MUA NHÀ Ở NGAY CÙNG

CÁC DỊCH VỤ ĐẶC QUYỀN

Tháng 8, 2020
1
 Một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Châu Á với sự hiện diện tại 200
thành phố trên khắp 30 quốc gia

Tổng danh mục đầu tư lên đến 131,9 tỉ đô Singapore (*)

7 LĨNH VỰC KINH DOANH CỐT LÕI

Trung tâm
Nhà ở Văn phòng Khu phức hợp Căn hộ dịch vụ
thương mại

Citadines Saint-
Germain-des-Prés
CapitaGreen, ION Orchard,
Sky Habitat, Singapore Raffles City Hangzhou, China Paris, France
Singapore Singapore

Quản lý quỹ Công nghiệp & Vận tải (*) Tính tới 31 tháng 12 năm 2019
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 2
 CÔNG TRÌNH TIÊU BIỂU

Ion Orchard, Singapore Clarke Quay, Singapore The Interlace, Singapore

Raffles City Chongqing, China Jewel Changi Airport, Singapore Sky Habitat, Singapore
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 3
 Với kinh nghiệm hơn 25 năm tại thị trường Việt Nam qua 15 dự án căn hộ và 28 căn
hộ dịch vụ, CapitaLand cam kết về chất lượng, tiến độ và xây dựng cộng đồng.

The Vista Vista Verde PARCSpring The Krista Kris Vue

10 DỰ ÁN TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Feliz en Vista D1MENSION d’Edge D2eight De La Sol

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 4
 XÂY DỰNG CON NGƯỜI
- XÂY DỰNG CỘNG ĐỒNG

CapitaLand trao tặng bộ chăm sóc sức khỏe phòng CapitaLand hỗ trợ 40.000 test xét nghiệm trị giá 1
chống COVID-19 cho hơn 1.400 em học sinh thuộc 4 triệu USD phục vụ phòng chống COVID-19
trường CapitaLand Hope tại Việt Nam
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 5
 Somerset D1MENSION

D1MENSION

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 6
 Sở hữu 100% bởi CapitaLand,
chủ đầu tư Singapore uy tín thế giới

“Branded Residence” đầu tiên

có thể sở hữu tại TP. HCM

Quản lý bởi The Ascott Limited,

một trong những đơn vị sở hữu và vận hành
căn hộ dịch vụ lớn nhất thế giới

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 7
 GIỚI THIỆU VỀ TẬP ĐOÀN THE ASCOTT

Tập đoàn CapitaLand sở hữu The Ascott Limited hiện đang có

The Ascott Limited, đơn vị sở mặt tại gần 175 thành phố
hữu và vận hành căn hộ dịch vụ của hơn 32 quốc gia, đang sở hữu
tại nhiều thành phố lớn tại Mỹ, và quản lý hơn 100,000 căn hộ, tại
Châu Âu, Châu Á, Trung Đông. 670 dự án trên thế giới

Vận hành 7 thương hiệu nổi tiếng thế giới - Ascott, Somerset, Citadines, The Crest Collection, Lyf, Quest, Tauzia
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 8
 THE ASCOTT LIMITED
HIỆN DIỆN TẠI TP.HCM TỪ 1996
d’Edge
Somerset Vista

The Vista

Somerset HCMC The Krista

Citadines Regency Saigon Kris Vue

PARCSpring

Somerset Chancellor Vista Verde

Court Feliz en Vista D2eight
Somerset Feliz
(Đang xây dựng)

D1MENSION

Somerset D1MENSION De La Sol

Căn hộ dịch vụ của Ascott Dự án căn hộ thuộc Capitaland

Somerset Serviced Residences tại HCM đạt được ~90% tỷ lệ lấp đầy trung bình
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 9
 Tin tưởng đầu tư với
CĂN HỘ THƯƠNG HIỆU ĐẦU TIÊN
của CapitaLand tại Quận 1

10
 ĐẲNG CẤP
CĂN HỘ THƯƠNG HIỆU
Căn Hộ Thương Hiệu là một khái niệm đang phát triển với sự kết hợp của chủ đầu tư và
những thương hiệu nổi tiếng để tạo ra những Căn Hộ Siêu Sang.
Cho đến nay đã có hơn 400 Căn Hộ Thương Hiệu trên Thế Giới.

1927 1985 1988 2011

Lần đầu được giới Lần đầu được giới Lần đầu được giới Lần đầu được giới
thiệu tại New York thiệu tại Boston thiệu tại Thái Lan thiệu tại Luân Đôn 2018
Lần đầu được
giới thiệu tại
*Nguồn: Báo cáo thị trường của Knight Frank Việt Nam
11
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến
dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 NHẬN ĐỊNH TỪ CHUYÊN GIA
NGHIÊN CỨU BẤT ĐỘNG SẢN
• Trung bình các dự bán Căn Hộ Thương Hiệu có giá cao hơn
các dự án thông thường lên đến 30%.

• Sự hiện diện của các Thương Hiệu uy tín đảm bảo chuẩn
mực thiết kế, an ninh và chất lượng các loại hình
dịch vụ đi kèm.

• Căn Hộ Thương Hiệu đã phát triển mạnh mẽ ở các thành phố

lớn. Việt Nam được kì vọng sẽ phát triển mạnh loại hình căn
hộ này ở các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội.

*Nguồn: Báo Cáo Thị Trường từ Savills

12
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến
dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 CĂN HỘ THƯƠNG HIỆU
SẢN PHẨM ĐẦU TƯ CHIẾN LƯỢC

Dịch Vụ Siêu Sản Phẩm Tiềm Năng

Cao Cấp Khác Biệt Tăng Trưởng
& & &
Giảm Thiểu Giá Trị Giá Trị Đầu
Mọi Rủi Ro Thương Hiệu Tư

13
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến
dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 “BRANDED RESIDENCES” ĐẦU TIÊN TẠI TP. HCM QUẢN LÝ
BỞI

QUẢN LÝ KHU VỰC CHUNG DỊCH VỤ CHĂM SÓC* DỊCH VỤ TỰ CHỌN KHÁC*

VD: Quản lý khu vực lễ tân, bể bơi, tiện ích, VD: Đưa thư, book taxi, nhà hàng, tạp chí, VD: Bảo trì phòng, dọn phòng …
an ninh. vé máy bay …
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (*) Đi kèm quy định và điều khoản áp dụng 14
 Sống với tiêu chuẩn xa hoa
nhất cùng hệ thống dịch vụ xuất sắc
từ The Ascott, đơn vị quản lý danh giá là
đặc quyền riêng của cư dân D1MENSION.

Cư dân có thể cảm nhận sự hoàn hảo trong

từng chi tiết cũng như việc không ngừng biến mỗi dịch
vụ trở nên xuất sắc hơn từng ngày.
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
15
 ĐỊA CHỈ CỦA BẠN TẠI TRUNG TÂM ĐÔ THỊ
Nằm ở khu sầm uất, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh, D1MENSION có nhiều các tiện ích gần đó như trung tâm mua sắm, rạp chiếu
phim, trường học, tòa nhà văn phòng, nhà hàng và cơ sở y tế.

Vị trí nằm tại Quận 1,

D1Mension dễ dàng kết nối
tới các quận trung tâm

Kết nối trực tiếp với các quận chính

Giảm ùn tắc đến khu vực trung tâm ĐỊA CHỈ CỦA BẠN TẠI TRUNG TÂM ĐÔ THỊ
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 16
 KẾT NỐI TRỰC TIẾP
ĐẾN CÁC QUẬN TRỌNG YẾU
QUẬN 2
10 phút

QUẬN 1
Trái tim thành phố

QUẬN 7
15 phút

QUẬN 5
5 phút

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 17
 TỔNG QUAN DỰ ÁN
Chủ đầu tư Công ty TNHH Cảnh Sông (Công ty con thuộc 100% sở hữu bởi CapitaLand)
Vị trí Phường Cầu Kho, Quận 1 TP HCM, Việt Nam
2 Tháp:
Giới thiệu dự án - Tháp cư dân với 102 căn hộ.
- Tháp căn hộ dịch vụ Somerset D1MENSION với 200 căn hộ.
Căn hộ tiêu chuẩn: Hoàn thiện có nội thất
Tình trạng bàn giao
Căn hộ Penthouse: Căn hộ mẫu
Quản lý dự án The Ascott Limited
Diện tích thông thủy (m2) Diện tích xây dựng (m2)

Diện tích trung bình 2PN Lớn 75 84

3PN 84 – 93 94 – 104
Penthouse 340 372
Phí quản lý 35.000 VND/m2/tháng
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 18
 MẶT BẰNG TIỆN ÍCH

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 19
 VO VAN KIET STREET
MẶT BẰNG TẦNG 2 - 12

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 20
 VO VAN KIET STREET
MẶT BẰNG TẦNG 15

SKY CHANGING ROOMS

WITH SAUNA & STEAM BATH

SKY GYM

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 21
 VO VAN KIET STREET
MẶT BẰNG TẦNG 16

SKY PARTY HOUSE

SKY INFINITY POOL

WITH GLASS BOTTOM

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 22
 TIÊU CHUẨN BÀN GIAO: HOÀN THIỆN
Bàn giao Đặc điểm/ Thương Hiệu
Bếp và máy hút mùi phòng bếp DE DIETRICH hoặc tương đương
Vòi và chậu rửa TEKA hoặc tương đương
Thiết bị nhà tắm cho căn 2PN & 3PN VILLEROY & BOCH hoặc tương đương
Máy lạnh tại phòng khách, phòng ăn và phòng
DAIKIN hoặc tương đương
ngủ
Khóa thông minh YALE hoặc tương đương
Tủ giày tại phòng khách và tủ thay đổ tại
Các thương hiệu trong nước và quốc tế uy tín
phòng ngủ

Thiết bị chiếu sáng Các thương hiệu trong nước và quốc tế uy tín

Tường phòng tắm & Sàn phòng tắm, phòng

Đá cẩm thạch nhập khẩu
khách, phòng ăn
Sàn phòng ngủ Sàn gỗ
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 23
 ĐIỀU KIỆN BÀN GIAO CĂN HỘ 2PN & 3PN
THIẾT BỊ NHÀ BẾP THIẾT BỊ VỆ SINH

De
Vật liệu nhập
Dietrich
khẩu từ
những SÀN ĐÁ MARBLE
THIẾT BỊ NHÀ BẾP
thương hiệu Phòng khách Phòng tắm
nổi tiếng thế Tủ bếp Mặt đá và phòng ăn chính

giới

Villeroy & Boch

Đá marble nhập khẩu Hansgrohe
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Sảnh Vòm Đón Khách
Hình Chụp Dự Án

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 25
25
 Hồ Bơi Vô Cực
Hình Chụp Dự Án

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Quầy Bar Tại Hồ Bơi
Hình Chụp Dự Án

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 27
 Sảnh Rượu & Cigar Sang Trọng
Hình Chụp Dự Án
S ky W ine & C igar L ounge
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
28
A ctual D evelopment
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Sảnh Rượu & Cigar Sang Trọng
Hình Chụp Dự Án

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 29
 Sảnh Tiệc Trên Không
Hình Chụp Dự Án

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 30
 Phòng Sauna Trên Không
Hình Chụp Dự Án

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 31
 Phòng Xông Hơi Khô
Hình Chụp Dự Án

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 32
 Phòng Tập Thể Dục Trên Không
Hình Chụp Dự Án

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 33
 Phòng Tập Thể Dục Trên Không
Hình Chụp Dự Án

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 34
 Hồ Cá Koi
Hình Chụp Dự Án

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 NGHIÊN CỨU:
NHỮNG KÊNH ĐẦU TƯ HẤP DẪN (Q1/2020)

Bất Động Sản

luôn là xu hướng
đầu tư hàng đầu

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 ƯU ĐÃI HẤP DẪN
DÀNH CHO THÁNG 8

Gói
nội thất
2 năm 5% 2 năm 2 năm hoàn
chỉnh

Ưu đãi trải nghiệm

Chiết khấu Ưu đãi Ưu đãi Quà tặng
Dịch vụ đặc quyền
đặc biệt Phí đậu xe Phí quản lý đặc biệt
từ Ascott

37
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến
dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 (*) DỊCH VỤ ĐẶC QUYỀN TỪ THE ASCOTT
 Dịch vụ Phòng
 Dịch vụ Thông tin và Hỗ trợ KH
 Dịch vụ Bảo trì

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 38
 ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT KHÁC

Khách hàng chọn Phương thức Chiết Khấu

Thanh toán nhanh
8%
Chiết Khấu
Khách hàng hiện hữu của
1.5% CapitaLand

(*) Điều kiện & điều khoản áp dụng

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến
dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Lịch Thanh Toán
và Nghiên Cứu Thị Trường

40
 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ĐẶC BIỆT
NGÀY THANH TOÁN SỐ TIỀN
Đặt cọc 100 triệu VND
Trong vòng 14 ngày - Ký Hợp Đồng Mua Bán Thanh toán
1 hoặc 10% + 10% VAT
Hợp Đồng Thuê Dài Hạn 20% nhận
Không trễ hơn 31/12/2020 nhà
2 10% + 10 % VAT
Ký Biên Bản Bàn giao tạm thời NHẬN NHÀ
3 Không trễ hơn 31/03/2021 5% + 10% VAT
4 Không trễ hơn 30/06/2021 5% + 10% VAT
+ 35%
Trong vòng 2
5 Không trễ hơn 30/09/2021 5% + 10% VAT
năm
6 Không trễ hơn 31/12/2021 5% + 10% VAT
7 Không trễ hơn 31/03/2022 5% + 10% VAT
(5% mỗi
8
9
Không trễ hơn 30/06/2022
Không trễ hơn 30/09/2022
5% + 10% VAT
5% + 10% VAT
Quý)
Không trễ hơn 31/12/2022 40% + 10% VAT với HĐMB
10
Ký Biên bản Bàn Giao Chính Thức hoặc 45% + 10% VAT với HĐTDH
Trong vòng 14 ngày sau khi có thông báo bàn 5% với HĐMB + 10% VAT
11
giao GCNQSH Hoặc 0% với HĐTDH
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 41
 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN NHANH

NGÀY THANH TOÁN SỐ TIỀN

Đặt cọc 100 triệu VND
Trong vòng 14 ngày - Ký
1 Hợp Đồng Mua Bán hoặc 10% + 10% VAT
Hợp Đồng Thuê Dài Hạn Chiết Khấu

2
Không trễ hơn 31/12/2020 –
Ký Biên Bản Bàn giao
85% + 10% VAT với HĐMB
hoặc 90% + 10% VAT với 8%
HĐTDH
Trong vòng 14 ngày sau khi
5% với HĐMB+ 10% VAT
3 có thông báo bàn giao
Hoặc 0% với HĐTDH
GCNQSH
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 42
 NGHIÊN CỨU:
GIÁ CỦA CÁC DỰ ÁN LÂN CẬN 18

$10,450 16 16
Quận 1 Quận 2
$7,200 14
$8,000 13
12 12
$7,000 $6,800
$5,500 10
10 $6,000
9
8 750 8
750
1076 6

515
525 4
4 510
406
750 278 2

102
37 0
D1MENSION DỰ ÁN A DỰ ÁN B DỰ ÁN C DỰ ÁN D (Thủ Thiêm, Q2) DỰ ÁN E (Thủ Thiêm, Q2) DỰ ÁN F (Thủ Thiêm, Q2)
(Tôn Đức Thắng, Q1) (Cô Giang, Q1) (Nguyễn Đình Chiểu, Q1)

Ghi chú:
- Dữ liệu được thu thập vào tháng 06 năm 2020 của CapitaLand Số Căn Hộ USD/ m2 Số Căn Một Tầng
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 43
 NGHIÊN CỨU:
GIÁ BÁN CÁC DỰ ÁN LÂN CẬN

Quận 2
(Thủ Thiêm)
$6,000 – 7,000/m2

D1MENSION
$5,500/m2

Quận 4
$3,800 – 4,000/m2

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
44
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 NGHIÊN CỨU:
TỶ LỆ TĂNG GIÁ ĐẤT KHU VỰC QUẬN 1
Đơn vị tính: 1 triệu VNĐ/m2
70

60 59.7

50

40

30

20
32.6
55%
10

0
2014 2020
Ghi chú: GIÁ ĐẤT TRUNG BÌNH
- Dữ liệu được thu thập bởi CapitaLand
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 45
 NGHIÊN CỨU:
TỶ LỆ TĂNG GIÁ CĂN HỘ
(PHÂN KHÚC HẠNG SANG)
GIÁ BÁN KHỞI ĐIỂM

12%/năm

Giá bán: US$/m2 (chưa bao gồm VAT, tính trên DTTT)
Nguồn: CBRE Research (Q1/2020)
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 46
 NGHIÊN CỨU:
DỰ ĐOÁN TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CĂN HỘ
(PHÂN KHÚC HẠNG SANG)
GIÁ BÁN KHỞI ĐIỂM

10%/năm

2020 – 2022
Giá bán: US$/m2 (chưa bao gồm VAT, tính trên DTTT)
Nguồn: CBRE Research (Q1/2020)
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 47
 TỶ SUẤT LỢI NHUẬN (Tham khảo)
Đã Trang Bị
(Cho Thuê Căn Hộ) ĐẦY ĐỦ
Nội Thất
Bài Toán Ví Dụ:
Căn Hộ Giá Mua Giá Cho Thuê
3 Phòng Ngủ 12 tỷ VNĐ USD 2,000/tháng
2 Năm MIỄN
Khách hàng Nhận Nhà sau khi thanh toán đủ 20% PHÍ Đậu Xe

Tiến Độ Tỷ Suất Lợi Tỷ Suất Lợi Nhuận

Số Tiền
Thanh Toán Nhuận (*) Trung Bình

Năm Đầu Tiên 4.8 tỷ

(2021)
40%
VNĐ 11.5% 2 Năm
MIỄN PHÍ
10% Phí Quản Lý
Năm Thứ Hai 6.6 tỷ
(2022)
55%
VNĐ 8.4%
(*) Tính trên số tiền đã thanh toán
48 thay đổi những thông tin liên quan đến
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền
dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Nhà mẫu căn hộ điển hình
THƯƠNG HIỆU NỘI THẤT LIÊN KẾT

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin
49liên quan đến
dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Nhà Mẫu
D,03.01
Phòng Khách
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có
quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 50
Nhà Mẫu
D,03.02 Phòng Ngủ Chính
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có
quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 51
Nhà Mẫu
D,03.07
Phòng Khách
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có
quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 52
Nhà Mẫu
D,03.04
Phòng Bếp
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có
quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 53
Nhà Mẫu
D,03.07
Phòng Tắm
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có
quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 54
 Phòng Khách & Phòng Ăn
Hình Chụp Dự Án (Bàn Giao Hoàn Thiện Với Nội Thất Cơ Bản)
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Phòng Ngủ
Koi Pond
Hình Chụp Dự Án (Bàn Giao Hoàn Thiện Với Nội Thất Cơ Bản)

A ctual D evelopment
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Nhà mẫu Penthouse D,15.01
“Viên ngọc xanh giữa lòng thành phố”

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 57
Nhà Mẫu
Penthouse Phòng Ăn
D,15.01
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm
pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu58 hoặc sự
chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Nhà Mẫu
Penthouse Phòng Ngủ (Master)
D,15.01
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm
pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu59 hoặc sự
chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Nhà Mẫu
Penthouse Phòng tắm
D,15.01
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm
pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu60 hoặc sự
chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 61