CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

-------o0o------

KẾ HOẠCH KINH DOANH

THÁNG 10/2022

I/ KẾT QUẢ KINH DOANH 2022:

TIÊU CHÍ Doanh thu 2022 Doanh Thu quý 4 Doanh thu tháng Số ngày chưa
10 bán hàng
KẾT QUẢ

I/ MỤC TIÊU KINH DOANH:

1. Số lượng sản phẩm:
+1 sản phẩm The Sang Residence + Seashine Bảo Ninh
2. Doanh thu: 150.000.000 triệu
3. Sản phẩm mục tiêu: THE SANG RESIDENCE và SEASHINE BẢO NINH
3.1. Phân tích sản phẩm mục tiêu:
-THE SANG RESIDENCE
+ Căn hộ The Sang Residence mở tòa bộ các tầng các căn còn lại của dự án, là cơ
hội khách hàng có nhiều sự lựa chọn. Và là cơ hội cuối cùng sở hữu căn hộ với
giá tốt nhất.
+Dự án đã cất nóc, đang tiến hành thi công thiết kế từng căn.
+Căn mẫu hoàn thiện trong tháng 9, khách hàng tin vào sản phẩm hơn
+Dòng căn hộ cao cấp trung tâm thành phố có mức giá tốt nhất so với các sản
phẩm cùng phân khúc.
-SEASHINE BẢO NINH
+Dự án đất nền biệt thự nằm ven biển Hải Ninh
+Nằm gần các dự án bất động sản nổi bật như khu đô thị du lịch Regal Legend,
Fusion Quảng Bình,…
+Hạ tầng giao thông kết nối với hơn 30 địa điểm tham quan du lịch
+Hệ thống hạ tầng nội khu hiện đại, có công viên hồ điều hòa, hệ thống cấp điện,
thoát nước, điện chiếu sáng bài bản.
 +Mức giá thấp, khách hàng tài chính ít có thể đầu tư
3.2. Lý do chọn sản phẩm mục tiêu:
+Hiện tại căn hộ The Sang Residence đã bao phủ toàn bộ thị trường nên sẽ tiếp
cận được rất nhiều khách hàng.
+Đã nắm rõ được thông tin dự án The Sang và thị trường căn hộ Đà Nẵng cùng
phân khúc
+ Đã triển khai chạy marketing từ đợt trước nên đang có tệp data khách hàng quan
tâm và đang chuyển đổi khách hàng qua giai đoạn chốt.
+ Seashine Bảo Ninh sản phẩm phân khúc ở thị trường mới,sơ khai,còn độ tăng
trưởng nhiêu, giá rẻ, có thể chuyển đổi các khách hàng phát sinh từ các dự án
phân khúc cao không đủ tài chính qua.
4. Đối tượng khách hàng:
+THE SANG RENSIDENCE
Khách hàng Đà Nẵng, Quảng Nam mua ở
Khách hàng các tỉnh phía Bắc, phía Nam mua đầu tư.
+SEASHINE BẢO NINH
Khách hàng tài chính thấp, mới đầu tư ở các tỉnh miền Trung, đặc biệt
khách hàng Quảng Trị, Quảng Bình,Huế,…

II/ PHƯƠNG PHÁP THỰC HIỆN:

1. Marketing Online: Dự chi: 5.000.000 đồng cho các kênh google ads, chotot.com,
homedy,alo nhà đất,..
2. Marketing trực tiếp: Đi tờ rơi, salephone và khai thác khách hàng từ mối quan hệ
3. Time line công việc hằng ngày:
Timeline Công Việc Trong Ngày
Thời gian Công việc Ghi Chú

2 bài
đăng
+Gửi
thông tin
-Cập nhật tin đăng về thị
6h30 - 7h trường
-Liệt kê gửi thông tin mới nhất về dự án khách hàng quan tâm
căn hộ,
chuyển
biến BĐS
biển Đà
Nẵng

8h00 – 8h10 - Liệt kê các khách hàng cần tương tác ,các công việc cần xử lý
trong ngày
 -Úp tin đăng về dự án mục tiêu The Sang lên các kênh Chotot, 10 tin
8h10-9h 00 BĐS,alo nhà đất

-Salephone tương tác và chăm khách hàng đã phst sinh trước 40 cuộc
9h - 11h00 đó. Gọi điện data khách hàng mới về dự án The Sang và
Seashine.
-Viết bài về thông điệp mới để cập nhật lên bảng tin 2 bài
11h00 - 11h30

-Up tin cập nhật đến khách hàng trong thời gian nghỉ trưa có 1 bài
11h30- 12h00 Rãi tin
thể tiếp cận, lên các kênh Facebook, zalo
Spam mail data khách hàng mục tiêu ,up lại các tin đăng mới đã 500mail
13h30 - 14h30 viết trước đó ,chiến dịch quàng cáo GG,Zalo,viết bài quảng cáo
chạy facebook.
-Gọi điện tương tác lại khách hàng đã phát sinh,và salephone 30 cuộc
14h30 - 16h00
gửi thông tin khách mới cho 2 dự án tập trung.
-Gửi mail lần 2 ,xem lại kết quả ngày hôm nay những việc đã 500 mail
17h30 - 18h
làm và báo cáo ngày.

4/ Chi phí marketing

Kênh Marketing Chi phí Ghi chú

Chiến dịch nhóm 4 người cho dự án căn

Google ads 2.000.000/tháng
hộ The Sang Residence.

Alonhadat.com.vn 1.000.000/tháng Đang triển khai đăng tin VIP 1

Chiến dịch gói 50 tin đặc biệt . Đã triển

Chotot.com 2.000.000/tháng
khai 500.000 đ
 Tổng 5.000.000 đ Chi phí đã chi 1.000.000 đ

III/ NHỮNG KHÓ KHĂN- ĐỀ XUẤT- KIẾN NGHỊ

-Chưa nắm rõ cách quảng cáo Facebook, zalo
- Đăng tin chưa hiệu quả
- Chưa biết cách chốt deal hiệu quả

TNKD XÉT DUYỆT TPKD XÉT DUYỆT NGƯỜI THỰC HIỆN