Primera PROTOCOLO 7 wumeRO CIENT OCHENTA Y DOS (4B2).- En 1a ciudad de | [Razatenange Suchitescques, el doco Ge Novienbre Gel oie Gor] Se LILIAN KARINA VIVAR GRAMAJO, Nataria en leiaperceae cencanre REGISTRO [il trece. ANTE M lejercicio, comparecen, por una parte la sefora ALBINA LOPEZ err—‘“CsCSsCSCSOOeOOnONOC—COCOCsCsCiC*iéCtiéistsS [casada, guatemalteca, ana de casa, con donicilio y residencia j QuINQUENTO «jee eee DE 2013 A 017 |=" Aldea San José, San Francisco Zapotitian Suchitepeques, ae fo identifica con el Documento Personal de Identiticacion -DPI~ Covigo Unico de Identificacion -CUI- mil novecientos Veintitres, trece mil trescientos noventa y cho. mil dosy extendide por el Registro Nacional de las Personas y por la | [Stee parte COND OSL EE eH { Jotra parte comparece la seRora LUZ AMALIA LEMUS LOPEZ, quien dice ser de treinta y seis atos de edad, casada, ana de casey lQuatemalteca, con daomicilio y residencia en sector el Recuerdo, Aldea Buena Vista, Gan Frencisce Zapolitian [Suchitepéquez, se identifica con el Documento Personal de [feentiticacion -DPI- Codigo Unico De Identiticacion —GUI- pumere oil seiscientos treinta y cuatro, ochenta y un mil Rovecientos ochenta y nueve, mil trece, extendide por el | [identiticacion Tributarla cuatro willones dosclentos sesenta | y tres mil novecientos noventa guien cinco (NIT. 42639905). a ee eee | Amtias comparecientes me manitiestan que se hallen en el lire pee eiercicio de sus derechos civiles y en espatol idioma que hablan y entiengen, por, este medio celebran contrato de | neers gitaegOMPRAVENTA DE FRACCION DE INMUEBLE de conformidad con las ‘[OPEZ RIVERA, bajo juramento de ley plenamente apercibida Tausulas siguiente + PRIMERA? Manifiesta la sehors ALBINA Forrespondientes que es legitima propietaria de la finea | ua yesponsabilidad en el caso de perjurio y penas (USTICA numero: CUARENTA Y TRES MIL SETENTA Y TRES (43,073) elie: DOSCIENTOS SETENTA V TRES (273), del libro: CIENTO BETENTA V DOS (172), de SUCHITEPEOUEZ, inscrita en el Segundo fegistro de la Propiedad de Guetzaltenanga, con las medidas, inderos y colindancias que le aparecen en su inscripcion d= fominio, ubicada Labor el Jocotan, jurisdiccion del municipio je Tuyotenango Suchitepaque:. SEGUNDA: Continua manifestando ‘a sehora ALBINA LOPEZ RIVERA, cue por @ste medio y por la fuma de GUINIENTOS GUETZALES EXACTOS (G. 500.00), que tiene Gcibides a su entera satisfaccion par parte Ge la sedora LUZ MALIA LEMUS LOPEZ, LE VENDE, GEDE ¥ TRASPASA una fraccion de FUATROCIENTOS TREINTA V SEIS METROS GON SETENTA Vv SEIS) ENTIMETROS CUADRADOS (436.76 Mts que se deberan jesmenbrar dela tinea de su propiedad anteriormente dentificada en le clousule primera de este instrumento. La jue para efectos de su registra quedara con las medidas, Gnderos y colindancias siguientes: NORTE: Treinta y cinco etros con ochenta centimetros con Dominga Lopez Rivera; SUR: reinta y cinco metros con ochenta centimetros con Clara Verilda Lopes Rivera, Claudia Narina Lemus Lopes y Sandy| REGISTRO [oe terraceria que conduce @ Comunidad La Perla de por medio | ORIENTE: Doce metros con cuarenta Jeentimetros, con finca matriz; PONIENTE? Doce metros, calle | ee i ee ee eee [con Finca Concepcion. venta que incluye todos sus usoE, ee ae eee eee se No 827405 |costumbres, servidumbres, anevidades y tado cuanto de hecho y | lpor derecho le corresponde a la fraccion vendida. Por | QUINQUENIO +} DE 2013 a zo17 |@dvertencia de la infrascrita Notaria la vendedara manifiesta Le que 1a fraccion de inmueble que enajena se encuentra libre de | lQravamenes, anotaciones, limitaciones, cuestiones judiciales | jo extrajudicieles que pucdan afectar el derecho de ia | Jeaso de no ser asi al saneaniento legal de la venta. TERCERA: Por su parte la sefora LUZ AMALIA LEMUS LOPEZ, manifiesta que acepta la venta de la fraccion de inmueble que por este medio _—_ [se le hace. CUARTA: Ambas comparecientes manifiestan su Jaceptacion a todos y cada uno de los aspectos consignados en el presente instrumento. Yo, la Notaria, DOY FE: A) De todo lo manifestado anteriormente por la otorgante; B) Gue tuve a [la vista el PRIMER TESTINONIO de la escritura publica numero SETENTA Y UNO (71), autorizada en San Francisco Zapotitlany Suchitepequez, el dia veintiocho de Febrero de mil [pevecientos ochenticuatro, por el Notario FERNANDO ADOLFO | MADRAZO MALDONADO, a favor de la compareciente vendedora, asi como el Documenta Personal de Identificacion de las comparecientes descritas anteriormente; y €) Por designacion ina Vee Guano RBOGADAY NOTARIAjfegal_di integra lectura a todo lo escrito y bien enteradas ge su contenida, objeto, validez y demas efectos legales aue es adverti, lo ratifican, aceptan y firma la compradora no la vendedora quien por ignorar firmar deja la impresion jfactitar del dedo pulgar de le mano derecha, firmando a su | jfuege el téstigo civilmente capaz, idoneo y persona de mi _fiterior conocimiento sefor Erasmo Otoniel Pox Sanchez, jfirmando a continuacion la notaria auterizente 4 ; Ga a en ePTercera de tres Re ES PRIMER TESTIMONIO: Gue para los efectos del registro y entregar a la sefora LUZ AMALIA LEMUS LOPEZ, conpulso mediante fotocopias fieles, auténticas e integras de la escritura matriz NUMERO CIENTO OCHENTA Y DoS (162), autorizada en 1a ciudad de Mazatenango Suchitepéquez, e] doce de Noviembre del amo dos mil trece, por 1a Notaria LILIAN KARINA VIVAR GRAMAJO, en tres hojas, las dos primeras que tirmo y sello contienen las fotocopias y 1a presente de papel bond, haciendo constar que el impuesto que grava el presente testimonio es de sesenta quetzales y fué cubierto mediante doce timbres fiscales del valor de cinco quetzales cada uno, con los numeros de orden un millon novecientos siete mil setecientos treinta y uno; un millon ochocientos noventa y nueve mil quinientos ochenta y nueve; del dos millones cuatrocientos setenta y siete mil seiscientos setenta y uno al dos millones cuatrocientos setenta y siete mil seiscientos setenta y cinco; del un millon novecientos siete mil setecientos veintiseis al un millon novecientos siete mil setecientos treinta. En 1a ciudad de Mazatenango Suchitepéquez, el trece de Noviembre del ako dos mil trece.— YBRL12110316 13/11/2013, Grupos 1651105216 Honorariess 210.00 Hora: 15144307ceed a ee PLANO DE DESMEMBRACION DE UNA FRACCION DE: CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS METROS CON SETENTA Y SEIS CENTIMETROS CUADRADOS (436.76Mts ), a favor de 1a sefora LUZ AMALIA LEMUS LOPEZ, que se deberan desmembrar de la finca RUSTICA numero CUARENTA Y TRES NIL SETENTA Y TRES (43,073), folio DOSCIENTOS SETENTA Y TRES (273), del libro CIENTO SETENTA Y DOS (172) de et q.; Dominga Lopez Rivera abes racers 3.8 pegs iors beh Hipeehnerts geee gee coed siad ea aie dete t4a6 $28 35.B0mt= Clara Everilda Lopez Rivera, Claudia Marina Lemus Lopez y Sandy Candelaria Lemus Lopez. Mazatenango Suchitepéquez, 12 de Noviembre del ako 2,013.-