UBND TỈNH PHÚ YÊN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

SỞ XÂY DỰNG Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

Số: 435 /BC-SXD Phú Yên, ngày 28 tháng 10 năm 2021

BÁO CÁO
V/v Công bố thông tin về Nhà ở và thị trường bất động sản
trên địa bàn tỉnh Phú Yên, Quý III/2021.

Kính gửi: Bộ Xây dựng.

Thực hiện yêu cầu của Bộ Xây dựng tại Văn bản số 3787/BXD-QLN ngày
16/9/2021 về việc thực hiện việc công bố thông tin Quý III/2021 về nhà ở và thị
trường bất động sản.
Sau khi tổng hợp, Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên kính báo cáo thông tin về Nhà ở
và thị trường bất động sản trên địa bàn Tỉnh với những nội dung như sau:
I. Tình hình thị trường bất động sản quý II năm 2021
1. Tổng quan tình hình thị trường bất động sản:
Hiện nay, trên địa bàn tỉnh có 07 dự án nhà ở đang triển khai xây dựng (01 dự
án Nhà ở xã hội và 06 dự án nhà ở thương mại) và 07 dự án nhà ở đang hoàn tất thủ
tục để khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật (Đã có chủ đầu tư và đang
hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư), 03 dự án nhà ở đang hoàn tất thủ tục để
trình cấp có thẩm quyền công nhận Chủ đầu tư, 06 dự án nhà ở đang hoàn tất thủ tục
để thực hiện lựa chọn chủ đầu tư theo quy định của pháp luật, chi tiết cụ thể:
1.1 Các dự án đang triển khai xây dựng:
a) Dự án Nhà ở xã hội: Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương do Công ty
TNHH Bích Hợp làm Chủ đầu tư.
b) Dự án Nhà ở thương mại:
- Dự án Tòa nhà hỗn hợp The Light Phú Yên do Công ty cổ phần Conric Phú
Yên làm Chủ đầu tư;
- Dự án Khu thương mại – Dịch vụ và Shophuose tại Đại lộ Hùng Vương do
Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương (APEC) làm Chủ đầu tư;
- Dự án Khu dân cư phố chợ Hòa Vinh, huyện Đông Hòa do Công ty cổ phần
Đâu tư xây dựng 72 làm Chủ đầu tư;
- Dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (Khu A) do Công ty TNHH MTV Việt
Long Phú Yên làm Chủ đầu tư.
- Dự án Khu nhà ở phía Đông đường Hùng Vương thành phố Tuy Hòa do
Công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung làm Chủ đầu tư;
- Dự án Khu công trình hỗn hợp 77 – 79 Nguyễn Du, phường 7, thành phố Tuy
Hòa do Công ty Cổ phần Biển Phú Yên làm Chủ đầu tư.
1.2 Các dự án đang hoàn tất các thủ tục để đầu tư xây dựng theo quy định của
pháp luật.
 2

- Dự án Khu nhà ở cao cấp tại Khu đất phía Nam đường quy hoạch N3, đường
Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa do Công ty cổ phần bất động sản HANO – VID
làm Chủ đầu tư;
- Dự án Khu đô thị mới Ánh Dương, huyện Tuy An do Liên danh Công ty cổ
phần xây dựng My Hoàng Dương và Công ty TNHH MTV xây dựng Tân Hưng làm
Chủ đầu tư;
- Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại Khu đất phía Bắc đường N3, đường
Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa.
- Dự án Khu nhà ở tại lô số 1, phía Đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy
Hòa, tỉnh Phú Yên.
- Dự án Khu nhà ở tại lô số 2, phía Đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy
Hòa, tỉnh Phú Yên.
- Dự án Khu nhà ở tại lô số 3, phía Đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy
Hòa, tỉnh Phú Yên.
- Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại 296 Trần Hưng Đạo, phường 6, thành
phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.
1.3 Các dự án đang tổ chức lựa chọn Chủ đầu tư:
a) Đang hoàn tất các thủ tục để công nhận Chủ đầu tư:
- Dự án Khu đô thị hỗn hợp DL – 2 xã An Phú, thành phố Tuy Hòa: Đã có kết
quả sơ tuyển;
- Dự án Nhà ở xã hội và nhà ở thương mại Bình Kiến , thành phố Tuy Hòa: Đã
có kết quả sơ tuyển;
- Dự án Khu đô thị mới Hòa Vinh, huyện Đông Hòa (nay là thị xã Đông Hòa)
Đã có kết quả sơ tuyển;
b) Đang hoàn tất các thủ tục để tổ chức lựa chọn Chủ đầu tư:
- Các dự án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án:
+ Dự án Khu nhà ở K2-K6 đường Hùng Vương, phường Phú Đông, thành phố
Tuy Hòa.
- Dự án Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại lô số 07 phía Tây đường Hùng Vương,
xã Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.
- Dự án Khu đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (giai đoạn 1):
- Các dự án đấu thầu dự án có sử dụng đất:
+ Dự án khu đô thị thị trấn Chí Thạnh, huyện Tuy An
+ Dự án Khu đô thị Ngọc Lãng, thành phố Tuy Hòa
+ Dự án Khu dân cư phía Tây đường Lê Duẩn, xã An Phú, thành phố Tuy Hòa.
2. Đánh giá tình hình thị trường bất động sản:
2.1. Về Các Văn bản chỉ đạo điều hành đối với các hoạt động kinh doanh bất
động sản: Trong Quý đã tham mưu UBND Tỉnh ban hành nhiều văn bản để chỉ đạo
điều hành như đề nghị các địa phương có giải pháp kiểm soát quản lý thị trường bất
động sản, đảm bảo ổn định thị trường bất động sản. Yêu cầu các cơ quan, đơn vị địa
 3

phương thực hiện quy chế phối hợp trong việc báo cáo cung cấp thông tin về nhà ở và
thị trường bất động sản theo quy định tại Nghị định số 117/2015/NĐ-CP của Chính
phủ, v.v..
2.2. Về tình hình chung của thị trường bất động sản tại địa phương:
- Nguồn cung bất động sản trên địa bàn Tỉnh là rất lớn, bao gồm phân khúc nhà
ở thương mại trong khu đô thị được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội
và đất nền. Trong Quý, do tình hình dịch bệnh diên biến phức tạp nên việc tổ chức
đấu giá (lựa chọn Chủ đầu tư và đất nền) gặp nhiều khóa khăn ảnh hưởng đến kế
hoạch thu ngân sách đã đề ra.
- Tổng giao dịch bất động sản qua công chứng, chứng thực trên địa bàn tỉnh
trong quý III năm 2021 (chưa có số liệu tháng 9/2021) là 129 giao dịch, bao gồm
giao dịch đất nền trong khu dân cư (106 giao dịch), giao dịch đất nền trong dự án (16
giao dịch), giao dịch nhà ở hiện hữu trong khu dân cư (07 giao dịch) và giao dịch nhà
ở theo dự án (0 giao dịch).
II. Tổng hợp số liệu báo cáo quý III/2021
1. Về dự án phát triển nhà ở:
Dự án nhà ở thương mại
Được cấp phép mới
Hình thành trong
trong quý (khởi Đang triển khai Hoàn thành trong
tương lai đủ điều
công xây dựng theo trong quý quý
kiện bán trong quý
quy định của PL)
Số
Số lượng Số lượng Số lượng Số lượng Số lượng Số lượng Số lượng
lượng
dự án (căn) dự án (căn) dự án (căn) dự án
(căn)
- - 06 1.029 - - - -

2. Về dự án nhà ở xã hội:
Dự án nhà ở xã hội
Hình thành trong
Được cấp phép mới Đang triển khai Hoàn thành trong
tương lai đủ điều
trong quý trong quý quý
kiện bán trong quý
Số lượng Số lượng Số lượng Số lượng Số lượng Số lượng Số lượng Số lượng
dự án (căn) dự án (căn) dự án (căn) dự án (căn)

- - 01 393 - - - -

3. Về dự án nhà ở công nhân:

Dự án nhà ở công nhân
Được cấp phép mới Đang triển khai HTTTL đủ điều Hoàn thành trong
trong quý trong quý kiện bán trong quý quý

Số lượng Số lượng Số lượng Số lượng Số lượng Số lượng Số lượng Số lượng

dự án (căn) dự án (căn) dự án (căn) dự án (căn)

- - - - - - - -
 4

4. Về dự án du lịch nghỉ dưỡng:

Dự án du lịch nghỉ dưỡng
Được cấp phép Đang triển khai Hoàn thành
Văn Văn
Văn
Căn Biệt phòng Biệt phòng Căn Biệt
Căn phòng
Số hộ thự kết Số thự kết Số hộ thự
hộ du kết
lượng du du hợp lượng du hợp lượng du du
lịch hợp
dự án lịch lịch lưu dự án lịch lưu dự án lịch lịch
(căn) lưu trú
(căn) (căn) trú (căn) trú (căn) (căn)
(căn)
(căn) (căn)
- - - - 06 1.507 445 - - - - -

5. Về lượng giao dịch BĐS qua công chứng, chứng thực

Lượng giao dịch bất động sản
Đơn vị báo cáo Ghi chú
BĐS nhà ở (căn) Đất nền
Sở Tư pháp 7 122
6. Về lượng giao dịch bất động sản, chứng chỉ môi giới BĐS
Lượng giao dịch bất động sản
Số lượng chứng
Đơn vị báo cáo chỉ môi giới BĐS du lịch
BĐS nhà ở Ghi chú
được cấp nghỉ dưỡng
(căn)
(căn)
Sở Xây dựng - - -
Sở Tư pháp - 7 -
7. Về tồn kho bất động sản (dự án nhà ở): không
Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên kính báo cáo Bộ Xây dựng biết, tổng hợp./.

Nơi nhận: KT. GIÁM ĐỐC

- Như trên (b/c); PHÓ GIÁM ĐỐC
- Cục Quản lý nhà (b/c);
- UBND tỉnh (b/c);
- GĐ và các PGĐ Sở;
- Website Sở (công bố thông tin);
- Lưu: VT, P5 (VĐT - 05b).

Nguyễn Ngọc Tứ