T&F
MOVIMIENTO DE TIERRA SAC
MEMORIA DESCRIPTIVA PARA DEMOLICION
ELABORADO POR, REVISADOPOR | APROBADO POR
LUIGI SIU CANCHARI HUGO ATARAMA,
‘SUPERVISOR CAMACHO
ADMINISTRACION GERENTE GENERAL
Fecha: 26 /04/2021 | Fecha: 26/04/2021 Fecha: 26 /04/2021MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO.
TSF
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MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
PROYECTO : “DEMOLICION DE VIVIENDA“
DIRECCION i Av.Bolognesi 347-351-355-Miraflores
FECHA % 29 DE MAYO DEL 2021
TENE EIS SRSA
1.0 GENERALIDADES
La presente Memoria tiene por objeto describir las caracteristicas de la
Demolicin de un Vivienda Unifamiliar ubicado la Av. Bolognesi 347
Miraflores, Provincia y Departamento de Lima con la finalidad de tramitar la
Licencias Respectiva.
2.0 OBJETIVO DEL PROYECTO
EJ objetivo es la Demolicién de UNA VIVIENDAS cn cl Calle Bolognesi N° 347-
851-355 Sub lote A distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de
LIMA, en los tiempos previstos.
3.0 AREA DEL TERRENO
El Area Total De la zona de la VIVIENDA tiene un area de 1960 m2 Que
encierra un perimetro de 65 ml.
4.0 UBICACION
Los datos generales de ubicacién son:
NedeInmueble 347-351-355
Distrito : MIRAFLORES
Provincia : Lima,
Departamento: Lima
PROYECTO CUADRADO OS SAC.
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Versién
Fecha’
Te MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO.
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5.0 DESCRIPCIONES PREVIAS DE LA DEMOLICION
La edificacion existente a demoler en Calle Bolognesi N° $47-251-%
‘A distrito de Miraflores cs una estructura de alrededor de 11 afos de
antigdedad, cuenta con ambientes amplios y muros de espesores robustos;
las redes de desagiie y cafterias en su mayoria son redes antiguas (acero y
concreto en algunos casos. La condiciéa actual de la edificacién mantiene
actualmente gran parte de su muebleria fija (mucbles de cocina, puertas,
barandas, ventanas, algunos depésitos, aparatos sanitarios)
Los muros perimetrales son independientes a la de los predios colindantes en
toda su extensién y la propiedad mantiene actualmente no tiene retiro. La
acera publica es de 2.90 m de ancho.
La propiedad cuenta actualmente con agua potable y fluido eléctrico
distribuidos por la respectiva Empresa prestadora de servicios.
La colindancia de propiedades vecinas se encuentra marcada por la
separacién de muros perimétricos respectivos a cada propiedad. Ingresando
por él frente a la propiedad, colindamos por la parte Izquierda y derecha con
dos edificaciones de dos niveles cada uno respectivamente con frente a la Ca.
Bolognesi. Por el fondo tenemos colindancia con otra edificacién de cuatro
niveles
6.0 DESCRIPCION DE LA DEMOLICION
Los trabajos de demolicion tienen los siguientes trabajos.
a} Verificacién de Instalaciones existentes.
» Se verificard los medios de corte y/o interrupcién de los
¢. servicios pitblicos (agua, gas, electricidad, desagte,
telecomunicaciones)
PROYECTO CUADAEADP 08 SA
cneauva En el caso de desagiies se deberd sellar la comunicacién
desagtie con la red publica a fin de evitar ingreso de lodos, y/o
escombros en la red troneal.
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b) Instalacién de protecciones en predios colindantes (malas, parantes y
paneles).
Se realizara la colocacién de parantes en el perimetro de la
propiedad con malla raschel de 80%, la altura a cubrir sera
hasta los 6.00m sobre el nivel de vereda.
Los bordes de la propiedad que tienen tinicamente cerco
perimétrico levaran parentes y seran cubiertos hasta los 6.00
1m sobre el nivel de vereda; las zonas que cuenten con
construccién existente (dos niveles a mas) llevarén mala
rasche] de 80% hasta los 2.50 m sobre el nivel de piso de la
construccién existente.
» Independientemente de lo mencionado anteriormente, en las
zonas de colindancia con construccién existe, y altura de
construccién propia mayor a la de los vecinos, se colocara
malas metalicas inclinadas a un angulo de 45°, las cuales
seran sujetadas en su parte inferior con alambre N° 8 y en la
parte superior tendran tirantes de alambre N° 8, Estas malas
seran de 1.20m x 2.40m realizadas en un marco de acero de
construccion de 3/8” y divisiones que forman una red con
aberturas de 0.20x0.20m. Seran forradas en el centro con
plastico manga azul y sobre éste estaran cubiertos con malla
raschel de 80%.
Las zonas de propiedad vecina donde, a criterio del ing.
Responsable de obra se requiera proteccién adicional, se
colocaran paneles de triplay de 18mm de espesor, con
bastidores de 3” x 1.1/2", en forma horizontal sobre soleras de
3” x 3” o similares dependiendo de las posibles zonas de anclaje
de los mismos. (Esta medida de proteccién es opeional y en
funcién a la necesidad que amerite la proteccion)
cmon 6) Instalacién de bafio(s) portatil{es) para uso del personal obrero de
demolicion
PROYECTO GUADAdO 08 SAC
» Se dispondré y habilitaré una zona de acceso libre y
Nn lakhs a
destechado (en lo posible) donde se instalara servicios
higiénicos port
los cuales no podran estar
www.tyfmovimientadetierra.com\T & FI |
ocr |
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
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alejados mas de 10 ml del limite de propiedad de
fachada.
» Se dispondra el mantenimiento periddico de los
servicios higiénicos en funcién al nimero de
trabajadores y a la frecuencia de uso en obra.
d) Desconexion del fluido eléctrico en la propiedad
> Antes de los trabajos de demolicion (picados y
remociones) se desinstalaré el fluido eléctrico de toda
la propiedad, inmediatamente después del medido
cléctrico de la empresa prestadora de servicios.
» La desconexi6n del fluido eléctrico deberé realizarse
por personal calificado y con el EPP apropiado para el
manipuleo de redes eléctricas activas.
» De ser necesario, se deberd solicitar a la empresa
prestadora de servicios la desconexién temporal del
alimentador del medidor para las desinstalaciones
internas de la propiedad.
e} Instalacién de tablero eléctrico de obra.
» En esta zona se colocara un tablero eléctrico adosable
con Haves termomagnéticas y diferenciales adecuadas
al tipo de maquinas y equipos a utilizar en el proceso
de demolicién, desmontaje y obras provisionales. Las
conexiones que se realicen en este tablero deberan ser
a través de enchufes del tipo industrial.
> El tablero eléctrico de obra estaré conectado a un pozo
a tierra de plancha, el cual debera cumplit con los
valores en ohmios minimos exigidos por el R.N.E.
AN eet SAG. » Lag extensiones o lineas eléctricas necesarias para
realizar los trabajos deberdn en general y sin excepcion
Any ce ( :APIANA ser realizadas con cable vulcanizado y la seccién del
wnies “Ce cable debera ser la apropiada al tipo de maquina o
equipo a conectar.
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{) Remociones y desmontajes de muebles fijos existentes
» Se retiraran los muebles existentes en la propiedad, las
puertas y ventanas utilizables serdin ubicadas en el
nivel de calle en. el interior de la propiedad, de ser
necesario deberdn ser cercados.
» Los muebles que por su edad, condiciones de servicio u
otros hayan sido removidos dafidndose, deberan ser
acumulados en lo posible en el mismo tipo de
materiales (acero, madera vidrio, etc.).
> Los muebles que representen un riesgo para su
dlesmontaje, como barandas y ventanas de fachada,
serdn omitidos de su remoci6n y seran eliminados en el
proceso propio de demolicién.
» Los muebles que en el proceso de desmontaje
presenten filos cortantes, angulosos ufo
punzocortantes, deberan ser separados de los demas
muebles y sefializados apropiadamente.
2) Levantamiento de piso parquet, almacenamiento y/o traslado
» El parquet destinado a ser reciclado y reutilizado en la
propiedad sera removido con las precauciones
necesarias para cuidar su integridad.
» Fl parque removide sera acumulado en paquetes de
menos de 15 kg. ¥ almacenados en une zona libre y
ventilada, protegico de la Huvia,
Si las condiciones de la obra impiden mantener el
ot ‘i ho ossAc. parquet en el interior de la obra, por condiciones de
espacio y/o almacenaje, deberén ser trasladados a un
eapans — almacén externo.
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h) Picado de losas aligeradas
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Version:
Fecha’
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Se realizard el picado de losas con combas y martillos
mecénicos, comenzando por el centro de las luces y
extendiendo el picado hacia los extremos.
El picado de losas requerira la proteccion que restrinja
el ingreso a trabajadores o terceras personas debajo de
las losas en proceso de eliminacion.
Las losas que forman parte de aleros y jardineras
colgantes deberan realizarse por partes, comenzando
de la parte mas alejada del alero jardinera hacia el
interior,
‘Todos los trabajos de picado de losas deberan ser
realizacos con personal enganchado a una linea de
vida con arnés.
i) Picado de vigas peraltadas
PROYECTO GUADI 08 SAC.
barat
oleic Jpleerone
Avanzado el proceso de picado de losas, se debera
realizar el corte de vigas peraltadas picando los
extremos de apoyo de la mencionada viga dejando el
acero de refuerzo sin ser afectado.
Culminado el picado de los extremos se procederé al
corte de aceros de refuerzo con maquina de oxicorte.
Primero se cortaré el exiremo de viga que este apoyado
sobre muros en colindancia con predios vecinos, a la,
caida de este extremo se continuard con el corte del
extremo restante
Ala caida de la viga sobre el piso o una zona estable,
se desintegrara el concreto de las vigas para eliminar
los escombros, no se permitiré el carguio de bloque de
vigas y/o columnas que tengan una longitud mayor a
80cm,
En los casos en que una viga se apoye sobre otra, se
procedera a eliminar el empalme en la viga apoyada (no
en la viga de apoyo) y después se procedera a eliminar
la viga de apoyo, en ambos casos se realizaré con los
pasos anteriormente descritos.
Si las vigas estan apoyadas sobre muros portantes se
continuara con el proceso anterior pero después de
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‘Movmeo OE TEA SAC
»
Codigo:
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MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
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picar los extremos de la viga, se verificaré la existencia
de acero en la viga. De existir, se procederd a climinar
cl muro de apoyo debajo de la viga y luego se procedera
a eliminar la viga como su fuese una viga peraltada
libre
Las vigas que se ubiquen en limites de propiedad y
colindancia con predios de terceros requeriran
proteccién edicional en los predios vecinos para evitar
la caida accidental de bloques de concreto durante los
picados manuales.
En todos los casos de picados de vigas, se deberé
restringit la zona de caida de la viga al corte del primer
extremo, deberd usarse cadenas, soleras 0 medios
adecuados al peso y caracteristicas de la viga a
eliminar.
Picado de muros interiores
PROYECTO GUADRADG 04 S.C.
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Aout
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JERADO.
El picado de muros interiores se realizara después de
eliminar las vigas y cualquier tipo de arriostre superior.
Los muros seran cortados en sus extremos de amarre
con columnas 0 con cruces de muros, el picado se
realizara en dos partes, la primera parte sera de la
mitad del muro hacia arriba, donde se podré voltear la
parte del muro liberado, la segunda parte corresponde
a la mitad inferior que se eliminara con el mismo
proceso después de retirar los escombros producidos
por la mitad inferior.
Los muros que se encuentren amarrados entre ellos y
dicho amarre sea su tinica estabilidad, serén
climinados simultaneamente.
Los tabiques que se encuentren en laterales de
ventanas deberdn ser eliminados por partes quedando
terminantemente prohibido realizarles corte de su
extremo apoyado.
Los muros que alojen tuberias con didmetros invasivos
mayores al 59% del espesor del muro, deberan
considerarse como cortados en la ubicacién de dicha
tuberia.
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1) Remocién de
Aw baud
QW Sen
es
édigo:
MEMORIA DI TIVA DEL PROYECTO Messing _
JORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECT recnar
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lo de colamnas
Las columnas seran eliminadas picando el concreto de
su base de apoyo manteniendo el acero de refuerzo, se
debera tener el espacio suiiciente para la caida de la
columna.
Las columnas deberan ser direccionadas en su caida
de acuerdo al corte que se realice en las varillas de
apoyo. Para direccionar dicha caida debera colocarse
los medios apropiados (cadenas, soleras, etc.)
Las columnas que mantengan colindancia con predios
vecinos pero no estén restringidos por murs vecinos,
debera climinarse por partes y/o con algtin medio que
gerantice que el elemento no caera en direccién al
predio vecino.
Las columnas que se hayan logrado echar deberan ser
eliminadas por partes para lo cual se deberé
desintegrar el concreto de su interior.
escombros y desmontes
Los escombros producidos por los trabajos de picados
deberan ser eliminados hacia el nivel inferior de la
propiedad a través de ductos interiores que restrinjan
la expansién de particulas en suspensién.
Si de acuerdo a las caracteristicas del proceso de
demolicién se debe eliminar escombros a través de una
zona abierta, esta eliminacion deberé realizarse a
través de conductos verticales cerrados y/o en su
defecto, cl material a eliminar debera estar muy bien
humedecido.
La remocién de escombros deberé realizarse con
equipos mecanicos de capacidad apropiada y tamano
acorde con los espacios de maniobra existentes en la
obra.
Los escombros que se eliminen a través de orificios en
entre pisos deberd ser humedecido y los accesos a las
vwrww.tyfmovimientodetierra.comMEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
zonas de eliminacién deberan estar restringidos en su
totalidad.
m) Tala de arboles y arbustos
»
>
Las plantas interiores de gran tamano deberdn ser
taladas y eliminadas como material organico,
Se debera procurar evitar la putrefaccién de material
orgénico dentro de la propiedad, deberé proveerse su
eliminacién a la brevedad a fin de evitar la propagacién
de mosquitos y/o bichos.
Los arboles de gran altura deberan ser eliminados por
partes, se comenzaré con la parte superior y se
realizaré con medios manuales.
La tala de ramas de arboles, deberan realizarse luego
de haber amarrado la rama a cortar, para evitar que
tenga caida estrepitosa,
Los troncos de atbol que se van a cortar deberan
encontrarse amarrados en su extremo superior y
mantenerse tensionados en direccién a la zona que se
desea que caiga.
Fl trabajador que realice los trabajos de tala en altura
debcran realizarse con el EPP apropiado, arneses,
ganchos y otros necesarios.
n) Eliminacién de pisos apoyados sobre terreno
PROYECTO CUADRADYOBSAC: 5
Los pisos deberdn ser levantados con maquinaria y
deberaa ser triturados a fin de evitar que por su
tamano puedan deslizarse durante su manipulacion
y/o transporte,
Los pisos que tengan espesores muy grandes deberan
ser previamente seccionados para facilitar su
destruccién,
Los pisos que colinden con la via ptiblica deberain ser
cortados 0 separados de la misma para evitar danar el
ornato de la ciudad.
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Version:
Fecha:
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|e MEMORIA DESCRIFTIVA DEL PROYECTO
0) Eliminacién de sobre cimientos
» Los sobrecimientos seran eliminados en conjuntos con
los pisos de la propiedad.
» Los sobrecimientos perimetrales deberan ser
éliminados manualmente evitando sobrepasar el limite
de propiedad y/o afectar muros vecinos.
p) Colocacién de cerco de obra y sehalizaciones
» Durante los trabajos de demolicién se tendra un cerco
ce obra que debera ser de metal y/o triplay de 18 mm.
» Bloerco debera encontrarse pintado y en buenas
condiciones (verticalidad, alineamiento, conscrvacién,
ete)
» El cerco, dependiendo de la normativa municipal
vigente, podra colocarse invadiendo parte de la via
ere publica peatonal, para lo cual se deberé colocar su
cocoa respectiva sefializacién
interior de la obra debera
+ cag, Sthelizarse todas las zonas se llegasen a considerar
PROYECTO CU vr SS a como ambientes inseguros.
NVQ anima” 56 dcber4 colocar las sehalizaciones, preventivas, de
ee
MARIA!
‘APODERADO evacuacién y otras requeridas
» Durante Jos trabajos en €
7.0 PLAZO DE EJECUCION DE LA OBRA
El plazo de ejecucién de la obra es de 30 dias Calendarios.
Lima, 18 Mayo del 2021
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