GIỚI THIỆU DỰ ÁN

PROJECT INTRODUCTION

13.11.2022
 CapitaLand – Về chúng tôi
CapitaLand – Who We Are
o Là một trong những tập đoàn bất động sản đa dạng lớn nhất Châu Á.
One of Asia’s largest diversified real estate groups.

o Có trụ sở chính tại Singapore.

Headquartered in Singapore.

o Với sự hiện diện trên hơn 260 thành phố và 40 quốc gia.

Business presence in more than 260 cities in over 40 countries.

o C á c t h ị t r ư ờ n g c h í n h S i n g a p o r e , Tr u n g Q u ố c v à V i ệ t N a m .
Singapore, China and Vietnam as core markets.

o Đang tiếp tục mở rộng sang các thị trường trọng điểm như Ấn Độ, Úc, Châu Âu và Mỹ
Continues to expand in markets such as India, Australia, Europe and the USA.

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 VỀ CHÚNG TÔI - ABOUT US

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Jewel Changi Airport
Singapore
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Suzhou Center
Suzhou

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
5 Science Park Drive
Singapore

Raffles City
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ

China những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Canninghill Piers
Singapore
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Sky Habitat
Bishan street 15, Singapore

The Interlace
Depot Road, Singapore
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Raffles City
Hangzhou
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Raffles City
Chongqing
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 The Ascott - Thành viên của CapitaLand
The Ascott – A member of CapitaLand

Ireland
Là một trong những nhà điều hành kinh doanh
United Kingdom dịch vụ lưu trú quốc tế hàng đầu thế giới có mặt
Belgium tại hơn 200 thành phố và 30 quốc gia ở Châu Á
Germany Georgia
South Korea Thái Bình Dương, Trung Á, Châu Âu, Trung
France
India China
Cambodia
Japan Đông, Châu Phi và Mỹ
Spain
Myanmar Thailand
United States of America
GCC & Turkey Vietnam The Philippines One of the leading international lodging owner-
Malaysia Laos
Indonesia
operators with serviced residence units in more than
Singapore
Brazil 200 cities across over 30 countries in the Asia
Australia Pacific, Central Asia, Europe, the Middle East, Africa
and the USA.
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 The Ascott – Thương hiệu của CapitaLand
The Ascott – Brands in Vietnam

Citadines Nha Trang Somerset Hanoi Citadines Ho Chi Minh

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 CapitaLand Development (Vietnam)
✓ Việt Nam là thị trường trọng điểm và là một trong những
thị trường cốt lõi.
Căn hộ & Nhà ở
Vietnam is a key growth market and one of the core
Bao gồm dự án đang phát
markets for CapitaLand Development.
>12,000
triển
Apartments & Homes
Includes units under ✓ Cam kết là một nhà đầu tư lâu dài về phát triển bất
development động sản tại Việt Nam
CapitaLand Development is committed to being a long-
term real estate developer in the country.
Dự án phức hợp .
2 Integrated Developments
HỒ CHÍ MINH HÀ NỘI

Tầng 17, Tòa nhà Deutsches Tầng 30, Tower 1, Tòa nhà
Khu bán lẻ
1 Retail Mall
Haus Capital Place,
Giai, phường Ngọc Khánh, Ba
29 đường Liễu

33 đường Lê Duẫn, phường

Bến Nghé, Quận 1 Đình, Hà Nội

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 CapitaLand Development (Vietnam)

Sau 28 năm, CapitaLand Development đã ghi dấu là một

Phu Tho
Hanoi nhà phát triển bất động sản bền vững với nhiều bề dày
Ha Long
Hung Yen
Hai Phong
thành tích.

In the past 28 years, CapitaLand Development has made

its mark as a sustainable real estate developer with a
Da Nang
growing track record.

Commercial Office
Dự án văn phòng thương mại
Residential
Dự án nhà ở
Nha Trang
Cam Ranh
Integrated Development
Binh Duong
Dự án phức hợp

Ho Chi Minh City Retail

Long An Khu bán lẻ
CapitaLand Hope Schools
Trường Hope School

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Hơn 28 Năm phát triển tại Việt Nam
Over 28 Years in Vietnam
Heritage
25 years in Vietnam West Lake
Seasons Avenue
Homes
• Meritus Westlake Hanoi Includes units
(renamed Pan Pacific Hanoi) under development
• Hanoi Tower
• Somerset West Lake, Hanoi

2 Integrated
1996 1997 2007
D e v e l o p m2013
ents 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2021 2022

1994
DEFINE
1

Somerset
Ho Chi Minh City
Commercial
1 The D
Vista
evelopment
Somerset Vista Verde
Chancellor Court PARCSpring
Zenity
•D2eight
d’Edge Thao •De La Sol
Dien
Lodging Units •Kris Vue
• Feliz en Vista
Includes units •D1MENSION Somerset Feliz
The Krista
under development Ho Chi Minh City
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Nhà Phát Triển BĐS Lâu Dài tại Việt Nam
A Long-term Real Estate Developer in Vietnam

THÀNH PHỐ MỚI BÌNH DƯƠNG

BINH DUONG NEW CITY
✓ Dự án nhà ở quy mô lớn đầu tiên tại Việt Nam

1st large-scale residential project in Vietnam

✓ Hơn 3,700 căn hộ và nhà ở đáp ứng nhu cầu cho khoảng
13,000 cư dân

>3,700 homes to be developed for about 13,000 residents

✓ Dự tính thời gian hoàn thành: từ năm 2024 đến 2027

Target completion: 1st phase in 2024 to 2027

Artist’s Impression

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Nhà Phát Triển BĐS Lâu Dài tại Việt Nam
A Long-term Real Estate Developer in Vietnam

TỈNH BẮC GIANG

BAC GIANG PROVINCE
✓ Ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư với UBND tỉnh Bắc Giang

MoU signing with Bac Giang province

✓ Tổng giá trị cam kết đầu tư: US$1 tỷ (VND 22,7 nghìn tỷ)

Development cost of US$1 billion (VND 22.7 trillion)

✓ Dự tính thời gian hoàn thành: từ năm 2024 đến 2030

Target completion: 1st phase in 2024 to 2030

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Công Tác Thiện Nguyện
Enriching Lives, Uplifting Communities

>2.8
> 1,400 triệu đô -Million Sing
học sinh/ Students
Được nhận hỗ trợ từ Hope Schools đã quyên tặng tại Việt Nam
receive support every year in Hope 0.5% Donated in Vietnam
Schools LỢI NHUẬN
RÒNG
OF NET
OPERATING

4 PROFIT Nhiều sự kiện thường niên

Multiple events
hỗ trợ cộng đồng nơi
CapitaLand Hope CapitaLand hiện diện từ 2011
annually in support of the
communities CapitaLand
Việt Nam
operate in since 2011

XÂY DỰNG TƯƠNG LAI

BUILDING FOR TOMORROW
Nuôi dưỡng và truyền cảm hứng tới Thế hệ Trẻ:
Mỗi đứa trẻ đều có trong mình tiềm năng vĩ đại. Được nuôi dưỡng và xây
dựng, tiềm năng đó sẽ mang lại giá trị đáng kể cho xã hội tương lai
Nurturing & Inspiring the Young:
Each child has within them the potential for greatness, which if nurtured and
built upon, can bring significant value to future societies
 CapitaLand Hope Schools
CapitaLand Le Xa
CapitaLand Quang Hope Kindergarten
Yen Primary Hope (Hung Yen)
School (Phu Tho)

2011 2015 2018 2019

CapitaLand Thanh Phuoc CapitaLand Tan Tay Hope

Primary Hope School Kindergarten (Long An)
(Long An)

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Các Giải Thưởng
Accolades

CapitaLand Development (Việt Nam) được vinh danh với hàng loạt các giải thưởng nổi tiếng trong nước và quốc tế
CapitaLand Development (Vietnam) has been recognized with an array of acclaimed domestic and international awards

Lodging
Units

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 DEFINE (12.2021)

88 căn hộ
Giá trị triệu đô - bán 100%
chỉ trong vòng 2 giờ
88 units – total value more than
million USD – 100% sold out
within only 2 hours

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Heritage West Lake (04. 2022)

100% căn hộ đã được bán hết

100% units sold out

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
TỔNG QUAN QUẬN 4
ABOUT DISTRICT 4

23
 Diện tích: 4.18 km2 – Quận nhỏ nhất
Size: 4.18 km2 – smallest urban district
Mật độ dân số:41.945 người/km²
QUẬN 4
Population density: 41.945 people /km²
DISTRICT 4 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – LIỀN KỀ TRUNG TÂM
THÀNH PHỐ
QUẬN STRATEGIC LOCATION – CONNECT TO KEY
TRUNG TÂM DISTRICTS
Chỉ 5 phút đến quận 1
CENTRAL
5 minutes – District 1s
DISTRICT 10-15 phút đến quận 2, 5 và 7 và khu phố Hoa
10- 15 minutes – District 2- 7 - China Town

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên.
Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 24
 KHU VỰC LÂN CẬN QUẬN 1 - DISTRICT 1
Vị trí tâm điểm của cả thành phố. Chỉ 5
phút đến kết nối với các tòa tháp văn

SURROUNDINGS phòng, tài chính, những nhà hàng và

trung tâm mua sắm đẳng cấp nhất

Kết nối trực tiếp đến các quận trung tâm của thành phố The central business districts and heart of
Direct access to the key district of city the city. Within 5 mins drive to commercial
buildings, unique dinning, and shopping
malls

Quận 2 –
DISTRICT 2
10 phút đến trung tâm tài chính và
thương mại mới của thành phố và
cộng đồng các chuyên gia nước ngoài.
10 mins drive to New Financial
Business Hub and Expatriate area

Quận 5 - DISTRICT 5
Kế cận với khu vực mang đậm dấu ấn và bản
sắc văn hóa riêng, với các cửa hàng truyền
thống cùng nền ẩm thực Trung Hoa nổi tiếng

Close proximity to a colourful and cultural

neighborhood of Ho Chi Minh City, filled with
traditional shops and Chinese cuisine

Quận 7 – DISTRICT 7
10
Trong vòng 15 phút di chuyển đến những trường học quốc tế danh
giá và các trung tâm thương mại bậc nhất
15 mins drive to the home of prestigious international schools and
international standard malls 25
 TIỆN ÍCH
AMENITIES

26
 LÀNG BÍCH HỌA BẾN NHÀ RỒNG - HISTORICAL NHA RONG WHARF

CẦU MÓNG - MONG BRIDGE

ẨM THỰC ĐƯỜNG PHỐ - STREET FOOD

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Vietnam American School

US Vietnam Talent International School

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên 28
quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
29
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 E Town
TNR Plaza

Công Viên Cát – Sand Park

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan
đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 1990’

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án
hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 NƠI GIAO THOA CỦA 3 DÒNG CHẢY - MANG ĐẾN SỰ THỊNH VƯỢNG VÀ SUNG TÚC CHO CƯ DÂN
WHERE THREE RIVERS FLOW AND INTERLOCK, FOR TRIPLE PROSPERITY

1 2

Theo tư vấn phong thủy của chuyên gia quốc tế, Dato’ Joey Yap
Feng Shui consulted by internationally acclaimed
Feng Shui Consultant, Dato’ Joey Yap
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ
đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
HẠ TẦNG TƯƠNG LAI - FUTURE INFRASTRUCTURE
(*) (*)
CẦU NGUYỄN KHOÁI CẦU THỦ THIÊM 3
NGUYEN KHOAI BRIDGE THU THIEM 3 BRIDGE
Độ Dài Cầu Dài – Length : 346m,
Bridge length Rộng - Width 30 m
Tổng Vốn Đầu Tư
VND 2,250 tỷ/bil
Investment capital

Điểm Bắt Đầu

D1 Road – Him Lam residence – D7 Ton Dan road – D4
Staring point

Nguyen Khoai Bridge Điểm kết thúc

Vo Van Kiet – D1 Thu Thiem – D2
Ending point

(*) Dựa trên kế hoạch dự kiến, có thể thay đổi tùy thuộc vào quyết định của cơ quan nhà
nước có thẩm quyền

Planned infrastructures, subject to changes upon authority’s decision

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ
đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 34
HẠ TẦNG TƯƠNG LAI - FUTURE INFRASTRUCTURE
ROAD EXTENSION

• Đường Tôn Thất Thuyết (từ 20 m đến 25 m, from 20 to

25m). (1)
• Ton That Thuyet road from 20 to 25m). (1)
• Đường Nguyễn Tất Thành (từ 37 lên 46m).(1)
• Nguyen Tat Thanh Road (from 37 up to 46m), (1)
• Đường Nguyễn Khoái (từ 15 lên 25m). (2)
• Nguyen Khoai Road from 15 to 25m. (2)
• Đường Tôn Đản (từ 20 lên 30/40m). (2)
• Ton Dan Road from 20 to 30/40m. (2)
• Mở rộng đường Vĩnh Hội. (1)
• Extension Vinh Hoi Road. (1)`

(1) Quyết định số 6331/QĐ-UBND

Decision 6331/QĐ-UBND
(2) Quyết định số 6785/QĐ-UB-QLĐ
Vĩnh Hội Decision 6785/QĐ-UB-QLĐT
(3) Văn bản 4869/UBND-ĐT
Document 4869/UBND-ĐT

(*) Dựa trên kế hoạch dự kiến, có thể thay đổi tùy thuộc vào quyết
định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Tôn Thất Thuyết (*) Planned infrastructures, subject to changes upon authority’s
decision

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ
đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 35
 CẢM HỨNG THIẾT KẾ
CONCEPT INSPIRATION

36
 KHỞI NGUỒN TỪ DÒNG
NĂNG LƯỢNG SÔI ĐỘNG
CỦA THÀNH PHỐ
HỘI TỤ VỀ ĐÂY TẤT CẢ
THANH ÂM CỦA CUỘC
SỐNG

INSPIRED BY THE ENERGY

OF HO CHI MINH CITY
THE HEARTBEAT OF A CITY,
ALL IN ONE PROJECT…

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án
hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 ẨN CHỨA NƠI ĐÂY LÀ MỘT
THANH ÂM - MÃNH LIỆT
KHÔNG NGỪNG.
BẠN CÓ NGHE THẤY KHÔNG?

THERE’S A RHYTHM HERE.

AND A STEADY BEAT.
IT GOES UP, AND IT DOESN’T
STOP…
CAN YOU HEAR IT?

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên
chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý
cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến
dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ
quan nhà nước có thẩm quyền
38
 TOWER C
Chimes

TOWER B
Guitar

TOWER A
Piano

A3
A1

A2

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 “GIAI ĐIỆU CỦA THIÊN NHIÊN”
“LYRIC of NATURE”
Cảnh quan được thiết kế theo vùng
The landscape design to be differentiated by zoning.

Mỗi khu vực khác nhau

sẽ mang một giai điệu riêng
Different zones
Different Music Genres

Những dòng nhạc lựa chọn là những

thể loại phổ biến với thế hệ trẻ
The selected of music genres to be considered by popularity
to new generation.
Zone 3
Drop off & circulation
1. Hip Hop :nhịp trống đồng bộ, những giai điệu say
Zone 2 mê - Syncopated drum rhythms, catchy hook/chorus
Resi Landscape 2. Electronic Dance (EDM) : tràn đầy năng lượng, giai
điệu với kỹ thuật cao và hiện đại - Energetic, High
technology & Modern
3. Rock : nóng bỏng, và cao trào - Hot, Heavy &
Aggressive
Zone 4 4. Jazz : quyến rũ, tinh tế và ngẫu hứng - Sexy,
Improvised, Complicated and refined
Rooftop Pool & Deck

Zone 1
Commercial Plaza

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ 40
đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 “GIAI ĐIỆU CỦA THIÊN NHIÊN”
“LYRIC of NATURE”

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
CHỦ ĐẦU TƯ Capitaland Việt Nam
DEVELOPER CapitaLand Development Vietnam

CTCP Đầu Tư Kinh Doanh BĐS Việt Hưng Phú

(100% vốn sở hữu của CapitaLand Development)
CÔNG TY DỰ ÁN
Viet Hung Phu Real Estate Business Investment
PROJECT COMPANY
Joint Stock Company
(100% owned subsidiary of CapitaLand
Development)

VỊ TRÍ 01 Đường Tôn Thất Tuyết, Quận 4, TP. HCM

LOCATION 01 Ton That Thuyet Street, District 4, HCMC

DIỆN TÍCH ĐẤT - LAND AREA 1.45 ha

SỐ THÁP / TOWERS 03

A – Alto [ 482]
TỔNG SỐ LƯỢNG SẢN PHẪM
870 sản phẩm
units B - Bass [ 184 ]
TOTAL NO. OF UNITS
C – Cello [ 204 ]
SỐ TẦNG Tháp A : 23 tầng , Tháp B và C: 21 tầng
TOTAL NO. OF FLOORS A: 23-storey , B & C: 21-storey

Người Việt Nam: Vĩnh viễn

Người nước ngoài: 50 năm
QUYỀN SỞ HỮU
OWNERSHIP
Freehold ownership for locals
50 years ownership for foreigners

ĐIỀU KIỆN BÀN GIAO Hoàn thiện

HANDOVER CONDITION Fully finished
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ 42
đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 CÁC GIẢI THƯỞNG DE LA SOL ĐƯỢC VINH DANH
AN AWARD-WINNING PROJECT AT VIETNAM PROPERTY AWARDS

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ 43
đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 VỚI HƠN 50 TIỆN ÍCH VƯỢT TRỘI
& THIẾT KẾ TINH TẾ CHỈ DÀNH
RIÊNG CHO CÁC CHỦ NHÂN
WITH OVER 50 FACILITIES & DESIGN
FEATURES WITHIN THE PROJECT

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
CELLO LOBBY

Artist’s impression only

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi Artist’s impression only
Disclaimer: Whilst every care has been taken to ensure accuracy in the preparation of the information contained herein, no warranties whatsoever are given
những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 45
or legal representations provided in respect thereon. The Developer reserves the right to modify information of the development or any part thereof.
 ALTO LOBBY

Artist’s impression only

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến 46
dự án hoặc bất kỳ
những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
LAP POOL 50M

Artist’s impression only

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc
bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 PARTY POOL

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay Artist’s impression only
đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
48
KID SLIDE TUBE

Artist’s impression only

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền
thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 49
Artist’s impression only
 RELAXING
HAMMOCKS

Artist’s impression only

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những Artist’s impression only
thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 50
 SKATE PLAZA

Artist’s impression only

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông
tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền Artist’s impression
51 only
STREET ART WALL

Artist’s impression only

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu
tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 52
 THE BEAT BOX GYM
Artist’s impression only

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu
tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 HIGH JUMP ARENA

Artist’s impression only

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có
Disclaimer:
quyền Whilst
thay đổi những every
thông tincare has been
liên quan taken
đến dự to ensure
án hoặc accuracy
bất kỳ những phátinsinh
thenào
preparation of the
theo yêu cầu hoặcinformation contained
sự chấp thuận herein,
của cơ quan no warranties
nhà nước whatsoever are given
có thẩm quyền Artist’s impression only
or legal representations provided in respect thereon. The Developer reserves the right to modify information of the development or any part thereof. 54
 MAESTRO JUNIOR ROOM

Artist’s impression only

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có
quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền Artist’s impression only 55
 PRESS GAME ROOM

Artist’s impression only

Disclaimer: Whilst everyKhuyến

care has
cáo:been taken
Chúng tôi rấttocẩn
ensure
trọng accuracy
trong việcin the preparation
chuẩn bị tài liệu này,of the
tuy information
nhiên chúng tôi contained herein,
sẽ không đảm no warranties
bảo tính whatsoever
chính xác hoặc không chịuare given
trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi
or only
Artist’s impression legal representations provided in respect thereon. The
những Developer
thông reserves
tin liên quan theánright
đến dự hoặctobất
modify information
kỳ những of the
phát sinh nào development
theo yêu cầu hoặc or
sự any
chấppart thereof.
thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 56
 CO-WORKING SPACE

Artist’s impression only

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có
quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Disclaimer: Whilst every care has been taken to ensure accuracy in the preparation of the information contained herein, no warranties whatsoever are given Artist’s impression only
or legal representations provided in respect thereon. The Developer reserves the right to modify information of the development or any part thereof. 57
 PARTY HOUSE

Artist’s impression only

Disclaimer: Whilst every care cáo:

Khuyến has Chúng
been taken
tôi rất to
cẩnensure accuracy
trọng trong in thebịpreparation
việc chuẩn of the
tài liệu này, tuy information
nhiên chúng tôi sẽcontained
không đảm herein, nochính
bảo tính warranties
xác hoặcwhatsoever
không chịu are given
trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay
Artist’s impression only đổi nhữngThe
or legal representations provided in respect thereon. thông tin liên quan
Developer đến dự
reserves ánright
the hoặc to
bấtmodify
kỳ những phát sinh nào
information of theo yêu cầu hoặc sự
the development orchấp
any thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
part thereof. 58
 PARTY HOUSE

Artist’s impression only

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc
bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
MULTIMEDIA ROOM

Artist’s impression only

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi
Disclaimer: Whilst every care has been taken to ensure accuracy in the preparation of the information contained herein, no warranties whatsoever are given Artist’s impression only
những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 60
or legal representations provided in respect thereon. The Developer reserves the right to modify information of the development or any part thereof.
JAZZ POOL

Khuyến
Khuyếncáo:
cáo:Chúng
Chúngtôi
tôirất
rấtcẩn
cẩntrọng
trọngtrong
trongviệc
việcchuẩn
chuẩnbịbịtài
tàiliệu
liệunày,
này,tuy
tuynhiên
nhiênchúng
chúngtôi
tôisẽsẽkhông
khôngđảm
đảmbảo
bảotính
tínhchính
chínhxác
xáchoặc
hoặckhông
khôngchịu
chịutrách
tráchnhiệm
nhiệmpháp
pháplýlýcho
chothông
thôngtin
tintrên.
trên.Chủ
Chủđầu
đầu tư có quyền thay Artist’s impression only only
tư có quyền thay đổi những thông tin liênthông
đổi những quan tin
đếnliên
dự quan
án hoặc đếnbất
dự kỳ
ánnhững phát
hoặc bất kỳsinh nàophát
những theosinh
yêunào
cầu theo
hoặcyêu
sự chấp thuận
cầu hoặc sựcủa cơthuận
chấp quan nhà nước
của cơ có nhà
quan thẩmnước
quyền có thẩm quyền Artist’s impression
TEA
SKY
PAVILION
THEATRE

Artist’s impression only

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên.
Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 62
 TEA PAVILLION

Artist’s impression only

Artist’s impression only

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu
tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 63
 TOWER

THÁP
ALTO CELLO
TOWER

TỔNG SẢN PHẨM

482 204
TOTAL UNITS

1BR, 2BR, 3BR

2BR Duo Key
2 BR
LOẠI CĂN HỘ 3BR Duo Key
UNIT TYPES 3BR Trio Key
Sky Suites
Sky Suites

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo
tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi
những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận Artist’s impression only
của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
64
 THIẾT KẾ NỘI THẤT TINH TẾ
THOUGHTFULLY DESIGNED INTERIORS
• Tất cả căn hộ đều có ban công
All units with balcony
• Tối đa hóa ánh sáng và thông thoáng tự nhiên.
Maximizes natural light & ventilation
• Bàn giao hoàn thiện thuận tiện để ở hoặc cho
thuê khi nhận nhà.
Fully Finished with convenience for rentals
• Diện tích căn hộ hợp lý và hiệu quả
Efficient unit sizes
• Hệ thống liên lạc nội bộ riêng cho +1 and +2
Studio (Trong căn hộ 2 và 3 Khóa - Duo and Trio
key)
Separated Intercom for +1 and +2 Studio (in Duo and
Trio units)
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm
bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay
đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp
thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
65
 ✓ Không gian bếp thiết kế hợp lý ngay cạnh
sân phơi
2PN Efficient layout with kitchen next to yard

NSA: ~63 sqm

GFA: ~71 sqm

c
✓ Thiết kế căn hộ với nhiều cửa sổ
tối đa hóa ánh sáng và sự thông
thoáng tự nhiên
Windows in bedrooms to
maximize natural light and
ventilation

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu
tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 66
 LOẠI CĂN HỘ - UNIT TYPES
(DIỆN TÍCH SỬ DỤNG - NSA)

1 BR ~ 60 m2 2 BR – DUO ~ 84 m2

2 BR ~ 72 - 78 m2 3 BR - DUO ~ 100 m2

3 BR ~ 93 m2 3 BR -TRIO ~86 m2

Artist’s impression only

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu
tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 67
ALTO TOWER– LEVEL 2-13
• LÕI THANG MÁY RIÊNG BIỆT CHO MỖI TÒA CĂN HỘ
3 LIFT CORES
• TỶ LỆ THANG MÁY/ CĂN HỘ THẤP : ~3 CĂN HỘ / THANG MÁY MỖI TẦNG
~3 UNITS PER ELEVATOR PER FLOOR

A1 A2 A3

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu
tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 68
 1 BR 2BR 3 BR
NSA: 59,83 sqm NSA: 74,9 sqm NSA: 93,18 sqm
GFA: 67,46 sqm GFA: 84,09 sqm GFA: 103,75 sqm

NSA : Diện tích sử dụng

GFA: Diện tích xây dựng

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu
tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 69
✓ Hai và Ba Khóa (DUO AND TRIO KEY)
Special preview of duo & triple key units

✓ Thiết kế riêng dành cho các chủ nhân trẻ và

năng động
Catered towards A young and dynamic
market

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng
tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông
tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất
kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có
thẩm quyền
2PN – 2 CHÌA KHÓA Mục đích: Ở & Cho Thuê
2BR DUO KEY Stay & Lease
1BR + 1 Studio
NSA: 84,27 sqm
GFA: 94,17 sqm

THOMAS & KELLY VU

Studio (Tenant)
Studio ( Khách thuê)

Kinh doanh qua mang

Thường xuyên đi công tác đến Việt Nam

Co-owner of online business

Travel to Vietnam often for business trip

JENNY VU

Phòng ngủ chính

(Chủ nhân)

Main Bedroom
(Owner)

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu
tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 71
3PN – 2 CHÌA KHÓA Mục đích: Đảm bảo sự riêng tư
3BR DUO KEY Stay with privacy
2BR + 1 Studio

NSA: 99.23 sqm

GFA: 111.44 sqm
JENNY VU
Studio (Khách)
Chị của Kelly
Sống ở Mỹ, thường về thăm Việt Nam

Sister of Kelly
Living in USA, frequently travel back to
Vietnam to visit

THOMAS & KELLY VU

2 Phòng ngủ chính

(Chủ nhân)
Main Bedrooms
(Owners)

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu
tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 72
CĂN HỘ 3 KHÓA( TRIO) Nhân ba thu nhập
3BR TRIO KEY: 1+1+1 Trio Keys, Triple Income
NSA: 86,15 sqm
GFA: 96,97 sqm

BEN
Studio 1

JADE
Studio 2

FELICIA
Studio 3

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu
tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 73
 DIỆN TÍCH CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH –
TYPICAL UNIT SIZES

2 BEDROOM
Type Type Type Type

A B C D

NSA 62.88 66.53 65.09 67.61

sqm sqm sqm sqm

GFA (70.99 sqm) (74.90 sqm) (72.82 sqm) (76.03 sqm)

NSA : Diện tích sử dụng

GFA: Diện tích xây dựng

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu
tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 74
 THÁP CELLO
CELLO TOWER
TẦNG 1- 20
TYPICAL LEVEL 1-20

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ
không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu
tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào
theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
75
 2BR
NSA: 66.28 sqm
GFA: 75.07 sqm

NSA : Diện tích sử dụng

GFA: Diện tích xây dựng

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu
tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 76
CÁC HẠNG MỤC DỰ KIẾN BÀN GIAO ( CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH )
PROVISIONAL SPECIFICATIONS FOR TYPICAL UNITS
HẠNG MỤC / PROVISION XUẤT XỨ / THƯƠNG HIỆU - SPECIFICATION/BRAND
Sàn – Phòng khách & Phòng ăn Gạch men nhập khẩu
Floor - Living Room & Dining Room Imported porcelain tiles
Sàn – Phòng ngủ Sàn Laminate
Floor - Bedroom Laminated Floor
Kệ bếp, tủ tại tất cả các phòng ngủ Thương hiệu uy tín trong và ngoài nước
Kitchen Cabinet, Wardrobe at all Bedrooms Local and international trusted brands
Tủ giày, phòng kho (Nếu có) Thương hiệu uy tín trong và ngoài nước
Shoe Cabinet, Store Room (Where Applicable) Local and international trusted brands
Bếp, máy hút khói và lò nướng* (*Bếp chính) TEKA hoặc tương đương
Kitchen hood & hob & oven* (*in Main Kitchen) TEKA or equivalent
Thiết bị vệ sinh RIGEL hoặc tương đương
Sanitary ware sRIGEL or equivalent
Máy lạnh tại phòng khách/phòng ăn và phòng ngủ DAIKIN hoặc tương đương
Air-conditioner for Living, Dining and all Bedrooms DAIKIN or equivalent
Hệ thống cung cấp nước nóng (Tất cả các phòng tắm) FERROLI hoặc tương đương
Hot Water Supply System (All Bathrooms) FERROLI or equivalent
Khóa thông minh IGLOOHOME hoặc tương đương
Smart Lock IGLOOHOME or equivalent
Cửa chống cháy, cửa trong nhà, Hệ thống liên lạc nội bộ &
Thương hiệu uy tín trong và ngoài nước
chuông cửa
Local and international trusted brands
Fire-rated Main Door, Internal Doors, Intercom & Doorbell

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu
tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 77
GIỚI THIỆU KHÓA CỬA THÔNG MINH IGLOOHOME
Introducing the Igloohome smart mortice lock
AN NINH CAO VÀ CÔNG NGHỆ VƯỢT TRỘI
Superior security and cutting-edge technology

Dễ dàng quản lý từ xa
Convenience of remote management

Cung cấp mật khẩu cửa cho khách mọi lúc mọi nơi
Tất cả thao tác thực hiện trên điện thoại thông minh

Grant access to visitors from anywhere at anytime. All from your smart phone.
Thông qua ứng dụng di động
Mobile app-enabled

Cài đặt thời gian có hiệu lực của mật khẩu và đảm bảo nhà bạn luôn an toàn
Set how long the virtual keys are valid for, and be assured that your home remains secure.

Cảnh báo hết pin và cung cấp năng lượng trong trường hợp khẩn cấp
Low Battery Warning & Emergency Power Supply

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu
tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 78
Hoàn thiện phù hợp cả nhu cầu ở và cho thuê
Built for Convenient Living & Renting
Khóa thông minh cho mỗi căn hộ Hệ thống liên lạc Máy lạnh
(Bao gồm căn hộ +1 studio và +2 studio) Bao gồm hệ thống liên lạc nội bộ riệng cho +1 và +2
Studio (trong căn hộ 2 và 3 Khóa)
Air-Conditioner
SMART LOCK for every unit
(including +1 and +2 Studio units) Intercom - Including in separated +1 and +2 Studio units

Khóa thông minh Igloohome

Thiết bị vệ sinh
Igloohome Smart Mortise Lock
Bathrooms

Phòng Bếp Tủ Wardrobe

(Bếp, máy hút mùi và lò nướng
Kitchen (Hood, Hob & Oven)

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu
tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 79
 Nội thất hoàn thiện đầy đủ
Fully Finished

Phòng bếp và phòng tắm thiết kế hiện đại

Kitchen and bathroom – modern design

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu
trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào
theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Artist’s impression only

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những
thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Artist’s impression only

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những
thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Artist’s impression only

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những
thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 Artist’s impression only

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách
nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu
cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 TIỆN ÍCH CHUNG
COMMON UTILITIES

Hệ thống lọc nước

Water Filtration System

4 tầng an ninh
Tại nhà Bảo vệ, Sảnh thang máy, CCTV trong
thang máy và cửa chính
Hệ thống báo cháy hiện đại
4 Levels of Security Upgraded Fire Prevention System
Security Guard Post, Lift Lobby,
CCTV in Lift, Main Door

100% Điện dự phòng

100% Power Back-up

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu
tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 VIEW THỰC TẾ DỰ ÁN DE LA SOL / ACTUAL VIEW OF DE LA SOL

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất
kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
VIEW THỰC TẾ DỰ ÁN
DE LA SOL / ACTUAL
VIEW OF DE LA SOL

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất
kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 VIEW THỰC TẾ DỰ
ÁN DE LA SOL /
ACTUAL VIEW OF
DE LA SOL

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất
kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất
kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 CapitaLand – Chủ đầu tư Quốc tế - Lần đầu tiên Quận 4
Căn hộ 2 -3 khóa Duo – Trio Key, Hệ thống liên lạc nội bộ
Được sở hữu 100% vốn CapitaLand riêng biệt
Developed by CapitaLand, first international developer in District 4 First Dual and Triple Key units with full kitchen and intercom
for +1 and +2 units

Vị trí chiến lược – Quận 1 , Quận 2 và Quận 7 Chỉ bao gồm căn hộ ở
Connectivity and convenience to key districts (D1, D2, D7) Fully residential with no officetels in the building for more
privacy

Dự án đầu tiên mang âm nhạc vào không gian cuộc Thiết kế tối đa hóa ánh sáng và sự thông thoáng tự
sống cư dân nhiên
Designed and branded with a unique Music concept Maximize natural light & ventilation and efficient layout with
kitchen next to yard

Hơn 50 tiện ích vượt trội và tinh tế

State of the art facilities with more than 50 facilities & De La Sol đã cất nóc
design features De La Sol topping out

Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ
đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
90
 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN TIÊU CHUẨN DỰ KIẾN 5% CHIẾT KHẤU
ESTIMATED STANDARD PAYMENT SCHEME DISCOUNT

2022 2023 2024

Q4 Q1 Q3 Q2

200 triệu/Million VND 10% 10% 10% 65% 5%

Đặt cọc ký quỹ giữ chỗ
Deposit - Reservation Form

Ký Thỏa thuận ký quỹ Dự kiến – Bàn giao căn hộ Sổ hồng

giữ chỗ Dự kiến ký Hợp đồng Est. Handover Pink Book
Execution of EA mua bán
(Escrow Agreement) Est. Signing SPA Thanh toán bằng vốn tự có
Customers pay by own budget

Điều kiện và điều khoản áp dụng

Term and condition applied
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ
đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ KIẾN – HỖ TRỢ NGÂN HÀNG
BANK SUPPORT PAYMENT SCHEME
2022 2023 2024
Q4 Q1 Q3 Q2

200
10% 10% 10% 65% 5%
triệu/Million VND

Đặt cọc ký quỹ giữ chỗ

Deposit - Reservation Form Dự kiến – Bàn giao căn hộ
Est. Handover

Ký Thỏa thuận ký quỹ HỖ TRỢ NGÂN HÀNG Sổ hồng

giữ chỗ Dự kiến ký Hợp đồng 2 năm – 0% lãi suất Pink Book
Execution of EA mua bán BANK SUPPORT
(Escrow Agreement) Est. Signing SPA IN 2 YEARS
0% Interest
Principal deferment

Điều kiện và điều khoản áp dụng

Term and condition applied
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ
đầu tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
 DỰ KIẾN CHỈ TỪ (FROM)

96 Triệu VNĐ/m2(*)
Mil/VND
Diện tích Sử dụng, không bao gồm VAT
Calculated in NSA , not include VAT
Khuyến cáo: Chúng tôi rất cẩn trọng trong việc chuẩn bị tài liệu này, tuy nhiên chúng tôi sẽ không đảm bảo tính chính xác hoặc không chịu trách nhiệm pháp lý cho thông tin trên. Chủ đầu
tư có quyền thay đổi những thông tin liên quan đến dự án hoặc bất kỳ những phát sinh nào theo yêu cầu hoặc sự chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền 93
THANK YOU