a 2s| a” g REO Boa ee eS UL 4A. ENELTALLRR NACIONAL DE pies ras UT eo NUMERO CIENTO SETENTA Y CINCO (175). En 1a ciudad de Mazatenap— go dei departamento de suchitepéquez, a los diecisiete dias ~ del_mes de Mayo del aflo dos mil once, ante mi Fernando Godi= néz'Negro, Notario, comparecen: por una parte don MOISES ELIAS ALBINO SUMPALAJ, de veinticinco afios de edad,casado,estudiane| tesno as de mi conocimiento,se identifica con cédule de vecing dad J,diez de orden y registro diez mil clento sesenta y sien te ‘extendida por el Alcalde Municipal de San Lorenzo suchite- péquezs por la otre perte comparece dofia ESMERALDA BETZABE — FUENTES VASQUEZ, de diecinueve aflos de edad,soltera,estudian= toyno es de mi conocimiento,se identifica con documento per= sonal, de identificacién nimero mil seiscientos cincuenta y = dosy.treinta y siete mi1 seiscientos novente y cuatros mil = doscientos veintiuno extendido por el registro nacional de = las personas, con nimero de identificacién tributaria NIT: = seis millones setecientos dos mil novecientos guién cero; = tecos, domiciliados en siendo los dos comparecientes quate: el departamento de suchitepéquez, ‘personas que aseguréndome hallerse en el libre ejercicio de sus derechos civiles me man| ni fie n que vienen a celebrar el contrato de COMPRAVENTA DE] FRACCION DE INMUEBLE de conformidad con les siguientes’ cldusup las: PRIMERA: Monifiesta el sefior MOISES ALBINO ELIAS ALBINO SUMPALAJ que es propietario y poseedor legitimo de la finca -| rGstica nimero treinta y ocho mil clento cincuenta y uno = (38151) folio uno (1) del Libro clento cincuenta y siete =REGISTRO NO 29726 QUINQUENIO ,|Rembraré dé la fince identificada,fraccitn compuesta dé = = = DE 2008 A 2012 |NOVENYA METROS CUADRADOS (90.00 metros cuadrados) dentro de = PMANGAS PonoAs z|sedor debidemente registrados consistente en testimonio dela PROTOCOLO (159) de suchitepéquez, situada en jurisdicci6n del Municipio de SAN LORENZO.DEPARTAMENTO DE SUCHITEPEQUEZ, de cuya finca = ,|POr_este acto y por el precio de cien quetzales ya recibidos a su satisfaccién, vende, cede y traspasa a favor de ESMERALDA 5 |BETZABE FUENTES VASQUEZ, una fraccién de terreno que se des— las siguientes colindancias: al NORTE: doce metros con e& reed [te de te Finee mebeée + ed Marcelina Cayaxéns al SUR: doce - metros con el resto de la finca matriz; al ORIENTE: siete me tros cincuenta centimetros con Eleodoro Tupul, Camino de por Medios y al PONTENTE: siete metros cincuenta centimetros con sNicol&s Albino.~ Venta que le hace con todos sus usos, costume bres, servidumbres, cuanto de hecho y por derecho corresponde, s{uedendo 1a compradora en posesitn y el vendedor sujeto a la fevicedon y saneantento 1ego1, agregendo que sobre le fraccién v7[vendida no pesan“gravémenes anotaciones ni limitactones en tol {80 6450 le hice las advertencias de ley. SEGUNDA: Presente — v ESMERALDA BETZABE FUENTES VASQUEZ manifiesta que en 10s térmi. P08 consighedos acepta la venta que se le hace, solicita ou = nfregistro 2 su favors TERCERA: Yo el Notario doy fe de todo 10 n[expuestoy a ner vista el titulo de propiedad del ven= scriture nlmero veinte autorizads el dieciocho de enero de Fr ———CC del Aguila Oo»CST ree reset TT Ee ko) emcee Coa © MRI EIS.) Foago en Retalhuleus de que por designacién de los comparecia| entes'1es lef todo 1o escrito, bien impuestos de su contenido| 2a tos 10 del_impuesto del_valor a y registro de ésta escritura, lo eprueban, aceptan,ratifican y | firman junto con el Notario que de todo lo relacionado Doy = in| feee Testados: ALBINO= el resto de la finco matrizjal= Omftan- »| 0 0 -LICENCIADO 3 Fernando Gudinez Negro = ‘ABOGADO Y NOTARIO Cologiado 1386 5a. CalleA 6-10 A Zona 1, Tetfono: 7872-0274 Mazatenango, Such. ES PRIMER —_—TESTIMONIO dela escrtura nimero CTENTO SETENTA Y CINCO, - = delechadiectetete — delmesde mayo del ao dos Til once que autorzé el nfrascrito Notario en esta ciudad, que extend, selloy frrno enias ‘dos _hojas de fotocopia que anteceden, tomads ante mi, auténticas, exactas y fieles de su original que tengo ala vista, y ta presente Haciendo constar que et monto del Impuesto del IVA que graba el presente contrato, asciendealasumade © trece quetrales con veintinueve centevos de, - . . e i. - - - - ~ _quetals pagaos en efecto en elBanco Credito Hipotecerio Wacionel, = — - squntindse elrecd Gn mill6n ciento setenta y dos mil cero cincuenta y dos, - = el pago efectuado en dicho banco, En la cludad de Mazatenango, del departamento de Suchitepéquez, once abs dow las delmesde noviembre Para entegara: ESMERALDA BETZAGE FUENTES VAS RAZON: E] Infrascrito Notario hago coneter: que la matricula fiscal del enajenante, ‘se encuentra en tramite. Mazatenango, Suchitepéquez, delmesde ——novienore del iodos mil one = dos disSUPERINTENDENCIA DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA, I. 1 | | &SaTr RECIBO DE PAGO CCOMPRA-VENTA DE BIENES INMUEBLESRETENCION A FACTURASESPECIALES. TE )( sat-Nozoes 1172052 )@) att. Lmoveto 8 pagar po conta (2.00. iaimara C8 TRO TAR ‘ TRU foerencces PRAp AT 0-5: f iguoea OF Fy fommcedfeeomees a 13.24 idLICENCIADO Femando Godinez Negro ABOGADO Y NOTARIO Colegindo 1886 5a, Calle A 5-10 A Zona 1 "Teléfono: 7872-0274 Mazatenango, Such. PLANO DE LA FRACCION DEL TERRENO QUE SE DEMAMBRARA DE LA FINCA RUSTICA REGISTRO No. 38,154 FOLID 1 LIBRO 157 DE SUCHITEPEQUEZ, SITUADA EN JURISOICCTON DEL MUNI. CIPIO DE SAN LORENZO SUCHITEPEQUES. \VENDEDOR: MOISES ELIAS ALBINO SUMPALAD, COMPRADORA: ESMERALDA BETZABE FUENTES VASQUEZ. FRACCION VENDIDA DE: 90.00 metros cuadrados, NORTE: 12.00 mts. con Merceline Cayaxon; PONTENTE: ORTENT 7,50 mts. con 7.50 mts. con Eleodo, Nicoles Albino; ro Tupul, Camino de Por medio; SUR: 12.00 mts, con el resto de le fince matriz Mazatenango Such. 17 de meyo del 2,011.=