирање на просторот не се обезбедуваат:
а на барање на единиците на локалната самоуправа. - кога на сила е истиот Просторен план на Републи-
(4) Општините, општините на градот Скопје и гра- ка Северна Македонија според кој претходно се издаде-
дот Скопје, најдоцна до 30 септември секоја година, ни услови за планирање на просторот за истиот план-
поднесуваат барање за финансирање на изработување ски опфат,
на урбанистички планови од ставот (3) на овој член, со - кога се врши изменување и дополнување на урба-
образложение за значењето за секој плански опфат пое- нистички план додека е на сила истиот Просторен план
динечно, до органот на државната управа надлежен за на Република Северна Македонија според кој претход-
вршење на работите од областа на уредување на просто- но се издадени услови за планирање на просторот за ис-
рот. тиот плански опфат.
(5) Изборот на барањата што ќе бидат внесени во го- (6) При изменување и дополнување на урбанистич-
дишната програма на Владата на Република Северна ките планови со кои се врши проширување на плански-
Македонија го врши комисија формирана од министе- от опфат, се обезбедуваат услови за планирање на прос-
рот, која се состои од три члена кои се архитекти урба- торот само за делот за кој се проширува планскиот оп-
нисти вработени во органот на државната управа надле- фат, доколку за планскиот опфат од планот се издадени
жен за вршење на работите од областа на уредување на услови за планирање на просторот.
просторот. Комисијата својот предлог со образложение (7) Кон барањето за добивање на услови за планира-
за целисходноста, потребата и степенот на финансира- ње на просторот за изработка на урбанистички план од
ње на плановите му го дава на министерот, кој го ставот (2) на овој член, се доставува предлогот на план-
предлага на Владата на Република Северна Македо- ска програма за урбанистичкиот план што треба да се
нија. изработува и копија од претходно издадените услови за
(6) Барањето од ставот (3) на овој член до органот планирање на просторот за предметниот или соседниот
на државната управа надлежен за вршење на работите плански опфат, доколку такви имало.
од областа на уредување на просторот, се доставува (8) Агенцијата за планирање на просторот е должна
преку информацискиот систем е-урбанизам или во во рок од 15 работни дена од приемот на барањето од
писмена форма. ставот (4) на овој член, да изработи елаборат за услови
(7) Програмата од ставот (1) на овој член, Владата за планирање на просторот и да достави барање за изда-
на Република Северна Македонија ја донесува до 31 де- вање на решение согласно ставот (1) на овој член до ор-
кември за наредната година и ја објавува во „Службен ганот на државната управа надлежен за вршење на ра-
весник на Република Северна Македонија” и во инфор- ботите од областа на просторното планирање.
мацискиот систем е-урбанизам. (9) Органот на државната управа надлежен за врше-
ње на работите од областа на просторното планирање
5. Услови за планирање на просторот должен е во рок од десет работни дена од приемот на
барањето од ставот (8) на овој член, да донесе решение
Член 42 за услови за планирање на просторот и да го достави до
(1) За изработување на урбанистичките планови од подносителот на барањето за добивање на услови за
членот 10 став (1) точките 1, 3, 4 и 5 од овој закон и ур- планирање на просторот од ставот (2) на овој член, во
банистичкиот проект од членот 58 став (6) од овој за- електронска форма преку информациски систем е-урба-
кон, органот на државната управа надлежен за вршење низам согласно предвидениот рок.
на работите од областа на просторното планирање изда- (10) При изработка на урбанистички планови што
ва услови за планирање на просторот. се финансирани од Буџетот на Република Северна Ма-
(2) Условите за планирање на просторот од ставот кедонија, Агенцијата за планирање на просторот го из-
(1) на овој член, содржат општи и посебни одредби, на- работува елаборатот на условите за планирање на прос-
соки и решенија од планската документација од повисо- торот по службена должност, а трошоците за изработу-
ко ниво односно од Просторниот план на Република Се- вање на условите за планирање на просторот се надо-
верна Македонија и просторните планови за негово местуваат од Буџетот на Република Северна Македо-
разработување и спроведување, како и графички при- нија, со годишната програма за финансирање на изра-
лог кој претставува извод од планот. ботка на урбанистички планови од членот 41 од овој за-
(3) Условите за планирање на просторот од ставот кон.
(1) на овој член, содржат насоки за потребата од спрове- (11) Подносителот на барањето за издавање на усло-
дување на Стратегиска оцена за влијанието врз живот- ви за планирање на просторот, е должен да ги надомес-
ната средина согласно со Законот за животна средина. ти трошоците за изработување на условите за планира-
(4) Органот надлежен за постапката за изработува- ње на просторот, чија висина ја утврдува Владата на Ре-
ње и донесување на урбанистичките планови од ставот публика Македонија на предлог на Агенцијата за плани-
(1) на овој член, во фазата на подготвување на планска- рање на просторот, врз основа на реално направените
та програма за урбанистичкиот план што треба да се из- трошоци за издавање на условите за планирање на прос-
работува, поднесува барање за добивање на услови за торот.
планирање на просторот до Агенцијата за планирање (12) Елаборатот и решението за услови за планира-
на просторот. Услови за планирање на просторот се ба- ње на просторот се објавуваат на веб-страницата на ор-
раат и за плански опфат за кој веќе биле издадени ус- ганот на државната управа надлежен за вршење на ра-
лови, доколку донесувачот ги смени целите и наменска- ботите од областа на просторното планирање во рок од
пет дена од неговото издавање.
Стр. 64 - Бр. 32 10 февруари 2020
рани лица, трошоците за ажурирање паѓаат на нивен то- ливите предлози и сугестии на телото се вградуваат во
вар. планската програма.
(12) Агенцијата за катастар на недвижности е над- (7) Градоначалникот на општината и општината на
лежна за заверка на ажурираните геодетски подлоги, из- градот Скопје односно градоначалникот на град
работени од страна на трговци поединци овластени гео- Скопје, со решение ја одобрува планската програма за
дети и геодетски друштва за геодетски работи. Пред да урбанистичките планови од членот 10 став (1) точки 1,
изврши заверка на подлогите, Агенцијата за катастар 2, 3 и 4 на овој закон, на предлог на комисијата за урба-
на недвижности е должна да изврши контрола на квали- низам од членот 38 од овој закон.
тетот и содржината на ажурираните геодетски подлоги, (8) Планската програма за урбанистичките планови
со што ја потврдува нивната точност и ажурност. за подрачја и градби од државно значење со решение ја
(13) Поблиската содржина, форма и начин на гра- одобрува министерот кој раководи со органот на држав-
фичка обработка на дигиталните ажурирани геодетски на управа надлежен за вршење на работите од областа
подлоги со точност и вид на податоци што се одредени на уредување на просторот, на предлог на комисијата
во зависност од тоа за каков урбанистички план се изра- за урбанизам на органот на државна управа надлежен
ботуваат ги пропишува министерот кој раководи со ор- за вршење на работите од областа на уредување на
ганот на државната управа надлежен за вршење на ра- просторот.
ботите од областа на уредување на просторот. (9) Одобрената планска програма задолжително се
поставува на веб страната на донесувачот, за увид на
7. Планска програма јавноста, а планската програма од ставот (8) од овој
член се поставува и на веб-страницата на општините на
Член 44 чиишто територии се простира планскиот опфат на ур-
банистичкиот план за подрачја и градби од државно
(1) Урбанистичките планови се изработуваат врз ос-
значење.
нова на планска програма.
(2) Планската програма се изработува врз основа на 8. Избор на изработувач на урбанистичкиот план и
анализата на степенот и начинот на реализација на ва- урбанистичкиот проект
жечкиот урбанистички план, анализата на потребите на
граѓаните што живеат или работат во или во близина Член 45
на планскиот опфат, како и потребите на правните ли- (1) Изборот на изработувачот на урбанистичките
ца и институциите од просторен развој, заклучоци за планови и урбанистичките проекти, односно вршите-
просторниот развој што произлегуваат од планови од лот на работите од урбанистичкото планирање, се
повисоко ниво и од стратегии за развој што се донесе- врши на три начина:
ни на повисоко и на локално ниво. 1. Изборот е уреден со одредбите на овој закон,
(3) Планската програма на урбанистичките планови 2. Изборот се врши врз основа на јавен повик сог-
се состои од текстуален и графички дел. Во графички- ласно одредбите од овој закон, и
от дел се утврдува прелиминарна граница на планскиот 3. Изборот го вршат заинтересираните правни и фи-
опфат на ажурирана геодетска подлога, а во текстуални- зички лица што го иницирале и го финансираат израбо-
от дел на планската програма се опишува подрачјето тувањето на планот.
на планскиот опфат, специфичните потреби и можнос- (2) Изборот на вршителот на работите од урбанис-
ти за просторен развој на подрачјето во рамки на опфа- тичкото планирање за работите што ги вршат Агенција-
тот, како и општите и посебните цели на планирањето та за планирање на просторот и Јавната установа за ур-
и програмските содржини што треба да бидат предмет банизам, се уредени со овој закон, а поточно се уредува-
на планирањето. ат во актите за нивното основање.
(4) Доколку во планската програма се предвидува (3) Изборот на вршителот за работи од урбанистич-
проширување на планскиот опфат заради планирање на кото планирање што ги вршат правни лица со лиценца
за изработување на урбанистички планови, за планови
површини за градење за коишто со закон не е утврден
и проекти финансирани со средства од буџетот на оп-
јавниот интерес, а проширувањето се врши на сметка
штината, општината на градот Скопје и градот Скопје
на земјоделско земјиште, изработувачот на програмата
се врши со јавен повик уреден со овој закон.
е должен да ги извести за планираната пренамена соп-
(4) Изборот на вршителот за работи од урбанистич-
ствениците на земјоделското земјиште за да го овозмо- кото планирање што ги вршат правни лица со лиценца
жи нивното информирано и навремено изјаснување по за изработување на урбанистички планови, за планови
повод програмираното проширување на планскиот оп- и проекти финансирани со средства од страна на заин-
фат, како и мислење од органот на државната управа тересирани правни и физички лица од членот 40 од
надлежен за вршење на работите од областа на земјо- овој закон, се врши од страна на заинтересираните
делското земјиште. лица.
(5) Планската програма за урбанистичките планови (5) Јавниот повик за изработување на урбанистички
се изработува од страна на комисијата за урбанизам на планови и урбанистички проекти од ставот (3) на овој
донесувачот, Јавна установа за урбанизам, правно лице член го спроведува комисија за спроведување на поста-
со лиценца за изработување на урбанистички планови пка за јавен повик за изработување на урбанистички
или од страна на Агенцијата за планирање на просто- планови и проекти (во натамошниот текст: комисија),
рот. формирана oд градоначалникот на општината, општи-
(6) Во постапката на изработување, предлог план- ната во градот Скопје и градот Скопје, која е составена
ската програма се става на јавен увид на партиципатив- од најмалку три члена, од кои најмалку два се стручни
ното тело од членот 46 на овој закон, при што прифат- лица архитекти урбанисти, а другите се овластени стру-
Стр. 66 - Бр. 32 10 февруари 2020
чњаци од областите што се релевантни за конкретниот на планот, доколку ги исполнува и другите општи усло-
зафат. ви за вршење на работи на изработување на урбанис-
(6) На јавниот повик може да се пријават правни ли- тички планови пропишани со овој закон.
ца со лиценца за вршење на работите од урбанистичко- (17) Предмет на јавен конкурс за урбанистичко-ар-
то планирање согласно со овој закон. хитектонско решение може да биде изнаоѓање на нај-
(7) Јавниот повик се објавува преку информациски- добро урбанистичко решение за зафатот, без обврска за
от систем е-урбанизам и на веб-страната на општината. избор на изработувач на планот и изработка на планот
(8) Јавниот повик задолжително содржи: и треба да биде наведено уште во одлуката за распишу-
1. потребни податоци за планскиот односно проек- вање на конкурсот.
тниот опфат, (18) Начинот, содржината и формата на спроведува-
2. период за изработување на урбанистичкиот план
ње на различните видови на јавни конкурси за урбанис-
и урбанистичкиот проект,
тичко-архитектонско решение го пропишува министе-
3. потребна документација за докажување и испол-
нување на критериумите од ставот (7) на овој член што рот кој раководи со државниот орган надлежен за врше-
треба да се достави, ње на работите од областа на работите од уредување на
4. рок и начин за доставување на понудата, просторот, на предлог на професионалното одделение
5. датум, време и место на отворање на понудите. на овластени архитекти урбанисти на Комората на ов-
(9) Критериуми за доделување на договор на јавни- ластени архитекти и овластени инженери.
от повик:
1. кадровска и техничка опременост на правното 9. Партиципативно тело
лице,
2. референтна листа за извршени работи, Член 46
3. претходни позитивни стручни референци од под- (1) За обезбедување на инклузивност, партиципатив-
рачјето на планскиот или проектниот опфат што е пред- ност и јавност во процесот на урбанистичкото плани-
мет на јавниот повик, рање, општините, општините во град Скопје и градот
4. понудена организација и методологија на изработ- Скопје, задолжително формираат партиципативно тело
ка на работите, и на иницијатива на градоначалникот или на партиципи-
5. финансиска солвентност. ентите од ставот (3) на овој член.
(10) Рокот за доставување на понуда не може да е (2) Партиципативното тело ги претставува сите раз-
пократок од 15 календарски дена од денот на објавува- лични интереси и интересни групи во локалната заедни-
њето на јавниот повик. ца и ги пренесува ставовите, мислењата и потребите на
(11) Постапката за избор на изработувач на планот граѓаните и правните лица, ги следи состојбите во пла-
се спроведува доколку е стигната најмалку една по- нирањето преку давање иницијативи, насоки и сугес-
нуда.
тии за изготвување на плански решенија и во поста-
(12) Комисијата е должна најдоцна во рок од пет ра-
пката за изработување и донесување на плановите ги
ботни дена од денот на отворањето на понудите да из-
врши евалуација на понудите и да изготви извештај, со разгледува планските програми и планските решенија
предлог за избор на изработувач на планот кој се доста- на урбанистичките планови во нивната работна вер-
вува до одговорното лице од општината, општината во зија.
градот Скопје и градот Скопје. (3) Партиципативното тело се состои од членови на
(13) Градоначалникот на општината, општината во комисијата за урбанизам на општината, општината во
градот Скопје и градот Скопје, донесува одлука за из- град Скопје и град Скопје, што ги одредува градоначал-
бор на изработувач на планот или одлука за поништува- никот и стручни лица вработени во правното лице што
ње на јавниот повик, која се доставува до сите понуду- го изработува урбанистичкиот план кој е предмет на
вачи на јавниот повик. расправа, а особено од лица кои се претставници од ур-
(14) Понудувачите имаат право на жалба на одлука- баните и месните заедници, претставници на невлади-
та од ставот (11) на овој член до органот на државната ните организации од различните сегменти на урбаниот
управа надлежен за вршење на работите од областа на живот, здруженија на граѓани и граѓански активисти од
уредување на просторот, во рок од осум дена од прие- подрачјето на општината што ги претставуваат различ-
мот на одлуката. ните групи на граѓани, како и граѓани што се стручни
(15) Органот на државната управа надлежен за лица од областа на урбанистичкото планирање и други-
вршење на работите од областа на уредување на просто- те стручни области суштествени за планирањето и од-
рот е должен да одлучи по жалбата во рок од десет ра- ржливиот развој на градот. Партиципативното тело се
ботни дена, а во спротивно одлуката може да се из- формира од доброволно пријавени лица по јавен оглас
вршува, а незадоволниот понудувач може да поведе уп- објавен на веб страната од единицата на локалната са-
равен спор пред надлежен суд, кој не го одложува из- моуправа и во писмена форма со излагање на огласот
вршувањето на одлуката. на јавно место во траење од 30 дена.
(16) За особено сложени и значајни подрачја и (4) Учеството на лицата вработени во единицата на
градби, изборот на изработувачот на урбанистичкиот локалната самоуправа во партиципативното тело е по
план и урбанистичкиот проект треба да се изврши по службена должност, а на лицата што не се вработени
пат на распишување на јавен конкурс за урбанистичко- во единицата на локалната самоуправа учеството е на
архитектонско решение, при што потребата за урбанис- доброволна основа.
тичко-архитектонски конкурс може да биде утврден и (5) Партиципативното тело има право да расправа
со план од повисоко ниво на планирање. Авторот на за сите работи од надлежност на единицата на локална-
највисоко рангираното решение станува изработувач та самоуправа и може да влијае на планските решенија
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 67
и политиките на просторен развој, преку презентирање податоци за тоа дали и кои недвижности во планскиот
на своите мислења на советот на општината. опфат се заштитени како културното наследство соглас-
(6) Партиципативното тело заседава најмалку ед- но со закон и какви мерки на заштита на културното
наш на два месеци и има консултативна улога во поста- наследство се утврдени од страна на јавните установи
пката за изработување и донесување на урбанистички за заштита на културното наследство;
планови, особено ја разгледува планската програма во 2. Министерството за земјоделство, шумарство и во-
фаза пред таа да му биде предложена на градоначални- достопанство дава податоци за земјоделското, шумско-
кот за одобрување, како и урбанистичкиот план во фа- то и друго земјиште во негова надлежност, категориите
за на урбанистичко планско решение пред да биде даде- на земјиште, начин на нивното користење, режим или
но на стручна ревизија. Работата на партиципативното постојни стварни товари, врз основа на барањето од ста-
тело е јавна. вот (2) на овој член и останата документација утврдена
(7) Начинот на работа и бројот на членови на парти- со Законот за земјоделско земјиште;
ципативното тело се уредуваат во деловникот на парти- 3. Министерството за животна средина и просторно
ципативното тело што го донесува советот на единица- планирање дава податоци што произлегуваат од прос-
та на локалната самоуправа, при што бројот на граѓан- торните планови за општите и посебните мерки за заш-
ски членови на партиципативното тело што се пријави- тита на животната средина, природа и води за конкрет-
ле на доброволна основа не е ограничен. ниот зафат и за соседните подрачја што граничат со
планскиот опфат, а особено оние што произлегуваат од
10. Податоци, информации и мислења од државните стратегиските оценки за влијанија на животната среди-
органи, институции, установи и правни лица кои вр- на што се извршени на просторниот план од повисоко
шат јавни надлежности ниво на планирање за истиот односно за поширокиот
територијален опфат и се однесуваат за постојните и
Член 47 предложените заштитени подрачја со нивните пропиша-
(1) Државните органи, единиците на локалната са- ни и предвидени мерки за заштита;
моуправа, градот Скопје (за урбанистички планови што 4. Правните лица што вршат јавни овластувања и ко-
ги донесуваат општините во градот Скопје), институ- мунални работи во врска со инфраструктурите од сека-
ции, установи и правни лица кои вршат јавни овласту- ков вид, даваат подземен катастар на водовите од нив-
вања односно работи од областа на: водоводни, елек- на надлежност и податоци за градбите што се составен
троенергетски, гасоводни и други инфраструктури, со- дел на инфраструктурните мрежи и
обраќајот и транспортот, воздухопловството, телекому- 5. Други субјекти од ставот (1) на овој член, кои да-
никациите, одбраната, културата, здравството, образо- ваат други податоци од областите од нивните овласту-
ванието, стопанството, земјоделството, шумарството, вања што се релевантни за урбанистичкото планирање.
спортот, финансиите, статистиката, заштита на живот- (4) Доколку државните органи, институции, устано-
ната средина, заштита на културното наследство, заш- ви и правни лица од ставот (1) на овој член, во рокот од
став (3) на овој член, не ги достават податоците и ин-
титата и спасувањето, здравствената заштита, социјал-
формациите со кои располагаат, се определува допол-
ната заштита, географијата, геологијата, геофизиката,
нителен рок од пет дена со опомена да ги достават бара-
сеизмиката и хидрометеорологијата, како и други деј-
ните податоци и информации со кои располагаат, а во
ности релевантни за програмирање на развојот и урба-
спротивно евентуалните идни штети, настанати поради
нистичкото планирање, должни се да ги достават сите
недоставувањето на податоците и информациите или
податоци и информации што им се на располагање, за-
не одговарањето на барањето се на нивен товар.
едно со своите развојни проекции, предлози и мислења
(5) Податоците и информациите од ставот (1) на
што се неопходни за изработување на урбанистичките овој член, се составен дел на документационата основа
планови на барање на донесувачот или изработувачот на урбанистичкиот план.
на урбанистичкиот план. (6) Донесувачот на планот е должен на сите органи
(2) За добивање на податоците и информациите од од ставот (1) на овој член, кои одговориле на барањето
ставот (1) на овој член, донесувачот или изработувачот за податоци и информации, да им ја испрати работната
на планот доставува барање во електронска форма пре- верзија на планската документација, пред таа да се пра-
ку информацискиот систем е-урбанизам или доколку е ти на стручна ревизија, со барање за мислење по однос
потребно во хартиена форма, во фаза на изработка на на планските решенија што се во врска со нивните над-
планска програма. Во барањето се доставува називот лежности.
на локалитетот, видот на урбанистичкиот план, прели- (7) Државните органи, единиците на локалната са-
минарна граница на планскиот опфат, постојно план- моуправа, институции, установи и правни лица од ста-
ско решение од соодветната област, како и природата вот (1) на овој член, се должни во рок од 15 работни де-
на податоците и информациите што се релевантни за на од приемот на барањето од ставот (6) на овој член,
планирањето. на донесувачот на планот да му го дадат мислењето. Не-
(3) Правните лица од ставот (1) на овој член, се издавањето на мислењето од ставот (6) на овој член не
должни по службена должност, без надоместок да ги го спречува процесот на изработување и донесување на
достават сите податоци и информации од нивна над- урбанистичкиот план.
лежност што се однесуваат на планскиот опфат до изра- (8) Агенцијата за катастар на недвижностите е долж-
ботувачот на планот во рок од 15 работни дена од де- на да даде мислење по однос на извршеното споредува-
нот на приемот на барањето, и тоа: ње на податоците од планската документација со пода-
1. Министерството за култура, односно институции- тоците од катастарскиот план, по однос на дисциплина-
те надлежни за заштита на културното наследство дава та на исцртување на планот, со прецизно просторно по-
Стр. 68 - Бр. 32 10 февруари 2020
на планот, времето и местото на одржување на стручна- (10) Извештајот од стручната расправа и извештајот
та расправа. за постапувањето по забелешките од стручната распра-
(5) Учесниците во стручната расправа можат да ги ва се составен дел на предлог планот.
достават своите забелешки најдоцна во рок од 15 дена
од одржувањето на стручната расправа. Забелешките 13. Јавна презентација и јавна анкета
се составен дел на записникот од стручната расправа,
врз основа на кој се изготвува извештај од стручната Член 50
расправа, што го изработува стручна комисија формира- (1) Во постапката за изработување на урбанистички-
на од донесувачот на планот. те планови од членот 10 став (1) точки 2, 3 и 4 од овој
(6) Во постапката за изработување на урбанистички- закон, задолжително се спроведува јавна презентација
те планови од членот 10 став (1) точки 1 и 5 од овој за- и јавна анкета, со која предлогот или нацртот на урба-
кон, по времето на јавната презентација и најмалку 7 де- нистичкиот план се става на јавен увид и проверка на
на пред да се одржи стручната расправа задолжително заинтересираните физички и правни лица од подрачје-
се одржува јавна расправа за урбанистичкиот план, со то на планскиот опфат, подрачјата соседни на плански-
која предложените плански решенија се ставаат на от опфат, како и на широката јавност. Предмет на јавна-
увид и проверка на широката јавност. Предмет на јавна- та анкета и јавна презентација се графичкиот, текстуал-
та презентација и на јавната расправа се графичкиот, ниот и нумеричкиот дел на планската документација на
текстуалниот и нумеричкиот дел на планската докумен- нацрт планот, презентирани на начин што е јасен и раз-
тација на нацрт планот, презентирани на начин што е ја- бирлив за широката јавност.
сен и разбирлив за широката јавност. Јавната презента- (2) Учесници на јавна презентација и јавна анкета
ција ја организира органот кој е надлежен за поста- се заинтересирани правни и физички лица од подрачје-
пката за изработување и донесување на планот, кој нај- то опфатено со планот, подрачјата соседни на плански-
малку 15 дена претходно објавува општ повик до заин- от опфат, широката јавност, претставници на стручната
тересираните учесници во расправата. Повикот се упа-
јавност, претставници на органите на државната уп-
тува преку информацискиот систем е-урбанизам, се об-
рава, претставници на единиците на локалната самоуп-
јавува на веб-страната на надлежното министерство и
на општината или општините на чијашто територија се рава, стручни лица од невладините организации и дру-
простира планскиот опфат и се објавува во електрон- ги стручни лица од областа што е релевантна за плани-
ските и печатените медиуми, и на официјалните профи- рањето и за конкретниот плански опфат.
ли на донесувачите на социјалните мрежи, со цел пови- (3) Јавната презентација и јавната анкета ја органи-
кот да стаса до што поголем број на граѓани. Во пови- зира органот кој е надлежен за постапката за изработу-
кот задолжително се наведува називот на планот, време- вање и донесување на планот, кој најмалку 15 дена
то и местото на одржување на јавната расправа, место- претходно доставува повик до сите учесници во презен-
положбата и површината на опфатот на планот, како и тацијата и анкетата. Повикот до учесниците се упатува
едноставна мапа со граници на опфатот. преку информацискиот систем е-урбанизам, се објаву-
(7) Комисијата од ставот (5) на овој член за стручна ва на веб-страната на општината и се огласува со печа-
расправа за предлог на генерален урбанистички план е тени плакати и соопштенија во и околу подрачјето на
составена од две стручни лица од областа на урбаниз- планскиот опфат. Во повикот задолжително се наведу-
мот и архитектурата од општината односно градот ва називот на планот, времето на траење и местото на
Скопје, двајца носители на овластување за изработува- одржување на јавната анкета, времето и местото на од-
ње на урбанистички планови од изработувачот на гене- ржување на јавната презентација, местоположбата и
ралниот урбанистички план и еден научен и стручен ра- површината на опфатот на планот, како и едноставна
ботник од областа на урбанистичкото планирање и ар- мапа со граници на опфатот со имињата на улиците
хитектурата со овластување за изработување на урба- кои се граници на опфатот на планот.
нистички планови. (4) Јавната анкета истовремено се спроведува и во
(8) Комисијата од ставот (5) на овој член за стручна електронска и во хартиена форма. Јавната анкета во
расправа на урбанистички план за подрачја и градби од електронска форма се спроведува преку информациски-
државно значење е составена од три стручни лица од от систем е-урбанизам и преку службената веб страна
областа на урбанистичкото планирање од кои едно е од на општината, а во писмена форма се спроведува со из-
органот на државната управа надлежен за вршење на лагање на планот на јавно место определено од страна
работите од областа на уредување на просторот, едно е на донесувачот на планот и со пополнување на анкетни
носител на овластување за изработување на урбанис- листови.
тички планови од страна на изработувачот на планот и (5) Јавната презентација е стручно презентирање на
едно е истакнат стручно-научен работник од областа на планот кое се организира во рамките на јавната анкета
предметот на планирањето. и трае еден работен ден. За големи и особено важни за-
(9) Извештајот од ставот (5) на овој член, се израбо- фати за коишто има зголемен интерес на јавноста, ко-
тува врз основа на стручната расправа и дискусијата со ишто имаат и долго времетраење на јавната анкета, јав-
изработувачот на планот за предложените сугестии и ната презентација може да се повтори, за што одлучува
забелешки од страна на стручната јавност. Извештајот органот одговорен за постапката од страна на донесува-
содржи заклучоци со кои се потврдува прифатливоста чот на планот. Времето на траењето на јавната анкета
и соодветноста на планските решенија или со кои се се одредува од страна на донесувачот на планот во за-
упатува на неопходни доработки на планот. Заклучоци- висност од големината и сложеноста на опфатот, бро-
те од извештајот од стручната расправа се вградуваат јот на физички и правни лица корисници на просторот,
во планот, а изработувачот на планот дава извештај за но најмалку колку што е уредено како рок за траење на
постапувањето по забелешките на стручната расправа јавната анкета во членовите 27, 28 и 29 од овој закон.
до органот надлежен за донесување на планот.
Стр. 70 - Бр. 32 10 февруари 2020
(6) Учесниците во јавната анкета можат своите забе- 14. Согласност на предлог план
лешки и предлози по нацрт или предлог планот да ги
доставуваат на донесувачот во писмена форма преку ан- Член 51
кетни листови, преку информацискиот систем е-урбани- (1) На урбанистичките планови од членот 10 став
зам, како и по електронски пат до веб адресата на доне- (1) точки 1, 2, 3 и 4 од овој закон, изработени во форма
сувачот. Предмет на забелешките и предлозите не мо- на предлог план, за кои се изготвени позитивни извеш-
же да бидат плански одредби што се законска или под- таи од стручната ревизија и од извештајот за вградува-
законска обврска, или плански одредби уредени со њето на прифатените забелешки од стручната односно
план од повисок ниво, туку само планските одредби јавната анкета во планот, согласност дава органот на
што се предмет на уредување на конкретниот урбанис- државната управа надлежен за вршење на работите од
тички план, односно предмет на конкретните изменува- областа на уредувањето на просторот.
ња и дополнувања на урбанистички план. (2) Со согласноста од ставот (1) на овој член, се пот-
(7) За спроведената јавна презентација и јавна анке- врдува дека планот е изработен во согласност со овој
та се изработува извештај со образложение за прифате- закон и прописите донесени врз основа на овој закон, а
ните и неприфатените забелешки за урбанистичкиот особено дали планот ги содржи сите пропишани дело-
план, од страна на стручна комисија формирана од до- ви и прилози и дали постапката за неговото донесува-
несувачот на планот. ње е во согласност со овој закон.
(8) Стручната комисија од ставот (7) на овој член за (3) Органот од ставот (1) на овој член е должен ра-
урбанистички планови од членот 10 став (1) точки 2, 3 ботата од ставот (2) на овој член да им ја довери на ар-
и 4 од овој закон, е составена од три члена, и тоа еден хитекти урбанисти кои се носители на овластување за
носител на овластување за изработување на урбанис- изработка на урбанистички планови или архитекти ур-
тички планови како претставник на изработувачот на банисти со искуство од областа на водење на постапки
планот, еден претставник на донесувачот на планот - за изработување, донесување и спроведување на урба-
лице вработено во општинската администрација, а кое нистички планови, што се вработени во органот.
е стручно од областа на урбанистичко планирање и ар- (4) Органот од ставот (1) на овој член е должен во
хитектурата и еден стручен работник од областа на ур- рок од 20 работни дена од денот на поднесувањето на
банистичкото планирање и архитектурата со овластува-
барањето за добивање на согласност од страна на доне-
ње за изработување на урбанистички планови што не е
сувачот на планот, да ја издаде согласноста на предлог
вработен во единицата на локална самоуправа.
планот или да достави известување за констатирани не-
(9) Рокот во кој стручната комисија од ставот (7) од
достатоци на урбанистичкиот план до донесувачот на
овој член мора да го изработи извештајот за јавна анке-
планот.
та се одредува во согласност со бројот и сложеноста на
(5) Органот од ставот (1) на овој член, може само
пристигнатите забелешки и не може да биде покус од
два пати да го врати предлог планот со известување до
пет дена и подолг од 60 дена. Прифатените забелешки
задолжително се вградуваат во предлог планот, а из- донесувачот за констатирани недостатоци на урбанис-
вештајот е составен дел на предлог планот. За постапки- тичкиот план од аспект на неговата усогласеност со за-
те за донесување на детални урбанистички планови за кон, при што повторно доставениот план не може да се
општините во градот Скопје, донесувачот го доставува врати со нови констатирани недостатоци на деловите
предлог планот и извештајот од став (7) од овој член на од истата планска документација што била првиот пат
увид до градот Скопје, кој може во рок од пет работни доставена за согласност и за кои првиот пат не биле
дена да даде мислење за усогласеноста со генералниот констатирани недостатоци. Доколку надлежниот орган
урбанистички план на промените настанати со прифате- утврди дека во повторно доставениот предлог план не
ните забелешки од јавната анкета. се отстранети недостатоците од ставот (4) на овој член,
(10) Комисијата од ставот (7) на овој член е должна го известува донесувачот дека не ја издава согласноста
најдоцна во рок од 15 дена пред доставување на пред- за предлог планот, при што постапката за донесување
лог планот за согласност, да го извести секој учесник на урбанистичкиот план се враќа во фаза на нацрт план
во јавната анкета што поднел анкетен лист за содржина- или предлог план во која ќе се врши усогласување на
та на извештајот од јавната анкета, со образложение за планот со одредбите од овој закон и прописите донесе-
прифаќање или неприфаќање на неговите забелешки ни врз основа на овој закон.
или предлози, при што лицата кои поднеле анкетен (6) Доколку согласноста или известувањето за кон-
лист во електронска форма се известуваат преку инфор- статирани недостатоци и неиздавање на согласност не
мацискиот систем е-урбанизам или по електронска му се достави на барателот на согласност во рокот од
пошта, а лицата кои поднеле анкетен лист во хартиена ставот (4) на овој член, ќе се смета дека согласноста е
форма се известуваат по писмен пат. издадена.
(11) Доколку комисијата од ставот (7) на овој член, (7) Доколку и покрај тоа што согласноста не била
оцени дека предлогот на планот како последица од при- издадена, донесувачот сепак ја спроведе постапката за
фатените забелешки од јавната анкета претрпел значај- донесување на планот, таа одлука е ништовна.
ни промени (промена на границата на урбанистичкиот (8) Министерот кој раководи со органот на државна-
опфат, промена на регулациона линија и промена на на- та управа надлежен за вршење на работите од областа
мената на земјиштето и друго), должна е планот да го на уредување на просторот е должен да донесе реше-
врати на повторен увид на јавноста и повторно се спро- ние за забрана на применувањето на планот од ставот
ведува јавна презентација и јавна анкета. Повторената (7) на овој член, во рок од пет работни дена од објавува-
јавна анкета и јавна презентација трае најмалку десет њето на ништовната одлука.
работни дена и се спроведува по истата постапка.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 71
15. Обврски за предавање, чување и презентација доставува планот како електронски запис во дигитална
на плановите форма со координати на регулациони линии, граници
на градежни парцели, градежни линии и инфраструк-
Член 52 турни водови.
(1) Одлуката за донесување на урбанистичките пла- (5) Донесувачот на планот е должен на Агенцијата
нови од членот 10 од овој закон, донесениот урбанис- за катастар на недвижности со урбанистичкиот план да
тички план и потврдениот урбанистички проект задол- и достави и попис на градежните парцели каде што е из-
жително се објавуваат во информацискиот систем е-ур- вршена препарцелација и каде што е извршена пренаме-
банизам и во службеното гласило на донесувачот. на на земјиштето и градбите, кој е составен дел на од-
(2) Донесениот урбанистички план и потврдениот редбите за спроведување на планот.
урбанистички проект стануваат составен дел на елек- (6) Агенцијата за катастар на недвижности е долж-
тронски регистар на донесени урбанистички планови на во рок од 15 работни дена од прием на известување-
во рамки на информацискиот систем е-урбанизам, кон то за донесен урбанистички план или урбанистички
кој овластен пристап имаат донесувачот, органот на проект од ставот (1) на овој член од страна на донесува-
државната управа надлежен за вршење на работите од чот, да го изврши дигиталното преклопување и да го
областа на уредување на просторот, Агенцијата за пла- промени статусот на земјиштето согласно со членот 54
нирање на просторот и Агенцијата за катастар на нед- од овој закон.
вижности и другите учесници на постапката за израбо- (7) Доколку со донесениот урбанистички план е из-
тување и донесување на урбанистички планови. вршена препарцелација и пренамена на градежното зем-
(3) Органот на државната управа надлежен за врше- јиште од ставот (5) на овој член, регулацискиот план
ње на работите од областа на уредувањето на просто- што е составен дел на донесениот урбанистички план,
рот е должен да обезбеди отворен дел од информацис- во кој со регулаторни линии (регулациона линија и гра-
киот систем е-урбанизам за отворен пристап кон архи- ница на градежна парцела) е извршено формирањето
вата на донесени урбанистички планови за увид на јав- на коридорите на градежно земјиште за општа употре-
носта. ба и формирањето на градежните парцели за објекти во
(4) Донесувачот на урбанистичкиот план е должен надлежност на органите на државната управа за кои со
планот во електронска форма да го објави на својата закон е прогласен јавниот интерес, на катастарските
веб страна во рок од 15 дена од денот на донесувањето. парцели од кои се формирани коридорите и градежни-
(5) Донесувачот на планот е должен да обезбеди те парцели за кои со закон е прогласен јавниот интерес,
три заверени примероци од донесениот урбанистички се прибележува јавниот интерес.
план во хартиена форма, од кои еден се чува во архива- (8) Користењето на податоците од Графичкиот ре-
та на донесувачот, еден се испраќа до надлежниот гистар за градежно земјиште во електронска форма за
државен или градски архив, а едниот служи за слобо- потребите на изработката и донесувањето на урбанис-
ден увид од страна на заинтересирани физички и прав- тичките планови, дигиталното преклопување, формира-
ни лица. њето на нови катастарски парцели и пренаменувањето
(6) Донесениот план, донесувачот го внесува во Гра- на земјиштето и градбите, како работи за кои со закон
фичкиот регистар на градежното земјиште во рок од е утврден јавниот интерес, Агенцијата за катастар на
пет дена од извршеното дигитално преклопување на ур- недвижности го врши на товар на Буџетот на Републи-
банистичкиот план со катастарскиот план согласно со ка Северна Македонија.
членот 53 од овој закон. 17. Пренаменување на земјиштето во градежно
(7) Донесениот урбанистички план не може да се земјиште
применува пред да се исполнат пропишаните услови од
ставови (1) и (4) од овој член. Член 54
(1) Земјиштето во плански опфат на урбанистички
16. Дигитално преклопување на плановите план од членот 10 став (1) точка 1 од овој закон, добива
статус на градежно земјиште со донесувањето на пла-
Член 53 нот, а во планскиот опфат на урбанистичките планови
(1) Урбанистичките планови од членот 10 од овој за- од членот 10 став (1) точките 3, 4 и 5 од овој закон, зем-
кон и урбанистичкиот проект од членовите 58 и 63 од јиштето добива статус на градежно земјиште со донесу-
овој закон, можат да се спроведуваат по нивното диги- вањето на планот, доколку тоа е уредено во планот.
тално преклопување. (2) По исклучок од ставот (1) од овој член, во план-
(2) Дигитално преклопување е вчитување на подато- скиот опфат на урбанистички планови од членот 10
ците од плановите кои се однесуваат на регулаторните став (1) точка 1 од овој закон, земјиштето може да го
линии – регулационата линија, границата на градежна- задржи статусот на земјоделско, шумско или друго зем-
та парцела и градежната линија, градежните парцели и јиште, доколку тоа во планот биде уредено со посебна
нивните соодветни атрибути, при што со преклопување- одредба.
то донесените урбанистички планови се вчитуваат во (3) Во планскиот опфат на урбанистички планови
Графичкиот регистар за градежно земјиште, кој е вос- од членот 10 став (1) точки 3, 4 и 5 од овој закон, зем-
поставен согласно со Законот за катастар на недвиж- јиштето може да го задржи статусот на земјоделско,
ности. шумско или друго земјиште, доколку на него се наоѓа
(3) Дигиталното преклопување од ставот (1) од овој археолошки локалитет или доколку со планот се пред-
член го врши Агенцијата за катастар на недвижности. видува изградба на инфраструктурен вод по чијашто
(4) Донесувачот на планот ја известува Агенцијата траса се воспоставува реален товар на земјиштето и не-
за катастар на недвижности за донесениот план и го гово понатамошно користење како земјоделско, шум-
Стр. 72 - Бр. 32 10 февруари 2020
ско и друго земјиште, или доколку од други причини кога во урбанистичкиот план се уредени сите со закон
тоа во планот биде уредено со посебна одредба. пропишани услови за градење, врз основа на изводот од
(4) Земјиштето опфатено со проектниот опфат на ур- урбанистички план се изработува идеен проект согласно
банистички проекти од членот 58 став (6) од овој закон со Законот за градење, кој мора да добие потврда за урба-
го задржува статусот на земјоделско, шумско или дру- нистичка усогласеност согласно со овој закон.
го земјиште што го имало и пред одобрувањето на урба- (4) Сите случаи во кои согласно овој закон се изра-
нистичкиот проект. ботува урбанистички проект за подрачја опфатени со
(5) Кога при изработката на урбанистички планови урбанистички план, идејниот проект за градбите што
од членот 10 став (1) точки 3, 4 и 5 од овој закон се уре- се предмет на проектниот опфат на урбанистичкиот
дува градежно земјиште на сметка на земјоделско зем- проект се изработува согласно со урбанистичкиот план
јиште, донесувачот на планот е должен веднаш по одоб- и со урбанистичкиот проект чијшто е составен дел. Ур-
рувањето на планската програма, да побара мислење од банистичкиот проект од член 58 став (6) од овој закон
органот на државната управа надлежен за вршење на се спроведува со основен проект согласно со Законот
работите од областа на земјоделството. за градење.
(6) Органот на државна управа надлежен за вршење (5) Спроведувањето на урбанистичките планови за
на работите од областа на земјоделството, по приемот градежно земјиште за поединечна употреба се врши
на барањето е должен да даде мислење за квалитетот преку формирањето на градежна парцела во урбанис-
на земјоделското земјиште, за постојните објекти, ут- тиччките планови, во која е извршена агрегација на
врдени реални товари на земјиштето или други релеван- планските одредби и условите за градење за градбата
тни факти од нивна надлежност, во рок од 15 работни односно начинот на употреба за конкретната градежна
дена. Мислењето е составен дел на урбанистичкиот парцела. Спроведувањето на урбанистичките планови
план. за градежното земјиште за општа употреба за кое не се
(7) По донесување на планот донесувачот е должен формирани поединечни градежни парцели се врши со
да го извести органот на државната управа надлежен за позиционирање на проектниот зафат, односно негово
вршење на работите од областа на земјоделството за до- одредување во проектни опфати или фази.
несувањето на урбанистичкиот план и за земјоделското (6) Спроведувањето на урбанистичките планови сог-
земјиште кое со планот добило статус на градежно зем- ласно овој закон се врши и за катастарски градежен ре-
јиште. он каде што со план не се формирани градежни пар-
(8) Евентуалните трошоци за пренамена на земјодел- цели, но се пропишани општи услови за градба и сооб-
ското земјиште во градежно (трошоци за вршење на раќаен пристап и кога катастарските парцели ги задово-
процена на евентуалната штета, за надоместок на евен- луваат формалните, димензионалните и диспозициски-
туална штета поради престанување на договори за за- те услови за формирање на градежна парцела.
куп), како и за надоместување на евентуална штета по- (7) Уредувањето на просторот согласно овој закон
ради недоставување на известување од став (7) на овој се врши и за случаи вон опфатот на урбанистичките
член се обврска на донесувачот на урбанистичките пла- планови од членот 58 став (6) од овој закон, само со из-
нови. работување на урбанистички проект.
(9) Агенцијата за катастар на недвижности е долж- (8) Спроведување на урбанистичките планови се
на во рок 30 дена од приемот на известувањето за доне- врши и со следење на реализацијата и начинот на спро-
сување на урбанистички план и неговото дигитално ведувањето на урбанистичкиот план, надзорот над изра-
преклопување, да ја спроведе по службена должност ботувањето, донесувањето и спроведувањето на урба-
пренамената на земјоделското и друго земјиште во гра- нистичките планови и инспекцискиот надзор на нивно-
дежно земјиште во катастарот на недвижности. то спроведување.
1. Извод од урбанистички план
V. СПРОВЕДУВАЊЕ НА УРБАНИСТИЧКИТЕ
ПЛАНОВИ Член 57
(1) Извод од урбанистички план е копија од графич-
Член 55 киот и текстуалниот дел на планот со нумеричките по-
При спроведување на урбанистичките планови се датоци, општите и посебните одредби за спроведување
применуваат одредбите од Законот за општата управна на планот, што се однесуваат на една градежна пар-
постапка, доколку со овој закон поинаку не е уредено. цела, дел од планот или на целиот план, во зависност
од потребите на барателот.
Член 56 (2) За согледување на планските можности за уреду-
(1) Акти со кои се спроведуваат урбанистичките вање на конкретен простор, секое правно и физичко ли-
планови согласно со овој закон се: це може да добие извод од урбанистички план, по под-
1. урбанистички проект и несено барање во електронска или во писмена форма
2. урбанистички проект со план за парцелација. до надлежниот орган на донесувачот на планот.
(2) За усогласување на планско-проектните и проек- (3) По доставеното барање за добивање на извод од
тните документации со урбанистичките планови во про- урбанистички план, надлежниот орган на донесувачот
цесот на нивното спроведување, надлежните органи из- на планот е должен во рок од десет работни дена, во
даваат: електронска или во писмена форма, во зависност од на-
1. извод од урбанистички план и чинот на кој е поднесено барањето, да го издаде изво-
2. потврда за урбанистичка усогласеност. дот или да достави известување дека за предметниот
(3) Спроведувањето на урбанистички план почнува опфат не е донесен урбанистички план или е под сус-
со издавање на извод од урбанистички план. За случаите пензија или е укинат.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 73
(4) Формата и содржината на образецот на барање- (3) Урбанистичкиот проект од ставот (2) точка 1 на
то за издавање на извод од урбанистички план и на из- овој член, се изработува само во случаите кога е тоа
водот од урбанистичкиот план, ги пропишува министе- уредено со планска одредба во урбанистичкиот план.
рот што раководи со органот на државната управа над- (4) Урбанистичките проекти од ставот (2) точки 2, 3
лежен за вршење на работите од областа на уредување и 4 на овој член, може да се изработуваат во сите слу-
на просторот. чаи каде што недостасува деталната разработка, без
потреба тоа да биде уредено со планска одредба во ур-
2. Урбанистички проект банистичкиот план.
(5) Урбанистичките проекти од ставот (2) точки 2, 3
Член 58 и 4 на овој член, може да се изработуваат и врз основа
(1) Урбанистички проект е планско-проектна доку- на генерален урбанистички план за зафати во плански-
ментација што се изработува врз основа на урбанистич- от опфат за коишто не е донесен детален урбанистички
ките планови од членот 10 став (1) точки 2, 3, 4 и 5 од план.
овој закон и служи за нивна разработка и спроведу- (6) По исклучок од ставот (1) на овој член, урбанис-
вање. Со урбанистичкиот проект се врши детално разра- тички проект може да се изработува и за поединечни
ботување на градежни парцели и на градежното земјиш- градби и инфраструктури од државно и локално значе-
те за општа употреба за кои во урбанистичките плано- ње вон населени места и вон опфат на урбанистички
ви не се дадени детални одредби за градење и уредува- планови на земјоделско, шумско и друго земјиште, крај-
ње на земјиштето. брежни појаси и други простори за коишто не постојат
(2) Во зависност од видот и намената на градежно- услови и/или економска оправданост за донесување на
то земјиште и градбите што се предмет на разработка, урбанистички план согласно овој закон, а постои соод-
ветен или некатегоризиран сообраќаен пристап, во кој
урбанистичкиот проект може да биде:
случај урбанистичкиот проект се изработува врз основа
1. Урбанистички проект за парцелирано градежно
на прибавени услови за планирање на просторот.
земјиште, со кој се врши урбанистичко-архитектонско
(7) По исклучок од ставот (2) точка 5 на овој член,
обликување на планираните градби и внатрешниот со- спроведувањето на урбанистички планови за село од
обраќај на една поголема градежна парцела оформена членот 14 став (2) точка 3 од овој закон или општ акт
во урбанистичкиот план; за село кој е сè уште на сила, за мали и неразвиени
2. Урбанистички проект за градежно земјиште за оп- села, каде што не се формирани градежни парцели, а во
шта употреба, со кој се врши урбанистичко-архитектон- катастарските парцели што ги задоволуваат условите
ско обликување на јавни простори, како што се пешач- за формирање на градежна парцела веќе постои градба,
ки простори и улици и други простори за јавна упот- може да се изврши и без изработување на урбанистич-
реба; ки проект, односно само со изработување на основен
3. Урбанистички проект за градежно земјиште, со проект согласно со Законот за градење.
кој се врши урбанистичко-архитектонска, градежна
или техничко–технолошка, планско-проектна разработ- Член 59
ка на градежни парцели или на катастарски парцели (1) Урбанистичкиот проект од членот 58 став (2)
што ги исполнуваат условите и стандардите за форми- точки 1 и 3 од овој закон, се изработува за поголеми
рање градежна парцела за соодветните стопански и ин- градежни парцели кои се наменети за изградба на една
дустриски намени што со генерален урбанистички комплексна градба или за комплекс од градби за кои во
план се наменети за изградба на стопански, индус- урбанистичкиот план не се детално уредени елементи-
триски, енергетски и други техничко-технолошки и спе- те на внатрешната просторна организација на градежна-
цијални намени; та парцела, поединечните површини за градба и внат-
4. Урбанистички проект за инфраструктура, со кој решната сообраќајна мрежа, како и на другите тех-
се врши урбанистичко-архитектонска, градежна или ничко-технолошки инфраструктури.
техничко-технолошка планско-проектна разработка на (2) За градежната парцела за која во урбанистички-
трасата, архитектонските, градежните и техничките еле- от план е предвидено да се разработи и спроведува со
менти на сообраќајните и другите инфраструктури, ка- урбанистички проект од членот 58 став (2) точка 1 од
ко и надземните објекти што им припаѓаат на инфрас- овој закон, во планот се уредува намената на објектите
труктурните системи. Со овој урбанистички проект, по и земјиштето, максималната височина на градбите, ори-
исклучок од ставот (1) од овој член, може директно да ентациона површина за градење чиешто спроведување
се спроведува генерален урбанистички план за инфрас- е ограничено со процент на изграденост и други урба-
труктури од примарната мрежа за кои не е донесен де- нистички параметри согласно со овој закон.
(3) За градежната парцела која се разработува и
тален урбанистички план, односно за кои деталниот ур-
спроведува со урбанистички проект од членот 58 став
банистички план не е усогласен со генералниот урба-
(2) точка 4 од овој закон, во планот се уредува намена-
нистички план и
та на објектите и земјиштето, генерална регулација и
5. Урбанистички проект за разработување на урба-
други урбанистички параметри согласно овој закон. Со
нистички план за село од член 14 став (2) точки 2 и 3
урбанистичкиот проект се разработуваат архитектон-
од овој закон, каде што не се формирани градежни пар-
ските елементи на партерот и надземните делови од ин-
цели, а катастарските парцели ги задоволуваат услови-
фраструктурата, градежните и сообраќајните елементи
те за формирање на градежна парцела пропишани сог-
на улицата или сообраќајницата, градежно-техничките
ласно со членот 24 од овој закон.
елементи на инфраструктурата во делот на дефинира-
ње на трасата и спецификацијата на подземниот вод и
Стр. 74 - Бр. 32 10 февруари 2020
во делот на надземните градби што му припаѓаат на ин- на предметот на уредувањето, односно градби, групи
фраструктурниот систем. на градби, инфраструктура, опрема и партери вон насе-
(4) Урбанистичкиот проект од членот 58 став (2) лени места за коишто не постојат услови и/или економ-
точки 2 и 4 од овој закон, се изработува по правило за ска оправданост за донесување на урбанистички план,
непарцелирано градежно земјиште за општа употреба, од членот 58 став (6) од овој закон, се пропишани во
за кое во урбанистичкиот план се уредува границата на прописот од членот 24 од овој закон.
генералната и деталната регулација, намената на зем-
јиштето, линиските симболи за инфраструктурни водо-
ви или потреба од нивно утврдување и други урбанис- Член 60
тички параметри согласно со овој закон. (1) Урбанистичкиот проект од членот 58 од овој за-
(5) Со урбанистичкиот проект од членот 58 став (2) кон, содржи графички и текстуален дел со нумерички
точка 5 од овој закон, детално се уредуваат елементите податоци за проектните решенија.
на внатрешната просторна организација на катастарска- (2) Графичкиот дел на урбанистичкиот проект сод-
та парцела, внатрешната поделба на површини според ржи:
намената на земјиштето и поединечните површини за - проектен опфат, урбанистичко решение на опфа-
градење. тот со регулациско и нивелациско решение, површини
(6) Со урбанистичкиот проект од членот 58 став (6) за градење со градежни линии, максимална височина
од овој закон, се уредуваат поединечни градби, однос- изразена во метри, внатрешни сообраќајници, рампи,
но групи на градби, инфраструктура, опрема и партери стационарен сообраќај, водови на инфраструктурата и
вон населени места за коишто не постојат услови и/или
економска оправданост за донесување на урбанистички партерно решение со озеленување и
план, како што се: - идејни проекти од архитектонската, градежната
1. градби за домување и помошни градби што го чи- или другите соодветни технички струки, во зависност
нат селскиот стопански двор за сопствени потреби што од природата на градбите и инфраструктурите.
се лоцирани во поголеми земјоделски парцели; (3) Текстуалниот дел на урбанистичкиот проект сод-
2. куќи за потребите на селски туризам, планинар- ржи:
ски домови и градби наменети за вршење на дејност во - проектен опфат на урбанистичкиот проект, урба-
шумарството и ловот; нистички услови за градење (намена, регулација, прис-
3. градби наменети за сточарско производство, како тапност на локацијата, стационерен сообраќај, партер и
што се објекти за одгледување на животни, складирање зеленило и друго), нумерички показатели за сите урба-
на сточна храна, градби за сместување на земјоделска нистички параметри, решенија на сите инфраструктур-
механизација и алатки, рибници и други објекти;
ни системи, инженериско-геолошки услови на локаци-
4. градби наменети за земјоделско производство,
складирање и основна преработка на земјоделски про- јата, мерки за заштита на животната средина и култур-
изводи, пластеници, стакленици и други објекти; ното наследство и други заштитни мерки и
5. градби и опрема за вршење на дејности од туриз- - технички опис на архитектонските, градежните
мот, спортот, рекреацијата и пратечките угостителски или другите технички објекти и системи.
градби, како што се кампови, голф терени, плажи во
крајбрежни појаси на природни и вештачки езера и дру- Член 61
ги спортско-рекреациски активности; (1) Урбанистички проект можат да изработуваат
6. некатегоризирани патни инфраструктури за пот- правните лица со лиценца за изработување на урбанис-
ребите на земјоделството и шумарството, како што се тички планови согласно членот 68 од овој закон и прав-
земјани, насипани и макадам земјоделски и шумски па- ни лица кои ги исполнуваат пропишаните услови за
тишта; вршење на дејноста проектирање согласно со Законот
7. канали и ретенциони езера за управување и еваку-
за градење кои имаат во работен однос на неопределе-
ација на атмосферски води и порои, како и бунари за
наводнување; но и полно работно време најмалку еден архитект урба-
8. истражувачки и мерни станици; нист со соодветно овластување за изработка на урба-
9. антенски станици, столбови и електронска кому- нистички планови согласно со овој закон.
никациска опрема; (2) Идејни проекти што се составен дел од урбанис-
10. инфраструктурни водови за поединечните град- тички проекти, се изработуваат од страна на правни и
би од овој член; физички лица што ги исполнуваат условите за вршење
11. ветерници, фотоволтаични плантажи и мали хид- на таа дејност од соодветната област согласно со Зако-
роцентрали за производство на енергија; нот за градење.
12. мали, поединечни градби од државно значење (3) Урбанистичкиот проект задолжително се израбо-
што ги задоволуваат условите за поединечни градби, тува според прописот за урбанистичко планирање од
односно групи на градби, инфраструктура, опрема и членот 24 на овој закон.
партери вон населени места за коишто не постојат усло-
(4) Формата, содржината и начинот на обработка на
ви и/или економска оправданост за донесување на урба-
нистички план од овој член и урбанистичкиот проект се пропишани во прописот од
13. други поединечни градби вон опфат на урбанис- членот 24 од овој закон.
тичките планови. 3. Постапка за одобрување на урбанистички проект
(7) Поблискиот опис на предметот на уредувањето Член 62
на различните видови на урбанистички проекти од чле- (1) Постапката за изработување на урбанистичкиот
нот 58 став (2) на овој закон, како и поблискиот опис проект започнува на иницијатива на државниот орган,
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 75
единицата на локална самоуправа или правно лице кое (8) За одобрувањето на урбанистичките проекти
е надлежно за реализацијата на планот и изградба на што служат за спроведување на урбанистичките плано-
планираните градби, физичкото или правното лице кое ви од членот 10 став (1) точка 5 од овој закон, надле-
е учесник во изградбата на планираните градби како ин- жен е органот на државната управа за вршење на рабо-
веститор согласно со Законот за градење. тите од областа на уредувањето на просторот, кој е над-
(2) Субјектот од ставот (1) од овој член, ја финанси- лежен и за одобрување на урбанистичкиот проект од
ра изработката на урбанистичкиот проект, а по негова- членот 58 став (6) од овој закон за поединечни градби
та изработка ја финансира изработката на стручната ре- од негова надлежност.
визија на проектот. (9) Урбанистичкиот проект со стручната ревизија и
(3) Урбанистичкиот проект од членот 58 став (6) од извештајот за постапување по забелешките од стручна-
овој закон, се изработува врз основа на претходно при- та ревизија и барањето за одобрување на урбанистички-
бавени услови за планирање на порсторот, проектна от проект, субјектот од ставот (1) на овој член, го доста-
програма одобрена од надлежниот орган, мислење од вува до органот надлежен за неговото одобрување.
државните органи, институции, установи и правни ли- (10) Надлежниот орган од ставовите (7) и (8) на
ца со јавни овластувања од членот 47 на овој закон, кои овој член, го одобрува урбанистичкиот проект во рок
имаат надлежност или јавни овластувања за земјодел- од 15 работни дена од доставувањето на барањето, по
ското, шумското и друго земјиште, како и за други по- добиеното позитивно мислење од комисијата за урбани-
себни аспекти од подрачјето на опфатот, со кое се пот- зам од членот 38 од овој закон, со кој се потврдува дека
врдува дека конкретниот проектен зафат е во соглас- урбанистичкиот проект е изработен во согласност со
ност со посебните закони за видот на земјиштето, стату- овој закон и прописите донесени врз основа на овој за-
сот или начинот на употеба на конкретното подрачје, кон. По исклучок, урбанистичкиот проект од членот 58
врз ажурирана геодетска подлога на проектниот опфат. став (6) од овој закон, пред да го одобри надлежниот ор-
(4) Пред да се изработи стручната ревизија од ста- ган го става на увид на јавноста со неговото објавување
вот (3) на овој член, одобрувачот на урбанистичкиот на службената веб страна во траење од 15 дена, за кое
проект прибавува мислење од државните органи, инсти- време се доставуваат евентуалните забелешки. Прис-
туции, установи и правни лица со јавни овластувања од тигнатите забелешки ги разгледува комисијата за урба-
членот 47 на овој закон, кои имаат надлежност или јав- низам од членот 38 од овој закон, која составува запис-
ни овластувања за одредени аспекти од подрачјето на ник со образложенија за прифатените и неприфатените
зафатот. забелешки, што се објавува на службената веб страна и
(5) Стручна ревизија на урбанистички проект изра- му се испраќа на изработувачот на урбанистичкиот про-
ботува правно лице со лиценца за изработување на ур- ект за да ги вгради во планско-проектната документа-
банистички планови кое ги исполнува условите за ција.
вршење на тие работи согласно овој закон, а стручната (11) Одобрениот урбанистички проект се доставува
ревизија на урбанистички проект што служи за спрове- преку информацискиот систем е-урбанизам до Агенци-
дување на урбанистичките планови од членот 10 став јата за катастар за недвижности, која е должна да из-
(1) точка 5 од овој закон, ја изработува комисија форми- врши дигитално преклопување во рок од десет работни
рана од министерот кој раководи со органот на држав- дена од приемот на проектот.
ната управа надлежен за вршење на работите од облас- (12) По спроведувањето на дејствијата од ставовите
та на уредувањето на просторот, а се состои од најмал- (10) и (11) на овој член, урбанистичкиот проект стану-
ку пет члена, од кои двајца членови се претставници од ва составен дел на архивата односно електронскиот ре-
органот на државната управа надлежен за вршење на гистар на донесени урбанистички планови во рамки на
работите од областа на уредување на просторот, а оста- информацискиот систем е-урбанизам од членот 37 од
натите тројца членови се претставници од стручно-на- овој закон, а органот надлежен за неговото одобрување
учни институции, истакнати научни и стручни работни- е должен да обезбеди пристап на јавноста со неговото
ци од областа на просторното и урбанистичко планира- објавување на својата веб страна.
ње и од други инженерски области суштествени за изра- (13) Одобрениот урбанистички проект може да се
ботка на планската документација. применува по спроведување на постапките пропишани
(6) По извршената стручна ревизија и вградувањето во членовите 52 и 53 од овој закон.
на забелешките од стручната ревизија во урбанистички-
от проект, субјектот од ставот (1) на овој член, го доста- 4. Урбанистички проект со план за парцелација
вува урбанистичкиот проект со барање за одобрување
до органот надлежен за неговото одобрување. Член 63
(7) За одобрувањето на урбанистичките проекти (1) Со урбанистички проект со план за парцелација
што служат за спроведување на урбанистичките плано- се спроведуваат урбанистичките планови од членот 10
ви од членот 10 став (1) точки 2, 3 и 4 од овој закон, став (1) точки 2, 3 и 4 од овој закон, во чиишто плански
надлежен е градоначалникот на општината и општина- опфати се појавува потреба од две или повеќе соседни
та во градот Скопје, кој е надлежен за одобрување и на градежни парцели од ист сопственик да се формира ед-
урбанистичкиот проект од членот 58 став (6) од овој за- на градежна парцела или каде што од една поголема
кон. За одобрувањето на урбанистичките проекти од градежна или катастарска парцела во плански опфат ка-
членот 58 став (2) точка 4 од овој закон, со кои генерал- де што градежни парцели не се формирани, треба да се
ниот урбанистички план директно се спроведува, надле- формираат две или повеќе градежни парцели, но само
жен е градоначалникот на општината и градоначални- доколку новоформираните градежни парцели се форми-
кот на град Скопје. рани согласно прописот за урбанистичко планирање од
членот 24 на овој закон.
Стр. 76 - Бр. 32 10 февруари 2020
(2) Со урбанистички проект со план за парцелација (11) Начинот, наменските, диспозициските, морфо-
може и да се поместуваат границите на соседните гра- лошките и димензионалните услови и правила за фор-
дежни парцели поради неусогласеност на градежните мирање на градежни парцели се пропишани во пропи-
парцели со катастарските парцели, коишто не можат да сот од членот 24 од овој закон.
се исправат и усогласат со постапката за техничка
5. Потврда за урбанистичка усогласеност
грешка, при што не се дозволени измени на останатите
параметри утврдени со урбанистичкиот план. Член 64
(3) Предмет на урбанистичкиот проект од ставот (1) (1) Спроведувањето и реализацијата на урбанистич-
на овој член е разработка на урбанистичкиот план што ки планови по нивното донесување и по потврдување-
се однесува само на диспозицијата на површините за то на урбанистичките проекти доколку ги има, се изве-
градење и организацијата на внатрешниот сообраќај и дува во постапки што се уредени со овој закон, на ини-
инфраструктурите во проектниот опфат, без да се мену- цијатива и по барање на инвеститорот за:
ваат збирните параметри за површините за градење, на- 1. издавање на извод од урбанистички план и
мената на земјиштето и објектите, процентот на изгра- 2. издавање на потврда за урбанистичка усогласе-
деност и коефициентот на искористеност, како и други- ност.
те плански одредби уредени со урбанистичкиот план. (2) Изводот од урбанистички план служи како ин-
(4) Просторната организација на површините за из- формациска основа за условите за градење утврдени во
градба и инфраструктурите во проектниот опфат на ур- урбанистичкиот план, врз основа на кои се врши изра-
банистичкиот проект од ставот (1) од овој член, се вр- ботка на идеен проект на градбата.
шат врз основа на планот за парцелација што синхро- (3) Правни и физички лица кои ги исполнуваат усло-
нично се изработува како посебен прилог на урбанис- вите пропишани согласно Законот за градење, имаат об-
тичкиот проект. врска да побараат од органот надлежен за спроведува-
(5) Изработувањето на урбанистичкиот проект со ње на планот и за водење на постапката за издавање на
план за парцелација од ставот (1) на овој член, отпочну- акт за градење да им биде издадена потврда за урбанис-
ва на барање на сопственикот на градежното земјиште тичка усогласеност на проектираната градба.
до комисијата за урбанизам од членот 38 од овој закон, (4) Со урбанистичката усогласеност на проектирана-
та градба се потврдува дека идејниот проект на градба-
кој со барањето прилoжува и докази за сопственоста на
та е во согласност со сите параметри уредени со урба-
градежното земјиште и проектна програма со скица на
нистичкиот план, а особено со намената, габаритните
предлог планот за парцелација и новата диспозиција на димензии на градбата - широчина, длабочина и височи-
површините за изградба во проектниот опфат, а во слу- на на градбата, архитектонската пластика, стационарни-
чајот од ставот (2) на овој член, се поднесува геодетски от сообраќај, внатрешниот сообраќај, уредувањето на
елаборат за нумерички податоци за парцелата како до- партерот и други услови за градење уредени во урба-
каз за непланираната грешка во формирањето на гра- нистичкиот план.
дежната парцела. (5) Со барањето за издавање на потврда за урбанис-
(6) Доколку комисијата за урбанизам од член 38 од тичка усогласеност се приложуваат:
овој закон утврди дека со барањето се поттикнува спро- 1. геодетски елаборат со нумерички податоци за
ведувањето на планот на начин кој не влијае негативно предметната градежна парцела,
на другите урбанистички параметри утврдени со пла- 2. извод од урбанистички план и
нот, со позитивно мислење ја одобрува изработката на 3. идеен проект согласно со Законот за градење или
урбанистичкиот проект со план за парцелација. урбанистички проект согласно со овој закон.
(7) Сопственикот од ставот (5) на овој член, ја фи- (6) Врз основа на документацијата приложена кон
нансира изработката на урбанистичкиот проект, а по не- барањето од ставот (5) од овој член, органот надлежен
говата изработка ја финансира и изработката на струч- за спроведување на планот утврдува дали идејниот про-
ната ревизија на проектот. Урбанистичкиот проект со ект е во согласност со одредбите на урбанистичкиот
план за парцелација и стручната ревизија ги изработува- план и му ја издава бараната потврда во рок од 15 дена
ат правни лица од членот 68 од овој закон, кои ги ис- од денот на поднесувањето на барањето.
полнуваат условите пропишани во овој закон. (7) Доколку утврди дека идејниот проект отстапува
(8) Урбанистички проект со план за парцелација се од параметрите уредени со урбанистичкиот план, над-
изработува врз основа на прописот за урбанистичко лежниот орган во рокот од ставот (6) на овој член, го
известува барателот дека е неопходно да изврши усог-
планирање од членот 24 од овој закон.
ласувања на идејниот проект со урбанистичкиот план.
(9) Постапката за одобрување на урбанистичкиот (8) Издадената потврда за урбанистичка усогласе-
проект се врши според членот 62 од овој закон, синхро- ност и заверениот идеен проект се услов и основа за из-
нично со постапката за донесување на планот за парце- работка на основен проект согласно со Законот за гра-
лација која се врши како скратена и редуцирана поста- дење.
пка за изменување и дополнување на урбанистичките (9) Обврска да прибават потврда за урбанистичка
планови, при што за донесувањето на предлог планот усогласеност имаат и сите физички и правни лица што
за парцелација не е потребна согласноста од членот 51 со постапките за пренамена, адаптација, реконструкци-
од овој закон. ја и друго, имаат намера да извршат промена на намена-
(10) Урбанистичкиот проект со план за парцелација та и начинот на употреба на изградени објекти соглас-
се одобрува веднаш по донесувањето на планот за пар- но со Законот за градење. Потврдата за урбанистичката
целација и може да се применува по извршувањето на усогласеност на идејните проекти со кои се врши про-
дејствијата од членовите 52 и 53 од овој закон. мена на намената и начинот на употребата на објектот
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 77
се издава по истата постапка што со овој член е уреде- (5) Изградбата, одржувањето и оперирањето со ин-
на за објекти кои треба да се градат, само без обврска формацискиот систем, како и неговата надградба и да-
со барањето да се приложи геодетскиот елаборат од вањето на информациите на учесниците во процесот на
став (5) алинеја 1 на овој член. урбанистичкото планирање, се работи што ги врши
(10) Трошоците направени за работите за издавање- Агенцијата за планирање на просторот.
то на потврдата за урбанистичка усогласеност паѓаат (6) Обезбедувањето на информациите од интеропе-
на товар на барателот. рабилниот информациски систем за учесниците во про-
(11) Условите за градење што со урбанистичкиот цесот на изработување, донесување и спроведување на
план се утврдени за секоја градежна парцела што се урбанистичките планови Агенцијата за планирање на
потврдени со прибавената урбанистичка усогласеност, просторот го врши без надоместок, додека трошокот за
не можат да бидат предмет на оспорување или обжалу- користење на информациите за заинтересирани физич-
вање во поединечните постапки од процесот на спрове- ки и правни лица паѓа на товар на барателите на ус-
дувањето на урбанистичкиот план, согласно со овој за- луги.
кон и согласно со Законот за градење. (7) Начинот на работа, формата и содржината на ин-
формацискиот систем го пропишува министерот кој ра-
6. Следење на спроведувањето и реализацијата на ководи со органот на државната управа надлежен за
плановите вршење на работите од областа на уредувањето на прос-
торот.
Член 65
(1) Заради ефикасно спроведување на политиката 7. Извештај за состојбите во просторот
на урбанистичко планирање и уредувањето на просто-
рот и за потребите на изработувањето, донесувањето, Член 66
спроведувањето и следењето на спроведувањето на ур- (1) Општините, општините во градот Скопје, градот
банистичките планови, органот на државната управа Скопје и органот надлежен за вршење на работите од
надлежен за вршење на работите од областа на уредува- областа на уредувањето на просторот, секој во рамките
њето на просторот е должен да воспостави информацис- на своите надлежности врзани за урбанистичкото пла-
нирање на просторот, на секои четири години разгледу-
ки систем за урбанистичко планирање и уредување на
ваат и усвојуваат извештај за состојбите во просторот.
просторот, кој ќе обезбеди услови за стручно и анали-
(2) Извештајот за состојбите во просторот, служи за
тичко следење на спроведувањето на плановите и кон-
оформување на стратегија на одржливиот просторен
тинуирано согледување и анализа на степенот и начи-
развој и за создавање на веродостојни и одржливи поли-
нот на реализација на плановите, заради подготвување тики на урбанистичкото планирање, а се изработува
на програмите за изработка и донесување на урбанис- врз основа на сите поединечни годишни анализи на
тички планови. спроведувањето на урбанистичките планови од членот
(2) Информацискиот систем за урбанистичко плани- 22 став (4) од овој закон, изработени во четиригодиш-
рање и уредување на просторот се воспоставува и води ниот период и на податоците од информацискиот сис-
како интероперабилен и мултиплатформен систем во тем за урбанистичко планирање и уредување на просто-
кој се поврзуваат информациските системи е-урбани- рот.
зам и е-градење со други просторни податоци релеван- (3) Извештај за состојбите во просторот содржи ана-
тни за урбанистичкото планирање. лиза на спроведувањето на плановите, на степенот и на-
(3) Информацискиот систем за урбанистичко плани- чинот на реализација на плановите, анализа и оценка
рање и уредување на просторот ги опфаќа податоците на состојбите во просторот, заедно со препораки и мер-
за: ки за стратегии на одржливиот развој на просторот во
1. постојната состојба и начин на употреба на прос- наредниот период.
торот, (4) Извештајот за состојбите во просторот го подгот-
2. катастарските податоци за недвижностите и пра- вува комисијата за урбанизам во соработка со сите
вата на сопственост, правни лица што ги исполнуваат условите за вршење
3. важечките урбанистички планови и урбанистич- на стручните работи од областа на урбанистичкото пла-
ките планови чијашто изработка и донесување се во нирање, а го усвојува Советот на општината, општина-
тек, та во градот Скопје и градот Скопје.
4. урбанистичките проекти и другите акти за спрове- (5) Усвоениот извештај за состојбите во просторот
дување на урбанистичките планови, се објавува во службеното гласило на единицата на ло-
5. издадените одобренија за градење, решенија за калната самоуправа, односно „Службениот весник на
уредување на просторот, другите акти за градење, како Република Северна Македонија“ и на службената веб-
и основните проекти во прилог, страница на усвојувачот.
6. постапките за издавање на одобренија за градење (6) Начинот на изработката, поблиската содржина
и други акти за градење кои се во тек, на извештајот, задолжителните просторни параметри и
7. градби кои се во тек на градење и методи за оценување на состојбите и други работи од
8. други податоци релевантни за урбанистичкото важност за следењето на состојбите во просторот од об-
планирање. ласта на урбанистичкото планирање го пропишува ми-
(4) Финансирањето на изградбата, одржувањето и нистерот кој раководи со органот на државната управа
функционирањето на информацискиот систем за урба- надлежен за вршење работите од областа на уредување-
нистичко планирање и уредување на просторот се то на просторот.
врши од Буџетот на Република Северна Македонија.
Стр. 78 - Бр. 32 10 февруари 2020
VI. ВРШИТЕЛИ НА СТРУЧНИ ДЕЈНОСТИ ЗА ИЗРА- вршењето на дејноста, професионалната етика на овлас-
БОТУВАЊЕ НА УРБАНИСТИЧКИ ПЛАНОВИ тени архитекти урбанисти и други неопходни знаења
И УРБАНИСТИЧКИ ПРОЕКТ од урбанизмот.
(6) Стручниот испит се полага според програма од
1. Овластување за изработувањето на урбанистички
ставот (8) на овој член, пред комисија составена од пет
планови
члена која ја формира министерот кој раководи со орга-
нот на државната управа надлежен за вршење на рабо-
Член 67
тите од областа на уредувањето на просторот, од редот
(1) Стручните работи во изработувањето на урба-
на:
нистичките планови и урбанистичките проекти и други-
- професори на институтот за урбанизам при јавна
те стручни работи од урбанистичкото планирање, може
високообразовна научна и стручна установа од областа
да ги врши дипломиран инженер архитект или магис-
на архитектурата и урбанизмот,
тер инженер архитект, кој завршил VIIА степен на висо-
- архитекти урбанисти со повеќе од 15 години про-
ко образование, се стекнал со 300 кредити според Ев-
фесионално искуство од редот на членови на струковно-
ропскиот кредит - трансфер систем (ЕКТС) и кој посе-
то одделение на архитекти урбанисти при Комората и
дува овластување за изработување на урбанистички
- архитекти урбанисти вработени во стручните
планови согласно со овој закон.
служби на органот на државната управа надлежен за
(2) Овластувањето за изработување на урбанистич-
вршење на работите од областа на уредувањето на прос-
ки планови го издава Комората на овластени архитекти
торот, кои имаат повеќе од 15 години професионално
и овластени инженери (во понатамошниот текст: Комо-
работно искуство во струката.
рата) по поднесено барање од кандидатот кој треба:
(7) За полагање на стручниот испит се плаќа надо-
1. да го исполнува условот за стекнато високо обра-
месток во висина која се утврдува врз основа на реални-
зование од став (1) на овој член;
те трошоци за организирање и техничко спроведување
2. да има три години работно искуство и соодветни
на испитот.
професионални резултати во областа на урбанистичко-
(8) За положениот стручен испит, органот на држав-
то планирање и
ната управа надлежен за вршење на работите од облас-
3. да има положен стручен испит од областа на урба-
та на уредувањето на просторот издава уверение за по-
нистичкото планирање (во понатамошниот текст: стру-
ложен стручен испит од областа на урбанистичкото
чен испит).
планирање.
(3) На кандидатот кој има научно звање доктор на (9) Начинот за спроведување на стручниот испит од
науки од областа на урбанизмот, овластувањето за изра- областа на урбанистичкото планирање, програмата за по-
ботување на урбанистички планови од ставот (1) на лагање на испитот, висината на надоместокот за трошоци-
овој член, Комората му го издава доколку покрај испол- те за испитот, како и надоместоците за членовите на ис-
нувањето на условот за стекнато високо образование питната комисија, за програмата и испитните прашања и
од ставот (1) на овој член, има: други аспекти на организацијата, содржината и формата
1. една година работно искуство и соодветни профе- на обрасците за испитот и на уверението за положен стру-
сионални резултати во областа на урбанистичкото пла- чен испит, ги пропишува министерот кој раководи со орга-
нирање и нот на државната управа надлежен за вршење на работите
2. положен стручен испит од областа на урбанистич- од областа на уредувањето на просторот.
кото планирање. (10) Комората е должна во рок од 15 работни дена
(4) На кандидатот кој има четири години работно од доставувањето на барањето за добивање на овласту-
искуство во органите што ја спроведуваат постапката вање од ставот (2) на овој член, да му издаде овластува-
на донесување и спроведување на урбанистички пла- ње доколку се исполнети пропишаните услови или да
нови, овластувањето за изработување на урбанистички донесе решение за одбивање на барањето. Против реше-
планови од ставот (1) од овој член, Комората му го из- нието за одбивање на барањето за издавање на овласту-
дава доколку: вање може да се поведе управен спор. Овластувањето
1. го исполнува условот за стекнато високо образо- за изработување урбанистички планови се издава на не-
вание од ставот (1) на овој член; определено време и важи додека лицето носител на ов-
2. има една година работно искуство и соодветни ластувањето ги исполнува условите пропишани во овој
професионални резултати во областа на урбанистичко- закон и во статутот на комората, а Комората го евиден-
то планирање и тира во Регистарот на овластени архитекти урбанисти.
3. има положен стручен испит од областа на урба- (11) По полагањето на стручниот испит и стекнува-
нистичкото планирање. њето на овластување за изработување на урбанистички
(5) Со стручниот испит од областа на урбанистичко- планови, дипломираниот инженер архитект како член
то планирање се проверуваат теориските и практични- на професионалното одделение на архитекти урбанис-
те стручни знаења што се релевантни за самостојно и ти при Комората на овластени архитекти и овластени
одговорно вршење на работите на овластен архитект ур- инженери го продолжува стручното усовршување и
банист во процесот на изработување и донесување на унапредувањето на стручното знаење.
урбанистички планови и тоа: применување на стандар- (12) Стручното усовршување го врши Комората во
дите и нормативите за урбанистичко планирање во ре- согласност со нејзиниот статут и другите општи акти, а
ални ситуации, познавање на техничките стандарди од во соработка со јавна високообразовна научна и струч-
другите инженерски дисциплини суштествени за урба- на установа од областа на архитектурата и урбанизмот.
нистичкото планирање, познавање на законите што ја (13) Изработување на стручна ревизија согласно
уредуваат материјата релевантна за урбанистичкото овој закон, овластениот архитект урбанист може да
планирање, познавање на облигациските односи во врши со пет години работно искуство од кога го стек-
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 79
вршење на работите од областа за уредување на просто- 4. Работи на правно лице со лиценца за изработување
рот, во рок од осум дена од правосилноста на решение- на урбанистички планови
то на одземање на лиценца.
(5) По донесување на решението за одземање на ли- Член 70
ценца во случај од ставот (1) точка 3 на овој член, орга- (1) Правното лице со лиценца за изработување на
нот од ставот (2) од овој член е должен до Комората да урбанистички планови може да изработува:
поднесе предлог за одземање на овластувањето за изра- 1. урбанистички планови;
ботување на урбанистички планови на физичкото лице 2. урбанистички проекти и
кој е носител на овластувањето и потписник на урба- 3. други стручни работи од областа на урбанизмот,
нистички план, односно урбанистички проект израбо- уредени со овој закон.
тен или ревидиран спротивно на одредбите од овој за- (2) Под вршење на други стручни работи од областа
кон и прописите донесени врз основа на него. на урбанистичкото планирање, се подразбира изработ-
(6) Комората ќе го одземе овластувањето за израбо- ката на плански програми, документациски основи за
тување на урбанистички планови од денот кога решени- урбанистички планови, извештаи за состојбите во прос-
ето за одземање на лиценцата станало правосилно. торот и други работи во врска со изработувањето, доне-
(7) Против решението за одземање на овластување, сувањето и спроведувањето на урбанистичките пла-
може да се изјави жалба до органот на државната упра- нови.
ва надлежен за вршење на работите од областа на уре- (3) Правно лице кое ги исполнува условите пропи-
дувањето на просторот, во рок од 15 дена од приемот шани во овој закон за вршење на ревизија на урбанис-
на решението. тички планови и урбанистички проекти може да израбо-
(8) Физичкото лице чие овластување е одземено е тува:
должно да го врати на Комората, во рок од осум дена 1. стручна ревизија на урбанистичките планови и
од правосилноста на решението на одземање на овлас- 2. стручна ревизија на урбанистички проекти од
тување. овој закон.
(9) Правното лице чија лиценца е одземена и физич- (4) Правните лица од ставовите (1) и (3) на овој
кото лице чие овластување е одземено, не може да до- член, во вршењето на работите од урбанистичкото пла-
бие лиценца односно овластување предвидени со овој нирање, во зависност од видот, фазата и содржината на
закон, во рок од 18 месеци од денот на правосилноста планот, односно специфичноста на планскиот опфат, се
на решението за одземање. Одговорно лице во правно- должни со договор да го обезбедат учеството во работа-
то лице чија лиценца е одземена не може да основа дру- та на овластени лица или физички лица кои се стручња-
ци од сите области што се специфични и релевантни за
го правно лице за изработување и стручна ревизија на
планскиот опфат, коишто имаат најмалку пет години
урбанистички планови, во рок од 18 месеци од правос-
работно искуство во соработка при вршењето на рабо-
илноста на решението за одземање на лиценцата.
тите на урбанистичкото планирање.
(10) Органот на државна управа надлежен за врше-
ње на работите од областа на уредување на просторот 5. Организациски форми за вршењето на работите
води регистар за издадените и одземените лиценци, а од урбанистичкото планирање
Комората води регистар за издадените и одземените ов-
ластувања, кој задолжително се ажурира и објавува на Член 71
веб страницата на Комората. Овластениот архитект урбанист за изработување на
(11) Правосилното решение за одземање на лиценца урбанистички планови стручните работи на урбанис-
се евидентира во регистарот на издадени и одземени ли- тичкото планирање може да ги извршува во:
ценци и се објавува на веб страницата на органот на 1. правно лице регистрирано за вршење на соодвет-
државната управа надлежен за вршење на работите на ната дејност, кое поседува лиценца согласно овој за-
уредувањето на просторот, а правосилното решение за кон;
одземање на овластување се евидентира во регистар за 2. Јавна установа за урбанизам и
издадените и одземените овластувања и се објавува на 3. Агенција за планирање на просторот.
веб страницата на Комората. Органот на државната уп-
рава надлежен за работите од областа на уредувањето 6. Јавна установа за урбанизам
на просторот, правосилното решение за одземање на ли-
ценца го доставува до Централниот регистар на Репуб- Член 72
лика Северна Македонија заради евидентирање на заб- (1) Единицата на локална самоуправа со седиште во
раната од ставот (9) на овој член. поголем град може да основа Јавна установа за урбани-
(12) Начинот на издавање и одземање на лиценцата зам за вршење на работите од урбанистичкото плани-
и овластувањето, формата и содржината на образецот рање, доколку поради големината и сложеноста на гра-
на лиценцата, овластувањето и уверението за положен дот, како и поради обемноста и комплексноста на рабо-
стручен испит, висината на надоместокот за издавање тите од урбанистичкото планирање за тоа постои потре-
на лиценците и овластувањето според администра- ба и достаточни буџетски и други финансиски средства
тивно-технички и организациони активности потребни што се неопходни за неговото работење.
за нивното издавање, како и формата, содржината и на- (2) Основањето на Јавна установа за урбанизам е со
чинот на водењето на регистрите односно имениците цел за подигање на стандардите и квалитетот на врше-
ги пропишува министерот кој раководи со органот на њето на работи од урбанистичкото планирање, како и
државната управа надлежен за вршење на работите на за обезбедување на оптималните услови за вршење на
уредувањето на просторот. дејноста на урбанистичкото планирање уредени со овој
закон.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 81
(3) Јавната установа за урбанизам може да ги из- 6. изработува генерални урбанистички планови и ре-
вршува следните работи: визии на генерални урбанистички планови за големи
1. соработува со Агенцијата за планирање на просто- плански опфати со поголем број на жители и корисни-
рот во изработувањето на просторни планови од нејзи- ци на просторот, погуста и посложена структура, густо
на надлежност; изградени и сложени централноградски подрачја, исто-
2. изработува генерален урбанистички план на сво- риски градски јадра, споменички целини и други дело-
јот град и учествува во неговото донесување, спроведу- ви од градови што се од посебно значење;
вање и следење на спроведувањето; 7. ги изработува плановите од годишната програма
3. изработува стручна ревизија на урбанистички пла- за финансирање на изработка на урбанистички планови
нови и урбанистички проекти согласно условите за на Владата на Република Северна Македонија од чле-
вршење на ревизија од овој закон; нот 41 од овој закон;
4. ја одржува и ажурира базата на просторни подато- 8. изработува стручни анализи и информации за сос-
ци за своето подрачје; тојбите во планирањето за потребите на државните ор-
5. го следи и анализира спроведувањето на урбанис- гани и на органите на државната управа и
тичките планови; 9. извршува и други работи утврдени со овој закон
6. изработува извештај за состојбите во просторот; и со Статутот на Агенцијата.
7. учествува во создавање на оценката за просторни-
от развој и Член 75
8. учествува во создавање на програмата за донесу- (1) Средствата за работа на Агенцијата се обезбеду-
вање на урбанистички планови. ваат од:
(4) Јавната установа за урбанизам за вршењето на 1. Буџетот на Република Северна Македонија, осо-
работите од ставот (3) точки 2 и 3 од овој член треба да бено за работите од членот 74 точка 1, 2, 3, 5, 7 и 9 од
има вработено на неопределено и полно работно време овој закон;
најмалку пет инженери архитекти со стекнато високо 2. од сопствени средства што ги остварува од свое-
образование од членот 67 став (1) од овој закон и овлас- то работење и
тени инженери и стручни лица од различни области ре- 3. од донации и други извори утврдени со закон.
левантни за урбанистичко планирање, од кои најмалку (2) За извршената работа за изработка и спроведува-
двајца имаат овластување за изработување на урбанис- ње на урбанистичките планови Агенцијата наплаќа на-
тички планови согласно со овој закон. доместок, чија висина на надоместокот ја утврдува Вла-
дата на Република Македонија на предлог на органот
7. Агенција за планирање на просторот на државната управа надлежен за вршење на работите
од областа на уредување на просторот, врз основа на
Член 73 обемот и сложеноста на работите од областа на урба-
(1) Агенцијата за планирање на просторот ја спрове- нистичкото планирање.
дува политиката на планирање и уредување на просто- (3) Доколку со работата на Агенцијата се остварат
рот во Република Северна Македонија (во понатамош- поголеми приходи од расходи, ќе се употребат за оства-
ниот текст: Агенција). рување на активностите на Агенцијата согласно со за-
(2) Агенцијата има својство на правно лице со јавни кон.
овластувања, права, обврски и одговорности утврдени
со закон и Статутот на Агенцијата. Член 76
(3) Седиштето на Агенцијата е во Скопје. (1) Органи на Агенцијата се Управен одбор и дирек-
(4) Агенцијата е самостојна во својата работа. тор.
(5) Работењето на Агенцијата се заснова на следни- (2) Со Агенцијата управува Управен одбор кој е сос-
ве принципи: тавен од седум члена.
-стручност, (3) Членовите на Управниот одбор на Агенцијата ги
- професионалност, именува и разрешува Владата на Република Северна
- транспарентност и Македонија на предлог на министерот кој раководи со
- одговорност во работењето и постигнатите резул- органот на државната управа надлежен за вршење на
тати. работите од областа на просторното планирање, во сог-
ласност со министерот кој раководи со органот на
Член 74 државната управа надлежен за вршење на работите од
Агенцијата ги извршува следните работи: областа на уредување на просторот.
1. изработува Просторен план на Република Север- (4) За членови на Управниот одбор се именуваат
на Македонија (во понатамошниот текст: Просторен двајца претставници од органот на државна управа над-
план); лежен за вршење на работите од областа на просторно-
2. го спроведува и разработува Просторниот план то планирање, двајца претставници од органот на
со изработување на просторни планови на региони, државна управа надлежен за вршење на работите од об-
просторни планови на подрачја од посебен интерес и ласта на уредување на просторот, двајца претставници
просторни планови на општините, општините во гра- од вработените во Агенцијата и еден надворешен член.
дот Скопје и градот Скопје; (5) Мандатот на членовите на Управниот одбор
3. го следи спроведувањето на Просторниот план; трае четири години, со можност за повторен избор.
4. изработува услови за планирање на посторот; (6) Членовите на Управниот одбор од својот ред из-
5. го гради, одржува, ажурира и оперира единстве- бираат претседател на Управниот одбор на првата сед-
ниот просторно-информативен систем на податоци за ница.
просторно и урбанистичко планирање и уредување на
просторот;
Стр. 82 - Бр. 32 10 февруари 2020
10. постапката за издавање на потврда за урбанис- шението со изрекување на парична казна во висина од
тичка усогласеност од членот 64 од овој закон; 300 евра во денарска противвредност за овластеното ли-
11. лиценцираните и овластените вршители на це од одговорното лице во правното лице и 1.000 евра
стручни дејности за изработување на урбанистички пла- во денарска противвредност за правното лице.
нови и урбанистички проекти од членовите 67, 68, 69 (6) Доколку решението од ставот (3) стане правос-
70, 71 и 72 од овој закон; илно, а со инспекцискиот надзор било утврдено дека се
12. исполнувањето на обврските и роковите пропи- повредени одредбите на овој закон со дело за кое спо-
шани со овој закон од страна на органите на државната ред законот е утврдена кривична или прекршочна ква-
управа, агенциите и управите, правните лица со јавни лификација, инспекторот е должен да поднесе кривич-
овластувања за вршење на работи што се релевантни за на или прекршочна пријава до надлежните органи.
изработката, донесувањето и спроведувањето на урба-
4. Инспекциски надзор на спроведувањето
нистичките планови, како и правните и физичките лица
на урбанистичките планови
со лиценца односно овластување за вршење на работи
во процесот на изработување, донесување и спроведува-
Член 86
ње на урбанистичките планови и
(1) Доколку при вршењето на инспекциски надзор
13. тарифникот за вредност на работи од урбанис-
на постапките за спроведување на урбанистичките пла-
тичкото планирање од членот 81 од овој закон.
нови од членовите 57, 58, 59, 60, 61, 62 и 63 од овој за-
(4) Инспекторите вршат инспекциски надзор и сог-
кон, како и постапката за издавање на потврда за урба-
ласно со одредбите од Законот за забрана и спречување
нистичка усогласеност од членот 64 од овој закон,
на вршење на нерегистрирана дејност.
инспекторот со записник за констатираната состојба ут-
врди прекршување на одредбите од овој закон во пред-
3. Решение на инспекторот
метот на инспекцијата, должен е да донесе решение со
кое ќе го поништи актот со содржина спротивна на од-
Член 85
редбите на овој закон или кој е воден по постапка спро-
(1) Инспекциски надзор на изработувањето, донесу-
тивна на овој закон и прописите донесени врз основа
вањето и спроведувањето на урбанистичките планови
на него.
се врши по службена должност, врз основа на увид и
(2) Против решението на инспекторот од ставот (1)
распоред на инспекторатот или врз основа на предлог
на овој член, може да се поднесе жалба до надлежниот
за вршење на инспекциски надзор поднесен од страна орган кој одлучува во втор степен.
на државен орган, општина, општина во градот Скопје (3) Доколку решението за поништување од ставот
и градот Скопје, како и од секое заинтересирано прав- (1) на овој член стане правосилно, инспекторот е дол-
но и физичко лице. жен да ги извести градоначалникот на општината, оп-
(2) При вршењето на инспекцискиот надзор, органи- штината во градот Скопје и Град Скопје, органот на
те на државната управа, агенциите и управите, правни- државна управа надлежен за вршење на работите од об-
те лица со надлежности и јавни овластувања за вршење ласта на уредување на просторот, со укажување за прек-
на работи во врска со изработката, донесувањето и ршувањето на законот и прописите донесени врз осно-
спроведувањето на урбанистичките планови, како и ва на него.
правните и физичките лица со лиценца односно овлас- (4) Доколку основ за поништување на актите што се
тување за вршење на стручни работи во процесот на из- предмет на инспекцискиот надзор биле урбанистички
работување, донесување и спроведување на урбанис- проект односно идејниот проект што е составен дел на
тичките планови, се должни на инспекторот да му овоз- урбанистичкиот проект, за кои е утврдено дека се изра-
можат пристап до службените простории и да му ги ботени спротивно на овој закон и на прописите донесе-
достават сите побарани податоци и документи во поба- ни врз основа на него, инспекторот е должен до орга-
раниот рок. нот на државна управа надлежен за вршење на работи-
(3) За извршениот надзор, инспекторот изработува те од областа на уредување на просторот да поднесе
записник за констатирана состојба и доколку утврди оп- предлог за одземање на лиценцата на правното лице
ределени неправилности или незаконитости во предме- кое го изработило урбанистичкиот проект односно идеј-
тот на инспекцијата, должен е да донесе решение со ниот проект, како и на лиценцата на правното лице кое
кое ќе го задолжи субјектот кој е предмет на инспекцис- го изготвило извештајот за стручна ревизија на урба-
киот надзор од ставот (2) на овој член да ја отстрани нистичкиот проект, а до Комората на овластени архи-
неправилноста или незаконитоста и во кој рок, односно текти и овластени инженери да поднесе предлог за одзе-
да постапи согласно одредбите од овој закон. мање на овластувањето на физичкото лице кое е пот-
(4) Против решението на инспекторот од ставот (3) писник на урбанистичкиот проект односно идејниот
на овој член, може да се поднесе жалба до надлежниот проект или стручната ревизија на урбанистичкиот про-
орган кој одлучува во втор степен. ект.
(5) Непостапување по решението на инспекторот од 5. Надзор над законитоста на работата на органите
ставот (3) од овој член се смета за тешка повреда на на општината, општините во градот Скопје и градот
службената должност на одговорното лице на субјек- Скопје
тот од ставот (2) на овој член, а инспекторот е должен
правното лице и овластеното лице од одговорното лице Член 87
во правното лице, да ги задолжи на извршување на ре-
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 85
(1) Надзорот над законитоста на работата на органи- (1) Глоба во износ од 500 до 2.000 евра во денарска
те на општините, општините во градот Скопје и органи- противвредност ќе му се изрече за прекршок на правно-
те на градот Скопје во процесот на изработување, доне- то лице кое изработило урбанистички план, урбанис-
сување и спроведување на урбанистичките планови го тички проект или извршило стручна ревизија на урба-
врши органот на државната управа надлежен за врше- нистички план спротивно на одредбите од овој закон,
ње на работите од областа на уредување на просторот. односно ако:
(2) Надзорот над спроведувањето на одредбите на 1. изработи урбанистички план што има содржина
овој закон и прописите донесени врз основа на него оп- која не е во согласност со член 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17
фаќа: и 18 од овој закон, односно која отстапува или е спро-
тивна на поблиската содржина, форма и начин на гра-
1. законитоста на содржината на урбанистичките
фичка обработка на урбанистички планови што е про-
планови;
пишана во член 19 и член 24 од овој закон;
2. исполнувањето на стандардите и нормативите од 2. изработи урбанистички план или урбанистички
областа на урбанистичкото планирање пропишани со проект, спротивно на стандардите и нормативите про-
овој закон; пишани во Правилникот за урбанистичко планирање
3. законитоста на постапките во изработување, доне- од членот 24 од овој закон;
сување и спроведување на урбанистичките планови и 3. не ги почитува обврските што се пропишани за
4. законитоста на работата на органите на општи- изработувачот на планот во постапката за донесување
ните, општините во градот Скопје и градот Скопје. на урбанистички планови во членовите 26, 27, 28, 29,
(3) Органот на државната управа надлежен за врше- 30, 31, 36, 37, 44, 48, 49, 50 и 51 од овој закон;
ње на работите од областа на уредување на просторот 4. изработи урбанистички проект спротивно на од-
надзорот на работите од ставот (2) на овој член, го редбите од членовите 58, 59, 60, 61, 62 и 63 од овој за-
врши со увид во предметот преку информацискиот сис- кон или спротивно на одредбите пропишани во стандар-
тем е-урбанизам и преку согласноста на предлог пла- дите и нормативите за урбанистичко планирање од
нот од членот 51 од овој закон. член 24 од овој закон;
(4) При вршењето на надзорот, органот на државна- 5. изработи стручна ревизија спротивно на начинот
та управа надлежен за вршење на работите од областа и содржината што се уредени во член 48 од овој закон;
на уредување на просторот ги врши и следниве работи: 6. изработи стручна ревизија во која нема да укаже
1. дава препораки и укажувања за доследно спрове- на незаконитоста, недостатоците, неоправданоста или
неприфатливоста на планските решенија од урбанис-
дување на надлежностите на општините, општините во
тичките планови и урбанистичките проекти на коишто
градот Скопје и на градот Скопје за работите кои се
врши стручна ревизија;
предмет на надзорот; 7. ја довери изработката на урбанистички план, ур-
2. укажува на органите на општините, општините банистички проект, стручна ревизија и други планер-
во градот Скопје и органите на градот Скопје на прече- ски акти, елаборати и составни делови на урбанистич-
корување на нивните надлежности утврдени со овој за- ки документации пропишани со овој закон, на физички
кон и друг пропис донесен врз основа на овој закон и или правни лица што не ги исполнуваат условите за
предлага соодветни мерки за надминување на таа сос- вршење на стручни дејности од областа на урбанистич-
тојба; кото планирање, уредени во членовите 67, 68, 70, 71 и
3. укажува на одредени материјални и процедурал- 72 од овој закон и
ни недостатоци во работата на општините, општините 8. не го обезбеди функционирањето на инспекциски-
во градот Скопје и органите на градот Скопје кои би от надзор, односно соработката со урбанистичкиот
можеле да го оневозможат вршењето на работите ут- инспектор како што е пропишано со членовите 83, 85,
врдени со овој закон, а кои се од јавен интерес; 86 и 87 од овој закон.
4. поднесува иницијативи и предлози до органите (2) Глоба во износ од 500 евра во денарска про-
на општините, општините во градот Скопје, на органи- тиввредност ќе му се изрече за прекршок од ставот (1)
те на градот Скопје, доколку констатира неспроведува- на овој член и на одговорното лице во правното лице
ње на овој закон и односно на овластеното лице од одговорното лице во
5. до надлежниот инспектор од членот 83 од овој за- правното лице.
кон, поднесува барање за поведување на прекршочна (3) Глоба во износ од 500 до 2.000 евра во денарска
противвредност ќе му се изрече за прекршок на правно-
постапка против органите и субјектите со јавни овлас-
то лице од став (1) на овој член, кое со постапување
тувања, правни и физички лица учесници во процесот
што не е во согласност со законот или со непостапува-
на изработување, донесување и спроведување на урба- ње односно невршење со закон пропишаните надлеж-
нистичките планови кои работеле спротивно на одред- ности, должности или облигации ја попречува, отежну-
бите на овој закон. ва или успорува постапката за изработување и донесу-
VIII. ПРЕКРШОЧНИ ОДРЕДБИ вање на урбанистички планови.
(4) Глоба во износ од 500 евра во денарска про-
1. Прекршоци на правни и физички лица што вршат тиввредност ќе му се изрече за прекршок од ставот (3)
изработување и ревизија на урбанистички планови на овој член и на одговорното лице во правното лице
односно на овластеното лице од одговорното лице во
Член 88 правното лице.
Стр. 86 - Бр. 32 10 февруари 2020
и мислења за изготвување на плановите во согласност ганот на државна управа надлежен за вршење на рабо-
со членот 47 од овој закон, односно доколку не постапу- тите од областа на уредување на просторот.
ваат согласно одредбите на овој закон кои се однесува- (11) Одмерувањето на висината на глобата за прав-
ат на нивните обврски во процесот на изработување, до- но лице се врши согласно со Законот за прекршоците.
несување и спроведување на урбанистички планови, од
членовите 42, 43, 44, 49, 50, 53 и 54 од овој закон. IX. ПРЕОДНИ И ЗАВРШНИ ОДРЕДБИ
(2) Глоба во износ од 500 евра во денарска про-
тиввредност ќе му се изрече за прекршок од ставот (1) 1. Одредби од други закони што ја уредуваат материјата
на овој член и на одговорното лице во правното лице што се уредува со овој закон спротивно на
односно на овластеното лице од одговорното лице во неговите одредби
правното лице.
Член 92
4. Надлежен орган и водење на прекршочна (1) Одредбите од постојните закони кои ги уредува-
постапка ат прашањата во врска со урбанистичкото планирање
што се уредени со овој закон треба да се усогласат со
Член 91 одредбите од овој закон во рок од шест месеци од де-
(1) За прекршоците и прекршочната одговорност со- нот на влегувањето во сила на овој закон.
одветно се применуваат одредбите од Законот за прекр-
шоците. 2. Преодни одредби
(2) Надлежен орган за спроведување на прекршочна-
Член 93
та постапка за прекршоците утврдени со овој закон е
(1) Започнатите постапки за донесување, како и по-
надлежен суд. стапките за изменување и дополнување на урбанистич-
(3) Кога надлежните инспектори од членот 83 од ките планови за кои е одобрена планска програма до де-
овој закон, ќе утврдат дека е сторен прекршок предви- нот на отпочнување на примена на овој закон, ќе про-
ден со овој закон, ќе поднесат барање за поведување на должат согласно одредбите на законите според кои се
прекршочна постапка пред надлежниот суд. започнати и ќе бидат завршени во рок од четири годи-
(4) Пред поднесувањето на барањето за поведување ни од денот на влегувањето во сила на овој закон.
на прекршочна постапка пред надлежен суд, ќе се спро- (2) Доколку постапките од став (1) на овој член не
веде постапка за порамнување. Доколку сторителот го завршат во рокот од став (1) на овој член, истите ќе про-
признае прекршокот, надлежните инспектори од чле- должат согласно одредбите на овој закон.
нот 83 од овој закон, ќе му издадат на сторителот прекр-
шочен платен налог заради наплата на глобата предви- Член 94
дена за прекршокот. Со потписот на прекршочниот пла- (1) Започнатите постапки за донесување на регула-
тен налог сторителот на прекршокот се смета дека се циски план на генерален урбанистички план до денот
согласува да ја плати предвидената глоба. на отпочнување на примена на овој закон, ќе продол-
(5) Сторителот на прекршокот е должен да ја плати жат согласно одредбите на Законот за просторно и ур-
глобата во рок од осум дена од денот на приемот на банистичко планирање („Службен весник на Република
прекршочниот платен налог на сметка на Буџетот на Ре- Македонија“ бр. 199/14, 44/15, 193/15, 31/16, 163/16,
публика Северна Македонија, означена во прекршочни- 90/17, 64/18 и 168/18).
от платен налог. Сторителот ќе плати само половина од (2) Доколку во генерален урбанистички план до де-
изречената глоба доколку плаќањето го изврши во ро- нот на отпочнување на примена на овој закон е утврде-
кот од осум дена. на разработка на генералниот урбанистички план со ре-
(6) Ако сторителот на прекршокот од ставот (4) на гулациски планови, во периодот додека е во сила гене-
овој член не ја плати глобата во рокот определен во ста- ралниот урбанистички план, регулациските планови ќе
вот (5) на овој член, надлежните инспектори од членот бидат изработени и донесени како измени и дополнува-
ња на генералниот урбанистички план во постапка сог-
84 од овој закон, ќе поднесат барање за поведување на
ласно со членот 31 од овој закон.
прекршочна постапка пред надлежен суд.
(3) Регулациските планови на генерален урбанис-
(7) Надлежните инспектори од членот 83 од овој за- тички план кои се донесени согласно со Законот за
кон, се должни да водат евиденција за издадените прек- просторно и урбанистичко планирање („Службен вес-
ршочни платни налози и за исходот на покренатите по- ник на Република Македонија“ бр. 199/14, 44/15,
стапки. 193/15, 31/16, 163/16, 90/17, 64/18 и 168/18), се примену-
(8) Во евиденцијата од ставот (7) на овој член се со- ваат во согласност со одредбите на овој закон како сос-
бираат, обработуваат и чуваат следниве податоци име тавен дел на генералниот урбанистички план.
и презиме, односно назив на сторителот на прекршо-
кот, живеалиште, односно престојувалиште, седиште, Член 95
вид на прекршокот, број на прекршочниот платен на- (1) Започнатите постапки за донесување на урбанис-
лог кој му се издава и исходот на постапката. тичко-плански документации до денот на започнување-
(9) Личните податоци од ставот (8) на овој член се то со примена на овој закон ќе продолжат согласно со
чуваат пет години од денот на внесувањето во еви- одредбите на Законот за просторно и урбанистичко пла-
денцијата. нирање („Службен весник на Република Македонија“
(10) Формата и содржината на прекршочниот пла- број 199/14, 44/15, 193/15, 31/16, 163/16, 90/17, 64/18 и
тен налог ја пропишува министерот кој раководи со ор- 168/18).
Стр. 88 - Бр. 32 10 февруари 2020
други закони, планови и стратегии (светско природно и 163/13) престанале да се применуваат и просторот оп-
културно наследство, национален парк, споменик на фатен со истите се смета за простор вон плански оп-
природата, парк на природата, заштитен предел, зашти- фат, а за коишто до денот на влегување во сила на овој
тен крајбрежен појас на природни езера, подрачје на закон не се донесени урбанистички планови од исто ни-
заштитено недвижно културно наследство и споменич- во на планирање, донесувачите се должни да отпочнат
ни целини). постапка за изработување и донесување на урбанистич-
ки план.
Член 102
(2) Општите акти, што се донесени за плански опфа-
Постапките за издавање и одземање на лиценци и
ти на урбанистички планови што престанале да се при-
овластувања за изработување на урбанистички планови
менуваат со влегување во сила на Законот за просторно
како и лиценци и овластувања за ревизија на урбанис-
и урбанистичко планирање („Службен весник на Репуб-
тички планови, кои се започнати до денот на отпочнува-
лика Македонија“ број 163/13), престануваат да важат
ње на примена на овој закон, ќе продолжат согласно од-
со денот на отпочнувањето на примена на овој закон, а
редбите на Законот за просторно и урбанистичко плани-
донесувачите се должни да отпочнат постапка за изра-
рање („Службен весник на Република Македонија“
ботување и донесување на урбанистички план од член
број 199/14, 44/15, 193/15, 31/16, 163/16, 90/17, 64/18 и
14 став (2) точка 3 од овој закон.
168/18).
(3) Постапката за изработување и донесување на ур-
банистички планови за случаите од ставовите (1) и (2)
Член 103
од овој член мора да заврши во рок од една година, од
(1) Физичките лица кои се стекнале со овластување
денот на отпочнувањето на примена на овој закон.
за изработување на урбанистички планови до денот на
отпочнување на примена на овој закон, се смета дека
Член 106
ги исполнуваат условите за вршење на работите за изра-
Единиците за локална самоуправа се должни сите
ботување, донесување и спроведување на урбанистич-
донесени урбанистички планови што се на сила, во рок
ки планови согласно одредбите на овој закон и продол-
од шест месеци од денот на отпочнувањето на примена-
жуваат да ги вршат работите до рокот на важност на ов-
та на овој закон, да ги достават во електронска форма
ластувањето, по што Комората на овластени архитекти
во електронскиот регистар на донесени урбанистички
и овластени инженери им издава ново овластување сог-
планови во рамки на информацискиот систем е-урбани-
ласно одредбите на овој закон, во постапка уредена во
зам.
Статутот на Комората, при што за нив не се применува-
ат одредбите за полагање на стручен испит или какви и
Член 107
да е нови услови за издавање на овластувањето.
Одредбите од овој закон кои се однесуваат на пот-
(2) Правните лица кои се стекнале со лиценца за из-
врдата за урбанистичка усогласеност ќе отпочнат да се
работување на урбанистички планови до денот на от-
применуваат во рок од осум месеци од денот на влегу-
почнување на примена на овој закон, можат да ги вр-
вањето во сила на овој закон.
шат работите за изработување, донесување и спроведу-
вање на урбанистички планови до истекот на важноста
Член 108
на лиценцата, а 60 дена пред истекот на рокот на важ-
Постапките за донесување на просторните планови,
носта на лиценцата, правните лица треба да достават ба-
започнати до денот на отпочнувањето со примената на
рање за издавање на нова лиценца согласно одредбите
овој закон, ќе продолжат согласно одредбите на зако-
на овој закон.
нот по кој се започнати.
(3) Правните лица и физичките лица кои се стекна-
ле со лиценца за ревизија на урбанистички планови од-
3. Завршни одредби
носно овластување за ревизија на урбанистички плано-
ви до денот на отпочнување на примена на овој закон,
Член 109
можат да вршат стручна ревизија согласно одредбите
(1) Подзаконските акти предвидени со овој закон,
на овој закон, до истекот на важноста на лиценцата од-
ќе се донесат во рок од шест месеци од денот на влегу-
носно овластувањето за ревизија на урбанистички пла-
вањето во сила на овој закон, освен прописот од член
нови, а потоа доколку ги исполнуваат условите соглас-
24 од овој закон кој ќе се донесе во рок од четири месе-
но со овој закон.
ци од влегувањето во сила на овој закон.
(2) До донесувањето на подзаконските акти од ста-
Член 104
вот (1) на овој член ќе се применуваат постојните подза-
Странско правно лице кое се стекнало со потврда за
конски акти.
изработка на урбанистички планови и урбанистичко-
плански документации Законот за просторно и урбанис- Член 110
тичко планирање („Службен весник на Република Ма- Со денот на отпочнување на примена на овој закон,
кедонија“ број 199/14, 44/15, 193/15, 31/16, 163/16, престанува да важи Законот за просторно и урбанистич-
90/17, 64/18 и 168/18) може да изработува урбанистич- ко планирање („Службен весник на Република Македо-
ки планови и урбанистички проекти, до истекот на важ- нија“ број 199/14, 44/15, 193/15, 31/16, 163/16, 90/17,
носта на потврдата. 64/18 и 168/18).
Член 105 Член 111
(1) За урбанистичките планови и документации кои Овој закон влегува во сила осмиот ден од денот на
согласно член 24 од Законот за изменување и дополну- објавувањето во „Службен весник на Република Север-
вање на Законот за просторно и урбанистичко планира- на Македонија“, а ќе отпочне да се применува во рок
ње („Службен весник на Република Македонија“ број од 120 дена од денот на влегувањето во сила.
Стр. 90 - Бр. 32 10 февруари 2020
telekomunikimit, sistemet e ujësjellësit dhe të kanalizimit e që mund të jetë integrale ose e përbërë nga më shumë zona
të tjera; të veçanta të shënuara me kufi në përfshirjen e planit;
21. Klasë e dedikimeve është grupi i dedikimeve të 34. Plani për parcelim është shtojcë grafike dhe pjesë
tokës dhe ndërtesave që është formuar në bazë të përbërëse e planit urbanistik në të cilin bëhet ndarja
karakteristikave të përbashkëta fizike dhe funksionale të sekondare e tokës ndërtimore përkatësisht në të cilin
tokës dhe ndërtesave në të cilat veprimtaritë dhe aktivitetet formohen parcelat ndërtimore, ndërsa në projektin
zhvillohen, si dhe në bazë të mundësive hapësinore dhe urbanistik plani për parcelim është dokument i projektit të
funksionale për ndërtimin dhe përdorimin e tyre; planit për riparcelim të parcelave të formuara me bartësin e
22. Koeficient i shfrytëzuesmërisë së tokës dhe njëjtë të së drejtës së pronësisë;
dimensionit urbanistik që tregon se sa është intensiteti i 35. Ndarje primare e tokës ndërtimore është operacioni
planifikuar ose faktik i ndërtimit të tokës ndërtimore dhe që kryhet me linjën e rregullimit gjatë rregullimit të
merret si raport ndërmjet sipërfaqes së përgjithshme bruto përgjithshëm, i cili e ndan tokën ndërtimore në tokë për
të ndërtuar të të gjitha kateve dhe sipërfaqes së përdorim të përgjithshëm dhe në tokë ndërtimore për
përgjithshme të njësisë së tokës ndërtimore; ndërtim të veçantë;
23. Infrastrukturë komunale janë ndërtimet dhe 36. Rrjeti primar i infrastrukturave të komunikacionit
sistemet e dedikuara për servisimin publik të funksioneve dhe infrastrukturave tjera është rrjeti i qytetit qëllimi i të
themelore të qytetit: komunikacioni, furnizimi me ujë, cilit është lidhja e sistemit infrastrukturor në nivel të
shkarkimi dhe pastrimi i ujërave të zeza, mirëmbajtja e tërësisë së qytetit, lidhja e ndërsjellë e nëntërësive të
pastërtisë, grumbullimi dhe përpunimi i hedhurinës sistemit përkatësisht qytetit ose lidhja e tij ndërurbane;
komunale, ndriçimi rrugor, sipërfaqet e tregjeve të gjelbra, 37. Plani hapësinor është veprimtaria interdisiplinore
varrezat, sipërfaqet për dedikimin publik e të tjera; për menaxhim me dimensionin hapësinor të
24. Dedikim i tokës dhe ndërtesave është mënyra e qëndrueshmërisë së shoqërisë njerëzore, në të cilën
rregullimit, ndërtimit dhe përdorimit të hapësirës rregullohet dedikimi dhe mënyra e shfrytëzimit të
përkatësisht të tokës ndërtimore dhe ndërtesave në pajtim hapësirës, që i pasqyron politikat ekonomike, sociale dhe
me veprimtaritë dhe aktivitetet që kryhen dhe zhvillohen ekologjike për zhvillimin e barabartë hapësinor;
në to, që rregullohet me planin urbanistik; 38. Hapësirë është përbërja e strukturave fizike që
25. Zona e dedikimit është përcaktimi i planit që ka të shtrihet në, mbi dhe nën sipërfaqen e tokës, deri në të cilat
bëjë për sipërfaqen e kufizuar të tokës ndërtimore sipas shtrihet ose mund të shtrihet ndikimi i aktiviteteve dhe
rregullës me dedikim të njëjtë të tokës dhe ndërtesave; veprimtarive të njeriut, ndërsa janë lëndë e planifikimit
26. Vendbanimi është hapësirë e ndërtuar, funksionale hapësinor dhe urbanistik;
e bashkuar në të cilën janë siguruar kushtet për vitin dhe 39. Përqindja e ndërtimit të tokës është gjerësia
punën e njerëzve dhe për përmbushjen e nevojave të urbanistike e cila e pasqyron dendësinë e ndërtimit dhe
veçanta, të përbashkëta dhe të përgjithshme të banorëve tregon se sa pjesë e tokës ndërtimore është nën ndërtim dhe
dhe të komunitetit, në pajtim me ligjin; merret si relacion ndërmjet sipërfaqes nën ndërtime dhe
27. Toka ndërtimore e p parceluar është toka sipërfaqes së përgjithshme të njësisë së tokës ndërtimore;
ndërtimore në të cilën nuk janë formuar parcela 40. Linja rregullatore janë simbolet e linjave që
ndërtimore, që është e kufizuar me linjat e rregullimit dhe paraqesin dispozita grafike të planit në planin urbanistik
që shërben për përdorimin e përgjithshëm përkatësisht për me të cilat bëhen ndarja primare, sekondare dhe terciare e
ndërtimin e hapësirave publike: rrugëve, shesheve, tokës ndërtimore, siç janë linja e rregullimit, kufiri i
infrastrukturave, gjelbërimeve urbane e të tjera; parcelës ndërtimore dhe linja ndërtimore dhe që shërbejnë
28. Zgjidhje e nivelimit është shfaqje vertikale e për planifikimin e rregullimit të përgjithshëm dhe
terrenit me të dhënat teknike për pozitën dhe pjerrtësinë e rregullimit të detajuar në planifikimin urbanistik;
ndërtimit; 41. Linja rregullatore është kufiri ndërmjet tokës
29. Procedurë e bashkuar për miratimin e planeve ndërtimore për përdorimin e përgjithshëm dhe tokës
urbanistike është procedura në të cilën plani i përgjithshëm ndërtimore të parceluar të parcelave ndërtimore të
urbanistik dhe plani i detajuar urbanistik përpilohen dedikuara për ndërtimin e veçantë;
njëkohësisht dhe miratohen me një procedurë të bashkuar 42. Ndarja sekondare e tokës ndërtimore është
si kt unik; operacioni i cili kryhet me rregullimin e detajuar, i cili e
30. Trup participativ është trupi që e formon njësia e ndan tokën ndërtimore për ndërtim të veçantë në parcela të
vetëqeverisjes lokale për sigurimin e përfshirjes, veçanta ndërtimore;
pjesëmarrjes dhe kontributit më të madh të qytetarëve, si 43. Rrjeti sekondar i infrastrukturave të komunikacionit
dhe publikut në procesin e planifikimit urbanistik, punë në dhe infrastrukturave tjera është rrjeti qëllimi i të cilit është
të cilën marrin pjesë përfaqësuesit e sektorit civil dhe lidhja e sistemit infrastrukturor në kornizat e pjesëve ose
joqeveritar të komunitetit lokal; nën tërësive të qytetit, me qëllim të sigurimit të qasjes në
31. Tokë ndërtimore e parceluar është toka ndërtimore rrjetin e çdo parcele të veçantë ndërtimore;
në të cilën është kryer ndarja sekondare e tokës dhe në të 44. Fshat është vendbanimi i cili me ligj është
cilën janë formuar parcelat ndërtimore për përdorim të përcaktuar si fshat, kufijtë e të cilit janë rregulluar me
planin urbanistik për fshat;
veçantë dhe ndërtim të ndërtesave;
45. Procedurë sinkronike për miratimin e planeve
32. Njësia e planerit është njësia territoriale për
urbanistike është procedura e përpilimit të njëkohësishëm
planifikimin e hapësirës në planet urbanistike, siç janë
dhe miratimit të planeve urbanistike nga niveli i njëjtë ose i
kuarti i qytetit, blloku, pjesa nga blloku ose fqinjësia
ndryshëm i planifikimit;
urbane dhe parcela ndërtimore;
46. Procedurë e shkurtuar për miratimin e ndryshimeve
33. Përfshirja e planit është zona që është përfshirë dhe
dhe plotësimeve të planeve urbanistike është procedura në
rregulluar me planin urbanistik, kufijtë e të cilës dhe
të cilën në vend të dy fazave plani miratohet në një, ndërsa
mënyra e rregullimit dhe shfrytëzimit përcaktohen me plan,
Стр. 92 - Бр. 32 10 февруари 2020
masa për mbrojtjen e natyrës, trashëgimisë natyrore dhe mënyrë në pajtim me ligjin për gjelbërim urban, , si dhe
mjedisit jetësor, masa për ballafaqim me ndryshimet dispozita tjera të planit dhe të dhëna të nevojshme për
klimatike, masa për mbrojtje nga hedhurina, masa për vendimet e planit.
mobilitet të qëndrueshëm dhe siguri në komunikacion, (4) Përveç përmbajtjeve nga paragrafi (3) i këtij neni,
masa për mbrojtje nga rrënime, masa për mbrojtje të plani i përgjithshëm urbanistik duhet të përmbajë edhe
trashëgimisë së patundshme kulturore, masat për gjelbërim masa për mbrojtjen e natyrës dhe mjedisit jetësor, masa për
të lagjeve dhe mjedisit jetësor dhe masa tjera për realizim ballafaqim me ndryshimet klimatike, masa për mbrojtje
të sigurt të qëllimeve të planifikimit. nga zbulimi, masa për mbrojtje të trashëgimisë së
patundshme kulturore dhe masa tjera për realizim të sigurt
Neni 12 të qëllimeve të planifikimit.
(1) Plani i përgjithshëm urbanistik për qytet përfshirja e
planit e të cilit është me sipërfaqe deri në 400 hektarë, 4. Plani urbanistik për fshat
përveç përmbajtjeve nga planifikimi i përgjithshëm nga
neni 11 paragrafët (2), (3) dhe (5) nga ky ligj, mund për Neni 14
gjithë përfshirjen e planit të përpunohet sipas formës dhe (1) Plani urbanistik për fshat është plan urbanistik i cili
përmbajtjes dhe si plan i detajuar urbanistik nga neni 13 i miratohet për zonën e vendbanimit - fshat, i përcaktuar me
këtij ligji, i cili do të jetë pjesë përbërëse e planit të ligj.
përgjithshëm urbanistik. (2) Plani urbanistik për fshat mund të jetë:
(2) Plani i përgjithshëm urbanistik për qytet përfshirja e 1. plan me rregullim të përgjithshëm dhe të detajuar,
planit e të cilit është me sipërfaqe më e madhe se 400 kushte të përgjithshme dhe të veçanta për ndërtim, në të
hektarë, përveç përmbajtjes nga planifikimi i përgjithshëm cilin formohen parcela ndërtimore, që miratohet për fshatra
nga neni 11 paragrafët (2), (3) dhe (5) nga ky ligj, mund më të zhvilluara ose më të mëdha, fshat me ndërtim të
për një pjesë e përfshirjes së planit në madhësi më të vogël dendur dhe të ngjeshur ose fshatra që kanë histori të
se 400 hektarë që korrespondon me përfshirjen e planit të zhvilimit të planit hapësinor;
detajuar urbanistik dhe paraqet tërësi urbanistike që të
2. plan me rregullim të përgjithshëm dhe kushte të
përpunohet sipas formës dhe përmbajtjes si dhe plan i
përgjithshme për ndërtim, në të cilin nuk janë formuar
detajuar urbanistik nga neni 13 i këtij ligji, i cili do të jetë
pjesë përbërëse e planit të përgjithshëm urbanistik. parcela ndërtimore, që miratohet për fshatra të mëdha të
(3) Plani i i përgjithshëm urbanistik nga paragrafi (1) mesme, fshatra me ndërtim të rrallë dhe të shpërndarë
i këtij neni, përkatësisht pjesa nga plani i përgjithshëm përkatësisht zhvillim të zgjeruar hapësinor dhe
urbanistik nga paragrafi (2) i këtij neni, do të zbatohet 3. plan me kushte të përgjithshme për ndërtim për
edhe si plan i detajuar urbanistik, përkatësisht do të do të përfshirjen e plotë të planit dhe rregullim vetëm të tokave
konsiderohet se plani i përgjithshëm urbanistik dhe plani i të nevojshme për përdorim të përgjithshëm dhe ndërtime
detajuar urbanistik janë miratuar në procedurë të bashkuar me interes publik, që miratohet për fshatra të vogla dhe të
si akt i vetëm. pazhvilluara që nuk kanë histori të zhvillimit të planit
hapësinor.
3. Plani i detajuar urbanistik (3) Plani urbanistik për fshat nga paragrafi (2) pika 2 e
këtij neni, mund në pjesë të përfshirjes së planit me
Neni 13 ndërtim të dendur dhe të ngjeshur dhe me histori të
(1) Plani i detajuar urbanistik është plan urbanistik i cili zhvillimit të planit hapësinor të përpunohet me rregullim të
miratohet për përfshirjen e planit që është në kuadër të detajuar dhe me kushte të veçanta për ndërtim si në
përfshirjes së planit të përgjithshëm urbanistik, kufijtë e të paragrafin (2) pika 1 e këtij neni.
cilit janë përcaktuar me planin e përgjithshëm urbanistik (4) Miratuesi i planit me program të planit cakton nëse
dhe i cili shërben për përpunimin dhe realizimin e tij. plani urbanistik për fshat do të përpunohet si plan me
(2) Plani i detajuar urbanistik përbëhet nga pasqyra rregullim të përgjithshëm dhe të detajuar nga paragrafi (2)
grafike e zgjidhjeve të planit, pjesë tekstuale me kushte dhe pika 1 e këtij neni, plan me rregullim të përgjithshëm dhe
dispozita për zhvillim hapësinor dhe të dhëna numerike për kushte të përgjithshme për ndërtim nga paragrafi (2) pika 2
zgjidhje të planit me indikatorë të bilancit. e këtij neni ose si plan me kushte të përgjithshme për
(3) Plani i detajuar urbanistik përmban veçanërisht: ndërtim nga paragrafi (2) pika 3 e këtij neni.
kufirin e përfshirjes së planit, rregullim të detajuar me linja (5) Mënyra e caktimit të llojit përkatës të planit
rregullatore, parcelimin e tokës dhe ndërtimeve, sipërfaqet urbanistik për fshat është përcaktuar në rregullën nga neni
e detajuara dhe kushtet për ndërtim të caktuara me linja 24 i këtij ligji.
ndërtimore dhe lartësia maksimale e ndërtimit, vendimin e
planit të rrjetit sekondar të komunikacionit me zgjidhje Neni 15
nivelimi dhe zgjidhje të e planit të infrastrukturave (1) Plani urbanistik për fshat nga neni 14 paragrafi (2)
sekondare energjetike,rrjetet të ujësjellësit dhe kanalizimit, pika 1 e këtij ligji, veçanërisht përmban: kufirin e
rrjetet e përçimit të ujit dhe ngrohtësisë dhe përfshirjes së planit i cili paraqet kufi të fshatit, zonat dhe
infrastrukturave tjera me kushtet dhe mënyrën e lidhjes së kufijtë e zonave të dedikimit të tokës, zgjidhje të planit të
çdo parcele ndërtimore në rrjetet infrastrukturore rrjetit të komunikacionit me zgjidhje nivelimi, zgjidhje të
sekondare, kushtet e përgjithshme dhe të veçanta për planit për infrastruktura komunale dhe infrastruktura tjera,
ndërtim, zhvillim dhe shfrytëzim të tokës dhe ndërtimeve, kushte për ndërtim, zhvillim dhe shfrytëzim të tokës dhe
përqindje maksimale të lejuar rë ndërtimit dhe koeficient të ndërtesave, me rregulla urbanistike për ndërtim dhe
shfrytëzimit të tokës ndërtimore për çdo parcelë dispozita dhe të dhëna tjera të nevojshme për zgjidhjet e
ndërtimore, përqindje minimalet gjelbërimit të tokës planit.
ndërtimore për çdo parcelë ndërtimore dhe kushte për (2) Plani urbanistik për fshat nga neni 14 paragrafi (2)
rregullim dhe gjelbërim të oborreve të përcaktuar në pika 2 e këtij ligji, veçanërisht përmban: kufirin e
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 95
përfshirjes së planit që paraqet kufi të fshatit, dedikim për suprastrukturat e natyrës dhe rëndësisë ndërkombëtare,
tokën dhe ndërtimet me kushte të përgjithshme për republike, rajonale dhe komunale dhe strategjike për
ndërtim, zhvillim dhe shfrytëzim të tokës, ndërtesave dhe shtetin.
infrastrukturave, rregullim të përgjithshëm, si dhe masat (3) Me përjashtim të paragrafit (1) të këtij neni, plani
dhe të dhënat tjera të nevojshme për zgjidhjet e planit. urbanistik për zonat dhe ndërtesat me rëndësi shtetërore
(3) Plani urbanistik për fshat nga neni 14 paragrafi (2) miratohet edhe për ndërtesa me rëndësi shtetërore që në
pika 3 e këtij ligji, veçanërisht përmban: kufirin e tërësi ose me pjesë janë tashmë të përfshirë dhe rregulluar
përfshirjes së planit që paraqet kufi të fshatit, dedikim për
me planet urbanistike nga neni 10 paragrafi (1) pikat 1, 3
tokën dhe ndërtimet me kushte të përgjithshme për
ndërtim, zhvillim dhe shfrytëzim të tokës, si dhe masat dhe dhe 4 të këtij ligji.
të dhënat tjera të nevojshme për zgjidhjet e planit. (4) Plani urbanistik për zonat dhe ndërtesat me rëndësi
(4) Përveç përmbajtjeve nga paragrafët (1), (2) dhe (3) shtetërore miratohet për zona për komplekse
të këtij neni, plani urbanistik për fshat detyrimisht duhet të suprastrukturore dhe infrastrukturore, sisteme, ndërtime
përmbajë edhe masa për mbrojtjen e natyrës, trashëgimisë dhe ndërtime shoqëruese me rëndësi shtetërore ose në
natyrore dhe mjedisit jetësor, masa për gjelbërim të funksion të ndërtesave me rëndësi shtetërore, e veçanërisht
përfshirjes së planit, masa për ballafaqim me ndryshimet për:
klimatike, masa për ballafaqim me hedhurina, masa për 1. zona në territore të mbrojtura në pajtim me ligjin;
mbrojtje nga rrënime, masa për mbrojtje të trashëgimisë së 2. zona speciale për nevojat e mbrojtjes së Republikës
patundshme kulturore dhe masa tjera për realizim të sigurt së Maqedonisë së Veriut;
të qëllimeve të planifikimit. 3. ndërtime kufitare;
4. sisteme për eksploatim mineral me rëndësi shtetërore
5. Plan urbanistik për jashtë vendbanimit në pajtim me ligjin;
5. korridore komunikacioni me rrugë publike,
Neni 16
(1) Plani urbanistik për jashtë vendbanimit është plan infrastruktura të shinave dhe ndërtime shoqëruese;
urbanistik i cili miratohet për grupe të ndërtesave dhe 6. korridore infrastrukturore, lloje dhe ndërtime të
komplekse, ndërtime më të mëdha ose ndërtime karakterit ndërkombëtar, republikan, rajonal ose më shumë
infrastrukturore me rëndësi lokale, që gjendjen jashtë komunal;
vendbanimit, përkatësisht që nuk janë përfshirë as me 7. penda, liqene akumuluese dhe sisteme
planin e përgjithshëm urbanistik as me planin urbanistik hidroenergjetike me rëndësi shtetërore në pajtim me ligjin
për fshat. dhe
(2) Plani urbanistik për jashtë vendbanimit përmban 8. lloje tjera të zonave dhe ndërtesave me rëndësi
veçanërisht: kufi të përfshirjes së planit që paraqet kufi të shtetërore në pajtim me paragrafin (2) të këtij neni dhe
planit urbanistik për jashtë vendbanimit, dedikim të tokës Rregulloren për planifikim urbanistik nga neni 24 i këtij
dhe ndërtesave me kushte të përgjithshme për ndërtim, ligji.
zhvillim dhe shfrytëzim, kushte të veçanta për ndërtim dhe (5) Plani urbanistik për zonat dhe ndërtesat me rëndësi
rregullim të detajuar nëse është e nevojshme, vendim të shtetërore përmban veçanërisht: kufirin e përfshirjes së
planit të rrjetit të komunikacionit me vendim nivelimi, planit, kufirin e njësive të planit të dedikimit të tokës dhe
vendim të planit për infrastrukturat komunale dhe
ndërtesave, dedikimin e tokës me kushte për ndërtim,
infrastrukturat tjera me kushte të lidhjes së rrjeteve,
përfaqësim procentual të sipërfaqeve për gjelbërim, si dhe rregullimin e detajuar me kushte për ndërtim dhe për
dispozitat tjera dhe të dhënat e nevojshme për vendimet e rregullim të tokës dhe përfaqësimin procentual të
planit. sipërfaqeve për gjelbërim nëse është e nevojshme,
(3) Përveç përmbajtjeve nga paragrafi (2) i këtij neni, zhvillimin dhe shfrytëzimin e tokës dhe ndërtimeve,
plani urbanistik për jashtë vendbanimit detyrimisht duhet të vendimin e planit të komunikacionit dhe infrastrukturave
përmbajë edhe masa për mbrojtjen e natyrës, trashëgimisë tjera, dhe dispozitat tjera dhe të dhënat e nevojshme për
kulturore dhe mjedisit jetësor, masa për ballafaqim me vendimet e planit.
ndryshimet klimatike,masa për ballafaqim me hedhurina, (6) Përveç përmbajtjeve nga paragrafi (5) të këtij neni,
masa për mbrojtje nga rrënime, masa për mbrojtje të plani urbanistik për zonat dhe ndërtimet me rëndësi
trashëgimisë së patundshme kulturore, masa për gjelbërim shtetërore duhet të përmbajë edhe masa për mbrojtjen e
të përfshirjes së planit dhe masa tjera për realizim të sigurt natyrës, trashëgimisë kulturore dhe mjedisit jetësor, masa
të qëllimeve të planifikimit. për ballafaqim me ndryshimet klimatike, masa për mbrojtje
nga rrënime, masa për mbrojtje të trashëgimisë së
6. Plani urbanistik për zonat dhe ndërtesat me rëndësi patundshme kulturore, masa për gjelbërim të përfshirjes së
shtetërore
planit dhe masa tjera për realizim të sigurt të qëllimeve të
Neni 17 planifikimit.
(1) Plani urbanistik për zona dhe ndërtesa me rëndësi (7) Përmbajtjet nga paragrafët (5) dhe (6) të këtij neni
shtetërore është plan i cili përpunohet në pajtim me Planin duhet të jenë në pajtim me regjimin dhe shkallën e
hapësinor të Republikës së Maqedonisë së Veriut dhe mbrojtjes së zonave të mbrojtura të rregulluara me ligje
shërben për zbatimin dhe përpunimin e tij, ndërsa të veçanta dhe akte nënligjore.
miratohet për zonë dhe ndërtime me rëndësi të veçantë që (8) Lista më e detajuar e llojeve të zonave dhe
nuk janë përfshirë dhe nuk mund të rregullohen me plane ndërtesave me rëndësi shtetërore është përcaktuar në
urbanistike me rëndësi lokale. rregullën nga neni 24 i këtij ligji.
(2) Si zona dhe ndërtesa me rëndësi shtetërore 7. Baza dokumentuese e planeve urbanistike
konsiderohen zonat dhe ndërtesat, infrastrukturat dhe
Стр. 96 - Бр. 32 10 февруари 2020
Neni 18 Neni 19
(1) Të dhënat për gjendjen ekzistuese, mundësitë për (1) Planet urbanistike përbëhen nga:
zhvillimin hapësinor dhe projeksionet programore për 1. Baza dokumentuese në të cilën janë sistematizuar të
zhvillimin hapësinor paraqesin bazë dokumentuese të dhënat për gjendjen ekzistuese në kuadër të përfshirjes së
planit urbanistik. planit, analizë të mundësive për zhvillim hapësinor dhe
(2) Baza dokumentuese e planit urbanistik përbëhet nga projeksione programore për zonat e përfshirjes së planit
të gjitha të dhënat e arritshme dhe adekuate për gjendjen dhe
ekzistuese të territorit të përfshirjes së planit dhe mjedisit të 2. Dokumentacioni i planit që i përmban zgjidhjet e
tij të cilat janë relevante për planin urbanistik, që janë planit dhe të gjitha dispozitat e planit, kushtet për ndërtim
prezantuar në dhe mbi bazën e azhurnuar gjeodezike dhe dhe zhvillim të hapësirës, si dhe masat e mbrojtura të
hartat tjera të specializuara me të dhëna, si dhe baza tjera nevojshme për zbatim të planit.
me të dhëna hapësinore të cilat janë të arritshme (2) Çdo plan urbanistik detyrimisht përpunohet në bazë
nëpërmjet sistemeve për vëzhgim të tokës. të bazës së azhurnuar dhe të besueshme të
(3) Në bazën dokumentuese nga paragrafi (2) i këtij dokumentacionit.
neni janë përfshirë të dhënat për faktorët natyrorë siç janë: (3) Përmbajtja më e afërt, forma dhe mënyra e
- gjeologjikë, përpunimit grafik të planeve urbanistike nga neni 10 i këtij
- gjeomekanikë, ligji është përcaktuar në rregullën nga neni 24 i këtij ligji.
- pedologjikë,
- gjeofizikë, 9. Organet kompetente për miratimin e planeve
- sizmikë, urbanistike
- hidrometeorologjikë,
- hidrologjikë, Neni 20
- gjeografikë, (1) Këshilli i Qytetit të Shkupit miraton plan të
- pyjorë, përgjithshëm urbanistik të Qytetit të Shkupit.
- ekologjikë, (2) Këshilli i komunës në Qytetin e Shkupit miraton:
- të dhënat për pasuritë e mbrojtura kulturore dhe 1. plan të detajuar urbanistik;
- të dhënat tjera për faktorët natyrorë.
2. plan urbanistik për fshat dhe
(4) Në bazën dokumentuese nga paragrafi (2) i këtij
3. plan urbanistik jashtë vendbanimit.
neni janë përfshirë të dhënat edhe për faktorët e krijuar siç
(3) Këshilli i komunës në Qytetin e Shkupit miraton:
janë:
1. plan të përgjithshëm urbanistik;
- arkitektonikë-ndërtimorë,
- demografikë, 2. plan të detajuar urbanistik;
- ekonomikë, 3. plan urbanistik për fshat dhe
- socialë, 4. plan urbanistik jashtë vendbanimit.
- kulturorë, (4) Këshilli i komunës me seli në fshat miraton:
- shëndetësorë, 1. plan urbanistik për fshat dhe
- arsimorë, 2. plan urbanistik jashtë vendbanimit.
- të dhënat për trashëgiminë e mbrojtur kulturore, (5) Qeveria e Republikës së Maqedonisë së Veriut
- dhënat për gjelbërim urban nga kadastra e gjelbër, miraton plan urbanistik për zonat dhe ndërtesat me rëndësi
- dhënat për llojin dhe shkallën e ndotjes së mjedisit shtetërore në pajtim me procedurë të përcaktuar në nenin
jetësor, 30 të këtij ligji..
- të ekonomive ujore, (6) Organet kompetente për miratimin e planeve
- elektroenergjetikë, urbanistike nga paragrafët (1), (2), (3), (4) dhe (5) të këtij
- të komunikacionit, neni, janë kompetente për ndryshimin dhe plotësimin e
- telekomunikues, tyre, si dhe zbatimin dhe ndjekjen e zbatimit.
- infrastruktura tjera dhe
- të dhënat tjera me rëndësi për faktorët e krijuar. 10. Fazat e përpunimit dhe miratimit të planeve
(5) Baza dokumentuese duhet t’i përmbajë të gjitha urbanistike
hartat e përpunuara dhe të arritshme të rreziqeve dhe zona
nën kërcënim të katastrofave natyrore, klimatike dhe Neni 21
artificiale, fatkeqësi elementare dhe avari siç janë hartat e (1) Plani i përgjithshëm urbanistik dhe plani i detajuar
rreziqeve dhe zonave të rrezikshme nga vërshimi, ujërat urbanistik, si dhe ndryshimet dhe plotësimet e tyre, sipas
rrjedhëse, nga rrëshqitje të dheut, harta të aktivitetit sizmik rregullës përpunohen dhe miratohen në dy faza, si draft
dhe rreziqeve , zona të mbrojtura dhe zona me regjime dhe plan dhe propozim-plan.
masa të mbrojtjes të përcaktuara në plane tjera , strategji (2) Plani urbanistik për fshat, plani urbanistik për jashtë
dhe të ngjashme. vendbanimit dhe plani urbanistik për zonë dhe ndërtime me
(6) Baza e dokumentacionit nga paragrafi (2) i këtij rëndësi shtetërore, sipas rregullës përpunohen dhe
neni përbëhet nga të dhënat që janë prezantuar në mënyrë miratohen në një fazë, si propozim plan.
grafike, tekstuale dhe numerike, distribuimi hapësinor dhe (3) Miratuesi i planeve nga paragrafi (2) i këtij neni,
agregacioni i së cilës duhet të përputhet me njësitë mund të vendosë që planin urbanistik ta përpunojë dhe
hapësinore të planerit në planin urbanistik. miratojë në dy faza, si draft plan dhe propozim-plan, në
(7) Përmbajtja më e afërt e bazës së dokumentacionit rastet kur bëhet fjalë për përfshirje ose ndryshim dhe/ose
është përcaktuar në rregullën nga neni 24 i këtij ligji. plotësim të rëndësishëm, të ndërlikuar dhe të vëllimshëm.
8. Përmbajtja strukturore e planeve urbanistike (4) Vendimi nga paragrafët (3) i këtij neni miratohet
në fazë të miratimit të programit vjetor nga nenet 40 dhe 41
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 97
të këtij ligji ose në fazë të miratimit të programit të planit - më së voni deri 48 muaj prej fillimit të procedurës
për planin urbanistik nga neni 44 i këtij ligji. për përpunim dhe miratim të planit të përgjithshëm
urbanistik për Qytetin e Shkupit.
11. Periudhë e planit të planeve urbanistike (9) Nëse procedura për përpunim dhe miratim të planit
urbanistik zgjat më gjatë se afati i përcaktuar në paragrafin
Neni 22 (8) të këtij neni, kurse plani nuk është miratuar, bëhet
(1) Planifikimi i hapësirës bëhet për periudhë të caktuar analizë nga ana e miratuesit, me të cilën kontrollohet nëse
të planit, që shërben për përllogaritjen e nevojave të kanë ndodhur ndryshime në hapësirë, përkatësisht nëse të
ardhshme për zhvillim hapësinor dhe për parashikimin e dhënat nga baza e dokumentacionit të planit janë vjetruar
parametrave programorë të zhvillimit hapësinor në dhe nëse analiza përcakton se baza e dokumentacionit të
procedurën për përpunim dhe zbatim të planeve. Periudha e planit nuk është vjetruar procesi i miratimit të planit
planit është kohë në të cilën bëhet projektim i të gjitha vazhdon deri në miratimin e planit, por më së shumti edhe
gjendjeve dhe tendencave zhvillimore në bazë të të 12 muaj.
(10) Analiza nga paragrafi (9) i këtij neni, bëhet pjesë
dhënave të grumbulluara në vitin bazë të fillimit të
përbërëse e planit.
përpunimit të planit urbanistik dhe periudhë kohore në të
cilën pritet plani urbanistik të realizohet. 12. Vlefshmëria e planeve urbanistike dhe suspendimi i
(2) Periudha e planit është dhjetë vite për: tyre
1. plan të përgjithshëm urbanistik,
2. plan urbanistik për fshat dhe Neni 23
3. plan urbanistik për zona dhe ndërtesa me rëndësi (1) Plani urbanistik është në fuqi deri në miratim të
shtetërore. planit të ri urbanistik.
(3) Periudha e planit është pesë vite për: (2) Nëse vendimi për miratim të planit urbanistik
1. plan të detajuar urbanistik dhe anulohet në tërësi, miratuesi i planit është i obliguar të
2. plan urbanistik për jashtë vendbanimit. fillojë procedurë për përpunim dhe miratim të planit
(4) Gjatë periudhës së përcaktuar të planit, miratuesi i urbanistik të ri për intervenimin e njëjtë me plan me
planit një herë në vit, gjatë përpilimit të programit vjetor procedurë nga neni 21 i këtij ligji, kurse nëse vendimi për
për përpunimin e planeve urbanistike nga neni 40 i këtij miratim të planit urbanistik anulohet për pjesë të planit
neni, e analizon mënyrën e zbatimit të planeve me qëllim përkatësisht për dispozita të caktuara të planit në të njëjtin,
që të përcaktohet nevoja eventuale për ndryshimin dhe miratuesi i planit është i obliguar të fillojë procedurë për
plotësimin e tyre. përpunim dhe miratim të ndryshimit dhe plotësimit të
(5) Miratuesi i planit është i obliguar në analizën pjesës së anuluar të planit me procedurë nga neni 31 i këtij
vjetore të zbatimit të planit prej paragrafit (4) të këtij neni ligji.
të bën analizë edhe të shkallës dhe mënyrës së zbatimit dhe (3) Nëse vendimi për miratim të planit urbanistik
realizimit të planit në hapësirën në lidhje me relevancën anulohet në bazë të lëshimit në procedurën për miratim,
dhe azhurnitetin e bazave dhe të dhënave në bazë të të miratuesi i planit mund ta miratojë planin e njëjtë me
cilave është përpunuar plani dhe nëse ka nevojë të fillojë procedurë që do të përbëhet vetëm prej zbatimit të pjesës
procedurë për përpunimin e bazës së re të dokumentacionit së procedurës me të cilën ka të bëjë lëshimin dhe i njëjti ka
dhe projektime të reja për nevojat për zhvillim hapësinor, qenë bazë për anulimin.
si dhe për ndryshimin dhe plotësimin e tij ose për miratim (4) Nëse gjatë zbatimit të procedurës nga paragrafi (3) i
të planit të ri me periudhë të re të planit. këtij neni rezultojnë ndryshime të domosdoshme në
(6) Afati për përpunimin e analizës nga paragrafi (5) i zgjidhjen e planit, atëherë miratuesi i planit është i obliguar
të fillojë procedurë për miratim të planit urbanistik të ri me
këtij neni, në bazë të së cilës duhet të vendoset për miratim
procedurë nga neni 21 i këtij ligji.
të planit të ri me periudhë të re të planit është 18 muaj për
(5) Plani urbanistik nga neni 10 paragrafi (1) pikat 1, 2,
rastet nga paragrafi (8) alineja 1 e këtij neni dhe 36 muaj
3,4 dhe 5, pjesë e tij ose dispozitë e planit mund të
për rastet nga paragrafi (8) alinetë 2 dhe 3 të këtij neni, suspendohet prej zbatimit nga ana e miratuesit të planit,
para përfundimit të periudhës së planit. nëse dëshmohet dëm i padyshimtë mbi interesin publik që
(7) Raporti i analizës për shkallën dhe mënyrën e është detektuar gjatë zbatimit,ndërsa rezulton prej
zbatimit dhe realizimin e planeve prej paragrafëve (4) dhe kundërshtimit të tij me ligjin dhe dispozitat e miratuara në
(5) të këtij neni, publikohet në ueb faqen e miratuesit të bazë të tij, për shkak të mosharmonizimit të tij me plane të
planit më së voni 15 ditë prej përpunimit të tij dhe është nivelit më të lartë ose për shkak të vendimeve të planit
pjesë përbërëse e programit vjetor nga neni 40 i këtij ligji. pasojat e dëmshme të të cilave për interesin publik nuk
(8) Procedura për përpunim dhe miratim të planit janë detektuar në procedurën për miratimin e tyre.
urbanistik sipas rregullës duhet të përfundohet me (6) Miratuesi i planit, vendimin për suspendim e
miratimin e planit: miraton në bazë të elaboratit profesional për suspendim të
- më së voni deri 18 muaj prej fillimit të procedurës për zbatimit të planit urbanistik, pjesë të tij ose dispozita të
përpunim dhe miratim të planit urbanistik me periudhë planit, të përpunuar prej komisionit për urbanizëm nga neni
plani prej pesë viteve, 38 i këtij ligji, kurse me mendim paraprakisht të pranuar
- më së voni deri 36 muaj prej fillimit të procedurës për prej ministrit i cili udhëheq me organin kompetent të
përpunim dhe miratim të planit urbanistik me periudhë administratës shtetërore për kryerjen e punëve nga fusha e
plani prej dhjetë viteve dhe rregullimit të hapësirës, që lëshohet në afat prej 15 ditëve
të punës pas pranimit të elaboratit dhe kërkesën për
mendim.
Стр. 98 - Бр. 32 10 февруари 2020
(7) Vendimi nga paragrafi (6) i këtij neni është në fuqi urban në pajtim me Ligjin për gjelbërim urban,
deri në miratimin e ndryshimeve dhe/ose plotësimeve të infrastruktura, sjellje energjetike të morfologjisë urbane
planit urbanistik të suspenduar, pjesë të tij ose dispozita të dhe ndërtesave dhe standarde tjera dhe normativa që
planit, me të cilat do të tejkalohen dhe mënjanohen rezultojnë nga qëllimet dhe parimet e planifikimit
mangësitë që kanë qenë bazë për suspendimin, por jo më urbanistik të rregulluara me këtë ligj;
gjatë se gjashtë muaj për pjesë të veçuara të planit 4. lista e zonave dhe ndërtesave me rëndësi shtetërore;
urbanistik ose dispozita të caktuara të planit dhe një vit për 5. mënyra e përcaktimit të llojit përkatës të planit
gjithë përfshirjen e planit të planit urbanistik. urbanistik për fshat nga neni 14 i këtij ligji;
(8) Vendimi nga paragrafi (6) i këtij neni nuk mund të 6. përmbajtja e lëndës së rregullimit të llojeve të
miratohet nëse miratuesi në të njëjtën kohë nuk miraton ndryshme të projekteve urbanistike nga neni 58 paragrafi
vendim për fillim të procedurës për miratim të planit (2) i këtij ligji dhe të projektit urbanistik prej neni 58
urbanistik të ri ose të ndryshimeve dhe plotësimeve të paragrafi (6) i këtij ligji;
planit urbanistik nga paragrafi (7) i këtij neni, me qëllim të 7. forma, përmbajtja dhe mënyra e përpunimit të
mënjanimit të dispozitave nga paragrafi (5) për të cilat projektit urbanistik nga neni 61 i këtij ligji;
është dëshmuar dëm në interesin publik. 8. mënyra dhe kushtet dedikuese, të dispozicionit,
(9) Pas skadimit të afateve prej paragrafit (7) dhe morfologjike dhe dimensionale dhe rregullat për formim të
mosplotësimit të kushtit nga paragrafi (8) i këtij neni, plani parcelave ndërtimore nga neni 63 i këtij ligji dhe
urbanistik i suspenduar, pjesë të të njëjtit ose dispozita të 9. norma tjera profesionale për aplikim në procesin e
planit vazhdojnë të zbatohen, me ç’rast dëmet që kanë përpunimit, miratimit dhe zbatimit të planeve urbanistike.
ndodhur prej suspendimit të planit si dhe nga mënjanimi i (3) Gjatë përpunimit, miratimit dhe zbatimit të planeve
mangësive të planit urbanistik prej paragrafit (5) të këtij urbanistike dhe projekteve urbanistike, detyrimisht
neni, i bart njësia e vetëqeverisjes lokale për planet zbatohet rregullorja për planifikim urbanistik.
urbanistike me rëndësi lokale dhe Qeveria e Republikës së (4) Rregulloren për planifikim urbanistik e përcakton
Maqedonisë së Veriut për planet urbanistike me rëndësi ministri i cili udhëheq me organin kompetent të
shtetërore.. administratës shtetërore për kryerjen e punëve nga fusha e
rregullimit të hapësirës, pas realizimit të debatit
13. Rregullore për planifikim urbanistik profesional.
përcaktuara për përmbushjen e tyre, me qëllim të sigurimit (7) Pas inkorporimit të vërejtjeve nga paragrafi (6) i
të procesit të vazhdueshëm të planifikimit dhe realizimit të këtij neni, plani i përgjithshëm urbanistik në formë të
qëllimeve themelore të sistemit të planifikimit urbanistik propozim-planit dorëzohet tek organi kompetent i
në pajtim me këtë ligj. administratës shtetërore për kryerjen e punëve nga fusha e
(5) Nëse organet kompetente dhe subjektet me rregullimit të hapësirës për pranim në pajtim me nenin 51
autorizime publike që në pajtim me këtë ligj kanë për të këtij ligji.
obligim në procesin e përpunimit dhe miratimit të planeve (8) Pas pëlqimit të marrë të propozimit të planit të
urbanistike të lëshojnë vendime dhe akte tjera, të njëjtat përgjithshëm urbanistik, kryetari i komunës përkatësisht
nuk i lëshojnë në afatet e dhëna, konsiderohet se procesi i kryetari i qytetit të Shkupit e dorëzon në Këshillin e
përpunimit dhe miratimit të planit urbanistik mund të komunës përkatësisht Këshillin e qytetit të Shkupit për
vazhdojë sikur vendimi ose akti të jenë lëshuar, ndërsa për miratimin e të njëjtit në mbledhjen e parë të ardhshme të
dëmet eventuale që mund të shkaktohen me mosdhënien e këshillit dhe më së voni deri 90 ditë nga dita e pëlqimit të
akteve në afatin ligjor do t[ë jenë përgjegjës organet marrë.
kompetente dhe subjektet që nuk e kanë kryer obligimin e (9) Plani i përgjithshëm urbanistik është miratuar nëse
tyre ligjor. Mos lëshimi i akteve në afatin ligjor për vendimin për miratimin e të njëjtit kanë votuar më
përcaktohet me procesverbal me konstatim nga miratuesi i shumë se gjysma e numrit të përgjithshëm të anëtarëve të
planit , që bëhet pjesë përbërëse e planit në vend të aktit të Këshillit të komunës përkatësisht Këshillit të qytetit të
pa lëshuar. Shkupit.
3. Procedura për miratim të planit të detajuar
2. Procedura për miratim të planit të përgjithshëm urbanistik
urbanistik
Neni 27
Neni 26 (1) Pas fillimit të procedurës për miratim të planit të
(1) Pas fillimit të procedurës për miratim të planit të detajuar urbanistik nga neni 25 paragrafi (1) i këtij ligji,
përgjithshëm urbanistik nga neni 25 paragrafi (1) i këtij përkatësisht miratimi i programit të planit nga neni 44 i
ligji, përkatësisht miratim të programit të planit nga neni këtij ligji, miratuesi ose përpunuesi i planit parashtron
44 i këtij ligji, miratuesi ose përpunuesi i planit parashtron kërkesë tek organet shtetërore, institucionet, entet dhe
kërkesë tek organet shtetërore, institucionet, entet dhe personat juridikë të cilët kanë autorizime publike nga neni
personat juridikë të cilët kanë autorizime publike nga neni 47 paragrafi (1) i këtij ligji, ndërsa komunat në Qytetin e
47 paragrafi (1) i këtij ligji, për dërgimin e të dhënave dhe Shkupit dorëzojnë kërkesë edhe në Qytetin e Shkupit, për
informatave që i kanë në dispozicion, që janë të dërgimin e të dhënave dhe informatave që i kanë në
domosdoshme për përpunimin e planit të përgjithshëm dispozicion, që janë të domosdoshme për përpunimin e
urbanistik, që bashkë me hulumtimet e gjendjes ekzistuese planit të detajuar urbanistik, që bashkë me hulumtimet e
nga ana e përpunuesit të planit, shërbejnë për përpunim të gjendjes ekzistuese nga ana e përpunuesit të planit,
bazës së dokumentacionit të planit. shërbejnë për përpunim të bazës së dokumentacionit të
(2) Në bazë të programit të planit dhe bazës së planit.
dokumentimit përpunohet versioni i punës i planit të (2) Në bazë të programit të planit dhe bazës së
përgjithshëm urbanistik, për të cilin nga personat juridikë dokumentacionit përpunohet versioni i punës i planit
prej neni 47 paragrafi (1) i këtij ligji, merret mendim në detajor urbanistik, për të cilin nga personat juridikë prej
lidhje me zgjidhjet e planit që janë në lidhje me neni 47 paragrafi (1) i këtij ligji, merret mendim në lidhje
kompetencat e tyre, me ç’rast përpunohet draft i planit të me zgjidhjet e planit që janë në lidhje me kompetencat e
përgjithshëm urbanistik. tyre, me ç’rast përpunohet draft i planit detajor urbanistik.
(3) Për draft-planin e përpunuar të përgjithshëm (3) Për draft-planin e përpunuar detajor urbanistik
urbanistik bëhet revidim profesional nga neni 48 i këtij bëhet revidim profesional nga neni 48 i këtij ligji, nga ana
ligji, nga ana e komisionit profesional me të cilin e komisionit profesional me të cilin vërtetohet ligjshmëria,
vërtetohet ligjshmëria, pranueshmëria dhe arsyeshmëria e pranueshmëria dhe arsyeshmëria e zgjidhjeve të
zgjidhjeve të propozuara të planit për zhvillimin hapësinor propozuara të planit. Vërejtjet dhe propozimet nga
të qytetit. Vërejtjet dhe propozimet nga revizioni revizioni profesional inkorporohen në draft versionin e
profesional inkorporohen në draft versionin e planit të planit detajor urbanistik.
përgjithshëm urbanistik. (4) Drafti i përpunuar i planit detajor urbanistik, pas
(4) Draftin e përpunuar të planit të përgjithshëm mendimit paraprakisht të pranuar profesional nga
urbanistik, pas mendimit paraprakisht të pranuar komisioni për urbanizëm nga neni 38 të këtij ligji, kryetari
profesional nga komisioni për urbanizëm prej nenit 38 të i komunës përkatësisht kryetari i Qytetit të Shkupit e
këtij ligji, kryetari i komunës përkatësisht kryetari i Qytetit propozon për përcaktim në Këshillin e komunës.
të Shkupit ia propozon për përcaktim Këshillit të komunës, (5) Pas përcaktimit të draft planit detajor urbanistik,
përkatësisht Këshillit të Qytetit të Shkupit. kryetari i komunës organizon anketë publike nga neni 50 i
(5) Pas përcaktimit të draftit të planit të përgjithshëm këtij ligji, që zgjat së paku 30 ditë pune, kurse për
urbanistik, kryetari i komunës përkatësisht kryetari i qytetit intervenime me plan me numër më të madh të banorëve
të Shkupit, organizon debat profesionalë ka për qëllim ta dhe shfrytëzues të hapësirës, strukturë më të dendur dhe
konsultojë publikun profesional dhe prezantimin publik më të ndërlikuar, zona të ndërtuar në mënyrë të dendur dhe
me debat publik që e siguron kontrollin e publikut të gjerë të ndërlikuar të qendrës së qytetit, bërthama historike të
në propozim planin urbanistik. qytetit, tërësi monumentale dhe pjesë tjera të qyteteve që
(6) Pas debatit profesional i cili zgjat së paku 30 ditë janë me rëndësi të veçantë, anketa publike mund të zgjat
dhe mbajtjes së debatit publik profesional, përpunuesit të edhe deri 90 ditë. Me anketën publike zbatohet edhe
planit i dorëzohet raport me procesverbal nga debati publik prezantim publik që mbahet së paku një herë gjatë
profesional. kohëzgjatjes së anketës publike.
Стр. 100 - Бр. 32 10 февруари 2020
(6) Për prezantimin e zbatuar publik dhe anketën (5) Për prezantimin e realizuar dhe anketën publike
publike përpunohet raport me arsyetim për vërejtjet e përpilohet raport me arsyetim për vërejtjet e pranuara dhe
pranuara dhe që nuk janë pranuar për planin urbanistik, nga të papranuara për planin urbanistik, nga komisioni
ana e komisionit profesional të formuar prej kryetarit të profesional i formuar nga kryetari i komunës, respektivisht
komunës. Raporti është pjesë përbërëse e planit, kurse komunës në Qytetin e Shkupit. Vërejtjet e pranuara nga
vërejtjet e pranuara prej sondazhit publik detyrimisht anketa publike detyrimisht inkorporohen në propozim –
inkorporohen në draft planin. planin.
(7) Pas inkorporimit të vërejtjeve nga paragrafi (6) i (6) Pas inkorporimit të vërejtjeve nga paragrafi (5) të
këtij neni, plani detajor urbanistik në formë të propozim- këtij neni, plani urbanistik për fshat në formë të propozim –
planit dorëzohet tek organi kompetent i administratës planit dorëzohet te organi i administratës shtetërore
shtetërore për kryerjen e punëve nga fusha e rregullimit të kompetent për kryerjen e punëve nga fusha e rregullimit të
hapësirës për marrje të pëlqimit në pajtim me nenin 51 të hapësirës për marrjen e pëlqimit nga neni 51 të këtij ligji.
këtij ligji. (7) Pas marrjes së pëlqimit, kryetari i komunës
(8) Pas pëlqimit të marrë të propozimit të planit të respektivisht kryetari i komunës në Qytetin e Shkupit,
përgjithshëm urbanistik, kryetari i komunës përkatësisht propozim planin urbanistik për fshat e dorëzon te Këshilli i
kryetari i qytetit të Shkupit e dorëzon në Këshillin e komunës, respektivisht Këshilli i komunës në Qytetin e
komunës përkatësisht Këshillin e Qytetit të Shkupit për Shkupit, për miratim të tij gjatë seancës së ardhshme të
miratimin e të njëjtit në mbledhjen e parë të ardhshme të këshillit dhe më së voni deri më 90 ditë nga pranimi i
këshillit dhe më së voni deri 90 ditë nga dita e pëlqimit të pëlqimit.
pranuar. (8) Plani urbanistik për fshat është miratuar nëse për
(9) Plani detajor urbanistik është i miratuar nëse për vendimin për miratimin e tij kanë votuar më tepër se
vendimin për miratimin e të njëjtit kanë votuar më shumë gjysma e numrit të përgjithshëm të anëtarëve të Këshillit të
se gjysma e numrit të përgjithshëm të anëtarëve të Këshillit komunës respektivisht Këshillit të komunës në Qytetin e
të komunës përkatësisht Këshillit të Qytetit të Shkupit. Shkupit.
4. Procedura për miratimin e planit urbanistik për 5. Procedura për miratimin e planit urbanistik jashtë
fshat vendbanimit
Neni 28 Neni 29
(1) Pas fillimit të procedurës për miratimin e planit (1) Pas fillimit të procedurës për miratimin e planit
urbanistik për fshat nga neni 25 paragrafi (1) të këtij ligji, urbanistik jashtë vendbanimit nga neni 25 paragrafi (1) të
respektivisht miratimin e programit të planit nga neni 44 të këtij ligji, respektivisht aprovimin e programit planor nga
këtij ligji, miratuesi ose përpunuesi i planit paraqet kërkesë neni 44 të këtij ligji, miratuesi ose përpunuesi i planit
te organet shtetërore, institucionet, entet dhe personat paraqet kërkesë te organet shtetërore, institucionet, entet
juridikë të cilët kanë autorizime publike nga neni 47 dhe personat juridik të cilët kanë autorizime publike nga
paragrafi (1) të këtij ligji, për dorëzimin e të dhënave dhe neni 47 paragrafi (1) të këtij ligji, për dorëzimin e të
informatave të cilat i kanë në dispozicion, që janë të dhënave dhe informatave të cilat i kanë në dispozicion, që
nevojshme për përpilimin e planit urbanistik në fshat, që së janë të nevojshme për përpilimin e planit, që së bashku me
bashku me hulumtimin e gjendjes së vazhdueshme nga hulumtimin e gjendjes së vazhdueshme nga përpiluesi i
përpiluesi i planit, shërbejnë për përpilimin e bazës së planit, shërbejnë për përpilimin e bazës së dokumentacionit
dokumentacionit të planit. të planit.
(2) Në bazë të programit planor dhe bazës së (2) Në bazë të programit planor dhe bazës së
dokumentacionit përpilohet versioni i punës i planit dokumentacionit përpilohet versioni i punës i planit
urbanistik në fshat, për të cilin nga personat juridikë nga urbanistik jashtë vendbanimit, për të cilin nga personat
neni 47 paragrafi (1) të këtij ligji fitohet mendim në lidhje juridikë nga neni 47 paragrafi (1) të këtij ligji fitohet
me aktvendimet planore që janë në lidhje me kompetencat mendim në lidhje me aktvendimet planore që janë në lidhje
e tyre, me ç’rast përpilohet propozim i planit urbanistik për me kompetencat e tyre, me ç’rast përpilohet propozim i
fshat. planit urbanistik jashtë vendbanimit.
(3) Për propozimin e planit urbanistik për fshat kryhet (3) Me propozim të planit urbanistik jashtë
revizioni profesional nga neni 48 i këtij ligji, nga komisoni vendbanimit kryhet revizioni profesional nga neni 48 i këtij
profesional që e përbëjnë së paku dy anëtarë me të cilën ligji, nga komisioni profesional që e përbëjnë së paku dy
konfirmohet ligjshmëria, pranueshmëria dhe arsyetimi i anëtarë me të cilën konfirmohet ligjshmëria, pranueshmëria
zgjidhjeve planore të propozuara. Vërejtjet dhe propozimet dhe arsyetimi zgjidhjeve planore të propozuara. Vërejtjet
e revizionit profesional inkorporohen në propozimin e dhe propozimet e revizionit profesional detyrimisht
planit urbanistik për fshat. inkorporohen në plan.
(4) Për planin e përpunuar urbanistik për fshat, me (4) Për planin e përpunuar urbanistik jashtë
mendim paraprakisht të fituar nga komisioni për urbanizëm vendbanimit, me mendim paraprakisht të marrë nga
nga neni 38 të këtij ligji, kryetari i komunës respektivisht komisioni për urbanizëm nga neni 38 të këtij ligji, kryetari
kryetari i komunës në Qytetin e Shkupit, organizon anketë i komunës respektivisht kryetari i komunës në Qytetin e
publike dhe prezantim publik nga neni 50 të këtij ligji, e Shkupit, organizon anketë publike dhe prezantim publik
cila zgjat së paku 30 ditë, ndërsa për përfshirje të planit nga neni 50 të këtij ligji, e cila zgjat së paku 30 ditë, ndërsa
me numër më të madh të banorëve dhe shfrytëzuesve të për përfshirje të planit me program që përfshin përfshirje
hapësirës, strukturë më të dendur dhe më të komplikuar, të ndërlikuara me rëndësi për interesin publik, mund të
mund të zgjasë deri 60 ditë. zgjasë deri 60 ditë.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 101
(5) Për prezantimin e realizuar dhe anketën publike hapësirës, si dhe nga punëtorë të shquar shkencorë dhe
përpilohet raport me arsyetim për vërejtjet e pranuara dhe profesionalë nga fusha e planifikimit hapësinor dhe
të pa pranuara për planin urbanistik, nga komisioni urbanistik dhe nga fusha të tjera të inxhinierisë esenciale
profesional i formuar nga kryetari i komunës, respektivisht për përpilimin e dokumentacionit planor.
komunës në Qytetin e Shkupit. Vërejtjet e pranuara nga (5) Pas inkorporimit të propozimeve dhe vërejtjeve nga
anketa publike detyrimisht inkorporohen në propozim – revizioni profesional në propozim planin, organi i
planin. administratës shtetërore kompetent për kryerjen e punëve
(6) Pas inkorporimit të vërejtjeve nga paragrafi (5) të nga fusha e rregullimit të hapësirës organizon debat
këtij neni, plani urbanistik jashtë vendbanimit, në formë të profesional që ka për qëllim ta konsultojë publikun
propozim – planit dorëzohet te organi i administratës profesional dhe prezantimin publik me debat publik që
shtetërore kompetent për kryerjen e punëve nga fusha e zgjat së paku 30 ditë dhe e siguron kontrollin publikut të
rregullimit të hapësirës për marrjen e pëlqimit. gjerë në propozim planin urbanistik.
(7) Pas marrjes së pëlqimit, propozim planin urbanistik (6) Pas debatit profesional dhe publik dhe prezantimit
për jashtë vendbanimit, kryetari i komunës, respektivisht publik përpilohet raport me procesverbal nga debati, të
kryetari i komunës në Qytetin e Shkupit e dorëzon te cilin e përpilon komisioni profesional, ndërsa konkluzionet
Këshilli i komunës, respektivisht Këshilli i komunës në nga raporti detyrimisht inkorporohen në propozim – planin.
Qytetin e Shkupit, për miratim të tij gjatë seancës së (7) Pas inkorporimit të konkluzioneve nga paragrafi (6)
ardhshme të këshillit dhe më së voni deri më 90 ditë nga të këtij neni, komisioni për urbanizëm nga neni 38
pranimi i pëlqimit. paragrafi (11) të këtij ligji jep mendim përfundimtar për
propozim planin urbanistik për zona dhe ndërtime me
(8) Plani urbanistik për jashtë vendbanim është
rëndësi shtetërore.
miratuar nëse për vendimin për miratimin e tij kanë votuar
(8) Organi i administratës shtetërore kompetent për
më tepër se gjysma e numrit të përgjithshëm të anëtarëve të kryerjen e punëve nga fusha e rregullimit të hapësirës pas
Këshillit të komunës, respektivisht Këshillit të komunës në dorëzimit të propozim planit urbanistik për zona dhe
Qytetin e Shkupit. ndërtime me rëndësi shtetërore e dorëzon te Qeveria e
Republikës së Maqedonisë së Veriut, për miratim të tij.
6. Procedura për miratimin e planit urbanistik për zona (9) Plani urbanistik për zona dhe ndërtime me rëndësi
dhe ndërtime me rëndësi shtetërore shtetërore miratohet me vendim të Qeverisë së Republikës
së Maqedonisë së Veriut në pajtim me paragrafi (2) të këtij
Neni 30 neni.
(1) Pas fillimit të procedurës për miratimin e planit
urbanistik për zona dhe ndërtime me rëndësi shtetërore nga 7. Procedura për ndryshimin dhe plotësimin e planeve
neni 25 paragrafi (2) të këtij ligji, respektivisht aprovimin e urbanistike
programit planor nga neni 44 të këtij ligji, miratuesi ose
përpunuesi i planit paraqet kërkesë te organet shtetërore, Neni 31
institucionet, entet dhe personat juridikë të cilët kanë (1) Ndryshimet dhe plotësimet e planeve urbanistike
autorizime publike nga neni 47 paragrafi (1) të këtij ligji, sipas rregullës bëhen në të njëjtën procedurë që është
për dorëzimin e të dhënave dhe informatave të cilat i kanë përcaktuar për miratimin e tyre.
në dispozicion, që janë të nevojshme për përpilimin e (2) Lëndë e ndryshimit dhe plotësimit të planit
planit, që së bashku me hulumtimin e gjendjes së urbanistik mund të jetë cila do pjesë e njësisë ose pjesë e
vazhdueshme nga përpiluesi i planit, shërbejnë për saj, ose që paraqet dispozitë planore grafike, numerike ose
përpilimin e bazës së dokumentacionit të planit. tekstuale, gjatë çka përmbajtja e ndryshimit dhe plotësimit
(2) Në bazë të programit planor dhe bazës së të planit përpunohet vetëm për pjesën e cila është lëndë e
dokumentacionit përpilohet versioni i punës i planit ndryshmit dhe plotësimit ndërsa përfshin edhe të dhëna
urbanistik për zona dhe ndërtime me rëndësi shtetërore, për grumbulluese në nivel të përfshirjes së përgjithshme të
të cilin nga personat juridikë nga neni 47 paragrafi (1) të planit të cilat rezultojnë.
këtij ligji dhe komunat në territorin e të cilave vendoset (3) Plani urbanistik që ka qenë pjesë e ndryshimit dhe
përfshirja e planit për këtë plan, detyrimisht dorëzojnë plotësimit realizohet si version i pastruar i planit,
mendim në lidhje me aktvendimet planore që janë në lidhje respektivisht si version integral i planit urbanistik në të
me kompetencat e tyre, me ç’rast në bazë të mendimeve cilin janë inkorporuar ndryshime dhe plotësime të planit.
përpunohet propozim plan urbanistik për zona dhe Versioni i spastruar i planit është pjesë përbërëse e planit
ndërtime me rëndësi shtetërore. urbanistik.
(3) Për propozimin e planit urbanistik për zona dhe
8. Procedura e sinkronizuar për përpilimin dhe
ndërtime me rëndësi shtetërore kryhet revizioni profesional
miratimin e planeve
nga neni 48 i këtij ligji, me të cilën konfirmohet
ligjshmëria, pranueshmëria dhe arsyeshmëria e propozim Neni 32
zgjidhjeve planore. Vërejtjet dhe propozimet e revizionit (1) Procedurat e sinkronizuara për përpilimin dhe
profesional inkorporohen në propozimin e planit urbanistik miratimin e planeve urbanistike realizohen në veçanti në
për zona dhe ndërtime me rëndësi shtetërore. rastet:
(4) Revizion profesional kryen komisioni profesional të 1. kur harmonizohet plan i detajuar urbanistik me
cilin e formon ministri i cili udhëheq me organin e planin e përgjithshëm urbanistik që është në procedurë për
administratës shtetërore kompetent për kryerjen e punëve ndryshim dhe plotësim;
nga fusha e rregullimit të hapësirës, në përbërje 2. kur ndryshimi dhe plotësimi i planit të detajuar
përfaqësues të organit të administratës shtetërore urbanistik është kushtëzuar me ndryshimin dhe plotësimin
kompetent për kryerjen e punëve nga fusha e rregullimit të e planit të përgjithshëm urbanistik;
Стр. 102 - Бр. 32 10 февруари 2020
3. nëse përfshirja planore e planit të detajuar urbanistik 10. Procedurat për përpilimin dhe miratimin e planeve
përfshin zona të dy ose më tepër komunave në Qytetin e me përfshirje të planit në më shumë komuna
Shkupit dhe
4. për harmonizim të ndërsjellë të planeve urbanistike Neni 34
me rëndësi lokale me plan urbanistik për zonat dhe (1) Nëse përfshirja planore e planit të detajuar
ndërtimet me interes shtetëror, gjatë përputhjes së urbanistik dhe plani urbanistik jashtë vendbanimit, përfshin
pjesshme të përfshirjeve të planit. zonë të dy ose më tepër komunave respektivisht komuna në
(2) Secila nga procedurat e sinkronizuara për Qytetin e Shkupit, ndërsa lëndë e planifikimit nuk janë
përpilimin dhe miratimin e planeve nga paragrafi (1) të zona ose ndërtime me rëndësi shtetërore, mbahet një
këtij neni, në mënyrë individuale realizohet në pajtim me procedurë për përpilimin e planit për të gjithë përfshirjen
dispozitat e këtij ligji, nga miratuesi i njëjtë ose nga një ose planore, ndërsa procedura për miratim mbahet si dy ose më
më tepër komuna dhe/ose Qyteti i Shkupit. tepër procedura të sinkronizuara, që secila komunë,
(3) Gjatë procedurës së sinkronizuar për përpilimin dhe respektivisht komunë në Qytetin e Shkupit, e kryen për
pjesën e përfshirjes planore e cila është në zonën e saj.
miratimin e planeve urbanistike, plani i nivelit më të ulët të
(2) Plani urbanistik nga paragrafi (1) të këtij neni,
planifikimit harmonizohet me dispozitat e planit të nivelit
mund të zbatohet nga komunat respektivisht komunat në
më të lartë të planifikimit, njëkohësisht me fazat e Qytetin e Shkupit në mënyrë të veçantë, në pjesët e planeve
procedurës para miratimit të tij, ndërsa miratimi kryhet në urbanistike që janë miratuar, nëse mund të zhvillohen në
seancën e njëjtë të këshillit, por në mënyrë suksesive, mënyrë të papenguar dhe të pavarur, respektivisht nëse
menjëherë pas miratimit të planit urbanistik nivelit më të pjesën e lëndës janë të pavarura nga aspekti hapësinor -
lartë të planifikimit, ndërsa në rast të dy ose më tepër funksional dhe në mënyrë autonome mund të realizohen.
dorëzuesve, në seanca të caktuara me data të përafërta.
11. Mosharmonizimi i planeve urbanistike
9. Procedura e bashkuar për miratimin e planeve
urbanistike Neni 35
(1) Nëse gjatë procedurës së miratimit të planit
Neni 33 urbanistik miratohet plan i ri i përgjithshëm, procedura për
(1) Procedura e bashkuar për përpilimin dhe miratimin miratimin e planit të detajuar urbanistik do të vazhdojë
e planeve urbanistike është procedurë e thjeshtë që i vetëm nëse është në pajtim me planin e ri të përgjithshëm
bashkon procedurat për përpilimin dhe miratimin e planeve urbanistik.
të përgjithshme urbanistike dhe planit të detajuar urbanistik (2) Me harmonizim të planit të detajuar dhe të
me të cilin ai përpunohet dhe zbatohet. përgjithshëm urbanistik nënkuptohet përputhje, përkatësi
(2) Me procedurë të bashkuar njëkohësisht përpilohet ose pëlqim të dispozitave të përpunuara planore të planit të
dhe miratohet plan i përgjithshëm urbanistik dhe së paku detajuar urbanistik me dispozitat e përgjithshme planore
një plan i detajuar urbanistik në kufijtë e përfshirjes së nga plani i përgjithshëm urbanistik, në veçanti në lidhje me
planit nga plani i përgjithshëm urbanistik. dedikimin e tokës, rregullimin e përgjithshëm dhe
(3) Procedura e bashkuar paraqet procedurë të thjeshtë dispozitat të tjera dhe parametra urbanistike specifike për
në të cilën miratuesi organizon edhe debat profesional dhe atë nivel të planifikimit.
anketë publike me prezantim publik për dokumentacionin e (3) Nëse plani i detajuar urbanistik në rastet nga
planit që përbëhet nga përmbajtjet dhe shtojcat edhe të paragrafi (1) të këtij neni nuk janë në përputhje me planin e
planit të përgjithshëm dhe të detajuar urbanistik të ri të përgjithshëm urbanistik, kryhet harmonizim i planit të
përcaktuara me këtë ligj. detajuar urbanistik me planin e përgjithshëm urbanistik i
cili ka hyrë në fuqi, gjatë çka plani i detajuar kthehet në
(4) Procedura e bashkuar zbatohet edhe gjatë
fazë te draft planit.
procedurave për ndryshimin dhe plotësimin e planit të
(4) Procedura për harmonizimin e planit të miratuar të
përgjithshëm urbanistik.
detajuar urbanistik respektivisht të një pjese të planit të
(5) Me procedurën e bashkuar nga paragrafi (1) të këtij detajuar urbanistik që nuk është në pajtim me planin e
neni, do të konsiderohet se plani i përgjithshëm urbanistik përgjithshëm urbanistik, udhëhiqet në përputhje me
dhe plani i detajuar urbanistik janë miratuar si një akt i procedurën për ndryshimin dhe plotësimin e planit
vetëm, me ç’rast: urbanistik nga neni 31 të këtij ligji. Përderisa zgjat
1. në pjesën e përfshirjes së planit të përgjithshëm procedura për harmonizim, plani i detajuar urbanistik
urbanistik i cili nuk përkon me planin e përfshirjes së planit zbatohet në pjesët që janë në pajtim me planin e
të detajuar urbanistik, ai zbatohet si plan i përgjithshëm përgjithshëm urbanistik.
urbanistik me miratimin e planeve të detajuara urbanistike (5) Plani i detajuar urbanistik ose një pjesë e planit të
dhe detajuar urbanistik që nuk është harmonizuar respektivisht
2. në pjesën e përfshirjes së planit të përgjithshëm është në kundërshtim me dispozitat e planit të përgjithshëm
urbanistik i cili përkon me planin e përfshirjes së planit të urbanistik, nuk mund të zbatohet.
detajuar urbanistik, ai zbatohet si plan i përgjithshëm (6) Plani i detajuar urbanistik që miratohet në bazë të
urbanistik me projekt urbanistik dhe akte të tjera planit të përgjithshëm urbanistik me ortografi të vjetruar
individuale për ndërtim. urbanistike ose tituj dhe definicione të dedikimeve të tokës
(6) Procedura e bashkuar nuk mund të zbatohet për dhe ndërtesave harmonizohet me ortografinë dhe
plane të detajuara urbanistike dhe për plan urbanistik të klasifikimin e dedikimeve të përcaktuara në rregulloren
përgjithshëm për miratimin e të cilit janë kompetente për planifikim urbanistik të miratuar në pajtim me
komunat e Qytetit të Shkupit dhe Qyteti i Shkupit. dispozitat e këtij ligji.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 103
12. Procedura për korrigjim teknik të planit urbanistik (3) Shfrytëzues të autorizuar të sistemit informativ e –
urbanizëm janë përpiluesi i planit urbanistik, organet e
Neni 36 miratuesit dhe organet e administratës shtetërore të cilat
(1) Në plan të miratuar urbanistik mund të kryhet janë të përfshira në procedurën për miratimin e planeve
korrigjim teknik. urbanistike, subjektet dhe organet nga neni 47 të këtij ligji,
(2) Korrigjimi teknik mund të kryhet vetëm për shkak anëtarët e komisioneve të cilët marrin pjesë në procedurën
të gabimit që ka ndodhur gjatë procesit të përpilimit dhe për miratimin e planit, Agjencia për Planifikim Hapësinor
miratimit të planit, gabim gjatë vizatimit teknik, përpilimit dhe Inspektorati Shtetëror i Ndërtimtarisë dhe Urbanizmit.
dhe pajisjes së planit, që shkakton mosharmonizim, (4) Këmbimi i të dhënave ndërmjet shfrytëzuesve të
dykuptimësi ose kundërshtim të ndërsjellë të parametrave sistemit informativ e – urbanizëm konfirmohet nga
në paraqitjen grafike, pjesën tekstuale dhe pjesën numerike shfrytëzuesi me certifikatë të vlefshme digjitale të lëshuar
të planit urbanistik ose anashkalim jo konsekuent i të nga lëshues i autorizuar, nëpërmjet sistemit informativ e -
dhënave për parcela të caktuara ndërtimore që janë urbanizëm.
rregulluar për gjithë të tjerat, respektivisht që janë në (5) Sistemi informativ e–urbanizëm duhet të ketë pjesë
pajtim me përmbajtjen e detyrueshme të planeve të hapur, respektivisht ueb faqe me te cilën do të
urbanistike, si dhe probleme të tjera gjatë zbatimit të planit. mundësojë qasje të hapur dhe falas të publikut ndaj
(3) Procedura për korrigjimin teknik të planit urbanistik procedurës për miratimin e planeve urbanistike që i
fillon me dorëzimin e njoftimit për gabimin teknik të përmban fazat kryesore të procedurës: program i planit,
konstatuar, te komisioni për urbanizëm kompetent për projekt plan dhe propozim plan. Pjesa e hapur e sistemit
planin në fjalë, nga Inspektorati Shtetëror i Ndërtimtarisë duhet të mundësojë qasje ndaj të gjitha planeve të
dhe Urbanizmit të Republikës së Maqedonisë së Veriut ose miratuara urbanistike që janë në fuqi. Sistemi informatik e-
nga palë të interesuara. urbanizëm duhet të ketë edhe arkiv për planet e miratuara
(4) Nëse Komisioni për Urbanizëm nga neni 38 i këtij paraprakisht që janë në fuqi.
ligji konstaton se bëhet fjalë për gabim teknik, e njofton (6) Për ndërtimin, mbindërtimin dhe mirëmbajtjen e
përpiluesin e planit urbanistik të përpilojë propozim për harduerit dhe softuerit të sistemit informativ e–urbanizëm
korrigjim teknik, ndërkaq nëse personi juridik i cili ka qenë është përgjegjës organi i administratës shtetërore
përpiluesi i planit urbanistik nuk ekziston më ose në kompetent për kryerjen e punëve nga fusha e rregullimit
mënyrë tjetër është penguar të kryejë punën, propozimin hapësinor.
për korrigjim teknik mund ta kryejë person tjetër juridik (7) Mënyrën e realizimit të procedurës për përpilimin
me licencë për përpilimin e planeve urbanistike. dhe miratimin e planeve urbanistike nëpërmjet sistemit
(5) Propozimi për korrigjim teknik dorëzohet te informativ e – urbanizëm, i përcakton ministri i cili
Komisioni për Urbanizëm nga organi kompetent i cili ka udhëheq me organin e administratës shtetërore kompetent
dorëzuar planin urbanistik, për marrjen e mendimit pozitiv. për kryerjen e punëve nga fusha e rregullimit hapësinor.
(6) Pas mendimit pozitiv të marrë, propozuesi i planit
të korrigjimit teknik ja propozon për miratim këshillit të IV. PROCESI I PËRPUNIMIT DHE MIRATIMIT TË
komunës, komunës në Qytetin e Shkupit dhe Qytetin e PLANEVE URBANISTIKE
Shkupit, respektivisht Qeveria e Republikës së Maqedonisë
së Veriut, që ka miratuar planin urbanistik me të cilin ka të 1. Organe dhe trupa kompetentë për mbajtjen e
bëjë korrigjimi teknik. procedurës për përpunimin dhe miratimin e planeve
(7) Korrigjimi teknik është pjesë përbërëse e planit urbanistike – komisioni për urbanizëm
urbanistik, i cili zbatohet në formën e versionit të spastruar
të planit respektivisht si plani themelor në të cilin është Neni 38
inkorporuar korrigjimi teknik, për të cilin vlejnë të njëjtat (1) Për mbajtjen e procedurës për përpunimin dhe
dispozita për dorëzim, publikim, prezantim, përputhje, miratimin e planit urbanistik të përgjithshëm, planit të
zbatim dhe ruajtje të planeve urbanistike. detajuar urbanistik, planit urbanistik për fshat dhe planit
urbanistik jashtë vendbanimit është kompetent kryetari i
13. Procedura për përpilimin dhe miratimin e planeve komunës.
urbanistike në sistemin informativ e-urbanizëm (2) Për mbajtjen e procedurës për përpunimin dhe
miratimin e planit urbanistik të detajuar, plan urbanistik për
Neni 37 fshat dhe plan urbanistik jashtë vendbanimit është
(1) Procedura për përpilimin dhe miratimin e planeve kompetent kryetari i komunës në Qytetin e Shkupit.
urbanistike realizohet në formë digjitale respektivisht (3) Për mbajtjen e procedurës për përpunimin dhe
elektronike nëpërmjet sistemit informativ e – urbanizëm, i miratimin e planit urbanistik të përgjithshëm të qytetit të
cili shërben që t‘i lidhë pjesëmarrësit gjatë procesit të Shkupit është kompetent kryetari i qytetit të Shkupit.
përpilimit dhe miratimit të planeve urbanistike si (4) Për mbajtjen e procedurës për përpunimin dhe
shfrytëzues të sistemit të vetëm informativ qendror, i miratimin e planit urbanistik për zona dhe ndërtesa me
përbërë nga pajisje teknike, baza të të dhënave dhe rëndësi shtetërore është komentet ministri i cili menaxhon
program softuerik. me organin e administratës shtetërore kompetent për
(2) Procedura për përpilimin dhe miratimin e planeve kryerjen e punëve nga sfera e rregullimit të hapësirës.
urbanistike realizohet edhe në formë analoge përkatësisht (5) Kryetari i komunës, kryetari i komunës në qytetin e
në letër, edhe atë kur plani vendoset në këqyrje Shkupit, përkatësisht kryetari i Qytetit të Shkupit, formon
profesionale edhe para miratuesit, në anketë publike dhe komision për urbanizëm të komunës, si trup që është i
prezantim publik, por edhe si plan i miratuar që ruhet në ngarkuar t’i kryejë punët profesionale në procedurën për
pajtim me ligjin. përpunimin dhe miratimin e planeve urbanistike.
Стр. 104 - Бр. 32 10 февруари 2020
(6) Komisioni për urbanizëm i komunave me seli në (11) Ministri i cili udhëheq me organin e administratës
qytet më të madh ( që ka mbi 50000 banorë) dhe në shtetërore kompetent për kryerjen e punëve nga sfera e
komunat e Qytetit të Shkupit përbëhet nga së paku pesë rregullimit të hapësirës, formon komision për urbanizëm të
anëtarë arkitektë urbanistë, prej të cilëve tre anëtarë janë organit të administratës shtetërore kompetent për kryerjen e
bartës të autorizimeve për përpunimin e planeve punëve nga sfera e rregullimit të hapësirës, të përbërë nga
urbanistike, dhe dy anëtarë janë me përvojë profesionale së paku pesë anëtarë arkitekt urbanistë nga të cilët tre
nga sfera e mbajtjes së procedurave për përpunimin, anëtarë janë bartës të autorizimeve për përpunimin e
miratimin dhe zbatimin e planeve urbanistike, me çka së planeve urbanistike, kurse dy anëtarë janë me përvojë nga
paku dy anëtarë duhet të mos jenë të punësuar në sfera e mbajtjes së procedurave për përpunimin, miratimin
administratën e komunës. dhe zbatimin e planeve urbanistike, me ç’rast së paku dy
(7) Komisioni për urbanizëm i komunave me seli në anëtarë duhet të mos jenë të punësuar në administratën e
qytet më të vogël ose fshat përbëhet nga së paku tre anëtarë organit.
arkitektë urbanistë, prej të cilëve dy anëtarë janë bartës të (12) Komisioni për urbanizëm të paragrafit (11) të këtij
autorizimeve për përpunimin e planeve urbanistike, kurse neni, vepron sipas iniciativave të parashtruara në pajtim me
një anëtar është me përvojë profesionale nga sfera e nenin 39 të këtij ligji, e propozon programin e planit për
mbajtjes së procedurave për përpunim, miratim dhe zbatim plane urbanistike për territore dhe ndërtesa me rrëndësi
të planeve urbanistike, me ç’rast së paku një anëtar duhet të shtetërore, e organizon debatin profesional të nenit 49 të
mos jetë i punësuar në administratën komunale. Komunat këtij ligji, jep mendim profesionist për propozim të planeve
mund të bashkëpunojnë në nivel rajonal me formimin e urbanistike për të cilat mbahet procedurë për
një komisioni që do t’i kryejë punët në kompetencë të tij miratim,përkatësisht kontrollon nëse me zgjidhjet e planit
për më shumë komuna. janë plotësuar kërkesat nga programi i planit para
(8) Komisioni për urbanizëm nga paragrafët (6) dhe (7) organizimit të debatit profesional, jep mendim
të këtij neni, vepron sipas iniciativave të parashtruara në përfundimtar të propozimit të planeve urbanistike para
pajtim me nenin 39 të këtij ligji, e kryen analizën e nenit 22 dorëzimit të tyre në Qeverinë e Republikës së Maqedonisë
të këtij ligji, e propozon programin e planit për plane së Veriut për miratim, jep mendim për korrigjim teknik të
urbanistike të nenit 44 të këtij ligji, e organizon debatin planit urbanistik të nenit 36 të këtij ligji dhe merr pjesë në
profesional të nenit 49 të këtij ligji, anketën publike dhe procedurat për miratimin e projekteve urbanistike të nenit
prezantimin publik të nenit 50 të këtij ligji, jep mendim 62 të këtij ligji dhe sipas nevojës merr pjesë në kontrollin e
profesionist për draft plan dhe propozim të planeve planeve urbanistike gjatë dhënies së pëlqimit të propozim-
urbanistike për të cilat mbahet procedurë për miratim planit të nenit 51 të këtij ligji dhe e përgatit raportin për
përkatësisht kontrollon nëse me zgjidhjet e planit janë gjendjet në hapësirën e nenit 66 të këtij ligji.
plotësuar kërkesat nga programi i planit, kontrollon nëse (13) Anëtarëve të komisionit për urbanizëm të
përpunuesi i planit i ka inkorporuar vërejtjet nga debati paragrafëve (5), (9) dhe (11) të këtij neni u takon
profesional përkatësisht nga anketa publike, jep mendim kompensim për pjesëmarrjen në punën e komisionit, i cili
për korrigjim teknik të planit urbanistik të nenit 36 të këtij sigurohet nga buxheti i organit që e ka formuar komisionin,
ligji, merr pjesë në punën e trupit pjesëmarrës të nenit 46 të që e përcakton kryetari i komunës, kryetari i komunës së
këtij ligji dhe merr pjesë në procedurat për miratimin e Qytetit të Shkupit, kryetari i Qytetit të Shkupit,
projekteve urbanistike të neneve 62 dhe 63 të këtij ligji dhe përkatësisht ministri i cili menaxhon me organin e
e përgatit raportin për situatat në hapësirën e nenit 66 të administratës shtetërore kompetent për kryerjen e punëve
këtij ligji. nga sfera e rregullimit të hapësirës, në bazë të vëllimit dhe
(9) Kryetari i Qytetit të Shkupit formon komision për ndërlikimit të punëve që dalin nga numri i mbledhjeve të
urbanizëm të Qytetit të Shkupit, të përbërë nga së paku mbajtura, numri i planeve urbanistike ose lëndë të tjera që
pesë anëtarë arkitektë urbanistë, prej të cilëve tre anëtarë janë në kompetencën e tyre, dendësia e popullsisë dhe
janë bartës të autorizimeve për përpunimin e planeve përqindja e ndërtimit në përfshirjet e planit që janë
urbanistike, kurse dy anëtarë janë me përvojë profesionale përpunuar, rëndësia përkatësisht ndërlikimi i ndërhyrjeve
nga sfera e mbajtjes së procedurave për përpunimin, individuale dhe të ngjashme.
miratimin dhe zbatimin e planeve urbanistike, me ç’rast së 2. Iniciativë për përpilimin e planit urbanistik
paku dy anëtarë duhet të mos jenë të punësuar në
administratën e Qytetit të Shkupit. Neni 39
(10) Komisioni për urbanizëm i paragrafit (9) të këtij (1) Personat e interesuar fizikë dhe juridikë, qytetarët,
neni, vepron sipas iniciativave të parashtruara në pajtim me shoqatat, organizatat, institucionet dhe organet e
nenin 39 të këtij ligji, jep mendim profesional të draft administratës shtetërore, mund të paraqesin iniciativë për
planit urbanistik të përgjithshëm të Qytetit të Shkupit, përpunimin e planit të ri përkatësisht ndryshimin dhe
kontrollon nëse me zgjidhjet e planit janë plotësuar plotësimin e planit urbanistik ekzistues te komunat,
kërkesat nga programi i planit dhe jep mendim për komunat në Qytetin e Shkupit dhe Qyteti i Shkupit, si dhe
korrigjim teknik të planit urbanistik të nenit 36 të këtij ligji, te organi i administratës shtetërore për kryerjen e punëve
e propozon programin e planit për planin urbanistik të nga sfera e rregullimit të hapësirës.
përgjithshëm të qytetit të Shkupit të nenit 44 të këtij ligji, e (2) Iniciativa nga paragrafi (1) i këtij neni, mund të
organizon debatin profesional të nenit 49 të këtij ligji, merr dorëzohet në formë elektronike për ueb faqen e miratuesit,
pjesë në punën e trupit pjesëmarrës të nenit 46 të këtij ligji përmes sistemit informativ e-urbanizëm ose në formë të
dhe merr pjesë në procedurat për miratimin e projekteve shkruar te arkivi i miratuesit.
urbanistike të nenit 62 të këtij ligji, e përgatit raportin për (3) Iniciativa duhet të përmbajë të dhëna për përfshirjen
gjendjet në hapësirën e nenit 66 të këtij ligji dhe jep e planit, lëndën e planifikimit, interesin dhe arsyen për
mendim për planet urbanistike të detajuara të cilat i iniciativën dhe arsyetim për arsyetimin dhe nevojën nga
miratojnë komunat në Qytetin e Shkupit të nenit 47 të këtij fillimi i procedurës për përpunimin e planit urbanistik ose
ligji. për ndryshimin dhe plotësimin e planit urbanistik.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 105
(4) Komisioni për urbanizëm i nenit 38 të këtij ligji, (2) Programi vjetor i paragrafit (1) të këtij neni, i
është i detyruar në afat prej 15 ditësh pune nga pranimi i përmban edhe projektet urbanistike dhe dokumentacionin
iniciativës të vendosë pas çdo iniciative të parashtruar dhe tjetër para projektuese dhe projektuese, nëse miratuesi
ta njoftojë parashtruesin për vendimin, me arsyetim për konsideron se janë të domosdoshme për përpunimin,
shkaqet, bazën profesionale dhe juridike për pranimin e saj miratimin dhe zbatimin e planeve.
përkatësisht mospranimin edhe atë në formën në të cilën (3) Për nxitjen dhe përshpejtimin e procesit të
iniciativa ka qenë e parashtruar. rregullimit hapësinor, Qeveria e Republikës së Maqedonisë
(5) Iniciativën e pranuar komisioni për urbanizëm i së Veriut në programin vjetor të paragrafit (1) të këtij neni,
nenit 38 të këtij ligji ia parashtron kryetarit të komunës e rregullon edhe financimin e përpunimit të planeve
përkatësisht ministrit, kurse ky ia propozon Këshillit të urbanistike të nenit 10 paragrafi (1) pikat 1, 2, 3 dhe 4 të
komunës, komunës në Qytetin e Shkupit, Qytetit të Shkupit këtij ligji dhe projekte urbanistike, me propozim të organit
ose Qeverisë së Republikës së Maqedonisë së Veriut, që të të administratës shtetërore kompetente për kryerjen e
inkorporohen në programin për miratimin e planeve punëve nga sfera e rregullimit hapësinor kurse me kërkesë
urbanistike nga nenet 40 dhe 41 të këtij ligji. të njësive të vetëqeverisjes lokale.
(4) Komunat, komunat e Qytetit të Shkupit dhe Qyteti i
3. Programi për financimin e përpilimit të planeve Shkupit, më së voni deri më 30 shtator çdo vit, paraqesin
urbanistike kërkesë për financimin e përpunimit të planeve urbanistike
të paragrafit (3) të këtij neni, me arsyetim për rëndësinë e
Neni 40 çdo përfshirjeje të planit veçmas, për organin e
(1) Për përpunimin e planeve urbanistike të nenit 10 administratës shtetërore kompetent për kryerjen e punëve
paragrafi (1) pikat 1, 2, 3 dhe 4 të këtij ligji, komunat, nga sfera e rregullimit hapësinor.
komunat në Qytetin e Shkupit dhe Qyteti i Shkupit,
(5) Zgjedhjen e kërkesave që do të futen në programin
detyrimisht miratojnë program vjetor më së voni deri më
vjetor të Qeverisë së Republikës së Maqedonisë së Veriut e
31 dhjetor në vitin rrjedhës për vitin e ardhshëm.
(2) Programi vjetor i paragrafit (1) të këtij neni, i kryen komisioni i formuar nga ministri, i cili përbëhet nga
përmban edhe projektet urbanistike, nëse miratuesi tre anëtarë që janë arkitektë urbanistë të punësuar në
konsideron se janë të domosdoshme për zbatimin e organin e administratës shtetërore kompetent për kryerjen e
planeve. punëve nga sfera e rregullimit hapësinor. Komisioni
(3) Përpunimi i planeve urbanistike nga programi i propozimin e vet me arsyetim për vendosmërinë, nevojën
paragrafit (1) i këtij neni, financohet nga buxheti i dhe shkallën e financimit të planeve ia jep ministrit, i cili e
komunës, buxheti i komunës në qytetin e Shkupit, buxheti i propozon për Qeverinë e Republikës së Maqedonisë së
qytetit të Shkupit, Buxheti i Republikës së Maqedonisë së Veriut.
Veriut, si dhe nga ana e personave të interesuar juridikë (6) Kërkesën e paragrafit (3) t[ë këtij neni për organin e
dhe fizikë. administratës shtetërore komentet për kryerjen e punëve
(4) Financimi i përpunimit të planeve urbanistike nga nga sfera e rregullimit hapësinor, dorëzohet përmes
personat fizikë dhe juridikë të interesuar kryhet me sistemit informativ e – urbanizëm ose në formë të shkruar.
procedurë për parashtrimin e iniciativës së nenit 39 të këtij (7) Programin nga paragrafi (1) të këtij neni, Qeveria e
ligji, me çka ndaj iniciativës parashtruesi bashkëngjit edhe Republikës së Maqedonisë së Veriut e miraton deri më 31
deklaratë për gatishmërinë për financimin e përpunimit të dhjetor për vitin e ardhshëm dhe e boton në "Gazetën
planit urbanistik dhe për shumën e mjeteve për atë Zyrtare të Republikës së Maqedonisë së Veriut" dhe në
dedikim. Shuma përllogaritet përmes sipërfaqes së sistemin informativ e-urbanizëm.
përfshirjes së planit dhe vlerës së punëve të shprehur në 5. Kushtet për planifikimin e hapësirës
njësi sipërfaqe sipas listës tarifore të nenit 81 të këtij ligji.
Mjetet paguhen në llogari të posaçme të përpunuesit të
Neni 42
planit në pajtim me dinamikën e përcaktuar në
(1) Për përpunimin e planeve urbanistike të nenit 10
marrëveshje, pas përfshirjes së iniciativës në programin
vjetor të paragrafit (1) të këtij neni dhe më së voni deri në paragrafi (1) pikat 1, 3, 4 dhe 5 të këtij ligji dhe projektin
miratimin e planit. urbanistik të nenit 58 paragrafi (6) të këtij ligji, organi i
(5) Programin e paragrafit (1) të këtij neni, komunat, administratës shtetërore kompetent për kryerjen e punëve
komunat në qytetin e Shkupit dhe Qyteti i Shkupit, nga sfera e planifikimit hapësinor paraqet kushte për
detyrimisht e publikojnë në gazetën zyrtare, në formë planifikimin e hapësirës.
elektronike në ueb-faqen e tyre dhe në profilet oficiale të (2) Kushtet për planifikimin e hapësirës nga paragrafi
rrjeteve sociale nëse ka, si dhe në sistemin informativ e- (1) i këtij neni, përmbajnë dispozita të përgjithshme dhe të
urbanizëm. veçanta, drejtime dhe zgjidhje nga dokumentacioni i planit
nga niveli më i lartë përkatësisht nga Plani hapësinor i
4. Programi për financimin e përpilimit të planeve Republikës së Maqedonisë së Veriut dhe planet hapësinore
urbanistike të Qeverisë së Republikës së Maqedonisë së për përpunimin dhe zbatimin e tij, si dhe shtesë grafike e
Veriut cila paraqet ekstrakt të planit.
(3) Kushtet për planifikimin e hapësirës të paragrafit
Neni 41 (1) të këtij neni, përmbajnë drejtime për nevojën e zbatimit
(1) Për përpunimin e planeve urbanistike të nenit 10 të Vlerësimit strategjik për ndikimin mbi mjedisin jetësor
paragrafi (1) pika 5 të këtij ligji dhe projekteve urbanistike, në pajtim me Ligjin për mjedis jetësor.
Qeveria e Republikës së Maqedonisë së Veriut miraton (4) Organi kompetent për procedurën për hartimin dhe
program vjetor për financim, të propozimit të organit të miratimin e planeve urbanistike të paragrafit (1) i këtij
administratës shtetërore kompetent për kryerjen e punëve neni, në fazën e përgatitjes së planit programor për planin
nga sfera e rregullimit të hapësin. urbanistik që duhet të përpunohet, parashtron kërkesë për
Стр. 106 - Бр. 32 10 февруари 2020
marrjen e kushteve për planifikim hapësinor të Agjencisë (12) Elaborati dhe vendimi për kushte për planifikim
për Planifikimin e Hapësirës. Kushte për planifikimin e të hapësirës publikohen në ueb-faqen e organit të
hapësirës kërkohen edhe për përfshirje të planit për të cilin administratës shtetërore kompetent për kryerje të punëve
tani më janë dhënë kushte, nëse miratuesi i ndryshon nga sfera e planifikimit hapësinor në afat prej pesë ditëve
qëllimet dh përdorimin e dedikuar në tokë në programin e nga lëshimi i tij.
planit në raport me atë paraprak.
(5) Me përjashtim të paragrafit (2) të këtij neni, kushte 6. Bazat gjeodezike të azhurnuara
për planifikim të hapësirës nuk sigurohen:
- kur në fuqi është i njëjti Plan hapësinor i Republikës Neni 43
së Maqedonisë së Veriut sipas të cilit paraprakisht janë (1) Planet urbanistike përpunohen në baza gjeodezike
dhënë kushtet për planifikim të hapësirës për të njëjtën digjitale të azhurnuara.
përfshirje të planit, (2) Azhurnimi i bazave gjeodezike përkatësisht futja e
- kur kryhet ndryshim dhe plotësim i planit hapësinor të dhënave të reja në bazën gjeodezike kryhet në fazën
derisa është në fuqi i njëjti Plan hapësinor i Republikës së fillestare të procesit të përpunimit të planit urbanistik
Maqedonisë së Veriut sipas të cilit paraprakisht janë dhënë përkatësisht pas miratimit të programit të planit, kur
kushtet për planifikim të hapësirës për të njëjtin përfshirje miratuesi dhe/ose përpunuesi i planit kërkon dhe i merr nga
të planit. organet shtetërore, institucionet, entet dhe personat juridikë
(6) Gjatë ndryshimit dhe plotësimit të planeve kur kryejnë kompetenca publike dhe punë komunale si dhe
urbanistike me të cilët bëhet zgjerim i përfshirjes së planit, veprimtari të tjera relevante për rregullimin e hapësirës dhe
sigurohen kushte për planifikimin e hapësirës vetëm për planifikimit urbanistik, të gjitha të dhënat dhe informatat
pjesën për të cilën zgjerohet përfshirja e planit, nëse për që i kanë në dispozicion dhe cilat janë të domosdoshme për
planin hapësinor nga plani janë dhënë kushtet për përpunimin e planeve urbanistike.
planifikim të hapësirës. (3) Baza gjeodezike e azhurnuar duhet që saktë t'i
(7) Me kërkesën për marrjen e kushteve për planifikim paraqesë të dhënat për gjendjen dhe të dhënat për lartësinë
të hapësirës për përpunimin e planit urbanistik të paragrafit për të gjitha objektet e ndërtuara dhe të dukshme natyrore
(2) të këtij neni, dorëzohet propozimi i programit të planit nën dhe mbi sipërfaqen e tokës.
për planin urbanistik i cili duhet të përpunohet dhe kopje (4) Përveç të dhënave të paragrafit (3) të këtij neni,
nga kushtet e dhëna paraprakisht për planifikimin e bazës gjeodezike të azhurnuar i bashkëngjiten edhe të
hapësirën për përfshirjen e planit në fjalë ose planit fqinj, dhënat nga përputhja digjitale dhe leximi i të dhënave nga
nëse ka pasur të tillë. plani paraprak përkatësisht nga plani që është në fuqi, nëse
(8) Agjencia për Planifikim të Hapësirës është e ekziston plan i tillë. Për sigurimin e këtyre të dhënave
detyruar në afat prej 15 ditësh pune nga pranimi i kërkesës organi kompetent për punët nga sfera e rregullimi të
të paragrafit (4) të këtij neni, të përgatitë elaborat për hapësirës dhe njësitë e vetëqeverisjes lokale, si miratues të
kushtet për planifikimin e hapësirës dhe të dorëzojë planeve urbanistike në pajtim me këtë ligj, janë të detyruar
kërkesë për lëshimin e aktvendimit në pajtim me paragrafin t’i dorëzojnë të dhënat nga planet urbanistike të miratuara
(1) të këtij neni te organi i administratës shtetërore paraprakisht dhe dokumentacione të tjera urbanistike të
kompetent për kryerjen e punëve nga sfera e planifikimit planit në formë elektronike, kompatibile me formën e
hapësinor. planeve kadastrale për Agjencinë për Kadastër të
(9) Organi i administratës shtetërore kompetent për Patundshmërive, përkatësisht t'i fusin në Regjistrin grafik
kryerjen e punëve nga sfera e planifikimit hapësinor është i për tokë ndërtimore.
detyruar në afat prej dhjetë ditë pune nga pranimi i (5) Procesi i azhurnimit të bazave gjeodezike të
kërkesës të paragrafit (8) të këtij neni, të miratoj aktvendim azhurnuara është gjithashtu edhe proces i azhurnimit të
për kushte për planifikim të hapësirës dhe ta dorëzojë te planeve kadastrale për nevojat e planifikimit urbanistik, me
parashtruesi i kërkesës për marrjen e kushteve për ç’rast përveç futjes së të dhënave të reja nga ndryshimet që
planifikimin e hapësirës të paragrafit (2) të këtij neni, në kanë ndodhur si pasojë e ndërtimit dhe rregullimit të tokës
formë elektronike përmes sistemit informativ e-urbanizëm azhurnimi është proces i harmonizimit të ndërsjellë të
në pajtim me afatin e paraparë. gjendjeve në planin kadastral, të dhënat për patundshmëritë
(10) Gjatë përpunimit të planeve urbanistike të dhe gjendjen në terren, e cila llogaritet si referente.
financuara nga Buxheti i Republikës së Maqedonisë së (6) Gjendja referente për harmonizimit e paragrafit (5)
Veriut, Agjencia për Planifikim të Hapësirës e përpunon të këtij neni është gjendja e terrenit përkatësisht në
elaboratin e kushteve për planifikimin e hapësirës sipas realitetin material, fizik dhe objektiv, me çka secili
detyrës zyrtare, kurse shpenzimet për përpunimin e mënjanim i të dhënës ose të linjës dhe shenjë ortografike
kushteve për planifikimin e hapësirës kompensohen nga tjetër në shtresën gjeodezike nga gjendja e terrenit, do të
Buxheti i Republikës së Maqedonisë së Veriut, me konsiderohet si lëshim në azhurnimin e bazës gjeodezike
programin vjetor për financimin e përpunimit të planeve ose gabim në planin kadastral, përkatësisht për bazë të
urbanistike të nenit 41 të këtij ligji. pasaktë dhe të paazhurnuar.
(11) Parashtruesi i kërkesës për lëshimin e kushteve për (7) Lëshimet që kanë ndodhur ose që janë vërejtur në
planifikimin e hapësirës, është i detyruar t'i kompensojë procesin e azhurnimit të bazave gjeodezike të paragrafit (6)
shpenzimet për përpunimin e kushteve për planifikimin e të këtij neni, në bazë të saktësisë së tyre dhe besimit në
hapësirës, lartësinë e të cilave e përcakton Qeveria e përshtatjen me realitetin fizik duhet të korrigjohen në
Republikës së Maqedonisë së Veriut me propozim të bazën gjeodezike sipas detyrës zyrtare nga personi juridik
Agjencisë së Planifikimit të Hapësirës, në bazë të që e ka përpunuar ose e ka lëshuar shtresën gjeodezike të
shpenzimeve reale të kryera për lëshimin e kushteve për azhurnuar si gabim teknik, kurse nëse gabimi krijon pasoja
planifikimin e hapësirës. edhe në planin urbanistik që është në fuqi për përfshirjen
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 107
në fjalë, ajo duhet të korrigjohet sipas detyrës zyrtare nga shoqëri të gjeodezistëve për punë gjeodezike. Para se të
miratuesi i planit në procedurën e gabimit teknik të planit kryejë kontroll të bazave, Agjencia për Kadastër të
urbanistik. Patundshmërive është e detyruar të kryejë kontroll të
(8) Nëse në procesin e azhurnimit të bazës gjeodezike kualitetit dhe përmbajtjes së bazave të azhurnuara
konstatohet mos harmonizim i bazës me gjendjen e terrenit gjeodezike, me çka e konfirmon saktësinë dhe azhurnimin
në lidhje me të dhënat pozicionuese ose të dhënat mbi e tyre.
lartësinë, që është rezultat i gabimit të bërë gjatë matjes (13) Përmbajtjen më të përafërt, formën dhe mënyrën e
dhe regjistrimit të të dhënave për patundshmëritë, gabim përpunimit grafik të bazave digjitale të azhurnuara
gjatë deshifrimit të patundshmërive, gabim ose projektim gjeodezike me saktësi dhe lloj të të dhënave që janë
të linjës kufitare të parcelës kadastrale ose ndërtesës, gabim caktuar në varësi të asaj për çfarë plani urbanistik
gjatë digjitalizimit të planeve kadastrale, ose si gabim gjatë përpunohen, i përcakton ministri i cili udhëheq me organin
projektimit dhe llogaritjes së të dhënave për parcelat dhe e administratës shtetërore kompetent për kryerjen e punëve
ndërtesat, nga sfera e rregullimit të hapësirës.
si dhe gjatë futjes së të dhënave të planeve kadastrale dhe
7. Programi i planit
në bazën elektronike të të dhënave, ato gabime mënjanohen
nga ana e Agjencisë për Kadastër të Patundshmërive sipas
Neni 44
detyrës zyrtare sipas Ligjit për kadastër të patundshmërive,
(1) Planet urbanistike përpunohen në bazë të programit
ndërsa pas fletëparaqitjes së parashtruar nga ana e të planit.
miratuesit të planit. (2) Programi i planit përpunohet në bazë të analizës së
(9) Me kërkesë të miratuesit ose përpunuesit të planeve shkallës dhe mënyrës së realizimit të planit të vlefshëm
urbanistike, Agjencia për Kadastër të Patundshmërive jep urbanistik, analizës së nevojave të qytetarëve që jetojnë
plane të verifikuara digjitale kadastrale. Me përjashtim, për ose punojnë në ose në afërsi të përfshirjes së planit, si dhe
planet kadastrale të cilët nuk janë të digjitalizuara, nevojave të e personave juridikë dhe institucioneve nga
Agjencia për Kadastër të Patundshmërive jep origjinal të zhvillimi hapësinor, përfundimeve për zhvillimin hapësinor
arkivuar digjital të planit kadastral në format vektorial, i që dalin nga planet nga nivelet më të larta dhe nga
cili më tej azhurnohet nga ana e gjeodezistëve të autorizuar strategjitë për zhvillim që janë miratuar në nivel më të lartë
dhe shoqërive tregtare për punë gjeodezike ose nga dhe në nivel lokal.
Agjencia, në pajtim me paragrafin (10) të këtij neni. (3) Programi i planit të planeve urbanistike përbëhet
Lëshimin e jep origjinalit të arkivuar digjital të planit nga pjesa tekstuale dhe grafike. Në pjesën grafike
kadastral në format vektorial për organet e nevojshme të vërtetohet kufiri preliminar i përfshirjes së planit të bazave
administratës shtetërore-Qeveria e Republikës së të azhurnuara gjeodezike, ndërsa në pjesën tekstuale të
Maqedonisë së Veriut dhe njësitë e vetadministrimit lokal , programit të planit përshkruhet rajoni i përfshirjes së planit,
për përpunimin dhe miratimin e planeve urbanistike nga nevojat specifike dhe mundësitë për zhvillimin hapësinor të
neni 10 paragrafi (1) i këtij ligji, Agjencia për Kadastër e rajonit në kuadër të përfshirjes, si dhe qëllimet e
bën me detyrë zyrtare pa kompensim. përgjithshme dhe të posaçme dhe përmbajtjet programore
(10) Përgatitja e bazave të azhurnuara gjeodezike për që duhet të jenë lëndë e planifikimit.
përpunimin e planeve urbanistike nga neni 10 paragrafi (1) (4) Nëse në programin e planit parashihet zgjerimi i
pika 5 të këtij ligji janë në barë të Buxhetit të Agjencisë për përfshirjes së planit për shkak të planifikimit të sipërfaqes
Kadastër të Patundshmërive. Përgatitja e bazave të për ndërtim për të cilat me ligj nuk është përcaktuar
azhurnuara gjeodezike për përpunimin e planeve interesi publik, ndërsa zgjerimi bëhet në llogari të tokës
urbanistike nga neni 10 paragrafi (1) pikat 1, 2, 3 dhe 4 të bujqësore, përpunuesi i programit është i detyruar t’i
këtij ligji, të cilat bëhen për herë të parë për një përfshirje njoftojë për ridedikimin e planifikuar pronarët e tokës
të planit, janë në barë të Buxhetit të të Republikës së bujqësore që ta mundësojë informimin e tyre dhe me kohë
Maqedonisë së Veriut, ndërsa realizohet nëpërmjet sqarimin me rastin e zgjerimit të zgjeruar të përfshirjes së
programit vjetor për azhurnim të bazave gjeodezike që planit, si dhe mendimin nga organi i administratës
shërbejnë për përpunimin e planeve urbanistike nga neni shtetërore kompetent për kryerjen e punëve nga sfera e
41 i këtij ligji, që Qeveria e Republikës së Maqedonisë së tokës bujqësore.
Veriut, e miraton me propozim të organit të administratës (5) Programi i planit për planet urbanistike përpunohet
shtetërore kompetent për kryerjen e punëve nga sfera e nga ana e komisionit për urbanizëm të miratuesit,
rregullimit të hapësirës, ndërsa në bazë të kërkesës nga Institucionit publik për urbanizëm, personit juridik me
njësitë e vetadministrimit lokal. licencë për përpunimin e planeve urbanistike ose nga
(11) Obligimi dhe shpenzimet për azhurnimin e bazave Agjencia për Planifikim të Hapësirës.
gjeodezike për përpunimin e planeve urbanistike ose (6) Në procedurën e përpunimit, propozim programi i
ndryshimet dhe plotësimet e planeve urbanistike, të cilët planit vihet në mbikëqyrje publike të trupit participues nga
bëhen në periudhën më të vogël nga ajo e caktuara, neni 46 i këtij ligji, me ç'rast propozimet e pranuara dhe
përkatësisht derisa zgjatë periudha e planit të planit sugjerimet e trupit ndërtohen në programin e planit.
urbanistik, janë të miratuesit të planit, ndërsa në rastet kur (7) Kryetari i komunës dhe komuna e qytetit të Shkupit
bëhet fjalë për iniciativën për miratimin e planit urbanistik përkatësisht kryetari i qytetit të Shkupit, me aktvendim e
që është i financuar nga personat e interesuar, shpenzimet lejon programin e planit për plane urbanistike nga neni 10
për azhurnimin janë në barë të tyre. paragrafi (1) pikat 1, 2, 3 dhe 4 të këtij ligji, në propozim të
(12) Agjencia për Kadastër të Patundshmërive është komisionit për urbanizëm nga neni 38 i këtij ligji.
kompetente për vërtetim dhe kryerje të kontrollit të (8) Programi i planit për plane urbanistike për rajone
kualitetit të bazave të azhurnuara gjeodezike, të përpunuara dhe ndërtime me rëndësi shtetërore me aktvendim e lejon
nga ana e tregtarëve individë gjeodezistë të autorizuar dhe ministri i cili udhëheq me organin e administratës
Стр. 108 - Бр. 32 10 февруари 2020
shtetërore për kryerjen e punëve nga sfera e rregullimit të 3. dokumentacionin e nevojshëm për vërtetimin dhe
hapësirës, me propozim të komisionit për urbanizëm të plotësimin e kritereve nga paragrafi (7) i këtij neni, që
organit të administratës shtetërore kompetent për kryerjen e duhet të dorëzohet,
punëve nga sfera e rregullimit të hapësirës. 4. afatin dhe mënyrën e dorëzimit të ofertës,
(9) Programi i lejuar i planit detyrimisht vendoset në 5. datën, kohën dhe vendin e hapjes së ofertave.
ueb faqen e miratuesit, për mbikëqyrje të publikut ndërsa (9) Kriteret për ndarjen e marrëveshjes së thirrjes
programi i planit nga paragrafi (8) i këtij neni vendoset publike:
edhe në ueb faqet e komunave në territoret e të cilave 1. pajisjet kadrovike dhe teknike të personit juridik,
vendoset përfshirja e planit të planit urbanistik për territore 2. lista e referimit për punët e kryera,
dhe ndërtesa me rëndësi shtetërore. 3. referencat profesioniste pozitive paraprake nga
territori i përfshirjes planit ose projektit që është lëndë e
8. Zgjedhje e përpunuesit të planit urbanistik dhe thirrjes publike,
4. organizimi i ofruar dhe metodologjia për
projektit urbanistik
përpunimin punëve dhe
5. solvenca financiare.
Neni 45 (10) Afati për dorëzimin e ofertës nuk mund të jetë më
(1) Zgjedhja e përpunuesit të planeve urbanistike dhe i shkurtër se 15 ditë kalendarike nga dita e publikimit të
projekteve urbanistike që i përpunon Agjencia për thirrjes publike.
Planifikimin e Hapësirës bëhet në tri mënyra: (11) Procedura për zgjedhjen e përpunuesit të planit
1. Zgjedhja është rregulluar me dispozitat e këtij ligji, zbatohet në qoftë se ka arritur të paktën një ofertë.
2. Zgjedhja bëhet në bazë të thirrjes publike në pajtim (12) Komisioni është i detyruar më së voni në afat prej
me dispozitat e këtij ligji pesë ditëve pune nga dita e hapjes së ofertave të kryejë
dhe evalvim të ofertave dhe të përgatisë raport, me propozim
3. Zgjedhjen e bëjnë personat e interesuar juridikë dhe për zgjedhjen e përpunuesit të planit që do t'i dorëzohet
fizikë që e kanë filluar dhe financuar përpunimin e planit. personit përgjegjës nga komuna, komuna në Qytetin e
(2) Zgjedhja e përpunuesit të planeve urbanistike dhe Shkupit dhe qyteti i Shkupit.
projekteve urbanistike që i përpunon Institucioni Publik (13) Kryetari i komunës, komuna e qytetit të Shkupit
për Urbanizëm janë rregulluar me këtë ligj, ndërsa më dhe qyteti i Shkupit, marrin vendim për zgjedhjen e
saktë rregullohen në aktet e themelimit të tyre. përpunuesit të planit ose të vendimit për anulimin e
(3) Zgjedhja e kryerësit të punëve të planifikimit thirrjes publike, i cili dorëzohet për të gjithë ofertuesit në
urbanistik që i kryejnë persona juridikë me licencë për thirrjen publike.
përpunim të planeve urbanistike për plane dhe projekte të (14) Ofertuesit kanë të drejtë të ankesës së vendimit
financuara nga buxheti dhe komuna, komuna në qytetin e nga paragrafi (11) i këtij neni te organi i administratës
Shkupit dhe qyteti I Shkupit kryhet me thirrje publike të shtetërore përgjegjëse për kryerjen e punëve në fushën e
rregulluar me këtë ligj. planifikimit hapësinor, në afat prej tetë ditëve nga marrja e
vendimit.
(4) Zgjedhja kryerësit të punëve të planifikimit
(15) Organi i administratës shtetërore përgjegjës për
urbanistik që i kryejnë persona juridikë me licencë për
kryerjen e punëve nga sfera e rregullimit hapësinor është i
përpunim të planeve urbanistike për plane dhe projekte të detyruar të vendosë për ankesën në afat prej dhjetë ditëve
financuara me mjete nga persona të interesuar juridikë dhe të punës, përndryshe vendimi mund të ekzekutohet dhe
fizikë nga neni 40 i këtij ligji, kryhet nga personat e ofertuesi i pakënaqur mund të ngrejë kontest administrativ
interesuar. para gjykatës kompetente, që nuk e shtyn ekzekutimin e
(5) Thirrjen publike për përpunimin të planeve vendimit.
urbanistike dhe projekteve urbanistike nga paragrafi (3) i (16) Për zona dhe ndërtime veçanërisht të rëndësishme
këtij neni e zbaton komisioni për zbatimin e procedurës dhe të ndërlikuara, zgjedhja e përpunuesit të planit
për thirrje publike për përpunim të planeve urbanistike dhe urbanistik dhe projektit urbanistik duhet të bëhet duke
projekteve (në tekstin e mëtejshëm: Komisioni), i formuar shpallur konkurs publik për aktvendim urban-arkitektonik,
nga kryetari I komunës, komuna në qytetin e Shkupit dhe gjatë së cilës nevoja për konkursin urbanistik dhe
qyteti I Shkupit, që është i përbërë së paku prej tre arkitektonik mund të jetë e përcaktuar dhe me plan nga
anëtarëve, nga të cilët së paku dy janë persona niveli më i lartë i planifikimit. Autori i zgjidhjes më të lartë
profesionistë arkitektë urbanë ndërsa të tjerët janë ekspertë bëhet përpunues i planit, nëse i plotëson kushtet e tjera të
të autorizuar nga zonat që janë relevante për projektin e përgjithshme për kryerjen e punëve në zhvillimin e planeve
veçantë. urbanistike të përcaktuar me këtë ligj.
(6) Në thirrjen publike mund të paraqiten personat (17) Subjekti i konkursit publik për zgjidhje
juridikë me licencë për kryerje të punëve të planifikimit urbanistike-arkitektonike mund të jetë gjetja e zgjidhjes më
të mirë urbanistike për përfshirjen, pa detyrimin për
urbanistik në pajtim me këtë ligj.
zgjedhje të përpunuesit të planit dhe përpunim të planit dhe
(7) Thirrja publike shpallet nëpërmjet sistemit duhet të theksohet në vendimin për shpalljen e konkursit.
informativ të e-urbanizmit dhe në faqen e internetit të (18) Mënyra, përmbajtja dhe forma e zbatimit të llojeve
komunës. të ndryshme të konkurseve publike për aktvendimin
(8) Thirrja publike në mënyrë të detyrueshme urbanistik dhe arkitektonik përcaktohet nga Ministri i cili
përmban: udhëheq me organin shtetëror kompetent për kryerjen e
1. të dhënat e nevojshme për planifikimin përkatësisht punëve nga sfera e punëve të rregullimit hapësinor, me
fushëveprimi i projektit, propozim të departamentit profesional të arkitektëve të
2. periudhën e përpunimit të planit urbanistik dhe autorizuar urbanistikë të Odës së Arkitektëve të autorizuar
projektit urbanistik dhe Inxhinierëve të autorizuar.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 109
ç'rast aktvendimet e planit do të vihen në dispozicion për informativ e-urbanizëm, publikohet në ueb faqen e
inspektim dhe kontroll të publikut profesional, si dhe ministrisë kompetente dhe të komunës ose komunave në
prezantimit publik, me të cilin vendimet e propozuara të territorin e të cilave vendoset përfshirja e planit dhe
planit vihen në këqyrje të publikut të gjerë. publikohet në mediet elektronike dhe të shtypit, dhe në
(2) Pjesëmarrës në debatin profesional janë përfaqësues profilet oficiale të miratuesve në rrjetet sociale, me qëllim
të publikut profesional, përfaqësues të organeve të që thirrja të arrijë te numër sa më i madh i qytetarëve. Në
administratës shtetërore, të njësive të vetëqeverisjes thirrje detyrimisht theksohet titulli i planit, koha dhe vendi
lokale, institucioneve përgjegjëse për mbrojtjen e i mbajtjes së debatit publik, pozita dhe sipërfaqja e
trashëgimisë së patundshme kulturore dhe të ndërmarrjeve përfshirjes së planit, si dhe harta e thjeshtë me kufij të
komunale dhe ndërmarrjeve veprimtaria e të cilave është përfshirjes.
me interes publik nga neni 47, paragrafi (1) të këtij ligji, si (7) Komisioni nga paragrafi (5) i këtij neni, për debatin
dhe institucionet shkencore-profesionale nga të gjitha profesional për propozimin e planit të përgjithshëm
fushat e domosdoshme për planifikimin dhe përfshirjes së urbanistik, përbëhet nga dy persona profesionistë në fushën
planit, persona profesionistë nga organizatat joqeveritare e urbanizmit dhe arkitekturës nga komuna, përkatësisht
dhe persona të tjerë fizikë që janë profesionistë nga fushat Qyteti i Shkupit, dy mbajtës të autorizimeve për
që janë relevante për planifikim si dhe për përfshirjen përpunimin e planeve urbanistike nga përpunuesi i planit të
konkrete të planit . përgjithshëm urbanistik dhe një punëtor shkencor dhe
(3) Debati profesional zbatohet nëpërmjet prezantimit profesional në fushën e planifikimit urbanistik dhe
publik në mënyrë analoge, në formë në letër ose në formë arkitekturës me autoritetin për zhvillimin e planeve
digjitale përkatësisht formë elektronike. Në formë urbanistike.
elektronike prezantimi publik zbatohet me publikim të (8) Komisioni nga paragrafi (5) i këtij neni për debatin
planit nëpërmjet sistemit informativ e-urbanizëm dhe në profesional për plan urbanistik për zonat dhe strukturat me
ueb faqen e miratuesit, ndërsa në formë letre prezantimi rëndësi shtetërore përbëhet nga tre persona profesionistë në
publik zbatohet duke paraqitur planin në vend publik, në fushën e planifikimit urbanistik një nga të cilët është organi
kohëzgjatje prej së paku 30 ditësh me mundësi për të i administratës shtetërore përgjegjës për kryerjen e punëve
zgjatur edhe deri 90 ditë, varësisht nga madhësia dhe nga fusha e rregullimit hapësinor, njëri është bartësi i
ndërlikimi i përfshirjes, periudhë kohore pas të cilës autorizimit për përpunimin e planeve urbanistike nga
mbahet debati publik për të cilin përpilohet procesverbal. përpunuesi i planit dhe një është punëtor i shquar
(4) Debati profesional nga paragrafi (1) i këtij neni profesional-shkencor në fushën e lëndës së planifikimit.
organizohet nga organi kompetent për procedurën për (9) Raporti nga paragrafi (5) i këtij neni përgatitet në
përpunimin dhe miratimin e planit, i cili, të paktën 15 ditë bazë të debatit profesional dhe debatit me përpunuesin e
para mbajtjes të debatit profesional detyrimisht dorëzon planit për sugjerimet dhe vërejtjet e propozuara nga
thirrje të përgjithshme publike te pjesëmarrësit në debatin publiku profesional. Raporti përmban konkluzione me të
profesional nga paragrafi (2) i këtij neni. Thirrja dërgohet cilat vërtetohet pranueshmëria dhe përshtatshmëria e
me shkrim ose në formë elektronike nëpërmjet sistemit zgjidhjeve të planifikimit ose tregojnë përfundimin e
informativ të e-urbanizmit dhe publikohet njoftim me nevojshëm të planit. Konkluzionet nga raporti i debatit
thirrje të përgjithshme për pjesëmarrje në debatit profesional inkorporohen në plan, ndërsa përpunuesi i
profesional në faqen e internetit të parashtruesit të planit. planit zhvillon raport mbi veprimet pas vërejtjeve të
Në thirrje duhet të bashkëngjitet programi i planifikimit, debatit profesional tek organi kompetent për miratimin e
baza e dokumentacionit dhe dokumentacioni I planit nga planit.
plani urbanistik, i cili është lëndë e debatit profesional dhe (10) Raporti i debatit profesional dhe raporti për
theksohet titulli i planit, ora dhe vendi i mbajtjes së debatit veprimin sipas vërejtjeve nga debati profesional do të jetë
profesional. pjesë përbërëse e propozim-planit.
(5) Pjesëmarrësit në debatin profesional mund të
paraqesin vërejtjet e tyre më së voni në afat prej 15 ditë 13. Prezantimi publik dhe anketa publike
pune nga mbajtja e debatit profesional. Vërejtjet janë pjesë
përbërëse e procesverbalit të debatit profesional, në bazë të Neni 50
të cilit përgatitet raport nga debati profesional, i përgatitur (1) Në procedurën për përgatitjen e planeve urbanistike
nga komisioni profesional i formuar nga miratuesi i planit. nga neni 10 paragrafi (1) pikat 2, 3 dhe 4 të këtij ligji,
(6) Në procedurën për përpunimin e planeve detyrimisht kryhet prezantim publik dhe anketë publike,
urbanistike nga neni 10 paragrafi (1) pikat 1 dhe 5 të këtij me ç'rast propozimi ose propozim- plani urbanistik i
ligji, pas kohës së prezantimit publik dhe më së paku 7 ditë nënshtrohet inspektimit publik dhe kontrollit të personave
para se të mbahet debati profesionist detyrimisht mbahet të interesuar fizikë dhe juridikë nga fusha e përfshirjes së
debat publik për planin urbanistik, me të cilin vendimet e planifikimit, zonat ngjitur me përfshirjen e planit dhe
propozuara të planit vihen në këqyrje dhe kontroll të publikun e gjerë. Lënda e anketës publike dhe prezantimit
publikut të gjerë. Lëndë e prezantimit publik dhe debatit publik është pjesë grafike, tekstuale dhe numerike të
publik janë pjesa grafike, tekstuale dhe numerike e dokumentacionit të planit të propozim-planit, të paraqitur
dokumentacionit të planit të projekt-planit, të prezantuara në mënyrë që është e qartë dhe e kuptueshme për publikun
në mënyrë që është e qartë dhe i kuptueshëm për publikun e gjerë.
e gjerë. Prezantimin publik e organizon organi i ci8li (2) Pjesëmarrësit e prezantimit publik dhe anketës
është kompetent për procedurën për përpunimin dhe publike janë persona të interesuar juridikë dhe fizikë nga
miratimin e planit, që së paku 15 ditë paraprakisht rajoni i përfshirë me planin, rajonet fqinje të përfshirjes së
publikon thirrje të përgjithshme te pjesëmarrësit e planit, publiku i gjerë, përfaqësuesit e ekspertëve publikë,
interesuar në debat. Thirrja dërgohet nëpërmjet sistemit përfaqësuesit e organeve të administratës shtetërore,
Стр. 112 - Бр. 32 10 февруари 2020
përfaqësuesit e njësive të vetëqeverisjes lokale, ekspertë (9) Afati në të cilin komisioni profesional nga paragrafi
nga organizatat joqeveritare dhe ekspertë të tjerë në zonë (7) i këtij neni duhet të përgatisë raportin e anketës publike
që kanë lidhje me planifikimin dhe fushëveprimin e përcaktohet në përputhje me numrin dhe kompleksitetin e
planifikimit të përpiktë. vërejtjeve të pranuara dhe nuk mund të jetë më i shkurtër
(3) Prezantimi publik dhe anketa publike organizohet se pesë ditë dhe më shumë se 60 ditë. Vërejtjet e pranuara
nga organi kompetent për procedurën për përpunimin dhe detyrimisht vendosen në projekt-planin, ndërsa raporti
miratimin e planit, të cilin të paktën 15 ditë para thirrjes i është pjesë përbërëse e propozim-planit. Për procedurat për
dorëzohet të gjithë pjesëmarrësve në prezantim dhe anketë. miratimin e planeve urbanistike të detajuara për komunat
Thirrja te pjesëmarrësit dorëzohet nëpërmjet sistemit në Qytetin e Shkupit, miratuesi paraqet propozim-planin
informativ të e-urbanizmit, publikohet në faqen e internetit dhe raportin nga paragrafi (7) i këtij neni për inspektim në
të komunës dhe shpallet me postera të shtypur dhe njoftime Qytetin e Shkupit, i cili mundet në afat prej pesë ditëve të
brenda dhe përreth zonës së përfshirjes së planifikimit. Në punës të japë mendim për pajtueshmërinë me planin e
thirrje detyrimisht përfshihet titulli i planit, kohëzgjatja dhe përgjithshëm urbanistik të ndryshimeve të shkaktuara nga
vendin e mbajtjes së anketës publike, kohën dhe vendin e vërejtjet e pranuara nga anketa publike.
(10) Komisioni nga paragrafi (7) i këtij neni është i
mbajtjes së paraqitjes publike, vendndodhjen dhe hapësirën
detyruar që më së voni në afat prej 15 ditësh para dorëzimit
e përfshirjes së planit, si dhe një hartë të thjeshtë me kufijtë
të propozim-planit për pëlqim, ta njoftojë secilin
e përfshirjes me emrat e rrugëve që janë kufijtë e qëllimit pjesëmarrës në anketën publike që ka parashtruar listë
të planit. anketuese për përmbajtjen e raportit nga anketa publike,
(4) Anketa publike kryhet në të njëjtën kohë në formë me arsyetim për pranimin ose mospranimin e vërejtjeve
elektronike dhe letre. Anketa publike në formë elektronike apo propozimeve të tij, ku personat të cilët kanë dorëzuar
kryhet nëpërmjet sistemit elektronik të e-urbanizmit dhe listë anketuese në formë elektronike informohen nëpërmjet
nëpërmjet faqes zyrtare të komunës dhe me shkrim bëhet sistemit informativ e-urbanizëm ose nëpërmjet postës
me paraqitjen e planit në vend publik të caktuar nga elektronike, ndërsa personat që kanë paraqitur listë
miratuesi i planit dhe duke plotësuar pyetësorët. anketuese në formë letre informohen me shkrim.
(5) Prezantimi publik është prezantim profesional i (11) Nëse komisioni nga paragrafi (7) i këtij neni,
planit të organizuar në kuadër të hulumtimit publik dhe vlerëson se propozimi i planit si pasojë e vërejtjeve të
zgjat një ditë pune. Për ndërhyrje të mëdha dhe veçanërisht pranuara nga anketa publike ka pësuar ndryshime të
të rëndësishme që kanë rritur interesin publik, të cilat kanë rëndësishme (ndryshimi i kufirit të përfshirjes urbanistike,
një kohëzgjatje të gjatë të anketimit publik, paraqitja ndryshimi i linjës rregulluese dhe ndryshimi i qëllimit të
publike mund të përsëritet, për të cilën organi përgjegjës tokës dhe të tjera), është i detyruar që planin ta kthejë në
për procedurën vendos mbi miratuesin e planit. rishqyrtim të publikut dhe përsëri zbatohet prezantim
Kohëzgjatja e anketës publike përcaktohet nga planifikuesi publik dhje anketë publike. Anketa publike e përsëritur
varësisht nga madhësia dhe kompleksiteti i fushës, numri i dhe prezantimi publik zgjasin së paku dhjetë ditë pune dhe
personave fizikë dhe juridikë të hapësirës, por së paku për kryhet sipas procedurës së njëjtë.
aq kohë sa përcaktohet si afat kohor për kohëzgjatjen e 14. Pëlqimi i propozim-planit
studimit publik në nenet 27, 28 dhe 29 të këtij ligji.
(6) Pjesëmarrësit në anketën publike mund t'ia Neni 51
dorëzojnë parashtruesit të tyre vërejtjet dhe propozimet e (1) Për planet urbanistike nga neni 10 paragrafi (1)
tyre në formë të shkruar nëpërmjet listave anketuese, pikat 1, 2, 3 dhe 4 të këtij ligji, të përgatitura në formën e
nëpërmjet sistemit informativ të e-urbanizmit, si dhe në propozim- planit, për të cilat janë hartuar raportet pozitive
mënyrë elektronike në adresën e internetit të miratuesit. nga revizioni profesional dhe nga raporti për inkorporimin
e vërejtjeve të pranuara nga anketa publike profesionale në
Lënda e vërejtjeve dhe propozimeve nuk mund të jenë
plan, pëlqim jep organi i administratës shtetërore
dispozitat e planit që janë detyrim ligjor ose nënligjor, ose
kompetent për kryerjen e punëve në fushën e rregullimit
dispozitat e planit të rregulluara me plan të nivelit më të hapësinor.
lartë, por vetëm dispozitat e planit që janë objekt i (2) Me pëlqimin nga paragrafi (1) i këtij neni,
rregullimit të planit urbanistik të veçantë, përkatësisht vërtetohet se plani është përgatitur në pajtim me këtë ligj
subjekt i ndryshimeve dhe plotësimeve specifike të planit dhe rregullat e miratuara në bazë të këtij ligji dhe
urbanistik posaçërisht nëse plani përmban të gjitha pjesët dhe
(7) Për zbatimin e prezantimit publik dhe anketës bashkëngjitjet e përcaktuara dhe nëse procedura për
publike përpunohet raport me arsyetimin për vërejtjet e miratimin e tij është në përputhje me këtë ligj.
pranuara dhe të papranuara mbi planin urbanistik nga (3) Organi nga paragrafi (1) i këtij neni është i detyruar
komisioni profesional i themeluar nga miratuesi i planit. punën nga paragrafi (2) i këtij neni t'ua besojë arkitektëve
(8) Komisioni profesional nga paragrafi (7) i këtij neni, urbanistë që janë bartës të autorizimeve për zhvillimin e
për planet urbanistike të nenit 10 paragrafit (1) pikave 2, 3 planeve urbanistike ose arkitektëve urbanistë me përvojë
dhe 4 të këtij ligji, është i përbërë nga tre anëtarë, edhe atë në fushën e mbajtjes së procedurave për përgatitjen,
një bartës i autorizimit për përpunimin e planeve miratimin dhe zbatimin e planeve urbanistike, të cilat janë
urbanistike si përfaqësues i përpunuesit të planit, një të punësuar në organ .
përfaqësues i paraqitësit të planit - person i punësuar në (4) Organi nga paragrafi (1) i këtij neni është i obliguar
administratën komunale, ndërsa që është ekspert në fushën që brenda 20 ditë pune nga dita e paraqitjes së kërkesës për
e planifikimit urbanistik dhe arkitekturës dhe profesionist marrjen e pëlqimit nga miratuesi i planit, të lëshojë
nga fusha e planifikimit urbanistik dhe arkitekturës me pëlqimin e planit të propozuar ose të paraqesë njoftim për
autorizim për hartimin e planeve urbanistike që nuk është mangësitë e konstatuara të planit urbanistik te miratuesi i
i punësuar në njësinë e vetëqeverisjes lokale. planit.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 113
(5) Organi nga paragrafi (1) i këtij neni mund ta kthejë (6) Planin e miratuar, miratuesi e fut në Regjistrin e
propozim-planin vetëm dy herë me njoftim te miratuesi për grafikut të tokës ndërtimore në afat prej pesë ditësh nga
mangësitë e konstatuara në planin urbanistik nga aspekti i përshtatja e kryer digjitale e planit urbanistik me plan
harmonizimit të tij me ligjin, me ç’rast plani i ridorëzuar kadastral në pajtim me nenin 53 të këtij ligji.
nuk mund të kthehet me mangësi të reja të konstatuara në (7) Plani i miratuar urbanistik nuk mund të zbatohet
pjesët e dokumentacionit të njëjtë të planit që ka qenë i para se të plotësohen kushtet e përcaktuara nga paragrafët
dorëzuar herën e parë për pajtim dhe për të cilat herën e (1) dhe (4) të këtij neni.
parë nuk janë konstatuar mangësi. Nëse organi kompetent
konstaton se në propozim-planin e ridorëzuar nuk janë 16. Përshtatja digjitale e planeve
mënjanuar mangësitë nga paragrafi (4) i këtij neni, e
njofton miratuesin që nuk jep pëlqimin për propozim- Neni 53
planin, me ç’rast procedura për miratimin e planit (1) Planet urbanistike nga neni 10 i këtij ligji dhe
urbanistik kthehet në fazën e projekt-planit ose propozim- projekti urbanistik nga nenet 58 dhe 63 të këtij ligji, mund
planit në të cilin plani do të harmonizohet me dispozitat e të zbatohen pas përshtatjes së tyre digjitale.
këtij ligji dhe rregullat e miratuara në bazë të këtij ligji. (2) Përshtatja digjitale është leximi i të dhënave nga
(6) Nëse pëlqimi ose njoftimi për mangësitë e planet të cilat kanë të bëjnë me linjat rregullatore – linjën
konstatuara dhe moslëshimi i pëlqimit nuk i dorëzohet rregullatore, kufirin e parcelës ndërtimore dhe linjën
kërkuesit për pëlqimin në afatin nga paragrafi (4) i këtij ndërtimore, parcelat ndërtimore dhe atributet e tyre
neni, konsiderohet se pëlqimi është lëshuar . përkatëse, gjatë së cilës me përshtatjen planet urbanistike të
(7) Nëse, përkundër faktit që nuk është miratuar miratuara lexohen në Regjistrin e grafikut për tokë
pëlqimi, parashtruesi i kërkesës megjithatë e ka kryer ndërtimore, i cili është vendosur në pajtim me Ligjin për
procedurën për miratimin e planit, ky vendim është i
kadastër të patundshmërive.
pavlefshëm.
(3) Përshtatjen digjitale nga paragrafi (1) i këtij neni e
(8) Ministri i cili udhëheq me organin e administratës
kryen Agjencia për Kadastër të Patundshmërive.
shtetërore kompetent për kryerjen e punëve nga sfera e
(4) Miratuesi i planit e njofton Agjencinë për Kadastër
hapësinor është i detyruar të miratojë aktvendim për
ndalimin e zbatimit të planit nga paragrafi (7) i këtij neni, të Patundshmërive për planin e miratuar dhe e dorëzon
në afat prej pesë ditë pune nga njoftimi për pavlefshmërinë planin si një regjistër elektronik në formë digjitale me
e vendimit. koordinatat e linjave të rregullatorit, kufijtë e parcelave
ndërtimore, linjat e ndërtimit dhe linjat infrastrukturore.
15. Detyrimet për dorëzimin, ruajtjen dhe paraqitjen e (5) Miratuesi i planit është i detyruar Agjencisë për
planeve Kadastër të Patundshmërive me planin urbanistik t’i
dorëzojë edhe regjistrim të parcelave ndërtimore ku është
Neni 52 bërë riparcelimi dhe ku është bërë ridedikimi i tokës dhe
(1) Vendimi për miratimin e planeve urbanistike nga ndërtesave, i cili është pjesë përbërëse e dispozitave për
neni 10 i këtij ligji, plani i miratuar urbanistik dhe projekti zbatimin e planit.
i vërtetuar urbanistik në mënyrë të detyrueshme publikohen (6) Agjencia për Kadastër të Patundshmërive është e
në sistemin informativ e-urbanizëm dhe në gazetën zyrtare detyruar në afat prej 15 ditë pune nga marrja e njoftimit për
të miratuesit. planin urbanistik ose projektin urbanistik të miratuar nga
(2) Plani i miratuar urbanistik dhe projekti i vërtetuar paragrafi (1) i këtij neni nga miratuesi, ta kryejë përshtatjen
urbanistik bëhen pjesë përbërëse e regjistrit elektronik të digjitale dhe ta ndryshojë statusin e tokës në pajtim me
planeve të miratuara urbanistike në kuadër të sistemit nenin 54 të këtij ligji.
informativ e-urbanizëm, ndaj të cilit qasje të autorizuar (7) Nëse me planin e miratuar urbanistik është kryer
kanë miratuesi, organi i administratës shtetërore kompetent riparcelimi dhe ridedikimi i tokës ndërtimore nga paragrafi
për kryerjen e punëve nga sfera e rregullimit të hapësirës, (5) i këtij neni, plani rregullues i cili është pjesë përbërëse
Agjencia për Planifikimin e Hapësirës dhe Agjencia për e planit të miratuar urbanistik, në të cilën me linjat
Kadastër të Patundshmërive dhe pjesëmarrësit tjerë të rregullatore (linja rregullatore dhe kufiri i parcelës
procedurës për përpunimin dhe miratimin e planeve ndërtimore) është kryer formimi i korridoreve të tokës
urbanistike. ndërtimore për përdorim të përgjithshëm dhe formimi i
(3) Organi i administratës shtetërore kompetent për parcelave ndërtimore për objektet nën kompetencë të
kryerjen e punëve nga sfera e rregullimit të hapësirës është organeve të administratës shtetërore për të cilat me ligj
i detyruar të sigurojë një pjesë të hapur të sistemit është shpallur interesi publik, të parcelave kadastrale nga të
informativ e-urbanizëm për qasje të hapur në arkivat e cilat janë formuar korridoret dhe parcelat ndërtimore për të
planeve urbanistike të miratuara për inspektim të publikut. cilat me ligj është shpallur interesi publik, regjistrohet
(4) Miratuesi i planit urbanistik është i detyruar planin interesi publik.
në formë elektronike ta publikojë në ueb faqen e vet në afat (8) Shfrytëzimin e të dhënave nga Regjistri i grafikut
prej 15 ditësh nga dita e miratimit. për tokë ndërtimore në formë elektronike për nevojat e
(5) Miratuesi i planit është i detyruar të sigurojë tre përpunimit dhe miratimit të planeve urbanistike, përshtajen
ekzemplarë të verifikuar nga plani urbanistik i miratuar në digjitale, formimin e parcelave të reja kadastrale dhe
formë të letrës, nga të cilët një rruhet në arkivin e ridedikimin e tokës dhe ndërtimeve, si punë për të cilat me
miratuesit, një dërgohet në arkivin kompetent shtetëror ose ligj është përcaktuar interesi publik, Agjencia për Kadastër
të qytetit, ndërsa njëri shërben për inspektim të lirë nga të Patundshmërive e kryen në barrë të Buxhetit të
personat e interesuar fizikë dhe juridikë. Republikës së Maqedonisë së Veriut.
Стр. 114 - Бр. 32 10 февруари 2020
Neni 54 Neni 55
(1) Toka në përfshirjen e planit urbanistik nga neni 10 Gjatë zbatimit të planeve urbanistike zbatohen
paragrafi (1) pika 1 të këtij ligji, merr statusin e tokës dispozitat nga Ligji për procedurë të përgjithshme
ndërtimore me miratimin e planit, ndërsa në përfshirjen e administrative, nëse me këtë ligj nuk është rregulluar
planit të planeve urbanistike nga neni 10 paragrafi (1) pikat ndryshe.
3, 4 dhe 5 të këtij ligji, toka merr statusin e tokës
ndërtimore me miratimin e planit, nëse ajo është rregulluar Neni 56
në planin. (1) Akte me të cilat zbatohen planet urbanistike në
(2) Me përjashtim nga paragrafi (1) i këtij neni, në pajtim me këtë ligj janë:
përfshirjen e planit të planeve urbanistike nga neni 10 1. projekti urbanistik dhe
paragrafi (1) pika 1 të këtij ligji, toka mund ta mbajë 2. projekti urbanistik me plan për parcelim.
statusin e tokës bujqësore, e pyjeve ose tokës tjetër, nëse (2) Për harmonizimin e dokumentacioneve të planit-
ajo në planin rregullohet me dispozitë të veçantë. projekteve dhe dokumentacioneve projektuese me planet
(3) Në përfshirjen e planit të planeve urbanistike nga urbanistike në procesin e zbatimit të tyre, organet
neni 10 paragrafi (1) pikat 3, 4 dhe 5 të këtij ligji, toka kompetente lëshojnë:
mund ta mbajë statusin e tokës bujqësore, të pyjeve ose 1. ekstrakt nga plani urbanistik dhe
tokës tjetër, nëse në të gjendet lokaliteti arkeologjik ose 2. vërtetim për harmonizim urbanistik.
nëse me planin parashihet ndërtimi i togut infrastrukturor (3) Zbatimi i planit urbanistik fillon me lëshimin e
nëpër të cilën trase vendoset ngarkesa reale e tokës dhe ekstraktit nga plani urbanistik. Për rastet kur në planin
shfrytëzimi i saj i mëtutjeshëm si tokë bujqësore, të pyjeve urbanistik janë rregulluar të gjitha kushtet e përcaktuara me
ose tokë tjetër, ose nëse nga shkaqe tjera ajo në plan ligj për ndërtim, në bazë të ekstraktit nga plani urbanistik
rregullohet me dispozitë të veçantë. përpunohet projekt ideor në pajtim me Ligjin për ndërtim, i
(4) Toka e përfshirë me përfshirjen projektuese të cili duhet të merr vërtetim për harmonizim urbanistik në
projekteve urbanistike nga neni 58 paragrafi (6) të këtij pajtim me këtë ligj.
ligji e rruan statusin e tokës bujqësore, të pylltarisë ose (4) Të gjitha rastet në të cilat në pajtim me këtë ligj
tokës tjetër që e ka pasur edhe para miratimit të projektit përpunohet projekti urbanistik për rajonet e përfshira me
urbanistik. planin urbanistik, projekti ideor për ndërtimet që janë
(5) Kur gjatë përpunimit të planeve urbanistike nga lëndë e përfshirjes së planit të projektit urbanistik
neni 10 paragrafi (1) pikat 3, 4 dhe 5 të këtij ligji toka përpunohet në bazë të planit urbanistik dhe me projektin
ndërtimore rregullohet në kurriz të tokës bujqësore, urbanistik pjesë përbërëse e të cilit është. Projekti
miratuesi i planit është i detyruar, menjëherë pas miratimit urbanistik nga neni 58 paragrafi (6) nga ky ligj zbatohet me
të programit të planifikimit, të kërkojë një mendim nga projektin themelor në pajtim me Ligjin për ndërtim.
organi i administratës shtetërore kompetent për kryerjen e (5) Zbatimi i planeve urbanistike për tokën ndërtimore
punëve nga sfera e bujqësisë. për përdorim individual kryhet nëpërmjet vendosjes së një
(6) Organi i administratës shtetërore kompetent për parcele ndërtimore në planet urbanistike, në të cilën është
kryerjen e punëve nga sfera e bujqësisë, pas pranimit të realizuar bashkimi i dispozitave të planifikimit dhe
kërkesës është i detyruar të japë një mendim për cilësinë e kushteve për ndërtim për ndërtesën përkatësisht mënyra e
tokës bujqësore, objekteve ekzistuese, ngarkesave të përdorimit për parcelën konkrete ndërtimore. Zbatimi i
vërtetuara reale të tokës ose fakteve të tjera relevante nga planeve urbanistike për tokën ndërtimore për përdorim të
kompetenca e tyre, në afat prej 15 ditë pune. Mendimi përgjithshëm për të cilat nuk formohen parcela ndërtimore
është pjesë përbërëse e planit urbanistik. individuale kryhet duke pozicionuar përfshirjen e projektit,
(7) Pas miratimit të planit miratuesi është i detyruar ta përkatësisht duke e përcaktuar atë në përfshirjet ose fazat e
njoftojë organin e administratës shtetërore kompetent për projektit.
kryerjen e punëve nga sfera e bujqësisë për miratimin e (6) Zbatimi i planeve urbanistike në pajtim me këtë ligj
planit urbanistik dhe për tokën bujqësore e cila me planin kryhet edhe për një zonë ndërtimore kadastrale ku me plan
ka marrë statusin e tokës bujqësore. nuk janë formuar parcelat e ndërtimit, por janë të
(8) Shpenzimet eventuale për ridedikimin e tokës përcaktuara kushtet e përgjithshme për ndërtim dhe qasjen
bujqësore në ndërtimore (shpenzime për kryerjen e në trafik dhe kur parcelat kadastrale i plotësojnë kushtet
vlerësimit të dëmit eventual, për kompensim të dëmit formale, dimensionale dhe dispozitive për formimin e
eventual për shkak të pushimit të marrëveshjes për qira), si parcelës ndërtimore.
dhe për kompensimin e dëmit eventual për shkak të (7) Rregullimi i hapësirës në pajtim me këtë ligj bëhet
mosdorëzimit të njoftimit nga paragrafi (7) i këtij neni janë edhe për rastet jashtë përfshirjes së planeve urbanistike nga
obligim i miratuesit të planeve urbanistike. neni 58 paragrafi (6) nga ky ligj, vetëm me përpunimin e
(9) Agjencia për Kadastër të Patundshmërive është e projektit urbanistik.
detyruar në afat prej 30 ditësh nga pranimi i njoftimit për (8) Zbatimi i planeve urbanistike bëhet edhe me
miratimin e planit urbanistik dhe përshtatjen digjitale të saj, ndjekjen e realizimit dhe mënyrën e zbatimit të planit
ta zbatojë sipas detyrës zyrtare ridedikimin e tokës urbanistik, mbikëqyrjen mbi përpunimin, miratimin dhe
bujqësore dhe tokës tjetër në tokë ndërtimore në kadastrën zbatimin e planeve urbanistike dhe mbikëqyrjen
e patundshmërive. inspektuese të zbatimit të tyre.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 115
1. Ekstrakt nga plani urbanistik të trafikut dhe infrastrukturave të tjera, si dhe objektet e
mbitokësore që u përkasin sistemeve të infrastrukturës. Me
Neni 57
këtë projekt urbanistik, me përjashtim të paragrafit (1) të
(1) Ekstrakti nga plani urbanistik është kopje e pjesës
këtij neni, mundet në mënyrë të drejtpërdrejtë të zbatohet
grafike dhe tekstuale të planit me të dhëna numerike,
plan urbanistik i përgjithshëm për infrastruktura nga rrjeti
dispozitat e përgjithshme dhe specifike për zbatimin e
primar për të cilin nuk është miratuar ndonjë plan
planit, të cilat i referohen një parcele ndërtimi, pjesë të
urbanistik i detajuar, për të cilin plani i detajuar urbanistik
planit ose të gjithë planit, varësisht nga nevojat e kërkuesit.
nuk harmonizohet me planin e përgjithshëm urbanistik dhe
(2) Për të kuptuar mundësitë e planifikimit për 5. Projekti urbanistik për përpunimin e planit urbanistik
rregullimin e një hapësire konkrete, çdo person juridik dhe për fshat nga neni 14 paragrafi (2) pikat 2 dhe 3 të këtij
fizik mund të marrë një ekstrakt nga plani urbanistik, me ligji, ku nuk janë formuar parcela ndërtimore, ndërsa
kërkesën e paraqitur në formë elektronike ose me shkrim parcelat kadastrale i përmbushin kushtet për formimin e
në organin kompetent të miratuesit të planit. parcelës ndërtimore të përcaktuara në pajtim me nenin 24
(3) Pas kërkesës së dorëzuar për marrjen e ekstraktit të këtij ligji.
nga plani urbanistik, organi kompetent i miratuesit të planit (3) Projekti urbanistik nga paragrafi (2) pika 1 të këtij
është i detyruar në afat prej dhjetë ditë pune, në formë neni, përpunohet vetëm në rastet kur kjo është rregulluar
elektronike ose me shkrim, varësisht nga mënyra në të me dispozitë të planit në planin urbanistik.
cilën është parashtruar kërkesa, ta japë ekstraktin ose të (4) Projektet urbanistike nga paragrafi (2) pika 2, 3 dhe
dorëzojë njoftim se për përfshirjen e lëndës nuk është 4 të këtij neni, mund të përpunohen në të gjitha rastet ku
miratuar plan urbanistik ose është nën suspendim ose është mungon përpunimi i hollësishëm, pa pasur nevojë ajo të
hequr. rregullohet me dispozitë të planit në planin urbanistik.
(4) Formën dhe përmbajtjen e formularit të kërkesës (5) Projektet urbanistike nga paragrafi (2) pikat 2, 3
për lëshimin e ekstraktit nga plani urbanistik dhe të dhe 4 të këtij neni, mund të përpunohen edhe në bazë të
ekstraktit nga plani urbanistik, i përcakton ministri i cili planit urbanistik të përgjithshëm për aktivitete në
udhëheq me organin e administratës shtetërore kompetent përfshirjen e planit për të cilat nuk është miratuar plani
për kryerjen e punëve nga sfera e rregullimit të hapësirës. urbanistik i detajuar.
(6) Me përjashtim nga paragrafi (1) i këtij neni, projekt
2. Projekti urbanistik
urbanistik mund të përpunohet edhe për ndërtime
Neni 58 individuale dhe infrastruktura me rëndësi shtetërore dhe
(1) Projekt urbanistik është dokumentacion i planit- lokale jashtë vendbanimeve dhe jashtë përfshirjes së
projektit i cili përgatitet në bazë të planeve urbanistike të planeve urbanistike të tokës bujqësore, të pyjeve dhe tokës
nenit 10 paragrafi (1) pikat 2, 3, 4 dhe 5 të këtij ligji dhe tjetër, zonat bregdetare dhe hapësira të tjera për të cilat nuk
shërben për përpunimin dhe zbatimin e tyre. Me projektin ka kushte dhe/ose arsyetim ekonomik për miratimin e
urbanistik bëhet përpunimi i detajuar i parcelave planit urbanistik në pajtim me këtë ligj, dhe ka qasje
ndërtimore dhe tokës ndërtimore për përdorim të përkatëse ose të pakategorizuar trafiku, në të cilin rast
përgjithshëm për të cilat në planet urbanistike nuk janë projekti urbanistik përpunohet në bazë të kushteve të
dhënë dispozita të hollësishme për ndërtimin dhe grumbulluara për planifikimin e hapësirës.
rregullimin e tokës. (7) Me përjashtim nga paragrafi (2) pika 5 të këtij neni,
(2) Varësisht nga lloji dhe dedikimi i tokës ndërtimore zbatimi i planeve urbanistike për fshat nga neni 14
dhe ndërtimeve që janë lëndë e përpunimit, projekti paragrafi (2) pika 3 nga ky ligj ose akt të përgjithshëm për
urbanistik mund të jetë: fshat i cili është ende në fuqi, për fshatra të vogla dhe të
1. Projekt urbanistik për tokë të parceluar ndërtimore, pazhvilluara, ku nuk janë formuar parcela ndërtimore,
me të cilin bëhet formimi urbanistik-arkitektonik i ndërsa në parcelat kadastrale që i përmbushin kushtet për
ndërtimeve të planifikuara dhe trafiku i brendshëm i një formimin e parcelës ndërtimore ekziston ndërtim, mund të
parcele më të madhe ndërtimore të formuar në planin kryhet edhe pa përpunimin e projektit urbanistik,
urbanistik; përkatësisht vetëm me përpunimin e projektit themelor në
2. Projekti urbanistik për tokë ndërtimore për përdorim pajtim me Ligjin për ndërtim.
të përgjithshëm, me të cilin bëhet formësimi urbanistik-
Neni 59
arkitektonik i hapësirave publike, siç janë hapësira për
(1) Projekti urbanistik i nenit 58 paragrafit (2) pikave 1
këmbësorë dhe rrugë, dhe hapësira tjera për përdorim
dhe 3 të këtij ligji, përpunohet për parcela më të mëdha
publik;
ndërtimore të cilat janë dedikuar për ndërtimin e një
3. Projekti urbanistik për tokën ndërtimore, me të cilin ndërtese komplekse ose për kompleks të ndërtesave për të
bëhet përpunimi urbanistik-arkitektonik, ndërtimor ose cilat në planin urbanistik nuk janë rregulluar në mënyrë të
tekniko-teknologjik, përpunimi i planit-projektues të detajuar elementet e organizimit të brendshëm hapësinor të
parcelave ndërtimore ose të parcelave kadastrale që i parcelës ndërtimore, sipërfaqet individuale për ndërtim dhe
plotësojnë kushtet dhe standardet për formimin e parcelës rrjeti i brendshëm i komunikacionit, si dhe të
ndërtimore për qëllime përkatëse ekonomike dhe infrastrukturave tjera teknike-teknologjike.
industriale që me një plan të përgjithshëm urbanistik janë (2) Për parcelën ndërtimore për të cilën në planin
të destinuara për ndërtimin e qëllimeve ekonomike, urbanistik është paraparë të përpunohet dhe zbatohet me
industriale, energjetike dhe të tjera teknike-teknologjike projekt urbanistik të nenit 58 paragrafi (2) pika 1 të këtij
dhe speciale; ligji, në planin rregullohet dedikimi i objekteve dhe tokës,
4. Projekti urbanistik për infrastrukturë, me të cilin lartësia maksimale e ndërtesave, sipërfaqja orientuese për
bëhet përpunimi urbanistik-arkitektonik, ndërtimor ose ndërtim zbatimi i së cilës është kufizuar me përqindje të
tekniko-teknologjik, përpunimi i planit-projektues të ndërtimit dhe parametra tjerë urbanistik në pajtim me këtë
trasesë, elementeve arkitekturore, ndërtimore dhe teknike ligj.
Стр. 116 - Бр. 32 10 февруари 2020
(3) Për parcelën ndërtimore e cila përpunohet dhe 12. ndërtesa të vogla, ndërtesa individuale me rëndësi
zbatohet me projekt urbanistik të nenit 58 paragrafit (2) shtetërore që i plotëson kushtet për ndërtesa individuale,
pikës 4 të këtij ligji, në planin rregullohet dedikimi i përkatësisht grupe të ndërtesave, infrastruktura, pajisje dhe
objekteve dhe tokës, rregullimi i përgjithshëm dhe parterë në vendbanime për të cilat nuk ekzistojnë kushte
parametra tjerë urbanistik në pajtim me këtë ligj. Me dhe/ose arsyetim ekonomik për miratimin e planit
projektin urbanistik përpunohen elementet arkitektonike të urbanistik të këtij neni dhe
parterit dhe pjesëve mbitokësore nga infrastruktura, 13. ndërtesa tjera individuale jashtë përfshirjes së
elementet ndërtimore dhe të komunikacionit të rrugës ose planeve urbanistike.
rrugëkalimit, elementet ndërtimore-teknike të (7) Përshkrimi më i afërt i lëndës së rregullimit të
infrastrukturës në pjesën e definimit të trasesë dhe llojeve të ndryshme të projekteve urbanistike të nenit 58
specifikimi i përçuesit nëntokësor dhe në pjesën e paragrafit (2) të këtij ligji, si dhe përshkrimi më i afërt i
ndërtesave mbitokësore që i takojnë sistemit lëndës së rregullimit, përkatësisht ndërtesa, grupet të
infrastrukturor. ndërtesave, infrastruktura, pajisje dhe parterë jashtë
(4) Projekti urbanistik i nenit 58 paragrafit (2) pikave 2 vendbanimeve për të cilat nuk ekzistojnë kushte dhe/ose
dhe 4 të këtij ligji, përpunohet sipas rregullës për tokë arsyetim ekonomik për miratimin e planit urbanistik, të
ndërtimore jo të parceluar për përdorim të përgjithshëm, nenit 58 paragrafit (6) të këtij ligji, janë përcaktuar në
për të cilën në planin urbanistik rregullohet kufiri i rregulloren e nenit 24 të këtij ligji.
rregullimit të përgjithshëm dhe të detajuar, dedikimi i
tokës, simbolet e linjës për togat infrastrukturore ose Neni 60
nevoja nga rregullimi i tyre dhe parametra tjerë urbanistikë (1) Projekti urbanistik i nenit 58 të këtij ligji, përmban
në pajtim me këtë ligj. pjesë grafike dhe tekstuale me të dhëna numerike për
(5) Me projektin urbanistik të nenit 58 paragrafit (2)
aktvendimet projektuese.
pikës 5 të këtij ligji, në mënyrë të detajuar rregullohen
(2) Pjesa grafike e projektit urbanistik përmban:
elementet e organizimit të brendshëm hapësinor të parcelës
- përfshirje të projektit, aktvendim urbanistik të
kadastrale, ndarja e brendshme e sipërfaqeve sipas
përfshirjes me aktvendim rregullues dhe të nivelit,
dedikimit të tokës dhe sipërfaqet individuale për ndërtim.
(6) Me projektin urbanistik të nenit 58 paragrafit (6) të sipërfaqe për ndërtim me linja ndërtimore, lartësia
këtij ligji, rregullohen ndërtesat individuale, përkatësisht maksimale e shprehur në metra, komunikacione të
grupe të ndërtesave, infrastruktura, pajisje dhe partnerë në brendshme, barriera, komunikacion stacionar, përçues të
vendbanime për të cilat nuk ekzistojnë kushte dhe/ose infrastrukturës dhe aktvendim parter me gjelbërim dhe
arsyetim ekonomik për miratimin e planit urbanistik, siç - projekte ideore nga arkitektura, ndërtimi apo lëmi të
janë: tjera përkatëse teknike, varësisht nga natyra e ndërtesave
1. ndërtesa për banim dhe ndërtesa ndihmëse që e dhe infrastrukturave.
përbëjnë oborrin ekonomik të fshatit për nevoja personale (3) Pjesa tekstuale e projektit urbanistik përmban:
që janë locuar në parcela më të mëdha bujqësore; - përfshirje projektuese të projektit urbanistik, kushte
2. shtëpi për nevojat e turizmit të fshatit, shtëpi malore urbanistike për ndërtim (dedikim, rregullimi, qasje në
dhe ndërtesa të dedikuara për kryerje të veprimtarisë së lokacion, komunikacion stacionues, parterë dhe gjelbërim
pylltarisë dhe gjuetisë; etj), indikatorë numerikë për të gjithë parametrat
3. ndërtesa të dedikuara për prodhim të blegtorisë, siç urbanistikë,aktvendime të të gjitha sistemeve të
janë objekte për përcaktimin e kafshëve, magazinimit të infrastrukturës, kushtet inxhinierie-gjeologjike të
ushqimit të blegtorisë, ndërtesa për vendosjen e lokacionit, masa për mbrojtje të mjedisit jetësor dhe
mekanizimit bujqësore dhe veglave, vend për kultivimin e trashëgimisë kulturore dhe masa tjera mbrojtëse dhe
peshqve dhe objekte tjera; - përshkrim teknik të objekteve arkitektonike,
4. ndërtesa të dedikuara për prodhim bujqësor, ndërtimore ose objekte tjera teknike dhe sisteme.
magazinim dhe përpunim themelor i prodhimeve
bujqësore, serra qelqi, serra plastike dhe objekte tjera; Neni 61
5. ndërtesa dhe pajisje për kryerje të veprimtarive të (1) Projekt urbanistik mund të përpunojnë personat
turizmit, sportit, rekreacionit dhe ndërtesa shoqëruese të juridikë me licencë për përpunimin e planeve urbanistike
hotelerisë, siç janë kampet, golf terrenet, plazhet në brezin në pajtim me nenin 68 të këtij ligji dhe persona juridikë të
bregdetar të liqeneve natyrore dhe artificiale dhe aktivitete cilët i plotësojnë kushtet e caktuara për kryerjen e
tjera sportive-rekreative; veprimtarisë projektim në pajtim me Ligjin për ndërtim të
6. infrastruktura rrugore të pakategorizuara për nevojat cilët kanë në marrëdhënie pune në kohë të pacaktuar së
e bujqësisë dhe pylltarisë, siç janë rrugë me dhe, argjilore paku një arkitekt urbanist me autorizim përkatës për
dhe makadam bujqësore dhe rrugë pyjore; përpunimin e planeve urbanistike në pajtim me këtë ligj.
7. kanale dhe liqenet e mbajtjes për menaxhim dhe (2) Projekte ideore që janë pjesë përbërëse të
evakuim të ujërave dhe rrëkeve atmosferike, si dhe puset projekteve urbanistike, përpunohen nga personat fizikë dhe
për ujitje; juridikë që i plotësojnë kushtet për kryerje të asaj
8. stacione hulumtuese dhe stacione matëse; veprimtarie nga sfera përkatëse në pajtim me Ligjin për
9. stacione të antenave, shtylla dhe pajisje elektronike ndërtim.
komunikuese; (3) Projekti urbanistik detyrimisht përpunohet sipas
10. linja infrastrukturore për ndërtesa individuale të rregullës për planifikim urbanistik të nenit 24 të këtij ligji.
këtij neni; (4) Forma, përmbajtja dhe mënyra e përpunimit të
11. mullinjtë e erës, plantacione fotovoltaike dhe projektit urbanistik janë përcaktuar në rregullën e nenit 24
hidrocentrale të vogla për prodhimin e energjisë; të këtij ligji.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 117
3. Procedura për miratimin e projektit urbanistik (8) Për miratimin e projekteve urbanistike që shërbejnë
për zbatimin e planeve urbanistike të nenit 10 paragrafit (1)
Neni 62 pikës 5 të këtij ligji, kompetent është organi i administratës
(1) Procedura për përpunimin e projektit urbanistik shtetërore për kryerjen e punëve nga sfera e rregullimit të
fillon me iniciativën e organit shtetëror, njësia e hapësirës, i cili është kompetent edhe për miratimin e
vetëqeverisjes lokale ose person juridik i cili është projektit urbanistik të nenit 58 paragrafit (6) të këtij ligji
kompetent për realizimin e planit dhe ndërtimit të për ndërtesa individuale nga kompetenca e tij.
ndërtesave të planifikuara, personi fizik ose juridik i cili (9) Projekti urbanistik me revizionin profesional dhe
është pjesëmarrës në ndërtimin e ndërtesave të planifikuara raportin për veprim sipas vërejtjeve nga revizioni
si investitor në pajtim me Ligjin për ndërtim. profesional dhe kërkesa për miratimin e projektit
(2) Subjektin e paragrafit (1) të këtij neni, e financon urbanistik, subjekti i paragrafit (1) të këtij neni, e dorëzon
përpunimin e projektit urbanistik, kurse pas përpunimit të për organin kompetent për miratimin e tij.
tij e financon përpunimin e revizionit profesional të (10) Organi kompetent të paragrafëve (7) dhe (8) të
projektit. këtij neni, e miraton projektin urbanistik në afat prej 15
(3) Projekti urbanistik i nenit 58 paragrafit (6) të këtij ditë pune nga dorëzimi i kërkesës, pas mendimit pozitiv të
ligji, përpunohet në bazë të kushteve të siguruara marrë nga komisioni për urbanizëm të nenit 38 të këtij ligji,
paraprakisht për planifikimin e hapësirës, program me të cilin vërteton se projekti urbanistik është përpunuar
projektues të miratuar nga organi kompetent, mendim nga në pajtim me këtë ligj dhe rregullat e miratuara në bazë të
organet shtetërore, institucione, ente dhe persona juridikë këtij ligji. Me përjashtim, projekti urbanistik nga neni 58,
me autorizime publike të nenit 47 të këtij ligji, të cilat kanë paragrafi (6) i këtij ligji, para se ta miratojë organi
kompetencë ose autorizime publike për tokën bujqësore. të kompetent e vë në shqyrtim të publikut me publikimin e tij
pylltarisë dhe tokë tjetër, si dhe për aspekte tjera të në ueb faqen zyrtare në kohëzgjatje prej 15 ditësh, me
posaçme nga rajoni i përfshirjes, me të cilin vërtetohet se ç’rast dorëzohen vërejtjet eventuale. Vërejtjet e arritura i
përfshirja projektuese konkrete është në pajtim me ligjet e shqyrton komisioni për urbanizëm nga neni 38 i këtij ligji,
posaçme për llojin e tokës, statusin ose mënyrën e që përpilon procesverbal me arsyetim për vërejtjet e
përdorimit të rajonit konkret, në bazë të shtresës gjeodezike pranuara dhe të papranuara, që publikohet në ueb faqen
të azhurnuar të përfshirjes projektuese. zyrtare dhe i dërgohet përpunuesit të projektit urbanistik
(4) Para se të përpunohet revizioni profesional i që t’i vendosë në dokumentacionin e planit projektues.
paragrafit (3) të këtij neni, miratuesi i projektit urbanistik (11) Projekti urbanistik i miratuar dorëzohet nëpërmjet
merr mendim nga organet shtetërore, institucionet, entet sistemit informativ e-urbanizëm në Agjencinë për Kadastër
dhe personat juridikë me autorizime publike të nenit 47 të të Patundshmërive, e cila është e detyruar të kryejë
këtij ligji, të cilët kanë kompetencë ose autorizime publike përputhje digjitale në afat prej dhjetë ditë pune nga pranimi
për aspekte të caktuara të rajonit të përfshirjes. i projektit.
(5) Revizion profesional të projektit urbanistik (12) Pas zbatimit të veprimeve të paragrafëve (10) dhe
përpunon person juridik me licencë për përpunimin e (11) të këtij neni, projekti urbanistik bëhet pjesë përbërëse
planeve urbanistike i cili i plotëson kushtet për kryerjen e
e arkivit përkatësisht regjistrit elektronik të planeve
atyre punëve në pajtim me këtë ligj, kurse revizioni
urbanistike të miratuara në korniza të sistemit informativ e-
profesional i projektit urbanistik që shërben për zbatimin e
urbanizëm të nenit 37 të këtij ligji, kurse organi kompetent
planeve urbanistike të nenit 10 paragrafi (1) pika 5 të këtij
për miratimin e tij është i detyruar të sigurojë qasje për
ligji, e përpunon komisioni i formuar nga ministri i cili
menaxhon me organin e administratës shtetërore publikun me publikimin e tij në ueb faqen e vet .
kompetente për kryerje të punëve nga sfera e rregullimit të (13) Projekti urbanistik i miratuar mund të zbatohet pas
hapësirës, kurse përbëhet nga së paku pesë anëtarë, nga të zbatimit të procedurave të përcaktuara në nenet 52 dhe 53
cilët dy anëtarë janë përfaqësues nga organi i administratës të këtij ligji.
shtetërore kompetente për kryerjen e punëve nga sfera e
rregullimit të hapësirës, kurse tre anëtarët tjerë të mbetur 4. Projekt urbanistik me plan për parcelim
janë përfaqësues të institucioneve profesionale-shkencore,
punëtorë të shquar shkencor dhe punëtorë profesional nga Neni 63
sfera e planifikimit urbanistik dhe hapësinor dhe nga sfera (1) Me projekt urbanistik me plan për parcelim
tjera të inxhinierisë thelbësore për përpunimin e zbatohen planet urbanistike nga neni 10 paragrafi (1) pikat
dokumentacionit të planit. 2, 3 dhe 4 të këtij ligji, në përfshirjet e planit të të cilave
(6) Pas revizionit profesional të kryer dhe vënies së paraqitet nevojë nga dy ose më shumë parcela ndërtimore
vërejtjeve nga revizioni profesional në projektin urbanistik, fqinje të pronari të njëjtë të formohet një parcelë
subjekti i paragrafit (1) të këtij neni, e dorëzon projektin ndërtimore ose ku është një parcelë më e madhe ndërtimore
urbanistik me kërkesë për miratim për organin kompetent ose parcelë kadastrale në përfshirje të plani ku parcela
për miratimin e tij. ndërtimore nuk janë formuar, duhet të formohen dy ose më
(7) Për miratimin e projekteve urbanistike që shërbejnë shumë parcela ndërtimore, por vetëm nëse parcelat e reja të
për zbatimin e planeve urbanistike të nenit 10 paragrafi (1) sapoformuara janë formuar në pajtim me rregullat për
pikat 2, 3 dhe 4 të këtij ligji, kompetent është kryetari i planifikim urbanistik nga neni 24 të këtij ligji.
komunës dhe komuna në qytetin e Shkupit, i cili është (2) Me projekt urbanistik me plan për parcelim mund
kompetent për miratim dhe të projektit urbanistik të nenit edhe të lëvizin kufijtë e parcelave ndërtimore fqinje për
58 paragrafit (6) të këtij ligji. Për miratimin e projekteve shkak të mosharmonizimit të parcelave ndërtimore me
urbanistike të nenit 58 paragrafit (2) pikës 4 të këtij ligji, parcelat kadastrale, të cilat nuk mund të korrigjohen dhe
me të cilët plani urbanistik i përgjithshëm zbatohet harmonizohen me procedurën për gabim teknik, me ç'rast
drejtpërdrejtë, kompetent është kryetari i komunës dhe nuk lejohen ndryshime të parametrave tjera të përcaktuara
kryetari i komunës i qytetit të Shkupit. me planin urbanistik.
Стр. 118 - Бр. 32 10 февруари 2020
(3) Lëndë e projektit urbanistik nga paragrafi (1) i këtij 1. dhënie të certifikatës nga plani urbanistik dhe
neni është përpunimi plotësues i planit urbanistik që ka të 2. dhënie të vërtetimit për harmonizim urbanistik.
bëjë vetëm me dispozicionin e sipërfaqeve për ndërtim dhe (2) Certifikata nga plani urbanistik shërben si bazë
organizimi i komunikacionit të brendshëm dhe informative për kushtet për ndërtim të përcaktuara në
infrastrukturat në përfshirjen e projektit, pa u ndryshuar planin urbanistik, në bazë të të cilave bëhet përpilimi i
parametrat e shumës për sipërfaqet për ndërtim, dedikimi i projektit ideor të ndërtimit.
tokës dhe objektet, përqindja e ndërtimit dhe koeficienti i (3) Personat juridikë dhe fizikë të cilët i plotësojnë
shfrytëzimit, si dhe dispozitat tjera të planit të rregulluara kushtet e përcaktuara në Ligjin për ndërtim, kanë detyrim
me planin urbanistik. të kërkojnë nga organi kompetent për zbatim të planit dhe
(4) Organizimi hapësinor i sipërfaqeve për ndërtim dhe për mbajtje të procedurës për dhënie të aktit për ndërtim t'u
infrastrukturat në përfshirjen e projektit të projektit jetë lëshuar vërtetim për harmonizim urbanistik të
urbanistik nga paragrafi (1) i këtij neni, bëhen në bazë të ndërtimit të projektuar.
planit për parcelim që në mënyrë të sinkronizuar përpilohet (4) Me harmonizimin urbanistik të ndërtimit të
si propozim i veçantë i projektit urbanistik. projektuar vërtetohet se projekti ideor i ndërtimit është në
(5) Përpilimi i projektit urbanistik me plan për parcelim pajtim me të gjitha parametrat e rregulluara me planin
nga paragrafi (1) i këtij neni, fillon në kërkesë të pronarit të urbanistik, ndërsa veçanërisht me dedikimin, dimensionet e
tokës ndërtimore te komisioni për urbanizëm nga neni 38 i gabaritit të ndërtimit - gjerësia, thellësia dhe lartësia e
këtij ligji, i cili me kërkesën dorëzon edhe dëshmi për ndërtimit, plastika arkitektonike, komunikacioni i
pronësi të tokës ndërtimore dhe projekt program me skicë stacionuar, komunikacioni i brendshëm, rregullimi i
të propozim-planit për parcelim dhe dispozicioni i ri parterit dhe kushte të tjera për ndërtim të rregulluara me
sipërfaqeve për ndërtim në përfshirjen e projektit, ndërsa planin urbanistik.
në rastin nga paragrafi (2) i këtij neni, parashtrohet elaborat (5) Me kërkesën për dhënie të vërtetimit për
gjeodezik për të dhëna numerike për parcelën si dëshmi për harmonizim urbanistik dorëzohen:
gabimin e paplanifikuar në formimin e parcelës 1. elaborat gjeodezik me të dhëna numerike për
ndërtimore. parcelën ndërtimore të lëndës,
(6) Nëse komisioni për urbanizim nga neni 38 të këtij 2. certifikatë nga plani urbanistik dhe
ligji përcakton se me kërkesën nxitet zbatimi i planit në
3. projekt ideor në pajtim me Ligjin për ndërtim ose
mënyrë që nuk ndikon negativisht në parametrat tjera
projekt urbanistik në pajtim me këtë ligj.
urbanistike të përcaktuara me plan, me mendim pozitiv e
(6) Në bazë të dokumentacionit të dorëzuar ndaj
lejon përpilimin të projektit urbanistik me planin për
kërkesës nga paragrafi (5) i këtij neni, organi kompetent
parcelim.
(7) Pronari nga paragrafi (5) i këtij neni, e financon për zbatimin e planit përcakton nëse projekti ideor është në
përpilimin e projektit urbanistik, ndërsa pas përpilimit të tij pajtim me dispozitat e planit urbanistik dhe ia jep
e financon edhe përpilimin e revizionit profesional të vërtetimin e kërkuar në afat prej 15 ditësh nga dita e
projektit. Projekti urbanistik me plan për parcelim dhe parashtrimit të kërkesës.
revizion profesional i përpilojnë persona juridikë nga neni (7) Nëse përcakton se projekti ideor përjashtohet nga
68 i këtij ligji, të cilit i plotësojnë kushtet e përcaktuara në parametrat e rregulluara me planin urbanistik, organi
këtë ligj. kompetent në afatin nga paragrafi (6) i këtij neni, e njofton
(8) Projekti urbanistik me plan për parcelim përpilohet kërkuesin se është e domosdoshme të kryejë harmonizim të
në bazë të rregullës për planifikim urbanistik nga neni 24 të projektit ideor me planin urbanistik.
këtij ligji. (8) Vërtetimi i lëshuar për harmonizim urbanistik dhe
(9) Procedura për lejim të projektit urbanistik bëhet projekti i verifikuar ideor janë kusht dhe bazë për
sipas nenit 62 të këtij ligji, në mënyrë të sinkronizuar me përpilimin e projektit bazë në pajtim me Ligjin për
procedurën për miratimin e planit për parcelim i cili bëhet , ndërtim.
si procedurë e shkurtuar dhe e reduktuar për ndryshimin (9) Detyrim të sigurojë vërtetim për harmonizim
dhe plotësimin e planeve urbanistike, me ç'rast për urbanistik kanë edhe të gjithë personat fizikë dhe juridikë
miratimin e propozim planit për parcelim nuk është i të cilit me procedurat për ridedikim, adaptim, rikonstruim
nevojshëm pajtim nga neni 51 të këtij ligji. dhe tjera, kanë qëllim të kryejnë ndryshim të dedikimit dhe
(10) Projekti urbanistik me plan për parcelim lejohet mënyrës së përparimit të objekteve të ndërtuara në pajtim
menjëherë pas miratimit të planit për parcelim dhe mund të me Ligjin për ndërtim. Vërtetimi për harmonizim
zbatohet pas kryerjes së veprimeve nga nenet 52 dhe 53 të urbanistik të projekteve ideore me të cilat bëhet ndryshim i
këtij ligji. dedikimit dhe mënyrës së përdorimit të objektit lëshohet
(11) Mënyra, kushtet e dedikimit, dispozicionit, pas procedurës të njëjtë që me këtë nen është përcaktuar
morfologjike dhe dimensionale dhe rregulla për formim të për objekte të cilat duhet të ndërtohen, vetëm pa detyrim
parcelave ndërtimore janë përcaktuar me rregullën nga neni me kërkesën të dorëzohet elaborat i dorëzuar gjeodezik nga
24 të këtij ligji. paragrafi (5) alineja 1 të këtij neni.
(10) Shpenzimet e bëra për punët për dhënien e
5. Vërtetim për harmonizim urbanistik vërtetimit për harmonizimin urbanistik bien në barë të
kërkuesit.
Neni 64 (11) Kushtet për ndërtim që me planin urbanistik janë
(1) Zbatimi dhe realizimi i planeve urbanistike pas përcaktuar për çdo parcelë ndërtimore të cilat janë
miratimit të tyre dhe pas vërtetimit të projekteve vërtetuar me harmonizimin e siguruar urbanistik, nuk
urbanistike nëse i ka, realizohen në procedura të cilat janë mund të jenë lëndë e zbatimit ose ankimit në procedurat
rregulluar me këtë ligj, në iniciativë dhe me kërkesë të individuale nga procesi i zbatimit të planit urbanistik, në
investitorit për: pajtim me këtë ligj dhe në pajtim me Ligjin për ndërtim.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 119
6. Përcjellja e zbatimit dhe realizimit të planeve kompetencave të veta të lidhura me planifikimin urbanistik
të hapësirës, në çdo katër vjet shqyrtojnë edhe miratojnë
Neni 65 raport për gjendjen e hapësirës.
(1) Për shkak të zbatimit efikas të politikës së (2) Raporti për gjendjet në hapësirë, shërben për
planifikimit urbanistik dhe rregullimit të hapësirës dhe për formim plotësues të strategjisë së zhvillimit të
nevojat e përpilimit, miratimit, zbatimit dhe përcjelljes së qëndrueshëm hapësinor dhe për krijimin e politikës së
zbatimit të planeve urbanistike, organi i administratës besueshme dhe të qëndrueshme të planifikimit urbanistik,
shtetërore kompetent për kryerjen e punëve nga sfera e ndërsa përpilohet në bazë të të gjitha analizave individuale
rregullimit të hapësirës është i obliguar të vendosë sistem vjetore të zbatimit të planeve urbanistike nga neni 22
të informimit për planifikimin urbanistik dhe rregullimin e paragrafi (4) të këtij ligji, të përpiluar në periudhën katër
hapësirës, i cili do të sigurojë kushte për përcjellje vjeçare dhe të të dhënave nga sistemi i informacioneve për
profesionale dhe analitike të zbatimit të planeve dhe planifikim urbanistik dhe rregullim të hapësirës.
parashikimit të vazhdueshëm dhe analizë të shkallës dhe (3) Raport për gjendjet në hapësirë përmbajnë analizë
mënyrës së realizimit të planeve, për shkak të përpilimit të të zbatimit të planeve, të shkallës dhe mënyrës së realizimit
programeve për përpilim dhe miratim të planeve të planeve, analizë dhe vlerësim të gjendjeve në hapësirë,
urbanistike. së bashku me rekomandimet dhe masat për strategji të
(2) Sistemi informativ për planifikim urbanistik dhe zhvillimit të qëndrueshëm të hapësirës në periudhën e
rregullim të hapësirës vendoset dhe mbahet si sistem ardhshme.
interoperabil dhe me multiplatformë në të cilin lidhen (4) Raportin për gjendjet në hapësirë e përpilon
sistemet e informatave e-urbanizëm dhe e-ndërtim me të komisioni për urbanizëm në bashkëpunim me të gjithë
dhëna tjera hapësinore relevante për planifikimin personat juridikë të cilët i plotësojnë kushtet për ushtrim të
urbanistik. punëve profesionale nga sfera e planifikimit urbanistik,
(3) Sistemi informativ për planifikim urbanistik dhe ndërsa e miraton Këshilli i komunës, komuna e qytetit të
rregullim të hapësirës i përfshin të dhënat për: Shkupit dhe qyteti i Shkupit.
1. gjendjen ekzistuese dhe mënyrën e përdorimit të
(5) Raporti i miratuar për gjendjet në hapësirë shpallen
hapësirës,
në buletinin zyrtar të evidencës të vetëqeverisjes lokale
2. të dhënat kadastrale për patundshmëritë dhe të drejtat
përkatësisht “Gazetën Zyrtare të Republikës së
të pronësisë,
3. planet të vlefshme urbanistike dhe planet urbanistike Maqedonisë së Veriut” dhe në ueb faqen zyrtare të
përpilimi dhe miratimi i të cilëve janë në rrjedhë, miratuesit.
4. projektet urbanistike dhe aktet tjera për zbatimin e (6) Mënyra e përpilimit, përmbajtja më e afërt e
planeve urbanistike, raportit, parametrat të obligueshme hapësinore dhe metoda
5. dhënia e lejeve për ndërtim, zgjidhje për rregullim të për vlerësim të gjendjeve dhe punë të tjera me rëndësi për
hapësirës, aktet të tjera për ndërtim, si dhe projektet bazë përcjelljen e gjendjeve në hapësirë nga sfera e planifikimit
në shtojcë, urbanistik e përcakton ministri i cili udhëheq me organin e
6. procedurat për dhënie të lejeve për ndërtim dhe aktet administratës shtetërore kompetent për kryerjen e punëve
tjera për ndërtim të cilat janë në rrjedhë, nga sfera e rregullimit të hapësirës.
7. ndërtime të cilat janë në rrjedhë të ndërtimi dhe
8. të dhëna tjera relevante për planifikimin urbanistik. VI. USHTRUES TË VEPRIMTARIVE PROFESIONALE
(4) Financimi i ndërtimit, mirëmbajtja dhe funksionimi PËR PËRPILIMIN E PLANEVE URBANISTIKE DHE
i sistemit të informatave për planifikimin urbanistik dhe PROJEKTE URBANISTIKE
rregullimi i hapësirës bëhet nga Buxheti i Republikës së
Maqedonisë së Veriut. 1. Autorizimi për përpilimin e planeve urbanistike
(5) Ndërtimi, mbajtja dhe operimi me sistemin e
informatave, si dhe përsosja e tij dhe dhënia e informatave Neni 67
pjesëmarrësve në procesin e planifikimit urbanistik, janë (1) Punët profesionale në përpilimin e planeve
punë të cilat i kryen Agjencia për Planifikim të Hapësirës. urbanistike dhe projektet urbanistike dhe punë të tjera
(6) Sigurimi i informatave nga sistemi interoperabil i profesionale nga planifikimi urbanistik, mund t'i kryejë
informatave për pjesëmarrësit në procesin e përpilimit, inxhinier i diplomuar arkitekt ose magjistër inxhinier
miratimit dhe zbatimit të planeve urbanistike Agjencia për arkitekt, i cili ka përfunduar VIIA shkallë të arsimit të
planifikim të hapësirës i kryen pa kompensim, ndërsa lartë, ka fituar 300 kredi sipas Sistemit Evropian për
shpenzimi për shfrytëzim të informatave për personat e Transfer të Kredive (SETK) dhe i cili posedon autorizim
interesuar fizikë dhe juridikë bien në barë të kërkuesit të për përpilimin e planeve urbanistike në pajtim me këtë ligj.
shërbimeve. (2) Autorizimi për përpilimin e planeve urbanistike i
(7) Mënyrën e punës, formën dhe përmbajtjen e jep Dhoma e arkitektëve të autorizuar dhe inxhinierë të
sistemit të informatave e përcakton ministri i cili udhëheq autorizuar (në tekstin e mëtejmë: Dhoma) pas kërkesë të
me organin e administratës shtetërore kompetent për parashtruar nga kandidati i cili duhet:
kryerjen e punëve nga sfera e rregullimit të hapësirës. 1. ta plotësojë kushtin për arsim të lartë të fituar nga
7. Raport për gjendjet në hapësirë paragrafi (1) i këtij neni;
2. të ketë tre vjet përvojë pune dhe rezultate adekuate
Neni 66 profesionale në sferën e planifikimit urbanistik dhe
(1) Komunat, komunat në qytetin e Shkupit, qyteti i 3. të ketë dhënë provim të dhënë profesional nga sfera e
Shkupit dhe organi kompetent për kryerjen e punëve nga planifikimit urbanistik (në tekstin e mëtejmë: provim
sfera e rregullimit të hapësirës, çdokush në korniza të profesional).
Стр. 120 - Бр. 32 10 февруари 2020
(3) Kandidatit i cili ka titull shkencor doktor i i përcakton ministri i cili udhëheq me organin e
shkencave nga sfera e urbanizmit, autorizimi për administratës shtetërore kompetent për kryerjen e punëve
përpilimin e planeve urbanistike nga paragrafi (1) i këtij nga sfera e rregullimit të hapësirës.
neni, Dhoma ia jep nëse krahas plotësimit të kushteve për (10) Dhoma është e obliguar në afat prej 15 ditësh pune
arsim të marrë të lartë nga paragrafi (1) i këtij neni, ka: nga dorëzimi i kërkesës për marrje të autorizimit nga
1. një vit përvojë pune dhe rezultate adekuate paragrafi (2) i këtij neni, t'i japë autorizim nëse janë
profesionale në sferën e planifikimit urbanistik dhe plotësuar kushtet e përcaktuara ose të miratojë aktvendim
2. të ketë dhënë provim profesional nga sfera e për refuzim të kërkesës. Kundër aktvendimit për refuzim të
planifikimit urbanistik. kërkesës për dhënie të autorizimit mund të ngrihet kontest
(4) Kandidatit i cili ka katër vjet përvojë pune në administrativ. Autorizimi për përpilimin e planeve
organet të cilat e zbatojnë procedurën e miratimit dhe urbanistike jepet në kohë të pacaktuar dhe vlen derisa
zbatimit të planeve urbanistike, autorizimi për përpilimin e personi bartës i autorizimit i plotëson kushtet e përcaktuara
planeve urbanistike nga paragrafi (1) i këtij neni, Dhoma ia në këtë ligj dhe në statutin e dhomës, ndërsa Dhoma i
jep nëse: evidenton në Regjistrin e arkitektëve urbanistë të
1. e plotëson kushtin për arsim të lartë të fituar nga autorizuar.
paragrafi (1) i këtij neni; (11) Pas dhënies së provimit profesional dhe fitimit të
2. ka një vit përvojë pune dhe rezultate adekuate autorizimit për përpilim të planeve urbanistike, arkitekti
profesionale në sferën e planifikimit urbanistik dhe inxhinier i diplomuar si anëtar i seksionit profesional i
3. ka dhënë provim profesional nga sfera e planifikimit arkitektëve urbanistë në Dhomën e arkitektëve të
urbanistik. autorizuar dhe inxhinierëve të autorizuar e vazhdon
(5) Me provimin profesional nga sfera e planifikimit përsosjen profesionale dhe avancimin e dijenisë
urbanistik kontrollohen dijenitë profesionale teorike dhe profesionale.
praktike të cilat janë relevante për ushtrim të pavarur dhe (12) Përsosjen profesionale e kryen Dhoma në pajtim
përgjegjëse të punëve të arkitektit të autorizuar urbanist në me statutin e saj dhe aktet tjera të përgjithshme, ndërsa në
procesin e përpilimit dhe miratimit të planeve urbanistike bashkëpunim me institucionin publik shkencor dhe
edhe atë: zbatimi i standardeve dhe normativave për profesional të arsimit të lartë nga sfera e arkitekturës dhe
planifikim urbanistik në situata reale, njohja e standardeve urbanizimit.
teknike nga disiplinat tjera të inxhinierisë thelbësore për (13) Përpilim të revizionit profesional në pajtim me
planifikimin urbanistik, njohja e ligjeve të cilat e këtë ligj, arkitekti urbanist i autorizuar mund të kryejë me
rregullojnë materien relevante për planifikimin urbanistik, pesë vjet përvojë pune prej kur e ka marrë autorizimin për
njohja e marrëdhënieve obliguese në ushtrimin e përpilimin të planeve urbaniste, si dhe me rezultate
veprimtarisë, etika profesionale e arkitektëve urbanistë të profesionale adekuate.
autorizuar dhe dijeni tjera të domosdoshme nga urbanizmi. (14) Arkitekti urbanist i autorizuar mund të kryejë
(6) Provimi profesional jepet sipas programit nga revizion të planeve urbanistike dhe projekteve urbanistike,
paragrafi (8) i këtij neni, para komisionit i përbërë prej nëse jep informatë se Dhoma se e plotëson kushtin nga
pesë anëtarëve të cilin e formon ministri i cili udhëheq me paragrafi (13) i këtij neni. Dhoma e arkitektëve të
organin e administratës shtetërore kompetent për kryerjen e autorizuar dhe inxhinierë të autorizuar është e obliguar në
punëve nga sfera e rregullimit të hapësirës, nga radhët e: afat prej pesë ditë pune t'i japë vërtetim për plotësimin e
- profesorëve të institutit për urbanizëm të institucionit kushtit dhe ta evidentojë në regjistrin e arkitektëve
publik të arsimit të lartë ose profesional nga sfera e urbanistë të autorizuar.
arkitekturës dhe urbanizimit;
- arkitekt urbanist me më shumë se 15 vjet përvojë 2. Licencë për përpilimin e planeve urbanistike
profesionale nga radhët e anëtarëve të seksionit
profesionist të arkitektëve urbanistë në Dhomë dhe Neni 68
- arkitektë urbanistë të punësuar në shërbimet (1) Përpilim të planeve urbanistike mund të kryejnë
profesionale të organit të administratës shtetërore persona juridikë të cilët posedojnë licencë për përpilimin e
kompetente për kryerjen e punëve nga sfera e rregullimit të planeve urbanistike e marrë në pajtim me këtë ligj.
hapësirës, të cilët kanë më shumë se 15 vjet përvojë Personat juridikë të cilët posedojnë licencë për përpilimin e
profesionale në punë në profesion. planeve urbanistike mund të përpilojnë edhe projekte
(7) Për dhënien e provimit profesionale paguhet urbanistike.
kompensim në lartësi e cila përcaktohet në bazë të (2) Licencën për përpilimin e planeve urbanistike e
shpenzimeve reale për organizim dhe zbatim teknik të lëshon organi i administratës shtetërore kompetent për
provimit. kryerjen e punëve nga sfera e rregullimit të hapësirës, pas
(8) Për provimin e dhënë profesional, organi i kërkesës të parashtruar nga personi juridik, ndaj të cilës
administratës shtetërore kompetent për kryerjen e punëve dorëzohet:
nga sfera e rregullimit të hapësirës jep vërtetim për provim 1. dëshmi se është regjistruar për ushtrimin e
të dhënë profesional ose nga sfera e planifikimit urbanistik. veprimtarisë adekuate;
(9) Mënyra e zbatimit të provimit profesional nga sfera 2. dëshmi se ka punësuar në marrëdhënie pune në kohë
e planifikimit urbanistik, programi për dhënie të provimit, të pacaktuar dhe orar të plotë pune së paku pesë inxhinierë
lartësia e kompensimit për shpenzimet për provimin, si dhe arkitektë të diplomuar me arsim të lartë të kryer nga neni
kompensimet për anëtarët të komisionit të provimit, për 67 paragrafi (1) të këtij ligji dhe inxhinierë nga sfera të
programin dhe pyetjet e provimit dhe aspekte të tjera të tjera relevante për planifikim urbanistik, prej të cilëve së
organizimit, përmbajtjes dhe forma e formularëve për paku dy kanë autorizim për përpilimin e planeve
provimin dhe të vërtetimit për provim të dhënë profesional, urbanistike në pajtim me këtë ligj.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 121
(3) Revizion profesional të planeve urbanistike nga 3. Marrja e licencës dhe autorizimit
neni 10 paragrafi (1) pikat 1, 2, 3 dhe 4 të këtij ligji, mund
të kryejnë personat juridikë të cilët posedojnë licencë nga Neni 69
paragrafi (1) i këtij neni dhe të cilët kanë punësuar në (1) Organi i administratës shtetërore kompetent për
marrëdhënie të punës në kohë të pacaktuar dhe orar të plotë kryerjen e punëve nga sfera e rregullimit të hapësirës do ta
pune së paku tre inxhinierë arkitektë nga neni 67 paragrafi heqë licencën për përpilimin e planeve urbanistike nëse:
1 i këtij ligji dhe inxhinierë nga sfera tjera relevante për 1. personi juridik ka pushuar të ekzistojë;
planifikimin urbanistik, të cilët autorizimin për 2. personi juridik ka pushuar t'i plotësojë kushtet për
përpunimin e e planeve urbanistike e posedojnë më shumë marrje të licencës nga neni 68 paragrafi (2) të këtij ligji dhe
se tre vjet. 3. personi juridik ka përpiluar ose reviduar plan
(4) Personi juridik i cili i plotëson kushtet nga paragrafi urbanistik përkatësisht projekt urbanistik në kundërshtim
(3) i këtij neni, mund të kryejë revizion të planeve me këtë ligj dhe rregullat të miratuara në bazë të tij.
urbanistike dhe projekteve urbanistike, nëse dorëzon (2) Licenca e lëshuar në pajtim me këtë ligj, hiqet me
detyrë zyrtare në rastet nga paragrafi (1) pikat 1 dhe 2 të
kërkesë te organi i administratës shtetërore kompetent për
këtij neni, ndërsa në rastin nga paragrafi (1) pika 3 të këtij
kryerjen e punëve nga sfera e rregullimit të hapësirës për
neni, licenca merret në bazë të propozim të organit i cili
regjistrim në regjistrin e personave juridikë të cilët i kryen mbikëqyrje mbi ligjshmërinë e përpilimit dhe
plotësojnë kushtet për ushtrim të revizionit profesional. miratimit të planeve urbanistike me aktvendim të organit
Organi është i obliguar në afat prej pesë ditësh pune t'i kompetent për ushtrimin e mbikëqyrjes inspektuese.
lëshojë certifikatë nga regjistri. (3) Kundër aktvendimit për marrje të licencës mund të
(5) Organi kompetent është i obliguar në afat prej 15 ngrihet kontest administrativ para gjykatës kompetente.
ditë pune nga dorëzimi i kërkesës për marrje të licencës (4) Personi juridik licenca e të cilit është marrë, është i
nga paragrafi (2) i këtij neni, t'i japë licencën nëse janë obliguar t'ia kthejë organit të administratës shtetërore
plotësuar kushtet e përcaktuara ose të miratojë aktvendim kompetent për kryerjen e punëve nga sfera e rregullimit të
për refuzim të kërkesës. Kundër aktvendimit për refuzim të hapësirës, në afat prej tetë ditësh nga plotfuqishmëria e
kërkesës për dhënie të licencës nuk mund të deklarohet aktvendimit të heqjes së licencës.
ankesë, por mund të ngrihet kontest administrativ. (5) Pas miratimit të aktvendimit për heqje të licencës në
(6) Licenca nga paragrafi (2) i këtij neni, lëshohet në rast nga paragrafi (1) pika 3 të këtij neni, organi nga
kohë të pacaktuar dhe vlen derisa personi juridik i plotëson paragrafi (2) i këtij neni është i obliguar te Dhoma të
kushtet për dhënie të licencës të përcaktuara me këtë ligj. parashtrojë propozim për heqje të autorizimit për
(7) Për marrje të licencës përkatësisht autorizimit, përpilimin e planeve urbanistike të personit fizik i cili është
personat juridikë përkatësisht personat fizikë paguajnë bartës i autorizimit dhe nënshkrues i plani urbanistik,
kompensim, lartësia e të cilit përcaktohet me rregullën nga përkatësisht projektit urbanistik të përpiluar ose reviduar në
neni 69 paragrafi (12) të këtij ligji. Mjetet e realizuara nga kundërshtim me dispozitat e këtij ligji dhe rregullat e
kompensimi për marrje të licencës janë të hyra në Buxhetin miratuara në bazë të tij.
e Republikës së Maqedonisë së Veriut, ndërsa mjetet e (6) Dhoma do ta heqë autorizimin për përpilimin e
realizuara nga kompensimi për marrje të autorizimit janë të planeve urbanistike nga dita kur aktvendimi për heqje të
hyra të Dhomës. licencës është bërë i plotfuqishëm.
(8) Organi i administratës shtetërore kompetent për (7) Kundër aktvendimit për heqje të autorizimit, mund
kryerjen e punëve nga sfera e rregullimit të hapësirës mban të deklarohet ankesë te organi i administratës shtetërore
evidencë për licencat e lëshuara dhe regjistër të personave kompetent për kryerjen e punëve nga sfera e rregullimit të
juridikë me licencë për përpilimin e planeve urbanistike hapësirës, në afat prej 15 ditësh nga pranimi i aktvendimit.
(8) Personi fizik autorizimi i të cilit është hequr është i
dhe të personave juridikë të cilët i plotësojnë kushtet nga
obliguar t'ia kthejë Dhomës, në afat prej tetë ditësh nga
paragrafi (3) i këtij neni për ushtrimin e revizionit
plotfuqishmëria e aktvendimit të heqjes së autorizimit.
profesional të planeve urbanistike dhe projekteve
(9) Personi juridik licenca e të cilit është hequr dhe
urbanistike. personi fizik autorizimi i të cilit është hequr, nuk mund të
(9) Person i huaj juridik mund t'i kryejë punët nga sfera marrë licencë përkatësisht autorizim të paraparë me këtë
e planifikimit urbanistik në bazë të marrëveshjes për ligj, në afat prej 18 muaj nga dita e plotfuqishmërisë së
bashkëpunim teknik me person juridik të vendit i cili ka aktvendimit për heqje. Personi përgjegjës te personi juridik
licencë për kryerjen e punëve nga sfera e planifikimit licenca e të cilit është hequr nuk mund të themelojë person
urbanistik. Për pajtueshmërinë me këtë ligj dhe rregullat e tjetër juridik për përpilim dhe revizion profesional të
miratuara në bazë të këtij ligji, gjatë përpilimit të planeve planeve urbanistike, në afat prej 18 muajsh nga
urbanistike dhe gjatë ushtrimit të punëve të tjera nga sfera plotfuqishmëria e aktvendimit për heqje të licencës.
e planifikimit urbanistik që janë rezultat i bashkëpunimit (10) Organi i administratës shtetërore kompetent për
me person të huaj juridik përgjegjës është personi juridik i kryerjen e punëve nga sfera e rregullimit të hapësirës mban
vendit, i cili është bartës i punëve. regjistër për licencat e lëshuara dhe të hequra, ndërsa
(10) Formën dhe përmbajtjen e kërkesës për dhënie të Dhoma mban regjistër për autorizimet e lëshuara dhe të
licencës nga paragrafi (2) i këtij neni, formën dhe hequra, i cili në mënyrë të obligueshme azhurnohet dhe
përmbajtjen e kërkesës për dhënie të autorizimit nga neni shpallet në ueb faqen e Dhomës.
67 paragrafi (2) të këtij ligji dhe dokumentacionin e (11) Aktvendimi i plotfuqishëm për heqje të licencës
nevojshëm, i përcakton ministri i cili udhëheq me organin e evidentohet në regjistrin e licencave të lëshuara dhe të
administratës shtetërore kompetent për kryerjen e punëve hequra dhe shpallet në ueb faqen e organit të administratës
nga sfera e rregullimit të hapësirës. shtetërore kompetent për kryerjen e punëve të rregullimit të
Стр. 122 - Бр. 32 10 февруари 2020
hapësirës, ndërsa aktvendimi i plotfuqishëm për heqje të 6. Institucioni publik për urbanizëm
autorizimit evidentohet në regjistrin për autorizimet e
lëshuara dhe të hequra dhe shpallet në ueb faqen e Neni 72
Dhomës. Organi i administratës shtetërore kompetent për (1) Njësia e vetëqeverisjes lokale me seli në qytet më të
punët nga sfera e rregullimit të hapësirës, aktvendimin e madh, mund të themelojë Institucion Publik për Urbanizëm
plotfuqishëm për heqje të licencës e dorëzon te Regjistri për kryerjen e punëve nga planifikimi urbanistik nëse për
qendror i Republikës së Maqedonisë së Veriut për shkak të shkak të madhësisë dhe ndërlikimit të qytetit, si dhe për
evidentimit të ndalimit nga paragrafi (9) i këtij neni. shkak të vëllimit dhe ndërlikimit të punëve nga planifikimi
(12) Mënyrën e dhënies dhe heqjes së licencës dhe urbanistik për të ekziston nevojë dhe mjete buxhetore të
autorizimit, formën dhe përmbajtjen e formularit të mjaftueshme dhe tjera financiare që janë të domosdoshme
licencës, autorizimin dhe vërtetimin për provim të dhënë për punën e tij.
profesional, lartësinë e kompensimit për dhënie të (2) Themelimi i Institucioni Publik për Urbanizëm ka
licencave dhe autorizimin sipas aktiviteteve administrative-
për qëllim ngritjen e standardeve dhe kualitetit të kryerjes
teknike dhe organizuese të nevojshme për dhënien e tyre, si
së punëve nga planifikimi urbanistik, si dhe sigurimin e
dhe formën, përmbajtjen dhe mënyrën e mbajtjes së
regjistrave përkatësisht listave të emrave i përcakton kushteve optimale për kryerjen e veprimtarisë së
ministri i cili udhëheq me organin e administratës planifikimit urbanistik të rregulluar me këtë ligj.
shtetërore kompetent për kryerjen e punëve të rregullimit të (3) Institucioni Publik për Urbanizëm mund t’ i kryejë
hapësirës. punët si vijon:
1. bashkëpunon me Agjencinë për Planifikimin
4. Punët e personit juridik me licencë për përpunimin e Hapësinor në përgatitjen e planeve hapësinore nga
planeve urbanistike kompetenca e saj;
2. përpunon plan urbanistik të përgjithshëm të qytetit të
Neni 70 tij dhe merr pjesë në miratimin, zbatimin dhe ndjekjen e
(1) Personi juridik me licencë për përpunimin e planeve zbatimit;
urbanistike mund të përpunojë: 3. përpunon revizion profesional të planeve urbanistike
1. plane urbanistike; dhe projekteve urbanistike në pajtim me kushtet për
2. projekte urbanistike dhe kryerje të revizionit nga ky ligj;
3. punë tjera profesionale nga sfera e urbanizmit, të 4. e mban dhe azhurnon bazën e të dhënave hapësinore
rregulluara me këtë ligj. për territorin e vet;
(2) Në kryerjen e punëve tjera profesionale nga sfera e 5. e ndjek dhe analizon zbatimin e planeve urbanistike;
planifikimit urbanistik, nënkuptohet përpunimi i 6. përpunon raporte për gjendjet në hapësirë;
programeve të planit, baza të dokumentacionit për plane 7. merr pjesë në krijimin e vlerësimit për zhvillimin
urbanistike, raporte për gjendjen në hapësirë dhe punë tjera hapësinor dhe
në lidhje me përpunimin, miratimin dhe zbatimin e planeve 8. merr pjesë në krijimin e programit për miratimin e
urbanistike. planeve urbanistike.
(3) Personi juridik që i plotëson kushtet e përcaktuara
(4) Institucioni publik për urbanizëm në kryerjen e
në këtë ligj për kryerjen e revizionit të planeve urbanistike
dhe projekteve urbanistike mund të përgatisë: punëve nga paragrafi (3) pikat 2 dhe 3 nga ky nen duhet të
1. revizion profesional të planeve urbanistike dhe ketë të punësuar në kohë të pacaktuar dhe orar të plotë të
2. revizion profesional të projekteve urbanistike të këtij punës së paku pesë inxhinierë arkitektë me arsim të lartë të
ligji. kryer nga neni 67, paragrafi (1) i këtij ligji dhe inxhinierë
(4) Personat juridikë nga paragrafët (1) dhe (3) të këtij të autorizuar dhe persona profesionistë nga fusha të
neni, në kryerjen e punëve nga planifikimi urbanistik, në ndryshme relevante për planifikim urbanistik, nga të cilët
varësi të llojit, fazës dhe përmbajtjes së planit, përkatësisht së paku dy kanë autorizim për përpunimin e planeve
specifikave të përfshirjes së planit, janë të obliguar me urbanistike në pajtim me këtë ligj.
marrëveshje të sigurojnë pjesëmarrje në punën e personave
të autorizuar ose personave fizikë të cilët janë ekspertë në 7. Agjencia për Planifikim të Hapësirës
të gjitha fushat që janë specifike dhe relevante për
përfshirjen e planit, të cilët kanë të paktën pesë vjet Neni 73
përvojë pune në bashkëpunim gjatë kryerjes së punëve të (1) Agjencia për Planifikim të Hapësirës e zbaton
planifikimit urbanistik. politikën e planifikimit dhe rregullimit të hapësirës në
Republikën e Maqedonisë së Veriut (në tekstin e
5. Forma organizative për kryerjen e punëve nga mëtejshëm: Agjencia).
planifikimi urbanistik
(2) Agjencia ka cilësi të personit juridik me autorizime
publike, të drejta, obligime dhe përgjegjësit të përcaktuara
Neni 71
Arkitekti i autorizuar urbanist për përpunimin e planeve me ligj dhe Statut të Agjencisë.
urbanistike punë profesionale të planifikimit urbanistik (3) Selia e Agjencisë është në Shkup.
mund t'i kryejë në: (4) Agjencia është e mëvetësishme në punën e vet.
1. personin juridik të regjistruar në kryerjen e (5) Puna në Agjenci bazohet në parimet si vijojnë:
veprimtarisë adekuate, i cili posedon licencë në pajtim me - profesionizëm,
këtë ligj; - ekspertizëm,
2. institucion publik për urbanizëm dhe - transparencë dhe
3. Agjencia për Planifikim të Hapësirës. -përgjegjësi në punën e rezultateve të arritura.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 123
komuna me seli në qytet në rajonet përkatëse, respektivisht 12. plotësimin e obligimeve dhe afatet e përcaktuara
nga njësi rajonale plotësuese të vendosura në komunat, me këtë ligj nga e organet e administratës shtetërore,
gjatë secilës numri i njësive rajonale dhe si dhe njësi agjencitë, drejtoritë, personat juridikë me autorizime
rajonale plotësuese, si dhe numri i inspektorëve duhet të publike për kryerjen e punëve që janë relevante për
korrespondojë me nevojat reale të mbikëqyrjes inspektuese përgatitjen, miratimin dhe zbatimin e planeve urbanistike,
që dalin nga: si dhe personat juridikë dhe fizikë me licencë respektivisht
1. numri i vendbanimeve në rajonet respektivisht në autorizime për kryerjen e punëve të procesit të përgatitjes,
komunat; miratimin dhe zbatimin e planeve urbanistike dhe
2. numri i procedurave për përpunim dhe miratimin e 13. listën tarifore për vlerën e punëve nga planifikimi
planeve urbanistike; urbanistik nga neni 81 nga ky ligj.
3. numri i planeve urbanistike të miratuara; (4) Inspektorët kryejnë mbikëqyrje inspektuese në
4. numri i procedurave për zbatimin e planeve pajtim me dispozitat e Ligjit për ndalim dhe parandalim të
urbanistike dhe kryerjes së veprimtarisë së paregjistruar.
5. numri i përfshirjeve të planeve urbanistike për të
cilat do të duhet të përpunohet dhe miratohen plane 3. Aktvendimi i inspektorit
urbanistike.
(2) Inspektori kontrollon nëse procedurat për Neni 85
përgatitjen, miratimin dhe zbatimin e planeve urbanistike (1) Mbikëqyrja inspektuese e përgatitjes, miratimit dhe
zbatohen në pajtim me dispozitat e këtij ligji dhe të zbatimit të planeve urbanistike kryhet sipas detyrës zyrtare
dispozitave të miratuara në bazë të tij, nëse organet e në bazë të kontrollit dhe orarit të inspektoratit ose në bazë
administratës shtetërore, agjencitë, drejtoritë, personat të propozimit për kryerjen e mbikëqyrjes inspektuese të
juridikë me autorizime publike për kryerjen e punëve që paraqitur nga organi shtetëror, komuna, komuna në qytetin
janë relevante për përgatitjen, miratimin dhe zbatimin e e Shkupit dhe Qyteti i Shkupit, si dhe nga secili person
planeve urbanistike, nëse personat juridikë dhe fizikë të juridik i interesuar dhe person fizik.
autorizuar për kryerjen e punëve në përgatitjen, miratimin (2) Gjatë kryerjes së mbikëqyrjes inspektues, organet e
dhe zbatimin e planeve urbanistike, kanë vepruar në administratës shtetërore, agjencitë dhe drejtoritë, personat
përputhje me dispozitat e këtij ligji dhe të miratuara në juridikë me kompetenca dhe autorizime publike për
bazë të tyre, si dhe nëse certifikatat nga planet urbanistike, kryerjen e punëve që lidhen me përgatitjen, miratimin dhe
projektet urbanistike janë përpunuar në pajtim me zbatimin e planeve urbanistike, si dhe personat juridikë dhe
dispozitat e këtij ligji dhe të dispozitave të miratuara në fizikë të licencuar respektivisht autorizim për kryerjen e
bazë të tyre. punëve profesionale detyrat në procesin e përpunimit,
(3) Në kryerjen e mbikëqyrjes inspektuese nga miratimit dhe zbatimit të planeve urbanistike, inspektori do
paragrafi (2) i këtij neni, inspektori në veçanti kontrollon të mundësojë qasje te hapësirat zyrtare dhe t’i dorëzojnë të
nëse veprohet në pajtim me: gjitha informatat e kërkuara dhe dokumentacionin në afatin
1. qëllimet, parimet e planifikimit urbanistik dhe e kërkuar.
kushtet për planifikimin e hapësirës nga nenet 9 dhe 42 të (3) Për mbikëqyrjen e kryer, inspektori përgatit
këtij ligji; procesverbal për gjendjen e konstatuar dhe nëse përcakton
2. fazat e përgatitjes dhe miratimit të planeve disa parregullsi ose paligjshmëri në lëndën e inspektimit,
urbanistike nga neni 21 të këtij ligji; është i detyruar të miratojë vendim me të cilin do të
3. periudhën e planifikimit dhe afatet e përcaktuara në detyrojë subjektin i cili është lëndë e mbikëqyrjes
lidhje me to nga neni 22 i këtij ligji; inspektuese nga paragrafi (2) i këtij neni të heqë
4. vlefshmërinë e planeve urbanistike nga neni 23 i parregullsinë ose paligjshmërinë dhe në cilin afat
këtij ligji; respektivisht të veprojë në pajtim me dispozitat e këtij
5. procedurat për përpunimin dhe miratimin e planeve ligji.
urbanistike nga nenet 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, (4) Kundër aktvendimit të inspektorit nga paragrafi (3)
35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 48, 49, 50, 51 i këtij neni mund të paraqitet ankesë tek organi kompetent
dhe 52 të këtij ligji; që vendos në shkallë të dytë.
6. obligimet dhe afatet për dhënien e të dhënave, (5) Moszbatimi i vendimit të inspektorit nga paragrafi
informatave dhe mendimeve nga organet shtetërore, (3) i këtij neni konsiderohet shkelje e rëndë e detyrës
institucionet, entet dhe personat juridikë që kryejnë zyrtare të personit përgjegjës te subjekti nga paragrafi (2) i
kompetencat publike nga neni 47 i këtij ligji; këtij neni dhe inspektori është i obliguar nga personi
7. detyrimet dhe afatet për përshtatjen digjitale të juridik dhe personi i autorizuar nga personi përgjegjës në
planeve urbanistike nga neni 53 të këtij ligji; personin juridik, t'i detyrojë të realizojnë aktvendimin me
8. obligimet dhe afatet lidhur me ridedikimin e tokës në shqiptimin e gjobës në shumë prej 300 eurosh në
tokë ndërtimore nga neni 54 i këtij ligji; kundërvlerë në denarë për personin e autorizuar nga
9. procedurat për zbatimin e planeve urbanistike nga personi përgjegjës në personin juridik dhe 1000 euro në
nenet 57, 58, 59, 60, 61, 62 dhe 63 të këtij ligji; kundërvlerë në denarë për personin juridik.
10. procedurën për lëshimin e vërtetimit për (6) Nëse aktvendimi nga paragrafi (3) bëhet i
harmonizim urbanistik nga neni 64 i këtij ligji; plotfuqishëm, kurse me mbikëqyrje inspektuese është
11. kryerësit e veprimtarive të licencuara dhe të konstatuar se janë shkelur dispozitat e këtij ligji me vepër
autorizuara për përgatitjen e planeve urbanistike dhe për të cilën sipas ligjit është përcaktuar kualifikimi penal
projekteve urbanistike nga nenet 67, 68, 69 70, 71 dhe 72 ose kundërvajtës, inspektori është i detyruar të paraqesë
të këtij ligji; padi penale ose kundërvajtëse te organet kompetente.
Стр. 126 - Бр. 32 10 февруари 2020
4. Mbikëqyrja inspektuese në zbatimin e planeve (3) Organi i administratës shtetërore përgjegjës për
urbanistike kryerjen e punëve në fushën e rregullimit të hapësirës
mbikëqyrjen e punëve nga paragrafi (2) i këtij neni e kryen
Neni 86 me kontroll të lëndës nëpërmjet sistemit informativ e-
(1) Nëse gjatë kryerjes së mbikëqyrjes inspektuese për urbanizëm dhe nëpërmjet pëlqimit të propozim planit nga
zbatimin e planeve urbanistike nga nenet 57, 58, 59, 60, 61, neni 51 i këtij ligji.
62 dhe 63 të këtij ligji, si dhe procedurën për lëshimin e (4) Gjatë kryerjes së mbikëqyrjes, organi i
vërtetimit për harmonizim urbanistik të nenit 64 të këtij administratës shtetërore kompetent për kryerjen e punëve
ligji, inspektori me procesverbalin për gjendjen e në fushën e rregullimit të hapësirës i kryen punët si vijojnë:
konstatuar konstaton shkelje të dispozitave të këtij ligji në 1. jep rekomandime dhe sugjerime për zbatim të
lëndën e inspektimit, është i detyruar të miratojë rregullt të kompetencave të komunave, komunave në
aktvendim për anulimin e përmbajtjes në kundërshtim me Qytetin e Shkupit dhe të Qytetit të Shkupit për çështjet që
dispozitat e këtij ligji ose që është drejtuar procedurë në janë lëndë e mbikëqyrjes;
kundërshtim me këtë ligj dhe dispozitat e miratuara në bazë 2. u sugjeron organeve të komunave, komunave në
të tij. Qytetin e Shkupit dhe organeve të Qytetit të Shkupit për
(2) Kundër aktvendimit të inspektorit nga paragrafi (1) tejkalimin e kompetencave të tyre të përcaktuara me këtë
i këtij neni mund të paraqitet ankesë tek organi kompetent ligj dhe të dispozitave të tjera të miratuara në bazë të këtij
që vendos në shkallë të dytë. ligji dhe propozon masa të përshtatshme për tejkalimin e
(3) Nëse aktvendimi për anulim nga paragrafi (1) i këtij kësaj gjendjeje;
neni bëhet i plotfuqishëm inspektori është i detyruar të 3. sugjeron në disa mangësi të caktuara materiale dhe
njoftojë kryetarin e komunës, komunat në qytetin e procedurale në punën e komunave, komunave në Qytetin e
Shkupit dhe Qytetin e Shkupit, organin e administratës
Shkupit dhe organeve të Qytetit të Shkupit që mund të
shtetërore përgjegjës për kryerjen e punëve në fushën e
pamundësojnë kryerjen e punëve të përcaktuara me këtë
rregullimit të hapësirës, me sugjerim për shkeljen e ligjit
ligj, kurse janë me interes publik;
dhe dispozitave të miratuara në bazë të saj.
4. paraqet iniciativa dhe propozime te organet e
(4) Nëse bazë për anulimin e akteve të cilat janë
subjekt i mbikëqyrjes inspektuese ishin projekti urbanistik komunave, komunat e qytetit të Shkupit, në organet e
respektivisht projekti ideor që është pjesë përbërëse e Qytetit të Shkupit, nëse konstaton moszbatimin e këtij ligji
projektit urbanistik, për të cilat është përcaktuar se janë dhe
përpunuar në kundërshtim me këtë ligj dhe dispozitat e 5. te inspektori kompetent nga neni 83 i këtij ligji,
miratuara në përputhje me të, inspektori është i detyruar të paraqet kërkesë për fillimin e procedurës kundërvajtëse
dorëzojë te organi i administratës shtetërore kompetent për kundër organeve dhe subjekteve me autorizime publike,
kryerjen e punëve nga sfera e rregullimit të hapësirës të personave juridikë dhe fizikë pjesëmarrës në procesin e
paraqesë propozim për marrjen e licencës së personit përpunimit, miratimit dhe zbatimit të planeve urbanistike
juridik i cili ka përgatitur projektin urbanistik respektivisht që kanë punuar në kundërshtim me dispozitat e këtij ligji.
projektin ideor si dhe licencës së personit juridik i cili ka
përgatitur raportin për revizion profesional të projektit VIII. DISPOZITA NDËSHKUESE
urbanistik kurse te Oda e Arkitektëve të Autorizuar dhe
inxhinierëve të autorizuar të paraqesë propozim për 1. Kundërvajtjet për personat juridikë dhe fizikë që
marrjen e autorizimit të personit fizik i cili është kryejnë përpunimin dhe revizionin e planeve
nënshkrues i projektit urbanistik respektivisht projektit urbanistike
ideor ose revizionit profesional të projektit urbanistik.
Neni 88
5. Mbikëqyrja mbi ligjshmërinë e punës së organeve të (1) Gjobë me shumë prej 500 deri 2.000 euro në
komunës, komunave në qytetin e Shkupit dhe Qytetin e kundërvlerë me denarë do t’i shqiptohet për kundërvajtje
Shkupit personit juridik i cili ka përpiluar plan urbanistik, projekte
urbanistike ose ka kryer revizion profesional të planit
Neni 87 urbanistik në kundërshtim me dispozitat e këtij ligji,
(1) Mbikëqyrjen mbi ligjshmërinë e punës së organeve përkatësisht nëse:
të komunave, komunave të Qytetit të Shkupit dhe organeve 1. përpilon plan urbanistik që ka përmbajtje që nuk
të Qytetit të Shkupit në procesin e përpunimit, miratimit është në pajtim me nenin 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 dhe 18
dhe zbatimit të planeve urbanistike e kryen organi i të këtij ligji, përkatësisht që heq dorë ose është në
administratës shtetërore përgjegjës për kryerjen e punëve kundërshtim me përmbajtjen më të afërt, formën dhe
në fushën e rregullimit të hapësirës . mënyrën e përpunimit grafik të planit urbanistik që është
(2) Mbikëqyrjen e zbatimit të dispozitave të këtij ligji përcaktuar në nenin 19 dhe nenin 24 të këtij ligji;
dhe të dispozitave të miratuara në bazë të tij përfshijnë: 2. përpunon plan urbanistik ose projekt urbanistik, në
1. ligjshmërinë e përmbajtjes së planeve urbanistike; kundërshtim me standardet dhe normativat e përcaktuara
2. përmbushjen e standardeve dhe normativëve në në Rregulloren e planifikimit urbanistik nga neni 24 i këtij
fushën e planifikimit urbanistik të përcaktuar me këtë ligj; ligji;
3. ligjshmërinë e procedurave në përgatitjen, miratimin 3. nuk i respekton obligimet që janë përcaktuar për
dhe zbatimin e planeve urbanistike dhe përpiluesin e planit në procedurën për miratimin e planeve
4. ligjshmërinë e punës së organeve të komunës, urbanistike në nenet 26, 27, 28, 29, 30, 31, 36, 37, 44, 48,
komunave në qytetin e Shkupit dhe Qytetin e Shkupit. 49, 50 dhe 51 të këtij ligji;
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 127
4. përpilon projekte urbanistike në kundërshtim me 2. nuk i respekton qëllimet, parimet dhe planet
dispozitat e neneve 58, 59, 60, 61, 62 dhe 63 të këtij ligji urbanistike dhe kushtet për planifikimin hapësinor të
ose në kundërshtim me dispozitat e përcaktuara në neneve 9 dhe 42 të këtij ligji;
standardet dhe normativat për planifikim urbanistik të nenit 3. nuk i plotëson me ligj fazat e përcaktuara të
24 të këtij ligji; përpilimit dhe miratimit të planeve urbanistike të nenit 21
5. përpilon revizion profesional në kundërshtim me të këtij ligji;
mënyrën dhe përmbajtjen që rregullohen në nenin 48 të 4. nuk i respekton afatet e përcaktuara lidhur me
këtij ligji; periudhën e planeve në nenin 22 të këtij ligji;
6. përpilon revizion profesional në të cilin nuk do të 5. nuk i respekton dispozitat lidhur me vlefshmërinë e
sugjerojë për ligjshmërinë, mangësinë, parregullsinë ose planeve urbanistike të nenit 23 të këtij ligji;
mospranimin e aktvendimeve të planit të planeve 6. nuk i plotëson obligimet dhe afatet e miratuesit
urbanistike dhe projekteve urbanistike në të cilat kryen lidhur me përputhshmërinë digjitale të planeve urbanistike
revizion profesional; të nenit 53 të këtij ligji;
7. ia beson përpilimin e planit urbanistik, projektit 8. nuk i plotëson obligimet dhe afatet e miratuesit
urbanistik, revizionin profesional dhe aktet tjera të planit, lidhur me ridedikimin e tokës në tokë ndërtimore të nenit
elaborate dhe pjesë përbërëse të dokumentacionit 54 të këtij ligji;
urbanistik të përcaktuar me këtë ligj, për persona fizikë ose 9. vepron në kundërshtim me dispozitat për zbatimin e
juridikë që nuk i plotësojnë kushtet për kryerjen e planeve urbanistike të neneve 57, 58, 59, 60, 61, 62 dhe 63
veprimtarive profesionale nga sfera e planifikimit të këtij ligji;
urbanistik, të rregulluara në nenet 67, 68, 70, 71 dhe 72 të 10. vepron në kundërshtim me dispozitat që e
këtij ligji dhe rregullojnë procedurën për lëshimin e vërtetimit për
8. nuk e siguron funksionimin e mbikëqyrjes përputhshmëri urbanistike të nenit 64 të këtij ligji;
inspektuese, përkatësisht bashkëpunimin me inspektorin 11. ua beson përpilimin e projekteve urbanistike të
urbanistik siç është përcaktuar me nenet 83, 85, 86 dhe 87 personave juridikë dhe fizikë që nuk i plotësojnë kushtet
të këtij ligji. për kryerës të licencuar dhe të autorizuar të veprimtarive
(2) Gjobë me shumë prej 500 eurosh në kundërvlerë me profesionale për përpilimin e planeve urbanistike dhe
denarë do t’i shqiptohet për kundërvajtje nga paragrafi (1) i projekteve urbanistike të neneve 67, 68, 69, 70, 71 dhe 72
këtij neni edhe personit përgjegjës në personin juridik të këtij ligji dhe
përkatësisht personit të autorizuar nga personi përgjegjës 12. lidh marrëveshje për kryerjen e punëve të
në personin juridik. planifikimit urbanistik me vlerën e punëve në kundërshtim
(3) Gjobë me shumë prej 500 deri 2.000 euro në me listën e tarifës së punëve të planifikimit urbanistik të
kundërvlerë me denarë do t’i shqiptohet për kundërvajtje nenit 81 të këtij ligji.
personit juridik nga paragrafi (1) i këtij neni, që me (2) Gjobë me shumë prej 2.000 euro në kundërvlerë me
vendosjen që nuk është në pëlqim me ligjin ose me denarë do t’i shqiptohet për kundërvajtje ministrit
mosveprimin përkatësisht moszbatimin e ligjit përkatësisht personit të autorizuar nga ministri kompetent
kompetencat e përcaktuara, detyrat ose obligimet e pengon, për kryerjen e punëve nga sfera e rregullimit të hapësirës,
vështirëson ose konteston procedure për përpilimin dhe nëse e mban procedurën për përpilimin dhe miratimin e
miratimin e planeve urbanistike. planeve urbanistike për rajone dhe ndërtime me rëndësi
(4) Gjobë me shumë prej 500 euro në kundërvlerë me shtetërore në kundërshtim me dispozitat e këtij ligji,
denarë do t’i shqiptohet për kundërvajtje nga paragrafi (3) i përkatësisht nëse:
këtij neni edhe personit përgjegjës në personin juridik 1. e menaxhon procedurën për përpilimin, miratimin
përkatësisht personit të autorizuar nga personi përgjegjës dhe zbatimin e planeve urbanistike në kundërshtim me
në personin juridik. dispozitat e neneve 17, 18, 19, 20, 24, 25, 30, 31, 32, 36,
37, 38, 39, 41, 43, 44, 45, 47, 48, 49, 51 dhe 52 të këtij
2. Kundërvajtje ndaj personave zyrtarë dhe përgjegjës ligji;
në personat juridikë miratues të planeve urbanistike 2. nuk i respekton qëllimet, parimet dhe planet
urbanistike dhe kushtet për planifikimin hapësinor të
Neni 89 neneve 9 dhe 42 të këtij ligji;
(1) Gjobë me shumë prej 2.000 eurosh në kundërvlerë 3. nuk i plotëson me ligj fazat e përcaktuara të
me denarë do t’i shqiptohet për kundërvajtje kryetarit të përpilimit dhe miratimit të planeve urbanistike të nenit 21
komunës përkatësisht personit të autorizuar nga kryetari i të këtij ligji;
komunës dhe kryetarit të këshillit komunal, komunës në 4. nuk i respekton afatet e përcaktuara lidhur me
Qytetin e Shkupit, përkatësisht Qytetit të Shkupit, nëse e periudhën e planeve në nenin 22 të këtij ligji;
menaxhon procedurën për përpilimin dhe miratimin e 5. nuk i respekton dispozitat lidhur me vlefshmërinë e
planeve urbanistike në kundërshtim me dispozitat e këtij planeve urbanistike të nenit 23 të këtij ligji;
ligji ose me mosveprimin përkatësisht mosrespektimin e 6. nuk i plotëson obligimet dhe afatet e miratuesit
ligjit dhe kompetencat e përcaktuara, detyrat ose obligimet, lidhur me përputhshmërinë digjitale të planeve urbanistike
e pengon procedurën për përpilimin dhe miratimin e planit të nenit 53 të këtij ligji;
urbanistik, përkatësisht nëse: 8. nuk i plotëson obligimet dhe afatet e miratuesit
1. e menaxhon procedurën për përpilimin, miratimin lidhur me ridedikimin e tokës në tokë ndërtimore të nenit
dhe zbatimin e planeve urbanistike në kundërshtim me 54 të këtij ligji;
dispozitat e neneve 11, 12, 13, 14, 15 ,16, 18, 24, 25, 26, 9. vepron në kundërshtim me dispozitat për zbatimin e
27, 28, 29, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 43, 44, 45, planeve urbanistike të neneve 58, 59, 60, 61 dhe 62 të këtij
46, 47, 48, 49, 50, 51 dhe 52 të këtij ligji; ligji;
Стр. 128 - Бр. 32 10 февруари 2020
10. vepron në kundërshtim me dispozitat që e (2) Organ kompetent për zbatimin e procedurës
rregullojnë procedurën për lëshimin e vërtetimit për kundërvajtëse për kundërvajtjet e përcaktuara me këtë ligj
përputhshmëri urbanistike të nenit 64 të këtij ligji; është gjykata kompetente.
11. nuk e siguron themelimin dhe funksionimin e (3) Kur inspektorët kompetentë nga neni 83 i këtij ligji,
sistemit informativ për planifikim urbanistik dhe do të konstatojnë se është kryer kundërvajtje e paraparë me
rregullimin e hapësirës, si dhe me politikën e përcjelljes së këtë ligj, do të dorëzojnë kërkesë për vendosjen e
zbatimit të planeve urbanistike dhe procedurës kundërvajtëse para organit kompetent.
12. ua beson përpilimin e projekteve urbanistike të (4) Para parashtrimit të kërkesës për ngritjen e
personave juridikë dhe fizikë që nuk i plotësojnë kushtet procedurës kundërvajtëse para organit kompetent, do të
për kryerës të licencuar dhe të autorizuar të veprimtarive zbatohet procedura për barazim. Nëse kryerësi e pranon
profesionale për përpilimin e planeve urbanistike dhe kundërvajtjen, inspektorët kompetentë nga neni 83 i këtij
projekteve urbanistike të neneve 67, 68, 69, 70, 71 dhe 72 ligji, do t’i lëshojnë kryerësit fletë pagesë kundërvajtëse
të këtij ligji. për shkak të arkëtimit të gjobës të paraparë për
(3) Gjobë me shumë prej 500 euro në kundërvlerë me kundërvajtjen. Me nënshkrimin e fletëpagesës
denarë do t’i shqiptohet për kundërvajtje edhe personit kundërvajtëse kryerësi i kundërvajtjes konsiderohet se
zyrtar të punësuar në administratën e komunës, komunës pajtohet që ta paguajë gjobën e paraparë.
në Qytetin e Shkupit, Qytetit të Shkupit dhe organit (5) Kryerësi i kundërvajtjes është i obliguar që ta
kompetent për kryerjen e punëve nga sfera e rregullimit të paguajë gjobën në afat prej tetë ditëve nga dita e pranimit
hapësirës, si dhe kryetarëve të komisioneve përkatëse për të fletëpagesës për kundërvajtje në llogarinë e Buxhetit të
urbanizëm, që janë përgjegjës të drejtpërdrejtë për Republikës së Maqedonisë së Veriut, të shënuar në
kundërvajtjet nga paragrafi (1) i këtij neni. fletëpagesën e kundërvajtjes. Kryerësi do të paguajë vetëm
(4) Gjobë me shumë prej 500 euro në kundërvlerë me gjysmën e gjobës së shqiptuar nëse pagesën e kryen në afat
denarë do t’i shqiptohet për kundërvajtje edhe personit prej tetë ditësh.
zyrtar të punësuar në administratën e organit të drejtorisë (6) Nëse kryerësi i kundërvajtjes nga paragrafi (4) i
shtetërore kompetente për rregullimin e hapësirës, si dhe këtij neni nuk e paguan gjobën në afatin e paraparë në
kryetarëve të komisioneve përkatëse për urbanizëm, që paragrafin (5) të këtij neni, inspektori kompetent nga neni
janë përgjegjës të drejtpërdrejtë për kundërvajtjet nga 84 i këtij ligji, do të dorëzojë kërkesë për ngritjen e
paragrafi (2) i këtij neni. procedurës kundërvajtëse para gjykatës kompetente.
(7) Inspektorët kompetentë nga neni 83 i këtij ligji, janë
3. Kundërvajtje të personave përgjegjës në subjekte të të obliguar të mbajnë evidence për fletëpagesat e lëshuara
tjera kundërvajtëse dhe për rezultatin e procedurave të ngritura.
(8) Në evidencën e paragrafit (7) të këtij neni
Neni 90 grumbullohen, përpunohen dhe ruhen këto të dhëna emri
(1) Gjobë me shumë prej 500 deri 2.000 euro në dhe mbiemri, përkatësisht titulli i kryerësit të
kundërvlerë me denarë do t’i shqiptohet për kundërvajtje kundërvajtjes, vendbanimi, përkatësisht vendqëndrimi,
personave juridikë të nenit 47 paragrafit (1) të këtij ligji, selia, lloji i kundërvajtjes, numri i fletëpagesës
përkatësisht Agjencisë së Kadastrës së Patundshmërive, kundërvajtëse e cila i lëshohet dhe rezultati i procedurës.
Agjencisë për Planifikim Hapësinor dhe Inspektoratit (9) Të dhënat personale nga paragrafi (8) i këtij neni
Shtetëror të Ndërtimtarisë dhe Urbanizmit, organeve të ruhen pesë vjet nga dita e vendosjes në evidencë.
Drejtorisë Shtetërore, agjencive dhe drejtorive, personave (10) Formën dhe përmbajtjen e fletëpagesës
juridikë me kompetencë dhe autorizime publike për kundërvajtëse e përcakton ministri i cili udhëheq me
kryerjen e punëve lidhur me përpilimin, miratimin dhe organin e administratës shtetërore kompetente për kryerjen
zbatimin e planeve urbanistike dhe lidhur me veprimtaritë e punëve nga sfera e rregullimit të hapësirës.
dhe sistemet publike, komunale dhe infrastrukturore, nëse (11) Përcaktimi i shumës së gjobës për personin juridik
nuk dorëzohen të dhëna të nevojshme, informata dhe bëhet në pajtim me Ligjin për kundërvajtje.
mendime për përpilimin e planeve në pajtim me nenin 47
të këtij ligji, përkatësisht nëse nuk veprojnë në pajtim me IX. DISPOZITA KALIMTARE DHE TË FUNDIT
dispozitat e këtij ligji që kanë të bëjnë me obligimet e tyre
në procesin e përpilimit, miratimit dhe zbatimit të planeve 1. Dispozita të ligjeve të tjera që e rregullojnë këtë
urbanistike, të neneve 42, 43, 44, 49, 50, 53 dhe 54 të këtij materie që rregullohet me këtë ligj në kundërshtim me
ligji. dispozitat e tyre
(2) Gjobë me shumë prej 500 euro në kundërvlerë me
Neni 92
denarë do t’i shqiptohet për kundërvajtje nga paragrafi (1) i
(1) Dispozitat e ligjeve ekzistuese të cilat i rregullojnë
këtij neni edhe personit përgjegjës në personin juridik
çështjet lidhur me planifikimin hapësinor që rregullohen
përkatësisht personit të autorizuar nga personi përgjegjës
me këtë ligj duhet të harmonizohen me dispozitat e këtij
në personin juridik.
ligji në afat prej gjashtë muajve nga dita e hyrjes në fuqi të
këtij ligji.
4. Organi kompetent dhe mbajtja e procedurës
kundërvajtëse 2. Dispozita kalimtare
Neni 91 Neni 93
(1) Për kundërvajtjet dhe përgjegjësinë kundërvajtëse (1) Procedurat e filluara për miratim, si dhe procedurat
në mënyrë përkatëse zbatohen dispozitat e Ligjit për për ndryshimin dhe plotësimin e planeve urbanistike për të
kundërvajtje. cilat është miratuar program i planit deri në ditën e fillimit
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 129
të zbatimit të këtij ligji, do të vazhdojnë në pajtim me 31/16, 163/16, 90/17, 64/18 dhe 168/18), do të vazhdojnë
dispozitat e ligjeve sipas të cilave kanë filluar dhe do të të vlejnë nëse sigurohet leje për ndërtim në afat prej pesë
përfundojnë në afat prej katër vjetëve nga dita e hyrjes në vjetësh nga hyrja në fuqi e këtij ligji.
fuqi të këtij ligji.
Neni 96
(2) Nëse procedura nga paragrafi (1) i këtij neni nuk
(1) Procedurat e filluara për miratimin e projekteve
përfundon në afatin e paragrafit (1) të këtij neni, të njëjtat
urbanistike arkitektonike dhe projekteve të infrastrukturës
do të vazhdojnë në pajtim me dispozitat e këtij ligji.
për të cilat është vërtetuar ose lejuar program i projektit
deri në ditën e fillimit të zbatimit të këtij ligji, do të
Neni 94
vazhdojnë në pajtim me dispozitat e Ligjit për planifikim
(1) Procedurat e filluara për miratimin e planit
hapësinor dhe urbanistik (“Gazeta Zyrtare e Republikës së
rregullativ të planit të përgjithshëm urbanistik deri në ditën
Maqedonisë” numër 199/14, 44/15, 193/15, 31/16, 163/16,
e fillimit të zbatimit të këtij ligji, do të vazhdojnë në pajtim
90/17, 64/18 dhe 168/18) dhe do të zbatohen si projekte
me dispozitat e Ligjit për planifikim hapësinor dhe
urbanistike në pajtim me dispozitat e këtij ligji.
urbanistik (“Gazeta Zyrtare e Republikës së Maqedonisë”
(2) Projektet e infrastrukturës të miratuara në pajtim me
numër 199/14, 44/15, 193/15, 31/16, 163/16, 90/17, 64/18
dispozitat e Ligjit për planifikim hapësinor dhe urbanistik
dhe 168/18).
(“Gazeta Zyrtare e Republikës së Maqedonisë” numër
(2) Nëse në planin e përgjithshëm urbanistik deri në
199/14, 44/15, 193/15, 31/16, 163/16, 90/17, 64/18 dhe
ditën e fillimit të zbatimit të këtij ligji është përcaktuar
168/18), në rastet kur nuk janë plotësisht të realizuara
përpunimi i planit të përgjithshëm urbanistik me plane të
objektet infrastrukturore lineare të përcaktuara me Ligjin
rregullimit, në periudhën derisa është në fuqi plani I
për ndërtim, si dhe për objekte të infrastrukturës të përbëra
përgjithshëm urbanistik, planet e rregullimit do të
nga më shumë pjesë prej të cilave më së paku një pjesë
përpilohen dhe miratohen si ndryshime dhe plotësime të
paraqet infrastrukturë lineare, ndryshimet dhe plotësimet e
planit të përgjithshëm urbanistik në procedurë në pajtim
projekteve të infrastrukturës do të përpilohen në pajtim me
me nenin 31 të këtij ligji.
ligjin e njëjtë.
(3) Planet e rregullimit të planeve të përgjithshme
(3) Projektet arkitektonike-urbanistike dhe projektet e
urbanistike të cilat janë miratuar në pajtim me Ligjin për
infrastrukturës janë të miratuara në pajtim me dispozitat e
planifikim hapësinor dhe urbanistik (“Gazeta Zyrtare e
Ligjit për planifikim hapësinor dhe urbanistik (“Gazeta
Republikës së Maqedonisë” numër 199/14, 44/15, 193/15,
Zyrtare e Republikës së Maqedonisë” numër 199/14,
31/16, 163/16, 90/17, 64/18 dhe 168/18), zbatohen në
44/15, 193/15, 31/16, 163/16, 90/17, 64/18 и 168/18), si
pajtim me dispozitat e këtij ligji si pjesë përbërëse e planit
dhe në pajtim me Ligjin për planifikim hapësinor dhe
të përgjithshëm urbanistik.
urbanistik (“Gazeta Zyrtare e Republikës së Maqedonisë”
Neni 95 numër 51/2005, 137/2007, 91/2009, 124/10, 18/11, 53/11,
(1) Procedurat e filluara për miratimin e 144/12, 55/13, 163/13 dhe 42/14), do të zbatohen gjatë
dokumentacionit të planit urbanistik deri në ditën e fillimit zbatimit të planeve urbanistike dhe dokumentacionit të
të zbatimit të këtij ligji, do të vazhdojnë në pajtim me planit urbanistik si dhe në procedurat për lëshimin e lejeve
dispozitat e Ligjit për planifikim hapësinor dhe urbanistik për ndërtim, nëse nuk janë në kundërshtim me planet
(“Gazeta Zyrtare e Republikës së Maqedonisë” numër urbanistike që janë në fuqi për përfshirjen e njëjtë të planit.
199/14, 44/15, 193/15, 31/16, 163/16, 90/17, 64/18 dhe
Neni 97
168/18).
Gjatë zbatimit të planeve urbanistike dhe akteve të
(2) Dokumentacioni i planit urbanistik që është
përgjithshme të miratuar në pajtim me Ligjin për
miratuar në pajtim me Ligjin për planifikim hapësinor dhe
planifikim hapësinor dhe urbanistik (“Gazeta Zyrtare e
urbanistik (“Gazeta Zyrtare e Republikës së Maqedonisë”
Republikës së Maqedonisë” numër 199/14, 44/15, 193/15,
numër 199/14, 44/15, 193/15, 31/16, 163/16, 90/17, 64/18
31/16, 163/16, 90/17, 64/18 dhe 168/18), si dhe në pajtim
dhe 168/18), si dhe në pajtim me Ligjin për planifikim
me Ligjin për planifikim hapësinor dhe urbanistik (“Gazeta
hapësinor dhe urbanistik (“Gazeta Zyrtare e Republikës së
Zyrtare e Republikës së Maqedonisë” numër 51/2005,
Maqedonisë” numër 51/2005, 137/2007, 91/2009, 124/10,
137/2007, 91/2009, 124/10, 18/11, 53/11, 144/12, 55/13,
18/11, 53/11, 144/12, 55/13, 163/13 dhe 42/14) zbatohen
163/13 dhe 42/14), në të cilat me dispozitë të planit
në pajtim me procedurat për lëshimin e lejeve për ndërtim
parashihet përpilimi i projektit arkitektonik-urbanistik ose
në pjesët që janë në përputhje me planet urbanistike që janë
projektit të infrastrukturës, zbatohen dispozitat për
në fuqi për përfshirjen e njëjtë të planit, deri në
përpilimin e projektit urbanistik të këtij ligji.
harmonizimin e tyre me dispozitat e këtij ligji.
(3) Plani urbanistik dhe dokumentacioni i planit Neni 98
urbanistik me të cilat objekt i planifikimit është një parcelë (1) Gjatë zbatimit të planeve urbanistike të miratuar në
ndërtimore për të cilën është marrë pëlqim për ridedikim pajtim me Ligjin për planifikim hapësinor dhe urbanistik
të përhershëm të tokës bujqësore në tokë ndërtimore, (“Gazeta Zyrtare e Republikës së Maqedonisë” numër
ndërsa të cilat janë miratuar përkatësisht lejuar në pajtim 51/2005), për përpilimin e projekteve urbanistike të
me Ligjin për planifikim hapësinor dhe urbanistik (“Gazeta planifikuara për parcelën ndërtimore zbatohen dispozitat
Zyrtare e Republikës së Maqedonisë “ numër 51/2005, për përpilimin e projekteve urbanistike të këtij ligji.
137/2007, 91/2009, 12/10, 18/11, 53/11, 144/12, 55/13 dhe (2) Gjatë zbatimit të projekteve urbanistike në pajtim
163/13), ndërsa për të cilat nuk është siguruar leje për me Ligjin për planifikim hapësinor dhe urbanistik (“Gazeta
ndërtim dhe nuk ka filluar ndërtimi i ndërtesës së Zyrtare e Republikës së Maqedonisë” numër 51/2005), me
planifikuar, në afatin e përcaktuar në nenin 119 të Ligjit të cilat për përpilimin e parcelës ndërtimore parashihet
për planifikim hapësinor dhe urbanistik (“Gazeta Zyrtare e përpilimi I planit të ri urbanistik, zbatohen dispozitat për
Republikës së Maqedonisë“ numër 199/14, 44/15, 193/15, përpilimin e projekteve urbanistike të këtij ligji.
Стр. 130 - Бр. 32 10 февруари 2020
22) „големи трговци“ се лица основани согласно 34) „систем за климатизација“ е комбинација од
со Законот за трговски друштва кои во секоја од по- потребни елементи за обезбедување на третман на воз-
следните две пресметковни години, односно во првата духот во внатрешниот простор, а со кој се контролира
година од работењето задоволиле најмалку два од мож- или намалува температурата;
ните три критериуми: 35) „систем за вентилација“ е комбинација на пот-
а) просечниот број на вработени врз основа на часо- ребни елементи за обезбедување на третман на возду-
ви на работа надминува 250 вработени; хот во внатрешниот простор, а со кој се контролира
б) годишниот приход е над 10.000.000 евра во денар- протокот на воздух;
ска противвредност или 36) „ЕСКО“ е трговско друштво, трговец поединец
в) просечната вредност (на почетокот и на крајот на или друго правно лице што обезбедува енергетски услу-
пресметковната година) од вкупните средства на друш- ги или други мерки заради подобрување на енергетска-
твото е повеќе од 11.000.000 евра во денарска про- та ефикасност кај своите корисници и кое прифаќа изве-
тиввредност; сен степен на финансиски ризик при извршување на ра-
23) „мали и средни трговци“ се сите останати ли- ботите, а плаќањето за услугите е целосно или делумно
ца основани согласно со Законот за трговски друштва засновано на постигнатото подобрување на енергетска-
кои не спаѓаат во големи трговци; та ефикасност или постигнување на други договорени
24) „систем за управување со енергијата“ претставу- критериуми;
ва група меѓусебно поврзани или меѓусебно дејствувач- 37) „енергетска карактеристика на зграда“ е
ки елементи во рамките на план, при што таквиот план пресметана или измерена количина на енергија која е
поставува цел за енергетска ефикасност и стратегија за потребна за задоволување на потребата што произлегу-
постигнување на таа цел; ва од стандардното користење на зградата или градеж-
25) „договор за енергетски услуги“ е договорен ната единица, кое вклучува меѓу другото, енергија која
однос помеѓу корисникот и давателот на енергетски ус- се користи за загревање на простор и вода, ладење, вен-
луги, каде што инвестициите во врска со преземените тилација и осветление;
работи, снабдување или услуги се плаќаат сразмерно 38) „сертификат за енергетски карактеристики“
во однос на договореното ниво на подобрување на енер- е документ кој ги содржи податоците за енергетските
гетската ефикасност или постигнувањето на друг дого- карактеристики на зградата или градежната единица,
ворен критериум за енергетски карактеристики кој тре- проверени и пресметани на пропишан начин согласно
ба да покаже заштеда (на пример финансиски заш- овој закон и прописите донесени согласно овој закон, а
теди), што се потврдува и следи за времетраењето на го издава носител на лиценца за вршење на енергетска
договорот; контрола на згради;
26) „загарантирана заштеда“ е заштедата што ја 39) „потврда за усогласеност“ е потврда издадена
гарантира давателот на енергетски услуги и мерки за од носител на лиценца за енергетски контроли на згра-
подобрување на ефикасноста, а која се постигнува пре- ди со која се потврдува дека минималните барања за
ку мерките од договорот за енергетски услуги кои спо- енергетска ефикасност кои се содржани во основниот
редено со референтните услови резултираат со заштеда проект се во согласност со минималните барања за
на енергија и/или вода, при што таквата заштеда може енергетска ефикасност пропишани со Правилникот за
да се потврди со мерење или процена; енергетски карактеристики на згради;
27) „вредност на загарантирана заштеда“ е заште- 40) „извештај за проверка на системите за грее-
дата на енергија и/или вода дефинирана во договорот ње или климатизација“ е извештај изработен како ре-
за енергетски услуги изразена во пари; зултат на проверката на системот за греење или клима-
28) „суштинско реновирање“ претставува ренови- тизација, кој вклучува препораки за трошковно-ефек-
рање чиј трошок надминува 50% од инвестицискиот тивно подобрување на енергетските карактеристики на
трошок за нова слична единица; системот;
29) „зграда“ е покриена градба што има ѕидови и 41) „производ што користи енергија“ е секое доб-
во која се користи енергија за греење и климатизација ро или систем кое се пласира на пазарот и/или се пуш-
на внатрешниот простор и може да се однесува на згра- та во употреба и кое за време на неговата употреба вли-
да како целина или на делови од зграда што се намене- јае врз потрошувачката на енергија вклучувајќи ги и де-
ти или пренаменети за засебно користење; ловите кои се наменети да бидат вградени во произво-
30) „градежна единица“ е дел од зграда, кат или дите што користат енергија кои се пласираат на паза-
стан во зграда кој е наменет или пренаменет за одделна рот и/или се пуштаат во употреба како посебни делови
употреба; за крајните корисници и чии еколошки карактеристики
31) „технички систем во зграда“ е систем кој вклу- можат да се проценат независно;
чува техничка опрема за греење, ладење, вентилација, 42) „трговец со производ што користи енергија“
подготовка на санитарна топла вода, осветлување, про- е продавач на мало или друго лице кое нуди за про-
изводство на електрична енергија или комбинација од дажба, изнајмување или користење, или изложува про-
сите претходни наведени системи во состав на зградата изводи спрема потрошувачи или инсталатери, во рамки-
или градежната единица; те на својата деловна активност, за надоместок или бес-
32) „обвивка на зграда“ се интегралните елементи платно;
на зградата кои го разделуваат внатрешниот простор на 43) „снабдувач на производ што користи енер-
зградата од надворешноста, вклучувајќи ја фасадата; гија“ е производител со седиште во Република Север-
33) „систем за греење“ е комбинација од потребни на Македонија, или овластен претставник на производи-
елементи за обезбедување на третман на воздухот во телот кој нема седиште во Република Северна Македо-
внатрешниот простор, а со кој се контролира или зголе- нија, или увозник кој го става во промет производот на
мува температурата; пазарот во Република Северна Македонија;
Стр. 134 - Бр. 32 10 февруари 2020
44) „информативен лист“ е стандардна табела со (3) Заради остварување на целите на политиката на
информации кои се однесуваат на производот што ко- енергетската ефикасност, надлежните државни органи
ристи енергија, во хартиена или електронска форма; и лицата од областа на енергетската ефикасност оства-
45) „етикета“ е графички дијаграм, во хартиена руваат соработка со научни, образовни и стручни инс-
или електронска форма, кој вклучува скала која ги ко- титуции и организации, надлежните органи и тела во
ристи буквите од А до G, при што секоја буква претста-
вува посебна класа и секоја класа соодветствува со ни- Република Северна Македонија, во други држави, како
во на заштеда на енергија, во седум различни бои од и со органите и телата на регионално и меѓународно ни-
темно зелена до црвена, а со цел да ги информира пот- во основани со ратификуваните меѓународните дого-
рошувачите во врска со енергетската ефикасност и пот- вори.
рошувачката на енергија; (4) Политиката на енергетската ефикасност се ут-
46) „еко дизајн“ е интеграција на барањата за заш- врдува во Стратегијата за развој на енергетиката која ја
тита на животната средина во дизајнот на производите донесува Владата на Република Северна Македонија
што користат енергија, со цел подобрување на перфор- (во натамошниот текст: Владата) согласно со Законот
мансите кои влијаат на животната средина, во текот на за енергетика, особено земајќи ги предвид:
целиот негов животен век и
1) целите и приоритетите на политиката на енергет-
47) „агрегатор“ е давател на услуги на потрошува-
чите кој врши комбинирање на повеќе краткотрајни ска ефикасност;
криви на оптоварување на различни потрошувачи со 2) процена на можниот потенцијал за комбинирано
цел продажба или аукција на организираните пазари на производство на енергија во високоефикасни комбини-
енергија, вклучувајќи намалување на врвните оптовару- рани постројки и системите за централно греење и ла-
вања, балансирање на енергијата од обновливите из- дење;
вори, обезбедување на услуги за балансирање и зголе- 3) стимулативни мерки за подобрување на енергет-
мување на сигурноста во снабдувањето. ската ефикасност;
(2) Изразите и термините употребени во овој закон 4) долгорочните цели што треба да се постигнат со
кои се дефинирани согласно со Законот за енергетика стимулативните мерки;
се толкуваат согласно со тој закон.
5) можноста на обезбедување на потребните финан-
II. ПОЛИТИКА НА ЕНЕРГЕТСКА ЕФИКАСНОСТ сиски средства за реализација на предвидените инвести-
И НАДЛЕЖНИ ОРГАНИ ции и мерки;
6) исполнувањето на обврските преземени со рати-
Политика на енергетската ефикасност фикувани меѓународни договори и
Член 4 7) други елементи од значење за подобрувањето на
(1) Политиката на енергетската ефикасност претста- енергетската ефикасност.
вува составен дел од политиките од областа на енерге-
тиката, економијата, одржливиот развој и заштитата на Цели за енергетска ефикасност
животната средина и се спроведува преку мерки и ак-
тивности за ефикасно користење на енергијата.
(2) Главните цели на политиката за енергетската Член 5
ефикасност се: (1) Целите за енергетска ефикасност на ниво на Ре-
1) отстранување на регулаторните и нерегулаторни- публика Северна Македонија се утврдуваат со уредба
те бариери кои го отежнуваат спроведувањето на мер- којашто Владата ја донесува на предлог на министер-
ките и проектите за енергетска ефикасност; ството.
2) зајакнување на соработката помеѓу потрошува- (2) Уредбата од ставот (1) на овој член е во соглас-
чите, производителите, снабдувачите, трговците и опе- ност со мерките и политиката за енергетска ефикасност
раторите на системите за пренос и дистрибуција на утврдени со овој закон и Стратегијата за развој на енер-
енергија, давателите на енергетски услуги, органите на гетиката.
државната управа и единиците на локалната самоуп-
(3) Целите за енергетска ефикасност утврдени со
рава, со цел постигнување на целите од областа на енер-
гетската ефикасност пропишани со овој закон, како и уредбата од ставот (1) на овој член се однесуваат на
прописите и правилата донесени врз основа на овој за- енергетска заштеда во потрошувачката на примарна
кон; или финална енергија или енергетскиот интензитет и
3) промовирање и употреба на високоефикасни тех- се утврдуваат за период од најмалку десет години.
нологии, системи за управување со енергијата и систе- (4) При одредување на целите од ставот (1) на овој
ми за следење на енергетските заштеди; член, се земаат предвид целите за енергетска ефикас-
4) подобрување на стандардот на населението пре- ност утврдени од страна на Енергетската заедница.
ку намалување на трошоците за енергија и зголемен (5) Составен дел на уредбата од ставот (1) на овој
комфор во домувањето;
член е методологија за утврдување и пресметка на цели-
5) зголемување на употребата на енергија од обнов-
ливи извори; те за енергетска ефикасност.
6) достапност и користење на финансиски механиз- (6) Министерството, најдоцна во рок од 15 дена по
ми и стимулативни мерки за спроведување на мерките донесувањето на уредбата од ставот (1) на овој член, ги
за енергетска ефикасност и доставува утврдените цели за енергетска ефикасност
7) развивање на пазарот на енергетски услуги. до Секретаријатот на Енергетската заедница.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 135
(10) Лицата од јавниот сектор, вклучувајќи ги и ли- или градежна единица во која лицата од јавниот сектор
цата од јавен сектор на државно ниво кои користат згра- ја вршат дејноста односно за јавното осветлување и
ди кои не се опфатени со списокот од ставот (2) на овој 3) внесуваат податоци во Информацискиот систем
член, врз основа на спроведена енергетска контрола на за трошоци за потрошената енергија.
згради, можат да ја унапредат енергетската ефикас- (6) Управата за хидрометеоролошки работи е долж-
ност, преку спроведување на целите и мерките од из- на од редот на своите вработени да определи одговор-
вештајот за спроведената енергетска контрола согласно но лице задолжено за внесување на климатолошките по-
со членот 38 од овој закон. датоци во Информацискиот систем, најмалку еднаш го-
дишно.
Информациски систем за следење и управување со Алатка за следење и верификација (МВП)
потрошувачката на енергија
Член 12
Член 11 (1) Со цел следење на реализација на мерките за
(1) Лицата од јавниот сектор се должни да ја следат енергетска ефикасност, Агенцијата ја воспоставува и
и да управуваат со потрошувачката на енергија во згра- одржува МВП алатката.
дите или градежните единици во коишто ја вршат деј- (2) Во зависност од исполнетоста на критериумите
носта на начин на кој се остварува заштеда на енергија, по однос на видот на спроведената мерка за енергетска
како и да ги спроведуваат пропишаните мерки за подоб- ефикасност, остварените заштеди на енергија и вкупна-
рување на енергетската ефикасност за кои се одговор- та корисна подна површина на зградата, лицата од јав-
ни согласно НАПEE, програмите и годишните пла- ниот сектор, давателите на енергетски услуги и енергет-
нови. ските контролори имаат обврски да внесуваат подато-
(2) Единиците на локалната самоуправа, покрај об- ци во МВП алатката.
врските од ставот (1) на овој член, се должни да ја сле- (3) На предлог на Агенцијата, министерот со Пра-
дат и да управуваат со потрошувачката на енергија во вилник за МВП алатката поблиску ги пропишува:
јавното осветлување на начин на кој се остварува заш- 1) постапките и техничките параметри за воспоста-
теда на енергија. вување и надградување на МВП алатката според ниво
(3) Со цел исполнување на обврските од ставовите на пристап;
(1) и (2) од овој член, Агенцијата го воспоставува и од- 2) поблиските критериуми од ставот (2) на овој
ржува Информацискиот систем. член;
(4) Информацискиот систем особено содржи подато- 3) содржината, формата и видот на податоци кои се
ци за потрошувачка на енергија и трошоци за потроше- прибираат и внесуваат во МВП алатката;
ната енергија во зградите или градежните единици во 4) начинот, постапката и роковите за внесување и
верификација на податоците во МВП алатката;
кои лицата од јавниот сектор ја вршат дејноста, однос-
5) начинот на користење, објавување и пристап до
но за јавното осветлување, нивни општи карактерис-
информациите од МВП алатката;
тики, како и климатолошки податоци потребни за 6) методологија за пресметка на заштедите на енер-
пресметување на енергетските карактеристики на згра- гија како резултат на спроведените мерките за енергет-
дите. На предлог на Агенцијата, министерот со Правил- ска ефикасност;
ник за информациски систем поблиску ги пропишува: 7) методологија за пресметка на постигнатите заш-
1) начинот на воспоставување, водење и одржување теди на енергија преку давање на енергетски услуги;
на Информацискиот систем; 8) постапка за верификација на заштедите;
2) содржината, формата и видот на податоци кои ко- 9) начинот на кој податоците од МВП алатката мо-
рисниците на Информацискиот систем ги прибираат, же да се применат при изработка на НАПЕЕ, програми
внесуваат и верифицираат; и годишните планови и
3) начинот, постапката и роковите за внесување и 10) начин на спроведување на обука за назначени
верификација на податоците во Информацискиот сис- лица кај лицата од јавниот сектор.
тем; (4) За целите на внесување на податоци во МВП
4) начинот на користење, објавување и пристап до алатката, лицата од јавниот сектор назначуваат одговор-
информациите од Информацискиот систем; но лице.
5) начин на спроведување на обука за назначени ли- (5) При изготвување на извештаите за реализација
ца кај лицата од јавниот сектор и на НАПЕЕ, како и при следењето на спроведувањето
6) индикативна листа на лица од јавниот сектор кои на мерките и активностите предвидени во програмите
имаат обврска за внесување на податоци во Информа- и плановите за енергетска ефикасност на единиците на
цискиот систем. локална самоуправа пропишани согласно овој закон и
(5) Лицата од јавниот сектор определени со Правил- прописите донесени согласно овој закон, Агенцијата ги
никот за информациски систем согласно со ставот (4) користи податоците од МВП алатката.
точка 6) на овој член, се должни да определат одговор- Набавки во јавниот сектор
ни лица од редот на своите вработени или да ангажира-
ат надворешно стручно лице, кои имаат обврска да: Член 13
1) управуваат со производството на енергија во згра- (1) При набавка на производи што користат енерги-
дите и градежните единици во кои вршат активности, ја и кои се предмет на енергетско означување согласно
доколку такво производство постои; овој закон и прописите донесени согласно овој закон,
2) внесуваат податоци во Информацискиот систем чијашто вредност е повисока од 70.000 евра во денар-
за месечната потрошувачка на енергија за секоја зграда ска противвредност, лицата од јавниот сектор на држав-
Стр. 138 - Бр. 32 10 февруари 2020
ласност со соодветните европски или меѓународни (4) Висината на надоместокот се пресметува врз ос-
(ISO) стандарди; нова на видот и големината на постројките и зградите
5) поблиски барања во врска со енергетската кон- кои се предмет на енергетска контрола.
трола како дел од поширок систем за управување со жи- (5) Поблиските критериуми од ставот (4) на овој
вотната средина во рамките на интегрирана еколошка член, се пропишуваат со тарифникот за енергетски кон-
дозвола; троли на големи трговци што го донесува министерот,
6) содржината и формата на извештајот за спроведе- врз основа на претходна согласност од Владата.
на енергетска контрола и начин на подготовка на из- (6) Нарачателот на енергетска контрола може да го
вештајот; стави на располагање извештајот за спроведената енер-
7) содржината и формата на потврдата од членот 15 гетската контрола на големите трговци од членот 16
став (7) од овој закон; став (3) од овој закон на ЕСКО кое врши енергетски ус-
8) основните елементи на програмата и начинот на луги согласно со овој закон.
вршење на обука, како и постапката за полагање на (7) Агенцијата врши годишна контрола на спроведе-
стручен испит за енергетски контролори на големите ните енергетски контроли на големите трговци, по слу-
трговци; чаен избор и согласно начелата на транспарентност и
9) основни елементи на програмата за усовршување недискриминација, преку проверка на статистички зна-
на енергетските контролори;
чаен и репрезентативен примерок од сите извршени
10) начинот, постапката и поблиските услови за из-
енергетски контроли на големите трговци. За оваа на-
бор на правни лица што вршат обуки за енергетски кон-
тролори и усовршување на енергетските контролори на мена, Агенцијата може да ангажира соодветно квалифи-
големите трговци; куван надворешен експерт или правно лице.
11) содржината и формата на барањето за издавање, (8) Ако Агенцијата, врз основа на контролата од ста-
продолжување и признавање на овластување за енергет- вот (7) на овој член, утврди дека енергетската контрола
ски контролор на големите трговци, како и потребната не е спроведена во согласност со Правилникот за енер-
документација; гетска контрола на големите трговци, поднесува бара-
12) содржината и формата на барањето за издавање, ње за поведување на прекршочна постапка согласно со
продолжување и признавање на лиценца за вршење на одредбите од овој закон.
енергетска контрола на големите трговци, како и пот-
ребната документација; Овластени енергетски контролори на големите
13) содржината, формата и начинот на водење на ре- трговци
гистарот на издадени, одземени и признаени овластува-
ња за енергетски контролори и регистарот на издадени, Член 17
одземени и признаени лиценци за вршење енергетска (1) Министерството ги спроведува испитите и изда-
контрола на големите трговци; ва овластувања за енергетски контролори на големите
14) содржината и формата на уверението за успеш- трговци, на начин пропишан во Правилникот за енер-
но завршена обука за усовршување на енергетски кон- гетска контрола на големите трговци.
тролор на големите трговци; (2) Физичко лице може да полага испит за енергет-
15) содржината и формата на овластувањето за енер- ски контролор на големите трговци, со доставување на
гетски контролор и на лиценцата за вршење на енергет- барање до министерството и доказ дека ги исполнува
ска контрола на големите трговци и следните услови:
16) начин на вршење на проверките на системи за 1) најмалку завршено високо образование во облас-
греење и климатизација со инсталиран капацитет над та на градежништвото, машинството или електроенер-
70 kW кој опфаќа: гетика (диплома за завршено високо образование VII/1
- содржината, начинот и роковите за проверка на ра- или диплома согласно со Болоњската декларација нај-
ботењето на котлите, соодветно другите ложишта, вклу- малку со 180 кредити според европскиот кредит тран-
чувајќи го и системот за греење на објектот или индиви- сфер систем (ЕКТС));
дуалните делови од системот за греење, 2) најмалку пет години работно искуство на работи
- граничните вредности на состојбата на процесот на испитување, проектирање, надзор, одржување или
на согорување, рокови и мерки за постигнување на водење на енергетски или процесни постројки, вршење
овие вредности според инсталираните капацитет на кот-
на енергетски контроли или други енергетски услуги
ли или печки,
во индустријата, или работа на стручни или научни деј-
- формата и содржината на извештајот за извршена-
та проверка и начинот на евидентирање на податоците ности од областа на енергетиката и
добиени со мерења. 3) поседува уверение за завршена обука за енергет-
(2) Нарачателот на енергетската контрола е должен ски контролор на големите трговци кај правните лица
на носителот на лиценца за вршење на енергетска кон- овластени за спроведување на обуки за енергетски кон-
трола на големите трговци со кој склучил договор за тролори на големите трговци.
енергетска контрола да му ги достави на увид сите по- (3) Испитот од ставот (1) на овој член се состои од
датоци, техничка и друга документација за предметот писмен и практичен дел кој се полага пред комисија
за енергетска контрола и да му овозможи услови за неп- формирана од министерот. Постапката за спроведува-
речено вршење на енергетска контрола. ње на испитот подетално се уредува со Правилникот за
(3) Носителот на лиценца за вршење на енергетска енергетска контрола на големите трговци.
контрола на големите трговци по спроведената енергет- (4) За издавање на овластување за енергетски кон-
ска контрола на големите трговци, изготвува извештај тролор, физичкото лице кое го положило испитот од
за енергетска контрола и наплаќа надоместок. ставот (1) на овој член поднесува барање до министер-
ството.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 141
(5) Физичкото лице кое се стекнало со овластување 1) со кое соработувал во инсталацијата на построј-
за енергетски контролор на големите трговци може да ките, зградите или опремата, или вршел работи на од-
врши енергетска контрола доколку е: ржување на постројките или опремата за кои се бара
1) вработено кај носител на лиценца за вршење на енергетската контрола или
енергетска контрола на големите трговци или 2) со кој е брачен другар или близок роднина (во
2) вработено кај голем трговец согласно со членот права линија без ограничување и странична линија до
15 став (3) точка 2) од овој закон, за потребите на рабо- трет степен).
тодавачот.
(6) Овластувањето за енергетски контролор на голе- Обуки на енергетските контролори на големите
мите трговци од ставот (1) на овој член важи за период трговци
од три години, со можност за продолжување на секои Член 18
три години. Овластувањето може да се продолжи само (1) Агенцијата најмалку еднаш на три години, обја-
ако енергетскиот контролор на големите трговци ус- вува повик за избор на правни лица за спроведување на
пешно заврши обука за усовршување на енергетските обуки за енергетски контролори на големите трговци,
контролори на големите трговци, согласно со Правил- како и за усовршување на енергетските контролори на
никот за енергетска контрола на големите трговци. големите трговци.
Енергетскиот контролор на големите трговци поднесу- (2) Агенцијата донесува решение за избор на прав-
ва барање за продолжување на овластувањето до ми- но лице за спроведување на обука и усовршување на
нистерството најдоцна 30 дена пред истекот на рокот енергетски контролори на големите трговци, доколку
на важност на важечкото овластување, со доказ за зав- правното лице поднесе барање и доказ за исполнување
ршена обука за усовршување на контролори на големи- на поблиските услови во врска со потребната опрема,
те трговци. просториите и кадарот пропишани согласно со Правил-
(7) Министерот донесува решение за одземање на никот за енергетски контроли на големите трговци. Ре-
овластувањето на енергетскиот контролор за вршење шението за избор е со важност од три години.
на енергетски контроли на големите трговци, ако: (3) Агенцијата ги изготвува и донесува програмите
1) енергетскиот контролор на големите трговци не за обука и усовршување на енергетските контролори на
ја врши енергетската контрола независно и објективно, големите трговци најдоцна до 31 октомври во годината
односно во согласност со овој закон и прописите доне- во која се врши избор на правни лица за спроведување
сени врз основа на овој закон; на обуки. Програмите се објавуваат на веб-страницата
2) на енергетскиот контролор на големите трговци на Агенцијата.
му е изречена прекршочна санкција забрана за вршење (4) Агенцијата води евиденција на избраните прав-
на професија или ни лица од ставот (2) на овој член и истата ја објавува
3) делумно или целосно ја изгуби деловната способ- на својата веб-страница.
ност. (5) Правните лица од ставот (2) на овој член се
(8) Против решението за одземање на овластување- должни да ги спроведуваат обуката и усовршувањето
то од ставот (7) на овој член може да се поведе управен на енергетски контролори согласно со Правилникот за
спор. енергетски контроли на големите трговци и Програма-
(9) Енергетскиот контролор на кого му е одземено та за обука и програмата за усовршување на енергетски-
овластувањето врз основа на ставот (7) точка 1) на овој те контролори на големите трговци од ставот (3) на
член не може да поднесе барање за издавање на ново овој член.
овластување пред истекот на период од најмалку една (6) Агенцијата врши контрола на квалитетот на
година сметано од денот на одземањето на овластува- спроведувањето на обуките и усовршувањето на енер-
њето. гетски контроли и доколку утврди неправилности или
(10) Министерството води регистар на издадени, од- непочитување на одредбите на овој закон или Правил-
земени и признаени овластувања за енергетски контро- никот за енергетска контрола на големите трговци, мо-
лори на големите трговци, кој го објавува на својата же да донесе решение со кое се укинува решението за
веб-страница. избор на правно лице за организирање обука на енергет-
(11) Енергетскиот контролор на големите трговци е ски контролори на големите трговци.
должен да ја врши енергетската контрола на објективен (7) Против решението на Агенцијата за укинување
и независен начин и не смее да извршува енергетска на решението за избор може да се поведе управен спор.
контрола кај нарачател правно лице: (8) Правните лица од ставот (2) на овој член издава-
1) во кое поседува акции или удел; ат уверение за успешно завршена обука за енергетски
2) со кое соработувал во инсталацијата на построј- контролор и уверение за успешно завршена обука за
ките, зградите или опремата, или вршел работи на од- усовршување на енергетски контролор на големите тр-
ржување на постројките или опремата за кои се бара говци, најдоцна 15 дена после завршувањето на обу-
енергетската контрола или ката.
3) во кое е член на орган на управување односно (9) Висината на надоместоците за учество на обука
надзор, прокурист или полномошник. и усовршување, како и трошоците за полагање на испи-
(12) Енергетскиот контролор на големите трговци тот се утврдуваат во зависност од просторните и мате-
не смее да извршува енергетска контрола ако нарачате- ријалните услови, трошоците за ангажирање на струч-
лот, сопственикот на удели или акции во нарачателот ни лица за спроведување на обуките и испитите и се
или законскиот застапник на нарачателот е физичко пропишуваат со Тарифникот за енергетски контроли на
лице: големи трговци.
Стр. 142 - Бр. 32 10 февруари 2020
(10) Овластување за вршење на енергетска контро- (2) Лиценцата од ставот (1) на овој член се издава
ла на големите трговци издадено од надлежно тело на врз основа на поднесено барање до Министерството
држава којашто е договорна страна или учесник во До- кон кое се приложува документ за регистрирана деј-
говорот за енергетска заедница, со примена на начело- ност и доказ за вработен овластен енергетски контро-
то на реципроцитет, може да се признае од страна на лор.
министерството, на барање на овластеното лице. (3) Доколку подносителот на барањето од ставот (2)
(11) Постапката за признавање на овластувањето на овој член не го исполнува условот утврден во ставот
или другиот соодветен документ за енергетски контро- (1) или поднесе нецелосно барање од ставот (2) на овој
лор (во натамошниот текст: признавање на овласту- член, министерството донесува решение со кое се одби-
вање) ја спроведува Комисијата за признавање на овлас- ва барањето.
тување, што ја формира министерот.
(4) Лиценцата за вршење на енергетска контрола на
(12) Комисијата од ставот (11) на овој член е соста-
големите трговци важи за период од пет години, со
вена од три члена, од кои по еден претставник од ми-
нистерството, Агенцијата и министерството надлежно можност за продолжување на секои пет години. Ли-
за работите од областа на градежништвото. Мандатот ценцата може да се продолжи доколку носителот на ли-
на членовите на Комисијата изнесува четири години. ценца кој го исполнува условот од ставот (1) на овој
(13) Барањето за признавање на овластувањето се член, поднесе барање за продолжување на лиценцата
доставува до Министерството заедно со: до министерството, најдоцна 30 дена пред истекот на
1) оригинал од овластувањето или друг соодветен постојната лиценца.
документ за енергетски контролор и заверен превод на (5) За издавање и продолжување на лиценца за
овластувањето или друг соодветен документ за енергет- вршење на енергетска контрола на големите трговци се
ски контролор на македонски јазик и наплатува надоместок, имајќи предвид материјалните и
2) заверен превод на писмен документ врз основа други трошоци потребни за спроведување на соодветна-
на кој надлежното тело може да издава таков вид на ов- та постапка, определени во Тарифникот за енергетски-
ластувањето. те контроли на големите трговци.
(14) Ако Комисијата од ставот (11) на овој член ут- (6) Носителот на лиценца е должен да води еви-
врди дека барањето за признавање на овластувањето ги денција за извршените енергетски контроли, а докумен-
исполнува условите за признавање, во рок од 15 дена тацијата за извршените контроли да ја чува најмалку де-
од денот на приемот на барањето ќе предложи на ми- сет години.
нистерството да донесе решение за признавање на ов- (7) За секоја настаната промена во уписот во тргов-
ластувањето. скиот регистар или регистарот за други правни лица
(15) Ако Комисијата од ставот (11) на овој член ут- и/или за промени во врска со вработените енергетски
врди дека барањето за признавање на овластувањето не контролори, носителот на лиценца за вршење на енер-
ги исполнува условите за признавање на овластување- гетска контрола на големите трговци е должен да го из-
то или друг соодветен документ за енергетски контро-
вести министерството во рок од 15 дена од настанатата
лор, во рок од 15 дена од денот на приемот на барање-
промена, со приложување на соодветен доказ за наста-
то ќе предложи на министерството да донесе решение
со кое се одбива барањето за признавање на овластува- натата промена.
њето. (8) Лиценцата или друг соодветен документ за врше-
(16) Против решението со кое се одбива барањето ње на енергетска контрола на големите трговци издаде-
за признавање на овластувањето може да се поведе уп- на од надлежно тело на држава којашто е договорна
равен спор. страна или учесник во Договорот за енергетска заед-
(17) Министерството наплатува надоместок за приз- ница, со примена на начелото на реципроцитет, може
навање на овластување за вршење на енергетска кон- да се признае од страна на министерството, на барање
трола на големите трговци од ставот (11) на овој член на носителот кој е должен да основа подружница со се-
најмалку во износ еднаков на трошоците за полагање диште во Република Северна Македонија.
на испитот за контролори на големите трговци опреде- (9) За начинот и постапката за признавање на ли-
лен со Тарифникот за енергетските контроли на големи ценца од ставот (8) на овој член, соодветно се примену-
трговци. ваат одредбите на членот 18 ставови (11), (12), (13),
(18) Носителот на признаено овластување издадено (14), (15), (16), (17) и (18) од овој закон.
од друга држава е должен да ја спроведува енергетска- (10) Министерството донесува решение за одзема-
та контрола и да ги почитува обврските за носители на ње на лиценцата за вршење на енергетски контроли на
овластување за енергетска контрола на големите тргов- големите трговци, ако:
ци пропишани согласно со овој закон и прописите доне- 1) носителот на лиценца престанал да го исполнува
сени согласно со овој закон. условот од ставот (1) на овој член;
Носители на лиценца за вршење на енергетска 2) носителот на лиценца не го достави годишниот
контрола на големите трговци извештај во пропишаниот рок до Агенцијата;
3) носителoт на лиценца не ја врши енергетската
Член 19 контрола независно, самостојно и објективно, во соглас-
(1) Со лиценца за вршење на енергетска контрола ност со овој закон и прописите донесени врз основа на
на големите трговци може да се стекне трговец поеди- овој закон или
нец или правно лице кое има вработено најмалку едно 4) носителот на лиценца не го извести министер-
лице кое има овластување за енергетски контролор на ството за секоја настаната промена согласно со ставот
големите трговци. (8) на овој член.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 143
1) oние постројки за производство на електрична (10) Агенцијата подготвува и доставува годишни из-
енергија кои работат во период при најголема побару- вештаи до министерството во однос на работењето на
вачка на електрична енергија или се користат како ре- системот за издавање, регистрирање, пренесување,
зерва, а кои се планирани просечно во период од пет го- признавање и одземање на ГПВЕКП.
дини да работат помалку од 1.500 часа годишно и (11) Министерот, по претходно добиено мислење
2) постројки коишто треба да бидат лоцирани во од Агенцијата, донесува Правилник за ВЕКП, со кој
близина на локација за геолошко складирање на CO2. поблиску пропишува:
(3) Министерот донесува Правилник со кој се уреду- 1) методологијата за пресметка на коефициентот на
ваат содржината и начинот на изработка на анализата полезно дејство на ВЕКП за производство на електрич-
на трошоците и придобивките од ставот (1) на овој на и топлинска енергија;
член, како и начинот на проверка на исполнетост на ис- 2) методологијата за процена на заштедата на при-
клучоците од ставот (2) на овој член од страна на
марната енергија во ВЕКП;
Агенцијата.
3) содржината и формата на ГПВЕКП;
Високоефикасни комбинирани постројки и га- 4) содржината, формата и начинот на водење на ре-
ранции за потекло гистарот на ВЕКП;
5) начинот за издавање, пренесување и одземање на
Член 25 ГПВЕКП,
(1) Агенцијата издава Гаранции за потекло на елек- 6) начинот и постапката за признавање на гаранции-
трична енергија произведена од високоефикасни комби- те за потекло издадени од надлежни органи во други
нирани постројки (во натамошниот текст: ГПВЕКП). држави;
(2) Агенцијата води регистар на издадени, пренесе- 7) начинот и постапката за определување на енергет-
ни и одземени ГПВЕКП, кој се објавува на нејзината ската вредност на горивата што се користат во ВЕКП и
веб-страница. 8) содржината, формата и начинот на водењето на
(3) ГПВЕКП се издава за стандардна големина од 1 регистар на издадени ГПВЕКП.
мегават час (1MWh) и за секоја произведена единица
на енергија од високоефикасни комбинирани постројки VII. ЕНЕРГЕТСКИ УСЛУГИ И ФОНД ЗА
се издава само една гаранција за потекло. Агенцијата ЕНЕРГЕТСКА ЕФИКАСНОСТ
при издавањето на ГПВЕКП води сметка иста единица
на енергија од високоефикасни комбинирани постројки Енергетски услуги и ЕСКО
да се зема предвид само еднаш.
(4) ГПВЕКП може да предмет на пренос, на начин Член 26
пропишан со Правилникот од ставот (11) на овој член. (1) Енергетските услуги ги вршат ЕСКО, врз основа
(5) ГПВЕКП може да добие производител на елек- на договорите за енергетски услуги од членот 27 од
трична енергија од постројка заведена во регистарот на овој закон.
ВЕКП, којшто не се стекнал со статус на повластен про- (2) Енергетските услуги кои се вршат врз основа на
изводител согласно Законот за енергетика. договорите за енергетски услуги уредени со членот 27
(6) За издавање на ГПВЕКП од ставот (1) на овој од овој закон можат да вклучуваат изградба, рекон-
член производителот на енергија од високоефикасни струкција, енергетско реновирање, одржување, инстала-
комбинирани постројки е должен да уплати надомес-
ција на ефикасно греење, ладење, осветлување, опрема
ток на сметката на Агенцијата имајќи ги предвид мате-
за вентилација или услуги во врска со управување и
ријалните и процесни трошоци потребни за издавање
следење на потрошувачката на енергија.
на ГПВЕКП, според тарифникот за ГПВЕКП којшто по
претходна согласност од Владата, го донесува управни- (3) ЕСКО кое врши енергетски услуги на домашни-
от одбор на Агенцијата. от пазар е должно да достави назив, адреса и контакт
(7) ГПВЕКП содржи податоци за производителот и податоци за друштвото, како и опис на енергетските ус-
постројката, за топлинската вредност на користеното луги кои ги нуди до Агенцијата, во рок од 30 дена од за-
гориво, периодот на производството, искористувањето почнувањето со дејноста. Агенцијата води список на ак-
на произведената топлинска енергија, количеството на тивни ЕСКО кој се објавува на веб-страницата на
произведената електрична енергија и заштедите на при- Агенцијата.
марна енергија пресметани согласно со методологијата
за пресметка пропишана со Правилникот од ставот (11) Договор за енергетски услуги
на овој член.
(8) Регулаторната комисија за енергетика, на бара- Член 27
ње од Агенцијата, е должна да обезбеди податоци со (1) Договорот за енергетски услуги се склучува во
кои се обезбедува точноста и сигурноста на ГПВЕКП, писмена форма помеѓу корисникот на енергетските ус-
како и нивна заштита од злоупотреби. луги и ЕСКО како давател на енергетските услуги, сог-
(9) ГПВЕКП издадени од странски држави се приз- ласно барањата утврдени со овој закон и уредбата од
наваат согласно барањата и на начин пропишани во сог- ставот (7) на овој член.
ласност со овој закон и Правилникот од ставот (11) на (2) Средствата за изведување на енергетските услу-
овој член. Признавањето на ГПВЕКП може да се одбие ги може да ги обезбеди ЕСКО како давател на енергет-
доколку постои сомневање во однос на точноста и веро- ската услуга, во целост или делумно, од сопствени из-
достојноста на податоците за што министерството дос- вори, кредитирање или финансирање од страна на тре-
тавува известување со образложение до Секретаријатот ти лица.
на Енергетската заедница.
Стр. 146 - Бр. 32 10 февруари 2020
(3) Висината на трошоците за реализација на догово- 1) обезбедување јасни и лесно пристапни информа-
рот, односно вредноста на вложувањето за спроведува- ции за достапни енергетски услуги, преку воспоставува-
ње на мерките за енергетска ефикасност се одредуваат ње на јавно достапен електронски систем или веб-стра-
и се плаќаат на ЕСКО како давател на енергетската ус- ница, преку кој давателите на енергетски услуги можат
луга, земајќи го предвид нивото на подобрување на да објавуваат информации и да ги нудат своите услуги
енергетската ефикасност и режимот на користење на или на друг начин;
енергија, утврдени согласно со договорот за енергетски 2) приготвување на модел-договори или делови од
услуги. модел-договори за снабдување со енергија и договори
(4) Во случај кога ЕСКО како давател на енергетска- за енергетски карактеристики кои се склучуваат со ЕС-
та услуга ги обезбедува средствата за изведување на КО од страна на приватниот сектор, со посебно внима-
енергетските услуги, трошоците за реализација на дого- ние на малите и средните трговци, со цел гарантирање
ворот се плаќаат на ЕСКО од заштедите во трошоците на правата на корисниците на енергетски услуги и га-
за енергија остварени од страна на корисникот на енер- рантирање на заштеди на енергија;
гетската услуга, во периодот согласно со договорот за 3) обезбедување на информации и поддршка во од-
енергетски услуги. нос на достапните финансиски инструменти, суб-
(5) ЕСКО можат во целост или делумно да го презе- венции, донации и заеми кои ги нудат трети лица и мо-
маат финансискиот, техничкиот и комерцијалниот ри- жат да се искористат за поддршка на проекти за енер-
зик во врска со реализацијата на енергетските услуги и гетски услуги и
исполнувањето на обврските од договорот за енергет- 4) објавување на примери на неповолни или пробле-
ски услуги. матични одредби или делови од договори за снабдува-
(6) Во случај кога корисник на енергетски услуги е ње со енергија и договори за енергетски карактеристи-
правно лице кое може да се определи како јавен пар- ки на својата веб-страница.
тнер согласно со Законот за концесии и јавно приватно (2) Агенцијата го поттикнува развојот на пазарот на
партнерство, договорот за енергетски услуги се доделу- енергетски услуги и пристапот до овој пазар од страна
ва како договор за воспоставување на јавно приватно на лицата од јавниот сектор, особено преку:
партнерство, со примена на постапката пропишана сог- 1) давање на информации и техничка поддршка на
ласно Законот за концесии и јавно приватно партнер-
јавниот сектор во врска со понуди за енергетски ус-
ство.
луги, особено за реконструкција на зградите во јавниот
(7) Владата, на предлог на министерството, донесу-
сектор и јавното осветлување;
ва уредба со која подетално се уредуваат:
2) обезбедување на информации за најдобрите прак-
1) моделите на договори за енергетски услуги кои
се користат при договарањето на енергетски услуги, тики во однос на договорите за енергетски услуги, вклу-
кои особено содржат: чувајќи, доколку е достапно, анализа на трошоците и
- предметот на договорот што опфаќа обем на енер- придобивките од аспект на времетраење на договорите;
гетските услуги или другите услуги во функција на по- 3) спроведување на анализи и врз основ на наодите
добрување на енергетската ефикасност, од истите, доставување на предлози до министерството
- утврдувањето на основната потрошувачка на енер- и останатите надлежни органи за постоење на регула-
гија во зградите, уредите и постројките во согласност торни или не-регулаторни бариери кои го отежнуваат
со овој закон и прописите донесени согласно со овој за- користењето на договорите за енергетски услуги или
кон, примена на мерки за енергетска ефикасност и
- одредби за обврски на загарантирана заштеда со 4) спроведување на квалитативен преглед во однос
примена на мерките на енергетска ефикасност, како и на сегашниот и иден развој на пазарот на енергетски ус-
одредување на вредност на загарантираната заштеда, луги, врз основа на кои предлага соодветни мерки во
- начин за утврдување на исполнетост на обврските НАПЕЕ.
за загарантираната заштеда, (3) Независни посредници, вклучувајќи и агрега-
- обемот и начинот на финансирање на вложувања- тори, можат да учествуваат во развојот на пазарот на
та за реализација на договорот, енергетски услуги и активностите на ЕСКО, како на
- начинот на надоместување на услугите; страната на побарувачката така и на страна на понуда-
2) начинот на определување на вредноста на догово- та на енергетските услуги.
рите за енергетски услуги; и (4) Агенцијата по претходна согласност од минис-
3) потребната документација во врска со спроведу- терството, објавува упатство со насоки во врска со до-
вањето на постапките за доделување на договори за говорите на енергетските услуги, постапките и доку-
енергетски услуги од страна на јавните партнери. ментите за подготовка и започнување на постапка за из-
(8) Во случаите од ставот (6) на овој член, јавните бор на ЕСКО од страна на лицата од јавниот сектор, а
партнери се должни да ги користат моделите на догово- особено од страна на единиците на локалната самоуп-
рите за енергетски услуги пропишани со уредбата од рава, насоки во врска со изработката на физибилити и
ставот (7) на овој член. слични студии за јавно приватно партнерство. Агенци-
јата го објавува упатството на својата веб-страница.
Поддршка на развојот на енергетските услуги од (5) Доколку Агенцијата дојде до информации дека
страна на Агенцијата операторите на системите за дистрибуција или снабду-
вачите со електрична или топлинска енергија и приро-
Член 28 ден гас или давателите на енергетски услуги го попре-
(1) Агенцијата го поттикнува развојот на пазарот на чуваат нудењето или вршењето на енергетските услуги
енергетски услуги и пристапот до овој пазар, особено или кои било други мерки за подобрување на енергет-
преку: ската ефикасност пропишани согласно со овој закон и
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 147
прописите донесени согласно со овој закон или го по- 1) преглед на националниот фонд на згради, врз ос-
пречуваат развојот на пазарот за енергетските услуги, нов на претходно изготвена типологија на згради;
вклучувајќи затворање на пазарот за конкурентите или 2) идентификување трошковно-ефективни пристапи
злоупотреба на доминантната позиција во спротивност за реконструкција кои се релевантни за видот на зграда-
со одредбите на применливите прописи за заштита на та и за климатската зона;
конкуренцијата, доставува известување до Комисијата 3) политики и мерки за подобрување на енергетска-
за заштита на конкуренцијата. та ефикасност при реконструкции на згради, вклучител-
но и значителни реконструкции во фази;
Информации и обука за енергетска ефикасност 4) идна перспектива која има за цел насочување на
инвестициските одлуки од страна на сопствениците,
Член 29 градежната индустрија и финансиските институции и
(1) Агенцијата, во соработка и со учество на засегна- 5) процена за очекуваната заштеда на енергија и
ти страни во областа на енергетската ефикасност, про- други придобивки.
мовира иницијативи за подигање на свеста за информи- (4) Министерството ја доставува Стратегијата за ре-
рање на граѓаните за придобивките од преземањето на конструкција на згради од ставот (1) на овој член до
мерки за подобрување на енергетската ефикасност, се Секретаријатот на Енергетската заедница, најдоцна во
со цел да ја олесни промената на однесувањето кај гра- рок од 30 дена од денот на донесувањето.
ѓаните преку која може да се подобри ефикасното ко- (5) Министерството го следи спроведувањето на
ристење на енергија од страна на мали потрошувачи на Стратегијата за реконструкција и на секои три години
енергија дефинирани согласно со Законот за енерге- го известува Секретаријатот на Енергетската заедница
тика, вклучувајќи ги домаќинствата. за напредокот во остварувањето на Стратегијата за ре-
(2) За реализација на активностите од ставот (1) на конструкција, како дел од НАПЕЕ.
овој член, Агенцијата може да обезбеди информации и (6) Во согласност со преземените обврски со Дого-
обуки во врска со: ворот за енергетската заедница, на предлог на Минис-
1) пристап до финансирање, грантови или суб- терството, на секои три години Владата ја ревидира
венции кои ги нудат банки, заемодавачи и останати фи- Стратегијата за реконструкција. Министерството ја дос-
нансиски институции; тавува ревидираната Стратегија за реконструкција до
2) проекти кои служат за пример; Секретаријатот на Енергетската заедница како дел од
3) мерки за подобрување на енергетската ефикас- НАПЕЕ.
ност на работните места или (7) Средствата за изготвување на Стратегијата за ре-
4) други информации за заинтересираните страни конструкција на згради се обезбедуваат од Буџетот на
во врска со мерки за подобрување на енергетската ефи- Република Северна Македонија, грантови или донации.
(8) Стратегијата за реконструкција на згради се обја-
касност.
вува во „Службен весник на Република Северна Маке-
донија“ и на веб страницата на министерството.
Фонд за енергетска ефикасност
Енергетски карактеристики и минимални барања
Член 30 за енергетска ефикасност на зградите
(1) Со цел да се овозможи остварување на целите и
поддршка на политиките за енергетска ефикасност про- Член 32
пишани согласно овој закон, може да се основа Фонд (1) Заради категоризацијата на зградите, пропишува-
за енергетска ефикасност. ње на минималните барања за енергетската ефикасност
(2) Основањето, надлежностите, функционирањето за новите згради и градежните единици, како и за згра-
и начините на финансирањето на Фондот за енергетска дите и градежните единици кои се предмет на значител-
ефикасност се уредуваат со посебен закон. на реконструкција, министерот донесува Правилник за
енергетски карактеристики на зградите.
VIII. ЕНЕРГЕТСКА ЕФИКАСНОСТ НА ЗГРАДИ (2) Зградите се категоризираат во две основни кате-
гории, како згради со едноставен технички систем и
Стратегија за реконструкција на згради згради со сложен технички систем, во зависност од на-
мената, вкупната корисна подна површина и технички-
Член 31 те системи во зградата.
(1) На предлог на министерството Владата донесува (3) Со Правилникот за енергетски карактеристики
Стратегија за реконструкција на згради за домување, на зградите се пропишува:
јавни и комерцијални згради за период од најмалку де- 1) методологија за пресметка со која се определува-
сет години (во натамошниот текст: Стратегија за рекон- ат енергетските карактеристики на зградите, односно
струкција). градежните единици, и техничките системи во зграда
(2) Со Стратегијата за реконструкција треба да се (во натамошниот текст: методологија за пресметка);
обезбеди ефикасно, економски оправдано намалување 2) барања за енергетската ефикасност на технички-
на потрошувачката на енергија, со примена на мерки за те системи во зграда како и зградите и градежните еди-
енергетска ефикасност и истовремено намалување на ници што се предмет на значителна реконструкција;
загадувањето на животната средина и ублажување на 3) минималните барања за енергетските карактерис-
климатските промени. тики на градежните елементи кои се дел од обвивката
(3) Стратегијата за реконструкција содржи: на зградата и кои значително влијаат на енергетските
карактеристики при замена или реконструкција, подго-
Стр. 148 - Бр. 32 10 февруари 2020
товката на санитарна топла вода, употреба на технички- реконструкција не се задолжителни доколку примената
те системи и осветлувањето; на таквите барања не е технички или оперативно извод-
4) начинот на категоризација на зградите во две ка- лива и економски оправдана во однос на економскиот
тегории, како згради со едноставен технички систем и животен век на зградата, согласно со Правилникот за
згради со сложен технички систем; енергетски карактеристики на згради.
5) начинот на контрола на усогласеноста на згради- (6) Министерството врши периодична процена на
те и градежните единици, уреди, опрема и постројки со усогласеноста на минималните барања за енергетски ка-
минималните барања за енергетска ефикасност; рактеристики на зградите и градежните единици нај-
6) барања за проектирање и градба на нови и значи- малку еднаш на секои пет години, со цел да го одразу-
телна реконструкција на постојни згради или градежни ваат техничкиот напредок во градежниот и енергетски-
от сектор.
единици, во поглед на исполнување на минималните ба-
рања за енергетска ефикасност; Сертификат за енергетски карактеристики на
7) означувањето на зградите и градежните единици зградите и потврда за усогласеност на проектната
во поглед на нивните енергетски карактеристики и со- документација
одветната класа;
8) формата и содржината на потврдата за усогласе- Член 33
ност на проектната документација за градење или зна- (1) За сите згради или градежни единици со вкупна
чителна реконструкција со минималните барања за корисна подна површина поголема од 250 м2 кои се ко-
енергетска ефикасност; ристат од лицата од јавниот сектор и се редовно посете-
9) формата и содржината на извештајот за проверка- ни од јавноста се издава Сертификат за енергетски ка-
та на усогласеност на проектната документација за гра- рактеристики на зграда.
дење или значителна реконструкција со минималните (2) Покрај случаите од ставот (1) на овој член серти-
барања за енергетска ефикасност, кој се издава заедно фикат за енергетски карактеристики на зграда се из-
со потврдата за усогласеност од точка 8) на овој став; дава, без разлика на вкупната корисна подна површина
10) формата и содржината на сертификатот за енер- и во следните случаи:
гетски карактеристики на зградите; 1) пред ставање во употреба на новоизградени згра-
11) начинот на утврдување на случаите кога приме- ди или градежни единици;
ната на минималните барања за енергетската ефикас- 2) пред ставање во употреба на згради или градеж-
ност не е технички или оперативно изводлива и економ- ни единици кои биле предмет на значителна рекон-
струкција;
ски оправдана за време на економскиот животен век на
3) згради или градежни единици кои се предмет на
зградата; продажба или закуп.
12) начин за воведување на паметни системи за ме- (3) Сертификатите за енергетски карактеристики на
рење при изградба или значителна реконструкција на зградите ги издаваат носители на лиценца за вршење
зграда и на енергетска контрола на згради, за период од десет го-
13) начин за поттикнување на поставување на систе- дини. Носителот на лиценца за вршење на енергетска
ми за активна контрола кои имаат за цел заштеда на контрола на зграда наплаќа надомест за издадениот сер-
енергија. тификат. Начинот на утврдување на висината на надо-
(4) Методологијата за пресметка од ставот (3) точка местокот се пропишува со Тарифникот за енергетски
1) на овој член содржи повикување на европски технич- контроли на згради што го донесува министерот, врз ос-
ки стандарди усвоени од Институт за стандардизација нова на претходна согласност од Владата.
на Република Северна Македонија кои се применуваат (4) Висината на надоместокот од ставот (3) на овој
за да се утврди исполнување на минималните барања член се определува во однос на намената и категорија-
за енергетската ефикасност на зградите и служи за це- та на зградата, како и вкупна корисна подна површина
лите на: на зградата која е предмет на енергетска контрола.
1) пресметување на потребната годишна енергија за (5) Инвеститорот е должен кон барањето за издава-
задоволување на различните потреби на зградите, од- ње на одобрение за градење на нови згради или значи-
носно градежните единици поврзана со нејзината ти- телна реконструкција на постојна зграда или градежна
пична употреба; единица кое се поднесува до надлежен орган, како сос-
тавен дел на основниот проект да приложи потврда за
2) пресметка на индикатори на енергетски каракте-
усогласеност. Одобрение за градење не може да се изда-
ристики (EPI) со кои се пресметува енергетска ефикас- де без поднесена потврда за усогласеност.
ност во согласност со усвоени стандарди и нумерички (6) Потврдата за усогласеност од ставот (5) на овој
индикатори за примарна енергија, со цел да се изрази член ја издава носител на лиценца за вршење на енер-
енергетската ефикасност на транспарентен начин и во гетска контрола на згради. Носителот на лиценца за
зависност од климатското подрачје; вршење на енергетска контрола наплаќа надоместок за
3) начин на постигнување соодветен комфор во згра- издадената потврда согласно Тарифникот за енергетски
дите и контроли за згради, врз основа на критериумите од ста-
4) пресметување на оптималното ниво на финансис- вот (4) на овој член.
ки трошоци за исполнување на минималните барањата (7) По завршување на изградбата на новоизградени
за енергетски карактеристики на зградите, градежните згради или по значителна реконструкција на постојни-
единици. те згради или градежни едници, инвеститорот е должен
(5) Минималните барања за енергетска карактерис- да прибави сертификат за енергетски карактеристики и
тики за згради и градежни единици кои се предмет на истиот да го поднесе во постапката за ставање во упот-
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 149
реба согласно со Законот за градење. Сертификат за техничка документација за техничкиот систем што е
енергетски карактеристики на зградата се обезбедува предмет на проверка.
пред издавање на одобрението за употреба, односно (2) Сопствениците или управителите на згради кои
пред изготвувањето на извештајот за извршен технич- користат технички системи за климатизација или ком-
ки преглед од надзорен инженер, односно пред давање- бинирани технички системи за климатизација со венти-
то на изјава заверена кај нотар под полна материјална и лација со ефективна моќност поголема од 70kW се
кривична одговорност од изведувачот со која тој пот- должни да вршат редовни проверки на таквите сис-
врдува дека зградата, односно градежната единица е из- теми, најмалку еднаш во четири години, со цел да се
градена во согласност со одобрението за градење и ос- процени капацитетот на системот за климатизација со
новниот проект или проектот на изведена состојба, во потребите за ладење на зградата, како и процена на
зависност од категоријата на зградата. Одобрение за можностите за оптимизација на техничкиот систем, зе-
употреба не може да се издаде без поднесен сертифи- мајќи ги предвид просечните или вообичаените услови
кат за енергетски карактеристики. за функционирање.
(8) При реконструкција на згради или градежни еди- (3) Проверките од ставовите (1) и (2) на овој член се
ници, доколку се врши замена или надградба на технич- вршат од страна на носители на лиценца за вршење на
ките и градежните системи, тие системи мораат да би- енергетска контрола на големите трговци и истите вклу-
дат во согласност со минималните барања пропишани чуваат процена на ефикасноста на инсталираните систе-
со Правилникот за енергетски карактеристики на згра- ми за греење и климатизација и одмерување на систе-
дите. мот за климатизација со потребите за ладење на згра-
(9) Сопственикот или управителот на зграда или дата, како и одмерување на можностите за оптимизаци-
градежна единица е должен да ги достави на увид сите ја на системот земајќи ги предвид просечните или воо-
податоци, техничка и друга документација за зградата бичаените услови за функционирање на системот за
или градежната единица која е предмет на енергетска климатизација или греење.
контрола, како и да му овозможи услови за непречено (4) Носителите на лиценца за вршење на енергетска
вршење на енергетска контрола на зграда на носителот контрола на големите трговци кои ги спроведуваат про-
на лиценца за вршење на енергетска контрола на згра- верките од ставовите (1) и (2) на овој член се должни
ди со кој склучил договор за енергетска контрола. да изготват извештај за спроведените проверки и исти-
(10) Продавачот или закуподавачот на зграда или от да го достават до Агенцијата во рок од 30 дена од де-
градежна единица е должен да овозможи увид во серти- нот на завршувањето на проверката.
фикатот за енергетски карактеристики пред продажба- (5) Агенцијата на барање на сопственик или управи-
та или закупот, како и да им го достави истиот во рок тел на зграда која била предмет на проверка за која е
од пет дена на купувачот односно закупецот, во ориги- доставен соодветен извештај, издава потврда за испол-
нал или заверен препис, после продажбата или закупот. нувањето на условите за работа на системи за греење и
Продавачот или закуподавачот на зграда или градежна климатизација.
единица е должен да ја истакне енергетската класа на (6) Зградите и градежните единици за кои се спрове-
зградата или градежната единица во огласот со кој се дува договор за енергетски услуги од страна на ЕСКО
огласува продажбата или закупот преку средствата за се ослободени од обврските за проверки согласно овој
информирање или интернет. член, за времетраењето на договорот за енергетски ус-
(11) Продавачот или закуподавач на зграда или гра- луги.
дежна единица чијашто изградба не е завршена е дол-
жен на купувачот или закупецот да ја достави Потврда- Употреба на високоефикасни алтернативни сис-
та за усогласеност од ставот (5) на овој член во форма теми
на заверен препис, како и да го достави сертификатот
согласно со ставот (10) на овој член во рок од пет дена Член 35
од денот на издавањето на одобрението за употреба на (1) При проектирањето на нова или значителна ре-
зградата или градежната единица. конструкција на постојна зграда или градежна единица,
задолжително е спроведување на анализа од страна на
(12) Сопствениците на зградите или градежните еди-
енергетски контролор на згради за можна употреба на
ници од ставот (1) на овој член се должни да го истак-
следните високоефикасни алтернативни системи:
нат сертификатот за енергетски карактеристики на вид-
1) децентрализирани системи за снабдување со енер-
но место во зградата.
гија кои користат обновливи извори на енергија;
2) системи за комбинирано производство на енер-
Проверки на системи за греење и климатизација гија;
3) системи кои користат топлински пумпи или
Член 34 4) системи за централно греење или ладење, особе-
(1) Сопствениците или управителите на згради кои ни такви кои користат обновливи извори на енергија и
користат технички системи за греење или комбинирани кои се снабдуваат со енергија од централизиран извор
технички системи за греење со вентилација со ефектив- на енергија.
на моќност поголема од 70kW се должни да вршат ре- (2) При анализата за употребата на високоефикасни
довни проверки на таквите системи, најмалку еднаш во алтернативни системи согласно со ставот (1) на овој
четири години, со цел да се утврди степенот на корис- член, задолжително се земаат предвид техничките, ур-
ност на котелот, односно ложиштето, како и да се пре- банистичките, еколошките и економските аспекти.
земат мерки за да се достигнат вредностите на состојба (3) Доказ за спроведената анализа за можната упот-
на процесот на согорување пропишани во соодветната реба на високоефикасни алтернативни системи од ста-
Стр. 150 - Бр. 32 10 февруари 2020
вот (1) на овој член мора да биде вклучен кон потврда- ти за домување и имаат мала побарувачка на енергија,
та за усогласеност од членот 33 став (5) од овој закон, како и згради за земјоделска дејност кои не се намене-
како дел од документацијата која се поднесува со бара- ти за домување;
њето за одобрение за градење. 5) згради за домување кои се користат или се изгра-
дени со намера да се користат за период помал од чети-
Згради со приближно нулта потрошувачка на ри месеци во текот на годината или за ограничен пери-
енергија од од годината со очекувана потрошувачка на енергија
помала од 25% од просечната потрошувачката при ко-
Член 36 ристење на зградата во текот на целата година;
(1) Згради со приближно нулта потрошувачка на 6) самостојни згради со вкупна корисна подна пов-
енергија претставуваат згради со многу високи енергет- ршина помала од 50 m2;
ски карактеристики, при што им е потребно приближно 7) згради за кои не се издава одобрение за градба;
нула или многу мало количество енергија, а кое се обез- 8) времени објекти, урбана опрема и други градби
бедува во најголем дел од обновливи извори, вклучувај- кои се градат врз основа на одобрение за поставување;
ќи и енергија од обновливи извори која се произведува 9) помошни згради на системите за електронски те-
на самото место на потрошувачка или во близина на лекомуникации;
таквите згради. 10) производни хали, индустриски згради и згради
(2) Министерството во соработка со министерство- кои не се греат или се греат на температури до +12о С
и
то надлежно за работите од областа на градежниш-
11) засолништа и воени објекти.
твото, подготвува и донесува план за зголемување на
бројот на згради со приближно нулта потрошувачка на Енергетски контроли на згради
енергија, кој содржи:
1) начин на определување на зградите со приближ- Член 38
но нулта потрошувачка на енергија, користејќи нуме- (1) Со енергетската контрола на згради се обезбе-
рички индикатор за користење на примарна енергија дува:
(во kWh/m2 на годишно ниво); 1) процена и исплатливост на можностите за нама-
2) датум после кој сите нови згради кои се градат лување на потрошувачката на енергија во зградите и
мораат да бидат згради со приближно нулта потрошу- придружните (помошните) постројки и опрема на згра-
вачка на енергија; дите;
3) датум после кој сите нови згради кои се градат, а 2) издавање на сертификат за енергетски каракте-
кои се користат или се во сопственост на лица од јавни- ристиките на зградата и
от сектор мораат да бидат згради со приближно нулта 3) утврдување на остварените заштеди како резул-
потрошувачка на енергија и тат од примената на мерките за подобрување на енер-
4) посебни цели за посебни категории на згради со гетската ефикасност.
приближно нулта потрошувачка на енергија. (2) Министерот донесува Правилник за енергетска
(3) Најдоцна во рок од 30 дена од денот на изработ- контрола на згради со кој поблиску се уредува:
ката на планот од ставот (2) на овој член, министерство- 1) начинот на спроведувањето на енергетската кон-
то го објавува на својата веб-страница и го доставува трола на згради, за секоја категорија на згради посебно
до Секретаријатот на Енергетската заедница, како дел (згради со едноставен технички систем и згради со сло-
од НАПЕЕ. жен технички систем, согласно со категоризацијата про-
пишана со Правилникот за енергетски карактеристики
Исклучоци на зградите од членот 32 од овој закон);
2) начинот на процена на основната потрошувачка
Член 37 на енергија;
Одредбите од членовите 10, 32, 33, 34, 35 и 36 од 3) содржината и формата на извештајот за спроведе-
овој закон не се применуваат на: на енергетската контрола на згради;
1) згради заштитени со посебен акт, издаден од над- 4) методологија за пресметка, мерење и верификаци-
лежна институција, кои се дел од заштитено подрачје ја на заштедата на енергија кај зградите;
или област или поради нивното посебно архитектонско 5) содржината и формата на извештајот за спроведе-
или историско значење, доколку усогласеноста со дел на енергетска контрола и начин на подготовка на из-
вештајот;
или сите минимални барања за енергетска ефикасност
6) основните елементи на програмата и начинот на
го менува нивниот карактер или изглед на несоодветен
спроведување на обука, како и постапката за полагање
начин; на стручен испит за енергетски контролори на згради;
2) згради кои претставуваат недвижно културно нас- 7) основни елементи на програмата за усовршување
ледство или споменици, прогласени со закон, пропис на енергетските контролори;
или друг акт за заштита на културното наследство кое 8) начинот, постапката и поблиските услови за из-
е од особено значење и меморијални споменици; бор на правни лица што вршат обуки за енергетски кон-
3) згради за верски обреди или други религиозни ак- тролори на згради;
тивности; 9) содржината и формата на барањето за издавање,
4) згради од времен карактер, со време на користе- продолжување и признавање на овластување за енергет-
ње од две години или помалку, производствени хали, ски контролор на згради, како и потребната документа-
индустриски згради, згради за земјоделска дејност, ција;
вклучувајќи објекти за примарна обработка на земјодел- 10) содржината и формата на барањето за издавање,
ски производи и помошни објекти, а кои не се намене- продолжување и признавање на лиценца за вршење на
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 151
енергетска контрола на згради, како и потребната доку- за спроведување на обуки за енергетски контролори за
ментација; згради.
11) содржината, формата и начинот на водење на ре- (3) Испитот од ставот (1) на овој член се состои од
гистарот на издадени, одземени и признаени овластува- писмен и практичен дел кој се полага пред комисија
ња за енергетски контролори на згради; формирана од министерот. Постапката за спроведува-
12) содржината, формата и начинот на водење на ре- ње на испитот подетално се уредува со Правилникот за
гистарот на издадени, одземени и признаени лиценци енергетска контрола на згради.
за вршење на енергетски контроли за вршење енергет- (4) За издавање на овластување за енергетски кон-
ска контрола на згради; тролор на згради, физичкото лице кое го положило ис-
13) содржината и формата на уверението за успеш- питот од ставот (1) на овој член поднесува барање до
но завршена обука за усовршување на енергетски кон- министерството.
тролор на згради и (5) Физичкото лице кое се стекнало со овластување
14) содржината и формата на овластувањето за енер- за енергетски контролор на згради може да врши енер-
гетски контролор на згради и лиценцата за вршење на гетска контрола само ако е вработено кај носител на ли-
енергетска контрола на згради. ценца за вршење на енергетска контрола за згради.
(3) Носителот на лиценца за вршење на енергетска (6) Овластувањето за енергетски контролор на згра-
контрола на згради по спроведената енергетска контро- ди од ставот (1) на овој член важи за период од три го-
ла изготвува извештај за енергетска контрола и напла- дини, со можност за продолжување на секои три го-
ќа надоместок. дини. Овластувањето може да се продолжи само ако
(4) Висината на надоместокот се пресметува врз ос- енергетскиот контролор на згради успешно заврши обу-
нова на категоријата, намената и површината на згради- ка за усовршување на енергетските контролори на
те кои се предмет на енергетска контрола со Тарифни- згради, согласно со Правилникот за енергетска контро-
кот за енергетски контроли на згради. ла за згради. Енергетскиот контролор на згради подне-
(5) Нарачателот на енергетска контрола може да го сува барање за продолжување на овластувањето до ми-
стави на располагање извештајот за спроведена енергет- нистерството најдоцна 30 дена пред истекот на рокот
ска контрола на зграда од ставот (3) на овој член на ЕС- на важност на добиеното овластување, со доказ за зав-
КО кои вршат енергетски услуги согласно со овој за-
ршена обука за усовршување на контролори на згради.
кон.
(7) Министерот донесува решение за одземање на
(6) Агенцијата врши годишна контрола на спроведе-
овластувањето на енергетскиот контролор за вршење
ните енергетски контроли на згради, по случаен избор
на енергетски контроли на згради, ако:
и согласно со начелата на транспарентност и недискри-
минација, преку проверка на статистички значаен и реп- 1) енергетскиот контролор на згради не ја врши
резентативен примерок од сите извршени енергетски енергетската контрола независно и објективно, однос-
контроли на згради. За оваа намена, Агенцијата може но во согласност со овој закон и прописите донесени
да ангажира соодветно квалификуван надворешен ек- врз основа на овој закон;
сперт или правно лице. 2) на енергетскиот контролор на згради му е изрече-
(7) Ако Агенцијата врз основа на контролата од ста- на прекршочна санкција забрана за вршење на професи-
вот (6) на овој член, утврди дека спроведената енергет- ја или
ска контрола не е спроведена во согласност со Правил- 3) делумно или целосно ја изгуби деловната способ-
никот за енергетска контрола на згради, поднесува ба- ност.
рање за поведување на прекршочна постапка согласно (8) Против решението за одземање на овластување-
со одредбите од овој закон. то од ставот (7) на овој член може да се поведе управен
спор.
Овластени енергетски контролори на згради (9) Енергетскиот контролор на кого му е одземено
овластувањето врз основа на ставот (7) точка 1) на овој
Член 39 член не може да поднесе барање за издавање на ново
(1) Министерството ги спроведува испитите и изда- овластување пред истекот на период од најмалку една
ва овластувања за енергетски контролори на згради. година сметано од денот на одземањето на овластува-
(2) Физичко лице може да полага испит за енергет- њето.
ски контролор на згради доколку достави барање до ми- (10) Министерството води регистар на издадени, од-
нистерството со доказ дека ги исполнува следниве ус- земени и признаени овластувања за енергетски контро-
лови: лори на згради, кој го објавува на својата веб- стра-
1) има најмалку завршено високо образование во об- ница.
ласта на градежништвото, архитектурата, машинството (11) Енергетскиот контролор е должен да ја врши
или електроенергетика (диплома за завршено високо енергетската контрола на објективен и независен начин
образование VII/1 или диплома согласно со Болоњска- и не смее да извршува енергетска контрола кај нарача-
та декларација најмалку со 180 кредити според европ- тел правно лице:
скиот кредит трансфер систем (ЕКТС)); 1) во кое поседува акции или удел;
2) има најмалку пет години работно искуство на ра- 2) со кое соработувал во изработка на проектот, ре-
боти на испитување, проектирање, надзор на изградба визија на проектот или изградбата на зградата, вршел
или реконструкција на згради и нивните инсталации надзор на градење, или вршел работи на одржување на
или работа на стручни или научни дејности од областа зградата или градежната единица за кој се бара енергет-
на градежништвото и енергетиката и ската контрола или
3) поседува уверение за завршена обука за енергет- 3) во кое е член на орган на управување, односно
ски контролор на згради кај правните лица овластени надзор, прокурист или полномошник.
Стр. 152 - Бр. 32 10 февруари 2020
кон кое се приложува документ за регистрирана деј- (11) Против решението на министерството од ставо-
ност и доказ за вработен овластен енергетски контро- вите (3) и (10) на овој член може да се поведе управен
лор на згради. спор.
(3) Доколку подносителот на барањето не го испол- (12) Носител на лиценца е должен најдоцна до 31 де-
нува условот утврден во ставот (1) на овој член или кември во тековната година да достави до министер-
поднесе нецелосно барање од ставот (2) на овој член, ството доказ од надлежен орган за водење на евиденци-
министерството донесува решение со кое се одбива ба- ја на вработени лица за исполнување на условот од ста-
рањето. вот (1) на овој член.
(4) Лиценцата за вршење на енергетска контрола на (13) Носителот на лиценца за вршење на енергетска
згради важи за период од пет години, со можност за контрола на згради е должен, најдоцна до 31 јануари во
продолжување на секои пет години. Лиценцата може тековната година, да достави до Агенцијата годишен из-
да се продолжи доколку носителот на лиценца кој го ис- вештај за спроведените енергетски контроли на згради
полнува условот од ставот (1) на овој член, поднесе ба- во претходната календарска година, кон кој ги прило-
рање за продолжување на лиценцата до министер- жува сите поединечни извештаи за извршените енергет-
ството, најдоцна 30 дена пред истекот на постојната ли- ски контроли за извештајниот период.
ценца. (14) Агенцијата, врз основа на годишните извештаи
(5) За издавање и продолжување на лиценца за од ставот (13) на овој член, подготвува годишен извеш-
вршење на енергетска контрола на згради се наплатува тај за претходната календарска година и истиот го дос-
надоместок имајќи ги предвид материјалните и други тавува до министерството најдоцна до 31 март во теков-
трошоци потребни за спроведување на соодветната по- ната година.
стапка, определен во Тарифникот за енергетските кон- (15) Министерството води регистар за издадени, од-
троли на згради. земени и признаени лиценци за вршење на енергетски
(6) Носител на лиценца е должен да води евиденци- контроли на згради, кој го објавува на својата веб-стра-
ја за извршените енергетски контроли, а документација- ница.
та за извршените контроли ја чува најмалку десет го-
дини. Систем за верификација на сертификати за енер-
(7) За секоја настаната промена во уписот во тргов- гетски карактеристики на згради
скиот регистар или регистарот за други правни лица
и/или за промени во врска со вработените енергетски Член 42
контролори, носителот на лиценца за вршење на енер- (1) Агенцијата воспоставува систем за верификаци-
гетска контрола на згради должен да го извести минис- ја на сертификати за енергетски карактеристики на згра-
терството во рок од 15 дена од настанатата промена, со ди со цел да изврши проверка на издадените сертифика-
приложување на соодветен доказ за настанатата про- ти за енергетски карактеристики на згради преку:
мена. 1) проверка на точноста и целосноста на податоци-
(8) Лиценцата или друг соодветен документ за врше- те за зградата, односно градежната единица, врз основа
ње на енергетска контрола на згради издадена од над- на кои е издаден сертификатот за енергетските каракте-
лежно тело на држава којашто е договорна страна или ристики на зградата и проверка на веродостојноста на
учесник во Договорот за енергетска заедница, со приме- податоците наведени во сертификатот;
на на начелото на реципроцитет, може да се признае од 2) проверка на соодветноста на предложените мер-
страна на министерството на барање на носителот кој е ки за подобрување на енергетските карактеристики во
должен да основа подружница со седиште во Републи- извештајот на спроведената енергетска контрола и
ка Северна Македонија. 3) посета на зградата односно градежната единица
(9) За начинот и постапката за признавање на ли- со цел проверка на соодветноста помеѓу податоците во
ценца од ставот (8) на овој член, соодветно се примену- сертификатот за енергетски карактеристики на зграда-
ваат одредбите од членот 40 ставови (11), (12), (13), та и фактичката состојба во зградата, по случаен избор.
(14), (15), (16), (17) и (18) од овој закон. (2) Носителите на лиценци за вршење на енергетски
(10) Министерството донесува решение за одзе- контроли на згради се должни да ги достават издадени-
мање на лиценцата за вршење на енергетски контроли те сертификати за енергетски карактеристики на згради-
на згради, ако: те до Агенцијата, најдоцна во рок од 15 дена по издава-
1) носителот на лиценца престанал да го исполнува њето на сертификатот.
условот од ставот (1) на овој член; (3) Агенцијата води регистар за евиденција на серти-
2) носителот на лиценца не го достави годишниот фикатите за енергетски карактеристики на зградите и
извештај во пропишаниот рок до Агенцијата; овозможува пристап до регистарот со цел проверка на
3) носителот на лиценца не ја врши енергетската сертификатите за енергетски карактеристики на згра-
контрола независно, самостојно и објективно, во соглас- дите, на барање од суд, надлежен орган или лице кое
ност со овој закон и прописите донесени врз основа на има правен интерес.
овој закон или (4) Министерот донесува Правилник со кој подетал-
4) носителот на лиценца не го извести министер- но се уредуваат постапките за воспоставување и фун-
ството за секоја настаната промена согласно со ставот кционирање на системот за верификација од ставот (1)
(8) на овој член. на овој член, како и начин на водењето на регистарот
на сертификатите за енергетски карактеристики на згра-
дите од ставот (3) на овој член.
Стр. 154 - Бр. 32 10 февруари 2020
(10) Одредбите од овој член кои се однесуваат на (6) Инспекциски надзор врз спроведувањето на овој
обврските на снабдувачите и трговците со производи закон и прописите донесени врз основа на овој закон
кои користат енергија не се применуваат на: во однос на означувањето на потрошувачката на енер-
1) производи кои се продаваат како користени про- гија и другите ресурси и еко дизајнот за производите
изводи; што користат енергија ги врши Државниот пазарен
2) средства за транспорт на лица или стоки и инспекторат.
3) знаците за сообразност кои се однесуваат на без-
бедноста на производите. XI. ПРЕКРШОЧНИ ОДРЕДБИ
Еко дизајн на производи Надлежност за прекршок
Член 44 Член 46
(1) Снабдувачите и трговците со производи што ко- (1) Поведување на прекршочна постапка за прекр-
ристат енергија се должни да увезуваат, ставаат во про- шоци утврдени во овој закон можат да побараат органи-
мет и/или ставаат во употреба исклучиво производи те кои со овој закон се задолжени да вршат надзор.
што користат енергија или имаат влијание на потрошу-
(2) За прекршоците од членовите 49, 50, 51, 52 и 55
вачката на енергија кои:
од овој закон надлежните органи од ставот (1) на овој
1) ги исполнуваат утврдените технички барања во
врска со еко дизајнот согласно со уредбата од ставот член, поднесуваат барање за поведување на прекршоч-
(2) на овој член; на постапка до надлежниот суд.
2) сообразноста на производите е утврдена во про- (3) На постапките од ставот (1) на овој член се при-
пишана постапка согласно со прописите за оцена на со- менуваат одредбите од Законот за прекршоци.
образност и
3) производите се означени во согласност со уредба- Член 47
та од ставот (2) на овој член која ги пропишува барања- (1) Министерството ја води прекршочната поста-
та за еко дизајн на соодветната група на производи. пка и изрекува прекршочни санкции за прекршоците
(2) Владата на предлог на министерството, донесу- од членовите 53, 54 и 56 од овој закон.
ва уредба со која се пропишуваат постапките, генерич- (2) За водење на прекршочната постапка и изрекува-
ките и специфичните барања за еко дизајнот, внатреш- ње на прекршочна санкција за прекршоците, министе-
ната контрола и системите за оцена на сообразност, рот со решение формира комисија за одлучување по
поблиските барања кои треба да ги исполнат тргов- прекршок (во натамошниот текст: Прекршочна коми-
ците, снабдувачите и увозниците на производи што ко- сија), составена од три члена од редот на лицата врабо-
ристат енергија во врска со еко дизајнот, како и динами- тени во министерството и тоа:
ката и роковите за примената на барањата за еко дизајн 1) еден член дипломиран правник, со положен пра-
на производите што користат енергија. восуден испит и со пет години работно искуство во сво-
(3) Снабдувачите и трговците со производи што ко- јата област, којшто е претседател на Прекршочната ко-
ристат енергија имаат обврска да доставуваат годишни мисија;
извештаи најдоцна до 31 март за претходната година 2) еден член со висока стручна подготовка од облас-
до министерството, за производите од ставот (1) на та на техничките науки со пет години работно искуство
овој член. во својата област и
3) еден член со висока стручна подготовка од облас-
X. НАДЗОР та на економските науки со пет години работно искус-
тво во својата област.
Член 45 (3) Прекршочната комисија се избира за период од
(1) Министерството врши надзор над спроведување- три години со право на повторен избор на членовите.
то на овој закон и прописите донесени врз основа на (4) Министерот на предлог на претседателот на
овој закон. Прекршочната комисија може да донесе решение за раз-
(2) Министерството врши надзор над работењето на решување на член на Прекршочната комисија во сле-
Агенцијата во согласност со овој закон и прописите до-
дниве случаи:
несени согласно со овој закон.
1) со истекот на времето за кое е именуван за член;
(3) Министерството врши надзор над законитоста
на работата на единиците на локалната самоуправа во 2) по негово барање;
согласност со овој закон и прописите донесени соглас- 3) со исполнување на условите за старосна пензија
но со овој закон. согласно со закон;
(4) Агенцијата врши надзор на сертификати за енер- 4) ако му се утврди трајна неспособност за учество
гетски карактеристики на згради во согласност со овој во работата на Прекршочната комисија;
закон и прописите донесени согласно овој закон, како 5) ако со правосилна судска одлука се утврди прек-
и надзор над извештаите од членот 34 став (4) од овој ршување на прописите за водење на прекршочната по-
закон. стапка;
(5) Регулаторната комисија за енергетика врши над- 6) ако не ги извршува обврските кои произлегуваат
зор над спроведувањето на обврските на вршителите од работењето во Прекршочната комисија и
на регулирани дејности пропишани во согласност со 7) ако не пријавил постоење на конфликт на интере-
овој закон и прописите донесени согласно со овој за- си за случај за кој решава Прекршочната комисија.
кон, a согласно со овластувањата пропишани со Зако- (5) Прекршочната комисија донесува деловник за
нот за енергетика. својата работа кој го одобрува министерот.
Стр. 156 - Бр. 32 10 февруари 2020
(6) Прекршочната комисија работи во совет, а одлу- (3) Покрај глобата од ставот (2) на овој член, на од-
чува со мнозинство гласови од вкупниот број на чле- говорното лице може да му се изрече и прекршочна сан-
нови. кција забрана на вршење должност во траење до 30
(7) Членовите на Прекршочната комисија одлучува- дена.
ат самостојно и независно врз основа на закон и според
своето стручно знаење и сопствено убедување. Член 50
(8) Против решението на Прекршочната комисија (1) За прекршок на лицата од јавниот сектор им се
може да се поведе постапка пред надлежен орган сог- изрекува глоба во износ од 500 до 10.000 евра во денар-
ласно со Законот за прекршоците. ска противвредност, ако:
1) не ја следи и не управува со производството и
Овластувања на надлежниот инспектор потрошувачката на енергија во зградите и градежните
единици во коишто ја вршат дејноста на начин на кој
Член 48 се остварува заштеда на енергија и не ги спроведува
(1) Штом надлежниот инспектор утврди дека е сто- пропишаните мерки за подобрување на енергетската
рен прекршок од овој закон, составува записник во кој ефикасност за кои е одговорна согласно соодветниот
ги забележува битните елементи на дејствието од кое НАПEE, програмите и годишните планови (член 11
произлегува правното обележје на прекршокот, лично став (1)) и
име, адреса и единствен матичен број на граѓанинот, 2) не определи одговорно лице од редот на своите
ако се работи за странец и број на патната исправа и вработени или не ангажира стручно лице (член 11 став
држава, а за правно лице, назив, седиште и даночен (5)).
број, времето, местото и начинот на сторувањето на (2) Глоба во износ од 100 до 1.000 евра во денарска
противвредност се изрекува за прекршок за дејствијата
прекршокот, описот на дејствието, правната квалифика-
од ставот (1) на овој член и на службеното лице кај ли-
ција на прекршокот и лицата затекнати на самото
цата од јавниот сектор.
место.
(2) Пред да поднесе барање за поведување на прекр-
Член 51
шочна постапка за прекршоците од членовите 53, 54 и (1) Глоба во износ од 500 до 10.000 евра во денар-
56 од овој закон, надлежниот инспектор е должен на ска противвредност се изрекува за прекршок на правно
сторителот на прекршокот да му предложи постапка за лице, ако:
порамнување со издавање на прекршочен платен налог. 1) не ја наведe најниската прифатлива класа на
(3) Надлежниот инспектор на сторителот на прекр- енергетска ефикасност на производите кои се предмет
шокот му издава прекршочен платен налог. на набавката (член 13 став (1));
2) не набавува производи со најниско ниво на енер-
Прекршоци гетска ефикасност (член 13 став (2));
3) не ги обврзат понудувачите при извршувањето
Член 49 на услугите или работите кои се предмет на јавната на-
(1) Глоба во износ до 2% од вкупните приходи на бавка да користат само производи кои ги задоволуваат
правното лице остварени од енергетската дејност во барањата наведени во членот 13 ставови (1) и (2) од
претходната фискална година му се изрекува за прекр- овој закон (член 13 став (3));
шок на: 4) набавува или изнајмува простории за сопствена
1) обврзаните страни доколку не ги применуваат употреба, згради и градежни единици во кои се наоѓаат
мерките за постигнување на целите за заштеди во фи- таквите простории, кои не поседуваат соодветен серти-
налната потрошувачка на енергија, определени со Уред- фикат за енергетски карактеристики (член 13 став (4));
бата од членот 14 став (1) од овој закон; 5) не доставува податоци до министерството и
2) операторите на системите за пренос и дистрибу- Агенцијата согласно со членот 14 став (10);
ција на електрична енергија и природен гас, како и опе- 6) не спроведе енергетска контрола на големите тр-
раторот на системот за дистрибуција на топлинска енер- говци на секои четири години (член 15 став (1));
гија ако не спроведе техничка и економска процена за 7) не го достави извештајот за спроведената енергет-
сите трошоци и придобивки за пазарот, како и зголему- ска контрола до Агенцијата во рок од 30 дена од спрове-
вање на енергетската ефикасност од воведување на нап- дување на контролата (член 15 став (5));
редни системи за мерење и паметни мрежи (член 20 8) не достават до Агенцијата соодветен сертификат,
став (1)); интегрирана еколошка дозвола и друга документација
3) операторите на системот за пренос и дистрибуци- со која се потврдува дека воспоставениот систем ги ис-
ја на електрична енергија и природен гас, како и опера- полнува барањата за енергетска контрола во рок од 30
торот на системот за дистрибуција на топлинска енерги- дена од издавањето на соодветниот сертификат или ин-
ја ако при планирање на развој на соодветните системи тегрирана еколошка дозвола (член 15 став (6)).
за подрачјето на кое ја вршат дејноста не направат про- 9) на носителот на лиценца за вршење на енергет-
цена на намалување на загубите и потенцијалот за по- ска контрола на големите трговци со кој склучил дого-
добрување на енергетската ефикасност во нивните сис- вор за енергетска контрола не му ги достави на увид си-
теми (член 21 став (1)). те податоци, техничка и друга документација за предме-
(2) Глоба во износ од 500 до 1.000 евра во денарска тот за енергетска контрола и не му овозможи услови за
противвредност се изрекува за прекршок од ставот (1) непречено вршење на енергетска контрола (член 16
на овој член и на одговорното лице во правното лице. став (2));
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 157
10) не обезбеди информации до потрошувачите сог- 26) не соработуваат со Државниот пазарен инспек-
ласно со членот 22 став (5); торат и останати надлежни тела за надзор на пазарот
11) не ги исполнува обврските од членот 33 став како и не презема итни активности за спречување пов-
(10) од овој закон; реда на прописите за енергетско означување на произ-
12) не ја достави потврдата за усогласеност од чле- води, по негова иницијатива или по налог на инспектор
нот 33 став (5) од овој закон на купувачите или закуп- (член 43 став (6) точка 2));
ците на зграда или градежна единица (член 33 став 27) нуди ознаки или истакнува ознаки, етикети, сим-
(11)); боли или било какви знаци кои не се во согласност со
13) не го истакне сертификатот за енергетски карак- применливите прописи, а кои би можеле да ги наведат
теристики на згради на видно место (член 33 став или збунат потрошувачите во врска со потрошувачката
(12)); на енергија или друг ресурс при користење на произво-
14) не врши редовни проверки на системите за грее- дот (член 43 став (6) точка 3));
ње и климатизација (член 34, ставови (1) и (2)); 28) за производите кои не се предмет на овој закон
15) не ја спроведе енергетската контрола на згради доставува или истакнува етикети за енергетска ефикас-
согласно одредбите на Правилникот за енергетска кон- ност кои се визуелно слични со етикетите кои се истак-
трола на згради од членот 38 ставови (1) и (2); нуваат согласно со овој закон (член 43 став (6) точка
16) не го достави сертификатот за енергетски карак- 4));
теристики на згради до Агенцијата во рок од 15 дена по 29) не доставуваат годишни извештаи најдоцна до
издавањето (член 42 став (2)); 31 март во тековната година за претходната година
17) не ја истакне на видно место етикетата со која (член 43 став (9));
се означува класата за енергетска ефикасност (член 43 30) стави во промет, увезе и/или стави во употреба
производи кои не ги исполнуваат утврдените технички
став (2) точка 1));
барања во врска со еко дизајнот (член 44 став (1) точка
18) не им обезбеди пристап на потрошувачите до
1));
информативен лист за производот, а по барање на пот-
31) стави во промет производи чија сообразност не
рошувачот не го обезбеди информативниот лист и во
е утврдена во пропишана постапка согласно прописите
печатена форма на местото на продажба (член 43 став за оцена на сообразност (член 44 став (1) точка 2));
(2) точка 2)); 32) става во промет производи кои не се означени
19) етикетите и информативните листови што ги во согласност со уредбата од член 44 став (2) од овој за-
обезбедува содржат неточни информации (член 43 став кон (член 44 став (1) точка 3)) и
(2) точка 3)); 33) не достави годишен извештај (член 44 став (3)).
20) не обезбеди во секое време пристап до техничка- (2) За прекршоци сторени од користољубие или за
та документација и на барање на надлежниот инспек- прекршоци со кои се предизвикува поголема имотна
тор не ја обезбеди електронската верзија на документа- штета, може да се пропише глоба до двојниот износ од
цијата на увид(член 43 став (2) точка 4)); максимумот или во сразмер со висината на причинета-
21) без согласност од потрошувачот извршил изме- та штета или прибавената корист, но најмногу до десет-
ни кои се применливи на производот преку ажурирање кратен износ од максимумот на глобата од ставот (1) на
или на друг сличен начин, а таквите измени ги намали- овој член.
ле параметрите на енергетската ефикасност на произво- (3) Глоба во износ од 100 до 500 евра во денарска
дот во однос на оние параметри кои се наоѓаат на етике- противвредност се изрекува за прекршок на физичко
тата за енергетска ефикасност (член 43 став (4)); лице за прекршок за дејствијата од ставот (1) точки (8),
22) не го известил потрошувачот за целта на ажури- (9), (10), (11), (12), (14), (15), (16), (17), (18), (19), (20),
рањето и измените во параметрите, вклучувајќи измени (21), (22), (23), (24), (25), (26), (27), (28), (29), (30), (31),
на класата на енергетска ефикасност на производот (32) и (33) на овој член.
(член 43 став (4)); (4) Глоба во износ од 100 до 1.000 евра во денарска
23) не му дал можност на потрошувачот да не го противвредност се изрекува за прекршок за дејствијата
ажурира производот без притоа да претрпи губење на од ставот (1) на овој член и на одговорното лице во
функционалноста на самиот производ (член 43 став правното лице.
(4));
Член 52
24) стави во промет, односно не го отстрани од про-
(1) Глоба во износ од 500 до 10.000 евра во денар-
мет производот за кој надлежен орган во Република Се-
ска противвредност, се изрекува за прекршок на снабду-
верна Македонија или во земја членка на Европската вачот на производите што користат енергија од членот
Унија или договорна страна на Енергетската Заедница 43 став (1) од овој закон, ако:
утврди дека е направен на начин да има различни пер- 1) производите што ги става во промет не се означе-
форманси при тестирање во однос на реалните перфор- ни во согласност со овој закон и прописите донесени
манси и притоа реалните перформанси за кој било пара- согласно овој закон (член 43 став (3) точка 1));
метар се надвор од пропишаните, согласно со соодве- 2) не ја истакне етикетата со која се означува класа-
тен стандард или согласно со документацијата доставе- та на енергетска ефикасност на видно место и без надо-
на со производот (член 43 став (5)); мест (член 43 став (3) точка 2));
25) не укажува на енергетската класа на производот 3) не овозможи пристап до информативниот лист за
и на распонот на енергетски класи достапни на етикета- производот како дел од упатство или друга соодветна
та при визуелно огласување или во промотивни матери- документација за производот (член 43 став (3) точка 3))
јали (член 43 став (6) точка 1)); и
Стр. 158 - Бр. 32 10 февруари 2020
(2) До влегувањето во сила на Правилникот за озна- 4) Правилник од членот 13 став (5) од овој закон, во
чување на потрошувачката на енергија и другите ресур- рок од шест месеци од денот на влегувањето во сила на
си за производите што користат енергија од членот 43 овој закон;
став (7) од овој закон, производите што користат енер- 5) Правилник за енергетска контрола на големите
гија кои ги исполнуваат барањата согласно Правилни- трговци од членот 16 став (1) од овој закон, во рок од
кот за означување на потрошувачката на енергија и дру- шест месеци од денот на влегувањето во сила на овој за-
гите ресурси за производите што користат енергија кон;
(„Службен весник на Република Македонија“ број 6) Тарифник во врска со енергетските контроли на
165/16) можат да бидат предмет на увоз или да се ста- големи трговци од членот 16 став (5) од овој закон, во
ват во промет. рок од шест месеци од денот на влегувањето во сила на
овој закон;
Донесување на прописи 7) Тарифник во врска со енергетските контроли на
згради, во рок од 90 дена од денот на влегувањето во
Член 65 сила на овој закон;
(1) Владата донесува: 8) Правилник со кој се уредуваат содржината и на-
1) Уредба со која се усвојуваат целите за енергетска чинот на изработка на анализата на трошоците и придо-
ефикасност од членот 5 став (1) од овој закон, најдоцна бивките, како и на проверка на исполнетост на исклучо-
во рок од три месеци од денот на влегувањето на сила ците од членот 24 од овој закон, во рок една година од
на овој закон; денот на влегувањето во сила на овој закон;
2) НАПЕЕ за период од три години од членот 6 став 9) Правилник за ВЕКП од членот 25 став (11) од
(1) од овој закон, најдоцна до 30 јуни 2020 година; овој закон, во рок од 90 дена од денот на влегувањето
3) Планот за реконструкција на згради кои ги корис- во сила на овој закон;
тат лицата од јавниот сектор на државно ниво од чле- 10) Правилник за енергетски карактеристики на
нот 10 став (7) од овој закон во рок од шест месеци од зградите од членот 32 став (3) од овој закон, во рок од
денот на влегувањето во сила на овој закон; шест месеци од денот на влегувањето во сила на овој за-
4) Уредба со која се утврдува ОШЕЕ од членот 14 кон;
став (1) од овој закон најдоцна во рок од шест месеци 11) План за зголемување на бројот на згради со
од денот на влегувањето во сила на овој закон; приближно нулта потрошувачка на енергија од членот
5) Уредба со која подетално се уредуваат договори- 36 став (2) од овој закон, во рок од една година од де-
те за енергетски услуги од членот 27 став (7) од овој за- нот на влегувањето во сила на овој закон;
кон, во рок од шест месеци од денот на влегувањето во 12) Правилник за енергетска контрола на згради од
сила на овој закон; членот 38 став (2) од овој закон, во рок од шест месеци
6) Стратегија за реконструкција на згради за дому- од денот на влегувањето во сила на овој закон;
вање, јавни и комерцијални згради од членот 31 став 13) Правилник со кој подетално се уредуваат поста-
(1) од овој закон, најдоцна во рок од две години од вле- пките за воспоставување и функционирање на систе-
гувањето во сила на овој закон; мот за верификација, како и начинот на водење на ре-
7) Уредба со која се пропишуваат постапките, гене- гистарот на сертификатите за енергетски карактеристи-
ричките и специфичните барања за еко дизајнот, внат- ки на зградите од членот 42 став (4) од овој закон, во
решната контрола и системите за оцена на сообразност, рок од шест месеци од денот на влегувањето во сила на
поблиските барања кои треба да ги исполнат тргов- овој закон и
ците, снабдувачите и увозниците на производи што ко- 14) Правилник за означување на потрошувачката на
ристат енергија во врска со еко дизајнот, како и динами- енергија и другите ресурси за производите што корис-
ката и роковите за примената на барањата за еко дизајн тат енергија од членот 43 став (7) од овој закон, во рок
на производите што користат енергија од членот 44 од шест месеци од денот на влегувањето во сила на
став (2) од овој закон, најдоцна во рок од шест месеци овој закон.
од влегувањето во сила на овој закон. (3) Агенцијата донесува:
(2) Министерот донесува: 1) Програма за обука и усовршување на енергетски
1) Правилник со кој детално се пропишува содржи- контролори на големите трговци согласно со членот 18
ната и формата на програмите за енергетска ефикас- став (3) од овој закон, најдоцна до 31 октомври во те-
ност кои ги донесуваат единиците на локалната самоуп- ковната година за наредниот период од најмногу три го-
рава, начинот на изработка, содржината и формата на дини;
годишниот план кои ги донесуваат единиците на локал- 2) Тарифник за ГПВЕКП од членот 25 став (6) од
ната самоуправа од членот 7 став (9) од овој закон, во овој закон, во рок од 90 дена од денот на влегувањето
рок од шест месеци од денот на влегувањето во сила на во сила на овој закон и
овој закон; 3) Програма за обука и усовршување на енергетски
2) Правилник за информациски систем за следење и контролори на згради согласно со членот 40 став (3) од
управување со потрошувачката на енергија кај лицата овој закон, најдоцна до 31 октомври во тековната годи-
од јавниот сектор од членот 11 став (4) од овој закон, на за наредниот период од најмногу три години.
во рок од 90 дена од денот на влегувањето во сила на (4) Министерството во соработка со Службата за оп-
овој закон; шти и заеднички работи при Владата подготвува и обја-
3) Правилник за МВП од членот 12 став (3) од овој вува список на зградите согласно со членот 10 став (2)
закон, во рок од шест месеци од денот на влегувањето од овој закон, во рок од 90 дена од денот на влегување-
во сила на овој закон; то во сила на овој закон.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 161
(5) Агенцијата подготвува и објавува Упатство со 3) kompetencat e Ministrisë kompetente për punët në
кое меѓу другото дава насоки и инструкции во врска со sferën e energjetikës (në tekstin e mëtejmë: Ministria) dhe
договорите на енергетските услуги, постапките и доку- Agjencia e Energjetikës (në tekstin e mëtejmë: Agjencia)
ментите за приготвување и започнување на постапка за për zbatimin e këtij ligji;
избор на ЕСКО од страна на лицата од јавниот сектор, 4) obligimet e sektorit publik lidhur me efikasitetin
а особено од страна на единиците на локалната самоуп- energjetik dhe konsumin e energjisë;
рава, пропишува методологии и правила во врска со 5) skema obliguese dhe masat alternative për efikasitet
процените на можните енергетски заштеди, вклучувај- energjetik;
ќи и модели за студии за исплатливоста (физибилити 6) kontrollet energjetike të tregtarëve të mëdhenj;
студии) и други прашања во врска со енергетските ус- 7) efikasiteti energjetik gjatë prodhimit, bartjes,
луги и активностите на ЕСКО од членот 28 став (4) од distribuimit dhe shfrytëzimit;
овој закон, во рок од девет месеци од денот на влегува- 8) kryerja e shërbimeve energjetike dhe mënyra e
њето во сила на овој закон. financimit të masave për përkrahjen e efikasitetit energjetik;
9) efikasiteti energjetik i ndërtesave dhe
Член 66 10) shënimi i konsumit të energjisë dhe eko disenji i
Процената на потенцијалот за примена на високое- prodhimeve të cilat shfrytëzojnë energji.
фикасно комбинирано производство на енергија и ефи-
касни системи за централно греење и климатизација од Qëllimet e ligjit
членот 23 став (1) од овој закон се доставува до Секре-
таријатот на Енергетската заедница, во рок од една го- Neni 2
дина од денот на влегувањето во сила на овој закон. Qëllimi i këtij ligji është që të sigurohet:
1) zvogëlimi i nevojave energjetike përmes
shfrytëzimit efikas të energjisë me zbatimin e masave për
Член 67
efikasitet energjetik;
До влегувањето во сила на прописите утврдени со
2) realizimi i qëllimeve për zhvillim të qëndrueshëm të
овој закон, ќе се применуваат прописите донесени сог-
energjetikës përmes:
ласно со Законот за енергетика („Службен весник на Ре- - zvogëlimit të konsumit të energjisë me zbatimit e
публика Македонија“ број 16/11, 136/11, 79/13, 164/13, masave për efikasitet energjetik dhe zvogëlimin e ndikimit
41/14, 151/14, 33/15, 192/15, 215/15, 6/16, 53/16 и mbi rrethin dhe
189/16). - efikasitetit gjatë prodhimtarisë, bartjes dhe
shpërndarjtes së energjisë.
Завршна одредба 3) rritjen e efikasitetit energjetik në sferën e banimit
dhe ndërtimtarisë përmes përmirësimit të karakteristikave
Член 68 energjetike të ndërtesave;
Со денот на влегувањето во сила на овој закон прес- 4) rritjes së efikasitetit energjetik në sektorin publik,
тануваат да важат одредбите од Законот за енергетика tregtarët e mëdhenj, sektori i transportit dhe produktet të
(„Службен весник на Република Македонија“ брoj cilat shfrytëzojnë energji.
16/11, 136/11, 79/13, 164/13, 41/14, 151/14, 33/15, 5) rritjes së efikasitetit energjetik me shfrytëzimin e
192/15, 215/15, 6/16, 53/16 и 189/16) кои се однесуваат burimeve rigjeneruese të energjisë dhe
на енергетската ефикасност. 6) krijimin e kushteve për kryerje të shërbimeve
energjetike, si dhe zhvillim të tregut përmes qasjes së
Влегување во сила shërbimeve dhe produkteve me të cilat rritet efikasiteti
energjetik.
Член 69 Definicione
Овој закон влегува во сила осмиот ден од денот на
објавувањето во „Службен весник на Република Север- Neni 3
на Македонија“. (1) Shprehjet e veçanta të përdorura në këtë ligj e kanë
__________ këtë domethënie:
1) “efikasitetit energjetik” është raporti mes
L I GJ kontributit të dobishëm të realizuar dhe futjes së energjisë
PËR EFIKASITET ENERGJETIK (*) për realizimin e atij kontributi të dobishëm;
2) “kontroll energjetik” është procedurë e
I. DISPOZITA TË PËRGJITHSHME sistematizuar për përcaktimin e konsumit të përhershëm të
energjisë, njohjen e kuantifikimit të mundësive të
Lënda e rregullimit arsyeshme ekonomike për mbrojtjen e energjisë në
Neni 1 ndërtesa ose grupe të ndërtesave, procese industriale ose
Me këtë ligj rregullohet: stabilimente, ose në veprimtari të shërbimeve publike ose
1) shfrytëzimi efikas i energjisë: private dhe përfshinë përgatitjen e raportit për kontroll
2) politika e efikasitet energjetik; energjetik;
3) “shërbim energjetik” është dobi fizike, benificion
ose e mirë të përfituara me kombinim të energjetikës nga
(*) Me këtë ligj transponohen dispozitat nga Direktiva 2012/27/EU tekonologjia e efikasitetit energjetik ose me ndonjë
për efikasitet energjetik dhe Direktiva 2010/31/EC për karakteristika veprimtari, e cila mund të përfshijë operacione, mirëm-
energjetike të ndërtesave, siç janë miratuar dhe ndryshuar nga Këshilli
i Ministrave të Komunitetit Energjetik.
bajtje dhe kontroll për dhënien e shërbimeve, që dërgohen
Стр. 162 - Бр. 32 10 февруари 2020
në bazë të marrëveshjes dhe në rrethana normale është 15) “sistem i mençur për matje” është sistem
treguar se rezulton me përmirësim më të kontrollueshëm elektronik që e mat konsumin e energjisë, duke siguruar
dhe të matshëm ose të vlerësueshëm të efikasitetit më shumë informata sesa matësi konvencional, dhe i cili
energjetik ose kursim të energjisë primare; mund të bartë dhe pranojë të dhëna përmes komunikimit
4) “ngrohje dhe ftohje efikase qendrore” është elektronik;
sistem për ngrohje qendrore ose ftohje me shfrytëzimin e 16) “kërkesa e arsyeshme ekonomike” paraqet
së paku 50% të energjisë rigjeneruese, 50% të nxehjes nga këkresë që nuk e tejkalon nevojën për ngrohje ose
mbetjet, 75% nga prodhimtaria e kombinuar ose 50% nga klimatizim e cila përndryshe do të ishte e volitshme për
kombinimi i tyre; kushtet e tregut përmes proceseve të prodhimtarisë së
5) “ngrohja dhe ftohja” efikase është opsion për energjisë të ndryshme nga procesi i prodhimtarisë së
ngrohjen dhe ftohjen e cila në krahasim me skenarit kombinuar të energjisë;
fillestar që reflekton situatë të jashtëzakonshme, dukshëm e 17) “niveli i arsyeshëm ekonomik” është nivel i
zvogëlon shfrytëzimin e energjisë në kuadër të kufirit karakteristikave energjetike të cilat çojnë në harxhime më
përkatës të sistemeve në mënyrë efektive të harxhimit, siç të ulëta gjatë vlerësimit të kohëzgjatjes ekonomike të
është vlerësuar në analizën e harxhimeve dhe përfitimeve, ndërtesave, pajisjeve ose prodhime që shfrytëzojnë energji;
duke pasur parasysh energjinë e nevojshme për 18) “rikonstruktim i dukshëm” është rikonstrukimi i
ekstraksion, konversion, transport dhe shpërndarje. ndërtesave në pajtim me ligjin me të cilin rregullohet
6) “ngrohje dhe ftohje e veçantë efikase” është ndërtimi dhe kur plotësohet njëri nga këto kushte:
opsion për ngrohje individuale dhe ftohje që në krahasim a) harxhimi i plotë i rikonstruktimit është më i lartë për
me ngrohjen dhe ftohjen qendrore efikase, dukshëm e 25% nga vlera e ndërtesës, duke mos e llogaritur vlerën e
zvogëlon futjen e energjisë primare të parigjenerueshme tokës në të cilën është ndërtuar ndërtesa dhe harxhimet e
për prokurimin e një njësie të energjisë së porositur në rregullimit të tokës ndërtimore ose
kufirin përkatës të sistemit ose kërkon hyrje të energjisë b) më shumë se 25% nga syprina e mbështjellësit të
primare të parigjenerueshme, por me harxhim më të vogël, ndërtesës është lëndë e rikonstruktimit;
duke pasur parasysh energjinë e nevojshme për 19) “personi i sektorit publik” është organ
ekstraksion, konverzim, transport dhe shpërndarje; kontraktues nga sektori publik klasik i definuar në pajtim
7) “prodhim i kombinuar i energjisë” është prodhimi me Ligjin për prokurime publike;
i njëkohësishëm në një proces të energjisë termike, 20) “personi i sektorit publik në nivel shtetëror”
elektrike dhe/ose mekanike; është çdo organ i administratës shtetërore i definuar në
8) “stabilimentstabiliment i kombinusar me pajtim me Ligjin për organizimin e punës të organeve të
efikasitet të lartë” ose “SKEL” është stabiliment që administratës shtetërore;
prodhon energji elektrike dhe termike me koeficient të lartë 21) “sipërfaqja e plotë e dobishme e dyshemesë” e
me veprim të beneficionit të stabilimentit dhe i plotëson shënon sipërfaqen e dyshemesë të dhënë në objektin
kërkesat e përcaktuara të nenit 25 të këtij ligji dhe kërkesat ndërtimor ose një pjesë të objektit ndërtimor, ku energjia
e përafërta të përcaktuara në pajtim me Rregulloren e
përdoret për ngrohje ose ftohje të hapësirës me lagështi të
SKEL dhe garcitë për prejardhjen e energjisë elektrike të
rregulluar të ajrit;
prodhuar nga SKEL;
22) “tregtarët e mëdhenj” janë persona të themeluar
9) “energjia termike” është manifestimi i energjisë si
në pajtim me Ligjin për shoqëri tregtare të cilët në çdo dy
nxehtësi e përmbajtur në bartësin e energjisë (gjendje të
vitet e fundit të llogaritjes, përkatësisht në vitin e parë të
ngurtë, të lëngëtose të gaztë), ndërsa bartet gjatë ekzistimit
punës kanë përmbushur më së paku dy nga tre kriteret e
të dallimit të temperaturës;
mundshme:
10) “konsumator” është person fizik ose juridik që
furnizon energji për shfrytëzim personal final; a) numri mesatar i të punësuarve në bazë të orëve të
11) “konsumi i energjisë finale” është konsumi i plotë i punës tejkalon 250 të punësuar,
energjisë nga ana e konsumatorëve (ekonomive familjare, b) të hyrat vjetore janë mbi 10.000.000 euro në
industrisë, bujqësisë, transportit, sektorit publik dhe kundërvlerë me denarë, ose
privat), duke mos përfshirë edhe dërgesën e energjisë deri c) vlera mesatare (në fillim dhe në fund të vitit
te sektorët për shndërrimin e energjisë dhe deri te vetë llogaritës) nga mjetet e plota të shoqërisë është më shumë
industria energjetike; se 11.000.000 euro në kundërvlerë me denarë;
12) “konsumi i energjisë primare” është konsumi i 23) “tregtarë të vegjël dhe të mëdhenj” janë të gjithë
plotë i energjisë me përjashtim të konsumit joenergjetik; personat të tjerë të themeluar në pajtim me Ligjin për
13) “masa për përmirësimin e efikasitetit shoqëri tregtare të cilat nuk bëjnë pjesë në tregtarë të
energjetik” është çdo matje me zbatimin e të cilës arrihet vegjël;
zvogëlimi i konsumit të energjisë dhe/ose ujit që mund të 24) “sistem për menaxhim me energjinë” paraqet
matet, konfirmohet ose vlerësohet, në ç’rast mbahet ose grup të ndërlidhur në mënyrë të ndërsjellë ose elemente për
përmirësohet shkalla e komoditetit të objektit për banim veprim të ndërsjellë në kuadër të planit, në ç’rast plani i
dhe punë ose zvogëlohet intenziteti energjetik për njësinë tillë vendos qëlllim për efikasitet energjetik dhe strategji
prodhim në industri, përkatësisht përdoret më pak energji për arritjen e atij qëllimi;
gjatë kualitetit dhe kuantietit të njëjtë ose të rritur të 25) “marrëveshje për shërbime energjetike” është
prodhimtarisë; raporti i kontraktuar ndërmjet shfrytëzuesit dhe dhënësit të
14) “përmirësimi i efikasitetit energjetik” është rritja energjisë elektrike, ku investimet lidhur me punët e
e efikasitetit energjetik si rezultat i ndryshimeve ndërmarra, prokurimin ose shërbimet paguhen në mënyrë
tekonologjike, ndryshme në sjelljen dhe/ose ndryshime të barabartë në raport me nivelin e marrëveshjes së
ekonomike; kërkesave të efikasitetit energjetik ose arritjen e kriterit
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 163
tjetër të kontraktuar për karakteristika energjetike që duhet 39) “vërtetim për përputhshmëri” është vërtetim i
të tregojë kursim (p.sh. kursim financiar), që konfirmohet lëshuar nga bartësi i licencës për kontroll energjetik të
dhe përcillet gjatë kohëzgjatjes së marrëveshjes; ndërtesave me të cilën vërtetohet se kërkesat minimale për
26) “kursim i garantuar” është kursim që e garanton efikasitet energjetik të cilat përmbahen në projektin
dhënësi i shërbimeve energjetike dhe masa për themelor janë në pajtim me kërkesat minimale për
përmirësimin e efikasitetit, e cila arrihet përmes masave të efikasitet energjetik të përcaktuara me Rregulloren për
marrëveshjes për shërbime energjetike të cilat në krahasim
karakteristika energjetike të ndërtesave;
me kushtet referuese rezultojnë me kursim të energjisë
dhe/ose ujit, me ç’rast kursimi i tillë mund të konfirmohet 40) “raporti për kontrollin e sistemeve për ngrohje
me matje ose vlerësim; ose klimatizim” është raport i përpiluar si rezultat i
27) “vlera e kursimit të garantuar” është kursimi i kontrollit të sistemeve për ngrohje ose klimatizim, i cili
energjisë dhe/ose ujit të definuar në marrëveshjen për përfshinë rekomandime për përmirësimin e harxhimeve
shërbime energjetike të shprehura në para; efikase të karakteristikave energjetike të sistemit;
28) “renovimi esencial” paraqet renovim harxhimi i të 41) “produkti që shfrytëzon energji” është çdo e
cilit tejkalon 50% nga harxhimet investuese për njësi të mire ose sistem i cili plasohet në treg dhe/ose lëshohet në
ngjashme të re; shfrytëzim dhe i cili gjatë kohës së shfrytëzimit të tij
29) “godina” është ndërtesë e mbuluar që ka mure dhe ndikon mbi konsumin e energjisë elektrike duke përfshirë
në të cilën shfrytëzohet energjia për ngrohje dhe edhe pjesët të cilat janë të dedikuara që të jenë të
klimatizim të hapësirës së brendshme dhe mund t’i
inkorporuara në produktet që përdorin energji e cila është e
referohet godinës si tërësi ose pjesëve të godinës që janë
të dedikuar ose të ridedikuar për shfrytëzim të veçantë; plasuar në treg dhe/ose lëshohen në përdorim si pjesë të
30) “njësi ndërtimore” është pjesa e ndërtesës, kati veçantë për shfrytëzuesit përfundimtar dhe karakteristikat e
ose banesa në ndërtesë e cila është e dedikuar ose e të cilave mund të vlerësohen veçmas mënyrë të pavarur;
ridedikuar për shfrytëzim të veçantë; 42) “tregtar me produkt që shfrytëzon energji”
31) “sistemi teknik në godinë” është sistem i cili është shitës me pakicë ose person tjetër i cili ofron shitje,
përfshinë pajisje teknike për ngrohje, ftohje, ventilim, huazim, shfrytëzim, ose ekspozon produkte ndaj
përgatitje të ujit të ngrohtë sanitar, ndriçim, prodhim të konsumatorëve ose instaluesve, në kuadër të aktivitetit të
energjisë elektrike ose kombinim të të gjithave sistemeve vet afarist, për kompensim ose falas;
të përmendura paraprakisht në përbërje të ndërtesës ose 43) “furnizues i produktit që shfrytëzon energji”
njësisë ndërtimore; është prodhuesi me seli në Republikën e Maqedonisë së
32) “mbështjellësi i godinës” janë elementet integrale Veriut, ose përfaqësuesi i autorizuar i prodhuesit që nuk ka
në godinë që e ndajnë hapësirën e brendshme të godinës
seli në Republikën e Maqedonisë së Veriut, ose importuesi
me të jashtmen, duke përfshirë edhe fasadën;
33) “sistemi i ngrohjes” është kombinim nga elementet që e vendos në qarkullim prodhimin në tregun e
e nevojshme për sigurimin e trajtimit të ajrit në hapësirën e Republikës së Maqedonisë së Veriut.
brendshme, me të cilin kontrollohet ose rritet temperatura; 44) “lista informuese” është tabelë standarde me
34) “sistemi i klimatizimit” është kombinim nga informata të cilat kanë të bëjnë me produktin që shfrytëzon
elementet e nevojshme për sigurimin e trajtimit të ajrit në energji, në fomë të letrës ose elektronike.
hapësirën e brendshme, me të cilin kontrollohet ose 45) “etiketa” është diagram grafik, në formë të letrës
zvogëlohet temperatura; ose elektronike, e cila përfshinë shkallë që i përdorë
35) “sistemi i ventilimit” është kombinim i shkronjat prej A deri në G, në ç’rast çdo shkronjë paraqet
elementeve të nevojshme për sigurimin e trajtimit të ajrit lloj të veçantë dhe çdo lloj përputhet me nivelin e kursimit
në hapësirën e brendshme, me të cilin kontrollohet të energjisë, me shtatë ngjyra të ndryshme prej gjelbër të
qarkullimi i ajrit;
mbyllur deri në të kuqe, me qëllim të informimit të
36) “ESKO” është shoqëri tregtare, tregtar individual
ose person juridik që siguron shërbime energjetike ose konsumatorëve lidhur me efikasitetin energjetik dhe
masa të tjera për shkak të përmirësimit të efikasitetit konsumin e energjisë;
energjetik tek shfrytëzuesit e vet dhe që pranon një shkallë 46) “eko disenj” është integrim i kërkesave për
të caktuar të rrezikut financiar gjatë kryerjes së punëve, mbrojtjen e mjedisit jetësor në disenjin e produkteve që
ndërsa pagimi i shërbimeve është plotësisht ose pjesërisht e shfrytëzojnë energji, me qëllim të përmirësimit të
bazuar në përmirësimin e arritur të efikasitetit energjetik performancave që ndikojnë në mjedisin jetësor, gjatë
ose arritjen e kritereve të tjera të kontraktuara; kohëzgjatjes së tyre.
37) “karakteristika energjetike e godinës” është e 47) “agregator” është dhënësi i shërbimeve për
llogaritur ose sasia e matur e energjisë e cila është e konsumatorët që kryen diagrame të kombinuara
nevojshme për përmbushjen e nevojës që del nga afatshkurtra për përmirësimin e konsumit të ndryshëm me
shfrytëzimi standard i ndërtesës ose njësisë ndërtimore, e qëllim të shitjes ose ankandeve të tregjeve të organizuara të
cila përfshinë mes tjerash, energji e cila përfitohet për
energjisë, duke përfshirë edhe zvogëlimin e ngarkimeve të
ngrohjen e hapësirës dhe ujit, ftohjes, ventilim ose ndriçim;
38) “certifikata për karakteristikat energjetike” larta, balancimin e energjisë nga burimet rigjeneruese,
është dokument i cili i përmban të dhënat për sigurimin e shërbimeve për balancimin dhe rritjen e
karakteristikat energjetike të ndërtesës ose njësisë sigurisë në prokurim.
ndërtimore, të kontrolluara dhe llogaritura në këtë ligj, (2) Shprehjet dhe nocionet e përdorura në këtë ligj të
ndërsa e lëshon bartësi i licencës për kryerjen e kontrollit cilat janë të definuara në pajtim me Ligjin për energjetikë
energjetik të ndërtesës; interpretohen në pajtim me atë ligj.
Стр. 164 - Бр. 32 10 февруари 2020
Neni 4 Neni 5
(1) Politika e efikasitetit energjetik paraqet pjesë (1) Qëllimet e efikasitetit energjetik në nivel të
përbërëse të politikave nga sfera e energjetikës, ekonomisë, Republikës së Maqedonisë së Veriut rregullohen me
zhvillimit të qëndrueshëm dhe mbrojtjes së mjedisit jetësor urdhëresë të cilën e miraton Qeveria me propozim të
dhe zbaton masa dhe aktivitete për shfrytëzim efikas të Ministrisë.
energjisë. (2) Urdhëresa nga paragrafi (1) i këtij neni është në
(2) Qëllimet kryesore të politikës për efikasitet pajtim me masat dhe politikat e efikasitetit energjetik të
energjetik janë: rregulluar me këtë ligj dhe Strategjinë për zhvillim të
1) mënjanimi i barrierave rregullator dhe rregullator që energjetikës.
e vështirësojnë zbatimin e masave dhe projekteve të (3) Qëllimet për efikasitet energjetik të përcaktuara me
efikasitetit energjetik; dispozitën e paragrafit (1) të këtij neni kanë të bëjnë me
2) Përforcimi i bashkëpunimit me konsumatorëve, kursimin energjetik në konsumin e energjisë primare ose
prodhuesve, furnizuesve, tregtarëve dhe operatorëve të finale, ose në intenzitetin energjetik dhe përcaktohen për
sistemit për bartjen dhe shpërndarjen e energjisë, dhënësit e periudhë prej më së paku dhjetë vjet.
shërbimeve energjetike, organet e administratës shtetërore (4) Gjatë përcaktimit të qëllimeve nga paragrafi (1) i
dhe njësitë e vetëqeverisjes lokale, me qëllim të arritjes së këtij neni, merren parasysh qëllimet për efikasitet
qëllimeve nga sfera e efikasitetit energjetik të përcaktuar energjetik nga ana e Komunitetit Energjetik.
me këtë ligj, si dhe dispozitat dhe rregullat e miratuara të (5) Pjesë përbërëse e energjisë nga paragrafi (1) i këtij
këtij ligji; neni është metodologjia për përcaktimin e llogaritjes së
3) promovimi dhe shfrytëzimi i teknologjive me qëllimeve për efikasitet energjetik.
efikasitet të lartë, sisteme për menaxhim me energjinë dhe (6) Ministria më së voni në afat prej 15 ditësh pas
sisteme për përcjelljen e kursimeve energjetike; miratimit të dispozitës nga paragrafi (1) të këtij neni, i
4) përmirësimi i standardit të popullsisë përmes dorëzon qëllimet e përcaktuara për efikasitet energjetik në
zvogëlimit të harxhimeve për energji dhe komfort të rritur Sekretariatin e Komunitetit Energjetik.
në banim;
5) rritja e shfrytëzimit të energjisë nga burimet Plani aksional për efikasitet energjetik
rigjeneruese;
6) qasja dhe shfrytëzimi i mekanizmave financiare dhe Neni 6
masat stimuluese për zbatimin e masave për efikasitet (1) Për shkak të arritjes së qëllimeve të prëcaktuar në
energjetik dhe dispozitën e nenit 5 paragrafi (1) të këtij ligji, me propozim
7) zhvillim të tregut të shërbimeve energjetike. të Ministrisë,Qeveria miraton Plan aksional nacional për
(3) Për shkak të realizimit të qëllimeve të politikave të efikasitet energjetik (në tekstin e mëtjemë
efikasitetit energjetik, organet kompetente shtetërore dhe “PANEEPANEE”).
personat nga sfera e efikasitetit energjetik realizojnë (2) Në afat prej 15 ditëve nga dita e miratimit të
bashkëpunim me organizata dhe institucione shkencore dhe PANEE nga ana e Qeverisë Ministria miraton PANEE për
arsimore, organe kompetente dhe trupa në Republikën e Sekretariatin e Komunitetit Enegjetik dhe e shpall në ueb
Maqedonisë së Veriut, në shtete tjera, si dhe me organet faqen e saj.
dhe trupat e nivelit rajonal dhe ndërkombëtar me (3) PANEE miratohet në çdo tre vjet.
ratifikimin e marrëveshjeve ndërkombëtare. (4) PANEE në veçanti përmban:
(4) Politika e efikasitetit energjetik rregullohet në 1) analiza për zbatimin e masave dhe aktiviteteve nga
Strategjinë për zhvillim të energjetikës të cilën e miraton PANEE paraprake dhe raporte për kursimet e arritura;
Qeveria e Republikës së Maqedonisë (në tekstin e 2) masa dhe aktivitete për përmirësimin e efikasitetit
mëtejmë: “Qeveria”) në pajtim me Ligjin për energjetikë, energjetik në këtë periudhë tre vjeçare;
në veçanti duke i pasur parasysh: 3) aktivitete edukative dhe promovuese të drejtuara në
1) qëllimet dhe prioritetet e politikës të efikasitetit nxitjen e shfrytëzimit racional të energjisë;
energjetik; 4) afate në të cilat duhet të zbatohen masat dhe
2) vlerësimin e potencialit për prodhimtari të aktivitetet;
kombinuar dhe energji në stabilimentet e kombinuara me 5) mjetet e nevojshme për zbatimin e masave dhe
efikasitet të lartë dhe sistemit për ngrohje dhe ftohje aktiviteteve të parapara, dhe mënyra e sigurimit të tyre; dhe
qendrore. 6) bartës të aktiviteteve të veçanta.
3) Masa stimuluese për përmirësimin e efikasitetit (5) Agjencia e përcjellë zbatimin e PANEE dhe më së
energjetik; voni deri më 31 maj çdo vit, në Ministri dorëzon raport
4) qëllimet afatgjate që duhet të arrihen me masat vjetor për realizimin e PANEE. Ministria e dorëzon
stimuluese; raportin vjetor në Qeveri dhe në Sekretariatin e
5) mundësinë e sigurimit të mjeteve të nevojshme për Komunitetit Energjetik.
realizimin e investimeve dhe masave të parapara; (6) Me kërkesë të Agjencisë, personat nga sektori
6) plotësimin e obligimeve të ndërmarra me ratifikimin publik janë të obliguar të dorëzojnë të dhëna për realizimin
e marrëveshjeve dhe e masave dhe aktiviteteve, të parapara në PANEE për vitin
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 165
paraprak, më së voni deri 31 mars në vitin rrjedhës. (9) Ministri i cili udhëheq me Ministrinë (në teksin e
Agjencia dorëzon kërkesë më së voni deri 31 janar në vitin mëtejmë: Ministri) me propozim të Agjencisë, miraton
rrjedhës. rregullore me të cilën përcaktohen:
1) përmbajtja dhe forma e programit nga paragrafi (1) i
Programi për efikasitet energjetik i njësive të këtij neni;
vetëqeverisjes lokale 2) përmbajtja dhe forma e formularëve dhe
metodologjisë për llogaritjet e nevojshme për përpilimin e
Neni 7 programit nga paragrafi (1) i këtij neni;
(1) Këshilli i komunës ose i Qytetit të Shkupit (në 3) mënyra e përpilimit, përmbajtja dhe forma e planit
tekstin e mëtejmë: njësia e vetëqeverisjes lokale), me vjetor nga paragrafi (6) të këtij neni;
propozim të Kryetarit të Komunës, me mendim paraprak të 4) mënyra e përpilimit, përmbajtja dhe forma e raportit
marrë nga Agjencia, në çdo tre vjet miraton program për për zbatimin e programit nga paragrafi (1) të këtij neni për
efikasitet energjetik. vitin paraprak; dhe
(2) Programi për efikasitet energjetik nga paragrafi (1) i 5) mënyra e dorëzimit në Agjenci të programit, planit
këtij neni në veçanti përmban: vjetor dhe raportit për zbatimin e programit për vitin
paraprak.
1) Të dhëna për konsumin e energjisë në njësi të
vetëqeverisjes lokale, përmbledhtas ose sipas sektorëve;
Kompetencat e Ministrisë
2) analiza e masave të zbatuara dhe aktiviteteve nga
programi paraprak; Neni 8
3) qëllimet për efikasitet energjetik në nivel të njësive Lidhur me zbatimin e këtij ligji, Ministria është
të vetëqeverisjes lokale sipas sektorëve; kompetente për:
4) masa dhe aktivitete për përmirësimin e efikasitetit 1) përpilimin dhe propozimin e Strategjisë për
energjetik, sipas sektorëve; rikonstruktimin e ndërtesave deri te Qeveria në
5) afate në të cilat duhet të zbatohen masat dhe bashkëpunim me ministrinë kompetente për punët nga
aktivitetet e veçanta; sfera e ndërtimtarisë;
6) mjetet e nevojshme për zbatimin e masave dhe 2) përpilimin dhe propozimin e PANEE te Qeveria;
aktiviteteve të parapara, dhe mënyra e sigurimit të tyre dhe 3) kryerjen e mbikëqyrjes mbi punën e Agjencisë dhe
7) person përgjegjës për zbatimin e secilës nga masat njësive të vetëqeverisjes lokale, në pajtim me dispozitat e
dhe aktivitetet e parapara. këtij ligji;
(3) Secila nga njësitë e vetëqeverisjes lokale më së voni 4) lëshimin e licencave për kryerjen e kontrolleve
gjashtë muaj para skadimit të periudhës e cila është e energjetike për tregtarët e mëdhenj dhe licencave për
përfshirë me programin paraprak, dorëzon për mendim në kryerjen e kontrolleve energjetike për ndërtesa;
Agjencinë propozim program për efikasitet energjeik për 5) lëshimin e autorizimeve për kontrolle energjetike të
periudhën prej tre vjetëve. tregtarëve të mëdhenj dhe autorizime për kontrolle
(4) Në afat prej 30 ditëve nga pranimi i propozim energjetike të ndërtesave;
programit për efikasitet energjetik nga paragrafi (3) të këtij 6) mbajtjen e regjistrit të kontollorëve të autorizuar
neni, Agjencia nëse e përcakton se programi i propozuar energjetikë dhe regjistrimin e bartësve të licencave për
është në pajtim me dispozitat e këtij ligji dhe rregullat e kryerjen e kontrolleve energjetike dhe
miratuara në pajtim me këtë ligj jep mendim pozitiv. Nëse 7) kryerje të kompetencave të tjera në pajtim me
programi i propozuar nuk është në pajtim me dispozitat e dispozitat e këtij ligji.
këtij ligji dhe dispozitat e miratuara me këtë ligj, Agjencia
e informon njësinë e vetëqeverisjes se e njëjta duhet të Kompetenca të Agjencisë
ndryshohet, me dhënien e rekomandimeve për ndryshimet
e nevojshme. Neni 9
(5) Pas marrjes së mendimit pozitiv nga paragrafi (4) i
këtij neni, këshilli i njësisë së vetëqeverisjes lokale e Lidhur me zbatimin e këtij ligji, Agjencia është
miraton programin për efikasitet energjetik nga paragrafi kompetente për:
(1) i këtij neni dhe në afat prej 30 ditësh pas miratimit e 1) propozimin e masave për realizimin e politikave të
efikasitetit energjetik;
dorëzon në Agjenci.
2) ngritjen e iniciativave, si dhe propozimin dhe
(6) Për zbatimin e Programit për efikasitet energjetik
koordinimin e studimeve dhe projekteve për përmirësimin
nga paragrafi (1) i këtij neni këshilli i njësisë së e efikasitetit energjetik;
vetëqeverisjes lokale, me propozim të kryetarit të 3) dhënien e përkrahjes profesionale gjatë përgatitjes së
Komunës, miraton plan vjetor më së voni 30 ditë pas akteve nënligjore të cilat dalin nga ky ligj;
miratimit të programit. 4) Zbatimin e analizave për përcaktimin e propozim-
(7) Agjencia e përcjellë zbatimin e masave dhe qëllimeve për efikasitet energjetik në nivel të Republikës
aktiviteteve të parapara në programet e paragrafit (1) të së Maqedonisë së Veriut;
këtij neni më së voni deri më 30 prill çdo vit, në Ministri 5) Dhënien e përkrahjes profesionale gjatë përpilimit të
dorëzon raport përmbledhës të përpiluar në bazë të planeve PANEE;
të dorëzuara vjetore në njësitë e vetëqeverisjes lokale dhe 6) përcjelljen dhe njoftimin për zbatimin e PANEE;
informatat për zbatimin e programeve. 7) lëshimin e aktvendimeve për zgjedhjen e personave
(8) Ministria e dorëzon raportin nga paragrafi (7) i këtij juridikë për zbatimin e trajnimeve për kontrollorë
neni si pjesë e raportit vjetor për realizimin e PANEE në energjetikë dhe trajnime për përsosje të kontrollorëve
Sekretariatin e Komunitetit Energjetik. energjetikë, si dhe përcjelljen e punës së tyre;
Стр. 166 - Бр. 32 10 февруари 2020
8) përpilimin e programit për trajnim të kontrollorëve (6) Plani për rikonstruktimin e ndërtesave nga paragrafi
energjetikë dhe programit për trajnim për përsosmërinë e (5) i këtij neni ka të bëjë për periudhë prej tre vjet dhe në të
kontrollorëve energjetikë; përmenden ndërtesat të cilat janë lëndë e rikonstruktimit,
9) Dhënien e përkrahjes profesionale njësive të informatave për ndërtesën, personi i sektorit publik në
vetëqeverisjes lokale ose organeve tjera shtetërore gjatë nivel shtetëror i cili është shfrytëzues, lokacioni dhe
përpilimit të programeve dhe masave për përmirësimin e pronari i ndërtesës, si dhe dinamika me prioritet të
efikasitetit energjetik; rikonstruktimit.
10) vendosje, menaxhim, mirëmbajtje dhe mbindërtim (7) Qeveria me propozim të Ministrisë, e miraton
të sistemit informativ për përcjelljen dhe menaxhimin me Planin për rikonstruktimin e ndërtesave nga paragrafi (5) të
konsumin e energjisë tek personat e sektorit publik (në këtij neni.
tekstin e mëtejmë: “Sistemi informativ”), si dhe zbatimi i (8) Gjatë përpilimit të planit për rikonstruktimin e
trajnimeve për persona të emëruar; ndërtesave nga paragrafi (5) të këtij neni, merren parasysh
11) vendosjen, menaxhimin, mirëmbajtjen dhe qëllimet dhe masat e parapara me PANEE dhe Strategjinë
mbindërtimin e veglës elektronike për përcjelljen dhe për rikonstruktimin e ndërtesave nga neni 31 i këtij ligji.
verifikimin e arritshëm në internet (në tekstin e mëtejmë: (9) Mjetet për zbatimin e planit për rikonstruktimin e
“vegla MVP”), si dhe zbatimin e trajnimeve për persona të ndërtesave nga paragrafi (5) të këtij neni sigurohen nga
emëruar dhe Buxheti i Republikës së Maqedonisë dhe nga burime të
12) kryerje të punëve të tjera në pajtim me dispozitat e tjera, në pajtim me ligjin.
këtij ligji. (10) Personat e sektorit publik, duke përfshirë edhe
personat e sektorit publik në nivel shtetëror të cilët
III. EFIKASITETI ENERGJETIK NË SEKTORIN përdorin ndërtesa që nuk janë të përfshira në listën e
PUBLIK paragrafit (2) të këtij neni, në bazë të kontrollit të zbatuar
energjetik të ndërtesave, mund ta avancojnë efikasitetin
Përmirësimi i efikasitetit energjetik në sektorin publik energjetik, përmes zbatimit të qëllimeve dhe masave nga
raporti për kontrollin e zbatuar energjetik në pajtim me
Neni 10 nenin 38 të këtij ligji.
(1) Ndërtesat të cilat janë në pronësi dhe shfrytëzohen
nga ana e personave të sektorit publik në nivel shtetëror Sistemi informativ për përcjelljen dhe avancimin e
detyrimisht duhet t’i plotësojnë kërkesat minimale për konsumit të energjisë
karakteristika energjetike të ndërtesave të përcaktuara në
pajtim me këtë ligj dhe dispozitat e miratuara në pajtim me Neni 11
këtë ligj. (1) Personat e sektorit publik janë të obliguar ta
(2) Ministria, në bashkëpunim me Shërbimin për Punë përcjellin dhe të menaxhojnë me konsumin e energjisë në
të Përgjithshme dhe të Përbashkëta të Qeverisë, përpilon ndërtesa ose në njësitë ndërtimore në të cilat kryhet
veprimtaria në mënyrë në të cilën realizohet kursimi i
listë të ndërtesave me sipërfaqe të plotë të shfrytëzuesshe të
energjisë, si dhe t’i zbatojnë masat e përcaktuara për
tokës mbi 250m² që nuk i plotësojnë kërkesat minimale për
përmirësimin e efikasitetit energjetik për të cilat janë
karakteristika energjetike, që janë në pronësi dhe përdoren
përgjegjës në pajtim me PANEE, programet dhe planet
nga ana e personave të sektorit publik në nivel shtetëror,
vjetore.
me përjashtim të ndërtesave të cekura në nenin 37 të këtij
(2) Njësitë e vetëqeverisjes lokale, krahas obligimeve
ligji. Lista publikohet në ueb faqen e Ministrisë.
nga paragrafi (1) i këtij neni, janë të obliguar ta përcjellin
(3) Për nevojat e përpilimit të listës nga paragrafi (2) i
dhe ta menaxhojnë konsumin e energjisë në ndriçimin
këtij neni, Shërbimin për Punë të Përgjithshme dhe të publik në mënyrë në të cilën realizohet kursimi i energjisë.
Përbashkëta të Qeverisë dorëzon kërkesë për dorëzimin e (3) Me qëllim të plotësimit të obligimeve nga
të dhënave te personat e sektorit publik në nivel shtetëror, paragrafët (1) dhe (2) të këtij neni, Agjencia e vendos dhe
në veçanti për të dhënat për karakteristikat energjetike, mirëmban Sistemin informativ.
vitin e ndërtimit dhe sipërfaqen e plotë të shfrytëzueshme (4) Sistemi informativ në veçanti përmban të dhëna për
të dyshemesë së ndërtesës, të cilët janë të obliguar t’i konsumatorët e energjisë për energjinë e harxhuar në
dorëzojnë të dhënat e kërkuara në afat prej 60 ditësh nga ndërtesa ose në njësitë ndërtimore në të cilat personat nga
dita e dorëzimit të kërkesës. sektori publik e kryejnë veprimtarinë, përkatësisht për
(4) Lista nga paragrafi (2) i këtij neni në veçanti i ndriçimin publik, karakteristikat e tyre të përgjithshme, si
përmban këto të dhëna: dhe të dhënat klimatike të nevojshme për llogaritjen e
1) sipërfaqen e dobishme të dyshemesë, të shprehur në karakteristikave energjetike të ndërtesave. Me propozim të
m² dhe Agjencisë, ministri me Rregullore për sistem informativ
2) karakteristika energjetike ose të dhëna të tjera për së afërmi i përcakton:
relevante për ndërtesën përkatëse. 1) mënyrën e vendosjes, menaxhimin dhe mirëmbajtjen
(5) Ministria, në bashkëpunim me Shërbimin për Punë e Sistemit informativ;
të Përgjithshme dhe të Përbashkëta të Qeverisë, përpilon 2) përmbajtjen, formën dhe llojin e të dhënave të cilat
propozim-plan për rikonstruktimin e ndërtesave të cilat i shfrytëzuesit e Sistemit informativ i grumbullojnë,
përdorin personat nga sektori publik në nivel shtetëror, që vendosin ose verifikojnë;
në nivel vjetor përfshinë rikonstrukimin e më së paku 1% 3) mënyrën, procedurën dhe afatet për vendosjen dhe
të sipërfaqes së plotë të tokës së shfrytëzueshme të verifikimin e të dhënave në Sistemin informativ;
ndërtesave të publikuar në listën e paragrafit (2) të këtij 4) mënyrën e shfrytëzimit, publikimit dhe qasjes në
neni. informata në Sistemin informativ;
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 167
5) mënyrën e zbatimit të trajnimit të personave të përcaktuara në pajtim me këtë ligj dhe dispozitat e miratura
emëruar tek personat e sektorit publik dhe në pajtim me këtë ligj, Agjencia i shfrytëzon të dhënat e
6) listën indikative e personave të sektorit publik të veglës MVP.
cilët kanë obligim për vendosjen e të dhënave në Sistemin
informativ. Prokurime në sektorin publik
(5) Personat e sektorit publik të përcaktuar me
Rregulloren e sistemit informativ në pajtim me paragrafin Neni 13
(4) pika 6) të këtij neni, janë të obliguar të përcaktojnë (1) Gjatë prokurimeve të prodhimeve që shfrytëzojnë
persona përgjegjës nga radhët e të punësuarve ose të energji dhe të cilat janë lëndë e shënimit energjetik në
angazhojnë persona profesional të jashtëm, të cilët kanë pajtim me këtë ligj dhe dispozitat e miratuara në pajtim me
obligim të: këtë ligj, vlera e të cilave është më e lartë se 70.000 euro në
1) menaxhojnë me prodhimtarinë e energjisë në kundërvlerë me denarë, personat nga sektori publik në
ndërtesa dhe në njësitë ndërtimore të cilët kryejnë nivel shtetëror janë të obliguar në specifikacion ta
aktivitete, nëse prodhimtaria e tillë ekziston;
përmendin klasën më të ulët të pranuar të efikasitetit
2) vendosin të dhëna në Sistemin informativ për
konsumin mujor të energjisë për çdo ndërtesë ose njësi energjetik të prodhimeve që janë lëndë e prokurimit, nëse
ndërtimore në të cilën persona nga sektori publik e kryejnë kjo është ekonomikisht e arsyeshme dhe teknikisht
veprimtarinë përkatësisht për ndriçim publik dhe përkatëse, duke mbajtur llogari për konkurrencën mes
3) vendosin të dhëna në Sistemin informativ për operatorëve ekonomike gjatë zbatimit të prokurimit publik.
harxhime për energjinë e harxhuar. (2) Gjatë prokurimit të prodhimeve që shfrytëzojnë
(6) Drejtoria për Punë Hidrometerologjike është e energji dhe të cilat janë lëndë e shënimit energjetik në
obliguar nga radhët e të punësuarve të përcaktojë person pajtim me këtë ligj dhe dispozitat e miratuara në pajtim me
përgjegjës të obliguar për vendojsen e të dhënave klimatike këtë ligj, vlera e të cilave është më e lartë për 70.000 euro
në Sistemin informativ, më së paku një herë në vit. në kundërvlerë me denarë, personat nga sektori publik në
nivel shtetëror janë të obliguar të prokurojnë prodhime me
Vegla për përcjellje dhe verifikim (MVP) nivel më të ulët të efikasitetit energjetik të rregulluar me
metodologjinë e përcaktuar me Rregulloren e paragrafit (5)
Neni 12 të këtij neni, nëse kjo është ekonomikisht e arsyeshme dhe
(1) Me qëllim të realizimit të masave për efikasitet teknikisht përkatëse, duke mbajtur llogari për
energjetik, Agjencia e vendos dhe mirëmban veglën MVP. konkurrencën mes operatorëve ekonomikë gjatë zbatimit të
(2) Varësisht nga plotësimi i kritereve lidhur me llojin e prokurimit publik.
masës së zbatuar për efikasitet energjetik, kursimet e (3) Gjatë prokurimit të shërbimeve dhe punëve me
realizuara të energjisë dhe sipërfaqja e plotë e tokës së vlerë më të lartë se 70.000 euro në kundërvlerë me denarë,
ndërtesës, personat e sektorit publik, dhënësit e shërbimeve
personat nga sektori publik në nivel shtetëror janë të
energjetike dhe kontrollorët energjetikë kanë për obligim të
detyruar t’i obligojnë ofertuesit, gjatë kryerjes së
vendosin të dhëna në veglën MVP.
(3) Me propozim të Agjencisë, ministri me Rregullore shërbimeve ose punëve të cilat janë lëndë e prokurimit
për veglën MVP për së afërmi i përcakton: publik që të shfrytëzojnë vetëm produkte të cilat i
1) procedurat dhe parametrat teknikë për vendosjen e përmbushin kërkesat e cekura në paragrafët (1) dhe (2) të
ngritjes së veglës MVP sipas nivelit të qasjes; këtij neni. Ky obligim ka të bëjë ekskluzivisht me
2) kriteret më të afërta nga papragrafi (2) i këtij neni; produktet e reja të cilat prokurohen nga ana e ofertuesve,
3) përmbajtjen, formën dhe llojin e të dhënave të cilat pjesërisht ose tërësisht, për dhënien e shërbime ose punëve
grumbullohen dhe vendosjen në veglën MVP; në fjalë.
4) mënyrën, procedurën dhe afatet për vendosjen dhe (4) Kur personat nga sektori publik në nivel shtetëror
verifikimin e të dhënave në veglën MVP; prokurojnë ose huazojnë hapësira për nevoja personale,
5) mënyrën e shfrytëzimit, publikimit dhe qasjes në ndërtesat dhe njësitë banesore në të cilat gjenden hapësirat
informata në veglën MVP; e tilla duhet doemos të posedojnë ccertifikatë për
6) metodologjinë për llogaritjen e kursimit të energjisë karakteristikat energjetike që i plotësojnë kërkesat
si rezultat të masave të zbatura për efikasitet energjetik; minimale për efikasitet energjetik në pajtim me
7) metodologjinë për llogaritje të kursimeve të arritura Rregulloren për karakteristika energjetike të ndërtesave.
të energjisë përmes dhënies së shërbimeve energjetike; (5) Ministri miraton Rregullore me të cilën
8) procedurës për verifikimin e kursimeve; përcaktohen:
9) mënyrën se si të dhënat e veglës MVP mund të 1) klasat më të ulta të pranueshme të efikasitetit
zbatohen gjatë përpilimit të PANEE, programeve dhe
energjetik të produkteve nga paragrafi (1) i këtij neni, sipas
planeve vjetore dhe
grupeve të produkteve të cilat janë lëndë e shënimit
10) mënyrën e zbatimit të trajnimit të personave të
emëruar tek personat e sektorit publik; energjetik në pajtim me ligjin dhe dispozitat e miratuara në
(4) Për qëllimet e vendosjes së të dhënave të veglës pajtim me këtë ligj;
MVP, personat e sektorit publik emërojnë person 2) metodologjia për përcaktimin e nivelit të efikasitetit
përgjegjës. energjetik të produkteve që nuk janë lëndë e shënimit
(5) Gjatë përgatitjes së raporteve për realizimin e energjetik në pajtim me këtë ligj dhe dispozitat e miratuara
PANEE, si dhe gjatë përcjelljes së zbatimit të masave dhe në pajtim me këtë ligj dhe
aktiviteteve të parapara në programin dhe planet për 3) klasa më e ulët e efikasitetit energjetik të ndërtesave
efikasitet energjetik të njësive të vetëqeverisjes lokale të dhe njësive ndërtimore nga paragrafi (4) i këtij neni.
Стр. 168 - Бр. 32 10 февруари 2020
IV. SKEMA E OBLIGUESHME DHE MASAT (9) Agjencia në ueb faqen e saj, për secilin nga palët e
ALTERNATIVE obliguara me SOEE në veçanti, i planifikon kursimet e
planifikuara dhe të realizuara të konsumit final të energjisë
Skema obliguese dhe masat alternative për efikasitet në nivel vjetor.
energjetik (10) Më së voni deri më 31 janar në vitin rrjedhës për
vitin paraprak nga palët e obligueshme të SOEE është e
Neni 14 obliguar të dorëzojë në Ministri dhe Agjenci të dhëna për
(1) Qeveria me propozim të Ministrisë, miraton shitjen e plotë të energjisë, shpërndarjen gjeografike të
Urdhëresë me të cilën përcaktohet skema e obligueshme energjisë së shitur përkatësisht të shpërndarë në territorin e
për efikasitet energjetik (në tekstin e mëtejmë: “SOEE”) plotë të shtetit, të dhënat për kategoritë e konsumit në
për arritjen e kursimeve në konsumin final të energjisë, pajtim me Rregullat për sisteme tarifore për shpërndarje ku
operatorët e sistemeve për shpërndarje dhe/ose prokurim është kjo e zbatueshme, si dhe propozim masa të cilat kanë
me energji (në tekstin e mëtejmë “palët e obliguara me për qëllim ta përmirësojnë efikasitetin energjetik dhe të
SOEE “) janë të obliguar ta zbatojnë. dhëna tjera të cilat janë të domosdoshme për zbatimin e
(2) SOEE në veçanti përmban: SOEE, masave alternative dhe PANEE.
(11) Ministria, në afat prej 30 ditëve nga miratimi i
1) përcaktimin e palëve të obliguara me SOEE;
dispozitës nga paragrafi (1) i këtij neni, e informon
2) metodologjinë për llogaritjen e kursimeve vjetore në
Sekretariatin e Komunitetit Energjetik për masat dhe
konsumin e energjisë finale, për çdo lloj të emergjencës mënyrën e arritjes së qëllimeve të përcaktuara me
nga palët e obligueshme me SOEE në veçanti; urdhëresë.
3) qëllimet e përcaktuara saktë në konsumin e energjisë
finale, për çdo lloj të emergjencës nga palët e obligueshme V. KONTROLLE ENERGJETIKE TË
me SOEE në veçanti; TREGTARËVE TË MËDHENJ
4) masat me të cilat arrihen qëllimet për efikasitet
energjetik të përcaktuar me SOEE dhe Obligimet e tregtarëve të mëdhenj për kontroll të
5) mënyrën e njoftimit nga ana e palëve të obliguara detyrueshëm energjetik
me SOEE, si dhe mënyrën e përcjelljes dhe verifikimit të
kursimeve nga ana e Agjencisë. Neni 15
(3) Nëse palët e obliguara me SOEE nuk i marrin masat (1) Të gjithë tregtarët e mëdhenj janë të obliguar të
për arritjen e qëllimeve të përcaktuara të kursimeve vjetore zbatojnë kontroll energjetik në çdo katër vjet, në pajtim me
janë të obliguar të kryejnë pagesa të mjeteve në para me dispozitat e këtij ligji dhe Rregulloren e kontrollit
shumë të përcaktuar në pajtim me dispozitat me të cilat energjetik të tregtarëve të mëdhenj.
rregullohet puna e Fondit për Efikasitet Energjetik. (2) Me kontrollet e detyrueshme energjetike të
(4) Qëllimet për kursimin e konsumit të energjisë tregtarëve të mëdhenj sigurohet:
finale, metodologjia për llogaritje të kursimeve vjetore dhe 1) vlerësimi dhe shpagueshmëria e mundësive për
periudha referente për përcaktimin e qëllimeve të zvogëlimin e konsumit të energjisë në ndërtesa,
përcaktuara në dispozitën e paragrafit (1) të këtij neni, stabilimente (ndihmëse) shoqëruese, pajisje dhe procese
duhet të jetë në pajtim me obligimet e marra me ratifikimin industriale.
e marrëveshjeve ndërkombëtare. 2) përcaktimi i kursimeve të realizuara si rezultat nga
(5) Me dispozitën nga paragrafi (1) i këtij neni, Qeveria zbatimi i masave për përmirësimin e efikasitetit energjetik
mund të përcaktojë edhe masa alternative për arritjen e dhe kursimi i energjisë dhe
qëllimeve për kursime në konsumin e energjisë finale të 3) zvogëlimi i emisioneve të materieve të dëmshme në
cilat janë të përcaktuara me SOEE, në ç’rast duke e rrethin.
përcaktuar se cila pjesë e qëllimeve për kursime është (3) Kontrollin energjetik nga paragrafi (1) i këtij neni e
planifikuar të arrihet me zbatimin e masave alternative. kryejnë:
(6) Mjetet për realizimin e masave alternative mund të 1) kontrollorët e jashtëm të autorizuar energjetik të
sigurohen përmes donacioneve, buxhetit të Republikës së tregtarëve të mëdhenj, në bazë të marrëveshjes midis
Maqedonisë së Veriut dhe nga burime të tjera. Në rastet tregtarit të madh dhe bartësit të licencës për kryerjen e
kontrollit energjetik të tregtarëve të mëdhenj ose
kur Qeveria siguron përkrahje financiare lidhur me
2) kontrollorë të autorizuar energjetik të tregtarëve të
realizimin e masave alternative, zbatohen dispozitat për
mëdhenj, që janë të punësuar tek tregtari i madh.
kontrollin e ndihmës shtetërore. (4) Tregtarët e mëdhenj nuk e kanë për obligim të
(7) Nëse urdhëresa nga paragrafi (1) i këtij neni i zbatojnë kontroll energjetik në pajtim me paragrafin (1) të
përcakton operatorët e sistemeve për shpërndarje të këtij neni, nëse:
energjisë si palë të obliguara me SOEE, Komisioni 1) kanë zbatuar sistem për menaxhimin e energjisë ose
Rregullator i Energjetikës dhe Shërbimeve Ujore (në menaxhim me mjedisin jetësor të certifikuar nga trupi i
teksin e mëtejmë: “Komisioni Rregullator i Energjetikës”), akredituar për vlerësim të përputhshmërisë në pajtim me
përmes sistemeve përkatëse tarifore, i njeh harxhimet e Ligjin për akreditim, që është në pajtim me standardet
arsyeshme lidhur me obligimet për operatorët e sistemeve përkatëse evropiane ose ndërkombëtare (ISO), me kusht që
të shpërndarjes të përcaktuar me SOEE. sistemi për menaxhim të përfshijë kontroll energjetik që i
(8) Agjencia është kompetente ta përcjellë zbatimin e plotëson kërkesat e përafërta të përcaktuara me Rregulloren
SOEE. Komisioni Rregullator i Energjetikës është i për kontroll energjetik të tregtarëve të mëdhenj ose
obliguar me kërkesë të Agjencisë të dorëzojë të dhëna 2) kontrolli energjetik zbatohet si pjesë e sistemit për
lidhur me punën e palëve të obliguara me SOEE, të menaxhim me mjedisin jetësor në kuadër të lejes së
nevojshme për përcjelljen e zbatimit të SOEE. integruar ekologjike në pajtim me dispozitat nga sfera e
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 169
mbrojtjes së mjedisit jetësor, nëse kontrolli energjetik i 5) kërkesat më të afërta në lidhje me kontrollin
plotëson kushtet e përafërta të përcaktuara me Rregulloren energjetik si pjesë e sistemit më të gjerë për menaxhim me
për kontroll energjetik të tregtarëve të mëdhenj. mjedisin jetësor në korniza të lejes së integruar ekologjike;
(5) Tregtarët e mëdhenj, në afat prej 30 ditëve nga dita 6) përmbajtja dhe forma e raportit për kontroll të
e zbatimit të kontrollit energjetik janë të obliguar të zbatuar energjetik dhe mënyra e përgatitjes së raportit;
dorëzojnë raport nga kontolli i zbatuar energjetik në 7) përmbajtja dhe forma e vërtetimit nga neni 15
Agjenci, së bashku me të dhënat që janë përdorur gjatë paragrafi (7) të këtij ligji;
përpilimit të raportit. 8) elementet kryesore të programit dhe mënyra e
(6) Në rastet e paragrafit (4) tregtarët e mëdhenj janë të
ushtrimit të trajnimit, si dhe procedura për dhënie të
obliguar në Agjenci të dorëzojnë certifikatë përkatëse, leje
provimit profesional për kontrolle energjetike të tregtarëve
të inegruar ekologjike dhe dokumentacion tjetër me të cilën
konfirmohet se sistemi i vendosur i plotëson kërkesat për të mëdhenj;
kontroll energjetik të përcaktuar me Rregulloren për 9) elemente kryesore të programit për përsosje të
kontroll energjetik të tregtarëve të mëdhenj, në afat prej 30 kontrollorëve energjetike;
ditëve nga lëshimi i certifikatës ose lejes së integruar 10) mënyra, procedura dhe kushtet më të afërme për
ekologjike. zgjedhje të personave juridikë të cilët kryejnë trajnime për
(7) Nëse janë plotësuar kërkesat e përcaktuara në kontrolle energjetike dhe përsosje të kontrolleve
pajtim me Rregulloren e kontrollit energjetik të tregtarëve energjetike të tregtarëve të mëdhenj;
të mëdhenj, Agjencia në afat prej 30 ditëve nga pranimi i 11) përmbajtja dhe forma e kërkesës për dhënie,
dokumentacionit përkatës, lëshon vërtetim për plotësimin e vazhdim dhe njohje të autorizimit për kontroll energjetik të
obligimit të tregtarëve të mëdhenj të këtij neni. tregtarëve të mëdhenj, si dhe dokumentacioni i nevojshëm;
(8) Agjencia mban evidencë për raportet e dorëzuara 12) përmbajtja dhe forma e kërkesës për dhënie,
për zbatimin e kontrollit energjetik, si dhe për vërtetimet e vazhdim dhe njohje të licencës për kryerje të kontrollit
lëshuara në pajtim me paragrafin (7) të këtij neni. energjetik të tregtarëve të mëdhenj, si dhe dokumentacioni
(9) Tregtarët e vegjël dhe të mesëm mund të zbatojnë i nevojshëm;
kontroll energjetik ose sistem të vendosur për menaxhim 13) përmbajtja, forma dhe mënyra e udhëheqjes së
me energjinë në pajtim me paragrafin (4) pika 1) të këtij regjistrit të autorizimeve të lëshuara, hequra dhe njohura
neni. për kontrolle energjetike dhe regjistri i licencave të
(10) Zbatimi i kontrolleve vullnetare energjetike ose
lëshuara, hequra dhe njohura për kryerje të kontrollit
vendosja e sistemeve për menaxhim me energji tek
energjetik të tregtarëve të mëdhenj; 14) përmbajtja dhe
tregtarët e vegjël dhe të mesëm nxitet nga ana e Agjencisë,
në veçanti përmes: forma e certifikatës për trajnim të përfunduar me sukses
1) zhvillimit të programeve për zbatimin e kontrolleve për përsosje të kontrollorit energjetik të tregtarëve të
vullnetare energjetike dhe zbatimin e rekomandimeve nga mëdhenj;
kontrollet e kryera; 15) përmbajtja dhe forma e autorizimit për kontrollor
2) promovimit të përparësive nga menaxhimi me energjetik edhe të licencës për kryerje të kontrollit
energji përmes prezantimeve të studimeve të rastit për energjetik të tregtarëve të mëdhenj dhe
praktika më të mira tek tregtarët e vegjël dhe të mesëm; 16) mënyra e ushtrimit të kontrolleve të sistemeve për
3) zhvillimit të programeve për ngritjen e vetëdijes për ngrohje dhe klimatizim me kapacitet të instaluar mbi 70
përfitimet nga kontrollet energjetike përmes shërbimeve kW i cili përfshin:
përkatëse këshilldhënëse dhe - përmbajtjen, mënyrën dhe afatet për kontroll të punës
4) pjesëmarrje në zhvillimin e trajnimeve plotësuese së kazanëve, në mënyrë adekuate me furrat tjera, duke e
dhe programe të tjera të dedikuara për kontrollorët përfshirë edhe sistemin për ngrohje të objektit, ose pjesët
energjetikë, lidhur me kontrollet vullentare energjetike tek individuale nga sistemi për ngrohje,
tregtarët e vegjël dhe të mesëm. - vlerat kufitare të gjendjes së procesit të djegies, afate
dhe masa për arritje të këtyre vlerave sipas kapaciteteve të
Zbatimi i kontrollit energjetik te tregtarët e mëdhenj instaluara të kazanëve ose furrave,
- formën dhe përmbajtjen e raportit për kontrollin e
Neni 16
kryer dhe mënyrën e evidentimit të të dhënave të marra me
(1) Ministri miraton Rregullore për kontroll energjetik
matje.
të tregtarëve të mëdhenj me të cilat më së afërmi
rregullohen: (2) Porositësi i kontrollit energjetik është i obliguar
1) mënyra e zbatimit të kontrollit energjetik nga ana e bartësit të licencë për kryerje të kontrollit energjetik të
bartësve të licencave për kryerje të kontrolleve energjetike tregtarëve të mëdhenj me të cilët ka lidhur marrëveshje për
të tregtarëve të mëdhenj; kontroll energjetik t'ia dorëzojë në këqyrje të gjitha të
2) mënyra e zbatimit të kontrollit të brendshëm dhënat, dokumentacionin teknik dhe dokumentacionin
energjetik të tregtarëve të mëdhenj nga ana e kontrolluesve tjetër për lëndën për kontroll energjetik dhe t'i mundësojë
të autorizuar energjetik te tregtarët e mëdhenj. kushte për ushtrim të papenguar të kontrollit energjetik.
3) metodologjia për llogaritje dhe verifikim të kursimit (3) Bartësi i licencës për kryerje të kontrollit energjetik
të energjisë të tregtarëve të mëdhenj; të tregtarëve të mëdhenj pas kontrollit adekuat energjetik të
4) kërkesat më të afërta me kontrollin energjetik si tregtarëve të mëdhenj, përpilon raport për kontroll
pjesë e sistemit për menaxhim me energji ose menaxhim energjetik dhe arkëton kompensim.
me mjedisin jetësor i certifikuar nga trupi i akredituar për (4) Lartësia e kompensimit llogaritet në bazë të llojit
vlerësim të përshtatshmërisë, në pajtim me standardet dhe madhësisë së stabilimenteve dhe ndërtesave të cilat
adekuate evropiane ose ndërkombëtare (ISO); janë lëndë e kontrollit energjetik.
Стр. 170 - Бр. 32 10 февруари 2020
(5) Kriteret më të përafërta nga paragrafi (4) të këtij 2) i punësuar te tregtar i madh në pajtim me nenin 15
neni, përcaktohen në listën tarifore për kontrolle paragrafi (3) pika 2) të këtij ligji, për nevojat e
energjetike të tregtarëve të mëdhenj të cilën e miraton punëdhënësit.
Ministri, në bazë të pajtimit paraprak nga Qeveria. (6) Autorizimi për kontrollor energjetik të tregtarëve të
(6) Porositësi i kontrollit energjetik mund ta vë në mëdhenj nga paragrafi (1) të këtij neni vlen për periudhë
dispozicion raportin për kontrollin e zbatuar energjetik të prej tre vjet, me mundësia për vazhdim në çdo tre vjet.
tregtarëve të mëdhenj nga neni 16 paragrafi (3) të këtij ligji Autorizimi mund të vazhdohet vetëm nëse kontrollori
ESKO-s i cili kryen shërbime energjetike në pajtim me energjetik i tregtarëve të mëdhenj me sukses përfundon
këtë ligj. trajnim për përsosje të kontrollorëve energjetikë të
(7) Agjencia kryen kontroll vjetor të kontrolleve të
tregtarëve të mëdhenj, në pajtim me Rregulloren për
zbatuara energjetike te tregtarët e mëdhenj, me zgjedhje
kontroll energjetik të tregtarëve të mëdhenj. Kontrollori
rastësore dhe në pajtim me parimet e transparencës dhe
mosdiskriminimit, nëpërmjet kontrollit të ekzemplarit energjetik i tregtarëve të mëdhenj parashtron kërkesë për
statistikor të rëndësishëm dhe reprezentiv nga të gjitha vazhdimin e autorizimit te Ministria më së voni 30 ditë
kontrollet e kryera të tregtarëve të mëdhenj. Për këtë para përfundimit të afatit për vlefshmëri të autorizimit të
dedikim, Agjencia mund të angazhojë ekspert adekuat të vlefshëm, me dëshmi për trajnim të përsosjes të
jashtëm të kualifikuar ose person juridik. kontrollorëve të tregtarëve të mëdhenj.
(8) Nëse Agjencia, në bazë të kontrollit nga paragrafi (7) Ministri miraton aktvendim për heqje të autorizimit
(7) të këtij neni, përcakton se kontrolli energjetik nuk është kontrollorit energjetik për kryerje të kontrollit energjetik të
zbatuar në pajtim me Rregulloren për kontroll energjetik të tregtarëve të mëdhenj, nëse:
tregtarëve të mëdhenj, parashtron kërkesë për ngritje të 1) kontrollori energjetik i tregtarëve të mëdhenj nuk e
procedurës kundërvajtëse në pajtim me dispozitat e këtij kryen kontrollin energjetik në mënyrë të pavarur dhe
ligji. objektive, përkatësisht në pajtim me këtë ligj dhe rregullat
të miratuara në bazë të këtij ligji;
Kontrollorët e autorizuar energjetik të tregtarëve të 2) kontrollorit energjetik të tregtarëve të mëdhenj i
mëdhenj është shqiptuar sanksion i kundërvajtjes ndalesë për
ushtrim të profesionit ose
Neni 17 3) pjesërisht ose plotësisht e humb aftësinë për punë.
(1) Ministria i zbaton provimet dhe jep autorizime për (8) Kundër aktvendimit për heqje të autorizimit nga
kontrollorë energjetikë të tregtarëve të mëdhenj, në mënyrë
paragrafi (7) të këtij neni mund të ngrihet kontest
të përcaktuar në Rregulloren për kontroll energjetik të
administrativ.
tregtarëve të mëdhenj.
(2) Person fizik mund ta japë provimin për kontrollor (9) Kontrollori energjetik të cilit i është hequr
energjetik të tregtarëve të mëdhenj, me dorëzim të kërkesës autorizimi në bazë të paragrafit (7) pika 1) të këtij neni nuk
te Ministria dhe dëshmi se i plotëson kushtet si në vijim: mund të parashtrojë kërkesë për dhënie të autorizimit të ri
1) së paku arsim të lartë të përfunduar në sferën e para përfundimit të periudhës prej më së paku një vit duke
ndërtimtarisë, makinerisë ose elektroenergjetikës (diplomë llogaritur nga dita e marrjes së autorizimit.
për arsim të lartë të përfunduar VII/1 ose diplomë në (10) Ministria mban regjistër të autorizimeve të
pajtim me Deklaratën e Bolonjës më së paku me 180 kredi lëshuara, hequra dhe pranuara për kontrollorë energjetikë
sipas sistemit evropian për transfero të kredive (SETK)); të tregtarëve të mëdhenj, që e shpall në ueb faqen e vet.
2) së paku pesë vjet përvojë pune në punë të testimit, (11) Kontrollori energjetik i tregtarëve të mëdhenj
projektimit, mbikëqyrjes, mirëmbajtjes ose mbajtjes së është i obliguar ta kryejë kontrollin energjetik në mënyrë
stabilimenteve energjetike ose të procesit, kryerje të objektive dhe të pavarur dhe nuk guxon të kryejë kontroll
kontrolleve energjetike ose shërbime tjera energjetike në energjetik te porositësi person juridik:
industri, ose punë në veprimtari profesionale ose shkencore 1) në të cilin posedon aksione ose pjesëmarrje;
nga sfera e energjetikës dhe 2) me të cilin ka bashkëpunuar në instalimin e
3) posedon certifikatë për trajnim të përfunduar për stabilimenteve, ndërtesave ose pajisjes, ose ka kryer punë
kontrollor energjetik të tregtarëve të mëdhenj te personat të mirëmbajtjes së stabilimenteve ose pajisjes për të cilat
juridik për zbatim të trajnime për kontrollor energjetik të kërkohet kontroll energjetik ose
tregtarëve të mëdhenj. 3) në të cilin është anëtar i organit menaxhues
(3) Provimi nga paragrafi (1) të këtij neni përbëhet nga
përkatësisht mbikëqyrjes, prokurist ose i autorizuar.
pjesa me shkrim dhe pjesa praktike i cili jepet para
(12) Kontrollori energjetik i tregtarëve të mëdhenj nuk
komisionit të formuar nga ministri. Procedura për zbatim të
provimit në mënyrë më të hollësishme rregullohet me guxon të kryejë kontroll energjetik nëse porositësi, pronari
Rregullore për kontroll energjetik të tregtarëve të mëdhenj. i pjesëmarrjeve ose aksioneve në porositësin ose
(4) Për dhënie të autorizimit për kontrollor energjetik, përfaqësuesin ligjor të porositësit është person fizik:
personi fizik i cili e ka dhënë provimin nga paragrafi (1) të 1) me të cilin ka bashkëpunuar në instalimin e
këtij neni parashtron kërkesë te Ministria. stabilimenteve, ndërtesave ose pajisjes, ose ka kryer punë
(5) Personi fizik i cili ka fituar autorizim për kontrollor të mirëmbajtjes së stabilimenteve ose pajisjes për të cilat
energjetik të tregtarëve të mëdhenj mund të kryejë kontroll kërkohet kontroll energjetik ose
energjetik nëse është: 2) me të cilin është bashkëshort ose farefis i afërt (në
1) i punësuar te bartës i licencës për kryerje të kryerje vijën e parë pa kufizim dhe vijë anësore deri në brez të
të kontrollit energjetik të tregtarëve të mëdhenj ose tretë).
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 171
Trajnime të kontrollorëve energjetikë të tregtarëve të (11) Procedura për njohje të autorizimit ose dokumentit
mëdhenj tjetër adekuat për kontrollor energjetik (në tekstin e
mëtejmë: pranim të autorizimi) e zbaton Komisioni për
Neni 18 pranim të autorizimit, të cilin e formon ministri.
(1) Agjencia, së paku një herë në tri vite, shpall ftesë (12) Komisioni nga paragrafi (11) të këtij neni është
për zgjedhje të personave juridikë për zbatim të trajnimeve përbërë nga tre anëtarë, prej të cilëve një përfaqësues nga
për kontrollorë energjetikë të tregtarëve të mëdhenj, si dhe Ministria, Agjencia dhe ministria kompetente për punët
për përsosje të kontrollorëve energjetikë të tregtarëve të nga sfera e ndërtimtarisë. Mandati i anëtarëve të
mëdhenj. Komisionit është katër vjet.
(2) Agjencia miraton aktvendim për zgjedhje të (13) Kërkesa për pranim të autorizimit dorëzohet te
personit juridik për zbatim të trajnimit dhe përsosjes së Ministria së bashku me:
kontrollorëve energjetikë të tregtarëve të mëdhenj, nëse 1) origjinal nga autorizimi ose dokument tjetër adekuat
personi juridik parashtron kërkesë dhe dëshmi për plotësim për kontrollor energjetik dhe përkthim i verifikuar i
të kushteve më të afërta në lidhje me pajisjen e nevojshme, autorizimit ose dokument tjetër adekuat për kontrollor
hapësirat dhe kuadrin të përcaktuara në pajtim me energjetik të gjuhës maqedonase dhe
2) përkthim i verifikuar i dokumentit me shkrim në
Rregulloren për kontrolle energjetike të tregtarëve të
bazë të të cilit trupi kompetent mund të lëshojë lloj të tillë
mëdhenj. Aktvendimi për përzgjedhje është me afat prej tre
të autorizimit.
vjet. (14) Nëse Komisioni nga paragrafi (11) të këtij neni
(3) Agjencia i përpilon dhe miraton programet për konstaton se kërkesa për pranim të autorizimit i plotëson
trajnim dhe përsosje të kontrollorëve energjetikë të kushtet për pranim, në afat prej 15 ditë nga dita e pranimit
tregtarëve të mëdhenj më së voni deri më 31 tetor në vitin të kërkesës do t'i propozojë Ministrisë të miratojë
në të cilin bëhet përzgjedhja e personave juridikë për aktvendim për pranim të autorizimit.
zbatimin e trajnimit. Programet shpallen në ueb faqen e (15) Nëse Komisioni nga paragrafi (11) të këtij neni
Agjencisë. përcakton se kërkesa për pranim të autorizimit nuk i
(4) Agjencia mban evidencë të personave të zgjedhur plotëson kushtet për pranim të autorizimit ose dokument
juridikë nga paragrafi (2) të këtij neni dhe të njëjtën e tjetër adekuat për kontrollor energjetik, në afat prej 15 ditë
shpall në ueb faqen e vet. nga dita e pranimit të kërkesës do t'i propozojë Ministrisë
(5) Personat juridikë nga paragrafi (2) të këtij neni janë të miratojë aktvendim me të cilin refuzohet kërkesa për
të obliguar t'i zbatojnë trajnimin dhe përsosjen e pranim të autorizimit
kontrollorëve energjetikë në pajtim me Rregulloren për (16) Kundër aktvendimit me të cilin refuzohet kërkesa
kontrolle energjetike të tregtarëve të mëdhenj dhe për pranim të autorizimit mund të ngrihet kontest
Programin për trajnim dhe programin për përsosje të administrativ.
kontrollorëve energjetikë të tregtarëve të mëdhenj nga (17) Ministria arkëton kompensim për pranim të
paragrafi (3) të këtij neni. autorizimit për kryerje të kontrollit energjetik të tregtarëve
(6) Agjencia kryen kontroll të kualitetit të zbatimit të të mëdhenj nga paragrafi (11) të këtij neni më së paku në
trajnimeve dhe përsosjes së kontrollorëve energjetikë dhe shumë të barabartë me shpenzimet për dhënie të provimit
nëse përcakton parregullsi ose mosrespektim të dispozitave për kontrollorë të tregtarëve të mëdhenj i caktuar me Listën
të këtij ligji ose Rregullores për kontroll energjetik të tarifore për kontrolle energjetike të tregtarëve të mëdhenj.
tregtarëve të mëdhenj, mund të miratojë aktvendim me të (18) Bartësi i pranimit të autorizimit i lëshuar nga shtet
cilin anulohet aktvendimi për zgjedhje të personit juridik tjetër është i obliguar ta zbatojë kontrollin energjetik dhe t'i
për organizim të trajnimit të kontrollorit energjetik të respektojë detyrimet për bartës të autorizimi për kontroll
tregtarëve të mëdhenj. energjetik të tregtarëve të mëdhenj të përcaktuar në pajtim
(7) Kundër aktvendimit të Agjencisë për anulim të me këtë ligj dhe rregullat të miratuara në bazë të këtij ligji.
aktvendimit për zgjedhje mund të ngrihet kontest
administrativ. Bartës të licencës për kryerje të kontrollit energjetik të
(8) Personat juridikë nga paragrafi (2) lëshojnë vërtetim tregtarëve të mëdhenj
për trajnim të kryer me sukses për kontrollor energjetik dhe Neni 19
(1) Me licencë për kryerje të kontrollit energjetik të
vërtetim për trajnim të përfunduar me sukses për përsosje
tregtarëve të mëdhenj mund të pajiset tregtar individual ose
të kontrollorit energjetik të tregtarëve të mëdhenj, më së
person juridik i cili ka punësuar më së paku një person i
voni 15 ditë pas përfundimit të trajnimit. cili ka autorizim për kontrollor energjetik të tregtarëve të
(9) Lartësia e kompensimeve për pjesëmarrje në mëdhenj.
trajnim dhe përsosje, si dhe shpenzimet për dhënie të (2) Licenca nga paragrafi (1) të këtij neni lëshohet në
provimit rregullohen në varësi nga kushtet hapësinore dhe bazë të kërkesës të parashtruar te Ministria me të cilën
materiale, shpenzimet për angazhim të personave dorëzohet dokument për veprimtari të regjistruar dhe
profesionalë për zbatim të trajnimeve dhe provimeve, dhe dëshmi për kontrollor të punësuar të autorizuar energjetik.
përcaktohen me Listën tarifore për kontrolle energjetike të (3) Nëse parashtruesi i kërkesës nga paragrafi (2) të
tregtarëve të mëdhenj. këtij neni nuk e plotëson kushtin të përcaktuar nga
(10) Autorizimi për kryerje të kontrollit energjetik të paragrafi (1) ose parashtron kërkesë nga paragrafi (2) të
tregtarëve të mëdhenj e lëshuar nga trup kompetent i shtetit këtij neni, Ministria miraton aktvendim me të cilin
i cili është palë kontraktuese ose pjesëmarrës në refuzohet kërkesa.
Marrëveshjen për komunitet energjetik, me zbatimin e (4) Licenca për kryerje të kontrollit energjetik e
parimit të reciprocitetit, mund të pranohet nga ana e tregtarëve të mëdhenj vlen për periudhë prej pesë vjet, me
Ministrisë, me kërkesë të personit të autorizuar. mundësi për vazhdim në çdo pesë vjet. Licenca mund të
Стр. 172 - Бр. 32 10 февруари 2020
vazhdohet nëse bartësi i licencës i cili e plotëson kushtin mëdhenj gjatë vitit paraprak kalendarik dhe të njëjtin e
nga paragrafi (1) të këtij neni, parashtron kërkesë për dorëzon te Ministria më së voni deri më 31 mars të vitit
vazhdim të licencës te Ministria, më së voni 30 ditë para rrjedhës.
skadimit të licencës ekzistuese. (15) Ministria mban regjistër të autorizimeve të
(5) Për dhënie dhe vazhdim të licencës për kryerje të lëshuara, hequra dhe pranuara për licenca për kontrollore
kontrollit energjetik të tregtarëve të mëdhenj paguhet energjetik të tregtarëve të mëdhenj, të cilat i shpall në ueb
kompensim, duke i pasur parasysh materialet dhe faqen e sajë.
shpenzime të tjera të nevojshme për zbatimin e procedurës
adekuate, të caktuara në Listën tariforen për kontrolle VI EFIKASITETI ENERGJETIK GJATË BARTJES,
energjetike të tregtarëve të mëdhenj. SHPËRNDARJES DHE FURNIZIMIT ME ENERGJI
(6) Bartësi i licencës është i obliguar të mbajë evidencë
për kontrollet e kryera energjetike, ndërsa Matja, arkëtimi dhe informatat
dokumentacionin për kontrollet të kryera ta ruajë më së
paku dhjetë vjet. Neni 20
(7) Për çdo ndryshim të ndodhur në regjistrin tregtar (1) Operatorët e sistemeve të transmetimit dhe
ose regjistrin për persona të tjerë juridikë dhe/ose për shpërndarjes së energjisë elektrike dhe gazit natyror, si dhe
ndryshime në lidhje me kontrollorit energjetik të punësuar, operatori i sistemit të shpërndarjes së energjisë termike
bartësi i licencës për kryerje të kontrollit energjetik i janë të detyruar të bëjnë vlerësim teknik dhe ekonomik të
tregtarëve të mëdhenj është i obliguar ta njoftojë Ministrin të gjitha kostove dhe përfitimeve të tregut, si dhe rritjen e
në afat prej 15 ditë nga ndryshimi i ndodhur, me dorëzimin efikasitetit energjetik duke vendosur sisteme të përparuara
e dëshmisë adekuate për ndryshimin e ndodhur. për matje dhe rrjete të mençura.
(8) Licenca ose dokument tjetër adekuat për kryerje të (2) Komisioni Rregullator për Energjetikë, përmes
kontrollit energjetik të tregtarëve të mëdhenj e lëshuar nga tarifave për bartje dhe shpërndarje, nëse është teknikisht i
trup kompetent i shtetit e cila është palë kontraktuese ose mundshëm dhe ekonomikisht i leverdishëm për sa i përket
pjesëmarrës në Kontratën për komunitet energjetik, me kursimeve të mundshme të energjisë, siguron instalimin e
zbatimin e parimit të reciprocitetit, mund të pranohet nga njehsorëve multifunksional dhe sistemeve matëse
ana e Ministrisë, në kërkesë të bartësit i cili është i obliguar inteligjente për matje te konsumatorët e energjisë elektrike,
të themelojë filial me seli në Republikën e Maqedonisë së energjisë për ngrohje dhe gazit natyror që reflektojnë
Veriut. konsumin e energjisë reale të konsumatorëve dhe sigurojnë
(9) Për mënyrën dhe procedurën për pranim të licencës informacion mbi shfrytëzimin në kohë reale, si dhe masa të
nga paragrafi (8) të këtij neni, në mënyrë adekuate tjera ndaj operatorëve të sistemeve për shpërndarjen dhe
zbatohen dispozitat e nenit 18 paragrafi (11), (12), (13), furnizuesit me energji lidhur me efikasitetin energjetik
(14), (15), (16), (17) dhe (18) të këtij ligji.
gjatë matjes, pagesës dhe informatave ndaj konsumatorëve.
(10) Ministria miraton aktvendim për heqje të licencës
(3) Komisioni Rregullator për Energji monitoron
për kryerje të kontrollit energjetik të tregtarëve të
zbatimin e masave nga paragrafi (2) i këtij neni në
mëdhenj, nëse:
përputhje me dispozitat e Ligjit për energjetikë dhe
1) bartësi i licencës ka pushuar ta plotësojë kushtin nga
rregullat përkatëse të miratuara në pajtim me atë ligj.
paragrafi (1) të këtij neni;
(4) Mënyrën e llogaritjes, faturimit dhe arkëtimit të
2) bartësi i licencës nuk e dorëzon raportin vjetor në
energjisë së dërguar, si dhe informatat dhe njoftimet e
afatin e përcaktuar te Agjencia;
3) bartësi i licencës nuk e kryen kontrollin energjetik në nevojshme për konsumatorët në lidhje me konsumin dhe
mënyrë të pavarur, të mëzetësishme dhe objektive, në shpenzimet reale, Komisioni Rregullator për Energjetikë i
pajtim me këtë ligj dhe rregullat të miratuara në bazë të rregullon në përputhje me dispozitat e Ligjit për
këtij ligji dhe energjetikë dhe rregullat përkatëse të miratuara në
4) bartësi i licencë nuk e njofton Ministrinë për çdo përputhje me atë ligj.
ndryshim të ndodhur në pajtim me paragrafin (8) të këtij
neni. Efikasiteti energjetik gjatë bartjes dhe shpërndarjes
(11) Kundër aktvendimit të Ministrisë nga paragrafët
(3) dhe (10) të këtij neni mund të ngrihet kontest Neni 21
administrativ. (1) Operatorët e sistemit të transmetimit dhe
(12) Bartësi i licencës është i obliguar më së voni deri shpërndarjes së energjisë elektrike dhe gazit natyror, si dhe
më 31 dhjetor në vitin rrjedhës të dorëzojë te Ministria operatori i sistemit të shpërndarjes së energjisë termike, në
dëshmi nga organ kompetent për mbajtje të evidencës të përputhje me detyrimet e Ligjit për energjetikë, gjatë
personave të punësuar për plotësim të kushtit nga paragrafi planifikimit të zhvillimit të sistemeve adekuate për zonën
(1) të këtij neni. në të cilën veprojnë, janë të detyruar të vlerësojnë uljen e
(13) Bartësi i licencës është i obliguar, më së voni deri humbjes dhe potencialin për përmirësimin e efikasitetit
më 31 janar në vitin rrjedhës, të dorëzojë te Agjencia raport energjetik në sistemet e tyre.
vjetor për kontrollet e zbatuara energjetike në vitin (2) Vlerësimi nga paragrafi (1) i këtij neni në veçanti
paraprak kalendarik, të cilit ia bashkëngjet të gjitha raportet përmban të dhëna për potencialin e përmirësimit të
individuale për kontrollet e kryera energjetike për efikasitetit energjetik:
periudhën raportuese. 1) Në sistemin elektropërçues dhe sistemin për
(14) Agjencia, në bazë të raporteve vjetore nga përçimin e gazit natyror;
paragrafi (13) të këtij neni, përpilon raport vjetor në lidhje 2) në sistemin elektrodistributiv dhe sistemin për
me kontrollet e zbatuara energjetike të tregtarëve të shpërndarjen e gazit natyror;
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 173
3) gjatë menaxhimit me ngarkesat dhe mase, mund të sigurojë stimuj për operatorët e sistemit të
interoperabilitetin; përçimit dhe shpërndarjes së energjisë elektrike dhe gazit
4) gjatë lidhjes së sistemeve me stabilimentet për natyror për të ofruar shërbime për shfrytëzuesit e sistemit
prodhimin e energjisë elektrike, duke përfshirë testimin e dhe me të cilat do t’u mundësojë zbatimin e masave për të
potencialit për qasje në mikro stabilimentet për prodhimin përmirësuar efikasitetin energjetik në kontekstin e
e energjisë elektrike dhe zhvillimit të vazhdueshëm të rrjeteve inteligjente.
5) shpërndarja e energjisë ose ftohje nga prodhim i (3) Shërbimet nga paragrafi (2) të këtij neni mund të
centralizuar. përcaktohen nga operatori i sistemit dhe nuk guxon të
(3) Në përputhje me obligimet e Ligjit për energjetikë, rrezikohet siguria dhe sistemi e sistemit.
për secilën periudhë të rregulluar, operatorët nga paragrafi (4) Komisioni Rregullator për Energjetikë heq kushtet
(1) të këtij neni përgatisin plan investimi që përmban masa në tarifat e përçimit dhe shpërndarjes që janë të dëmshme
dhe investime për të arritur kërkesa energjetike efektive të për efikasitetin e përgjithshëm (përfshirë efikasitetin
shpenzimit në sistemet e duhura të energjisë elektrike, gazit energjetik) të prodhimit, përçimit, shpërndarjes dhe
natyror dhe energjisë për ngrohje, me këtë rast duke pasur furnizimit me energji elektrike, si dhe të kushteve që mund
parasysh kërkesat për ruajtjen e besueshmërisë dhe sigurisë të pengojnë pjesëmarrjen e përgjigjes së kërkesës së tregut
së rrjetit. të energjisë së balancuar dhe furnizimit të shërbimeve nga
(4) Komisioni Rregullator për Energjetikë mund të paragrafi (2) i këtij neni.
kërkojë nga operatorët nga paragrafi (1) të këtij neni të (5) Furnizuesit me energji elektrike, energji për ngrohje
paraqesin informata shtesë mbi vlerësimet e bëra për dhe gazit natyror janë të detyruar t'u sigurojnë
zvogëlimin e humbjeve, në një vëllim dhe formë të konsumatorëve informacion mbi masat e disponueshme për
përshtatshme. të përmirësuar efikasitetin e energjisë dhe efektet e masave
(5) Operatorët janë të detyruar të paraqesin të dhënat të tilla, mekanizmat e disponueshëm të financimit, llojet e
nga paragrafi (4) të këtij neni, në afatin e përcaktuar në marrëveshjeve të shërbimit të energjisë si dhe të dhënat
kërkesën e Komisionit Rregullator për Energjetikë. mbi kontakt me ofruesit e shërbimeve energjetike,
(6) Operatori i sistemit të shpërndarjes së energjisë përfshirë ESCO, duke publikuar të dhënat në ueb faqet e
termike është i detyruar, me pëlqimin paraprak të tyre dhe në mënyrë periodike përmes mediave publike, në
Komisionit Rregullator për Energjetikë, t'u sigurojë përputhje me Rregullat përkatëse të furnizimit të miratuara
konsumatorëve të tij informata mbi efikasitetin e sistemit të në përputhje me Ligjin për energjetikë.
ngrohjes qendrore, si dhe për pjesëmarrjen e burimeve të
rigjenerueshme të energjisë. Promovimi i efikasitetit energjetik gjatë ngrohjes dhe
(7) Konsumatori, i cili është i lidhur në sistem joefikas klimatizimit
të ngrohjes qendrore dhe/ose ftohjes, mund të shkyçet nga
sistemi nëse i plotëson kushtet në vijim: Neni 23
1) sistemi në të cilin planifikon të lidhet ose sistemi për (1) Me qëllim të promovimit të efikasitetit energjetik
ngohje individuale dhe/ose ftohje, që do ta shfrytëzojë, dhe shfrytëzimit të sistemeve të ngrohjes dhe klimatizimit,
siguron performanca më të mira energjetike, gjegjësisht në masat e përcaktuara në Programin për realizimin e
është më efikas dhe ekologjikisht më i pranueshëm dhe e Strategjisë për zhvillimin e energjetikës që miratohet Ligjin
zvogëlon shfrytëzimin e energjisë primare në krahasim me për energjetikë, përgatitet edhe përllogaritje e potencialit
sistemin e ngrohjes qendrore dhe/ose ftohjes në të cilin për zbatimin e prodhimit të kombinuar me efikasitet të lartë
është lidhur duke marrë parasysh energjinë e nevojshme të energjisë dhe sisteme efikase të ngrohjes qendrore dhe
për ekstraksion, konversion, transport dhe shpërndarje, që klimatizimit.
dëshmohet me raport për kontroll energjetik të përpiluar (2) Vlerësimi nga paragrafi (1) i këtij neni përfshin
nga kontrollori i autorizuar energjetik për ndërtesa dhe gjithashtu identifikimin e zgjidhjeve më të leverdishme
2) siguron pëlqim me shkrim për shkyçje nga sistemi i ekonomikisht, analizën e shpenzimeve dhe përfitimeve,
ngrohjes qendrore dhe/ose ftohjes, me shumicë nga numri i bazuar në kushtet klimatike, zbatueshmëri ekonomike dhe
përgjithshëm i pronarëve të pjesëve të veçanta të ndërtesës përshtatshmërinë teknike.
në pajtim me Ligjin për banim. (3) Ministria ia dërgon vlerësimin nga paragrafi (1) i
(8) Mënyra dhe procedura për shkyçje të këtij neni Sekretariatit të Komunitetit Energjetik.
konsumatorëve rregullohen me Rregullat për furnizim me
energji termike të cilën e miraton Komisioni Rregullator Analiza e shpenzimeve dhe përfitimeve gjatë kërkesës
për Energjetikë në pajtim me Ligjin për energjetikë. për dhënien e autorizimit për ndërtimin e objekteve të
reja për prodhimin e energjisë elektrike dhe / ose
Masat stimuluese për efikasitet energjetik gjatë energjisë për ngrohje
përçimit dhe shpërndarjes
Neni 24
Neni 22 (1) Personat që paraqesin kërkesë për dhënien e
(1) Komisioni Rregullator për Energjetikë gjatë autorizimit për ndërtimin e objekteve të reja ose zgjerimin
realizimit të kompetencave të tij në pajtim me Ligjin për e objekteve ekzistuese për prodhimin e energjisë elektrike
energjetikë, në lidhje me funksionimin e infrastrukturës për dhe / ose energjisë termike, janë të detyruar të kryejnë
energji elektrike dhe gaz natyror e merr parasysh analizë paraprake të shpenzimeve dhe përfitimeve (cost-
efikasitetin energjetik. benefit) dhe t'ia paraqesin organit kompetent të përcaktuar
(2) Komisioni Rregullator për Energjetikë, përmes në përputhje me Ligjin për energjetikë, si pjesë e
sistemeve tarifore, në pajtim me Ligjin për energjetikë dhe dokumentacionit të nevojshëm për lëshimin e autorizimit,
duke marrë parasysh shpenzimet dhe përfitimet e secilës në rastet e mëposhtme:
Стр. 174 - Бр. 32 10 февруари 2020
1) gjatë ndërtimit të një objekti të ri termik për (5) GOSKEL mund të marrë prodhues të energjisë
prodhimin e energjisë elektrike (termocentral) me një elektrike nga stabilimenti i verifikuar në regjistrin SKEL, i
kapacitet të përgjithshëm termik të futjes së stabilimentit cili nuk ka marrë statusin e prodhuesit të autorizuar në
më shumë se 20MW, me qëllim të vlerësimit të kostove pajtim me Ligjit për energjetikë.
dhe përfitimeve gjatë punës së instalimit si stabiliment i (6) Për lëshimin e GOSKEL nga paragrafi (1) të këtij
kombinuar me efikasitet të lartë (SKEL); neni, prodhuesi i energjisë me stabilimente të kombinuara
2) gjatë renovimit thelbësor të objektit ekzistues termik me efikasitet të lartë është i detyruar të paguajë kompensim
për prodhimin e energjisë elektrike (termocentral) me një në llogarinë e Agjencisë duke marrë parasysh shpenzimet
kapacitet të përgjithshëm termik të futjes së stabilimentit materiale dhe procedurale të nevojshme për lëshimin e
më shumë se 20MW, me qëllim të vlerësimit të GOSKEL, sipas tarifores për GOSKEL që me pëlqim
shpenzimeve dhe përfitimeve nga konvertimi në (SKEL); paraprak nga Qeveria, e miraton Këshilli Drejtues i
3) gjatë planifikimit të ndërtimit ose rinovimit thelbësor Agjencisë.
të stabilimentit industrial energjetik me një kapacitet total (7) GOSKEL përmbajë të dhëna për prodhuesin dhe
të hyrjes së nxehtësisë më të madhe se 20MW që prodhon stabilimentin, për vlerën e nxehtësisë së karburantit të
ngrohje nga mbetjet me nivel të temperaturës që mundëson përdorur, periudhën e prodhimit, shfrytëzimin e prodhuar
shfrytëzim të justifikueshëm ekonomikisht, me qëllim të të energjisë termike, sasinë e energjisë elektrike të
vlerësimit të shpenzimeve dhe përfitimeve gjatë prodhuar dhe kursimet e energjisë primare të llogaritura në
shfrytëzimit të ngrohjes nga mbetjet për plotësimin e përputhje me metodologjinë e llogaritjes të përcaktuar në
kërkesës ekonomike të arsyeshme, përfshirë përmes Rregulloren e paragrafit (11) të këtij neni.
kogjenerimit, si dhe lidhjen e këtij instalimi me sistemin (8) Komisioni Rregullator për energjetikë, me kërkesë
shpërndarës për ngrohje dhe ftohje qendrore; të Agjencisë, është i detyruar të sigurojë të dhëna që
4) gjatë planifikimit për të ndërtuar sistem të ri të sigurojnë saktësinë dhe sigurinë e GOSKEL, si dhe
shpërndarjes qendrore të ngrohjes dhe ftohjes, ose një mbrojtjen e tyre nga keqshfrytëzimi.
sistem ekzistues të ngrohjes ose ftohjes qendrore (9) GOSKEL të lëshuara nga shtetet e huaja njihen në
planifikohet instalim i ri për prodhimin e energjisë me pajtim me kërkesat dhe në mënyrën e përcaktuar në pajtim
hyrjen e përgjithshme të nxehtësisë mbi 20 MW, ose me këtë ligj dhe rregulloren nga paragrafi (11) të këtij neni.
instalimi i tillë ekzistues duhet të rinovohet thelbësisht, me Njohja e GOSKEL mund të refuzohet nëse ka dyshime
qëllim të vlerësimit të shpenzimit dhe përfitimeve të lidhur me saktësinë dhe besueshmërinë e të dhënave për të
shfrytëzimit të nxehtësisë së mbeturinave nga instalimet cilat Ministria i paraqet raport me arsyetim Sekretariatit të
industriale të afërta. Komunitetit Energjetik.
(2) Me përjashtim të paragrafit (1) të këtij neni, Analiza (10) Agjencia përgatit dhe dërgon raporte vjetore në
e shpenzimeve dhe përfitimeve nuk zbatohet për: Ministri në lidhje me punën e sistemit për lëshimin,
regjistrimin, transferimin, njohjen dhe heqjen e GOSKEL.
1) ato stabilimente për prodhimin e energjisë elektrike
(11) Ministri, me mendimin e marrë paraprakisht nga
të cilat punojnë në periudhë gjatë kërkesave më të mëdha
Agjencia, miraton Rregullore për SKEL-në, me çka
të energjisë elektrike ose përdoren si rezervë dhe të cilat
përcakton nga afër:
planifikohen mesatarisht në periudhë prej pesë vitesh të
1) metodologjinë për llogaritjen e koeficientit të
punojnë më pak se 1.500 orë në vit; dhe
shërbimeve të SKEL, për prodhimin e energjisë elektrike
2) Stabilimentet të cilat duhet lokohen në afërsi të dhe energjisë termike;
lokacionit për magazinim gjeologjik të CO2. 2) metodologjinë për vlerësimin e kursimit të energjisë
(3) Ministri miraton Rregullore me të cilën rregullohen primare në SKEL;
përmbajtja dhe mënyra e përgatitjes së analizës së 3) përmbajtjen dhe formën e GOSKEL;
shpenzimeve dhe përfitimeve nga paragrafi (1) i këtij neni, 4) përmbajtjen, formën dhe mënyrën e mbajtjes së
si dhe mënyra me të cilën Agjencia kontrollon regjistrit të SKEL-së;
përmbushjen e përjashtimeve nga paragrafi (2) i këtij neni. 5) mënyrën e dhënies, përçimit dhe marrjes së
GOSKEL,
Stabilimente të kombinuara me efikasitet të lartë dhe 6) mënyrën dhe procedurën për pranimin e garancive
garanci për origjinën për origjinën të dhëna nga organet kompetente të shteteve
tjera;
Neni 25 7) mënyrën dhe procedurën për përcaktimin e vlerës
(1) Agjencia lëshon Garanci për origjinën e energjisë energjetike të lëndëve djegëse që shfrytëzohen në SKEL
elektrike të prodhuar nga stabilimentet e kombinuara me dhe
efikasitet të lartë (në tekstin në vijim: “GOSKEL”). 8) përmbajtjen, formën dhe mënyrën e mbajtjes së
(2) Agjencia mban regjistër të GOSKEL të lëshuara, të regjistrit të dhënë nga GOSKEL.
përçuara dhe të marra që publikohet në ueb faqen e vet.
(3) GOSKEL lëshohet për madhësinë standarde prej 1 VII. SHËRBIMET ENERGJETIKE DHE FONDI PËR
megavat orë (1MWh) dhe për secilën njësi të energjisë së EFIKASITET ENERGJETIK
prodhuar nga stabilimantet e kombinuara me efikasitet të
lartë lëshohet vetëm një garanci e origjinës. Agjencia gjatë Shërbimet energjetike dhe ESKO
lëshimit të GOSKEL siguron që e njëjta njësi energjie nga
stabilimenti i kombinuar me efikasitet të lartë të merret Neni 26
parasysh vetëm një herë. (1) Shërbimet energjetike i kryejnë ESKO, në bazë të
(4) GOSKEL mund të jetë lëndë përçimi, në mënyrën e marrëveshjeve për shërbime energjetike nga neni 27, i këtij
përcaktimit me Rregulloren nga paragrafi (11) i këtij neni. ligji.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 175
(2) Shërbimet energjetike të kryera në bazë të - dispozita për detyrimet e kursimit të garantuar duke
marr;veshjeve për shërbime energjetike të rregulluara me zbatuar masat e efikasitetit energjetik, si dhe përcaktimin e
nenin 27 të këtij ligji, mund të përfshijnë ndërtimin, vlerës së kursimit të garantuar,
rindërtimin, rinovimin energjetik mirëmbajtjen, instalimin - mënyra e përcaktimit të plotësimit të obligimeve për
e ngrohjes efikase, ftohjes, ndriçimit, pajisjeve të ventilimit kursim të garantuar,
ose shërbimeve lidhur me menaxhimin dhe monitorimi i - vëllimi i mënyrës së financimit të investimeve për
konsumit të energjisë. realizimin e marrëveshjes,
(3) ESKO që kryen shërbime energjetike në tregun - mënyra e kompensimit të shërbimeve;
vendas është i detyruar të paraqesë emrin, adresën dhe 2) Mënyra e përcaktimit të vlerës së marrëveshjeve për
informacionin e kontaktit për shoqërinë, si dhe një shërbime energjetike; dhe
përshkrim të shërbimeve energjetike që i ofron Agjencisë, 3) dokumentacionin e nevojshëm në lidhje me zbatimin
brenda 30 ditëve nga fillimi i aktivitetit. Agjencia mban e procedurave për dhënien e marrëveshjeve për shërbime
listë të ESKO aktive që publikohet në ueb faqen e energjetike nga partnerët publik.
Agjencisë. (8) Në rastet nga paragrafin (6) i këtij neni, partnerët
publik janë të detyruar të përdorin modelet e
Marrëveshje për shërbime energjetike marrëveshjeve të shërbimeve energjetike të përcaktuara me
rregulloren nga paragrafi (7) i këtij neni.
Neni 27
(1) Marrëveshja e shërbimit të energjisë lidhet me Mbështetje e zhvillimit të shërbimeve energjetike nga
shkrim ndërmjet shfrytëzuesit të shërbimit të energjisë dhe Agjencia
ESKO si ofrues i shërbimeve energjetike, në përputhje me
kërkesat e përcaktuara në këtë ligj dhe rregulloren e Neni 28
përmendur në paragrafin (7) të këtij neni. (1) Agjencia e nxit zhvillimin e tregut të shërbimeve
(2) Mjetet për realizimin e shërbimeve energjetike energjetike rregullat e këtij tregu, në veçanti përmes:
mund ti sigurojë ESKO si ofrues të shërbimit energjetik, 1) sigurimin e informatave të qarta dhe lehtësisht të
tërësisht ose pjesërisht, nga burimet e veta, kreditimit ose arritshëm për shërbimet e disponueshme të energjisë, duke
financimin nga palët e treta. krijuar një sistem elektronik ose ueb faqe në dispozicion
(3) Lartësia e shpenzimeve për realizimin e publikisht, përmes të cilës ofruesit e shërbimeve
marrëveshjes, respektivisht vlera e investimit për të zbatuar energjetike mund të publikojnë informacione dhe të ofrojnë
masat e efikasitetit energjetik do të përcaktohen dhe i shërbimet e tyre ose ndryshe;
paguhet ESKO-së si një ofrues i shërbimit të energjisë, 2) përgatitja e marrëveshjeve model ose pjesë e
duke marrë parasysh nivelin e përmirësimit të efikasitetit të marrëveshjeve model për marrëveshjet e prokurimit me
energjisë dhe regjimit të shfrytëzimit të energjisë të energji dhe marrëveshje për karakteristika energjetike të
përcaktuara në përputhje me marrëveshjen për shërbime lidhura me ESKO nga sektori privat, me vëmendje të
energjetike. veçantë për tregtarët e vegjël dhe të mesëm, me qëllim
(4) Në rast se ESKO si ofrues i shërbimit të energjisë garantimin e të drejtave të shfrytëzuesve të shërbimit të
siguron mjetet për realizimin e shërbimeve energjetike, energjisë dhe garantimi i kursimit të energjisë;
shpenzimet për realizimin e marrëveshjes i paguhen 3) sigurimin e informatave dhe mbështetjes në lidhje
ESKO-së nga kursimet e shpenzimeve të energjisë të me instrumentet financiare të disponueshëm, subvencionet,
realizuara nga shfrytëzuesi i shërbimit të energjisë në donacionet dhe huatë e ofruara nga palët e treta që mund të
periudhën nën marrëveshjen e shërbimeve energjetike. përdoren për të mbështetur projektet e shërbimit të
(5) ESKO mund të marrin përsipër plotësisht ose energjisë; dhe
pjesërisht rrezikun financiar, teknik dhe tregtar që lidhet 4) publikimi i shembujve të dispozitave të pafavorshme
me zbatimin e shërbimeve energjetike dhe përmbushjen e ose problematike ose pjesë të marrëveshjeve për prokurim
detyrimeve nga marrëveshja e shërbimeve energjetike. me energji dhe marrëveshjeve për karakteristika
(6) Në rastin kur shfrytëzuesi i shërbimit të energjisë energjetike në ueb faqen e saj.
është person juridik që mund të përcaktohet si partner (2) Agjencia e nxit zhvillimin e tregut të shërbimeve
publik në bazë të Ligjit për koncesione dhe partneritetet energjetike dhe qasjen në këtë treg nga personat e sektorit
publiko privat, marrëveshja e shërbimeve energjetike do të publik në veçanti përmes:
jepet si marrëveshje e partneritetit publik privat, duke 1) ofrimin të informatave dhe mbështetjes teknike të
zbatuar procedurën e përcaktuar në pajtim me Ligjin për sektorit publik në lidhje me ofertat e shërbimeve
koncesione dhe partneritetet publik privat. energjetike, veçanërisht për rikonstruimin e ndërtesave të
(7) Qeveria, me propozim të Ministrisë, miraton sektorit publik dhe ndriçimin publik;
rregullore me të cilën më hollësisht rregullohen: 2) sigurimi i informacionit mbi praktikat më të mira në
1) Modelet e marrëveshjeve për shërbime energjetike të lidhje me marrëveshjet për shërbime energjetike, përfshirë,
cilat shfrytëzohen gjatë marrëveshjes së shërbimeve nëse është e mundur, analizën e shpenzimeve dhe
energjetike, të cilat në veçanti përmbajnë: përfitimeve për sa i përket kohëzgjatjes së marrëveshjeve;
- lënda e marrëveshjes që përfshin vëllimin e 3) kryerja e analizave dhe në bazë të udhëzimeve të
shërbimeve energjetike ose shërbimeve të tjera në funksion tyre, paraqitja e propozimeve në Ministri dhe organet tjera
të përmirësimit të efikasitetit energjetik, kompetente mbi ekzistencën e barrierave rregullatore ose
- përcaktimin e konsumit bazë të energjisë në ndërtesa, jo rregullatore që pengojnë shfrytëzimin e marrëveshjeve të
pajisjeve dhe stabilimenteve në përputhje me këtë ligj dhe shërbimeve energjetike ose zbatimin e masave të
rregullat e miratuara në pajtim me këtë ligj, efikasitetit energjetik; dhe
Стр. 176 - Бр. 32 10 февруари 2020
4) kryerja e rishikimit cilësor lidhur me zhvillimin (2) Themelimi, kompetencat, funksionimi dhe mënyrat
aktual dhe të ardhshëm të tregut të shërbimeve energjetike, e financimit të Fondit për Efikasitet Energjetik rregullohen
në bazë të të cilit propozon masa të përshtatshme në me ligj të veçantë.
PANEE.
(3) Ndërmjetësuesit e pavarur, përfshirë agregatorët, VIII. EFIKASITETI ENERGJETIK I
mund të marrin pjesë në zhvillimin e tregut të shërbimeve
energjetike dhe aktiviteteve të ESKO-s, si nga ana e Strategjia për rikonstruktim të ndërtesave
kërkesës ashtu edhe nga ana e shërbimeve energjetike.
(4) Agjencia, me pëlqimin paraprak të Ministrisë, Neni 31
lëshon udhëzime në lidhje me marrëveshjet e shërbimeve (1) Me propozim të Ministrisë, Qeveria miraton
energjetike, procedurat dhe dokumentet për përgatitjen dhe Strategji për rikonstruktim të ndërtesave për banim,
fillimin e procedurës për zgjedhjen e ESKO-s nga subjektet ndërtesave publike dhe komerciale për periudhë prej së
e sektorit publik, dhe veçanërisht nga njësitë e paku dhjetë vjetësh (në tekstin e mëtutjeshëm: “Strategjia
për rikonstruktim”).
vetëqeverisjes lokale, udhëzime lidhur me përpilimit të
(2) Me Strategjinë për rikonstruktim duhet të sigurohet
studimeve fizibiliteti dhe studime të ngjashme për
zvogëlim i arsyeshëm efikas, ekonomik i konsumit të
partneritetit publik privat. Agjencia e publikon udhëzimin energjisë, me zbatim të masave për efikasitetin energjetik
në ueb faqen e vet. dhe zvogëlim të njëkohshëm të ndotjes së mjedisit jetësor
(5) Nëse Agjencia merr informatë se operatorët e dhe zbutje të ndryshimeve klimatike.
sistemit të shpërndarjes ose furnizuesit e energjisë elektrike (3) Strategjia për rikonstruktim përmban:
ose energjisë termike dhe gazit natyror ose ofruesit e 1) pasqyrë të fondit nacional të ndërtesave, në bazë të
shërbimeve energjetike e pengojnë prokurimin ose kryerjen tipologjisë së përgatitur të ndërtesave;
e shërbimeve energjetike ose çfarë do masash tjera për të 2) identifikim të qasjeve të shpenzimit dhe efektive për
përmirësuar efikasitetin energjetik të parashikuar në pajtim rikonstruktim të cilat janë relevante për llojin e ndërtesës
me këtë ligj dhe rregullat e miratuara në pajtim me këtë dhe për zonën klimatike;
ligj, ose pengon zhvillimin e tregut të shërbimeve 3) politikat dhe masat për përmirësimin e efikasitetit
energjetike, përfshirë mbylljen e tregut për konkurrentët energjetik gjatë rikonstruktimit të ndërtesave, përfshirë
ose abuzimin e pozitës mbizotëruese në kundërshtim me edhe rikonstruktimet e konsiderueshme në faza;
dispozitat e rregullave në fuqi për mbrojtjen e 4) perspektivë të ardhshme e cila ka për qëllim
konkurrencës, i dërgon joftim Komisionit për Mbrojtjen e orientimin e vendimeve investuese nga pronarët, industria
Konkurrencës. ndërtimore dhe institucionet financiare; dhe
5) vlerësim për kursimin e pritur të energjisë dhe
Informata dhe trajnim për efikasitetin energjetik përfitimeve tjera.
(4) Ministria e dorëzon Strategjinë për rikonstruktim të
Neni 29 ndërtesave nga paragrafi (1) i këtij neni në Sekretariatin e
(1) Agjencia, në bashkëpunim dhe me pjesëmarrje të Komunitetit Energjetik, më së voni në afat prej 30 ditësh
palëve të prekura në sferën e efikasitetit energjetik, nga dita e miratimit..
promovoi iniciativa për ngritje të vetëdijes për informim të (5) Ministria e ndjek zbatimin e Strategjisë për
qytetarëve për përfitim nga ndërmarrja e masave për rikonstruktim dhe në çdo tre vite e njofton Sekretariatin e
përmirësim të efikastitetit energjetik, me qëllim për të Komunitetit Energjetik për progresin në realizimin e
lehtësuar ndryshimin e sjelljes te qytetarët përmes të cilës Strategjisë për rikonstruktim, si pjesë e NAPEE-së.
mund të përmirësohet shfrytëzimi efikas i energjisë nga (6) Në pajtim me detyrimet e ndërmarra me
Marrëveshjen për komunitetin energjetik, me propozim të
ana e konsumatorëve të vogël të energjisë të definuar në
Ministrisë, në çdo tre vjet Qeveria e revidon Strategjinë për
pajtim me Ligjin për energjetikë, përfshirë edhe amvisëritë.
rikonstruktim. Ministria e dorëzon Strategjinë për
(2) Për realizimin e aktiviteteve nga paragrafi (1) i këtij
rikonstruktim në Sekretariatin e Komunitetit Energjetik si
neni, Agjencia mund të sigurojë informata dhe trajnime në pjesë e NPEE-së.
lidhje me: (7) Mjetet për përgatitjen e Strategjisë për
1) qasjen në financimin, grantet ose subvencionet që i rikonstruktim të ndërtesave sigurohen nga Buxheti i
ofrojnë bankat, huadhënësit dhe institucionet tjera Republikës së Maqedonisë së Veriut, grantet ose
financiare; donacionet.
2) projektet që shërbejnë për shembull; (8) Strategjia për rikonstruktim të ndërtesave
3) masat për përmirësimin e efikasitetit energjetik të publikohet në “Gazetën Zyrtare të Republikës së
vendeve të punës ose Maqedonisë së Veriut” dhe në ueb faqen e Ministrisë.
4) Informata tjera për palët e interesuar në lidhje me Karakteristikat energjetike dhe kërkesat minimale për
masat për përmirësim të efikasitetit energjetik. efikasitetin energjetik të ndërtesave
përbërëse në projektin themelor t’ia bashkëngjisë Kontrolle të sistemeve për ngrohje dhe klimatizim
vërtetimin për harmonizim. Leje për ndërtim nuk mund të
lëshohet pa vërtetim të parashtruar për harmonizim. Neni 34
(6) Vërtetimin për harmonizim nga paragrafi (5) i këtij (1) Pronarët ose drejtuesit e ndërtesave që shfrytëzojnë
neni e lëshon bartësi i licencës për kryerje të kontrollit sisteme teknike për ngrohje ose sisteme teknike të
energjetik të ndërtesave. Bartësi i licencës për kryerje të kombinuara për ngrohje me ventilim me fuqi efektive më
kontrollit energjetik paguan kompensim për vërtetimin e të madhe se 70kW, janë të detyruar që të kryejnë kontrolle
lëshuar në pajtim me Listën tarifore për kontroll energjetik, të rregullta të sistemeve të tilla, së paku njëherë në katër
në bazë të kritereve nga paragrafi (4) i këtij neni. vite, me qëllim të përcaktimit të shkallës së shfrytëzuesit të
(7) Pas përfundimit të ndërtimit të ndërtesave të kaldajës, përkatësisht vatrës si dhe të ndërmerren masa që
sapondërtuara ose pas rikonstruktimit të konsiderueshëm të të arrihen vlerat e gjendjes së procesit të djegies të
përcaktuara në dokumentacionin teknik përkatës për
ndërtesave ekzistuese ose njësive ndërtimore, investuesi
sistemin teknik gjë që është lëndë e kontrollit.
është i detyruar që të marrë certifikatë për karakteristikat (2) Pronarët ose drejtorët e ndërtesave që shfrytëzojnë
energjetike dhe të njëjtën ta parashtrojë në procedurë për sisteme teknike për klimatizim ose sisteme të kombinuara
vënie në përdorim në pajtim me Ligjin për ndërtim. teknike për klimatizim ose ventilim me fuqi efektive më të
Certifikatë për karakteristikat energjetike të ndërtesës madhe se 70kW, janë të detyruar që të kryejnë kontrolle të
sigurohet para lëshimit të lejes për përdorim, përkatësisht rregullta të sistemeve të tilla, së paku njëherë në katër vite,
para përgatitjes së raportit për kontroll të kryer teknik nga me qëllim të vlerësimit të shkallës së shfrytëzuesit të
inxhinieri mbikëqyrës, përkatësisht para dhënies së kapacitetit të sistemit për klimatizim me nevojat për ftohje
deklaratës të verifikuar në noter nën përgjegjësi të plotë të ndërtesës, si dhe vlerësim të mundësive për optimizim të
materiale dhe penale nga kryerësi me të cilën ai vërteton se sistemit teknik, duke i marrë parasysh kushtet mesatare ose
ndërtesa, përkatësisht njësia ndërtimore është ndërtuar në të zakonshme për funksionim.
pajtim me lejen për ndërtim dhe projekt themelor të (3) Kontrollet nga paragrafët (1) dhe (2) bëhen nga
gjendjes së realizuar, varësisht nga kategoria e ndërtesës. bartësit e licencës për kryerje të kontrollit energjetik të
Leja për përdorim nuk mund të lëshohet pa certifikatë të tregtarëve më të mëdhenj dhe të njëjtët përfshijnë vlerësim
parashtruar për karakteristika energjetike. të efikasitetit të sistemeve të instaluara për ngrohje dhe
(8) Gjatë rikonstruktimit të ndërtesave ose njësive klimatizim, si dhe matje të mundësive për optimizim të
ndërtimore, nëse bëhet zëvendësimi ose përsosja e sistemit duke i marrë parasysh kushtet mesatare ose të
sistemeve ndërtimore, ato sisteme doemos duhet të jenë në zakonshme për funksionim të sistemit për klimatizim ose
pajtim me kërkesat minimale të përcaktuara me ngrohje.
(4) Bartësit e licencës për kryerje të kontrollit
Rregulloren për karakteristikat energjetike të ndërtesave.
energjetik të tregtarëve të mëdhenj që i realizojnë
(9) Pronari ose drejtori i ndërtesës ose njësisë kontrollet nga paragrafët (1) dhe (2) janë të detyruar që të
ndërtimore është i detyruar që t’i dorëzojë për kontroll të përgatisin raport për kontrollet e kryera dhe ta dorëzojnë
gjitha të dhënat, dokumentacionin teknik dhe atë në Agjenci në afat prej 30 ditësh nga dita e përfundimit
dokumentacionin tjetër për ndërtesën ose njësinë të kontrollit.
ndërtimore që është lëndë e kontrollit teknik, si dhe t’i (5) Agjencia, me kërkesë të pronarit ose drejtorit të
mundësojë kushte për kryerje të pandërprerë të kontrollit ndërtesës që ka qenë lëndë e kontrollit për të cilën është
energjetik të ndërtesës bartësit të licencës për kryerje të dorëzuar raport përkatës, lëshon vërtetim për përmbushjen
kontrollit energjetik të ndërtesave me të cilin ka lidhur e kushteve për punë të sistemeve për ngrohje dhe
marrëveshje për kontroll energjetik. klimatizim.
(10) Shitësi ose qiradhënësi i ndërtesës ose njësisë (6) Ndërtesat dhe njësitë ndërtimore për të cilat
ndërtimore është i detyruar që të mundësojë kontroll të zbatohet marrëveshje për shërbimet energjetike nga ESKO,
certifikatës për karakteristikat energjetike para shitjes ose janë të liruara nga obligimet për kontrolle në pajtim me
qirasë, si dhe t’ia dorëzojë të njëjtën në afat prej pesë këtë nen, për kohëzgjatjen e marrëveshjes për shërbime
ditësh blerësit përkatësisht qiramarrësit, në formë origjinale energjetike.
ose të verifikuar, pas shitjes ose qirasë. Shitësi ose
qiradhënësi i ndërtesës ose njësisë ndërtimore është i Përdorimi i sistemeve alternative me efikasitet të lartë
detyruar që ta theksojë klasën energjetike të ndërtesës ose
njësisë ndërtimore në shpalljen me të cilën shpallet shitja Neni 35
(1) Gjatë projektimit të rikonstruktimit të ri ose të
ose qiraja përmes mjeteve për informim ose internetit.
konsiderueshëm të ndërtesës ekzistuese ose njësisë
(11) Shitësi ose qiradhënësi i ndërtesës ose njësisë ndërtimore, është i detyrueshëm realizimi i analizës nga
ndërtimore ndërtimi i të cilave nuk është kryer është i kontrollori energjetik i ndërtesave për përdorim të
detyruar që blerësit ose qiramarrësit t’ia dorëzojë mundshëm të sistemeve të ardhshme alternative me
Vërtetimin për harmonizim nga paragrafi (5) i këtij neni në efikasitet të lartë:
formë të kopjes së verifikuar, si dhe ta dorëzojë certifikatën 1) sistemet e decentralizuara për furnizim me energji që
në pajtim me paragrafin (10) të këtij neni në afat prej pesë shfrytëzojnë burime rigjeneruese të energjisë;
ditësh nga dita e lëshimit të lejes për përdorim të ndërtesës 2) sistemet për prodhim të kombinuar të energjisë;
ose njësisë ndërtimore. 3) sistemet që shfrytëzojnë pompa termike; ose
(12) Pronarët e ndërtesave ose njësive ndërtimore nga 4) sistemet për ngrohje ose ftohje qendrore, veçanërisht
paragrafi (1) i këtij neni janë të detyruar që ta nxjerrin të tilla që shfrytëzojnë burime rigjeneruese të energjisë
certifikatën për karakteristika energjetike në vend të dhe që furnizohen me energji nga burimi i centralizuar i
dukshëm në ndërtesë. energjisë.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 179
(2) Gjatë analizës për përdorimin e sistemeve përfshirë objekte për përpunim primar të prodhimeve
alternative me efikasitet të lartë në pajtim me paragrafin (1) bujqësore dhe objekteve ndihmëse, e që nuk janë dedikuar
të këtij neni, detyrimisht merren parasysh aspektet teknike, për banim dhe kanë kërkesë të vogël të energjisë, si dhe
urbanistike, ekologjike dhe ekonomike. ndërtesa për veprimtarin bujqësore që nuk janë dedikuar
(3) Dëshmi për analizën e realizuar për përdorimin e për banim;
mundshëm të sistemeve alternative me efikasitet të lartë 5) ndërtesa për banim që shfrytëzohen ose janë
nga paragrafi (1) i këtij neni doemos duhet të përfshihet në ndërtuar me dedikim për t’u shfrytëzuar për periudhë më të
vërtetimin për harmonizim nga neni 33, paragrafi (5), si vogël se katër muaj gjatë vitit ose për periudhë të kufizuar
pjesë e dokumentacionit që parashtrohet me kërkesën për të vitit me konsum të pritur të energjisë më të vogël se 25%
lejen e ndërtimit. e konsumit mesatar gjatë shfrytëzimit të ndërtesës gjatë
gjithë vitit;
Ndërtesa me konsum të energjisë përafërsisht zero 6) ndërtesa të mëvetësishme me sipërfaqe të dobishme
të dyshemesë më të vogël se 50m2;
Neni 36 7) ndërtesa për të cilat nuk lëshohet leje për ndërtim;
(1) Ndërtesat me konsum të energjisë përafërsisht zero 8) objekte të përkohshme, pajisje urbane dhe ndërtesa
paraqesin ndërtesa me karakteristika shumë të larta tjera që ndërtohen në bazë të lejes për vendosje;
energjetike, me ç’rast u nevojitet zero ose sasi e vogël e 9) ndërtesa ndihmëse të sistemeve për telekomunikime
energjisë, e që sigurohet në pjesën më të madhe të elektronike;
burimeve rigjeneruese, përfshirë edhe energjinë nga 10) salla të prodhimit, ndërtesa industriale dhe ndërtesa
burimet rigjeneruese që prodhohet në vendin e konsumit që nuk ngrohen ose ngrohen në temperaturë deri në +12 °C
ose në afërsi të ndërtesave të tilla. dhe
(2) Ministria, në bashkëpunim me Ministrinë 11) strehimore dhe objekte ushtarake.
kompetente për punët nga sfera e ndërtimtarisë, përgatit
dhe miraton plan për rritje të numrit të ndërtesave me Kontrollet energjetike të ndërtesave
konsum të energjisë përafërsisht zero, që përmban:
1) mënyrë të caktimit të ndërtesave me konsum të Neni 38
energjisë përafërsisht zero, duke shfrytëzuar indikator (1) Me kontroll energjetik të ndërtesave sigurohet:
numerik për shfrytëzimin e energjisë primare (në kWh/m2 1) vlerësimi dhe leverdishmëria e mundësisë për
në nivel vjetor); zvogëlimin e konsumit të energjisë në ndërtesat dhe
2) datë pas së cilës të gjitha ndërtesat e reja që stabilimentet shoqëruese (ndihmëse) dhe pajisjet e
ndërtohen doemos duhet të jenë ndërtesa me zero konsum ndërtesave;
të energjisë;
2) lëshimi i certifikatës për karakteristikat energjetike
3) datë pas së cilës të gjitha ndërtesat e reja që
të ndërtesës; dhe
ndërtohen, e që shfrytëzohen ose janë në pronësi të
3) përcaktimi i kursimeve të realizuara si rezultat i
personave nga sektori publik doemos duhet të jenë ndërtesa
zbatimit të masave për përmirësim të efikasitetit energjetik.
me konsum të energjisë përafërsisht zero dhe
4) qëllime të veçanta për kategori të veçanta të (2) Ministri miraton Rregullore për kontroll energjetik
ndërtesave me konsum të energjisë përafërsisht zero. të ndërtesave me të cilën i rregullon më afërsisht:
(3) Më së voni në afat prej 30 ditësh nga dita e 1) mënyrën e kryerjes së kontrollit energjetik të
përpunimit të planit nga paragrafi (2) i këtij neni, Ministria ndërtesave, për çdo kategori të ndërtesave në veçanti
e publikon në ueb faqen e saj dhe e dorëzon në (ndërtesat me sistem të thjeshtë teknik dhe ndërtesat me
Sekretariatin e Komunitetit Energjetik, si pjesë e NAPEE- sistem të ndërlikuar teknik, në pajtim me kategorizimin e
së. përcaktuar me Rregulloren për karakteristika energjetike të
ndrtesave nga neni 32 i këtij ligji);
Përjashtime 2) mënyrën e vlerësimit të konsumit themelor të
energjisë;
Neni 37 3) përmbajtjen dhe formën e raportit për kontroll të
Dispozitat nga nenet 10, 32, 33, 34, 35 dhe 36 të këtij kryer energjetik të ndërtesave;
ligji nuk zbatohen në: 4) metodologjinë për përllogaritje, matje dhe verifikim
1) ndërtesa të mbrojtura me akt të veçantë, të lëshuar të kursimit të energjisë te ndërtesat;
nga institucioni kompetent, të cilat janë pjesë e rajonit ose 5) përmbajtjen dhe formën e raportit për kontroll të
zonës së mbrojtur ose për shkak të rëndësisë së tyre të kryer energjetik dhe mënyrën e përgatitjes së raportit;
veçantë arkitektonike ose rëndësisë historike, nëse 6) elementet themelore të programit dhe mënyrën e
harmonizimi me një pjesë ose të gjitha kërkesat minimale realizimit të trajnimit, si dhe procedurën për dhënie të
për efikasitet energjetik e ndryshon karakterin ose pamjen provimit profesional për kontrollorë energjetikë të
e tyre në mënyrë joadekuate; ndërtesave;
2) ndërtesa që paraqesin trashëgimi ose monumente të 7) elementet themelore të programit për përsosjen e
patundshme kulturore, të shpallura me ligj, rregull ose akt kontrollorëve energjetikë;
tjetër për mbrojtje të trashëgimisë kulturore që është me 8) mënyrën, procedurën dhe kushtet më të afërta për
rëndësi të veçantë dhe monumente përkujtimore; zgjedhje të personave juridikë që kryejnë trajnime për
3) ndërtesa për ceremoni fetare ose aktivitete tjera kontrollorë energjetikë të ndërtesave;
religjioze; 9) përmbajtjen dhe formën e kërkesës për lëshim,
4) ndërtesa me karakter të përkohshëm, me afat vazhdim dhe njohje të autorizimeve për kontrollor
shfrytëzimi prej dy vjetësh ose më pak, salla të prodhimit, energjetik të ndërtesave, si dhe dokumentacionit
ndërtesa industriale, ndërtesa për veprimtari bujqësore, nevojshëm;
Стр. 180 - Бр. 32 10 февруари 2020
10) përmbajtjen dhe formën e kërkesës për lëshim, (3) Provimi nga paragrafi (1) i këtij neni përbëhet nga
vazhdim dhe njohje të licencave për kontrollorë energjetikë pjesa me shkrim dhe pjesa praktike i cili jepet para
të ndërtesave, si dhe dokumentacionit nevojshëm; komisionit të formuar nga ministri. Procedura për zbatimin
11) përmbajtjen, formën dhe mënyrën e mbajtjes së e provimit më në detaje rregullohet me Rregulloren për
regjistrit të autorizimeve të lëshuara, të hequra dhe të kontroll energjetik të ndërtesave.
njohura për kontrollorë energjetikë të ndërtesave; (4) Për dhënien e autorizimit për kontrollor energjetik
12) përmbajtjen, formën dhe mënyrën e mbajtjes së të ndërtesave, personi fizik i cili e ka dhënë provimin nga
regjistrit të licencave të lëshuara, të hequra dhe të njohura paragrafi (1) i këtij neni parashtron kërkesë te Ministria.
për kryerje të kontrolleve energjetike për kryerje të (5) Personi fizik i cili është pajisur me autorizim për
kontrolleve energjetike të ndërtesave; kontrollor energjetik të ndërtesave mund të kryejë kontroll
13) përmbajtjen dhe formën e certifikatës për trajnim të energjetik vetëm nëse është i punësuar tek bartës i licencës
përfunduar të suksesshëm për përsosje të kontrollorit për kryerje të kontrollit energjetik për ndërtesa.
energjetik për ndërtesa dhe (6) Autorizimi për kontrollor energjetik të ndërtesave i
14) përmbajtjen dhe formën e autorizimit për kontrollor paragrafit (1) të këtij neni vlen për periudhë prej tre
energjetik të ndërtesave dhe licencës për kryerje të vjetësh, me mundësi për vazhdim në çdo tre vjet.
kontrollit energjetik të ndërtesave.
Autorizimi mund të vazhdohet vetëm nëse kontrollori
(3) Bartësi i licencës për kryerje të kontrollit energjetik
energjetik i ndërtesave ka përfunduar me sukses trajnimin
të ndërtesave pas kontrollit të kryer energjetik përgatit
raport për kontroll energjetik dhe paguan kompensim. për përsosje të kontrollorëve energjetikë të ndërtesave, në
(4) Lartësia e kompensimit përllogaritet në bazë të pajtim me Rregulloren për kontroll energjetik për ndërtesa.
kategorisë, dedikimit dhe sipërfaqes së ndërtesave që janë Kontrollori energjetik i ndërtesave parashtron kërkesë për
lëndë e kontrollit energjetik me Listën tarifore për vazhdimin e autorizimit te Ministria më së voni 30 ditë
kontrolle energjetike të ndërtesave. para kalimit të afatit të vlefshmërisë së autorizimit të
(5) Porositësi i kontrollit energjetik mund ta vë në marrë, me dëshmi për trajnim të përfunduar për përsosje
dispozicion raportin për kontrollin e kryer energjetik të për kontrollorë të ndërtesave.
ndërtesës nga paragrafi (3) i këtij neni në ESKO, që (7) Ministri miraton aktvendim për heqje të autorizimit
kryejnë shërbime energjetike në pajtim me këtë ligj. të kontrollorit energjetik për kryerje të kontrolleve
(6) Agjencia kryen kontroll vjetor të kontrolleve të energjetike të ndërtesave, nëse:
kryera energjetike të ndërtesave, sipas zgjedhjes së 1) kontrollori energjetik i ndërtesave nuk e kryen
rastësishme dhe në pajtim me parimet e transparencës dhe kontrollin energjetik në mënyrë të pavarur dhe objektive,
mosdiskriminimit, përmes kontrollit të ekzemplarit të përkatësisht në pajtim me këtë ligj dhe rregullat e miratuara
rëndësishëm dhe reprezentativ statik nga të gjitha në bazë të këtij ligji;
kontrollet energjetike të ndërtesave. Për këtë dedikim, 2) kontrollorit energjetik të ndërtesave i është shqiptuar
Agjencia mund të angazhojë ekspert të kualifikuar të sanksion kundërvajtës ndalim për ushtrim të profesionit;
jashtëm adekuat ose person juridik. ose
(7) Nëse Agjencia në bazë të kontrollit nga paragrafi 3) pjesërisht ose plotësisht e humb aftësinë afariste.
(6) i këtij neni, konstaton se kontrolli i kryer energjetik nuk (8) Kundër aktvendimit për heqje të autorizimit të
është kryer në pajtim me Rregulloren për kontroll paragrafit (7) të këtij neni mund të ngrihet kontest
energjetik të ndërtesave, parashtron kërkesë për ngritje të administrativ.
procedurës për kundërvajtje në pajtim me dispozitat e këtij (9) Kontrollori energjetik të cilit i është hequr
ligji. autorizimi në bazë të paragrafit (7) pikës 1) të këtij neni,
nuk mund të parashtrojë kërkesë për lëshim të autorizimit
Kontrollorët e autorizuar energjetikë të ndërtesave të ri para skadimit të periudhës prej të paktën një viti,
llogaritur nga dita e heqjes së autorizimit.
Neni 39 (10) Ministria mban regjistër për autorizime të
(1) Ministria i zbaton provimet dhe lëshon autorizime lëshuara, të hequra dhe të pranuara për kontrollorë
për kontrollorë energjetikë të ndërtesave. energjetikë të ndërtesave, të cilin e publikon në ueb faqen e
(2) Personi fizik mund të kalojë provimin për vet.
kontrollor energjetik të ndërtesave nëse dorëzon kërkesë në
(11) Kontrollori energjetik është i detyruar ta kryejë
Ministri me dëshmi se i plotëson këto kushte:
kontrollin energjetik në mënyrë objektive dhe të pavarur
1) ka të përfunduar së paku arsimim të lartë në sferën e
ndërtimtarisë, arkitekturës, makinerisë ose elektro dhe nuk guxon të kryejë kontroll energjetike tek porositës
energjetikës (diplomë për arsim të lartë të përfunduar VII/1 person juridik:
ose diplomë në pajtim me Deklaratën e Bolonjës së paku 1) në të cilin posedon aksione ose pjesë;
me 180 kredi sipas sistemit evropian të transferit të kredive 2) me të cilin ka bashkëpunuar në përpunimin e
(SETK)); projektit, revizionin e projektit ose ndërtimit të ndërtesës,
2) ka të paktën pesë vjet përvojë pune në punë të ka kryer mbikëqyrje të ndërtimit, ose ka kryer punë të
hulumtimit, projektimit, mbikëqyrjes së ndërtimit ose mirëmbajtjes së ndërtesës ose njësisë së ndërtimit për të
rikonstruktimit të ndërtesave dhe instalimeve të tyre ose cilën kërkohet kontrolli energjetik; ose
punë në veprimtari profesionale ose shkencore nga sfera e 3) në të cilin është anëtar i organit të menaxhimit
ndërtimtarisë dhe energjetikës;dhe përkatësisht mbikëqyrjes, prokurues ose autorizues.
3) posedon certifikatë për trajnim të kryer për (12) Kontrollori energjetik nuk guxon të kryejë kontroll
kontrollor energjetik të ndërtesave te personat juridikë të energjetik nëse porositësi, ose pronari i pjesëve ose aksione
autorizuar për zbatimin e trajnimeve për kontrollorë te porositësi, ose përfaqësuesi ligjor i porositësit është
energjetikë për ndërtesa. person fizik:
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 181
(3) Nëse parashtruesi i kërkesës nuk e plotëson kushtin vitin kalendarik paraprak, ndaj të cilit do të bashkëngjisë të
e përcaktuar në paragrafin (1) të këtij neni ose parashtron gjitha raportet individuale për kontrollet e kryera
kërkesë jo të plotë të paragrafit (2) të këtij neni, Ministria energjetike për periudhën raportuese.
miraton aktvendim me të cilin refuzohet kërkesa. (14) Agjencia, në bazë të raporteve vjetore të
(4) Licenca për kryerje të kontrollit energjetik të paragrafit (13) të këtij neni, përgatit raport vjetor për vitin
ndërtesave vlen për periudhë prej pesë vjetësh, me mundësi paraprak kalendarik dhe të njëjtin e dorëzonte Ministria
për vazhdim në çdo pesë vjet. Licenca mund të vazhdohet më së voni deri më 31 mars në vitin rrjedhës.
nëse bartësi i licencës i cili e plotëson kushtin nga paragrafi (15) Ministria mban regjistër për licencat e lëshuara, të
(1) i këtij neni, parashtron kërkesë për vazhdimin e mara dhe të pranuara për kryerje të kontrolleve energjetike
licencës në Ministri, më së voni 30 ditë para skadimit të të ndërtesave, të cilin e publikon në ueb faqen e vet,
licencës ekzistuese.
(5) Për lëshimin dhe vazhdimin e licencës për kryerje të Sistemi për verifikimin e certifikatave për
kontrollit energjetik të ndërtesave paguhet kompensim karakteristika energjetike të ndërtesave
duke marrë parasysh shpenzimet materiale dhe shpenzimet
tjera të nevojshme për zbatimin e procedurës përkatëse, të Neni 42
përcaktuar në Listën tarifore për kontrollet energjetike të (1) Agjencia vendos sistem për verifikimin e
ndërtesave.
certifikatave të karakteristikave energjetike të ndërtesave
(6) Bartësi i licencës është i detyruar të mbajë evidencë
me qëllim që të kryejë kontroll të certifikatave të lëshuara
për kontrollet e kryera energjetike, kurse dokumentacionin
për kontrollet e kryera e ruan së paku dhjetë vjet. të karakteristikave energjetike të ndërtesave përmes:
(7) Për çdo ndryshim të ndodhur në regjistrimin në 1) kontrollit të saktësisë dhe kompletimit të të dhënave
regjistrin tregtar ose regjistër për persona tjerë juridikë për ndërtesën, përkatësisht njësinë e ndërtimit, në bazë të
dhe/ose për ndryshime në lidhje me kontrollorët së cilës është lëshuar certifikata për karakteristikat
energjetikë të punësuar, bartësi i licencës për kryerje të energjetike të ndërtesës dhe kontrolli i të dhënave të
kontrollit energjetik të ndërtesave është i detyruar që ta theksuara në certifikatë;
njoftojë Ministrinë në afat prej 15 ditësh nga ndryshimi i 2) kontrollimit të përshtatshmërisë së masave të
ndodhur, me bashkëngjitjen e dëshmisë përkatëse për propozuara të karakteristikave energjetike në raportin e
ndryshimin e ndodhur. kontrollit të kryer energjetik; dhe
(8) Licenca ose dokument tjetër përkatës për kryerje të 3) vizitës së ndërtesës përkatësisht njësisë së ndërtimit
kontrollit energjetik të ndërtesave të lëshuar nga trup me qëllim të kontrollit të përshtatshmërisë së të dhënave në
kompetent i shtetit i cili është palë kontraktuese ose certifikatën për karakteristika energjetike të ndërtesës dhe
pjesëmarrës në Marrëveshjen për bashkësi energjetike, me gjendjen faktike në ndërtesë, sipas zgjedhjes së
zbatimin e parimit të reciprocitetit, mund të njihet nga rastësishme.
Ministria me kërkesë të bartësit i cili është i detyruar të (2) Bartësit e licencave për kryerje të kontrolleve
themelojë filial me seli në Republikën e Maqedonisë së energjetike të ndërtesave janë të detyruar t'i dorëzojnë
Veriut. certifikatat e lëshuara për karakteristika energjetike të
(9) Për mënyrën dhe procedurën për njohje të licencës ndërtesave te Agjencia, më së voni në afat prej15 ditëve
të paragrafit (8) të këtij neni, në mënyrë përkatëse zbatohen pas lëshimit të certifikatës. (3) Agjencia mban regjistër
dispozitat e nenit 40 paragrafët (11), (12), (13), (14), (15), për evidencë të certifikatave për karakteristika energjetike
(16), (17) dhe (18) të këtij ligji. të ndërtesave dhe mundëson qasje në regjistrin me qëllim
(10) Ministria miraton aktvendim për heqje të licencës të kontrollit të certifikatave për karakteristika energjetike të
për kryerje të kontrolleve energjetike të ndërtesave, nëse: ndërtesave, me kërkesë nga gjykata, organi kompetent ose
1) bartësi i licencës ka pushuar të plotësojë kushtin nga person i cili ka interes juridik.
paragrafi (1) i këtij neni; (4) Ministri miraton Rregullore me të cilën më në
2) bartësi i licencës nuk e dorëzon raportin vjetor në detaje rregullohen procedurat për vendosje dhe funksionim
afatin e përcaktuar për Agjencinë;
të sistemit për verifikim nga paragrafi (1) i këtij neni, si
3) bartësi i licencës nuk e kryen kontrollin energjetik në
dhe mënyrën e mbajtjes së regjistrit të certifikatave për
mënyrë të pavarur dhe objektive, në pajtim me këtë ligj
karakteristika energjetike të ndërtesave nga paragrafi (3) i
dhe dispozitat të miratuara në bazë të këtij ligji; ose
4) bartësi i licencës nuk e njofton Ministrinë për çdo këtij neni.
ndryshim të ndodhur në pajtim me paragrafin (8) të këtij
neni. IX. SHËNIMI I KONSUMIT TË ENERGJISË DHE
(11) Kundër aktvendimit të Ministrisë të paragrafëve EKO DIZAJNI I PRODHIMEVE
(3) dhe (10) të këtij neni mund të ngrihet kontest
administrativ. Shënimi i prodhimeve që shfrytëzojnë energji
(12) Bartësi i licencës është i detyruar më së voni deri
në 31 dhjetor të vitit vijues, të dorëzoj për Ministrinë Neni 43
dëshmi nga organ kompetent për mbajtjen e evidencës të (1) Dokumentacioni teknik i produkteve që
personave të punësuar për plotësimin e kushtit nga shfrytëzojnë energji që kanë ndikim të rëndësishëm të
paragrafi (1) i këtij neni. drejtpërdrejtë ose të tërthortë ndaj konsumit të energjisë
(13) Bartësi i licencës për kryerje të kontrollit ose ndaj konsumit të resurseve të tjera gjatë përdorimit,
energjetik të ndërtesave është i detyruar, më së voni deri duhet të përmbajë informacionet e nevojshme për
më 31 janar të vitit rrjedhës, të dorëzojë te Agjencia raport konsumin e energjisë dhe të përfshijë etiketë me të cilën
vjetor për kontrollet e zbatuara energjetike të ndërtesave në shënohet klasa e efikasitetit energjetik të produktit.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 183
Neni 46 Neni 48
(1) Mbajtja e procedurës kundërvajtëse për (1) Sapo inspektori kompetent përcakton se është kryer
kundërvajtje të përcaktuara në këtë ligj mund të kërkojnë kundërvajtje nga ky ligj, përpilon procesverbal në të cilin i
organet që me këtë ligj janë të ngarkuara të kryejnë shënon elementet e rëndësishme të veprimit nga të cilat del
mbikëqyrje. e drejta shënim i kundërvajtjes, emër personal, adresë dhe
(2) Për kundërvajtjet e neneve 49, 50, 51, 52 dhe 55 të numër unik amë i qytetarit, nëse bëhet fjalë për të huaj dhe
këtij ligji, organet kompetente të paragrafit (1) të këtij neni, numër i dokumentit të udhëtimit dhe shteti, kurse për
parashtrojnë kërkesë për fillimin e procedurës personin juridik, titulli, selia dhe numri amë, koha, vendi
kundërvajtëse në gjykatën kompetente. dhe mënyra e kryerjes së kundërvajtjes, përshkrimi i aktit,
(3) Në procedurat e paragrafit (1) zbatohen dispozitat e kualifikimi juridik i kundërvajtjes dhe personat e prekur në
Ligjit për kundërvajtje. vendin e ngjarjes.
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 185
19) etiketat dhe listat informative të cilat i siguron 32) vendos në qarkullim prodhime të cilat nuk janë të
përmbajnë informata të pasakta (neni 43 paragrafi (2) pika shënuara në pajtim me rregulloren e nenit 44 paragrafit (2)
3)); të këtij ligji (neni 44 paragrafi (1) pika 3));
20) nuk siguron në çdo kohë qasje te dokumentacioni 33) nuk dorëzon raport vjetor (neni 44 paragrafi (3)).
teknik dhe me kërkesë të inspektorit kompetent nuk e (2) Për kundërvajtjet e kryera nga lakmia ose për
siguron versionin elektronik të dokumentacionit për kundërvajtjet me të cilat shkaktohet dëm i madh pronësor,
kontroll (neni 43 paragrafi (2) pika 4); mund të përcaktohet gjobë deri në shumën e dyfishtë nga
21) pa pëlqim nga konsumatori ka bërë ndryshime të maksimumi ose në përpjesëtim me lartësinë e dëmit të
cilat janë të zbatueshme në prodhim përmes azhurnimit ose shkaktuar ose interesit të përfituar, por më së shumti deri
në mënyrë tjetër të ngjashme, kurse ndryshimet e tilla i në shumë dhjetëfish nga maksimumi i gjobës, të
kanë zvogëluar parametrat e efikasitetit të energjisë së paragrafit (1) të këtij neni.
prodhimit në lidhje me ato parametra që gjenden në (3) Gjobë në shumë prej 100 deri në 500 euro në
etiketën e efikasitetit të energjisë (neni 43 paragrafi (4)); kundërvlerë me denarë shqiptohet për kundërvajtje ndaj
personit fizik për kundërvajtje të veprave të paragrafit (1)
22) nuk e ka njoftuar konsumatorin për qëllimin e
pikat (8), (9), (10), (11), (12), (14), (15), (16), (17), (18),
azhurnimit dhe ndryshimeve në parametra, përfshirë
(19), (20), (21), (22), (23), (24), (25), (26), (27), (28), (29),
ndryshimet në klasën e efikasitetit të energjisë së prodhimit (30), (31), (32) dhe (33) të këtij neni.
(neni 43 paragrafi (4)); (4) Gjobë në shumë prej 100 deri 1.000 euro me
23) nuk i ka dhënë mundësi konsumatorit të mos e kundërvlerë me denarë shqiptohet për kundërvajtjen për
azhurnojë prodhimin pa pësuar më pas humbje të veprimet nga paragrafi (1) i këtij neni edhe personit
funksionalitetit të vetë prodhimit (neni 43 paragrafi 4)); përgjegjës në personin juridik.
24) vendos në qarkullim, përkatësisht nuk e ka hequr
nga qarkullimi prodhimin për të cilin organ kompetent në Neni 52
Republikën e Maqedonisë së Veriut ose vend anëtar i (1) Gjobë në shumë prej 500 deri 10.000 euro në
Bashkimit Evropian ose palë kontraktuese e Bashkësisë kundërvlerë me denarë i shqiptohet për kundërvajtje
Energjetike ka përcaktuar se është bërë në mënyrë që të furnizuesit të prodhimeve që shfrytëzojnë energji të nenit
ketë performanca të ndryshme gjatë testimit në lidhje me 43 paragrafi (1) të këtij ligji, nëse:
performancat reale dhe me këtë rast performancat reale 1) prodhimet që i vendos në qarkullim nuk janë shënuar
për çdo lloj parametri janë jashtë standardit të përcaktuar, në pajtim me këtë ligj dhe dispozitat e miratuara në pajtim
në pajtim me standard përkatës ose në pajtim me me këtë ligj (neni 43 paragrafi (3) pika 1);
dokumentacionin e dorëzuar me prodhimin (neni 43 2) nuk e thekson etiketën me të cilën shënohet klasa e
paragrafi (5)); efikasitetit energjetik në vend të dukshëm dhe pa
25) nuk sugjeron klasën energjetike të prodhimit dhe të kompensim (neni 43 paragrafi (3) pika 2));
shtrirjes së klasave energjetike të kapshme në etiketën gjatë 3) nuk mundëson qasje në listën informative për
shpalljes vizuale ose në materiale promovuese (neni 43 prodhimin si pjesë e udhëzimit ose dokumentacionit tjetër
paragrafi (6) pika 1)); përkatës për prodhimin (neni 43 paragrafi (3) pika 3));
26) nuk bashkëpunon me Inspektoratin Shtetëror të 4) nuk siguron saktësi të të dhënave të përfshira në
Tregut dhe trupat tjerë kompetent për mbikëqyrje të tregut etiketat dhe listën informative, si dhe të dhënat teknike
si dhe nuk ndërmerr aktivitete urgjente për të parandaluar plotësuese që i shoqërojnë prodhimet të cilat mundësojnë
shkelje të rregullave për shënim energjetik të prodhimeve, verifikimin e saktësisë së etiketave dhe listës informative
me iniciativën e tij ose me urdhër të inspektorit (neni 43, (neni 43 paragrafi (3) pika 4).
paragrafi (6), pika 2)) ; (2) Gjobë në shumë prej 100 deri 1.000 euro me
kundërvlerë me denarë shqiptohet për kundërvajtje për
27) ofron shenja ose shenja të theksuara, etiketa,
veprimet nga paragrafi (1) i këtij neni dhe personit
simbole ose çfarëdo shenja tjera që nuk përputhen me
përgjegjës në personin juridik.
rregullat e zbatueshme, të cilat mund të theksojnë ose
hamendin konsumatorët në lidhje me konsumin e energjisë Neni 53
ose burimet e tjera gjatë shfrytëzimit të prodhimit (neni 43 (1) Gjobë në shumë prej 100 deri 500 euro në
paragrafi ( 6) pika 3)); kundërvlerë me denarë i shqiptohet për kundërvajtje
28) për prodhimet që nuk janë lëndë e këtij ligji, kontrollorit energjetik, nëse:
dorëzon ose thekson etiketa për efikasitet të energjisë që 1) nuk e kryen kontrollin energjetik në pajtim me
janë vizualisht të ngjashme me etiketat që janë shënuar në Rregulloren për kontroll energjetik të tregtarëve të
pajtim me këtë ligj (neni 43 paragrafi (6) pika 4); mëdhenj (neni 16 paragrafi (1));
29) nuk dorëzojnë raporte vjetore më së voni deri më 2) nuk e kryen kontrollin energjetik të tregtarëve të
31 mars në vitin rrjedhës për vitin e paraprak (neni 43 mëdhenj në mënyrë objektive dhe të pavarur (neni 17
paragrafi (9)); paragrafi (11));
30) vendos në qarkullim, importon dhe/ose vendos në 3) kryen kontroll energjetik të tregtarit të madh te
përdorim prodhime që nuk i plotësojnë kërkesat teknike të porositës person juridik në kundërshtim me nenin 17
përcaktuara në lidhje me eko dizajnin (neni 44 paragrafi (1) paragrafin (11) pikat 1), 2) dhe 3) të këtij ligji;
pika 1); 4) kryen kontroll energjetik të tregtarit të madh në
31) vendos në qarkullim prodhime përshtatja e të cilave kundërshtim me nenin 17 paragrafin (12) të këtij ligji;
nuk është përcaktuar në procedurë të caktuar në pajtim me 5) nuk e kryen kontrollin energjetik në pajtim me
rregullat për vlerësim të përshtatjes (neni 44 paragrafi (1), Rregulloren për kontroll energjetik të ndërtesave (neni 38
pika 2)); paragrafi (2));
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 187
përfundojnë në përputhje me dispozitat e Ligjit për Zbatim i kontrollit në lidhje me zhvillimin e tregut të
energjetikë (Gazeta Zyrtare e Republikës së Maqedonisë shërbimeve energjetike
numër 16/11, 136/11 , 79/13, 164/13, 41/14, 151/14, 33/15,
192/15, 215/15, 6/16, 53/16 dhe 189/16). Neni 62
(4) Licencat përkatësisht autorizimet e lëshuara sipas Agjencia është e detyruar të zbatojë kontrollin
paragrafit (3) të këtij neni, janë me afat vlefshmërie deri kualitativ në lidhje me situatën aktuale dhe zhvillimin e
më 31 maj 2021. ardhshëm të tregut të shërbimeve energjetike, në pajtim me
(5) Bartësit e autorizimit të lëshuar sipas paragrafëve nenin 28 paragrafin (2) pikën 4) të këtij ligji, më së voni
(1), (3) dhe (4) të këtij neni, më së voni deri më 30 prill deri më 31 dhjetor 2021.
2021 dorëzojnë kërkesë në Ministrinë e Ekonomisë për
lëshimin e autorizimit për kryerje të kontrolleve energjetike Analiza e sistemeve alternative gjatë kërkesës së lejes
të ndërtesave, me dorëzimin e dëshmisë për trajnimin e për ndërtim
kryer për përsosje të kontrollorëve të ndërtesave.
Neni 63
Obligimet e personave nga sektori publik Detyrimi nga neni 35 paragrafi (3) të këtij ligji do të
zbatohet për kërkesat për leje të ndërtimit të cilat
Neni 59 parashtrohen pas 1 korrikut 2020.
(1) Sistemi i informacionit nga neni 11 i këtij ligji do të
vendoset jo më vonë se 18 muaj nga dita e miratimit të Shënimi i konsumit të energjisë
këtij ligji. Obligimet e personave të sektorit publik nga
neni 11 i këtij ligji do të zbatohen gjashtë muaj nga dita e Neni 64
krijimit të sistemit të informacionit. (1) Deri në hyrjen në fuqi të Rregullores për shënim të
(2) Mjeti MVP nga neni 12 i këtij ligji do të vendoset konsumit të energjisë dhe resurseve të tjera për prodhimet
jo më vonë se 18 muaj nga dita e miratimit të këtij ligji. që shfrytëzojnë energji të nenit 43 paragrafit (7) të këtij
Obligimet e personave të sektorit publik nga neni 12 i këtij ligji, në lidhje me shënimin e konsumit të energjisë,
ligji do të zbatohen gjashtë muaj nga dita e krijimit të përkufizimin e termit "etiketë" dhe shënimin e klasave
mjetit MVP. energjetike të prodhimeve zbatohen dispozitat e
Rregullores për shënimin e konsumit të energjisë dhe
(3) Personat nga sektori publik janë të obliguar në
resurseve të tjera për prodhimet që shfrytëzojnë energji
pajtim me nenin 11 paragrafin (5) të caktojnë persona
("Gazeta Zyrtare e Republikës së Maqedonisë" nr.
përgjegjës nga radha e të punësuarve të tyre ose të
165/2016).
angazhojnë person të jashtëm profesional, më së voni në
(2) Deri në hyrjen në fuqi të Rregullores për shënim të
afat prej një viti nga dita e hyrjes në fuqi të këtij ligji.
konsumit të energjisë dhe resurseve të tjera për prodhimet
(4) Personat nga sektori publik për hapësirat dhe që shfrytëzojnë energji të nenit 43 paragrafi (7) të këtij
ndërtesat e marra me qira në momentin e hyrjes në fuqi të ligji, prodhimet që shfrytëzojnë energji të cilat i plotësojnë
këtij ligji janë të detyruar të marrin certifikatë të kërkesat në pajtim me Rregulloren për shënimin e
përshtatshme për karakteristika energjetike të ndërtesave konsumit të energjisë dhe resurseve të tjera për prodhimet
nga pronarët e ndërtesave në afat prej një viti nga dita e që shfrytëzojnë energji ("Gazeta Zyrtare e Republikës së
hyrjes në fuqi të këtij ligji. Maqedonisë" numër 165/16) mund të jenë lëndë e importit
ose të vendosen në qarkullim.
Detyrimet e tregtarëve të mëdhenj
Miratimi i rregullave
Neni 60
Tregtarët e mëdhenj kanë obligim ta zbatojnë kontrollin Neni 65
e parë energjetik në pajtim me detyrimet e përcaktuara në (1) Qeveria miraton:
nenin 15 të këtij ligji ose të dorëzojnë certifikatën 1) Urdhëresë me të cilën miratohen qëllimet e
përkatëse ose lejen e integruar ekologjike dhe efikasitetit energjetik nga neni 5 paragrafi (1) të këtij ligji,
dokumentacion tjetër me të cilin vërtetohet se sistemi i më së voni në afat prej tre muajsh nga dita e hyrjes në fuqi
vendosur i plotëson kërkesat për kontroll energjetik të të këtij ligji;
përcaktuara me Rregulloren për Kontroll Energjetik të 2) NAPEE për periudhë prej tre vjetësh nga neni 6
tregtarëve të mëdhenj, më së voni deri më 31 dhjetor 2020. paragrafi (1) të këtij ligji, më së voni deri më 30 qershor
2020;
Efikasiteti energjetik gjatë bartjes dhe distribuimit 3) Plan për rikonstruksion të ndërtesave të cilat i
shfrytëzojnë personat nga sektori publik në nivel shtetëror
Neni 61 të nenit 10 paragrafi (7) të këtij ligji, në afat prej gjashtë
Operatorët e sistemeve për bartje dhe distribuim të muajsh nga dita e hyrjes në fuqi të këtij ligji.
energjisë elektrike dhe gazit natyror, si dhe operatorët e 4) Dekret me të cilin përcaktohet OSHEE nga neni 14
sistemeve për distribuim të energjisë termike, në pajtim me paragrafi (1) të këtij ligji, më së voni në afat prej gjashtë
nenin 21 të këtij ligji, janë të detyruar të bëjnë vlerësim të muajsh nga dita e hyrjes në fuqi të këtij ligji;
uljes së humbjeve dhe potencialit për përmirësimin e 5) Dekret me të cilin më detajisht rregullohen
efikasitetit të energjisë dhe t'i dorëzojnë vlerësimet e tilla te marrëveshjet për shërbime energjetike të nenit 27
Komisioni Rregullator për Energjetikë, më së voni deri më paragrafit (7) të këtij ligji, në afat prej gjashtë muajsh nga
30 qershor 2020. dita e hyrjes në fuqi të këtij ligji;
10 февруари 2020 Бр. 32 - Стр. 189
6) Strategji për rikonstruksion të ndërtesave për banim, 14) Rregullore për shënim të konsumit të energjisë dhe
ndërtesave publike dhe komerciale të nenit 31 paragrafit resurseve tjera për prodhimet që shfrytëzojnë energji të
(1) të këtij ligji, më së voni në afat prej dy vjetësh nga nenit 43 paragrafit (7) të këtij ligji, në afat prej gjashtë
hyrja në fuqi e këtij ligji; muajsh nga dita e hyrjes në fuqi të këtij ligji.
7) Dekret me të cilin përcaktohen procedurat, kërkesat (3) Agjencia miraton:
gjenerike dhe specifike për eko-dizajnin, kontrollin e 1) Program për trajnim dhe përsosje të kontrollorëve
brendshëm dhe sistemet e vlerësimit të përshtatjes, energjetikë të tregtarëve të mëdhenj, në pajtim me nenin 18
kërkesat më të afërta që duhet të plotësojnë tregtarët, paragrafi (3), më së voni deri më 31 tetor, në vitin rrjedhës
furnizuesit dhe importuesit e prodhimeve që shfrytëzojnë për periudhën e ardhshme më së shumti tre vjet;
energji në lidhje me eko-dizajnin, si dhe dinamika dhe 2) Listë tarifore për GPVEKP të nenit 25 paragrafit (6)
afatet e zbatimit të kërkesave për eko dizajn të prodhimeve të këtij ligji, në afat prej 90 ditësh nga dita e hyrjes në fuqi
që shfrytëzojnë energji nga neni 44 paragrafi (2) të këtij të këtij ligji; dhe
ligji, më së voni në afat prej gjashtë muajsh nga hyrja në 3) Program për trajnim dhe përsosje të kontrollorëve
fuqi e këtij ligji. energjetikë të ndërtesave në pajtim me nenin 40 paragrafin
(2) Ministri miraton: (3), më së voni deri më 31 tetor, në vitin rrjedhës për
1) Rregullore e cila detajisht përcaktohet përmbajtja periudhën e ardhshme më së shumti tre vjet.
dhe forma e programeve të efikasitetit të energjisë të cilat i (4) Ministria në bashkëpunim me Shërbimin për punë
miratojnë njësitë e vetëqeverisjes lokale, mënyra e të përgjithshme dhe të përbashkëta pranë Qeverisë përgatit
përgatitjes, përmbajtja dhe forma e planit vjetor të cilat i dhe publikon listë të ndërtesave në pajtim me nenin 10
miratojnë njësitë e vetëqeverisjes lokale të nenit 7 paragrafin (2) të këtij ligji, në afat prej 90 ditësh nga dita e
paragrafit (9) të këtij ligji, në afat prej gjashtë muajsh nga hyrjes në fuqi e këtij ligji.
dita e hyrjes në fuqi të këtij ligji; (5) Agjencia përgatit dhe publikon Udhëzim me të cilin
2) Rregullore për sistem informativ për ndjekje dhe ndër të tjera jep drejtime dhe instruksione në lidhje me
menaxhim me konsumin e energjisë te personat nga marrëveshjet e shërbimeve energjetike, procedurat dhe
sektori publik, të nenit 11 paragrafi (4) të këtij ligji, në afat dokumentet për përgatitjen dhe fillimin e procedurës për
prej 90 ditësh nga dita e hyrjes në fuqi e këtij ligji; zgjedhje të ESKO nga personat nga sektori publik, dhe
3) Rregullore për MVP të nenit 12 paragrafit (3) të
veçanërisht nga njësitë e vetëqeverisjes lokale, përshkruan
këtij ligji, në afat prej gjashtë muajsh nga dita e hyrjes në
metodologji dhe rregulla në lidhje me vlerësimet e
fuqi të këtij ligji;
kursimeve të mundshme të energjisë, përfshirë edhe
4) Rregullore të nenit 13 paragrafit (5), në afat prej
modele për studime për përfitim (studime fizibiliteti) dhe
gjashtë muajsh nga dita e hyrjes në fuqi të këtij ligji;
5) Rregullore për kontroll energjetik të tregtarëve të çështje të tjera në lidhje me shërbimet energjetike dhe
mëdhenj të nenit 16 paragrafit (1) të këtij ligji, në afat prej aktivitetet e ESKO të nenit 28 paragrafit (4) të këtij ligji,
gjashtë muajsh nga dita e hyrjes në fuqi të këtij ligji; në afat prej 9 muajsh nga dita e hyrjes në fuqi e këtij ligji.
6) Listë tarifore në lidhje me kontrollet energjetike të
tregtarëve të mëdhenj të nenit 16 paragrafit (5) të këtij Neni 66
ligji, në afat prej gjashtë muajsh nga dita e hyrjes në fuqi Vlerësimi i potencialit për zbatimin e prodhimit të
të këtij ligji; kombinuar me efikasitet të lartë të energjisë dhe
7) Listë tarifore në lidhje me kontrollet energjetike të sistemeve efikase të ngrohjes qendrore dhe ajrit të
ndërtesave, në afat prej 90 ditësh nga dita e hyrjes në fuqi kondicionuar të përmendur në nenin 23 paragrafin (1) të
të këtij ligji; këtij ligji i dorëzohet Sekretariatit të Bashkësisë
8) Rregullore me të cilën rregullohen përmbajtja dhe Energjetike, në afat prej nëntë muajsh nga dita e hyrjes në
mënyra e përpunimit të analizës të shpenzimeve dhe fuqi të këtij ligji.
përfitimeve, si dhe të kontrollit të përmbushjes së
përjashtimeve të nenit 24 të këtij ligji, në afat një viti nga Neni 67
dita e hyrjes në fuqi të këtij ligji; Deri në hyrjen në fuqi të dispozitave të përcaktuara me
9) Rregullore për VEKP të nenit 25 paragrafit (11) të këtë ligj, do të zbatohen dispozitat, të miratuara në pajtim
këtij ligji, në afat prej 90 ditësh nga dita e hyrjes në fuqi të me Ligjin për energjetikë (“Gazeta Zyrtare e Republikës së
këtij ligji; Maqedonisë” numër 16/11, 136/11, 79/13, 164/13, 41/14,
10) Rregullore për karakteristika energjetike të 151/14, 33/15, 192/15, 215/15, 6/16, 53/16 dhe 189/16).
ndërtesave të nenit 32 paragrafit (3) të këtij ligji, në afat
prej gjashtë muajsh nga dita e hyrjes në fuqi të këtij ligji; Dispozita përfundimtare
11) Plan për rritjen e numrit të ndërtesave me
përafërsisht zero konsum të energjisë të nenit 36 paragrafi Neni 68
(2) të këtij ligji, në afat prej një viti nga dita e hyrjes në Në ditën e hyrjes në fuqi të këtij ligji shfuqizohen
fuqi të këtij ligji; dispozitat e Ligjit për energjetikë (“Gazeta Zyrtare e
12) Rregullore për kontroll energjetik të ndërtesave të Republikës së Maqedonisë” numër 16/11, 136/11, 79/13,
nenit 38 paragrafit (2) të këtij ligji, në afat prej gjashtë 164/13, 41/14, 151/14, 33/15, 192/15, 215/15, 6/16, 53/16
muajsh nga dita e hyrjes në fuqi të këtij ligji; dhe 189/16) që kanë të bëjnë me efikasitetin energjetik.
13) Rregullore me të cilën më detajisht rregullohen
procedurat për vendosje dhe funksionim të sistemit të Hyrja në fuqi
verifikimit, si dhe mënyra e mbajtjes së regjistrit të
certifikatave të karakteristikave energjetike të ndërtesave të Neni 69
nenit 42 paragrafi (4) të këtij ligji, në afat prej gjashtë Ky ligj hyn në fuqi ditën e tetë nga dita e botimit në
muajsh nga dita e hyrjes në fuqi të këtij ligji; „Gazetën Zyrtare të Republikës së Maqedonisë së Veriut“.
Стр. 190 - Бр. 32 10 февруари 2020
www.slvesnik.com.mk contact@slvesnik.com.mk
Издавач: ЈП СЛУЖБЕН ВЕСНИК НА РЕПУБЛИКА СЕВЕРНА МАКЕДОНИЈА, ц.о. – Скопје
бул. „Партизански одреди” бр. 29. Поштенски фах 51.
Директор и одговорен уредник – Мартин Костовски
телефон: +389-2-55 12 400
телефакс: +389-2-55 12 401
Претплатата за 2020 година изнесува 12.200,00 денари.
„Службен весник на Република Северна Македонија“ излегува по потреба.
Рок за рекламации: 15 дена.
Жиро-сметка: 300000000188798.
Депонент на Комерцијална банка, АД – Скопје.
Печат: Печатница ЕВРОПА 92 ДООЕЛ, Кочани.
Цената на овој број е 280 денари.