DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở ĐÃ CÓ VĂN BẢN THÔNG

BÁO CỦA SỞ XÂY DỰNG THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG VỀ VIỆC NHÀ Ở HÌNH THÀNH
TRONG TƯƠNG LAI ĐỦ ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC BÁN
(TỪ NĂM 2019 ĐẾN HẾT QUÝ I/2022)
Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng công bố Danh sách các dự án đầu tư xây
dựng nhà ở đã có văn bản thông bán của Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng về việc
nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán (từ năm 2019 đến hết Quý
I/2022) như sau:
T Số căn hộ/ Văn bản của
Dự án Địa điểm Chủ đầu tư
T nhà liền kề Sở Xây dựng
NHÀ Ở THƯƠNG
I
MẠI
Công ty CP
CV 3151/SXD-
Căn hộ The Filmore Quận Phát triển Bất 206 căn hộ
1 QLN ngày
(*) Hải Châu động sản chung cư
10/5/2021
Filmore
Khu nhà ở phía Đông Công ty CP Đất 96 căn nhà CV 2481/SXD-
Quận
2 đường Trần Đăng Xanh Miền ở QLN ngày
Hải Châu
Ninh Trung liền kề 14/4/2021
Tổ hợp khách sạn và
Công ty TNHH CV 7997/SXD-
căn hộ cao cấp Duyên Quận 340 căn hộ
3 DVDL và TM QLN ngày
hải Miền Trung Sơn Trà chung cư
Minh Đông 15/10/2019
(Central Coast) (*)
Quận
Chung cư The Sang – Công ty CP Đầu CV 4836/SXD-
Ngũ 298 căn hộ
4 The Sang Residence tư và Xây dựng QLN ngày
Hành chung cư
(*) The Sang 30/6/2021
Sơn
Quận
Công ty CP Đô CV 2978/SXD-
Tòa nhà chung cư FPT Ngũ 586 căn hộ
5 thị FPT Đà QLN ngày
Plaza 1 Hành chung cư
Nẵng 27/4/2020
Sơn
Quận
Công ty CP Đô CV 9085/SXD-
Tòa nhà chung cư FPT Ngũ 700 căn hộ
6 thị FPT Đà QLN ngày
Plaza 2 Hành chung cư
Nẵng 30/11/2021
Sơn
217 căn nhà
liền kề, biệt CV 5688/SXD-
Quận thự (HH4, QLN ngày
Công ty CP
Khu nghỉ dưỡng và Ngũ HH6, HH7) 25/7/2019;
7 ĐTPT và XD
nhà ở cao cấp Empire Hành và 700 căn CV 5676/SXD-
Thành Đô
Sơn hộ chung cư QLN ngày
Tòa nhà Cổ 06/8/2020
Cò 4 (HH7)
 Khu phức hợp đô thị
Quận Công ty CP Đầu
thương mại cao tầng 73 căn nhà CV 618/SXD-QLN
8 Liên tư Phương
Phương Trang - Khu E ở liền kề ngày 27/01/2021
Chiểu Trang
(*)
Quận Công ty TNHH CV 8804/SXD-
487 căn hộ
9 Khu căn hộ Asiana (*) Liên Asiana QLN ngày
chung cư
Chiểu Paramount 20/11/2021
II NHÀ Ở XÃ HỘI
452 căn hộ
nhà ở xã hội CV 10056/SXD-
(280 căn - QLN ngày
nhà E3, E4; 19/12/2019;
172 căn - CV 2998/SXD-
Công ty CP Địa nhà B2) và QLN ngày
Khu chung cư nhà ở xã Quận
ốc Xanh Sài 188 căn hộ 28/4/2020;
10 hội KCN Hòa Khánh Liên
Gòn Thuận nhà ở CV 3212/SXD-
(*) Chiểu
Phước thương mại QLN ngày
(12 căn - 07/5/2020;
nhà B1, CV 1981/SXD-
B1A; QLN ngày
176 căn - 01/4/2022
nhà B3)
1.032 căn
Chung cư nhà ở xã hội hộ nhà ở xã
Quận Công ty CP Đầu CV 7368/SXD-
tại lô đất B4-1 thuộc hội và 274
11 Liên tư Sài Gòn – Đà QLN ngày
Khu đô thị xanh Bàu căn hộ nhà
Chiểu Nẵng 28/9/2021
Tràm Lakeside ở thương
mại
Tổng cộng: 11 dự án
(*): Dự án có nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh
doanh theo quy định tại khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014. Tuy
nhiên, chủ đầu tư đang thế chấp quyền sử dụng đất hoặc dự án đầu tư hoặc nhà ở hình
thành trong tương lai tại dự án. Trường hợp chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán nhà ở
hình thành trong tương lai mà thu tiền trả trước của người mua nhà ở thì chủ đầu
tư phải gửi kèm theo giấy tờ chứng minh đã giải chấp hoặc biên bản thống nhất
của bên mua nhà ở và bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được
mua bán nhà ở đó; gửi Sở Xây dựng để xem xét, ban hành văn bản thông báo nhà
ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán trước khi ký hợp đồng mua bán
nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 19 Nghị
định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.
Lưu ý:
1. Trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải được ngân
hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư
đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết
với khách hàng.
2. Trường hợp sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều
kiện được bán nhưng chủ đầu tư không bán mà thực hiện thế chấp nhà ở này thì
việc bán nhà ở này sau khi thế chấp chỉ được thực hiện khi có đủ điều kiện và có
văn bản thông báo của Sở Xây dựng theo quy định nêu trên./.